Как проверить задолженность по коммунальным платежам у приобретаемой квартиры? – Ответы на СПРОСИ.ДОМ.РФ
#Покупка квартиры #Покупка
Поиск
Ничего не найдено
Перед тем, как приобретать квартиру, следует проверить наличие задолженности по коммунальным платежам у квартиры. Покупатель должен попросить у продавца справку об отсутствии задолженности. Собственник может получить такую справку через управляющую компанию или в многофункциональном центре услуг (МФЦ).
Важно отметить, что по закону вместе с правом собственности к новому собственнику переходят только долги по взносам за капитальный ремонт. Задолженность по остальным коммунальным платежам (например, водоснабжение, электроэнергию и тепло) остается за предыдущим собственником.
Популярные вопросы
Как получить выписку из реестра требований кредиторов?
Можно ли взять обычную ипотеку, а потом рефинансировать по семейной ипотеке?
Имею ли я право прописать в квартиру кого-то без приватизации квартиры?
Могу ли я рассчитывать на рассрочку платежа по ипотеке в случае банкротства строительной компании?
Что такое договор управления многоквартирным домом?
Какие документы должен предоставить застройщик в момент сдачи объекта долевого строительства?
Сервисы
Оценка жилья
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
Оценить
Ипотека
Выберите лучшую ипотечную ставку
Посмотреть
Инструкции по теме
Все инструкцииКак проверить квартиру перед покупкой?
Коммунальная квартира
Аренда квартиры с последующим выкупом
Признание сделки недействительной
Что в выписке из ЕГРН должно насторожить покупателя?
Как узнать, кто прописан в квартире?
Аванс или задаток при покупке квартиры: что лучше?
Акт приема-передачи квартиры
Долевое строительство: как это работает?
Задаток при покупке квартиры
Инвестирование в недвижимость: плюсы и минусы
Кадастровая стоимость квартиры
Как взыскать неустойку по ДДУ?
Как купить земельный участок в ипотеку?
Как купить земельный участок?
Как купить квартиру через аукцион?
Как купить квартиру: пошаговая инструкция
Как оформить квартиру в собственность?
Как оформить куплю-продажу квартиры через нотариуса?
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку?
Как правильно купить квартиру в строящемся доме
Как правильно обменять квартиру: порядок процедуры
Как проверить застройщика при покупке квартиры?
Как рассчитывается возмещение обманутым дольщикам?
Квартира или загородный дом: что лучше?
Оценка квартиры для ипотеки: зачем она нужна?
Первоначальный взнос по ипотеке: вопросы и ответы
Покупка квартиры с обременением по ипотеке
Приемка квартиры от застройщика: инструкция
Проверка нотариальной доверенности при покупке квартиры
Расторжение договора купли-продажи квартиры
Титульное страхование недвижимости – что это?
Что делать покупателям апартаментов при банкротстве застройщика?
Что лучше новостройка или вторичное жилье?
Что такое жилищный сертификат?
Что такое квартира-студия?
Что такое общая площадь квартиры?
Что такое переуступка квартиры?
Что такое поэтажный план квартиры?
Что такое чистовая отделка квартиры?
Электронная регистрация сделок с недвижимостью
Эскроу-счет – простыми словами
Все инструкции Остались вопросы?
Задавайте!
Выберите категорию
- Общие вопросы
- Программа 450
- Ипотека с господдержкой
- Материнский капитал
- Налоговые вычеты
Выберите категорию
Введите корректный e-mail
Максимальное количество символов — 300
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ.
РФ»
Остались вопросы?
Задавайте!
Выберите категорию
- Общие вопросы
- Программа 450
- Ипотека с господдержкой
- Материнский капитал
- Налоговые вычеты
Введите корректный e-mail
Максимальное количество символов — 300
Звоните по телефону
8 800 775-11-22Или закажите обратный звонок
Выберите категорию
- Общие вопросы
- Программа 450
- Ипотека с господдержкой
- Материнский капитал
Выберите категорию
Это поле обязательно для заполнения
Это поле обязательно для заполнения
Задолженность по коммунальным платежам исковая давность \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс
- Главная
- Правовые ресурсы
- Подборки материалов
- Задолженность по коммунальным платежам исковая давность
Подборка наиболее важных документов по запросу Задолженность по коммунальным платежам исковая давность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- ЖКХ:
- 223 КОСГУ
- Акт залива квартиры
- Бремя содержания контейнерных площадок
- Взыскание задолженности за электроэнергию
- Взыскание коммунальных платежей с несовершеннолетних
- Показать все
- ЖКХ:
- 223 КОСГУ
- Акт залива квартиры
- Бремя содержания контейнерных площадок
- Взыскание задолженности за электроэнергию
- Взыскание коммунальных платежей с несовершеннолетних
- Показать все
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Определение Верховного Суда РФ от 26.05.2021 N 306-ЭС21-6877 по делу N А65-36975/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании необоснованными расчетов задолженности по коммунальным услугам, прочим расходам на квартиру и услугам по содержанию и текущему ремонту дома и встречному иску о взыскании задолженности по коммунальным услугам и услугам по содержанию и текущему ремонту дома.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как возражения, изложенные в кассационной жалобе, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходили из того, что отнесение ЖСК «Спартак-29» в одностороннем порядке поступавших от общества платежей в счет задолженности предыдущих периодов, в том числе в счет возмещения непоименованных в назначении платежа «эксплуатационных, прочих» расходов, и за пределами срока исковой давности является необоснованным. Отсутствие задолженности истца перед ответчиком за содержание жилого помещения за спорный период, надлежащим образом не опровергнуто. В связи с внесением ответчиком по встречному иску денежных средств в объеме, превышающем выставленную к оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги задолженность за исковой период, суды пришли к выводу о том, что основания для удовлетворения встречного иска отсутствуют.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 20.09.2022 N 88-19857/2022
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении на основании договора социального найма и обязан вносить ежемесячную плату за предоставление коммунальных услуг. Истец осуществляет управление жилым домом на основании договора управления. За ответчиком числится задолженность по коммунальным услугам за оспариваемый период.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины — удовлетворено.Доводы жалобы о пропуске истцом срока исковой давности не свидетельствуют о незаконности судебных постановлений, поскольку основаны на неверном применении норм материального права.
Судом первой инстанции правильно не усмотрено оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности к задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 января 2018 г. по 1 января 2020 г. казанный вывод сделан с учетом ст. ст. 196, 200, 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», а также ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации о сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обстоятельств вынесения судебного приказа и его отмены.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Статья: Взыскание задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)В случае отсутствия положительной реакции со стороны должника управляющая компания вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением о взыскании задолженности по коммунальным платежам.
Срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее — Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22) к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Ситуация: В каких случаях задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит списанию?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2023)При этом следует учесть, что истечение срока исковой давности не является основанием прекращения обязательств, предусмотренным гл.
26 ГК РФ, а списание задолженности по оплате коммунальных услуг, по которой истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора (Апелляционное определение Московского городского суда от 04.09.2018 по делу N 33-38507/2018).
Кто моя электрическая компания по моему адресу?
Если вы отвечаете за оплату счетов в своем доме, вы знакомы с коммунальными услугами, такими как электричество, природный газ и вода. Но если вы переезжаете, например, в новое место, вы можете еще не знать свой адрес коммунальных служб. И вы можете задаться вопросом: «Кто моя электрическая компания?»
В Соединенных Штатах можно довольно легко найти коммунальные услуги по адресу. Часто в регионе есть только одна электроэнергетическая компания. Он также может служить вашей газовой утилитой. Но в некоторых штатах у вас будет дополнительный выбор энергии. Вам нужно будет найти поставщика электроэнергии или природного газа.
Constellation снабжает электричеством и/или природным газом многие штаты и города по всей стране.
Чтобы узнать, является ли Constellation поставщиком энергии в вашем штате, введите свой почтовый индекс ниже и начните сравнивать тарифы.
В вашем штате или муниципалитете может быть разрешен выбор источников энергии.
За прошедшие годы некоторые штаты и города в США отменили регулирование своих энергетических рынков. В этих местах клиенты могут выбирать поставщика энергии. Это приводит к конкуренции и зачастую к более низким ценам или дополнительным услугам.
На этих рынках вашим поставщиком энергии может быть не местная коммунальная компания. По сути, утилита отвечает за доставку вашей энергии. Розничный поставщик энергии поставляет вашу энергию и помогает вам обеспечить тариф, который вы платите за электричество или природный газ .
Так что, если вы живете в месте, где есть выбор энергии, вы можете заплатить за покупки. Вам нужно найти поставщика электроэнергии и/или природного газа с тарифным планом и ценами, которые соответствуют вашим потребностям.
В некоторых штатах, например в Техасе, вы можете выбрать поставщика электроэнергии. В других штатах, например в Грузии, вы можете выбрать поставщика природного газа. А некоторые штаты, такие как Пенсильвания и Массачусетс, позволяют жителям выбирать как поставщиков электроэнергии, так и поставщиков природного газа. Если вы не уверены, предлагает ли ваш штат выбор энергии, один из способов узнать это — обратиться в местное коммунальное предприятие или комиссию по регулированию штата.
Кто является вашим поставщиком электроэнергии?
Существует несколько способов найти поставщика электроэнергии. Если вы не сможете выбрать поставщика по месту жительства, это будет то же самое, что найти коммунальную компанию, которая обслуживает ваш адрес.
- Найдите счет за электроэнергию. Вы можете найти поставщика электроэнергии, просмотрев последний счет за электроэнергию. В выписке общая сумма к оплате будет разбита на статьи. Найдите пункт или раздел, в котором говорится «плата за электроэнергию», «услуги снабжения» или что-то подобное.
- Если вы снимаете квартиру, спросите у своего арендодателя. В зависимости от условий вашего договора аренды вы можете нести ответственность за оплату счетов за электроэнергию. Примерно в то же время, когда вы подписываете договор об аренде, узнайте у своего арендодателя о коммунальных службах ваш адрес и есть ли у вас выбор поставщиков электроэнергии.
- Найдите веб-сайт вашего штата. В вашем штате может быть раздел об энергетике на веб-сайте, в котором вы можете получить дополнительную информацию об электроэнергетических компаниях и поставщиках по адресам. Вы также можете получить ответы, связавшись с местной коммунальной службой или регулирующей комиссией штата.
- Спросите предыдущих владельцев или своего агента по недвижимости. Если вы покупаете дом, не ждите, пока вы въедете, чтобы узнать, кто является вашей электрической компанией. В процессе закрытия обратитесь к своему агенту по недвижимости или агенту продавца, чтобы найти коммунальные компании для адреса, на который вы переезжаете. И не забудьте спросить, есть ли отдельный поставщик. Никогда не рано попытаться найти поставщика электроэнергии для вашего нового дома.
- Посетите местную мэрию. Возможно, вы сможете найти местную коммунальную службу, связавшись с мэрией или муниципальным зданием. Они также могут сказать вам, есть ли в вашем районе выбор энергии.
В процессе закрытия обратитесь к своему агенту по недвижимости или агенту продавца, чтобы найти коммунальные компании для адреса, на который вы переезжаете. И не забудьте спросить, есть ли отдельный поставщик. Никогда не рано попытаться найти поставщика электроэнергии для вашего нового дома.Какой поставщик природного газа обслуживает ваш адрес?
Чтобы найти поставщика природного газа по вашему адресу, вы должны выполнить многие из тех же шагов, что и при поиске поставщика электроэнергии.
- Найдите свой счет за природный газ. Если коммунальное предприятие выставляет вам счет, найдите строку или раздел, в котором говорится «поставка природного газа», «плата за поставку газа» или что-то подобное. Там вы можете найти название поставщика природного газа для вашего адреса. Ваш поставщик также может выставить вам счет напрямую.
- Спросите своего арендодателя или бывшего владельца. Поскольку вы приближаетесь к подписанию договора аренды или закрывающих документов, вам следует выяснить, использует ли ваш новый дом природный газ. Если да, обязательно спросите, кто является поставщиком природного газа, чтобы узнать адрес и есть ли у вас выбор среди поставщиков природного газа.
- Свяжитесь со своим штатом или местным правительством. Веб-сайт вашего штата и/или ваша мэрия могут предоставить вам дополнительную информацию о поставщиках природного газа в вашем районе.
Ваш поставщик также может выставить вам счет напрямую.Как узнать, какой тарифный план у вас есть
После того, как вы лучше поймете, какие у вас есть коммунальные услуги и варианты поставщиков энергии, вы можете использовать свой счет за электроэнергию, чтобы получить представление о ценах вашего тарифного плана. Электричество часто имеет цену за киловатт-час (кВтч). Природный газ имеет цену за тысячу кубических футов (Ccf) или за терм.
Когда вы определите своего поставщика электроэнергии, позвоните в его службу поддержки клиентов, чтобы узнать тарифный план для вашего адреса. Вы также можете связаться со своим провайдером через Интернет. Если вы или кто-то из членов вашей семьи разработали план, вы все еще можете иметь контракт с установленной ценой в течение установленного периода времени. Если срок контракта истек, вы можете платить ежемесячно по переменной ставке.
Выбор наилучшего поставщика электроэнергии для ваших нужд
Если вы живете в месте с возможностью выбора энергии, вы можете подписаться на другой план энергоснабжения для вашего дома. Но цена — это лишь один из факторов, о котором стоит подумать. Вы также должны учитывать продолжительность контракта, репутацию компании, обслуживание клиентов и любые дополнительные налоги или сборы, которые могут быть добавлены. Знание ваших энергетических привычек и потребностей, а также способов их удовлетворения поможет вам выбрать лучшего поставщика энергии для вас.
Независимо от того, строите ли вы новый дом или просто хотите контролировать потребление энергии, важным шагом является поиск коммунальных служб, которые обслуживают ваш адрес. Но если вы живете на рынке с выбором энергии, вы также можете выбрать поставщика электроэнергии и/или поставщика природного газа с подходящим для вас планом энергоснабжения.
Constellation поставляет электричество и/или газ потребителям в Техасе, Джорджии, Огайо, Пенсильвании, Массачусетсе, Мэриленде и других странах. Ознакомьтесь с нашими текущими тарифными планами с фиксированными тарифами и решите, подходит ли вам переход на Constellation. Проведя небольшое исследование, вы можете быть уверены, что, открывая счет за электроэнергию, вы получаете конкурентоспособные тарифы на электроэнергию и природный газ.
Часто задаваемые вопросы по утилитам | Комиссия корпорации Аризоны
- Электрический
- Газ
- Телефон
- Сточные воды
- Вода
- Бытовые услуги
- Часто задаваемые вопросы
1200 W.
Washington Street
Феникс, Аризона 85007-2927
Офис в Фениксе: (602) 542-4251
Офис в Тусоне: (520) 628-6550
9 0002Бесплатный звонок только внутри штата:
1-( 800) 222-7000
Часто задаваемые вопросы
Раскрыть все
Кто обеспечивает коммунальные услуги (вода, канализация, газ, электричество, телефон) по моему адресу?
Я несколько раз звонил в свою коммунальную службу, и меня постоянно откладывали или получали только запись. Моя служба была отключена, и мне нужно поговорить с кем-то прямо сейчас. Что я должен делать?
Где я могу найти разрешенные ставки, сборы и условия обслуживания моей коммунальной услуги?
Я хочу оплатить счет за коммунальные услуги.
К кому мне обратиться?
Как узнать, правильно ли моя коммунальная служба взимает/выставляет счет?
Мой счет за коммунальные услуги (вода, канализация, газ, электричество, телефон) слишком высок. Что я могу с этим сделать и к кому я могу обратиться по поводу их снижения?
У меня слишком высокий счет от владельца моего RV-Resort/Recreational Vehicle или Mobile Home Park. Что я должен делать?
Думаю, по улице текут сточные воды. Кому мне позвонить?
Моя сила продолжает отключаться. Кому мне позвонить?
Куда мне звонить, если я вижу низко висящие или оборванные линии электропередач?
У меня низкое давление воды.
Что я должен делать?
Куда мне звонить, если я чувствую запах газа?
Как я могу подать жалобу или мнение относительно моей коммунальной услуги?
Если я не удовлетворен результатами рассмотрения жалобы, поданной в Службу поддержки потребителей, что я могу сделать?
Куда мне позвонить, чтобы подать жалобу на мой мобильный телефон?
Кому я могу позвонить по поводу моей услуги по вывозу мусора?
Куда я могу позвонить по поводу проблем с интернетом?
Я подумываю о покупке недвижимости. Кто будет оказывать коммунальные услуги?
Кто регулирует газ пропан?
Как я могу связаться со своим законодателем?
Оставайтесь на связи
Business Buzz
Щелкните здесь, чтобы подписаться на получение уведомлений для потребителей от подразделения корпорации.