Уведомление об изменении залога движимого имущества: Приложение N 4. Уведомление об изменении залога движимого имущества (за исключением залога, которым обеспечивается исполнение обязательств по облигациям) (Форма УИ1)

.« Les Droits Réels: Tome III Servitude персонала, Charges foncières, Droits de gage immobiliers, Droits de gage mobiliers » 4ième Édition (Stämpfli Verlag AG, Берн, 2012) Искать в Google Scholar

ULPIAN “D. 43,17.1.2 ”в: Digesta Iustiniani Augusti (ред. Бонфанте / Фадда и др.), Милан, 1955 г., стр. 1231Поиск в Google Scholar

van ERP, S. « Трансграничные электронные перевозки: преодоление проблем с негативной и позитивной интеграцией в европейском праве собственности » в: European Property Law Journal Vol 1 Issue (1) pp.3–9 получено 11 марта 2020 г., из doi: 10.1515 / eplj-2012-0002 Поиск в Google Scholar

van ERP, S. « The Twilight Zone of Transparency and Privacy » в: European Property Law Journal Vol 3 Issue 1 (Де Грюйтер, Берлин, 2014 г.) стр. 1. Поиск в Google Scholar

VOS, J. « Блокчейн и земельное управление: счастливый брак? »в: European Property Law Journal Vol 6 Issue 3 (De Gruyter, Berlin, 2017) p. 293 Поиск в Google Scholar

WESTERMANN, H./GURSKY, K./ EICKMANN, D. « Sachenrecht » (CF Muller, 2011) Раздел 44 IПоиск в Google Scholar

WHITE, J./SUMMERS, R. « UNIFORM COMMERCIAL CODE » 6-е издание (West Publishing Co, St. Paul , 2010) Искать в Google Scholar

WIEGAND, W. « Kommentar zum Bürgelischen Gesetzbuch mit Einführungsgesetz und Nebengesetzen Buch 3 Sachenrecht » (ред.) Карстен Херресталь (De Gruyter, Berlin, 2019) (6–1204) 9Поиск в Google Scholar

WITZIG, P./ SALOMON, V. « Вырезание посредника: тематическое исследование технологии блокчейн, вызванной реконфигурацией в швейцарской индустрии финансовых услуг » в: Блокчейны, смарт-контракты, децентрализованные автономные организации и закон (ред. ) Даниэль Краус, Тьерри Обрист и Оливье Хари (Эдвард Элгар Паблишинг, Челтенхэм [Великобритания] и Нортгемптон [США], 2019) стр. 18. Поиск в Google Scholar

ZOBL, D./THURNHERR, C. « Berner Kommentar Schweizerisches Zivilgesetzbuch: Art.884–887 ZGB und Die beschränkten dinglichen Rechte: Das Fahrnispfand, Systematischer Teil »(Stämpfli Verlag, Берн, 2010) Статья 884 № 2. Поиск в Google Scholar

Веб-материалы

Thomas Reuters Practical Law , см. Доступный в: (sc.По умолчанию) & firstPage = true, по состоянию на 16 сентября 2020 г. Поиск в Google Scholar

THOMAS, R. « Блокчейн непригодность для транзакций с недвижимостью » (13 января 2019 г.). Род Томас «Непригодность блокчейна для сделок с недвижимостью» в С. Мерфи и П. Кенна и (ред.) EConveyancing and Title Registration in Ireland (Clarus Press, Dublin, 2018), см. На SSRN: или на 18 сентября 2020 г. Поиск в Google Ученый

Закон о залоге движимого имущества в коммерческих сделках | Нортон Роуз Фулбрайт | Международная юридическая фирма

В рамках своих усилий по поддержке малых и средних предприятий парламент Турции принял Закон №6750 о «Залоге движимого имущества в коммерческих сделках» ( Ticari İşlemlerde Taşınır Rehin Kanunu ) («Закон № 6750»). Опубликованный в «Официальном вестнике » 28 октября 2016 г. Закон № 6750, вступивший в силу 1 января 2017 г., направлен на облегчение финансовых операций и создание обеспечительного интереса при обеспечении того, чтобы коммерческая деятельность предприятия обеспечивала безопасность не нарушена. Он улучшает доступ малых и средних предприятий к финансированию за счет изменений правового режима, применимого к движимому имуществу и залогам коммерческих предприятий.

Три постановления, выпущенные Министерством таможни и торговли («Министерство») относительно (i) создания реестра для заложенного движимого имущества [1] («Регламент реестра»), (ii) оценки заложенных активов [2 ] («Положение об оценке») и (iii) установление движимого залога и прав залогодержателя после неисполнения обязательств [3] («Положение об учреждении») были опубликованы в «Официальном вестнике » 31 декабря 2016 г. и составляют часть вторичного законодательства Закона № 6750.Ожидается, что в начале 2017 года будет опубликован еще один законодательный акт.

Новый режим регулирования залога движимых активов позволяет заемщикам посредством регистрации во вновь созданном реестре залога движимых активов закладывать свои движимые активы, индивидуально или оптом, без передача во владение заложенным имуществом. Этот метод передачи представляет собой одно из немногих исключений [4] из требований о совершенстве залога движимых активов, установленных Гражданским кодексом Турции [5].

Поскольку реестр залога движимых активов является общедоступным, любое лицо, которое приобретает право in rem на движимое имущество, делает это при условии любого залога, установленного до такого приобретения. Регистрация залога является обязательным условием для вступления залога в силу в отношении третьих лиц.

В соответствии с протоколом, подписанным Турецкой нотариальной ассоциацией и Министерством в декабре 2016 года («Протокол»), реестр залога движимых активов, электронная база данных, известная как Taşınır Rehin Sicil Sistemi или «TARES», будет будет храниться и поддерживаться Турецкой нотариальной ассоциацией. Физические и юридические лица смогут заключать договоры залога в электронном виде через TARES. Электронная система, которая была спроектирована и внедрена быстро, все еще может быть изменена на основании комментариев, полученных от соответствующих сторон, таких как банки, факторинговые компании и торговые ассоциации.

В таблице на следующей странице показаны основные изменения, внесенные Законом № 6750, который отменил и заменил Закон № 1447 [6] о залоге коммерческих предприятий («Закон № 1447»).

Есть несколько вопросов, которые еще предстоит прояснить в измененном законодательстве.Уникальной особенностью Закона № 1447 было то, что он определял объем передаваемых в залог активов в целом, когда предприятие или бизнес передавались в залог. Кроме того, залог был усовершенствован посредством регистрации в торговом реестре, который затем отправлял уведомления в другие реестры, чтобы выполнить требование о совершенстве для каждого отдельного типа активов. Закон № 6750, отменивший Закон № 1447, следует аналогичной процедуре для создания универсального обеспечительного интереса в отношении бизнеса или предприятия с некоторыми изменениями. Он определяет, без ссылки на какой-либо конкретный тип актива или с учетом того, что любой из конкретных активов может быть исключен, объем залога предприятия, как все активы, выделенные для деятельности предприятия на дату установления залога. . Хотя Закон № 6750 обычно исключает активы, которые необходимо было бы зарегистрировать в других реестрах как часть требования о совершенстве залога, когда дело доходит до залога предприятия, он также предусматривает, что если актив или залог необходимо зарегистрировать в другом реестре , например, в реестре автотранспортных средств, залог предприятия будет сообщен в другие реестры.

В дополнение к вышеизложенному, есть другие нерешенные вопросы, касающиеся толкования и применения определенных положений Закона № 6750 и связанных с ним положений, на которые еще предстоит ответить в дальнейшем законодательстве или практике. Среди них:

• Типы активов, которые должны быть зарегистрированы в других реестрах, не подпадают под действие Закона № 6750; тем не менее, механизмы и интеллектуальные права (которые имеют отдельные реестры) перечислены в объеме активов, которые могут быть переданы в залог в соответствии с Законом No. 6750.
• Права аренды указаны как вид активов, которые могут быть предметом залога. Поскольку они перечислены в дополнение к дебиторской задолженности по аренде, неясно, будет ли залог охватывать только денежные права (например, право на компенсацию) или он также будет применяться в отношении права использования арендованного имущества.
• Гражданский кодекс Турции требует, чтобы уведомление было отправлено предыдущим залогодателям, когда должен быть установлен следующий залог. Закон № 6750 предусматривает общедоступный реестр, но не отменяет требования об уведомлении и не предусматривает автоматический механизм уведомления, заполняемого нотариусом.Таким образом, кажется, что требование о доставке извещения о залоге предыдущему залогодержателю остается в силе.
• Объем, содержание и пределы предметов, перечисленных в пункте (xix.) «Типа активов, которые могут быть переданы в залог», не ясны. Еще неизвестно, будет ли это истолковано как всеобъемлющее положение об активах, которые могут быть переданы в залог.
• Неясно, будут ли текущие залоги коммерческих предприятий обрабатываться в рамках новой системы реестра, изложенной в Законе №6750. Предполагается, что текущие залоги также будут регистрироваться в TARES, , но что поправки, внесенные в существующие залоги, будут вноситься нотариусами и регистрироваться в торговых реестрах, как и раньше.

[1] Положение о реестре заложенного движимого имущества, опубликовано в Официальном вестнике от 31 декабря 2016 года под номером 29935.

[2] Положение об оценке движимых активов в коммерческой сфере Транзакции, опубликованные в Official Gazette от 31 декабря 2016 года под номером 29935.

[3] Положение об установлении залога в коммерческих сделках и использовании прав после неисполнения обязательств, опубликовано в Official Gazette от 31 декабря 2016 года под номером 29935.

[4] Другие исключения включают залог активов, которые необходимы для регистрации в реестре (например, автотранспортных средств), залог коммерческого предприятия (который, как указано выше, отменен Законом № 6750) и залог домашнего скота и минеральных ресурсов.

[5] Гражданский кодекс Турции №4721 опубликован в официальной газете от 8 декабря 2001 года под номером 24607.

[6] Закон о залоге коммерческих предприятий № 1447 опубликован в официальной газете от 28 июля 1971 года под номером 13909.

[7] ] Хотя это общепринято для ученых-юристов, передача и уступка будущих прав и активов является спорным вопросом в соответствии с законодательством Турции. Однако Закон № 6750 проясняет вопрос о залоге.

Письмо клиента BlackRock | Устойчивость

Тектонический сдвиг ускоряется

В прошлом году мы выразили нашу убежденность в том, что мир стоит на пороге тектонического сдвига — фундаментального перераспределения капитала в пользу устойчивых активов.В 2020 году мы начали видеть, как этот сдвиг обретает форму. С января по ноябрь 2020 года инвесторы в паевые инвестиционные фонды и ETF во всем мире инвестировали 288 миллиардов долларов в экологически чистые продукты, что на 96% больше, чем за весь 2019 год. ¹

Этот растущий сдвиг в сторону устойчивых активов стал результатом ряда факторов — улучшенных данных об устойчивости, расширенного набора вариантов устойчивых инвестиций и растущего консенсуса в отношении устойчивости как постоянного фактора доходности. Это способствует глобальному перераспределению капитала в пользу более устойчивых компаний, которое будет продолжаться в течение многих лет — и мы считаем, что инвесторы, которые будут действовать быстрее, чтобы принять участие в этом перераспределении, выиграют.

В течение 2020 года 81% глобально репрезентативных индексов устойчивости превзошли свои исходные эталоны. ² Это превосходство было еще более явным во время спада в первом квартале, еще один пример устойчивости фондов, который мы наблюдали во время предыдущих спадов. ³ Доходность инвестиций может и будет колебаться в течение определенных периодов, но это свидетельство помогает развеять неправильное представление о том, что устойчивое инвестирование должно происходить за счет более низкой доходности.

Новое понимание устойчивого инвестирования и глобального движения к нулевому показателю означает, что в ближайшие несколько десятилетий в экономике произойдут коренные изменения. Эта трансформация имеет серьезные последствия для вас, наших клиентов, и мы стремимся быть вашим предпочтительным партнером в предоставлении данных, инструментов, стратегий и идей, которые помогут вам сориентироваться в переходе. Это письмо посвящено нашим инициативам, связанным с климатом, но мы продолжаем расширять наши возможности по всему спектру вопросов устойчивого развития.

BlackRock’s Net Zero Actions

Поскольку мировая экономика сегодня сама по себе углеродоемка, портфели наиболее диверсифицированных инвесторов — включая портфели клиентов BlackRock в совокупности — остаются углеродоемкими. Это не может и не изменится в одночасье, и совокупный портфель BlackRock обязательно будет зависеть от инвестиционных решений наших клиентов. Тем не менее, в мире наблюдается значительный импульс к чистой нулевой экономике, и BlackRock считает, что нашим клиентам лучше всего обслужить, когда они находятся в авангарде этого перехода. Наши действия, призванные помочь вам в достижении этой цели, делятся на три широкие категории: измерение и прозрачность, управление инвестициями и управление инвестициями.

Измерение и прозрачность

Недавно мы опросили инвесторов, представляющих активы под управлением на сумму 25 триллионов долларов США, которые в подавляющем большинстве заявили о своем намерении увеличить свои ассигнования на устойчивые инвестиции, но также заявили, что отсутствие качественных данных было самым большим препятствием для этого.Инвесторы просят предоставить более точные данные и оценку того, как их портфели позиционируются для перехода к энергетике.

Цели выравнивания температуры и нулевого нулевого уровня раскрытия информации
Чтобы инвесторы могли оценить готовность портфеля к переходу на энергоносители и распределять ресурсы в соответствии со своими собственными чистыми нулевыми амбициями, им необходимо понимать пути перехода своих портфелей.

Сегодня BlackRock публично сообщает о средневзвешенной углеродоемкости в соответствии с рекомендациями Целевой группы по раскрытию финансовой информации, связанной с климатом (TCFD), для более чем 2 триллионов долларов США в ETF iShares и паевых инвестиционных фондах BlackRock.Однако мы осознаем, что сегодняшние показатели углеродоемкости не дают полной картины того, как портфели позиционируются для адаптации к глобальному переходу к чистому нулю — например, их «выравнивание температуры».

Выравнивание температуры — это измерение глобального изменения температуры в соответствии с активами портфеля. Методологии измерения выравнивания температуры постоянно развиваются на основе новых исследований и данных, характерных для конкретных секторов и регионов.BlackRock активно участвовала в продвижении этого обсуждения вместе с коллегами и партнерами, такими как TCFD.

Такое раскрытие информации — и то, как они помогают инвесторам понять путь декарбонизации инвестиций — будет играть все более важную роль при принятии решений о распределении активов. Чтобы предоставить нашим клиентам эту важную информацию, а также улучшить доступность данных о текущей мировой климатической траектории, мы обязуемся раскрыть следующую информацию к концу 2021 года для любых рынков с достаточно надежными данными и отметив, что нулевое выравнивание продолжает развиваться:

• Публикация метрики выравнивания температуры для всех фондов публичных акций и облигаций
• Работа с поставщиками индексов для публикации температурного выравнивания основных рыночных индексов
• Публикация доли наших активов под управлением, которые в настоящее время приведены к нулевому значению.
• Объявление промежуточного целевого показателя доли наших активов под управлением, которая будет приведена к нулевому значению в 2030 году

Aladdin Climate
Чтобы упростить расчет и понимание выравнивания температуры и климатических рисков, инвесторам нужны более совершенные инструменты и технологии. Чтобы решить эту проблему, мы разрабатываем Aladdin Climate, который добавит широкий спектр климатических данных, возможностей измерения и реализации рисков в Aladdin, ведущую отраслевую технологию управления рисками. Благодаря развитию Aladdin Climate мы поможем большему количеству инвесторов управлять своими климатическими целями и достигать их, измеряя влияние на портфель физических рисков, таких как экстремальные погодные условия, и риски переходного периода, такие как влияние изменений политики, технологий и энергоснабжения. Со временем это позволит инвесторам рассчитывать «скорректированные на климат» значения на уровне ценных бумаг и портфеля, отслеживать траекторию портфеля к чистому нулю и лучше выявлять климатические риски и возможности. Мы стремимся к тому, чтобы Aladdin Climate установил стандарт в отношении данных, моделей климатических рисков и процессов, которые преобразуют науку о климате в доходность портфеля.

Мы предпринимаем ряд действий по расширению нашей инвестиционной платформы и инструментов управления рисками. Каждый наш шаг будет сопровождаться тщательным исследованием, направленным на определение конкретных способов, с помощью которых понимание климата может способствовать увеличению финансовой отдачи.

Учет климатических соображений в предположениях BlackRock на рынке капитала
Сегодня немногие финансовые прогнозы включают последствия изменения климата в свои экономические прогнозы и ожидания доходности.Мы считаем, что это не дает точной картины будущего. В этом году BlackRock расширяет наши предположения о рынке капитала — долгосрочные оценки риска и доходности — с учетом климатических соображений. В основе наших новых CMA — краеугольных камней портфелей, которые мы создаем и реализуем от имени клиентов — лежит вера в то, что успешное предотвращение ущерба, нанесенного изменением климата, поможет стимулировать экономический рост и предложить инвесторам более высокую прибыль. Изучая интенсивность выбросов углерода и другие меры в новых CMA, мы полагаем, что переход вознаградит компании, секторы и регионы, которые корректируют и наказывают других, создавая возможности для инвесторов.Вопросы устойчивости больше не являются чем-то, что можно решать после принятия стратегических инвестиционных решений — скорее, мы считаем, что они необходимы для принятия инвестиционных решений , поэтому мы включаем их в процесс разработки нашего портфеля.

Внедрение «модели повышенного контроля» для управления рисками в активных портфелях
Мы ожидаем, что эмитенты, в которых мы инвестируем от имени наших клиентов, будут адекватно управлять глобальным переходом к чистой нулевой экономике.В то время как многие компании энергично готовятся к этой эволюции, другие, которые недостаточно подготовлены, представляют риск для портфелей наших клиентов. В рамках нашей системы усиленного контроля для включения риска устойчивости в наш активный инвестиционный процесс и с использованием полного набора инструментов управления рисками мы создадим «целевую вселенную» холдингов, которые представляют особенно значительный риск, связанный с климатом, из-за :

• Высокая углеродоемкость сегодня
• Недостаточная подготовка к переходу на чистый ноль
• Низкая оценка нашего участия в управлении инвестициями

Там, где мы не видим прогресса в этой области, и, в частности, когда мы видим отсутствие согласованности в сочетании с недостаточной заинтересованностью, мы не только будем использовать наш голос против руководства в отношении наших индексируемых акций, находящихся в портфеле, мы также будем отмечать эти холдинги для потенциального выхода из наших дискреционных активных портфелей, потому что мы считаем, что они представляют риск для доходов наших клиентов. И наоборот, мы считаем, что компании, которые выделяются своей траекторией выбросов, готовностью к переходу и корпоративным управлением, часто представляют возможности для наших клиентов.

Предлагая продукты с учетом температуры и климата
Мы стремимся предлагать нашим клиентам полный набор инвестиционных возможностей, ориентированных на климат. В 2021 году мы запустим инвестиционные продукты с четкими целями по выравниванию температуры, чтобы клиенты могли достичь своих нулевых целей.Мы стремимся работать с поставщиками индексов, разработчиками сценариев и учеными-климатологами, чтобы помочь продвинуть формирующийся ландшафт с нулевыми инвестициями.

В дополнение к продуктам, ориентированным на температуру, мы запускаем стратегии перехода на широкий рынок с низким уровнем выбросов углерода, которые могут быть легко заменены на риски, связанные с индексами, взвешенными по рыночной капитализации. Мы также представим четкую «климатическую цель» для новых устойчивых фондов; например, цели по сокращению выбросов углерода или ориентация на эмитентов, лучше подготовленных к энергетическому переходу.

Возможности для инноваций в области климата
Сегодняшняя экономика по-прежнему сильно зависит от ископаемого топлива; однако переход к миру с чистым нулевым уровнем создает значительные инвестиционные возможности в различных секторах, включая энергетику, транспорт, промышленность, строительство и сельское хозяйство. Мы уже являемся одним из крупнейших в мире инвесторов в возобновляемые источники энергии, и мы постоянно работаем над поиском новых возможностей в области климатических инноваций как на государственных, так и на частных рынках.Кроме того, в 2021 году мы планируем расширить наши возможности в области возобновляемых источников энергии за пределы ветровой и солнечной энергии в пользу климатической инфраструктуры в более широком смысле, ускоряя переход к энергетике на развивающихся рынках посредством нашего Партнерства по климатическому финансированию с правительствами Франции и Германии и тремя ведущими благотворительными организациями США.

Обеспечение выбора для клиентов
Основным принципом нашего подхода к управлению инвестициями является предоставление клиентам возможности выбора. Поскольку инвесторы все чаще стремятся привести свои инвестиции к нулю чистой прибыли, возможность создавать более индивидуализированные портфели станет мощным инструментом, помогающим им в достижении своих целей.Мы уже давно являемся лидером в оказании помощи институциональным клиентам в создании индивидуальных портфелей, и в ноябре 2020 года мы объявили о нашем заключении окончательного соглашения о приобретении Aperio, инвестиционного менеджера в США. Это приобретение позволит нам помочь инвесторам получить доступ к настройкам, которые традиционно были доступны только крупнейшим институциональным клиентам. Со временем мы стремимся донести эту технологию настройки до еще большего числа инвесторов.

Кроме того, настройка позволяет инвесторам выражать свои предпочтения не только относительно чистого нуля, но и более глубоко встраивать ценности в свои портфели — социальные, религиозные или другие.Эта возможность основана на нашем существующем наборе продуктов, который позволяет инвесторам выражать личные предпочтения или преследовать позитивные цели в области устойчивого развития, например, наши проверенные ETF или наша платформа Impact, которая инвестирует в предприятия, решающие социальные или экологические проблемы, например, доступное жилье или компании, которые приводят к изменениям в малообеспеченных сообществах в США

Управление инвестициями

Управление инвестициями играет ключевую роль в том, как мы выполняем свои фидуциарные обязательства перед нашими клиентами. Мы взаимодействуем с компаниями по вопросам корпоративного управления и устойчивой деловой практики, которые, по нашему мнению, способствуют устойчивой и долгосрочной прибыльности. Поскольку прошедший год только укрепил нашу убежденность в том, что риск устойчивости — и климатический риск, в частности, — это инвестиционный риск, наша команда по управлению продолжает уделять больше внимания тому, как факторы, связанные с устойчивостью, влияют на способность компании генерировать прибыль для акционеров.

Мы прямо просим все компании раскрыть бизнес-план, согласованный с целью ограничения глобального потепления значительно ниже 2ºC, что соответствует достижению чистых нулевых глобальных выбросов парниковых газов к 2050 году.Такое раскрытие информации важно для того, чтобы помочь инвесторам оценить способность компании перевести свой бизнес в мир с низким уровнем выбросов углерода и использовать возможности создания стоимости, созданные с изменением климата.

Укрепление нашего взаимодействия с рисками, связанными с изменением климата
В прошлом году наша группа по управлению сосредоточила внимание на 440 углеродоемких компаниях, что составляет примерно 60% глобальных выбросов 1 и 2 категорий компаний, в которые инвестируют наши клиенты. Из этих 440 компаний мы проголосовали от имени наших клиентов против 64 директоров и 69 компаний, и мы поставили 191 компанию на «наблюдение».Эти компании рискуют проголосовать против директоров в 2021 году, если они не продемонстрируют значительный прогресс в управлении и отчетности о рисках, связанных с климатом, включая их планы перехода к чистой нулевой экономике. В настоящее время мы расширяем эту целевую вселенную до более чем 1000 углеродоемких компаний, на долю которых приходится более 90% глобальных выбросов компаний 1 и 2 категорий, в которые мы инвестируем от имени наших зарегистрированных на бирже клиентов.

Поддержка предложений акционеров
Мы видим, что голосование по предложениям акционеров играет все более важную роль в наших усилиях по обеспечению устойчивого развития.Соответственно, если мы согласны с целью предложения акционеров по устранению существенного бизнес-риска (например, риска, связанного с климатом), и если мы определим, что руководство могло бы лучше справиться с управлением и раскрытием этого риска, мы поддержим это предложение. Мы также можем поддержать предложение, если руководство придерживается правильного курса, но мы полагаем, что голосование «за» может ускорить их продвижение. Как долгосрочный инвестор, BlackRock исторически объясняла наши взгляды на проблему и давала руководству достаточно времени для ее решения.Однако, учитывая необходимость срочных действий по многим вопросам устойчивости бизнеса, мы с большей вероятностью поддержим предложение акционеров, не дожидаясь ожидания.

Используя наш новый подход к предложениям акционеров, во второй половине 2020 года мы поддержали 54% всех экологических и социальных предложений, оценив их соответствие долгосрочной ценности.

Четкие и унифицированные стандарты
Мы считаем, что конвергенция стандартов раскрытия информации необходима для дальнейшего внедрения чистого нулевого инвестирования — для снижения нагрузки на компании и содействия принятию обоснованных инвестиционных решений, подкрепленных четкими и последовательными данными. Что касается отчетности в области устойчивого развития, мы поддерживаем конвергенцию в рамках единого стандарта и одобряем подход, предложенный Фондом международных стандартов финансовой отчетности. В то время как мир движется к единому стандарту, BlackRock продолжает поддерживать отчетность в соответствии с TCFD и SASB.

Уведомление о конфиденциальности в Интернете | Регионы

Дата изменения: 16 декабря 2020 г.

Настоящее Уведомление о конфиденциальности в Интернете («Уведомление») описывает, как информация собирается и через веб-сайты, мобильные приложения и другие онлайн-интерфейсы или платформы, которые принадлежат, управляются или контролируются Финансовой Корпорацией Regions или ее дочерними компаниями (совместно именуемыми «Сайты»), включая этот Сайт, и способы использования и передачи этой информации.Посещая или используя любой Сайт, вы подтверждаете свое согласие и согласие с условиями этого Уведомления, которые могут быть в силе в то время.

Для целей настоящего Уведомления термины «мы», «нас» и «наш» относятся к соответствующей компании в Регионах, которая владеет, управляет или контролирует Сайт, который вы используете, и такие условия могут также относиться к подрядчикам и услугам. провайдеры, которых компании из регионов привлекают для поддержки своей коммерческой деятельности, в зависимости от контекста. Термины «вы», «ваш» и «ваш» относятся к любому лицу, которое получает доступ к Сайту или использует его.

Это уведомление дополняет, но не заменяет общие условия использования веб-сайта для использования этого сайта. В случае противоречия между условиями настоящего Уведомления и условиями общих условий использования веб-сайта, условия настоящего Уведомления будут иметь преимущественную силу и контроль в отношении вопросов, рассматриваемых в этом Уведомлении. На некоторых сайтах могут быть отдельные уведомления о конфиденциальности или положения и условия, которые относятся к этим сайтам, и когда вы используете или получаете доступ к этим сайтам, эти отдельные уведомления или условия конфиденциальности будут применяться и будут регулировать в отношении вопросов, рассматриваемых на них, в случае противоречит условиям настоящего Уведомления.

В отношении лиц, которые используют или получают наши продукты и услуги в своих личных, семейных или домашних целях, это Уведомление также дополняет, но не заменяет, и его следует читать вместе с Региональным обязательством о конфиденциальности для потребителей. В той степени, в которой любая информация, о которой идет речь, является «закрытой личной информацией», как это определено в Разделе V Закона Грэмма-Лича-Блайли (Публичный закон № 106-102) и применимыми соответствующими нормативными актами, будет применяться Региональное обязательство о конфиденциальности для потребителей и контроль в случае противоречия условиям настоящего Уведомления с учетом требований и положений применимого законодательства.

Калифорнии также должны ознакомиться с нашим Законом о защите прав потребителей штата Калифорния. В случае противоречия между условиями настоящего Уведомления и положениями Закона о конфиденциальности потребителей Калифорнии, положения Закона о конфиденциальности потребителей Калифорнии будут регулировать и контролировать жителей Калифорнии.

Информация, которую мы собираем через наши сайты
Личная информация, собираемая через наши сайты, включает информацию, которую вы предоставляете непосредственно при заполнении форм или совершении сделок с нами, такую ​​как ваше имя, домашний адрес, адрес электронной почты, номер телефона, номер социального страхования , номер вашего счета или информацию о транзакции.Мы также собираем информацию, которую вы не предоставляете напрямую, например информацию о вашем устройстве (включая, помимо прочего, поведенческую биометрию, относящуюся к использованию вами вашего устройства для проверки личности, предотвращения мошенничества и в целях безопасности) или информацию об интернет-браузере. полученные из файлов cookie, которые были размещены на вашем устройстве или в интернет-браузере на наших сайтах или на других сайтах, которые вы посетили, демографическая информация, агрегированная информация, скрытая информация о том, как вы используете наши продукты и услуги, а также о транзакциях, которые вы выполняете с использованием наших продуктов и услуги и другая информация, полученная в результате вашего доступа к Сайту или его использования. Мы можем дополнять информацию, которую мы получаем от вас, информацией, которую мы получаем о вас из других источников.

Как мы собираем, используем и передаем личную информацию, которую вы предоставляете нам напрямую
Мы собираем личную информацию, когда вы используете наши Сайты, чтобы подавать заявки, получать или использовать наши продукты и услуги, чтобы делать запросы о наших продуктах и ​​услугах, или для предоставления информации и отзывов о наших продуктах и ​​услугах. В связи с использованием вами наших Сайтов, продуктов и услуг мы можем запросить, а вы можете предоставить личную информацию в формах, опросах, приложениях и онлайн-полях, или вы можете разрешить нам собирать личную информацию из сторонних источников. .Мы можем использовать личную информацию и делиться ею с нашими поставщиками услуг:

• Чтобы отвечать на ваши запросы и запросы, а также отправлять вам уведомления.
• Для отправки вам административной информации, такой как информация о Сайте и изменениях в наших условиях и политиках.
• Для заполнения и выполнения ваших заявок на наши продукты и услуги, а также для доставки и предоставления таких продуктов и услуг, для выполнения запросов и транзакций, которые вы запросили, для связи с вами относительно продуктов и услуг, которые вы получили от нас, и для предоставления вам соответствующее обслуживание клиентов.
• Для подтверждения вашей личности или местонахождения в целях безопасности.
• Для отправки вам маркетинговых сообщений, которые, по нашему мнению, могут быть вам интересны, а также в других целях для рекламы и продаж, будь то онлайн или через автономные каналы, такие как филиалы, центры обработки вызовов и прямой маркетинг (например, электронная почта, почта и телефон).
• Для персонализации вашего опыта на Сайте, представляя продукты и предложения, адаптированные для вас.
• Поскольку вы соглашаетесь, разрешаете или соглашаетесь с соглашениями, условиями, которые вы соглашаетесь или принимаете в связи с продуктами и услугами, которые вы получаете от нас.
• Для наших деловых целей, включая (но не ограничиваясь) такие цели, как (i) анализ данных, (ii) аудит, (iii) мониторинг и предотвращение мошенничества, (iv) разработка новых продуктов, (v) улучшение, улучшение или изменение наши продукты и услуги, (vi) определение тенденций использования, (vii) определение эффективности наших рекламных кампаний, и (viii) управление и расширение нашей коммерческой деятельности.
• По нашему мнению, это необходимо или уместно (i) в соответствии с применимым законодательством, (ii) для соблюдения правовых процедур и иным образом для соблюдения применимых законов, правил и положений, (iii) для ответа на законные запросы от государственных и государственных органов , (iv) для обеспечения соблюдения наших положений и условий, (v) для защиты наших операций или операций любого из наших аффилированных лиц, (vi) для защиты наших прав, конфиденциальности, безопасности или собственности, и / или прав наших аффилированных лиц, вы или другие, и (vii) чтобы позволить нам использовать доступные средства правовой защиты или ограничить ущерб, который мы можем понести.

Для получения дополнительной информации о том, как мы собираем, используем, передаем и защищаем личную информацию о наших клиентах-потребителях, а также для получения информации о возможном выборе, пожалуйста, ознакомьтесь с Обязательством регионов по обеспечению конфиденциальности для потребителей.

Обновление личной информации, которую вы предоставляете нам напрямую
Онлайн-приложения, которые вы используете на наших Сайтах в связи с нашими продуктами и услугами, как правило, позволяют вам просматривать, обновлять и исправлять определенную личную информацию.Вы также можете связаться с вашим местным банкиром или сотрудником по работе с клиентами или позвонить нам по телефону 1-800-REGIONS (1-800-734-4667), чтобы получить информацию о том, как просматривать и обновлять определенную информацию о вас в наших записях.

Как мы собираем, используем и передаем личную и другую информацию, которую вы не предоставляете нам напрямую
Мы можем собирать информацию, которую вы не предоставляете нам напрямую:

• Через или с вашего устройства или браузера или файлов cookie, которые были размещены в вашем браузере. Определенная информация собирается большинством браузеров, такая как ваш адрес управления доступом к среде (MAC), тип компьютера (Windows или Macintosh), разрешение экрана, версия операционной системы, а также тип и версия интернет-браузера.Мы используем эту информацию для обеспечения правильной работы Сайтов и обеспечения безопасности.
• Использование пиксельных тегов и аналогичных технологий. Пиксельные теги (также известные как веб-маяки и прозрачные файлы GIF) могут использоваться в связи с некоторыми страницами Сайта и сообщениями электронной почты в формате HTML, чтобы, помимо других функций, отслеживать действия пользователей и получателей электронной почты, измерять успех нашего маркетинга. кампании и собирать статистику об использовании Сайта и количестве откликов.
• Используя ваш IP-адрес.Ваш IP-адрес — это номер, который автоматически присваивается вашим интернет-провайдером компьютеру или устройству, которое вы используете. IP-адрес идентифицируется и автоматически регистрируется в файлах журнала нашего сервера всякий раз, когда пользователь посещает сайт, вместе с временем посещения и посещенными страницами. Мы используем IP-адреса для таких целей, как расчет уровней использования Сайта, помощь в диагностике проблем с сервером и администрирование Сайтов.
• Использование геолокации и другой информации о местоположении, передаваемой вашим устройством, если вы включили службы определения местоположения на устройстве, а также использование поведенческой биометрии, относящейся к вашему использованию вашего устройства для проверки личности, предотвращения мошенничества и в целях безопасности

Мы можем использовать, раскрывать и делиться информацией, которую вы не предоставляете нам напрямую, как описано в этом Уведомлении (включая использование и передачу такой информации нашим поставщикам услуг с целью отправки вам маркетинговых сообщений, которые, по нашему мнению, могут представлять интерес для вас). вам и иным образом в целях рекламы и продаж, будь то онлайн или через автономные каналы, такие как филиалы, колл-центры и прямой маркетинг (например, электронная почта, почта и телефон)) или иным образом, разрешенным или требуемым применимым законодательством.

Файлы cookie
Мы используем файлы cookie, чтобы вам было удобнее пользоваться Интернетом. Файл cookie — это небольшой текстовый файл, который может быть размещен в вашей системе при посещении веб-сайта. Файлы cookie позволяют нам собирать такую ​​информацию, как тип браузера, время, проведенное на веб-сайте, посещенные страницы, языковые предпочтения и информацию о ваших отношениях с нами. Файлы cookie также позволяют нам облегчать изменение изображений, собирать анонимный совокупный трафик веб-сайта, предоставлять вам определенные скидки, рекламные программы и программы вознаграждения, а также персонализировать наши услуги в соответствии с вашими потребностями.Наши сайты не требуют, чтобы пользователи принимали файлы cookie, и вы можете настроить свой браузер так, чтобы он уведомлял вас, когда вы получаете файл cookie, что дает вам возможность решить, принимать его или нет. Если вы решите не принимать файлы cookie, вы можете столкнуться с некоторым снижением функциональности в зависимости от того, какой сайт вы используете. Вам также может потребоваться принять файлы cookie, чтобы поддерживать определенные выборы отказа от рекламы в Интернете (см. Раздел «Использование информации для рекламы; поведенческая реклама в Интернете» ниже).

Использование информации в рекламных целях; Поведенческая реклама в Интернете
Мы можем использовать личную информацию в связи с нашей рекламной деятельностью в Интернете. Интернет-реклама может иметь форму баннеров, рекламных заставок или других форматов. Эти рекламные объявления могут появляться на наших Сайтах, и мы можем заключать контракты со сторонними рекламными компаниями для продвижения наших продуктов и услуг и показа соответствующей рекламы на веб-сайтах и ​​в мобильных приложениях, которые принадлежат или управляются сторонами, не связанными с нами.

Чтобы лучше понять, какие из наших продуктов и услуг могут быть вам интересны, и рассказать вам об этих продуктах и ​​услугах, мы можем время от времени собирать информацию о ваших действиях в Интернете с течением времени и на сторонних веб-сайтах и ​​онлайн-сервисах. . Мы также можем привлекать сторонних поставщиков услуг для сбора информации о ваших действиях в Интернете с течением времени, а также на сторонних веб-сайтах и ​​онлайн-сервисах, когда вы используете наш Сайт. Показ рекламы на основе активности человека в Интернете с течением времени и на сторонних веб-сайтах и ​​онлайн-сервисах обычно известен как «поведенческая онлайн-реклама».»Вот несколько советов и другая важная информация относительно поведенческой интернет-рекламы:

• Если вам предоставляется возможность отказаться от поведенческой онлайн-рекламы и вы выберете вариант отказа, то для продолжения этого выбора на наших Сайтах и ​​на других веб-сайтах, которые могут показывать поведенческую рекламу от нашего имени, ваш браузер должен быть включен для приема файлов cookie. Если вы удалите файлы cookie, купите новое устройство, получите доступ к нашим Сайтам или другим веб-сайтам с другого устройства, войдете в систему под другим псевдонимом или измените веб-браузеры, вам нужно будет снова отказаться.
• Вы также можете избежать поведенческой онлайн-рекламы, отключив сценарии в своем браузере. Пожалуйста, проверьте настройки безопасности в вашем браузере, чтобы определить статус настроек скриптов. Однако обратите внимание, что если вы отключите сценарии, вы не сможете использовать определенные функции на веб-сайте. В других случаях веб-сайт может перестать работать, ваш опыт может быть неоптимальным, вы можете не использовать новейшие стандарты для безопасных и защищенных транзакций или вам может быть не разрешен доступ к сайту.
• Некоторые браузеры могут предоставлять параметр «Не отслеживать» или аналогичный параметр. Наши Сайты не реагируют на такие настройки. Если вы включите такую ​​настройку, это не предотвратит сбор информации о ваших действиях в Интернете с течением времени и на сторонних веб-сайтах, когда вы посещаете наши сайты.
• Вы должны знать, что даже если вы решите не получать таргетированную рекламу в связи с поведенческой онлайн-рекламой, ваше избрание не обязательно остановит сбор информации о ваших действиях в Интернете с течением времени и на сторонних веб-сайтах и ​​в онлайн-сервисах для определенных целей. кроме поведенческой онлайн-рекламы.
• Вы по-прежнему можете получать обычную рекламу (т. Е. Рекламу, которая не основана на ваших действиях в Интернете с течением времени и на сторонних веб-сайтах и ​​онлайн-сервисах), даже если вы откажетесь от поведенческой рекламы в Интернете, и отказ от поведенческой рекламы в Интернете может не привести к при прекращении рекламы и рекламных акций, предоставляемых в связи с программами вознаграждений, которые мы можем предложить.

Мы можем передавать личную информацию сторонним рекламным компаниям, с которыми мы заключили договор, для поддержки других предлагаемых нами программ целевой рекламы, рекламных акций и вознаграждений.Вы можете отказаться от бонусных программ, которые мы предлагаем, а также от целевой рекламы и рекламных акций, связанных с этими программами. Пожалуйста, ознакомьтесь с условиями соответствующей бонусной программы для получения информации об отказе от участия.

Социальные сети
Время от времени мы можем использовать веб-сайты и приложения социальных сетей (например, Facebook®, Twitter®, YouTube® и LinkedIn®) для взаимодействия с вами и передачи информации о нас, а также о наших продуктах и ​​услугах. Мы можем собирать информацию в результате нашего взаимодействия с вами на таких веб-сайтах и ​​в приложениях социальных сетей, и мы можем использовать эту информацию для целей и использования, описанных в этом Уведомлении.Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими принципами работы с социальными сетями и сообществом для получения дополнительной информации. Если мы раскрываем какие-либо условия использования на определенных страницах социальных сетей, которыми мы управляем, вы также будете подпадать под эти условия при взаимодействии с этими страницами. Владельцы и операторы веб-сайтов и приложений социальных сетей могут устанавливать свои собственные условия использования и политику конфиденциальности в отношении использования своих веб-сайтов и приложений. Настоящее Уведомление не регулирует использование, обработку и обработку контента, который вы можете публиковать на веб-сайтах и ​​в приложениях социальных сетей, владельцами и операторами этих веб-сайтов и приложений.Вам следует ознакомиться с условиями использования и политикой конфиденциальности любого используемого вами веб-сайта или приложения социальных сетей, чтобы убедиться, что вы понимаете свои права и обязанности в отношении публикуемого вами контента.

Конфиденциальность детей в Интернете
Наши сайты не предназначены для лиц младше тринадцати (13) лет. Мы сознательно не собираем информацию от детей младше 13 лет без согласия родителей. Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию о конфиденциальности детей в Интернете.

Медицинская информация
Когда вы используете наши Сайты для подачи заявок, получения или использования наших продуктов и услуг, мы не будем просить вас предоставлять какую-либо личную медицинскую информацию, кроме случаев, когда это разрешено или требуется действующим законодательством и при необходимости учитывать ваше приложение для предоставления или предоставления таких продуктов и услуг.В той мере, в какой вы предоставляете какую-либо медицинскую или личную информацию о здоровье, мы не будем использовать или раскрывать такую ​​информацию, кроме случаев, когда это разрешено или требуется действующим законодательством, и мы будем защищать такую ​​информацию в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Security
Regions использует коммерчески разумные административные, технические и физические меры безопасности для защиты личной информации, собираемой через Сайты. Эти меры включают компьютерную безопасность и безопасность файлов и зданий.В случае, если мы передаем информацию сторонним поставщикам услуг или совместным маркетологам, мы ограничиваем возможность таких сторон использовать или раскрывать информацию, которую мы предоставляем. Мы также требуем, чтобы такие стороны применяли соответствующие меры безопасности для защиты информации. Мы храним вашу информацию до тех пор, пока это необходимо: (i) для ведения бизнеса с вами; (ii) по мере необходимости для целей, указанных в этом Уведомлении, или во время сбора; или (iii) по мере необходимости для соблюдения наших юридических обязательств, разрешения споров и обеспечения соблюдения любых соглашений.Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с Обязательством регионов по обеспечению конфиденциальности для потребителей, если вы используете наши продукты и услуги в личных, семейных или домашних целях, а также на нашей странице онлайн-безопасности. К сожалению, никакая система передачи или хранения данных не может быть абсолютно безопасной, и мы отказываемся от каких-либо заверений или гарантий, что наши системы информационной безопасности или системы наших поставщиков услуг и совместных маркетологов неуязвимы для взлома или компрометации.

Ссылки на другие веб-сайты
Информация и раскрытия, содержащиеся в этом Уведомлении, относятся только к нашим Сайтам.Если вы ссылаетесь на сторонний веб-сайт с наших Сайтов, это Уведомление не распространяется на сторонний веб-сайт. Мы рекомендуем вам ознакомиться с уведомлением о конфиденциальности в Интернете или в Интернете в отношении любого стороннего веб-сайта, который вы посещаете, включая любой веб-сайт или приложение социальных сетей (см. Раздел «Социальные сети» выше).

Информация о сторонах, не являющихся физическими лицами
Невзирая на какие-либо условия или положения об обратном в этом Уведомлении, любая информация, собранная посредством или посредством использования любого Сайта, которая описывает, идентифицирует или относится к стороне, которая не является естественной лицо может быть использовано, раскрыто и передано нами в любых законных целях с учетом требований и ограничений применимого законодательства.

Изменения в этом Уведомлении
Мы можем изменить нашу политику конфиденциальности и внести поправки в это Уведомление по нашему усмотрению. Любые изменения или поправки, которые мы вносим, ​​вступят в силу, когда мы разместим их на соответствующем Сайте, если мы прямо не укажем другую дату вступления в силу. Вы соглашаетесь с тем, что публикация таких изменений или дополнений на соответствующем Сайте будет означать для вас эффективное уведомление об этом. Вы соглашаетесь периодически просматривать Уведомление, чтобы убедиться, что вы знакомы с текущими условиями этого Уведомления.Вы признаете и соглашаетесь с тем, что любые вносимые нами изменения являются обязательными для вас с даты вступления в силу, которую мы диктуем, но в любом случае использование вами соответствующего Сайта в дату или после даты вступления в силу означает ваше твердое согласие с такими изменениями. Дата вступления в силу, указанная в начале этого Уведомления, указывает, когда это Уведомление было в последний раз изменено. Если наши изменения или дополнения к этому Уведомлению являются существенными, мы уведомим вас в соответствии с действующим законодательством.

Вопросы по этому Уведомлению
Если у вас есть вопросы по этому Уведомлению, позвоните нам по телефону 1-800-4PC-BANK (1-800-472-2265) или посетите нашу страницу «Контакты» для получения дополнительной информации.

Исполнительных правил для нового Закона о залоге движимого имущества: что они означают для обеспеченных кредиторов? — Финансы и банковское дело

Объединенные Арабские Эмираты: Исполнительные правила для нового Закона о залоге движимого имущества: что они значат для обеспеченных кредиторов?

01 июня 2021

BSA Ahmad Bin Hezeem & Associates LLP

Чтобы распечатать эту статью, вам нужно только зарегистрироваться или войти в систему на Mondaq. com.

В прошлом месяце мы представили обзор нового залога движимого имущества. Закон, в следующей статье мы рассмотрим более подробно.

Введение

Федеральный Кабинет министров недавно издал Постановление Кабинета Министров No. 29/2021 об Исполнительном регламенте ( « Новый Представительский Положение ») Федерального закона № 4/2020 ( « Новый Залог движимого имущества Закон «).

Новый Закон о залоге движимого имущества был обнародован в прошлом году и заменил Федеральный закон от 25.07.2012 г.20/2016 (« Старый Закон о залоге движимого имущества № «). Здесь стоит упомянуть что Новый Закон о залоге движимого имущества в основном сохранил черты Закон о старом залоге движимого имущества, с некоторыми заметными исключениями, такими как добавление залога договорной дебиторской задолженности и выдача в суд средства правовой защиты для кредиторов. Однако новые движимые предметы Закон о залоге также заявил, что до выпуска новых нормативные акты по реализации Закона о новом залоге движимого имущества, исполнительная действующие правила Закона о залоге старого движимого имущества ( « Старые исполнительные правила ») останется действует на временной основе.

Новые исполнительные правила заменили старые Исполнительный регламент.

Важные особенности

Ниже приведены основные моменты нового Исполнительные правила и их возможное влияние на кредитование и получение обеспечения в ОАЭ, чтобы обеспеченные кредиторы приняли к сведению из:

1. Существующий реестр безопасности будет продолжен в соответствии с новым название

Реестр залогового обеспечения Emirates Movables (« EMCR «), онлайн-реестр безопасности который установлен в соответствии с Законом о залоге старого движимого имущества, чтобы зарегистрировать обеспечительные интересы в отношении движимого имущества, теперь переименована в Emirates Integrated Registries Company (« EIRC «).

После обнародования нового Закона о залоге движимого имущества все еще не решались вопросы, будет ли новый реестр безопасности учредил. На эти вопросы должен был ответить Новый Исполнительный регламент. Был ли новый реестр безопасности установлено, это привело бы к тому, что все существующие держатели ценных бумаг (т. е. банки и финансовые учреждения, хранящие ценные бумаги интересы) для записи обеспечительных интересов, созданных в их пользу, еще раз в таком новом реестре.Однако новый руководитель Правила не устанавливали новый реестр безопасности.

Все существующие интересы безопасности, должным образом зарегистрированные в EMCR, будут продолжать оставаться признанным EIRC и быть в полной силе и эффект.

2. Неверная идентификационная информация для регистрации не имеющий исковой силы

Регистрация обеспечительного интереса не подлежит принудительному исполнению где неверная идентификационная информация включена в заявление в EIRC.

3. Реестр безопасности не несет ответственности за достоверность любой зарегистрированной информации

EIRC не несет ответственности за правильность и точность любой информации, введенной заявителями при записи интересы безопасности в базе данных EIRC. Однако EIRC сохраняет право отклонить любую заявку, если обязательная информация не предоставлены заявителями.

Кредиторы обязаны убедиться, что залогодатели вводите верную и точную информацию при регистрации безопасности интересы в EICR.

4. Соглашения о контроле

Введено понятие «контрольное соглашение». Это соглашение о контроле будет заключаться между залогодателем, залогодержателем и финансовое учреждение (или агент безопасности), в котором стороны будут согласны с тем, что финансовое учреждение будет следовать за залогодержателем инструкции в отношении остатка кредита или депозита счет без получения дальнейшего согласия залогодателя.

Это значительный шаг вперед, и ожидается, что кредиторы теперь будут настаивать на включении таких соглашений о контроле в пакеты безопасности.

5. Внесудебное исполнение

Новый исполнительный регламент разъяснил позицию Статья 27 Закона о новом залоге движимого имущества. Кредитор теперь может искать исполнение в суде в соответствии со статьей 27 Закона о залоге движимого имущества при условии, что он направил заемщикам / залогодателям юридическое уведомление. Такое юридическое уведомление должно удовлетворять следующим требованиям до того, как Во внесудебном порядке кредитором осуществляется принудительное исполнение:

• намерение вступить во владение заложенным имуществом и применять против него;
• идентификация залогодателя и заложенного имущества в отношении какое исполнение будет выполнено;
• способ взыскания заложенного имущества; и
• время и место обращения взыскания с залогом имущество.

Ожидается, что обеспеченные кредиторы могут в ближайшем будущем начать внесудебное принудительное исполнение в отношении заемщиков и залогодатели после вышеуказанного разъяснения Нового исполнителя Нормативные документы.

Данная статья предназначена для ознакомления с общими сведениями. руководство по предмету. Следует обратиться за консультацией к специалисту. о ваших конкретных обстоятельствах.

ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ ПО: Финансы и банковское дело из Объединенных Арабских Эмиратов

Марокко: новый закон об обеспечении движимого имущества | Insights

Введение

Через Министерство экономики и финансов и при поддержке Международной финансовой корпорации и Европейского банка реконструкции и развития Королевство Марокко в 2013 году провело подготовительные работы по реформе правовой базы, регулирующей ценные бумаги над движимыми активами.

Вдохновленная передовой практикой закона OHADA и французского законодательства, эта реформа наконец вступила в силу с публикацией Закона № 21-18, касающегося обеспечения движимого имущества, в Официальном вестнике № 6771 от 22 апреля 2019 г. Закон 21-18 ).

Чтобы расширить доступ к кредитам и безопасным инвестициям, новый закон, с одной стороны, (1) сделал закон об обеспечении более последовательным и эффективным, закрепив существующую практику, а с другой стороны, (2) ввел важные нововведения. .

1. Укрепление существующей практики

1.1 Уточнение различия между залогом с отчуждением и залогом без отчуждения

Согласно прежнему закону, основная проблема заключалась в альтернативном использовании терминов залог ( gage ), гарантия ( nantissement ), привилегия, которая нарушала ясность и вызывала юридическую неопределенность.

Закон 21-28 ввел четкое различие между залогом с лишением владения ( le gage ) и залогом без изъятия ( le nantissement ). Действительно, новый закон предусматривает, что « le gage » требует отчуждения заложенного актива, в отличие от « le nantissement », который не требует такого отчуждения.

1.2 Расширение базы залогов с изъятием и без изъятия

Чтобы сделать залог, с изъятием или без него, более привлекательным, Закон 21-28 разрешает создание залога по будущей дебиторской задолженности, независимо от того, является ли эта дебиторская задолженность фиксированной или переменной суммой, и гарантирует потенциальное или условное обязательство.

Если новый закон не закрепил конкретное обеспечение в отношении запасов, он, тем не менее, будет способствовать созданию залога в отношении запасов путем введения залога в отношении будущих активов, что не очень совместимо с отчуждением имущества и часто требует обязательство по будущей дебиторской задолженности.

Именно этот прагматизм побудил законодателя предоставить сторонам возможность вносить изменения в основу своей безопасности без того, чтобы эти изменения повлияли на действительность этой гарантии.

1.3 Взыскание и частичное освобождение от залога с изъятием или без изъятия

Кроме того, законодатель ввел возможность частичного исполнения залога с изъятием или без изъятия.

Аналогичным образом, реформа предоставила возможность обеспеченному кредитору договориться с должником о частичном высвобождении обеспечения с учетом выполненной части обязательства. Эта реформа позволит создать залог с изъятием или без изъятия выпущенной части этих ценных бумаг и повысит привлекательность этих ценных бумаг для бенефициаров и, в частности, кредитных организаций.

1.4 Залог дебиторской задолженности, банковских счетов и счетов ценных бумаг

Закон 21-18 кодифицировал правовую основу залогов по дебиторской задолженности, банковским счетам и счетам ценных бумаг, которые ранее были созданы в рамках общих рамок залога, обеспечивая, таким образом, конкретную правовую основу для существующей практики.

Следует отметить, что в отношении залога по банковским счетам Закон 21-18 дает возможность обеспеченному кредитору заблокировать остаток на обеспеченном счете посредством простой инструкции банку, имеющему обеспеченный счет. Эта блокировка не зависит от какого-либо принудительного исполнения обеспечения и должна быть предусмотрена в соглашении о залоге.

1.5 Агент по обеспечению безопасности

Реформа предоставляет обеспеченным кредиторам возможность назначить физическое или юридическое лицо в качестве агента по обеспечению безопасности для принятия мер, связанных с созданием обеспечения от их имени, регистрацией обеспечения, а также управлением и принудительным исполнением обеспечения. . В соответствии с прежним законом о безопасности стороны прибегли к этой практике в силу общего закона о мандате.

Это кодифицирует существующую практику и упростит создание, управление и обеспечение исполнения залога в отношении движимых активов.

2. Нововведения, внесенные Законом № 21-28

2.1 Новые способы исполнения залога

Самым символическим нововведением этого нового закона является введение новых механизмов принудительного исполнения залога.

Согласно прежнему закону об обеспечении, за некоторыми исключениями, публичные торги были основным способом обеспечения безопасности движимых активов.Недостатком этого метода принуждения была, в частности, неопределенность в отношении суммы, полученной в результате аукциона, и неопределенность в отношении того, чтобы стать владельцем заложенного актива, если бенефициар не предложит самую высокую цену. Эта практика также приводила к высоким, а иногда и непропорциональным затратам по сравнению со стоимостью обеспеченного актива.

В этом контексте Закон 21-18 установил действие трех новых методов обеспечения безопасности движимых активов и, таким образом, ввел:

1. частное обращение взыскания ( pacte commissoire ), позволяющее кредитору стать владельцем заложенного актива в случае неисполнения основного обязательства;
2. voie parée , предоставляя кредитору возможность продать заложенный актив и получить выручку от продажи;
3. судебное распределение, дающее возможность кредитору стать владельцем заложенного актива по решению суда.

Эта гибкость, предоставленная бенефициару по залогам (через pacte commissoire или voie parée ), освободит стороны от любой необходимости в посредничестве Суда, если такова воля бенефициара и если такая возможность была предусмотренных договором об обеспечении, что ускоряет исполнение залога.

Судебное распределение или публичный аукцион должны быть изначально предусмотрены в соглашении об обеспечении, бенефициар может выбрать один из двух методов принудительного исполнения во время принудительного исполнения его обеспечения.

Посредством этого нововведения законодатель стремился восстановить привлекательность залога, не жертвуя интересами должника.

2.2 Установление единого режима регистрации залогов

Еще одним важным нововведением, внесенным Законом 21-18, является создание национального электронного реестра залогов, администрируемого Министерством экономики и финансов. Все залоги должны быть опубликованы в этом реестре, чтобы они могли быть принудительно исполнены против третьих лиц.