Уведомление о залоге движимого имущества
С 10 января 2014 года вступят в силу изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, принятые 2 октября 2012 года (№ 166-ФЗ). Они существенно повлияют на гражданский оборот в стране, сделав нотариуса еще более активным его участником.
Самое главное изменение, которое важно отметить – это создание в единой информационной системе нотариата раздела регистрация уведомлений о залоге движимого имущества.
Информационные технологии все больше проникают в работу нотариата, что позволяет во много говорить о формировании в нашей стране «электронного нотариата». И создание единой информационной системы нотариата – важный шаг на этом пути. На базе Федеральной нотариальной палаты создается автоматизированная информационная система, в которой будут храниться, и обрабатываться сведения о нотариальной деятельности от всех нотариусов России, которые обязаны пересылать туда всю информацию в течение двух рабочих дней.
1) Удостоверенных завещаний и уведомлений об отмене завещаний;
2) Удостоверенных доверенностей и уведомлений об отмене доверенностей;
3) Открытых наследственных дел;
4) Удостоверенных брачных договоров;
5) Уведомлений о залоге движимого имущества.
Эта мера призвана обеспечить открытость информации, которая не входит в категорию нотариальной тайны. Теперь любой гражданин или юридическое лицо сможет получать эту информацию через нотариуса. Что позволит избежать неразберихи, путаницы и даже мошенничества. К примеру, станет невозможным удостоверение задним числом завещания или доверенности.
Отдельного внимания заслуживает вопрос о регистрации уведомлений о залоге движимого имущества. Теперь нотариус должен вносить в единую информационную систему нотариата сведения о всех залогах движимого имущества. Любой залогодатель или залогодержатель вправе уведомить нотариуса о возникновении или прекращении залога движимого имущества.
С юридическими лицами, которые имеют свою электронную цифровую подпись, нотариус будет работать исключительно в электронной форме, а взаиморасчеты будут производиться только по безналичному расчету.
По просьбе любого лица нотариус выдает из реестра уведомлений выписку, содержащую сведения о заложенном имуществе и залогодателе. Важный момент здесь заключается в том, что, если в реестре уведомлений о залоге движимого имущества отсутствуют сведения о регистрации залога движимого имущества, а также сведения об изменениях в праве залога, то лицо, которое в момент приобретения заложенного движимого имущества не знало и не могло знать о том, что приобретаемое имущество является предметом залога, признается добросовестным приобретателем.
Скорее всего, данная норма получит большое распространение в сфере залога автотранспортных средств, в связи с ростом популярности приобретения автомобилей в кредит. Внесение информации о залоге в реестр уведомлений о залоге движимого имущества единой информационной системы нотариата позволит избежать мошеннических схем продажи заложенного имущества, от которой страдают как банки, так и потребители.
Регистрация уведомления о залоге движимого имущества
- Главная
- >
- Нотариальные действия
- >
- Регистрация уведомлений о залоге движимого имущества
Учет залога имущества, не относящегося к недвижимым вещам, за исключением имущества, залог которого подлежит государственной регистрации или учет залогов которого осуществляется в ином порядке согласно Гражданскому кодексу РФ, осуществляется путем регистрации уведомлений о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, предусмотренном пунктом 3 части первой статьи 34.
Регистрацией уведомления о залоге движимого имущества (далее также — уведомление о залоге) признается внесение нотариусом в реестр уведомлений о залоге движимого имущества сведений, содержащихся в уведомлении о залоге движимого имущества, направленном нотариусу в случаях, установленных гражданским законодательством. В подтверждение регистрации уведомления о залоге заявителю выдается свидетельство, которое по желанию заявителя может быть выдано в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью нотариуса.
В случае изменения залога таким образом, что в залог передается имущество, ранее не находившееся в залоге (за исключением предусмотренных гражданским законодательством случаев, если такое имущество передается в залог без дополнительного соглашения между сторонами залогового правоотношения, в частности, в случае замены заложенных товаров в обороте, переработки или иного изменения заложенного имущества), в отношении такого имущества направляется уведомление о возникновении залога.
Уведомление о залоге может быть направлено нотариусу в электронной форме в порядке, установленном федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой. Уведомление о залоге в электронной форме должно быть подписано квалифицированной электронной подписью заявителя. В этом случае личная явка заявителя не обязательна, плата за услуги технического и правового характера не взимается.
Формы уведомления о залоге и свидетельства о регистрации уведомления о залоге, порядок заполнения соответствующих форм уведомления о залоге устанавливаются федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.
Уведомления о залоге движимого имущества направляются нотариусу следующими лицами или их представителями:
1) залогодателем или залогодержателем — уведомление о возникновении залога;
2) залогодержателем или в установленных статьей 103.6 Основ законодательства РФ о нотариате случаях залогодателем — уведомление об изменении залога и уведомление об исключении сведений о залоге.
При множественности лиц на стороне залогового обязательства, направляющей уведомление, уведомление должно быть подписано одним из них или представителем одного из них.
Уведомления направляются нотариусу залогодержателем в течение трех дней с момента, когда он узнал или должен был узнать об изменении либо о прекращении залога, если иное не предусмотрено Основами законодательства РФ о нотариате. Направление нотариусу указанных уведомлений является обязанностью залогодержателя. Направление нотариусу уведомления об изменении залога не требуется, если изменение залога не затрагивает сведения, внесенные в реестр уведомлений о залоге движимого имущества.
Уклонение залогодержателя от направления нотариусу уведомления об изменении залога и уведомления об исключении сведений о залоге может быть обжаловано залогодателем в суд. Залогодержатель обязан возместить залогодателю причиненные таким уклонением убытки.
В уведомлении о залоге указывается вид уведомления о залоге — уведомление о возникновении залога, уведомление об изменении залога или уведомление об исключении сведений о залоге, а также сведения о лице, подписавшем уведомление (заявителе). Сведения о заявителе указываются в виде, предусмотренном настоящей статьей для сведений о залогодателе, залогодержателе. Если заявитель является представителем, дополнительно указываются документы, подтверждающие его полномочия. При направлении нотариусу уведомления о залоге в электронной форме указание сведений об адресе электронной почты заявителя является обязательным.
В случае, если в связи с ликвидацией залогодержателя — юридического лица или со смертью залогодержателя — гражданина либо по иным не зависящим от воли залогодержателя причинам направление нотариусу уведомлений об изменении залога или уведомлений об исключении сведений о залоге в установленные законом сроки невозможно, а равно и в случае уклонения залогодержателя от направления нотариусу таких уведомлений в установленные законом сроки залогодатель вправе обратиться в суд.
На основании вступившего в законную силу судебного акта залогодатель вправе направить нотариусу уведомление об изменении залога или уведомление об исключении сведений о залоге с приложением засвидетельствованной в установленном порядке копии судебного акта.
Закон о залоге движимого имущества в коммерческих сделках | Нортон Роуз Фулбрайт | Глобальная юридическая фирма
В рамках своих усилий по поддержке малых и средних предприятий парламент Турции обнародовал Закон № 6750 «О залоге движимого имущества в коммерческих сделках» ( Ticari İşlemlerde Taşınır Rehin Kanunu ) («Закон № , 6750″). Опубликованный в Официальном вестнике 28 октября 2016 г. Закон № 6750, вступивший в силу 1 января 2017 г., направлен на облегчение финансовых операций и установление обеспечительного права при обеспечении того, чтобы хозяйственная деятельность предприятия, предоставляющего безопасность не нарушена. Он улучшает доступ малых и средних предприятий к финансированию за счет изменения правового режима, применимого к залогам движимого имущества и коммерческих предприятий.
Три постановления, изданные Министерством таможни и торговли («Министерство») относительно (i) создания реестра заложенного движимого имущества[1] («Положение о реестре»), (ii) оценки заложенных активов[2 ] («Положение об оценке») и (iii) установление залога движимого имущества и прав залогодержателя после неисполнения обязательств[3] («Положение об установлении») были опубликованы в Official Gazette 31 декабря 2016 г. и составляют часть вторичного законодательства Закона № 6750. Ожидается, что в начале 2017 года будет опубликован еще один законодательный акт9.0007
Новый режим регулирования залога движимого имущества позволяет заемщикам путем регистрации во вновь созданном реестре залога движимого имущества закладывать свое движимое имущество по отдельности или целиком, без перехода права собственности на заложенное имущество. Этот метод передачи представляет собой одно из немногих исключений[4] из требования о совершении залога движимого имущества, установленного Гражданским кодексом Турции[5].
Поскольку реестр залога движимого имущества является общедоступным реестром, любое лицо, приобретающее право in rem в отношении движимого имущества, делает это при условии любого залога, установленного до такого приобретения. Регистрация залога является обязательным условием вступления залога в силу в отношении третьих лиц.
В соответствии с протоколом, подписанным Турецкой нотариальной ассоциацией и Министерством в декабре 2016 года («Протокол»), реестр залога движимого имущества, электронная база данных, известная как Taşınır Rehin Sicil Sistemi или «TARES», , будет принадлежать и поддерживаться Турецкой нотариальной ассоциацией. Физические и юридические лица смогут заключать договоры залога в электронном виде через TARES. Электронная система, которая была разработана и внедрена быстро, все еще может быть изменена на основе комментариев, полученных от соответствующих сторон, таких как банки, факторинговые компании и торговые ассоциации.
В таблице на следующей странице показаны основные изменения, внесенные в соответствии с Законом № 6750, который отменил и заменил Закон № 1447[6] о залоге коммерческих предприятий («Закон № 1447»).
В изменившемся законодательстве необходимо прояснить несколько вопросов. Уникальность Закона № 1447 заключалась в том, что он определял круг активов, подлежащих залогу, в целом при залоге предприятия или бизнеса. Кроме того, залог был оформлен путем регистрации в торговом реестре, который затем направил уведомления в другие реестры для выполнения требований к совершенству для каждого отдельного типа активов. Закон № 6750, отменивший Закон № 1447, следует аналогичной процедуре создания универсального обеспечительного интереса в отношении бизнеса или предприятия с некоторыми изменениями. Он определяет, не ссылаясь на какой-либо конкретный вид активов и не отмечая, что какие-либо конкретные активы могут быть опущены, объем залога предприятия как все активы, предназначенные для деятельности предприятия на дату установления залога.
. В то время как Закон № 6750 обычно исключает активы, которые должны быть зарегистрированы в других реестрах в рамках требования о совершении залога, когда речь идет о залоге предприятия, он также предусматривает, что если актив или залог необходимо зарегистрировать в другом реестре. , таких как реестр транспортных средств, залог предприятия будет уведомлен в других реестрах.
В дополнение к вышеизложенному, есть другие нерешенные вопросы, касающиеся толкования и применения некоторых положений Закона № 6750 и связанных с ним правил, на которые еще предстоит ответить в соответствии с законодательством или практикой. Среди них:
- Виды активов, которые должны быть зарегистрированы в других реестрах, остаются за пределами действия Закона № 6750; однако машины и интеллектуальные права (которые имеют отдельные реестры) перечислены в составе активов, которые могут быть переданы в залог в соответствии с Законом № 67509.0032
- Права аренды относятся к типу активов, которые могут быть предметом залога.
Поскольку они перечислены в дополнение к дебиторской задолженности по аренде, неясно, будет ли залог покрывать только денежные права (например, право на компенсацию) или он также будет распространяться на право использования арендованного имущества. - Гражданский кодекс Турции требует, чтобы уведомление было направлено предыдущим залогодателям, когда должен быть установлен последующий залог. Закон № 6750 предусматривает общедоступный реестр, но не отменяет требование об уведомлении и не предусматривает механизм автоматического уведомления, который должен быть заполнен нотариусом. Таким образом, представляется, что требование о вручении предшествующему залогодержателю извещения о залоге остается в силе.
- Объем, содержание и пределы предметов, перечисленных в пункте (xix.) «вида имущества, которое может быть заложено», не ясны. Пока неясно, будет ли это истолковано как универсальное положение для активов, которые могут быть переданы в залог.
- Неясно, будут ли текущие залога коммерческих предприятий обрабатываться в соответствии с новой системой реестра, изложенной в Законе № 6750. Предусматривается, что текущие залогы также будут регистрироваться в соответствии с TARES, , но изменения, внесенные в существующие залога, будут быть сделано у нотариусов и зарегистрированы в торговых реестрах, как и раньше.
Поскольку они перечислены в дополнение к дебиторской задолженности по аренде, неясно, будет ли залог покрывать только денежные права (например, право на компенсацию) или он также будет распространяться на право использования арендованного имущества.
Предусматривается, что текущие залогы также будут регистрироваться в соответствии с TARES, , но изменения, внесенные в существующие залога, будут быть сделано у нотариусов и зарегистрированы в торговых реестрах, как и раньше.[1] Положение о Реестре заложенного движимого имущества, опубликованное в Официальном вестнике от 31 декабря 2016 года под номером 29935. Сделки, опубликованные в Официальном вестнике от 31 декабря 2016 года под номером 29935.
[3] Положение об установлении залога в коммерческих сделках и использовании прав после неисполнения обязательств, опубликованное в0003 Official Gazette от 31 декабря 2016 г. и номер 29935.
[4] Другие исключения включают залог активов, которые должны быть зарегистрированы в реестре (например, автомобили), залог коммерческого предприятия (который, как обсуждалось выше, отменен Законом № 6750), и залог скота и полезных ископаемых.
[5] Гражданский кодекс Турции № 4721, опубликованный в Official Gazette от 8 декабря 2001 г.
под номером 24607.
[6] Закон о залоге коммерческих предприятий № 1447, опубликованный в0003 Official Gazette от 28 июля 1971 г. и номер 13909.
[7] Несмотря на то, что ученые-правоведы в целом признают, передача и уступка будущих прав и активов является спорным вопросом в соответствии с законодательством Турции. Однако Закон № 6750 уточняет вопрос о залоге.
Свод законов — Раздел 30 — Глава 7
Раздел 30 — Публичные записи
ГЛАВА 7
Запись необходима для действительности
РАЗДЕЛ 30-7-10. Действительность передачи прав, залогов и других сделок по отношению к последующим покупателям и кредиторам.
Все акты передачи земли, многоквартирных домов или наследственных прав, как за плату, так и пожизненно, все договоры о доверительном управлении или письменные документы о передаче имущества, создание траста в отношении имущества или его начисление или обременение, все ипотечные кредиты или письменные документы по характеру залога любого недвижимого имущества, все соглашения о заключении брака или документы по характеру урегулирования брака, все договоры аренды или договоры в письменной форме, заключенные между арендодателем и арендатором на срок более двенадцати месяцев, все установленные законом залоговые права на здания и земли в отношении материалов или труда, предоставленных на них, все установленные законом залоговые права на корабли и суда, все свидетельства об отказе от приданого, все контракты на покупку и продажу недвижимого имущества, все уступки, сатисфакции, освобождения и контракты в виде субординаций, отказов и продлений залогов землевладельцев, рабочих, издольщиков или других залогов в отношении недвижимого имущества, созданного по закону или по соглашению Стороны и, как правило, все документы в письменной форме, подтверждающие право собственности на недвижимость, которые по закону должны быть зарегистрированы в офисе реестра сделок или у канцелярии суда в тех округах, где офис реестра сделок был упразднен или в офисе.
ИСТОРИЯ: 1962 Код Раздел 60-101; Раздел 60-101 Кодекса 1952 года; Раздел 8875 Кодекса 1942 года; Раздел 8875 Кодекса 1932 года; Гражданский С. ’22 Раздел 5312; Гражданский С. ’12 Раздел 3542; Гражданский С. ’02 Раздел 2456; Г. С. 1776; Р. С. 1968; 1879 (16) 92; 1898 (22) 746; 1909 (26) 190; 1914 (28) 482; 1925 (34) 85; 1927 (35) 72; 1934 (38) 1521; 1936 (39) 1387; 1958 (50) 1958; 1960 (51) 1730; Закон 1988 г. № 494, раздел 8(11).
Примечание Комиссара Кодекса
1997 г. Закон № 34, Раздел 1, предписал Комиссару Кодекса заменить все ссылки на «Реестр транспортных средств Месне» на «Реестр сделок», где бы они ни появлялись в 1976 Свода законов.
РАЗДЕЛ 30-7-20. Порядок и форма регистрации договора, влияющего на зарегистрированное право удержания недвижимого имущества.
Запись любого договора, имеющего характер субординации, отказа или продления права удержания на недвижимое имущество, созданного по закону или по соглашению сторон, производится на основании записи о зарегистрированной закладной или другом письменном документе, за исключением того, что могут быть зарегистрированы в другом месте, если в книге регистрации ипотечных кредитов не должно быть места для записи зарегистрированной ипотеки или другого письменного документа, достаточного для записи такого договора в характере субординации, отказа или расширения, в котором случае, если на полях зарегистрированной закладной или другого письменного документа, в отношении которого такой договор в характере субординации, отказа или продления был таким образом записан в другом месте, должна быть сделана соответствующая ссылка на такую запись с указанием имен сторон к нему и дату и книгу и страницу, где такой документ записан.
Но в любом округе, где записи фотографируются, или микрофотографируются, или снимаются на пленку, и не должно быть места в записи зарегистрированной закладной или другого письменного документа или на полях зарегистрированной закладной или другого письменного документа, достаточного для записи такой договор носит характер субординации, отказа или расширения, такие документы могут быть зарегистрированы отдельно как другие документы, и отметка о месте такой записи должна быть внесена в указатель для закладной или другого письменного документа или разборчивым образом. в куртке или другом контейнере для такой фотографии, микрофотографии или пленки. Любой договор о субординации, отказе от прав или расширении права удержания недвижимого имущества, созданного в соответствии с законом или соглашением сторон, который имеет право быть зарегистрированным, как это предусмотрено в настоящем документе, должен быть заключен в письменной форме и засвидетельствован, поскольку требуется ипотека недвижимого имущества.
быть засвидетельствовано и не завещано, когда оно заключено на первоначальной ипотеке или другом документе, но когда оно находится на отдельном предмете, оно должно быть засвидетельствовано таким же образом, как это предусмотрено законом для завещания закладных недвижимого имущества.
ИСТОРИЯ: 1962 Код Раздел 60-102; Раздел 60-102 Кодекса 1952 года; Раздел 8875-1 Кодекса 1942 года; 1934 (38) 1518; 1959 (51) 482.
РАЗДЕЛ 30-7-30. Освобождение или удовлетворение залога, затрагивающего право собственности на недвижимость.
Освобождение или удовлетворение залогового права по любой ипотеке или другому письменному документу, затрагивающему право собственности на недвижимое имущество в качестве обеспечения выплаты денег, сделанному или заключенному первоначальным залогодержателем, доверительным управляющим или его законным представителем или любым правопреемником по уступке зарегистрированные, как это предусмотрено в Разделе 30-7-40, должны быть действительными и действительными, как по закону, так и по праву справедливости, для защиты любого последующего покупателя за ценное возмещение имущества, на которое распространяется такая ипотека или другой письменный документ, или последующее получение кредитором залоговое удержание такого имущества, несмотря на любую уступку или передачу такой ипотеки или другого письменного документа или обязательства, обеспеченного ими, если только такая уступка или передача не была зарегистрирована, как это предусмотрено в Разделе 30-7-40, или такой покупатель или кредитор не был фактически уведомлен об этом до того, как такой покупатель или залоговый кредитор приобрел какие-либо интересы или требования в отношении недвижимого имущества, обремененного таким образом.
ИСТОРИЯ: 1962 Код Раздел 60-103; Раздел 60-103 Кодекса 1952 года; Раздел 8881 Кодекса 1942 года; Раздел 8881 Кодекса 1932 года; 1924 (33) 928; 1926 (34) 982; 1933 (38) 525.
РАЗДЕЛ 30-7-40. Порядок регистрации уступки или передачи ипотеки.
Запись о такой уступке или передаче, как указано в Разделе 30-7-30, для вступления в силу в соответствии с таким разделом должна быть сделана после записи зарегистрированной закладной или другого письменного документа, за исключением того, что она может быть записана в другом месте в запись о регистрации ипотеки, если в записи о зарегистрированной ипотеке или другом письменном документе нет места, достаточного для записи такой уступки, и в этом случае она должна быть сделана на полях зарегистрированной ипотеки или другого письменного документа, уступка, таким образом, была записана в другом месте с соответствующей ссылкой на такую запись, с указанием имени правопреемника, даты уступки, а также записи и страницы, на которой сделана запись.
ИСТОРИЯ: 1962 Код Раздел 60-104; Раздел 60-104 Кодекса 1952 года; Раздел 8881 Кодекса 1942 года; Раздел 8881 Кодекса 1932 года; 1924 (33) 928; 1926 (34) 982; 1933 (38) 525; 1972 (57) 2633.
РАЗДЕЛ 30-7-50. Порядок исполнения и завещания поручения.
Любая уступка, имеющая право на регистрацию, как это предусмотрено в Разделе 30-7-40, должна быть оформлена в письменной форме и засвидетельствована, как требуется засвидетельствование залога недвижимого имущества, и не должно быть завещано, когда оно находится на или прикреплено к завещанию. сама первоначальная ипотека, а когда она находится на отдельном предмете, не приложенном к самой первоначальной ипотеке, то она должна быть завещана таким же образом, как теперь предусмотрено законом для завещания завещаний недвижимого имущества. Уступка ипотечных бланков должна включать имя залогодателя, имя и адрес залогодержателя, а также книгу, страницу и дату регистрации первоначальной ипотеки, а также может включать бесплатный номер для правопреемника, если такой номер доступен. .
ИСТОРИЯ: 1962 Код Раздел 60-105; Раздел 60-105 Кодекса 1952 года; Раздел 8881 Кодекса 1942 года; Раздел 8881 Кодекса 1932 года; 1924 (33) 928; 1926 (34) 982; 1933 (38) 525; Закон № 297 от 1996 г., раздел 1.
РАЗДЕЛ 30-7-60. Уступка, удовлетворение или освобождение от залога.
Если иное не предусмотрено законом, уступки, сатисфакции, освобождения и договоры в виде субординаций, отказов и продлений залогов помещика, работника, издольщика и других залогов в отношении личного имущества, созданного законом или по соглашению сторон договоры о субординации, отказе от залога и расширении залога в отношении недвижимого имущества, созданные в соответствии с законом или по соглашению сторон, заключенные или заключенные первоначальным залогодержателем, залоговым кредитором или доверительным управляющим, или его законный представитель или любой правопреемник по уступке, зарегистрированной как здесь или иным образом предусмотренной, являются действительными и эффективными, как по закону, так и по праву справедливости, для защиты любого последующего покупателя за ценное вознаграждение за имущество, затронутое ипотекой или другим документом или право удержания, созданное по закону, или любой последующий кредитор, получивший право удержания на имущество, несмотря на любую другую уступку, передачу, удовлетворение, освобождение, субординацию, отказ или договор о продлении ипотеки или иного залога, или обязательство, обеспеченное ими, если иной договор уступки, удовлетворения, освобождения, субординации, отказа или договор о продлении ипотеки или иного залога, или обязательство, обеспеченное ими, не были зарегистрированы как здесь или иным образом при условии, что покупатель или кредитор получил фактическое уведомление об этом до того, как покупатель или кредитор, обремененный залогом, приобрел какую-либо долю или залоговое право на имущество, обремененное таким образом.
ИСТОРИЯ: 1962 Код Раздел 60-106; Раздел 60-106 Кодекса 1952 года; Раздел 8875-1 Кодекса 1942 года; 1934 (38) 1518; Закон 1988 г. № 494, раздел 8(12).
РАЗДЕЛ 30-7-70. Запись и индексация определенных залогов в отношении личного имущества.
За исключением случаев, предусмотренных в Главе 9, Разделе 36 или других применимых положениях закона, залоговые права на личное имущество должны быть зарегистрированы в офисе реестра сделок или у секретаря суда в тех округах, где нет офиса Реестр сделок должен быть засвидетельствован и засвидетельствован в порядке, необходимом для совершения сделок, и должен быть зарегистрирован и проиндексирован в книге, озаглавленной «Разные залоговые права на личную собственность». Для каждого отдельного вида залога, зарегистрированного в этой книге, должен вестись отдельный указатель, показывающий название залога и права удержания. Регистратор имеет право на те же сборы, которые предусмотрены для регистрации дел равной продолжительности.
ИСТОРИЯ: 1962 Код Раздел 60-107; Раздел 60-107 Кодекса 1952 года; Раздел 8875-1 Кодекса 1942 года; 1934 (38) 1518; 1972 (57) 2634; Закон 1988 г. № 494, раздел 8(13).
Примечание комиссара Кодекса
Раздел 1 Закона № 34 1997 г. предписал Комиссару Кодекса заменить все ссылки на «Реестр транспортных средств Месне» на «Реестр сделок» везде, где они появляются в Кодексе законов 1976 года.
РАЗДЕЛ 30-7-80. Порядок и форма регистрации актов, передающих интерес или залог в отношении личного имущества.
Если иное не предусмотрено законом, регистрация уступок, удовлетворений, освобождений, контрактов в характере субординаций, отказов и продлений закладных на движимое имущество или других инструментов, передающих интерес или создающих залог на личную собственность, должна быть после запись о зарегистрированной закладной или другом письменном документе, за исключением того, что документ может быть записан в другом месте книги для записи об ипотеке, если в записи о зарегистрированной закладной или другом письменном документе нет места, достаточного для записи уступки , удовлетворение, освобождение, контракт в характере субординации, отказ или продление права удержания, и в этом случае на полях зарегистрированной ипотеки или другого письменного документа, уступка, удовлетворение, освобождение которого, контракт в характере Таким образом, подчинение, отказ или расширение были записаны в другом месте с соответствующей ссылкой на запись, дающую e имена сторон записи, дата, книга и страница, на которой записан инструмент. В любом округе, где записи сфотографированы, микрофотографированы или сняты на пленку, и нет места на записи зарегистрированной закладной или другого письменного документа, или на полях зарегистрированной закладной или другого письменного документа, достаточного для записи уступок , сатисфакции, выпуски, контракты в характере субординаций, отказов и продлений движимой ипотеки или других документов, документы могут быть зарегистрированы отдельно как другие документы, и запись о месте записи должна быть сделана в указателе для ипотеки или иным письменным документом или разборчивым образом в конверте или другом контейнере для фотографии, микрофотографии или пленки. Любая уступка, удовлетворение, освобождение, договор в характере субординации, отказа или продления ипотеки движимого имущества или другого документа, передающего интерес или создающего право удержания на личную собственность, которые имеют право на регистрацию, как это предусмотрено в настоящем документе, должны быть в письменной форме. и засвидетельствовано, так как ипотека личного имущества должна быть засвидетельствована, а не завещана, когда она находится на первоначальной ипотеке или другом документе, но когда она находится на отдельном предмете, она должна быть завещана таким же образом, как это требуется для завещания. оспаривание залога движимого имущества.
ИСТОРИЯ: 1962 Код Раздел 60-108; Раздел 60-108 Кодекса 1952 года; Раздел 8875-1 Кодекса 1942 года; 1934 (38) 1518; 1959 (51) 483; Закон 1988 г. № 494, раздел 8(14).
РАЗДЕЛ 30-7-90. Уведомление о незарегистрированном инструменте.
Никакое владение недвижимым имуществом, описанное в каком-либо письменном документе, требующем регистрации по закону, не действует как уведомление о таком документе. Фактическое уведомление считается достаточным для указания места регистрации только в том случае, если такое уведомление относится к самому документу или его характеру и назначению.
ИСТОРИЯ: 1962 Код Раздел 60-109; Раздел 60-109 Кодекса 1952 года; Раздел 8882 Кодекса 1942 года; Раздел 8882 Кодекса 1932 года; Гражданский С. ’22 Раздел 5313; Гражданский С. ’12 Раздел 3543; Гражданский С. ’02 Раздел 2457; Р. С. 1969; 1888 (20) 15.
РАЗДЕЛ 30-7-100. Уступка закладной или записки; залоговая уступка; обязательства, связанные с учреждениями Системы фермерского кредита.
(A) Для целей настоящего раздела:
(1) «Уступка векселей» означает любой документ, индоссирующий, уступающий, передающий, закладывающий или передающий проценты по векселю и ипотеке, обеспечивающей вексель, независимо от того, изложен ли он в отдельным инструментом, либо содержащимся в кредитном соглашении, соглашении о финансировании или соглашении об обеспечении, либо предоставляемом в сочетании с финансовыми соглашениями с участием учреждений Системы фермерского кредита.
(2) «Залоговая уступка» означает любую уступку векселей и закладных, совершенную и доставленную в связи с любым предоставлением кредита с участием учреждений Системы фермерского кредита, где уступающая сторона сохраняет за собой право взимать или применять платежи по векселям после уступки и до дефолта.
(3) «Учреждение Системы сельскохозяйственного кредита» означает Банк фермерского кредита (ранее Федеральный земельный банк или Федеральный банк промежуточного кредита), Банк сельскохозяйственного кредита, сельскохозяйственную кредитную ассоциацию (ACA), производственную кредитную ассоциацию (PCA), ассоциация федеральных земельных банков (FLBA) или федеральная ассоциация земельных кредитов (FLCA), учрежденная федеральным Управлением фермерских кредитов в соответствии с Законом о фермерских кредитах от 19 года.71 с поправками, или акт Конгресса Соединенных Штатов, или любого правопреемника или правопреемника любого из вышеизложенного.
(B) Для оформления действующей письменной уступки ипотеки или иного договора о залоге недвижимого имущества или доли в недвижимом имуществе, которое заложено в качестве обеспечения обязательства с участием учреждений Системы фермерского кредита, нет необходимости фиксировать письменное поручение в канцелярии секретаря суда или в другом регистрирующем органе округа, в котором находится недвижимое имущество. Передача простого векселя или другого документа, обеспеченного ипотекой, или другого инструмента обеспечения путем уступки векселя такому учреждению, чья уступка векселя представляет собой действительную передачу или уступку в соответствии с законодательством этого Государства, представляет собой действительную уступку ипотечный или иной залоговый инструмент. Правопреемник векселя имеет право на принудительное исполнение всех обязательств, содержащихся в простом векселе или другом договоре, и обладает всеми правами цедента в ипотеке или другом обеспечительном документе, предоставленном учреждению Системы фермерского кредита, включая право обращения взыскания на документ. в соответствии с законом без ограничений. Положения настоящего раздела не исключают регистрации письменной уступки закладной или другого ценного документа с векселем или другим документом, который он обеспечивает, или без него.
(C) Исполнение письменного документа, содержащего уступку векселя, является действительным и подлежит принудительному исполнению с момента исполнения для передачи процентов, предоставленных, заложенных, переуступленных или переданных в векселе, и ипотеки, обеспечивающей векселя, по отношению к цеденту , и передача осуществляется с момента исполнения в отношении последующих правопреемников, залоговых кредиторов и покупателей за ценное вознаграждение от цедента; при условии, однако, что обслуживание процесса в учреждении системы фермерского кредита, которое является зарегистрированным залогодержателем в любом иске о лишении права выкупа, или другом действии, влияющем на право собственности на лежащее в основе обеспечение недвижимым имуществом, должно считаться достаточным обслуживанием для любого учреждения системы фермерского кредита, которое правопреемник такой ипотеки и базовой облигации, как предусмотрено в настоящем документе.