Утеряно свидетельство о регистрации права собственности на квартиру: Я потерял документы на право собственности квартиры. Можно ли их восстановить? Как?

Содержание

Как восстановить свидетельство о собственности на квартиру

Содержание:

1 Куда обращаться
2 Перечень документов
3 Жилплощадь в долевой собственности

Свидетельство права собственности на квартиру – один из наиболее важных документов, свидетельствующий о государственной регистрации. Он имеет юридическую силу и дает право на законных основаниях использовать объект недвижимости на своё усмотрение, а также совершать с ним какие-либо сделки. Свидетельство права собственности на жилплощадь, прошедшее процедуру государственной регистрации, необходимо хранить на протяжении всего периода существования жилья до момента его ликвидации. Если правоустанавливающие документы утеряны, их необходимо восстановить и получить новое подтверждение.

Восстановление свидетельства права собственности на имеющуюся недвижимость, если оно было утеряно, испорчено или украдено, требует времени, поэтому не следует откладывать получение дубликата. Как только замечена пропажа, нужно заняться этим вопросом без отлагательства. Это необходимо сделать для того, чтобы потерять жильё в связи с мошенническими действиями, от которых не застрахован никто.

Куда обращаться

Если свидетельство права собственности на квартиру было утеряно после кадастровой регистрации, для восстановления и получения дубликата нужно подать заявление об утере или порче документов. Данное заявление подаётся в учреждение Росреестра по месту нахождения квартиры.

У Федеральной службы государственной регистрации есть доступ к единой кадастровой базе, в которой содержатся все сведения о каждом зарегистрированном объекте недвижимости, а также их владельцах. Там же имеется информация обо всех совершённых сделках. Если свидетельство было утеряно, к заявлению прилагаются документы, на основании которых дубликат можно будет получить в учреждении государственной регистрации. Срок его оформления составляет от одной недели до месяца в зависимости от региона.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 938-87-35 Москва, Московская область

+7 (812) 467-34-81 Санкт-Петербург, Ленинградская область

+7 (800) 333-89-17 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Если же бумаги на квартиру были украдены, то это следует указать в заявлении и написать, что собственник запрещает осуществлять любые действия с данным объектом недвижимости без личного присутствия.

Перечень документов

Если возникла необходимость восстановить свидетельство права собственности на свою квартиру в учреждении кадастровой регистрации, то документы, которые следует приложить к заявлению на получение дубликата, нужно приготовить заранее. К ним относятся:

Наименование	Примечание
Паспорт и идентификационный код владельца квартиры	Оригинал и копия
Копия свидетельства права собственности или оригинал с повреждениями	Если имеется
Газета с опубликованным объявлением	Необходимо подать объявление о том, что утерянное свидетельство (серия, номер) следует считать недействительным
Техническая документация	Копии
Справка из полиции	Если бумаги были украдены
Квитанция об уплате пошлины	Копия

Жилплощадь в долевой собственности

Особое внимание следует уделить жилплощади, которая находится в долевой собственности, то есть имеет не одного владельца.

Чтобы восстановить необходимые документы на недвижимость такого рода и получить дубликат, заявление должно подаваться от имени всех владельцев. Кроме того, при его подаче в учреждении государственной регистрации должны присутствовать все владельцы лично. Это необходимо, так как данная процедура предусматривает подтверждение индивидуальной доли каждого собственника в присутствии ответственного сотрудника. В остальном процесс оформления и получения дубликата ничем не отличается.

Для большей безопасности следует сперва подать заявление в отделение внутренних органов и учреждение государственной регистрации для аннулирования предыдущего свидетельства. Это обеспечит защиту недвижимого имущества от сделок, которые могут быть проведены без согласия совладельца.

https://www.youtube.com/watch?v=qAZBy2jdWygVideo can’t be loaded because JavaScript is disabled: Как восстановить свидетельство о регистрации права собственности? (https://www.youtube.com/watch?v=qAZBy2jdWyg)

Свидетельство о государственной регистрации права – что это? Бесплатная консультация юриста в Москве

Задайте вопрос юристу

Свидетельство о государственной регистрации права — это документ, подтверждающий наличие права собственности на объект недвижимости.

Аналогичным документом, также подтверждающим право собственности, является выписка из ЕГРН.

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

Свидетельства выдавались до середины 2016 года и включали в себя следующие сведения:

данные об объекте недвижимости с указанием адреса и площади;
данные о владельце;
вид права: собственность, аренда, хозяйственное ведение и др.;
ограничения и обременения, наложенные на объект;
кадастровый номер;
дату выдачи документа и дату регистрации права.

Внешний вид свидетельства

До 1998 г. документами, подтверждающими право собственности, являлись договоры с отметкой о регистрации, свидетельства. Внешний вид и форма документов варьировались в зависимости от региона, где проходила регистрация.

В 1998 г. был создан единый государственной реестр прав, и формат свидетельств стали приводить к единообразию.

Свидетельство обязательно содержало штамп и подпись регистратора.

В настоящее время свидетельство не выдается, вместо него гражданин получает выписку из ЕГРН — документ на нескольких листах, содержащий сведения об объекте, правообладателе, правах на имущество и т. п.

Таким образом, если лицом утеряно свидетельство, то восстановить его в прежнем виде не получится. Росреестр выдаст собственнику выписку из ЕГРН, в которой будут все характеристики квартиры, права и иные данные.

Росреестр предоставляет разные виды выписок из ЕГРН в зависимости от того, для каких целей нужен документ. Заказать выписку можно онлайн на Госуслугах, а также на сайтах Росреестра и Кадастровой палаты.

Собственность без зарегистрированного права

Лицо может быть собственником квартиры без официальной регистрации своего права. Данная ситуация возможна, если квартира приобреталась до 1998 г. или получена в наследство, но не оформлена должным образом.

Законом не установлена обязанность регистрации права собственности. Однако придется оформить право, если владелец квартиры решит распорядиться недвижимостью: продать, подарить, сдать в аренду на длительный срок и т. п.

Свидетельство о государственной регистрации права / выписка из ЕГРН — один из необходимых документов для продажи квартиры. Продавцу следует ответственно подходить к его сохранности, а покупателю — детально изучать при выходе на сделку.

автор статьи:
Артур Пронин
старший юрист

Нью-Йорк DMV | Свидетельство о праве собственности отсутствует

Транспортные средства с титулом

Если у продавца есть свидетельство о праве собственности, которое было передано продавцу предыдущим владельцем, и в свидетельстве о праве собственности указано имя предыдущего владельца, продавец должен получить свидетельство о праве собственности сертификат, отображающий имя продавца. Используйте форму «Заявка только на название» (PDF) (MV-82TON). Внимательно следуйте инструкциям.

Не использовать форму МВ-82ТОН до

одновременно подать заявку на регистрацию транспортного средства и свидетельство о праве собственности
заменить утерянное свидетельство о праве собственности

Если продавец не может получить свидетельство о праве собственности, в котором указано его имя, он может связаться с DMV, чтобы получить дополнительную информацию.

Транспортные средства без титула

Замена регистрационного номера штата Нью-Йорк

Если регистрационный номер штата Нью-Йорк утерян, текущий владелец может подать заявление на получение дубликата регистрационного документа в офисе DMV. Воспользуйтесь Заявлением о регистрации или праве собственности (PDF) (MV-82) и инструкциями по регистрации/присвоению права собственности на транспортное средство в штате Нью-Йорк (PDF) (MV-82.1). Текущий владелец

может передать право собственности с дублирующей регистрацией, даже если срок регистрации истек

также необходимо заполнить купчую (см.

Подтверждение права собственности при покупке) DMV

Используйте Свидетельство о регистрации штата Нью-Йорк для передачи транспортного средства без правового титула

Если передаваемая регистрация штата Нью-Йорк утеряна и DMV не может выдать дубликат, текущий владелец может подать заявку на Свидетельство о регистрации штата Нью-Йорк для передачи Транспортное средство без титула (форма МВ-353). DMV должен убедиться, что транспортное средство было зарегистрировано на текущего владельца. Текущий владелец должен предоставить удостоверение личности (см. документы, удостоверяющие личность). За форму MV-353 взимается плата в размере 10 долларов США. Текущий владелец может использовать форму MV-353 и купчую.

Используйте Заявление о праве собственности (PDF) (MV-51B)

Если DMV не может выдать передаваемую регистрацию или форму MV-353, заявитель на регистрацию должен представить другие доказательства права собственности. Например, заявитель может предъявить старую регистрацию, оригинальный сертификат происхождения производителя или оригинальное заявление производителя о происхождении. Если доказательство недоступно, заявитель может использовать MV-51B для подтверждения права собственности.

Используйте свидетельство [аффидевит] о продаже или передаче (PDF) (MV-51) для 1972 или более старые транспортные средства или любые другие транспортные средства без правового титула

Если продавец не зарегистрировал транспортное средство, лодку, квадроцикл или снегоход, он может предоставить покупателю

заполненный MV-51
оригинал доказательства права собственности
купчая, полученная от предыдущего владельца

Если есть другие предыдущие владельцы, продавец также должен предоставить покупателю доказательства всех предыдущих переходов права собственности. Продавец также должен предоставить покупателю купчую.

Продавец не предоставил документы, подтверждающие право собственности.
Перед покупкой автомобиля, лодки или снегохода, не имеющего титула, убедитесь, что вы получите приемлемые документы, подтверждающие право собственности. Если вы не можете получить какое-либо из этих доказательств, вы должны
связаться с лицом, продавшим вам автомобиль, лодку или снегоход, и получить
купчую, а также
квитанцию о регистрации или форму MV-353, переданную ты
или
напишите владельцу и попросите, чтобы он передал вам приемлемое подтверждение права собственности и отправил его вам по почте (мы рекомендуем вам использовать заказную почту, чтобы запросить уведомление о вручении
Если вы не получили подтверждение и Почтовая служба США вернет вам заказное письмо, отнесите все из этих предметов в отделение DMV
возвращенное заказное письмо в конверте, не вскрываемое
карандашный след, фотографию или заявление полиции о том, что показывает идентификационный номер автомобиля
нотариально заверенное заявление, в котором объясняется, как вы получили автомобиль и как вы пытались получить приемлемое подтверждение права собственности
другие документы, подтверждающие право собственности, например, купчая или регистрационные документы предыдущих владельцев, чек об оплате
заполненное Заявление о праве собственности (PDF) (MV-51B) — если вы владели транспортным средством, лодкой или снегоходом менее одного года и никогда не регистрировались предыдущим владельцем, предыдущий владелец должен заполнить форму МВ-51Б

Важная информация
Если ваше свидетельство о праве собственности на транспортное средство, лодку или снегоход без права собственности не имеет регистрации штата Нью-Йорк, подлежащей передаче, местный офис DMV выдаст непередаваемую регистрацию. Вы можете использовать транспортное средство, лодку или снегоход с непередаваемой регистрацией, но вы не можете передать свое право собственности другому лицу.
Бюро регистрации прав DMV рассмотрит ваши доказательства и отправит вам по почте либо регистрационное свидетельство, допускающее передачу, либо письмо, объясняющее, почему DMV не может выдать регистрационное свидетельство, допускающее передачу.

Замена утерянных или поврежденных документов – 9.166
Распечатать информационный бюллетень
Н. Портер и Л. Кубин ^* (9/13)
Примечания
Во время стихийного бедствия важные документы могут быть уничтожены, утеряны или повреждены. В этом информационном бюллетене вы найдете информацию и источники, которые помогут вам заменить важные документы.
Вся контактная информация была проверена в сентябре 2013 г. Однако эта информация может быть изменена, поэтому всегда проверяйте ее достоверность самостоятельно.
Информация в этом разделе была первоначально составлена Жанетт А. Такер, доктором философии, адъюнкт-профессором семейной экономики, Сельскохозяйственный центр Университета штата Луизиана (апрель 2006 г.).

Свидетельства о рождении и смерти
Чтобы заменить свидетельство о рождении или смерти для граждан США, которые родились или умерли в Соединенных Штатах, посетите Национальный центр статистики здравоохранения по адресу: www.cdc.gov/nchs/howto/w2w /w2welcom.htm, чтобы узнать, куда писать для получения или замены записей актов гражданского состояния.
В Колорадо:
Vital Records Office
Департамент здравоохранения Колорадо
4300 Cherry Creek Dr. South
HSVRD-VS-A1
Denver, CO 80246-1530
(303) 692-2224 Общий
(6-4) 74 Информация
Факс: (800) 423-1108
Для получения сведений о рождении граждан США, родившихся за границей, посетите веб-сайт http://travel. state.gov/passport/get/first/first_825.htm или запросите копию формы FS-240. Консульский отчет о рождении за границей от:
Государственный департамент США
Паспортная служба
Отдел записей актов гражданского состояния
1111 19th Street, NW, Room 510
Washington DC 20036-3603
Этот адрес также используется для получения формы Report of the Death of a American Citizen Abroad для граждан США, умерших за границей.
Документы о гражданстве и натурализации
Для получения документов, связанных с гражданством, иммиграцией, постоянным видом на жительство (зеленая карта), разрешением на повторный въезд, разрешением на работу и т. д., посетите Службу гражданства и иммиграции США на сайте www.uscis.gov или позвоните по телефону 1-800-375-5283. Заполните форму N-565. Вы также можете обратиться в окружной суд.
Кредитные карты
Обратитесь в компанию, выпустившую вашу кредитную карту, по поводу утерянных или уничтоженных карт.
American Express : 1-800-528-4800
Discover : 1-800-347-2683 (TDD/TTY–1-800-347-7449)
Master Card : Связаться с финансовым учреждением-эмитентом или 1-800-622-7747.
Виза : обратитесь в финансовое учреждение, выдавшее лицензию, или по телефону 1-800-847-2911
Водительские права или удостоверения личности штата
Самый быстрый способ получить дубликат водительского удостоверения — подать личное заявление в любом отделении Департамента транспортных средств штата Колорадо. . Посетите www.4dmv.com/ и выберите Колорадо из выпадающего списка. Нажмите на Водительское удостоверение и удостоверение личности; выберите Замена утерянной лицензии или удостоверения личности . От вас могут потребовать предъявить оригиналы документов, удостоверяющих вашу личность.
Идентификационный номер федерального налогоплательщика (EIN)
Если вы ранее подавали заявку и получали EIN для своего бизнеса, имущества или траста, но потеряли его, попробуйте выполнить любое или все действия, перечисленные на этом сайте, чтобы найти номер: www. irs.gov/Businesses/Small-Businesses-&-Self-Employed/Lost-or-Misplaced-Your-EIN
Декларация о подоходном налоге
Позвоните в ближайшее отделение IRS, Министерство финансов или 1-800- 829-3676 и запросите форму 4506 ( Запрос копии налоговой декларации ). Запросите форму для декларации за каждый год, который вы запрашиваете. Чтобы найти местный офис IRS в Колорадо, перейдите по ссылке: https://apps.irs.gov/app/office-locator/.
Страховые полисы
Свяжитесь с агентом или компанией, предоставляющей страховое покрытие. От вас может потребоваться заполнить форму, заплатить за дубликаты или и то, и другое. Наличие номера полиса ускорит ваш запрос.
Свидетельства о браке и записи о разводе
Копии свидетельств о браке можно получить в округе, выдавшем разрешение на брак. Постановления о разводе можно получить в округе, выдавшем развод. Для получения информации о заказе и оплате, пожалуйста, свяжитесь с местным регистратором в округе, где было выдано свидетельство о браке или оформлен развод.
Чтобы узнать, куда писать для получения записей актов гражданского состояния, включая свидетельства о браке и свидетельства о разводе, обратитесь в Национальный центр медицинской статистики по адресу: www.cdc.gov/nchs/howto/w2w/w2welcom.htm.
Замена карты Medicare
Посетите https://faq.ssa.gov/en-us/Topic/article/KA-01735 , чтобы узнать, как запросить замену карты через Интернет. Если вы предпочитаете или не можете подать онлайн-запрос на замену карты Medicare, позвоните по номеру 1-800-772-1213 (TTY 1-800-325-0778). Вы также можете посетить местный офис. Чтобы найти местное отделение Управления социального обеспечения, перейдите по ссылке https://secure.ssa.gov/ICON/main.jsp.
Ипотечные документы
Обратитесь в свою кредитную организацию (залогодержателя).
Паспорта
Если ваш паспорт утерян или украден в Соединенных Штатах, немедленно сообщите об утере или краже в Государственный департамент или ближайшее паспортное управление. О краже паспорта также следует сообщить в местную полицию.
Если ваш паспорт утерян или украден во время вашего пребывания за границей, об этом следует немедленно сообщить в ближайшее посольство или консульство США. Паспорт является основным средством идентификации путешественника за границей, и его потеря очень серьезна.
Чтобы заменить утерянный или украденный паспорт, позвоните в паспортную службу по телефону 1-877-487-2778 или 1-888-874-7793 (линия TTY). Заполните форму DS-64 Заявление об утерянном или украденном паспорте с сайта http://travel.state.gov/passport/lost/lost_848.html.
Отправьте письмо по почте:
Государственный департамент США
Паспортная служба
Консульский отдел по утерянным/украденным паспортам
1111 19th Street, NW, Suite 500
Washington DC 2003
Pet Records
заменить их. Начните с вашего местного ветеринара, чтобы определить, есть ли у них резервный файл, который они могут распечатать и предоставить вам. Новые лицензии на домашних животных должны быть предоставлены муниципалитетом, который их первоначально выдал. Обратитесь в местную службу по контролю за животными или к городским властям, чтобы определить порядок предоставления новой лицензии.
Документы на недвижимость
Вы можете быть обеспокоены, если документы на ваш дом или другое имущество будут уничтожены или утеряны в результате стихийного бедствия. Документ, который вы получаете, является для вас подтверждением того, что ваша транзакция была зарегистрирована как публичный документ. Истинное заявление о вашем праве собственности проводится в окружном суде, где находится имущество. Вы можете получить заверенную копию вашего документа, связавшись с секретарем и регистратором округа.
Если документ принадлежит банку или ипотечной компании, убедитесь, что он хранится в безопасности. Если повреждение произошло, обратитесь в кредитную/ипотечную организацию, чтобы выяснить, как можно заменить документ.
Сберегательные облигации/Векселя
Посетите сайт www. treasurydirect.gov/forms/sav1048.pdf и заполните форму PDF 1048E Заявление об утерянных, украденных или уничтоженных сберегательных облигациях США или позвоните по телефону 304-480-7711.
Чтобы заменить облигации серии HH/H, отправьте заполненную форму по почте:
Бюро государственного долга
P.O. Box 2186
Parkersburg, WV 26106-2186
Чтобы заменить облигации серии EE/E, отправьте заполненную форму по почте:
Bureau of the Public Debt
P.O. Box 7012
Parkersburg, WV 26106-7012.
Карточка социального обеспечения
Посетите веб-сайт https://secure.ssa.gov/ICON/main.jsp, чтобы найти адрес вашего местного офиса Управления социального обеспечения. Чтобы заменить утерянную карту социального обеспечения, получите форму SS-5 Заявление на получение карты социального обеспечения в этом офисе или загрузите ее с веб-сайта: www.ssa.gov/ssnumber/ss5.htm. Следуйте инструкциям, чтобы заполнить форму.
За дополнительной помощью обращайтесь в Администрацию социального обеспечения (www. ssa.gov) по телефону 1-800-772-1213 или пишите:
Служба общественных расследований
Администрация социального обеспечения
Здание Виндзор Парк
6401 Security Blvd.
Baltimore, MD 21235-0001
Название автомобиля
Посетите сайт www.4dmv.com/ и выберите Colorado из списка. Нажмите на Регистрация и право собственности ; выберите Заголовки и Замените потерянный заголовок .
Ветераны и документы об увольнении из армии
Запрос Стандартная форма 180 (SF-180) в любом офисе Управления по делам ветеранов, Американского легиона, ветеранов иностранных войн, Американского Красного Креста, ассоциации ветеранов или военного вербовщика . Загрузите форму с: www.archives.gov/veterans/military-service-records/standard-form-180.html.
Отправьте заполненные формы, как указано в списке адресов на странице 2 формы SF-180.
Чтобы узнать, имеете ли вы право на льготы для ветеранов, как подать заявку и сколько это будет стоить, позвоните в VA Health Resource Center по телефону 1-877-222-8387.