Установка теплосчетчиков на отопление в многоквартирном доме: нюансы установки индивидуального теплосчетчика в многоквартирном доме, его законность, принцип работы, а также каким должен быть

Содержание

нюансы установки индивидуального теплосчетчика в многоквартирном доме, его законность, принцип работы, а также каким должен быть

Сегодня уже никого не удивляет, что многие собственники квартир ищут любые способы снизить затраты на коммунальные услуги, особенно на отопление.

Так будет продолжаться, пока тарифы на них не станут адекватными по отношению к заплатам.

Самый простой, не требующий долгой бюрократической волокиты способ хоть как-то сэкономить в зимний период, это установка индивидуального счетчика на отопление в квартире.

Счетчик на отопление в квартиру

Существующая в настоящее время тарифная сетка на оплату обогрева обязует жильцов платить не за потраченные киловатты, а за отапливаемые метры. При этом не учитывается, есть ли тепло в помещении или нет. Такая ситуация не устраивает все большее количество людей.

О том, насколько экономически выгоден счетчик отопления для квартиры, законность этой процедуры и ее осуществимость, пока еще ведутся споры.

Как поставить счетчик на отопление в квартиру?

Как показала многолетняя практика по установка счетчиков на отопление в квартире, при этом нужно учитывать несколько нюансов:

  1. Прежде всего, важна схема отопительного контура. Так в домах, возраст которых более 20 лет, в основном встречается вертикальная разводка отопительных труб, что подразумевает, что во всех помещениях присутствует сразу несколько стояков. Как правило, установка теплосчетчиков на отопление в многоквартирном доме с таким контуром либо невозможно, либо стоит невероятно дорого, так как измерительную аппаратуру придется устанавливать на каждый стояк. В многоквартирных домах нового поколения используется горизонтальная разводка, при которой в каждую квартиру тянется один стояк. При такой системе нет законодательных запретов на монтаж измерителя.
  2. Чтобы установить счетчик, потребуется соответствующее разрешение от организации, поставляющей тепло в дом. В ней должны быть указаны все технические параметры отопительной системы многоквартирного здания, по которым будет подбираться измеряющий прибор.
  3. Приобретенный счетчик необходимо предъявить для оценки контролирующей инстанции, которая поставит его на учет.
  4. Установкой теплосчетчиков на отопление в квартиру обязаны представители организаций
    , имеющих на это соответствующее разрешение.

Многие потребители задаются вопросом, насколько выгодны все эти усилия и финансовые вложения, и как быстро окупятся затраты. Однозначного ответа нет, так как даже при регулировании тепла в квартире и существенной его экономии, ее жильцы обязаны будут оплачивать обогрев общей площади – подъезда, подвала, если таковой имеется, лестничной клетки.

Единственное, что выгодно потребителю тепла при работающем счетчике, так это возможность отключить от отопления помещения, в которых оно не нужно. В этом случае затраты намного снижаются, что сразу отразится в документе на оплату.

Нет нужды устанавливать индивидуальные счетчики на отопление в квартире, если в ней не была проведена дополнительная теплоизоляции, например, пола или стен, особенно если они наружные.

Нюансы установки

Чтобы вся процедура по установке теплосчетчика была законной, нужно соблюдать следующую последовательность действий:

  • получить разрешение;
  • составить план по установке счетчика и проводимых работ;
  • выбрать компанию, которая будет осуществлять монтаж прибора и постановку его на учет;
  • монтаж счетчика;
  • подписание договора с организацией, устанавливающей прибор, о контроле и учете потребляемого тепла;
  • провести испытание аппаратуры.

Самовольная установка теплового счетчика на отопление в многоквартирном доме повлечет за собой серьезные проблемы, которые, скорее всего, закончатся большим штрафом и демонтажем оборудования.

Каким должен быть?

Есть ли счетчики на отопление в квартирах?

На сегодняшний день известны 2 типа измерительных приборов отопления:

  1. Механические, в которых для определения количества протекаемой через систему жидкости используются крыльчатки, которые погружаются в воду.
  2. Ультразвуковые, хотя и стоят дороже, но отличаются надежностью и дают более точные показатели. В них количество жидкости определяется при помощи ультразвука.

Как правило, большинство компаний, занимающихся разрешительной документацией и установкой измерительных приборов настаивает на приобретении ультразвуковых моделей. Это связано с тем, что такие счетчики на батареи отопления в квартире трудно обмануть, чтобы снизить каким-либо образом их показатели.

Кроме таких счетчиков существуют так называемые анализаторы расхода тепла, которые устанавливаются непосредственно на поверхность радиатора. В их программе заложены параметры по считыванию показаний тепла воздуха и теплоотдачи самого обогревательного прибора.

Единственное, что нужно сделать, так это внести параметры батареи в его память, и если в Европе они уже давно заменяют сложный монтаж тепловых счетчиков на отопление для квартиры, то на постсоветское пространство они только выходят и стоят очень дорого.

Перед тем, как установить счетчики на отопление в квартире, следует разобраться в том, как они работают.

Как работает счетчик на отопление в квартире?

Принцип работы счетчика отопления в квартире:

  1. Расходомер определяет, сколько воды протекает через отопительную систему. Он монтируется в подающую трубу и дает показания на определенную единицу времени.
  2. Температурные датчики указывают данные прямого и обратного потоков.
  3. Электронный вычислитель суммирует все показатели и выдает полученные цифры о потребляемом количестве тепла на дисплее.

Потребители, которые пользуются индивидуальным тепловым счетчиком для квартиры на отопление, отмечают существенное снижение затрат на оплату отопления по счетчику в многоквартирном доме, но связано это не с уменьшением тарифов, а с их личным контролем потребления тепла.

Установка счетчика

Как правило, монтаж и установка счетчиков отопления в многоквартирном доме не занимает много времени, но требует соблюдения ряда правил:

  1. Для прибора должно быть выбрано место, к которому будет свободный доступ для его проверки и снятия показателей.
  2. Для монтажа выбирается ровное место на трубе, так как любые ее изгибы будут отрицательно влиять на замеры.
  3. Температурный датчик устанавливается с заходом его фиксатора до середины поперечного сечения трубы отопления.
  4. Для предотвращения завоздушивания системы и таким образом, изменения точности показаний, перед счетчиком нужно установить штуцер.
  5. Для упрощения снятия уже установленного измерительного прибора, до него и за ним нужно установить шаровые краны.

Для многих потребителей самым насущным является вопрос, сколько стоит счетчик на отопление в квартиру. Как показывает практика, в это понятие входит не только стоимость счетчика на отопление в многоквартирном доме, но и разрешительные документы, и установка, и обслуживание. Поэтому в каждом конкретном случае стоимость может быть разной.

Индивидуальный прибор учета отопления в квартире

Оплата за пользованием центральным отоплением стремительно растет с каждым годом, составляет почти половину коммунальных платежей. Установить счетчик на отопление в квартиру, приобрести независимость от нормативов, платить за конкретное потребление тепловой энергии — голубая мечта жителей многоквартирных домов.

Казалось бы, индивидуальный учет расхода тепловой энергии выгоден всем. Управляющая компания сможет отслеживать поквартирный расход тепла, выявлять неплательщиков. Жильцы получают возможность производить плату за действительное потребление тепловой энергии независимо от других потребителей.

Тогда почему не исполняется закон №261-ФЗ, что или кто этому мешает. Как установить тепловой счетчик и вести оплату только за своё потребление тепла? Возможно ли это на правовой основе?

Правовая необходимость установки теплосчетчика

 

Нужны ли теплосчетчики на отопление в квартире многоэтажного жилого дома — так вопрос ставить не корректно. Согласно закону №261-ФЗ об энергосбережении предписывается при наличии технической возможности установить за свой счет квартирные счетчики тепловой энергии до 1 января 2015 года.

Что говорит законодательство России об энергосбережении?

При этом вразрез с законом, выходит постановление Правительства РФ №354, где каждому потребителю предоставляется право самому решать вопрос о пользовании обще домовым тепловым узлом учета тепловой энергии или произвести установку теплосчетчика в квартире самостоятельно.

Это, казалось бы, вполне демократическое постановление, сводит на нет усилия жильцов, пожелавших установить индивидуальные приборы учета тепла. При этом управляющая компания и поставщики тепловой энергии нисколько не страдают, берут обще домовые показатели и равномерно распределяют по площади всего здания.

Дело в том, что методика оплаты услуги на центральное отопление регламентируется постановлением КМ №354. Здесь прямо указано, что показания счетчика на батарее отопления в квартире учитываются как правомерные, если 100% других потребителей многоквартирного или многофункционального здания оборудованы аналогичными тепломерами. Начинаются коллизии. Плюс к этому — на вводе должен быть установлен обще домовой узел учета.

На практике всегда находится потребитель, который по каким-либо причинам не пожелает установить индивидуальный счетчик. Формально законы Российской Федерации при этом не нарушаются. Они не обязывают жильцов производить установку счетчиков отопления в квартире, но, с другой стороны, не запрещают это делать. В результате — усилия, потраченные на урегулирование правовых вопросов, покупка и монтаж счетчика оборачиваются пустой затеей для всех остальных потребителей.

Установка счетчиков в старых многоквартирных домах

Практически 90% жилищного фонда многоэтажных домов в России построено по типовым проектам, привязанным к местным условиям. Типовое проектирование в принципе не предусматривало установку теплосчетчиков на отопление в отдельной квартире.

 

Здесь система центрального отопления основывается на распределении теплоносителя по стояковой схеме с верхней или нижней разводкой. Все отопительные приборы параллельно подсоединяются к общим стоякам. Что нужно знать, о распределении теплоносителя в многоквартирном доме.

На входе магистрали центрального отопления в многоквартирный дом предусматривается тепловой пункт с теплосчетчиком. Объемы расхода теплоносителя определяются по показаниям счетчика, равномерно распределяются на все квартиры согласно их площади. Оплата производится по нормативам.

Так как поставить счетчики на отопление в квартире? При стояковой системе возможны два варианта:

  1. Установка счетчика на каждую батарею.
  2. Изменение схемы разводки отопления так, чтобы все приборы подсоединялись к одному стояку. Здесь достаточно одного счетчика.

Установить тепловой счетчик при стояковой системе придется на каждую батарею.

Сразу стоит заметить, что на реализацию второго способа вряд ли управляющая контора даст разрешение. Это нарушает балансировку системы, теплоноситель на верхние этажи может просто не дойти. Любые самовольные изменения, вносимые в схему разводки отопления недопустимы. Вас оштрафуют, установленные приборы не примут в эксплуатацию, заставят восстановить разводку.

Что касается первого варианта. Согласно приказу №627 от 29 декабря 2011 года, запрещается устанавливать индивидуальные счетчики на отопление в квартире с обще домовой вертикальной разводкой где от каждого стояка запитан один прибор. Здесь окончательное решение отдается на рассмотрение управляющей компании. Обычно вопрос решается положительно, но потребуется времени 2—3 месяца на согласования в различных инстанциях.

Важно! Постарайтесь пройти все этапы согласований, установки, подключения между отопительными периодами, это упростит врезку приборов.

Основные согласования требующиеся при подключении счетчиков

От оформления заявки до приемки прибора учета отопления в квартире придется пройти определенные законодательством этапы, каждый из которых потребует значительных затрат сил, нервов, времени, материальных вложений.

Можно ли поставить счетчик отопления в квартире — семь этапов, которые надо пройти чтобы все было на законных основаниях.

Перед началом процесса окончательно определитесь, стоит ли это делать. Узнайте от управляющей компании о реальном количестве уже установленных счетчиков в многоквартирном доме, существуют ли такие прецеденты.

Составление заявки, проекта, получение ТУ

Первый этап — посещение управляющей компании, ЖЭК или ТСЖ. Здесь необходимо решить следующий ряд вопросов:

  1. Написать заявку на создание комиссии по обследованию квартиры с целью определения технических возможностей установки счетчиков учета отопления в квартире, их расположение. Составить акт обследования.
  2. В случае положительного решения комиссии, написать заявление на разрешение производства данного вида работ, связанных с изменением схемы теплоснабжения и получение технических условий, согласованных с энергоснабжающей организацией. Бланк ТУ имеет единую форму, посмотреть можно какой лучше теплосчетчик.
  3. После получения разрешения и согласованного во всех инстанциях ТУ, можно покупать теплосчетчики на батареи в квартире или для других помещений. Технические условия — важный документ, по нему приобретают, устанавливают счетчики, делают проект теплоснабжения.
  4. По ТУ закажите проект у специализированной проектной организации, на котором будет указано местоположение установки счетчиков. В случае когда управляющая организация дает добро на переделку схемы теплоснабжения, приведение её к одному стояку, в проекте указываются все необходимые изменения. Проект проходит утверждение управляющей компанией, ресурсоснабжающей организацией.

Покупка счетчика связана с материальными затратами.

Покупка счетчика, монтаж, запуск в эксплуатацию

Покупка прибора производится только в специализированных магазинах. Проверяйте наличие сертификата на продаваемые изделия. Прибор должен соответствовать параметрам, указанным в ТУ. В паспорте должен быть штамп о прохождении поверки на предприятии изготовителе с указанием даты, гарантийный талон.

Лучший вариант того, как поставить счетчики на отопление в квартире — обратиться в специализированную организацию, которая имеет сертификат, допуски к проведению подобного вида работ. Организация должна входить в Единый Государственный Реестр Юридических Лиц (проверить бесплатно можно здесь), иметь допуск-сертификат к соответствующим строительным и проектировочным работам (СРО). Это важно при постановке счетчика на учет в энергосберегающей компании.

  • Составьте с организацией договор, калькуляцию, смету на проведение монтажа системы теплоснабжения и врезке приборов. Определитесь с гарантийными сроками, дальнейшим сопровождением эксплуатации приборов учета отопления в квартире, проведением поверок и устранением нештатных ситуаций, неисправностей счетчика.
  • После проведения монтажных работ, поверке прибора, составьте акт с представителями управляющей конторы и энергосберегающей организацией.
  • Напишите заявление в энергосберегающую компанию о постановке на учет запуске в эксплуатацию установленных счетчиков с изменением схемы системы теплоснабжения. С этого момента вы будете нести полную ответственность за правильную эксплуатацию приборов и их техническое состояние. Контроль осуществляет энергоснабжающая организация.

Поручите выбор счетчика на центральное отопление в квартиру организации, которая будет вашим исполнителем. Они закупят такие приборы, которые полностью подойдут под требования ТУ с учетом рамок допустимой стоимости.

Учет распределения тепловой энергии в новостройках

Современное проектирование и строительство многоэтажных жилых или многофункциональных зданий ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №261-ФЗ. Здесь предусматривается обязательное оснащение новостроек поквартирными системами учета тепловой энергии с 1 января 2012 года. Вопрос о том, как поставить индивидуальный тепловой счетчик для квартиры на отопление не стоит в принципе.

Узел учета тепловой энергии со счетчиком в квартире

В проект закладывается поэтажное зонирование центральной системы отопления с установкой отдельных тепловых пунктов. Отсюда идет разводка подающих и обратных коллекторов в каждую квартиру. Такая схема централизованного отопления позволяет устанавливать теплосчетчик в квартиру на законных основаниях.

Однако даже в случае зонированной поэтажной системы отопления законодательством оставлена ложка дёгтя. Строители не устанавливали поквартирные приборы учета, только общедомовой. Делать это обязаны жильцы самостоятельно, за свой счет. Опять решение проблемы отдавалось на откуп владельцам приобретенного жилья.

Судебная практика официально толковала, что в пункте 7 статьи 13 ФЗ-№261 указано — обязательное оснащение застройщиком многоквартирных домов тепломерами применяется именно к домам. Про порядок установки теплосчетчика в квартире речи не идёт.

С 1 января 2015 года застройщики устанавливают счетчики на отопление в квартире обязательно иначе это трактуется нарушением прав потребителя. Если проектом, сметой установка поквартирных приборов не предусматривается, застройщик обязан смонтировать их за свой счет, иначе дом не запустят в эксплуатацию. Жильцы, при вселении, оплачивают дополнительно стоимость прибора и работу по установке.

Возможна установка индивидуального счетчика на отопление в квартире двумя способами:

  • на выходе распределяющих трубопроводов из теплового узла поэтажной системы отопления;
  • на входе в распределительный шкаф, расположенный непосредственно в квартире.
Фрагмент поэтажного узла учета со счетчиками

Если тепломеров  в многоквартирном доме нет, но предусмотрена возможность установки, владельцу квартиры придется пройти этапы, описанные выше для установки приборов при стояковой системе теплоснабжения. Разрешение заявитель получает автоматически, остальные пункты процесса выполняются за его счет, самостоятельно. Разница лишь в том, что достаточно одного индивидуального прибора учета отопления в квартире, это сокращает материальные затраты.

Обязательно оснастите поквартирную систему отопления терморегуляторами. Иначе об экономии тепловой энергии не может быть речи.

Возникающие коллизии, споры с не желающими монтировать прибор учета разрешается на общем собрании жильцов. Энергосберегающая организация имеет полное право принудительно заставить владельца жилья установить счетчик при наличии технической возможности. Это  оговаривается в законе Российской Федерации №261 об энергосбережении. В этом случае закон стоит на стороне потребителя.

Жалобы на материальные трудности не принимаются. Государство выдает ссуды на срок до 5 лет для приобретения приборов учета. При этом предусматривается отключение потребителя от центрального отопления.

Установка счетчика на батареи отопления в квартире помогает жильцам настраивать и сохранять комфортную температуру во время отопительного периода, планомерно расходовать тепловую энергию, оплачивать исключительно по показаниям тепломера.

Видео:

Видео:

Теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме: цена и установка

Установка общедомовых приборов многоквартирных домах позволяет контролировать расход тепловой энергии для отопления и снижать затраты на оплату коммунальных услуг.

Наличие прибора учета является одним из современных требований к оборудованию жилого помещения.

В 2013 году вышло Постановление Правительства РФ номер 344, согласно которого в домах без общедомового прибора учета устанавливаются коэффициенты повышения, привязанные к нормативам. И с каждым годом такие коэффициенты, увеличивающие норму тепла на квадратный метр, только возрастают.

Монтаж тепловых счетчиков является выгодным, в этом убедилось большое количество жильцов многоэтажек. Но потребителей интересует и вопрос, за чей счет устанавливается общедомовой прибор учета тепла в многоквартирном доме, проводится проверка или замена счетчиков.

Предназначение общедомового прибора учета

ОДПу — что это и как проводится его монтаж? Название общедомового прибора учета тепла используется для удобства в сокращенном виде. Это точный прибор, который фиксирует реальные расходы тепловой энергии в пределах дома.

Выпускаются приборы и для контроля расхода электричества, газа, воды. В интересах жильцов квартир устанавливать такие теплосчетчики, так как благодаря им они будут платить только за действительно полученную тепловую энергию.

ВНИМАНИЕ! Для того, чтобы учет показателей был принят поставщиком, прибор должен пройти сертификацию.

Путь энергии для отопления дома может быть длинным, на магистралях происходят ее потери. Благодаря монтажу теплосчетчиков потребителям теперь не нужно переплачивать за потери тепла во внешнем трубопроводе. Жильцы квартиры не могут влиять на постоянный рост тарифов, но в их силах уменьшить коммунальные платежи благодаря контролю расчета тепла и его экономному потреблению.

Постановление об обязательных коэффициентах в домах без ОДПУ (под номером 344) стимулирует к монтажу приборов для контроля поставок тепловой энергии.

Преимущества

  • Потребитель оплачивает только реально полученное тепло в своей квартире.
  • Фиксируется потеря тепла на магистральном пути.
  • Потери на магистральных сетях могут разделяться между собственниками и РСО.
  • Управляющая компания не сможет безосновательно повышать стоимость своих услуг по поставке тепла.
  • Жильцы квартир в доме со счетчиком не восполняют образовавшуюся недостачу тепловой энергии за свои собственные средства.
  • Установка счетчика позволяет автоматизировать сбор показаний, благодаря чему они быстро обрабатываются.

Регулирует начисление коммунальных платежей в домах без теплосчетчика закон, согласно которому к нормативам тепла на определенную площадь применяется еще и повышающий коэффициент. Поэтому сумма платежек всегда будет выше по сравнению с домами, в которых работает ОДПУ.

ВНИМАНИЕ! Если в многоквартирных зданиях не устанавливаются теплосчетчики, поставщику не видно, где проходит утечка теплоэнергии – на магистрали или внутри здания.

Снимать показания счетчика могут представители поставщика отопления, управляющей компании. Также этим вопросом может заниматься и представитель жильцов дома, он будет контролировать, правомерной ли является оплата за тепло.

Где осуществляется монтаж ОДПУ?

Правила диктуют монтаж счетчика тепла в обязательном порядке в домах с централизованной системой отопления. Это большая часть жилых зданий современного города. Если в квартире используется автономное отопление, регулируют расход тепла индивидуальные счетчики.

ВАЖНО! Не монтируются приборы учета в домах с низким потреблением теплоэнергии (менее двух десятых Гкал/час).

Обслуживание теплосчетчика

В вопросе монтажа теплосчетчика рассматривать необходимо Федеральный закон «Об энергосбережении». В нем указывается, счетчик на отопление кто должен ставить. По закону оплачивать стоимость общедомового прибора и оплачивать установку ОДПУ обязан потребитель – жильцы квартир дома.

ВНИМАНИЕ! Стоимость прибора может быть включена в оплату за содержание многоквартирного здания. По договоренности жильцы могут оплачивать ОДПУ в рассрочку.

Существуют некоторые требования к оплате. Если были выделены деньги на текущий ремонт дома (с финансовым участием жильцов), за них нельзя оплачивать монтаж счетчика. В противном случае нарушиться порядок и объем необходимого ремонта, что скажется на состоянии здания.

Как установить общедомовой прибор учета?

Коммунальные организации знают о необходимости монтажа теплосчетчиков или других приборов учета газа, электричества, воды и проводят информационную работу среди населения.

  • Управляющая компания, специалисты которой выполняют обслуживание жилого здания, должна соблюдать порядок установки ОДПУ. Они доносят до потребителей, что установка устройств — обязательная норма закона.
  • Для начала процесса установки нужно провести общее собрание собственников помещения. ОДПУ относится к общей собственности, он входят в состав внутридомовых инженерных систем.
  • Перед монтажом каждая квартира должна получить счет, в котором указывается сумма оплаты счетчика и его установки.
  • Когда коллективный счетчик приобретен, жильцы дома приглашают специалистов из соответствующей коммунальной организации для его монтажа.
  • При установке специалисты должны соблюдать все требования от производителя, в таком случае эксплуатация прибора будет длительной, а его показатели – максимально точными. Инструкция к устройству имеет важное значение и при установке индивидуального теплосчетчика.
  • Часто коммунальные предприятия сами приобретают прибор с обязательной сертификацией, так как они лучше знают требования к устройству, особенности его эксплуатации. Это важно, так как снятие показания, ремонт прибора, который сломался, будут выполнять те же специалисты.

Счетчик может быть установлен и без согласия жильцов. Сначала его стоимость оплачивает жилищная организация или местный бюджет. Потом расходы раскидываются между собственниками квартир и включаются в коммунальные платежи.

Таким образом соблюдается обязанность по установке ОДПУ в каждом многоквартирном доме. Управляющая компания должна иметь список домов, где установлены счетчики и список тех, где еще требуется проведение работ.

ВНИМАНИЕ! Средства на текущий ремонт, связанный с устранением аварийных проблем, не используются для монтажа прибора учета тепла. Возможен такой вариант только при решении общего собрания собственников квартир в доме и согласия организации ЖКХ.

Если управляющая компания безответственно относится к своим обязанностям, не может убедить своих клиентов в необходимости установки общедомового прибора учета тепла, ее администрации грозит штраф. Поэтому действия компании в сфере информирования населения должны быть эффективными и результативными.

Распределение расходов на покупку теплосчетчика между жильцами дома

Существует простая формула, по которой справедливо устанавливается счет к оплате для каждой квартиры при монтаже ОДПУ. По этой формуле оплата зависит от площади квартиры. Она делиться на общую площадь дома, потом умножается на площадь общего имущества.

Фирмы, которые занимаются установкой учетных приборов, могут предоставить свои услуги при условии оплаты в рассрочку, это минимизирует финансовые трудности для потребителя, связанные с оплатой общедомового счетчика.

Чтобы снизить сумму финансовых расходов, жильцы могут воспользоваться тем фактором, что монтаж ОДПУ относится к мероприятиям энергосбережения. На такие мероприятия разрешается направлять целевые накопления собственников МКД.

Введение ОДПУ в эксплуатацию

Специалисты должны придерживаться стандартной процедуры запуска счетчика.

  • Перед началом эксплуатации ОДПУ нужно обязательно опломбировать. Только с опломбированного прибора проводится снятие показателей на законном основании.
  • Еще одно требование – составление акта о введении прибора в работу. Такой важный документ должны подписать работники коммунального предприятия, управляющей компании, сотрудники жилищной организации.

ВАЖНО! Если собственники квартир установили ОДПУ, не проинформировав коммунальщиков, прибор не будет поставлен на обслуживание и не включится в систему диспетчеризации. Такой теплосчетчик потребителям придется обслуживать самостоятельно.

Чтобы показания общедомового прибора учета принимались во внимание, имели значение в спорных вопросах, установкой должны заниматься ответственные специалисты организации, обслуживающей дом. В таком случае они будут ремонтировать прибор, менять его при необходимости, обслуживать. Это удобно и выгодно, избавляет от множества проблем.

Полезное видео

В данном видео рассказывается про узел учёта тепловой энергии на примере конкретного объекта.

 

Установка теплосчетчиков \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Установка теплосчетчиков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Установка теплосчетчиков

Судебная практика: Установка теплосчетчиков Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 544 "Оплата энергии" ГК РФ
(ООО "Журнал "Налоги и финансовое право")Суд согласился с расчетом предприятия на основе повышенного коэффициента, придя к выводу о том, что у общества имелась и имеется возможность установки общедомовых приборов учета тепловой энергии во всех спорных домах без проведения реконструкции, капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и электроснабжения. С учетом ст. 544, п. 1 ст. 548 ГК РФ, ч. 1 ст. 157, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, п. 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 суд удовлетворил иск. При этом суд указал, что работы по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов в домах как общего имущества дома относятся к обязательным работам по содержанию жилого дома и должны осуществляться управляющей компанией независимо от наличия решения общего собрания собственников по этому вопросу.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Установка теплосчетчиков Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения"...На основании протокола от 15.08.2012 N 18 заседания Центральной конкурсной комиссии ОАО "ТГК N 2" ответчик определил ЗАО "Интегратор энергетического комплекса" в качестве подрядчика по установке приборов учета тепловой энергии с целью заключения 68 договоров отдельно на каждый дом.

Нормативные акты: Установка теплосчетчиков Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ
(ред. от 26.07.2019)
"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"7. Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 - 6.1 настоящей статьи. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ
(ред. от 08.12.2020)
"О теплоснабжении"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2021)4. Ввод в эксплуатацию источников тепловой энергии и подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок новых потребителей без оборудования точек учета приборами учета согласно правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не допускаются. Приборы учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по договору оказания услуг коммерческого учета, заключенному со специализированной организацией. Приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счет до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Профессиональная установка приборов учета тепловой энергии

Виды теплосчетчиков и их особенности

В настоящее время на рынке представлено несколько видов приборов, учитывающих расход тепла. Есть счетчики:

  • механические,
  • электромагнитные,
  • вихревые,
  • ультразвуковые.

Простейшим, недорогим вариантом является механический аппарат с измерителями энергии и воды. Эти приборы не рекомендуется устанавливать при повышенной жесткости теплоносителя. Рабочие элементы быстро засоряются, что приводит к выходу счетчика из строя.

Электромагнитные аппараты создают магнитную индукцию, соединяющую параметры расхода теплоносителя и скорости его перемещения. Работа вихревого прибора не зависит от чистоты потока, наличия примесей. Расход теплоносителя учитывается по показателям изменения давления в трубопроводе. Ультразвуковые модели отличаются высокой точностью, вычисляют объем теплоносителя по скорости потока.

Установка тепловычислителя в многоквартирном доме должна проводиться квалифицированными специалистами. От правильности монтажа напрямую зависит качество работы прибора, срок его службы. По желанию заказчика узлы учета могут оборудоваться дополнительными механизмами, измеряющими время работы всех учитывающих устройств, средних параметров температур, используемой энергии и др.

Услуга установки теплосчетчиков

В нашей компании установка общедомовых приборов учета тепловой энергии осуществляется опытными, квалифицированными мастерами, имеющими государственную лицензию на выполнение данных работ. Мы предоставляем комплексную услугу, включающую:

  • профессиональную консультацию по выбору счетчика;
  • осмотр места установки расходомера;
  • составление проектной документации, сметы;
  • получение разрешений от поставщика тепла;
  • монтаж счетчика;
  • проведение пуско-наладочных операций;
  • сдачу прибора организации, поставляющей тепло.

Специалисты компании «Теплоавтоматика» отлично разбираются во всех моделях, знают нюансы установки разных видов приборов. Установка общедомовых счетчиков отопления проводится с соблюдением всех требований. Это гарантирует качественную, стабильную работу счетчиков, точность учета, исключает преждевременный выход устройства из строя. На монтаж расходомеров в нашей компании действуют умеренные, доступные тарифы. Больших затрат установка общедомового теплосчетчика не потребует.

Установка и Замена Теплосчетчиков на Отопление от 1000р

  • Как определить разводку отопления у себя в квартире? 

    - Для того что бы опредить какая разводка отопления у Вас в квартире или в вашем помещении, нужно понять откуда идут трубы в вашу квартиру и сколько труб с теплоносителем заходит к Вам. Вериткальной разводкой отопления называют ту разводку, когда в квартиру посупают несколько стояков отопления. То есть в каждой комнате и кухне и даже сан узле трубы с отоплением идут снизу вверх, если подругому сказать идут из пола в потолок. С боку к ним присоеденены радиаторы отопления. Такая разводка в основном использовалась в старых домах и считалась более надежной чем остальные. Горизонтальной разводкой отопления называют ту разводку, которая заходит одной трубой в квартиру от стояков отопления в подьезде. В остновном она используется уже в более новых домах и трубы отопления проходят по всей квартире и проходят через все радиаторы отопления. Если от радиатора отопления обе трубы уходят в пол, то скорее всего у Вас горизонтальная разводка.

  • Как установить счетчик тепла в квартире с вертикальной разводкой? 

    - Есть два варианта установки счетчиков отопления с вертикальной разводкой. Это очень интересный процесс и какой из них лучше выбирать только Вам. Первый вариант (очень распространенный) - это установка вычислителей тепла на батарею, после выхода Постановления в 2018г это стало возможно для граждан с вертикальной разводкой. Но есть несколько подводных камней. Управляющие компании всяческими способами пытаются препятствовать установке приборам учета тепла. Так как им услажняет процесс просчета остальных квартир и Вашей по отдельности. Скажем так чисто прихоть ЖКХ. Совет если вы решили пойти этим путем то согласуйте лучше установку в своей УК и желательно предлажите всему дому. Так большим колективом Вам будет проще все это реализовать. Второй вариант (редкий но рабочий) это установить обычные счетчики тепла на кажды вход теплоносителя в квартиру. Минусы в том, что чем больше комнат и входов теплоносителя, тем дороже у Вас получится установка счетчиков на отопление в вашей квартире.

  • Как установить счетчик тепла в квартире с горизонтальной разводкой?
    - Этот вопрос намного проще чем предидущий. Так уж повелось в нашей стране что на горизонтальной разводке отопления уже были установленны теплосчетчики или застройщик подготовил место под их установку. Кстати хочу подметить что с 2016 года все дома построеные должны быть оборудованны приборами учета воды тепла и света. Но некоторые застройщики не добросовестные и забывают устанавливать счетчики тепла. Устанавливается все довольно просто и хватит одного счетчика тепла на всю квартиру. Вы можете самостоятельно это сделать и позвать управляющую компанию для опламбировки прибора и ввода в эксплуатацию. Но лучше всего позвать организацию, которая занимается установкой и сделает все профессионально и даст гарантию на все работы, а так же поможет подготовить все документы для ЖКХ.
  • Как установить счетчик тепла в нежилом помещении?
    - Тут вопрос довольно не простой, сначала нужно понимать кто предостовляет вам услугу по отоплению. То есть ваше помещение это отдельностоящее здание подключенное к магестрали теплосети или вы просто снимаете офисное помещение в субаренду. То есть нужно докопатся до истоков и четко понимать кто предоставляет Вам эту услугу и кому Вы за нее платите деньги. Хорошо, выяснили и теперь нужно обсудить с постовщиком услуг какие возможности у Вас есть для установки индивидуального прибора учета тепла. Нужен ли проект? Какая документация нужна для этого? После получения ответов и понимания что нужно для поставщика. Приступаем к действиям. Так же можно это все провернуть самостоятельно или обратиться к профессионалам которые сделают всю эту процедуру за Вас.
  • Кто устанавливает счетчики на отопление?

    - На сегодняшний день, установкой счетчиков тепла может заниматься любой гражданин. Если, речь идет о квартирных счетчиках, конечно. Так как они не требуют специального разрешения, а установка их не требует больших трудозатрат. Конечно, обычно многие жильци лично их меняют, а вот для врезки в трубу необходимо специальное оборудование, поэтому, как говорится “Лучше это оставить профессионалам”, ну и собственно в непредвиденных обстоятельств виноваты будете не вы.

  • Что нужно для установки счетчика тепла в квартире?
    - Для установки счетчика тепла, необходимо не так много, как могло бы показаться. В предыдущих статьях, мы уже описали принцип работы теплосчетчиков. Соответственно, вам потребуется следующее: 1. Сам теплосчетчик ( в нем есть два термодатчика) , 2. Набор присоеденительных гаек, чтобы установить счетчик на трубу, а также 3. специальный шаровый кран с отверстием под один из термодатчиков, который устанавливается на трубу, противоположную той, на которой стоит счетчик. 
  • При установке счетчиков тепла на подъезд целиком, будет ли скидка?
    - Конечно, вопрос деликатный и зависит от объема. Тем не менее, если представить ситуацию, где жители подъезда скинулись и заказали теплосчетчики на подъезд вместе с установкой, то естественно, многие компании готовы будут предложить скидку не только на монтаж приборов, но и непосредственно на сами приборы, что позволит потребителю сэкономить приличную сумму денег. Но лучше уточнять с каждой компанией это в отдельности.
  • Что лучше поверка счетчика тепла или замена на новый?
    - Вопрос довольно частый и им задаются многие граждане. На самом деле давайте разберемся в плюсах и минусах. Неоспоримым плюсом поверки счетчика тепла является то, что она дешевле, как правило 50% от стоимости прибора. Плюсом нового счетчика является то, что он: находится на гарантии, следующая дата поверки через 6 лет. а не через 4 года, ну и все таки надежнее. Поэтому, чтобы избежать переплат и неприятных ситуаций, (допустим, когда счетчик ломается через неделю после того, как его поверили). Мы настоятельно рекомендуем приобретать НОВЫЕ теплосчетчики по истечению их гарантийного периода!
  • ФАС России | Обязательную установку счетчиков тепла в новостройках могут пересмотреть

    Источник: Watermagazine.ru

    Федеральная антимонопольная служба вслед за Минстроем выступила против обязательной установки счетчиков тепла в новостройках. Об этом заявил замруководителя ФАС Виталий Королев.

    Стоимость приборов учета высока, нельзя навязывать эти расходы гражданам, сказал «Известиям» замглавы Минстроя Максим Егоров. Норма об обязательных счетчиках действует в стране с 2012 года, но чиновники уже не первый раз ставят ее необходимость под сомнение. По словам экспертов, сегодня плата за тепло - самая непрозрачная статья расходов на услуги ЖКХ.

    Антимонопольная служба придерживается принципов стимулирования потребителей энергетических ресурсов к их более эффективному и рациональному использованию, отметил заместитель руководителя ФАС Виталий Королев. Необходима не обязательная установка счетчиков, а, например, оснащение домов системами автоматического регулирования потребления тепла в зависимости от изменения температуры наружного воздуха, а также развитие института энергосервисных контрактов, когда инвестор меняет оборудование в жилом доме на сберегающее и зарабатывает на экономии электричества, пояснил он.

    В ФАС считают, что один из недостатков обязательной установки счетчиков в новостройках - невозможность абсолютного контроля потребления тепловой энергии внутри помещений в многоквартирном доме.

    -- Многоквартирные дома отапливаются в целом как единый объект, поскольку происходит переток из теплого пространства в более холодное. Этот процесс никоим образом не подвержен контролю или измерению счетчиком в квартире, -- сказал Виталий Королев.

    Замглавы ФАС также сообщил, что отказ от обязательной поквартирной установки индивидуальных приборов учета в новостройках не повлечет каких-либо изменений при расчете тарифов в сфере теплоснабжения.

    Поквартирные счетчики тепла устанавливают в новых домах с 2012 года - после вступления в силу поправок в закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». Ранее об идее отменить эту норму заявлял Минстрой.

    В то же время жильцов никто не лишает права на добровольную установку счетчиков.

    Напоним, в 2018 г. Кабмин разрешил устанавливать приборы-распределители на отопительные приборы в старых домах с вертикальной системой отопления.

    Руководитель комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты Игорь Шпектор полагает, что энергоэффективности можно достичь с помощью общедомового счетчика и узла управления подачей тепла, который в автоматическом режиме регулирует расход тепловой энергии в зависимости от погодных условий -- температуры, скорости ветра.

     

    Как поставить счетчик на отопление в квартире, какие подводные камни при установке и учете

    Плата за использование центрального отопления стремительно растет с каждым годом, составляя почти половину счетов за коммунальные услуги. Установить счетчик на отопление квартиры, получить независимость от норм, платить за удельный расход тепловой энергии - мечта жителей многоквартирных домов.

    Казалось бы, индивидуальный учет расхода тепловой энергии выгоден всем.Управляющая компания сможет отслеживать потребление тепла дверьми, выявлять неплательщиков. Плату за фактическое потребление тепловой энергии жители могут вносить независимо от других потребителей.

    Тогда почему бы не сделать закон №261-ФЗ, что или кому это мешает. Как установить теплосчетчик и продолжать платить только за свое тепло? Возможно ли это на законных основаниях?

    Юридическая необходимость установки теплосчетчика

    Нужны ли теплосчетчики на отопление в квартире многоэтажного дома - так вопрос не ставится должным образом.Согласно Закону №261-ФЗ об энергосбережении предусмотрены технические возможности установки за счет собственных средств квартирных теплосчетчиков до 1 января 2015 года.

    Что говорит российское законодательство об энергосбережении?

    В данном случае вопреки закону выходит Постановление Правительства РФ №354, где каждому пользователю предоставляется право решать вопрос об использовании единого дома-теплового агрегата тепловой энергии, либо установить теплосчетчик в квартире. самостоятельно.

    это, казалось бы, вполне демократическое постановление сводит на нет усилия жителей, желающих установить индивидуальные приборы учета тепла. В этом случае управляющая компания и поставщики тепловой энергии не пострадают, берут общедомовое исполнение и равномерно распределяются по площади здания.

    Дело в том, что способ оплаты услуг центрального отопления регулируется Постановлением КМ №354. Здесь четко указано, что показания счетчика на радиаторе регистрируются как допустимые в квартире, если такими же теплосчетчиками оборудованы 100% других потребителей многоквартирного или многофункционального дома.начинаются конфликты. Вдобавок к этому - на входе должен быть установлен единый домовой учетный блок.

    На практике всегда найдется потребитель, который по каким-либо причинам не желает устанавливать собственный счетчик. Формально законодательство РФ не нарушено. Они не требуют от жильцов изготавливать счетчики отопительной установки в квартире, но, с другой стороны, не запрещают этого делать. Результат - силы, затраченные на решение юридических вопросов, покупка и установка счетчика оборачиваются бесполезными для всех остальных потребителей.

    Установка счетчиков в старых многоквартирных домах

    Практически 90% жилья в многоквартирных домах в России построено по типовым проектам, привязанным к местным условиям. Типовая конструкция в принципе предусматривает установку теплосчетчиков на отопление в отдельной квартире.

    Здесь центральное отопление на основе стояковой разводки теплоносителя с верхней и нижней разводкой. Все нагреватели подключаются параллельно к общим стоякам. Что следует знать, о разводке теплоносителя в многоквартирном доме.

    На входе в теплотрассу в многоквартирном доме предусмотрен тепловой пункт с теплосчетчиком. Объемный расход теплоносителя, определяемый по показаниям счетчика, равномерно распределяется по всем квартирам по их площади. Оплата производится по нормам.

    Так как поставить счетчики на отопление в квартире? При стояковой системе два варианта:

    1. Счетчик установок на каждую батарею.
    2. Меняется разводка контура отопления так, все устройства подключены к одному стояку.Здесь всего одна фишка.

    Установить теплосчетчик будет в каждую батарею на стояковой системе.

    Сразу стоит отметить, что реализация второго метода вряд ли даст разрешение руководству. Это нарушает баланс системы, теплоноситель до верхних этажей просто не может добраться. Любые самовольные изменения, нагревающие монтажную схему недопустимы. вас оштрафуют, установленные устройства не берут в эксплуатацию, принудительно восстанавливают проводку.

    Что касается первого варианта. Согласно приказу №627 от 29 декабря 2011 года, нельзя устанавливать индивидуальные счетчики на отопление в многоквартирном доме с общей вертикальной разводкой, где каждый стояк запитал одно устройство. Здесь окончательное решение остается за управляющей компанией. Обычно проблема решается положительно, но через 2-3 месяца потребуется согласование на разных уровнях.

    Важно! Постарайтесь пройти все этапы согласования, установки, подключения между отопительными периодами, это облегчит боковую панель приборов.

    Основное согласование, необходимое при подключении счетчиков

    От регистрации заявки до выдачи прибора отопления в квартире придется пройти определенные законодательные этапы, каждый из которых потребует значительных затрат энергии, нервов, времени, материалов. инвестиции.

    Можно поставить счетчик тепла в квартире - семь ступеней, которые нужно сдать, чтобы все было законно.

    Перед началом процесса окончательно определить, стоит ли это делать.Узнайте у управляющей компании фактическое количество уже установленных в многоквартирном доме счетчиков, есть ли прецеденты.

    Эскизное предложение, проект, получение ТУ

    Первый этап - Активное управляющее предприятие, Джек Или ТСЖ. Здесь необходимо решить следующую серию вопросов:

    1. Напишите заявление о создании комиссии, которая обследовала квартиру с целью определения технических возможностей центрального отопления в счетчиках учета квартиры, их месторасположения.Создать акт обследования.
    2. В случае положительного решения комиссии написать заявление о разрешении на производство данного вида работ, связанных с изменением схем отопления и получения технических условий, согласованных с энергоснабжающей организацией. Заготовка ТУ имеет однородную форму, лучше видно теплосчетчик.
    3. После получения разрешения и действующего во всех случаях ТУ теплосчетчики можно приобрести на батарее в квартире или другом помещении.Технические условия - важный документ, на него приобретают, устанавливают счетчик, составляют проект отопления.
    4. Заказ проекта ТУ
    5. от специализированной инжиниринговой компании с указанием места установки счетчиков. В случае если управляющая организация дает добро на переделку схемы отопления, доведение ее до единого стояка, в проект должны быть внесены все необходимые изменения. Проект подлежит согласованию с управляющей компанией, ресурсоснабжающей организацией.

    Счетчик закупок, связанных с материальными затратами.

    Счетчик закупок, установка, пуско-наладка.

    Покупка единицы осуществляется только в специализированных магазинах. Проверьте товары, продающие сертификаты. Устройство должно соответствовать параметрам, указанным в ТУ. В паспорте необходимо поставить штамп о прохождении проверки у производителя с указанием даты, гарантийный талон.

    Самый лучший вариант для того, чтобы поставить счетчики на отопление в квартире - обратиться в специализированную организацию, имеющую сертификат, согласования на проведение данного вида работ.Организация должна быть членом Единого государственного реестра юридических лиц (бесплатно проверить можно здесь), иметь утвержденное свидетельство о соответствующей строительно-проектной деятельности (СРО). Это важно при настройке счетчика для регистрации предприятия в энергосберегающем.

    • Заключить договор с организацией, расчет, смета на проведение монтажа системы отопления и приборов врезка. Определиться с гарантийными сроками, в дальнейшем поддерживать работу приборов учета тепла в квартире, проводить проверку и устранение аварийных ситуаций, погрешностей счетчика.
    • После проведения монтажных работ, калибровки прибора, составить акт представителей руководства энергоэффективной офисной организации.
    • Напишите заявление в энергосберегающую организацию на регистрацию пуска счетчиков с изменением схемы системы отопления. Отныне вы несете единоличную ответственность за исправную работу устройств и их техническое состояние. Контроль обеспечивает энергоснабжающая компания.

    Выбор счетчика платы за центральное отопление в квартире Организация, которая будет вашим исполнителем.Они приобретут такие устройства, которые полностью соответствуют техническому заданию в рамках допустимого значения.

    Учет распределения тепловой энергии в новостройках

    Современное проектирование и строительство многоэтажных жилых или многофункциональных зданий осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №261-ФЗ. Он предусматривает обязательное оснащение зданий дверными системами теплоэнергетики с 1 января 2012 года. Вопрос о том, как поставить индивидуальный теплосчетчик на отопление квартиры, в принципе не стоит.

    Узел учета тепловой энергии по счетчику в квартире

    В проекте заложено поэтажное зонирование системы центрального отопления с установкой индивидуальных тепловых пунктов. Отсюда разводка подающих и обратных коллекторов в каждой квартире. Такая схема централизованного теплоснабжения позволяет включить счетчик тепла в квартире на законных основаниях.

    Впрочем, даже если по законодательству кондоминиум зонирован, система отопления осталась ложкой дегтя. Строители устанавливали не в каждой квартире приборы учета, только общедомовую.Арендаторы обязаны делать это самостоятельно, за свой счет. И снова решение было отдано на откуп собственникам приобретенного имущества.

    Судебной практикой официально истолковано, что в пункте 7 статьи 13 Федерального закона №261 указано - обязательное оборудование застройщика многоквартирных домов тепловым потоком распространяется на жилые дома. О том, как установить теплосчетчик, речи не идет.

    С 1 января 2015 года застройщики устанавливают счетчики на отопление в квартире в обязательном порядке, иначе это трактуется с нарушением прав потребителей.Когда в проекте сметные дверные устройства не предусмотрены, застройщик обязан смонтировать их за свой счет, в противном случае дом не будет введен в эксплуатацию. Жители, находящиеся во Вселенной, должны оплачивать дополнительную стоимость устройства и монтажных работ.

    Установка индивидуальных счетчиков на отопление в квартире двумя способами:

    • патрубки отводящие распределительные теплового агрегата на систему теплого пола;
    • у входа в шкаф управления, находится прямо в квартире.
    Деталь напольного счетчика со счетчиками

    Если счетчиков тепла в многоквартирных домах нет, но есть возможность установить, то домовладельцу необходимо пройти описанные выше этапы для установки приборов на стояковой системе отопления. Разрешение соискатель получает автоматически, остальные этапы процесса проходят за его счет, самостоятельно. Единственное отличие состоит в том, что в отоплении квартиры всего один индивидуальный счетчик, что снижает материальные затраты.

    Обязательно оборудуйте термостатами системы отопления каждой квартиры.В противном случае об экономии энергии не может быть и речи.

    Возникающие конфликты, споры о нежелании монтировать прибор учета разрешается на общем собрании арендаторов. Энергосберегающая организация имеет полное право принудить арендодателя установить счетчик, когда это технически возможно. Это предусмотрено Законом РФ №261 об энергосбережении. В этом случае закон на стороне потребителя.

    Жалобы на финансовые затруднения не принимаются.На приобретение приборов учета государство предоставляет ссуды до 5 лет. Это предполагает отключение центрального отопления потребителем.

    Установка счетчика на радиаторы в квартире позволяет жильцам установить и поддерживать комфортную температуру в отопительный сезон, постепенно расходовать тепловую энергию, платить только по показаниям теплосчетчика.

    Видео:

    Видео:

    (PDF) СОВРЕМЕННЫЕ ВАРИАНТЫ УЧЕТА ТЕПЛА НА УРОВНЕ ЗДАНИЙ И КВАРТИР НА УСТАНОВКЕ ДЛЯ ЗДАНИЙ И КОНФЕРЕНЦИИ ПО ОКРУЖАЮЩЕМУ УСЛУГУ

    любые данные о фактически потребляемом количестве тепла, но показывают только пропорциональное потребление

    каждого радиатора в общем теплопотреблении дома .

    Поскольку распределители затрат на испарительное тепло знают для «холодного» испарения размером

    , жидкость в ампуле имеет тенденцию испаряться при комнатной температуре, даже когда радиатор

    не используется, и их рекомендуется устанавливать только в том случае, если можно быть уверенным, что средняя поверхность радиатора

    температурный диапазон от + 55C до 85C на рынке также имеются электронные распределители тепла

    . Ампула заменена калькулятором с батарейным питанием, который получает сигналы

    от датчиков температуры, которые измеряют температуру радиаторов более

    точно, быстрее и более дифференцированно, чем классические счетчики распределения тепла испарительного типа

    .Ультрасовременный микрочип рассчитывает потребление за доли секунды, используя

    записанных показаний и учитывая даже самые незначительные различия между цифрами

    , определенными датчиками, и запрограммированным заданным значением 20  C для температуры воздуха в помещении

    (датчик сигнала система). Он преобразует эти значения в значения, которые отображаются на дисплее. Чем больше

    тепла отдает радиатор, тем выше отображаемые значения.

    Электронный счетчик распределения тепла, работающий с использованием системы двойных датчиков.

    регистрирует не только температуру радиатора, но и температуру воздуха в помещении.Затем они вычисляют

    разницы температур по этим значениям, которые затем используются для определения теплоотдачи

    радиатора. Единица измерения: текущее потребление, потребление на конец

    в предыдущем месяце, потребление на дату регуляризации

    2

    , потребление в конце

    аналогичного месяца наименьшего года, ошибка код, текущая дата, коэффициент нормирования K

    , дата регуляризации и установки и т. д.отображается на легко читаемом жидкокристаллическом дисплее.

    Счетчики хранят запрограммированную дату отключения и соответствующие ежемесячные конечные даты.

    Электронные распределители затрат на тепло имеют такие преимущества, как отсутствие регистрации потребления

    неиспользуемых радиаторов (это происходит с некоторыми испарителями) или отображение уникального значения

    , но их инвестиционная стоимость кратна стоимости испарителей [1, 10 ].

    Распределители затрат на тепловую энергию испарения являются наиболее трудоемкими приборами учета.Отдельная сервисная компания

    обычно берет на себя ежегодную замену ампул для считывания показаний, расчет

    индивидуального потребления и выставление счетов в течение нескольких месяцев в течение периода

    вне отопительного сезона.

    Точность и надежность распределителей затрат на тепло зависит от правильной установки.

    Распределитель затрат на тепло должен быть закреплен на поверхности так, чтобы он мог оперативно регистрировать выбросы тепла

    и не мог быть временно отведен.Радиатор теплопередачи

    Учет тепла - обзор

    10.2.4 Учет тепла

    Учет тепла играет ключевую роль в интеллектуальных системах отопления при модернизации. Это связано с тем, что в Европе обязательная установка приборов учета тепла в многоквартирных и многоцелевых зданиях с источником центрального отопления / охлаждения или питанием от сети централизованного теплоснабжения требуется в соответствии с недавно принятой Директивой по энергоэффективности 2012/27 / EU (Директива 2012/27 / ЕС Европы, 2012 г.).Поскольку такие счетчики позволяют вести учет тепловой энергии и «истинное» измерение энергопотребления, в том числе в режиме реального времени, они становятся очень эффективными инструментами для повышения энергоэффективности и разумного содействия экономии энергии.

    Учет тепла может производиться прямым или косвенным подходом (Celenza et al., 2015).

    Счетчики тепла прямого действия (регулируемые техническим стандартом EN 1434, стандартом EN 1434) измеряют потребление тепловой энергии путем объединения объемного расхода теплоносителя, циркулирующего в системном контуре, с разницей энтальпии между входной и выходной секциями.Поскольку разность давлений между входной и выходной секциями можно считать незначительной, для получения разницы энтальпий достаточно измерить температуры подающей и обратной воды и знать средние теплофизические свойства теплоносителя при этих температурах.

    Однако при модернизации зданий с установками центрального отопления и вертикальным распределением тепла использование прямых теплосчетчиков может быть очень сложной или невыполнимой задачей из-за архитектурных ограничений и высоких затрат.Поэтому используются косвенные подходы, основанные на оценке потребления тепловой энергии, которая осуществляется путем измерения некоторых параметров, тесно связанных с потреблением энергии. Это позволяет разделить затраты на отдельные блоки в виде доли от общего энергопотребления здания (которое обычно измеряется прямым счетчиком тепла).

    По состоянию на 2016 год на рынке доступны две основные типологии систем косвенного учета: распределители затрат на тепло и счетчики времени включения.

    Распределители затрат на тепло (HCA; регулируются техническим стандартом EN 834, стандартом EN 834) могут использоваться в отопительных установках, снабженных радиаторами и конвекторами, и они устанавливаются на каждом терминале отопления вместе с TRV.

    Распределители затрат на тепло должны быть размещены на поверхности лучистого нагрева в подходящем месте для измерения средней температуры плиты.

    Распределители затрат на тепло позволяют оценивать потребление тепловой энергии каждым тепловым терминалом на основе соотношения (10.1),

    (10.1) Q∝Kc⋅Kq∑i = 1w (Tai-Tmi) ⋅ti

    , где t i - временной интервал; T ai - комнатная температура; T mi - температура поверхности радиатора; K c и K q - это соответственно номинальный коэффициент тепловой связи датчика и номинальный коэффициент тепловой мощности радиатора.

    Некоторые системы HCA используют метод измерения с одним датчиком и имеют только один датчик для измерения температуры поверхности радиатора, T mi .

    Другие системы HCA, следуя так называемому методу двух датчиков, используют дополнительный датчик для комнатной температуры, T ai , или, альтернативно, для температуры в определенной зависимости от нее. Наконец, системы HCA, использующие метод измерения с несколькими датчиками, используют по крайней мере два датчика радиатора и еще один датчик комнатной температуры.

    Поскольку обычно существует разрыв между фактической рабочей тепловой мощностью радиатора и номинальной, оцененной в лаборатории, в рабочих условиях могут возникать критические проблемы, приводящие к неэффективности систем. Вот почему на рынке доступно несколько систем, объединяющих радиатор, клапаны и счетчик тепла. Фактически, производитель, являясь производителем всех частей систем, может прогнозировать их поведение и оптимизировать их интегрированные характеристики.

    В установках центрального отопления с зонной конфигурацией сначала использовались системы косвенного учета, состоящие из счетчиков, регистрирующих время открытия TRV каждой зоны.Современные счетчики времени включения позволяют более надежно оценивать потребление тепловой энергии отдельным пользователем. Эти системы используются в отопительных установках, управляемых зонными клапанами или двухпозиционными клапанами, установленными на каждом терминальном блоке отопления. Тепловая энергия каждого теплового оконечного устройства затем оценивается с помощью уравнения. (10.2) на основе измерения / оценки времени вставки ( t va ), разницы температур между радиаторной жидкостью и окружающей средой ( T med -T a ) и номинальным тепловыделением клемма блока P n и номинальная температура радиатора t n .

    (10.2) E = ∫0tvaP (t) dt = ∫0tvaPn⋅NPR (t) dt = ∫0tvaPn⋅ (Tmed (t) -TaTn-Ta) 1,3dt

    Величина, которая умножает номинальную мощность Радиатор называется нормализованным коэффициентом частичной нагрузки (NPR), который связывает тепловыделение излучения в реальных условиях P (величина, зависящая от времени) с номинальным тепловыделением радиатора P n . Показатель степени должен быть определен как функция от геометрии радиатора и материалов, но обычно варьируется в пределах 1.28 и 1,33 и можно принять равным 1,3. Временной шаг интегрирования такой зависимости обычно составляет 15 минут. Аналогичное уравнение используется для учета тепловыделения радиатора при прерывании потока воды и зависит от тепловой инерции радиатора.

    Система учета тепла может быть полезна для оптимизации производительности интеллектуальной системы отопления, а сам счетчик тепла может быть настолько умным, насколько позволяет собирать и обрабатывать данные измерений в режиме реального времени, предоставляя полезную информацию и инструменты управления, а также Многие из потенциальных выгод, получаемых от внедрения интеллектуальных измерений в здании (Celenza et al., 2013). Исчерпывающий обзор по теме интеллектуального учета тепла можно найти в (Ahmad et al., 2016).

    Что касается учета, выставления счетов и управления конечными пользователями, то в интеллектуальной системе учета тепла каждый вычислитель может быть сопряжен с центральным блоком для автоматического сбора данных, поступающих от других блоков в здании (например, других счетчиков тепла или тепла). распределители затрат) и от климатических датчиков. В дополнение к традиционному выставлению счетов передача и обработка этих данных позволяют потребителю получить надлежащее управление установкой отопления / охлаждения вместе с энергетической диагностикой в ​​реальном времени всей строительной единицы и позволяют энергоменеджеру определять соответствующая ценовая политика.

    Более того, интеллектуальные счетчики могут помочь в обнаружении возможных аномальных действий на предприятии и / или отключении некоторых устройств во избежание неисправностей. Интеллектуальный учет может также позволить электронным способом применять эффективные поправочные коэффициенты из-за эффектов калибровки и установки и исправлять ошибки.

    Кроме того, возможная интеграция между счетчиками прямого нагрева на уровне первичной системы и распределителями затрат на тепло на уровне вторичной системы позволяет более точно и надежно распределять затраты на энергию между пользователями и, обеспечивая оперативный рейтинг в реальном времени и энергетическая диагностика завода и / или строительных блоков, они позволяют в целом оптимально управлять энергетическими системами в реальном времени.

    Кроме того, интеллектуальные счетчики позволяют хранить данные как локально, так и удаленно с помощью подходящих систем хранения и передачи данных.

    Подсчет для арендаторов - Thermatlantic Energy Products Inc.

    Когда наши модули тепловых насосов были внедрены на рынке кондоминиумов и многоквартирных домов, нам была предоставлена ​​возможность предоставить нашим клиентам решение для измерения субсчетчиков, основанное на той же технологии мониторинга с подключением к Интернету, которую мы разработали для удаленного управления и мониторинга наших тепловых насосов.Подсчет арендатора - это процесс измерения или измерения количества ресурсов, потребляемых единицей арендатора. Эти ресурсы обычно включают холодную питьевую воду, горячую воду для бытовых нужд, энергию для отопления и охлаждения, используемую вместе с потреблением электроэнергии. В других частях мира они измеряли эти вещи какое-то время, но здесь, в Северной Америке, мы привыкли, что электроэнергия, природный газ и иногда вода измеряются коммунальными компаниями. Благодаря нашим решениям по подсчетам арендаторов теперь можно собирать, визуализировать и составлять отчеты по любому количеству измеряемых ресурсов, сколько вы хотите, и использовать эту информацию для установки уровней арендной платы, пропорционального распределения общих затрат на ресурсы и выявления потенциальных злоупотреблений или растраты ресурсов наряду с предоставлением ценных диагностические данные о доставке этих ресурсов.

    Мы можем спроектировать и собрать решения, которые могут удовлетворить самые разные потребности владельцев здания. Мы обнаружили, что многие владельцы зданий не совсем готовы начать взимать плату за воду, тепло или кондиционер, но хотели бы знать, сколько и кем они используются. Для этого типа клиентов мы разработали экономичный настенный контроллер, который выглядит и действует как основной термостат, но также служит измерительным интерфейсом для ряда импульсных счетчиков воды, счетчиков тепловой энергии и счетчиков электроэнергии.Для более требовательных владельцев зданий, которые хотят начать взимать плату за воду, отопление, охлаждение и электричество, мы можем разработать систему выставления счетов арендаторам на основе сертифицированных интеллектуальных счетчиков, которые можно использовать для законной продажи ресурсов. Эти решения более дорогие и в настоящее время не так популярны в Северной Америке. В процессе консультаций по проектированию мы определим способы электромонтажа, которые позволят им без особых проблем перейти от экономичного измерения к юридически сертифицированному измерению.

    Измерение отопления помещений в многоквартирных домах - Исследовательский информационный портал VTT

    TY - КНИГА

    T1 - Измерение отопления помещений в многоквартирных домах

    AU - Vainio, Terttu

    AU - Airaksinen, Miimu

    AU - Vesanen

    u

    PY - 2017

    Y1 - 2017

    N2 - Этот проект направлен на выяснение затрат и выгод достигается за счет а) распределителей затрат на отопление в) здания системы энергоменеджмента и сравнить их с преимуществами достигается за счет других мер по повышению энергоэффективности как в существующий строительный фонд и будущее новое строительство.В многоквартирные дома с центральным отоплением индивидуальное потребление счетчиков или распределителей затрат на тепло должны быть установлены на потребность в энергоэффективности Директива, вступившая в силу в декабре 2012 года. введение индивидуального учета стоимости тепла. оправдано экономией энергии. Измерение тепловой энергии потребление как таковое, очевидно, не экономит энергию, но это влияет на поведение жителя, например избегая оконная вентиляция в отопительный период. В Финляндии многоквартирные дома обычно оснащены вентиляция, естественная или механическая вытяжка или механическая приточно-вытяжная вентиляция.Открытие окна для долгосрочной вентиляции очень редко. На долю отопления помещений преобладает старое фонд зданий, не прошедших крупных ремонт. В новом и отремонтированном здании фонд доля отопления помещений снижается за счет улучшения теплоизоляция, герметичность и вентиляция восстановление. Согласно этому исследованию стоимость тепла распределители увеличивают затраты на оборудование центрального водоснабжения. система отопления в новостройках и реновированных домах в Финляндии.Ценовое давление по сравнению с нынешней ситуацией находится в старые, неотремонтированные здания составляют около 10%, после ремонт 20-30 процентов и после капитального ремонта 40-50 процентов. В новых, очень эффективных зданиях стоимость распределение может быть столько же, сколько стоимость энергии воды само центральное отопление. Это очень маловероятно и иногда даже невозможно, чтобы энергосберегающее поведение может компенсировать дополнительные расходы, вызванные измерением система. Поэтому распределители затрат на тепло могут уничтожать экономия, достигаемая за счет обычной или современной энергии здания Системы управления.

    AB - Этот проект направлен на выяснение затрат и выгод достигается за счет а) распределителей затрат на отопление в) здания системы энергоменеджмента и сравнить их с преимуществами достигается за счет других мер по повышению энергоэффективности как в существующий строительный фонд и будущее новое строительство. В многоквартирные дома с центральным отоплением индивидуальное потребление счетчиков или распределителей затрат на тепло должны быть установлены на потребность в энергоэффективности Директива, вступившая в силу в декабре 2012 года.В введение индивидуального учета стоимости тепла. оправдано экономией энергии. Измерение тепловой энергии потребление как таковое, очевидно, не экономит энергию, но это влияет на поведение жителя, например избегая оконная вентиляция в отопительный период. В Финляндии многоквартирные дома обычно оснащены вентиляция, естественная или механическая вытяжка или механическая приточно-вытяжная вентиляция. Открытие окна для долгосрочной вентиляции очень редко. На долю отопления помещений преобладает старое фонд зданий, не прошедших крупных ремонт.В новом и отремонтированном здании фонд доля отопления помещений снижается за счет улучшения теплоизоляция, герметичность и вентиляция восстановление. Согласно этому исследованию стоимость тепла распределители увеличивают затраты на оборудование центрального водоснабжения. система отопления в новостройках и реновированных домах в Финляндии. Ценовое давление по сравнению с нынешней ситуацией находится в старые, неотремонтированные здания составляют около 10%, после ремонт 20-30 процентов и после капитального ремонта 40-50 процентов.В новых, очень эффективных зданиях стоимость распределение может быть столько же, сколько стоимость энергии воды само центральное отопление. Это очень маловероятно и иногда даже невозможно, чтобы энергосберегающее поведение может компенсировать дополнительные расходы, вызванные измерением система. Поэтому распределители затрат на тепло могут уничтожать экономия, достигаемая за счет обычной или современной энергии здания Системы управления.

    KW - измерение отопления помещений

    KW - распределение затрат на тепло

    M3 - отчет

    T3 - VTT Technology

    BT - Измерение отопления помещений в многоквартирных домах

    PB - VTT Технический исследовательский центр Финляндии

    CY - Espoo

    ER -

    Водонагреватели с тепловым насосом | Министерство энергетики

    Водонагреватели с тепловым насосом используют электричество для переноса тепла из одного места в другое, вместо того, чтобы генерировать тепло напрямую.Следовательно, они могут быть в два-три раза более энергоэффективными, чем обычные электрические водонагреватели сопротивления. Чтобы переместить тепло, тепловые насосы работают как холодильник в обратном направлении.

    В то время как холодильник забирает тепло из ящика и сбрасывает его в окружающую комнату, автономный водонагреватель с воздушным тепловым насосом забирает тепло из окружающего воздуха и сбрасывает его - при более высокой температуре - в бак для нагрева воды. Вы можете приобрести автономную систему водяного отопления с тепловым насосом как интегрированный блок со встроенным водонагревателем и резервными резистивными нагревательными элементами.Вы также можете модернизировать тепловой насос для работы с существующим обычным водонагревателем.

    Водонагреватели с тепловым насосом требуют установки в местах, температура которых поддерживается круглый год при температуре 40–90ºF (4,4–32,2ºC) и обеспечивает не менее 1000 кубических футов (28,3 кубических метров) воздушного пространства вокруг водонагревателя. Прохладный отработанный воздух можно выводить в комнату или на улицу. Устанавливайте их в помещении с избыточным теплом, например, в топке. Водонагреватели с тепловым насосом не будут эффективно работать в холодном помещении.Они имеют тенденцию охлаждать помещения, в которых находятся. Вы также можете установить систему теплового насоса с воздушным источником, сочетающую в себе нагрев, охлаждение и нагрев воды. Эти комбинированные системы забирают тепло из наружного воздуха зимой и из воздуха в помещении летом. Поскольку они удаляют тепло из воздуха, любой тип теплового насоса с воздушным источником работает более эффективно в теплом климате.

    Домовладельцы в первую очередь устанавливают геотермальные тепловые насосы, которые отводят тепло из земли зимой и из воздуха в помещении летом для отопления и охлаждения своих домов.Для нагрева воды вы можете добавить пароохладитель в систему геотермального теплового насоса. Пароохладитель - это небольшой вспомогательный теплообменник, в котором для нагрева воды используются перегретые газы от компрессора теплового насоса. Эта горячая вода затем циркулирует по трубе в водонагревателе дома.

    Пароохладители также доступны для безбаквальных водонагревателей или водонагревателей по запросу. Летом пароохладитель использует избыточное тепло, которое в противном случае было бы отведено на землю.Поэтому, когда геотермальный тепловой насос часто работает летом, он может нагреть всю вашу воду.

    Осенью, зимой и весной, когда пароохладитель не производит столько избыточного тепла, вам придется больше полагаться на накопитель или потребовать водонагреватель для нагрева воды. Некоторые производители также предлагают тройные геотермальные тепловые насосы, которые обеспечивают отопление, охлаждение и горячую воду. Они используют отдельный теплообменник для удовлетворения всех потребностей домашнего хозяйства в горячей воде.

    Требования к зданиям для измерения расхода воды

    - Решения для управления коммунальными предприятиями h3O Degree

    Требования к зданиям с водозабором

    Введение

    В этом документе описываются физические требования, необходимые для установки системы подсчетов в многоквартирных домах. Система h3o Degree представляет собой беспроводную фиксированную сетевую систему подсчета, которая собирает и хранит показания счетчиков. Хотя эта спецификация предназначена для учета воды, система подсчета h3O Degree может одновременно собирать беспроводные показания с счетчиков воды, газа, электрических счетчиков, счетчиков BTU и термостатов.

    Системы

    h3O Degree могут быть легко установлены во время строительства многоквартирного комплекса или в любой момент после строительства, если несколько элементов включены в проект многоквартирного дома.

    Индивидуальные жилые единицы или апартаменты

    Сантехника в каждом многоквартирном доме должна включать одну или две линии водоснабжения на каждую квартиру. Если водонагреватель находится в каждой квартире, необходимо установить одну линию подачи только холодной воды.Две линии водоснабжения должны быть установлены, если горячая вода производится централизованно (большой водонагреватель для ГВС) и если есть линия подачи холодной воды и отдельная линия подачи горячей воды, входящие в каждую квартиру.

    Шаровой кран должен быть установлен на водопроводах (только холодных или одновременно холодных и горячих), входящих в каждую квартиру. Шаровой кран (-ы) должен быть доступен жителю квартиры, чтобы его можно было отключить для обслуживания или в случае аварии.Изготовителя шарового крана может указать архитектор или инженер.

    Прямой участок трубы должен быть размещен после шарового крана, но перед любыми водопроводными тройниками на линии подачи. На этом прямом участке трубы можно установить счетчик воды.

    Счетчик воды должен включать в себя как радио, так и датчик потока, который может измерять галлоны, время потока (сколько секунд течет вода), количество событий потока воды (количество запусков и остановок воды) и температуру воды.

    Если система водозабора устанавливается в новом строящемся здании, то может потребоваться распорка для счетчика. Прокладка должна быть той же длины и типа резьбы, что и счетчик воды, чтобы счетчик воды можно было легко установить. При строительстве после шарового крана вместо счетчика воды можно установить проставку. Прокладка позволяет специалистам по сантехнике промывать систему питьевой воды, чтобы очистить трубы от мусора и загрязнений. После того, как система будет очищена и заполнена питьевой водой, можно переставить распорку и установить водомер.

    Холодное водоснабжение

    Это наименее затратный метод установки счетчиков воды в квартирах, так как для этого требуется всего один счетчик воды и радио. Один счетчик используется для измерения общего расхода воды на каждую квартиру.

    Холодное и горячее водоснабжение

    Для этого метода установки счетчиков воды в квартирах требуется два счетчика воды на квартиру. Один счетчик воды используется для измерения общего потребления холодной воды, а второй счетчик воды используется для измерения общего потребления горячей воды для каждой квартиры.

    Установка водяного шарового крана

    Установка шарового крана на водопроводной линии перед каждым счетчиком воды является стандартной практикой. Это позволяет жильцу, сантехнику или обслуживающему персоналу отключить воду во всей квартире. Клапан должен быть установлен в легкодоступном месте, чтобы облегчить быстрое и легкое отключение воды.

    Расположение счетчиков воды

    Счетчик воды следует устанавливать после шарового крана и перед любыми ТЭО, подающими воду на водонагреватель или любую сантехнику в квартире.Производитель счетчика может предоставить подробную информацию о длине, расположении и ориентации прямого участка трубы, необходимого для установки счетчика воды. Счетчик воды должен быть доступен водопроводчику для первоначальной установки и для замены счетчика воды в будущем.

    Виды счетчиков воды

    Система подсчета h3O Degree может работать с широким спектром счетчиков воды. Поскольку разные водомеры имеют разные интерфейсы (импульсные, кодированные регистры и выделенные ячейки Холла), водосчетчик должен быть выбран из списка водомеров, которые были протестированы и проверены с помощью системы подсчета h3O Degree.Свяжитесь с h3O Degree для получения дополнительной информации и списка совместимых счетчиков воды.

    Примечание. В некоторых частях США существуют особые законодательные требования в отношении счетчиков воды и других частей, контактирующих с питьевой водой. Американская ассоциация водопроводных сооружений (AWWA), Национальная квартирная ассоциация (NAA), компании, выставляющие счета, и / или местные сантехники могут помочь в соблюдении этих правил.

    Офис управляющего недвижимостью

    Подключение к Интернету и постоянное электроснабжение (120 В переменного тока) должны быть обеспечены в месте, указанном владельцем собственности.

    Шлюз и координатор h3O Degree обычно устанавливаются в офисе управляющего недвижимостью. Для шлюза требуется 120 В переменного тока и кабель Ethernet для подключения к локальному Интернет-соединению (коммутатору или маршрутизатору). Требуется подключение к Интернету, чтобы позволить h3O Degree получить данные водомера, хранящиеся в шлюзе. Шлюз должен быть расположен там, где обслуживающий персонал может получить доступ к оборудованию. Шлюз не должен требовать локальной конфигурации и должен работать в режиме Plug and Play.

    .

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *