Ук тсж: Переход из УК в ТСЖ или из ТСЖ в УК

Переход из УК в ТСЖ или из ТСЖ в УК

26 января 2022

Предоставление некачественных услуг, несоблюдение условий договора или мошенничество — причины, по которым жильцы дома могут захотеть сменить управляющую компанию, перейти в ТСЖ или наоборот выйти из товарищества собственников и присоединиться к УК.

В этой статье рассматриваем, как организовать плавный и быстрый переход из товарищества собственников в управляющую компанию или наоборот, какие шаги важно пройти и какие нюансы учесть, чтобы не пришлось отстаивать свои права в судебном порядке.

ТСЖ и УК — определение, отличия

Жилищный кодекс РФ определяет, что собственники многоквартирного дома (МКД) могут на свое усмотрение решить, как управлять общим имуществом:

• привлечь стороннюю управляющую компанию;
• создать товарищество собственников жилья и управлять самостоятельно;
• выполнять функции обслуживания МКД своими силами, при условии, что количество квартир не превышает тридцати.

Для большинства многоквартирных домов актуальны первые два варианта — привлечь стороннюю управляющую компанию или создать ТСЖ. В чем отличия?

ТСЖ или товарищество собственников жилья — некоммерческое юридическое лицо, которое сформировано через объединение собственников квартир, чтобы совместно управлять имуществом, находящимся в долевой собственности.

УК — коммерческая организация. В этом основное отличие от товарищества. Управляющая компания на платной основе будет руководить общей собственностью жильцов многоквартирного дома. Деятельность осуществляется на основании договора доверительного управления.

Как сменить ТСЖ на управляющую компанию и наоборот

В ст. 161 (п.3) ЖК РФ указано, что собственники многоквартирного дома могут на свое усмотрение в любое время изменить способ управления общим имуществом, то есть, выйти из товарищества собственников жилья и отдать полномочия управляющей компании или наоборот.

Многим участие в ТСЖ кажется неудобным, так как нужно регулярно посещать общие собрания, принимать решения по вопросу, которые касаются обслуживания. Чтобы сменить товарищество на управляющую организацию или наоборот достаточно решения, принятого жильцами на общем собрании.

Плюсы и минусы УК при переходе из ТСЖ

Делегируя обязанности по управлению общим имуществом сторонней управляющей компании, жильцы в многоквартирном могут отметить следующие преимущества:

• Управление берет на себя команда разнопрофильных специалистов с высокими компетенциями в сфере предоставления ЖКХ услуг.
• Развитая материально-техническая база.
• Управляющая компания отслеживает изменения, которые касаются жилищного законодательства, и быстро вносит необходимые коррективы.
• Когда речь идет о государственных программах, касающихся сферы ЖКХ, управляющая компания является приоритетным участником. Например, управляющая организация может получить возмещение расходов, связанных с проведением капитального ремонта в доме или сооружением детских игровых площадок во дворе.
• Управляющую компанию проще привлечь к ответственности, так как ее деятельность контролируется Роспотребнадзором и Жилищной инспекцией.

Конечно, в таком решении не только одни плюсы, есть и свои минусы, которые можно обнаружить при переходе из ТСЖ. Например:

• Контролировать деятельность управляющей компании сложнее, особенно расходование целевых средств.
• При расторжении договора приходится адаптироваться к новой форме управления.
• Не исключено, что недобросовестные представители компании будут пользоваться своим положением и обслуживать здание ненадлежащим образом.
• В договоре доверительного управления есть много юридических нюансов, которые важно учесть при заключении, поэтому лучше для этих целей привлечь опытного юриста в данной сфере.

Необходимо ли ликвидировать ТСЖ при смене формы правления домом?

В действующем законодательстве не указано, что жильцы многоквартирного дома обязаны ликвидировать ТСЖ при переходе к другому способу управления. Этот вопрос остается на усмотрение собственников и решается на общем собрании жильцов.

Пошаговая процедура перехода от ТСЖ к УК

Рассмотрим пошагово, как жильцам могут организовать переход из ТСЖ в УК:

1. Инициатор перехода должен созвать общее собрание жильцов в многоквартирном доме.
2. На собрании собственники проводят голосование и выбирают форму управления общедомовым имуществом. Все правила голосования на таком собрании прописаны в ст. 48 ЖК РФ.
3. Необходимо оформить решение жильцов МКД о переходе к другому способу управления специальным протоколом. Все жильцы, которые не присутствовали на общем собрании, также уведомляются о принятом решении.
4. В течение трех рабочих дней после принятого решения товарищество собственников передает представителю управляющей организации техническую документацию на дом и ключи от технических помещений, а также коды доступа к электронному оборудованию.
5. В завершении остается заключить договор доверительного управления выбранной компанией, по которому она обязана предоставлять услуги по обслуживанию общедомового имущества жильцов.

Как перейти от управляющей компании и создать ТСЖ

Пользуясь услугами управляющей компании, жильцы могут решить, что хотят создать товарищество собственников. Причины могут быть разными, например, одни из самых распространенных — нецелевое расходование средств или некачественное предоставление услуг. Для такого перехода необходимо собрать общее собрание жильцов, провести голосование, оформить решение соответствующим протоколом. После этого можно запускать процесс перехода.

ТСЖ — плюсы и минусы

Начнем с преимуществ ТСЖ:

• Жильцы в многоквартирном доме получают больше возможностей влиять на выбранную модель правления, так как практически все решения принимаются совместно на собраниях жильцов путем голосования.
• Часто удается сократить общедомовые расходы благодаря использованию дополнительных источников финансирования. Например, действующее законодательство разрешает товариществу собственников вести коммерческую деятельность, а полученные средства направлять на удовлетворение своих нужд.
• Процесс управления общим имуществом находится под постоянным контролем жильцов.
• Многие отмечают, что товарищества организуют более качественное обслуживание многоквартирных домов, так как все участники искренне заинтересованы в благоустройстве территории.

Но для такой формы характерны и некоторые недостатки:

• За содержание МКД с жильцов взимается более высокая плата, что удовлетворяет не всех совладельцев.
• Между жильцами могут возникать постоянные разногласия, что приводит к несогласованности действий, решения часто затягиваются.
• Если есть жильцы, имеющие большие долги по коммунальным платежам, их задолженности компенсируются за счет остальных плательщиков, что может привести к конфликтным ситуациям.

Порядок перехода дома от УК к ТСЖ

Для перехода в товарищество собственников необходимо выполнить следующие шаги:

1. На общем собрании жильцам нужно принять решение об отказе от услуг УК и переходе на новую форму при помощи товарищества.
2. На основании принятого решения расторгнуть договор доверительного управления с УК.
3. Создать товарищество владельцев квартир МКД и зарегистрировать его согласно установленному порядку.

Создание ТСЖ — инструкция при переходе

Для создания товарищества необходимо выполнить следующие шаги:

1. Сформировать инициативную группу жильцов для решения формальностей.
2. Обратиться в местную администрацию и подать заявление с запросом предоставить список всех квартир в указанном многоквартирном доме и утвердить кандидатуры представителя от района, который будет присутствовать на собрании жильцов для установления кворума.
3. Подготовиться к собранию — разработать устав для утверждения через голосование, подготовить листы для голосования.
4. Провести собрание жильцов, принять окончательное решение о создании товарищества собственников и проголосовать за разработанный проект устава.
5. Зарегистрировать ТСЖ в своем районе.
6. Открыть в банке расчетный счет, уведомить контролирующие органы — местную администрацию и жилищную инспекцию, о создании товарищества собственников.

После того, как все шаги успешно выполнены, управление общим имуществом МКД официально передается товариществу собственников.

Что делать, если УК не передает дом в ТСЖ?

Опыт показывает, что не всегда удается спокойно уйти от управляющей организации, которая не справляется с взятыми на себя обязательствами, и передать все полномочия товариществу собственников. Выше мы обсудили, что при переходе в ТСЖ важно передать всю документацию и ключи правопреемнику. Иногда представители управляющих компаний отказываются передавать полномочия. В таком случае единственным выходом может быть обращение в суд с иском. Обращаться в судебную инстанцию нужно по месту, где находится многоквартирный дом.

Подведем итоги. Жильцы в многоквартирном доме могут пользоваться своим законным правом и выйти из ТСЖ, передав все полномочия УК, или, наоборот. В обоих случаях достаточно принять решение на общем собрании жильцов, после чего действовать согласно пошаговым инструкциям, которые мы рассмотрели для обоих вариантов перехода.

Оптимизация управления жилой недвижимостью для УК и ТСЖ

Управление жилой недвижимостью — задача не из простых. Излишняя бумажная волокита, отсутствие прозрачности процессов приводят к разногласиям и конфликтным ситуациям. Чтобы минимизировать и лавировать подобные случаи, стоит задуматься о оптимизации.

На рынке ЖКХ уже существуют готовые цифровые приложения, которые позволяют решить основные проблемы при управлении жилой недвижимостью. Одно из таких решений — онлайн-платформа Домопульт, с помощью которой можно автоматизировать и улучшить внутренние и внешние процессы, связанные с жилой недвижимостью, выстроить эффективную коммуникацию с несколькими сторонами. Ознакомиться более подробно с онлайн-платформой Домопульт и ее возможностями, можно в нашей статье“Автоматизация для управляющей компании, для чего необходимо?”

Поделиться:

Теги:

• #мероприятия

Другие новости

Брендированный личный кабинет — в подарок!

05 Октября 2022

АДС ЖКХ + платформа Домопульт в подарок на 12 месяцев

26 Сентября 2022

Скачать Домопульт на Android

23 Сентября 2022

Оставьте заявку

Отправьте заявку онлайн, наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Ваше имя E-mail Номер телефона Ваша компания Я соглашаюсь с условиями использования
персональных данных

Задать вопрос

Отправьте заявку онлайн, наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Ваше имя E-mail Номер телефона Ваша компания Я соглашаюсь с условиями использования
персональных данных

ООО Управляющая Компания «Техническая служба жилсервиса»

ООО Управляющая Компания «Техническая служба жилсервиса»

Добро пожаловать на сайт управляющей компании.

   
    ООО УК «ТСЖ» (до 01.09.2010г. ООО «ТСЖ») осуществляет свою деятельность с 2004 года. Наша компания занимается управлением и техническим обслуживанием жилых многоквартирных домов. На сегодняшний день в управлении и техническом обслуживании компании находится 36 жилых домов. Главным приоритетом для нас выступает предоставление качественных услуг по обслуживанию, содержанию и ремонту жилого/не жилого фонда, а так же предоставление точной и полной информации по вопросам оплаты коммунальных услуг, паспортной службы, юридической консультации (в сфере ЖКУ).

   С января 2012 года открыт корпоративный интернет-сайт. Здесь Вы можете получить всю необходимую информацию о ходе работ и планах по обслуживанию вашего дома, детально изучить финансово-технические отчеты, а также ознакомиться с тарифами на услуги компании.

   ООО Управляющая компания «Техническая служба жилсервиса» применяет упрощенную систему налогообложения и ведет учет доходов в порядке, установленном главой 26. 2 Налогового кодекса Российской Федерации.

  В рамках информации о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых непосредственно управляющей организацией обязательно ведется учет собственников помещений в многоквартирном доме.

  Так же доводим до сведения собственников жилья, что случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, нарушения качества коммунальных услуг и за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании, выявлении фактов ненадлежащего качества услуг и работ и превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с установленными Правилами РФ за последний календарный год  — не выявлены.

Свидетельство о государственной                 Свидетельство о постановке на учет

 регистрации юридического лица                          в налоговом органе 

                                                     

 

                                                                             

   

     Победитель рейтинга управляющих компаний в 2013 г.

        

Победитель конкурса «Лучшая управляющая организация 2013 г.»

 

 

 Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности

                                                                         

                                                          

 

 

 

 

Лучшее программное обеспечение ТСЖ в Великобритании

• 1

  Condo Control

  Condo Control

  Экономьте время и деньги, автоматизировав управление недвижимостью с помощью нашего передового простого в использовании и многофункционального программного обеспечения на базе Интернета. Особенности включают в себя; Интеграция учета, онлайн-платежи, бронирование удобств, запросы на обслуживание и многое другое. Наше веб-программное обеспечение предназначено для ТСЖ, кондоминиумов и объектов недвижимости. Простой способ упростить техническое обслуживание и операции как для управляющих недвижимостью, так и для арендаторов.

• 2

  DoorLoop

  DoorLoop

  DoorLoop — скидка 50% на первые два месяца! Получите полностью настраиваемое программное обеспечение для управления недвижимостью, которое поможет управлять вашей недвижимостью из одного места. Управляйте своей недвижимостью, арендаторами, владельцами, арендой, пользователями, поставщиками, бухгалтерским учетом и многим другим. Включены бесплатная поддержка, обновления, обучение и перенос данных. Цены начинаются от 24,50 долларов США в месяц с рекламой для ваших первых 20 единиц. Получите демо-версию и попробуйте бесплатно, кредитная карта не требуется. Отмеченная наградами платформа DoorLoop привлекла финансирование на сумму более 30 миллионов долларов и используется для десятков тысяч устройств в более чем 100 странах мира.

• 3

  HOA Tracking Database Software

  DB-Pros

  HOA Tracking Database Software™, лучшая настольная система управления HOA и Condo Association для Windows. Управляйте недвижимостью/юнитами, взносами, нарушениями, коммуникациями, нарядами на работу. Создавайте профессиональные отчеты о выставлении счетов для прямой почтовой рассылки. Применяйте CC&R с точным отслеживанием и последующими действиями. Полностью настраиваемый дизайн базы данных сэкономит вам время и деньги.

• 4

  Раклет

  Raklet

  Raklet — это комплексное программное обеспечение для управления членством, позволяющее развивать вашу организацию. Создавайте, расширяйте и монетизируйте свою аудиторию с помощью членства, информационных бюллетеней и других цифровых инструментов. Легко импортируйте свои контакты и создавайте настраиваемые поля. Автоматизируйте свои сообщения через разные каналы. Собирайте разовые или регулярные платежи. Автоматизируйте напоминания и счета. Будьте рядом со своими людьми, когда бы они ни нуждались в вас, где бы они ни находились. С нашим мобильным приложением для iOS и Android вы можете привлекать своих участников на ходу или поручить нам разработать брендированное мобильное приложение специально для вас. Взаимодействуйте со своей аудиторией через различные каналы, такие как события, личные сообщения, информационные бюллетени и многое другое. Создайте свои собственные цифровые членские карты, чтобы регистрироваться у дверей, и помогите своим участникам чувствовать себя более вовлеченными. Используйте нашу интеграцию с Zoom для онлайн-мероприятий, чтобы отслеживать участников. Инструменты управления членством Raklet позволяют управлять вашей организацией с единой платформы.

• 5

  Buildium

  Buildium

  Платформа управления недвижимостью Buildium позволяет управляющим жилой и муниципальной недвижимостью полностью контролировать каждый аспект своего бизнеса, в том числе управлять своими операциями, обеспечивать жильцам ощущение дома и открывать новые двери. Ежемесячная или годовая подписка включает в себя отмеченную наградами поддержку от нашей специальной службы поддержки клиентов, а также помощь по запросу и обучение.

• 6

  Concierge Plus

  Concierge Plus

  Resident Experience Management с Concierge Plus Наша платформа управления недвижимостью облегчает жизнь управляющим недвижимостью и охранным компаниям, повышая эффективность, улучшая обслуживание жильцов и автоматизируя административные процессы, чтобы ваша квартира или ТСЖ работали более эффективно.

• 7

  Записная книжка общества

  MargMaker Solutions

  Оплата обслуживания, мероприятий и удобств непосредственно на банковский счет сообщества / общества через UPI, кредитную карту, дебетовую карту или интернет-банкинг; и сгенерируйте бухгалтерский отчет и отчет об ожидающем балансе всего за один клик. Отслеживайте общественные расходы и прикрепляйте квитанцию ​​в блокноте общества; и создавайте налоговые отчеты, такие как отчет GST, отчеты TDS и другие финансовые отчеты, всего одним щелчком мыши. Система учета записных книжек Society делает управление вашими учетными записями простым и легким. Создавайте финансовые и бухгалтерские отчеты одним щелчком мыши из любого места и в любое время. Получайте отчеты в режиме реального времени и уведомляйте об ожидающих платежах по SMS, уведомлениям об устройствах и по электронной почте. ПЕРЕЙДИТЕ БЕЗ БУМАГИ и создавайте счета за обслуживание и квитанции об оплате любых дат в любое время и в любом месте для личного учета. Нет необходимости вести реестр брони для помещений общего пользования общины/общества. Приложение Society Notebook управляет доступными датами помещений, предоставляет услугу онлайн-бронирования, автоматически рассчитывает расходы

• 8

  ТСЖ Express

  ТСЖ Express

  Восхитительный способ создать веб-сайт вашего сообщества для ТСЖ. Вы в хорошей компании. Тысячи сообществ по всему миру доверяют нам поддержку своих сайтов ТСЖ, кондоминиумов и районов. Есть много причин. Мы предоставляем самый простой интерфейс, замечательную команду по работе с клиентами по лучшей цене. Мы также постоянно совершенствуем конструктор веб-сайтов ТСЖ, лидируем в отрасли в области безопасности и внимательно прислушиваемся к ТСЖ, которые пользуются нашими услугами. Жители регистрируют учетные записи, которые должны быть одобрены, прежде чем они станут активными. Ограничьте частную информацию на своем веб-сайте, если это необходимо. Отправляйте красиво оформленные электронные письма, мгновенные текстовые сообщения или даже письма по почте прямо с вашего веб-сайта всем или только определенным людям. Наши проекты были профессионально созданы для веб-сайтов ассоциации домовладельцев, без беспорядка или запутанных меню. Наш мастер настройки проведет вас через первоначальную настройку вашего веб-сайта ТСЖ. Начать невероятно легко!

• org/ListItem»> 9

  TheHouseMonk

  TheHouseMonk

  Обеспечьте клиентам обслуживание мирового класса. Откройте для себя преимущества соединения вашей команды, клиентов и недвижимости через одну платформу. Комплексное технологическое решение для ваших клиентов и вашей команды. Современная система Web + Mobile ERP, обеспечивающая отличное качество обслуживания клиентов. Запускайте наши приложения с белой маркировкой под своим брендом для своих клиентов. Объедините все функции вашей компании на одной платформе и интегрируйте операции для бесперебойной работы. Без платы за установку и с тарифным планом, который масштабируется в зависимости от вашей организации, начать работу очень просто.

• 10

  Yardi Voyager

  Yardi Systems

  Yardi Voyager — это полностью интегрированная сквозная веб-платформа с мобильным доступом для крупных портфелей для управления операциями, оформления лизинга, проведения аналитики и предоставления инновационных услуг резидентам, арендаторам и инвесторам. Сервисы. Благодаря решению и лучшему в своем классе набору продуктов, разработанных для любого рынка недвижимости, включая коммерческую (офисную, торговую, промышленную), многоквартирную, доступную по цене, жилую недвижимость для пожилых людей, жилую недвижимость и военное жилье, Voyager поможет вам удовлетворить все ваши потребности в управлении недвижимостью и бухгалтерском учете, используя единая база данных для управления всем вашим бизнесом. Voyager автоматизирует рабочие процессы и обеспечивает прозрачность всей системы, что позволяет вам работать более продуктивно и совместно, чем когда-либо прежде. Используя любой браузер и мобильное устройство, Voyager предоставляет вам мгновенный доступ к вашим данным. А будучи платформой SaaS, Voyager освобождает вас от необходимости управлять своим программным обеспечением, поэтому вы можете сосредоточиться на своем бизнесе.

• 11

  AppFolio Property Manager

  AppFolio

  AppFolio Property Manager — это комплексная веб-система управления недвижимостью, разработанная для того, чтобы предоставить частным владельцам или организациям, управляющим недвижимостью, и арендаторам универсальную платформу, которая заботится о выставлении счетов и выставлении счетов, проверке кредитоспособности, Отслеживание аренды и многое другое. Арендаторы могут получить доступ к порталу tenat, пользователи могут отправлять сообщения, запрашивать квитанции, платить арендную плату и подавать запросы на техническое обслуживание. Портал владельца AppFolio предоставляет подробный обзор расходов, страхования и отслеживания вакансий, а также управление арендой, налогами, базой данных арендаторов и обновлениями веб-сайта. Простое в использовании программное обеспечение AppFolio дает владельцам недвижимости больше времени для продвижения, управления и развития своего бизнеса.

• 12

  Wild Apricot

  Personify

  Wild Apricot — это комплексное программное обеспечение для управления членством, разработанное для удовлетворения потребностей вашей организации, независимо от того, являетесь ли вы ассоциацией, некоммерческой организацией, клубом или другой организацией, основанной на членстве. Wild Apricot уже обслуживает более 30 000 организаций и предлагает инструменты, необходимые для успешного ведения бизнеса. С Wild Apricot вы можете легко управлять своими контактами, создавать информационные бюллетени и отправлять электронные письма, использовать их конструктор веб-сайтов для создания собственного сайта, обрабатывать платежи, регистрировать участников мероприятия и многое другое. Благодаря удобному интерфейсу у вас есть свобода настройки каждого аспекта вашей системы управления членством. Если вам нужна помощь, команда поддержки Wild Apricot и сообщество экспертов готовы помочь вам и поделиться своим передовым опытом.

• 13

  memberplanet

  memberplanet

  memberplanet — это ведущая веб-система управления группами, которая предоставляет руководителям организаций простые в использовании онлайн-инструменты для управления членством, оптимизации коммуникации и увеличения сбора средств и участия в мероприятиях. Благодаря интуитивно понятным функциям, таким как управление членством, кампании по электронной почте, платежные формы, опросы, регистрация на мероприятия и групповые SMS, memberplanet позволяет легко и весело организовать следующее групповое мероприятие. Расширьте возможности своей организации с помощью динамических решений, упрощающих сбор средств, управление участниками, привлечение сторонников и развитие вашей организации.

• 14

  LandlordTracks

  LandlordTracks

  LandlordTracks Management Software — это веб-программное обеспечение для управления жилой и коммерческой недвижимостью, которое автоматизирует все функции управления недвижимостью для квартир, многоквартирных домов, домов и торговых центров. Полный интегрированный бухгалтерский пакет сэкономит ваше время и деньги, позволяя пользователям создавать функции автоматического сбора арендной платы, выставления счетов и отслеживания платежей за просрочку платежа, что позволит управляющим недвижимостью работать более эффективно и продуктивно.

• 15

  OwnerGo

  Shipplicity

  OwnerGo — это настраиваемый веб-портал для всех кондоминиумов, квартир, таунхаусов и домов на одну семью. Предоставьте своим домовладельцам и жильцам доступ к важной информации, а веб-сайт позаботится о бухгалтерских деталях за вас. OwnerGo автоматически управляет списками аренды, предлагая домовладельцам вводить договоры аренды для своих арендаторов и помещая эти договоры аренды в очередь на утверждение аренды. Наш инструмент управления рабочими заданиями позволяет резидентам загружать фотографии и позволяет вам управлять проектами от начала до конца. Поставщики могут получить доступ к системе заказов на работу, отправляя заявки и обновляя свои заявки. Совет будет иметь под рукой огромное количество информации, в том числе архитектурные запросы, контакты жителей и информацию о транспортных средствах и многое другое. Заставьте всех поговорить с форумом сообщества. Позвольте всем домовладельцам и их арендаторам участвовать в обсуждении — идеальный способ дать всем возможность сотрудничать.

• 16

  eStrata

  eStrata

  Вы ищете простой в использовании и недорогой веб-сайт кондо? Мы предлагаем простой, но элегантный дизайн, исключительный сервис и быстрый и простой процесс. Если вы ищете безопасный и надежный способ общения с членами вашей квартиры или многоквартирного дома, звоните нам в любое время! Ваш веб-сайт квартиры eStrata будет выглядеть великолепно и предоставит вам инструменты для простого управления вашими потребностями в общении. Это принесет пользу всем участникам: жильцам, владельцам, управляющим недвижимостью, советам слоев населения, ассоциациям домовладельцев, а также советам кондоминиумов и кооперативов. eStrata очень проста в использовании даже для нетехнических людей. Как только ваш сайт eStrata будет запущен и запущен, вы можете начать загружать файлы, публиковать события, добавлять новости и статьи и многое другое. Когда вы будете готовы, поделитесь адресом веб-сайта со своими соседями, чтобы они могли зарегистрироваться и пользоваться всеми возможностями сайта. В eStrata мы очень гордимся нашими усилиями по обеспечению безопасности вашей личной информации.

• org/ListItem»> 17

  Communitrak

  Communitrak

  Ассоциации домовладельцев в США доверяют Communitrak предоставление интуитивно понятной платформы самообслуживания, которая дает жильцам возможность контролировать свое сообщество. Привлекайте потенциальных жителей, поддерживая существующих жителей с помощью профессионально разработанного веб-сайта, адаптированного для вашего сообщества. Наш менеджер по бронированию удобств позволяет жильцам зарезервировать бассейн, время игры, корт или стол с депозитами и сборами, взимаемыми автоматически. А теперь автоматически применяйте ограничения на вместимость объектов для поддержки физического дистанцирования. Жители могут делиться и взаимодействовать друг с другом в безопасном пространстве, используя доску объявлений. Модули могут быть включены или отключены в зависимости от потребностей вашего сообщества. Выберите план, который лучше всего соответствует потребностям вашего сообщества сегодня. Вы всегда можете обновить или понизить версию в будущем. Включает в себя простой в использовании конструктор веб-сайтов и собственное доменное имя.

• 18

  MyCommunity

  TALogic

  Независимо от того, являетесь ли вы самоуправляющейся ассоциацией домовладельцев или квартирных домов или управляющим недвижимостью, работающей с несколькими сообществами и ассоциациями квартир, у нас есть программное решение для вас! Мы предоставляем облачный интерактивный интерфейс для свойств, которыми вы управляете. MyCommunity™ дает вашему сообществу возможность взаимодействовать друг с другом и руководством. Мы предоставляем комплексное решение, вы сами решаете, какие функции включать и выключать! TALogic предоставляет программное обеспечение как услугу (SaaS) для своей платформы программного обеспечения для управления недвижимостью MyCommunity™, чтобы наши клиенты могли воспользоваться преимуществами более простого развертывания на основе лучших практик и не беспокоиться об управлении приложениями или обслуживании ИТ-сети. SaaS позволяет оптимизировать платформу сообщества, не беспокоясь о болезненных обновлениях, настройке или настройке, экономя при этом время и деньги. TALogic будет управлять всеми обновлениями и новыми версиями, а это означает, что клиентам не нужно беспокоиться об обновлении.

• 19

  ТСЖ

  HASoftware

  ТСЖ Менеджер даст вам очень высокую отдачу от инвестиций — управление, обслуживание, учет и изучение запасов из одного приложения. Обладая уникальными методиками получения дохода, ТСЖ Менеджер поможет вам поддерживать необходимые резервы БЕЗ повышения взносов. Ваши домовладельцы будут любить вас за это. Частью пакета HOA Manager является уникальный веб-сайт — домовладельцы могут чувствовать себя частью сообщества, оплачивать оценки онлайн и многое другое. Цель состояла в том, чтобы предоставить экономически эффективное программное решение для управляющих компаний и самоуправляемых ТСЖ, которое концентрировалось бы на основных бизнес-требованиях ТСЖ, а не на более широком рынке аренды. Первым продуктом был веб-инструмент управления и веб-сайт ТСЖ, но видение заключалось в создании облачной настольной версии, и началась работа как над написанием программного обеспечения, так и над инфраструктурой для его поддержки, требующей отдельной базы данных и домена веб-сайта для каждого ТСЖ. позволяя электронным документам заменить традиционную почту.

• 20

  eUnify

  eUnify

  Все инструменты, необходимые для достижения успеха. Продукты eUnify можно использовать вместе как полную систему управления или по заказу. CommunityLink предоставляет домовладельцам доступ к личной учетной записи для онлайн-платежей, документов ассоциации, общения и многого другого. Дополнительный портал Board Portal предоставляет отчеты в режиме реального времени и онлайн-пакеты Board. Все это доступно на традиционном портале и в мобильном приложении. eUnify предлагает полноценную учетную платформу для управления сообществом с мощными преимуществами автоматизации и интеграции по сравнению с конкурирующими продуктами. Инструменты uManage включают в себя: нарушения, рабочие задания, архитектурные запросы, RFP, eBlast, запросы жителей, консьержа, заметки, выборы, массовые рассылки, информацию о домовладельце, отчеты, пакеты перепродажи и многое другое, все в одном пространстве. eUnify — это программное обеспечение, предназначенное для индустрии общественных ассоциаций. Еще в 2001 году мы увидели потребность в правильном программном обеспечении в этой отрасли и создали целую вселенную продуктов, приложений и функций.

• 21

  Веб-сайт управления ассоциациями

  FRONTSTEPS

  Поскольку потребности каждой фирмы по управлению ассоциациями уникальны, веб-сайты управления ассоциациями AtHomeNet разработаны с учетом разнообразия и адаптивности. Благодаря интуитивно понятным функциям, таким как наши «Безграничные модули», вы можете легко создавать любые разделы своего веб-сайта, которые вам нужны, за считанные минуты. Веб-сайты по управлению ассоциациями AtHomeNet являются наиболее полными решениями по управлению имуществом сообщества и портфолио на рынке сегодня. Веб-сайты управления ассоциациями AtHomeNet являются ключевым компонентом для развития вашего бизнеса, экономии ваших денег и улучшения каждого аспекта управления недвижимостью в сегодняшних сложных условиях. Предоставьте своим сообществам революционный опыт с помощью мобильного приложения FRONTSTEPS. Выделитесь среди конкурентов благодаря передовым технологиям в своем бренде. FRONTSTEPS создает настраиваемые веб-сайты от вашего имени, чтобы вы могли сосредоточиться на поддержке сообществ, которые вы обслуживаете.

• 22

  CondoCommunities.com

  CondoCommunities.com

  CondoCommunities.com — компания по разработке программного обеспечения, работающая в Торонто, Канада, занимающаяся разработкой порталов для жителей и управления, уникальных для индустрии управления кондоминиумами. CondoCommunities.com была основана в 2001 году, и мы можем с гордостью сказать, что мы были первыми, кто осознал необходимость веб-сайта по управлению кондоминиумом, ориентированного на жителей, менеджеров и индустрию управления недвижимостью. Мы — уникальная команда ветеранов управления недвижимостью с большим опытом управления кондоминиумами. Наша цель — создать лучшие и самые инновационные веб-сайты сообщества для кондоминиумов по всему миру. CondoCommunities.com снабжает квартиры, советы директоров и управляющие компании программными инструментами, необходимыми для максимально эффективного использования их квартир в Интернете.

• 23

  HOALife

  HOALife

  CC&R Правоприменение стало проще. Дни трудоемких проверок, отслеживания, отчетности и обеспечения соблюдения CC&R Violations прошли. Маленький шаг для менеджеров, гигантский скачок для сообществ. Воспользуйтесь нашими мобильными приложениями с функцией определения местоположения, чтобы провести вас через инспекцию. Мы всегда направим вас к ближайшему объекту, который еще не был осмотрен, чтобы вы не пропустили ни одного объекта. Используйте нашу веб-панель с высокой точностью для просмотра завершенных проверок с любого устройства. Используйте наши настраиваемые шаблоны уведомлений о нарушениях для доставки персонализированных уведомлений. Они автоматически генерируются для вас после того, как вы зафиксировали нарушение. Держите членов совета директоров в курсе наших сводок инспекций. Генерируйте их одним щелчком мыши. Или предоставьте им доступ только для просмотра непосредственно к панели инструментов.

• 24

  ТСЖ Total Access

  ТСЖ Total Access

  Наш простой в использовании редактор позволяет легко создавать и обновлять веб-страницы, не зная, как создавать веб-сайты. Вам не нужно платить больше за функции, которые вам действительно нужны. С HOA Total Access все функции включены по одной низкой цене. Публикуйте информацию о заседании совета директоров, вечеринке у бассейна, вечеринке с барбекю, распродаже в гараже и других событиях района, чтобы информировать жителей. Предоставьте адресную книгу для всех жителей вашего сообщества, которую каждый может обновлять и искать, или отправлять личные сообщения. Используйте генератор форм для создания неограниченного количества настраиваемых форм, которые можно отправить по электронной почте одному или нескольким лицам. Перечислите свой клубный дом, бассейн и теннисные корты, и пусть жильцы увидят наличие мест и зарезервируют их. Создавайте пользовательские группы для обсуждения событий сообщества, изменений в правилах и так далее! С легкостью загружайте все свои документы и изображения с помощью нашего файлового менеджера. Простой, мощный и доступный веб-сайт ТСЖ находится всего в одном клике.

• 25

  Бесплатные веб-сайты ТСЖ

  Gladly

  Радли предлагает непринужденное общение для вашего ТСЖ. Эти бесплатные инструменты, такие как наши красивые бесплатные веб-сайты ТСЖ, предстают перед миром лицом вашего сообщества. С бесплатным веб-сайтом Gladly HOA вы можете быть спокойны, зная, что ваше сообщество всегда будет делать все возможное в Интернете. Вы привлечете больше качественных людей, которые ценят свои дома, и это повысит ценность вашего сообщества. Ваш бесплатный веб-сайт поставляется с управлением документами (до 4 папок и 10 файлов) и онлайн-платежами. Вы можете добавить собственный домен за 15 долларов в месяц. Мы получим это. С деньгами туго, но вам все равно нужен отличный веб-сайт для вашего замечательного сообщества. С Gladly вам никогда не придется беспокоиться о своем бюджете. Мы используем карты Google и информацию о кредитной карте (только для проверки… бесплатно), чтобы убедиться, что каждый, кто присоединяется в качестве участника, действительно живет в вашем сообществе. И вам не нужно беспокоиться о хакерах с нашими безопасными серверами.

Лучшие бесплатные программные приложения и инструменты Ассоциации домовладельцев (ТСЖ)

Более 10 лет рекомендует программное обеспечение
в Великобритании

• Просматривать

Более 10 лет рекомендует программное обеспечение
в Великобритании

Вот наш список приложений для программного обеспечения Ассоциации домовладельцев (ТСЖ).

Фильтры помогают сузить результаты, чтобы найти именно то, что вы ищете.

Очистить все

Фильтр по

Модель ценообразования

• Квартирная плата
• На пользователя
• За функцию
• Использование на основе
• Другой
• Бесплатная пробная версия
• Бесплатная версия

Поддерживаемые устройства

• Облако, SaaS, Интернет
• Mac (настольный компьютер)
• Windows (рабочий стол)
• Linux (настольный компьютер)
• Windows (локально)
• Linux (локально)
• Chromebook (настольный компьютер)
• Андроид (мобильный)
• Айфон (мобильный)
• iPad (мобильный)

Рейтинг продукта

Размер бизнеса

• Частный предприниматель
• 2-10
• 11-50
• 51-200
• 201-500
• 501-1000
• 1001-5000

Доступные страны

Страны, в которых доступен продукт. Примечание. Поддержка клиентов может быть недоступна в этой стране.

• Андорра
• Объединенные Арабские Эмираты
• Антигуа и Барбуда
• Ангилья
• Албания
• американское Самоа
• Австралия
• Канада
• Соединенное Королевство
• Соединенные Штаты

Языки

Языки, на которых доступен продукт.

• Немецкий
• Английский
• испанский
• Французский
• итальянский
• португальский
• китайский язык

Функции

• Оповещения/уведомления
• Управление коммуникациями
• Управление контактами
• Управление документами
• Хранение документов
• Электронные платежи
• Управление событиями
• База данных участников
• Процесс оплаты
• База данных недвижимости

Сортировать по

28 вариантов программного обеспечения

Применен 1 фильтр

Бесплатная пробная версия

Очистить все

WildApricot — это программа для онлайн-членства №1 для ассоциаций, некоммерческих организаций и клубов. Разрешите Wild Apricot автоматизировать все административные задачи, связанные с управлением организацией: управление членством, регистрация на мероприятия, онлайн-платежи, электронная почта и ваш веб-сайт. Подробнее о диком абрикосе

Веб-система, оптимизирующая процессы для управляющих сдаваемой в аренду недвижимостью, кондоминиумами и ассоциациями домовладельцев. Подробнее о Buildium

Профессионалы общественных ассоциаций используют AppFolio для экономии времени и денег, улучшения обслуживания клиентов и развития своего бизнеса. Наше комплексное решение позволяет им упростить управление своим сообществом, обеспечить мгновенную связь с домовладельцами, автоматизированную финансовую отчетность ассоциации и многое другое. Подробнее о AppFolio Property Manager

Битрикс24 100% бесплатная платформа управления ТСЖ. Облако, мобильность, открытый исходный код. Узнать больше о Битрикс24

С помощью настраиваемых инструментов и ресурсов Rent Manager будет информировать и организовывать ваш совет и жильцов. Пользователи могут добавлять членов правления, одобрять архитектурные запросы, создавать опросы и управлять календарем сообщества непосредственно из своей базы данных Rent Manager. Подробнее о Менеджер по аренде

Используйте Rentec Direct для управления задачами управления ТСЖ. Подробнее о Рентек Директ

PayHOA — это облачное программное обеспечение для управления ассоциациями домовладельцев (ТСЖ), которое позволяет пользователям собирать взносы, отслеживать расходы и общаться с членами Узнайте больше о PayHOA

DoorLoop со скидкой 50% до 2022 года! Получите полностью настраиваемое программное обеспечение для управления ТСЖ, которое помогает управлять вашими жителями и взносами из одного места. Включено неограниченное бесплатное обучение, поддержка и миграция. Попробуйте без риска, кредитная карта не нужна. Поддерживается нашей 30-дневной гарантией возврата денег. Подробнее о DoorLoop

Raklet — это платформа управления сообществом, которая предлагает такие инструменты, как неограниченные контакты, автоматические сообщения, онлайн-платежи, билеты на мероприятия, расширенные отчеты, настраиваемые формы и страницы и многое другое. Raklet доступен на любом мобильном и настольном устройстве с доступом в Интернет. Подробнее о Раклет

LandlordTracks — это облачное программное обеспечение, которое помогает управляющим недвижимостью оптимизировать свои операции по аренде и лизингу. Сделайте свою жизнь проще с бесплатными онлайн-платежами, интегрированной бухгалтерией и простыми в использовании инструментами управления. Начните расширять возможности своей команды с помощью правильного программного обеспечения уже сегодня. Зарегистрироваться Сегодня! Подробнее о LandlordTracks

ТСЖ

могут легко управлять своей связью с ТСЖ Ally. В системе есть инструменты для просмотра и поиска ассоциаций домовладельцев, отправки массовых сообщений по электронной почте или текстовых сообщений, управления платежами по взносам и многого другого. Подробнее о ТСЖ Ally

HOA Express — это программное обеспечение ассоциации домовладельцев (ТСЖ), предназначенное для помощи владельцам кондоминиумов в создании веб-сайтов сообщества для улучшения взаимодействия с жителями и управления онлайн-платежами, отслеживанием посетителей, опросами и многим другим на централизованной платформе. Подробнее о ТСЖ Экспресс

Neigbrs от Vinteum — это портал, ориентированный на общение, который предоставляет веб-сайты, электронные письма, текстовые сообщения, умные звонки и многое другое для ТСЖ! Мы также предлагаем веб-сайты сообщества и мобильные приложения, бронирование удобств, внутренний обмен сообщениями и многое другое. Подробнее о Neigbrs

Condo Manager — это облачное программное обеспечение для управления недвижимостью и бухгалтерского учета, предназначенное для того, чтобы помочь ассоциациям домовладельцев оптимизировать административные и финансовые процессы на централизованной платформе. Надзорные органы могут хранить информацию о домовладельцах в единой базе данных с такими подробностями, как имя, адрес, контактная информация и т. д. Подробнее об управляющем кондоминиумом

Concierge Plus — это программное обеспечение для управления ассоциациями домовладельцев (ТСЖ), которое помогает предприятиям вести бухгалтерский учет, отслеживать инциденты, настраивать рабочие процессы, управлять оборудованием и т. д. на централизованной платформе. Это позволяет управляющим недвижимостью вести базу данных жителей с такими подробностями, как имя, фотография, адрес электронной почты, номер телефона, экстренные контакты и домашние животные … Подробнее о Консьерж Плюс

Повысьте эффективность работы и удовлетворенность клиентов с помощью решения Pilera для управления ТСЖ, состоящего из динамических автоматизированных коммуникаций, интегрированной системы заказов на работу и поставщиков, службы поддержки, мобильных резидентных порталов и веб-сайтов, отслеживания единиц и владельцев и многого другого. Узнайте больше о программном обеспечении Pilera

Приложение

ONR — это решение для управления сообществом для управляющих недвижимостью, членов совета директоров, владельцев и жителей, которое предоставляет такие функции, как управление парковкой и транспортными средствами, регистрация домашних животных, посылки и получение, CRM сообщества, стойка регистрации и консьерж, кнопка паники, календарь сообщества. , управление документами, управление посетителями и запросы на обслуживание. Подробнее о приложении ONR

ManageCasa — это программное обеспечение для управления недвижимостью, предназначенное для того, чтобы помочь управляющим недвижимостью, ассоциациям домовладельцев (COA/HOA) и арендодателям управлять арендой, платежами, запросами на техническое обслуживание, рабочими заданиями, арендной платой, депозитами, бухгалтерскими процессами, коммуникацией, управлением файлами и многим другим на централизованной платформе. . Узнайте больше о ManageCasa

ADDA — это система управления обществом для обеспечения безопасности, связи, бухгалтерского учета, выставления счетов, службы поддержки и многого другого. Он предлагает три модуля: ADDA ERP, ADDA GateKeeper и ADDA Clubhouse, предназначенные для помощи сообществам в различных операционных процессах. Узнать больше об АДДА

HappyTenant — это система управления недвижимостью с веб-порталом и 4 мобильными приложениями для каждого заинтересованного лица, обеспечивающая бесперебойную цифровую аренду. Узнайте больше о HappyTenant

TownSQ — это система управления несколькими кондоминиумами, которая позволяет контролировать рутинные операции, помогать жителям, оцифровывать финансовые транзакции и проводить обучение арендодателей. Приложение может быть доступно на компьютерах или через мобильные приложения. Подробнее о TownSq

EasyHOA — это программное обеспечение для управления недвижимостью для ТСЖ, квартир, ассоциаций, офисных зданий и управляющих недвижимостью. Это помогает пользователям управлять свойствами, владельцами, платежами, обслуживанием, нарушениями, запросами, опросами и сообщениями. Подробнее о Easy ТСЖ

MobileUp — это облачное программное обеспечение для взаимодействия с мобильными устройствами, которое помогает компаниям разрабатывать, создавать и развертывать приложения для оптимизации процессов управления событиями. Руководители могут настраивать приложения в соответствии с рекомендациями бренда, проводить виртуальные мероприятия или телеконференции, а также управлять участниками на централизованной платформе. Узнайте больше о МобайлАп

Tenant Ledger — это облачная система учета и управления арендой, предназначенная для помощи управляющим недвижимостью с помощью таких функций, как портал владельцев, обработка платежей, вложения файлов, база знаний, отслеживание рабочих заданий, финансовая отчетность, печать чеков, отслеживание просроченных платежей и многое другое. Подробнее о книге арендаторов

Communication Centers — это веб-решение, предназначенное для того, чтобы помочь организациям оптимизировать общение с клиентами, планировать события и управлять доступом к документам. Основные функции включают широковещательную рассылку сообщений, настраиваемый брендинг, новостную ленту, интерактивный голосовой ответ (IVR) и создание отчетов. Подробнее о центрах связи

RunHOA — это облачная система управления ТСЖ, которая предоставляет функции для управления ассоциациями домовладельцев на одной платформе. Он предлагает каталог подразделений, владельцев, членов правления, поставщиков и комитетов ТСЖ, интегрированный модуль учета и бюджетирования ТСЖ, а также конструктор веб-сайтов, чтобы пользователи могли легко создавать фирменные веб-сайты. Узнайте больше о RunHOA

Позвольте Dwelly снять стресс с управления финансами вашей недвижимости, ремонтом, счетами и многим другим! Подробнее о Дуэлли

Rezedent — это доступная и простая в использовании платформа управления недвижимостью для домовладельцев, владельцев многоквартирных и индивидуальных домов. Подробнее о Резедент

Родственные категории

• Программное обеспечение для управления выпускниками
• Программное обеспечение для управления арендованной недвижимостью
• Программное обеспечение для управления арендой
• Программное обеспечение для управления событиями
• Программное обеспечение для управления ассоциациями
• Программное обеспечение для управления членством
• Программное обеспечение сообщества
• Программное обеспечение для управления недвижимостью
• Программное обеспечение для управления коммерческой недвижимостью

Спонсируется

Продавцы делают ставки на размещение в наших списках.