Трудовой договор с председателем снт: Нужно ли заключать трудовой договор с председателем садоводческого товарищества

Содержание

Нужно ли заключать трудовой договор с председателем СНТ?

К нам поступает много вопросов и комментариев о том, как же оформлять и оплачивать работу председателя СНТ - по трудовому договору или без него, за вознаграждение. А может, оформление отношений и оплата не положены вовсе - должность-то выборная? Споры идут жаркие.

Разброс мнений существует потому, что нет четкой формулировки в законе. Нет такой нормы, где черным по белому говорится, что СНТ обязано заключить именно трудовой договор с председателем, и точка! Но не сказано и о том, что председатель ни в коем случае не может работать по договору и получать за свой труд плату.

Ясности нет - различные трактовки неминуемы. Как же быть? Разберемся вместе.

За трудовой договор

Существуют разъяснения Минфина и Минтруда о том, что работу председателя СНТ можно отнести к трудовой деятельности физического лица, и с выплат за его работу необходимо уплачивать все положенные законом взносы:

письмо Минтруда от 25 ноября 2015 года №17-4/ООГ-1663
письмо Минфина от 25 декабря 2017 года №03-15-05/86790

Судебная практика также показывает, что работа председателя зачастую имеет все признаки трудовой деятельности.

Вот как аргументируют свою позицию вышеупомянутые министерства:

В силу ст.17 Трудового кодекса РФ трудовые отношения возникают на основании трудового договора, в результате избрания на должность, если избрание на должность предполагает выполнение работником определенной трудовой функции.

Поскольку, согласно ст.19 ФЗ-217, на председателя СНТ возложено выполнение определенных функций на этой выборной должности, его деятельность можно отнести к трудовой деятельности физического лица. При этом выплаты председателю за выполнение обязанностей подлежат обложению страховыми взносами в соответствии с п.1 ст.420 Налогового кодекса РФ.

Раз ведется трудовая деятельность - нужен трудовой договор.

Из ст.58 ТК РФ следует, что трудовой договор может быть заключен на неопределенный срок, а может быть срочным - заключенным на определенный срок не более пяти лет.

Управляйте СНТ

и ведите бухгалтерию
в одной программе!

Ведите бухгалтерию, выгружайте данные на готовый сайт для СНТ, собирайте показания счетчиков через приложение!

Абзац 10 ч. 1 ст.59 ТК РФ говорит, что срочный трудовой договор заключается, в том числе, в случаях избрания на определенный срок в состав выборного органа или на выборную должность на оплачиваемую работу.

Таким образом, если уставом товарищества и/или общим собранием предусмотрена оплата труда председателя, то он может и должен быть оформлен по трудовому договору. Трудовой договор может быть срочным - заключенным на срок избрания председателя.

С кем заключает трудовой договор председатель

Трудовой договор подписывается двумя сторонами - работником и работодателем. А как быть в СНТ? За найм работников отвечает по закону председатель товарищества. Но как ему заключить трудовой договор с самим собой? Кто должен поставить подпись со стороны работодателя? Нам удалось найти несколько вариантов.

-  Договор подписывает с одной стороны председатель, с другой (со стороны работодателя, за СНТ) - все члены правления. Таково мнение Союза садоводов России.

-  Вариант, предложенный юристами - избрать на общем собрании или прописать в уставе уполномоченное лицо для заключения трудового договора с председателем. Это может быть как член правления, так и выбранный на общем собрании член товарищества.

-  В некоммерческих организациях (НКО) другое решение: председатель сам подписывает договор за обе стороны. Но это не означает, что это его единоличное решение! В договоре указывается, что он избран на должность по решению общего собрания, таким образом он лишь выполняет ранее принятое решение высшего органа товарищества.

Против трудового договора

Закон №217-ФЗ  не содержит прямого указания на обязательное вознаграждение или оплату труда председателя, равно как и на обязанность заключить трудовой договор.

К компетенции общего собрания - высшего органа СНТ - относится, в частности, определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры (пп.3 п.1 ст.17 ФЗ-217).

Обратите внимание -  “заключены”, но ни слова об обязанности заключения.

Таким образом, вид правоотношений между председателем и СНТ будет определяться уставом или общим собранием садоводов. Это могут быть трудовые отношения по трудовому договору, а может быть и договор гражданско-правового характера (ГПХ). В отдельных случаях - безвозмездный труд на общественных началах без договора (если найдется такой доброволец!).

Главное - не перепутать

Выбрав одну линию правоотношений с председателем, необходимо её и придерживаться. Подмена понятий - трудовая/нетрудовая деятельность - недопустима и при возникновении споров доказывается в суде. Уклонение от заключения трудового договора ( в случае, если суд решит, что налицо трудовые отношения и трудовая деятельность физического лица) карается штрафом по п.4 ст.5.27 КоАП. Штраф налагается на работодателя, то есть СНТ. Оплачивать его будут, соответственно, за счет садоводов.

Так, если должность введена в штатное расписание и другие внутренние документы товарищества, оговорена ежемесячная оплата труда, обозначены трудовые функции председателя, то должен быть заключен именно трудовой договор.

Соответственно, возникнет необходимость уплаты взносов в фонды и НДФЛ, а также обязанность обеспечить отпуск, больничный и другие гарантии для председателя. Такой вариант осилят не все СНТ.

Можно заключить договор гражданско-правового характера (ГПХ). В таком случае размер вознаграждения по результатам работы устанавливает общее собрание. Вознаграждение будет разовое, например, по итогам года. При этом взносы в фонды и НДФЛ также отчисляются.
Главное, чтобы ГПД не подменял собой и не прикрывал самые настоящие трудовые отношения. Запрет на это содержится в ст.15 ТК РФ. Цель договора ГПХ - конкретный результат, а оплата производится по достижении этого результата. Насколько регулярная деятельность председателя (постоянного сотрудника) подпадает под эти критерии - другой вопрос.

Сайт для СНТ

Голосования, онлайн оплата, форум.
Работайте с собственниками удалённо!

Узнать больше

О заключении трудовых договоров с председателем правления СНТ.

Можно ли выплату по трудовому договору заменить вознаграждением? — Дачный Бухгалтер

О заключении трудовых договоров с председателем правления СНТ. Можно ли выплату по трудовому договору заменить вознаграждением?

Если покопаться в просторах интернета, то можно найти разъяснения и о том, что работа председателя должна оплачиваться по трудовому договору, и о том, что, вознаграждение — реальный способ сэкономить. Также существует мнение, что председатель правления- должность выборная, он вообще не должен получать зарплату (вознаграждение, деньги и тп.) Давайте разбираться.

О том, что на председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложено выполнение определенных функций на этой выборной должности, и его деятельность можно отнести к трудовой деятельности физического лица

, нам говорит судебная практика, Министерство Труда и Социальной Защиты РФ (письмо от 25 ноября 2015 г. N 17-4/ООГ-1663), Министерство Финансов РФ (письмо от 25 декабря 2017 г. N 03-15-05/86790) и свежайшее разъяснение Роструда, которое мы получили в ответ на свой запрос.

Тексты писем и полный текст решения с ссылкой на источник ищите в конце статьи.

Приведем текст из мотивировочной части решения Жуковского районного суда Калужской области, который повторяет слово в слово текст разъяснения Минфина и Минтруда:

В силу ст. 17 ТК РФ трудовые отношения возникают на основании трудового договора, в результате избрания на должность, если избрание на должность предполагает выполнение работником определенной трудовой функции, в данном случае — обеспечение выполнения решений, как общего собрания, так и правления садоводческого товарищества.

Поскольку ст. 23 Закона N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

возложено выполнение определенных функций на этой выборной должности, его деятельность можно отнести к трудовой деятельности физического лица. При этом выплаты, начисленные председателю правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за выполнение трудовых обязанностей, подлежат обложению страховыми взносами в общеустановленном порядке.

Исходя из положений ст. 58 ТК РФ трудовые договоры могут заключаться: на неопределенный срок; на определенный срок не более пяти лет (срочный трудовой договор ), если иной срок не установлен указанным Кодексом и иными федеральными законами

В силу абз. 10 ч. 1 ст. 59 ТК РФ срочный трудовой договор заключается, в том числе, в случаях избрания на определенный срок в состав выборного органа или на выборную должность на оплачиваемую работу.

Вывод: Председатель может(должен) быть оформлен по трудовому договору (если предусмотрена оплата труда). Так как избран он на определенный срок, то договор может быть срочным, то есть заключенным на срок избрания.

Поговорим о терминах...

Вознаграждение — выраженное в денежной форме, это оплата труда работников. Вознаграждение представлено в виде основной заработной платы, а также выплачиваемых по итогам работы премиальных.

Заработная плата (оплата труда работника) — вознаграждение за труд в зависимости от квалификации работника, сложности, количества, качества и условий выполняемой работы, а также компенсационные выплаты и стимулирующие выплаты (доплаты и надбавки стимулирующего характера, премии и иные поощрительные выплаты).

По сути одно и тоже. На практике отличия есть. Заработная плата выплачивается на основании Трудового договора. При этом предусмотрены социальные гарантии: оплачиваемый отпуск, больничный лист, компенсация неиспользованного отпуска при увольнении, компенсация за несовершенно выплачиваемую заработную плату. Вознаграждение устанавливается решением общего собрания и по смыслу приравнивается к гражданско-правовому договору.

То есть предусмотрена выплата взносов в фонды (хоть и меньше, чем в случае заключения ТД), удержание НДФЛ. Проблема только в том, что вознаграждение могут установить, а могут и не установить. В результате Председатель правления отработал отчетный период безвозмездно.

ВНИМАНИЕ! Если заработная плата/вознаграждение Председателю правления СНТ выплачивается ежемесячно — это трудовой договор. Если по результатам работы решением общего собрания устанавливается разовое вознаграждение — это аналогия с ГПХ. Подмена понятий недопустима!

А вот к чему может привести «серая» заработная плата, когда решение принято, но договор не оформляется из соображений экономии. В результате Председателя правления переизбрали, заработную плату, компенсацию за неиспользованный отпуск и прочее он не получил...

Вот что говорит по этому поводу Советский районный суд г. Волгограда (Решение № 2-145/2017 2-145/2017(2-4143/2016;)~М-3802/2016 2-4143/2016 М-3802/2016 от 23 декабря 2016 г. по делу № 2-145/2017):

К компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) согласно ст.

 21 относится решение вопроса о вознаграждении председателя СНТ.

Статья 23 данного закона, определяющая полномочия председателя правления, не содержит указания на обязательное вознаграждение председателя за выполняемую им работу.

Устав организации ответчика также не устанавливает обязанность СНТ выплачивать вознаграждение председателю.

Так, из анализа приведенных выше норм закона следует, что должность председателя садоводческого некоммерческого товарищества является выборной, которой не устанавливается заработная плата, а предусмотрено вознаграждение.

При этом, вознаграждение устанавливается решением общего собрания членов СНТ.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено, что трудовой договор с истцом не заключался, табели учета рабочего времени не представлены.

Согласно ст.135 ТК РФ заработная плата работнику устанавливается трудовым договором в соответствии с действующими у данного работодателя системами оплаты труда.

Допустимых доказательств, дающих основания полагать, что Бощенко <данные изъяты> была установлена заработная плата в размере <данные изъяты> в месяц, как об этом указывает истец, в материалах дела не имеется.

Таким образом, ввиду отсутствия основания, с которыми закон связывает возникновение трудовых отношений, суд приходит к выводу, что трудовые отношения между сторонами не возникли, и у истца Бощенко <данные изъяты> отсутствует субъективное право требования как выплаты заработной платы и компенсации за неиспользованный отпуск, так и компенсации за просрочку выплат, морального вреда.

Вот что в итоге получается: Законодательно Председатель правления защищен. То есть, при желании, может быть оформлен по трудовому договору и получать заработную плату и прочие социальные гарантии. «Заставить» его получать зарплату никто не может. А вот где найти Председателя правления, который готов работать бесплатно и при этом ответственно выполнять свои трудовые функции — вопрос.

Трудовой договор с председателем СНТАдвокат Жмурко Светлана Евгеньевна

Деятельность садоводческих и дачных некоммерческих товариществ осуществляется на основании:

– Гражданского кодекса РФ,

– Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон № 66-ФЗ)

– Устава товарищества.

Закон № 66-ФЗ регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов (п. 1 ст. 2 Закона).

В соответствии со статьей 20 Закона № 66-ФЗ органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются:

– Общее собрание его членов,

– Правление такого объединения,

– Председатель правления.

В силу статьи 23 ФЗ № 66-ФЗ, правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.

К исключительной компетенции общего собрания СНТ относится, в том числе, избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий.

Полномочия председателя правления СНТ определяются Законом № 66-ФЗ и уставом такого объединения.

Закон предусматривает право председателя правления и членов правления получать за свою деятельность вознаграждение или поощрение.

Размер поощрения и порядок его выплаты устанавливается решением общего собрания (ст. 21 Закона № ФЗ-66).

Лишь при наличии соответствующего решения общего собрания членов садоводческого товарищества председатель правления вправе получать соответствующее поощрение в виде вознаграждения за выполняемую работу.

В связи с тем, что во многих садоводческих и дачных товариществах председатель правления и члены правления получают за свою работу денежные средства, встает вопрос, как это оформить и нужно ли заключать трудовой договор между СНТ и председателем правления.

В соответствии с пунктом 4 статьи 53 Гражданского кодекса РФ (введен Федеральным законом от 05.05.2014 № 99-ФЗ) отношения между юридическим лицом и лицами, входящими в состав его органов, регулируются настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами о юридических лицах.

Для садоводческих и дачных некоммерческих товариществ специальным законом является Закон № 66-ФЗ. Однако, в этом законе ничего не написано про обязательность заключения трудового договора, указано лишь на то, что правление и его председатель избираются общим собранием.

Поэтому заключение трудового договора между председателем правления и СНТ не является обязательным, но и его заключение не будет нарушением закона.

Судебная практика по вопросу заключения трудового договора с председателем СНТ разнообразна.

Решение суда по вопросу заключения трудового договора с председателем СНТ зависит от того, были ли представлены доказательства, что между председателем СНТ и товариществом существовали трудовые отношения, по смыслу трудового законодательства, либо такие взаимоотношения были основаны на лишь на Законе № 66-ФЗ.

Закон не обязывает заключать трудовые договора с председателем СНТ и членами его правления. При этом в Уставе СНТ может быть указано на такую обязанность.

Трудовые отношения – отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы) в интересах, под управлением и контролем работодателя, подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором.

Заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем, не допускается (статья 15 Трудового кодекса РФ).

Трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании трудового договора, заключаемого в соответствии с Трудовым кодексом РФ

В силу ст. 56 ТК РФ, трудовой договор – соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным соглашением, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у данного работодателя.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 67 ТК РФ, трудовой договор заключается в письменной форме, составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами. Один экземпляр трудового договора передается работнику, другой хранится у работодателя. Получение работником экземпляра трудового договора должно подтверждаться подписью работника на экземпляре трудового договора, хранящемся у работодателя.

Трудовой договор, не оформленный в письменной форме, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя. При фактическом допущении работника к работе работодатель обязан оформить с ним трудовой договор в письменной форме не позднее трех рабочих дней со дня фактического допущения работника к работе.

Если с председателем правления СНТ был заключен трудовой договор, то на взаимоотношения между председателем и товариществом распространяется действия Трудового кодекса РФ.

В том случае, если трудовой договор заключен не был, то ссылаться на Трудовой кодекс РФ оснований нет.

 

Адвокат Светлана Жмурко

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08


Садоводческие и дачные объединения

Последние публикации в прессе (Все публикации)

Нужно ли заключать трудовой договор с председателем СНТ?

В России два времени года — зима и дача. Кто в нашей стране не знает, что такое дача! В каждой семье был или есть участок земли, который россияне используют для выращивания собственного урожая в условиях города.

С юридической точки зрения, дача это садоводческое, огородническое и дачное некоммерческое товарищество.

Документов, регулирующих деятельность таких товариществ не так уж и много — Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Гражданский кодекс РФ. Также товариществу необходимо разработать Устав.

Садоводческое товарищество — это маленькое государство, в котором члены товарищества на общем собрании решают, кто будет им управлять. Если голоса садоводов и огородников были собраны и обеспечен кворум, кандидат считается избранным и утвержденным. Теперь он может занять должность председателя и приступить к выполнению своих обязанностей.

А вот заключать ли трудовой договор с председателем или он может работать без его оформления — в законе нет чётких рекомендаций. Поэтому члены каждого товарищества принимают сами решение по этому вопросу.

Будет ли он официально трудоустроен по договору и получать заработную плату, а соответственно и размер её утверждают также на общем собрании. Официально закрепить такое решение можно в Уставе товарищества. Зная Устав, председатель уже понимает, на каких условиях ему придется работать.

Если всё же трудовые взаимоотношения с председателем подлежат официальному оформлению, то с ним следует заключить трудовой договор, в котором будут чётко прописаны его права и обязанности, гарантии и компенсации, режим труда и отдыха. В этом случае, эти отношения будут регулироваться и нормами Трудового законодательства. Трудовой договор заключается на определенный срок. Также членам товарищества, в этом случае, следует помнить, что если нет бухгалтера, то председатель становится материально ответственным лицом. Это важно, так как членские взносы и разного роды сборы в товариществе никто не отменял.

Если же члены товарищества примут решение, что председатель за выполнение определенных видов работ будет получать вознаграждение, то необходимо заключить договор гражданско-правового характера.

В целях экономии членских взносов (уплата страховых взносов с заработной платы или вознаграждения, как вариант), члены товарищества могут принять решение, что работа председателя будет осуществляться на общественных началах.

В этом случае, председателю нужно помнить, что, соглашаясь с такими условиями, он лишается гарантий и прав по режиму труда и отдыха, социальных гарантий, а также обещанные ему выплаты на словах могут никогда не произойти. Ему не будут положены компенсация за неиспользованный отпуск и компенсация за невыплаченную заработную плату. Если договор не заключен, то ссылаться на нормы трудового законодательства, не имеет смысла.

Что в итоге получается — законодательно председатель садоводческого некоммерческого товарищества защищен, но получать «насильно» заработную плату его заставить никто не сможет. Но где найти такого председателя, который будет добросовестно выполнять свои обязанности на добровольных началах, это большой вопрос.

Виктория Курахтенкова — эксперт по заработной плате проекта «Зарплата 360°»

Консультирует по вопросам правильности расчёта заработной платы более двух лет.

Читайте другие статьи автора в нашем блоге:

 

Как можно трудоустроить председателя СНТ

«Выбрали председателя, он член СНТ. Как он должен быть оформлен — по трудовому договору или как самозанятый?»

Вариант 1: трудовой договор

Следует понимать, что помимо зарплаты руководителю СНТ придется платить за работника 30% взносов в фонды, а у самого работника вычитать 13% налога из зарплаты. Все эти расходы ложатся на членов СНТ и должны включаться в приходно-расходную смету для расчета размера членских взносов.

При этом наличие трудового договора подразумевает наличие трудовых отношений. Закон определяет такие отношения как основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работы в интересах работодателя по должности согласно штатному расписанию за плату. При этом работник должен подчиняться правилам внутреннего трудового распорядка, а работодатель должен обеспечить ему постоянную работу и рабочее место.

Перечисление этих принципов неслучайно — на самом деле деятельность председателя СНТ зачастую не имеет признаков трудовых отношений. А по мнению Верховного суда, на деятельность председателя не распространяется трудовое законодательство, поскольку председатель, будучи членом товарищества, действует не в интересах СНТ как работодателя, а в своих интересах как имеющего долю в общем имуществе.

При этом, если вы заключите трудовой договор, вас никто за это, конечно, не накажет. Более того, если в уставе вашего СНТ есть прямое указание на заключение трудового договора с руководителем СНТ, то сделать это придется, даже если не хочется.

Для заключения договора с председателем необходимо принять решение на общем собрании о том, что деятельность председателя признается трудовой функцией и что его работа будет оплачиваться на основании трудового договора. Затем утвердить штатное расписание, если его еще нет, составить правила внутреннего распорядка или иной документ, в котором будет определен порядок выполнения работы в интересах СНТ.

Также понадобится должностная инструкция для председателя. Если в СНТ не имеется рабочего места, то договор необходимо составлять с учетом того, что председатель будет выполнять работу удаленно.

Еще один нюанс: если председатель является пенсионером, то, устроившись на официальную работу, он может потерять право на получение надбавки к пенсии.

Вариант 2: деятельность самозанятого

Стать самозанятым, с одной стороны, очень удобно и экономно — за него не надо платить никаких взносов, а он сам платит не 13% налога, а 6%, если взаимодействует с организациями.

С другой стороны, в текущей версии закона указано, что самозанятым не может быть лицо, ведущее предпринимательскую деятельность на основании агентского договора, договора комиссии или поручения.

В случае, если ваш председатель регистрируется в качестве самозанятого, то любые заработанные им в этом статусе деньги являются доходом от предпринимательской деятельности и должны облагаться налогом на профессиональный доход.

А на каком основании он будет работать с СНТ? Ведь товариществу как юридическому лицу понадобится основание для перечисления выплаты самозанятому лицу. И не останется иного варианта, кроме как заключить договор по оказанию услуг — тут-то и могут начаться неприятности. В случае проверки налоговая может расценить этот ход как способ ухода от налогов и доначислить председателю 13% подоходного налога, а СНТ получит штраф и доначисление взносов в фонды.

Вариант 3: вознаграждение

Следует понимать — правовой основой деятельности председателя является не трудовой или гражданско-правовой договор, а решение общего собрания о его избрании и выписка из ЕГРЮЛ. Поэтому руководителя СНТ можно никак дополнительно не оформлять, особенно если его деятельность не имеет признаков трудовой.

Всем понятно, что руководитель СНТ — это тяжело, требует временных и нервных затрат, и было бы несправедливо, если бы человек не получал никакого вознаграждения. Но выплатить вознаграждение вполне реально, и это не противоречит никаким законам.

Принять решение об этом должно общее собрание, и в этом решении следует указать, что с председателем не заключено никаких договоров.

СПРАВКА

Определение Верховного суда № 84-КА-1 от 24.05.2019 произвело своего рода революцию в среде товариществ собственников недвижимости. Еще бы — самый высококвалифицированный суд страны признал нетрудовыми отношения председателя и возглавляемого им товарищества. Мотивом такого мнения стал тот факт, что председатель является также и членом товарищества, а значит, и собственником доли в общем имуществе. Соответственно, руководство товариществом он осуществляет не столько в интересах юридического лица, а в первую очередь в своих интересах как собственника.

Дело, по поводу которого вышло Определение, касается ТСЖ, а не СНТ. Есть нюанс — правоотношения в ТСЖ регулируются Жилищным кодексом, поэтому многие положения из Определения, в которых есть ссылка на ЖК РФ, попросту неприменимы к правоотношениям в СНТ.

Однако не следует забывать, что и ТСЖ, и СНТ являются разновидностями товарищества собственников недвижимости (согласно ГК РФ). И та часть Определения, которую мы здесь обсуждаем, вполне может быть применима и к СНТ.

Определение ВС РФ по делу — это не нормативно-правовой акт, он не создает обязанностей для лиц, не участвующих в том конкретном деле. Это значит, что исполнять Определение и рвать на части трудовой договор с председателем совершенно не нужно — в каждом СНТ своя ситуация и своя организация деятельности правления.

Однако этот документ является позицией высшего судебного органа по конкретному вопросу. Его можно использовать в качестве обоснования своей позиции — например, если вам нужно убедить кого-либо, что трудовой договор не нужен. Ссылаться на Определение можно, начиная от дискуссии в правлении или на общем собрании и заканчивая аргументацией в суде — в исковом заявлении, в возражениях на иск, в прениях, ходатайствах.

Подготовила Валентина ТУЛЯКОВА
Использована в том числе информация журнала «Дача»

Ссылки по теме

Нужно ли заключать трудовой договор с председателем СНТ? | СНТ.онлайн

unsplash.com

unsplash.com

К нам поступает много вопросов и комментариев о том, как же оформлять и оплачивать работу председателя СНТ - по трудовому договору или без него, за вознаграждение. А может, оформление отношений и оплата не положены вовсе - должность-то выборная? Споры идут жаркие.

Разброс мнений существует потому, что нет четкой формулировки в законе. Нет такой нормы, где черным по белому говорится, что СНТ обязано заключить именно трудовой договор с председателем, и точка! Но не сказано и о том, что председатель ни в коем случае не может работать по договору и получать за свой труд плату.

Ясности нет - различные трактовки неминуемы. Как же быть? Разберемся вместе.

За трудовой договор

Существуют разъяснения Минфина и Минтруда о том, что работу председателя СНТ можно отнести к трудовой деятельности физического лица, и с выплат за его работу необходимо уплачивать все положенные законом взносы:

письмо Минтруда от 25 ноября 2015 года №17-4/ООГ-1663

письмо Минфина от 25 декабря 2017 года №03-15-05/86790

Судебная практика также показывает, что работа председателя зачастую имеет все признаки трудовой деятельности.

Вот как аргументируют свою позицию вышеупомянутые министерства:

В силу ст.17 Трудового кодекса РФ трудовые отношения возникают на основании трудового договора, в результате избрания на должность, если избрание на должность предполагает выполнение работником определенной трудовой функции.

Поскольку, согласно ст.19 ФЗ-217, на председателя СНТ возложено выполнение определенных функций на этой выборной должности, его деятельность можно отнести к трудовой деятельности физического лица. При этом выплаты председателю за выполнение обязанностей подлежат обложению страховыми взносами в соответствии с п.1 ст.420 Налогового кодекса РФ.

Раз ведется трудовая деятельность - нужен трудовой договор.

Из ст.58 ТК РФ следует, что трудовой договор может быть заключен на неопределенный срок, а может быть срочным - заключенным на определенный срок не более пяти лет.

Абзац 10 ч.1 ст.59 ТК РФ говорит, что срочный трудовой договор заключается, в том числе, в случаях избрания на определенный срок в состав выборного органа или на выборную должность на оплачиваемую работу.

Таким образом, если уставом товарищества и/или общим собранием предусмотрена оплата труда председателя, то он может и должен быть оформлен по трудовому договору. Трудовой договор может быть срочным - заключенным на срок избрания председателя.

С кем заключает трудовой договор председатель

Трудовой договор подписывается двумя сторонами - работником и работодателем. А как быть в СНТ? За найм работников отвечает по закону председатель товарищества. Но как ему заключить трудовой договор с самим собой? Кто должен поставить подпись со стороны работодателя? Нам удалось найти несколько вариантов.

  • Договор подписывает с одной стороны председатель, с другой (со стороны работодателя, за СНТ) - все члены правления. Таково мнение Союза садоводов России.
  • Другой вариант, предложенный юристами - избрать на общем собрании или прописать в уставе уполномоченное лицо для заключения трудового договора с председателем. Это может быть как член правления, так и выбранный на общем собрании член товарищества.
  • В некоммерческих организациях (НКО) другое решение: председатель сам подписывает договор за обе стороны. Но это не означает, что это его единоличное решение! В договоре указывается, что он избран на должность по решению общего собрания, таким образом он лишь выполняет ранее принятое решение высшего органа товарищества.

Против трудового договора

Закон №217-ФЗ не содержит прямого указания на обязательное вознаграждение или оплату труда председателя, равно как и на обязанность заключить трудовой договор.

К компетенции общего собрания - высшего органа СНТ - относится, в частности, определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры (пп.3 п.1 ст.17 ФЗ-217).

Обратите внимание - “заключены”, но ни слова об обязанности заключения.

Таким образом, вид правоотношений между председателем и СНТ будет определяться уставом или общим собранием садоводов. Это могут быть трудовые отношения по трудовому договору, а может быть и договор гражданско-правового характера (ГПХ). В отдельных случаях - безвозмездный труд на общественных началах без договора (если найдется такой доброволец!).

Главное - не перепутать

Выбрав одну линию правоотношений с председателем, необходимо её и придерживаться. Подмена понятий - трудовая/нетрудовая деятельность - недопустима и при возникновении споров доказывается в суде. Уклонение от заключения трудового договора ( в случае, если суд решит, что налицо трудовые отношения и трудовая деятельность физического лица) карается штрафом по п.4 ст.5.27 КоАП. Штраф налагается на работодателя, то есть СНТ. Оплачивать его будут, соответственно, за счет садоводов.

Так, если должность введена в штатное расписание и другие внутренние документы товарищества, оговорена ежемесячная оплата труда, обозначены трудовые функции председателя, то должен быть заключен именно трудовой договор. Соответственно, возникнет необходимость уплаты взносов в фонды и НДФЛ, а также обязанность обеспечить отпуск, больничный и другие гарантии для председателя. Такой вариант осилят не все СНТ.

Можно заключить договор гражданско-правового характера (ГПХ). В таком случае размер вознаграждения по результатам работы устанавливает общее собрание. Вознаграждение будет разовое, например, по итогам года. При этом взносы в фонды и НДФЛ также отчисляются.

Главное, чтобы ГПД не подменял собой и не прикрывал самые настоящие трудовые отношения. Запрет на это содержится в ст.15 ТК РФ. Цель договора ГПХ - конкретный результат, а оплата производится по достижении этого результата. Насколько регулярная деятельность председателя (постоянного сотрудника) подпадает под эти критерии - другой вопрос.

Поделитесь опытом вашего СНТ в комментариях!

Спасибо, что читаете нас!

Больше статей - в блоге СНТ.онлайн.

Нужно ли заключать трудовой договора с председателем СНТ и если нет, то как оформить с ним отношения?

И. А. Фролова
автор ответа, консультант Аскон

Вопрос

Каким образом может быть оформлен председатель СНТ, если он выбран на ежегодном собрании, но трудовой договор с ним не заключен? Насколько правомерно не оформлять с председателем трудовые отношения?

Ответ

Законодательство не устанавливает обязательного заключения трудовых договоров с председателями СНТ. Он может действовать на общественных началах (без вознаграждения), также предполагается возможным оформление гражданско-правового договора на услуги по управлению недвижимым имуществом СНТ, в том числе как с самозанятым (в случае если в течение предыдущих двух лет указанный гражданин не являлся председателем СНТ).

В случае если председателю садоводческого или огороднического товарищества будут вменяться функции, права и обязанности, указанные в ч. 1 ст. 15 ТК РФ, то с ним необходимо заключить трудовой договор. И, соответственно, на него будут распространяться нормы трудового законодательства.       

Обоснование

Условия, на которых осуществляется выплата вознаграждения председателю товарищества, определяются общим собранием членов СНТ и указываются в протоколе (решении) (п. 3 ч. 1, ч. 25 ст. 17 Закона N 217-ФЗ).

Обязанности председателя товарищества предусмотрены ст. 19 Закона N 217-ФЗ. Так, председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в частности, заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам; принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам.

В общем случае законодательство напрямую не устанавливает обязательного заключения  трудовых договоров с председателями СНТ.

В случаях и порядке, которые установлены трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, или уставом (положением) организации, трудовые отношения возникают на основании трудового договора в результате, в частности, избрания на должность (абз. 2 ч. 2 ст. 16 Трудового кодекса РФ).

Трудовые отношения на основании трудового договора в результате избрания на должность возникают, если избрание на должность предполагает выполнение работником определенной трудовой функции (ст. 17 ТК РФ).

Трудовые отношения между работником и работодателем возникают на основании фактического допущения работника к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя в случае, когда трудовой договор не был надлежащим образом оформлен (ч. 3 ст. 16 ТК РФ).

Поэтому в случае если председателю садоводческого или огороднического товарищества будут вменяться функции, права и обязанности, указанные в ч. 1 ст. 15 ТК РФ, то с ним необходимо заключить трудовой договор и, соответственно, на него будут распространяться нормы трудового законодательства.

Общее собрание, Правление, Председатель. На основании чего рассчитывается размер взноса в СНТ

Многие садоводы в своих конкретных СНТ не понимают сути демократии, а также юридического порядка решения вопросов товарищества, условий существования садоводческого товарищества. Часто они пытаются решить свои проблемы плачем и оскорблениями, а также жалобами всех инстанций на неугодное правление и председателя.Вера в хорошем состоянии и, несмотря на все радости короля, сегодня жив, но если доска всем нравится, она просто не работает.

Главной и ключевой фигурой в любом садоводческом некоммерческом партнерстве всегда был Председатель Правления. От его таланта наладить работу правления и общественной организации в целом зависит благополучие садоводов, ведь только нормальный председатель способен остановить воровство и беспредел в товариществе.

Председатель садоводческого некоммерческого партнерства не рожден, а законы в SNT несколько отличаются от законов производственной или операционной организации, где они, возможно, когда-то работали.По многим причинам у председателей СНТ нет времени посещать юристов или искать и разбираться в законах в поисковой сети, хотя на форумах у них много вопросов, в частности, об официальных правах и обязанностях председателя.

Выборы и перевыборы председателя СНТ

Официальные обязанности и права председателя SNT определяют должностную инструкцию, в соответствии с которой он нанимается или освобождается от должности по решению Совета и в соответствии с действующим законодательством.Выбирает Председателя Общего собрания (или Собрание уполномоченных) сроком на два года. Председатель может иметь секретаря и заместителя, которые занимают эту должность до следующих выборов и в случае отсутствия председателя по его поручению выполняют обязанности руководителя. Секретарь правления ведет к картотеке членов и владельцев CNT, проживающих на территории товарищества, не являясь его членами - домашний адрес, телефон, данные о земельных документах, состав семьи.

Члены Правления освобождают Председателя от должности только в определенных случаях:

  1. Согласно письменному заявлению председателя о добровольном дополнении своих обязанностей.
  2. За регулярный отказ в проведении заседаний Правления, если его члены настояли в письменной форме.
  3. Если Председатель не работает без уважительной причины более 10 дней, и этот факт подтверждается актами его отсутствия в часы приема и на заседаниях Правления, административно-административная деятельность Председателя по сотрудникам СНТ в этот период тоже не велось.
  4. Может быть освобожден от должности Председателя и за деятельность, причинившую финансовый ущерб Организации из-за злоупотребления полномочиями в корыстных целях (данный факт должна подтвердить Ревизионная комиссия).
  5. Если Председатель отказывается от проведения отчетного собрания в период, установленный законом, и не решает систематически решения общих собраний, при условии, что они полностью законны. То же самое и с решениями Правления.
  6. Может быть уволен при отказе в предоставлении Ревизионной комиссии для проверки всей необходимой партнерской документации.

Дополнять или сокращать этот список только на общих собраниях. Председатель обязан подчиняться Правлению СНТ, руководствуясь в своей работе уставом и законодательством Российской Федерации (в частности, ст.66 «О садоводческих, садовых и дачных некоммерческих организациях граждан»), а также решениями Общего собрания и Правления. С учетом его работы и нормативных актов органов местного самоуправления, если они связаны с деятельностью товарищества, а также решения судов, если они вступают в законную силу.

Основные должностные обязанности председателя

Основная ответственность Председателя СНТ - осуществление хозяйственной деятельности в соответствии и в пределах, предусмотренных Уставом Партнерства и Федеральным законом от 15 апреля 1998 года.№66-Ф3 (с дополнениями). Председатель должен знать:

  1. Положения законодательства РФ, регулирующие правовую деятельность СНТ.
  2. Правила внутреннего распорядка организации.
  3. Правила и нормы охраны труда, пожарной безопасности, гражданской обороны и безопасности.
  4. Техническая и проектная документация товарищества, договорная документация на поставку ЖКХ.

Председатель сам соблюдает и контролирует соблюдение всем персоналом (бухгалтер, кассир, электрик, охрана) внутреннего распорядка и служебных обязанностей, а также санитарных норм и правил по охране труда.

Председатель обязан выполнять и обеспечивать выполнение всеми сотрудниками положений Правления СНТ. Как только Правление или Общее собрание будет избрано Председателем (с оформлением соответствующего решения), Председатель может приступить к исполнению своих служебных обязанностей. Его полномочия определяются уставом и федеральным законом. В случае несогласия с решением Правления председатель вправе обжаловать его на Общем собрании (Собрании уполномоченных). Управляющий работает без доверенности от имени садоводческого товарищества.

Должностная инструкция председателя

За что отвечает председатель СНТ?

  1. Председательствует на заседаниях Правления с правом первой подписи на финансовых документах и ​​протоколах.
  2. Для заключения договоров, открытия счетов в банках, оформления доверенностей.
  3. Постоянно контролировать надлежащее исполнение всеми сотрудниками своих обязанностей.
  4. Контроль работоспособности и безопасности всего инженерного оборудования СНТ.
  5. Еженедельно осматривать общее имущество Организации на предмет его технического состояния, работоспособности и степени износа.
  6. Поддерживать контакты с представителями энергоснабжающих организаций и подрядных организаций по вопросам выполнения договорных обязательств СНТ. Организовать доступ специалистов к инженерному оборудованию.
  7. Контролировать выполнение энергоснабжающими организациями и подрядчиками обязательств по договорам с товариществом, своевременно информировать Правление о фактах нарушения договорных обязательств.
  8. Своевременно заключать договоры об оказании услуг со сторонними организациями, оплачивающими их услуги по указанным тарифам.
  9. В официальные обязанности председателя СНТ также входит представление интересов товарищества в районной администрации, санитарный надзор, госпожа, технологический надзор, поскольку они находятся в компетенции.
  10. Принять меры по устранению аварийных ситуаций (отключение электрооборудования, аварии и др.)), составлять акты по факту возникновения внештатных ситуаций по заявлению собственников.
  11. Ежемесячно снимать и записывать показания приборов учета электроэнергии (при необходимости с привлечением сотрудников соответствующих служб), показания приборов передавать в УНТ и энергоснабжающие организации.
  12. Провести работу с злостными неплательщиками по погашению задолженности за техническое обслуживание и другие предоставленные услуги.
  13. Своевременно информировать владельцев об ограничениях (или отключении) услуг, предоставляемых посредством рекламы, размещенной на информационных стендах, информации мониторинга и на сайте СНТ.
  14. Для контроля отчетности, ее учета и своевременного исполнения сотрудниками СНТ.
  15. Следить за санитарным состоянием и чистотой территории, в том числе контейнерной площадки.
  16. Не реже одного раза в квартал информировать правление товарищества о планах и результатах их реализации.
  17. Обеспечить сохранность и пополнение рабочей и технической документации СНТ - планов, схем, чертежей.
  18. Контроль отчетности - бухгалтерский, статистический, технический.
  19. Контролировать деятельность главного бухгалтера некоммерческой организации.
  20. Проверить правильность начисления выплат владельцам СНТ.
  21. Совместно с членами Правления проводить регулярный мониторинг состояния инженерного оборудования, внешнего благоустройства коттеджей товарищества, своевременно принимать меры по устранению замеченных недостатков.
  22. Дважды в месяц принимать членов организации как по личным, так и по общим вопросам деятельности СНТ.
  23. Осуществление закупки материально-технических ресурсов, необходимых для уставной деятельности СНТ.
  24. Хранить конфиденциальную информацию, которой Председатель должен владеть в соответствии со своей должностью (финансовое состояние организации, личные данные участников партнерства).
  25. При исполнении служебных обязанностей быть вежливым и корректным с работниками и собственниками земельных участков.
  26. Если трудовым договором и законодательством установлены другие обязанности, их соблюдать.

Обязанности управления пожарной безопасностью

Согласно закону «О садоводческих товариществах», Правление CNT возглавляет председатель SNT, чьей ответственностью за пожарную безопасность является выполнение требований пожарного законодательства.

Общее собрание членов товарищества помещено в правление и его председатель обязан выполнить определенные мероприятия:

Назначить ответственного за выполнение правил пожарной безопасности с направлением его обучения с сдачей экзаменов и получением квалификации и сертификатов «Ответственный за пожарную безопасность».

Иметь в товариществе и постоянно вести документацию по соблюдению правил пожарной безопасности в необходимом количестве:

  • решение правления о назначении ответственного по пожарной безопасности и утверждение правил пожарной безопасности в СНТ;
  • решение Правления о назначении ответственного за электроактивность;
  • решение Правления о назначении ответственного за тушение пожара;
  • решение Коллегии об утверждении списка воинов;
  • Правила пожарной безопасности при газоочистке и других фейерверках;
  • инструкции о действиях штатных работников при пожаре и эвакуации;
  • Журнал инструктажа работников пожарной безопасности.

Организация оповещения и информационного обеспечения

На входе рядом с вывеской с названием товарищества должен быть щит со схемой СНТ. Копия схемы передается в пожарную часть. Для оповещения о пожаре в профсоюзе должен быть радиомодный громкоговоритель, сирена которого дублируется механическими средствами - звонком или рейкой.

На территории СНТ должен быть установлен информационный щит соответствующей тематики с оперативной информацией.Плакаты и таблички размещаются в общественных местах. В обязанности Правления и Председателя входит информирование и контроль обязательной установки членами товарищества в своих коттеджах бочек с водой или огнетушителем. Председатель обязан следить за своевременной очисткой дорог для свободного проезда пожарной техники, а также за отсутствием горючих отходов и емкостей на полигонах. При устойчиво жаркой и ветреной погоде, а также при вводе на СНТ особого противопожарного режима Председатель с Правлением проводит разъяснительную работу по предупреждению пожаров и действиям при пожаре, организует бесплатное патрулирование силами добровольных народных пожарных.

Огонь

При пожаре председатель или члены Правления должны немедленно вызвать пожарную часть, а также объявить пожар всеми средствами оповещения (радио, звонок и т. Д.). Необходимо организовать встречу и сопровождение пожарных машин у очага пожара. Кафедра обязана принять меры по спасению людей и выводу их из зоны пожара с помощью пожарной команды. Также необходимо убрать из внешней зоны.

Перед приездом профессиональных пожарных необходимо начать борьбу с огнем собственным пожарным отрядом (в соответствии с законом No

).100-ФЗ от 05.05.2011).

Права председателя товарищества

Помимо обязанностей, Председатель СНТ имеет права:

  1. Представляет интересы государственных структур СНТ и в органах местного самоуправления.
  2. Установить кадровые вопросы - принять на работу сотрудников, уволить не соответствующие должности. Согласно действующему законодательству, привлекать к сотрудникам наказания и повышения по службе.
  3. Дать инструкции инструкциям, обязательным для исполнения.
  4. Отстранить от работы сотрудников с грубым нарушением правил внутреннего распорядка, должностных обязанностей, санитарных норм, правил охраны труда и пожарной безопасности.
  5. Для выполнения должностных обязанностей использовать информацию, полученную от членов Правления.
  6. Использовать оборудование, материалы и инвентарь, предоставленные товариществом.
  7. Управляющий имеет право компенсировать расходы, понесенные при исполнении должностных обязанностей, согласованных с Правлением.
  8. Получить от собственников товарищества копии правоустанавливающих и подтверждающих их права документов на земельный участок.
  9. Подать заявление на общее собрание (или в Совет) об исключении должников из членов организации.
  10. В соответствии с Уставом и законодательством Российской Федерации принять иные меры воздействия на собственников участков, нарушающие Устав, нормы строительства и другие положения законодательства.
  11. Председатель имеет право на вежливое, уважительное и корректное отношение сотрудников и членов товарищества.
  12. Если действующим законодательством и трудовым уставом установлены другие права председателя, то управляющий СНТ также имеет право на них.

За что отвечает?

Управляющий СНТ несет ответственность за:

  • организация делопроизводства в СНТ,
  • учет и хранение документов.
  • правильность заключенных договоров
  • надлежащее содержание, эксплуатация и безопасность,
  • своевременное и полное выполнение условий всех договоров, проведение расчетов (совместно с бухгалтерией).

В частности, Председатель оплачивает общий расход электроэнергии по общему счетчику.Эта сумма погашена суммарными показаниями отдельных счетчиков, поэтому в служебные обязанности председателя СНТ входят вопросы управления электрооборудованием. При смене счетчика у собственника участка он обязан прочитать показания старого счетчика в день замены и показания нового в день установки, а председатель должен быть уверен в том, что счетчик исправен. технически исправный, то есть была проверка в энергоснабжении.Взимать с членов ассоциации тарифы, превышающие сумму, установленную Энергетической комиссией (из-за потерь в проводах, простоя трансформатора, кражи), категорически запрещено. Такая деятельность влечет уголовную и административную ответственность.

Подача электроэнергии прекращается в случаях:

  • плохое состояние проводки,
  • нарушения схем учета электроэнергии,
  • присоединение токоприемников к прилавку,
  • Отсутствие допуска должностных лиц для проверки состояния приборов потребления электроэнергии,
  • несвоевременная оплата услуг.

Отключение происходит после предупреждения и если нарушитель не устранил вовремя проблемы. В случае других нарушений устава, например, неуплаты членских взносов, Правление и Председатель не имеют права отключать электричество в качестве меры воздействия на неплательщика.

Обязанности Ревизионной комиссии

Ревизионная комиссия - постоянно действующий орган СНТ, избираемый на общем собрании членов товарищества для финансово-хозяйственного контроля за деятельностью товарищества, его правления и других должностных лиц.

Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом Партнерства, а также соответствующими нормативными документами.

Выбирать членов Комиссии в составе трех человек на один или два года на общем собрании путем открытого или заочного голосования из числа лиц с высшим (или базовым высшим) образованием - юридическим или экономическим и опытом работы в экономической и правовой сфере. Сообщество и комиссия из двух человек. Если вы выберете одного, то он будет называться одитором.Любой член товарищества может быть избран в Ревизионную комиссию. Отдельно утверждается собственник-профессионал, постоянно проживающий в СНТ, но не член его.

В состав Ревизионной комиссии не может входить:

  • председатель правления;
  • членов Правления и их родственников;
  • собственников - должников;
  • человек с судимостью и дисквалификацией;
  • кто угодно по доверенности от участника СНТ.

Если на общем собрании избираются другие органы управления, после них назначается Ревизионная комиссия.

Функции ревизионной комиссии:

  1. Проверка финансовых документов товарищества, описи, учредительной документации, протоколов заседаний и приказов Председателя и Правления, сопоставление результатов с данными бухгалтерского учета.
  2. Проверить законность договоров и других сделок от имени товарищества.
  3. Проверить сальдированный баланс, годовой отчет, распределение прибыли, отчеты для налоговой инспекции, статистики и государственных органов.
  4. Оценка обоснованности составления сметы расходов и доходов.
  5. Проверить фактическое наличие имущества и средств.
  6. Проверка целевого использования денежных средств и имущества.
  7. Проверить обоснованность операций с финансами, полноту и своевременность уплаты налогов.
  8. Проверить обоснованность капитальных затрат и текущей деятельности
  9. Проверить финансовое состояние и контроль долга членов CNT.
  10. Проверка расчетов по оплате труда физических лиц.

После проверки финансовой деятельности Комиссия завершает оценку правильности оформления документации (отчетов, балансов, деклараций). Ревизия финансовой деятельности ассоциации проводится один раз в год. Результаты заключения представляют общее собрание только после ознакомления с ними Председателя и членов Правления. Комиссия должна представить результаты Правлению (в письменной форме) результаты всех проверок за семь дней до общего собрания отчетности.По жалобам участников - 10 дней.

При составлении отчета Комиссия вырабатывает точные рекомендации по исправлению недостатков. Всю конфиденциальную финансовую информацию (личные данные членов организации, ее финансовое состояние) комиссия на разглашение не имеет права. При отсутствии внешнего аудита делается заключение по годовому отчету товарищества и утвержденному бюджету с указанием заработной платы. К компетенции Ревизионной комиссии относятся предложения общему собранию о надбавках по результатам ревизионной работы Правлению и Ревизионной комиссии для повышения мотивации в работе.

В обязанности председателя Ревизионной комиссии входит прием членов СНТ один раз в месяц (указывается конкретная дата).

Обязанности Председателя и Правления в отношении Ревизионной комиссии:

  1. В период проведения проверок Правление оказывает посильную помощь в работе аудиторов, предоставляя в их распоряжение офис, оргтехнику, канцелярские товары.
  2. В число председателей входят кандидаты собственников, подавшие заявки на бюллетень для голосования, если повестка дня собрания предусматривает выбор Ревизионной комиссии.
  3. Председатель правления товарищества обязан предоставить аудиторам документы, указанные при решении проверки, или дать письменное объяснение об их отсутствии.
  4. По письменному запросу любого члена Правление обязано ознакомить его с выводами Комиссии и предоставить копии заключения.
  5. При подготовке общего отчетного годового собрания членов Ассоциации Правление и Председатель обязаны направить всем своим членам заключение и отчеты Ревизионной комиссии.
а) Имеет ли председатель СНТ право тратить деньги садоводческого товарищества на покупку светодиодных ламп для уличных фонарей и на ремонт печи, если в смете, утвержденной на собрании членов товарищества, эти расходы не были предусмотрены?
б) Бухгалтер ACT, членом которого я являюсь, ссылаясь на решение Правления, не принимает плату за электроэнергию от садоводов, имеющих задолженность по уплате взносов. Имеет ли право принять такое решение?
В.Федькова, Санкт-Петербург

а) на основании п. 12 ст. 21 Федерального закона от 04.04.1998 № 66 «О садоводческих, садовых и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садово-дачного некоммерческого объединения (собрания Уполномоченный) относится к утверждению приобретения приобретения такой ассоциации и принятию решения о ее исполнении. Председатель правления Некоммерческого объединения «Садоводство, садоводство или дачный участок» и члены его правления несут ответственность перед объединением за ущерб, причиненный объединением их действий (бездействия).При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения, повлекшего причинение убытков, или не участвовавшие в голосовании. Председатель Правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причиняющих убытки такому объединению, могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.
Контроль за финансовой деятельностью садоводческого, садового или дачного некоммерческого объединения, в том числе за деятельностью его председателя и членов Правления, осуществляет Ревизионная комиссия (Ревизор), выбранная из числа членов этого объединения с общее собрание его членов в составе одного или не менее трех человек сроком на два года.Председатель и члены Правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги) не могут быть избраны в Ревизионную комиссию (Ревизор).
Порядок работы Ревизионной комиссии (Ревизора) и ее полномочия регулируются Положением о Ревизионной комиссии (Ревизоре), утверждаемым Общим собранием членов данного Союза (Собранием уполномоченных).
Ревизионная комиссия (Ревизор) подотчетна общему собранию членов такого объединения.Переизбрание ревизионной комиссии (ревизора) может быть произведено досрочно по требованию не менее одной четверти от общего числа членов такого объединения.
Члены ревизионной комиссии (ревизор) садоводческого, садового или дачного некоммерческого объединения несут ответственность за ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66. «О садоводстве, садоводстве и дачном хозяйстве». страна некоммерческих объединений граждан »и устав такого объединения.
Ревизионная комиссия (Ревизор) садоводческого, садового или дачного некоммерческого объединения обязана:
1) проверять исполнение Правлением такого объединения и Председателем Правления решений общих собраний членов этого объединения. (оценки Уполномоченных), законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления с таким объединением, нормативные правовые акты, регулирующие деятельность такого объединения, состояние его имущества;
2) проводить проверки финансовой деятельности такого объединения не реже одного раза в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии (аудитора) по решению Общего собрания членов такого объединения. (собрание Уполномоченного) или по требованию одной пятой от общего числа членов такой ассоциации или одной трети от общего числа членов его правления;
3) отчет о результатах проверки перед общим собранием членов такого объединения (Собранием уполномоченных) с внесением рекомендаций по устранению выявленных нарушений;
4) сообщать общему собранию членов такого объединения (собрания уполномоченных) обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления такого объединения;
5) следить за своевременным рассмотрением правлением такого объединения и председателем настоящего правила заявлений членов такого объединения.
По результатам проверки при создании угрозы интересам садоводческой, садовой или дачной некоммерческой ассоциации и ее членов либо при выявлении злоупотреблений в отношении членов правления такой ассоциации и председателя Правление, Ревизионная комиссия (Ревизор) вправе созвать внеочередное общее собрание членов такого объединения.
Не берите наличные, если не знаете, на что они идут. Целевые и членские взносы утверждаются только на общем собрании членов CNT (Собрание Уполномоченных).Необходимо обратиться в правление, пусть вы предоставите смету, утвержденную на общем собрании.
На основании ст. 19 Федерального закона от 04.04.1998 № 66 «О садоводческих, садовых и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, садового или дачного некоммерческого объединения вправе признать недействительными права, нарушающие его права и законные интересы Общего собрания участников садоводства, некоммерческой ассоциации Garget или Dacha или собрания уполномоченных, а также решения Правления и других органов такой ассоциации.
б) Председатель не имеет права отказать в членстве, целевых взносах и оплате электроэнергии.
Председатель правления садоводческой, садовой или загородной некоммерческой ассоциации и члены ее правления при осуществлении своих прав и выполнении установленных обязательств должны действовать в интересах такой ассоциации, выполнять свои прав и выполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.
В присутствии свидетелей составить соответствующий акт об отказе бухгалтеру в получении оплаты за электроэнергию.Оплату за потребленную электроэнергию производите на текущий счет СНТ, а при отсутствии текущего счета - на расчетный счет энергоснабжающей организации, главное, как правило, по-прежнему тот, с кого идет оплата, правильно указать назначение платежа и после оплаты отправить копию квитанции по заявке на оплату электроэнергии в Правление СНТ. Если доска не получит это письмо, оно вернется к вам по истечении срока хранения на почте.Не распечатывайте и не сохраняйте письмо в конверте с отметкой о том, что оно возвращается по истечении срока хранения. Постарайтесь лично вручить копию квитанции. СНТ будет вынуждена самостоятельно объясниться с энергоснабжающей организацией.
В соответствии со ст. 19 п. 2 п. 6 Федерального закона № 66 «О садоводческих, садовых и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, садового или дачного некоммерческого объединения обязан вносить членские и иные взносы, предусмотренные федеральным законом. Закон и устав такой ассоциации, налоги и платежи.
Н. Уваров, юрисконсульт
Союз Садоводов
Газета «Садовник» №22, 2010 г.

Частные лица, ставшие участниками СНТ - Садоводческих объединений, часто не осознают, какие обязанности председателя СНТ нужно требовать от него, каков круг его законных действий и как с ним взаимодействовать для защиты своих интересов. Подробнее об этом - в нашей статье.

Чтобы понять, какие функции выполняет председатель SNT, необходимо ассимилировать юридический и фактический статус садоводческого некоммерческого партнерства - для которого оно создано, какие законы регулируются и как связаны с правами и интересами членов.

Основная цель и причина образования СНТ - объединение лиц для совместного решения вопросов и задач хозяйственной деятельности, социального, технического и материального обеспечения.

Создаваемое сельскохозяйственное товарищество в обязательном порядке регистрируется в инспекции Федеральной налоговой службы по Юридическому адресу - решение и протокол собрания всех участников, устав Партнерства, решение об избрании органа управления и главы.

СНТ - это общество владельцев садовых участков, которые вносят регулярные взносы для распределения потребностей на территории, выплаты заработной платы наемным и отобранным сотрудникам товарищества, приобретения необходимого инвентаря, оборудования и т. Д.

Среди основных совместных потребностей, которые выполняются через СНТ, - благоустройство, развитие необходимой инфраструктуры, ведение инженерных сетей, коммуникаций, защита прав собственников в одном лице.

СН Председатель

На общем собрании участников товарищества избирается исполнительный орган Общества - Правление и Председатель, он является руководителем СНТ, он является менеджером.

Иерархия власти:

  • общее собрание всех участников садоводов;
  • сбор авторизованных;
  • правление - исполнительное, подотчетное собранию СНТ;
  • Председатель является главой Правления.

Председатель должен действовать в интересах участников Организации и выполнять вмененную ему должностную инструкцию.

Служебная инструкция формируется на Общем собрании и соответствует положениям 66 Федерального закона, принятого 15 апреля 1998 года. Закон касается СНТ, а также дачных и садовых НКО.

Действующее законодательство необходимо изучить каждому садоводу - чтобы получить четкое представление о своих правах и обязанностях, о статусе его СНТ и правах и обязанностях председателя товарищества.

Правление, соответственно, и председатель избираются по нормам Товарищеского Устава сроком на 2 года. Выборы членов власти проводятся тайным голосованием. Количественный состав Правления не регулируется законом и определяется собранием по своему усмотрению и в соответствии с Уставом.

Вместе с Председателем избираются его заместитель и секретарь Правления.

Обязанности

Глава Правления CST должен соответствовать своей компетенции - знать особенности Garden Partnership и обладать административными навыками.

Обязан:

  • действовать законодательными актами в СНТ;
  • знать принятый внутренний распорядок правления и товарищества;
  • разбираются в вопросах охраны труда, технической и санитарной безопасности, мер противопожарной защиты, гражданской обороны;
  • знать сметную документацию, налоговое законодательство, статистику, внебюджетное страхование, основные положения бухгалтерского учета и др.

Глава Правления должен не только соответствовать указанным пунктам, но и контролировать их соблюдение другими сотрудниками Правления.

Важной особенностью кафедры является выполнение принятых решений. Ведь Правление - это исполнительный орган, а это значит, что он обязан позаботиться о реальном исполнении воли членов СНТ или Уполномоченных.

Должностная инструкция

Документ составляется на общем собрании членов НКТ и прилагается к протоколу. Председатель встречает свое поручение, которое ставит подпись в расписке или соглашении.

Если в инструкции необходимо внести изменения, корректировки также обсуждаются на общем собрании коллектива и принимаются с согласия участников.

Как правило, при нескольких изменениях инструкции прилагается лист дополнительного соглашения. Если корректировок вносится много, то делается новая инструкция.

Указания:

  • участвовать в заседаниях Правления в качестве председателя;
  • к прицельным документам;
  • выдать доверенность на его заверение;
  • открытие расчетных и иных счетов в кредитных организациях;
  • для заключения сделок;
  • контроль и контроль исполнения решений Высшего органа СНТ - собрания всех членов;
  • обеспечить регулярное обследование инженерных систем, коммуникаций, оборудования и оборудования;
  • производить периодическую инвентаризацию и оценку имущества, находящегося на балансе;
  • взаимодействовать с услугами LCA и поставщиками услуг и услуг для SNT;
  • контролировать соблюдение обязательств товарищества перед контрагентами и контрагентов - перед товариществом;
  • выявлять факты нарушения графика, приказывать и выполнять действия по их устранению и предупреждению;
  • говорить представитель СНТ в различных государственных и частных организациях;
  • обеспечивает техническую, пожарную, санитарно-гигиеническую и другие виды безопасности на территории СНТ, руководит ликвидацией аварий и их последствий, действиями при авариях;
  • контролировать законное снятие показаний средств измерений для ЖКХ и своевременное их отправление в коммунальные службы во избежание просрочки и штрафных санкций;
  • администрировать систему информационного сообщения садоводов о предстоящих событиях - отключение систем ДМС, изменения законодательства, созыв общего собрания и т. Д.;
  • принимать заявления от участников СНТ и давать на них ответы;
  • составлять квартальные и годовые отчеты о деятельности и планах по дальнейшим целям и задачам;
  • для обеспечения исполнения законодательства - об делопроизводстве и оформлении документов НКО;
  • проверить данные бухгалтерского учета и работу УНТ;
  • организовать периодическую технику садоводов;
  • соблюдать конфиденциальность данных в соответствии с Уставом Общества;
  • контролировать своевременность проведения всех необходимых платежей - заработной платы, налоговых отчислений, задолженности поставщикам и подрядчикам;
  • выполнять прочие обязанности.

Как переключить?

  • собственное желание председателя;
  • отказ от встреч и встреч;
  • неявка на работу более 10 суток без уважительных обстоятельств;
  • умышленное повреждение СНТ;
  • невыполнение законных решений для встреч СНТ;
  • отказ в предоставлении отчетных документов.

Досрочное переизбрание Правления возможно, если для этого требуется не менее 1/3 участников Общего собрания.

Одновременно с Председателем Совет освобождается от должности при избрании нового исполнительного органа, его руководителя, заместителя и секретаря.

После 10 семинаров подряд за неделю на тему «Что изменится в финансово-хозяйственной деятельности СНТ в связи с вступлением в силу 217-ФЗ ...» на вопрос, что делать, если вы хотите чтобы оставить председателя, а менять никто не хочет, мне пришлось ответить 10 раз! И еще 5 в приватной беседе с поздно.

Заодно отвечу на частые вопросы: может ли председатель не входить в СНТ, можно ли выбрать «временно исполняющий обязанности», если есть возможность покинуть председателей СНТ, просто написав заявление об уходе.

Скажем так, суть этой статьи не в том, чтобы рассказать, какой председатель СНТ - несчастный человек. Мы живем в реальном мире, за 9 лет работы постигли любые ситуации. Это будет около 90% председателей, которые действительно не ругают право, не делают из садовников.

В целом работа председателя неблагодарная, недооцененная и низкооплачиваемая ...

Причин тому несколько:

1. Садоводы действительно не знают, чем занимается председатель. В понимании 90% садоводов быть председателем означает выполнять чисто организационную работу в сезон. Заказать разборку мусора, ракушки травы ... На практике это не совсем так, потому что: Найти того, кто ломает траву, заключить с ним договор ГПК, подписать акт о выполнении работ (сам и понимание) , выплатить вознаграждение, рассчитать и уплатить все причитающиеся налоги, правильно отразить их в отчетности - ежемесячной, квартальной, годовой... и так по любому поводу. Со следующего года такой схемы работы точно не избежать! Сделано по закону - плохо. Сохранил - тоже не обрадовал.

Так как государство поощряет появление общественных земель, лицензирует колодцы, а садовники настаивают на взыскании долгов с соседей в суде - обязанность председателя бухгалтерии также возложена на ведение, мы не- коммерческий "... и председатель правления CST выполняется.

Вывод: Когда рядовой садовник становится председателем правления СНТ, он автоматически знания юриста, бухгалтера, электрика, инженера по инвентаризации не загружает.В противном случае от желающих стать председателем оттолкнуться не было бы.

Что делать: Хватит брать на себя непосильную ношу. Для бухгалтерии есть бухгалтер, для взыскания в суде есть юристы. Хорошо, что для обследования нужен кадастровый инженер с лицензией, и тогда обследование «по заказу» будут председатели СНТ ...

2. Для садоводов удобнее всего заблуждение - «Пост председателя, он должен» работать бесплатно.«Это было смешано в кучу нескольких не связанных между собой фактов и интерпретировать их как выгодные с точки зрения суммы взносов. На самом деле, все так: тот факт, что SNT является некоммерческой организацией, означает только тот факт, что члены членов не облагаются налогом. Во всем остальном СНТ те же требования, что и к коммерческим организациям: обязательство заключать трудовые договоры, вести кадровый учет, вести отчетность и т. д.

Вывод: an с Председателем Правления должен быть заключен трудовой договор, если должность исходит из должности избранной, срочный трудовой договор - на период выборов (на 2 года, по новому закону - до 5 лет, конкретнее в Уставе).Размер заработной платы должен быть не менее минимального размера оплаты труда. Для Московской области с 1 апреля 2018 года это 14 200 рублей. в месяц (зарплата). Конечно, можно устроить польского председателя, зарплата тоже уменьшится вдвое. Но если исходить из позиции, что председатель берет на себя обязанности юриста, бухгалтера, казначея, электрика, разнорабочего, коллекционера, то поляк просто смешон. Еще смешнее слышать от садоводов, что председатель должен работать бесплатно...

Что поделать: Единственный способ честно оформиться на четвертную ставку и заниматься только организационной работой, если кто-то еще занимается специалистами своего дела.

3. Невозможно сохранить баланс интересов. Председатель стоит между государством и садоводами. Государство предъявляет требования к бухгалтерской отчетности, пожарной безопасности, устанавливает минимальный уровень благосостояния и обязывает его соблюдать, говорит, какие меры воздействия у должников могут быть использованы, какие нет.На самом деле все эти требования предъявляются не к председателю, а к садоводам, поскольку они принимают решение вносить вклад в то, чего нет. Председатель также садовники. Он также не заинтересован в больших расходах. В результате вопреки здравому смыслу Председатель берет на себя ответственность за нарушение действующего законодательства (выплаты физическим лицам по РКО, без отчислений в фонды и налоги, покупка стройматериалов «с рук», услуги «тракториста»). из соседнего села »и др.) потому что "так дешевле". Дошло до того, что все считают это нормой.

Продукт: Работаем с садоводами с 2009 года. Никогда за такую ​​экономию ни один садовник не сказал «Спасибо!» Никто из председателя правления, но более 2000 не спрашивал, как написать заявление в налоговую, прокуратуру ...

Решение : Совет директоров отвечает за разработку оценок, позволяющих использовать прибыль. Правление обсуждает каждую статью сметы на Общем собрании.Большинство из того, что, по мнению каждого второго председателя, не будет одобрено, «по сути не является вопросом. Обязанность платить налоги не является предметом спора, а указывается. Самая сложная причина, чтобы объяснить это садоводам. юридическая ответственность - только ваше решение.

А теперь обещанные ответы на вопросы:

- Может ли председатель быть не членом СНТ?

Юридически - не может. То есть по закону председатель правления СНТ, DNP, ONT, TSN должен быть одним из членов.Но на практике председателями СНТ становятся родственники членов СНТ и не членов СНТ. Это происходит потому, что для регистрации в качестве председателя налоговой не требуется документ, подтверждающий членство или право собственности на участок в конкретном СНТ. Что ему грозит? Если никого не избрали частично выборы председателей чуши, то ничего. В случае отмены придется выбирать новый, а возводить его долго нельзя. В итоге доступа к расчетному счету не будет, наличные тоже незаконно.... Сейчас не так страшно, но с 2019 года, когда все взносы будут собираться только на текущий счет ...

- Можно ли выбрать «временно исполняется»?

Вы можете выбрать кого угодно и звонить куда угодно, еще вопрос будет внесен в регистр. Тот, кто внесен в список единой государственной политики, он является лидером организации. Например, председатель добровольно передал полномочия на период, на который он был избран. Избран «временно исполняющий обязанности».«Тогда этот протокол никуда не делся. В результате бывший председатель продолжает нести юридическую ответственность, а новый не имеет никаких прав, кроме обычного садовника. И что означает это« выполнение ... »?

- Можно ли просто уйти от председателей СНТ, просто написав заявление об уходе?

Председатель Правления является Председателем Правления, а его фамилия, имя, отчество (иногда ИНН) указываются в выписке из ЕГРЮЛ.Для того, чтобы удалить эту информацию, вам необходимо подать в налоговую инспекцию специальную форму (P14001), предварительно заверенную у нотариуса. По форме, грубо говоря, два информативных листа: один снимает полномочия с действующего председателя, другой кладет на нового. Налоговая инспекция не принимает бланк без замены! Сама форма налога определяется новым председателем, и новый председатель также определяется НОТАРИУСом. Это значит, что без инициативы третьего (председателя СНТ и кого-то третьего) с поста председателя не уйти! Никаких неофициальных заявлений в СНТ, в налоговую инспекцию («не хочу», «по состоянию здоровья», «с меня хватит» и т. Д.) не поможет!

- Может ли СНТ нанять менеджера (аналогия с управляющей компанией)?

банка. Давно это было возможно. А к новому 217-ФЗ отношения не имеет. Грубо говоря, все работы по СНТ можно записать пунктами Договора об оказании услуг: Бухгалтерский учет, отчетность, услуги по организации вывоза мусора (не на вывоз, а для организации!), Услуги по организации уборки улиц от снега, услуги Бухгалтерский учет. садовники, услуги по организации ремонта, услуги по взысканию долгов.В результате председатель, избранный из членов, по-прежнему несет ответственность, но на самом деле в рамках сметы и контракта (контракт находится в смете) своего обязательства выполнять одно или несколько физических и / или юридических лиц. Этот вариант подходит для тех товариществ, где члены председателя правления не готовы принять от имени работу по основному месту работы и т. Д.

Будьте добры объясните ситуацию, в нашем СНТ в 2010 году убили председателя садоводства - огородники с основной работы - огородничество неожиданно осталось без управления! Человек экономный и заботливый.Он любил. Трое пенсионеров - Мичмана - мы их мало знали, но они убедили нас, что они военные и наведут порядок! И один из них был выбран Председателем, а остальные вошли в Правление.
Совет директоров впервые за 30 лет стал активным и умным. Все предыдущие годы председатель воровской, а в совете слаборазвитые и послушные председатели. Я с 15 лет был специалистом по строительному развитию города - бросил
юрист консула этого управления. Специалист-юрист.Он переехал в это садоводство, будучи председателем исполнительного комитета главы ВСУ Ленгорм.
Мои советы и помощь председателю были проигнорированы,
Садоводы безжалостно садятся! И последующие годы прошли под флагом захвата Земли, лжи и сбора пожертвований незаконными и беспардонными.
New Board Start C2010 by Guideling Order и
Он восстановил тех, кто ранее вознаграждал, не платил и так далее. И он круто выиграл! А его парень - Мичман, недовольный коллекционированием, начал войну во главе этой группы.Сделал печать, утвердил список недовольных, подал в суд о неправильном избрании недостатка списка, добавил доверенных лиц. Лица были с фальшивыми подписями и объявлены воровством 400т.р.
Растянут до 2012 года. Нынешний председатель, получив решение суда о повторном рассмотрении вопроса о фальшивых подписях
, остановился из-за нехватки средств и устал. Округлить вниз! Два года садоводов стилизовали под ложь - жена и соблошеница ходили на участки, билютины вешали,
столбов с объявлениями на заседаниях советов вытаскивали и
При этом с садоводов взимали членские взносы, за электричество, и т.п.То есть произошел рейдерский захват! Суд признал его председателем, 400т.р.
не распознается! После 2012 года кворума нет ни на одном заседании, его нет, у него нет в несколько раз больше, либо отключает электричество, дает взятки району и содержит уволенную должность из прокуратуры за несоблюдение пост, а оказывается им-
наблюдается что хочет. Люди боятся, молчат и платят. 8.10.2015 Обнаружен документ о перерегистрации нашего СНТ, расположенного в Киришском районе, на Комборг грн с датой внесения учредительной записи, содержащей
уточненных сведений 2154727040180.08.10.2015 ИНН 4708012868 ППС 47270001 Дата постановки на учет 05.05.2012 - постановка на учет в налоговом органе. Гарн и дата внесения записи в EHRL 21570410531 11.11.2015
174. В записи записи в ЕГРЮЛ ... 175. Инспекция Федеральной налоговой службы по Выборгскому району Ленинградской области.
Объясните, пожалуйста, или куда обращаться

Кто назначает главного бухгалтера в законе СНТ. Если председатель СНТ хочет покинуть пост, а замены нет.Трудовая книжка и личная карточка

Документ необходим для составления внутренней отчетности, определения баланса и движения транспорта. Рассмотрим особенности журнального учета. Позиция Используемая спецификация Форма № К-1 Инструменты Заполнение отливки Хронологическая база для учета документов личного учета Содержание Краткое описание операции Процедура учета сумм осуществляется по дебету и кредиту счета Удаление остатка в конце месяц и каждая учетная запись съедает записи в журнале учета, чтобы получить точные показатели, позволяющие отчитаться о прибыльной и расходной части сметы.Учет коммунальных платежей на практическом примере в смете товарищества отдельно не отражает коммунальные платежи, которые необходимы. Основным видом УНТ, поступающим в муниципальную службу, является электроснабжение, поставляемое на основании договора с ресурсоснабжающей компанией.

Юридический форум аграриев и садоводов

Внимание

Общие положения 1.1. Данные требования к кассиру-бухгалтеру (далее - требования) определяют функциональные обязанности, права и ответственность бухгалтера Садоводческого Некоммерческого Партнерства «Весна» (далее - СНТ).1.2. Бухгалтер по онкологическим заболеваниям назначается приказом (приказом) Председателя Правления CST с согласия кандидата.


Бухгалтер-кассир подчиняется непосредственно Председателю Правления СНТ, Правлению СНТ и Общему собранию (Собранию уполномоченных) .1.4. В момент отсутствия кассира-бухгалтера его обязанности выполняет председатель правления СНТ или лицо, назначенное приказом председателя правления СНТ, которое приобретает соответствующие права и несет ответственность за исполнение возложенных на него обязанностей. Это.1.5.

СПК «Утро» Дмитровский район

Типичные ошибки при проведении проверок и аудита в СНТ.

  • Учетная политика садоводческого товарищества Образец Порядка учетной политики: Учетная политика для бухгалтерского учета, Учетная политика для целей налогообложения, Задачи учета и контроля исполнения.
  • Законы Российской Федерации и положения, регулирующие финансово-хозяйственную деятельность садоводческих товариществ
  • Закон №7-ФЗ от 12 января 1996 г. «О некоммерческих организациях»
  • Закон от 21 ноября 1996 г. № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» Взамен устаревшего Закона Государственная Дума приняла новый - Закон от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» (Ред. От 23.05.2016)
  • ПБУ 9/99 - Положение по бухгалтерскому учету «Доходы организаций» (утверждено Приказом Минфина России от 06.05.1999 № 32Н)
  • ПБУ 10/99 - позиция бухгалтерского учета «Расходы организации» (утв.

Официальная инструкция Кассы Бухгалтер СНТ "Весна"

Важно

Документ требуется для соответствия PKO (получение кассового ордера) с последующим его отражением в кассовой книге. Счета учета доходов, используемые Партнерством. План работы по счетам утверждается учетной политикой.


Учет доходов ведется с использованием счета 86 «Целевое финансирование» и субсчетов, открытых для аналитического учета. К счету открыть:
  • 86/1 с учетом средств вступительного взноса направить в проектную документацию.
  • 86/2 для учета членских взносов, использованных для покрытия текущих расходов.
  • 86/3 Для учета средств, направляемых на реализацию целевых программ, например, на приобретение основных средств.

Рассмотрим пример с типовой ситуацией ведения бухгалтерского учета в СНТ «Участок».


Общим собранием участников товарищества устанавливается необходимость строительства дороги. Взнос каждого человека составил 1500 рублей.

Обязанности председателя СНТ, или сложно быть главным среди садоводов

Информация

Бухгалтер, ничего не знающий, но назначенный исполнять обязанности Cassira CNT (приравненный к казначею), найдет ответы на свои вопросы, Ревизионная комиссия выяснит: что и как проверять во время аудита у бухгалтера . И рядовой садовник будет четко знать: что он платит, за что платит и куда уходят его кровные деньги.


Материал довольно объемный, а потому он разбит на несколько глав на страницах и представляет интерес для тех, кто действительно интересуется вопросом, а не тупо платит всякие взносы, не задавая никаких вопросов. При оформлении страниц активно использовалась книга МА.

Булат «Садовые товарищества: бухгалтерия и налоги», в части учета по бухгалтерскому учету. Автор автора не изменился. К некоторым главам есть комментарии, написанные администратором сайта.

Правила учета в СНТ (Нюансы)

В случае использования права собственности на СНТ третьими лицами с ними заключается договор на право пользования за вознаграждение, размер которого соответствует стоимости, установленной для участников. Блиц ответы на общие вопросы Рассмотрим ответы на ряд практических вопросов СНТ. Вопрос № 1. Как определяется размер членских взносов и их учет при отсутствии сметы? Размер взносов устанавливается общим собранием участников и может быть принят без утверждения сметы.Для учета доходов и расходов запускается журнал учета для определения распределения сумм по счетам затрат.
Вопрос № 2. Что подтверждается фактом уплаты взносов, если прием осуществляется по выписке? СНТ может оформляться на общем собрании участников товарищества. Большинство ассоциаций делают записи о членстве в тех случаях, когда плата взимается за сбор.
Вопрос № 3.

Особенности учета и налогообложения садоводческих товариществ

  • основной
  • Основные понятия бухгалтерского учета

Садовые некоммерческие партнерства (СНТ) учитываются в соответствии с требованиями и правилами законодательства, установленными для всех предприятий.Документооборот направлен на выдачу операций, обслуживающих потребности организации. Предпринимательство допускается только для достижения целей, указанных в учредительных документах. В статье мы рассмотрим, как ведется учет в СНТ.
Союз создан для удовлетворения текущих потребностей и решения социально-экономических проблем. Члены товарищества не несут ответственности по обязательствам СНТ, а ассоциация - по долгам участников. Аналогично предприятиям других форм следует учитывать и оформлять управление по условиям бухгалтерского и налогового учета.
СНТ - полноценное юридическое лицо с уставом, определяющим порядок ведения деятельности.

Как вести бухгалтерский учет в СНТ Земля, электричество и имущество?

Учет затрат на электроэнергию учитывается на счете 26, учет затрат в счетчиках ведется на счете 76/5 в разрезе площадей или наименований в корреспонденции со счетами. Рассмотрим примеры разводки при получении счетов за электроэнергию и их оплате от поставщика услуг.СНТ «Огородник» от ОАО «Энергосбыт» выставлено на июнь 2016 года на сумму 850 руб. С актом получения энергии согласился председатель товарищества, что зафиксировано в инстансе поставщика услуг. В бухгалтерском учете СНТ «Огородник» записей:

  1. Dt 26 Kt60-850 руб. - рассчитана сумма расходов СНТ на электроэнергетика;
  2. Dt 60 kt 51 - 850 руб. - произведена оплата за поставку электроэнергии;
  3. Дт 86 / 2кт 26 - 850 руб. - Внесенные затраты за счет плановой выручки.

Задолженность за поставку электроэнергии СНТ «Огородник» погашена.
Имущество является собственностью всех участников. В распоряжении лиц:

  • Дороги общего пользования, расположенные в СНТ.
  • Коммуникации, предназначенные для эксплуатации инженерных сетей.
  • Детские площадки, предназначенные для стоянки или размещения контейнеров для вывоза мусора.
  • Общие конструкции, ворота, заборы.

Учет имущества, созданного на средства участников товарищества, осуществляется на счетах бухгалтерского учета основных средств, незавершенного строительства.Созданное на средства товарищества имущество является имуществом юридического лица, оформленным в форме СНТ.

Право распоряжения имуществом с ограничением совершения сделок должно быть утверждено в Уставе Партнерства. Члены товариществ вправе распоряжаться имуществом на общих правах.

Обязанности и деятельность бухгалтера в садоводческих товариществах

Являются ли поступления от членов CNT для оплаты налога на электроэнергию и земельного налога товарищества? Нет, нет.Суммы вносятся в состав членских взносов, которые должны быть указаны в Уставе Партнерства. Вопрос № 4. Как покрываются расходы SNT, когда вы превышаете потребность в доходе, установленную в годовой смете? Размер целевых поступлений участников товарищества зависит от установленного размера, принятого общим собранием участников. В случае недостаточности средств потребуется собрать Кворум членов CNT и пересмотреть размер взносов, установленный на год.Оцените качество статьи.
Читать статью: → Обзор упрощенной системы налогообложения. При использовании УСН в учете предельное значение средней численности на предприятиях УСН не должно превышать 100 человек. Менять объект налогообложения USN или систему в течение года не допускается.

В СНТ удобнее всего вести учет в форме «Выручка». Учет расходов по статьям ведется в операционном журнале.

При проведении УСН товарищество оплачивается:

  • Единый налог, исчисляемый при ведении коммерческой деятельности.
  • Страховые взносы, начисленные в ПФР и ФСС по выплатам управляющего, бухгалтера, охранников и других сотрудников, получающих заработную плату.
  • Ndfl оплачивает налоговый агент.
  • Земельный налог, размер которого уплачивается за счет членских взносов.

По уплаченным налогам СНТ представляет Декларацию и расчеты в ИФНС и Фондах.

Вопросы по деятельности садоводческого (дачного) товарищества.

Разъяснения аудиторов «Эксперт по аудиту» по часто встречающимся вопросам, связанным с финансами и хозяйством.деятельность садоводческого (дачного) товарищества.

В результате аудита товарищества выявлена ​​недостача крупных денежных сумм! Вина правления товарищества очевидна. Но на общем собрании участников товарищества этот вопрос потихоньку вскочил. Проголосовать можно было только за проведение стороннего аудита.

Делали и что делать в этом случае?

Если в отчете Ревизионной комиссии указано, что правление товарищества распределяет средства на себя, то вам и всем членам вашего товарищества необходимо созвать собрание и потребовать возмещения ущерба.Если вам в этом отказано, вам следует обратиться в суд. В этом случае он не будет лишним, а наоборот лишь подтвердит результаты проведенного аудита. К иску должны быть приложены материалы ревизии и аудиторской проверки садоводческого (дачного) товарищества. Если коллегия не представит в судебный орган оправдательные документы, суд принимает решение о возбуждении в отношении виновных уголовного дела по факту хищения.

  • Является ли коммерческая деятельность садоводческого товарищества продажей ненужного оборудования и излишков различных стройматериалов?

Если деятельность направлена ​​на получение прибыли, она носит коммерческий характер.Но даже некоммерческие организации, такие как садоводческие, садовые, дачные товарищества, имеют право заниматься предпринимательской (коммерческой) деятельностью, если это соответствует целям, ради которых создаются эти товарищества. (См. Ст. 50 ГК РФ, п. 1 ст. 6 Закона РФ «О садоводческих, садовых и некоммерческих объединениях граждан»).

The Garden Country, некоммерческое партнерство (SNT) создается с целью организации коллективного сада, и если в его уставах указано, что для выполнения своих уставных целей SNT может заниматься предпринимательской деятельностью, и полученная прибыль в результате такой деятельности идет развитие имущественных и общественных объектов, указанные выше Сделки являются установленными законом, а значит, законными (ст. 173 ГК РФ).Поэтому продажа ненужных материалов и оборудования, приобретенных на целевые пожертвования членов СНТ строительных материалов, вряд ли будет считаться коммерческой деятельностью.

Если есть сомнения в работе СНТ, всегда можно

  • Правление нашего садового товарищества хочет арендовать пожарного пруда или пожарного. Законны ли такие действия?

Скорее всего, такая сделка не распространяется на уставную деятельность некоммерческих объединений и не соответствует ее целям и задачам, а значит, будет признана незаконной.Согласно уставу деятельности некоммерческих объединений, предпринимательская деятельность СНТ должна быть направлена ​​на решение задач этого общества. А поскольку сделка носит коммерческий характер, средства, полученные от такой сделки, должны быть направлены на нужды товарищества. Кроме того, допускается только то имущество, которое является собственностью товарищества, то есть и только при согласовании общего собрания участников товарищества страны.

  • Как сделать прием членства и целевых взносов в СНТ?

Прием целевых и членских взносов от членов СНТ должен осуществляться кассиром (бухгалтером) садового товарищества в соответствии с «Порядком проведения кассовых операций в Российской Федерации», утвержденным ЦБ РФ. Российская Федерация 26.02.1996 № 247. (с последующими изменениями). При получении наличных выдается квитанция кассового ордера (PKO), подписывается бухгалтер или уполномоченное лицо. Кроме того, должна быть выдана квитанция о получении денег за подписями бухгалтера (или уполномоченного на это) и кассира, заверенная положением кассира. Затем запись в членскую книгу садовода об уплате членских или целевых взносов.

Во избежание махинаций с деньгами аудиторы «Аудит Эксперт» советуют не возлагать обязанности кассира и бухгалтера на одного человека - иначе возникнут нехватка и растрата средств дачного партнерства.

  • Как предлагать трудовые соглашения с людьми, которые наняты для работы в садоводческом товариществе?

В трудовом договоре (соглашении) заполнены все необходимые требования для выполнения отдельных видов работ:

- стороны договора;

- характер и объем работ, которые необходимо выполнить;

- порядок начисления, размер, расчетный срок;

- Срок заключения договора.

Договор в 2-х экземплярах, каждая сторона экземпляра, затем ставится подпись каждой части, ставится подпись председателя товарищества для печати.

  • Можно ли использовать личный транспорт членов садового товарищества для нужд товарищества и как это оформляется документально?

Использование личного транспорта в целях и для нужд СНТ безусловно разрешено. Для этого необходимо заключить письменный хозяйственный договор с владельцем транспорта. В этом случае расходы товарищества будут отнесены на уставную деятельность. Плата за использование транспорта включается в фонд заработной платы, начисляются взносы в пенсионные и другие фонды.С дохода владельца транспортного средства взимается налог на прибыль. Объем оплаты транспортных услуг необходимо указать в трудовом договоре с учетом оценки емкости CNT.

  • Какие налоги должно платить садоводческое товарищество?

Налоги и сборы, которые обязаны платить все садоводческие хозяйства, сельские товарищества и другие некоммерческие ассоциации, устанавливаются законом. К ним относятся отчисления в Пенсионный фонд Российской Федерации, Государственный фонд занятости Российской Федерации, Фонд обязательного медицинского страхования, земельный налог.

В некоторых случаях СНТ должно платить налог на прибыль (если СНТ ведет предпринимательскую деятельность), НДС и т. Д.

  • Объясните, пожалуйста, с какой территории взимается земельный налог СНТ.

Земельный налог исчисляется со всей площади земельного товарищества, за исключением территорий, закрепленных за его участниками. Члены Партнерства должны платить налог на землю со своего участка и доли в общем пользовании, если он находится в полной собственности СНТ.

  • Наше садоводческое товарищество использует источники подземных вод для собственных нужд.Требуется ли сбор налоговой инспекции за воспроизводство минерально-сырьевой базы?

Действительно, раньше СНТ были плательщиками налога за пользование водными объектами. Однако с 1 января 2005 г. вступила в силу Гл.25.2 Налогового управления РФ, в которой уточняется, что использование водоемов для полива овощей, дачных участков, а также земельных участков подсобных хозяйств граждан в их собственность, налог на воду не в счет. (СМП. П.13 п. 2 ст. 333.9 Налогового кодекса РФ).

  • В садоводческом товариществе председатель работает неполный рабочий день, к тому же эта работа не является его основной. Садоводы недовольны тем, что зарплата председателя при неполной занятости (иногда 2 часа в день) выше, чем у работников этого товарищества, занятых 40 часов в неделю на полную ставку.

Какая зарплата у председателя, бухгалтера СНТ?

Данный вопрос следует рассматривать, исходя из того, что вознаграждение должностного лица в СНТ не может быть ниже уровня, официально установленного правительством области.Необходимо учитывать, что заработная плата председателя, бухгалтера или любого другого специалиста рассчитывается с учетом их квалификации. Действительно, работник, отработавший полный рабочий день, может получать гораздо меньше, но эта работа считается «неквалифицированной», поэтому оплата труда очевидна. То есть, даже если председатель СНТ работает по 2 часа в день, его официальная зарплата не может быть ниже того минимума, который соответствует данной квалификации.

Размер заработной платы СНТ обычно утверждается на общем собрании товарищества, но следует учитывать следующие факторы:

- установленный в области минимальный размер оплаты труда;

- квалификация персонала в соответствии с занимаемой должностью;

- время, затраченное на выполнение служебных обязанностей;

- это работа на основной или по совместительству;

- фактически выполненный объем работ.

Еще один важный момент: если председатель работает в СНТ неполный рабочий день (т.е. его основная работа не связана с СНТ), то он может получать заработную плату ниже установленного минимального уровня, что обязательно должно отражаться в приказе о персонале СНТ.

  • Как складываются трудовые отношения в садовом товариществе с председателем правления, бухгалтером, электриком и дворником?

Чтобы оформить трудовые отношения с работниками, можно действовать двумя способами.

  1. Можно составить договор на оказание услуг по СНТ. Вознаграждение в этом случае будет производиться на подписанном акте выполненных работ. Этот способ оформления трудовых отношений применим к электрику и уборщице территории. К этим сотрудникам также может применяться следующий метод.
  2. Председатель и бухгалтер СНТ состоят в трудовом договоре, приказ о допуске их к работе в СНТ с внесением в штатное расписание сотрудников, утвержденных на эти должности, утверждается на собрании членов товарищества.Бухгалтер, кроме того, должен еще подписать договор о материальной ответственности.

Все сотрудники, принятые в СНТ (кроме председателя, который выбирает общее собрание), должны подписать заявление о приеме на работу. Затем вопрос о допуске к работе рассматривается на заседании Правления, которое также правомочно принимать у сотрудников СНТ (см. Ст. 22 п. 3 п. 13 ФЗ-66 от 15.04.1998). Председатель Садового товарищества на основании Протокола Правления издает приказ о допуске к работе всех, указанных в Протоколе, а также: Разрабатывает должностные инструкции для всех сотрудников CNT.

  • В нашем садовом товариществе проверка выявила недостачу. Бухгалтер-казначей в возврате недостачи отказывается, наши письменные и устные обращения на это не отвечают. Как вернуть нам деньги?

Для начала необходимо составить жалобу на несоответствие денежных средств товарищества по результатам проверки с требованием вернуть недостающую сумму. Это письмо необходимо лично передать бухгалтеру-казначею товарищества или отправить по почте с уведомлением.В случае отклонения или игнорирования требования правление товарищества должно быть обращено в суд. Однако необходимо учитывать, что срок подачи иска истекает через год с момента увольнения сотрудника и выявления причиненного им ущерба. То есть, если товарищество подает иск против бывшего сотрудника по истечении года после ревизионной проверки, то такой иск будет отклонен (ст. 392 ТК РФ).

Почему «Внешний бухгалтер» - лучшее решение для СНТ или другой малоэтажной застройки:

  • Узкая специфичность. Мы знаем о СНТ больше, чем кто-либо, и вы понимаете с полуклоуком. Мы собираем и применяем на практике опыт многих некоммерческих организаций.
  • Уровень цен и порядок ценообразования. В отличие от большинства аутсорсинговых компаний, уровень цен не определяется исходя из количества операций. Таким образом, за фиксированную (ниже средней) цену вы получаете комплекс услуг, не ограничивающих вас в финансово-хозяйственной деятельности.
  • Спектр услуг. У нас наиболее полный перечень услуг с учетом специфики СНТ, входящих в тариф абонентского обслуживания. Работая с нами, вы можете полностью снять с бумажных рулонов и отчетности, а изучать исключительно организационные моменты, что подразумевает исходную должность председателя правления.
  • Экономия. Наши услуги не облагаются отчислениями в фонды и налогами. Мы за свой счет закупаем, обновляем и обновляем программное обеспечение (1С Предприятие).
  • Удаленное взаимодействие. Для осуществления платежей и отчетности вам не нужно ежемесячно посещать наш офис. Отчетность передаем в электронном виде. Мы пользуемся услугами надежной компании, которая давно зарекомендовала себя на рынке услуг «Компания ТЕНЗОР» - система SBI. Оплата через систему Кеймен-Банк также удаленно. Обмен первичными документами осуществляется как в электронном виде, так и на бумажных носителях, в зависимости от ваших пожеланий и удобства.
  • Однооконный режим. С нами соседствуют юристы, кадастровые инженеры, электрики, которые тоже работают исключительно с некоммерческими организациями и помогают в решении их проблем.Если вам нужен юрист - спросите бухгалтера.

Здравствуйте!
Он стал председателем СНТ и сейчас пытаюсь понять, как вести бухгалтерию. До этого все было черным, но мне это не нужно.
Вот читаю на форуме:
В 1-м случае СНТ ЮР.ЛИО - посредник, выступающий от имени граждан и своим счетом перед сторонними организациями, если собственники по договору доверяют ему, предъявляют судебные иски (в договор, все оговаривается и договор является доверенностью от граждан).Денежные средства в юридическом лице Иностранцы вт привлекаются и связаны с содержанием имущества граждан. Учитываются и собираются на отдельный счет отдельно по средствам юридического лица.
Продажные платежи производятся за счет граждан и всех других услуг.
Налоги с физических лиц из Fot (Фонд труда, ЕСН отменен с 2010 г.) в бюджет не начисляются и не уплачиваются. Такие сотрудники, получающие зарплату от физического лица, самостоятельно декларируют свой доход. Так они сами хотят.
Юридическим лицом СНТ в этом случае будет чистый нулевой отчет.

Во втором случае СНТ выступает против себя и полностью ведет учет всех операций на своем балансе. По поручению Юрлица выплачивает заработную плату и налоги из фонда оплаты труда, рассчитывает и заключает договоры с контрагентами.
Прибыль от него возникает только в том случае, если в Juralle были реализованы какие-то услуги стороне или гражданам, и у организации есть доход в размере разницы между средствами, полученными от предоставленных услуг, и оплаченными фактически.
Какой может быть доход:
Если СНТ рассчитывается от своего имени за счет энергии (собственность юридических лиц) по тарифу регулируемого государства, а от садоводов принимается оплата по завышенному тарифу, то доход возникает в части завышенная сумма сверх регулируемого тарифа.
Если членские взносы собираются и остаются в распоряжении, то это также доход Юрлица.
Если юридическое лицо взимает штрафы с членских взносов, это доход в виде накопленных пенни.
Также все средства, полученные юридическим лицом сверх утвержденной сметы, являются доходом юридического лица.
Цели не в счет. Напомним еще раз, это средства граждан физических лиц, учитываются отдельно от средств юридического лица и не облагаются налогом.

Если объединение граждан имеет имущество, находящееся в собственности граждан и в собственности юридического лица, то учет производится смешанно, 2-в-одном на примерах 1-го и 2-го.
Пытаюсь понять, насколько это будет правильно
1-я версия устроила бы, потому что экономия на налогах - но я до сих пор не могу понять, как эти отношения должны оформляться.
2-я версия стандартного учета, которая теперь ведется с нулевыми отчетами.
Поделитесь, пожалуйста, кто и как все ведет.
PS. Общаясь с председателями соседних садов, большинство работают на
черных.
Спасибо.

1. На годовом собрании в СНТ присутствует половина Уполномоченных.Встреча законная. Но при голосовании часть членов комиссии покинула собрание, и кворума не было. За председателя правления, допустим, проголосовало на 4 голоса меньше кворума, то же самое с членами правления и ревизионной комиссии. Эти лица любимые?
2. Может ли председатель СНТ с числом членов более 350 быть одновременно бухгалтером, а в садоводстве есть казначей, но он не выполняет функции бухгалтера?
3.Способствует ли право членства коммерческой деятельности, и если да, то что, все же СНТ является садовым некоммерческим партнерством?
4. Что такое возмездное оказание услуг? Как заключен договор и какие налоги нужно платить?
Е. Литвякова, Санкт-Петербург

1. В соответствии со ст. 21 ч. 2 Федерального закона № 66 «О садоводческих, садовых и дачных некоммерческих объединениях граждан» Общее собрание членов садоводческих, садовых или дачных некоммерческих объединений (Собрание уполномоченных) правомочно, если более 50% члены такой ассоциации присутствуют на собрании (не менее 50% членов Комиссии).Если в Вашем случае часть Уполномоченных покинула Общее собрание Уполномоченных, кворума для принятия решений не было, соответствующая запись должна быть внесена в Протокол Общего собрания Уполномоченных. Решения об избрании Правления и членов Ревизионной комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих. В случае получения информации о воплощении нового председателя Правления на основании настоящего Протокола, вы проследуете в суде, через суд по месту нахождения СНТ признать решение Общего собрания Уполномоченных незаконным в отношении избрания депутатов. Правление, Председатель Правления и Ревизионной комиссии.
2. На основании ст. 6 Федерального закона «О бухгалтерском учете» от 21.11.96 № 129-ФЗ Ответственность за организацию бухгалтерского учета в организациях, соблюдение законодательства при совершении хозяйственных операций несут руководители организаций.
Руководители организаций могут в зависимости от объема бухгалтерской работы:
а) создавать бухгалтерскую службу как структурное подразделение, возглавляемое главным бухгалтером;
б) ввести в штат бухгалтера;
в) перевод на договорный учет централизованной бухгалтерии, специализированной организации или бухгалтера-эксперта;
г) вести бухгалтерию лично.
При этом в действующем законодательстве отсутствуют нормативные ограничения по количеству участников садоводческого некоммерческого партнерства.
3. В законе дается четкое понятие членских взносов - денежных взносов, периодически вводимых членами садоводческой, садовой или дачной некоммерческой ассоциации для оплаты труда работников, заключивших трудовые договоры с такой ассоциацией, и других текущих расходы такого объединения. Речь идет о расходах.Садоводческое некоммерческое партнерство имеет право осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, изложенным в Уставе вашего СНТ. Доходы, полученные в результате хозяйственной деятельности, поступают в специальный фонд, который является собственностью некоммерческого партнерства как юридического лица. Членские взносы необходимо расходовать строго в соответствии с утвержденной сметой.
4. По договору возмездного оказания услуг Подрядчик берет на себя задачу Заказчика предоставить услуги (выполнить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.Глава 39 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет существенные условия оказания возмездных услуг. Используются общие положения о контракте (статья 702-729) Гражданского кодекса Российской Федерации и Положения о ведении домашнего хозяйства (статья 730-739), а к оплачиваемой услуге применяется Гражданский кодекс Гражданского кодекса. договора оказания услуг, если это не противоречит статьям 779-782 ГК РФ, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.
Н. Уваров, юрисконсульт
Союз Садоводов
Газета «Садовник» №42, 2010 г.

Исполнительный трудовой договор

Этот образец любезно предоставлен юридической фирмой Ray & Isler, Вена, Вирджиния

Настоящий трудовой договор заключен на дату последней подписи, поставленной на нем, между ABC Company, Inc., корпорация Вирджиния («ABC» или «Компания») и Джон А. Доу («Сотрудник»).

Принимая во внимание взаимные обещания и договоренности, изложенные в настоящем документе, а также другие полезные и ценные соображения, достаточность которых настоящим подтверждается, ABC и Сотрудник настоящим соглашаются о нижеследующем:

  1. Должность на работе.Компания будет нанимать Сотрудника на должность [должность] ABC, и на этой должности Сотрудник будет подчиняться [должности руководителя] ABC. ABC оставляет за собой право изменять титул, обязанности и отношения Сотрудника, если будет определено, что это отвечает наилучшим интересам Компании; при условии, однако, что любое такое изменение обязанностей Сотрудника должно соответствовать обучению, опыту и квалификации Сотрудника.

    Условия найма Сотрудника, в той мере, в какой это не рассматривается или не описано в настоящем Трудовом соглашении, регулируются Руководством по политикам и процедурам компании ABC и существующей практикой.В случае противоречия между настоящим Трудовым соглашением и Руководством по политике и процедурам или существующей практикой, условия настоящего Соглашения имеют преимущественную силу.

  2. Срок работы. Работа сотрудника в компании ABC начинается ____________ __, ____, и будет продолжаться в течение трех (3) лет, после чего продолжение работы будет продолжаться «по желанию», за исключением случаев:
    1. Трудоустройство сотрудника прекращается. любой из сторон в соответствии с положениями Раздела 5 настоящего Трудового договора; или
    2. Такой срок найма продлевается или сокращается последующим соглашением, должным образом подписанным каждой из сторон настоящего Трудового соглашения, и в этом случае такое трудоустройство регулируется условиями, содержащимися в последующем письменном соглашении.
  3. Компенсации и льготы.
    1. Базовая зарплата. Сотруднику будет выплачиваться базовая зарплата в размере ________ долларов в неделю, что составляет ______ долларов в год («Базовая зарплата») с учетом применимых федеральных, государственных и местных налоговых удержаний, такая базовая зарплата должна выплачиваться Сотруднику таким же образом и в тот же график заработной платы, в котором все сотрудники компании ABC получают оплату. Любое увеличение базовой заработной платы сотрудника за годы, превышающие первый год работы сотрудника, должно производиться исключительно по усмотрению руководства компании ABC, и ничто в настоящем документе не считается требующим такого увеличения.
    2. Поощрение и отсроченная компенсация. Сотрудник имеет право участвовать во всех программах поощрения и отсроченной компенсации, доступных для других руководителей или должностных лиц Компании ABC, причем такое участие должно быть в той же форме, на тех же условиях и в той же степени, в какой такие программы доступны другим лицам. такие руководители или должностные лица. Ничто в настоящем трудовом соглашении не должно рассматриваться как требующее выплаты бонусов, вознаграждений или поощрительной компенсации Сотруднику, если такая выплата в противном случае не требовалась бы в соответствии с условиями программ поощрительной компенсации Компании ABC.
    3. Выплаты сотрудникам. Сотрудник имеет право участвовать во всех планах вознаграждения сотрудников, политиках, программах или привилегиях, в которых участвуют другие руководители или должностные лица компании ABC, включая программу опционов на акции компании ABC. Условия участия Сотрудника в планах, политиках, программах или льготах Компании ABC регулируются условиями каждого такого плана, политики или программы.
  4. Обязанности и исполнение. Сотрудник признает и соглашается с тем, что ему предлагается работа в Компании с пониманием того, что Сотрудник обладает уникальным набором навыков, способностей и опыта, которые принесут пользу Компании, и он соглашается с тем, что его дальнейшая работа в Компании , независимо от того, в течение срока действия настоящего Трудового договора или после него, зависит от успешного выполнения им своих обязанностей на должности, указанной выше, или на такой другой должности, на которую он может быть назначен.
    1. Общие обязанности.
      1. Сотрудник должен оказывать все, что в его силах, от имени Компании, услуги Компании и от имени Компании, а также старательно выполнять все обязанности, возложенные на него Компанией.
      2. Сотрудник должен посвятить все свое время, энергию и навыки предоставлению услуг, которыми занимается Компания, в такое время и в том месте, которое может указать Компания. Сотрудник не должен брать на себя обязательства, как собственник, директор, акционер, служащий или иным образом, оказание услуг по компенсации (фактической или ожидаемой) для любой другой организации без явного письменного согласия Президента или Совета директоров.
      3. Сотрудник должен добросовестно и усердно выполнять и выполнять с умением, заботой, усердием и вниманием все обязанности и обязанности, связанные с его работой от имени Компании.
      4. Сотрудник не имеет права заключать какие-либо контракты, имеющие обязательную силу для Компании, или намеренно создавать какие-либо обязательства со стороны Компании, за исключением случаев, когда это может быть специально уполномочено Президентом или Советом директоров Компании ABC.
    2. Особые обязанности.[опишите конкретные обязанности сотрудника или обратитесь к описанию должности в приложении к соглашению].
  5. Прекращение трудовых отношений. Работа сотрудника в Компании может быть прекращена до истечения срока действия настоящего трудового договора в соответствии с любым из следующих положений:
    1. Увольнение сотрудником. Сотрудник может уволиться в любое время в течение срока действия настоящего соглашения, направив письменное уведомление за _______ [недель / месяцев] Президенту компании ABC.В течение периода уведомления Сотрудник должен выполнять все свои обязанности и ответственность, изложенные выше, и прилагать все усилия для обучения и поддержки своей замены, если таковая имеется. Несоблюдение этого требования может привести к увольнению по причинам, описанным ниже, но в противном случае заработная плата и льготы Сотрудника останутся неизменными в течение периода уведомления.
    2. Расторжение Компанией без причины. Компания ABC может прекратить трудоустройство Сотрудника в любое время в течение срока действия настоящего соглашения, направив сотруднику письменное уведомление за _____ [недель / месяцев].В течение периода уведомления Сотрудник должен выполнять все обязанности и ответственность Сотрудника, изложенные выше, и прилагать все усилия для обучения и поддержки замены Сотрудника, если таковая имеется. Несоблюдение сотрудником этого требования может привести к увольнению по причинам, описанным ниже, но в противном случае заработная плата и льготы сотрудника останутся неизменными в течение периода уведомления. Компания ABC может по своему собственному усмотрению выплатить сотрудникам выходное пособие в размере оставшегося периода уведомления вместо фактического трудоустройства, и ничто в данном документе не требует от Компании поддерживать сотрудника на активной работе в течение периода уведомления.
    3. Прекращение действия компании по причине. Компания может в любое время и без предварительного уведомления уволить Сотрудника по «причине». Увольнение Сотрудника Компанией по «причине» включает, помимо прочего, увольнение на любом из следующих оснований: (а) невыполнение должным образом своих должностных обязанностей; (b) мошенничество, незаконное присвоение, растрата или аналогичные нечестные действия; (c) осуждение за тяжкое преступление, связанное с моральной распущенностью; (г) незаконное употребление наркотиков или чрезмерное употребление алкоголя на рабочем месте; (e) умышленное и умышленное неправомерное поведение, которое может повлечь за собой уголовную или гражданскую ответственность; (f) нарушение обязанности сотрудника проявлять лояльность, включая использование или присвоение корпоративных возможностей, принадлежащих Компании; (g) умышленное игнорирование политик и процедур Компании; (h) нарушение любого из существенных условий настоящего Соглашения; и (i) неподчинение или умышленный отказ следовать указаниям президента компании ABC.
    4. Прекращение действия в связи со смертью или инвалидностью. Трудоустройство Сотрудника и право на компенсацию в соответствии с настоящим Трудовым соглашением прекращаются, если Сотрудник не может выполнять свои должностные обязанности из-за смерти или инвалидности, продолжающейся более 90 дней, а наследники, бенефициары, преемники или правопреемники Сотрудника не могут быть имеет право на любую компенсацию или льготы, на которые Сотрудник имеет право в соответствии с настоящим Соглашением, за исключением: (а) в той степени, в которой это специально предусмотрено в этом Трудовом соглашении (б) в той степени, которая требуется по закону; или (c) в той степени, в которой такие планы вознаграждений или политики, в соответствии с которыми застрахован Сотрудник, предоставляют выгоду наследникам, бенефициарам, правопреемникам или правопреемникам Сотрудника.
  6. Конфиденциальность. Сотрудник соглашается с тем, что в течение всего периода приема на работу и после завершения приема на работу сотрудника, добровольного или принудительного, Сотрудник будет сохранять строжайшую конфиденциальность и не раскрывать Конфиденциальную информацию (как определено ниже) никому, кто не является также сотрудником Компании или любому сотруднику Компании, который также не имеет доступа к такой Конфиденциальной информации, без явного письменного разрешения Президента Компании.
    1. «Конфиденциальная информация» означает любую коммерческую тайну или информацию, являющуюся собственностью Компании, включая, помимо прочего, производственные технологии, процессы, формулы, списки клиентов, изобретения, экспериментальные разработки, исследовательские проекты, методы работы, стоимость, цены, финансовые данные, бизнес-планы и предложения, данные и информация, которые Компания получает конфиденциально от любой другой стороны, или любые другие секретные или конфиденциальные вопросы Компании. Кроме того, Сотрудник не будет использовать какую-либо Конфиденциальную информацию для собственной выгоды или в ущерб Компании во время работы Сотрудника или после него.Сотрудник также подтверждает, что работа в Компании не нарушает и не нарушает никаких соглашений или обязательств, которые Сотрудник несет перед кем-либо в отношении конфиденциальной информации, принадлежащей другим лицам.
    2. «Иммунитет от ответственности за конфиденциальное разглашение коммерческой тайны правительству или в суде:
      (1) Иммунитет - физическое лицо не несет уголовной или гражданской ответственности в соответствии с федеральными законами или законами штата о коммерческой тайне за разглашение коммерческая тайна, которая - (A) передается - (i) в конфиденциальном порядке должностному лицу федерального правительства, штата или местного органа власти, прямо или косвенно, или адвокату; и (ii) исключительно с целью сообщения или расследования подозреваемого нарушение закона; или (B) содержится в жалобе или другом документе, поданном в судебном или ином судебном разбирательстве, если такая подача осуществляется за печатью.(2) Использование информации о коммерческой тайне в судебном процессе против репрессалий. Лицо, которое подает иск о репрессивных мерах со стороны работодателя за сообщение о предполагаемом нарушении закона, может раскрыть коммерческую тайну поверенному лица и использовать информацию о коммерческой тайне в судебное разбирательство, если физическое лицо - (А) подает какой-либо документ, содержащий коммерческую тайну, за печатью; и (B) не раскрывает коммерческую тайну, кроме как на основании постановления суда. "
  7. Неконкурентоспособность. [необязательно] В максимальной степени, разрешенной применимым законодательством, условия Соглашения о неконкурентности, подписанного Сотрудником, включены посредством ссылки в настоящее трудовое соглашение и являются его частью, как если бы они фигурировали в самом трудовом соглашении.
  8. Расходы. Компания оплачивает или возмещает Сотруднику любые расходы, разумно понесенные им при выполнении своих обязанностей по настоящему Соглашению, включая расходы на развлечения, проезд, питание и проживание в гостинице, после представления им ваучеров или квитанций, сохраненных и предоставленных Компании в соответствии с такие правила и политики, относящиеся к ним, которые Компания может время от времени принимать.
  9. Общие положения.
    1. Уведомления. Все уведомления и другие сообщения, требуемые или разрешенные настоящим Соглашением для доставки Компанией ABC или Сотрудником другой стороне, должны быть доставлены в письменной форме на адрес, указанный ниже, лично, по факсу или заказной, заказной или экспресс-почтой, возврат запрошенная квитанция, предоплата почтовых услуг, на адрес такой стороны, указанный ниже, или на такой другой адрес, который сторона может время от времени сообщать другой стороне, и считается врученной и полученной с момента фактической личной доставки в первый рабочий день после даты доставки, указанной на любом таком факсимильном сообщении, или после даты или фактического получения, указанного в любом уведомлении о вручении, если используется заказная, заказная или экспресс-почта, в зависимости от обстоятельств.

      Компания ABC:
      ABC Company, Inc.
      [улица]
      [Город, штат ZIP]
      [Внимание: президент]

      Сотрудник:
      John A. Doe
      [улица]
      [Город, штат ZIP]

    2. Поправки и прекращение действия; Полное согласие. Настоящее Соглашение не может быть изменено или расторгнуто, кроме как в письменной форме, подписанной всеми сторонами. Настоящее Соглашение представляет собой полное соглашение между Компанией ABC и Сотрудником в отношении предмета настоящего Соглашения и заменяет все предыдущие устные и письменные договоренности и соглашения, касающиеся такого предмета.
    3. Преемники и правопреемники. Права и обязанности сторон по настоящему Соглашению не могут быть переданы другому лицу без предварительного письменного согласия; при условии, однако, что Компания ABC, без получения согласия Сотрудника, может передать свои права и обязанности по настоящему Соглашению дочерней компании, находящейся в полной собственности, и при условии, что любые ограничения по окончании трудовой деятельности могут быть назначены ABC любому лицу, которое приобретает все или практически все активы компании.
    4. Делимость; Положения, регулируемые применимым законодательством.Все положения настоящего Соглашения применимы только в той степени, в которой они не нарушают какой-либо применимый закон, и предназначены для ограничения в той степени, в которой это необходимо, чтобы они не сделали настоящее Соглашение недействительным, незаконным или не имеющим исковой силы в соответствии с любым применимым законодательством. Если какое-либо положение настоящего Соглашения или любое его применение будет признано недействительным, незаконным или не имеющим исковой силы, это никоим образом не повлияет на действительность, законность и исковую силу других положений настоящего Соглашения или любого другого применения такого положения.
    5. Отказ от прав. Никакой отказ Компании ABC или Сотрудника от права или средства правовой защиты по настоящему Соглашению не должен рассматриваться как отказ от любого другого права или средства правовой защиты или любого последующего права или средства правовой защиты того же рода.
    6. Определения; Заголовки; и номер. Термин, определенный в любой части настоящего трудового договора, будет иметь определенное значение везде, где он используется в данном документе. Заголовки, содержащиеся в настоящем Соглашении, предназначены только для справочных целей и никоим образом не влияют на смысл или толкование настоящего Трудового соглашения.Там, где это соответствует контексту настоящего Соглашения, использование единственного числа также считается относящимся к множественному, а использование множественного числа - к единственному.
    7. Аналоги. Настоящее Соглашение может быть составлено в отдельных экземплярах, каждый из которых считается оригиналом, но оба вместе составляют один и тот же документ.
    8. Применимые законы и форум. Настоящее Соглашение регулируется, толкуется и применяется в соответствии с законами Содружества Вирджиния.Стороны далее соглашаются, что любые действия, предпринимаемые для обеспечения соблюдения каких-либо прав или обязательств по настоящему Соглашению, подпадают под исключительную юрисдикцию судов Содружества Вирджиния.

В УДОСТОВЕРЕНИЕ ЧЕГО Компания ABC и Сотрудник подписали и доставили настоящее Соглашение на дату, указанную ниже.


_________________________
John A. Doe
ABC Company, Inc.
Автор: ___________________________

Имя: _________________________

Название: __________________________


Трудовой договор - это подписанное соглашение между отдельным работником и работодателем или профсоюзом.Он устанавливает права и обязанности двух сторон: работника и компании.

Ознакомьтесь с информацией о том, чего ожидать, когда вас просят подписать контракт, о типах соглашений, касающихся сотрудников на рабочем месте, а также о плюсах и минусах трудовых договоров.

Что такое трудовой договор?

Трудовой договор - это соглашение, которое охватывает рабочие отношения компании и сотрудника. Оно позволяет обеим сторонам четко понимать свои обязательства и условия найма.

В частности, трудовой договор может включать:

  • Заработная плата или заработная плата : в контрактах указываются согласованные зарплаты, заработная плата или комиссионные.
  • График: В некоторых случаях трудовой договор будет включать дни и часы, в которые сотрудник должен работать.
  • Продолжительность занятости: В трудовом договоре указывается продолжительность времени, в течение которого сотрудник соглашается работать в компании.В некоторых случаях это может быть постоянный период времени. В других случаях это может быть соглашение, заключенное на определенный срок. В других случаях указывается минимальная продолжительность с возможностью ее продления.
  • Общие обязанности: В контрактах могут быть перечислены различные обязанности и задачи, которые работник должен будет выполнять во время работы.
  • Конфиденциальность : Хотя вам, возможно, придется подписать отдельное соглашение о неразглашении информации, некоторые контракты содержат заявление о конфиденциальности.
  • Связь : Если в обязанности сотрудника входит работа с социальными сетями, веб-сайтами или электронной почтой, в контракте может быть указано, что компания сохраняет право собственности и контроль над всеми видами связи.
  • Льготы : В контракте должны быть указаны все обещанные льготы, включая (но не ограничиваясь): медицинское страхование, 401k, отпуск и любые другие льготы, которые являются частью работы.
  • Конкуренция в будущем : Иногда контракт будет включать соглашение об отказе от конкуренции или положение о неконкуренции (NCC).Это соглашение, в котором говорится, что после ухода из компании сотрудник не будет приступать к работе, которая приведет к конкуренции с компанией. Часто сотруднику приходится подписывать отдельный НКЦ, но он также может быть включен в трудовой договор.

Другие возможные условия соглашения могут включать договор о праве собственности (в котором говорится, что работодатель владеет любыми рабочими материалами, произведенными работником), а также информацию об урегулировании споров на работе.В контракте может быть даже указано, где сотрудник может работать после увольнения из компании, как способ ограничения конкуренции между связанными компаниями.

  • Альтернативные имена : Трудовой договор, трудовой договор

Как работает трудовой договор?

Вы можете столкнуться с разными видами соглашений в зависимости от должности и компании.

Письменный трудовой договор

Письменный контракт - отличный способ четко определить роль, обязанности и преимущества, а также избежать путаницы.

Внимательно прочтите все элементы трудового договора перед его подписанием. Убедитесь, что вас устраивает каждая часть соглашения. Если вы нарушите договор, это может иметь юридические последствия.

Если вы не уверены в каких-либо деталях контракта, посоветуйтесь с адвокатом, прежде чем подписывать его, чтобы не связывать себя невыгодным соглашением.

Важно убедиться, что вы в состоянии соблюдать каждую часть письменного соглашения.Например, если по контракту вы должны оставаться на работе в течение минимального периода времени, убедитесь, что вы сможете выполнить это требование.

Кроме того, если договор устанавливает ограничения на то, где вы можете работать после увольнения из компании, подумайте, устраивает ли вас это ограничение.

Подразумеваемый трудовой договор

Подразумеваемый трудовой договор - это договор, который выводится из комментариев, сделанных во время собеседования или продвижения по службе, или из того, что сказано в учебном пособии или справочнике.Взаимодействие с другими людьми

Например:

  • Подразумеваемые контракты могут быть выведены из действий, заявлений или прошлой истории занятости работодателя.
  • Сотрудник мог видеть или записывать историю продвижения по службе, повышения и ежегодных обзоров для себя и своих коллег.
  • Во время собеседования потенциальному сотруднику могут сказать, что он работает на долгосрочной или постоянной должности, если только сотрудник не уволен по уважительной причине.

Хотя подразумеваемые контракты трудно доказать, они имеют обязательную силу.

Сотрудники могут доказать, что подразумеваемый контракт был заключен, указав на действия, заявления, политику и практику компании, которые привели их к разумной уверенности в том, что обещание будет выполнено.

Профсоюзные трудовые соглашения

На членов профсоюзов распространяются групповые трудовые договоры, в которых оговариваются заработная плата, льготы, расписание и другие условия труда для застрахованных сотрудников.

В профсоюзных контрактах будут изложены процессы рассмотрения жалоб, если работники считают, что элементы контракта были нарушены.Взаимодействие с другими людьми

Плюсы и минусы трудового договора

Объяснение плюсов

  • Четко определяет обязанности и льготы: Неудивительно, какие обязанности включены в работу или каковы выплаты или льготы, потому что они прописаны в контракте.
  • Защищает каждую сторону: Соглашение распространяется как на работодателя, так и на работника.
  • Обеспечивает стабильность: Имея контракт, и рабочий, и компания знают, чего ожидать в обозримом будущем.

Объяснение минусов

  • Ограничивает гибкость: После того, как сотрудник принят на работу по контракту, он не может просто уйти, если он того захочет, а работодатель не может просто отпустить его, если он решит, что он им больше не нужен.
  • Юридическая сила: Есть последствия за нарушение условий соглашения.
  • Может быть изменено только путем повторных переговоров: Обе стороны должны согласиться с любыми изменениями исходного соглашения.

Ключевые выводы

  • Трудовой договор - это соглашение между компанией и работником.
  • Он описывает роль, обязанности, выплаты и льготы.
  • Трудовые договоры должны быть пересмотрены перед подписанием, потому что могут быть последствия, если вы не сдержите свою часть сделки.

«Манчестер Юнайтед» среди европейских гигантов предложили Криштиану Роналду возможность трансфера этим летом | Футбол | Спорт

«Манчестер Юнайтед» получил шанс подписать Криштиану Роналду этим летом, согласно сообщениям.У Роналду еще один год до контракта с «Ювентусом», но его представители, как сообщается, пытаются оценить интерес со стороны некоторых из крупнейших клубов Европы для его подписи.

36-летний игрок в настоящее время сосредоточен на кампании Португалии на чемпионате Европы, который стартует в пятницу.

Однако, пока он работает над финальным товарищеским матчем в среду с Израилем и первым матчем Португалии на Евро-2020 против Венгрии на следующей неделе, работа продолжается за кулисами.

Роналду забил 36 голов в 44 играх в прошлом сезоне за «Ювентус» и остается привлекательным предложением в трансферном окне, которое откроется в среду в течение 12 недель.

Португальский форвард перешел в `` Юве '' из `` Реала '' в 2018 году по четырехлетнему контракту и еще может продлить условия с итальянскими гигантами.

Тем не менее, согласно ESPN, его представители также обратились к его бывшим клубам «Юнайтед» и «Реал Мадрид», а также «Пари Сен-Жермен», чтобы узнать, могут ли они быть заинтересованы в подписании контракта со своим клиентом.

ПРОСТО ВСТУПИЛ: «Челси» уже владеет звездой стоимостью 106 миллионов фунтов стерлингов на сумму больше, чем Мбаппе и Санчо

В отчете говорится, что «Юнайтед» не исключает подписания нападающего этим летом, несмотря на продление контракта Эдинсона Кавани на другой сезон.

Нападающий «Тоттенхэма» Гарри Кейн остается целью трансфера для Оле Гуннара Сульшера, но есть опасения по поводу расходов, необходимых для получения его подписи.

У Кейна еще три года в контракте со «Шпорами», и председатель Дэниел Леви попросит огромную плату за трансфер, чтобы позволить ему присоединиться к сопернику Премьер-лиги.

«Юнайтед» ищет центрального защитника на напарника Гарри Магуайра, а «Боруссия» Дортмунд Джейдон Санчо - давний трансферный объект.

В отчете говорится, что клуб работает над планом привлечения трех вновь прибывших до окончания трансферного окна 31 августа.

Трудовые соглашения / Департамент занятости и экономического развития Миннесоты

Заработная плата, льготы и пошлины.Прекращение работы. Защита коммерческой тайны и другой интеллектуальной собственности. Все это может включать в себя какой-либо трудовой договор.

Здесь мы даем краткий обзор основных типов трудовых договоров, которые вам следует понять перед приемом на работу.

Работа по желанию

Термин «занятость по желанию» обычно означает, что трудовые отношения могут быть прекращены в любое время любой из сторон. При отсутствии коллективного договора или другого контракта работодатель может уволить работника в любое время по любой юридической причине - или без причины - с уведомлением или без него.Аналогичным образом, сотрудник может уволиться в любое время по любой причине с уведомлением или без него. Миннесота следует этому общему правилу.

Отношения найма по желанию отличаются от договорных отношений, которые определяют в конкретных договорных положениях права и обязанности работодателей и работников. Суды в последние годы выявили несколько ситуаций, в которых отношения найма по желанию меняются на договорные отношения или когда это правило может не соблюдаться.

Трудовой договор

Трудовой договор может быть письменным или устным. Трудовые договоры могут быть предоставлены работникам, которые иначе не согласились бы на работу без гарантии контракта, или в тех случаях, когда работодатель желает обеспечить определенные меры защиты, такие как защита конфиденциальной информации или коммерческой тайны.

Трудовые договоры обычно устанавливают срок или продолжительность занятости, компенсацию и льготы, должностные обязанности и обстоятельства увольнения.Некоторые контракты также могут включать положения, касающиеся конфиденциальности, уступки прав интеллектуальной собственности, таких как патенты или авторские права, и соглашений о недопущении конкуренции.

Суды Миннесоты использовали теории, основанные на контрактах, для выработки исключений из доктрины найма по желанию из соображений государственной политики. Например, суды установили, что существует договор, по которому работник предоставляет что-то ценное, помимо выполнения работы, в обмен на обещание продолжения работы.

Также был найден договор, в котором работник, полагаясь на предложение о работе, отказался от другой работы, чтобы согласиться на работу. Совсем недавно суды Миннесоты определили, что заявления в справочнике по персоналу могут создавать подлежащий исполнению контракт, если условия достаточно определены, доведены до сведения сотрудника, и сотрудник принимает условия и обеспечивает ценность, продолжая работать. Подразумеваемые контракты могут существовать и в других ситуациях.

В случаях, когда работники представлены профсоюзом, работодатель и агент по ведению коллективных переговоров заключают договор, который регулирует отношения сторон на протяжении всего срока его действия.

Защита конфиденциальной информации


Закон

Миннесоты защищает конфиденциальную информацию и коммерческую тайну работодателей несколькими способами. Во-первых, у сотрудников есть общепризнанная обязанность лояльности - не разглашать коммерческую тайну или служебную информацию работодателя. Во-вторых, установленный законом Единый закон о коммерческой тайне, принятый Миннесотой, запрещает незаконное присвоение коммерческой тайны. В-третьих, работодатели могут потребовать от сотрудников подписать соглашения о неразглашении, чтобы предотвратить разглашение коммерческой тайны или конфиденциальной информации во время или после их работы.

Чтобы быть защищенной в качестве коммерческой тайны в соответствии с Законом о единой коммерческой тайне, информация не должна быть общеизвестной или легко определяемой широкой публикой, она должна представлять экономическую ценность для работодателя, и работодатель должен предпринимать разумные усилия для сохранения ее секретности. .

Соглашения о конфиденциальности должны сопровождаться «адекватным рассмотрением», что означает, что сотруднику должно быть предоставлено что-то ценное в обмен на обещание не раскрывать информацию.Примеры адекватного рассмотрения варьируются от случая к случаю, но могут включать первоначальный прием на работу сотрудника в обмен на соглашение, продвижение по службе, повышение заработной платы или денежные выплаты. Продолжение занятости без дополнительных усилий обычно не считается достаточным соображением для поддержки соглашения о конфиденциальности.

Переуступка патентов и вмешательств


Работодатель может потребовать от работника в качестве условия приема на работу передать права работника на определенные изобретения работодателю.Согласно законодательству штата, такое задание должно исключать изобретения, для которых не использовалось оборудование, расходные материалы, оборудование или коммерческая тайна работодателя, которые были разработаны полностью в личное время сотрудника и которые не имеют прямого отношения к бизнесу работодателя или его фактические или явно ожидаемые исследования или разработки, или которые не являются результатом какой-либо работы, выполняемой сотрудником для работодателя.

Узнать больше

Консультанты в нашем офисе помощи малому бизнесу могут помочь вам больше узнать о трудовых договорах.А в нашей сети центров развития малого бизнеса есть специалисты, расположенные в девяти основных региональных офисах и нескольких вспомогательных центрах по всему штату.

Наше Руководство по открытию бизнеса в Миннесоте охватывает это, а Руководство для работодателя по вопросам трудового законодательства в Миннесоте дает более глубокий взгляд на этот и другие вопросы, которые обычно возникают на рабочем месте.

.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *