Трехкомнатные квартиры в пятиэтажке: Купить 3-комнатную квартиру в пятиэтажке под снос в Москве (реновация), продажа 3-комнатных квартир в хрущёвке. Найдено 248 объявлений.

Дизайн трехкомнатной квартиры: планировка и фото-идеи интерьера на примере трешки в хрущевке

Казалось бы: трехкомнатная квартира с точки зрения дизайна интерьера — задача куда более благодатная, чем планировка «однушки»: не нужно ничего втискивать и выкраивать, можно просто планировать и декорировать.

Но и «трешки» «трешкам» рознь. Самые маленькие из типовых трехкомнатных квартир располагаются в хрущевках: их площадь их немногим больше просторной однокомнатной квартиры в новостройке. И уж здесь планировка и дизайн 55 кв.м предполагает проекты особой изобретательности. Перед вами четыре решения одной задачи для трехкомнатной квартиры в хрущевке.

Киселева Анна

Хрущевка с кабинетом и спальней-гостиной-столовой

Место: Нижний Новгород
Параметры: дом — хрущевка, трехкомнатная квартира 56 кв.м на первом этаже
Автор проекта:Анна Киселева

Трудно найти хрущевку с 3 комнатами, в которой приглашенный дизайнер бы не сделал перепланировки (уж стену между кухней и гостиной сносят в каждом втором проекте). Но не в этот раз. Дизайнер Анна Киселева делала эту «трешку» для своей семьи; задача — расслабляющий, но не скучный дизайн квартиры 56 кв.м. Отсюда светлые стены и мебель, яркие шторы, картины и винтажные аксессуары.

Евгения Назарова

На фото: дизайн-проект трехкомнатной квартиры-хрущевки 56.кв.м. Итоговая планировка

Планировка
Все помещения остались в прежних границах. Даже пол не меняли полностью: на старые доски постелили фанеру, а сверху — качественный плотный линолеум. Небольшие изменения коснулись входов (прежде изолированная комната стала проходной гостиной). Это помогло выиграть место для гардеробной в дальней детской комнате. Столовую зону из кухни вынесли в гостиную, а ближняя ко входу комната стала кабинетом Анны. Диван в гостиной раскладывается, превращаясь в спальное место для хозяев.

Маленькую кухню в хрущевке оставили изолированной. Но тесноты здесь не чувствуется, поскольку дополнительной мебели на кухне минимум — только столик для завтраков.

Хранение
В 3-комнатной квартире есть несколько систем хранения. Это и объемная кладовая-библиотека в детской, и большой белый шкаф в гостиной, и консоль с выдвижными ящиками там же (она используется для подушек), стеллажи и полки в кабинете. А для удобства использования крохотной прихожей дизайнер заказала в мастерской специальную вешалку под размер ниши.

Киселева Анна

На фото: дизайн кабинета в трехкомнатной квартире

Дизайн интерьера
Пространству на первом этаже не хватало солнечного света. Белые стены компенсируют этот недостаток. Кроме того, на их фоне выигрышно смотрятся любые яркие акценты — семейная коллекция картин, панно из обоев или розовая входная дверь. Причем это тот случай, когда белый цвет — практичное решение, так как стены оклеены стеклообоями, которые можно много раз перекрашивать.

ПО ТЕМЕ…
Хороший вопрос: Как правильно покрасить стену в белый?

Киселева Анна

Лайфхаки из проекта

• Чтобы освободить место для стиральной машины, в маленьком санузле пошли на хитрость — развернули унитаз.
• Зеркало над раковиной в ванной выглядит как арт-объект. Все дело в фигурном багете, покрашенном в тон шторки для ванной.
• В интерьере этой 3-комнатной хрущевки много мебели из ИКЕА, причем кое-где — в качестве конструктора. Например, стол в кабинете собран из элементов разных серий — дизайнеру нужна была очень длинная столешница.
• Напротив дивана в гостиной расположен черный биокамин. Изящный способ избавиться от телевизора в интерьере.

О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Houzz тур: «Трешка» в хрущевке для семьи дизайнера

m. kunyakina

Ощущение простора на 54 «квадратах»

Место: Москва
Параметры: дом 60-х годов постройки, трехкомнатная квартира 54 кв.м с видом на Новодевичий монастырь
Автор проекта:Маша Кунякина

Семья с двумя детьми и двумя таксами выбрала эту квартиру во многом из-за открыточного вида на Новодевичий монастырь.

Планировка
Изначальная планировка квартиры напоминает хрущевку из предыдущего проекта, но решена она совершенно иначе. Между кухней и гостиной убрали перегородку, а за счет присоединенных коридоров увеличили жилую площадь. Двигать внутренние перегородки здесь можно было безболезненно, внутри нет несущих конструкций. Единственной помехой в интерьере стала балка через всю квартиру — она задала высоту потолочного карниза.

Светлана Лянгасова

На фото: дизайн-проект 3-х комнатной квартиры 54.кв.м. Итоговая планировка

Гостиная совмещена не только с кухней, но и с прихожей. Столовая зона также находится в объединенной зоне, у окна. Ощущение общего пространства сохраняется и дальше — между гостиной и спальней. Здесь используется выкатная дверь. Причем со стороны гостиной она зеркальная, так что стена никогда не выглядит глухой.

Детская комната разделена на две части при помощи пропускающей свет мебели: у окна — пространство для сестры, около двери — для брата. Все двери сдвижные (ради экономии места). Коридор по сути превратился в проходную гардеробную.

m. kunyakina

Хранение
В трехкомнатном пространстве квартиры, на первый взгляд, мало мест для хранения вещей. На самом деле они просто спрятаны: между коридором и хозяйской спальней располагается большой шкаф. Одна его часть имеет доступ из прихожей, вторая — из комнаты. В детской есть свой гардеробный отсек. В прихожей также есть два узких шкафа, один из которых скрывает электросчетчик.

Дизайн интерьера
Не только планировка, но и дизайн квартиры 54 кв.м работает на то, чтобы создавать простор и воздух. Сочетание глубокого синего и белого цветов на стенах — это небо, деревянный паркет — земля. Связь с городом подчеркивают белые кирпичные стены, а про Альпы напоминают ягодные цвета и столик из акрила с «рулоном» сена внутри.

«Фишкой» дизайна этого 3-х комнатного жилища стала игра зеркал. Так, потолочный карниз в двух местах закрыт зеркалом, за счет чего создается иллюзия продолжающихся линий — синий объем стен отделяется от серого. На дверях в санузел и в спальню также есть зеркало.

m. kunyakina

Лайфхаки из проекта

• После перепланировки дверь в санузел оказалась на виду. Отодвинуть ее как-то от гостиной не было возможности. Тогда дизайнер решила не прятать, а выделить этот элемент интерьера, замаскировав под входную зону. Так появилась черная филенчатая дверь с зеркалами с фацетом. Настоящая входная дверь выкрашена в цвет стены.
• Синий подвесной шкаф в прихожей — хитрый способ получить место для хранения вещей без ущерба для интерьера. Он не выделяется благодаря тому, что выкрашен в цвет стены. И не уменьшает помещение зрительно, так как снизу не перекрывает периметр.
• Обеденная зона удалена от кухни, но связана с помощью ярко-красных акцентов.
• Дважды в проекте подоконники использованы как рабочие зоны: на кухне так сделана барная стойка, а в спальне — рабочий стол.

О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Houzz тур: Маленькая квартира под стенами Новодевичьего монастыря

Светлая хрущевка с двумя санузлами

Место: Москва, улица Гарибальди
Параметры: трехкомнатная квартира 54 кв.м в хрущевке
Авторы проекта: Buro Brainstorm

В этой квартире живет семейная пара с ребенком. Затеяв ремонт, они хотели получить просторную кухню-гостиную, два санузла, спальню и детскую, а также отдельный гардероб и объемную систему хранения. Интересная задача для дизайнеров, если речь идет о хрущевке.

Планировка
Как и в предыдущем проекте, кухню в 3-комнатной квартире объединили с гостиной, а в двух оставшихся комнатах сделали взрослую и детскую спальни. Впрочем, на этом сходства заканчиваются. Так, тут появился гостевой санузел на границе с прихожей, что позволило сделать вход в основную ванную из объединенной кухни-гостиной. Кроме того, площадь ванной нарастили за счет бывшего коридора. Между кухней и хозяйским санузлом сделали внутреннее окно, чтобы в ванную попадал солнечный свет. Столовая зона находится в гостиной.

На фото: дизайн-проект трехкомнатной квартиры-хрущевки 54 кв.м. Итоговая планировка

Хранение
Коридор, который ведет в спальные комнаты, заканчивается гардеробной. Вдоль прохода сосредоточены основные системы хранения. Верхние шкафы сделаны меньшей глубины, чем нижние — так коридор кажется шире. Ближайшие к кухне шкафы используются для хранения нескоропортящихся продуктов.

Угол коридора и гостиной специально сделали скошенным. Во-первых, об него никто не бьется. Во-вторых, на скосе разместили зеркало, в которое удобно смотреться из прихожей. Со стороны спальни угол остался прямым, что позволило поставить туда большой белый шкаф. Напротив него — выгороженная ниша. Это встроенный шкаф с доступом из детской (см. план).

Дизайн интерьера
В 3-комнатной квартире дизайн интерьера держится на нескольких цветах. Основа — белый и оттенки серого. Стена в коридоре имитирует кирпич при помощи клинкерной гипсовой плитки. Такая фактура создает дополнительный объем.

Родительская спальня получила самый романтичный оттенок — Tiffanny Blue (ее дизайн — на фото ниже), и акцентную стену с благородным принтом на обоях.

Лайфхаки из проекта

• Изюминка спальни — большое окно с подоконником-лавкой. Подоконный блок подрезали, чтобы пустить больше света. Кроме того, поставили новый стеклопакет без перемычек, но с внутренней золотистой раскладкой.
• Чтобы вход в ванную комнату не мозолил глаз, его спрятали за скрытой дверью с фальш-плинтусом. В самой ванной умудрились впихнуть двойную раковину — спасение для супругов, которые собираются на работу одновременно.
• Фасады шкафов в коридоре специально выбраны прозрачные. Это позволяет менять их внешний вид без особых усилий и трат. Например, при помощи обоев или ткани.
• Чтобы воздух в гардеробной не застаивался, вместо двери сделали занавеску из симпатичной плотной ткани. Она же выступает акцентом в интерьере.
• В столовой зоне использован подвесной потолочный светильник, который можно перемещать по гостиной вслед за обеденным столом.
• В коридоре установлены датчики движения, включающие подсветку пола.

О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Houzz тур: Перепланировка хрущевки «по образу и подобию»

Светлая хрущевка с двумя санузлами-2. Найдите 10 отличий

Место: Москва, Мещанский район
Параметры: трехкомнатная квартира 54 кв.м в кирпичном доме хрущевке с видом на Аптекарский огород
Авторы проекта: Buro Brainstoorm

Эта 3-комнатная квартира планировкой до боли напоминает предыдущую. Неудивительно: проект делало то же дизайнерское бюро. Одинаковые квартиры-хрущевки и даже заказчики — тоже семья с ребенком. Тем интереснее найти отличия.

Хозяева поставили перед дизайнерами задачу уместить на 54 «квадратах» кухню с гостиной, спальню, детскую, гардероб и два санузла. Акцент в дизайне сделан на эргономику и практичность, идейно заказчики вдохновлялись нью-йоркскими интерьерами.

На фото: дизайн-проект трехкомнатной квартиры-хрущевки 54 кв.м. Итоговая планировка

Планировка
В целом план этой трехкомнатной квартиры такой же, как и в предыдущем проекте: объединенная кухня-гостиная, два санузла, две спальни, коридор заканчивается гардеробной. Отличия небольшие. Так, вход в квартиру расположен с другой стороны прихожей, поэтому в ней удалось сделать более удобную зону с крючками и полками. Угол коридора и гостиной скошен более серьезно — это уже небольшая дополнительная стенка в спальне. Коридор в этом проекте шире, отличаются размерами и системы хранения.

Хранение
Верхние и нижние шкафы в коридоре не такие глубокие, как в предыдущем проекте. А из-за скошенного угла в спальне шкаф для одежды пришлось сдвинуть в другой угол.

Дизайн интерьера
Высокий плинтус, филенчатые фасады, крашеный кирпич, спокойные цвета — это аллюзии на условные нью-йоркские интерьеры. Интересный ход — сочетание в проекте четырех разных оттенков серого цвета. Это очень практичный цвет: он, как и белый, сочетается с любыми акцентами, и при этом менее маркий. Самые сложные оттенки серого — в гостиной и спальне.

Лайфхаки из проекта

• Высокая кровать на предыдущем фото — не из США, а из ИКЕА, просто на ней два матраса, положенных друг на друга.
• Размеры хозяйской спальни рассчитали так, чтобы кровать можно было повернуть на 90 градусов к окну, если планировка со временем надоест.
• Чтобы кухонная мебель не оттягивала внимание в общем пространстве, ее сделали максимально незаметной — за счет единого белого цвета фартука и фасадов.
• Обеденный стол может менять размеры и место в гостиной, а система крепления абажура позволяет перемещать его вслед за столом.
• Ванну установили прямо на бетонную плиту, а не на стяжку. Таким образом ее борт стал на 10 см ниже стандартной высоты.
• Стиральную машину, напротив, приподняли. Под ней размещены коммуникации и корзина для белья. Над стиральной машиной — сушильная.
• Поскольку хозяева очень любят музыку, дизайнеры предложили установить беспроводную multiroom-систему, которая не требует прокладки проводов. При этом слушать радио или треки можно в любой точке квартиры.

О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Houzz тур: Квартира с видом на Аптекарский огород

Спонсируемые

Planungsbüros | Düsseldorf

Спонсируемые

Wir bieten individuelle Lösungen für jedes Einrichtungsprojekt!

планировка, схема, размеры, высота в 5-ти этажном доме

Дома хрущевки строились в России повсеместно. Их строили по однотипным проектам, для изготовления применяли панели из железобетона. Пятиэтажное строение бригада строителей могла собрать меньше, чем за две недели. У такого жилья есть свои особенности, которые влияют на условия жизни. Если захочется купить такую жилплощадь и перепланировать ее, стоит учесть параметры дома в метрах, рассмотреть план типового этажа, узнать другие характеристики. Главное – не сносить несущие стены в хрущевке.

По мнению мастеров, планировка хрущевки неудобна и непропорциональна. В таких многоквартирных зданиях, сделанных из кирпича или бетонных блоков, обычно узкие коридоры, лестничные пролеты и площадки, тонкие стенки с недостаточной звукоизоляцией. Из-за этих и других характеристик появилось название хрущебы. В публикации приведены разные сведения на примере стандартной 3 х комнатной квартиры.

Типичный проект 3-комнатной квартиры

В хрущевские времена сталинки сменили застройки нового типа, они стали появляться в конце 50-х и до 80-х гг. прошлого века. Высота 5 этажного дома, как правило, была 15-метровой. В это время архитекторы совершенствовали проекты и подгоняли их под современные требования. Изначально планировка 3 -шки была неудобной: маленькие комнаты, невысокие потолки, недостаточно освещенные и узкие прихожие.

Гостиная, как правило, находилась неподалеку от кладовки. В строениях панельного  типа стены были плохо теплоизолированными.

Место, отведенное для кухни, тоже было небольшим. При ремонте мастера часто используют разные перегородки, чтобы визуально объединить или зонировать пространство. Типовая планировка 3 –комнатном жилье пространство распределяется по-разному, и отдельные варианты вполне комфортны (например, две маленьких комнаты и одна большая).

Одно пространство может быть изолированным, а два – смежными. Эта схема получила название «самолет» (окна выходят по обе стороны здания).

Оптимальный вариант – план хрущевки, в котором предусмотрены изолированные комнаты. Дизайнеры считают, что стандартная трехкомнатная квартира с кладовкой может быть переоборудована: здесь многие делают гардеробную. В семьях с детьми все распределяют следующим образом: делают детскую, спальню и гостиную. План трехкомнатной квартиры предусматривает наличие раздельного санузла. При этом ванная и туалет находятся от лестничной площадки и лифта на максимально удаленном расстоянии.

Размеры жилплощади

Число комнат – не показатель их параметров. Если взглянуть на схему 3 комнатной квартиры в панельной пятиэтажке, будет видно, что иногда гостиная бывает небольшой или проходной. План хрущевки влияет на обустройство и дизайн. Многих старые строения можно  перепланировать, поскольку несущие стены, есть не в каждом жилом пространстве в хрущевке. Внутри трех- или двух- комнатных квартир большинство межкомнатных стенок не несущие. За счет этого два помещения можно объединить в одно и сделать жилище более просторным.

Но перед началом работ важно учесть, сколько метров составляют общие размеры. В 1960-1975 гг. общая площадь трешек была равна 44 м², при этом 32 м² из них занимала жилплощадь. Во второй половине 1970-х гг. стали появляться девятиэтажные дома в метрах площадь трех- комнатных квартир в них увеличили до 53 м².

Высота потолков

Как показывает практика строительства и ремонта, даже в малогабаритном жилье можно сделать поработать на созданием красивых потолочных покрытий. И сделать это удается даже при стандартной высоте. Но при этом от монтажа навесной или натяжной конструкции лучше отказаться, так как это уменьшит пространство. Дизайнеры советуют оклеивать потолочное покрытие обоями или укладывать специальные плиты из полимеров. В разных типовых сериях план типового этажа и высота потолков в хрущевке могла отличаться.

Ниже перечислены примеры:

• К-7 – 2,48-2,5 м;
• 1-335 – 2,54 м;
• 1-434, 1-447, 1-438, 1-464 – 2,5 м;
• 1-528 – 2,70-2,80 м;
• 1-480, 1-510 – 2,48 м.

Если захочется установить натяжные потолки, то можно ограничиться одноуровневой конструкцией. Таким образом, мастера могут изменить даже стандартные квартирные потолки (2,5 м). Чтобы не уменьшить жилую площадь, соблюдают расстояние между натяжной конструкцией и основной поверхностью (оно должно составлять не более 3 см). Кроме того, стоит отказаться от встраивания светильников.

Параметры кухонь

Несмотря на то, что есть разные типы планировки квартир в 5 этажном доме, кухонное пространство в них всегда строили по общему принципу. Чтобы убедиться в этом, достаточно посмотреть на любой план хрущевки. Размер кухни в хрущевке и ее метраж здесь не первостепенен. Планировка 3 –шки с 5- или в 6-метровым кухонным пространством предусматривала установку плиты с правой либо с левой стороны от окна (место зависело от того, как расположен пятиэтажный дом).

Это условие было обязательным для соблюдения правил пожаробезопасности в 5 этажном доме, поскольку через окно огонь лучше видно с улицы. Возле плиты ставили газовую колонку, а в углу – раковину. Такое размещение связано с близким расположением ванной. Каковые размеры кухни в хрущевке? Сколько квадратных метров для хозяек выделили советские архитекторы? Чаще всего, эти значения составляли от 5,1 и до 6,8 м².

При этом в сталинках минимальные показатели были от 7 м². Например, в серии 1-464, построенной с 1960 по 1967 гг., метраж равен 5,8 м². Такие же цифры были и в 1-434 (период возведения – с 1958 по 1964 гг.).

При этом в 1960 г. в данной серии архитекторы предусмотрели кухни по 6,2 м², а в 1964 г. вернулись к предыдущему значению. По стандарту для 1-335 (1963-1967 гг.) определили площадь 6,2 м². При строительстве 1-434C (с 1958 по 1964 гг.) метраж достигал 5,2-6,1 м². Иными словами, в разные периоды разница не была значительной, и колебалась в пределах квадратного метра. И на это не оказывало влияние месторасположение жилья. Так, размер кухни в хрущевке, которая была в угловой части строения, был равен метражу той, что находилась в середине. Есть современное жилье, схожее с хрущевским по типу постройки, где площадь достигает от 7 м². Но эти параметры нетипичны для стандартной жилплощади такого типа.

Кроме того, при застройке предполагалось, что должно оставаться место для небольшого столика и шкафа-буфета, в котором хранится посуда, сервиз, бакалея и прочие мелочи. Других предметов мебели здесь не предусматривали. Поэтому пространство в панельных, кирпичных или комбинированных домах в наше время кажется настолько непрактичным. Но для того периода советской эпохи строительство так называемых хрущеб было настоящим прорывом, поскольку в них заселялись те, кто раньше жил в коммуналках с общим санузлом, а также люди, которые переезжали в города из сел и деревень. Наличие удобств, водопровода, системы центрального отопления и электричества кардинально изменило бытовые условия для граждан СССР.

Схема

0 0 голоса

Рейтинг статьи

Совет по планированию Принстона утвердил пятиэтажный многоквартирный дом на улице Нассау

Совет по планированию Принстона утвердил пятиэтажный многоквартирный дом на 45 квартир для задней парковки на улице Нассау, 195, который будет включать в себя сочетание рыночных ставок и доступное жилье.

Совет по планированию утвердил заявку, которая включает в себя отклонение по высоте здания, на своем заседании 13 октября. Предлагаемый многоквартирный дом будет примыкать к зданиям 19 века на 195 Nassau St., 9-11 Charlton St. и 13 Charlton St., которые являются частью собственности.

Здание на улице Чарльтон 9-11 используется под офисы, а здание на улице Чарльтон 13 состоит из двух сдаваемых в аренду квартир. Чарльтон-стрит — это улица длиной в один квартал от Нассау-стрит, напротив римско-католической церкви Святого Павла.

План предусматривает снос ряда одноэтажных офисных зданий и части кирпичной пристройки к улице Нассау, 195, чтобы освободить место для многоквартирного дома, предложенного застройщиком 19.5 ООО «Нассау».

Из 45 квартир девять будут отведены для малообеспеченных и средних семей. Остальные квартиры будут сдаваться по рыночным ставкам. Единицы доступного жилья включают одну квартиру с одной спальней, шесть квартир с двумя спальнями и две квартиры с тремя спальнями и будут разбросаны по всему зданию.

Парковка будет рассчитана на 38 автомобилей, в том числе шесть предназначены для электромобилей. Большая часть парковочных мест будет расположена на цокольном этаже пятиэтажки, а остальные — на улице. Будет отдельный вход и выход из здания на Чарльтон-стрит, а также выезд на улицу Нассау.

Многоквартирный дом рассматривался в качестве объекта собственности после того, как район принял зону Доступного жилья Overlay-1. Он был учрежден Советом Принстона в 2020 году для поощрения строительства доступного жилья для удовлетворения требований города по предоставлению справедливой доли такого жилья.

Зона наложения допускает вариации поверх основной или нижележащей зоны. Здания на улице Нассау, 195 и улице Чарльтон, 9-11 относятся к зоне RO (жилой офис), а здание на улице Чарльтон, 13 относится к зоне R-4 (жилое).

Было запрошено и предоставлено отклонение по высоте здания. Новый многоквартирный дом будет иметь высоту 54 фута 10 дюймов, что превышает максимальную высоту в 50 футов. По словам консультанта по дизайну Томаса Бартона, дополнительная высота необходима для размещения потолков высотой девять футов в каждой квартире, что стало ожиданием арендаторов.

Бартон сказал, что здание высотой почти 55 футов будет в основном скрыто от глаз зданием на улице Нассау, 195. Он указал, что здание на улице Нассау, 185, в котором находится Центр искусств Льюиса Принстонского университета. , одинаковой высоты. Он был построен как государственная школа в начале 20 века.

Планировщик Уильям Гамильтон сказал, что разница в высоте необходима, чтобы можно было построить больше квартир. По его словам, если бы высота здания оставалась на уровне 50 футов, можно было бы построить только 35 квартир, что привело бы к меньшему количеству единиц доступного жилья.

Когда собрание было открыто для общественного обсуждения, многие комментарии касались количества парковочных мест, в частности, достаточно ли 38 мест для парковки квартир, а также офисных помещений по адресу 9-11 Charlton St. и две квартиры на Чарльтон-стрит, 13, 9.0003

Житель Майкл Флойд спросил, будут ли выделены парковочные места, и если да, то будут ли некоторые из этих мест выделены для жильцов доступного жилья.

Джеффри Альберт, директор 195 Nassau LLC, сказал, что парковочные места не будут выделяться и что парковка будет осуществляться в порядке живой очереди. 38 парковочных мест будут разделены между жильцами нового многоквартирного дома, а также офисными и жилыми помещениями на Чарльтон-стрит.

«Насколько нам известно, арендаторы (в единицах доступного жилья) имеют полное право парковаться (на территории)», — сказал Альберт. Пока не решено, сделать парковку бесплатной или взимать плату за парковку.

Председатель совета по планированию Луиза Уилсон сказала, что «одним из привлекательных качеств» предлагаемого многоквартирного дома является то, что он находится в районе города, где можно ходить пешком, «ездить на велосипеде», а также недалеко от автобусных остановок NJ Transit. По ее словам, это недалеко от центра Принстона.

Наличие меньшего количества парковочных мест, чем квартир, дает понять, что «это место, куда вы можете въехать без машины. Есть надежда, что многим жителям не понадобятся автомобили», — сказал Уилсон.

Питер Ногаре, чья семья проживает на Чарльтон-стрит в течение четырех поколений, сказал, что масштаб многоквартирного дома и его плотность будут «полностью» непропорциональны остальной части района.

Ногаре сказал, что движение, вызванное новой застройкой, окажет «ужасное влияние» на Чарльтон-стрит и окрестности. По его словам, автомобили будут въезжать и выезжать на Чарльтон-стрит, хотя некоторые из них могут покинуть территорию через выезд на улицу Нассау.

Голосуя за одобрение заявки, член совета Принстона Дэвид Коэн, который также является членом Совета по планированию, сказал, что заявка включает в себя намерение наложения зоны доступного жилья (поверх зон R-O и R-4).

«(Развитие) привнесет много динамизма в наш центр города с новыми подразделениями», — сказал Коэн.

Член совета по планированию Тим Куинн сказал, что разработчик проделал «хорошую работу», учитывая ограничения участка. По его словам, хотя комментарии о парковке «заставили меня задуматься», городские власти считают, что они будут поощрять жителей вести образ жизни без автомобилей.

— Все крутится вокруг парковки, — сказал Куинн.

Уилсон сказал, что «со временем наша работа состоит в том, чтобы сделать Принстон местом, где вам не нужна машина».

Джексон Хайтс | Beaudoin Realty

NEIGHBORHOOD LINKS

БЛИЖАЙШИЕ РЕСТОРАНЫ

JACKSON HEIGHTS SCHOOLS

JACKSON HEIGHTS

. Группа по благоустройству Джексон-Хайтс сыграла важную роль в том, чтобы Комиссия Нью-Йорка по ориентирам отметила Джексон-Хайтс, потому что это первоначальное кооперативное сообщество.

РАЙОН И НЕДВИЖИМОСТЬ ЛОНГ-Айленд-Сити

Это видео о жизни в районе Лонг-Айленд-Сити. Лонг-Айленд-Сити — это недавно развитое сообщество, которое продолжает расти.

НОВАЯ МАЛЕНЬКАЯ БЕСПЛАТНАЯ БИБЛИОТЕКА

«Маленькая бесплатная библиотека» Пили предназначена для совместного использования детских книг. Инсталляцию организовала и координировала Мишель Бодуан при поддержке группы благоустройства Джексон-Хайтс.

COLONIALS

Построенный в 1915 году, The Colonials был спроектирован архитектором Джорджем Х. Уэллсом для корпорации Queensboro. Расположенные на восточной стороне 82-й улицы между 35-й и 34-й авеню, шесть новогрузинских зданий имеют небольшие палисадники. Работая как кооператив с 1920 года, десять пятикомнатных квартир в каждом здании идентичны, с гостиной, столовой, кухней, двумя спальнями и одной ванной комнатой. Пятиэтажки — пешеходные. Colonials — это обозначенная достопримечательность, расположенная в историческом районе Джексон-Хайтс, а также внесенная в Государственный и Национальный реестр исторических мест. Это и другие исторические здания ниже представляют собой одни из лучших объектов недвижимости в Джексон-Хайтс и Нью-Йорке.

PLYMOUTH COURT

Построенный в 1916 году, Plymouth Court был спроектирован архитектором Джорджем Х. Уэллсом для корпорации Queensboro. Расположенное на западной стороне 82-й улицы между 37-й и 35-й авеню, каждое из четырех эдвардианских зданий имеет в общей сложности 20 квартир.

Действует как кооператив с 1920 года, в каждом доме по четыре пятикомнатных (двухкомнатных) квартиры и шестнадцать четырехкомнатных (одна спальня) квартир. Пятиэтажки — пешеходные. Плимут Корт является обозначенной достопримечательностью, расположенной в историческом районе Джексон-Хайтс, а также внесена в Государственный и Национальный реестр исторических мест.

WILLOW COURT

Построенный в 1916 году, Willow Court был спроектирован архитектором Джорджем Х. Уэллсом для корпорации Queensboro. Расположенные на восточной стороне 82-й улицы между 37-й и 35-й авеню, каждое из двух эдвардианских зданий имеет в общей сложности 20 квартир.

Действует как кооператив с 1920 года, в каждом доме по десять пятикомнатных (двухкомнатных) квартир и десять четырехкомнатных (одна спальня) квартир. Пятиэтажки — пешеходные. Уиллоу Корт является обозначенной достопримечательностью, расположенной в историческом районе Джексон-Хайтс, а также внесена в Государственный и Национальный реестр исторических мест.

ГРЕЙСТОУНЫ

Построенные в 1917-198 годах, Грейстоны были спроектированы архитектором Джорджем Х. Уэллсом для корпорации Квинсборо. Расположенные на 80-й улице между 37-й и 35-й авеню, 14 неотюдоровских зданий из серого камня обращены друг к другу через 80-ю улицу.

За каждым рядом зданий находится благоустроенный внутренний сад. Первоначально называвшиеся Garden Apartments, их название было изменено в 1925 году, потому что «садовые апартаменты» стали общим термином в Джексон-Хайтс. Корпорация Квинсборо планировала, что эти здания будут охватывать периметр обоих городских кварталов; однако на каждой стороне 80-й улицы было построено только семь зданий. Работаем как кооператив с 19 лет20, пятиэтажки — пешеходные. В шести зданиях (по три с каждой стороны улицы), ближайших к 37-й авеню, по две квартиры на этаже с десятью одинаковыми шестикомнатными (трехкомнатными) квартирами. В восьми оставшихся домах по три квартиры на этаже, в каждом из которых десять трехкомнатных квартир и пять четырехкомнатных квартир. Грейстоуны являются обозначенной достопримечательностью, расположенной в историческом районе Джексон-Хайтс, а также внесены в Государственный и Национальный реестр исторических мест. Нажмите здесь, чтобы просмотреть избранные списки недвижимости в Джексон-Хайтс.

LINDEN COURT

Построенный как кооператив в 1919 году, Linden Court был спроектирован архитектором Эндрю Дж. Томасом для корпорации Queensboro. Расположенный на 84-й и 85-й улицах между Рузвельтом и 37-й авеню, Linden Court состоит из 10 зданий в неороманском стиле, которые окружают красивый ландшафтный внутренний сад.

В каждом уличном фасаде по пять корпусов с четырех-, пяти- или шестикомнатными (одно-, двух- и трехкомнатными) квартирами. Каждая пяти- и шестикомнатная квартира имеет четыре экспозиции и солярий, расположенный рядом с гостиной и столовой. У каждого здания есть несколько парковочных мест, спрятанных в задней части здания, ниже уровня земли. Четырехэтажные дома — пешеходные. Линден-Корт является обозначенной достопримечательностью, расположенной в историческом районе Джексон-Хайтс, а также внесена в Государственный и Национальный реестр исторических мест.

HAMPTON COURT

Построенный как кооператив в 1921 году, Хэмптон-Корт был спроектирован архитектором Джорджем Х. Уэллсом для корпорации Queensboro. Расположенный на 78-й и 79-й улицах между 37-й и 35-й авеню, Хэмптон-Корт состоит из 11 зданий в неогеоргианском стиле, которые окружают красивый ландшафтный внутренний сад.

Каждый из пяти зданий на 79-й улице состоит из двух шестикомнатных квартир (с тремя спальнями), выходящих окнами вперед и назад, и одной четырехкомнатной квартиры (с одной спальней) с выходом на три сада. Каждое из шести зданий на 78-й улице состоит из двух пятикомнатных квартир (с двумя спальнями), выходящих окнами вперед и назад, и одной четырехкомнатной квартиры (с одной спальней) с выходом на три сада. Площадь шестикомнатных квартир составляет около 1200 квадратных футов, пятикомнатных — 1000 квадратных футов, четырехкомнатных — 800 квадратных футов. Пятиэтажки — пешеходные. Хэмптон-Корт является обозначенной достопримечательностью, расположенной в историческом районе Джексон-Хайтс, а также внесен в Государственный и Национальный реестр исторических мест. На рынке недвижимости Джексон-Хайтс находится один из лучших жилых домов во всем Нью-Йорке.

LABURNUM COURT

Построенный в 1922 году, Laburnum Court был спроектирован архитектором Джорджем Х. Уэллсом для корпорации Queensboro. Расположенный на 79-й и 80-й улицах между Рузвельтом и 37-й авеню, Laburnum Court состоит из 8 пятиэтажных зданий в неогеоргианском стиле, которые окружают внутренний сад.

Здания на 80-й улице являются кооперативными, здания на 79-й улице сдаются в аренду. В каждом доме пять одинаковых пятикомнатных (с двумя спальнями) квартир и пять одинаковых шестикомнатных (с двумя спальнями и небольшим санузлом) квартир. Каждая квартира имеет две или три экспозиции и камин. Здания приподняты. Laburnum Court является обозначенной достопримечательностью, расположенной в историческом районе Джексон-Хайтс, а также внесена в Государственный и Национальный реестр исторических мест.

HAWTHORNE COURT

Построенный как кооператив в 1922 году, Hawthorne Court был спроектирован архитектором Джорджем Х. Уэллсом для корпорации Queensboro. Расположенный на 76-й и 77-й улицах между 37-й и 35-й авеню, Хоторн Корт состоит из 14 пятиэтажных зданий в неогеоргианском стиле, которые окружают красивый ландшафтный внутренний сад.

 

На каждом фасаде расположены четыре дома с одинаковыми пятикомнатными квартирами и три дома с одинаковыми шестикомнатными квартирами. Площадь пятикомнатных квартир составляет около 1100 квадратных футов, а шестикомнатных — около 1300 квадратных футов. Каждая квартира имеет три экспозиции, камин и солярий. Солярий выходит в сад с тремя двойными окнами, собственной полноценной ванной и может использоваться как продолжение гостиной или как спальня. Здания приподняты. Хоторн-Корт является обозначенной достопримечательностью, расположенной в историческом районе Джексон-Хайтс, а также внесена в Государственный и Национальный реестр исторических мест. Нажмите здесь, чтобы просмотреть избранные списки недвижимости в Джексон-Хайтс.

ELM COURT

Построенный как кооператив в 1922 году, Elm Court был спроектирован архитектором Джорджем Х. Уэллсом для корпорации Queensboro. Расположенный на 79-й и 80-й улицах между 35-й и 34-й авеню, Elm Court состоит из 8 четырехэтажных зданий в неогеоргианском стиле, которые окружают красивый ландшафтный внутренний сад.

​

На каждом фасаде расположены два дома с одинаковыми пятикомнатными квартирами и два дома с одинаковыми шестикомнатными квартирами. Площадь пятикомнатных квартир составляет около 1100 квадратных футов, а шестикомнатных — около 1300 квадратных футов. Каждая квартира имеет три экспозиции, камин и солярий. Солярий выходит в сад с тремя двойными окнами, собственной полноценной ванной и может использоваться как продолжение гостиной или как спальня. Здания приподняты. Вязовый двор является обозначенной достопримечательностью, расположенной в историческом районе Джексон-Хайтс, а также внесен в Государственный и Национальный реестр исторических мест.

ЗАМОК

Построенный как кооператив в 1923 году, замок был спроектирован архитектором Эндрю Дж. Томасом для корпорации Квинсборо. Расположенный на 80-й и 81-й улицах между 35-й и 34-й авеню, отель The Chateau состоит из 12 зданий в стиле французского ренессанса, которые окружают красивый внутренний сад.

​

На каждом фасаде расположены по шесть корпусов с пяти-, шести- и семикомнатными (двух-, трех- и четырехкомнатными) квартирами. Площадь пятикомнатных квартир составляет около 1000 квадратных футов, шестикомнатных – около 1300 квадратных футов, а семикомнатных – около 1500 квадратных футов. Здания приподнятые, пяти- или шестиэтажные; в каждой квартире три-четыре окна и камин. В каждом из четырех угловых зданий по одиннадцать семикомнатных (четыре спальни с тремя ванными) квартир, одна квартира на шестом этаже. В восьми пятиэтажных внутренних корпусах расположены пятикомнатные (двухкомнатные с одним санузлом) и шестикомнатные (три спальни с двумя санузлами) квартиры. Замок является обозначенной достопримечательностью, расположенной в историческом районе Джексон-Хайтс, а также внесен в Государственный и Национальный реестр исторических мест.

БАШНИ

Построенные в 1924 году, башни были спроектированы архитектором Эндрю Дж. Томасом для корпорации Квинсборо. Расположенный на 80-й и 81-й улицах между 34-й авеню и Северным бульваром, The Towers состоит из 8 зданий в неороманском стиле, которые окружают красивый внутренний сад с фонтанами и балдахином, спроектированный Ноэлем Чемберленом.

На каждом фасаде по четыре шестиэтажных надземных дома. В каждом из четырех угловых зданий есть семикомнатные квартиры площадью 1500 или 1750 квадратных футов. Четыре внутренних корпуса имеют шестикомнатные (три спальни с двумя ванными) квартиры площадью 1300 квадратных футов и семикомнатные (четыре спальни с тремя ванными) квартиры площадью 1500 квадратных футов. Все квартиры имеют четыре экспозиции и камин. В 1930-х годов две линии семикомнатных квартир были разделены на трех- и четырехкомнатные. Ряд небольших квартир был также создан из бывших помещений для прислуги на крыше. Построенный как кооператив, The Towers потерпел неудачу во время Великой депрессии, но был преобразован в собственность кооператива в 1979 году. Towers является обозначенной достопримечательностью, расположенной в историческом районе Джексон-Хайтс, а также внесен в Государственный и Национальный реестр исторических мест.

ФИЛЛМОР ХОЛЛ

Построенный в 1930 году, Филлмор-холл был спроектирован Эдвардом Адельсоном для корпорации Квинсборо. Расположенный на южной стороне 35-й авеню между 83-й и 84-й улицами, Филлмор-холл имеет глубокий входной двор, выходящий на проспект, и садовый двор такого же размера сзади.

Больше, чем большинство шестиэтажных надземных зданий того времени, Филлмор-холл насчитывает 122 квартиры. Построенное как сдаваемое в аренду здание, оно было передано в собственность кооператива в начале 1980-х годов. Большинство квартир имеют большие размеры и варьируются от двухкомнатных студий (500 квадратных футов) до трехкомнатных (около 1500 квадратных футов). Филлмор-холл является обозначенной достопримечательностью, расположенной в историческом районе Джексон-Хайтс, а также внесен в Государственный и Национальный реестр исторических мест. Нажмите здесь, чтобы познакомиться с несколькими лучшими риелторами Джексон-Хайтс. Найти такую ​​качественную недвижимость непросто не только в Квинсе, но и во всем Нью-Йорке.

БЕРКЛИ

Три здания Беркли, построенные с 1936 по 1938 год, были спроектированы Джошуа Табачником (77-я улица и 35-я авеню) и Филипом Бирнбаумом (78-я улица). Неогрузинские здания окружают один квартал — восточную сторону 77-й улицы, южную сторону 35-й авеню и западную сторону 78-й улицы.

Три приподнятых шестиэтажных здания Беркли также окружают внутренний сад. Построенные как сдаваемые в аренду доходные дома, они были переданы в кооперативную собственность в начале 19 века. 80-е годы. Большинство квартир имеют большие размеры и варьируются от студий (500 квадратных футов) до апартаментов с двумя спальнями (приблизительно 1300 квадратных футов). За последнее десятилетие здания и внешний сад были тщательно отреставрированы. Беркли является обозначенной достопримечательностью, расположенной в историческом районе Джексон-Хайтс, а также внесена в Государственный и Национальный реестр исторических мест.

DUNOLLY GARDENS

Сады Dunolly Gardens, построенные в 1939 году, были спроектированы Эндрю Дж. Томасом для корпорации Queensboro. Шесть зданий в стиле модерн занимают весь квартал между 78-м и 79-м домами.Улицы с 34-й по 35-ю авеню.

Шестиэтажные здания расположены на возвышении и окружают большой внутренний сад. Построенные как многоквартирные дома для сдачи в аренду, они были преобразованы в кооперативную собственность в начале 1980-х годов. Квартиры варьируются по размеру от студий (400 квадратных футов) до квартир с двумя спальнями (приблизительно 1100 квадратных футов). Dunolly Gardens является обозначенной достопримечательностью, расположенной в историческом районе Джексон-Хайтс, а также внесена в Государственный и Национальный реестр исторических мест.

Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию о риэлторах и недвижимости в Джексон-Хайтс — многоквартирных домах, кооперативах, квартирах и домах, щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию о наших риелторах в Джексон-Хайтс, щелкните здесь, чтобы получить обзор исторических зданий в Джексон-Хайтс и здесь описание услуг в сфере недвижимости, предлагаемых нашей фирмой в Джексон-Хайтс.

Вот некоторые местные ссылки на местные организации, государственные учреждения и местные предприятия, которые могут вас заинтересовать.

Управление недвижимостью Garden Heights
Ипотечный калькулятор
Группа благоустройства Jackson Heights
Green Agenda Jackson Heights
Famers/Green Market Jackson Heights
New York Times: Real Estate Q & A
Time Out New York
Новости и информация о недвижимости
House Logic (информация и инструменты RE)
Государственный ресурс для домовладельцев
Калькулятор выбросов домашних хозяйств
Центр ответственного кредитования
Fico Score Education
Район Джексон-Хайтс
Управление по сохранению и развитию жилья г. Нью-Йорка
Офисные помещения г. Нью-Йорка
Департамент строительства
Департамент финансов
NYC ACRIS
Совет по охране окружающей среды г. Нью-Йорка
Департамент охраны окружающей среды Нью-Йорка
Достопримечательности Нью-Йорка
Департамент парков
Департамент транспорта
Департамент санитарии
Департамент
Департамент полиции Нью-Йорка
Адрес школы NCES
Информация об образовании
Член совета Нью-Йорка от Джексон-Хайтс Дэниел Дромм
Член совета Нью-Йорка или член совета директоров города Лонг-Айленд-Сити Джимми Ван Брамер

В ДЖЕКСОН-ХАЙТЗ НАХОДИТСЯ МНОГИЕ ИЗ ЛУЧШИХ РЕСТОРАНОВ В КВИНС И НЬЮ-ЙОРКЕ

Джексон-Хайтс является одним из районов «плавильного котла» Америки. Район Джексон-Хайтс является домом для десятков тысяч людей из Восточной и Западной Европы; Индия, Китай и большинство других частей Азии; и Центральной и Латинской Америки. А близлежащая Корона когда-то была домом Луи Армстронга и других великих джазовых исполнителей, благодаря чему Квинс получил прозвище «Дом джаза».

​

Многие иммигранты привезли с собой в страну свои кулинарные навыки, и район Джексон-Хайтс является одним из главных бенефициаров. Ниже приведен список лишь некоторых прекрасных итальянских, тайских, индийских, испанских, греческих и японских ресторанов.

​

Джексон-Хайтс: отличные рестораны

• Ресторан Armondo’s Jackson Heights – (718) 429-8552 / 74-73-16 Northern Blvd, Jackson Heights, NY 11372
• Тайский ресторан Arunee Jackson Heights – (718) ) 205-5559/ 78-23 37th Avenue, Jackson Heights, NY 11372
• Кафе La Nueva в Jackson Heights – (718) 505-3700 / 86-10 37th Avenue, Jackson Heights, NY 11372

• Ресторан El Coyote – (718) 651 -4874 / 80-18 Northern Boulevard, Jackson Heights, New York 11370
• Happy Kitchen — (718) 803- 1600 / 80-12 37th Avenue, Jackson Heights, NY 11372
• Jackson Diner — (718) 672-1232 / 37-47 74th Street, Jackson Heights, NY 11372
• Jackson House — (718) 639-6201 / 82-14 37th Avenue, Jackson Heights, NY 11372

• Кухня 79 — (718) 803-6227 / 37-70 79th Street, Jackson Heights, NY 11372
• Pio Pio — (718) 426-4900 / 84-02 Northern Boulevard, Queens, NY 11372
• Plaka Medertainan Гриль — (718) 505-0515 / 37-68 79-я улица, Джексон-Хайтс, Нью-Йорк 11372
• Себа Себа — (718) 478-4691 / 79-28 37-я авеню, Джексон-Хайтс, Нью-Йорк 11372
• Столовое вино — (718) ) 478-9463 / 79-14 37th Ave, Jackson Heights, NY 11372

• The Queensboro — (929) 296-0038 / 80-02 Northern Boulevard, Jackson Heights
• Tomo Japanese Cuisine — (718) 205-6222 / 86-12A 37th Avenue, Jackson Heights, NY 11372

​

Ближайшие районы: отличные рестораны в Квинсе

• Тайский ресторан Ayada Jackson Heights — (718) 424-0844 / 77-08 Woodside Ave in Woodside, NY 11373

• Bahari Estiatorio​ — (718) 204-8968 / 31-14 Broadway Astoria, NY 11106

• Bistro Eloise — (718) 440-9493 / 75 -57 31st Ave, East Elmhurst, NY 11370, USA
• CAFE HENRI – (718) 383-9315 / 1010 50th Avenue, (и Vernon), LIC, NY 11101

• Chez Olivia — (718) 204-0952​ / 29-11 23-Я АВ. ASTORIA, NY 11105

• Cyclo — (718) 786-8309 / 5-51 47th Ave New York, NY 11101

• Don Peppe — (718) 845-7587 / 13558 Lefferts Blvd, S Ozone Park, NY 114030

• Пекарня-кафе La Flor — (718) 426-8023 / 53-02 Roosevelt Ave, Woodside, NY 11377
• M.Wells Dinette @ PS1 MoMA — (718) 786-1800 / 22-25 Jackson Ave, LIC, NY 11101
• Manducatis — (718) 729-4602 / 13-27 Джексон Авеню Лонг-Айленд-Сити, Нью-Йорк 11101
• Manducatis Rustica — (718) 937-1312 /  46-31 Vernon Boulevard Long Island City, NY 11101

• Park Side — (718) 271-9274 / 107-01 Corona Avenue, Corona, NY 11368
• Ресторан Sanford’s — (718) 932-9569 / 30-13 B’way, Astoria, NY 11106

• SriPraPhai — (718) 899-9599 / 64-13 39th Avenue, Woodside, NY 11377

• Stamatis — (718) 932 -8596 / 29-09 23rd Avenue, Astoria, NY 11105

• Taverna Kyclades — (718) 545-8666 / 3307 Ditmars Blvd, Astoria, NY 11105

• Telly’s Tavern-(718) 728-9056 /28-13 23 Avenue, Astoria, NY 11105

Jackson Heights School в Квинсе и Нью-Йорке.

Помимо того, что в Джексон-Хайтс находится одна из самых успешных и первых государственных чартерных школ, в Джексон-Хайтс также находится школа садов, которая была основана на заре существования сообщества Джексон-Хайтс как независимая частная школа.

 

I. ЧАРТЕРНАЯ ШКОЛА RENAISSANCE

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ШКОЛЫ JACKSON HEIGHTS

Чартерная школа Renaissance была основана в 1990-х годах как одна из первых чартерных школ Нью-Йорка. Школа была основана независимой группой родителей, которые заботились о том, чтобы их дети получали качественное образование в государственной школе. С момента своего создания в качестве некоммерческой организации Чартерная школа Ренессанс выросла как в размерах, так и в оснащении и стала образцовой чартерной школой в системе государственных школ Нью-Йорка.

 

II. THE GARDEN SCHOOL

JACKSON HEIGHTS PRIVATE SCHOOLS

Garden School в Джексон-Хайтс была основана в 1920-х годах как некоммерческая общественная школа.