Тк 192: Статья 192 ТК РФ. Дисциплинарные взыскания

Содержание

Ст 192 Трудовой Кодекс (ТК РФ) N 197-ФЗ

Статья 192. Дисциплинарные взыскания

За совершение дисциплинарного проступка, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение работником по его вине возложенных на него трудовых обязанностей, работодатель имеет право применить следующие дисциплинарные взыскания:

1) замечание;

2) выговор;

3) увольнение по соответствующим основаниям.

Федеральными законами, уставами и положениями о дисциплине (часть пятая статьи 189 настоящего Кодекса) для отдельных категорий работников могут быть предусмотрены также и другие дисциплинарные взыскания.

К дисциплинарным взысканиям, в частности, относится увольнение работника по основаниям, предусмотренным пунктами 5, 6, 9 или 10 части первой статьи 81, пунктом 1 статьи 336 или статьей 348.11 настоящего Кодекса, а также пунктом 7, 7.1 или 8 части первой статьи 81 настоящего Кодекса в случаях, когда виновные действия, дающие основания для утраты доверия, либо соответственно аморальный проступок совершены работником по месту работы и в связи с исполнением им трудовых обязанностей.

Не допускается применение дисциплинарных взысканий, не предусмотренных федеральными законами, уставами и положениями о дисциплине.

При наложении дисциплинарного взыскания должны учитываться тяжесть совершенного проступка и обстоятельства, при которых он был совершен.

Другие статьи ТК РФ

Статья 268. Запрещение направления в служебные командировки, привлечения к сверхурочной работе, работе в ночное время, в выходные и нерабочие праздничные дни работников в возрасте до восемнадцати лет

Статья 400. Рассмотрение требований работников, профессиональных союзов и их объединений

Статья 260. Гарантии женщинам в связи с беременностью и родами при установлении очередности предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков

Трудовой кодекс Российской Федерации N 197-ФЗ ст 192 (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.11.2021) (действующая редакция 2021)

Кресло для отдыха Эшли ТК 192

Характеристики

Бренд:

Нижегородмебель

Стиль:

современный

Комната использования:

гостиная

Комплект:

готовый комплект

Цветовая гамма:

тёмная

Материал каркаса:

ЛДСП, хвойный брус, фанера

Материал обивки:

ткань

Цвет обивки:

коричневый

Механизм трансформации:

без механизма

Наличие ящика:

нет

Наличие подлокотников:

есть

Материал ножек/опоры:

пластик

Наполнение:

ППУ, пружинный блок

Описание

Габариты (Д x Г х В, мм): 840 x 960 x 1010
высота посадки (мм): 460
глубина сиденья (мм): 580
высота спинки (мм): 650
высота подлкотника от сиденья (мм): 150
максимально допустимая нагрузка: 100 кг
Материалы:
каркас:

  • фанера
  • деревянный брус
  • ЛДСП

основание сиденья:

  • ППУ на блоке плоских пружин «змейка»

материал опор: пластик
цвет опор: коричневый
высота опор (мм): 150/120
Декор:
Валик спинки выполнен из ткани-компаньона с термостежкой.

Декоративный кант на подлокотниках. Защипы на царге.

Статья 192 ТК РФ Дисциплинарные взыскания

За совершение дисциплинарного проступка, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение работником по его вине возложенных на него трудовых обязанностей, работодатель имеет право применить следующие дисциплинарные взыскания:

1) замечание;

2) выговор;

3) увольнение по соответствующим основаниям.

Федеральными законами, уставами и положениями о дисциплине (часть пятая статьи 189 настоящего Кодекса) для отдельных категорий работников могут быть предусмотрены также и другие дисциплинарные взыскания.

К дисциплинарным взысканиям, в частности, относится увольнение работника по основаниям, предусмотренным пунктами 5, 6, 9 или 10 части первой статьи 81, пунктом 1 статьи 336 или статьей 348.11 настоящего Кодекса, а также пунктом 7, 7.1 или 8 части первой статьи 81 настоящего Кодекса в случаях, когда виновные действия, дающие основания для утраты доверия, либо соответственно аморальный проступок совершены работником по месту работы и в связи с исполнением им трудовых обязанностей.

Не допускается применение дисциплинарных взысканий, не предусмотренных федеральными законами, уставами и положениями о дисциплине.

При наложении дисциплинарного взыскания должны учитываться тяжесть совершенного проступка и обстоятельства, при которых он был совершен.

Положения статьи 192 ТК РФ используются в следующих статьях:
  • Статья 181.1 ТК РФ Выходные пособия, компенсации и иные выплаты работникам в отдельных случаях прекращения трудовых договоров
    Коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовыми договорами либо решениями работодателя, уполномоченных органов юридического лица, а равно и собственника имущества организации или уполномоченных собственниками лиц (органов) не могут предусматриваться выплата работникам выходных пособий, компенсаций и (или) назначение им каких-либо иных выплат в любой форме в случаях увольнения работников по основаниям, которые относятся к дисциплинарным взысканиям (часть третья статьи 192 ТК РФ), или прекращения трудовых договоров с работниками по установленным ТК РФ, другими федеральными законами основаниям, если это связано с совершением работниками виновных действий (бездействия).
    Открыть статью
  • Статья 348.12 ТК РФ Особенности расторжения трудового договора со спортсменом, с тренером
    В трудовом договоре со спортсменом может быть предусмотрено условие об обязанности спортсмена произвести в пользу работодателя денежную выплату в случае расторжения трудового договора по инициативе спортсмена (по собственному желанию) без уважительных причин, а также в случае расторжения трудового договора по инициативе работодателя по основаниям, которые относятся к дисциплинарным взысканиям (часть третья статьи 192 ТК РФ). Открыть статью

Кресло для отдыха Эшли ТК 192

Код товара в базе Вселенной Мебели: ВМ2131774

Кресло для отдыха Эшли.
Размер:
Ширина 840 мм.
Глубина 960 мм.
Высота 1010 мм.
Высота посадки 460 мм.
Глубина сиденья 580 мм.
Высота подлокотников 150 мм.
Обивка: ткань полите велюр ТК 192 (Эйрсан 42/Луна 42).
Материал: хвойный и березовый брус, фанера, ламинированная ДСП, пенополиуретан, ткань велюр, полиэфирное волокно, ножки — пластик.
Гарантия: 1 год со дня продажи кресла.

Кресло для отдыха Эшли — удобное кресло с высокой спинкой и глубокой посадкой подарит уют и домашний комфорт. Такое кресло непременно станет изюминкой интерьера и поможет Вам оформить зону отдыха стильно и со вкусом. Чтение, домашнее рукоделие, пролистывание новостей в соцсетях пролетят незаметно. При большой глубине и достаточно высокой спинке, кресло имеет весьма компактные размеры, что позволит использовать его в оформлении интерьера помещения любой, даже самой маленькой, площади. Широкий выбор цветов обивки кресла дает зеленый свет полету фантазии. Это кресло может составить очаровательный комплект мебели с диваном Фрея ТД 192.

Каркас кресла изготовлен из хвойных и березовых брусов, ламинированной ДСП и фанеры, ножки — из пластика. Обивка выполнена из прочной, красивой ткани Эйрсан велюр (полиэстер 100%, плотность 380 г/кв м, количество циклов истирания: более 30 000) и Луна велюр (полиэстер 100%, плотность 310 г/кв м, количество циклов истирания: более 20 000). Ткани мягкие, приятны тактильно, долговечны в эксплуатации, длительно сохраняют первоначальный внешний вид. Набивка кресла произведена из ППУ и полиэфирного волокна.

Современная мягкая мебель для дома производиться компанией «Нижегородмебель и К». Производимая продукция всегда актуальна и востребована на мебельном рынке, постоянно усовершенствуется в соответствии с новыми тенденциями и модными направлениями. Стремление выпускать исключительно качественную мебель держит на должном уровне и само производство, которое постоянно обновляется современными деревообрабатывающими станками и новейшем оборудованием. Процессы изготовления находятся под контролем высокоточной компьютерной техники. Продукция имеет гигиенический сертификат Е1 и относится к самой безопасной группе. Надежная фурнитура обеспечит долгую жизнь мебели.
Нестандартный дизайн, удивительные формы, контрастное сочетание цветов всей линии мягкой мебели удивит и покорит Вас. Возможность сочетать модули из разных коллекций обогащает выбор стильного оформления Вашего дома.

Расписание электричек, пригородных поездов (Иркутская область) — Байкальская пригородная пассажирская компания


поезда
Время
приб.
Время
отпр.
Маршрут
следования
Дни Направление
6301 06:10 Иркутск-Пасс. — Половина ежедневно на запад
6302 07:08 07:09 Мальта — Большой Луг кроме вс на восток
6333 07:08 07:09 Слюдянка-1 — Иркутск-Сорт. ежедневно на запад
6303 07:21 07:23 Кая — Черемхово ежедневно на запад
6304 07:32 07:33 Черемхово — Кая ежедневно на восток
6112 08:07 Черемхово — Иркутск-Пасс. кроме вс прибытие
6305 08:25 08:27 Большой Луг — Черемхово ежедневно на запад
6308 09:03 Черемхово — Иркутск-Пасс. ежедневно прибытие
6306 09:16 09:18 Иркутск-Сорт. — Слюдянка-1 ежедневно на восток
6335 09:20 09:22 Байкальск — Иркутск-Сорт. пн, пт, вс на запад
6335 09:20 09:22 Слюдянка-1 — Иркутск-Сорт. вт, ср, чт, сб на запад
6312 10:15 10:17 Иркутск-Сорт. — Слюдянка-1 сб, вс на восток
6307 10:23 10:24 Большой Луг — Иркутск-Сорт. кроме вс на запад
6314 11:16 11:18 Половина — Большой Луг ежедневно на восток
6311 11:28 11:29 Кая — Черемхово кроме сб на запад
6102 13:01 13:02 Зима — Кая ежедневно на восток
6320 13:19 13:20 Иркутск-Сорт. — Глубокая вт, чт, сб, вс на восток
6320 13:19 13:20 Иркутск-Сорт. — Подкаменная пн, ср, пт на восток
6103 14:15 14:16 Кая — Зима ежедневно на запад
7102 14:20 Зима — Иркутск-Пасс. ежедневно прибытие
6313 14:57 14:59 Большой Луг — Усолье-Сибирское ежедневно на запад
6117 16:49 16:50 Кая — Черемхово ежедневно на запад
6317 17:24 17:26 Слюдянка-1 — Иркутск-Сорт. сб, вс на запад
6315 17:24 17:26 Подкаменная — Иркутск-Сорт. кроме сб, вс на запад
6334 17:28 17:30 Иркутск-Сорт. — Байкальск пн, пт, вс на восток
6334 17:28 17:30 Иркутск-Сорт. — Слюдянка-1 вт, ср, чт, сб на восток
6319 17:33 17:35 Кая — Черемхово ежедневно на запад
6108 18:24 18:25 Черемхово — Кая ежедневно на восток
7101 18:37 Иркутск-Пасс. — Зима ежедневно на запад
6321 19:09 19:10 Кая — Черемхово кроме сб на запад
6326 19:18 19:19 Усолье-Сибирское — Кая ежедневно на восток
6324 19:28 19:30 Иркутск-Сорт. — Слюдянка-1 ежедневно на восток
6334 19:28 19:30 Иркутск-Сорт. — Слюдянка-1 только 5 января на восток
6323 20:11 20:13 Глубокая — Иркутск-Сорт. вт, чт, сб, вс на запад
6323 20:11 20:13 Подкаменная — Иркутск-Сорт. пн, ср, пт на запад
6328 20:18 20:19 Черемхово — Большой Луг ежедневно на восток
6325 20:22 20:23 Кая — Черемхово ежедневно на запад
6329 21:28 21:30 Слюдянка-1 — Иркутск-Сорт. ежедневно на запад
6114 22:23 22:24 Зима — Кая ежедневно на восток

Наш профсоюз | МАДОУ МО Г.

КРАСНОДАР «ДЕТСКИЙ САД № 192»

Краснодарская городская организация Профсоюза работников народного образования

Адрес: г. Краснодар, ул. Митрофана Седина, д. 175

Телефон/факс: 8 (861) 259-69-02

Адрес сайта: www.gorkom-prof.ru

Электронная почта: [email protected]

Председатель Краснодарской городской организации Профсоюза — Хотнянская Тамара Михайловна

 

Состав профсоюзного комитета ДОО №192:

Председатель: Щеголева Татьяна Федоровна

Председатель РК: Суханова Дарья Николаевна

Уполномоченный по ОТ: Вавилова Мария Евгеньевна

Члены ПК: Павлинова Мария Александровна, Занина Любовь Дмитриевна, Иванова Галина Николаевна, Вавилова Мария Евгеньевна

Члены контрольно-ревизионной комиссии: Суханова Д.Н., Сейранова У.Н., Бровко В.В.

Секретарь: Чумакова А.С.

Это важно знать каждому:

В случаях, предусмотренных ТК РФ работодатель принимает решения с учетом мнения соответствующего профсоюзного органа (ст. 8, ст. 371 ТК РФ)

Локальные нормативные акты, принятые работодателем без соблюдения установленного порядка учета мнения представительного органа работников не подлежат применению (ч. 4 ст. 8 ТК РФ)

Требуется учет мнения выборного органа первичной профсоюзной организации при принятии следующих решений:

— введение и отмена ранее срока режима неполного рабочего дня (смены) или неполной рабочей недели на срок до шести месяцев в случае, когда причины, связанные с изменением организационных или технологических условий труда могут повлечь за собой массовое увольнение работников (ст. 74 ТК РФ)

— установление порядка проведения аттестации (ч. 2 ст. 81 ТК РФ)

— увольнение по инициативе работодателя работников, являющихся членами профсоюза, предусмотренным п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ (сокращение численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя), п. 3 ч. 1 ст. 81 ТК РФ (несоответствие работника занимаемой должности или выполняемой работе вследствие недостаточной квалификации, подтвержденной результатами аттестации) или п. 5 ч. 1 ст. 81 ТК РФ (неоднократное неисполнение работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание) — (ст. 82 ТК РФ)

— привлечение к сверхурочной работе (за исключением случаев, предусмотренных ч.ч. 2, 3 ст 99 ТК РФ) — (ч. 4 ст. 99 ТК РФ)

— принятие локального нормативного акта, устанавливающего перечень должностей работников с ненормированным рабочим днем (ст. 101 ТК РФ)

— составление графиков сменности (ст. 103 ТК РФ)

— принятие локального нормативного акта о разделении рабочего дня на части (ст. 105 ТК РФ)

— принятие локального нормативного акта о размере и порядке выплаты дополнительного вознаграждениея работникам нерабочие праздничные дни, в которые они не привлекались к работе (за исключением работников, получающих оклад) — (ст. 112 ТК РФ)

— привлечение к работе в выходные и нерабочие праздничные дни (за исключением случаев, предусмотренных ч.ч. 2, 3 ст. 113 ТК РФ) — (ч. 5 ст. 113 ТК РФ)

— принятие локального нормативного акта об установлении дополнительных отпусков (ст. 116 ТК РФ)

— утверждение графика отпусков (ст. 123 ТК РФ)

— принятие локального нормативного акта, устанавливающего системы оплаты труда (ст. 135 ТК РФ)

— утверждение формы расчетного листка (ст. 136 ТК РФ)

— установление конкретных размеров повышения оплаты труда работников, занятых на тяжелых работах, работах с вредными или опасными и иными особыми условиями труда (ст. 147 ТК РФ)

— установление конкретных размеров оплаты труда за работу в выходной или нерабочий праздничный день (ст. 153 ТК РФ)

— установление конкретных размеров повышения оплаты труда за работу в ночное время (ст. 154 ТК РФ)

— определение систем нормирования труда (ст. 159 ТК РФ)

— принятие локальных нормативных актов, предусматривающих введение, замену и пересмотр норм труда (ст. 162 ТК РФ)

— увольнение по инициативе работодателя работников, избранных в состав комиссии по трудовым спорам (ст. 171 ТК РФ)

— принятие мер по предотвращению массового увольнения (ст. 180 ТК РФ)

— утверждение правил внутреннего трудового распорядка (ст. 190 ТК РФ)

— определение форм профессиональной подготовки, переподготовки и повышения квалификации работников, перечень необходимых профессий и специальностей (ст. 196 ТК РФ)

— разработка и утверждение правил и инструкций по охране труда для работиков (ст. 212 ТК РФ)

— установление степени вины застрахованного работника, если грубая неосторожность застрахованного содействовала возникновению или увеличению вреда, причиненного его здоровью в связи с несчастным случаем (ст. 229.2 ТК РФ)

— утверждение порядка применения вахтового метода (ст. 297 ТК РФ)

— увеличение продолжительности вахты до 3 месяцев (ст. 299 ТК РФ)

— утверждение графика работы на вахте (ст. 301 ТК РФ)

— принятие локального нормативного акта об установлении надбавки за вахтовый метод работы работникам работодателей, не относящихся к бюджетной сфере (ст. 302 ТК РФ)

— принятие локального нормативного акта, предусматривающего размер, условия и порядок компенсации расходов на оплату стоимости проезда и провоза багажа к месту использования отпуска и обратно для лиц, работающих у работодателей, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, не относящихся к бюджетной сфере (ст. 325 ТК РФ)

— принятие локального нормативного акта, предусматривающего размер, условия и порядок компенсации расходов, связанных с переездом лиц, работающих у работодателей, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, не относящихся к бюджетной сфере (ст. 326 ТК РФ)

Перечень вопросов, решаемых работодателем с учетом мнения выборного профсоюзного органа, может быть расширен коллективным договором, соглашением.

Коллективным договором, соглашениями может быть предусмотрено принятие локальных нормативных актов по согласованию с представительным органом работников (ст. 8 ТК РФ)

Требуется предварительное соглашение профсоюзного комитета при принятии работодателем следующих решений:

— применение дисциплинарного взыскания, перевод на другую работу или увольнение по инициативе работодателя (за исключением случая расторжения трудового договора за совершение поступка, за который, в соответствии с ТК РФ предусмотрено увольнение с работы) представителей работников, участвующих в коллективных переговорах, в период их ведения (ст. 39 ТК РФ)

— применение дисциплинарного взыскания, перевод на другую работу или увольнение по инициативе работодателя представителей работников — членов примирительной комиссии, трудовых арбитров в период участия в разрешении коллективного трудового спора (ст. 405 ТК РФ)

— увольнение руководителей выборного органа первичной профсоюзной организации и его заместителей в течение 2 лет после окончания срока их полномочий (ст. 376 ТК РФ)

Фотоотчет о мероприятиях:

К Международному женскому дню профсоюз ДОО №192 вручил подарки и организовал концерт для коллектива.

Социальное партнерство.

Социальное партнерство — система взаимоотношения между работниками (представителями работников), работодателями (представителями работодателей), органами государственной власти, органами местного самоуправления, направленная на обеспечения согласования интересов работников и работодателей по вопросам регулирования трудовых отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений.

Система социального партнерства в соответствии с трудовым законодательством (ст. 26 ТК РФ) включает пять уровней:

— федеральный уровень, на котором устанавляваются основы регулирования отношений в сфере труда

— региональный уровень, на котором субъекты определяют порядок регулирования в соответствии со своими полномочиями

— отраслевой уровень, на котором осуществляется отраслевое регулирование

— территориальный уровень, который распространяет свое действие на территории муниципального образования (город, район и т.п.)

— локальный уровень, на котором происходит регулирование взаимоотношений между работниками и работодателями в рамках конкретной организации

В качестве основы социального партнерства законодатель (ст. 24 ТК РФ) закрепил 12 основных принципов, которые по своему характеруявляются внутреотраслевыми, так как относятся только к институту социального партнерства:

1. Равноправие сторон

2. Уважение и учет интересов сторон

3. Заинтересованность сторон в участии в договорных отношениях

4. Содействие госудорства в укреплении и развитии социального партнерства на демократической основе

5. Соблюдение сторонами и их представителями законов и иных нормативных правовых актов

6. Полномочность представителей сторон

7. Свобода выбора при обсуждении вопросов, входящих в сферу труда

8. Добровольность принятия сторонами на себя обязательств

9. Реальность обеспечения принимаемых на себя обязательств

10. Обязательность выполнения колективных договоров

11. Контроль за выполнением принятых коллективных договоров, соглашений

12. Ответственность сторон, их представителей за невыполнение по их вине коллективных договоров, соглашений

Трудовое законодательство (гл. 4 ТК) в качестве представителей работников как социальных партнеров определяет профсоюзы, их организации, объединения, предусмотренные уставами общероссийских профсоюзов, или иные представители, избираемые работниками в случаях, предусмотренных Трудовым кодексом (ст. 29).

Представители работодателей в социальном партнерстве согласно ст. 33 ТК являются: руководитель организации или уполномоченные им лица в соответствии с трудовым законодательством, учредительными документами организации и локальными нормативными актами. В числе представителей работодателя называются объединения — добровольные некоммерческие организации, основанные на добровольном членстве работодателей.

Основное предназначение социального партнерства состоит в том, чтобы путем переговоров достичь согласованности противоположных интересов работников и работодателей, снять острые проблемы. Достижение целей социального партнерства происходит благодаря использованию различных форм (ст. 27 ТК РФ): коллективные переговоры, взаимные консультации, участие работников или их представителей при разрешении трудовых споров в судебном порядке. Одной из форм социального партнерства является также участие работников, их представителей в управлении организацией. Законодатель признает производственную демократию формой социального партнерства.

Работа с ветеранами:

 

В МАДОУ МО г. Краснодар «Детский сад №192» намечен план Работа с ветеранами со стороны коллектива профсоюзного комитета. Некоторые аспекты программы приведены ниже:

1. Поздравление ветеранов с днем рождения, профессиональными и другими праздниками (День учителя, День дошкольного работника, День пожилого человека, 8 марта, День Победы и др.), вручение подарков

2. Регулярное приглашение ветеранов на профсоюзные собрания и другие мероприятия, проводимые профсоюзным комитетом

3. Приглашение на культурно-массовые мероприятия, выезд на природу

4. Организация похода в театр и кино

5. Содействие в проведении дней здоровья для ветеранов

6. Консультации для ветеранов разностороннего плана

Поскольку в коллективе МАДОУ МО г. Краснодар «Детский сад №192» отсутствуют ветераны, разработанный проект будет реализован по мере его надобности и необходимости.

Документы первичной профсоюзной организации:

Городской центр Mega Space Coast планируется построить в Западном Мельбурне


«Городская деревня» площадью 160 акров с домами, гостиницами, магазинами и озером.

Видео с дрона планируемого городского центра Space Coast в Западном Мельбурне

Скоро: городской центр Space Coast, «городская деревня» с жильем, магазинами и офисами к югу от США 192 в Западном Мельбурне. Видео опубликовано 7 сентября 2018 г.

Ксавье Маскареньяс и Морин Кеньон, газета Treasure Coast Newspapers

WEST MELBOURNE — видение бостонского девелопера по строительству амбициозной «городской деревни» из жилых, торговых и офисных комплексов к югу от США.С. 192 испарился десять лет назад, когда рынок недвижимости рухнул.

Теперь, привлеченная бурно развивающейся аэрокосмической промышленностью Космического побережья, команда разработчиков из Майами возродила планы по преобразованию пастбищ для скота в коммерческую собственность и созданию «Центра города Космического побережья» к западу от межштатной автомагистрали 95.

Ветераны-разработчики Эдгар Джонс и Роберт Горлоу работают над мега-торговым центром/развлекательным комплексом American Dream Miami, который рекламируется как крупнейший в стране. В планах построить 75 жилых, торговых и офисных зданий в районе Санкт-Петербурга.Джонс наследие бульвар в Западном Мельбурне.

Подробнее: Предлагаемый центр города Мельбурн получает франшизу Hilton, финансовая поддержка

Подробнее: Строительство застройщика около 50 млн. Долл. США в высококачественных строительных проектах недалеко от Eau Gallie

Подробнее: Developer получает «остановить работу» он построил дорогу без разрешений

Городской центр космического побережья Окончательная стоимость: от 200 до 300 миллионов долларов, сказал Джонс. У дуэта застройщиков есть контракт на 160 акров, и в прошлом месяце они представили проект в мэрии Западного Мельбурна.

«Мы создаем среду смешанного использования, основанную на удобствах, которая будет включать в себя гостиничный бизнес, офис, многоквартирный дом (жилье) и магазины. Это будет место, где люди смогут прогуляться вокруг озера. Мы надеемся, что здесь будут рестораны обслуживая людей, которые там живут, которые там работают, все в пределах пешей досягаемости — а не то, что вам нужно прыгать в машину и ехать до следующей развязки», – сказал Джонс.

Городской центр космического побережья будет ограничен шоссе 192 США на севере, Саймон-роуд на западе, каналом Melbourne Tillman Water Control District, обсаженным дубом, на юге, а также магазином Byrd’s Western Store и карьерным озером на востоке.Участок разделен пополам бульваром наследия Сент-Джонс, который открылся здесь в ноябре прошлого года.

Джонс надеется начать работы на площадке, расширение инженерных сетей и дорожные работы к середине 2019 года. После этого отдельные участки будут проданы другим застройщикам для строительства зданий.

Джонс сказал, что он заручился обязательством от застройщика многоквартирного жилья построить 300 квартир, а затем вторую фазу из 300 квартир. Компания, предоставляющая медицинские услуги, хочет построить здание отделения неотложной помощи/медицинского обслуживания, и во вторник он встретился с застройщиком отеля.

На прошлой неделе разработчики представили торговый центр Space Coast Town Center во время ежегодной конференции Международного совета торговых центров в конференц-центре округа Ориндж в Орландо.

«Аэрокосмическая, технологическая и оборонная промышленность, базирующиеся в районе Бревард-Каунти-Космического побережья: это стало стимулом для нашего интереса к рынку», — сказал Джонс.

О проекте 

В соответствии с концептуальным планом участка, хранящимся в мэрии Западного Мельбурна, городской центр Space Coast может включать:

• 1 400 многоквартирных жилых домов внутри зданий от четырех до восьми этажей

• 360 000 квадратных футов офисных помещений

• 257 000 квадратных футов торговых площадей

• Продуктовый магазин площадью 30 000 квадратных футов

• Озеро площадью от 13 до 15 акров, служащее координационным центром для прибрежной площади, офисов и жилых помещений здания

• Два отеля за магазином Byrd’s Western Store, каждый на 135 номеров

«От А до Я, это хорошо для этого района.Это рост. И это неизбежно», — сказал Джон Берд, стоя за прилавком в магазине Byrd’s Western Store среди ковбойских сапог, кожаных ремней, украшений из бирюзы и других символов прошлого Мельбурна. , а сегодняшнее заведение открылось в 1986 году на западной окраине города. В понедельник представители компании напомнили клиентам в Facebook, что аутфиттер не закрывается в связи со строительством городского центра Space Coast.

«Похоже, когда они проложили эту дорогу, что-то вроде этого должно было лопнуть», — сказал Джон Берд, указывая на улицу St. Johns Heritage Parkway. «Мы полагали, что что-то подобное должно было произойти 15 лет назад».

Налоговая база «благо»

Команда Центра города Космического побережья встретилась с городскими властями во время конференции перед подачей заявления 2 августа в мэрии Западного Мельбурна.

«С финансовой точки зрения это было бы большим благом для налоговой базы города», — сказал городской менеджер Западного Мельбурна Скотт Морган.

«Мы ожидаем, что для этого не потребуется столько услуг, сколько он потенциально может заплатить городу в виде налогов. Так что это принесет пользу существующему Западному Мельбурну, где мы могли бы сохранить низкую налоговую ставку и расширить базу, » он сказал.

Морган сказал, что поэтапные этапы строительства проекта требуют «якоря занятости», чтобы помочь привлечь разработчиков на сайт.

«Если им удастся получить основную работу, это принесет пользу всему району. Очевидно, что мы уже получаем выгоду от большого количества новых основных рабочих мест в районе аэропорта Мельбурна.Если они смогут что-то добавить к этому, это пойдет на пользу всей экономике южного округа Бревард», — сказал он. жителей до 21 360 жителей (16,4%), показывают оценки Бюро экономических и бизнес-исследований Университета Флориды.

Западный Мельбурн возглавил округ Бревард в этом списке, за исключением гораздо меньшего Палм-Шорс. до 1114 жителей (23.8 процентов).

В следующем году транспортные инженеры изучат, следует ли расширить Минтон-роуд с четырех до шести полос. Бульвар наследия Сент-Джонс предназначен для того, чтобы убрать автомобилистов с этой перегруженной дороги.

Подобное видение провалилось

Летом 2008 года городской совет Западного Мельбурна аннексировал рассматриваемую собственность, в то время как велись переговоры об коммунальных услугах с бостонским девелопером Samuels & Associates, который предложил построить более крупную «городскую деревню» к югу от США. S. 192.

Планы развития «Водораздела» площадью 280 акров предусматривали 1,4 миллиона квадратных футов торговых площадей, 1410 единиц жилья и 475 000 квадратных футов офисных помещений. Также были запланированы начальная школа, 320 гостиничных номеров, парки, пруды и городские площади.

Водораздел должен был напоминать Парк Болдуина в Орландо или Празднование возле Всемирного центра отдыха Уолта Диснея, сказала Кристи Фишер, директор по планированию и экономическому развитию Западного Мельбурна.

Однако рынок недвижимости рухнул, и проект так и не сошел с чертежной доски.

Джонс и Горлоу работают в Triple Five Group, девелоперской компании American Dream Miami, которой принадлежит торговый центр Mall of America в Блумингтоне, штат Миннесота. American Dream Miami, у которого уже есть собственная страница в Википедии, в мае получила разрешение на зонирование от Комиссии округа Майами-Дейд.

Мегакомплекс, рекламируемый как крупнейший торговый центр в Северной Америке, планируется построить на автомагистрали Флориды и межштатной автомагистрали 75. Но остаются многочисленные препятствия, ключевое из которых – финансирование.

Хотя Центр города Космического побережья гораздо меньше по масштабу, Фишер сказал, что для его формирования потребуется следующее десятилетие или около того.

«Это большое мероприятие. Поэтому граждане не должны ожидать, что все это будет разработано в течение двух-трех лет. Это больше похоже на 10-летний или более тип развития», — сказал Фишер.

Давний землевладелец

Землевладельцем является Уильям «Так» Феррелл, потомок одной из самых известных семей Бревардов, занимающихся скотоводством. Он также является давним сторонником бульвара наследия Сент-Джонс, посещая различные правительственные собрания в ковбойской шляпе.

Целевой участок площадью 160 акров раньше был частью обширного ранчо Платт.Феррелл владеет землей с 1982 года и сдает ее в аренду соседним Platts для выпаса скота. 72-летний мужчина продавал свою землю застройщикам еще до водораздела.

«Это было ранчо крупного рогатого скота. Это также было семейным вложением. Мои родители скончались, моя мама умерла в прошлом году. Это поможет урегулировать состояние поместья. Оно пришло своевременно», — сказал Феррелл.

«Я владею этой недвижимостью уже 36 лет. У меня были шансы ее продать. И кое-что за эти годы рухнуло.Но наверное пора. Каждый раз, когда мы выставляем его на рынок, кажется, что у нас будет рецессия или что-то в этом роде, — сказал Феррелл. Думаю, эти люди знают, что делают. Я отказывался от множества разных вещей, таких как остановки для грузовиков — многие остановки для грузовиков», — сказал он.

или [email protected]

Twitter: @RickNeale1

Поддержите местную журналистику: Подпишитесь на специальную летнюю распродажу для новых подписчиков на сайте floridatoday.com/subscribe.

Другие новости в Brevard development

Девелопер строит высококлассные строительные проекты на сумму почти 50 миллионов долларов рядом с О-Галлие

В течение пяти лет Гарри Мирпури надеется завершить Hidden Harbour Estates и другое свое крупное предприятие: реконструкцию старое здание ресторана Intracoastal Marina-Coral Bay на улице U. S. 1.

Wochit

Палм-Бэй-Экзекьютив-Парк стоимостью 30 млн долларов: 2 отеля, ресторана

Полным ходом идет расчистка территории для Палм-Бэй-Экзекьютив-Парк стоимостью 30 млн долл. США, в котором будут расположены отель Hyatt Place и отель Home2 Suites by Hilton. , два ресторана и три торговых здания.

Wochit

Предлагаемый отель в центре Мельбурна получает франшизу Hilton

Проект вырос до 11-этажного отеля стоимостью 35 миллионов долларов со 156 номерами на Strawbridge Avenue и Waverly Place.Видео Rick Neale, FLORIDA TODAY Опубликовано 9 февраля 2018 г. 33060
Координата: 26.22408, -80.11954
Телефон: (954) 254-3126

. Burlap & Lace — Проектирование удивительных свадьбы

Координата: 26.94071, -80.12321
Телефон: (954) 629-0938 (www.burlapandlacewedding.com)

9553. Органы рев. 81.81648
Телефон: (863) 445-0877

9555. Удивительные стельки
4920 Lena Rd, Unit 101, Bradenton, Florida 34211
Координата: 27. 4527, -82.45754
Телефон: (941) 756-2812 (www.Amazuckinsole.com)

9556. Track Shack of Orlando
1013 Montana St, Orlando, Florida 32803
Координата: 28.56226, -81.36582
Телефон: (407) 896-1160 (www.trackshackfoundation.org)

9557 , JSMSK
12395 NW 76th St, Parkland, Флорида 33076
Координата: 26.32476, -80.29101
Телефон: (954) 340-0959

9558. Imaster Fix
10142 Cir, Pasco, Florida 34638
Координация: 28 .30449, -82.50456
Телефон: (813) 929-6391

9559. Smyrna Sightway 9559.
1980 E Gateway Dr, New Smyrna Beach, Florida 32168
Координата: 28.98707, -80.93476
Телефон: (386) 426-2920

9560. Урожай плакат Art International
42 Internataken RD Ste 1, Orlando, Florida 32804
координата: 28.58696, -81.4034999
Телефон: +14072964500 (www.vintageposterart.com)

9561. Boresha International
509 Holmes Ave NW, Palm Bay, Florida 32907
Координаты: 28. 01063, -80.71448
Телефон: (321) 750-6217

9562. Кристиан Лубутин Уголок


Miami, Флорида 33154
Координата: 25.55305651, -80.37289695

9563. Магазин пяти долларов
291 Front ST, ключ West, Florida 33040
Координаты: 24.55879, -81.80711
Телефон: +13055097423

9564. Stuart Weitzman
19575 Biscayne Blvd, Room # 693. 33180, Aventura, Florida.95654464, -80.142464, -80.1425653696
Телефон: (305) 932-0080

9565. STUART WEITZMAN
140 Университетский центр города Драйв, Космос # 229, Сарасота, Флорида 34243
Координата: 27.3850123336, -82.4529880285
Телефон: (941) 702 -9654

9566. USAoutlet
1019 Wlongport Cir, Delray Beach, Florida 33444
Аренда вау вечеринки

690 NW 112th St, Miami, Florida 33168
Координата: 25.87716, -80.0.20998
Телефон: (305) 200-5169

9568. Все доступы Vavor Lutz
1900 земля o Lakes Blvd Ste 107, Луц , Флорида 33549
Координата: 28. 1848755555, -8755555, -82.4661532553
Телефон: (813) 949-6700 (813) 949-6700 (www.allaccessvapor.com)

9569. Dragon Fire Armory
4198 Dundee Rd, Winter Haven, Florida 33884
Координация: 28.0221358686, -81358686, -81.6648784795

84795
Телефон: (863) 324-4152 (www.dragonfirearmory.com)

9570. Sunshine State Armory
5406 Gall Blvd, Zephyrhills 33542
Координата: 28.2360911253, -82.1827513248
Телефон: (813) 783 -6364 (www.sunshinestatearmory.com)

. Rayban 9571. Rayban
Estero, Флорида 33928
Координата: 26.436095, -81.77712

9572. Chiqui Fashion

Координата: 28.4963627, -81.4475646
Телефон: (407) 403-9991

9573. Координация одежды Roza

координату: 25.78871, -80.19331
Телефон: (786) 667-9667

9574. Smart Gun Store
13255 SW 137TH AVE, Suite 108, Miami, Florida 33186
Координаты: 25. 64415, -80.41428
Телефон: (786) 429-1857 (www.smartgunstore.com)

9575. Select Transaction Services
5. Сити, Флорида 33330
Координаты: 26.04669, -80.3128
телефон: +19544346334

9576. Evespartart Продукты питания и напитки
4105 NW 13-й St, Ganeesville, Florida 32609
Координация: 29.69028, -82.33861
Телефон: (352) 872-5885

9577. Qualitest USA LC
8201 Peters Rd, плантация, Флорида 33324
Координация: 23.1024
Координата: 26.10671, -80.25819
Телефон: (877) 884-8378

9578. Убежище на заказ Home Remodel
4512 Haeti Dr, Hernando Beach, Florida 34607
Координата: 28.499111, -82.662346
Телефон: (352) 200-9803

9579. Предприятия Whitewolf of North
9396 Саморт

9396
Координата: 28.4442531, -82.5621563
Телефон: (352) 683-9264

9580. Cookies by Ciera

Координаты: 30. 31654, -82.8988
Телефон: (386) 590-0226

9581.00989, -82.57692


9582. Apachesales
7601 NW 37th Ave., Майами, Флорида 33147
Координата: 25.84353, -80.25696
Телефон: (305) 835-8598 (www.apachesales.com)

9583 , La bonboniere
9375 США Шоссе 98 Вт, Мирамар Бич, Флорида 32550
Координата: 30.37742, -86.3315
Телефон: (850) 837-7464

9584. Букет Payton 9584. Координата

: 30.31408, -81.49476

9585. Pulmeria EL Progreso
2416 NW 27 ve Ave, Miami, Florida 33142
Координата: 25.7993099, -80.24019
Телефон: (786) 409-4282 (Usplaces.com/miami-fl/pulperia-4282 el-progreso..)

9586. Miss Judy’s House
5340 Carlton Rd, New Port Richey, Florida 34652
Координаты: 28.26018, -82.72569
Телефон: (727) 512 4905-6334 9000Vingo

3841 W HILLSBORO BLVD, 33073
Координата: 25. 7756004, -80.3505554, -80.3505554
Телефон: (305) 778-3596

9588. Publip Фартуки Кулинария в плантации
1181 S Университет Доктор, Плантация, Флорида 33324
Координация: 26.1065959947, -80.2515448509
Телефон: (954) 577-0542 (Www.publix.com/cookingschools)

9589. Mickey Irish Aprons
71-я терраса, Гейнсвилл, Флорида 32655663322, -82.374573
Телефон: (352) 514-9696

9590. Emeraldbay на ключевой Clny Condominium
251 Crandon Blvd, Key Biscayne, Florida 33149
Координата: 25.69636, -80.16269
Телефон: (305) 361-9351

9591. Оазис Очистители
3210 1st St W, Bradenton, Florida 34208
Координата: 27.47107, -82.5635
Телефон: (941) 747-9077 (www.oasisdrycleaner.com)

9592. Elsayed M Hosny Dr MD Pa
7800 N University Dr, Tamarac, Florida 33321
Координаты: 26.218701392, -80.2521042, -80.252104895
Телефон: (954) 724-3470

9593. Горячая тема # 498 Melbourne Square Mall
1700 W New Haven Ave, Мельбурн, Florida 32904
Координата: 28.0815988717, -80.64

84
Телефон: (321) 409-1770 (www.hotopic.com)

9594. Artees Custom Screen Printing and Embroidery
7718 NW 54th St, Doral, Florida 33166
Координаты: 25.82234, -80.32284
Телефон: +13164 +13164COM)

9595. Греческий остров Футболки

Координата

: 30.41149, -86.31399
(www.greekislandtshirts.com)

9596. Guppies Galore
500 N Congress Ave, Ste 112, West Palm Beach, Флорида 33401
Координаты: 26.7172794, -80.0800323
Телефон: (561) 932-8537 (guppiesaplenty.weebly.com)

9597. Бутик Охотников за скидками
Координаты 2 9168 Сити, Флорида4099, -81.5092
Телефон: (386) 546-7418

9598. Rosinella Market
1920 Alton Rd, Miami Beach, Florida 33139
Координата: 25.795155909, -80.1415375543

5375543
Телефон: (305) 763-8530 (www. ROSINELLA.NET)

9599. Уникальный бутик BB кексcom)

9600. Monee’s Closet
Panama City Beach, Florida 32408
Координаты: 30.17428, -85.80205
Телефон: (708) 537-3205

9 Kissimmee 1

Спасибо за посещение одного из старейших и лучших блошиных рынков в Центральной Флориде. 192 Блошиный рынок в Киссимми открыт каждый день, в любую погоду. Более 400 киосков дилеров и миллионы товаров на выбор под одной крышей с бесплатной парковкой и входом.
192 Блошиный рынок расположен рядом с отелем Howard Johnson Tropical Palms в городе Киссимми (маркер 15 миль), рядом со всеми популярными достопримечательностями Орландо, в 6,5 милях к востоку от I-4 на шоссе 192. Это займет всего несколько минут от Disney World, Universal Studios и Sea World. читать далее

Ремонт часов

Замена батареи и ремешка

Ремонт компьютеров

Программное и аппаратное обеспечение

Аренда U-Haul

всего за 19 долларов.
95

Магазин долларов

Все долларовые предметы

Лотерейная служба

Лотерейные билеты и скретч-карты

Футболки

Футболки на заказ

Есть миллионы предметов для ваших сувениров или повседневного использования, таких как подарки Диснея, футболки Флориды, лото Флориды, Эйвон, украшения, часы, электронные сигареты, электроника, обувь, подарки, игрушки, рукоделие, товары для дома, одежда, косметика, парфюмерия, постельные принадлежности, товары для здоровья, багаж, сумки, солнцезащитные очки, восточная одежда, овощи и фрукты, долларовые товары и многое другое.Кроме того, эти товары предоставляются вам по очень низким ценам. Вы сэкономите от 45% до 75% по сравнению с покупками в других местах (например, в торговых центрах). Так что заходи, не плати по ценам магазина! Помимо всех подарков, у нас также есть продавцы, занимающиеся резьбой по дереву, изготовлением свечей по индивидуальному заказу, ремонтом часов и часов, видеоигры, стрижка волос, ремонт компьютеров и телефонов, чистка ювелирных изделий и даже аренда U-Haul. Каждые выходные в здании проводится гаражная распродажа.

Парикмахерская

Стрижка и мытье

Багаж

Чемоданы и сумки

Ювелирные магазины

Ювелирные изделия и аксессуары

Рестораны

Еда и напитки

Ремонт телефона

Замена батареи и экрана

Продажа гаража

Каждые выходные

192 Блошиный рынок (аутлет) рядом с Диснейуорлдом в Киссимми и Орландо, Флорида

(Смотрите наш рекламный ролик здесь)

Спасибо, что посетили один из старейших и лучших блошиных рынков в Район Центральной Флориды.Наш блошиный рынок открыт каждый день, в любую погоду. У нас более 400 дилерских киосков и миллионы предметов для вас на выбор под одной крышей. Мы также предоставляем бесплатную парковку и вход.

Наш блошиный рынок (192 Outlet) расположен рядом с отелем Howard Johnson Tropical Palms в городе Киссимми (Mile Marker 15), недалеко от всех популярные достопримечательности в Орландо, в 6,5 милях к востоку от I-4 на шоссе 192. Наш адрес: 4301 W Vine St, Киссимми, Флорида 34746. Это займет всего минут от Disney World, Universal Studios и Sea World.

Раздача школьных принадлежностей и скидки по вторникам: приходите к нам и делайте покупки у наших поставщиков. Отдельные продавцы будут предлагать скидки до 30% каждый вторник. Ювелирные изделия, предметы интерьера, одежда, свежие фрукты, овощи и многое другое, нажмите, чтобы увидеть предложение!

Есть миллионы предметов для вашего сувенира или повседневного использования, таких как сувениры Диснея, футболки из Флориды, лото Флориды, Avon, украшения, часы, электронные сигареты, электроника, обувь, подарки, игрушки, живые питомцы, рукоделие, товары для дома, одежда, косметика, парфюмерия, постельные принадлежности, товары для здоровья, чемоданы, сумки, солнцезащитные очки, восточная одежда, овощи и фрукты, и многое, многое другое. Кроме того, эти товары предоставляются вам по очень низким ценам. Вы сэкономите от 45% до 75% по сравнению с покупками в других местах (например, в торговых центрах). Так что заходи, не плати по ценам магазина! Помимо всех подарков, у нас также есть продавцы, занимающиеся резьбой по дереву, изготовлением свечей по индивидуальному заказу, ремонтом часов и часов, видеоиграми, плетением волос, ремонтом компьютеров и мобильных телефонов, чисткой ювелирных изделий и т. д.

Всегда рады автобусам здесь. К нашим дружелюбным водителям автобусов, пожалуйста, сообщите нашему главному офис в корпусе «G», чтобы мы могли показать вам нашу «Водительскую комнату отдыха» где вы можете расслабиться, пока ваши клиенты делают покупки на блошином рынке.

Нашим потенциальным поставщикам у нас все еще есть киоски на Барахолке 192 доступны для аренды. Останавливаться или свяжитесь с нашим главным офисом, позвонив по телефону (407) 396-4555 или отправив нам электронное письмо по адресу [email protected] com. Проверьте наш Правила и положения.

В настоящее время мы занимаемся гаражной распродажей/двором Продажа в корпусе C на выходные. Если вы заинтересованы в настройке место для продажи гаража или продажи двора, пожалуйста, свяжитесь с нами.

UFCW, Local 919 v. Crystal Mall Assocs. | Краткое изложение дела для юридической школы

Правило:

В Коннектикуте хорошо известно, что в соответствии с Первой поправкой к Конституции Соединенных Штатов лицо не имеет права использовать частный торговый центр в качестве форума для общения без разрешения владельца собственности. Однако штат может принять более строгие меры защиты свободы слова в отношении частной собственности, если такая защита не противоречит какому-либо охраняемому государством праву собственности владельцев частных торговых центров.

Факты:

Ответчики, владелец и менеджер торгового центра, отказали профсоюзу истца в доступе в места общего пользования торгового центра для распространения литературы и обращения к посетителям торгового центра в отношении законных прав сотрудников. Истец утверждал, что ответчики нарушили его право на свободу слова в соответствии с Conn. Const. искусство. I, §§ 4 и 5, и его право на свободу собраний в соответствии с Conn. Const. искусство. I, § 14. Ссылаясь на решение по делу Кельн против Westfarms Associates, 192 Conn. 48, 469 A.2d 1201 (1984) суд первой инстанции постановил, что торговый центр был частным лицом и, следовательно, не подпадал под действие гарантий, предусмотренных конституцией штата. Верховный суд штата подтвердил.

Выпуск:

Может ли ответчик, владелец и менеджер торгового центра, отказать профсоюзу истца в доступе к местам общего пользования торгового центра для распространения литературы и обращения к посетителям торгового центра в отношении законных прав сотрудников?

Ответ:

Да.

Вывод:

Ответчики по настоящему делу не могут считаться государственными субъектами. Чтобы сделать вывод о том, что минимальное участие государства, присутствующее в настоящем деле, было достаточным для того, чтобы составить иск государства, суду пришлось бы проигнорировать большую часть рассуждений в Кельне, в которых проводилось различие между государственными и частными действиями, что по существу сводило на нет вывод Кельна о том, что торговый центр не превратил отказ владельцев торговых центров разрешить политические выступления в торговом центре в действия государства и резко отступил от прецедентного права, частично полагаясь на Кельн, в подавляющем большинстве других юрисдикций.

Доступ к полному тексту дела

110-192 Hartnell Ave, Реддинг, Калифорния 96002 — Торговый центр Cobblestone

Double Net: арендатор оплачивает два из расходов на строительство; их определяют арендодатель и арендатор.

Полное обслуживание: арендная ставка, включающая обычные стандартные услуги здания, предоставляемые арендодателем в рамках арендной платы за базовый год.

Индустриальная брутто: Тип модифицированной брутто аренды, при которой арендатор оплачивает один или несколько расходов в дополнение к арендной плате. Точные данные должны быть подтверждены для каждой аренды.

Модифицированный брутто: Модифицированный брутто — это общий тип арендной ставки, при котором арендатор обычно несет ответственность за свою пропорциональную долю одного или нескольких расходов. Арендодатель (арендодатель) оплачивает оставшиеся расходы. Например: Plus Electric означает, что арендатор платит арендную плату плюс собственные расходы на электроэнергию, или Plus Cleanitorial означает, что арендатор платит арендную плату плюс собственные расходы на уборку. Оба они являются типами модифицированной валовой аренды, которые могут варьироваться от арендатора к арендатору.

Оборотной: используется, когда контактное лицо по лизингу не предоставляет тип услуги.

Плюс все коммунальные услуги: тип модифицированной валовой аренды, при которой арендатор несет ответственность за свою пропорциональную долю коммунальных услуг в дополнение к арендной плате.

Плюс уборка: тип модифицированной валовой аренды, при которой арендатор несет ответственность за свою пропорциональную долю уборки в дополнение к арендной плате.

Plus Electric: тип модифицированной валовой аренды, при которой арендатор несет ответственность за свою пропорциональную долю стоимости электроэнергии в дополнение к арендной плате.

Плюс электроэнергия и уборка: тип модифицированной валовой аренды, при которой арендатор несет ответственность за свою пропорциональную долю расходов на электроэнергию и уборку в дополнение к арендной плате.

Плюс коммунальные услуги и оплата: тип модифицированной валовой аренды, при которой арендатор несет ответственность за свою пропорциональную долю коммунальных услуг и стоимости уборки в дополнение к арендной плате.

TBD: Будет определено; используется для зданий, для которых не известны никакие услуги, потому что здания еще не построены.

Tenant Electric: Арендодатель оплачивает все услуги, а Арендатор несет ответственность за использование ими света и электрических розеток в занимаемом ими помещении.

Triple Net (NNN): договор аренды, при котором арендатор несет ответственность за все расходы, связанные с его пропорциональной долей использования здания.

Мельбурн/Южная Америка. Округ Бревард – Армия Спасения, Флорида %

Временное жилье

Центр Сью М. Придмор (321)872-2225

Является единственным временным центром в округе Бревард, Центр Сью М. Придмор для бездомных женщин и детей предоставляет приют, питание, духовный утешение и эмоциональная поддержка женщин, как с детьми, так и без них. Чтобы помочь тем, кто стремится освободиться от хронической бездомности и безработицы, Центр предлагает широкий спектр обучения жизненным навыкам, чтобы помочь его обитателям успешно адаптироваться в местном сообществе и стать продуктивными, самодостаточными людьми.

Каждый день семьи в районе Мельбурна сталкиваются с бедствием. Их благополучию угрожает не ураган, а потеря работы, медицинские счета и высокая стоимость жизни в нашем сообществе. Иногда эти проблемы переполняют семью, и они становятся бездомными. Матери с детьми особенно подвержены риску, поскольку им приходится совмещать работу, уход за детьми и расходы на проживание. Часто им не хватает образования, поддержки и наставничества, необходимых для преодоления невзгод, с которыми они сталкиваются.Когда они становятся бездомными, этим семьям нужно больше, чем крыша над головой; им нужна система поддержки, на которую можно опереться.

Женщины без маленьких детей сталкиваются с другими проблемами; быть перемещенными домохозяйками, вдовами или недавно разведенными без предыдущего опыта работы, уволенными с долгосрочной работы только для того, чтобы обнаружить, что они более квалифицированы, чтобы найти немедленную работу в своей области карьеры и т. д. Каковы бы ни были их проблемы, они по-прежнему нуждаются в той же системе поддержки преодолеть свои ситуации и восстановить самодостаточность. Pridmore Center — единственный временный приют в округе Бревард, который принимает женщин без детей.

Вот почему Армия Спасения предлагает временное жилье для женщин с детьми и без детей, чтобы помочь им избавиться от хронической бездомности и безработицы. Центр Сью М. Придмор для женщин и детей обеспечивает этим женщинам стабильность через приют, самодостаточность через обучение жизненным навыкам и, самое главное; личную трансформацию, помогая им преодолевать трудности в своей жизни и переворачивая свою жизнь с ног на голову.

Миссия

Служит для предоставления крова, еды, духовного комфорта и эмоциональной поддержки бездомным женщинам с детьми или без них. Служит для предоставления различных услуг в заботливой, любящей и христианской среде. Служит для обучения широкому кругу жизненных навыков, чтобы женщины могли успешно адаптироваться в нашем местном сообществе.

Этим женщинам будут предоставлены все возможности стать продуктивными, самодостаточными личностями, обладающими необходимыми навыками, чтобы внести свой вклад и добиться успеха в обществе.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *