Типовые серии 5/9 — этажных панельных, кирпичных, блочных домов
Блочные 9-этажные дома с 1-, 2- комнатными квартирами. Высота потолков — максимум 2,64 м (в зависимости от укладки блоков варьируется от 2,48 до 2,64 м). Стены: наружные-керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм. внутренние-керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм, перекрытия …
Панельный дом с рядовыми и торцевыми секциями c 1-,2-, 3- комнатными квартирами. Годы строительства — 1959-1962 г. Высота потолков — 2,51 м. Санузлы-ванны стандартные. Мусоропровод- нет Лифт -нет Балконы- нет Квартир на этаже — 3 Вентиляция- естественная вытяжная. Тип …
Пятиэтажные панельные дома с 1-,2-,3- комнатными квартирами. Годы строительства 1962-1968 гг. Высота потолков — 2.64 см Стены: Наружные стены – керамзитобетонные панели одно- или трехслойные (с утеплителем). Внутренние стены: поперечные несущие перегородки толщиной 14 см.
Многосекционные панельные 9-этажные дома с 2-,3-,4-комнатными квартирами. Строительство с 1957-1976 гг. Высота потолков — 2,64 м. Стены: наружные-трехс лойные панели толщиной 300 мм. внутренние-гипсобетонные панели толщиной 160 мм, перекрытия — железобетонные плиты толщиной 140 мм., межкомнатные перегородки- толщиной …
Многосекционные панельные 9-этажные жилые дома с 1-,2-,3-комнатными квартирами. высота потолков -2,64м. Стены: наружные-трехслойные железобетонные панели толщиной 300 мм., внутренние- гипсобетонные панели толщиной 160 мм, перекрытия — железобетонные панели толщиной 140 мм. перегородки- гипсобетонные панели толщиной 120 мм. Один …
Кирпичные многосекционные 9-этажные дома с 1-, 2-,3- комнатными квартирами. Высота потолков — максимум 2,64 м. Стены: наружные и внутренние -кирпичные толщиной 510 мм , перекрытия — многопустотные плиты толщиной 220 мм.
Многосекционные кирпичный 5-этажные дома с 1-,2-,3-комнатными квартирами. Высота потолков — 2,48 м. Стены: наружные-семищелевой кирпич толщиной 380 мм. внутренние-гипсобетонные панели толщиной 270 мм, перекрытия — железобетонные плиты толщиной 220 мм., межкомнатные перегородки- толщиной 80 мм. Газовая колонка. …
Панельные 9-этажные многосекционные жилые дома с рядовыми и торцевыми секциями 1-, 2-,3-,4- комнатными квартирами с различными вариантами их компоновки в секции. Высота потолков — максимум 2,64 м. Стены: наружные — однослойные вибропрокатные керамзитобетонные панели толщиной 300 мм …
Многосекционные панельные 9-этажные дома с 1-, 2-,3-,комнатными квартирами. Высота потолков — 2,7 м. Стены: наружные-трехслойные железобетонные панели толщиной 300 мм.
внутренние-гипсобетонные панели толщиной 160 мм, перекрытия — железобетонные плиты толщиной 140 мм., межкомнатные перегородки- гипсобетонные панели толщиной 120 …
Панельные 5-,9- этажные дома с 1-,2-,3-комнатными квартирами. Модификации ОД-4 и ОД-6 по отличается количеством секций. высота потолков -2,48 м. Стены: наружные-керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм. внутренние-бетонные панели толщиной 270 мм, перекрытия железобетонные плиты толщиной 220 мм. перегородки- гипсобетонные …
планировка квартир, высота потолков, размеры окон и балконов
Во время Великой Отечественной войны в СССР капитальное строительство практически не велось, так как все силы страна бросила на нужды армии и промышленности. В послевоенные годы строить начали, в основном двух-пяти этажные дома из кирпича и шлакоблока.
В начале 60-х появились некоторые, весьма популярные серии панельных домов 9 этажей.
В те годы произошёл переход с кирпичного на крупнопанельное домостроение, позволившее увеличить площадь комнат за счёт уменьшения вспомогательных помещений (коридоров, кухонь).
Серия Э-600
Как начиналось панельное домостроение
Большую проблему послевоенных лет составляли коммунальные квартиры, в которых проживало сразу несколько семей.
Перед строительным ведомством тогда была поставлена задача создания проекта жилого дома, который был бы максимально бюджетным и позволял бы заселять квартиры посемейно.
В рамках её выполнения была внедрена идея строительства на основе несущего каркаса. В 1951 г. в столице по каркасно-панельной технологии застроили десятиэтажными домами первый микрорайон. Параллельно велись разработки и бескаркасных домов, первый из которых возвели уже через три года.
В 1955-м вышло поистине историческое постановление тогдашнего лидера коммунистов Хрущёва Н.С. В нём говорилось об устранении в строительном проектировании излишеств. Характерная для лет сталинского правления «показная» архитектура перестала соответствовать представлениям партии о том, как должны выглядеть здания в стране.
Сталинская архитектура при Хрущёве впала в немилость
Партия взяла новый курс, обоснование которого сводилось к следующему: заселение нескольких семей в одну квартиру представляет социальную проблему. Коммуналки – невыгодное с экономической точки зрения жильё.
Строителям дали задание разработать проекты, которые за счёт своей дешевизны помогут за короткий срок обеспечить трудящихся жильём. Планировалось, что к 1980 г. каждая советская семья получит отдельную квартиру.
Вот так и появились пресловутые малогабаритные «хрущёвки», которые до наших дней заставляют их владельцев ломать голову над тем, как хоть немного расширить пространство (идеи планировки и дизайна «хрущёвки» смотрите по ссылке).
К указанному году обеспечить всех отдельными квартирами не удалось, и уже другому лидеру в иерархии советских партийных правителей – Горбачёву, пришлось, выдвинув новый лозунг, сдвигать срок до 2000 года.
Критерии выгодной планировки
Критерии планировки универсальны, ознакомившись с ними, подберете жилье и поймете на что в первую очередь смотреть при рассмотрении вариантов.
Ознакомимся с ними по порядку:
- Наличие к квартире подсобного помещения, «тёмной комнаты». В нем будет удобно хранить вёдра, швабры, пылесосы и так далее. Если площадь кладовки позволяет (от 1,2–1,5 кв. м) – оборудуйте там гардеробную;
- Большая площадь кухни. Так, для двухкомнатной квартиры 50 кв. м просторной считается кухня9 кв. м. Если размеры будут больше, то сделайте зону отдыха;
- Высокие потолки. Нормальная высота – 2,5 – 2,8 м;
- Наличие достаточного дневного света в комнатах, который полезен для организма и экономит электроэнергию. Если окна маленькие и света попадает мало – придётся использовать в основе искусственное освещение;
- Просторная лоджия, балкон. В таком помещении приятно подышать свежим воздухом не выходя из дома и хранить габаритные вещи: санки, велосипеды, одеяла для гостей, банки с соленьями;
- Окна выходящие на разные стороны, это позволит сохранить дневной свет на протяжении дня;
- Широкие коридоры.
Зонирование площади двухкомнатной квартиры
Типовые серии панельных домов
В начале 60-х в стране повсеместно стали строить комбинаты, выпускающие железобетонные изделия для крупноблочного домостроения.
На этой волне и появились некоторые весьма популярные серии панельных домов 9 этажей.
111-97
Эту серию разработали в 1971 году. Девятиэтажки по ней строят и сейчас. Собирают их из типовых панелей шириной 3 и 4,5 м, благодаря чему в одном подъезде можно расположить два варианта однокомнатных квартир – 34 и 43 кв. м.
На первых этажах балконов нет, в 4-комнатных квартирах их два. Санузел располагается через перегородку с кухней. Её размер в 1-комнатных квартирах – порядка 9 кв. м, в остальных – 13 квадратов. В подъезде есть мусоропровод и лифт, который ходит только до 8 этажа. На чердаке дома технический этаж.
Типы панельных домов 9 этажей: серия 111-97
Дома этой серии строят не только в 9-этажном исполнении. Пятиэтажка – не менее распространённый вариант, хотя встречаются и другие решения (6, 7, 10 и даже 11 этажей). Но в пяти- и шестиэтажках из-за отсутствия лифта планировка отличается.
Функциональные зоны
Идеальная планировка двухкомнатной квартиры предполагает гармоничное распределение зон.
Функциональность определяется наличием следующих факторов:
- Кухня – место для приготовления и приема пищи. Женская часть нашего общества проводит там много времени и поэтому особо трепетно относится к выбору кухонного пространства. Если размеры и планировка квартиры позволяют (53 кв. м. и больше), то стоит учесть ряд факторов при выборе кухни. Подробнее об этом в статье: планировка кухни.
- Спальная зона – место для отдыха и восстановления после рабочего дня. Если в семье дети и планировка жилья удачная – организация нескольких спальных зон будет разумным решением.
- Санузел – разделенный или совмещенный. Чаще люди склоняются к первому варианту, если квартира просторная, то попробуйте разместить отдельную раковину для мытья рук в туалете.
Грамотная планировка кухонного пространства с учетом коммуникаций и зонирования помещения
Если все зоны присутствуют, но такое расположение не дает достаточного объема пространства для комфортного проживания – смело переходите к рассмотрению от двушки к трешке либо заранее обдумайте варианты перепланировки будущего жилья.
Подробнее об этом в статье: перепланировка двухкомнатной квартиры.
Дизайн интерьера квартиры 97 серии фото
Квартиры 97 серии достаточно просторны, чаще всего в них имеются подсобные помещения — например гардеробная или кладовка. Высота потолков квартир 97 серии от 2,5 до 3 метров. Поскольку дома панельные, соответственно и себестоимость квадратного метра жилой площади не высокая. Не прибегая к грандиозной перепланировке квартиры 97 серии, можно создать очень красивый и в тоже время уютный интерьер.
Дизайн студия «Insomnia» прекрасно справилась с этой задачей, создав потрясающий интерьер трехкомнатной квартиры 97 серии площадью 60 кв.м. Проект выполнен для молодой семьи с 3-х годовалой дочкой. Основное пожелание хозяев — чтобы дизайн был выполнен в оттенках голубого, серого, лазурного. Ремонт должен быть быстрым, экономным, с минимальной перепланировкой.
На балконе трехкомнатной квартиры 97 серии размещена небольшая зона для отдыха.
Дизайн квартиры 97 серии включает в себя и красивый и удобный интерьер просторной ванной комнаты.
Интерьер гостиной в квартире 97 серии выполняет функцию спальни, поэтому нет стеклянных дверей и достаточно много шкафов.
Детская — словно из настоящей сказки Алисы, затерявшейся в стране чудес, целиком и полностью принадлежит ребенку, с одной стороны — это «столик в кафейне»,с другой рабочий стол и тумбочки для безделушек. Зона сна отгораживается с помощью штор, которые днем закрывают шкафы, а ночью или когда захочется спрятаться — задвигаются и образуют домик.
На кухне предусмотрено еще одно спальное место (для гостей) — небольшой диван-кровать, так же оборудован небольшой рабочий стол для ноутбука.
Следующие статьи:
Раздел: Интерьер дома
Понравилась статья? Поделитесь
inhomes.ru
Планировка кухни
При расстановке мебели на маленькой кухне следует придерживаться определенных правил. Мебель, расставленная вдоль стены в одну линию зрительно увеличит пространство. Подойдет для такой кухни и г-образная расстановка. Расставляйте мебель и бытовую технику в таком порядке, чтобы вам было удобно работать и комфортно отдыхать.
Но в целях безопасности никогда не располагайте плиту рядом с мойкой. Большим преимуществом обладают кухни с выходом на балкон. За счет него можно расширить пространство и использовать его как зону отдыха. Большой стол на маленькой кухне разместить сложно, лучше здесь подойдет выдвижной или раскладной стол.
Роль цвета в дизайне
Если у вас кухня 9 квадратов, то при выборе отделочных материалов предпочтение нужно отдать материалам светлых оттенков. Светлые цвета визуально увеличат маленькое пространство, оно будет выглядеть просторнее и уютнее. Можно выбрать цвет в холодной или теплой цветовой гамме, здесь все будет зависеть от вашего вкуса и желания. Белый цвет стен идеально подойдет для маленькой кухни. Если вы отдаете предпочтение теплым оттенкам, то можно выбрать для стен пастельно-желтые или кремовые тона. Не бойтесь, что интерьер кухни при этом может стать однообразным и безликим. Вы всегда сможете подобрать яркие стильные аксессуары, текстиль и выгодно преобразить пространство.
Стили в дизайне
Прежде чем определиться с общим дизайном кухни, необходимо подобрать мебель. В мебельных салонах представлен огромный ассортимент кухонных гарнитуров, выполненных в различных стилях. В зависимости от ваших предпочтений вы сможете выбрать кухни либо в классическом стиле, либо в стиле модерн, эклектика или кантри. Классические кухни смотрятся особенно красиво и комфортно. Материалом для изготовления таких кухонных гарнитуров служат натуральное дерево или древесно-стружечные плиты, стилизованные и украшенные под дерево. В интерьер классической кухни могут добавляться арки и разнообразные балюстрады.
Дизайн кухни 9 квадратов в стиле кантри будет выглядеть не менне интересно. Как правило, кухни выполненные в этом стиле стоят недорого. Но от этого удобства и уюта на вашей кухни не станет меньше. Для изготовления кухонных гарнитуров в стиле кантри выбирают те же материалы, что и для классических. Но в оформлении кухни в этом стиле чаще используется стеклянные дверцы.
Кухни в классическом стиле и стиле кантри предпочитают покупать люди более старшего возраста.
Молодые люди и люди среднего возраста больше предпочитают кухни в стиле модерн. Их изготавливают из МДФ, пластика и металла. Для оформления дверных фасадов часто используют стекло. Внешний вид кухонных гарнитуров этого стиля оформляется без излишеств, отличается строгостью и простотой. Как правило, эти кухни снабжаются большим количеством современной бытовой техники и очень функциональны.
Если вы не можете определиться со стилем, то остановите свой выбор на эклектике, которая гармонично сочетает в себе несколько стилей.
Выбирая мебель для кухни, отдавайте предпочтение светлым тонам и учитывайте, что открытые полки и шкафы также помогут визуально облегчить интерьер.
Дизайн проект квартиры 97 серии, интерьер 97 серии
Дизайн квартир 97 серии
Всем нам известно как неуютны и неудобны квартиры, построенные по типовым сериям. Последние годы идеальным решением для того, чтобы сделать более удобным и современным интерьер 97 серии в квартирах типовых домов – это перепланировка.
Конечно, совсем «перекроить» квартиру невозможно и подогнать её в соответствии со своими требованиями и пожеланиями, но кое-что сделать можно. И результат при грамотном подходе получается очень хороший.
Перед тем, как создавать новый дизайн проект для 97 серии, нужно обратиться к профессионалам — дизайнерам и инженерам и показать имеющийся план жилой площади. Далее дизайнер обязательно уточнит пожелания заказчика, состав семьи, желаемую расцветку и стилистическое решение квартиры. В случае, если производится устройство проемов в стенах, необходим перенос стояков отопления и водоснабжения — необходим предварительный выезд нашего специалиста и составления технического заключения о возможности перепланировки. Также на этом этапе можно оценить качество теплоизоляции стен вашей квартиры и оконных проемов с помощью тепловизионного обследования. Вы сможете увидеть места теплопотерь и принять меры по их утеплению.
После тщательно обсуждения всех технических нюансов наши дизайнеры могут приступать к реализации нового проекта, который позволит изменить квартиру до неузнаваемости.
Дизайн проект квартиры 97 серии очень часто предусматривает расширение гостиной за счет уменьшения площади коридоров и небольшого перемещения стен. Также дизайнеры прибегают к небольшой перепланировке кухни и ванной комнаты и даже ее расширению за счет демонтажа перегородок. В результате пространство становится более удобным, продуманным и комфортным.
При проведении строительных работ очень важно вести работы по утвержденному и согласованному рабочему проекту. Наша компания имеет допуск к проектным работам и может разработать для вас все части проекта: от архитектурной части до проектирования электроснабжения, проектирования отопления, вентиляции и кондиционирования и прочих инженерных систем.
Профессиональный подход к созданию дизайн проектов, рабочих проектов и проведению строительных работ позволяет даже из такого непривлекательного на первый взгляд помещения, которым считается интерьер 97 серии в типовых домах, сделать уютную, современную квартиру. В этой квартире приятно проводить вечера после работы, удобно встречать гостей и просто отдыхать всей семьей.
Варианты интерьеров помещений в квартирах 97 серии
Если вы хотите заказать дизайн квартир 97 серии, позвоните по нашим телефонам в Челябинске 223-53-16 или 223-53-17, и наши специалисты с удовольствием вас проконсультируют, и ответят на все ваши вопросы.
www.apriory-stroy.ru
Дизайн кухни 97 серии: модно и стильно
Если есть возможность перенести обеденную зону в другую комнату, то очень интересным будет дизайн кухни 97 серии, который является особенно актуальным для типовых домов с небольшими кухнями. Преимущество этого дизайна в том, что он позволит без перепланировки обеспечить вашей кухни большую функциональность. Сама кухня при этом отводится под зону приготовления пищи, а обеденный стол переноситься в другую комнату. Самостоятельно продумать такую перестановку смогут не все, поэтому лучший вариант при планировке и обустройстве такого дизайна заранее подготовить схему всей жилплощади и обратиться за помощью к специалистам. Они профессионально оценят возможности вашего помещения и при выполнении проекта учтут все ваши пожелания.
Использование дизайна 97 серии сделает вашу квартиру модной и стильной.
Планировка панельных домов 9 12 этажей. Типовая серия домов
По технологии строительства жилые дома II-18 серии являются блочными домами. Думали они в виде своеобразных «башен» (как их принято называть) , т.е. одноподъездных многоэтажек, но возводились и двухсекционные здания этого типа; Также в столице по этому проекту построен один трехподъездный дом.
Первые восьмиэтажные хрущевки были возведены в 1958 в квартале Черемушки, который считался экспериментальным. Позднее дома серии II-18 массово возводились в 60-х — начале 70-х годов прошлого века, в период активной застройки таких городских районов, как Дегунино, Ховрино, Гольяново, Перово, Коптево, Медведково, Кунцево, Тишинка, и т.д. 12-этажный вариант серии строился в Тверской области, г. Видное Республики Татарстан, во Владимирской области. Всего по типовому проекту II-18 построено более 1200 домов.
Власти столицы поставили вопрос о сносе домов II-18, но в итоге было принято решение о реабилитации таких зданий и они были включены в план переустройства (капитальный ремонт) на первое место.
.. Из с середины 2000-х по настоящее время более чем в 250 домах серии заменены оконные блоки на новые, модернизированы коммуникации, произведено остекление лоджий, а в некоторых домах наружное утепление стен и облицовка их современным фасадом Панели изготовлены.
Конструктивные особенности серии и отделки фасада сердцевинные панели толщиной 22 см. Но есть и «кирпичный» вариант стандартного проекта — II-18/12 МИК.
Изначально II-18 имел восемь этажей, затем проектировщики добавили девятый, а позже увеличили высоту зданий до 12 этажей. Соответственно, в 12-этажном доме появился дополнительный лифт, увеличились квартиры с тремя комнатами и площадь кухонь.
Из-за этажности дома II-18 у многих возникают трудности с определением периода его постройки. Однако это все тот же типовой «хрущевский» дом с поперечными несущими стенами, к которым относятся все межквартирные стены и стены лестничных клеток.
Двери шахты лифта и загрузочные клапаны мусоропровода в домах II-18 расположены на межэтажных пространствах.
При строительстве фасады II-18 не окрашивались, однако при ремонте домов этой серии наружные стены окрашивались в голубой, желтый, розовый и другие цвета.
Особенности планировок квартир
При планировке 2-х комнатных квартир в серии домовладельцам обычно не нравится проем в несущей стене между смежными комнатами. Большинство жильцов заделывают его и формируют новый вход в помещение из коридора, делая комнаты изолированными.
Стандартными недостатками этой серии являются смежность комнат в некоторых квартирах, а также малая площадь кухонь и прихожих. Ванны в однокомнатных квартирах сидячие. Более серьезной проблемой был конструктивный дефект: из-за того, что проект предусматривал отдельные фундаменты у главного фасада и других стен, в некоторых случаях усадка различных частей высотки была неравномерной.
Технические характеристики
Параметр
Значение
В столице дома серии застроены в районах Коптево, Басманный, Бескудниково, Зеленоград, Дегунино, Ховрино, Солнцево, Обручевский, Зеленоград, Хорошево, Северное Тушино, Богородское, Метрогородок, Щукино, Кунцево, Аминёво Зюзино , Нагорный, Царицымо Текстильщиков, Кузьминки, Перово, Медведково, Тишинка и другие.
Также высотные дома по данному проекту возведены во Владимирской и Тверской областях, Татарстане (Казань, Набережные Челны).
Площадь квартир:
1-комнатная квартира 35/20/9,7
2-комнатная квартира 37-48/24-35/6-9,5
3-комнатная квартира 64/47/9
Стены межкомнатные из гипсошлакобетона (20 см), перегородки из гипсошлакобетонных панелей (8 см).
Маленькие прихожие.
В связи с тем, что в конструкции предусмотрены отдельные фундаменты у главного фасада и остальных стен, в ряде случаев происходит неравномерная усадка различных частей высотного здания.
Игорь Василенко
Большую часть жилья в многоквартирных домах Москвы и Московской области составляют квартиры в серийных (типовых) домах. Серией домов называется группа жилых подсобных помещений с одинаковыми планировками квартир, инженерными конструкциями и используемыми строительными материалами. Планировки в таких домах называются типовыми. Вы можете комбинировать разные серии домов по материалу стен или по времени.
По используемым строительным материалам можно выделить три основных типа:
- Дома кирпичные — типовые серии, наружные стены которых выполнены из кирпича.
- Дома панельные — стандартная серия, построенная из сборных железобетонных панелей.
- Блочные дома — Типовые серии, в которых наружные стены построены из бетонных блоков.
В зависимости от времени можно выделить четыре основных периода строительства:
- Сталинская серия – типичная серия домов, спроектированных в XIX в.
50-е годы. Дома в основном кирпичные или блочные. Отличительные особенности – высокие потолки, просторные комнаты, большие коридоры и кухни. - Хрущевская серия представляет собой типовую серию домов, спроектированных в период с 1956 по 1964 годы. Дома в основном панельные, иногда кирпичные. Отличительные особенности – маленькие кухни, отсутствие лифта, совмещенные санузлы, плохая тепло- и звукоизоляция.
- Брежневская серия — типовая серия домов, спроектированных в СССР с 1965 по конец 19 века.80-е годы. Есть как кирпичные, так и панельные и блочные проекты. Этажность постепенно увеличивалась сначала до 9, а затем до 17 этажей. Более поздние проекты отличаются большим разнообразием дизайна и удачными типовыми планировками. Самые удачные брежневские серии были модифицированы и строятся сегодня.
- Серия «Модерн» — типичные серии домов, спроектированных с начала 1990-х годов. Они отличаются от предыдущих попыткой придать типовым домам индивидуальные черты, появляются дома переменной этажности, комбинированные дома, планировки квартир становятся более просторными, качественно растет внешняя и внутренняя отделка зданий.
50-е годы. Дома в основном кирпичные или блочные. Отличительные особенности – высокие потолки, просторные комнаты, большие коридоры и кухни.
На сайте собрано большинство типичных серий домов, построенных с 1950-х годов. Те. 90% всех возможных вариантов типовых квартир и домов на рынке Москвы и Московской области.
В Москве есть все! Это касается и самой разнообразной типовой застройки. Выделим самые популярные и массовые серии. Так? В каком доме ты живешь?
1) Серия П-44
17-этажные дома с 1978 по 2000 годы. Распространены в большинстве спальных районов. Неплохое решение для панельного строительства.
Плюсы: Грузовой лифт, комнаты изолированные, кухня нормальных размеров
Минусы: Потолки 264 см, совмещены с узлом в однушках.
2) серия II-03
5-этажные дома из силикатного кирпича построены в 50-х гг.
Районы: Академическая, Щукино, Кунцево.
Плюсы: потолки 300 см, солидная площадь, шумоизоляция помещения, хорошая шумоизоляция.
Минусы: нет лифта, старые балконы.
3) серия II-04
8-этажные шлакобетонные дома построены в 1954-1960 годах вдоль широких улиц. Аналогичная серия II-05, такая же, но без однушки.
Районы: ВДНХ, Полежаевская, Университет, Комсомольский проспект
Плюсы: Высота потолков, площадь, шумоизоляция помещений, отличная шумоизоляция.
Минусы: изношенные коммуникации, нет грузового лифта.
4) П-44 (улучшенная)
Модернизированная серия П-44 с односкатной крышей и фасадом, имитирующим кирпич. 17- и 25-этажные дома возводились после сноса хрущевок в 1997.
Районы: Сев. и Юж. Бутово, Митино, Свиблово, Медведково и Черемушки.
Плюсы: потолки 275 см, большие кухни, звукоизоляция, балконы застеклены, грузовые лифты.
Минусы: Комбинированный с\узел в однус.
5) серия II-18
8-12-этажные блочные башни построены в жилых массивах в 1958-1972 гг., находятся в центре города.
Районы: Щукино, Измайлово, Фили, Пресня, Хорошево-Мневники, Тушино, Медведково, Басманный.
Плюсы: в домах сделан капитальный ремонт.
Минусы: потолки 250 см, маленькая площадь кухни, совмещённый с санузлом в однушку.
6) серия II-08
8-этажные кирпичные сталинки, 1957-1962 гг. постройки
Районы: Ленинский проспект, ул. Профсоюзная, ул. комната и шумоизоляция.
Минусы: Нет грузового лифта, кухня в однушке
7) КОПЭ
18- и 22-этажные дома различных наружных форм строятся в Москве с 1982 года.
Районы: Останкино, Строгино, Митино, Ясенево, Марьино, Сев. Бутово.
Плюсы: Различные планировки, 6-комнатные квартиры, грузовые лифты, большие кухни, повышенная теплоизоляция
Минусы: потолки 266 см, плохая звукоизоляция.
8) И-521а
25-этажные необычные башни с монолитным ядром. Построен в 1970-1980
Районы: Хорошево-Мневники, Чертаново
Плюсы: 4-х комнатная квартира, 2 грузовых лифта, кухонная зона, лоджии, холлы.
Минусы: потолки 264 см.
9) II-57
9- и 12-этажные дома с примыкающими балконами и квартирами-раскладушками построены в 1964-1978 гг.
Районы: Коньково, Гольяново, Чертаново, Теплый Стан, Кунцево, Измайлово.
Плюсы: грузовой лифт в 12-ти этажном доме.
Минусы: потолки 264 см, маленькие кухни.
10) 1-510
Серия блочных пятиэтажек, построенных в 1957-1968 гг.
Районы: Фили, Щукино, Измайлово, Пресня, Хорошево-Мневники.
Плюсы: Можно сделать перепланировку.
Минусы: потолки 248 см, маленькие кухни, неудачная планировка, совмещенная с зеленью, нет лифта и мусоропровода, шумоизоляция не на высоте.
11) Башня Уулых
14-этажные кирпичные каркасные башни построены точечно в 1967-1986.
Районы: Новослободская, Юго-Западная, Замоскворечье, Кунцево, Щукино, Нагатино.
Плюсы: потолки 270 см, большие кухни, грузовой лифт, отличная теплоизоляция
Минусы: маленькие квартиры.
12) П-55
14-этажные дома строятся в Москве с 1978 года.
Районы: Строгино, Юж. Бутово, Тушино, Митино, Новокосино, Новогиреево, Кунцево.
Плюсы: 4-х комнатная квартира, повышенная шумоизоляция, просторные кухни, 2 лифта.
Минусы: потолки 264 см, узкие комнаты, сложная перепланировка.
13) 1MG-601D
16-этажные застекленные башни построены в 1963-1972 гг.
Районы: Нагатино, Кунцево, Юго-Западный, Черкизово.
Плюсы: Грузовой лифт, место для хранения велосипедов, 4-х комнатная квартира.
Минусы: потолки 264 см, маленькая кухня, без балкона.
14) П-46
14-этажные дома с характерным расположением балконов построены в 19 в.71-1990-е годы.
Районы: Юж. Бутово, Север. и Юж. Тушино, Люблино, Гольяново, Алтуфьево, Чертаново, Марьина Роща, Покровское-Стрешнево.
Плюсы: 2 лифта, отличные кухни и лоджии, возможность перепланировки.
Минусы: потолки 264 см.
15) 1-511
Пятиэтажные кирпичные дома, построенные в 1958-1969 гг.
Районы: Перово, Хорошево-Мневники, Измайлово, Черемушки, Щукино, Сев. Тушино, Ховрино, Гольяново, Новогиреево, Аэропорт, Царицыно
Плюсы: хорошая перепланировка, лоджии.
Минусы: потолки 248 см, маленькие кухни, неудачная планировка, нет лифта и мусоропровода.
Вот почему строительство дома из панелей может быть лучше для вас
Экономьте время, деньги и энергию при строительстве дома своей мечты
Вам не терпится купить жилье?
На многих рынках по всей стране цены на жилье настолько астрономические, что покупатели жилья предпочитают строить дома своей мечты на деньги, которые они могли бы потратить на перепродажу. Это отличная идея, если у вас есть свободное время, но если вы планируете сначала продать свой дом, это может не уложиться в отведенные вам сроки. В среднем дом строится около 7 месяцев.
Если вы живете в сельской местности, это может занять до 9месяцы. Однако, если в вашем городе есть разрешения на строительство, это может занять гораздо больше времени.
Но на самом деле это не обязательно.
Существует альтернативный тип жилищного строительства, популярность которого растет по многим причинам, время, необходимое для строительства, занимает первое место в списке. Это называется панельным домостроением или зданием со сборными структурными панелями, и это именно то, на что это похоже: структурно-изолированные панели (называемые SIP) изготавливаются на устойчивых к атмосферным воздействиям фабриках, а затем доставляются на строительную площадку и собираются для создания внешней оболочки дома. твой дом. В равной степени революционное и потрясающее, строительство дома из SIP-панелей — это способ сэкономить время, деньги и энергию при строительстве дома своей мечты. (Иногда конструкционные панели изготавливаются без изоляции и вместо этого изолируются на месте.
)
Этот дом на берегу озера возводится с использованием сборных стеновых панелей, которые поднимаются и устанавливаются на место с помощью крана на заднем плане, а затем скрепляются и связываются небольшой бригадой на земле. Дом может быть закрыт и защищен от непогоды через 2 или 3 дня (любезно предоставлено Harvest Homes).
Готовые вещи приобрели в современном обществе тусклую репутацию. Готовые продукты считаются вредными для здоровья, готовая мебель и одежда считаются заурядными. Откуда вы знаете, что строительство дома из панелей тоже не относится к этой категории? Мы провели исследование и собрали плюсы и минусы, чтобы вы могли проанализировать их сами.
Существует несколько ограничений на тип плана дома, который можно построить с использованием конструкционных панелей. Проектировщик этого одноэтажного дома площадью 2035 кв. футов с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами регулярно сотрудничает с производителями панелей для строительства своих домов (план дома 138-1355).
Преимущества панельного домостроения
Давайте сначала прокрутим плюсы. Если вы относитесь к типу людей, которые «сначала плохие новости», не стесняйтесь переходить к минусам и читать их в первую очередь. Тем не менее, убедитесь, что вы вернулись к этим профессионалам. Они действительно очень хороши.
1. Время
Вы уже кое-что слышали о том, сколько – или не хватает – времени требуется на строительство дома из панелей, на строительство которого уходит в среднем 90 дней по сравнению со 180-270 днями. дней требуется, чтобы построить дом. Это означает, что время сборки сокращается как минимум вдвое и даже может сократиться до двух третей времени сборки.
Для тех, кому нужно немного больше визуализации, это означает, что вы можете начать строить свой дом весной и уже к лету иметь готовый дом. Если вы строили дом из бруса и начали весной, то осенью или даже зимой увидите готовый дом.
Эта временная шкала включает даже штормовую погоду. Когда вы строите обычный каркасный дом, вы должны предусмотреть ливни, внезапную метель в середине весны и приступ гриппа, который, кажется, охватывает всю строительную бригаду сразу.
Проблемы с погодой и экипажем могут вызвать ряд дорогостоящих проблем в домах, построенных из палочек. Некоторые из этих проблем включают
- Фундамент установлен неправильно
- Дождь и/или снег накапливаются внутри дома
- Коробка деревянной рамы
Панельная конструкция, с другой стороны, устраняет эти переменные. Может литься каждый день в течение месяца, и дом все равно будет полностью идти по графику. Это потому, что каждая панель создается на складе, где элементы не могут соприкасаться с ней, а сборка на месте может быть запланирована в соответствии с погодой.
Если временная шкала звучит неплохо, вам понравится следующая часть.
Вверху: несущая панель устанавливается на место с помощью крана, после чего наземная бригада привязывает ее к фундаменту и другим панелям.
Внизу: Этот дом собран и готов к обшивке крыши и окончательной гидроизоляции через день после начала строительства. Экономия времени — большое преимущество строительства из конструкционных панелей (оба любезно предоставлены Wausau Homes).
2. Качество, на которое можно положиться
Как упоминалось ранее, готовые изделия и качество обычно не являются синонимами. Однако в панельном домостроении эти слова обычно используются вместе. Каждая панель проектируется и изготавливается на защищенном от непогоды заводе с помощью машин, которые точно измеряют, вырезают и комплектуют ее в соответствии со спецификациями.
Там, где в домах, построенных из бруса (дома, построенные на месте), обычно трудно уложить изоляцию, в панельном доме изоляция плотно уложена между внутренней и внешней стеной в каждой SIP.
После доставки каждая панель подключается и устанавливается как дом из палочек. Стены соединены как швы в тонком костюме, а стыки и углы такие же прочные, как и в обычном здании, если не лучше.
Вы бы никогда не узнали, что этот дом был построен с использованием конструкционных панелей, а не в традиционном процессе каркасного строительства. Мало того, что дом возвели за более короткий промежуток времени, чем обычный дом, но и качество сборки так же хорошо, как если бы не лучше, потому что большая часть конструкции дома была изготовлена в контролируемых условиях (любезно предоставлено Гамильтон Билдинг Сервисисс).
3. Оригинальность
Хотя каждый SIP является сборным, это не означает, что вам нужно выбирать из тех же 100 планов домов, которые можно построить таким образом. Практически любой дом можно построить из конструкционных теплоизоляционных панелей. Вы можете выбрать дом в европейском стиле площадью 6563 квадратных фута (план дома № 161-1077) или изящное бунгало площадью 780 квадратных футов (план дома № 157-1054) и не беспокоиться о малейшее о том, что это не совместимо с домами из структурно-изолированных панелей.
Это означает, что вы можете выбросить эти шаблонные планы домов и выбрать один из множества захватывающих планов дома.
Великолепные входы во двор, подобные этому, в доме в современном стиле с 4 спальнями и 4,5 ванными комнатами вполне по силам компаниям, которые изготавливают конструкционные панели и строят дома с их использованием (План дома № 107-1015).
4. Итог – стоимость
В зависимости от того, какое у вас представление, стоимость может быть плюсом или минусом. В то время как большинство любит экономить деньги, обмен денег на качество удовлетворяет большинство из нас каждый раз. Хотя, строго говоря, стоимость может быть немного выше, чем у вашего среднего дома из палочек из материалов, в конце концов, это, вероятно, сэкономит вам деньги на рабочей силе и времени.
Одна супружеская пара, сравнив несколько предложений по строительству домов из бруса, остановилась на строительстве дома из структурно-изолированных панелей, потому что это сэкономило им около 20%! Как и в случае с большинством проектов по строительству дома, рекомендуется получить много разных предложений, чтобы получить представление о том, сколько это будет стоить вам на самом деле.
Минусы строительства дома из панелей
Плюсы довольно велики, но у строительства дома из панелей есть несколько недостатков.
1. Отсутствие гибкости
Несмотря на то, что у вас есть выбор планов домов из SIP-панелей, изменение их в середине требует гораздо большего в панельном доме, чем в доме из палочек. В домах, построенных из палочек, вы можете решить добавить вход во двор или дополнительную спальню, и подрядчику не придется много делать, чтобы это произошло. Однако, если вы сделаете такой же выбор при строительстве дома из
Сип-панелей, будьте готовы заплатить за это время и деньги. Строительство дома из СИП – отличная идея для тех, кто уверен в плане своего дома. Если вы выбираете дома из структурно-изолированных панелей и думаете, что вам, возможно, придется изменить планы посередине, рекомендуется найти подрядчика, который может с этим работать.
Спальни, подобные этой, в доме площадью 2470 кв.
футов с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами в стиле кантри, которые добавляются, модифицируются или перемещаются в середине строительства в качестве изменения дизайна, могут стать проблемой при строительстве дом из панелей (План дома № 153-1781)
2. Поиск подрядчика
Это может быть самая сложная часть строительства дома из теплоизоляционных панелей. Не все подрядчики строят из панелей, и вы должны быть уверены, что будете работать с тем, кто делал это раньше. Нехватка подрядчиков также может привести к повышению цен, так что помните об этом.
Отличный способ найти подрядчика, работающего со структурными теплоизоляционными панелями, — это связаться с компанией, которая производит SIP. Обычно они работают с определенными подрядчиками и могут дать вам хороший список тех, кто имеет право строить ваш дом.
Строительство дома сопряжено со стрессом, независимо от того, выберете ли вы дом из бруса, SIP или любой другой тип дома. Лучший способ решить, что лучше всего подходит для вас, — это определить свои приоритеты.