ЖК РФ Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения / КонсультантПлюс
ЖК РФ Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 100 ЖК РФ
1. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона — собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
2. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
3. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.
4. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
5. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 — 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
(в ред. Федерального закона от 28.06.2014 N 182-ФЗ)
6. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
7. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.
8. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
Открыть полный текст документа
Документы — Правительство России
Постановление от 29 ноября 2018 года №1436. Типовой договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, приведён в соответствие с ранее внесёнными в законодательство изменениями, которыми предусмотрена возможность заключения договора найма жилого помещения на новый пятилетний срок неоднократно в случае необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.
Справка
Документ
Постановление от 29 ноября 2018 года №1436
Внесено Минпросвещения России.
В соответствии с частью 8 статьи 100 Жилищного кодекса постановлением Правительства от 28 июня 2013 года №548 утверждён типовой договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее – типовой договор).
Федеральным законом от 29 июля 2018 года №267-ФЗ внесены изменения в статью 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», которые предусматривают возможность заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Федерации в случае необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. (До внесения этих изменений такой пятилетний договор можно было продлить только один раз.) Новая норма вступает в силу с 1 января 2019 года.
Подписанным постановлением внесены соответствующие изменения в типовой договор.
Цель принятого решения – повысить уровень социальной защищённости детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Прокуратура: детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, жилое помещение предоставляется с правом оформления регистрации по месту жительства
С 29 апреля 2016 года детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, жилое помещение предоставляется с правом оформления регистрации по месту жительства.
С указанной даты вступило в силу постановление Правительства РФ от 16.04.2016 № 316 «О внесении изменения в пункт 1 типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» предусматривает однократное обеспечение детей-сирот и лиц из их числа жилыми помещениями для постоянного проживания с последующим исключением этого помещения из специализированного жилищного фонда и заключением с такими гражданами договора социального найма.
Однако в ряде случаев территориальные подразделения ФМС России отказывали детям-сиротам и лицам из их числа в регистрации по месту жительства в жилом помещении специализированного жилищного фонда, рассматривая такое жилое помещение как предоставленное для временного проживания.
Таким образом, бывшие воспитанники детских домов в предоставленных им квартирах получали только регистрацию по месту пребывания (временную регистрацию) сроком на пять лет.
Вместе с тем статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что местом жительства является в том числе жилое помещение специализированного жилищного фонда либо другое жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору найма специализированного жилого помещения либо на других основаниях, предусмотренных законодательством, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Таким образом, законодательство не содержит ограничений для оформления регистрации детей-сирот и лиц из их числа по месту жительства в предоставляемых им квартирах.
С учетом этих норм федеральных законов типовой договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (утвержден постановлением Правительства РФ от 28.06.2013 № 548), дополнен положением о том, что жилое помещение предоставляется указанным лицам с правом оформления регистрации по месту жительства.
особенности оплаты услуг управляющей организации при найме
Практика найма широко распространена в многоквартирных домах. Во вновь вводимых в эксплуатациях домах, как правило от 1 до 10 квартир относится на жилищный фонд социального использования, реже на специализированный жилищный фонд. Оплата услуг управляющей организации при найме и практика взаимодействия с нанимателями имеет некоторые особенности.Механизм найма в многоквартирных домах
По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (п. 1 ст. 49 ЖК РФ). Такие помещения предоставляются нуждающимся категориями лиц с определенным порядком их выделения.
Собственник жилого помещения выступает как наймодатель, а гражданин, принимающий жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем, является нанимателем. Между данными сторонами заключается договор социального найма жилого помещения (п. 1 ст. 60 ЖК РФ).
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (п. 2 ст. 61 ЖК РФ), а предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (п. 1 ст. 62 ЖК РФ).
Если управляющая организация вновь приступает к управлению многоквартирным домом и видит, что в структуре собственников есть некоторое количество жилых помещений, владельцем которых является орган местного самоуправления (или, например, Министерство обороны, Следственный комитет, Прокуратура или ФСБ), то в 90% случаев в данных помещениях живут наниматели (либо по договорам социального найма, либо по договорам найма служебного жилого помещения). В таком случае целесообразно направить запрос собственнику жилых помещений, чтобы он прояснил ситуацию по использованию принадлежащего ему жилого фонда.
Общая характеристика специализированного жилищного фонда, как правило, связана с временным характером его использования (например, на период учебы, службы, работы и так далее) (ст. 92 ЖК РФ).
Как оплачивать наем: собственники и наниматели
В случае социального найма между наймодателем и нанимателем заключается Типовой договор социального найма жилого помещения, условия которого утверждены Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 № 315.
Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и условия типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утверждены Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42. Они определяют условия следующих договоров для специализированных жилых помещений:
— типовой договор найма жилого помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;
— типовой договор найма жилого помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;
Единая программа для ЖКХ
Начисление ЖКУ, бухучет, работа с жильцами, обмен с ГИС ЖКХ
вой договор найма жилого помещения маневренного фонда;— типовой договор найма служебного жилого помещения;
— типовой договор найма жилого помещения в общежитии.
Во всех случаях наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке ст. 154 ЖК РФ. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора найма.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя:
— плату за пользование жилым помещением (плату за наем)
— плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).
При этом размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов (п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).
Важно отметить, что обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт относится законом не на нанимателя, а на собственника помещения. Согласно типовым договорам найма, именно наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
Проблемы управляющей организации с нанимателями
С учетом своего статуса наниматели жилых помещений способны создать много хлопот управляющей домом организации.
В п. 4 ст. 155 ЖК РФ есть норма о том, что если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, то оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Формально, в таком случае, если муниципальный тариф на содержание жилого помещения, прописанный в договоре найма, составляет (например), 20 р. за 1 кв. м, а тариф управляющей организации 25 р. за 1 кв. м, то возможны споры между управляющей организацией, нанимателями и наймодателем (собственником).
Наймодатель и управляющая организация обязаны информировать в письменной форме нанимателей жилых помещений об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за 30 дней до даты представления платежных документов с новым тарифом (п. 13 ст. 155 ЖК РФ). Такое «особое» отношение к нанимателям (которые, нужно отметить, не всегда ведут себя добросовестно и корректно) создает управляющей домом организации дополнительные сложности.
Еще одна проблема – дефицит информации. Для того, чтобы подать заявления о вынесении судебных приказов на нанимателей в порядке ст. 124 ГПК РФ, необходимо получить сведения о нанимателях (или договора социального найма), чтобы приложить их к заявлению в суд. Наймодатели неохотно предоставляют такую информацию, ссылаясь на законодательство о защите персональных данных.
С другой стороны, применительно к социальному найму есть норма п. 1 ст. 90 ЖК РФ, в соответствии с которой если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» пояснено, что к уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др. При этом заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.
Орган местного самоуправления обычно не занимается такими вопросами (да и суды, как видим, неохотно встают на сторону управляющих организаций), однако письменное требование провести выселение нанимателя с предоставлением копии данного письма нанимателю – способно мотивировать должника начать оплату.
Конечно, взаимодействие управляющей домом организации с нанимателями имеет ряд особенностей, однако при изначально правильно выстроенной системе учета и контроля – многих проблем можно будет избежать.
Автор: Павел Кузнецов, управляющий многоквартирными домами, автор книги «Управление многоквартирным домом: настольная книга управдома», преподаватель Русской школы управления, кандидат наук
Сайт: pavelkuznetzov.ru
Постановления
Постановления Администрации муниципального района Красноярский за 2019 год
Дата публикации:
14.01.2020
Постановление от 30.12.2019 № 411 О внесении изменений в муниципальную программу «Формирование благоприятного инвестиционного климата и рост инвестиционной привлекательности муниципального района Красноярский Самарской области на 2019-2021 годы», утвержденную постановлением администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 25.01.2019 №6
Дата публикации:
30.12.2019
Постановление от 30.12.2019 № 410 Об утверждении муниципальной программы «Поддержка садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства и огородничества на территории муниципального района Красноярский Самарской области», на 2020-2022 годы
Дата публикации:
30.12.2019
Постановление от 30.12.2019 № 409 Об утверждении муниципальной программы «Улучшение условий и охраны труда в муниципальном районе Красноярский Самарской области» на 2020-2022 годы
Дата публикации:
30.12.2019
Постановление от 30.12.2019 № 407 О внесении изменений в муниципальную программу «Создание благоприятных условий в целях привлечения медицинских работников для работы в государственных бюджетных учреждениях здравоохранения, расположенных на территории муниципального района Красноярский Самарской области на 2019 — 2021 годы»
Дата публикации:
27.12.2019
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25.12.2019 № 399 Об утверждении программы профилактики нарушений обязательных требований жилищного законодательства на территории муниципального района Красноярский Самарской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 09.01.19 № 3 О внесении изменений в постановление администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 15.04.2014 № 311 «Об утверждении административного регламента администрации муниципального района Красноярский Самарской области предоставления муниципальной услуги «Предоставление информации о порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг населению»
Дата публикации:
26.12.2019
Постановление от 25.12.2019 № 400 О внесении изменений в муниципальную программу «Противодействие коррупции в муниципальном районе Красноярский Самарской области» на 2019-2021 годы, утвержденную постановлением администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 10.12.2018 № 352
Дата публикации:
26.12.2019
Постановление от 25.12.2019 № 398 Об утверждении Перечня муниципальных услуг, предоставление которых посредством комплексного запроса не осуществляется при обращении заявителя в муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг администрации муниципального района Красноярский Самарской области
Дата публикации:
16.12.2019
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12.12.2019 № 372 О внесении изменений в Порядок проведения антикоррупционной экспертизы муниципальных нормативных правовых актов (проектов нормативных правовых актов) администрации муниципального района Красноярский, утвержденный постановлением администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 19.03.2015 № 256
Дата публикации:
25.12.2019
Постановление от 24.12.2019 № 392 О внесении изменений в муниципальную программу «Профилактика терроризма и экстремизма, минимизация последствий проявлений терроризма и экстремизма в границах муниципального района Красноярский Самарской области на 2019-2021 годы
Дата публикации:
20.12.2019
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20.12.2019 № 377 О внесении изменений в муниципальную программу «Профилактика правонарушений, наркомании, дорожно-транспортного травматизма и обеспечение общественного порядка на территории муниципального района Красноярский Самарской области на 2019-2024 годы»
Дата публикации:
5.12.2019
Постановление от 05.12.2019 № 367 О проведении второго районного конкурса социально-значимых проектов на территории муниципального района Красноярский Самарской области в 2019 году
Дата публикации:
4.12.2019
Постановление от 04.12.2019 № 366 О внесении изменений в муниципальную программу «Поддержка деятельности социально ориентированных некоммерческих организаций в муниципальном районе Красноярский Самарской области на 2018-2020 годы»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от __03.12.2019_ № _365_ О создании общественного совета по развитию физической культуры и спорта при Главе муниципального района Красноярский Самарской области
Дата публикации:
28.11.2019
Постановление о внесении изменений в постановление администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 02.05.2017 №607 «Об утверждении Перечня видов муниципального контроля и органов местного самоуправления, уполномоченных на их осуществление на территории муниципального района Красноярский Самарской области»
Дата публикации:
15.11.2019
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13.11.2019 № 353 Об установлении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на lV квартал 2019 года по муниципальному району Красноярский Самарской области
Дата публикации:
15.11.2019
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13.11.2019 № 352 О создании общественной комиссии по приемке работ по ремонту и восстановлению военно-исторических мемориальных комплексов (памятников), мест захоронений участников Великой Отечественной войны и иных знаковых, памятных, исторических объектов, посвященных Великой Отечественной войне 1941-1945 годов, находящихся на территории муниципального района Красноярский Самарской области
Дата публикации:
14.11.2019
Об утверждении административного регламента осуществления муниципального контроля за использованием и охраной недр при добыче общераспространенных полезных ископаемых, а также при строительстве подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых
Дата публикации:
13.11.2019
Об утверждении муниципальной программы «Развитие здравоохранения на территории муниципального района Красноярский Самарской области» на 2019 — 2024 годы
Дата публикации:
11.11.2019
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 06.11.2019 № 338 О внесении изменений в муниципальную программу муниципального района Красноярский Самарской области «Строительство, реконструкция и капитальный ремонт общеобразовательных учреждений муниципального района Красноярский Самарской области» до 2025 года
Дата публикации:
8.11.2019
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 06.11.2019 № 337 Об утверждении Порядка размещения на официальном сайте администрации муниципального района Красноярский Самарской области в сети Интернет проектов нормативных правовых актов, разработанных администрацией муниципального района Красноярский Самарской области и ее отраслевыми (функциональными) органами, влияющих на развитие конкуренции
Дата публикации:
31.10.2019
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29.10.2019 № 327 О внесении изменений в постановление администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 19.01.2017 № 16 «Об утверждении Порядка осуществления контроля за использованием жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа»
Дата публикации:
30.10.2019
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29.10.2019 № 328 О внесении изменений в условия приватизации муниципального имущества, утвержденные постановлением администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 19.08.2019 № 267 «Об условиях приватизации муниципального имущества»
Дата публикации:
30.10.2019
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29.10.2019 № 330 О внесении изменений в условия приватизации муниципального имущества, утвержденные постановлением администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 19.08.2019 № 266 «Об условиях приватизации муниципального имущества
Дата публикации:
18.10.2019
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от ___17.10.2019_ №_315_ Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Признание молодых семей участниками мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»
Дата публикации:
03.10.2019
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30.09.2019 № 301 О внесении изменений в муниципальную программу «Доступная среда жизнедеятельности для людей с ограниченными возможностями здоровья и других маломобильных групп населения на территории муниципального района Красноярский Самарской области на 2018 — 2020 годы»
Дата публикации:
03.10.2019
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30.09.2019 № 299 О внесении изменений в муниципальную программу «Приспособление жилых помещений в домах блокированной застройки с учетом потребностей инвалидов, имеющих стойкие расстройства двигательной функции, сопряженные с необходимостью использования кресла-коляски, проживающих на территории муниципального района Красноярский Самарской области на 2019 год»
Дата публикации:
02.10.2019
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30.09.2019 № 298 О внесении изменений в постановление администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 28.12.2017 № 1284 «Об утверждении муниципальной программы «Формирование комфортной городской среды муниципального района Красноярский Самарской области на 2018-2022 годы» (с изменениями от 29.03.2018 № 74, от 10.10.2018 № 275, от 29.03.2019 № 114)
Дата публикации:
01.10.2019
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24.09.2019 №293 Об утверждении Порядка осуществления контроля за соблюдением Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» органом внутреннего муниципального финансового контроля
Дата публикации:
01.10.2019
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24.09.2019 №292 Об утверждении Порядка осуществления полномочий финансового управления администрации муниципального района Красноярский Самарской области по внутреннему муниципальному финансовому контролю
Дата публикации:
26.09.2019
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23.09.2019 № 288 О внесении изменений в муниципальную программу «Профилактика терроризма и экстремизма, минимизация последствий проявлений терроризма и экстремизма в границах муниципального района Красноярский Самарской области на 2019-2021 годы»
Дата публикации:
26.09.2019
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23.09.2019 № 287 О внесении изменений в муниципальную программу «Профилактика правонарушений, наркомании, дорожно-транспортного травматизма и обеспечение общественного порядка на территории муниципального района Красноярский Самарской области на 2019-2024 годы»
Дата публикации:
26.09.2019
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23.09.2019 № 286 О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача заключения по вопросам подтверждения факта создания на земельном участке жилого дома, сарая, гаража до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года №1305-1 «О собственности в СССР», а также фактического пользования земельным участком»
Дата публикации:
24.09.2019
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23.09.2019 № 289 О внесении изменений в Порядок предоставления социальных выплат ветеранам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, вдовам инвалидов и участников Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, на проведение мероприятий, направленных на улучшение условий их проживания на территории муниципального района Красноярский Самарской области, в 2019 году, утвержденный постановлением администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 05.02.2019 № 25
Дата публикации:
24.09.2019
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23.09.2019 № 290 О внесении изменений в муниципальную программу «Поддержка и развитие молодежных инициатив на территории муниципального района Красноярский Самарской области на 2017 — 2019 годы»
Дата публикации:
24.09.2019
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24.09.2019 № 291 О заключении концессионного соглашения
Дата публикации:
13.09.2019
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13.09.2019 № 285 О создании комиссии по организации функционирования системы внутреннего обеспечения соответствия требованиям антимонопольного законодательства администрации муниципального района Красноярский Самарской области (антимонопольного комплаенса)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 09.09.2019 № 282 О внесении изменений в административный регламент администрации муниципального района Красноярский Самарской области предоставления муниципальной услуги «Выдача градостроительных планов земельных участков для проектирования объектов капитального строительства», утверждённый постановлением администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 02.04.2018 №82 (с изменениями от 20.08.2018 №230)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10.09.2019 № 283 О вскрытии конверта с заявкой на участие в конкурсе и рассмотрении заявки на участие в конкурсе на право заключения концессионного соглашения
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 05.09.2019 № 281 Об организации в администрации муниципального района Красноярский Самарской области системы внутреннего обеспечения соответствия требованиям антимонопольного законодательства (антимонопольного комплаенса)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 05.09.2019 № 280 О признании конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов систем теплоснабжения и централизованного горячего водоснабжения муниципального района Красноярский Самарской области несостоявшимся
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 04.09.2019 № 279 О вынесении проекта изменений в Стратегию социально- экономического развития муниципального района Красноярский Самарской области до 2030 года», утвержденную решением Собрания представителей муниципального района Красноярский Самарской области от 19.10.2018 № 47-СП, на публичные слушания и общественные обсуждения
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14.08.2019 № 262 О внесении изменений в Положение о комиссии по вопросам подтверждения факта создания на земельном участке жилого дома, сарая, гаража до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», а также фактического пользования земельным участком», утвержденное постановлением администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 24.03.2015 № 265
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14.08.2019 № 261 Об утверждении Положения о порядке и сроках применения взысканий к муниципальным служащим за несоблюдение ограничений и запретов, требований о предотвращении или об урегулировании конфликта интересов и неисполнение обязанностей, установленных в целях противодействия коррупции
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14.08.2019 № 259 О внесении изменений в постановление администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 26.12.2017 № 1279 «Об утверждении Положения о комиссии по рассмотрению вопросов о признании безнадежной к взысканию задолженности по платежам в бюджет муниципального района Красноярский Самарской области, главным администратором доходов которого является Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19.08.2019 № 266 Об условиях приватизации муниципального имущества
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19.08.2019 № 267 Об условиях приватизации муниципального имущества
Дата публикации:
29.08.2019
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29.08.2019 № 276 Об установлении платы за оказание образовательных услуг, относящихся к основным видам деятельности муниципального бюджетного учреждения дополнительного образования «Красноярская детская школа искусств» муниципального района Красноярский Самарской области, предусмотренных его уставом, для физических и юридических лиц, оказываемых им сверх установленного муниципального задания
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27.08.2019 № 272 О проведении конкурса «Лучший народный дружинник»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24.07.2019 № 240 Об образовании районной комиссии по проведению Всероссийской переписи населения 2020 года на территории муниципального района Красноярский Самарской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 05.07.2019 № 215 О заключении концессионного соглашения в отношении объектов систем теплоснабжения и централизованного горячего водоснабжения муниципального района Красноярский Самарской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16.07.2019 № 236 О внесении изменений в постановление администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 02.12.2016 № 1251 «О ликвидации муниципального унитарного предприятия «Редакция газеты «Красноярские новости»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15.07.2019 № 234 О внесении изменений в постановление администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 05.07.2019 №215 «О заключении концессионного соглашения в отношении объектов систем теплоснабжения и централизованного горячего водоснабжения муниципального района Красноярский Самарской области»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12.07.2019 № 231 О внесении изменений в Положение о предоставлении гражданами, претендующими на замещение должностей муниципальной службы, муниципальными служащими администрации муниципального района Красноярский Самарской области, сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, утвержденное постановлением администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 25.05.2015 № 489
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12.07.2019 № 230 О внесении изменений в постановление администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 30.10.2015 № 1135 «О создании комиссии по безопасности дорожного движения на территории муниципального района Красноярский» ( с изменениями от 16.04.2019 № 139)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12.07.2019 № 229 Об условиях приватизации муниципального имущества
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12.07.2019 № 228 Об условиях приватизации муниципального имущества
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10.07.2019 № 227 О внесении изменений в постановление администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 14.03.2014 № 210 «О создании межведомственной комиссии по легализации трудовых отношений граждан в муниципальном районе Красноярский Самарской области» (с изменениями от 01.06.2016 № 655, от 15.11.2018 № 339)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 05.07.2019 № 224 О внесении изменений в постановление администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 21.12.2018 № 362 «Об утверждении Порядка предоставления дополнительных мер социальной поддержки отдельным категориям медицинских работников государственных учреждений здравоохранения Самарской области, расположенных на территории муниципального района Красноярский Самарской области»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 05.07.2019 № 219 О внесении изменений в постановление администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 08.06.2017 № 734 «О проведении паспортизации объектов социальной и инженерной инфраструктур в приоритетных сферах жизнедеятельности инвалидов и других маломобильных групп населения муниципального района Красноярский Самарской области»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 05.07.2019 № 223 О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма гражданам»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 05.07.2019 № 217 Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального района Красноярский Самарской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 02.07.2019 № 213 О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление сведений об объектах недвижимого имущества, содержащихся в реестре муниципального имущества»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 02.07.2019 № 213 О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление сведений об объектах недвижимого имущества, содержащихся в реестре муниципального имущества»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26.06.2019 № 208 Об утверждении Положения об организации транспортного обслуживания населения по муниципальным маршрутам регулярных перевозок на территории муниципального района Красноярский Самарской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17.06.2019 № 203 Об утверждении Порядка оказания адресной помощи в 2019 году в части оказания услуги по предоставлению доступа гражданам, отнесенным к социально незащищенным категориям населения муниципального района Красноярский Самарской области, проживающим в населенных пунктах, расположенных вне зоны охвата сетью эфирной цифровой наземной трансляции обязательных общедоступных телеканалов и (или) радиоканалов, к просмотру и (или) прослушиванию обязательных общедоступных телеканалов и (или) радиоканалов, а также телеканалов, получивших право на осуществление эфирного цифрового наземного вещания с использованием позиций в мультиплексах на всей территории Российской Федерации с использованием сетей спутникового телерадиовещания
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14.06.2019 № 200 О внесении изменений в муниципальную программу «Доступная среда жизнедеятельности для людей с ограниченными возможностями здоровья и других маломобильных групп населения на территории муниципального района Красноярский Самарской области на 2018 — 2020 годы»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27.05.2019 № 188 О внесении изменений в муниципальную программу «Поддержка деятельности социально ориентированных некоммерческих организаций в муниципальном районе Красноярский Самарской области на 2018-2020 годы»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22.05.2019 № 184 Об утверждении Порядка проведения открытого конкурса на право получения свидетельств об осуществлении перевозок по муниципальным маршрутам регулярных перевозок на территории муниципального района Красноярский Самарской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22.05.2019 № 179 О создании маневренного жилого фонда муниципального района Красноярский Самарской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20.05.2019 № 171 О внесении изменений в постановление администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 10.02.2017 № 216 «О комиссии по выявлению, принятию решения о демонтаже, вывозе самовольно установленных нестационарных объектов потребительского рынка и услуг на территории муниципального района Красноярский Самарской области»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от_20.05.2019 № 174 Об утверждении Порядка формирования и ведения Реестра инвестиционных площадок на территории муниципального района Красноярский Самарской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14.05.2019 № 168 О внесении изменений в постановление администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 19.06.2017 № 766
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24.05.2019 № 185 О проведении открытого конкурса на право получения свидетельств об осуществлении перевозок по муниципальным маршрутам регулярных перевозок на территории муниципального района Красноярский Самарской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14.05.2019 № 167 Об утверждении документа планирования регулярных перевозок на муниципальных маршрутах муниципального района Красноярский Самарской области на 2019 — 2021 годы
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14.05.2019 № 166 О создании комиссии по проведению открытого конкурса на право получения свидетельств об осуществлении перевозок по муниципальным маршрутам регулярных перевозок на территории муниципального района Красноярский Самарской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14.05.2019 № 163 Об установлении размера платы за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального района Красноярский Самарской области, на 2019 год
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14.05.2019 № 160 О внесении изменений в муниципальную программу муниципального района Красноярский Самарской области «Строительство, реконструкция и капитальный ремонт общеобразовательных учреждений муниципального района Красноярский Самарской области» до 2025 года
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13.05.2019 № 159 О внесении изменений в постановление администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 02.12.2016 № 1251 «О ликвидации муниципального унитарного предприятия «Редакция газеты «Красноярские новости»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22.04.2019 № 141 Об утверждении Совета по реализации национальных проектов на территории муниципального района Красноярский Самарской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22.04.2019 № 140 Об утверждении Порядка компенсации в 2019 году расходов гражданам, отнесенным к социально незащищенным категориям населения муниципального района Красноярский Самарской области, на приобретение пользовательского оборудования для приема сигнала эфирного цифрового наземного телевизионного вещания общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и (или) радиоканалов
Постановление № 41 от 15.04.2019 Приложение 2 Таблица ТКО
Постановление № 41 от 15.04.2019 схема и реестр размещения мест ТКО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29.03.2019 № 115 О внесении изменений в состав межведомственной комиссии по организации отдыха и оздоровления детей муниципального района Красноярский Самарской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 05.04.2019 № 124 О внесении изменений в постановление администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 29.12.2015 № 1333 «Об утверждении административного регламента администрации муниципального района Красноярский Самарской области предоставления муниципальной услуги «Установление пенсии за выслугу лет к страховой пенсии муниципальным служащим»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 04.04.2019 № 122 Об условиях приватизации муниципального имущества
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 02.04.2019 № 117 Об условиях приватизации муниципального имущества
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 02.04.2019 № 116 Об условиях приватизации муниципального имущества
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 04.03.2019 № 86 О внесении изменений в административный регламент исполнения муниципальной функции «Осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального района Красноярский Самарской области»
Постановление №114 от 29.03.2019 О внесении изменений в постановление администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 28.12.2017 № 1284 «Об утверждении муниципальной программы «Формирование комфортной городской среды муниципального района Красноярский Самарской области на 2018-2022 годы» (с изменениями от 29.03.2018 № 74, от 10.10.2018 № 275)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 07.03.2019 № 105 О внесении изменений в муниципальную программу «Доступная среда жизнедеятельности для людей с ограниченными возможностями здоровья и других маломобильных групп населения на территории муниципального района Красноярский Самарской области на 2018 — 2019 годы» (с изменениями от 30.07.2018 № 212, от 21.09.2018 № 262)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 07.03.2019 № 94 Об утверждении муниципальной программы «Профилактика правонарушений, наркомании, дорожно-транспортного травматизма и обеспечение общественного порядка на территории муниципального района Красноярский Самарской области на 2019-2024 годы»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28.02.2019 № 85 О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Изменение (расторжение) договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда на территории муниципального района Красноярский Самарской области»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28.02.2019 № 82 Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на использование земель или земельных участков без проведения аукциона и без взимания платы, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории муниципального района Красноярский Самарской области»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28.02.2019 № 81 О проведении районного конкурса социально значимых проектов на территории муниципального района Красноярский Самарской области в 2019 году
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28.02.2019 № 84 О признании утратившими силу отдельных постановлений администрации муниципального района Красноярский Самарской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28.02.2019 № 83 О внесении изменений в административный регламент администрации муниципального района Красноярский Самарской области предоставления муниципальной услуги «Снижение брачного возраста», утвержденный постановлением администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 14.11.2013 № 1137(с изменениями от 15.07.2014 №678, от 29.05.2015 № 518, от 17.10.2018 № 282)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28.02.2019 № 81 О проведении районного конкурса социально значимых проектов на территории муниципального района Красноярский Самарской области в 2019 году
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22.02.2019 № 57 О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Расторжение договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального района Красноярский Самарской области»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22.02.2019 № 56 О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений на территории муниципального района Красноярский Самарской области»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28.01.2019 № 12 Об установлении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на I квартал 2019 года по муниципальному району Красноярский Самарской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 09.01.2019 № 1 О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача заключения по вопросам подтверждения факта создания на земельном участке жилого дома, сарая, гаража до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 №1305-1 «О собственности в СССР», а также фактического пользования земельным участком»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 05.02.2019 № 23 О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в целях образования земельных участков из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального района Красноярский Самарской области»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14.02.2019 № 27 О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Согласование номенклатур дел, положений об архивах, об экспертных комиссиях»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14.02.2019 № 28 О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Информационное обеспечение граждан, организаций и общественных объединений на основе документов архивного фонда Самарской области и других архивных документов»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14.02.2019 № 29 О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Прием на хранение архивных документов»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14.02.2019 № 30 О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Информационное обслуживание пользователей в читальном зале муниципального архива»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15.02.2019 № 34 Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление дополнительного образования детей в муниципальных образовательных организациях»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15.02.2019 № 35 О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятие решения по заявлению лица об отказе от права на земельный участок»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15.02.2019 № 36 О внесении изменений в постановление администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 21.03.2013 № 250
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15.02.2019 № 37 О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, на территории муниципального района Красноярский Самарской области»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15.02.2019 № 38 О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, отдельным категориям физических и юридических лиц без проведения торгов на территории муниципального района Красноярский Самарской области»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 09.01.2019 № 3 О внесении изменений в постановление администрации муниципального района Красноярский Самарской области от 15.04.2014 № 311 «Об утверждении административного регламента администрации муниципального района Красноярский Самарской области предоставления муниципальной услуги «Предоставление информации о порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг населению»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15.02.2019 № 40 О признании утратившими силу отдельных постановлений администрации муниципального района Красноярский Самарской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22.02.2019 № 58 Об утверждении программы профилактики нарушений обязательных требований законодательства в области торговой деятельности на территории муниципального района Красноярский Самарской области
UCSF Campus Life Services | Жилье
Договор жилищного строительства
Жилищное соглашение UCSF (известное как «аренда» или «контракт») было разработано для обеспечения высочайшего качества обслуживания клиентов с учетом индивидуальных потребностей при обеспечении справедливости и согласованности для всех арендаторов.
Жилищный договор UCSF 2021-2022
Этот документ был рассмотрен консультативным комитетом, состоящим из студентов, докторантов, сотрудников и преподавателей.Свой вклад внесли академические факультеты и профессиональные школы. Консультации предоставлялись отделом трудовых отношений, отделом кадров, Управлением студенческой жизни, EOP / AA, Службой управления инвалидностью, Ассоциированными студентами (ASUCSF), Ассоциацией аспирантов, Программой иностранных студентов и стипендиатов, текущими арендаторами и Юридическим отделом университета. Советник. Этот контракт утверждается Управлением президента Калифорнийского университета, а арендные ставки утверждаются канцлером.
Этот документ является юридическим и обязательным, и это соглашение заключается между Арендатором и Регентами UC.
Наша гибкая возможность аренды
Наши стандартные договоры аренды могут начинаться в любой рабочий день в течение года и всегда заканчиваться 1 июля. Затем вы можете продлевать их каждый год на срок до 5 лет при условии, что ваша учетная запись имеет хорошую репутацию.
Гибкая аренда доступна для всех наших объектов. Минимальный срок — 6 месяцев, затем помесячно.Вам нужно будет подать заявление о прекращении проживания только за 30 дней до отъезда (при условии, что минимальный срок в 6 месяцев соблюден). Как и на рынке жилья за пределами университетского городка, эта гибкость предполагает премиальную ставку, которая на 20% выше, чем наши стандартные ставки аренды.
В чем разница между гибкой и стандартной арендой?
Если вы выберете наш стандартный договор аренды, но уйдете до истечения срока аренды, вы будете нести ответственность за арендную плату в течение 60 дней после прекращения подачи заявления.Если вы не хотите рисковать, мы предлагаем вместо этого подписать гибкий договор аренды!
Вам нужно будет взвесить все варианты и заранее спланировать, чтобы увидеть, какой из них лучше всего подходит для вас.
Сценарий 1: Ань, студентка 3 курса фармацевтики, живет в квартире с 1 спальней в Мишн Бэй, которая обычно пользуется большим спросом. Скорее всего, она найдет нового арендатора, когда уедет в конце марта на ротацию. Она собирается рискнуть и подписать стандартный договор аренды.
Сценарий 2: Сирша, новый преподаватель, живет в двухкомнатной квартире на горе Сион.Она хочет остаться ненадолго, пока она осваивается в жизни Сан-Франциско. Она планирует купить дом примерно через 6 месяцев после приезда, поэтому подписывает гибкий договор аренды.
Если вы являетесь заявителем, вы можете зайти на Жилищный портал, чтобы выбрать или обновить свои предпочтения по аренде.
Свяжитесь с нами (для просмотра этого адреса электронной почты должен быть включен JavaScript) для дальнейшего обсуждения этого варианта.
Большое спасибо за радушный прием! У меня был замечательный отдых, и я хотел бы остаться еще больше! Но так повезло, что смогла купить красивый дом и переехать на новое место!
~ Доктор.Корбани, профессор патологии
Обзор лизинга | GSA
Сдача помещений в аренду правительству
GSA, крупнейшая в стране государственная организация по недвижимости, через свою Службу общественных зданий предоставляет рабочие места для более чем 1,2 миллиона федеральных служащих. Примерно половина сотрудников размещается в зданиях, принадлежащих федеральному правительству, а половина — на отдельных арендованных объектах, включая здания, землю, антенные площадки и т. Д.через всю страну. Обновленный список этого инвентаря публикуется после 15 числа каждого месяца в Ежемесячной инвентаризации аренды. Его загружаемая электронная таблица в формате Excel содержит элементы данных, включая информацию, наиболее запрашиваемую в соответствии с Законом о свободе информации.
GSA готовит годовой анализ оборачиваемости (формат Excel .xlsx) по своим арендным запасам в соответствии с требованиями сообщества специалистов по коммерческой недвижимости. Это последний анализ; однако GSA не рекомендует, чтобы бизнес-решения, в частности решения о портфеле и финансировании, основывались на этом анализе.
GSA сдает в аренду помещения в разных местах, когда аренда является лучшим решением для удовлетворения федеральных потребностей в площадях. Многие договоры аренды GSA составляют 10 000 квадратных футов или меньше, поэтому владельцам не обязательно быть корпоративными гигантами, чтобы конкурировать за договоры аренды.
Дополнительная информация о переговорах о возможностях федеральной аренды доступна на странице «Переговоры о возможностях федеральной аренды».
Leasing Outreach
Офис лизинга PBS реализовал официальную программу работы с отраслью в рамках нашего нового отдела управления недвижимостью.Эта программа предназначена для того, чтобы предоставить профессионалам отрасли значимые возможности для взаимодействия с нами, поскольку мы работаем над улучшением нашей программы, включая регулярные телеконференции с представителями отрасли.
Программа сертификации по лизингу
Программа сертификации по лизингу GSA (LCP) для недвижимого имущества специально разработана для сотрудников GSA по контрактам по лизингу (LCO), отвечающих за управление 10 000 договоров аренды в правительстве.
Формы лизингатеперь доступны на странице PDF Руководства по лизингу с возможностью поиска в главе Приложение C — Формы, образцы и модели [PDF — 105 КБ].Приложение C представляет собой доступный для поиска PDF-файл со ссылками на самые последние формы аренды.
жилищная помощь
Обзор
1 декабря 2019 года Агентство по вопросам здравоохранения реализовало пилотную программу жилищной помощи в сотрудничестве с определенными планами медицинского страхования. В рамках этой программы Флорида Medicaid будет предоставлять общественную поддержку и услуги, основанные на фактических данных, которые помогут в обеспечении жильем для Medicaid. получатели в возрасте от 21 года и старше, которые являются бездомными или находятся в группе риска бездомности и имеют серьезное психическое заболевание (SMI), расстройство, связанное с употреблением психоактивных веществ (SUD).Общая цель — способствовать стабильности жилья и улучшить состояние здоровья участников. Ежегодно можно обслуживать до 4000 получателей Medicaid.
Эта программа доступна только в рамках программы управляемого медицинского обслуживания Medicaid (SMMC) в масштабе штата для получателей, проживающих в пятом и седьмом регионах. Планы здравоохранения, действующие в этих регионах, должны были подать заявление о жилищной помощи для участия в программе. В рамках этого процесса план должен был продемонстрировать их способность предоставлять услуги, предлагаемые в рамках пилотного проекта, а также продемонстрировать прочные связи через общественные партнерства.Планы участия:- Aetna
- Полный уход Magellan
- Просто
- Staywell
Покрываемые услуги
Временные жилищные услуги: переходные жилищные услуги поддерживают получателя в подготовке и переходе в жилье. Примеры включают:- Проведение обследования арендаторов и оценки жилья
- Разработка индивидуального плана жилищной поддержки
- Помощь в поиске жилья и оформлении заявки
- Определение ресурсов для оплаты текущих жилищных расходов, таких как аренда
- Обеспечение безопасности и готовности жилой среды к заселению
- Раннее выявление и вмешательство в поведение, которое может поставить под угрозу жилище
- Обучение и тренинги по ролям, правам и обязанностям арендатора и домовладельца
- Коучинг по развитию и поддержанию ключевых отношений с арендодателем / управляющими недвижимостью
- Помощь в разрешении споров с арендодателями и / или соседями для снижения риска выселения
- Пропаганда и связь с общественными ресурсами для предотвращения выселения
Мобильное антикризисное управление: Мобильное кризисное управление — это интенсивное вмешательство на местах для реципиентов, переживающих кризис психического здоровья, предоставляемое командой специалистов по психическому здоровью, которые доступны 24/7/365.
Самопомощь / поддержка со стороны сверстников: Самопомощь / поддержка со стороны сверстников — это ориентированная на человека услуга, направленная на развитие навыков преодоления и управления симптомами при использовании природных ресурсов, а также сохранения и улучшения навыков жизни в сообществе с помощью специалиста по поддержке со стороны сверстников.
Покрытие на случай непредвиденных обстоятельств: планы медицинского страхования могут выбрать покрытие одноразовых непредвиденных расходов, таких как денежная помощь для участия в пилотной программе, включая депозит (ы), арендную плату и коммунальные услуги.
Дополнительные ресурсы
Регионы Medicaid включены в пилотную программу
- Medicaid Регионы пять (округ Пинеллас и Паско) и седьмой (округа Семинол, Ориндж, Бревард и Оцеола) — единственные области, где доступны эти услуги.
- Право на участие имеют ТОЛЬКО участники программы Medicaid, проживающие в Регионе 5 и Регионе 7. Пятый регион выделен оранжевым, а седьмой — красным. Абитуриенты, проживающие во всех других регионах, не имеют права на участие в пилотной программе.
- Участники должны соответствовать дополнительным квалификационным требованиям, связанным с наличием SMI, SUD или одновременных SMI и SUD.
- Участники также должны быть бездомными или находиться в группе риска остаться без крова.
Годовые жилищные ставки | Жилье
Просмотрите последние обновления планов размещения в кампусе на 2021–2022 годы
Ознакомьтесь с базовыми тарифами на все жилье в кампусе ниже. Цены обычно обновляются в марте.
Прогнозируемые ставки по контрактам на общежитие
на 2021–22 учебный годПриведенные ниже показатели представляют собой ожидаемые уровни заполняемости жилья на 2021–2022 годы. Уровни заполняемости определяются на основе рекомендаций общественного здравоохранения и включают разрешение на размещение в трехместных номерах в следующем году.Если уровни заполняемости изменятся, возможно, что изменится и стоимость номеров (как показано ниже) и бюджеты финансовой помощи.
В наших общежитиях мы можем предложить трехместные номера, двухместные номера и ограниченное количество одноместных номеров.
Получаете ли вы финансовую помощь? В этом случае вы получите бюджет «Проживание в общежитии на кампусе» в вашем пакете финансовой помощи. Просмотрите свой пакет финансовой помощи и спланируйте его соответствующим образом. Узнайте больше о стоимости вашего посещения и финансовой помощи.
Примечания о стоимости общежития и сборах:
- Все контракты на общежитие включают план Blue Meal за $ 5 485. При желании вы можете обновить свой тарифный план. Узнайте больше о вариантах плана питания.
- При желании студенты могут выбрать оплату в рассрочку (5 осенних и 5 весенних взносов).
- Ставки контрактов только на весну составляют половину от ставок на полный год (5 взносов вместо 10).
Следующая плата будет отображаться отдельной строкой на счетах студенческой программы Cal Central:
- На 2021–2022 годы большинство контрактов на общежития включают «Плату за оборудование» в размере 110 долларов за использование холодильника MicroChill и комбинированного микроволнового блока в каждой комнате.
- Плата распределяется между жильцами в комнате, поэтому плата за оборудование будет ниже, если вы проживаете в одной комнате.
- Жильцы Блэквелл Холла не будут платить дополнительную плату, так как стоимость этих приборов уже включена в их расценки.
- Этот сбор включен в наш бюджет финансовой помощи «Проживание в общежитии».
Стандартный номер Прогнозируемая цена
Традиционный номер с общими ванными комнатами, коридорами и кабинетами.
Расположение: Кларк Керр, Корм, Блок 1, Блок 2, Блок 3
| Часть корпуса | Порция питания (Blue Plan) | Итого | |
|---|---|---|---|
ОДИНОЧНЫЙ | $ 15,615 | 5 485 долл. США | 21 100 долл. США |
ДВОЙНОЙ | 13 510 долл. США | 5 485 долл. США | 18 995 долл. США |
ТРОЙНОЙ | 11 000 долл. США | 5 485 долл. США | 16 485 долл. США |
БОЛЬШОЙ ТРОЙНОЙ * (Трехместный) | $ 11 325 | 5 485 долл. США | $ 16 810 |
QUAD | 9 830 долл. США | 5 485 долл. США | $ 15 315 |
* Большой трехместный (или трехместный) — это номер, который изначально был спроектирован как трехместный номер с тремя односпальными кроватями на полу (без двухъярусных кроватей).Большие трехместные и четырехместные номера доступны только в отеле Clark Kerr.
Дополнительные сообщества проживания-обучения доступны без дополнительной оплаты (узнайте о тематических программах). Стандартные комнаты с жилыми и учебными сообществами:
- Кларк Керр: Тематический дом глобальной окружающей среды (GETH)
- Stern: Расширение возможностей женщин в тематической программе STEAM (WISE)
- Блок 2: Азиатско-Тихоокеанский Американский тематический дом (APATH)
- Раздел 3: Тематическая программа Casa Magdelena Mora (CASA)
- Раздел 3: Unity Тематическая программа LGBTQIA + House (Unity)
Прогнозируемая цена за номер Премиум
Традиционный номер в новом здании с дополнительными удобствами.
Расположение: Blackwell Hall
| Часть корпуса | Порция питания (Blue Plan) | Итого | |
|---|---|---|---|
ОДИНОЧНЫЙ | $ 15 870 | 5 485 долл. США | 21 355 долл. США |
ДВОЙНОЙ | $ 13 825 | 5 485 долл. США | 19 310 долл. США |
Номер в мини-люксе по прогнозируемой цене
Две комнаты с общей ванной комнатой; общественные учебные помещения для пола.
Расположение: Блок 1, Блок 2
| Часть корпуса | Порция питания (Blue Plan) | Итого | |
|---|---|---|---|
ОДИНОЧНЫЙ | $ 15 870 | 5 485 долл. США | 21 355 долл. США |
ДВОЙНОЙ | $ 15,600 | 5 485 долл. США | 21 085 долл. США |
БОЛЬШОЙ ТРОЙНОЙ (Трехместный) | $ 13 045 | 5 485 долл. США | 18 530 долл. США |
МАЛЕНЬКАЯ ТРОЙКА | 12 730 долл. США | 5 485 долл. США | 18 215 долл. США |
* В мини-люксах большой трехместный номер (разработанный трехместный) — это номер, который изначально был спроектирован как трехместный номер с большим пространством, чем наши маленькие трехместные номера.
Дополнительные сообщества проживания-обучения доступны без дополнительной оплаты (узнайте о тематических программах). Комнат в мини-люксах с жилыми и учебными сообществами:
- Раздел 1: Афроамериканская тематическая программа (AATP)
- Раздел 1: Тематическая программа для коренных американцев (NATP)
Номер в люксе Прогнозируемая цена
От двух до одиннадцати комнат с общей ванной (-ами) и жилой зоной.
Расположение: Кларк Керр, Предгорье, Корма, Блок 1, Блок 2, Блок 3
| Часть корпуса | Порция питания (Blue Plan) | Итого | |
|---|---|---|---|
ОДИНОЧНЫЙ | 17 580 долл. США | 5 485 долл. США | 23 065 долл. США |
ДВОЙНОЙ | 17 300 долл. США | 5 485 долл. США | 22 785 долл. США |
ДВОЙНОЙ (на корме) | 14 335 долл. США | 5 485 долл. США | 19 820 долл. США |
ТРОЙНОЙ | 15 010 долл. США | 5 485 долл. США | 20 495 долл. США |
QUAD | 13 450 долл. США | 5 485 долл. США | 18 935 долл. США |
Прогнозируемые цены на номера премиум-класса (открытые зимние каникулы)
Традиционный номер в новом здании с дополнительными удобствами; нет двухъярусных кроватей; общие ванные комнаты в каждом крыле.Это здание остается открытым во время зимних каникул, и в этот период стоимость проживания указана с учетом проживания.
Место нахождения: Maximino Martinez Commons
| Часть корпуса | Порция питания (Blue Plan) | Итого | |
|---|---|---|---|
ОДИНОЧНЫЙ | 17 240 долл. США | 5 485 долл. США | 22 725 долл. США |
ДВОЙНОЙ | 15 235 долл. США | 5 485 долл. США | 20 720 долл. США |
ТРОЙНОЙ | 12 145 долл. США | 5 485 долл. США | 17 630 долл. США |
Дополнительные сообщества проживания-обучения доступны без дополнительной оплаты.Премиум номеров с жилым и учебным сообществом:
Прогнозируемые ставки квартирных договоров на 2021–22 учебный год
Квартиры в кампусе будут продолжать работать в обычном режиме в 2021–22 годах.
Получаете ли вы финансовую помощь? В этом случае вы получите бюджет «Проживание в квартире на кампусе» в вашем пакете финансовой помощи. Просмотрите свой пакет финансовой помощи и спланируйте его соответствующим образом. Узнайте больше о стоимости вашего посещения и финансовой помощи.
Примечания о стоимости квартир и сборах:
- В стоимость апартаментов не входит питание .Однако доступны планы питания вне кампуса.
- При желании студенты могут выбрать оплату в рассрочку (5 осенних и 5 весенних взносов).
- Ставки контрактов только на весну составляют половину от ставок на полный год (5 взносов вместо 10).
Тарифы показывают, сколько человек займет спальню. Все апартаменты состоят из двух или более спален с общей кухней, гостиной и ванными комнатами.
Прогнозируемые ставки Ченнинга Боудитча
| Квартиры | Стоимость |
|---|---|
ТАУНХАУС ОДНОКОМНАТНАЯ | 14 925 долл. США |
ОДНОКОМНАТНАЯ | 14 645 долларов США |
ТАУНХАУС ДВУХМЕСТНАЯ | 13 590 долл. США |
ДВУХМЕСТНАЯ * | 13 400 долл. США |
* Двухкомнатные апартаменты с двухместным размещением — это самая распространенная комната в Ченнинге Боудитче.
Прогнозируемые ставки Кларка Керра
| Квартиры | Стоимость |
|---|---|
ДВУХМЕСТНАЯ | 13 990 долл. США |
ТРОЙНАЯ спальня | 12 750 долл. США |
Прогнозируемые ставки для анклава
| Квартиры | Стоимость |
|---|---|
ДВОЙНОЙ в общей студии | 16 045 долл. США |
ОДНОКОМНАТНАЯ | 17 080 долл. США |
БОЛЬШАЯ ДВУХМЕСТНАЯ спальня | 15 940 долл. США |
МАЛЕНЬКАЯ ДВУХМЕСТНАЯ КОМНАТА | 14 905 долларов США |
Максимино Мартинес Коммонс Прогнозируемые ставки
| Квартиры | Стоимость |
|---|---|
ТАУНХАУС ОДНОКОМНАТНАЯ | 14 925 долл. США |
ОДНОКОМНАТНАЯ | 14 645 долларов США |
ТАУНХАУС ДВУХМЕСТНАЯ | 13 590 долл. США |
Новые прогнозируемые ставки Sequoia
| Квартиры | Стоимость |
|---|---|
SINGLE IN 1 кровать / 1 ванная | 20 020 долл. США |
SINGLE in 2 Bed / 1 Bath (общая квартира для 2 человек) | 18 210 долл. США |
SINGLE in 2 Bed / 1 Bath (общая APT на 3 человека) | 16 400 долл. США |
DOUBLE in 1 Bed / 1 Bath (общая квартира для 2 человек) | 17 000 долл. США |
DOUBLE in 2 Bed / 1 Bath (общая квартира на 3 человека) | 13 980 долл. США |
DOUBLE in 2 Bed / 1 Bath (общая квартира на 4 человека) | $ 12 765 |
Панорамный Беркли Прогнозируемые ставки
| Квартиры | Стоимость |
|---|---|
ОДИНОЧНЫЙ в 4 спальни / 1 ванная (общая квартира на 4 человека) | $ 15 820 |
ОДИНОЧНЫЙ в 4-х спальных / 1.5 Ванных комнат (общая квартира на 4 человека) | 15 925 долл. США |
SINGLE in 5 Bed / 1.5 Bath (shared APT 5 человек) | $ 15 820 |
Вада (Блок 2) Прогнозируемые ставки
| Квартиры | Стоимость |
|---|---|
ДВУХМЕСТНАЯ | 13 400 долл. США |
ТРОЙНАЯ спальня | 12 155 долл. США |
Прогнозируемые ставки жилищных договоров для аспирантов на 2021–22 учебный год
Примечания о стоимости квартир и сборах:
- В стоимость апартаментов не входит питание.Однако доступны планы питания вне кампуса.
- Месячные ставки указаны ниже.
Квартиры с двумя и более спальнями — общие; жители разделяют кухню, гостиную и ванную комнату.
| Квартиры | Стоимость | |
|---|---|---|
Джексон Хаус Апартаменты | Меблированная одноместная комната в 2-комнатной квартире | 1 485 долл. США |
Меблированная одноместная комната в 3-х комнатной квартире | 1 425 долл. США | |
Меблированная одноместная комната в 4-комнатной квартире | 1 405 долл. США | |
Меблированная одноместная комната в 5-комнатной квартире | $ 1335 | |
Меблированная одноместная комната в 6-комнатной квартире | $ 1,270 | |
Апартаменты Manville | Однокомнатная стандартная квартира-студия — без мебели | $ 1 385 |
Однокомнатная стандартная квартира — меблированная | $ 1,445 | |
Однокомнатная квартира-студия Deck / Court — без мебели | 1 425 долл. США | |
Однокомнатная квартира-студия Deck / Court — меблированная | 1 490 долл. США | |
Однокомнатная квартира-студия Bayview — без мебели | 1 425 долл. США | |
Однокомнатная квартира-студия Bayview — меблированная | 1 490 долл. США | |
Панорамный Беркли | Меблированная одноместная комната в 3х комнатной квартире | 1 605 долл. |