Тип земли днп что это такое: Какой участок лучше купить для строительства дома и постоянного проживания — Недвижимость

Содержание

СНТ, ДНП или ИЖС - сравнительный анализ, плюсы и минусы

В настоящее время наблюдается большой рост имущественных сделок, связанных с приобретением земельных участков. Кто-то покупает землю под строительство дачного домика или просто выращивания различных культур, а другие стремятся переехать в более тихое и спокойное место. Но вне зависимости от целей подобного приобретения практически у всех потенциальных покупателей возникают некоторые недопонимания, связанные с юридической стороной вопроса.

Подразделение земельных наделов на ИЖС, ДНП и СНТ вызывает у преимущественной части потребителей некоторое замешательство. Что из этого выбрать и есть ли разница между данными определениями? Рассмотрим подробнее.

Что такое ИЖС, СНТ и ДНП

Перед тем как заняться поиском подходящего участка, необходимо узнать какие виды земельных наделов бывают. В вопросах покупки надела стоит полагаться исключительно на свою рассудительность и правовую осведомленность, иначе при ее эксплуатации и застройке можно попасть в весьма затруднительное положение.

От документального статуса земли зависит благоустроенность местности, возможность оформления регистрации, требования, предъявляемые к будущим строениям, а также ценность самого приобретения (как на момент регистрации сделки, так и в случае вторичной перепродажи собственности).

В первую очередь следует дать расшифровку непонятных аббревиатур:

  • ИЖС – это индивидуально жилищное строительство;
  • ДНП – дачное некоммерческое партнерство;
  • СНТ – садовое некоммерческое товарищество.

Земельные места под ИЖС согласно установленному Законодательству должны находиться в пределах обитаемых поселений. Это означает, что будущий собственник может рассчитывать на наличие коммуникативных развязок, развитой инфраструктуры и прочих благ. Земли ДНП и СНТ локализуются исключительно в сельскохозяйственных зонах, при этом показатели бонитета (то есть плодородности почвы) для данных типов могут существенно различаться.

Сравнительный анализ

ИЖС – достоинства, недостатки и ограничения

ИЖС – это земельный участок, который располагается в пределах населенного пункта. На основания Градостроительного кодекса п. 3 ст. 48 на земле данного назначения разрешается возводить жилые постройки, заключающие не более 3х этажей в высоту. Кроме того, выделенная зона должна попадать под соответствующее подразделение (промышленное, коммерческое, жилое и пр.).

На территории ИЖС запрещается:

  • заниматься переработкой сельхоз продукции в коммерческих целях;
  • производить/реализовывать ритуальные товары;
  • сооружать объекты коммунального или производственного пользования.

Несмотря на все имеющиеся ограничения земли ИЖС являются наиболее потребными и престижными для строительства домов жилого типа, соответственно стоимость таких наделов значительно выше.

Рассмотрим основные преимущества покупки участков ИЖС:

  1. По завершению строительства здания вы легко сможете получить по месту регистрацию, так как земельный надел изначально имеет милицейский адрес. А значит, у вас не возникнет проблем с трудоустройством на работу, обеспечением детей местом в дошкольных и образовательных учреждениях. Вы сможете оформлять различные пособия, выписывать корреспонденцию и пр.
  2. Собственники жилья вправе рассчитывать на безвозмездное подсоединение дома к общей канализационной системе, водоснабжению, газовым и электрическим системам.
  3. Жители ИЖС могут пользоваться всеми социальными услугами (устраивать детей в школы/сады, посещать поликлинику и т. д.). Кроме того в районе застройки обязательно присутствуют транспортные развязки и торговые точки, что делает проживание на территории более комфортным.
  4. На данное имущество разрешено оформлять налоговый вычет, так как строение будет относиться к жилому объекту.
  5. При желании Вы сможете получить ипотечное кредитование под залог приобретенного участка (большинство крупных банков в таких ситуациях выносят положительное решение при подаче обращения).
  6. При наличии прописки в частной собственности разрешается хранить оружие.

Помимо вышеуказанных ограничений, при выборе ИЖС стоит учесть его минусы:

  • Размер земельного надела не может быть больше/меньше установленных норм (в каждом регионе данные значения варьируются).
  • Так как подразумевается строительство жилого объекта, потребуется согласование проекта застройки в соответствующих инстанциях, а также доскональное соблюдение регламентированных требований в период возведения и эксплуатации конструкции.
  • Несмотря на принятые в законе требования к инфраструктуре ИЖС на деле часто наблюдаются серьезные несоответствия. Поэтому такое приобретение не гарантирует вам наличие подведенных коммуникаций, хороших дорог и расположенных неподалеку социальных учреждений.

Плюсы и минусы ДНП

Участок ДНП идеально подходит для строительства дачного домика. Обычно такая земля размещается за городом, но в некоторых случаях она может находиться и в черте поселений, что практически уравнивает ее с ИЖС.

Рассмотрим основные плюсы ДНП:

  • низкая стоимость – цена на такие земли до сих пор остается наиболее выгодной она почти на 20% (а иногда и больше) ниже, чем в первом варианте;
  • в основном участок располагается за городскими границами, поэтому можно с легкостью насладиться всеми преимуществами жизни за городом;
  • при приобретении надела данного типа покупатель автоматически становится участником товарищества ДНП, а значит, он имеет право выступать на собраниях общества, голосовать и защищать свои интересы;
  • отсутствует необходимость в произведении технической экспертизы дома и оценки его состояния;
  • если земля находится в поселении, на ней впоследствии можно будет зарегистрироваться.

Минусы ДНП:

  • При возведении постройки вне зависимости от ее благоустроенности, площади и прочих параметров ее нельзя оформить в качестве жилого дома, это есть то, чем ДНП отличается от ИЖС
  • Прописаться в ней также будет крайне проблематично, хоть и законом это не запрещено, но на практике люди сталкиваются с различными проблемами, которые значительно затягивают данный процесс.
  • Участок ДНП имеет сельскохозяйственное предназначение, поэтому на такой земле разрешается строить домики дачного или садового типа, но возвести большое строение для постоянного проживания скорее всего будет очень затруднительно.
  • Отсутствуют коммуникации – если вы решите благоустроить свою собственность провести газ, воду, электричество, дорогу и пр., производить все работы вам придется за свой счет. Стоит это как правило очень дорого (20% и более от стоимости самого участка). Кроме того перед тем, как приступить к исполнению вашей задумки следует получить соответствующее разрешение в органах, а также заручиться поддержкой всех участников союза ДНП.
  • Иногда стоимость строительства проезжей части, наличия коммуникаций и инфраструктуры закладывается в стоимость участка ДНП, но в таких случаях данный показатель ничем не отличается от цены на ИЖС.
  • Использовать землю только в сельскохозяйственных целях запрещается.
  • Магазины, больницы, детские учреждения и другие общественные объекты будут размещаться на значительном расстоянии. Поэтому для обращения за мед. помощью или трудоустройством ребенка в садик/школу вам придется постоянно ездить в ближайший город.
  • Оформить ипотеку под залог ДНП проблематично, банки неохотно идут на подобные сделки.

Особенности СНТ

Земельные участки СНТ в сравнении с ДНП ценятся больше, так они нарезаются на местности с более высоким баллом бонитета (уровень плодородности почвы здесь выше). Обычно они расположены в сельских окрестностях, с хорошей экологической обстановкой и живописными ландшафтами вокруг. Данный критерий влияет и на стоимость наделов, поэтому цена на них будет превышать стоимость ДНП.

К преимуществам СНТ можно отнести такие показатели, как:

  • меньшая стоимость в сравнении с ИЖС;
  • участки локализуются в сельских массивах;
  • земельный надел разрешается использовать только для разработки земель и произведения посадки без застройки;
  • здесь можно выстроить большой загородный дом.

Недостатки СНТ:

  • статус земли не предусматривает наличие подведенных к собственности коммуникаций, все работы хозяин участка должен воспроизводить за личные средства;
  • прописываться в таких постройках не запрещается, но реализовать данные намерения сложно, а в некоторых ситуациях в принципе не представляется возможным, так как подобные земли относятся к садовым товариществам;
  • получить ипотечный займ по залог СНТ крайне затруднительно;
  • объект, размещенный на участке СНТ вне зависимости от его благоустроенности, площади, этажности и других параметров будет считаться садовой постройкой, а значит, при продаже владения его оценочная стоимость будет минимальной.

Если сравнить участки ДНП и СНТ, можно заметить определенные сходства. Стоит отметить, что и с юридической стороны различий между данными статусами нет.

Что выгоднее

Выбирать участок для застройки или садоводства в первую очередь следует из целей вашего приобретения. Для постоянного проживания наиболее предпочтительным вариантом станет участок ИЖС. Как уже было отмечено, здесь можно быстро прописать все семейство, выстроить большой капитальный дом, все необходимые объекты и коммуникации для комфортного обустройства также в наличии.

Стоит отметить, что цена на земельные наделы ИЖС периодически увеличивается, поэтому в случае его последующей продажи вы сможете выручить хорошую сумму денег от сделки. С учетом на будущее, это будет являться выгодным инвестированием капитала.

Если отсутствие инфраструктуры и благоустройства территории вас не пугает, то при выборе из СНТ и ДНП лучше склониться ко второму варианту, так как стоимость данных земель является самой наименьшей.

На участке ДНП также можно построить хороший дом, который разрешается использовать в качестве места постоянного проживания. Но проводить свет, газ, воду и прочие системы вам придется исключительно за свой счет, а трудности с пропиской легко решаются, если проявить настойчивость и досконально изучить данный вопрос.

Важные вопросы по загородной недвижимости:

Загрузка...

Дачное некоммерческое партнёрство, что это: расшифровка ДНП и СНТ участка

Здравствуйте, уважаемые читатели блога blogfreo.ru. Многие владельцы загородных участков вступают в дачное некоммерческое партнёрство. Что это за сообщество и каковы его специфики, рассмотрено далее.

Это довольно близкие понятия, имеющие множество схожих пунктов. Такие организации владеют земельными участками и имеют свои порядки и бюджеты.

Вступление в них добровольное и выход тоже. Членство в них помогает решать многие социальные и хозяйственные дилеммы.

Содержание статьи:

  1. Терминология
  2. Специфики участков
  3. Принципы работы объединения
  4. Базовые отличия СНТ и ДНП
  5. Анализ объединения садоводов
  6. Взносы и участники СНТ

Терминология

В сфере загородной недвижимости с помощью дачного некоммерческого партнёрства открываются новые перспективы. Таким союзом граждане, желающие приобрести загородное строение, интересуются всё больше.

Что касается определения, то оно сводится к такой формулировке: форма сообщества людей, созданная для комфортного использования сектора, предназначенного для сельского хозяйства.

Сами объединения создают на двух разновидностях участков:

  1. В существующем населённом пункте.
  2. В зоне, где выращиваются сельскохозяйственные угодья.

Основная цель союза – оказать юридическое и бытовое содействие его членам.

Самые важные вердикты согласуются между всеми участниками. Это защищает от негативных последствий.

Специфики участков

У ДНП есть свои территории, участки с определённой характеристикой. Сам статус земли дачного некоммерческого партнерства (ДНП) – это показатель её пригодности для всех задач, реализуемых этой организацией.

Если обратиться к закону, изданному 15.04.1998, то на этой земле граждане вправе сооружать постройки и выращивать различные культуры.

Такие участки обладают следующими достоинствами:

  1. При нахождении в поселковой или городской черте можно оформлять здесь прописку.
  2. Приемлемые ценники.
  3. Постройка может не признаваться жилой, даже если полностью пригодна для круглогодичного проживания.
  4. Есть возможность стать участником партнёрства, приобретая участок.

Есть у них и недостатки:

  1. Не подразумевается проведение коммуникаций, обеспечение ресурсами и дорогами. Эти меры реализуются на средства владельцев земельных участков.
  2. Здесь не выстраиваются образовательные и медицинские учреждения.
  3. Банки скептически относятся к таким землям, как к залогу под ипотечные займы.
  4. Проблематично выстроить большой дом из-за сельскохозяйственного характера сектора.
  5. В редких случаях в сумму, направленную на создание инфраструктуры, входит и ценник участка. Тогда он получается очень дорогим.
  6. На землях ДНП можно заниматься не только садоводческими работами, поэтому собственник должен здесь построить и зарегистрировать дом. Он может быть капитальным или сезонным. Рассчитывается только на одну семью.

На любых участках ДНП можно заниматься:

  • разведением животных,
  • выращиванием цветов,
  • огородничеством.

Принципы работы объединения

ДНП, как и любая другая организация, должна управляться. И её высшим руководящим органом является общее заседание её участников.

Такое начальство контролирует деятельность объединение и решает следующие вопросы:

  • внесение коррективов в устав,
  • выбор исполнительного органа,
  • ликвидация сообщества,
  • формирование и применение собственности.

Особо сложные и ключевые вопросы рассматривает только высшее руководство ДНП.

Чтобы контролировать финансовые и хозяйственные операции организации, образуется специальные ревизионный штат – комиссия.

Особо важные задачи ДНП решает его высший орган управления.

Базовые отличия СНТ и ДНП

У данных организаций есть и общие критерии – их участки находятся только в секторах, имеющих сельскохозяйственный профиль. Согласно новому закону угодья дачников могут устраиваться и на поселенческих территориях.

Что значит расшифровка ДНП и СНТ участка?

В первом случае указывается его принадлежность к дачному некоммерческому партнёрству. Во втором – к садовому некоммерческому товариществу.

В первой категории на земле организуют садоводство, и возводят домики. Во второй – выращивают культуры. Предусматривается и строительство дома, но прописаться в нём крайне затруднительно.

Перед покупкой участка важно выяснить его истинный статус. От этого зависит формат его эксплуатации.

Сильные и слабые стороны земель ДНП были обозначены ранее. А достоинствами участков СНТ являются:

  • охрана официальными службами,
  • ухоженность территории,
  • качественные подъездные дороги,
  • опция сооружения жилой постройки с потенциальной пропиской.

Их недостатки:

  • обилие взносов,
  • наличие преград в процессе регистрации права владения,
  • инфраструктура не всегда соответствует нужному уровню.

Анализ объединения садоводов

В первую очередь возникает вопрос — садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ), что это? СНТ – форма союза граждан, образованного для решения дилемм в сфере садоводства.

Организация ставится на учёт у налоговиков для получения юридического статуса и создаёт свой устав для разрешения споров.

В неё входят собственники обособленно взятых наделов, которые добровольно вносят средства на общие цели объединения.

У СНТ есть свои земельные угодья и инфраструктура (дороги, коммуникации). Их применение отвечает пунктам устава. Как правило, здесь сажаются деревья, и выращиваются плоды.

Здесь можно строить дома и дополнять его пристройками. Если он пригоден для жилья, в нём можно прописаться.

Землями СНТ являются участки сельскохозяйственного профиля и совокупного пользования. Они находятся за пределами города и могут передаваться членами объединения (по Земельному Кодексу).

Наделы для сообщества выделяются только после деления территории на зоны и в тех местах, которые не предназначены для иных задач. Но в первую очередь подаётся заявка в государственные инстанции.

Сообщество регистрируется, как юрлицо. Процесс может протекать довольно долго, так как согласуются:

  • проекты застроек,
  • перевод земли во владение СНТ,
  • избрание учредителей.

Организация обязательно формирует свой устав, содержащий такие данные:

  • её название и адрес,
  • вид правовой формы,
  • фактическое и предельно возможное число участников, перечень их прав и обязанностей,
  • параметры и алгоритм взноса обязательных платежей,
  • механизм управления,
  • общая площадь земельных наделов.

Управляет СНТ председатель. Он избирается на заседании всех участников. Его обязанностями являются:

  • контроль над работой других сотрудников,
  • оформление договоров,
  • открытие банковских счетов,
  • оперативное оповещение участников о важных событиях.

На начальном собрании выбираются и уполномоченные персоны, несущие, как и председатель, ответственность за целостность и качественное состояние собственности и угодий.

Взносы и участники СНТ

Все члены объединения должны вносит следующие оплаты:

  1. Паевую (начальную). Вносят все новички. На эти средства покупаются материальные ценности для всего объединения.
  2. Членскую. Ею оплачивается работа сотрудников СНТ, проводятся коммунальные платежи и текущие расходы. Их параметр обуславливается число участков.
  3. Целевую. Определяется решением общего заседания. Направляется на достижение конкретной цели.
  4. Дополнительную. Возникает форс-мажорных случаях.

Все участники СНТ имеет следующие права:

  1. Возводить на выделенных им участках жилые постройки и регистрироваться в них.
  2. Одного голоса в решении дилемм. При этом не имеет значение, сколько владелец имеет наделов.
  3. Участвовать в заседаниях.
  4. Выбирать председателя и предлагать себя на его место.
  5. Требовать от сотрудников отчёты и совершённой работе.
  6. Вести на своём участке законную деятельность.
  7. Распоряжаться собственностью по своим планам.
  8. Свободно применять коммуникации и объекты инфраструктуры сообщества.
  9. Бес препятствий попадать на свой участок.
  10. Выходить из объединения.
  11. Быть его работником, если есть подходящая вакансия.

Все граждане, владеющие земельными наделами, обязаны:

  1. Своевременно вносить средства.
  2. Осваивать выделенную землю за 3 года.
  3. Участвовать в разных публичных мероприятиях.
  4. Толерантно относиться к соседям.
  5. Исполнять решения, принятые на общем заседании,

Любой гражданин, входящий в СНТ, может его покинуть, при этом сохранив право на владение наделом и использование инфраструктуры и коммуникаций в хозяйственных целях.

Вместе с этим у него отпадают обязанности посещать сборы, подчиняться решениям СНТ, участвовать в мероприятиях и оплачивать взносы. Но у него образуются такие обязательства:

  • оплата коммунальных услуг по актуальному договору организации,
  • платежи за эксплуатацию инфраструктуры СНТ,
  • требование объективной доли в собственности сообщества, она должна соответствовать сделанным ранее взносам.

ЛПХ и ИЖС, СНТ и ДНП

Люди, которые хотят купить земельный участок для строительства дома, выращивания ягод, фруктов и овощей или для других целей, видят непонятные аббревиатуры при просмотре объявлений о продаже недвижимости. У них появляются вопросы: «Что такое ИЖС, ЛПХ, ДНП и СНТ?», «В чем разница между ними?» и, основной, – «Что выбрать, чтобы не появились проблемы в будущем?». Ответы на эти вопросы, в том числе расшифровка обозначений земель, представлены в нашей статье.

Виды разрешенного использования земельных участков (ВРИ)

Согласно градостроительному регламенту, в нашей стране есть разнообразные ВРИ. К наиболее распространенным относится:

  • ИЖС;
  • ЛПХ;
  • ДНП;
  • СНТ.

Человеку, не знакомому с законами, по названиям даже примерно непонятно, в чем назначение таких территорий. Давайте поговорим о них подробно.

Особенности ИЖС и ЛПХ. Чем отличается ИЖС от ЛПХ

Расшифровка ИЖС и ЛПХ – индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство соответственно.

Земельный участок, относящийся к категории ИЖС, – идеальный вариант для строительства дома. И вот почему:

  1. Вы сможете получить «милицейский» (почтовый) адрес (закрепляется за теми объектами недвижимого имущества, которые прошли проверку государственной комиссии). Наличие «милицейского адреса» – практически 100% гарантия оформления постоянной регистрации (исключение – дом не соответствует строительным нормам или в его техническом плане есть ошибки).
  2. У вас будет возможность организовать приусадебную территорию и благоустроить ее – соорудить искусственный водоем, посадить плодовые или декоративные растения и т. д.
  3. ИЖС заведуют власти на местном уровне. Они обязаны обеспечить инженерные коммуникации (электрическую сеть, холодное и горячее водоснабжение, газопровод и т.д.), дороги, транспорт и другую инфраструктуру.

Правда, есть несколько «но»:

  1. Земля для ИЖС подходит для возведения жилья исключительно для одной семьи. Другими словами, на том же самом земельном участке строительство второго дома считается нарушением законодательства.
  2. В ИЖС действуют ограничения на количество этажей (не более трех) и на площадь (в каждом субъекте Российской Федерации они свои).
  3. ИЖС предполагает подготовку объемного пакета документов – поэтажного технического плана, заключения специалистов по соблюдению СНиП и т.д. Причем подтверждать то, что дом является капитальным, соответствует строительным нормам и подходит для круглогодичного проживания необходимо даже в том случае, если вы планируете приезжать в него на выходных летом.
  4. ИЖС намного дороже, чем все остальные варианты. Это касается как самой цены земли, так и других вещей – налогов (у ИЖС 1,5% от кадастровой стоимости, а у ДНП всего лишь 0,3% от той же величины), подключения к инженерным коммуникациям и т.д.

Нельзя не отметить и то, что территории для ИЖС находятся в границах города, поэтому вы не будете тратить много времени на то, чтобы добираться до работы, учебы и т.д.

Если земельный участок, являющийся ЛПХ, находится в границах города, то он может быть переделан в ИЖС со всеми вытекающими отсюда последствиями. А если земля с этим статусом расположена вне населенного пункта, то ее считают полевой, из-за чего строительство дома и занесение в паспорт печати о прописке невозможно.

Важно! Если надел, являющийся ЛПХ, находится не на земле поселений, а на земле для занятия сельским хозяйством, то возведение жилья является незаконным. Решить проблему нереально. И не важно, подведены ли инженерные коммуникации – были ситуации, когда сносили целые поселки с газопроводом, канализацией и т. д.

На земельном участке для ЛПХ разрешено разводить скот, разбивать огород, устанавливать улья с пчелами и вести деятельность, не приносящую прибыль как таковую. Т.е., на такой земле запрещено индивидуальное предпринимательство.

Земельные участки, являющиеся ЛПХ, тоже обеспечены инженерными коммуникациями, дорогами, транспортом и другой инфраструктурой, но все намного скромнее. По этой причине они дешевле.

Подведем итоги. В чем разница между ИЖС и ЛПХ? Важные различия, которые следует учитывать при выборе между ИЖС и ЛПХ:

  • на территории для ИЖС легче и быстрее прописаться, чем на территории для ЛПХ;
  • надел для ИЖС более облагорожен, чем надел для ЛПХ;
  • для ИЖС требуется больше денег, чем для ЛПХ.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Специфика ДНП и СНТ. Чем отличается ДНП от СНТ

Расшифровка ДНП и СНТ – дачное некоммерческое партнерство и садовое некоммерческое товарищество соответственно.

Земли из категории ДНП выделены для строительства дач. Их называют отдельным государством, так как все вопросы, связанные с инфраструктурой и бытом, относятся к компетенции кооператива, т.е. они решаются на коллективном собрании. Причем благоустройство оплачивается самими собственниками, а не властями.

Достоинства земельных участков ДНП:

  1. Нет максимально допустимой площади. Никто не запрещает приобрести даже 1 гектар.
  2. Не требуется документ, позволяющий вести строительные и отделочные работы. К вам не придерутся из-за вспомогательной стены, небезопасной системы отопления и т.д.
  3. Земля для ДНП более доступна по стоимости.

Недостатки земельных участков ДНП:

  1. Проблемы с оформлением прописки. Поставить в паспорт печать о постоянной регистрации возможно, но на это уйдет немало сил и времени. Необходимо доказать, что строение отвечает требованиям, перечисленным в СНиП, и подавать иск в суд. Впрочем, сейчас законодатели рассматривают вопрос о том, чтобы упростить этот процесс.
  2. Трудности с подключением к инженерным коммуникациям. Для того чтобы увеличить мощность электрической сети с минимума (10 – 15 кВт), нужно заручиться согласием всех дачников и постоять в очередях в государственных учреждениях.

Таким образом, слова о том, что ИЖС – это отлично, но необходима серьезная сумма, а ДНП – хуже, но зато дешево, является не более чем стереотипом. При желании на даче можно сделать прописку и подключиться к инженерным коммуникациям.

Ответ на вопрос: «В чем разница между ДНП и СНТ» дать непросто. Причина в том, что эти земли отличаются только тем, что:

  • территории ДНП менее пригодны для выращивания ягод, фруктов и овощей, чем территории СНТ;
  • наделы ДНП дешевле, чем наделы СНТ (следствие первого пункта).

Вы сможете возвести жилье и зарегистрироваться в нем и на территории ДНП, и на наделе СНТ. К слову, именно в таких местах «вырастает» большинство коттеджных поселков. Содержание и улучшение инфраструктуры контролируют кооперативы и в первом, и во втором случае.

Выходит, что фактическое отличие категорий ДНП и СНТ исключительно в бонитете, т.е. характеристике, отражающей качество почвы.

Что такое водно-болотное угодье? | Защита и восстановление водно-болотных угодий

Определение водно-болотных угодий

Водно-болотные угодья - это районы, где вода покрывает почву или присутствует на поверхности почвы или вблизи нее круглый год или в течение различных периодов времени в течение года, в том числе в течение вегетационного периода. Водонасыщение (гидрология) во многом определяет развитие почвы и типы сообществ растений и животных, обитающих в почве и на ней. Водно-болотные угодья могут поддерживать как водные, так и наземные виды.Длительное присутствие воды создает условия, способствующие росту специально адаптированных растений (гидрофитов) и способствуют развитию характерных водно-болотных (гидрофильных) почв.

Категории водно-болотных угодий

Водно-болотные угодья сильно различаются из-за региональных и местных различий в почвах, топографии, климате, гидрологии, химическом составе воды, растительности и других факторах, включая вмешательство человека. Действительно, водно-болотные угодья встречаются от тундры до тропиков и на всех континентах, кроме Антарктиды. Различают две общие категории водно-болотных угодий: прибрежные или приливные водно-болотные угодья и внутренние или неприливные водно-болотные угодья.

Прибрежные / приливно-болотные угодья

Прибрежные / приливно-болотные угодья в Соединенных Штатах, как следует из названия, находятся вдоль побережья Атлантического, Тихого и Аляскинского побережья и Персидского залива. Они тесно связаны с эстуариями нашей страны, где морская вода смешивается с пресной водой, образуя среду различной солености. Соленая вода и колебания уровня воды (из-за воздействия приливов) вместе создают довольно сложную среду для большинства растений. Следовательно, многие мелководные прибрежные районы представляют собой необитаемые илистые или песчаные отмели. Однако некоторые растения успешно адаптировались к этой среде. Определенные травы и травянистые растения, которые приспосабливаются к засоленным условиям, образуют приливные соляные болота, которые встречаются вдоль побережья Атлантического, Персидского и Тихоокеанского побережья. Мангровые болота с соленолюбивыми кустарниками или деревьями обычны в тропическом климате, например, в южной Флориде и Пуэрто-Рико. Некоторые приливные пресноводные водно-болотные угодья образуются за верхними краями приливных соляных болот, где заканчивается влияние соленой воды.

Внутренние / неприливные водно-болотные угодья

Внутренние / неприливные водно-болотные угодья чаще всего встречаются в поймах рек и ручьев (прибрежные водно-болотные угодья), в изолированных впадинах, окруженных сушей (например, плайи, бассейны и «выбоины»), по краям озер и прудов и в других низколежащих районах, где грунтовые воды перехватывают поверхность почвы или где осадки достаточно насыщают почву (весенние водоемы и болота). Внутренние водно-болотные угодья включают болота и влажные луга с преобладанием травянистых растений, болота с преобладанием кустарников и лесистые болота с преобладанием деревьев.Определенные типы внутренних водно-болотных угодий характерны для отдельных регионов страны. Для получения дополнительной информации см. Полный список в разделе Классификация и типы водно-болотных угодий.

Многие из этих водно-болотных угодий являются сезонными (они являются сухими один или несколько сезонов каждый год) и, особенно на засушливом и полузасушливом Западе, могут быть влажными только периодически. Количество присутствующей воды и время ее появления частично определяют функции водно-болотного угодья и его роль в окружающей среде. Даже водно-болотные угодья, которые иногда кажутся сухими в течение значительной части года, например весенние водоемы, часто являются критически важной средой обитания для диких животных, приспособленных к размножению исключительно в этих районах.

Для получения дополнительной информации о водно-болотных угодьях посетите нашу серию информационных бюллетеней о водно-болотных угодьях.

Bus, Ring, Star, Mesh, Tree, P2P, Hybrid

  • Home
  • Testing

      • Back
      • Agile Testing
      • BugZilla
      • Cucumber
      • Database Testing
      • ETL Testing
      • Jmeter
      • JIRA
      • Назад
      • JUnit
      • LoadRunner
      • Ручное тестирование
      • Мобильное тестирование
      • Mantis
      • Почтальон
      • QTP
      • Назад
      • Центр качества (ALM)
      • RPA
      • Тестирование SAP
      • Selenium
      • SoapUI
      • Управление тестированием
      • TestLink
  • SAP

      • Назад
      • ABAP
      • APO
      • Начинающий
      • Basis
      • BODS
      • BI
      • BPC
      • CO
      • Назад
      • CRM
      • Crystal Reports
      • FICO
      • HANA
      • HR
      • MM
      • QM
      • 900 Расчет заработной платы
      • Назад
      • PI / PO
      • PP
      • SD
      • SAPUI5
      • Безопасность
      • Менеджер решений
      • Successfactors
      • Учебники SAP
  • Интернет

      • Назад
      • Apache
      • AngularJS
      • ASP. Net
      • C
      • C #
      • C ++
      • CodeIgniter
      • СУБД
      • JavaScript
      • Назад
      • Java
      • JSP
      • Kotlin
      • Linux
      • MariaDB
      • MS Access
      • MYSQL
      • Node. js
      • Perl
      • Назад
      • PHP
      • PL / SQL
      • PostgreSQL
      • Python
      • ReactJS
      • Ruby & Rails
      • Scala
      • SQL
      • SQLite
      • Назад
      • SQL Server
      • UML
      • VB.Net
      • VBScript
      • Веб-службы
      • WPF
  • Обязательно изучите!

      • Назад
      • Бухгалтерский учет
      • Алгоритмы
      • Android
      • Блокчейн
      • Бизнес-аналитик
      • Создание веб-сайта
      • Облачные вычисления
      • COBOL
      • Дизайн компилятора
      • Назад
      • Встроенные системы
      • Этичный взлом
      • Учебники по Excel
      • Программирование на Go
      • IoT
      • ITIL
      • Jenkins
      • MIS
      • Сеть
      • Операционная система
      • Назад
      • Подготовка
      • PMP
      • Photoshop
      • Управление проектами
      • Обзоры
      • Salesforce
      • SEO
      • Разработка программного обеспечения
      • VBA
      900 30
  • Big Data

      • Назад
      • AWS
      • BigData
      • Cassandra
      • Cognos
      • Хранилище данных
      • DevOps
      • HBase
      • Back
      • Hive
      • Informatica MicroStrate
      • MongoDB
      • NiFi

Пейзаж Англии

Какая земля в Англии?

Щелкните здесь, чтобы узнать о географии Великобритании

Англия занимает территорию более 50 000 квадратных миль (130 439 квадратных километров) и является самой большой из стран, входящих в состав острова Британия, занимая около двух третей острова. В Англии нет места, удаленного от моря более чем на 120 км.

Ландшафт определяется в основном различными типами скал, лежащих под ним. На юге из мела образовались пологие холмы Даунса, а твердый гранит - основа гор на севере и высоких вересковых пустошей Дартмур и Эксмур на юго-западе.


Большая часть земли в Англии плоская (низменная) - менее 1000 м над уровнем моря, образуя луга и пастбища, и менее 10 процентов площади покрыто лесами.Фермеры разводят животных или выращивают урожай на полях. Подробнее о сельском хозяйстве

Районы нагорья обычно ограничены северной Англией: исключение составляют возвышенности Дартмура и Эксмура на юго-западе.

Ландшафт Англии более суровый на севере и западе. Самые высокие возвышения находятся в Камбрии и Озерном крае на западе.Самая высокая точка Англии - Скафелл-Пайк, 978 м, часть Камбрийских гор на северо-западе Англии. Район Камбрийских гор является самым труднопроходимым в Англии и более известен как Озерный край из-за множества там озер.

, большая цепь холмов с высотой вершин вересковых пустошей от 600 до 900 метров, разделяет северную Англию на северо-западный и северо-восточный секторы. Они спускаются от шотландской границы к реке Трент примерно на полпути вниз по стране.

- длинный полуостров с унылой вересковой пустошью и скалистыми обнажениями. Широкие просторы равнины Солсбери занимают большую часть центральной части южной Англии.

, кольцо из меловых отложений в форме подковы окружает ранее покрытый лесом район Уилда. В юго-восточном углу, от Дувра до Истборна, есть впечатляющие меловых скал , граничащих с Ла-Маншем.


Самая известная река Англии - это, конечно же, Темза, протекающая через Лондон.Это также самый длинный в Англии (346 км)

.

(Река Северн является самой длинной из всех, но ее исток находится в горах Уэльса, а части, протекающие через Англию, короче Темзы).

У Англии протяженная береговая линия составляет 3200 км. На юге и западе береговая линия может быть скалистой с крутыми обрывами. Восточное побережье часто бывает равнинным и низменным, с пляжами и грязевыми равнинами.

Ла-Манш проходит вдоль южной границы Англии, а Северное море образует восточную границу Англии.Уэльс и Ирландское море граничат с Англией на западе. Шотландия проходит вдоль северо-западных границ Англии.

Формы рельефа Англии

Также читайте больше о ландшафте в разных частях Англии

География Великобритании

типов сетей | Введение и различные типы сетей

Введение в типы сетей

Сеть соединяет компьютеры с целью: a.Обмен информацией, такими устройствами, как принтеры / сканеры и приложениями b. Сотрудничество пользователей с помощью электронной почты, чатов и видеоконференций c. Игра в игры г. Голосовые звонки. Компьютеры подключаются через сетевые устройства, такие как концентратор, коммутатор, маршрутизаторы, сетевую интерфейсную карту (NIC) и средства передачи, такие как проводные соединения (коаксиальные кабели, оптическое волокно) и беспроводные (антенны). Сеть является основой эволюции ИТ, и в цифровом мире она играет важную роль в соединении всего на земле, включая оборудование, машины, бытовые приборы, гаджеты и движущиеся объекты. Сети можно классифицировать в зависимости от их размера и предназначения. Размер сети покрывает географический охват и объем подключенных компьютеров. В этой статье разберем несколько типов сетей.

Различные типы сетей

Размер сети может варьироваться от соединения двух компьютеров в небольшой комнате до сотен тысяч компьютеров по всему миру. Различные типы сетей:

1. Персональная сеть (PAN)
  • Развертывается в основном в домашней среде, подключая один или несколько компьютеров, принтеров, телефонов, других персональных устройств через модем в проводном или беспроводном режиме.
  • Он служит для обмена документами и фотографиями в узлах, доступа в Интернет и развлечений.
2. Локальная сеть (LAN)
  • LAN соединяет компьютеры и другое оборудование в помещении или здании и позволяет локальным пользователям обмениваться информацией через файловые серверы, распечатывать документы через централизованные принтеры, выполнять транзакции через центральные серверы и безопасно подключаться к внешним сетям через брандмауэр, маршрутизаторы .
  • Компьютеры и устройства подключены через концентратор, коммутаторы, сетевые адаптеры, кабели и оптические волокна.В современной локальной сети компьютеры подключаются в беспроводном режиме через точки доступа (антенны), что обеспечивает гибкое расположение сидений и свободу для миллениалов работать из любого места в офисе.
  • ЛВС
  • обеспечивает высокоскоростную сеть, оптимизирует использование лицензий на программное обеспечение и снижает расходы за счет подключения всех пользователей через одно подключение к Интернету и эффективного совместного использования ресурсов.
  • Локальная сеть может быть логически разделена на несколько виртуальных локальных сетей (VLAN), и они соединены через маршрутизатор.Каждая VLAN будет иметь свои собственные характеристики, и доступ пользователей к VLAN может быть ограничен.
3. Городская сеть (MAN)
  • MAN объединяет несколько локальных сетей в мегаполисе в более крупную сеть. Оптические волокна и кабели являются средой MAN и поддерживают распределенную среду приложений.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *