Термин квартира определение: правила проживания и управление домом или придомовой территорией, время тишины в нем и статья об этом

правила проживания и управление домом или придомовой территорией, время тишины в нем и статья об этом

По Жилищному кодексу многоквартирным считается дом, в котором есть две или более квартиры. При этом каждая отдельная квартира должна иметь свой отдельный вход в помещение, которое находится в общем пользовании.

Как правило, в таком доме есть элементы, которые являются общей собственностью, принадлежащей владельца помещений. Такое понятие представлено в жилищном праве и законодательстве.

Особенности многоквартирного сооружения

Для того, чтобы определить, какие дома относятся к многоквартирным, следует разобраться с некоторыми особенностями строительного сооружения.

Многоквартирный и жилой дом – это разные сооружения. Отличия в определениях только формальные, но понимание этого необходимо для работы с нормативно-правовыми актами.

Основное отличие многоквартирного дома от жилого – это наличие у последнего общего имущества. Если в доме есть общее имущество, то это многоквартирный дом, если нет – это жилой дом.

Многоквартирные дома могут иметь разнообразное количество этажей. В зависимости от соотношения высоты и длины здания, многоквартирные сооружения принято разделять на протяженные и точечные.

Высота точечных домов намного выше, чем длина, в большинстве случаев они имеют только один подъезд.

В зависимости от того, как люди входят в свои квартиры, многоквартирные дома принято делить на:

1. Секционные – здание состоит из нескольких секций и подъездов. В каждой секции есть своя лестничная клетка, возможно с лифтом. На всех этажах находится лестничная площадка, с которой жильцы заходят в квартиры.
2. Галерейные дома – вокруг здания или только по одной его стороне идет галерея, с которой люди попадают в квартиры. Устраивается одна лестничная клетка, максимум две – по торцам. Такие дома чаще всего сооружаются в местности с теплым климатом.
3. Коридорный дом – в квартиры можно войти по внутреннему коридору. Лестничных клеток, как правило, несколько, все они ведут в один общий коридор.

Понятие многоквартирного дома определено законодательством. Существуют характерные особенности такого здания, они заключаются в объектах, которые имеет многоквартирный дом:

1. Помещения, составляющие жилой сектор – комнаты в общежитиях и квартиры в жилых домах. Как правило, подобные объекты принадлежат физическим или юридическим лицам в качестве собственности. Кроме того, квартиры могут принадлежать компаниям, физическим или юридическим лицам.
2. Площади нежилого сектора. Подобные сооружения в большинстве случаев располагаются на нулевом секторе или первом этаже. На практике такие объекты могут быть собственностью различных юридических лиц или граждан.
3. Площади иного назначения. Такие объекты не являются квартирами, их в здании может быть несколько. К ним относятся чердаки, лестничные клетки, подвалы, общие коридоры, подъезды, а также объекты лифтового хозяйства. Конструкционные ограждающие и несущие элементы, территория земельного прилегающего участка, на котором находится такой строительный объект, и другое имущество, принадлежит собственникам этого хозяйства.

Многоквартирный дом, как объект недвижимого имущества – это долевая собственность собственником квартир в таком доме.

• Доля в праве собственности в многоквартирном доме пропорциональна площади помещения каждого конкретного собственника.
• Следует учитывать, что, несмотря на долю в праве общей собственности, владелец жилого здания не может выделить свою долю в натуре.
• Это означает, что собственник квартиры не имеет права захватывать часть лестничной площадки или лифта, либо без соответствующего решения на общем собрании собственников использовать чердак, крышу, подвал, или иное помещение, которое относится к общему имуществу, под свои цели – кладовка, мастерская и подобное.
• В соответствии с Жилищным кодексом, управление многоквартирным домом осуществляется на основании договора.

Придомовая территория многоквартирного дома

Данный вопрос не теряет актуальности и в 2019 году, поскольку содержание земельного участка в нормальном виде, требует определенных расходов от собственников.

Но при разумном распоряжении этим ресурсом, участок придомовой территории может стать хорошим источником доходов.

Приобретая квартиру, не все задумываются, кому принадлежит прилегающий участок земли. На практике придомовую территорию нередко используют все, кому угодно и на свое усмотрение.

Поэтому вместо спортивной или детской площадки строится магазин, а на месте сквера – еще одна новостройка.

Придомовая территория многоквартирного дома – это земля, что располагается вокруг жилого дома, она определена и закреплена за ним землеустроительными и градостроительными документами в рамках отведенного участка.

Помимо самого дома, на этой территории могут находиться другие сооружения, которые принадлежат собственникам дома, необходимые для эксплуатации многоэтажки и удовлетворения потребностей ее жильцов и арендаторов.

Придомовую территорий собственникам квартир передают бесплатно, но она считается объектом налогообложения. Размер налога для каждого жильца напрямую зависит от количества квартир в доме, между которыми он распределяется пропорционально.

Параметры данной территории, ее площадь и границы отображаются в кадастровом паспорте. Опираясь на эти показатели управляющие компании рассчитывают расходы на уборку участка.

Если придомовый участок не оформлен соответствующим образом, то его содержание обеспечивает администрация муниципалитета.

Площадь придомового участка определяются на основании существующей плотности окружающей застройки, количества этажей в жилом доме, наличия дорог общего пользования.

Основной является формула, где нормативная площадь участка возле дома вычисляется произведением общей площади помещений дома на удельный показатель земельной доли на 1 кв. м жилья, учитывая количество этажей и возраст здания.

По факту площадь придомовой территории определяется расположением всех других объектов по отношения друг к другу. К придомовым землям относят:

• детские площадки;
• аварийные и пожарные проезды;
• сушки для белья;
• большие автостоянки, которые находятся в границах, принадлежащих дому.

Таким образом, участок считается собственностью многоквартирного дома, эго эксплуатация и содержание в нормальном виде производится за счет всех собственников жилья.

Является ли общежитие и двухквартирный дом многоквартирным

Понятие многоквартирного дома определено в постановлении Правительства РФ № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

В соответствии с вышеупомянутым документом, многоквартирный дом – это совокупность двух и более квартир, которые имеют самостоятельные выходы.

Поэтому такой двухквартирный дом считается многоквартирным.

Что касается вопроса, является ли общежитие многоквартирным домом, то следует понимать, что только приватизированные комнаты бывшего общежития после реконструкции могут относиться к домам, которые называют многоквартирными.

Комнаты в общежитиях составляют жилой сектор, это объекты многоквартирного дома. Таким образом, чтобы общежитие превратилось в многоквартирный дом, нужна инвентаризация и реконструкция. После этого необходимо изменить все адреса и переоформить документы.

Название таунхауса в документах о собственности

Одним из плюсов, которые они называли, являлось то, что о ремонте крыши и покраске фасада позаботиться управляющая компания. Но по закону таунхаус не является многоквартирным домом.

С юридической стороны таунхаус – это блокированный жилой дом, а не многоквартирное сооружение. Поэтому управляющая компания оказывает сервисные услуги на территории общего пользования.

Между ней и собственником таунхауса заключается договор сервисных услуг, а также единый договор холодного водоснабжения и водоотведения.

Список услуг, которые оказывает управляющая компания, прописывается в гражданско-правовом договоре. Перечень статей зависит от того, что стороны захотят туда включить.

Наиболее простое разделение, доступное для понимания сферы услуг управляющей компании – это все, что начинается за пределами участка собственника жилья.

Таким образом, многоквартирные сооружения – это жилые помещения, которые имеют две или больше квартиры с отдельным выходом из здания. Именно такие дома относятся к многоквартирным.

В многоквартирный доме есть элементы общего имущества собственников помещений в доме. По закону такое сооружение, как объект недвижимого имущества – это долевая собственность владельцев помещения.

Разница жилого дома и многоквартирного заключается в том, что у наличии последнего есть общее имущество

. Собственниками многоквартирного жилого дома являются владельцы квартир, которые в нем расположены.

Источник: http://zaschita-prav.com/kakoj-dom-schitaetsya-mnogokvartirnym-po-zhilishhnomu-kodeksu/

Многоквартирный дом — расшифровка МКД, что это такое в жкх, какие дома считаются многоквартирными по закону

Расшифровка аббревиатуры МКД выглядит следующим образом – многоквартирный дом. По установленному государством закону, дом, построенный на частной территории, считается многоквартирным, если несколько квартир объединены в единое здание, с общей территорией и коммуникациями.

Такое здание не принадлежит отдельному гражданину, и оформляется на группу собственников. Собственниками могут быть:

• юридические лица;
• муниципальные службы;
• физические лица.

К общей инфраструктуре относят:

• система отопления;
• водопровод;
• газопровод;
• пожарные гидранты;
• охранные системы.

Как определяется МКД в законодательстве РФ

Нормативные акты, дающие определение многоквартирного дома:

1. Указ №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным, подлежащего реконструкции или сносу». Здание получает статус МКД в случае наличия двух и более квартир, оборудованных персональными выходами на общую для собственников территорию.
2. «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2 04 2004». Здание считается многоквартирным строением, если квартиры имеют совместные для всех комнаты, и связаны едиными инженерными коммуникациями.

Управление многоквартирным домом

Управление МКД и системами его жизнеобеспечения организуются по одному из следующих сценариев:

1. Если дом насчитывает не более 30 квартир, управлять им имеют право проживающие граждане.
2. Если помещений больше, требуется создать жилищный кооператив, который будет руководить важными процессами.
3. Смотреть за домом поручается управляющей компании, которая, в обмен за ежемесячные отчисления, контролирует состояние придомовой территории и коммунальных систем.

На собрании жильцов решаются вопросы о:

1. Выдаче разрешения на использование общего имущества посторонним гражданам.
2. Проведении ремонта здания, добавления к нему пристроек, изменении конструкции.
3. Способах использования общего земельного участка на благо всех проживающих в здании.
4. Передаче полномочий контроля состояния МКД местной УК.

Иными полномочиями собрание не наделяется, и спорные ситуации решаются через суд.

Особенности многоквартирного дома

Понятие о том, как организовано устройство многоквартирного дома, дается в ЖК Российской Федерации. К особенностям многоквартирного дома относят:

1. Каждая жилая комната в доме оформлена на конкретного гражданина. Если помещение пустует, и в нем никто не живет, это не отменяет начисление коммунальной платы по базовым тарифам.
2. Многоквартирный дом не обслуживается государством. Ответственность за ремонт здания и общей территории, а также сохранность внутренних коммуникаций, ложится на плечи собственников.
3. Жильцам многоквартирного дома следует открыть персональный фонд, в который будут направляться деньги на ремонт систем водоснабжения, отопления и энергообеспечения. Они начнут выходить из строя, и к этому следует быть готовыми.
4. Управление такой большой недвижимостью, как многоквартирный дом, требует определенных знаний и навыков, для минимизации ущерба во время эксплуатации. Если среди жильцов нет специалиста, понимающего, каким образом функционирует здание, и что понадобится для его поддержания, – доверьте уход за домом и его жизненно важными системами управляющей компании. Это поможет избежать неприятностей, когда единая налаженная система в один момент выйдет из строя, лишив жильцов доступа к воде, газу или электричеству.
5. Территория, окружающая многоквартирный дом, – общая собственность. Не допускается организация персонального парковочного места или хозяйственной постройки, без одобрения остальных жильцов.

Жилищный кооператив – одна из форм управления жилым домом.

Чем отличается многоквартирный и жилой дом

Многие граждане путают многоквартирные дома с жилыми и частными, в которых проживает две и более семьи одновременно. Различия между ними существенны, и заключаются в следующих деталях:

1. Частный дом принадлежит одному человеку, а МКД – нескольким.
2. Жилой дом состоит из отдельных комнат, используемых жильцами по собственному усмотрению. Многоквартирный дом состоит из квартир, принадлежащих собственному хозяину.
3. У жильцов в частном доме нет общих долей, определяющих права на совместное имущество. У жильцов МКД они есть.
4. Частный дом управляется хозяином, как ему заблагорассудится, а многоквартирные дома – общим собранием жильцов или УК.

Обратите внимание! Различия указаны для МКД, относящихся к смешанной форме собственности.

Что такое квартира

Квартира – отдельное помещение МКД, из которого есть доступ в общие помещения. Состоит как минимум из одной комнаты и бытовых помещений, для удовлетворения естественных нужд жильцов, владеющих помещением по праву собственности или снимающих его в аренду.

Квартиры бывают:

• студийными. Они состоят из одной комнаты, которая не отгорожена от кухни. Санузел отдельный;
• коммунальные квартиры. В них есть несколько помещений, в которых проживают разные семьи. Кухня и санузел общие;
• загородные квартиры. К ним относятся здания, называемые таунхаус, и прочие постройки схожей планировки.

Придомовая территория

По определению, указанному в Жилищном кодексе РФ, к придомовой территории многоквартирного дома относят:

• зоны для занятия спортом;
• парковочные зоны;
• детские игровые площадки;
• пешеходные дорожки, тротуары и мостовая;
• подъезды к зданию;
• элементы, обеспечивающие коммунальные нужды здания – тепловые пункты, трансформаторы и прочие постройки;
• площади зеленых насаждений, газон, клумбы.

Придомовой называется та территория, которая закреплена за определенным домом.

Границы участка определяются по формуле Sнор= УхSk, где

• Sнор – придомовая территория;
• У – удельная мера территории, рассчитываемая на один квадратный метр жилища;
• Sk – площадь здания выделенная под квартиры.

Обычно границы придомовой зоны заканчиваются в 3-6 метрах от жилого здания, но бывают ситуации, когда территория значительно больше по размерам.

Оформив территорию на себя, жильцы вправе распоряжаться ею по собственному усмотрению, однако обязаны ухаживать за ней за собственный счет, ремонтируя дорожное покрытие и прочие объекты.

На придомовой территории жильцы обязаны:

• организовывать уборку, расчищая ключевые подъезды к зданию, вход в подъезд и табличку с названием улицы и номером здания;
• выполнить обустройство парковочных мест для всех жильцов;
• обустроить земельные участки под мусорные баки и следить за тем, чтобы территория вокруг них не была захламлена;
• проводить ремонтные и строительные работы на прилегающей местности, если в этом возникает необходимость;
• контролировать состояние детских площадок.

Является ли общежитие и двухквартирный дом многоквартирным

Двухквартирный дом относится к многоквартирным. Это понятно из определения, в котором указывается, что здание, при наличии 2-х или более квартир и совместного участка, относится к МКД.

С общежитием все немного сложнее. Чтобы превратить бывшее общежитие в многоквартирный дом, необходимо выполнить следующий алгоритм действий:

• провести инвентаризацию помещений с дальнейшей реконструкцией;
• по их завершению требуется переоформить документы на помещения и сменить адреса проживания.

Выполнив эти условия, жильцы имеют право переименовать свой дом в многоквартирный. В противном случае квартиры продолжат относить к общежитиям, пусть и приватизированным.

Название таунхауса в документах о собственности

По закону, таунхаус не относится к МКД и считается жилым домом блочного типа, а в некоторых документах даже значится, как квартира. Таким образом, управляющая компания не обязана ремонтировать фасад и крышу здания за собственный счет, а оказывает услуги лишь на территории общего пользования.

Обратите внимание! Список обязанностей, возлагаемых на управляющую компанию, указывается при составлении гражданско-правового договора. Полный список обязанностей будет зависеть от договоренностей, заключенных между жильцами и коммунальными службами.

Возможна ли смена статуса помещения

Пунктом №1 статьи №36 Жилищного кодекса РФ, предусматриваются следующие условия для смены статуса помещения:

1. Квартиры, не имеющие помещений для общего пользования и не связанные едиными коммуникациями, фактически относятся к категории жилых домов. Соответственно, владелец помещения наделен правом менять его статус, классифицировав данный объект, как жилой дом.
2. Подтверждение смены статуса комнаты и признание ее собственностью гражданина, осуществляется через суд.
3. Для этого в судебный орган по месту расположения имущества подается исковое заявление.
4. В качестве доказательной базы используются справки, полученные в кадастровом учете и после проведения судебно-строительной экспертизы.

После вынесения положительного решения судом истец идет в кадастровую палату для переоформления жилища.

Общее собрание собственников помещений выбирает способ управления и может изменить его в любое время (ч. 2, 3 ст. 161 ЖК РФ).

Какие ещё помещения входят в состав многоквартирного дома

В состав МКД входят такие нежилые помещения, как:

• цокольные;
• подвалы;
• кладовые.

Иногда они выкупаются в частную собственность и используются в коммерческих целях. К таким помещениям предъявляется ряд требований, выполнение которых обязательно:

1. Если комната оборудована под ресторан или кафе, то в 23.00 оно должно быть закрытым. Иначе жители имеют право подать на владельца в суд, и его ждут большие штрафы за нарушение общественного порядка в ночное время.
2. В комнате необходимо соблюдать требования пожарной безопасности и выполнять санитарные нормы. Нарушения приведут к отзыву лицензии и закрытию.
3. Запрещается организовывать деятельность, приводящую к загрязнению окружающей территории.
4. Размещать такие объекты разрешается только на первом этаже здания.
5. Обустройство комнаты не должно выбиваться за рамки общих норм, портить внешний вид многоквартирного жилого здания.
6. Для открытия заведения в МКД его требуется оборудовать отдельным входом, иначе вы не получите разрешения от государственных органов. Если вы не располагаете необходимыми денежными средствами на организацию отдельного входа в комнату, разрешение на ее переоборудование выдано не будет.
7. Вход следует оборудовать тамбуром. Доступ в помещение для лиц с ограниченными физическими возможностями должен быть удобно оборудован, ступени лестницы, ведущей к тамбуру, запрещается делать из скользких материалов.

Оформление нежилых площадей МКД в собственность

Оформление нежилых площадей многоквартирного дома в собственность возможно после:

1. Получения разрешения в письменном виде, минимум от половины собственников многоквартирного дома. Для этого требуется посетить управляющую компанию, и договориться с жильцами о времени сбора, для получения подписей и заявлений с разрешениями.
2. Как только подписи собраны, идет согласование с остальными государственными органами. Они объяснят правила эксплуатации помещения и нормы его содержания.
3. Если соглашения от контрольных органов получены, приступайте к строительным работам по переоборудованию помещения под частные нужды.

Источник: https://ZKHinfo.ru/mnogokvartirnyj-dom/mkd-chto-takoe

Какой дом считается многоквартирным по жилищному кодексу

По определению многоквартирным является тот дом, который имеет две или более квартиры. Притом каждая квартира должна иметь свой отдельный вход из помещения, находящегося в общественном пользовании. В таком доме обычно содержатся те элементы, которые считаются общей собственностью, принадлежащей владельцам помещений. Это понятие определено в соответствующем жилищном праве и законодательстве. Чтобы определить, какой дом считается многоквартирным, необходимо знать некоторые особенности подобного строительного сооружения.

Особенности

В законодательстве четко определено понятие о подобном сооружении и прописаны его характерные особенности. Сооружение, которое называется домом многоквартирным, имеет следующие объекты:

• помещения, которые составляют жилой сектор – комнаты в общежитиях и квартиры в жилых домах. Подобные объекты обычно принадлежат либо физическим, либо юридическим лицам в качестве собственности. Также квартиры могут принадлежать компаниям государственным или частным лицам;
• площади нежилого сектора. Подобные объекты обычно располагаются на нулевых или первых этажах зданий. На практике, такие объекты могут находиться в собственности различных юридических лиц или граждан;
• площади другого назначения. Подобные площади не являются квартирами. В здании подобных объектов может находиться несколько. К ним можно отнести чердаки и подвалы, лестничные площадки, общие коридоры подъездов, а также объекты лифтового хозяйства. Конструкционные ограждающие и несущие элементы, территория прилегающего участка земельного, на котором находится такой строительный объект, и другое имущество принадлежит собственникам этого хозяйства.

Что касается подъездов, то их в многоквартирном доме может находиться несколько. Такое помещение имеет свой отдельный вход со стороны прилежащей территории земельного участка, на котором стоит подобное сооружение.

Понятие подобных помещений определяется соответствующими документами.

 Квартира

На практике, понятие квартира определено в ЖК отечественной Федерации. Квартирой является такоепомещение, которое обособлено структурно. Квартира может состоять из нескольких жилых комнат, а также специальных хозяйственных помещений, которые связаны с удовлетворением бытовых и иных нужд граждан, проживающих в ней. Из квартиры обеспечивается возможность непосредственного доступа к тем помещениям, которые имеют категорию общего пользования. Со стороны улицы квартира может оборудоваться балконом или лоджией, имеющей защитное ограждение. Размер жилого помещения зависит от того, сколько в нем имеется отдельных комнат.

Коммуникации инженерные

С практической стороны, список имущества, которое является общим в многоквартирном доме, определяется для каждого вида сооружения индивидуально.

К примеру, в одних зданиях имеется система лифтов, а другие подобным оборудованием не оснащены.

Также в некоторых домах может находиться система удаления дымовых газов, противопожарной автоматики, а в других зданиях этого нет по причине небольшой этажности или других особенностей.

Как указано в соответствующем праве, в домах, которые имеют до 9 этажей, может функционировать система газопровода. Если количество этажей в доме больше, то его газифицировать запрещается в праве на законодательном уровне. Перечень имущества, которое является общим, также определен соответствующими законами. Это понятие четко регламентируется принятыми постановлениями.

Собственность долевая

Сооружение, имеющее много квартир, является объектом недвижимости, а также долевой собственностью тех лиц, которые владеют помещениями жилыми в этом здании.

Долевая собственность определяется на основании закона и указана в соответствующем праве.

На практике, доля собственности на имеющееся общее имущество в подобном сооружении определяется площадью помещения, которое занимает каждый конкретный его владелец.

К примеру, собственник квартиры в типичном пятиэтажном доме, которая имеет площадь 100 м квадратных, владеет 2 % от имеющихся в здании помещений. Также он владеет таким же процентом территории земельного участка, на котором располагается это сооружение. К числу имущества можно отнести фундамент, стены и перегородки, системы канализации и водопровода, а также другие конструкционные элементы.

Можно также отметить тот факт, что владелец конкретного помещения, имеющий определенную долю в общей собственности, не в праве будет выделить часть свою в натуре. Понятие общей собственности определяется законодательно.

К примеру, владелец квартиры не может захватить часть площадки лестничной или лифта, поскольку такое имущество находится в общей собственности.

Все вопросы по поводу владения частью общего имущества решаются на специальном собрании собственников.

Источник: http://bytrf.ru/pravila/mnogokvartirnyj-dom-ehto-skolko-kvartir.html

Понятие многоквартирный дом жилищный кодекс. Жилищный кодекс РФ: ст. 36 — Консультации по жилищным вопросам

• Проблема проведения капитального ремонта или реконструкции здания нередко приводит к спорам о сроках проведения, получении субсидий и вложенных жильцами домов, денежных средств.
• Ряд важных вопросов освещают источники законодательства, в том числе в нем даны и понятия объектов, с которыми приходится иметь дело.

Специфика владения

Как следует из ст. 36 ЖК РФ, доли общего имущества принадлежат владельцам квартир. В структуре дома выделяется 2 части.

Одна является собственностью публичных образований, граждан и организаций, другая – общее имущество, принадлежащее хозяевам квартир. Последнее при этом является неделимым.

Собственники квартир не владеют чердаком, подвалом, участком и прочими объектами, а также оборудованием в отдельности. Они выступают как хозяева всего общего имущества в совокупности.

Понятие многоквартирного дома

Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г.

№47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. Жилой дом — это (определение): Согласно ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Что регулируют данные источники законодательства?

1. Относительно положений, разработанных кодексами, можно отметить – они охватывают в полной мере все возникающие вопросы, от организации и качества работ, которые представляет исполнитель услуг управляющей компании – до установленных сроков.
2. Механизм регулирования в Градостроительной документации законодательства отражается в нормах статьи 52 ГрК РФ.

Существенную часть положений ГрК РФ составляют нормы, предусматривающие виды работ, входящие в комплекс капремонта, а так же:

• требования к организатору;
• ответственность исполнителя услуг;
• необходимость лицензирования деятельности;
• правоспособность документации;
• перечень услуг.

Жилищное право опирается на более расширенные резолюции, отражающие существенный объём законодательных актов, собранных в главе 15 ЖК РФ.

В их числе следующие нормы:

• критерии, установленные администрацией населённого пункта для проведения ремонтных работ отдельного здания.
• Очерёдность проведения работ, перечень очередников (по адресу расположения объекта).
• Перечень работ, входящих в капитальный ремонт.
• Формирование фонда для проведения обозначенных работ, способы накопления и расхода денежных средств, для восстановления здания.
• Иные существенные сведения.

В каких ситуациях можно руководствоваться этими положениями?

Дома блокированной застройки — это такие здания, которые предназначены для жилья, состоящие из нескольких элементов конструкции (или блоков). Их число должно быть не более 10-ти. Они чаще всего имеют несколько этажей. 2-ой и 3-й этаж занимает одна семья.

Фонды, представленные выше, существуют для приведения в надлежащий вид путём капитального ремонта, следующих элементов жилого здания:

• крыши, фасада, подвальных помещений;
• площадей общего пользования жильцов;
• подвальных помещений, фундамента;
• инженерных коммуникаций.

То есть – ремонтируется только такое недвижимое имущество и нежилые площади, которые используются совместно. Требовать ремонта квартир за счёт средств Фонда, недопустимо.

Если многоквартирный дом сдан в эксплуатацию менее, чем за 5 лет, то взносы не отчисляются. Такое строение считается новым и не требует восстановления. То же касается домов в аварийном состоянии и ветхого жилья. В этом случае строение подлежит сносу, а не восстановлению.

Жилищный кодекс РФ: ст. 36

Право собственности на общее имущество многоквартирного дома принадлежит владельцам квартир в этом сооружении. К нему относятся:

• Площади, которые не включены в состав квартир и используются для обслуживания более одного помещения в доме. К ним относят лестницы, межквартирные площадки, лифты, коридоры, подвалы, технические этажи, чердаки, в которых присутствуют инженерные коммуникации, и другое оборудование.
• Прочие площади в доме, которые не принадлежат отдельным владельцам и предназначаются для удовлетворения социально-бытовых нужд. К ним относят помещения для организации культурного развития, досуга, детского творчества, занятия спортом и физкультурой и так далее.
• Крыши, ограждающие конструкции, санитарно-техническое, электрическое, механическое и прочее оборудование, которое находится в доме.
• Земельный участок, в пределах которого располагается здание, с элементами благоустройства, озеленения и прочими объектами. Границы надела определяются согласно требованиям ЗК и Градостроительного кодекса.

Источник: https://vvksamara.ru/ponyatie-mnogokvartirnyj-dom-zhilishhnyj-kodeks-zhilishhnyj-kodeks-rf-st-36/

Какой дом считается многоквартирным

В данной статье подробно рассказывается какой дом считается многоквартирным, жилой дом и многоквартирный дом – одно ли и тоже.

Современное строительство – важнейшая специфика в данный период времени. Оно снабжает человечество огромным количеством производственных и коммерческих строений. Многоквартирный дом – строение созданное той же деятельностью. Но что именно считается многоквартирным домом (МКД)?

Определение многоквартирного дома в законодательстве РФ.

• Многоквартирный дом – это помещение, имеющее в себе две и более квартир с отдельными выходами в коридор, и другие общие нежилые помещения.
• В самом законодательстве говорится о понятии МКД так: объединение не менее 2 – х квартир, имеющих обособленные выходы на земельный участок, принадлежащий придомовой площади и в помещения общего употребления.
• Обычными словами, многоквартирный дом – это здание, включающее в себя помещения не жилого характера, а также инженерные системы, совместного плана для всех проживающих людей.

Об инженерных системах можно узнать из технического паспорта здания. Стоит учесть, что тех. паспорт у помещений различается и у каждого свои особенности.

В основном, под инженерными системами принимаются лифт и мусоропровод.

Многоквартирный дом не имеет определенного собственника или владельца. Квартирные или не жилые помещения скорее относятся к разным субъектам в виде государства, самим гражданам или же юридическим лицам.

Жилой дом и многоквартирный дом – одно ли и тоже?

Обычно МКД и жилой дом равняют между собой по понятиям. Но по кодексу ГКРФ ст. 16 жилым домом, является помещение индивидуально – определенного характера с наличием нескольких комнат и не жилых помещений, предназначенных для второстепенного пользования бытового значения.

К основным различиям жилого дома от МКД, относят:

• Основные образующие жилого здания – это комнатные области в квартирном помещении или частном доме;
• Наличие владельца собственности – данное понятие различает жилой дом от многоквартирного, наличием одного собственника самого здания. То есть, долевая собственность помещения возможна как нескольких владельцев, так и одного.
• Руководство по управлению жилым помещением;
• Наличие совместной собственности на общее имущество.

Общие особенности жилого дома и МКД.

У помещений описанных ранее, помимо различий имеются и общие особенности. Главным считается, предназначенность для проживания граждан. Запрещается располагать на данных территориях промышленное производство.

Занятие коммерческой специальности без ущемления интересов других людей, проживающих в доме. Подобающее состояние ограждающих конструкций здания. Помещения, содержащие в себе наличие более пяти этажей, должны быть оборудованы инженерной системой в виде лифта.

Соблюдение норм пожарной безопасности, освещения, изоляции звука и так далее.

Из этого выходит, что общие особенности присутствуют. И соответствующие требования, также имеют характерные обособленные черты. Но не стоит пренебрегать и отличительными моментами. Так при отсутствии в жилом частном доме общественного имущества, многоквартирный дом в обязательном порядке, должен иметь его.

Основные нюансы, затрагивающие МКД.

Обладатели многоквартирных домов, часто прибывают в неведении по вопросам связанных с формированием ТСЖ и пониманием определения «общее имущество».

Такое происходит в связи с не разрешившимся количеством вопросов некоторых категорий на данный период. Структуру общего имущества обсуждают на общественном собрании.

В случае созданного жильцами ТСЖ(Товарищество собственников жилья) для осуществления управления над помещением, само здание так и остается в совместной собственности владельцев.

Общим имуществом владельцев помещений являются постройки, не имеющие предназначения проживания в них. К таким относятся:

• Ограждающие конструкции несущего и ненесущего характера: колонны, плиты, фундаментальное основание;
• Оборудование, обслуживаемое многоквартирным домом: электрическое, механическое и другие.
• Строения для общего домового использования: коридоры, подвалы, чердаки и другие;
• Участок земли, на котором стоит МКД;
• Территория, расположенная перед домом или территория озеленения.

Заключение: Многоквартирным помещением считается строение, имеющее имущество предназначенное для общего использования проживающих.

Данная особенность дает понять, что жилой частный дом не подходит под определение МКД, хотя и включает в себя наличие нескольких комнат. Для проживающих в многоквартирном доме существуют свои требования и права.

Знакомство с правовыми нормами, очень помогает в обеспечивании необходимых условий для проживания, которые по праву должны находиться в том или ином строении.

Источник: https://www.cherlock.ru/articles/kakoi-dom-schitaetsya-mnogokvartirnim

В Минстрое определили размеры стандартного жилья — Российская газета

Определение «стандартного жилья» разработал Минстрой. В проекте приказа ведомства устанавливается, каким условиям должны отвечать такие дома и квартиры.

Стандартным жильем предлагается считать квартиры площадью до 100 квадратных метров, индивидуальные дома площадью до 150 квадратных метров на участке до 15 «соток» или же помещения до 130 квадратных метров в домах блокированной застройки. Между тем, ранее к жилью эконом-класса (этот термин позже сменили понятием «стандартное жилье») относились дома и блоки до 200 квадратных метров, высотой не более трех этажей. В квартирах эконом-класса площадь могла варьироваться от 20 до 150 квадратных метров.

В последние годы возросла популярность домов до 100 квадратных метров, указывается в пояснительной записке к документу. Причины этого — низкие затраты на их строительство, быстрота строительства и возможность возведения таких домов на любых типах грунта. Такие дома, как правило, возводятся по типовым проектам, отмечают разработчики документа. Расположение помещений в таких домах стандартное — жилые комнаты скомпонованы вокруг прихожей, кухня и санузел находятся в функциональной связи с общей комнатой, мансардный или второй этажи занимают спальни. С экономической точки зрения дома такой площади целесообразно блокировать в двухквартирные и четырехквартирные. «Предлагаемая проектом приказа площадь до 150 квадратных метров позволяет проектировать дома более комфортными и добавить размещение системы подсобных помещений», — отмечается в пояснительной записке.

Более подробно описано, какой должна быть внутренняя отделка стандартного жилого помещения. В частности, должны быть установлены металлическая входная дверь и межкомнатные двери с фурнитурой, отвечающие требованиям энергосбережения оконные блоки с подоконниками. Должно быть напольное покрытие (в санузлах — из керамической плитки), стены — выкрашены или оклеены обоями, потолки — натяжные, подвесные или окрашенные. На кухне должны быть установлены мойка, тумба под мойку, плита (или варочная панель и духовой шкаф). Многоквартирным домам должен быть присвоен класс энергетической эффективности В и выше.

Такие требования должны быть рекомендательными и устанавливаться на уровне регионов, считает первый вице-президент Международной академии архитектуры Юрий Виссарионов. «В Дагестане и на Чукотке могут быть разные требования к стандартному жилью», — считает он. По мнению архитектора, требования к отделке жилья также излишние — это может регулироваться рынком: кому-то необходима новая квартира «под ключ», а кто-то из соображений экономии или желания самостоятельно выбрать дизайн захочет заняться этим самостоятельно.

Фактически к стандартному жилью отнесены все квартиры площадью до 100 квадратных метров в домах с энергоэффективностью «B» (средняя энергоэффективность, есть еще четыре более высоких классов), а также с отделкой от застройщика, отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. Сейчас описываемому в проекте документа стандарту соответствует небольшое число квартир. По данным компании, на московском рынке новостроек, где представлено более 50 тысяч квартир в строящихся домах всех классов (включая Новую Москву), только 32% объектов будут переданы покупателям с полной отделкой. В массовом сегменте новостроек их доля составляет 47%. При этом полная отделка от застройщика далеко не всегда предполагает наличие сантехники и еще реже — плиты, духового шкафа или варочной панели. «В целом по России отделка такого уровня — большая редкость, не больше 10-15% квартир», — говорит Литинецкая.

Определение «стандартного жилья», которое описывается в документе, не имеет отношения к рынку недвижимости, где застройщики условно разделяют продаваемые ими квартиры на разные классы, поясняет президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева. «Понятие «стандартного жилья» в законодательстве используется лишь для проведения так называемых «голландских аукционов» при организации властями строительства жилья для очередников и различных льготных категорий граждан. Однако на практике такие аукционы не проводятся», — говорит она. По словам Косаревой, документом устанавливаются требования к квартирам, которые может строить и предоставлять льготникам государство. При этом некоторые моменты в проекте приказа можно было бы уточнить — скажем, предлагаемые ограничения площади жилья по сути ничем не обоснованы.

Жилая площадь квартиры: что к ней относится и зачем надо знать, что в неё входит

Знать, что такое жилая площадь квартиры, важно, так как при продаже названный параметр имеет существенное влияние на решение покупателя и, соответственно, рыночную цену. В то же время понять, что имеется в виду, зачастую затруднительно.

Что говорит закон?

Обычно для расшифровки того или иного значимого понятия надёжнее и проще всего прибегать к помощи действующего законодательства: как оно там трактуется, так и следует понимать.

Но в том-то всё и дело, что в законах оно никак не определено, более того, практически нигде даже не упоминается. Помещение есть, а площади нет.

Единственным исключением можно назвать закон, регламентирующий социальную защиту прав инвалидов в России. Но там под этими словами подразумевается помещение в целом, то есть квартира, частный дом или комната — всё относимое законом к этой категории.

Но как показывает практика употребления названного термина, речь обычно идёт не об объекте недвижимости в целом, а о некой его части. Вот и возникает вопрос, что входит в жилую площадь квартиры и как быть с остальными частями — неужели они нежилые? Но ведь жилое с точки зрения действующего законодательства, всё помещение в целом. Вот и поди разберись, что всё-таки относится к жилой площади, что принято в неё включать.

В официальных документах на квартиру данных о жилой площади обычно нет. Вот и представим ситуацию. Выставили жильё на продажу, начали звонить покупатели, интересуются, какая жилая площадь, и что им отвечать? И откуда берутся эти сведения в других аналогичных объявлениях или описании квартир на сайтах застройщиков? В общем, иди туда, не знаю, куда, принеси то, не знаю что.

Трудности терминологии

Само это сочетание слов знакомо многим, кто застал советские времена. Если ещё слегка напрячь память, придёт на ум и то, что площади у квартиры две:

Но с ней-то всё ясно: на то она и общая, что включает абсолютно все помещения в квартире. Тут затруднения могут возникнуть разве только, когда речь заходит о некоторых зарубежных странах, например, Болгарии.

В последней принято включать в квадратуру квартиры несколько больше, чем это практикуется в России. Если дома к ней не относятся лоджии, балконы и прилегающий к входной двери участок лестничной площадки, то болгары щедро включают всё перечисленное. Вот и получается: квартира в 50 метров квадратных с балконом у нас и в Болгарии не совсем одно и то же.

Чтобы понять, сколько «квадратов» будет по нашим меркам в такой болгарской квартире, придётся из 50 вычесть квадратуру балкона. У нас же, если считать по-болгарски, нужно будет её к названной цифре прибавить. Такая разница подходов в расчёте даже получила шутливое название «болгарский метр».

Проще всего, когда речь заходит о комнате в общежитии или коммунальной квартире. В объявлениях о продаже таких объектов указывается только одно значение — и всё. И всем понятно, о чём речь. А вот с квартирой или частным домом приходится отгадать загадку.

К слову, с традициями советских времён связана и некоторая путаница в понимании. Тогда под «жилплощадью» тоже подразумевались квартира, комната или частный дом. А эта самая жилплощадь, за исключением комнаты, имела и две площади — общую и жилую. Вот такое вот «масло масляное».

Как посчитать жилую площадь?

Чтобы разрешить столь сложную головоломку, надо понимать, что жилая площадь квартиры включает в себя.

В составе квартиры или дома могут быть:

• комнаты,
• кухня,
• коридор,
• прихожая,
• ванна и туалет или совмещённый санузел,
• кладовка,
• встроенный шкаф.

Выражение «жилые комнаты» тоже знакомо многим, и эта фраза как раз содержит ключ к разгадке. Живём мы во всей квартире, но преимущественно — в комнатах.

Так что речь идёт всего-навсего о суммарной площади комнат. Именно они в былые времена официально назывались жилой площадью, выделяемой из общей. Ну а ныне официального названия нет, а в практике сделок с недвижимостью оно сохранилось в прежнем значении.

Ну а теперь и мы знаем, что жилая площадь квартиры включает в себя только комнаты. Трудно не согласиться, что логика присутствует: именно в комнатах мы проводим больше всего времени, а помещения прочего назначения используем только по мере надобности.

Когда дело касается жилой площади частного дома, всё обстоит точно так же: жилой считаются комнаты за минусом всего остального.

Такими соображениями руководствуются и медики, оперирующие термином наравне с риелторами, когда заходит речь о влиянии жилой площади квартиры или дома на здоровье проживающих в ней. Метраж помещений, которые входят в общую площадь, но не жилую, в данном случае, в отличие от совокупной площади комнат, принципиального значения не имеет.

Зная, что надо считать, переходим к самому главному — как.

Ползать по всем комнатам вдоль плинтусов, вооружившись рулеткой, нам не понадобится. Достаточно открыть техпаспорт своего частного дома или квартиры, найти экспликацию, а в ней — площадь каждой комнаты. Осталось вооружиться калькулятором и сложить все требуемые значения. Полученный результат и есть жилая площадь нашего объекта недвижимость.

Зачем надо знать жилую площадь квартиры?

Параметр имеет столь важное значение, потому что действительно служит ключевой характеристикой частного дома или квартиры. Например, известно, что общая площадь однокомнатной квартиры равна 35 квадратным метрам. Казалось бы, неплохо. А вот если жилая насчитывает всего 10, поневоле задумаешься, нужно ли жилье с такой тесной комнатой при метраже, за который предстоит регулярно оплачивать коммунальные услуги или не поискать ли вариант с более оптимальным соотношением?

Что интересно, всё, не входящее в жилую площадь, никакого отдельного обозначения так и не получило. Обычно озвучивается жилая и общая, отдельно упоминается кухни. А всё просто. Остальные параметры просто не имеют столь принципиального значения, вот и не оказались удостоенными отдельного общего упоминания.

Загрузка…

Определение квартиры Merriam-Webster

\ ˈflat \ 1a : лежал в полный рост или раскинулся на земле : простертый Солдаты лежали плашмя на земле.

b : полностью разрушены или разрушены здания, квартира от взрыва

c : опирается на что-то Придвиньте стулья к стене.

2a : с непрерывной горизонтальной поверхностью равнинный ландшафт прерии

b : , имеющий или характеризуемый горизонтальной линией или очертанием без пиков или впадин плоская ЭЭГ

3 : с относительно гладкой или ровной поверхностью плоский компьютерный диск

4 : , расположенный или разложенный так, чтобы он был ровным или даже карты, лежащие на столе

5a : , имеющие основные поверхности, по существу параллельные и заметно превышающие второстепенные поверхности плоский кусок дерева

b каблук : очень низкий и широкий обувь на плоской подошве для работы

6a : явно безошибочно однозначный отказ

b (1) : без изменений : фиксированная фиксированная ставка (2) : без отсутствия или превышения дробной части : точно за фиксированные 10 секунд

(3) частоты ответ : не сильно различается по всему диапазону

7a : не хватает анимации, изюминки или энергии : скучно Он говорил ровным, усталым голосом.b : без вкуса : без вкуса Тушеное мясо слишком плоское.

c : без шипучести или искры плоский имбирный эль

d : коммерчески неактивный также : характеризовался отсутствием значительного роста или спада от одного периода к другому, продажи были неизменными

8a (1) тона : понижено на полшага

(2) : ниже правильного тона

b гласного a : произносится как плохо или bat

9a : имеет низкую траекторию (см. Чувство траектории 1) выполнил плоский пас, который был перехвачен

b теннисного удара : , сделанный так, чтобы мяч мало или совсем не вращался

10 : без перегиба плоские наречия

12a : однородная по оттенку или оттенку фигуры, выделяющиеся на фоне плоской заливки

b : с небольшой иллюзией глубины или без нее

c фотографии или негатива : без контраста

d условий освещения : без теней или контуров

e : без глянца : с неотражающей отделкой плоская краска

13 : , относящаяся к квартире или используемая в соревнованиях на квартире плоская лошадь

14 вселенной : , имеющая такую ​​массу, что расширение прекращается только через бесконечное время, а коллапс никогда не происходит

1a : ровная поверхность земли — обычно используется в многоквартирных домах на приливной полосе

b : участок земли без препятствий, особенно : трасса или трасса для плоской гонки — обычно используется с , выигрывал дважды на ровной поверхности

2 : плоская часть или поверхность ладонь

3a : музыкальная нота или тон на полшага ниже, чем указанная нота или тон

b : символ line в строке или интервале нотоносца, обозначающий падение на полшага шаг

4 : что-то плоское: например,

a : неглубокий контейнер для перевозки продуктов

b : неглубокий ящик, в который закладывают саженцы

c : плоский кусок театрального декорации

d : туфли или тапочки с плоским каблуком или без каблука

5 в основном британские : квартира на одном этаже

7 : область по обе стороны от атакующей футбольной формации

3 : ниже надлежащей музыкальной высоты

4 : без процентов, особенно : без надбавок или сборов за накопленные процентные облигации, проданные без остатка

Что значит квартира?

Плоский

с ровной или почти горизонтальной поверхностью без выступов и впадин; уровень без наклона; плоскость

Плоская

, лежащая в полный рост или разложенная на земле; вровень с землей или землей; простертый; как, чтобы лечь на землю; следовательно, упал; заложен низко; разрушен; уничтожен

Квартира

требуется помощь; лишенный разнообразия; без заметных и вызывающих интерес

Плоский

безвкусный; несвежий; банальный; безвкусный; мертвый; как, фрукты или напитки по вкусу

Плоские

неодушевленные; скучный; неинтересно; без смысла или духа; однообразный; как, плоская речь или композиция

Плоский

, в которой отсутствует оживленность коммерческого обмена и деловых отношений; депрессивный; скучный; как, рынок плоский

Плоский

прозрачный; безошибочно; безапелляционный; абсолютный; положительный; прямая

Плоская

ниже истинного шага; следовательно, применительно к интервалам, минорному или меньшему на полтона; as, плоская седьмая; Плоский

Плоский

не резкий и не пронзительный; не остро; as, плоский звук

Плоский

сонант; вокал; — применяется к любому из сонантных или вокальных согласных, в отличие от несонансных (или острых) согласных

Flat (наречие)

в плоской манере; прямо; ровно

Плоское (наречие)

без учета начисленных процентов

Плоское (существительное)

ровная поверхность без возвышений, рельефа или выступов; расширенная равнина; в частности, в Соединенных Штатах — ровный участок вдоль берегов реки; as, the Mohawk Flats

Flat (имя существительное)

ровный участок, лежащий на небольшой глубине ниже поверхности воды или поочередно покрытый и оставленный голым из-за прилива; мелководье; мелководье; берег

Плоский (существительное)

что-то широкое и плоское по форме

Плоское (существительное)

Плоскодонная лодка, без киля и малой осадкой

Плоская (существительное)

соломенная шляпа с широкими полями и низкой тульей

Flat (существительное)

автомобиль без крыши, кузов которого представляет собой платформу без бортов; вагон-платформа

Плоский (существительное)

платформа на колесе, на которой изображены эмблемы и т. д., переносятся процессиями

Плоская (существительное)

плоская часть или сторона чего-либо; as, широкая сторона лезвия, в отличие от его края

Плоский (существительное)

этаж, чердак или этаж в здании; особенно, этаж дома, который сам по себе образует полное жилище

Плоский (существительное)

горизонтальная жила или месторождение руды, вспомогательное по отношению к главной жиле; а также любой горизонтальный участок жилы, нигде больше нигде не горизонтальный

Плоский (существительное)

тупица; простак; numskull

Flat (существительное)

символ [/] перед нотой, обозначающий тон, который на полтона или полутон ниже

Flat (существительное)

гомалоидное пространство или расширение

Flat (глагол)

to make flat; сплющивать; до уровня

Flat (глагол)

, чтобы сделать тусклым, безвкусным или бездушным; нажимать

Flat (глагол)

нажимать по тону, как музыкальная нота; особенно понизить высоту тона на полтона

Flat (глагол)

, чтобы стать плоским или уплощенным; утонуть или упасть на ровную поверхность

Плоский (глагол)

упасть с высоты

определение плоского по The Free Dictionary

плоский ¹

(flăt) прил. плоский · тер , плоский · тест 1. a. Имеет гладкую ровную поверхность: ровное поле. См. Синонимы на уровне.

г. Имеет относительно широкую ровную поверхность по отношению к толщине или глубине: плоский ящик.

2.

а. Находится в горизонтальном положении; лежа: на спине.

г. Без наклона и кривизны: плоская линия на графике.

с. С низким каблуком или без каблука: туфли на плоской подошве.

3. Без квалификации; Абсолютно: категорический отказ.

4. Фиксированный; неизменный: фиксированная ставка.

5. Отсутствие интереса или волнения; скучно: плоский сценарий.

6.

а. Без вкуса: тушеное мясо без соли.

г. Пиво с потерей шипучести или искристости.

7.

а. Спущен. Использовали покрышку.

г. С электрическим разрядом. Используется аккумуляторная батарея.

8. Относится к горизонтальной линии, которая не показывает ни подъемов, ни спадов, и означает отсутствие физиологической активности: плоская электроэнцефалограмма указывает на потерю функции мозга.

9. Относится к иерархии с относительно небольшим количеством уровней или уровней: плоская организационная диаграмма.

10. Коммерчески бездействует; вялый: продажи за месяц неизменны.

11. немодулированный; монотонный: ровный голос.

12. Отсутствие разнообразия оттенков и оттенков; униформа: «Небо было ярким, но плоским, цвета раковин устриц» (Энн Тайлер).

13. Не глянцевый; матовый: плоская краска.

14. Музыка

а. Шаг ниже правильного.

г. На полшага ниже соответствующей естественной тональности: тональность си-бемоль.

15. Обозначение гласной a как произносится в bad или cat.

16. Морской Натянутый. Используется парус.

17. Неформальный Маленькая грудь.

нареч. 1.

а. Вровень с землей; по горизонтали.

г. На плоской поверхности или против нее; во всю длину.

2. Чтобы быть ровным.

3.

а. Напрямую; полностью: пошел вразрез с правилами; квартира сломалась.

г. Ровно; точно: прибыл ровно через шесть минут.

4. Музыка Ниже предполагаемой высоты.

5. Деловой Без процентов.

п.

1. Плоская поверхность или деталь.

2. часто квартир Участок ровной местности: солончаки.

3. Мелкая рама или ящик для семян или саженцев.

4. Подвижная часть сценического декорации, обычно состоящая из деревянного каркаса и украшенного панно из дерева или ткани.

5. Платформа.

6. Спущенная шина.

7. Туфли на плоском каблуке.

8. Большой плоский почтовый ящик.

9. Лошадь, участвующая в соревнованиях по равнине. Также называется бегун .

10. Музыка

а. Знак (♭), указывающий на то, что нота должна быть понижена на полтона.

г. Нота, пониженная на полтона.

11. Футбол Площадь поля по обе стороны от атакующего строя.

v. плоский , плоский , плоский

v. tr.

1. Сделать плоский; сплющить.

2. Музыка Для понижения (ноты) полутона.

v. внутр. Музыка

Для пения или игры ниже правильного тона.

---

---

ровно нареч.

плоскостность н.

---

плоский ²

(плоский) n.

1. Квартира на одном этаже жилого дома.

2. Архаичный История в доме.

---

[Переделка шотландского флета, внутренняя часть дома , со среднеанглийского, с древнеанглийского, этаж, жилище ; см. плат- в индоевропейских корнях.]

Словарь английского языка American Heritage®, пятое издание. Авторские права © 2016 Издательская компания Houghton Mifflin Harcourt. Опубликовано Houghton Mifflin Harcourt Publishing Company. Все права защищены.

плоский

(плоский) adj , плоский или плоский

1. горизонтальный; уровень: ровный участок; плоская крыша.

2. ровная или гладкая, без выступов и углублений: ровная поверхность.

3. лежа, вытянувшись в полный рост; простерся: он лежал на земле.

4. с небольшой глубиной или толщиной; мелкий: плоское блюдо.

5. (часто следует: против ), имеющий поверхность или сторону, полностью контактирующую с другой поверхностью: плоскую у стены.

6. разложено, развернуто или выровнено

7. (шины) спущено, частично или полностью

8. (обуви) с неподнятым или слегка приподнятым каблуком

9. (легкая атлетика (легкая атлетика)) в основном

a. (гонок, ипподромов или ипподромов), не имеющих препятствий для преодоления

b. , относящиеся или связанные с бегом по равнине в отличие от бега с препятствиями и барьерного бега: жокеи на плоской подошве зарабатывают больше.

10. без квалификации; Итого: категорическое отрицание.

11. без возможности изменения; фиксированный: фиксированная ставка.

12. ( предварительных или сразу после положительных ) ни больше, ни меньше; точное: он проделал путь ровно за тридцать минут; квартира тридцать минут.

13. Неинтересный или отсутствующий объект или интерес: плоская шутка.

14. без отклонений и резонансов; монотонный: ровный голос.

15. (еды) несвежий или безвкусный

16. (пива, игристых вин и т. Д.) Потерял шипение, как при воздействии воздуха

17. (Торговля) (торговли, бизнеса, рынка и т. Д.) Коммерчески неактивна; вялый

18. (аккумулятор) полностью разряжен; мертвый

19. (Художественные термины) (гравюры, фотографии или картины) с отсутствием контраста или затенения между тонами

20. (краски) без блеска или блеска; матовый

21. (художественные термины) (картины) без перспективы

22. (освещения) рассеянный

23. (Музыка, прочее) Музыка

а. ( сразу после положительного ), обозначающий ноту данной буквы имени (или звука, который она представляет), который был понижен по высоте на один хроматический полутон: си-бемоль.

г. (инструмента, голоса и т. Д.) Расстроен из-за слишком низкой высоты тона. Сравните острый ¹² 24. (Фонетика и фонология) фонетика другое слово для lenis

25. (Фонетика и фонология) flat a phonetics гласный звук a обычный как в обычном US или S Brit произношение hand, cat , обычно обозначается символом (æ)

adv

26. в или в распростертом, ровном или плоском состоянии или положении: он вытянул руку.

27. полностью или полностью; абсолютно: он пошел против правил.

28. ровно; точно: ровно через три минуты.

29. (Музыка, другое) Музыка

а. ниже стандартного шага

б. слишком низкий по высоте: она поет плоско. Сравните острый ¹⁸

30. упадет плашмя без достижения желаемого эффекта и т. Д.

31. плоский неофициальный

a. с максимальной скоростью или усилием

б. полностью истощен

n

32. плоский объект, поверхность или часть

33. (физическая география) ( часто множественное число ) низменный участок земли, особенно болото или болото

34. (физическая география) ( часто множественное число ) грязевая банка, обнаженная во время отлива

35. (музыка, прочее) музыка

a. — случайность, понижающая высоту звука следующей ноты на один хроматический полутон. Обычное условное обозначение: ♭

б. записка, затронутая этой случайностью. Сравните острый ¹⁹

36. (Театр) театр прямоугольный деревянный каркас, покрытый расписным холстом и т. Д., Используемый для создания части декорации

37. проколотая автомобильная шина

38. (Скачки) плоский в основном ( (часто кап.) )

а. плоские гонки, особенно в отличие от бега с препятствиями и барьерного бега

b. сезон плоских гонок

39. (морские термины) морской плоскодонка или лихтер

40. (садоводство) US и канадский мелкий ящик или контейнер, используемый для хранения растения, саженцы и т. д.

vb , плоский , плоский или плоский

41. сделать или стать плоским

42. (Музыка, другое) музыка обычное американское слово для сглаживания ³

[C14: от древнескандинавского flatr ; относится к староверхненемецкому flaz плоское, греческое platus плоское, широкое]

плоское adv

плоское n

---

плоское

9037 (Здание) набор комнат, составляющих резиденцию полностью на одном этаже здания.Обычное название в США и Канаде: apartment

2. Brit и NZ часть дома, используемая как отдельные жилые помещения

3. NZ дом, в котором проживают люди, которые не члены своей семьи

vb ( intr ), квартир , квартира или квартира

Austral и NZ 000 для проживания в квартире (

с кем-то)

[Древнеанглийский flett этаж, холл, дом; относится к квартире ¹ ]

Словарь английского языка Коллинза — полное и несокращенное, 12-е издание, 2014 г. © HarperCollins Publishers 1991, 1994, 1998, 2000, 2003, 2006, 2007, 2009, 2011, 2014

плоский ¹

( flæt)

прил. плоский • тер, плоский • тест, прил.

1. горизонтально.

2. ровная, ровная или без неровностей поверхности, как поверхность или столешницы.

3. с поверхностью без заметных выступов или углублений.

4. лежа горизонтально и во всю длину.

5. лежит полностью на чем-либо или против чего-либо.

6. брошены, лежат низко или на одном уровне с землей, как упавшие деревья или здания.

7. в целом ровной формы или внешнего вида; не глубокий и не толстый.

8. (каблук обуви) низкий и широкий.

9. разложенная, как развернутая карта или раскрытая рука.

10. спущенный; рухнул: спустила шина.

11. Абсолютно, прямо: категорическое отрицание.

12. не подлежит модификации или изменению; фиксированный: фиксированная ставка без дополнительных сборов.

13. недостаток жизненных сил или анимации; безжизненный; скучный.

14. , утратившие свой вкус, остроту или живость, как вино или еда; несвежий.

15. (напитка), потерявший свою газообразность.

16. без вкуса или пикантности: плоское приготовление.

17. бессмысленно, как замечание или шутка.

18. коммерчески неактивен.

19. (картины) не имеет иллюзии объема или глубины.

20. (фотографии или картины) с недостаточным контрастом или градациями тона или цвета.

21. (краска) без блеска; не блестит; матовый.

22. нечеткий, резкий или звонкий, как звук или голос.

23. отсутствие резонанса и изменения высоты звука; однообразный.

24.

а. (тона) понизил полутона по высоте: си-бемоль.

г. ниже предполагаемой высоты в виде примечания; слишком низкий (в отличие от резкого).

25. flat a, the a -звук (a) из glad, bat, or act.

п.

26. что-то плоское.

27. башмак, особенно. женская обувь на плоском каблуке или без каблука.

28. плоская поверхность, сторона или часть чего-либо.

29. ровная или ровная площадка; Ровный участок: солончаки.

30. болото, мелководье или мелководье.

31.

а. (в нотной записи) символ ♭, который, когда он прикреплен к ноте или к нотной грамоте, понижает его значение на один хроматический полушаг.

г. тон, один хроматический полутон ниже другого.

32. кусок сценической декорации, состоящий из деревянного каркаса, ус. прямоугольной формы, обтянутой легким доской или тканью.

33. спущенная автомобильная шина.

34. пруток из железа или стали прямоугольного сечения.

35. неглубокий открытый ящик для выращивания молодых растений или закрывающийся для перевозки фруктов и овощей.

36. зона футбольного поля непосредственно внутри или за пределами атакующего конца, близко позади или на линии схватки.

в.т.

37. сделать квартиру.

38. на более низкий (шаг), особенно. полшага.

в.и.

39. стать плоским.

нареч.

40. в горизонтальном положении; по горизонтали; ровно.

41. плоская; положительно; абсолютно.

42. полностью; совершенно: квартира сломана.

43. ровно; точно: через две минуты ровно.

44. ниже истинной высоты звука: петь плоско.

Идиомы:

1. падают, полностью и заметно.

2. без квартиры, Неофициально.

а. без раздумий; прямо или открыто.

г. на полном ходу или с максимальным усилием.

[1275–1325; Среднеанглийский flatr, сродни древнеанглийскому flet (см. Плоский ² ), греческий platýs (см. Platy-, plate)]

flat′ly, нареч.

плоскостность, н.

плоский ²

(плоский)

н.

жилая квартира.

[1795–1805; вариант устаревшего флет, Древнеанглийский: этаж, дом, холл; сродни квартире ¹ ]

Random House Словарь колледжа Кернермана Вебстера © 2010 K Dictionaries Ltd. Авторские права 2005, 1997, 1991, Random House, Inc. Все права защищены.

квартира

— квартира 1. «квартира»

В британском английском языке квартира — это набор комнат для проживания, обычно на одном этаже большого здания.

Она жила в крошечной меблированной квартирке недалеко от Слоун-сквер.

2. ‘квартира’

В американском английском такой набор комнат обычно называется квартирой .

Шестиэтажное здание на 20 роскошных двух- и трехкомнатных квартир .

3. «многоквартирный дом»

В британском английском большое многоквартирное здание обычно называется многоквартирным домом .

Здание было снесено, чтобы освободить место под жилой дом .

4. «многоквартирный дом» и «многоквартирный дом»

В американском английском, а иногда и в британском английском, это называется многоквартирным домом или многоквартирным домом .

Он живет на девятом этаже жилого дома на Чарльзгейт-Ист.

В результате пожара было уничтожено несколько многоквартирных домов .

---

плоский

— плоский

Плоский обычно является существительным или прилагательным, но иногда это наречие.

1. «квартира», используемое как существительное.

В британском английском языке квартира — это набор комнат для проживания, обычно на одном этаже большого здания.

… цокольный этаж квартира.

См. Квартира — квартира

2. «плоский» в качестве прилагательного или наречия

То, что является плоским , не является наклонным, изогнутым или заостренным.

Каждая ровная поверхность в нашем доме завалена хламом.

Используйте кастрюлю с плоским основанием .

Если что-то лежит или упирается в плашмя на поверхность, все это касается поверхности.

Он лежал ровно на спине.

Она позволила лопасти своего весла плоско опираться на воду.

A flat Отказ, отказ или отклонение являются определенными и твердыми и вряд ли будут изменены.

Он выдал квартиру опровержение этих утверждений.

3. «ровно»

Наречие, соответствующее этому значению плоский , — ровно, не «плоский».

У нее наотрез ехать отказалась.

Норвежцы и датчане категорически отвергли доказательства.

ровно идет перед отказать и отрицать , но вы ставите его после скажем и состояние .

He категорически отказал принять его.

Многие ученые категорически отрицают такую ​​возможность.

Я мог бы использовать немного денег, Сара категорически сказала ему .

Collins COBUILD Использование на английском языке © HarperCollins Publishers 1992, 2004, 2011, 2012

плоское определение | Словарь английских определений

развернуть
vb

1 иногда следуют: out , чтобы сделать или стать плоским или более плоским

2 tr
Неофициальный

а сбить с ног или получить травму; ниц

b раздавить или подчинить
неудача упростит его самооценку

3 tr (Музыка) для понижения высоты звука (ноты) на один хроматический полутон (Обычный U.С. слово) плоский

4 внутр .; следуйте: из , чтобы вывести самолет в горизонтальный полет, особенно. после погружения
♦ выравниватель n

Глинобитная равнина
n (в основном США) пологая глинистая равнина, образованная кратковременным потоком или паводковой водой

щелочная плоская
n аридная равнина, инкрустированная щелочными солями, полученными из стекающих в нее потоков

коттедж
n (Brit) любая из квартир в двухэтажном доме, разделенном на четыре квартиры, по две на каждом этаже

двойное плоское
n

— случайность, понижающая высоту звука следующей ноты на два полутона., (Обычный символ)

b банкнота, пострадавшая от этой случайности
adj
♦ двойной плоский

2 постположительный , обозначающий ноту данной буквы с пониженной высотой тона на два полутона

плоский [ ¹ ]
adj , более плоский, самый плоский

1 горизонтальный; уровень
ровный участок, плоская крыша

2 ровная или гладкая, без выступов и углублений
плоская поверхность

3 лежа, вытянувшись в полный рост; простертый
лежал на земле

4 с небольшой глубиной или толщиной; мелкая
плоская тарелка

5 постположительных; часто следуют: против , имеющего поверхность или сторону, полностью контактирующую с другой поверхностью
плоско у стены

6 разложенных, развернутых или выровненных

7 (шины) спущенный частично или полностью

8 (обуви) с неподнятым или слегка приподнятым каблуком

9 (в основном британцы)

a (гонок, ипподромов или ипподромов), не имеющих препятствий для преодоления

b, связанных или связанных с бегом по равнине в отличие от бега с препятствиями и барьерного бега
плоский жокеев зарабатывают больше

10 без квалификации; итого
плоский отказ

11 без возможности изменения; фиксированная
фиксированная ставка

12 преноминальный или немедленный постположительный ни больше ни меньше; точно
он проделал путь ровно за тридцать минут, ровно за тридцать минут

13 неинтересный или недостающий предмет или интерес
банальная шутка

14 без отклонений и резонансов; монотонный
плоский голос

15 (еды) несвежая или безвкусная

16 (пива, игристых вин и др.) потеряв шипучесть, как при контакте с воздухом

17 (торговли, бизнеса, рынка и т. Д.) Коммерчески неактивны; вялый

18 (аккумулятор) полностью разряженный; мертвый

19 (отпечатка, фотографии или картины) с отсутствием контраста или затенения между тонами

20 (краска) без блеска и блеска; матовый

21 (картины) без перспективы

22 (освещения) диффузное

a сразу после положительного , обозначающий ноту с данным названием буквы (или звуком, который она представляет), который был понижен по высоте на один хроматический полутон
B-бемоль

б (инструмента, голоса и др.) расстроены из-за слишком низкой высоты тона
Сравнить → острый → 12

24 (Фонетика) другое слово для → ленис

25 (Фонетика)
♦ flat a гласный звук a, как в обычном американском или британском. произношение руки, кошки, обычно обозначается символом (æ)
adv

26 в или в распростертом, ровном или плоском состоянии или положении
он протянул руку ровно

27 полностью или полностью; абсолютно
он пошел вразрез с правилами

28 ровно; точно
за три минуты

шаг ниже стандартного

b слишком низкая высота
она поет плоско Сравнить → острый → 18

30 ♦ проваливается , чтобы не достичь желаемого эффекта и т. Д.

31 квартира
Неформальный

а с максимальной скоростью или усилием

b полностью выработано
n

32 плоский предмет, поверхность или деталь

33 часто пл низменный участок земли, особенно. болото или болото

34 часто пл грязевая банка обнаженная во время отлива

— случайность, понижающая высоту звука следующей ноты на один хроматический полутон., (Обычный символ) <квартира>

b банкнота, пострадавшая от этой случайности
Сравнить → острый → 19

36 (Театр) прямоугольный деревянный каркас, покрытый расписным холстом и т. Д., Используемый для создания декорации

37 Проколотая шина автомобиля

38 часто кап.; предшествует
(в основном британский)

плоские гонки, особенно. в отличие от бега с препятствиями и барьерного бега

б сезон плоских гонок

39 (морской) лодка или лихтер

40 (США и Канада) неглубокий ящик или контейнер, используемый для содержания растений, выращивания рассады и т. Д.
vb , плоские, плоские, плоские

41 сделать или стать плоским

42 (Музыка) обычный У.С. слово для → сплющить → 3 (см. Также) → квартиры
(C14: от древнескандинавского flatr; относится к древневерхненемецкому flaz flat, греч. platus flat, широкий)
♦ ровно нар.
♦ плоскостность n

плоский [ ² ]

Определение для изучающих английский язык из Словаря учащихся Merriam-Webster

¹ плоский / ˈFlæt / имя прилагательное

более плоский; самый плоский

более плоский; самый плоский

Определение FLAT для учащихся

1 : иметь гладкую, ровную или ровную поверхность : без изгибов или неровностей 2 : с широкой гладкой поверхностью и небольшой толщиной

• Монеты обычно круглые, а плоские .

• малый, плоский компьютерные диски

• a плоский кусок дерева

3 каблука обуви : очень низкий и широкий также обуви : с плоским каблуком или без каблука 4 : разложить на или вдоль поверхности 5 : очень ясно и определенно : абсолютный

◊ В британском английском это выражение — и это плоский! используется, чтобы подчеркнуть, что заявление или решение являются определенными и не будут изменены.

6 а : не меняется в сумме

• Они взяли фиксированную ставку за свои услуги.

• a фиксированная [= фиксированная ] комиссия

• Билетов продано / осталось квартира . [= не увеличивались и не уменьшались]

• квартира прибыль

• фиксированный налог [= налог, который все уплачивают по одинаковой ставке]

б : не имеет большой деловой активности 7 : не имея большого интереса или энергии : скучный 8 напитка : больше нет пузырей 9 шины : не хватает воздуха 10

Музыка

а : ниже истинного тона б : ниже указанной ноты на полутон — сравнить ¹ натуральный 8, ¹ острый 13 11 условий освещения : не производит сильных теней 13 Британский, батареи : больше не производит электричество : мертвый

(а) плоский как блин

неофициальный

— категорически

наречие

• Он категорически отказывается говорить об этом .

• Положите карту ровно на стол.

• У нее категорически отвергли обвинения.

— плоскостность

существительное [noncount]

² плоский / ˈFlæt / существительное

множественное число квартиры

множественное число квартиры

Определение FLAT для учащихся

[количество]

1 : ровный участок земли — обычно множественное число 2 : плоская часть или поверхность

• плоская руки

• плоский меч

3 а : музыкальная нота, которая на один полутон ниже указанной ноты б : письменный символ ♭, который помещается перед нотой, чтобы показать, что он должен быть воспроизведен на полтона ниже — сравнить ² натуральный, ³ острый 4

НАС : неглубокий ящик, в котором выращивают молодые растения

5 в основном США : обувь или тапочки с плоским каблуком или без каблука — обычно множественное число 6 в основном британский : квартира обычно на одном этаже — сравнить квартиру 7 : шина, в которой не хватает воздуха

³ плоский / ˈFlæt / наречие

Определение FLAT для учащихся

1 а : на или против плоской поверхности б : в положении кого-то или чего-то, лежащего на земле или другой поверхности 2 : точно или точно — используется для описания того, что происходит быстро 3 неофициальный : полностью или абсолютно

• Мы попросили больше времени, но нам отказали квартира .

• ( US ) Если вы спросите меня, то, что они делают, это плоская неправильно.

• Я разорен. [= У меня нет денег]

— см. также прямо 4 : ниже правильного музыкального тона — сравнить ² диез 2

Определения для квартиры | EnglishThesaurus.com

Определения для (существительное) квартира

Основная запись: квартира, квартира

Определение: набор комнат, обычно на одном этаже многоквартирного дома

---

Основная запись: квартира

Определение : декорации, состоящие из деревянной рамы, обтянутой расписным полотном; часть сцены

---

Основная запись: спущенная, спущенная шина

Определение: спущенная пневматическая шина

---

Основная запись: спущенная

Определение: неглубокий ящик, в котором начинаются всходы

---

Основная запись: плоская, бортовая, платформа

Определение: грузовой вагон без постоянных бортов или крыши

---

Основная запись: плоский

Определение: нотная запись, указывающая на полшага ниже заметка с названием

---

Основная запись: квартира

Определение: ровный участок земли

Использование: солончаки штата Юта

Определения (прил.) квартира

Основная запись: квартира

Определение: коммерчески неактивная

Использование: продажа квартиры f или месяц; цены остались неизменными; плоский рынок

---

Основная запись: плоский, матовый, матовый, матовый, матовый

Определение: не отражающий свет; не глянцевая

Применение: Краска для плоских стен; фотография с матовой поверхностью

---

Основная запись: плоская

Определение: , имеющая относительно широкую поверхность по отношению к глубине или толщине

Использование: плоские компьютерные мониторы

---

Основная запись : двумерный, плоский, двумерный

Определение: не хватает ожидаемого диапазона или глубины; не предназначен для придания иллюзии или глубины

Использование: фильм с двухмерными персонажами; плоская двумерная картина

---

Основная запись: плоский, плоский, ровный

Определение: с поверхностью без наклона, с наклоном, в котором ни одна часть не выше или ниже другой

Использование: плоский стол; акры ровных сельскохозяйственных угодий; ровная поверхность; юбки с мелкими плоскими швами

---

Основная запись: плоская

Определение: отсутствие контраста или затенения между тонами

---

Основная запись: плоская

Определение: горизонтальный уровень плоская крыша

---

Основная запись: плоская, распростертая

Определение: вытянутая и лежащая во всю длину вдоль земли

Использование: обнаружил себя лежащим на полу горизонтально

---

Основная запись: монотонный, монотонный, монотонный, плоский

Определение: звучит или произносится тоном, неизменным по высоте

Использование: слабое монотонное уханье совы

---

Определение: (музыкальной ноты) с пониженной высотой тона на один хроматический полутон

900 06 Использование: B, квартира

---

Основная запись: категориальный, категориальный, плоский, безусловный

Определение: без изменений или ограничений резервированием

Использование: категорический отказ; категорический отказ

---

Основная запись: плоская

Определение: потеряв шипучесть

Использование: плоское пиво; плоская кола

---

Основная запись: мягкая, плоская

Определение: не обладает стимулирующими свойствами; неинтересно

Использование: Мягкая маленькая драма; плоская шутка

---

Основная запись: плоский, без запаха, без запаха, мягкий, безвкусный, бессодержательный, без привкуса, без привкуса

Определение: без вкуса, запаха или запаха

Использование: мягкая диета; безвкусная больничная еда; безвкусные помидоры из супермаркета; выдохшееся пиво; vapid tea

---

Основная запись: плоский, сжатый

Определение: сплющенный с боков по всей длине (т.