Теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме принцип работы: Теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме принцип работы

Для того чтобы заниматься вопросами по установке теплосчетчика, нужно, помимо денег на покупку, свободное время. Поэтому если его нет, можно поручить эту работу соответствующей организации. Это будет стоить немного дороже, но зато они решат все вопросы и с ЖКХ, и с проектной организацией, и с установщиками.

Счетчик тепла. Видео

Видео ниже представит обзор счетчика тепла польского производства — Apator ELF.

Обслуживание теплосчетчика не требует особых усилий, нужно только вовремя менять источники питания и делать поверки.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

установка в квартире, в многоквартирном доме

На чтение 7 мин Просмотров 645 Опубликовано 09.09.2021 Обновлено 04.09.2021

Счетчик на отопление позволяет сократить выплаты по коммуналке. Важно правильно подобрать тип прибора и заключить соглашение с обслуживающей компанией.

Устройство и принцип работы теплосчетчика

Современные жилые здания проектируются под автономное отопление, за счет чего расход тепла рассчитывается на квартиру отдельно. Людям в старых домах с центральной установкой приходится платить огромные деньги, хотя батареи остаются практически холодными. В таких ситуациях помогут приборы учета тепловой энергии.

Работают такие счетчики по принципу вычисления объема тепла с использованием показателей датчиков расхода и температуры. Замеряется количество воды, которая проходит по отопительной системе, а также учитывается температурная разница на входе и выходе. Данные, поступающие на счётчик, отходят к вычислителю, который после обработки информации записывает результаты, которые снимаются в любой момент.

У теплосчетчика, как и у любых измерительных приборов имеется небольшая погрешность в 6-10%. Однако она может увеличиваться под воздействием некоторых факторов:

• перепады температуры на входе и выходе теплоносителя;
• неправильный монтаж;
• плохое качество труб, повышенная жесткость воды, используемой в устройстве, наличие в ней примесей.

Потребленное тепло рассчитывают в гигикалориях или в общепринятой системе кВт/ч.

Собираюсь установить

6.98%

Проголосовало: 43

Разновидности приборов учета

Все существующие на рынке теплосчетчики на отопление подразделяются на несколько видов.

Тахометрический/механический

Замеряет количество тепловой энергии, прошедшей через трубу с помощью вращательного элемента. Активная его часть может иметь вид винта, турбины или крыльчатки. Отличается доступностью и простотой применения. Из минусов расходометра отмечают слабую устойчивость к загрязнениям (например, к ржавчине, грязи, осевшей внутри) и гидроударам.

Ультразвуковой

Зачастую эксплуатируется в качестве теплосчетчика для многоквартирных домов. Бывает нескольких видов: доплеровский, временной, частотный. Его работа базируется на принципе подачи ультразвука через толщу воды. Сигнал издается передатчиком и ловится приемником. Прибор отличается высокой точностью.

Электромагнитный

Высокоточный прибор, работающий по принципу прохождения магнитного поля сквозь поток теплоносителя. Требует периодического обслуживания и очищения. Состоит из датчиков температуры, электронного блока и измерительного преобразователя.

Вихревой

Устройство, состоящее из треугольной призмы, измерительного электрода и магнита, установленного снаружи теплоносителя. Работает по принципу создания вихря за препятствием. Не отличается чувствительностью к засорениям, но негативно реагирует на воздушные потоки в системе. Монтируется между двумя трубами в горизонтальном положении.

Есть ли выгода

Пользователи, установившие счетчик тепла для квартиры, отмечают ряд преимуществ и недостатков.

Из плюсов выделяют следующие моменты:

• Экономия денег, если дом не имеет мест утечки тепла и соответствует всем нормам энергоэффективности.
• Возможность контролировать температуру, понижая обогрев посредством перекрытия запорного вентиля. В итоге расход тепла снижается, что сразу положительно отражается на экономии средств.

Индивидуальный теплосчетчик избавляет собственника квартиры в многоэтажных домах от уплаты тарифа, рассчитанного по нормативу.

Из минусов можно отметить следующие моменты:

• Высокая стоимость. Установка, как и сам прибор, стоит дорого, особенно если его нужно монтировать на каждую батарею.
• Необходимость в регулярной проверке, которая не обходится бесплатно.
• Подобные агрегаты часто выходят из строя, так как на их работоспособность негативно влияет множество факторов, устранить которые иногда невозможно. Одной из основных причин поломок является устаревшая система отопления, в которой присутствует много грязных элементов.

Если нет общедомового измерителя тепла и не все собственники квартир установили индивидуальные счетчики, начисление оплаты по прибору проводить не получится.

Перед тем как покупать и монтировать датчик тепла, необходимо взвесить все «за» и «против», оценить технические возможности устройства и соблюдение нормативных актов, установленных на законодательном уровне.

Всегда ли можно поставить теплосчетчик

Бывают случаи, когда поставить расходометр технически невозможно. Это касается очень старых домов, где переоборудование системы отопления становится очень затратным и невыгодным мероприятием. Также проблема может заключаться в разводке системы. Она бывает двух видов:

• Вертикальная. Теплоэнергия проходит наверх через все этажи, а потом возвращается. В таком случае на одну квартиру необходимо завести несколько стояков, а счетчики устанавливать на каждую батарею. С такой схемой разводки монтаж будет невыгоден.
• Горизонтальная. Идеальная схема для монтажа тепловых счётчиков. В этом случае есть две трубы: по одной тепло поступает в помещение, а по другой выходит. При этом нужен всего один стояк на одну квартиру.

Валера

Голос строительного гуру

Задать вопрос

Чтобы убедиться в возможности или невозможности монтажа расходометров в доме, необходимо обратиться к специалистам. Они проведут оценку системы и скажут, насколько эффективно устанавливать прибор, во сколько обойдется его содержание и модернизация трубосистемы.

Правила установки и требования

Сначала необходимо провести собрание владельцев квартир и прийти к единому соглашению об установке ИПУ. После нужно договориться с организацией, поставляющей теплоресурс. В данном процессе выясняется, какая модель наиболее подходит для установки. Меньше проблем возникает, когда в многоквартирном здании устроена горизонтальная разводка.

Обязательно оценивается общее состояние труб, на основании чего будут базироваться технические особенности установки. Каждый хозяин квартиры должен позаботиться об утеплении помещения, устранить утечки тепла.

Следующий этап – проектирование. Для этого приглашают коммерческую организацию, которая имеет лицензию или разрешение на осуществление подобных услуг. Техническую документацию согласовывают с организацией, снабжающей дом теплоресурсами. В дальнейшем выбирают компанию, которая монтирует счётчики. После обсуждения с ней подписывают договор.

Валера

Голос строительного гуру

Задать вопрос

Лучше, если монтировать устройство будет прямой поставщик тепла. Тогда не возникнет вопросов на законодательном уровне, и при любых нарушениях сама организация будет отвечать за неисправности.

На ввод агрегата в эксплуатацию подается заявление. Коммунальный поставщик подтверждает это опломбированием и выдачей соответствующих документов.

Потребителям (жильцам) | ista

Если эти приборы, которые называются распределителями тепла, установлены на всех радиаторах у Вас и у ваших соседей, а перед каждым радиатором стоит регулятор-термостат, то это значит, что у Вас есть уникальная возможность регулировать (уменьшать) ваши платежи за отопление в Вашей квартире!

Как можно снизить платежи за отопление

Мы уверены, что у вас установлены счетчики холодной и горячей воды и Вы рационально используете этот ресурс (т.е. не оставляете открытым кран с водой на ночь или тогда, когда Вы водой не пользуетесь) и платите только за ту воду, которую израсходовали.
Соответственно, тоже самое можно делать и с отоплением для Вашей квартиры.
Сегодня при расчете того, сколько Вы должны заплатить за отопление, в лучшем случае, УК делит все расходы за отопление дома пропорционально площади каждой квартиры, независимо от того, какая температура в квартирах, живете Вы в квартире или нет, пользуетесь отоплением, полностью открыв кран на радиаторе, а излишки тепла выбрасываете в открытую форточку или закрываете кран так, чтобы в квартире было комфортно. 

Смысл установки распределителей тепла заключается в следующем:

• Для правильной работы системы отопления на каждом радиаторе в доме должны быть установлены термостатические вентили и распределители.
• Дом должен быть оснащен общедомовым теплосчетчиком.
• Жильцы используют термостаты для поддержания в квартирах комфортной температуры, исключая повышенную температуру.

Распределители фиксируют разность температуры между отопительным прибором и температурой в комнате, интегрируют эти значения по времени и показывают цифры на дисплее. Чем ниже температура радиатора в комнате (например, вам нет необходимости держать в своей комнате +22-23°С, а вполне достаточно для комфорта температуры в 18-20°С), тем меньше цифры на дисплее прибора. Соответственно тем меньше жилец будет платить за отопление после перерасчета.

Т.е. иными словами Вы получаете ИНСТРУМЕНТ, с помощью которого  можете влиять на расход тепла у себя в квартире (экономить тепло и использовать столько, сколько Вам необходимо) и, соответственно, видеть результат в снижении платежей за отопление.

Установка счетчика тепла – нюансы, о которых надо знать – Е-Инжиниринг Ко

Экономическая ситуация в нашей стране в целом, и в столице Киеве в частности, характеризуется непрерывным ростом тарифов на жилищно-коммунальные услуги, за которыми не поспевают никакие зарплаты. Субсидии, на которые ссылаются чиновники, доступны далеко не всем.

Стремясь выйти из сложной ситуации, многие городские жители Украины начинают осуществлять собственные программы энергоэффективности, целью которых является снижение затрат на оплату услуг ЖКХ. В первую очередь поднимается вопрос установки в многоквартирных домах теплосчетчиков.

В данной статье мы не только дадим советы, на чем и как можно сэкономить, но и более детально остановимся на вопросе и нюансах учета тепла в многоквартирном доме.

Основные пути экономии на отоплении

В украинских городах преобладает застройка еще советского периода, для которой коэффициент полезного действия централизованной системы отопления многоквартирных домов колеблется около 50 %. Потери тепловой энергии начинаются еще на этапе нагрева теплоносителя, продолжаются на отрезке транспортировки к потребителю, и завершаются неэффективной системой теплового распределения и энергосбережения непосредственно в здании. При этом в условиях отсутствия приборов учета тепла, расчеты за все теплопотери ложатся исключительно на конечного потребителя, то есть владельца квартиры.

Усредненные показатели эффективности теплоснабжения многоквартирных домов, в зависимости от построения системы отопления, составляют:

• внешние (зависимые) системы централизованного отопления (от районной котельни, ТЭЦ) – КПД около 50 %;
• автономные внутридомовые системы централизованного отопления (крышевые, блочно-модульные котельни и др.) – КПД около 85 %;
• распределенная децентрализованная (поквартирная) система с индивидуальными настенными газовыми или электрическими котлами – КПД до 93%.

Как видно, в наименее эффективной, но, к сожалению, самой распространенной внешней централизованной системе отопления, оставшейся в наследство с советского периода, структура теплопотерь имеет следующий вид:

10% – потери на этапе нагрева теплоносителя;
15% – потери при его транспортировке;
8 % – потери на регулировку (разводку) теплоносителя;
10% – потери на неэффективное тепловое потребление;
до 57 % – целевое (полезное) использование тепловой энергии.

Инженерные теплотехнические расчеты и практика выполнения мероприятий по энергосбережению дают следующие цифры реально достижимой экономии тепла, и соответственно, денег за его оплату:

1. путем утепления фасадов удастся сэкономить 40 – 60 %;
2. установка индивидуального (поквартирного) отопления – до 50 % экономии;
3. установкой теплосчетчика с программируемым или погодно-корректируемым терморегулированием – от 30 до 45 % экономии;
4. заменой окон на теплосберегающие стеклопакеты экономят 15 – 20 %;
5. утепление крыши позволяет уменьшить теплопотери на 15 – 20%;
6. установка теплосчетчика без регулятора позволяет сэкономить 5 – 7 %;
7. капитальный ремонт подвала – до 5 – 7 % экономии.

Как и насколько помогает экономить теплосчетчик

Имеющиеся на рынке приборы учета тепла, в связи с особенностями проектирования жилых строений в советский период, а также по причине своей относительно высокой стоимости, применяются, как правило, в качестве теплосчетчика для многоквартирных домов (с установкой в домовых теплопунктах).

Принцип работы современного теплового счетчика включает:

1. Снимаем информации с трех приборов (датчиков):
• расход теплоносителя (G) с расходомера на трубопроводе системы отопления;
• температура теплоносителя T1 в подающем трубопроводе системы отопления;
• температуру теплоносителя Т2 в обратном трубопроводе системы отопления.
2. Определение в вычислителе расхода тепловой энергии (Q) на обогрев дома по формуле Q = G * (T1 – T2) * C, где С – теплоемкость теплоносителя (воды) в Гкал/час.

При этом возникают некоторые нюансы:

А) Монтируя домовой теплосчетчик, общество совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) или другое объединение граждан возлагает на себя обязанность регулярно снимать его показания и ежемесячно передавать их в теплоснабжающее предприятие. Если же в приборе имеется функция распечатывания ежемесячных отчетов о потребленной тепловой энергии, это станет большим облегчением для организации потребителей.

Б) Счетчики тепла, в зависимости от их параметров, должны периодически через 3-4 года, сниматься и проходить поверку на точность измерений в метрологической лаборатории. Приборы, установленные самими жителями, скорее всего, придется поверять и ремонтировать на их же средства. Потому при приобретении тепло-измерительного прибора в его паспортных данных следует обращать внимание на требуемую периодичность поверок. Желательно, чтобы она была как можно больше, и чтобы производитель теплосчетчика находился в Украине.

В) Оказывается, реально отапливаются не квадратные метры площади квартиры, а метры кубические ее объема. Таким образом, в квартирах с высокими потолками, т.н. «сталинках», реальные расходы на отопление, определенные по счетчику, будут несколько выше, чем в «хрущевках».
В любом случае, какой бы счетчик тепла не устанавливался, он сам по себе, без проведения соответствующих энергосберегающих мероприятий, тепловую энергию не экономит. Хотя и здесь есть нюанс. Практика показывает, что начисления за отопление на здание, выполненные нормативно – расчетным методом, как правило, завышены на 5 – 7 % от реального уровня его теплового потребления. Вот на такой эффект экономии в 5 – 7 % и можно рассчитывать только самим фактом установки даже самого простого домового теплосчетчика.

Устранение теплового перекоса

Как только в доме установлен тепловой счетчик, сразу появляется соблазн экономить на отоплении в периоды оттепелей путем регулирования подачи теплоносителя частичным перекрытием заслонки. Но в жилфонде советской постройки такой финт безболезненно проделать не удастся. Потому что это приведет к тепловому перекосу и неудовлетворительному функционированию гидравлического элеватора домового теплопункта. Так называется перемычка между подводящей и отводящей тепловыми магистралями, которая обеспечивает частичное подмешивание отводимого носителя к его подаче.

Причиной теплового перекоса является малая скорость потока теплоносителя в отопительных радиаторах («батареях»). Результатом этого явления будет появление двух проблем:

• неравномерное распределение тепла – жарко в квартирах на верхних этажах здания (вплоть до открывания форточек) и холодно на нижних;
• невозможность экономии на отоплении, ведь жители нижних, плохо отапливаемых квартир станут противиться этому.

Исправить тепловой перекос возможно путем монтажа циркуляционного насоса на подводящую магистраль в домовом теплопункте. В таком случае, циркуляционный насос:

• повысит скорость потока теплоносителя в батареях отопления;
• увеличит эффективность работы гидроэлеватора (объем подмешиваемого охлажденного теплоносителя из «обратки»).

В итоге температура в прямой магистрали понизится, а в отводящей – повысится. Распределение тепловой энергии между этажами и квартирами в масштабе всего дома выровняется. На верхних этажах будет прохладнее, и их жители вынуждены будут закрыть форточки. Эффект от этого окажется заметным – до 10 – 15 % экономии тепла. Что сразу же будет зафиксировано теплосчетчиком, поскольку в отводящей магистрали носитель станет заметно теплее, а температурная разница между прямой и обратной тепломагистралями – меньше.

Как регулировать тепловую подачу в здании?

После того, как установлен теплосчетчик и тепловая энергия циркуляционным насосом будет равномерно распределена по дому, появляется возможность экономии на отоплении путем регулирования его подачи. Но на практике возникает один существенный и трудноразрешимый вопрос. Кто конкретно будет постоянно бегать к вентилю задвижки, чтобы увеличивать/уменьшать подачу теплоносителя в зависимости от значения температуры воздуха на улице?

Радикальное и эффективное решение этой проблемы на техническом уровне уже существует.

Первый вариант – установка теплосчетчика с почасово программируемой (на неделю) подачей тепла, с ее корректурой по долгосрочному прогнозу погоды (который в последнее время демонстрирует приемлемую точность).

Второй вариант – установка счетчика с автоматической регулировкой тепловой нагрузки и погодной компенсацией. В такой системе имеется дополнительный наружный электрический термометр, измеряющий текущую температуру окружающего воздуха. Его показания в режиме реального времени вводятся в расчетные алгоритмы тепло-вычислителя, который, в свою очередь, автоматически отдает команды на открывание и закрывание регулирующего электроклапана, обеспечивающего оптимальную подачу тепла для отопления.

Послесловие

Принимая решение о приобретении домового счетчика тепла, надо помнить, что скупой платит дважды. Чтобы не переплачивать в будущем, жителям дома надо ответственно подойти к выбору теплосчетчика, а также заложить возможность модернизации системы энергосбережения дома в дальнейшем.

Центральное отопление

Как происходит расчет отопления в многоквартирном доме – правила и формулы расчета
Согласно текущему законодательству, расчет отопления в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с действующими тарифами. Расчет по тарифу может осуществляться как при помощи приборов учета тепла, так и при помощи установленных нормативов объема потребления тепловой энергии.

Как перекрыть отопление в квартире – варианты и способы
В большинстве случаев работы с элементами системы отопления проводятся при отключенных приборах отопления. В некоторых случаях возникает необходимость демонтажа радиатора. К примеру, покрасить радиатор легче после его снятия, чтобы получить всесторонний доступ к прибору. В случае замены батареи или для ее ремонта необходимо знать, как перекрыть отопление в квартире.

Как сделать перерасчет за отопление – правила, нормы, советы
С наступлением отопительного сезона потребители, проживающие в многоэтажных домах, часто сталкиваются с тем, что отопление в квартире работает плохо, а платить за него приходится очень много. В статье мы постараемся подробно рассказать, как и когда делается перерасчет за отопление, что делать, чтобы его добиться, а также какими способами можно повысить эффективность батарей в квартире своими силами.

Какая температура должна быть в батареях центрального отопления – нормы и стандарты
Передача тепла в квартиру от центральной системы отопления осуществляется главным образом благодаря радиаторам. Это простые на вид, но весьма эффективные приспособления, призванные увеличить площадь теплоотдачи и создать в помещении оптимальный для жизни микроклимат. В данной статье речь пойдет о том, какая температура должна быть в батареях, чтобы жильцам было комфортно находиться в квартире, и насколько допустимыми являются перебои в отоплении.

Куда звонить, если нет отопления, как составить жалобу
Обогрев жилищ коммунальные службы начинают обычно после того, как температура на улице опускается ниже нормативных значений: это позволяет сохранять в домах должный комфорт и уют. Однако бывает так, что подача тепла в батареи не происходит, или осуществляется в недостаточных масштабах. Поэтому важно знать, куда звонить, если нет отопления.

Как отказаться от отопления в многоквартирном доме – вопросы и ответы, инструкция
Все квартиры многоэтажного дома, который готовится к сдаче в эксплуатацию, подключены к центральному отоплению. Однако высокая стоимость  и сложный график включения и выключения отопления становятся причиной отказа жильцов от этой услуги. В качестве альтернативного варианта используется индивидуальное отопление. В этом случае важно понимать, как правильно оформляется отказ от центрального отопления в многоквартирном доме и можно ли отказаться от отопления.

Принцип работы и схема элеваторного узла отопления – особенности эксплуатации
Обеспечить в квартирах многоэтажных домов оптимальную температуру в зимнее время можно только путем подачи в радиаторы горячего теплоносителя. Нагрев воды до рабочих показателей осуществляется с помощью специального теплового узла – элеватора, установленного в подвальном помещении дома или в котельной. О том, что это за приспособление и как оно функционирует, расскажем далее в статье.

Какой температурный график системы отопления и от чего он зависит
Существуют определенные закономерности, по которым меняется температура теплоносителя в центральном отоплении. Для того, чтобы адекватно прослеживать эти колебания, существуют специальные графики.

Как рассчитать отопление в квартире – правила и нормы расчета платы по тарифам теплоснабжения
Счета за отопление, которые приходят владельцам российских квартир, состоят из двух строчек – первая из них отображает собственные расходы на отопление, а во второй указаны затраты на отопление мест общего пользования. Расчет отопления может выполняться по-разному, в зависимости от наличия или отсутствия общедомового счетчика и индивидуального счетчика в квартире. О том, как рассчитать отопление в квартире, и пойдет речь в данной статье.

Как выполняется промывка системы отопления в многоквартирном доме – способы, правила
Перебои в работе системы отопления – явление не редкое. Проблемы подобного типа связаны с образованием отложений из грязи, ила и накипи, которые препятствуют свободному движению воды по системе. Решить проблему вполне можно самостоятельно с помощью разных методов.

График отопительного сезона — начало и конец сезона
Часто потребителей интересует, каков график отопительного сезона. При какой температуре включают отопление и выключают? Нередко бывает, что теплоснабжение включается после того, как в квартирах становится сыро и холодно, а отключается задолго до наступления тепла.

Централизованное отопление это одновременно плюсы и минусы
Большинство тех, кто живет в многоквартирных домах, как правило, имеет централизованное отопление – это тот вариант, который работает от общей сети. Функционирование такой системы имеет ряд особенностей и во многом отличается от системы автономного отопления, применяемой обычно в частных домах.

Общедомовые счетчики на отопление: за и против
Владельцев жилплощади, расположенной в многоквартирном доме, до того, как произведена установка общедомового счетчика на отопление, интересует, насколько это выгодно и как, при наличии данного прибора учета тепловой энергии, будет рассчитываться сумма ежемесячной оплаты.

Тепловые счетчики на отопление: экономно и выгодно
В свое время тарифы на коммунальные услуги были невысокими и об установке счетчиков на воду и тепло никто из потребителей не задумывался.

Как устроено теплоснабжение многоквартирного дома
На территории России обычно используется система центрального отопления многоквартирного дома, теплоноситель в которую поступает от городской котельной или ТЭЦ.

Система поквартирного отопления — характеристика
На сегодняшний день для потребителей коммунальных услуг по причине роста их стоимости все актуальнее становится поквартирное отопление в многоквартирном доме.

Индивидуальное отопление в многоквартирном доме — конструктивные особенности
Современную ситуацию в области отопления очень часто нарекают классической, и ведь действительно с момента появления самой первой отопительной системы мало что изменилось.

Отопление в квартире: схемы и особенности проекта
Отопительные коммуникации представляют собой настоящий лабиринт из труб, так что производить монтаж без подготовки явно не следует, ведь необходимо просчитать многие вопросы.

Установка теплосчетчика в квартире — актуальное решение
Сейчас все большее количество потребителей переходит на самостоятельный учет используемой энергии, а потому установка счетчиков тепла в квартире становится все более актуальной, так как абсолютно не хочется переплачивать крупные суммы за то, что не используется.

Установка счетчиков на отопление в квартире: виды приборов
Проходят те времена, когда электричество, вода и тепло начислялись по среднему числу на дом.

Что такое BTU Meter и как рассчитать потребление энергии для выставления счетов

Система измерения BTU используется для измерения индивидуального потребления энергии в любых жидкостных системах нагрева / охлаждения. Эта система также используется для измерения производительности системы энергосбережения или потери эффективности, которая напрямую связана с потерей дохода.

BTU поставляется в комплекте с расходомером и датчиками температуры.

Система в реальном времени определяет температуру подающего и обратного трубопроводов. Он также контролирует мгновенный расход в соответствии с принципом теплообмена термодинамики. Счетчик BTU автоматически интегрирует потребление энергии и передает его на компьютер. Объем потребления может без проблем проверить арендатор или оператор. Он предоставляет информацию в реальном времени, такую ​​как текущая температура, расход, потребление энергии и другие.

Тщательное внимание к выбору места для компонентов системы поможет установщикам при первоначальной установке, уменьшит проблемы с запуском и упростит обслуживание в будущем.Например, не устанавливайте расходомер там, где персоналу будет сложно выполнять периодическое обслуживание.

• Главный блок

Найдите легкодоступное место, где можно будет выполнить подключения проводов и снять показания счетчика с уровня пола. Установите корпус системы на поверхность, не подверженную вибрации.
Избегайте таких мест, как камера статического давления фанкойла, теплообменник или любой корпус, в котором могут находиться электродвигатели или другие сильные источники электрических помех.

• Расходомер

При правильной установке расходомер будет измерять только расход, связанный с той частью системы трубопроводов, для которой производится измерение энергии. Расходомер
может быть установлен как на подающей, так и на обратной линии. Выберите место с самым длинным прямым участком беспрепятственной трубы. Пожалуйста, обратитесь к руководству по установке расходомера для получения конкретной информации
относительно требований прямого участка для расходомера, используемого с этим СИСТЕМНЫМ BTU-измерителем.

• Датчики температуры

Два датчика температуры должны быть расположены таким образом, чтобы точно измерять только температуру на входе линии подачи и линии возврата на выходе из той части системы трубопроводов, для которой выполняется измерение энергии. Быть сделанным.

Если возможно, найдите легкодоступное место, где провода можно будет подключать с уровня пола. Это облегчит любое обслуживание в будущем. Размещайте датчики температуры вдали от сильных источников электрического шума, которые могут повлиять на работу датчиков.

Одна защитная гильза датчика температуры должна быть помещена в ту же трубу, что и расходомер. Он должен быть расположен на выходе из расходомера. Расстояние ниже по потоку между защитной гильзой и расходомером должно составлять не менее пяти диаметров трубы, оставляя достаточный зазор для снятия любого датчика с трубы без помех со стороны другого датчика.

Щелкните здесь, чтобы загрузить руководство по установке и эксплуатации расходомера onicon для подробного изучения

Когда вода или другая жидкость проходит по трубопроводу, расходомер измеряет мгновенный расход и отправляет его в Измеритель BTU, затем датчик температуры измеряет температуру возвратного и подающего трубопровода, а также отправляет их на счетчик BTU.

Согласно приведенной выше формуле, счетчик БТЕ учитывает потребление холода или тепла. Если T1> T2, интегрируется потребление охлаждения, в противном случае интегрируется потребление тепла. Наконец, измеритель BTU сохраняет данные и отображает их на ЖК-дисплее и может подключаться к существующей системе BMS.

Необходимые знания для понимания нижеприведенных расчетов

BTU рассчитывает потребление энергии по расходу и разнице температур, формула:

Нет необходимости беспокоиться об этом сложном расчете, исходя из приведенных выше параметров подачи, температуры возврата и расхода, счетчик BTU рассчитывает потребление энергии для отопления / охлаждения и отправляет ее через любые сетевые протоколы здания, такие как BACnet, Modbus и т. д., в существующую систему BMS или дисплей HMI владельцу, и эти данные могут использоваться для выставления счета арендаторы.

Источник с https://www.flotech.com.sg/products/energy/btu-measurement/

А также ознакомьтесь с некоторыми производителями измерителей BTU по всему миру.

Теперь давайте посмотрим

БТЕ составляет примерно треть ватт-часа. 1000 БТЕ / ч — это примерно 293 Вт. Киловатт-час (кВтч) чаще всего известен как единица выставления счетов за энергию, поставляемую потребителям коммунальными предприятиями.

Расчет затрат на охлаждение или отопление

Для расчета затрат на отопление / охлаждение для арендаторов используйте формулу, в которой мы переводим БТЕ / ч в необходимые ватты, чтобы получить правильные затраты, связанные с охлаждением или обогревом арендаторов.

Примечание: Обычно в здании они добавляют дополнительные расходы, такие как эксплуатационные расходы (электричество, обслуживание, показания счетчиков, выставление счетов жильцам) с потреблением энергии.

Теперь давайте посмотрим,

Метод 1
(Неэффективный способ, но более низкая стоимость установки)

Рассчитайте общее количество БТЕ, потребляемое центральным охладителем с завода на где установлен BTU Meter, разделите его на все пространство в здании в квадратных футах и ​​выставьте счет каждому клиенту в зависимости от того, сколько места и времени они использовали.

Но этот метод непрактичен из-за расчета тепловой нагрузки не будет учитываться только на основе площади, но также на расчет нагрузки будет влиять другой фактор, например,

• Пространство размер комнаты.
• В зависимости от размера окна, установки и уровня затенения.
• Количество занятых арендаторов.
• На основе тепла, выделяемого другим оборудованием, таким как рабочая станция, механизмы и т. Д.
• Тепло, выделяемое при освещении.

Подробнее о как рассчитать тепловую нагрузку на комнату

Таким образом, арендатор может потреблять больше тепловой нагрузки на небольшом пространстве, а не на большом.

(Эффективный метод, но более высокая стоимость установки)

Установите счетчик BTU на каждом блоке помещения, в котором работает чиллер или другое оборудование, чтобы мы могли точно рассчитать использование BTU используются арендатором, и клиент может эффективно выставить счет за них.

Пожалуйста, оставьте комментарий, если вы не понимаете, и поделитесь своими словами, если вы знаете намного лучше, чем это сообщение. Так что я могу добавить с этим сообщением, чтобы лучше понять читателя.

% PDF-1.6 % 164 0 объект> эндобдж xref 164 81 0000000016 00000 н. 0000002807 00000 н. 0000002943 00000 н. 0000003153 00000 п. 0000003281 00000 н. 0000003577 00000 н. 0000003791 00000 н. 0000003868 00000 н. 0000003944 00000 н. 0000004547 00000 н. 0000005071 00000 н. 0000005593 00000 п. 0000006139 00000 п. 0000006536 00000 н. 0000007169 00000 н. 0000007222 00000 н. 0000007443 00000 н. 0000007943 00000 п. 0000008220 00000 н. 0000008606 00000 н. 0000009299 00000 н. 0000009373 00000 п. 0000009704 00000 н. 0000010264 00000 п. 0000010927 00000 п. 0000011368 00000 п. 0000011798 00000 п. 0000017360 00000 п. 0000027017 00000 п. 0000029569 00000 п. 0000033133 00000 п. 0000033710 00000 п. 0000104463 00000 н. 0000272774 00000 н. 0000272845 00000 н. 0000273007 00000 н. 0000273081 00000 н. 0000273124 00000 н. 0000273234 00000 н. 0000273277 00000 н. 0000273416 00000 н. 0000273507 00000 н. 0000273549 00000 н. 0000273650 00000 н. 0000273744 00000 н. 0000273786 00000 н. 0000273975 00000 н. 0000274060 00000 н. 0000274102 00000 н. 0000274195 00000 н. 0000274381 00000 н. 0000274470 00000 н. 0000274512 00000 н. 0000274624 00000 н. 0000274666 00000 н. 0000274794 00000 н. 0000274866 00000 н. 0000274907 00000 н. 0000275032 00000 н. 0000275073 00000 н. 0000275114 00000 п. 0000275156 00000 н. 0000275198 00000 н. 0000275289 00000 н. 0000275331 00000 н. 0000275416 00000 н. 0000275458 00000 н. 0000275570 00000 н. 0000275612 00000 н. 0000275721 00000 н. 0000275763 00000 н. 0000275805 00000 н. 0000275847 00000 н. 0000275959 00000 н. 0000276001 00000 н. 0000276092 00000 н. 0000276134 00000 н. 0000276232 00000 н. 0000276274 00000 н. 0000276316 00000 н. 0000001916 00000 н. трейлер ] >> startxref 0 %% EOF 244 0 obj> поток ѵ + 7] з.]:

Какие счетчики и тепловые распределители

Что такое счетчики и распределители тепла?

Распределитель тепла — это устройство, которое измеряет потребление тепловой энергии для расчета затрат на отопление. Более точно его можно описать как вспомогательное устройство, поскольку оно не измеряет какие-либо физические параметры (например, литры или граммы), а отображает математические алгоритмы. Они представляют собой пропорциональную величину от общего потребления тепла для всего здания. Следовательно, само собой разумеется, что общее потребление отдельной квартиры можно рассчитать только с учетом значений, выраженных другими распределителями, установленными в остальных квартирах в здании.

Как работает распределитель?

По сути, распределители измеряют количество энергии, излучаемой каждым радиатором. Панель из проводящего материала, расположенная на задней панели устройства, передает на распределитель сигналы, относящиеся к энергии, потребляемой радиатором. Это происходит с использованием двух основных методов: распределителей, работающих по принципу испарения, и электронных распределителей. В последнюю группу входят также радиораспределители.
Испарительные распределители тепла содержат в задней части капиллярную трубку, открытую с одного конца.Тепло от радиатора испаряет жидкость, содержащуюся в трубке. Жидкость испаряется пропорционально количеству тепла, отдаваемого радиатором. Таким образом, потребление энергии радиатором можно определить путем измерения степени испарения.
Электронные распределители могут быть оснащены одним или двумя термодатчиками. Оба состоят из компонента, изготовленного из проводящего материала, расположенного в нижней части распределителя, электрической цепи и ЖК-дисплея. Система с одним датчиком измеряет температуру поверхности радиатора.
В этом случае комнатная температура определяется установкой устройства на постоянную температуру. Эти устройства также доступны с системой двойных датчиков, в которой первый датчик измеряет температуру радиатора, а второй датчик измеряет температуру в помещении. Затем рассчитывается расход на основе разницы между этими двумя температурами. Также устройства можно запрограммировать индивидуально для каждого радиатора. Радиораспределители тепла отличаются от стандартных распределителей тем, что данные передаются по радио.Самым большим преимуществом для пользователей в этом случае является то, что им не нужно находиться дома для чтения.

Что такое тепловая станция (подстанция)?

Тепловая станция в зданиях с системой центрального отопления, которая монтируется отдельно для каждой квартиры, с желаемым принципом нагрева горячей воды и управляемыми системами внезапного нагрева, представляет собой многофункциональную единицу.

Плоская тепловая станция, являющаяся интерфейсом в системе центрального отопления, которая будет питать центр круга. Тепловые станции производят энергию, энергия от центрального источника тепла передается в квартиру.

Тепловая станция Использует
— Многоэтажные дома
— Централизованное отопление коттеджей в
— С различными источниками тепла
— Геотермальная энергия
— Когенерация
— Центральное отопление
— Природный газ, мазут, дрова — угольные котлы

Территория тепловых станций
— Горячая вода
— Линия рециркуляции горячей воды
— Система отопления
— Радиатор
— Напольное отопление
— FCI
— конвектор
— Система охлаждения
— Регуляторы давления и расхода
— Счетчик счетчика тепла и воды

Тепловая станция Принцип работы
LS станции используют горячую воду, чтобы подготовить пластинчатый теплообменник.В теплообменнике водопроводная вода встречается в другой области пластин, и центральная передача тепла между горячей водой, поступающей от источника тепла, осуществляется по принципу непрерывного противотока. Работа от источника тепла в центре для обеспечения отвода воды к термостату приоритета горячей воды или пропорциональному термостатическому контроллеру + теплообменник.

ls станция использования Какие преимущества?

Комфорт
— Температура воды в тепловой станции гидравлическая, тепловая или с обоими факторами вместе, что система управления может быть отрегулирована на желаемую температуру в диапазоне 20-70ºC.
— Размер квартиры и потребность в горячей воде определяется количеством жильцов, плита покрывается без необходимости ожидания через теплообменник.
— Для проверки температуры каждого помещения термостатическими радиаторными клапанами в соответствии с условиями эксплуатации (оптимальными) обеспечивает окружающая среда.

Инвестиции
Для использования в зданиях, охватываемых тепловыми станциями горячего водоснабжения, необходимы три основные колонны.
— От энергоцентра
— Поворот энергоцентра
— Поступление холодного водоснабжения

Используйте теплую воду; необходимость подготовки ТЭЦ быстрого приготовления, бойлеров, насоса ГВС, панелей насосов, калориметров котла, вам не понадобится такое оборудование, как счетчики горячей воды.

Эксплуатация и обслуживание
— Все трубные станции из нержавеющей стали AISI 316 и другое монтажное оборудование из латуни MS58 и AISI 316 обеспечивает высокую коррозионную стойкость производимой нержавеющей стали.
— Тепловая станция из коррозионностойкой и устойчивой к образованию накипи, нержавеющей стали AISI 316 с медной пайкой, пластинчатые теплообменники, изготовленные в соответствии с используемыми международными стандартами. Переходите к новой конструкции системы, а гидравлические соединения, обеспечивающие термическую стабильность, защищены от образования извести.
— Станция количества тепла, поступающего или из установленного счетчиками холодной воды и тепла, используемого каждым кругом с водой и потребляемого, определяется. Учитывается значение счетчика в расходах на сбыт.
— Накопительный бак для солнечных коллекторов и тепловых насосов может быть добавлен для поддержки используемой системы.
— Температура обратки котла 50 C и может поддерживаться намного ниже, следовательно, может быть легко реализована с использованием yoğuşmal won.

Безопасность
Тепловые станции производят энергию, направленную на нужды горячего водоснабжения, контролируя тепло из центра круга.Следовательно, газопровод идет отдельно к каждой квартире, и нет необходимости в дымоходе. Процесс горения в квартире не происходит, и отсутствует риск отравления из-за имеющегося в наличии специального дымохода.

Здоровье
ГВС не является хранилищем, которое необходимо немедленно приготовить «Легионелла», чтобы исключить риск.

Источник: Daf Energy & Danfoss

соображений для владельцев и операторов многоквартирных домов, включая группы населения, подверженные повышенному риску осложнений от COVID-19

Многоквартирный дом (эл.g., квартиры, кондоминиумы, таунхаусы, дуплексы и квадруплексы) представляют проблему во время пандемии COVID-19 из-за потенциального повышенного риска заражения для жителей и персонала. Следующее руководство предназначено для того, чтобы помочь владельцам, администраторам и операторам многоквартирных домов работать вместе с жильцами, персоналом и должностными лицами здравоохранения для создания безопасной жизненной среды и предотвращения распространения COVID-19. Действия общественного здравоохранения, необходимые для сокращения распространения COVID-19, такие как социальное дистанцирование, могут привести к тому, что некоторые люди будут чувствовать себя изолированными и одинокими, или могут усилить стресс и тревогу.На этой странице представлены рекомендации по оценке и снижению рисков воздействия, а также ресурсы для здорового преодоления стресса.

Эти соображения особенно важны для многоквартирных домов для пожилых людей, жителей, проживающих в условиях, которые включают коллективные или поддерживающие услуги (например, многоквартирные дома для пожилых людей, семьи с низким доходом, людей с ограниченными возможностями и т. Д.), А также других групп населения. которые подвергаются повышенному риску заражения COVID-19 и имеют осложнения.К другим примерам относятся отдельные лица и семьи, получающие помощь в рамках таких программ, как раздел 202 «Дополнительное жилье для престарелых» Министерства жилищного строительства и городского развития США, раздел 811 «Вспомогательное жилье для лиц с ограниченными возможностями» и значок «Помощь в аренде жилья на основе проектов», значок Министерства США. программы помощи в аренде многоквартирного жилья в сельском хозяйстве; внешний значок программы помощи при аренде многоквартирного жилья.

Руководящие принципы

Пожилые люди и группы людей, испытывающих непропорционально сильное воздействие COVID-19, подвержены повышенному риску тяжелого заболевания, вызванного COVID-19

• Тяжелое заболевание означает, что человеку с COVID-19 может потребоваться госпитализация, интенсивная терапия или аппарат искусственной вентиляции легких, чтобы помочь ему дышать, или он может даже умереть.
• Другие факторы могут увеличить риск тяжелого заболевания, например, сопутствующие заболевания.
• Хотя пожилые люди и люди с сопутствующими заболеваниями сталкиваются с особыми рисками, каждый должен принять меры, чтобы защитить себя от воздействия вируса, вызывающего COVID-19.

Места общего пользования, общественные мероприятия и тесные жилые помещения в многоквартирных домах повышают риск заражения и распространения вируса

COVID-19 в основном передается от человека к человеку через респираторные капли, выделяемые при кашле, чихании или разговоре. Реже COVID-19 также может быть заражен, когда кто-то касается поверхности или объекта, на котором есть вирус, а затем касается своего носа, рта или глаз. COVID-19 может передаваться людьми, не проявляющими симптомов.Таким образом, меры личной профилактики, такие как социальное дистанцирование, использование масок, частое мытье рук с мылом и водой или дезинфекция рук при мытье рук с мылом, невозможны, соблюдение этикета при кашле и пребывание дома во время болезни важны для снижения COVID-19. Другие методы защиты окружающей среды, такие как очистка и дезинфекция окружающей среды, также важны. Администраторы могут принять четкие меры, чтобы снизить риск заражения COVID-19 и его распространения в своих сообществах и на своих объектах.

Разработать план

Во время вспышки инфекционного заболевания, такого как текущая вспышка COVID-19, владельцы недвижимости, администраторы и операторы должны подготовиться к выявлению жителей с повышенным риском тяжелого заболевания COVID-19, сотрудничать с местными отделами здравоохранения и защищать своих сотрудников. ‘ здоровье и безопасность.

См. Руководство CDC по подготовке предприятий и сотрудников к воздействию COVID-19.

Учитывайте уникальные потребности ваших жителей, такие как инвалидность, снижение умственных способностей или отсутствие доступа к технологиям.В этом руководстве не рассматриваются вопросы профилактики инфекций и борьбы с ними в медицинских учреждениях. Если ваше учреждение предлагает медицинские услуги, ознакомьтесь с рекомендациями CDC по временной профилактике и контролю инфекций для пациентов с подозрением или подтвержденным коронавирусным заболеванием 2019 (COVID-19) в учреждениях здравоохранения.

Государственные, территориальные, местные и племенные департаменты здравоохранения могут предоставить конкретную информацию о передаче COVID-19 и политике в вашем сообществе, которая может помочь вам решить, когда и нужно ли вам расширять или ослаблять конкретные профилактические меры.

Содействовать поведению, уменьшающему распространение

Поощряйте жителей и персонал практиковать поведение, снижающее распространение COVID-19. Индивидуальный подход к COVID-19 может потребоваться для людей с физическими или умственными недостатками или для тех, кто испытывает трудности с доступом к информации. Некоторым жителям требуется тесный контакт с непосредственными поставщиками услуг (например, медсестрами по уходу на дому, терапевтами, социальными работниками и т. Д.), Они испытывают проблемы с пониманием информации, испытывают трудности с изменением распорядка дня или имеют другие проблемы, связанные с их инвалидностью.

Самоизоляция или карантин, если необходимо

Поощрять ношение маски

• Поощряйте использование масок, рекомендованных CDC, жителями, рабочими и посетителями в местах общего пользования и в общественных местах.
• Посоветуйте жителям избегать людей, которые не носят масок, или попросить окружающих носить маски.
• Некоторые жители могут быть не в состоянии носить маски или им рекомендуется не носить маски:
  • Ношение масок может быть трудным для людей с сенсорными, когнитивными или поведенческими проблемами.
  • Маски не следует носить детям младше 2 лет или лицам, у которых проблемы с дыханием, которые находятся без сознания, недееспособны или не могут снять маску без посторонней помощи.
• По возможности следует рассматривать адаптации и альтернативы, чтобы повысить возможность ношения маски или снизить риск распространения COVID-19, если ее нельзя носить.

Поощрять социальное дистанцирование

• В целом, общение с большим количеством людей, особенно тесное и продолжительное время, увеличивает риск заражения и распространения COVID-19.
• Избегайте собраний из 10 и более человек.
• Поощряйте социальное дистанцирование, прося рабочих и жителей, не принадлежащих к одному домохозяйству, и посетителей, по возможности, держаться друг от друга на расстоянии не менее 6 футов (2 метров).
  • Социальное дистанцирование может быть трудным для многих людей с ограниченными возможностями.
• Избегайте тесного контакта с посетителями. Например, не пожимайте руки, не толкайтесь локтями и не обнимайте. Вместо этого подумайте о том, чтобы махать руками и приветствовать вас устно.

Обеспечьте наличие необходимых запасов в местах общего пользования

• Поддерживайте здоровую гигиену, предоставляя расходные материалы, в том числе мыло, дезинфицирующее средство для рук, содержащее не менее 60% спирта, средства для сушки рук, салфетки, дезинфицирующие салфетки, маски (по возможности) и мусорные баки без прикосновения / педали.

Показать соответствующие знаки и сообщения

• Разместите знаки на хорошо видных местах (например, у входов в здания, лестницы, лифты), которые продвигают повседневные меры защиты и описывают, как остановить распространение микробов (например, социальное дистанцирование, правильное мытье рук, соблюдение этикета при кашле и правильное ношение одежды). маска).
• Включите сообщения (например, видео, плакаты) о поведении, которое предотвращает распространение COVID-19, при общении с жителями, работниками, волонтерами и посетителями (например, на веб-сайтах, в электронной почте, в информационных бюллетенях учреждения и в учетных записях социальных сетей. ).
  • Найдите бесплатные печатные и цифровые ресурсы CDC на главной странице коммуникационных ресурсов CDC.
  • Выявление и устранение потенциальных языковых, культурных и экологических барьеров, связанных с передачей информации о COVID-19. Рассмотрите возможность разработки коммуникационных материалов в альтернативных форматах (например, крупный шрифт, шрифт Брайля, ASL) для людей с плохим зрением, слепых или глухих или слабослышащих.
  • Рассмотрите возможность разработки коммуникативных материалов для людей с низким уровнем грамотности, использующих простой или понятный язык или визуальные эффекты.
  • Коммуникации, возможно, необходимо оформить или адаптировать таким образом, чтобы они соответствовали культуре вашей аудитории и были легкими для понимания. У CDC есть коммуникационные ресурсы, доступные на многих языках.

Поддерживайте здоровую окружающую среду в местах общего пользования

Многоквартирные жилые комплексы могут использовать несколько стратегий для поддержания здоровой окружающей среды.

Обеспечьте соответствующую вентиляцию

Рассмотрите возможность модернизации системы вентиляции или других шагов для увеличения подачи чистого воздуха и снижения потенциальных загрязнителей в здании.Получите консультацию опытных специалистов по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха (HVAC) при внесении изменений в системы и оборудование HVAC. Некоторые из приведенных ниже рекомендаций основаны на Руководстве Американского общества инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха (ASHRAE) по эксплуатации зданий во время пандемии COVID-19. Ознакомьтесь с дополнительными рекомендациями ASHRAE для многоквартирных домов. Внешний значок для получения дополнительной информации о рекомендациях по вентиляции для различных типов зданий и готовности здания к заселению.Не все шаги применимы для всех сценариев.

Шаги по улучшению могут включать в себя некоторые или все из следующих действий:

• Увеличьте вентиляцию наружного воздуха, соблюдая осторожность в сильно загрязненных областях.
  • Увеличивайте объем наружного воздуха, открывая окна и двери, когда позволяют погодные условия. Не открывайте окна и двери, если это представляет опасность для здоровья или безопасности (например, риск падения, появления симптомов астмы) для людей, использующих это учреждение.
  • Используйте вентиляторы, чтобы увеличить эффективность открытых окон.Надежно и осторожно размещайте вентиляторы в окнах или рядом с ними, чтобы избежать попадания потенциально загрязненного воздуха от одного человека к другому. Стратегическое размещение оконного вентилятора в режиме вытяжки может помочь втянуть свежий воздух в комнату через другие открытые окна и двери, не создавая сильных воздушных потоков в помещении.
  • Уменьшите количество людей в местах общего пользования, где невозможно увеличить наружную вентиляцию.
• Убедитесь, что системы вентиляции работают должным образом и обеспечивают приемлемое качество воздуха в помещении для текущего уровня занятости каждого помещения.
• По возможности увеличьте общий приток воздуха в жилые помещения.
• Отключите средства управления вентиляцией по потребности (DCV), которые уменьшают подачу воздуха в зависимости от присутствия или температуры в часы работы.
• Дополнительные открытые заслонки минимального наружного воздуха, чтобы уменьшить или исключить рециркуляцию воздуха HVAC. В мягкую погоду это не повлияет на тепловой комфорт или влажность; однако это может быть трудно сделать в холодную, жаркую или влажную погоду.
• Улучшите центральную фильтрацию воздуха:
  • Увеличьте фильтрацию воздуха на внешнем значке до максимально возможной степени без значительного уменьшения расчетного воздушного потока.
  • Осмотрите корпус фильтра и стойки, чтобы убедиться в правильности установки фильтра, и найдите способы минимизировать байпас фильтра.
  • Проверьте фильтры, чтобы убедиться, что они в течение срока службы и правильно установлены.
• Рассмотрите возможность работы системы HVAC с максимальным потоком наружного воздуха в течение 2 часов до и после того, как помещение будет занято.
• Убедитесь, что вытяжные вентиляторы туалета работают и работают на полную мощность, когда пространство занято.
• Проверьте и поддерживайте местную вытяжную вентиляцию в таких местах, как туалеты, кухни, зоны для приготовления пищи или других местах с высокой посещаемостью.
• Используйте портативные высокоэффективные системы вентиляции / фильтрации воздуха для твердых частиц (HEPA) , чтобы улучшить очистку воздуха, особенно в зонах повышенного риска, таких как места общего пользования.
• Создавайте движение от чистого к менее чистому путем повторной оценки расположения приточных и вытяжных диффузоров или заслонок, особенно в зонах повышенного риска, таких как общие помещения.
• Рассмотрите возможность использования ультрафиолетового бактерицидного облученияpdf iconeexternal icon (UVGI) в качестве дополнения, чтобы помочь инактивировать SARS-CoV-2, особенно если возможности увеличения вентиляции помещения ограничены.

* Примечание: Перечисленные выше соображения по вмешательству в вентиляцию связаны с диапазоном начальных затрат и эксплуатационных расходов. Также необходимо учитывать параметры оценки риска, такие как уровень заболеваемости в сообществе, ожидания соответствия лицевым маскам и общая плотность помещения. Эти факторы могут повлиять на то, какие вмешательства будут реализованы.

Обеспечить безопасное водоснабжение

• Чтобы свести к минимуму риск воздействия свинца или меди, болезни легионеров и других заболеваний, связанных с водой, примите меры для обеспечения того, чтобы все водные системы и объекты (например,(например, смесители для раковин, питьевые фонтанчики в местах общего пользования, декоративные фонтаны) безопасны в использовании после длительного простоя объекта.
• Питьевые фонтанчики следует чистить и дезинфицировать, но поощряйте жителей, рабочих, волонтеров и посетителей приносить свою воду в места общего пользования, чтобы свести к минимуму использование фонтанов и прикосновение к ним.

Содействовать уборке

Когда и как чистить поверхности и предметы

Очистка бытовым чистящим средством, содержащим мыло или моющее средство, уменьшает количество микробов на поверхностях и предметах и ​​снижает риск заражения поверхностей.В большинстве случаев только чистка удаляет большинство вирусных частиц с поверхностей.

• Регулярно очищайте сенсорные поверхности и предметы (например, ежедневно или после каждого использования) и после того, как к вам приходят посетители.
• Сосредоточьтесь на сенсорных поверхностях и объектах (дверные ручки, столы, ручки, выключатели света, телефоны, пульты дистанционного управления и столешницы).
• Очистите другие поверхности в доме, если они явно загрязнены, или по мере необходимости. Чаще очищайте их, если люди в вашем доме с большей вероятностью серьезно заболеют COVID-19.Продезинфицируйте при определенных условиях.
• Очистите поверхности, используя продукт, подходящий для каждой поверхности, следуя инструкциям на этикетке продукта.

Когда кто-то болен

Если кто-то в вашем доме заболел или кто-то, кто болен COVID-19, был в вашем доме в течение последних 24 часов, вымойте и продезинфицируйте свой дом. Дезинфекция удаляет микробы и снижает их распространение.

Для получения дополнительной информации о безопасной чистке и дезинфекции см. Уборка и дезинфекция вашего дома.

Обеспечение безопасных мест для собраний

Доработанные схемы

• Социальное дистанцирование может быть трудным для многих людей с ограниченными возможностями.
• Измените графики, чтобы уменьшить смешение и тесный контакт, например, ошеломляющее время активности и формирование небольших групп, которые регулярно участвуют в одно и то же время и не смешиваются с людьми в других группах.
• Расположите стулья и столы на расстоянии не менее 6 футов друг от друга во время мероприятий.
• Минимизируйте трафик в закрытых помещениях, таких как почтовые отделения, лифты и лестничные клетки.
• Подумайте об ограничении количества людей в лифте одновременно и назначении однонаправленных лестничных клеток и коридоров, если это возможно.
• Обеспечьте сохранение социального дистанцирования в общественных местах.

Физические барьеры и направляющие

• Установите физические барьеры, такие как ограждения от чихания и перегородки, особенно в тех местах, где людям трудно находиться на расстоянии не менее 6 футов друг от друга (например, в приемных).
• Обеспечьте физические ориентиры, такие как лента на полу или тротуарах и знаки на стенах, чтобы гарантировать, что люди остаются на расстоянии не менее 6 футов друг от друга. Используйте форматы, доступные для жителей, в том числе для людей с нарушениями зрения.

Безопасные места общего пользования

• Социальное дистанцирование может быть трудным для многих людей с ограниченными возможностями.
• Закройте закрытые общие пространства, такие как игровые комнаты, компьютерные классы, тренажерные залы и комнаты отдыха, если это необходимо для обеспечения безопасности жителей.
• В противном случае используйте поочередно и ограничьте количество людей, разрешенных одновременно, чтобы все могли находиться на расстоянии не менее 6 футов друг от друга, а между использованием проводите чистку и дезинфекцию.
• По возможности отдавайте предпочтение занятиям на свежем воздухе.
• По возможности ограничивайте присутствие ненужных волонтеров и посетителей в местах общего пользования.
• Регулярно очищайте ванные комнаты общего пользования (например, утром и вечером после интенсивного использования) и дезинфицируйте с помощью продуктов из Списка N Агентства по охране окружающей среды: Дезинфицирующие средства от коронавируса (COVID-19), следуя инструкциям производителя.
• Обеспечьте доступ к прачечным и надлежащие принадлежности к ним. Ограничьте количество людей, которым разрешено находиться в прачечных одновременно, чтобы все могли находиться на расстоянии не менее 6 футов друг от друга.
• Рассмотрите возможность закрытия тренажерных залов. В качестве альтернативы, используйте поочередно, увеличьте поток воздуха, открывая окна, где это возможно, и чистите и дезинфицируйте между использованием.
• Рассмотрите возможность закрытия бассейнов и гидромассажных ванн или ограничения доступа к бассейнам только для основных занятий, таких как водная терапия. Подумайте о дополнительных профилактических мероприятиях для общественных бассейнов, гидромассажных ванн и водных игровых площадок во время COVID-19 для тех, которые остаются открытыми.

Проведение профилактических и инспекционных посещений

В пределах, разрешенных законом или нормативным актом, рассмотрите:

• Отсрочка технического обслуживания внутри блоков в случае некритических или не угрожающих жизни проблем.
• Отсрочка регулярных проверок в подразделении, особенно в подразделениях, которым оказывается помощь, в которых могут проводиться регулярные обязательные проверки. Владельцы и операторы подразделений, которым оказывается помощь, должны знать, что власти могли издать временные отказы или инструкции относительно инспекций во время пандемии.

Поддержание работоспособности

Многоквартирные жилые комплексы могут использовать несколько стратегий для поддержания нормального функционирования.

Средства защиты жителей и рабочих из группы повышенного риска тяжелого заболевания COVID-19

• Предлагать варианты для лиц с повышенным риском тяжелого заболевания (включая пожилых людей и людей всех возрастов с определенными сопутствующими заболеваниями), которые ограничивают риск их воздействия (например, удаленная работа, изменение должностных обязанностей, виртуальное участие в общественных мероприятиях).
• В соответствии с действующим законодательством, ввести в действие политики для защиты частной жизни людей с повышенным риском тяжелого заболевания в связи с их основными заболеваниями.

Нормативная информация

• Ознакомьтесь с политикой местных или государственных регулирующих органов в отношении многоквартирных домов, чтобы определить, можно ли проводить мероприятия или мероприятия.

Определить стратегии для поддержания производственной деятельности и здоровых условий труда и жизни

• Ознакомьтесь с руководством CDC для предприятий и работодателей.
• Определите местного координатора, который будет отвечать за проблемы COVID-19 и их влияние на рабочем месте.
• Разработайте гибкую политику отпусков по болезни для персонала. Требовать, чтобы персонал оставался дома в случае болезни, даже без документов от врачей. По возможности проявляйте гибкость, позволяя персоналу оставаться дома, чтобы ухаживать за больной семьей или членами домашнего хозяйства или за детьми в случае увольнения из школы или учреждения по уходу за детьми. Убедитесь, что сотрудники знают и понимают эти политики.
• Создайте планы по защите персонала и жителей от распространения COVID-19 и помогите им принять меры индивидуальной профилактики.
• Очищайте общие зоны (например, тренажерный зал, прачечные, общие ванные комнаты и лифты) и поверхности, к которым часто прикасаетесь, и дезинфицируйте их с помощью продуктов из внешнего значка Списка N EPA: Дезинфицирующие средства от коронавируса (COVID-19), более одного раза в день, если возможно .
• Укажите услуги и виды деятельности (например, программы питания, личные религиозные службы, тренажерные залы и программы), которые, возможно, необходимо ограничить или временно прекратить.Рассмотрите альтернативные решения (например, виртуальные услуги), которые помогут продолжить выполнение программ, оставаясь при этом безопасными для жителей.
• Установите политику и практику социального дистанцирования.
• Составьте список медицинских и психиатрических учреждений, а также пунктов альтернативного ухода, где пациенты с COVID-19 могут получить соответствующую помощь при необходимости.

Системы связи

Определите платформы, такие как электронная почта, веб-сайты, горячие линии, автоматизированный обмен текстовыми сообщениями, информационные бюллетени и листовки, которые помогут передавать информацию по:

• Руководящие указания и директивы государственных и местных властей, а также государственных и местных отделов здравоохранения.
• Как ваше учреждение помогает предотвратить распространение COVID-19.
• Как будет передаваться дополнительная информация и куда задавать вопросы.
• Как оставаться здоровым, включая видеоролики, информационные бюллетени и плакаты с информацией о симптомах COVID-19 и о том, как остановить распространение микробов, как мыть руки и что делать, если вы заболели.
• Как жители могут получать такие услуги, как доставка еды, если они подвержены более высокому риску тяжелого заболевания.
• Как персонал и жители могут справляться со стрессом и управлять им, а также защищать других от стигмы и дискриминации.
• Выявление и устранение потенциальных языковых, культурных барьеров и препятствий для инвалидности, связанных с передачей информации о COVID-19. Коммуникации, возможно, необходимо оформить или адаптировать так, чтобы они соответствовали культуре вашей аудитории и были легкими для понимания. У CDC есть коммуникационные ресурсы, доступные на многих языках.

Посетители, поставщики услуг и потенциальные арендаторы

Одиночество и социальная изоляция пожилых людей являются серьезными факторами риска для здоровья. Однако, поскольку личное социальное взаимодействие связано с повышенным риском заражения, владельцы и операторы многосемейных сообществ поощряются к пропаганде безопасной социальной деятельности среди жителей сообщества и их сетей поддержки.

• Следует поощрять жителей ограничивать количество посетителей лицами, необходимыми для поддержания их здоровья, благополучия и безопасности.
• Посетители должны избегать входа в здание или сообщество, включая места общего пользования и жилые дома , за исключением случаев, когда их присутствие необходимо для сохранения здоровья, включая психическое здоровье, благополучие и безопасность жителей. Это может включать широкий спектр поставщиков услуг или даже сети поддержки пожилых людей в сообществе или семье.
• Посетители, поставщики услуг и потенциальные арендаторы должны соблюдать меры индивидуальной защиты и рекомендации, изложенные в учреждении, которое они посещают, а также местным и государственным директивам здравоохранения.
• Посетители также должны находиться на расстоянии не менее шести футов (2 метров) от жителей, чтобы снизить вероятность передачи инфекции.
• Посетителям, поставщикам услуг и потенциальным арендаторам не следует приходить, если они недавно контактировали с кем-то, у кого были симптомы COVID-19.
• Посетители должны носить маску, находясь в здании, и ограничивать свое посещение комнатой жильца или другим местом, указанным учреждением. Всем следует напоминать о необходимости часто мыть руки водой с мылом или использовать дезинфицирующее средство для рук, содержащее не менее 60% спирта, если мытье рук с мылом невозможно.

Оборот единиц и въезды

• Следуйте рекомендациям CDC по уборке и дезинфекции дома.
• Безопасно очищайте агрегаты и помогайте с их перемещением и сдачей / сдачей, узнавая, как защитить себя и других.
• Новые устройства (особенно поверхности с высокой степенью касания) следует очищать и дезинфицировать с помощью продукта из внешнего значка Списка N Агентства по охране окружающей среды США: Дезинфицирующие средства от коронавируса (COVID-19). Следуйте инструкциям производителя.
• Подождите не менее 24 часов с момента ухода предыдущих жильцов, прежде чем приступить к уборке и дезинфекции в рамках подготовки к въезду нового человека / семьи. Если 24 часа невозможно, подождите как можно дольше.
• Дополнительные предложения включают
  • Частая чистка и дезинфекция поверхностей, подверженных сильному касанию, таких как дверные ручки, выключатели света и смесители, во время процесса перемещения;
  • Ограничение количества членов семьи, присутствующих в процессе въезда / выезда;
  • Сохранение социального дистанцирования между членами семьи, грузчиками и другими жителями;
  • Требование правильного использования масок;
  • предоставление средств для мытья рук — в идеале мыла, воды и средства для сушки рук, если вода в устройстве, или дезинфицирующего средства для рук с содержанием спирта не менее 60% — и поощрение частой гигиены рук;
  • По возможности держать окна и двери открытыми для увеличения вентиляции

Будьте готовы к тому, что кто-то заболеет

Если у жителя вашего многоквартирного дома есть COVID-19 (подозреваемый или подтвержденный)

• Попросите резидента связаться с поставщиком медицинских услуг, чтобы определить, требуется ли медицинское обследование.
• Жители не обязаны уведомлять администраторов, если они думают, что у них есть или есть подтвержденный случай COVID-19.
• Если вы все же получаете информацию о том, что кто-то в вашей жилой единице заражен COVID-19, обратитесь в местный департамент здравоохранения, чтобы уведомить всех в единице, кто мог быть заражен (имел тесный контакт с больным человеком), сохраняя при этом конфиденциальность информации о заболевшем. лицо в соответствии с требованиями Закона об американцах с ограниченными возможностями (ADA) и, если применимо, Закона о справедливом жилищном обеспечении и Закона о переносимости и подотчетности медицинского страхования (HIPAA).
• Предоставьте больному информацию о том, как позаботиться о себе и когда обращаться за медицинской помощью.
• Помогите устранить недопонимание, почему людей просят предоставить личную информацию, и почему эта информация важна для предотвращения распространения COVID-19 среди членов семьи, друзей и сообществ.
• Призывайте жителей с симптомами COVID-19 к самоизоляции, а их соседей по комнате и близких людей — к карантину. Это включает ограничение контактов жителей с симптомами COVID-19 с любыми домашними животными или служебными животными в доме или учреждении, чтобы защитить их от возможного заражения.
• Лица с симптомами COVID-19 и их близкие должны максимально ограничить использование общих пространств.
• Сведите к минимуму количество сотрудников, которые общаются лицом к лицу с жителями, которые подозревали или подтвердили COVID-19.
• Поощряйте персонал, других жителей, лиц, обеспечивающих уход, например, аутрич-работников, и других лиц, посещающих людей с симптомами COVID-19, соблюдать рекомендуемые меры предосторожности для предотвращения распространения вируса, вызывающего COVID-19.
• Персонал, подверженный более высокому риску тяжелого заболевания COVID-19, по возможности не должен поддерживать тесный контакт с жителями, у которых есть подозрение или подтверждение COVID-19.
• Те, кто находился в тесном контакте (менее 6 футов или 2 метров) с жителем в течение 15 или более минут, который подтвердил или подозревал COVID-19, должны следить за своим здоровьем и звонить своему лечащему врачу, если у них появляются симптомы, наводящие на размышления. COVID-19.
• Будьте готовы предоставить доступный транспорт людям с подозрением или подтвержденным COVID-19 для тестирования или несрочной медицинской помощи.
• Избегайте перевозки людей с подозрением или подтвержденным COVID-19 на общественном транспорте, в совместных поездках или такси, если только это не единственный доступный вариант.Следуйте инструкциям по очистке и дезинфекции транспортных средств.
• Если подозревается несколько случаев заболевания, обратитесь в местный отдел общественного здравоохранения, чтобы сообщить о случаях и предложить доступный сайт тестирования сообщества, предоставить платформу для обмена информацией или поделиться мнениями сообщества.

Очистка и дезинфекция

• Закройте участки, используемые кем-то, у кого есть или может быть COVID-19, и не используйте эти участки до завершения очистки и дезинфекции.
• Подождите не менее 24 часов перед очисткой и дезинфекцией.
• Если 24 часа невозможно, подождите как можно дольше.
• Обеспечить обучение персонала безопасному и правильному использованию и хранению чистящих и дезинфицирующих средств, включая безопасное хранение продуктов вдали от детей и домашних животных.

Наблюдать за симптомами у жителей и членов их семей

Люди с COVID-19 сообщают о широком спектре симптомов, от легких симптомов до тяжелых заболеваний. Симптомы могут появиться через 2-14 дней после заражения вирусом.Люди с этими симптомами могут быть заражены COVID-19:

• Лихорадка или озноб
• Кашель
• Одышка или затрудненное дыхание
• Усталость
• Боли в мышцах или теле
• Головная боль
• Новая потеря вкуса или запаха
• Боль в горле
• Заложенность или насморк
• Тошнота или рвота
• Диарея

Этот список не включает все возможные симптомы. CDC продолжит обновлять этот список по мере того, как мы узнаем больше о COVID-19.
В некоторых случаях пожилые люди и люди любого возраста с сопутствующими заболеваниями могут иметь симптомы, которые обычно не наблюдаются у других, или им может потребоваться больше времени, чем у других, для развития лихорадки и других симптомов.

Когда обращаться за неотложной медицинской помощью

Ищите предупреждающих знаков * для COVID-19. Если у кого-то появляются какие-либо из этих признаков, немедленно обратитесь за неотложной медицинской помощью :

• Проблемы с дыханием
• Постоянная боль или давление в груди
• Новая путаница
• Неспособность просыпаться или бодрствовать
• Бледная, серая или синяя кожа, губы или ногтевое ложе, в зависимости от тона кожи

* В этом списке перечислены не все возможные симптомы.Пожалуйста, позвоните своему врачу, если у вас возникнут другие серьезные или беспокоящие вас симптомы.

Позвоните в службу 911 или заранее позвоните в местное отделение неотложной помощи: Сообщите оператору, что вы обращаетесь за медицинской помощью для человека, у которого есть или может быть COVID-19.

Связанные страницы

Чтобы предотвратить распространение COVID-19 в многоквартирных домах, доступны более подробные инструкции для конкретных типов учреждений. Некоторая информация в этих руководящих документах применима только к этому конкретному типу учреждения, а некоторая информация может быть применима к другим жилищным учреждениям для прихожан.

Как работает тепловой насос | Как работают тепловые насосы

Основные сведения о тепловом насосе

Один очень важный момент, который следует понимать, отвечая на вопрос «как работают тепловые насосы?» в том, что тепловые насосы не производят тепло — они перемещают тепло из одного места в другое. Печь создает тепло, которое распространяется по всему дому, но тепловой насос поглощает тепловую энергию из наружного воздуха (даже при низких температурах) и передает ее воздуху в помещении. В режиме охлаждения тепловой насос и кондиционер функционально идентичны, они поглощают тепло из воздуха в помещении и отводят его через наружный блок.Щелкните здесь, чтобы узнать больше о тепловых насосах и кондиционерах.

При рассмотрении того, какой тип системы лучше всего подходит для вашего дома, следует учитывать несколько важных факторов, включая размер дома и местный климат. У местного дилера Carrier есть опыт, чтобы должным образом оценить ваши конкретные потребности и помочь вам принять правильное решение.

Важные компоненты системы теплового насоса

Типичная система теплового насоса с источником воздуха состоит из двух основных компонентов: наружного блока (который выглядит так же, как наружный блок сплит-системы кондиционирования воздуха) и внутреннего блока обработки воздуха.Как внутренний, так и внешний блок содержат различные важные компоненты.

Наружный блок

Наружный блок содержит змеевик и вентилятор. Змеевик работает либо как конденсатор (в режиме охлаждения), либо как испаритель (в режиме нагрева). Вентилятор обдувает змеевик наружным воздухом для облегчения теплообмена.

Внутренний блок

Как и наружный блок, внутренний блок, обычно называемый блоком обработки воздуха, содержит змеевик и вентилятор. Змеевик действует как испаритель (в режиме охлаждения) или конденсатор (в режиме нагрева).Вентилятор отвечает за перемещение воздуха через змеевик и воздуховоды в доме.

Хладагент

Хладагент — это вещество, которое поглощает и отводит тепло при циркуляции в системе теплового насоса.

Компрессор

Компрессор нагнетает хладагент и перемещает его по системе.

Реверсивный клапан

Часть системы теплового насоса, которая меняет направление потока хладагента, позволяя системе работать в противоположном направлении и переключаться между нагревом и охлаждением.

Расширительный клапан

Расширительный клапан действует как дозирующее устройство, регулируя поток хладагента при его прохождении через систему, что позволяет снизить давление и температуру хладагента.

Как работает тепловой насос — режим охлаждения

Одна из самых важных вещей, которые нужно понять о работе теплового насоса и процессе передачи тепла, заключается в том, что тепловая энергия естественным образом стремится переместиться в области с более низкими температурами и меньшим давлением.Тепловые насосы полагаются на это физическое свойство, позволяя теплу контактировать с более прохладной средой с более низким давлением, чтобы тепло могло передаваться естественным образом. Так работает тепловой насос.

Шаг 1

Жидкий хладагент перекачивается через расширительное устройство на внутреннем змеевике, которое функционирует как испаритель. Воздух из помещения проходит через змеевики, где тепловая энергия поглощается хладагентом. Получающийся в результате прохладный воздух обдувается воздуховодами дома.Процесс поглощения тепловой энергии привел к тому, что жидкий хладагент нагрелся и испарился в газообразную форму.

Шаг 2

Теперь газообразный хладагент проходит через компрессор, который сжимает газ. В процессе сжатия газа он нагревается (физическое свойство сжатых газов). Горячий хладагент под давлением проходит через систему к змеевику наружного блока.

Шаг 3

Вентилятор наружного блока перемещает наружный воздух через змеевики, которые служат змеевиками конденсатора в режиме охлаждения.Поскольку воздух за пределами дома холоднее, чем горячий сжатый газовый хладагент в змеевике, тепло передается от хладагента к наружному воздуху. Во время этого процесса хладагент снова конденсируется до жидкого состояния при охлаждении. Теплый жидкий хладагент перекачивается через систему к расширительному клапану внутренних блоков.

Шаг 4

Расширительный клапан снижает давление теплого жидкого хладагента, что значительно его охлаждает. В этот момент хладагент находится в холодном жидком состоянии и готов к перекачке обратно в змеевик испарителя внутреннего блока, чтобы снова начать цикл.

Как работает тепловой насос — режим отопления

Тепловой насос в режиме обогрева работает так же, как и в режиме охлаждения, за исключением того, что поток хладагента реверсируется с помощью реверсивного клапана, названного так удачно. Реверсирование потока означает, что источником тепла становится наружный воздух (даже при низких температурах наружного воздуха), а тепловая энергия выделяется внутри дома. Внешний змеевик теперь выполняет функцию испарителя, а внутренний змеевик выполняет роль конденсатора.

Физика процесса такая же.Тепловая энергия поглощается в наружном блоке холодным жидким хладагентом, превращая его в холодный газ. Затем к холодному газу прикладывают давление, превращая его в горячий газ. Горячий газ охлаждается во внутреннем блоке за счет прохождения воздуха, нагрева воздуха и конденсации газа до теплой жидкости. Теплая жидкость сбрасывается под давлением, когда она входит в наружный блок, превращая ее в охлаждающую жидкость и возобновляя цикл.

Как работает тепловой насос — Обзор

Тепловой насос — это универсальная и эффективная система охлаждения и обогрева.Благодаря реверсивному клапану тепловой насос может изменять поток хладагента и либо нагревать, либо охлаждать дом. Воздух обдувается змеевиком испарителя, передавая тепловую энергию от воздуха хладагенту. Эта тепловая энергия циркулирует в хладагенте в змеевике конденсатора, где она высвобождается, когда вентилятор продувает воздух через змеевик. Благодаря этому процессу тепло перекачивается из одного места в другое.

Местный эксперт Carrier HVAC может помочь оценить ваши потребности в отоплении и охлаждении и порекомендовать подходящую систему теплового насоса.

Перспективы: Учет воды; Жилые дома столкнутся с шоком по счетам

Судя по первым свидетельствам, учет воды станет серьезным экономическим потрясением для многих зданий, особенно в районах с умеренным доходом.

Некоторые владельцы в этих районах уже обнаруживают, что счета за воду составляют 75 процентов от годового счета за топливо. Однако. По оценкам городских властей, исходя из предполагаемого использования, они, вероятно, недоплачивают примерно на 50 процентов.

БОЛЬШАЯ информация, доступная городу о фактическом использовании в многоквартирных домах, поступает от компании Jamaica Water Supply Company, частной коммунальной компании, которая снабжает водой большую часть Квинса и округа Нассау.

Среднее потребление воды в малоэтажных многоквартирных домах, поставляемых компанией Jamaica Water, составляет 81 000 галлонов на квартиру в год, или около 220 галлонов в день. Исследование Министерства жилищного строительства и городского развития показало, что использование в многоквартирных домах в среднем примерно одинаково — 76 000 галлонов на квартиру в год, или 208 галлонов в день.

В районе Вашингтона, где есть счетчики воды, Гэри Бриггс, старший вице-президент Charles E. Smith Cos., Сообщает, что среднесуточное потребление воды в 14 000 квартир, которыми управляет компания, составляет 125 галлонов. Диапазон составляет от 90 до 160 галлонов. Основная переменная — это количество жильцов в квартире. Около 80 процентов использования находится под контролем арендатора. На объектах компании обычно есть обширные лужайки для полива и, как правило, бассейны.

В квартирах Нью-Йорка почти все водопользование находится под контролем арендаторов.Они никогда не видят счета. Владельцы собственности, которые видят счета, не считают их образцом ясности, хотя есть планы по изменению дизайна. В счетах указываются кубические футы, но они не переводятся в галлоны. Один кубический фут равен 7,48 галлона.

Использование может сильно различаться. В высшей степени представлен опыт Эла Шейнфельда, владельца жилого дома на 30 квартир с полностью китайской арендой на 283 Гранд-стрит. Он руководит тканевым бизнесом Fabricworld Textiles на первом этаже с 1961 года.Он купил это здание два года спустя, когда в нем было нарушено 1000 жилищных норм, и более 20 лет довел его до экономической платежеспособности.