Технический план технический паспорт отличия: Техплан и техпаспорт отличие в 2019-2020. В чем разница?

Содержание

В чем различия между техническим паспортом и техническим планом?

Зачастую люди, которые обращаются в БТИ Липецкой области, не совсем понимают, в чем разница между такими документами, как технический паспорт и технический план. В связи с этим, хотелось бы более подробно рассказать про эти документы.

Чем похожи технический план и технический паспорт?

Суть технического паспорта и технического плана заключается в перечислении (отражении) характеристик объекта недвижимости, но необходимость подготовки этих документов зависит от «задач», которые ставят перед собой заказчики: физические или юридические лица.

Особенности подготовки технического плана

Технический план — это документ, который составляется в отношении всех объектов недвижимости (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения, машино-места), кроме земельных участков. Он потребуется вам для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, с последующей государственной регистрацией права собственности на соответствующий объект, или в связи с изменением основных характеристик объекта, к примеру, после проведения работ по реконструкции здания, сооружения, либо после работ связанных с перепланировкой помещения.

Чтобы подготовить технический план, вы можете обратиться БТИ Липецкой области и заключить договор подряда на проведение кадастровых работ.

Отметим, что для кадастрового учета технический план нужно представить в электронном виде. Если вам дополнительно нужен план в бумажном виде, то это необходимо предусмотреть (отразить) в договоре подряда.

При подготовке технических планов на разные объекты недвижимости (например, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения) имеются особенности их оформления, которые будут с вами проговорены при заключении договора на проведение кадастровых работ.

С перечнем необходимых документов для оформления технического плана вы можете ознакомиться и на нашем сайте.

При этом хотелось бы отметить, что к основным документам, которые должны быть предоставлены кадастровому инженеру для подготовки технического плана относятся:

  • проектная документация, в том числе если план оформляется на помещение (машино-место). В этом случае нужна документация на здание (сооружение), в котором оно находится;
  • разрешение на строительство, если технический план оформляется на объект незавершенного строительства;
  • если объектом является помещение или машино-место, то необходимо разрешение на ввод в эксплуатацию здания (сооружения), в котором оно находится;
  • декларацию об объекте недвижимости, если в отношении объекта не предусмотрена подготовка проектной документации и выдача разрешений.

Особенности получения технического паспорта

Технический паспорт — это документ, который содержит техническую и иную информацию об объекте недвижимости, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям и необходим для его учета в жилищном фонде. Необходимо отметить, что только специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации для целей учета жилищного фонда вправе осуществлять техническую инвентаризацию объектов, относящихся к жилищному фонду, и выдачу технических паспортов на объекты жилищного фонда.

Таким образом, если вам нужно получить технический паспорт, необходимо обратиться в БТИ Липецкой области. Актуальность изготовления технических паспортов связана еще и с тем, что

технический паспорт необходим:

  • при переводе жилого помещения в нежилое и наоборот;
  • при переустройстве или перепланировке жилого помещения.

Также, технический паспорт может быть затребован банком для получения ипотечного кредитования.

В заключении хотелось бы сказать, что и технический план и технический паспорт являются необходимыми и сопутствующими документами для совершения и проведения различного рода сделок с недвижимым имуществом.

Спасибо за внимание. Задавайте ваши вопросы, будем рады Вам помочь.

Задайте ваш вопрос специалистам БТИ Липецкой области

Чем отличается технический паспорт от технического плана?

Каждая сделка с недвижимостью сопровождается пакетом документов. Что может быть проще, смотри на список, который утвердил сайт РОСРЕЕСТР и собирай документы. Но происходит путаница. Особенно, если дело касается регистрации недвижимого имущества. Собственник тратит время на поиски технического паспорта, забыв о самом главном документе для постановки на учёт – техническом плане. 

Давайте разберёмся, чем отличается технический паспорт от технического  плана. Это поможет избежать ошибок, которые затягивают процесс принятия решений для постановки недвижимости на учёт.

Технический паспорт

В период между 1997 и 2013 годами, технический паспорт служил основным источником данных, подтверждающих права собственника. Сегодня он содержит страницу с общим планом дома или квартиры и подробную характеристику всех деталей объекта недвижимости.

Содержание технического паспорта:

  • Домашний адрес.

  • Местоположение дома на участке. 

  • Номер учёта объекта недвижимости.

  • Планы этажей.

  • Износостойкость в процентном соотношении.

  • Описание всех помещений в доме с пояснениями и с указанием площади.

  • Площадь жилого помещения.

  • Описание материалов, из которых построен дом, выполнена квартира.

  • Пометки в виде красных линий, в случае проведения незаконной реконструкции помещений или объекта недвижимости.

  • Сведения о документах, на основании которых одобрено проведение перепланировок и реконструкций.

  • Стоимость дома или квартиры с подробным алгоритмом ценообразования.

Назначение технического паспорта

Паспорт нужен в том случае, если вы хотите:

  • Купить жильё в ипотеку.

  • Застраховать недвижимое имущество.

  • Составить акт о наследовании объекта недвижимости.

  • Подтвердить право собственности, в случае возникновения споров за квартиру в суде.

  • Составить технический план. Если техпаспорт был выдан до 2013 года.

  • Помочь службе газа правильно подвести коммуникации в дом или квартиру.

Обратите внимание: При регистрации объекта недвижимого имущества, предоставление технического паспорта не потребуется.

Где выдают технический паспорт

Технические паспорта изготавливают в местном БТИ (бюро технической инвентаризации). Техническое описание паспорта поможет составить кадастровый инженер. В нём будут содержаться те же сведения, что и в паспорте.

Главным хранилищем технических паспортов после 1 января 2013 года стал РОСРЕЕСТР. Именно здесь вы можете оставить запрос на предоставление информации, а также на изготовление документа.

Технический план

Технический паспорт потерял свою значимость при сделках с недвижимостью ещё в 2013 году. На смену ему пришёл технический план. Этот документ содержит те же данные, что и техпаспорт, а также новые сведения:

  • Контур координат объекта недвижимости.

  • Чертёж на основании замеров геодезиста.

  • Заключение кадастрового инженера.

  • Приложение, которое включает:

  • схемы этажей и расположение комнат, квартир на этажах,

  • документы проектов,

  • разрешительные акты и прочие документы, подтверждающие законное строительство объекта на территории. 

Для чего нужен технический план

  • Поставить квартиру, дом или недостроенное здание на кадастровый учёт.

  • Зарегистрировать право собственности.

  • Внести изменения после реконструкции или перепланировки объекта.

  • Привязать объект недвижимости к земельному участку.

  • Признать объект готовым для проживания. 

  • Заключить долгосрочный договор аренды.

  • Для доказательств в судебных тяжбах.

Кто готовит технический план

Технический план изготавливает кадастровый инженер и переносит его на цифровой носитель – CD диск. План в электронном формате xml сдают в РОСРЕЕСТР. По желанию заказчика, кадастровый специалист может распечатать план на бумаге.

Главное отличие технического плана от технического паспорта состоит в их назначении.

Техпаспорт необходим при оформлении ипотеки, проведения процедур с участием социальной службы, страховщика или нотариуса.

Технический план – это основной документ для оформления недвижимости в собственность. Он есть источник сведений для постановки недвижимости на учёт в РОСРЕЕСТРе. Проведение любых операций с недвижимостью не обходится без технического плана.

Чем отличаются технический план и техпаспорт дома на садовом участке? | Вечные вопросы | Вопрос-Ответ

Технический план — это документ, который используется для кадастрового учета здания в Едином государственном реестре недвижимости. Он составляется кадастровыми инженерами на основании проведенных работ. При этом специалисты могут быть как сотрудниками БТИ, так и индивидуальными предпринимателями. Ст. 24 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указывает, что технический план состоит из графической и текстовой частей.

Графическая часть технического плана помещения представляет собой план здания с указанием его местоположения на земельном участке. Местоположение устанавливается через определение координат характерных точек контура дома.

Также в законе сказано, что в текстовой части технического плана указываются сведения об использованной при подготовке технического плана здания геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей. Помимо этого, текстовая часть технического плана включает указание заказчика и исполнителя, исходные данные для кадастрового учета, характеристику помещения (адрес, площадь и др.).

Оформление технического плана необходимо при вводе нового объекта в эксплуатацию и снятии его с кадастрового учета, а также для разрешения на перепланировку квартиры. Также он может понадобиться для заключения сделок с недвижимостью.

Что такое технический паспорт?

Технический паспорт квартиры или частного дома — это основной первичный документ, который содержит все технические данные об объекте недвижимости. Он выдается службой бюро технической инвентаризации (БТИ) при первичной инвентаризации жилья и является бессрочным. Однако, согласно жилищному кодексу РФ, БТИ один раз в пять лет должно проводить инвентаризацию жилищного фонда и вносить все изменения в технический паспорт.

В техпаспорт вносятся сведения о годе постройки дома, техническом состоянии помещений, его степени износа, материале несущих конструкций и характере отделки помещений. В плане здания указывается общая и жилая площади, высота потолков, количество этажей, комнат, наличие балконов и лоджий, тип коммуникаций. Также в техническом паспорте дается первичная, так называемая инвентаризационная оценка недвижимости. «Стоит отметить, что требования к техническому плану подробно описаны в ст. 24 ФЗ „О государственной регистрации недвижимости“, в то время как столь подробных требований к техническому паспорту найти сложно», — говорит юрист Сергей Кормилицин

.

До 2008 года техпаспорт требовался для регистрационных действий в сделках с имуществом. Теперь этот документ может быть затребован следующими организациями:

  • банком — при покупке жилья в кредит;
  • нотариусом — при оформлении наследства;
  • органами опеки и попечительства — если в сделке участвуют несовершеннолетние
  • судом — если дело касается оспаривания прав на квартиру и др.

«Сейчас мало где требуются техпаспорта, в основном при оформлении закладной в банке или для проверки наличия/отсутствия перепланировки. Также техпаспорт может быть использован при подготовке техплана здания вместо разрешительной документации, — отмечает Кормилицин. — Большинство сведений, который раньше содержал техпаспорт, теперь содержаться в выписке из ЕГРН, поэтому можно предположить дальнейшее уменьшение актуальности использования техпаспорта».

Смотрите также:

В чем отличие технического плана от технического паспорта.

Порядок учета жилищного фонда в РФ определен Положением о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 года № 1301.

В пункте 7 данного Положения указано, что в целях государственного учета жилищного фонда БТИ осуществляют: техническую инвентаризацию жилищного фонда; оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения; информационно и консультационное обслуживание и иную деятельность, связанную с государственным учетом жилищного фонда.

Из пункта 8 Положения следует, что техническая инвентаризация жилищного фонда осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, по ставкам, утверждаемым органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 5.3 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утв. приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37 действительная инвентаризационная стоимость определяется БТИ в соответствии с Порядком оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, утвержденным приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства в РФ от 04.04.1992 года № 87

Из п. 1.4 Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, утвержденного приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства в РФ от 04.04.1992 года № 87, следует, что Оценка строений, помещений и сооружений осуществляется по состоянию на 1 января каждого года на основе данных инвентаризации, проводимой в соответствии с действующими нормами технической инвентаризации и регистрации, а также настоящим Порядком оценки. Инвентаризация строений, помещений и сооружений в натуре производится не реже одного раза в пять лет.

В силу пунктов 3.1, 3.2 Порядка оценка строений, помещений и сооружений производится по их инвентаризационной стоимости, определение которой для целей налогообложения осуществляется по восстановительной стоимости, уменьшенной на величину стоимостного выражения физического износа на момент оценки.

Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 № 921 утверждено Положение об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.

В соответствии с п. 6 указанного Положения техническая инвентаризация и государственный технический учет объектов капитального строительства осуществляются по заявлениям заинтересованных лиц.

Пунктом 10 данного Положения определено, что проведение технической инвентаризации, а также выдача гражданам и юридическим лицам по их заявлениям документов об объектах капитального строительства осуществляется за плату, размер и порядок взимания которой устанавливается законодательством Российской Федерации.

Вместе с тем, действующее законодательства не возлагает на БТИ обязанность выполнять соответствующую работу без соответствующего заявления и оплаты.

Так что ответ один - ОБЯЗАНЫ ВСЁ ЭТО СДЕЛАТЬ! НО!

Но только по вашему заявлению.

Потому как есть судебная практика, а именно:

Цитата:

Вместе с тем, поступившее в адрес Ответчика заявления Истца содержат в себе претензии о расчете износа квартиры как исполнении публичной обязанности Ответчика, и не могут рассматриваться как предложение заключить договор, являющийся возмездным, т.е. договором, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для возложения на Ответчика обязанности рассчитать физический износ адрес по адресу: адрес, и соответственно к выводу об отказе в удовлетворении иска.

В чем разница между кадастровым и техническим паспортом

Граждане России бывает теряются в двух понятиях, касающихся технического и  кадастрового паспортов. В чем же отличие паспорта от технического паспорта? В 2008 году введено понятие план межевания, а через пять лет к перечню документации добавлен технический план. При рассмотрении необходимых бумаг, касающихся кадастра, прилагается землеустроительное дело и выписка из Росреестра. Все эти бумаги имеют разное направление, хотя относятся к единому учёту.

О кадастровом документе

Кадастровый паспорт указывает, что имущество зарегистрировано в Реестре, содержащем учёт по кадастру. Документ содержит в себе информацию Росреестра о наличии недвижимого имущества. Он необходим для земельных участков, квартир,  отдельных построек и иных строительных сооружений.

Его предназначение следующее:

  • при возникновении необходимости совершения каких – либо сделок с имуществом;
  • при реконструкции строительного объекта или перепланировке участка земли, выделенного под строения, когда нужно обязательно внести поправки;
  • при возникновении судебных споров;
  • если адрес объекта был изменён.

Обратиться за получением кадастрового документа возможно:

  • в кадастровую палату, расположенную в данном субъекте;
  • через интернет, зарегистрировавшись на определённом сайте.

Эти документы обладают юридической силой, хотя кадастровый документ в электронном виде могут принять не в каждом месте.

Кадастровый паспорт не выдадут, если недвижимость не поставлена на учёт и не находится в реестре.

Вступление в силу Федерального закона ФЗ 221 стало необходимостью разработки документа. А ранее выхода этого правого документа вместо кадастрового паспорта был кадастровый план участка земли, на котором отображались отдельные элементы строительных конструкций зданий и сооружений.

Срок действия кадастрового документа не должен превышать 5 лет, то есть через это время его надо переоформлять. При внесении изменений, например, при перепланировке внутри зданий или изменении параметров строительной площадки, необходимо эти данные сообщить в  кадастровую палату.  При возникновении необходимости предъявления этого документа по месту требования важно, чтобы время с момента выдачи прошло не более года.

Кадастровый паспорт связан и с иными документами. Ранее недвижимое имущество не подлежало кадастровой постановке на учёт, но так как стало необходимостью вносить в него изменения, такие как перепланировка и иные, оформление документа стало актуальным. Паспорт нельзя запросить по одному обычному заявлению от собственника, и чтобы его составили для владельца участка, требуется предъявить технический план. План межевания подаётся в орган кадастрового учёта для оформления бумаг на земельный участок.

Рекомендуем ознакомиться:

Форма кадастрового документа будет разная для всех объектов, потому что технические параметры тоже различные, и для каждого объекта строительства они индивидуальные.

Если эта бумага выдаётся на квартиру, то в ней указываются данные о:

  • годе построения и введении в эксплуатацию;
  • дате проведения капремонта;
  • параметрах площади, в их числе длины, ширины помещений;
  • материалах, из которых выполнен объект, включая отделку;
  • используемых плитах перекрытия;
  • годах проведения реконструкций;
  • и иных.

Если же к этому недвижимому имуществу относится дом, то наряду с вышеперечисленной информацией указывается информация о грунте, его физико-химических изменениях, а также о правах пользования этой собственностью, в том числе третьими лицами.

В содержании документа, как правило, указываются следующие данные:

  1. Номер помещения по кадастру.
  2. Номер из инвентаризационной ведомости.
  3. Описание основных характеристик, таких как этаж объекта, его площадь и адрес.
  4. Информация о назначении помещения.
  5. Порядковый номер помещения на плане.
  6. Дата, указывающая проведение последней инвентаризации.
  7. Подпись лица, изготовившего документ, дата и печать.

Второй лист содержит чертёж в масштабе данного объекта недвижимости. Сам документ дополнительно включает в себя план этажности здания и выписку из Росреестра, хотя эти данные не всегда запрашиваются. Наиболее требуемой составляющей частью при совершении сделок с недвижимостью является приложение экспликации помещений квартиры.

Помимо всего прочего в кадастровом паспорте имеется информация:

  • о проведённых перепланировках;
  • о том, с какого периода производится эксплуатация данного объекта;
  • о наличии систем жизнеобеспечения;
  • из каких материалов выполнены конструкции и отделочные элементы здания;
  • о дате последнего проведённого капитального ремонта;
  • какой вид отопления применяется и какова конструкция водопровода;
  • о количестве этажей.

О техническом паспорте

Этот документ часто путают с иным или кадастровым, вероятно потому, что они имеют одни сведения об объекте строительства. Техпаспорта были введены ранее, и с ними обращаются в кадастровый учёт по данному субъекту с просьбой о постановке на регистрационный учёт.

Техпаспорт необходим для описания потребных характеристик о недвижимости и указания процента износа строения.

Предназначение документа следующее:

Рекомендуем ознакомиться:

  • при совершении сделки купли-продажи или дарения документ необходим для нового обладатели имущества;
  • при необходимости перевести недвижимость из жилого в нежилое помещение;
  • если возникла надобность реконструкции либо перепланировки недвижимости;
  • при возникновении вопросов во время судебных процессов.

Получить документ, в том числе технический план участка для строительства объекта,  можно в Бюро Технической Инвентаризации по месту жительства.

Форма документа утверждена в 1997 году и актуальна на сегодняшний день. Срока давности оформление технического паспорта не имеет, но для предъявления в различные инстанции желательно, чтобы время с момента его выдачи было не более года. При перепланировке внутри помещения необходимо обновить документ. До начала 2013 года на основании техпаспортов вносили записи в реестр недвижимости. Если технический паспорт был изготовлен до этого времени, то на его основании выполняется технический план объекта строительства.

Коммунальные службы и налоговые инспекции на основании этой бумаги производят:

  • начисление налогов;
  • расчёт средств, взимаемых коммунальными службами за обслуживание;
  • принимают решение о необходимости проведении капремонтов, перепланировок и об обеспечении системами жизнеобеспечения.

На оформление технического паспорта имеют право следующие граждане:

  • собственники или владельцы недвижимости;
  • лица, нанимающие жилое помещение;
  • лица, которым выдана доверенность на совершение сделок с недвижимостью.

Инвентаризация должна проводиться не реже чем через 5 лет.

В содержании документа содержаться следующие данные:

  1. Титульный лист с наименованием «Технический паспорт».
  2. Информационная база об объекте недвижимости. В этой части описывается место нахождения строительного объекта, его адрес, указывается процент износа конструкций, определённый специалистами, какое обустройство жилья, площадь помещений, номер из кадастра и порядковый номер из инвентаризационной ведомости.
  3. В заданном масштабе указывается, где расположен объект строительства, при необходимости показываются привязки к иным объектам или сооружениям (это делается, чтобы была возможность сориентироваться на местности).
  4. Указывается план этажей в продольных и поперечных сечениях. Обычно все делается в масштабе 1:200. Обозначаются параметры площади каждого помещения и площадь по каждому этажу.
  5. Заполняется список всех комнат с обозначением их площади и даты, когда было проведено обследование в последний раз. Такой список называется экспликацией обозначенных на чертеже помещений.

Технический план строительного участка прилагается к техпаспорту и является его составной частью.

Информация, находящаяся в техпаспорте, подлежит непременному занесению в реестр. На основании этой составленной бумаги оформляется кадастровый документ на строительный объект.

Отличительные характеристики паспортов

Несмотря на тот факт, что эти два документа по одному строительному сооружению или зданию похожи, они все же отличаются:

  1. В кадастровом паспорте числовые данные о площади проставляются целыми числами, без десятичных дробей, в то время как в техпаспотре числа указываются до сотых долей.
  2. Много характеристик об объекте строительства описывается в техпаспотре, в то же время в нём указывается номер конкретной квартиры согласно реестру кадастрового учёта.
  3. Отличается кадастровый документ относительно срока его действия, то есть в течение 5 лет он действителен, а на техпаспотр это требование не распространяется, так как не ограничен его срок его действия.

Основанием для занесения в Росреестр является техпаспорт, при этом кадастровый можно считать упрощённым, но последний для проведения любых операций с недвижимым имуществом применяется гораздо чаще.

Данные из техпаспорта применяются для оформления кадастрового. Технический паспорт специально выдаётся для строительства здания или сооружения, а оформление кадастрового нужно для каждого участка земли под строительство объекта. Эти два документа являются дополнением друг друга.

План бти и технический паспорт это одно и тоже

Чтобы разобраться в назначении технического паспорта и технического плана, понять в чем их разница, необходимо по отдельности изучить оба этих документа, а также рассмотреть наиболее важные присущие им составляющие.

Если рассматривать внешние характеристики, то паспорт на жилое помещение, изготавливаемый Бюро технической инвентаризации, представляет собой листы формата А 4 и глянцевую обложку формата A 5. Заказать данный документ можно в Многофункциональном центре либо БТИ, которое с недавнего времени обслуживает несколько округов. Технический паспорт – это один из тех документов, без которого невозможно произвести согласование перепланировки квартиры. Форма документа утверждена Постановлением Правительства РФ N 508 – ПП.

С 2018 года законодательство претерпело серьёзные изменения, которые связаны с Приказом Министерства по экономическому развитию РФ N 953, касающиеся нового порядка составления технического плана здания на новой печатной платформе. Что касается электронного варианта подготовки документа, то этот порядок регулируется Приказом Росреестра N П / 535 от 13.10.2015 года. Что касается технического плана, то это документ, без которого невозможно осуществить кадастровый учёт.

Назначение и порядок подготовки / выдачи документов кадастрового учёта

Паспорт БТИ занимает своё законное место в составе проектной документации, необходимой для согласования. Помимо экспликации и поэтажного плана, указанный документ содержит следующую информацию, которая необходима для согласования перепланировок:

  • адрес и местонахождение жилого объекта;
  • год, когда производилось строительство, а также количество этажей здания;
  • материалы, используемые при строительстве сооружений, процент износа;
  • шифр проекта, что означает серию дома;
  • степень технического благоустройства (горячая вода, канализация, газ, водопровод и другое).

План – схемы здесь обозначаются чёрными и красными линиями. Если жилое помещении подвергалось когда-либо глобальной перепланировке, то кадастровый паспорт будет содержать присутствие красных линий. Стандартный документ, когда объект не подвергался никаким серьёзным изменениям, будет содержать только чёрные линии. Для более полного раскрытия нюансов красных линий технического паспорта следует указать, что перестановка мойки либо электрической (газовой) плиты также может обозначаться указанными линиями, поскольку раньше данные кухонные элементы стояли на других местах. Таким образом, новая сантехника, проёмы или перегородки тоже будут отмечаться красной линией.

При постановке на соответствующий учёт объекта как завершённого, так и незавершённого строительства, его учёта, а также любых изменений, в специальный контролирующий орган предоставляется, установленной формы заявление и технический план. На основании переданного пакета документации государственной кадастровой службе, занимающейся всем необходимым учётом недвижимого имущества, вносятся требуемые сведения. Существует несколько видов указанного плана, которые зависят от вида жилого объекта.

Чтобы правильно изготовить данный документ, кадастровому инженеру предоставляются все необходимые замеры, а также:

  • разрешение на ввод в эксплуатацию жилого объекта;
  • проектная документация;
  • паспорт БТИ, подготовленный до начала 2013 года.

Важно! Если перечисленная документация отсутствует, тогда технический план подготавливается на основании специальной Декларации, подписанной собственником здания или сооружения.

Таким образом, технический план и технический паспорт — это два отдельных документа, а их отличие заключается в том, что требуются они при производстве определённых, а также различных юридических действий. Например, без плана БТИ нельзя будет обойтись, когда возникла необходимость создания нового объекта капитального строительства либо требуется зафиксировать какие-либо изменения.

Основные элементы и отличия кадастровых документов

Кадастровый инженер – это физическое лицо, обладающее определенной квалификацией, которая напрямую касается области подготовки документов, куда будет входить план здания или любого другого сооружения. В соответствии с Федеральным Законом РФ «О кадастре и картографии» указанное лицо должно иметь квалификационный аттестат, для чего сдается соответствующий экзамен. У любого кадастрового инженера должна быть своя личная печать, которой он заверяет подготовленный план на бумажном носителе. Для электронных носителей существует его усиленная квалификационная подпись, что также показывает на то, чем отличается данный документ от техпаспорта.

Изготовление технического плана кадастровым инженером производится на основании публичного договора подряда, который предусматривает выполнение кадастровых работ. Следует знать, что кадастровая деятельность относится к коммерческой деятельности, где стоимость выполнения работ определяется сторонами на основании твердой сметы. Это ещё один момент, чем могут отличаться оба указанных кадастровых документа друг от друга.

Итак, исходя из вышесказанного можно сделать вывод, что план БТИ готовится кадастровым инженером для всего объекта капитального строительства в целом, причём, только на стадии его создания либо внесения серьёзных технических изменений. Что же касается кадастрового паспорта, то он изготавливается для конкретной жилой квартиры.

К особенностям заполнения и подготовки кадастрового паспорта можно отнести следующие моменты:

  • если паспорт БТИ содержит большое количество проставленных красным цветом цифр, то из этого следует, что был произведен демонтаж элемента, например, перегородки либо производилось объединение раздельного санузла;
  • когда документ уже отражал перепланировку красными линиями, тогда потребуется заказать поэтажный план и экспликацию до перепланировки. На основании указанных документов жилищная инспекция сможет быстро произвести свою работу и выдать разрешение на дальнейшую перепланировку.

Таким образом, становится очевидным значительное различие технического плана от технического паспорта, поскольку назначение и цель у данных документов совершенно разные. Следует отметить, что сразу после возведения объекта и ввода его в эксплуатацию, застройщик выдаёт на руки новым собственникам иной вид технического паспорта, который отличается тем, что содержит больше сведений, чем обычный стандартный документ такого характера. Здесь указывается характеристика здания, что хорошо и удобно, особенно, если дом был построен по индивидуальному сложному проекту. Поскольку собственник может иметь наглядное представление о расположении различных сетей, отопительной и вентиляционной системы, что также немаловажную роль играет при дальнейших глобальных перепланировках.

Технический паспорт, как и технический план, можно отнести к документам, отображающим описательную часть как здания в целом, так и его фрагментов, включая такие объекты, как квартиры, коммунальные комнаты и разного рода сооружения. Чем же они отличны один от другого?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 490-03-84
Москва, Московская область

+7 (812) 425-30-56
Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Что такое технический паспорт

Техпаспорт на жилье является документом, выдаваемым БТИ, и содержащим в себе весь перечень технических характеристик конкретного помещения.

Различают такие технические паспорта:

  • На здания;
  • И на строения.

Сейчас мы заинтересованы больше во втором варианте, поскольку к нему относят и технический паспорт на жилье. Таким образом, можно сделать вывод, что это не что иное, как своеобразная выписка, сделанная из технического паспорта определенного здания.

Преимущественно технический паспорт на жилье должен быть составлен в ходе выполнения изначальной процедуры инвентаризации, проведение которой связано со сдачей возведенного жилого строения в эксплуатацию.

К тому же, сам же вопрос изготовления технического паспорта не отнесен к обязанностям строительных организаций в процессе сдачи новостройки, этим должен заниматься исключительно владелец жилья.

К техническому паспорту на жилье должна быть приложена поэтажная планировка и ведомость на помещения.

Такой документ, как технический паспорт, может включать в себя сведения о:

  • Поэтажной планировке помещения;
  • Инвентаризационной цене за жилье;
  • Наименования материалов, из которых выполнялось сооружение стен;
  • Характеристике имеющихся перекрытий и фундаментной структуры;
  • Дате возведения жилья;
  • Количестве жилых комнат;
  • Метраже и прочем.

Часто гражданами путаются такие понятия, как технический паспорт и технический план. Это абсолютно разная документация. Изначально должен быть изготовлен технический план, и уже основываясь на нем, составляется технический паспорт.

Помимо этого, данные, содержащиеся в техническом плане, перенаправляются сотрудниками Бюро технической инвентаризации в Росреестр, где проводится формировка такого необходимого для каждого владельца недвижимости документа, как кадастровый паспорт.

Технический паспорт на жилье нужен при таких обстоятельствах:

  • Когда вы приобретаете недвижимость на ипотечных условиях, банковское учреждение может истребовать технический паспорт на объект, для выполнения формирования рыночных расценок на жилье;
  • При установлении налогового объема на жилье;
  • Для выполнения сделок при отчуждении жилья;
  • Чтобы согласовать действия по перепланировке;
  • В процессе выделения в натуре доли жилья, находящегося в долевом владении;
  • В ходе оформления наследства.

При всех указанных обстоятельствах необходимо в БТИ получить технический паспорт.

Что такое технический план

С начала 2013 года в пределах РФ на уровне государства выполняется кадастровый учет каждого объекта, отнесенного к капитальному строительству. Не используются положения НПА в структуре выполнения государственного технического учета и технической инвентаризации капитальных объектов (согласно части 8 статьи 47 ФЗ под №221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости»).

Чтобы выполнить постановку на государственный кадастровый учет и приобрести кадастровый паспорт, без использования технического плана не обойтись.

Технический план представлен документом, отображающим конкретный ряд сведений, занесенных в Госкадастр, и данные об определенной разновидности капитального объекта (сооружения, здания, помещения или объекта, строительство которого не завершено).

Они необходимы в целях проведения учета этого объекта, или данных о доле или долях подобного объекта, сведениях нового формата, необходимых для занесения их в Госкадастр.

Содержание технического паспорта включает в себя графические и текстовые фрагменты.

Графические – изображают данные кадастровой планировки определенной территории или выписки определенного участка из кадастра, кроме того, берется в учет расположение подобного сооружения, здания или же объекта, строительство которого на участке не завершено.

Этот фрагмент технического плана выполняется в виде этажного плана или фрагмента этажа сооружения или здания, с отображением в плане расположения подобного помещения, а если отсутствует этажность, то план сооружения (или здания), либо план определенного фрагмента сооружения (или здания), при этом на плане должно быть указано расположение этого помещения.

Расположение сооружения (здания) или же объекта, строительство которого не было завершено, устанавливается на участке с помощью показателей координат отдельных контурных точек сооружения (здания).

Расположение самого помещения фиксируется с помощью графических отображений границ геометрической формы, определенной внутренними поверхностями внешних стен выбранного помещения, на этажном плане или же фрагменте этажа сооружения или этажа, а если этажности у сооружений и зданий нет, то на планировке сооружения (здания), или же на планировке отдельных частей сооружения и здания.

Разница между техническим паспортом и техническим планом

Вступивший в силу с апреля 2012 года нормативный акт, говорит о том, что технический план по объекту недвижимости содержит описательную часть объекта непосредственно на контуре конкретного участка. Подобный порядок оговорен в приказе от 14 октября 2011 года под №577, утвержденном Минэкономразвитием.

Не так давно, в 2008 году, был утвержден закон №221 о проведении государственного кадастрового учета, действие которого до сегодня распространялось и в земельной сфере.

Когда же в силу вступил приказ №577, законодательные нормы распространились и на объекты, отнесенные к капитальному строительству. Имеется в виду координирование поворотных точек конкретного объекта, чтобы иметь возможность привязать его к определенному участку земли, на котором он размещается.

Следует отметить, что сегодня специалисты БТИ занимаются ведением трех различных реестров: реестра земельных участков, реестра объектов, отнесенных к капитальному строительству и реестра прав. На момент 2011 года, была организована и выполнена оцифровка всего перечня документации, хранящейся в архивах, в электронный формат.

Это предоставило возможность создания основы для кадастра, на почве ранее учтенных объектов. Вся суть выполненной работы и введенных законодательных новшеств состоит в объединении указанных реестров, с целью создания единого, в виде общей информационной системы.

Весь результат этого объединения будет отображаться в таком документе, как технический план. Отличительной особенностью технического плана является привязка координат в пределах местности и размещения жилья в пределах этажа конкретного здания.

С учетом вступившего в действие нового нормативного акта, с апреля 2012 года технический план по объекту недвижимости должен включать фотографию спутникового формата, а также описательную часть объекта в пределах контура участка земли. Подобная работа выполняется кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию и квалификацию.

Первичным в учете по кадастру является сам участок, а технический план признан для индивидуализации капитального объекта в заданном пространстве. Кроме этого, технический план должен включать в себя сам технический паспорт.

Новый технический план предоставляет возможность беспрепятственного определения расположения объекта. В него включаются 8 страниц. Три из них включают в себя графические материалы: размещение заданного объекта в пределах земельного участка и подготовленный чертеж, с наличием нумерации поворотных точек.

В семантической области отображаются данные об исполнителе и заказчике, кратких характеристиках объекта (расположения – адреса), назначения (нежилого или жилого), материалов, послуживших основой для формирования стен, а также о величине общей площади объекта.

Кроме того, в документации указывается исходная информация: документы, устанавливающие право, выписка на участок с наличием координат и разрешение на введение объекта в эксплуатацию.

Одним из приложений технического плана считается технический паспорт. Когда владелец здания пожелает заполучить документацию, то у него есть возможность заказа в БТИ технического паспорта, в котором будут располагаться полностью все сведения, необходимые для того, чтобы заполнить технический план.

Вместе с печатным вариантом технического плана подготавливается и документ в электронном формате, наличие которого необходимо для проведения кадастрового учета. Для документа используют формат xml, и размещается он в базе Кадастровой палаты.

Для того чтобы избежать путаницы с межевым и техническим планом, достаточно будет запомнить элементарное пояснение. Межевой план подразумевает наличие координат земельных границ, и относится лишь к участку. В техническом плане координируют поворотные точки здания по отношению к участку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 490-03-84
Москва, Московская область

+7 (812) 425-30-56
Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Проведение любых действий с недвижимостью, начиная от ввода в эксплуатацию, заканчивая различными сделками, требует от собственника различного пакета документов. И когда, дело доходит до постановки на учет объекта недвижимости, здесь начинается путаница, т.к. большинство документов, так или иначе связанных с кадастром, схожи и содержат похожие сведения. При этом они существенно отличаются друг от друга и их нельзя путать. Разберем же, в чем отличие технического плана от технического паспорта на дом (квартиру, здание и другой объект недвижимости), и в каких случах будет нужен техпаспорт, а в каких техплан.

Технический паспорт 

Технический паспорт был введен в 1997 году. Он был документом, на основе которого данные о недвижимости вносились в Государственный кадастр. Форма и порядок составления техпаспорта на дом ИЖС в том виде, в котором документ существует сейчас, были утверждены Приказом Минэкономразвития №244. До вступления в силу ФЗ №221 «О государственном кадастре» технический паспорт объекта капитального строительства был единственным документом, подтверждавшим факт постройки дома на земельном участке. Теперь эту задачу выполняет кадастровый паспорт.

Какие данные содержатся в техпаспорте?

Техпаспорт содержит в себе все основные данные о доме и его характеристиках. В нем описываются материалы стен и фундамента, окна, дверные проемы, площадь, подведенные инженерные коммуникации, степень износа здания и т.д. Обязательно составляются ситуационный и поэтажный планы, экспликация к поэтажному плану.

Составляет техпаспорт специалист БТИ. Для обследования он выезжает на объект. Помимо характеристик дома специалист отмечает наличие надворных построек. Несмотря на то, что техпаспорт не имеет срока годности, существует негласное правило одного года. В этом случае вам достаточно подать заявление в БТИ.

Почему возникла путаница?

Путаница между техпаспортом и техпланом возникла потому, что до 1 января 2013 года техпаспорт был основанием для внесения сведений о жилом доме в Кадастр. Теперь для этого потребуется техплан.

Внимание!!! Если вы получили техпаспорт до 1 января 2013 года, техплан может быть подготовлен на его основании. Техпаспорта, изготовленные в более поздние сроки, таким основанием не являются.

До введения техплана, как документа, необходимого для внесения данных о доме в Кадастр, а также во время переходного периода, длившегося 2012-2013 гг. техпаспорт выполнял следующие задачи:

  • Оценка инвентарной стоимости, на основе которой рассчитывается налог.
  • Оценка размера и начисление коммунальных платежей (если дом подключен к центральным коммуникациям).
  • Оформление разрешений на перепланировку или реконструкцию, подведение новых коммуникаций.

На текущий момент, почти все эти задачи выполняет техплан, включая разрешение на перепланировку, реконструкцию, учет изменений и т.д. Техпаспорт вам может потребоваться только в одном случае – ипотечное кредитование. В пакет документов, необходимых для банка, по-прежнему входит техпаспорт здания.

В некоторых случаях предоставить техпаспорт могут потребовать службы газоснабжения – для подключения дома к магистральному газопроводу. Но в большинстве случаев газовщикам бывает достаточно поэтажных планов дома и топосъемки.

Технический план

С 2013 года для постановки любого объекта капитального строительства, в том числе и жилого дома на землях ИЖС и ЛПХ, на кадастровый учет необходим будет технический план. Эта норма закреплена в ФЗ №218. Документация составляется не только на готовые дома, но и на «недострой». Например, если вы начали строить дом, а затем решили его продать, вам потребуется оформление техплана.

Какая информация отражается в техплане?

Также как и техпаспорт, технический план содержит в себе сведения о доме (материалы стен, год постройки, площадь, поэтажный план). Текстовая (описательная) часть содержит данные о площади, этажности, наличии и количестве дополнительных сооружений и построек и т.п. Графическая включает в себя планы, чертежи, схемы дома и его частей. Чертежи составляются с контурной привязкой на основе выполненных специалистом геодезических измерений.

Привязка наружных стен выполняется к координатам участка, внутренний помещений – к контуру дома. Координирование – основное отличие техплана от техпаспорта. Оно позволяет однозначно определить местоположение дома на конкретном участке земли, исключить вероятность любых разночтений. Техпаспорт такой привязки не имеет.

Кто может делать техплан?

Так как координирование требует проведения сложных геодезических исследований, заниматься подготовкой техплана могут только кадастровые инженеры, имеющие соответствующую аттестацию. Иногда услуги по подготовке техплана предлагают БТИ. Это возможно только в том случае, если в штате есть кадастровый инженер, имеющий допуск.

Аккредитованные специалисты внесены в Государственный реестр, где можно проверить их право заниматься такой работой. При наличии аккредитации и допуска СРО, кадастровый инженер может работать самостоятельно, в качествен индивидуального предпринимателя, или трудиться в штате профильной компании. 

Разница между техническим паспортом и техническим планом

Техпаспорт и техплан – это документы, выполняющие разные задачи. Техплан, включающий в себе всю информацию о доме, включая его координаты, необходим для внесения сведений в Кадастр и регистрационных действий. Техпаспорт на сегодняшний день необходим только для ипотеки. Во всех остальных случаях от вас потребуют техплан или другую техническую документацию на недвижимость, например, топографическую съемку или поэтажные планы, которую вы также можете заказать у нас по телефону: ☎ +7 (495) 481-49-21 или через форму обратной связи ниже. На все работы даем гарантию лучшей цены и сроков изготовленя.

В соответствии с нормами российского законодательства, все объекты жилой и нежилой недвижимости должны иметь кадастровый и технический паспорт, так же, как и план. Эти документы важны при совершении сделок с недвижимостью, и, вопреки ошибочному мнению некоторых граждан, не представляют собой одно и то же. Без них невозможно оформить и зарегистрировать права собственности на квартиру, дом, любое иное здание, нельзя продать никакое помещение, обменять его, подарить или завещать.

И всё же каждый паспорт, а также план имеют своё целевое назначение. Например, как известно, технические документы нужны не для всех сделок, а для некоторых одного кадастрового паспорта и плана на квартиру или дом недостаточно, поскольку недостаёт определённых сведений. Поэтому важно понимать, в чём разница между этими документами.

И первое, что стоит отметить, кадастровый паспорт и план представляет собой систематизированные сведения о недвижимости, особенно с учётом региона её местонахождения, что очень важно для государственного учёта. Технический же паспорт и план ориентирован фактически на само состояние недвижимости.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Суть разницы

Основное отличие одного паспорта и плана от другого состоит в информации, которая содержится в этих документах. В технических бумагах представлено гораздо больше сведений, включая дату, когда здание было введено в эксплуатацию, материалы, из которых изготовлены несущие стены, перекрытия, а также инвентаризационную стоимость на квартиру, дом, иное помещение. В кадастровых же бумагах такая информация не содержится, хотя в них также собраны сведения об особенных характеристиках недвижимости, а также её кадастровая стоимость, которая влияет на сумму установленного налога. Оформлением и выдачей вышеуказанной документации занимаются Бюро технической инвентаризации и Росреестр соответственно.

Можно отметить, что технический паспорт и план составляется сразу после того, как дом или другое здание было сдано в эксплуатацию, точно та же, как и при совершении сделок с перепродажей, а также при различных перепланировках. Здесь строительная сторона недвижимости играет основную роль, включая фактический адрес местонахождения, общей площади помещения и каждой комнаты в нём, перечисление всех имеющихся коммуникаций, дату последнего капитального ремонта. Без вышеуказанных документов технического характера невозможно становление на кадастровый учёт, после чего только возможна выдача кадастрового паспорта и плана. Одно только это упоминание показывает важность таких документов. В них сведения менее подробны, и общая площадь указана с округлением значений, без соблюдения максимальной точности.

Кадастровые аспекты

Как упоминалось ранее, получить кадастровый документ невозможно без оформления строительных бумаг. Сам паспорт является фактической выпиской, сделанной из государственной реестровой базы. В нём содержаться самые важные данные о недвижимости, с точки зрения учёта. К таковым относятся:

  • общая площадь;
  • полезная площадь;
  • этаж, на котором находится помещение;
  • наличие балкона, лоджии, кладовки.

Эта информация вносится в текстовую часть паспорта, на котором и проставляется регистрационный номер. Этот номер очень важен для получения собственником или иным заинтересованным лицом каких-либо сведений об объекте недвижимости. Номер присваивается единожды и не меняется до конца существования здания. Что же касается кадастрового плана, в нём внесён эскиз помещения, с указанием площади, а также информация о перепланировках, что и как было изменено.

Кадастровая документация, включая план, необходима в следующих случаях:

Сделка с недвижимостью Когда нужно продать квартиру, дом, иное здание или помещение, обменять, оформить договор дарения, завещание, вступить в права наследования
Перепланировка По закону на её проведение нужно получить разрешение, а после проведённых работ все изменения должны быть документально зафиксированы, иначе никакая сделка будет невозможна, а за своеволие придётся выплачивать штраф
Снятие гражданина с регистрации против его воли Судебное разбирательство

Техническая сторона

Технический паспорт на квартиру

Технический паспорт, в свою очередь, является своеобразным подробным планом и описанием каждого параметра объекта недвижимости. Описывается материал постройки, характеристики отделки, включая сведения о балконе, лоджии и прочих дополнительных помещениях. Выдаются такие документы сразу же при проведении первичной инвентаризации, когда, например, квартиру или дом ставят на учёт в Бюро технической инвентаризации. Там же фиксируются и все изменения, которые с этими объектами недвижимости проводились. Графически эти изменения обязательно отображаются в чертежах плана, который за всё время существования здания редко остаётся один и тот же.

Помимо того, что технический паспорт и план является обязательным документом при получении реестровых документов, его также требуют при оформлении ипотеки, а также при получении разрешения на перепланировку, признания помещения аварийным, для вступления в наследство.

Занимается оформлением и обновлением технического документа собственник, подавая соответствующее заявление в Бюро технической инвентаризации. Их услуги требуют обязательной оплаты государственной пошлины, но она не является столь высокой, чтобы препятствовать даже малоимущим гражданам.

Для чего необходимы

Чтобы лучше понимать, чем же отличаются кадастровый и технический паспорт, план на квартиру, дом, следует обратить внимание на предназначение каждого из них.

Например, технический план и паспорт делают больше для личных целей собственника недвижимости, в том числе для предоставления банку, при оформлении кредита, субсидии, для органов опеки, в судебных разбирательствах, а также для приватизации жилья. Кадастровые же документы представляют больший интерес для государства и важен для исчисления налога на квартиру, дом, прочее здание.

Кадастром определяется и стоимость объекта недвижимости, хотя ранее, одно время, на цену влияла именно инвентаризационная оценка, как и на налог.

Но один документ ни в коем случае не заменяет другой. В инвентаризационном паспорте имеются подтверждения того, что владелец действительно имеет недвижимость с такими характеристиками, которые он озвучивает, а кадастровый документ подтверждает, что владелец на самом деле является собственником, один он или их несколько.

Также можно заметить, что техническая документация указывает на состояние помещения или здания, а кадастровая больше важна для оценки имущества и защиты прав собственности. А также именно кадастровые бумаги обязательны абсолютно для всех сделок с объектами недвижимости, в то время, когда без технических в большинстве случаев можно обойтись.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Проездные документы, паспорт, удостоверение личности, визы

  1. Аргентина (английский)
  2. Аргентина (испанский)
  3. Австралия (английский)
  4. Австрия (английский)
  5. Бельгия (английский)
  6. Бразилия (английский)
  7. Канада (английский)
  8. Чили (английский)
  9. Чили (испанский)
  10. Китай (английский)
  11. 中国 (中文)
  12. Фиджи (английский)
  13. Финляндия (английский)
  14. Франция (английский)
  15. Франция (français)
  16. Французская Полинезия (английский)
  17. Германия (английский)
  18. Deutschland (Deutsch)
  19. САР Гонконг, Китай (английский)
  20. 中國 香港特別行政區 (中文)
  21. Индия (английский)
  22. Индонезия (английский)
  23. Индонезия (Bahasa Indonesia)
  24. Ирландия (английский)
  25. Италия (английский)
  26. Япония (английский)
  27. 日本 (日本語)
  28. Мексика (английский)
  29. Мексика (испанский)
  30. Нидерланды (английский)
  31. Новая Каледония (английский)
  32. Новая Зеландия (английский)
  33. Папуа-Новая Гвинея (английский)
  34. Филиппины (английский)
  35. Сингапур (английский)
  36. Южная Африка (английский)
  37. Южная Корея (английский)
  38. Испания (английский)
  39. Швейцария (английский)
  40. Тайвань, Китай (английский)
  41. 中國 台灣 (中文)
  42. Таиланд (английский)
  43. Соединенное Королевство (английский)
  44. США (английский)
  45. Вануату (английский)
  46. Вьетнам (английский)

Язык - Регион Аргентина (английский) Аргентина (español) Австралия (английский) Австрия (английский) Бельгия (английский) Бразилия (английский) Канада (английский) Чили (английский) Чили (испанский) Китай (английский) 中国 (中文) Фиджи (английский) Финляндия ( English) Франция (английский) Франция (français) Французская Полинезия (английский) Германия (английский) Deutschland (Deutsch) САР Гонконг, Китай (английский) 中國 香港特別行政區 (中文) Индия (английский) Индонезия (английский) Индонезия (Bahasa Indonesia ) Ирландия (английский) Италия (английский) Япония (английский) 日本 (日本語) Мексика (английский) Мексика (español) Нидерланды (английский) Новая Каледония (английский) Новая Зеландия (английский) Папуа-Новая Гвинея (английский) Филиппины (английский) Сингапур (английский) Южная Африка (английский) Южная Корея (английский) Испания (английский) Швейцария (английский) Тайвань, Китай (английский) 中國 台灣 (中文) Таиланд (английский) Великобритания (английский) США (английский) Вануату (английский) ) Вьетнам (английский)

Паспорта и гражданство

Доступность

X

Размер шрифта

. - + Сброс

Фильтры

  • Никто Оттенки серого Инвертированные цвета Без синего Без зеленого

Выделение

  • Никто Ссылки Титулы Просто текст

Цвет

  • По умолчанию Черный на белом Желтый на черном Зеленый на черном Белое на черном

Zoom

- + Сброс

CEST

04:48

СЕГОДНЯ ПОГОДА

  • Дом
  • Услуги
    • Наше правительство
      • Канцелярия главного министра
      • Парламент Гибралтара
      • Политическое развитие
      • No.6, Convent Place
      • Отдел кадров
      • Государственные финансы
      • Land Property Services Limited
      • Отдел закупок
    • Бизнес
      • Invest Gibraltar
      • Департамент экономического развития
      • Департамент по делам потребителей
      Гражданская авиация
    • Международная организация гражданской авиации
    • Соответствующее авиационное законодательство
    • Указания и разрешения
    • Политики и процедуры
    • Руководство по городскому планированию, относящееся к аэропортам
    • Дроны
    • Лазеры
    • Внешняя регистрация авиации Полезные ссылки
  • и смерти
  • Удостоверения личности и гражданские регистрационные карты
  • Браки и гражданское партнерство
  • Паспорта и гражданство
  • Визы и иммиграция
  • Образование
    • Отъезд образование
    • Школы
    • Система образования
  • Занятость
    • Занятость
    • Департаменты
    • Формы заявлений
    • Разъяснение регистрации
    • Законодательство
  • Политика сохранения окружающей среды
  • Экологическая политика и изменение климата
  • Законодательство
  • Морская защита
    • Морской мониторинг
  • Энергетика
  • Энергетические характеристики зданий
    • Инспекция котлов и систем кондиционирования
    • Сертификаты энергетической эффективности
  • Энергосберегающие возможности30003 Схема государственных закупок
  • Качество земли
  • Экологический шум
  • Отходы
    • Отходы электрического и электронного оборудования
  • Управление обезьянами
  • Качество воздуха
    • Продление времени Нет Технические характеристики
  • Изменение климата
  • Равенство и социальные услуги
    • Департамент по вопросам равноправия
  • Финансовые услуги и азартные игры
    • Подразделение азартных игр
      • Советы комиссаров по азартным играм для получения
      • Консультации по вопросам финансов
      • Отдел по связям
    • Морской
      • Администрация порта Гибралтара
      • Морская администрация
      • Регистр яхт
    • Туризм
      • Совет по туризму Гибралтара
        • Ботанический сад
        • Барбэри Горы
        • Заповедник
      • Туристические офисы
      • Контакты
    • Здравоохранение
      • Агентство по уходу
        • Агентство по уходу
        • Группа защиты детей
        • Взрослый Службы
        • Службы инвалидов
        • Обучение персонала
      • Общественное здравоохранение
        • Укрепление здоровья
        • Профилактика и контроль инфекций
        • Скрининг
        • Анализ информации общественного здравоохранения
    • Национальный архив Гибралтара
    • Gibraltar Heritage Trust
    • Gorham
    • Moorish Castle
  • Жилищный департамент
    • Жилищный фонд
    • Здания и работы
  • Планирование недвижимости и градостроительства
    • Планирование строительства
    • e-Planning И заседания комиссии по планированию
      • Архивы DPC
    • Экологическое заявление Eastside, Гибралтар
    • Государственные проекты развития
      • Gov.Devt. Проекты - Архивы
    • План развития Гибралтара, 2009
    • Формы планирования
    • Руководство по планированию
    • Налоговые льготы
    • Приказы о сохранении деревьев
    • Дополнительная информация
    • Land Property Services Limited
  • Public Services
    • Почтовое отделение
    • Электроуправление
    • Таможня HM
    • HM Prison Windmill Hill
    • Офис честной торговли
  • Спорт и культура
    • Спорт и отдых
      • Развитие спорта
      • Спортивные сооружения
      • Культура
      • Молодежные службы
    • Статистика
      • О нас
      • Ключевые показатели
      • Индекс розничных цен
      • Скачать статистику
      • FAQs
      • Статистика по тематическим областям
        • 2017 - Archi ves
          • Агентство по уходу 2017
          • Культура 2017
          • Образование 2017
          • Электричество 2017
          • Занятость 2017
          • Финансирование ЕС 2017
          • Финансовый центр 2017
          • Пожарная бригада 2017
          • Государственные контракты 2017
          • 2017
          • Государственные командировочные расходы Здравоохранение 2017
          • Здоровье и безопасность 2017
          • Правосудие 2017
          • Лицензирование 2017
          • СМИ 2017
          • Официальное использование автомобилей министерством 2017
          • Порт 2017
          • Частные консультанты 2017
          • Продажа недвижимости 2017
          • Общественные туалеты 2017
          • Социальное обеспечение 2017
          • Спорт 2017
          • Налоги 2017
          • Туризм 2017
          • Транспорт 2017
          • Вода 2017
        • 2016 - Архив
          • Агентство по уходу 2016
          • Credit Finance Company Ltd 2016
          • Культура 2016
          • Образование 201 6
          • Электроэнергия 2016
          • Занятость 2016
  • % PDF-1.3 % 934 0 объект > endobj xref 934 85 0000000016 00000 н. 0000002083 00000 н. 0000002140 00000 н. 0000004221 00000 н. 0000004362 00000 п. 0000004838 00000 н. 0000005414 00000 н. 0000005436 00000 н. 0000008863 00000 н. 0000008886 00000 н. 0000010845 00000 п. 0000011039 00000 п. 0000011702 00000 п. 0000013480 00000 п. 0000013680 00000 п. 0000014343 00000 п. 0000015799 00000 п. 0000016008 00000 п. 0000016671 00000 п. 0000018597 00000 п. 0000018801 00000 п. 0000019464 00000 п. 0000021213 00000 п. 0000021409 00000 п. 0000022078 00000 п. 0000023203 00000 п. 0000023399 00000 п. 0000024514 00000 п. 0000024697 00000 п. 0000025816 00000 п. 0000026010 00000 п. 0000027225 00000 п. 0000027408 00000 п. 0000028063 00000 п. 0000029252 00000 п. 0000029452 00000 п. 0000030112 00000 п. 0000031236 00000 п. 0000031440 00000 п. 0000033257 00000 п. 0000033445 00000 п. 0000034105 00000 п. 0000035286 00000 п. 0000035471 00000 п. 0000036126 00000 п. 0000037316 00000 п. 0000037507 00000 п. 0000038171 00000 п. 0000039761 00000 п. 0000039945 00000 п. 0000040599 00000 п. 0000042265 00000 п. 0000042462 00000 п. 0000043122 00000 п. 0000044248 00000 п. 0000044437 00000 п. 0000045663 00000 п. 0000045852 00000 п. 0000046507 00000 п. 0000047618 00000 п. 0000047803 00000 п. 0000048933 00000 п. 0000049133 00000 п. 0000050251 00000 п. 0000050439 00000 п. 0000051568 00000 п. 0000051772 00000 п. 0000052888 00000 п. 0000053078 00000 п. 0000054211 00000 п. 0000054421 00000 п. 0000055538 00000 п. 0000055736 00000 п. 0000056923 00000 п. 0000057113 00000 п. 0000057768 00000 п. 0000058960 00000 п. 0000059151 00000 п. 0000059806 00000 п. 0000060926 00000 п. 0000061121 00000 п. 0000062539 00000 п. 0000062733 00000 п. 0000003559 00000 н. 0000004198 00000 п. трейлер ] >> startxref 0 %% EOF 935 0 объект > endobj 936 0 объект > endobj 1017 0 объект > поток xb``c`} Aы $ C) aca: nyr _г.

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *