Статьи о кадастре в Московской области ГК Кадастровый Инженер
Главная
Статьи
- Оформление земельного участка
- Межевание земельного участка ,
- Увеличение земельного участка ,
- Схема расположения земельного участка
- Оформление дома
- Акт обследования дома ,
- Кадастровый паспорт на дом ,
- Оформление дарения дома
- Оформление здания, помещения, сооружения
- Раздел помещения ,
- Кадастровый паспорт (ЕГРН) на помещение ,
- Кадастровый паспорт (ЕГРН) на здание
- Разрешение на строительство
- Получение ГПЗУ ,
- Разрешение на строительство ИЖС ,
- Оформить уже построенный дом
- Регистрация сделок
- Согласования проектной документации
- Согласование с Росавиацией ,
- Согласование с Шереметьево ,
- Согласование с Внуково
- Технический план
- Поэтажный план дома ,
- Технический план дома ,
- Технический план на сооружение
- Уведомление о начале строительства
- Уведомление о планируемой реконструкции ,
- Уведомление о завершении строительства
- Узаконить строительство
- Узаконить дом ,
- Узаконить строение ,
- Узаконить реконструкцию
Как мы работаем
Вы оставляете заявку и приезжаете к на м в офис, для заключения договора.
Если Вам неудобно ехать в офис, то мы с вами согласовываем стоимость по телефону, а наш специалист приезжает на место работ уже с договором.
Кадастровый инженер, на первичной консультации изучает документы, и вырабатывает план действий. * В случае если вас нет времени посетить наш офис, Вы присылаете документы на наш адрес электронной почты, после чего специалист прорабатывает план действий.
Мы выезжаем на объект, проводим все необходимые технические работы, после чего формируем комплект документов и передаем его Вам.
Вы забираете готовые документы у нас в офисе.
Отзывы наших клиентов
Отзыв о кадастровой компании
Хочу поблагодарить компанию ГК «Кадастровый инженер» за проделанную работу. Я обратилась к ним в прошлом году по вопросу межевания участка. Позвонила в компанию, специалист мне подробно все рассказал: какие документы нужно подготовить, цены на услуги и сроки. Меня все устроило, подписали договор. Кадастровый инженер, который проводил работу, всегда был на связи.
Получила все документы уже через 10 дней. Обращусь снова!
15.01.2020
Отзыв о кадастровом инженере
Обратился в эту компанию по вопросу регистрации дома. Грамотно проконсультировали, все этапы и аспекты выполнения работ разложили по полочкам. По-этому решил остановить свой выбор именно на этой компании.
В процессе выполнения работ не возникало трудностей, недопонимания. Оповещали обо всех этапах работ, держали в курсе дела.
По результатам работ могу отметить таких характеристики компании как: организованность, грамотность, четкое понимание своего дела и умение выполнять его в срок.
Отмечу, что компания завоевала мое доверие, и если мне еще понадобятся какие-либо кадастровые работы, буду обращаться только в эту компанию.
Спасибо за работу.
25.12.2019
Отзыв о юристе по недвижимости
Обращался в данную компанию за юридической помощью с проблемой о праве собственности.
Юрист все грамотно объяснил и помог решить проблему. Так же устроили цены за услуги. Очень доволен! В случае возникновения новых проблем буду снова обращаться к вам!
18.02.2020
Перепланировка отзыв о ценах и сроках
Хочу поблагодарить компанию «Кадастровый инженер» за прекрасно выполненную работу по Договору на узаконивание перепланировки. Работа выполнена в кратчайшие сроки, специалисты высококвалифицированные, всегда поддерживают связь и сообщают о ходе дела. Цены демократичные по всему комплексу работ. Очень рада, что обратилась именно в эту компанию. Вам рекомендую! Оценка-отлично! Успехов и процветания Вашей компании.
Почему нас выбирают
Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.
Оформленные по всем правилам документы, оградят вас от претензий со стороны судов и конфликтов с соседями, что бывает при некачественной подготовке документов.
Мы сразу называем окончательную цену за заказанный объем работ и не увеличиваем её. Работаем без скрытых услуг и дополнительных платежей.
Не оставляем заказчика наедине с проблемами после выполнения работы, менеджер продолжает помогать вам решать вопросы, которые возникнут после выполнения условий договора.
Со всеми клиентами мы поддерживаем тёплые дружеские отношения, с некоторыми работаем годами.
Обращаясь к нам, у вас появится своя компания, которой можно доверять, где вам всегда помогут консультацией, полезным советом.
Статьи о кадастре в Московской области ГК Кадастровый Инженер
Главная
Статьи
- Оформление земельного участка
- Межевание земельного участка ,
- Увеличение земельного участка ,
- Схема расположения земельного участка
- Оформление дома
- Акт обследования дома ,
- Кадастровый паспорт на дом ,
- Оформление дарения дома
- Оформление здания, помещения, сооружения
- Раздел помещения ,
- Кадастровый паспорт (ЕГРН) на помещение ,
- Кадастровый паспорт (ЕГРН) на здание
- Разрешение на строительство
- Получение ГПЗУ ,
- Разрешение на строительство ИЖС ,
- Оформить уже построенный дом
- Регистрация сделок
- Согласования проектной документации
- Согласование с Росавиацией ,
- Согласование с Шереметьево ,
- Согласование с Внуково
- Технический план
- Поэтажный план дома ,
- Технический план дома ,
- Технический план на сооружение
- Уведомление о начале строительства
- Уведомление о планируемой реконструкции ,
- Уведомление о завершении строительства
- Узаконить строительство
- Узаконить дом ,
- Узаконить строение ,
- Узаконить реконструкцию
Как мы работаем
Вы оставляете заявку и приезжаете к на м в офис, для заключения договора.
Если Вам неудобно ехать в офис, то мы с вами согласовываем стоимость по телефону, а наш специалист приезжает на место работ уже с договором.
Кадастровый инженер, на первичной консультации изучает документы, и вырабатывает план действий. * В случае если вас нет времени посетить наш офис, Вы присылаете документы на наш адрес электронной почты, после чего специалист прорабатывает план действий.
Мы выезжаем на объект, проводим все необходимые технические работы, после чего формируем комплект документов и передаем его Вам.
Вы забираете готовые документы у нас в офисе.
Отзывы наших клиентов
Отзыв о кадастровой компании
Хочу поблагодарить компанию ГК «Кадастровый инженер» за проделанную работу. Я обратилась к ним в прошлом году по вопросу межевания участка. Позвонила в компанию, специалист мне подробно все рассказал: какие документы нужно подготовить, цены на услуги и сроки. Меня все устроило, подписали договор. Кадастровый инженер, который проводил работу, всегда был на связи.
Получила все документы уже через 10 дней. Обращусь снова!
15.01.2020
Отзыв о кадастровом инженере
Обратился в эту компанию по вопросу регистрации дома. Грамотно проконсультировали, все этапы и аспекты выполнения работ разложили по полочкам. По-этому решил остановить свой выбор именно на этой компании.
В процессе выполнения работ не возникало трудностей, недопонимания. Оповещали обо всех этапах работ, держали в курсе дела.
По результатам работ могу отметить таких характеристики компании как: организованность, грамотность, четкое понимание своего дела и умение выполнять его в срок.
Отмечу, что компания завоевала мое доверие, и если мне еще понадобятся какие-либо кадастровые работы, буду обращаться только в эту компанию.
Спасибо за работу.
25.12.2019
Отзыв о юристе по недвижимости
Обращался в данную компанию за юридической помощью с проблемой о праве собственности.
Юрист все грамотно объяснил и помог решить проблему. Так же устроили цены за услуги. Очень доволен! В случае возникновения новых проблем буду снова обращаться к вам!
18.02.2020
Перепланировка отзыв о ценах и сроках
Хочу поблагодарить компанию «Кадастровый инженер» за прекрасно выполненную работу по Договору на узаконивание перепланировки. Работа выполнена в кратчайшие сроки, специалисты высококвалифицированные, всегда поддерживают связь и сообщают о ходе дела. Цены демократичные по всему комплексу работ. Очень рада, что обратилась именно в эту компанию. Вам рекомендую! Оценка-отлично! Успехов и процветания Вашей компании.
Почему нас выбирают
Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.
Оформленные по всем правилам документы, оградят вас от претензий со стороны судов и конфликтов с соседями, что бывает при некачественной подготовке документов.
Мы сразу называем окончательную цену за заказанный объем работ и не увеличиваем её. Работаем без скрытых услуг и дополнительных платежей.
Не оставляем заказчика наедине с проблемами после выполнения работы, менеджер продолжает помогать вам решать вопросы, которые возникнут после выполнения условий договора.
Со всеми клиентами мы поддерживаем тёплые дружеские отношения, с некоторыми работаем годами.
Обращаясь к нам, у вас появится своя компания, которой можно доверять, где вам всегда помогут консультацией, полезным советом.
Технический паспорт здания
Какие технические паспорта зданий?
Технический паспорт здания – это документ, в котором указаны технические характеристики элементов конструкции, связанные с выполнением существенных требований, предусмотренных ст. 169, абз. 1 — 3 Закона о территориальном развитии: осмотр всех частей здания, инструкции по эксплуатации, обслуживанию, техническому обслуживанию и ремонту.
В техническом паспорте отражаются все выполненные строительно-монтажные работы после сдачи объекта в эксплуатацию.
Технический паспорт – это досье здания, в котором содержится информация о его текущем состоянии, соответствии нормативным требованиям к зданиям, опись всех изменений и переделок, опись всей имеющейся строительной документации – проектов, разрешений, сертификатов, предписаний при необходимости. для укрепления, ремонта и обслуживания.
Как оформляются технические паспорта зданий?
На новостройки технический паспорт оформляется на основании проектной документации при строительстве. Все здания, введенные в эксплуатацию после 27 января 2007 года, имеют технические паспорта. Копия технического паспорта должна храниться в кондоминиуме, но в случае его утери копия технического паспорта здания хранится на бумаге и на электронном носителе в администрации района, откуда ее можно скопировать.
На существующие здания технический паспорт составляется после обязательного обследования конструкции здания, энергоэффективности, а также всех установок в здании, в том числе электромонтажных, сантехнических, водопроводных и других. Технический паспорт также содержит обязательную проверку по разделам Архитектура, Энергоэффективность и Противопожарная безопасность.
Осмотр заканчивается отчетом, который представляется Цеденту вместе с двумя копиями технического паспорта. На основании мероприятий по безопасной эксплуатации сооружения, указанных в акте, и сроков, занесенных в технический паспорт, собственниками сооружений составляется график их выполнения.
Технический паспорт может быть составлен также на часть или этап сооружения в случаях, когда части или этапы используются или выполняются на условиях и в порядке ст. 152 Закона о территориальном развитии.
Технические паспорта должны быть заверены Агентством геодезии, картографии и кадастра.
Сведения об изменениях конструкции, произошедших в процессе ее эксплуатации, дополняются лицами, имеющими право на составление паспорта конструкции, и предоставляются собственником органов по ст. 16 Постановления № 5.
Почему выгодно снабжать наши здания техническими паспортами?
После 2022 года продавать или сдавать жилье в домах без техпаспорта будет нельзя. Это закреплено в национальной стратегии энергоэффективности.
Постановление №5 Министерства регионального развития и общественных работ о технических паспортах строительных работ требует, чтобы к концу 2022 года все здания в Республике Болгарии были обеспечены техническими паспортами.
За исключением зданий, технические паспорта потребуются для всех капитальных ремонтов, реконструкций, переделок и других строительных работ, для которых требуется разрешение на строительство.
Технический паспорт не потребуется только для временных построек, достроек или для зданий без статуса постоянной застройки, установленного действующим детальным планом застройки.
В соответствии со ст. . Если цедент является юридическим лицом, то оно подлежит наказанию в соответствии со ст. 237 (1) п.16 со штрафом от 1000 до 10000 левов.
Драгомир Цанев, Eneffect: Технический паспорт зданий может быть оплачен государством по примеру многих стран ЕС
Рая Лечева
Беседуем с Драгомиром Цаневым, исполнительным директором Центра энергоэффективности » Eneffect» о средствах на ремонт жилых домов в Плане восстановления и устойчивого развития. На самом деле мера для жилых домов является продолжением Национальной программы энергоэффективности. Он использует аналогичный подход к финансированию, поскольку продолжает настаивать на 100-процентном гранте для зданий, подающих заявку к апрелю 2023 года. Разница в том, что эти здания должны подаваться с техническим паспортом, включая технический и энергетический аудит, который Ассоциация собственников должен обеспечить за счет собственных средств.
Господин Цанев, есть ли в Плане восстановления серьезные ресурсы для повышения энергоэффективности? Что, по вашему мнению, мешает эффективному использованию этих инструментов исправления?
План восстановления и устойчивого развития имеет несколько направлений энергоэффективности – для жилых и нежилых – административных и промышленных зданий. Их необходимо рассматривать отдельно, поскольку письменные правила для каждого из них имеют свою специфику. На самом деле мера для жилых домов является продолжением Национальной программы энергоэффективности. Он использует аналогичный подход к финансированию, поскольку продолжает настаивать на 100% гранте для зданий, подающих заявки к апрелю 2023 года.
Разница в том, что эти здания должны подаваться с техническим паспортом, включая техосмотр и энергоаудит, которые Ассоциация собственников должен обеспечить за счет собственных средств.
Не установлено, куда он будет обращаться, будет ли он снова в муниципалитетах или будет другой центр, который будет совсем непродуктивным в данный момент. В публичном пространстве появляется информация о возможности обратиться напрямую в Министерство регионального развития и благоустройства. Если это произойдет, это уже проверено, это не работает. Тот факт, что управление проектом было передано муниципалитетам, был одним из немногих положительных моментов Национальной программы энергоэффективности. Муниципалитеты гораздо более гибки и заинтересованы в предоставлении услуги и больше доверяют гражданам.
Как изменится процент отчислений граждан на реабилитацию?
С 2023 года ожидается введение 20% франшизы с собственников. Но здесь есть большое «Но». Непонятно, как эти 20% будут обеспечены.
В настоящее время нет четкого механизма. Он опирается исключительно на собственные средства граждан, и здесь нет механизма льготного кредита или беспроцентного кредита. Также нет конкретного текста, в котором говорилось бы, что бедные энергоресурсы будут по-прежнему получать 100% поддержку, потому что люди с низким доходом не могут брать кредиты и, как предполагается, не имеют сбережений.
Как ожидается, что люди будут участвовать, поскольку существует риск неэффективного использования средств? С какими законодательными изменениями, сообщил заместитель министра регионального развития г-н Аспарухов, готовятся изменения в Закон об управлении кондоминиумами?
Должен быть веер мер и финансовых инструментов, в том числе таких, в которых ассоциации собственников получают меньшую субсидию, но принимают собственные решения и не должны ждать государственной помощи. Первое и самое главное – это, конечно же, внести запланированные изменения в Закон об управлении кондоминиумами.
С ними, например, навязывать мнение большинства в ту или иную сторону без возможности отдельного собственника вмешиваться в решение ТСЖ. Еще одно изменение, которое может иметь место, заключается в том, чтобы позволить ассоциации собственников иметь свои собственные банковские счета, на которых можно собирать и предоставлять кредитному учреждению гарантии своей платежеспособности и способности погасить кредит, хотя это второстепенный фактор. Это базовые изменения, которые являются частью устоявшейся европейской практики. В то же время должны быть специализированные финансовые инструменты, позволяющие брать кондоминиальные кредиты у специализированного посредника или у отдельных домохозяйств.
В каждом доме должен быть профессиональный управляющий домом. Почему?
Эти финансовые инструменты могут быть самыми разнообразными. Что профессиональное сообщество сочло наиболее целесообразным, так это использование специализированного посредника, который не только управляет процессом, но даже может взять или гарантировать кредит на кондоминиумы.
Этот кредит может быть погашен после реализации мер кондоминиума, т.е. как только сбережения уже были созданы. Было бы логично, чтобы этот специализированный посредник был профессиональным управляющим зданием в сочетании с консультантом по энергетике, чтобы они могли предоставлять комплексные услуги. А платежи собственников должны быть увязаны с уже существующими платежами управляющему зданием. Таким образом, собственники, не желающие финансировать этот ремонт из собственных средств, могут добавить к своему взносу управляющего подъездом и сумму для погашения кредита на ремонт здания. Стоимость ремонта квартиры составляет примерно около 20 000 левов. С франшизой 20% это означает 4000 левов, которые домохозяйство должно отложить для участия в программе реновации. По возможностям домохозяйств часть из них может быть обеспечена за счет имеющихся сбережений, а остальные могут быть распределены в будущем после реализации мероприятий и реализации сбережений. Они могут быть выплачены в качестве дополнения к взносам, которые в любом случае выплачиваются управляющему домом или заведующему хозяйством.