Технический паспорт и технический план это одно и тоже: Чем отличается техплан от техпаспорта, различия технического паспорта и плана

Технический план или технический паспорт?

Отличия между техническим паспортом и техническим планом объекта недвижимости стали существенными с 2019 года, когда был введены новые требования к кадастровым документам. Ранее данные паспорта просто переносились в техплан, а после корректировки законодательства второй документ стал определяющим в процессе индивидуализации объекта.

Технический план и признаки индивидуализации недвижимости

Следует пояснить суть понятия индивидуализации — это комплекс признаков, по которым можно точно определить и отделить от других зданий, сооружений и помещений конкретный объект, в том числе и земельный участок. В списке индивидуализирующих признаков, которые вносятся в технический план квартиры или строения, есть и не фигурирующие в техпаспорте:

  • схема строения и схемы помещений, обозначенные черными линиями для построенных объектов;
  • обозначенные поворотные точки для каждого строения и помещения;
  • привязка точек к границам земельного участка с обозначением координат;
  • спутниковый снимок объекта.

Помимо перечисленных сведений технический план содержит подробное описание объекта, будь то строение или помещение. Этой информации достаточно для индивидуализации недвижимости. Готовый технический план передается в Кадастровую палату для постановки недвижимости на кадастровый учет.

Еще одно важное отличие состоит в том, что техпаспорт, выдаваемый в БТИ, обновляется при каждой реконструкции или перепланировке, а в технический план вносятся изменения, по которым можно отследить всю историю владения участком, зданием или квартирой. Техплан квартиры — это документ, позволяющий установить ее положение относительно участка, границ постройки, других помещений. В документе указываются данные привязки участка.

Значение техплана для постановки на кадастровый учет и оформления в собственность

Данные технического плана являются основой сведений для постановки нового строения и объектов недвижимости внутри него на кадастровый учет и оформления в собственность — внесения квартиры или дома в ЕГРН, выписка из которого и указывает на право собственности.

Описательная часть технического плана позволяет составить полное представление о строении с инженерно-технической точки зрения. Документ разделен на три части:

  • графическую, содержащую схемы, изображения, чертежи;
  • описательную с указанием технических характеристик и цифровых данных;
  • правоустанавливающую с указанием всех документов и разрешений, дающих право на строительство и оформление недвижимости в собственность.

Технический план связывает строение или его часть (помещение) с земельным участком, на котором оно расположено. Это имеет значение и для квартир в многоквартирных домах, которые не могут быть введены в эксплуатацию без постановки на кадастровый учет.

Собственнику помещения (квартиры) необходимо иметь оба документа, но при возникновении споров, при отчуждении или иных операциях с недвижимостью именно технический план дает возможность внести изменения в данные кадастрового учета, то есть обновить и подтвердить право собственности на недвижимость.

Отличие технического паспорта от технического плана

Приветствуем Вас! В этой статье мы Вам расскажу о том, чем технический план отличается от технического паспорта, как эти документы связаны друг с другом и какая у каждого из них роль.

Часто люди спрашивают, зачем при оформлении объекта капитального строительства в собственность нужен технический план, если у них уже есть на руках технический паспорт. 

Технический паспорт появился еще в 1997 году, его изготовлением занимались специалисты БТИ. Собственно, они и сейчас выпускают этот документ на здания, сооружения, линейные объекты и объекты незавершенного строительства. 

Технический паспорт включает в себя информацию об объекте недвижимости: его адрес, описание, характеристики. Например, для здания в нем содержатся сведения о материалах стен, этажности, площади. Также в нем имеется экспликация помещений, входящих в состав объекта, то есть их перечень с указанием площадей и пр.

Иногда к техническому паспорту прилагается ситуационный план. 

До 1 января 2013 года технический паспорт являлся тем документом, на основании которого происходила постановка на кадастровый учет любого объекта капитального строительства, сооружения или линейного объекта. 

Но начиная с указанной даты, все данные из БТИ были переданы в Росреестр. При этом все объекты, которые были проинвентаризированы до 1 января 2013 года, на основании данных их технических паспортов были перенесены в базу ЕГРН, как ранее учтенные. 

С этого момента технический паспорт утратил свое прежнее назначение, а на смену ему пришел технический план. 

Ключевым отличием технического паспорта от технического плана как раз и является то, что теперь именно технический план служит документом, на основании которого происходит постановка на кадастровый учет объекта капитального строительства или объекта незавершенного строительства, а также его дальнейшая регистрация.

 

Изготовлением данного документа занимается уже не специалист БТИ, а исключительно кадастровый инженер. 

Технический план включает в себя несколько разделов. В нём есть описательная часть, то есть информация об адресе объекта недвижимости, цели подготовки технического плана, кадастровом инженере, который его изготовил и иные данные. 

Далее, в техническом плане содержится геодезическая привязка объекта недвижимости к земельному участку с указанием координат и способа их определения. Также в нём есть графические материалы, в которых показано расположение здания на земельном участке и границы самого участка, если он был отмежеван. Наконец, в техническом плане есть заключение кадастрового инженера.

Кроме того, он содержит приложения, в которых приведены сканированные копии документов, на основании которых был подготовлен технический план, например, декларация, проектная документация, разрешение на ввод в эксплуатацию, решение суда и пр.

Кстати, к ним предъявляются определенные требования: они должны быть цветными и иметь разрешение не менее установленной величины. 

С 1 января 2017 года в состав технического плана также включаются поэтажные планы здания, причём их можно взять как раз из технического паспорта. Если его нет, то Вы можете заказать инвентаризацию в БТИ: к Вам приедут специалисты БТИ, выполнят обмеры объекта недвижимости и на их основании подготовят технический паспорт. Кадастровый инженер отсканирует поэтажные планы из него и приложит их к техническому плану. 

В заключение хотим ещё раз подчеркнуть: технический паспорт с 1 января 2013 года не является документом, на основании которого вносятся какие-либо данные об объекте недвижимости или изменение сведений о нём. Если Ваше здание или помещение подверглось перепланировке либо реконструкции, после чего Вы обратились в БТИ и получили там технический паспорт, это не значит, что Вы узаконили перепланировку. Данные о фактически расположенных перегородках внутри строения или помещения не будут при этом внесены в базу Росреестра.

 

Главным документом, на основании которого вносятся данные об объекте либо изменение сведений о нем, может являться только технический план, подготовленный кадастровым инженером. Он может быть сформирован на бумажном носителе или в электронном виде, например, на CD-диске в формате xml, и сдается в Росреестр с целью постановки объекта капитального строительства кадастровый учет и его оформления в собственность. 

Хотите проконсультироваться, тогда позвоните нам!


Написание плана управления данными и обмена ими

Составление плана обмена данными

В соответствии со своей политикой обмена данными 2003 года NIH ожидает, что исследователи представят план обмена данными с запросами на финансирование или гранты, соглашения о сотрудничестве, внутренние исследования, контракты или другие соглашения о финансировании на сумму 500 000 долларов США и более в год.

Планы обмена данными должны описывать, как заявитель будет делиться своими окончательными исследовательскими данными. Особенности плана будут различаться в каждом конкретном случае, в зависимости от типа данных, которые будут переданы, и от того, как исследователь планирует обмениваться данными.

Примеры информации, которую следует включить в план обмена данными, включают:

  • Ожидаемый график обмена данными
  • Формат набора данных
  • Документация, предоставляемая с набором данных
  • Будут ли также предоставлены какие-либо аналитические инструменты
  • Требуется ли соглашение об обмене данными. Если да, рассмотрите возможность включения:
    • Краткое описание такого договора
    • Критерии принятия решения о том, кто может получать данные
    • Будут ли наложены какие-либо условия на их использование
    • Режим обмена данными (например, PI может осуществлять обмен данными, отправляя диск по почте или публикуя данные на своем институциональном или личном веб-сайте, или обмен данными может осуществляться через архив данных или анклав).
      • Исследователи, решившие самостоятельно управлять обменом данными, могут заключить соглашение об обмене данными.

Создание крупномасштабных геномных данных? Политика NIH в отношении обмена геномными данными (GDS) также может применяться к вашему исследованию. Ознакомьтесь с нашим обзором политики GDS, чтобы узнать больше.

Примеры планов обмена данными

Точное содержание и уровень детализации, которые должны быть включены в план обмена данными, зависят от специфики проекта, например, от того, как исследователь планирует обмениваться данными, или от размера и сложности набор данных. Приведенные ниже примеры дают представление о том, как может выглядеть план обмена данными.

Пример 1
Это приложение запрашивает поддержку для сбора общедоступных данных из опроса более 22 000 американцев старше 50 лет каждые 2 года. Данные, полученные в результате этого исследования, будут бесплатно доступны исследователям и аналитикам. Для доступа к файлам или загрузки файлов требуется регистрация пользователя. В рамках процесса регистрации пользователи должны согласиться с условиями использования, регулирующими доступ к общедоступным данным, включая ограничения на попытки идентифицировать участников исследования, уничтожение данных после завершения анализа, обязанности по отчетности, ограничения на повторное распространение данных. третьим лицам и надлежащее подтверждение ресурса данных. Зарегистрированные пользователи получат поддержку пользователей, а также информацию об ошибках в данных, будущих выпусках, семинарах и списках публикаций. Информация, предоставленная пользователям, не будет использоваться в коммерческих целях и не будет передана третьим лицам.

Пример 2
Предлагаемое исследование будет включать данные примерно 500 субъектов, прошедших скрининг на три бактериальных заболевания, передающихся половым путем (ЗППП) в городской клинике ЗППП. Окончательный набор данных будет включать самооценку демографических и поведенческих данных из интервью с субъектами и лабораторных данных из предоставленных образцов мочи. Поскольку изучаемые ЗППП являются регистрируемыми заболеваниями, мы будем собирать идентифицирующую информацию. Несмотря на то, что окончательный набор данных будет лишен идентификаторов перед выпуском для совместного использования, мы считаем, что остается возможность дедуктивного раскрытия субъектов с необычными характеристиками. Таким образом, мы будем предоставлять данные и сопутствующую документацию пользователям только в соответствии с соглашением об обмене данными, которое предусматривает: (1) обязательство использовать данные только в исследовательских целях, а не для идентификации какого-либо отдельного участника; (2) обязательство по обеспечению безопасности данных с использованием соответствующих компьютерных технологий; и (3) обязательство уничтожить или вернуть данные после завершения анализа.

Пример 3
Предлагаемое исследование будет включать небольшую выборку (менее 20 участников), набранную из клинических учреждений в районе Нью-Йорка с синдромом Вильямса. Это редкое черепно-лицевое расстройство связано с отличительными чертами лица. Мы считаем, что даже при удалении всех идентификаторов будет сложно, если не невозможно, защитить личность субъектов, учитывая физические характеристики субъектов, тип клинических данных (включая изображения), которые мы будем собирать, и относительно ограниченный область, из которой мы набираем предметы. Поэтому мы не планируем делиться данными.

Пример 4

Пример плана обмена данными для FOA-XX-XXXX

Какие данные будут переданы:

Я буду делиться фенотипическими данными, связанными с собранными образцами, путем размещения этих данных на ________________, который является хранилищем, финансируемым NIH. Данные о генотипе будут переданы путем размещения этих данных по адресу ________________. Дополнительная документация данных и деидентифицированные данные будут храниться для обмена вместе с фенотипическими данными, которые включают демографические данные, семейный анамнез заболевания XXXXXX и диагноз, в соответствии с применимыми законами и правилами. Я буду соблюдать Политику NIH GWAS и существующие политики IC по финансированию в отношении обмена данными о генетике заболеваний XXXXXX, включая вторичный анализ данных, полученных в результате исследования ассоциаций всего генома, через репозиторий. Данные метаанализа и связанные с ними фенотипические данные, а также содержание, формат и организация данных будут доступны по адресу ____________. Представленные данные будут подтверждены соответствующими стандартами данных и терминологии.

Кто будет иметь доступ к данным:

Я согласен с тем, что данные будут храниться и предоставляться через ________________, который является хранилищем, финансируемым NIH, и что эти данные будут переданы исследователям, работающим в учреждении с федеральным Wide Assurance (FWA) и может использоваться для вторичных целей исследования, таких как поиск генов, которые способствуют процессу XXXXXX. Я согласен с тем, что имена и учреждения лиц, которым был предоставлен доступ к данным или которым было отказано в доступе, а также основания для таких решений будут кратко изложены в годовом отчете о ходе работы. Данные метаанализа и связанные с ними фенотипические данные, а также содержание, формат и организация данных будут доступны исследователям через ____________.

Где будут доступны данные:

Я согласен депонировать и поддерживать фенотипические данные и вторичный анализ данных (если таковые имеются) в ________________, который является хранилищем, финансируемым NIH, и что хранилище имеет политику доступа к данным и процедуры, соответствующие политике обмена данными NIH.

Когда данные будут переданы:

Я согласен разместить данные о генетических исходах в хранилище ________________ как можно скорее, но не позднее, чем в течение одного года после завершения периода финансирования проекта для родительского гранта или после принятия данные для публикации или публичного раскрытия поданной патентной заявки, в зависимости от того, что произойдет раньше.

Как исследователи будут находить и получать доступ к данным:

Я согласен с тем, что я укажу, где будут доступны данные и как получить доступ к данным в любых публикациях и презентациях, которые я являюсь автором или соавтором по поводу этих данных, как а также указывать репозиторий и источник финансирования в любых публикациях и презентациях. Поскольку я буду использовать ________________, репозиторий, финансируемый NIH, в этом репозитории действуют политики и процедуры, которые обеспечат доступ к данным квалифицированным исследователям в полном соответствии с политиками NIH в отношении обмена данными и применимыми законами и правилами.

Как отправить планы обмена данными

План должен быть включен в раздел приложения «Общий доступ к ресурсам». Инструкции по заполнению формы см. в разделе «Как подать заявку — руководство по подаче заявки».

Учреждение квалифицированного сестринского ухода (SNF) Программа отчетности по качеству (QRP) Меры и техническая информация

Целью этой веб-страницы является предоставление информации о мерах, о которых сообщают SNF в соответствии с QRP SNF. На этой странице вы найдете описания каждой меры, ссылки на спецификации мер, обновления мер и другую информацию, связанную с мерами. Эта страница обновляется по мере появления обновлений показателей.

Что такое меры SNF QRP?

Меры, принятые и исключенные из ПКР ОЯТ, перечислены ниже. Некоторые из них одобрены Национальным форумом качества (NQF), основанной на консенсусе организацией, нанятой секретарем для руководства выбором показателей эффективности для федеральных программ здравоохранения. Данные для измерений QRP ОЯТ собираются и представляются тремя способами:

  • Минимальный набор данных (МДС) 3.0
  • Центры по контролю и профилактике заболеваний (CDC) Национальная сеть безопасности здравоохранения (NHSN)
  • Заявки на оплату услуг Medicare

Меры, основанные на оценке MDS

Данные, собранные с помощью MDS 3.0 и переданные в Центры услуг Medicare и Medicaid (CMS) через систему представления и обработки оценок (ASAP) в Систему улучшения качества и оценки ( QIES):

SNF QRP Мера № 1: Заявление о проценте жителей, переживших одно или несколько падений с тяжелыми травмами (длительное пребывание) (NQF № 0674)

Эта мера была завершена в 2016 финансовом году (FY) SNF Prospective Payment System (PPS) Final Rule, которое было опубликовано в Федеральном реестре 4 августа 2015 года (80 FR 46440–46444). Сбор данных для этой меры начался 01.10.2016. Публичная отчетность началась 24.10.2018.

SNF QRP Мера № 2: Применение процента пациентов больниц длительного ухода (LTCH) с функциональной оценкой при поступлении и выписке и планом ухода, учитывающим функцию

Эта мера была окончательно закреплена в Окончательном правиле SNF PPS за 2016 финансовый год, которое было опубликовано в Федеральном реестре 4 августа 2015 г. (80 FR 46444–46453). Сбор данных для этой меры начался 01.10.2016. Публичная отчетность началась 24.10.2018.

SNF QRP Мера № 3: Проверка режима приема лекарств с последующим наблюдением за выявленными проблемами — PAC SNF QRP

Эта мера была окончательно оформлена в Окончательном правиле SNF за 2017 финансовый год, которое было опубликовано в Федеральном реестре 5 августа 2016 г. (81 фр. с 52034 по 52039). Сбор данных для этой меры начался 01.10.2018. Публичная отчетность началась 28.10.2020.

SNF QRP Мера № 4: Изменения целостности кожи После неотложной помощи: пролежни/травма 82 FR 36572–36577). Сбор данных для этой меры начался 01.10.2018. Публичная отчетность началась 28.10.2020.

SNF QRP Измерение № 5: Применение функционального показателя IRF: изменение оценки самообслуживания для пациентов, проходящих медицинскую реабилитацию (NQF № 2633)

Эта мера была окончательно закреплена в Окончательном правиле SNF PPS за 2018 финансовый год, которое было опубликовано в Федеральном реестре 4 августа 2017 года (82 FR 36578–36593). Сбор данных для этой меры начался 01.10.2018. Публичная отчетность началась 28.10.2020.

Показатель SNF QRP № 6: Применение показателя функционального результата IRF: изменение показателя подвижности для пациентов, проходящих медицинскую реабилитацию (NQF № 2634)

Зарегистрируйтесь 4 августа 2017 г. (с 82 FR 36580 по 3659).3). Сбор данных для этой меры начался 01.10.2018. Публичная отчетность началась 28.10.2020.

Мера SNF QRP № 7: Применение функциональной оценки результатов IRF: оценка самообслуживания при выписке для пациентов, проходящих медицинскую реабилитацию (NQF № 2635)

Федеральный реестр от 4 августа 2017 г. (с 82 FR 36583 по 36593). Сбор данных для этой меры начался 01.10.2018. Публичная отчетность началась 28.10.2020.

Показатель SNF QRP #8 Применение показателя функционального результата IRF: оценка мобильности при выписке для пациентов, проходящих медицинскую реабилитацию (NQF #2636)

Федеральный реестр от 4 августа 2017 г. (с 82 FR 36584 по 36593). Сбор данных для этой меры начался 01.10.2018. Публичная отчетность началась 28.10.2020.

SNF QRP Measure #9 Передача медицинской информации поставщику после неотложной помощи

Эта мера была окончательно закреплена в Окончательном правиле SNF PPS на 2020 финансовый год, которое было опубликовано в Федеральном реестре 7 августа 2019 года (84 FR 38755–38761). Сбор данных для этой меры начнется 1 октября 2023 г. который был опубликован в Федеральном реестре 7 августа 2019 г. (с 84 FR 38761 по 38764). Сбор данных для этой меры начнется 1 октября 2023 г.

Для получения более подробной информации о сроках сбора и предоставления данных см. веб-страницу Сроки предоставления данных SNF QRP . Для получения дополнительной информации о наборах данных и рекомендациях, связанных со сбором и представлением данных оценки, обратитесь к руководству MDS Resident Assessment Instrument (RAI), расположенному на веб-странице MDS 3.0 RAI Manual.

Меры CDC NHSN

Данные для этой меры предоставляются через Национальную сеть безопасности здравоохранения (NHSN) Центров по контролю и профилактике заболеваний (CDC):

SNF QRP Measure #11:    Охват вакцинацией против COVID-19 медицинского персонала (HCP)

Эта мера была окончательно закреплена в Окончательном правиле SNF PPS на 2022 финансовый год, которое было опубликовано в Федеральном реестре 4 августа 2021 г. (86 FR 42480–42489). Представление данных для этой меры началось 1 октября 2021 г.

SNF QRP Measure #12:    Охват вакцинацией против гриппа среди медицинского персонала (HCP) (NQF #0431)

Эта мера была завершена в SNF P за 2023 финансовый год PS Финал Правило, которое было опубликовано в Федеральном реестре 3 августа 2022 г. (с 87 FR 47537 по 47544). Представление данных для этой меры начнется 1 октября 2022 г.

Информацию, связанную с процедурами использования CDC NHSN для подачи данных для измерения охвата вакцинацией против гриппа среди медицинских работников, можно найти на веб-сайте NHSN .

По вопросам NHSN: [email protected].

Меры, основанные на требованиях Medicare, плата за услугу

Данные для этих мер собираются из заявлений, и SNF не требует предоставления дополнительных данных.

SNF QRP Измерение № 13: Расходы на программу Medicare на одного получателя помощи после неотложной помощи (PAC) SNF QRP

Эта мера была окончательно закреплена в Окончательном правиле SNF PPS за 2017 финансовый год, которое было опубликовано в Федеральном реестре 5 августа 2016 года (от 81 FR 52014 до 52021). Публичная отчетность началась 24.10.2018.

SNF QRP Мера № 14: Выброс населению — PAC SNF QRP

Эта мера была доработана в Окончательном правиле SNF PPS за 2017 финансовый год, которое было опубликовано в Федеральном реестре 5 августа 2016 г. (81 FR 52021–52029) . Публичная отчетность началась 24.10.2018.

Мера SNF QRP № 15: Потенциально предотвратимая 30-дневная мера реадмиссии после выписки — SNF QRP

с 52030 по 52034). Публичная отчетность началась 24.10.2019.

SNF QRP Мера № 16: Инфекции, связанные с здравоохранением (HAI). FR.42473–42480). Публичное сообщение об этой мере запланировано на 2022 финансовый год9.0005

Меры, исключенные из SNF

Процент жителей или пациентов с новыми или обострившимися пролежнями (краткосрочное пребывание) (NQF #0678)

Окончательное правило SNF PPS 2016 г. который был опубликован в Федеральном реестре 4 августа 2015 г. (с 80 FR 46433 по 46438). Сбор данных для этой меры начался 01.10.2016. Публичная отчетность началась 24.10.2018. В соответствии с Окончательным правилом SNF PPS за 2018 финансовый год, опубликованным в Федеральном реестре 04.08.2017 (82 FR 36572–36577), эта мера была заменена в QRP модифицированной версией меры, озаглавленной «Изменения целостности кожи после Неотложная помощь: пролежни/травмы, начиная с QRP SNF 2020 финансового года.

Обновления

21 сентября 2022 г.

Таблица SNF QRP APU за 2025 финансовый год

Таблица, содержащая элементы данных, которые потребуются для соответствия минимальный порог заполнения данных Annual Payment Update (APU) для Программа отчетности по качеству (QRP) Центра квалифицированных медсестер (FY) 2025 финансового года (FY) доступна в разделе Downloads  этой веб-страницы.

2 сентября 2022 г.

SNF QRP Расчеты показателей качества и отчетность. Руководство пользователя, версия 4.0, таблица изменений, файл приложения с корректировкой рисков и пешеходные переходы HCC ICD-10 — теперь доступны теперь доступно Руководство пользователя по составлению отчетов версии 4.0. Этот документ служит обновлением спецификаций, используемых для расчета показателей качества, включенных в QRP SNF. Кроме того, теперь доступно руководство пользователя SNF QRP Measures Calculations and Reporting Table Change Table Version 4.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *