Сыреют стены: Сыреют стены в частном доме? Причины появления и способы устранения сырости в доме

Почему сыреют стены: что делать, как предотвратить

Такая проблема, как сырость углов и стен является достаточно распространенной. Причем она является знакомой как владельцам квартир в многоэтажках, так и частных домов. Из-за сырости стены и углы в комнатах темнеют, в этих местах появляется плесень, начинает неприятно пахнуть. Дышать в помещении, в котором стены поражены сыростью не только неприятно, но и опасно для здоровья. Почему сыреют стены в доме и как устранить данную неприятность? Чтобы это сделать, необходимо в первую очередь выяснить причины, из-за которых появилась сырость в помещении.

Какие причины возникновения сырости?

Источники появления сырости могут быть самыми разными. Причем эти источники бывают как явными, которые сразу же возможно определить, так и скрытыми. Причин появления сырости в помещении много.

• Стены обладают чрезмерно высокой теплопроводностью, из-за чего они промерзают. Перепад температур способствует появлению конденсата, стены становятся влажными и спустя некоторое время в этих местах появляется плесень.

• Нарушена герметичность стены, могут быть трещины из чердака, в районе выхода водосточных труб или в иных местах.

• Недостаточная эффективность либо же полное отсутствие вентиляции.

• Помещение слабо отапливается.

• Отсутствие вытяжек в комнатах с повышенной влажностью, таких как ванная либо кухня.

• Недостаточная толщина внешних стен.

• Чердак недостаточно утеплен либо имеет слабую вентиляцию.

• Недостаточный уровень гидроизоляции фундамента.

• Излишняя герметичность помещения, способствующаявозникновению конденсата, который собирается по углам комнат, вследствие чего они начинают «цвести».

• Чрезмерно влажное подвальное помещение, расположенное под домом.

• В плитах перекрытия либо в швах образовались не заполненные пустоты.

Список причин, провоцирующих возникновение сырости в помещении, намного более длинный. Но представленные выше ситуации встречаются наиболее часто.

Как устранить сырость?

Приступать к борьбе с сыростью нужно только после точного определения причины ее возникновения.  Лишь в этом случае мероприятия будут эффективными. План действий напрямую зависит от того, какую проблему необходимо устранить. Если стена отсырела из-за промерзания, необходимо ее утеплить. Лучше всего это сделать минеральной ватой, пенопластом либо пенополистиролом с наружной стороны стены. Если квартира располагается на верхних этажах дома и сделать внешнее утепление стены достаточно проблематично, можно обойтись внутренним утеплением. Выбирая вариант внутреннего утепления стен необходимо максимально правильно подобрать материалы и их толщину, чтобы впоследствии на утеплителе не образовывался конденсат.

При чрезмерно тонких стенах можно утеплить стены изнутри минеральной ватой либо пенопластом, прикрепленными на каркас, сделанный на расстоянии 5 см от стены. В этот простенок желательно засыпать керамзит либо другой материал, который будет впитывать в себя излишнюю влагу. Можно также снаружи обложить дом кирпичом либо закрепить утеплитель и нанести на него слой штукатурки.

Протекание стены обычно появляется в частных домах либо в квартирах на верхних этажах, под крышей.  Проблема усиливается обычно во время осадков. Устранить ее можно только выявив место протекания, и ликвидировав его.

Решить проблему с недостаточным отоплением помещения можно при помощи установки дополнительных источников тепла. Здесь может быть масса вариантов — обустройство камина, установка дополнительных батарей либо обогревателей в местах, где проявляется сырость.

Если причиной того, почему сыреют стены, являетсянедостаточное вентилирование помещения, необходимо установить дополнительные вытяжки, особенное внимание при этом уделив ванной комнате и кухне.

При слишком влажном подвале нужно позаботиться о герметичности и влагостойкости полов в квартире. Их следует обработать специальными противогрибковыми средствами, положить слой влагостойкого материала, а щели устранить при помощи герметика. Если проблемасостоит в чердачном помещении, необходимо провести его дополнительное утепление либо позаботиться о достаточном количестве вентиляционных отверстий.

Все места, пораженные плесенью, необходимо хорошо зачистить, обработать противогрибковым раствором, нанести новый слой штукатурки и лишь после полного ее высыхания уже можно будет клеить обои либо окрашивать стены.

Как не допустить возникновения сырости?

Устранять причины возникновения сырости и ее последствия достаточно непросто, так что стоит сделать все возможное, чтобы свести вероятность ее появления к минимуму. Еще на этапе строительства дома необходимо уделить надлежащее внимание гидроизоляции стен и фундамента. Обустройство хорошей системы вентиляции является очень важной составляющей частью профилактики возникновения сырости.

При проведении внутренней отделки комнат не следует пренебрегать этапом обработки стен специальными противогрибковыми средствами. При появлении самых микроскопических трещин следует немедленно принимать меры по их устранению, не допуская их увеличения. Регулярное проветривание помещений также является хорошей профилактической мерой в противостоянии с сыростью.

Ознакомившись с причинами того, почему сыреют стены в помещении, можно с уверенностью сказать, что существенно облегчает устранение проблемы своевременное ее выявление. Поэтому периодически необходимо проводить осмотр помещения, особенно труднодоступных углов. При малейшем подозрении на появление плесени следует незамедлительно принять необходимые меры.

Что делать, если сыреют углы и стены в квартире или частном доме: способы устранения сырости

Появление сырости в углах и на стенах может стать серьезной проблемой для вашей квартиры или частного дома. И вопрос не только в том, что отклеиваются обои и проступают темные пятна. Хуже то, что в отсыревших местах образуется вредная для здоровья плесень, а воздух в помещении становится затхлым и тяжелым для дыхания. При этом избавиться от этой неприятности не всегда просто. Попробуем выяснить, что делать, если сыреет угол в квартире.

Возможные причины появления сырости

Чтобы понять, как устранить появление сырых пятен в углах, необходимо определить причины возникших неприятностей. Их довольно много, но все они делятся на внутренние и внешние. При этом поступление влаги в помещение может быть скрытым или явным.

В числе внутренних причин следует назвать:

• недостаточный обогрев помещения;
• плохо работающая вентиляция в ванной комнате и на кухне;
• частая сушка выстиранного белья внутри квартиры;
• утепление изнутри помещения;
• недавно проведенный ремонт, после которого стены еще не просохли;
• некачественно установленные окна и подоконники;
• течь труб в перекрытиях, стенах или стяжке полов;
• образование конденсата на трубах и воздуховодах из-за отсутствия изоляции.

К внешним причинам того, что сыреет угол в доме, можно отнести:

• промерзание стен в результате нарушения целостности тепловой изоляции;
• попадание влаги из-за повреждения кровли, поломки водосточной системы или течи труб на чердаке;
• повышенная влажность в подвале;
• некачественная гидроизоляция фундамента;
• трещины в стенах и не заполненные швы;
• пустоты в примыкании балконной плиты.

Как видно из названых причин, поступление влаги может зависеть от этажа, месторасположение квартиры и износа строительных конструкций.

Как избавится от сырости в зависимости от причины

После определения причин, почему в доме сыреют стены, можно определить способы устранения сырости на стенах дома и приступить к устранению недостатков. Иногда это можно сделать самостоятельно, но чаще приходится обращаться к специалистам, особенно если это связано с работами на высоте и ремонтом кровли.

Промерзание стен и недостаточный обогрев. Утепление помещения следует производить снаружи, пригласив для этого промышленных альпинистов. Утепление изнутри почти наверняка приведет к смещению «точки росы» в середину строительной конструкции. В результате поступление влаги через стену может только увеличится.

Специалисты, к которым вы обратитесь за помощью, смогут выполнить необходимый тепловой расчет и определить толщину теплоизоляционного слоя и эффективность работы батарей. При неудовлетворительной работе системы отопления, можно рекомендовать увеличение площади теплоотдачи отопительных приборов, не отказываясь от наружного утепления стен.

Неэффективная работа вентиляции. Отсутствие вытяжки при новых герметичных окнах может привести к образованию конденсата и оседанию влаги в стенах. В этом случае можно рекомендовать вентилирование помещения через приоткрытые окна. Другим эффективным способом может стать установка малошумного вентилятора на один из вытяжных каналов. Потребление электроэнергии в этом случае будет минимальным, а эффект — заметным.

Течь кровли. Если вы проживаете на последнем этаже, начните поиск поступления влаги с осмотра чердака или плоской кровли. Течь крыши очень часто бывает причиной сырости в квартире. Понятно, что в этом случае помочь сможет только срочный ремонт кровли. И если вы сами не можете это сделать, то не следует экономить. Пригласите кровельщика.

Некачественная гидроизоляция фундамента. Эта причина встречается в домах частной застройки. Исправить недостаток можно только изнутри подвала путем введения инъекционных гидроизоляционных материалов. При отсутствии полноценного подвала в доме, придется откапывать фундамент и использовать обмазочные или рулонные материалы.

Примыкание балконной плиты и неплотные стыки. Лучший вариант — сделать качественное остекление балкона и замазать щели герметиком. Монтажные стыки между плитами в панельных домах должны заделывать промышленные альпинисты, имеющие опыт работы на высоте.

Сыреют верхние углы в частном доме. Это происходит из-за того, что чердак плохо вентилируется. Образуется конденсат, и капли скатываются вниз по паровой изоляции. Поле этого влага проникает в помещение.

Как быть, если ничего не помогло

Если вы пытались устранить намокание стен и появление влажных пятен, но ваши действия не принесли положительных результатов, обратитесь в управляющую компанию. Для этого необходимо написать заявление в двух экземплярах, один из которых зарегистрировать в УК.

После этого управляющая компания обязана направить мастера для осмотра помещений и составления акта на наличие влаги. В этом же акте должна быть определена причина сырости и назначены сроки ее устранения.

Профилактика появления сырости

Чтобы стены не отсырели повторно, необходимо уменьшить количество поступающей влаги. Для этого:

• не сушите белье внутри квартиры, используйте балкон или лоджию;
• следите за чистотой вентиляционных решеток;
• при самых низких температурах наружного воздуха используйте дополнительные приборы обогрева;
• в частном доме изолируйте чердак и обеспечьте его вентиляцию;
• чаще проветривайте помещения.

Установите на вытяжке в ванной вентилятор со встроенным контроллером влажности. При повышении содержания влаги в воздухе, он будет включаться автоматически.

5 Возможные причины и их решения

Независимо от того, являетесь ли вы владельцем дома или арендуете его, влажные стены никогда не бывают хорошими. В лучшем случае они создают в комнате ощущение холода и неприветливости, а в худшем — могут привести к структурным повреждениям и риску для здоровья. Влага может повредить строительные материалы и способствовать росту плесени.

К счастью, проблемы с влажностью часто можно устранить и предотвратить, не прибегая к помощи профессионалов. В этом тексте наши специалисты по защите зданий представляют 5 причин проблем с влажностью и пути их решения.

Проблемы с влажностью и их решения

1- Капиллярный эффект

Если вы заметили влажные пятна, пузыри краски, осыпающуюся штукатурку или порошкообразные отложения на дне стен, проблема, скорее всего, вызвана капиллярным эффектом.

Капиллярное действие обычно возникает в каменных стенах с дефектным гидроизоляционным покрытием или вообще без него, хотя недостаточная вентиляция под полом и плохой дренаж также могут способствовать этому.

Фундаменты часто делают из бетона, который является достаточно пористым материалом. Когда фундамент переувлажнен, влага может перемещаться по крошечным каналам, называемым капиллярами, в дом.

Решения

• Улучшите дренаж на вашем участке. Убедитесь, что есть уклон, чтобы вода не попадала на фундамент во время дождя или снега.
• Попросите профессионалов покрыть ваш тональный крем водонепроницаемой мембраной.
• Если вы заметили трещины в фундаменте, заделайте их полиуретановой изоляционной пеной.

2- Конденсация

Конденсация возникает, когда внутри дома скапливается влажный воздух. Часто причиной является плохая вентиляция.

Решения

• Убедитесь, что ваша система вентиляции работает правильно. Если он работает неэффективно, вам может потребоваться повторно загерметизировать его герметиком, предназначенным для систем HVAC.
• При необходимости установите вентиляторы или вентиляционные отверстия в помещениях, откуда, по вашему мнению, исходит влага (кухня, прачечная, ванные комнаты и т. д.), чтобы влажный воздух удалялся из дома до того, как он вызовет проблемы.

3- Тепловые мосты

Тепловые мосты возникают в зданиях с плохой изоляцией. Отсутствие утепления снижает термическое сопротивление стен, а колебания температуры могут вызвать образование конденсата.

В пустотелых стенах тепловые мосты обычно возникают там, где изоляция была плохо установлена ​​или провисла.

Раствор

• Вы можете распылить изоляционную пену высокой кратности на стену. Таким образом, вы можете избежать разрушения стены, чтобы решить проблему теплового моста.

4- Утечки и трещины

Существует множество утечек и трещин, которые могут быть причиной сырости стен. Некоторые из них более распространены, чем другие.

Например, протечки или щели в крыше могут привести к просачиванию воды, которая повреждает изоляцию на чердаке и окрашивает потолки.

Трещины вокруг ванны, душа или раковины также могут привести к влажности стен. Вода может просачиваться в крошечные щели и пропитывать конструкционные материалы.

Протечки водопровода также часто являются причиной сырости стен.

Решения

• Многие типы утечек можно устранить, нанеся герметик на источник утечки. Водостойкие силиконовые клеи-герметики нейтрального отверждения особенно подходят для этой цели, поскольку они прилипают ко многим типам поверхностей.
• В случае попадания влаги из-за плохой герметизации ванны, душа или раковины используйте герметик, специально разработанный для ванных комнат, чтобы обеспечить водонепроницаемость. Этот тип герметика нельзя окрашивать, поэтому убедитесь, что вы выбрали правильный цвет герметика.

5- Негерметичная оболочка здания

Влажные пятна на стенах обычно возникают из-за проникновения влаги, т. е. просачивания воды извне через наружную облицовку к каркасу и стенам.

Например, каменная стена с поврежденным кирпичом и раствором может пропускать влагу и вызывать просачивание воды.

Если влажные пятна скопились вокруг окон и дверей, вероятно, дождь просачивается через щели вокруг рам. Если влага находится под проемом, это может быть связано с тем, что под подоконником нет капельницы.

Решения

• Поддерживать наружные стены и облицовку в хорошем состоянии.
• Замажьте места вокруг проемов герметиком для дверей и окон.
• Очистите желобки под подоконниками.

Чтобы починить влажные стены, вам потребуются подходящие продукты.

Влажные стены могут возникать по разным причинам. Вам необходимо определить источник, чтобы выбрать подходящее решение.

Гидроизоляционные материалы Adfast помогут решить многие проблемы, связанные с влажностью стен. Чтобы найти продукт, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям, воспользуйтесь нашим селектором продуктов или обратитесь за помощью к нашим специалистам.

Таким образом, вы можете быть уверены, что получите желаемый результат.

Причины сырости стен и способы ремонта

Jun142021

Консультация покупателя жилья

Существует четыре основных типа влажных стен, которые могут повлиять на вашу собственность: восходящая влага, проникающая влага, конденсация и внутритканевая конденсация. Каждый из них требует различных видов лечения, стоимость которых может сильно различаться в зависимости от типа и серьезности проблемы.

Таким образом, важно знать, с какой влажностью вы имеете дело при смещении. Также жизненно важно решить проблему быстро, так как сырость может быстро выйти из-под контроля, что приведет к более высоким затратам на удаление и ремонт, а также к небезопасной среде обитания.

Почему влажные стены?

Вся сырость вызвана избыточной влажностью. Когда эта влага не имеет возможности выйти из дома, может образоваться плесень или влажность может повлиять на целостность дома, в результате чего стены станут влажными.

Узнайте, как влажность может привести к мокрой или сухой гнили.

Существует несколько причин сырости в доме. Все, от плохой погоды до проблем с сантехникой, повреждения крыш или оконных рам или вообще плохой вентиляции, может вызвать накопление влаги.

Распространенные причины сырости:

• Негерметичные трубы
• Поднимающаяся влага из подвалов или первого этажа
• Повреждение крыши или оконных рам из-за дождя
• Плохая погода
• Пар от приготовления пищи
• Души и ванны
• Плохая вентиляция
• Сушка одежды в помещении
• Сушильные барабаны
• Проблемы с сантехникой
• Неудачная гидроизоляция

Как найти причину сырости

Учитывая, что существует так много причин появления сырости, не всегда легко определить источник проблемы. Чтобы выяснить причину, может потребоваться некоторое расследование, а иногда ее невозможно найти, не сняв стены или пол. Здесь может помочь сертифицированный геодезист; обученные геодезисты могут определить источники сырости, которые неопытный глаз может не заметить.

Для целей страхования важно иметь точную оценку имущества. Если вашему дому будет нанесен серьезный ущерб из-за сырости или какой-либо другой проблемы, отсутствие страховки может привести к тому, что вы получите огромный счет. Узнайте больше здесь.

 

Тест фольги

Одним из проверенных методов определения причины проблемы с влажностью является тест фольги. Сначала высушите пораженный участок феном или тепловентилятором. Затем наклейте кухонную фольгу на этот участок и оставьте на 24 часа. Если по истечении этого времени поверхность фольги становится влажной, вы имеете дело с конденсатом. Если фольга сухая, а поверхность влажная, то это либо проникающая, либо восходящая влага. Однако, если влажность выше метра над уровнем земли, маловероятно, что это поднимающаяся влага, а скорее проникающая влага.

Проверьте вашу сантехнику

Прежде чем диагностировать проникающую или поднимающуюся влажность, убедитесь, что это вызвано не только неисправной сантехникой. Утечки в трубах центрального отопления или другой сантехнике, даже самые маленькие точечные утечки, могут вызвать появление влажных пятен, которые выглядят как поднимающаяся/проникающая влага. Может быть сложно увидеть, находятся ли трубы под полом или внутри стены, поэтому вам, возможно, придется воспользоваться услугами дипломированного инспектора, чтобы помочь, если вы подозреваете, что проблема связана с сантехникой.

Исследуйте свою крышу

Бывает сложно определить, откуда именно течет скатная крыша. Вода может стекать по стропилам, не достигая пола, поэтому определить источник может быть непросто.

Проверьте все стены для вечеринок или дымоходы на чердаке или, если вы действительно застряли, может быть, попросите кого-нибудь побрызгать из шланга на крышу, пока вы смотрите и видите, куда проходит вода.

Если ничего из этого не поможет вам определить причину протечки, дипломированный геодезист сможет помочь в определении причины сырости на чердаке.

Выпустить пар!

Плохая вентиляция и слишком эффективная защита от сквозняков могут предотвратить утечку пара из помещения. Обычная повседневная жизнь создает пар самыми разными способами: душ и ванна, стирка и сушка одежды и даже приготовление пищи. Очевидно, что эти действия неизбежны, но такие вещи, как открытие дверей и окон и использование вытяжных вентиляторов, могут помочь.

Быстрое обнаружение

В качестве простого способа проверки влажности можно измерить тыльной стороной ладони уровень влажности. Насколько влажным кажется пораженный участок по сравнению с сухим? Для более точного метода вы можете использовать измеритель влажности, который даст вам процентный уровень влажности и, следовательно, некоторое представление о том, насколько серьезна проблема.

Вас беспокоит сырость в доме?

Обратитесь в компанию Robinson Elliott Chartered Surveyors за консультацией и помощью.

Свяжитесь с нами

Поднимающаяся влажность

Признаки поднимающейся влажности включают осыпающуюся штукатурку, повреждение плинтусов, отслаивающиеся обои и внешние признаки, такие как белые пятна соли и осыпающийся раствор.

Что вызывает повышение влажности во внутренних стенах?

Часто путают с сыростью, вызванной конденсацией, повышение влажности происходит только на первом этаже. Это вызвано влагой, вытянутой из почвы.

Однако самым красноречивым признаком поднимающейся сырости являются «следы прилива».

Вода из-под земли поднимается вверх через поры в кирпичной кладке. Это известно как «капиллярное действие». В какой-то момент гравитация и испарение препятствуют дальнейшему движению воды вверх, и именно тогда появляется отметка прилива — обычно на высоте около 1 м над уровнем пола. Имейте в виду, что краска на стене или непористая штукатурка могут привести к тому, что отметка прилива будет видна выше отметки 1 м.

Проникающая влага

Проникновение влаги – это просачивание влаги через потолок, пол или стены. Это может привести к повреждению внешних частей имущества, включая стыки стен, желоба и штукатурку.

Это может быть вызвано:

• Проблемы стенки полости
• Плохая изоляция полости
• Пористые кирпичи
• Разрыв труб или желобов
• Воздушные зазоры
• Протекающие стены
• Проблемы с сантехникой

Как правило, проблему проникновения влаги можно определить по повреждению штукатурки, водяным пятнам на кирпичной кладке или гниющей древесине.

Профилактика возможна путем тщательного выявления любых утечек и обеспечения герметичности оконных рам. Проникающая влага может быть дорогостоящей проблемой, поэтому важно предотвратить или выявить проблему на самом раннем этапе. При покупке недвижимости убедитесь, что у вас есть тщательный осмотр дома дипломированным инспектором, который поможет выявить любые существующие проблемы с проникающей влагой перед покупкой.

Влажный конденсат

Примерно в 1 из каждых 5 домов в Великобритании образуется конденсат.

Когда избыток влаги в воздухе вступает в реакцию с холодной поверхностью (например, стеной или окном), происходит конденсация, которая может накапливаться, вызывая влажные пятна, изменение цвета и, в конечном итоге, черную плесень. Его можно легко предотвратить, протирая холодные поверхности и закрывая двери ванной комнаты и кухни, а также открывая окна.

Внутритканевая конденсация

Внутритканевая конденсация является более серьезной проблемой и может привести к структурным повреждениям.

Когда влажный воздух попадает внутрь закрытой стены, полой конструкции пола или крыши, он конденсируется в воду. Эта влага может поступать как изнутри, так и снаружи здания, особенно при высоких температурах наружного воздуха.

Ущерб, причиняемый промежуточной конденсацией, едва заметен до тех пор, пока не будет нанесен значительный ущерб, так как рост плесени и бактерий за стенками разъедает структуру задолго до того, как она становится видимой.

Как устранить повреждения, вызванные сыростью

Ремонт полностью зависит от типа влажности и степени повреждения. Во-первых, очень важно очистить и высушить любые поверхности, покрытые плесенью. После этого нанесение влажного герметика и повторное окрашивание повреждения обычно удовлетворительно, если повреждение поверхностное. При более серьезных повреждениях может потребоваться профессиональная помощь, особенно в случае структурных повреждений.

Квалифицированный сюрвейер поможет вам оценить степень повреждения и даст рекомендации по ремонту. Выбор местного геодезиста также является хорошей идеей, так как он сможет порекомендовать лучших специалистов для устранения ущерба.

С точки зрения профилактики, важно свести уровень влажности в помещении к абсолютному минимуму. Открытие окон, сушка одежды на улице, где это возможно, и обеспечение постоянной хорошей вентиляции (например, с помощью вытяжных вентиляторов) — это повседневные меры, которые вы можете предпринять, чтобы предотвратить сырость. Вы также должны убедиться, что окна должным образом загерметизированы, немедленно устранить любые утечки и обеспечить надлежащую изоляцию стенных полостей.