Сведения онлайн об объекте недвижимости: Личный кабинет

Содержание

онлайн сведения об объектах недвижимости || kadastrmap.com

Публичный доступ информации об имущественном праве позволяет получить необходимую информацию из первоисточников о правовых и иных характеристиках объекта права. Сегодня онлайн сведения об объектах недвижимости позволяют любому гражданину России, организации, официальным структурам узнать требуемую информацию путём запроса через специальную форму. В целом, существует бесплатная форма получения сведений, а также можно заказать расширенный кадастровый блок сведений в виде выписки из ЕГРН. Официальные сведения предназначены для корректировки и регулировке имущественных характеристик, которые содержатся в реестре.

Закажите выписку из ЕГРН для полноты сведений по объекту недвижимости здесь.

На большинство часто задаваемых вопросов по кадастровой теме и близким к ней темам вы найдёте в нашем разделе «Помощь». Там же можно задать вопрос специалисту (или воспользуйтесь чатом).

Что дают онлайн сведения об объектах недвижимости

Используя публичные онлайн сведения об объектах недвижимости, реестр позволяет получить следующую информацию для бесплатного доступа:

  • Статус объекта.
  • Форма собственности.
  • Номер, присвоенный по кадастру.
  • Площадь территории.
  • Стоимость по кадастровой оценке.
  • Место фактического размещения участка или здания.
  • Территориальный подраздел.
  • Данные проверяющего кадастрового инженера, проводивший учет земли.

Все сведения об имеющихся в базе объектах недвижимости сегодня доступны в онлайн режиме на сайте бесплатно.  Кроме этого, публичные сведения можно заказать в расширенном варианте исполнения, где раскрываются основные и вспомогательные сведения, предназначенные для обращения в судебные инстанции, для заключения сделки купли-продажи, для передачи в наследство, для обмена жилого фонда, для проведения перепланировки помещения.

Дополнительные возможности онлайн заказа сведений об объектах недвижимости

На нашем сайте вы можете заказать расширенную справку и онлайн документ на выписку из ЕГРН, которая раскрывает дополнительные сведения об объектах недвижимости, содержащиеся в базе:

  • Персональные данные правовладельца объекта права.
  • Дата официальной регистрации на учет.
  • Правопритязания по суду.
  • Возможные ограничения или обременительные действия по недвижимости.
  • Причины изъятия земельных угодий в фонд государства.
  • Точные координатные точки земли.
  • Графическая схема территории.

Для заказа данных сведений онлайн на объекты недвижимости необходимо заполнить специальную форму на нашем сайте, где после обработки запроса, вы получите электронный или бумажный вариант сведений из реестра.

Наличие специальной печати из Регистрационной палаты подтверждают официальный статус документа. В стоимость заказа включается обязательная сумма государственной пошлины, а также условия доставки справок заказчику. Вы можете оформить доставку через курьера (по Москве), Почта России, адрес электронной почты. Рекомендуемый срок действия справок по требованию — не более 30 дней.

Какую информацию о недвижимости можно получить бесплатно — Российская газета

Федеральная кадастровая палата совместно с "Российской газетой" составила гид по сервисам, в которых можно получить сведения об объекте недвижимости бесплатно и не выходя из дома.

1. Получить консультацию по операциям с объектами недвижимости или узнать статус своего обращения в учетно-регистрационный орган.

Для повышения качества оказания госуслуг Федеральная кадастровая палата развивает кол-центр. Позвонив туда по телефону 8 800 100 34 34, вы сможете узнать статус своего обращения или заявления, получить консультацию по операциям с объектами недвижимости или учетно-регистрационным услугам, а также записаться на прием к специалистам учреждения.

Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) является подразделением Кадастровой палаты. Операторы ВЦТО отвечают на любые вопросы, связанные с недвижимостью, в режиме 24/7.

Важно. Время ожидания ответа от оператора может быть увеличено, так как в связи с эпидемиологической ситуацией в стране ВЦТО выступает как основной канал информации и взаимодействия с заявителями по вопросам операций с недвижимостью.

2. Составить перечень необходимых для операций с недвижимостью документов.

Если вы хотите совершить какие-либо операции с недвижимостью - купить или продать, переоформить объект недвижимости, зарегистрировать ипотеку, внести данные о ранее учтенном объекте и т.д. - с помощью сервиса "Регистрация просто" вы сможете составить полный и правильный пакет документов, необходимых для любой, даже самой нестандартной и сложной, операции с недвижимостью.

Чтобы им воспользоваться, нужно зайти на официальный сайт Кадастровой палаты в раздел "Сервисы и услуги" и выбрать вкладку "Регистрация просто", далее нажать на кнопку "Перейти к сервису" и выполнить необходимые действия.

3. Узнать кадастровый номер объекта недвижимости, площадь земельного участка, вид разрешенного пользования и т.д.

Здесь поможет сервис, который в интерактивной форме предоставляет общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в режиме онлайн, - Публичная кадастровая карта. Также, зная только адрес или кадастровый номер многоэтажного дома, можно узнать его год постройки, материал стен, количество этажей, назначение.

Ранее Федеральная кадастровая палата составила краткий ликбез о том, какую информацию можно узнать об объекте недвижимости, не выходя из дома и имея на руках только адрес конкретного земельного участка или его кадастровый номер.

4. Узнать кадастровую стоимость объекта.

С помощью сервиса Росреестра "Фонд данных государственной кадастровой оценки" вы сможете в режиме реального времени ознакомиться с отчетами об определении кадастровой стоимости, отчетами об оценке рыночной стоимости, на основании которых оспорены результаты определения кадастровой стоимости, а также с систематизированными сведениями об объектах оценки.

Для этого вам нужно зайти на сайт Росреестра в раздел "Физическим лицам", далее выбрать пункт "Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки", затем нажать "Узнать больше".

Важно. Чтобы посмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости, в сервисе "Фонд данных государственной кадастровой оценки" необходимо воспользоваться поиском объектов недвижимости по кадастровому номеру.

5. Проверить подлинность выписки из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН).

Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана. Для этого необходимо загрузить xml-файл и нажать на кнопку "Проверить", затем выбрать функцию "Показать файл".

Если вам необходимо проверить корректность электронной подписи, необходимо прикрепить файл формата xml, полученный вместе с ним файл формата sig и нажать на кнопку "Проверить".

6. Получить справочную информацию по объектам недвижимости в режиме онлайн.

Сформировать запрос по кадастровому номеру или адресу объекта недвижимости и узнать кадастровую стоимость, статус, площадь, адрес и дату постановки на кадастровый учет объекта недвижимости можно в режиме онлайн с помощью сервиса "Справочная информация по объектам недвижимости".

Подобная информация может понадобиться вам при покупке недвижимости. Советуем перепроверять данные, полученные от продавца. Так вы обезопасите себя от мошеннических действий и будете точно знать параметры приобретаемого земельного участка или квартиры.

7. Рассчитать земельный налог и налог на имущество.

На сайте Федеральной налоговой службы есть сервис "Налоговый калькулятор". С его помощью вы можете рассчитать налог на имущество физических лиц или земельный налог. Просто выбираете регион, далее налоговый период, за который необходимо произвести расчет налога, затем кадастровый номер объекта. Система автоматически сформирует вам ту сумму, которую необходимо платить за ваше недвижимое имущество.

Сведения онлайн об объектах недвижимого имущества на сайте Росреестра

Безусловно, любая сделка, связанная с недвижимостью предполагает определенные риски. И именно для того, чтобы их минимизировать, стоит провести тщательный анализ ее истории, отражаемой в выписке из ЕГРП. Если в реестре недвижимости отсутствуют сведения об интересующем объекте или земельном участке, нужно обратиться в БТИ или местную администрацию, и получить архивные документы.

Полезно! К примеру, в домовой книге можно узнать имена людей, которые жили в квартире до 1998 года.

Люди, владеющие недвижимостью, рано или поздно обращаются за получением услуг в Росреестр. Информация в режиме онлайн имеет преимущества по сравнению с бумажным способом. Это экономия времени, исключение человеческого фактора, в том числе элементарных ошибок и сокращение затрат на госпошлину.

Юридическая чистота

Перед покупкой объекта недвижимости проверка будет весомым аргументом на предмет законности соглашения. Поэтому, прежде чем совершить сделку купли-продажи, обмена или дарения, любой человек должен узнать всю информацию. Она понадобиться для того, чтобы в первую очередь, убедиться в корректности предоставленных данных со стороны продавца и, конечно для того, чтоб не стать жертвой мошенников. В последующем, при оформлении документов, проблем не возникнет, если изучить:

  • персональные сведения владельца, в том числе открытые судебные дела;
  • данные по реестру исполнительных производств;
  • нет ли ограничений или обременений.

Справка! За первое полугодие предыдущий год, зафиксировано порядка миллиона преступлений совершенных в России. Из них, каждое десятое было мошенничество.

Полезный информационный сервис

Права собственности на недвижимое имущество регистрируется государственной службой геодезии, картографии и кадастром. Структура организации состоит из центрального отделения в Москве и подразделений в субъектах, осуществляющих деятельность в рамках конкретных населенных пунктов.

Всего по стране:

  • восемьдесят три территориальных органа;
  • двадцать два управления центрального аппарата;
  • восемьдесят четыре кадастровых палаты;
  • тридцать девять подведомственных организаций.

К сведению! В особых случаях, Росреестр осуществляет деятельность совместно с иными властными и общественными структурами, компетенции которых были затронуты.

Электронная услуга

Сегодня все основные услуги ведомства доступны в электронном виде. В режиме онлайн Росреестр выполняет три основные функции, это:

  • удобный инструмент для получения государственных услуг;
  • достоверный источник актуальных данных;
  • способ сообщить нужную информацию в органы власти.

Интересно! Количество пользователей портала только за первый год существования дистанционной услуги, увеличилось на тридцать процентов, до семи с половиной миллионов и сегодня продолжает неуклонно расти.

Информационный материал

Данные предоставляются из двух основных информационных ресурсов, ведением которых занимается Росреестр – это ГКН и ЕГРП. Используя публичные сведения об объектах недвижимости, сервис предлагает следующую информацию:

  • статус – «временные», «учтённые», «ранее учтённые», «архивные» или «аннулированные;
  • форма собственности – права владельца,характеризующиеся по признаку субъекта и особенности соединения его с объектом;
  • номер, присвоенный по кадастру – уникальный регистрационный код, который не меняется на протяжении всего существования;
  • кадастровая оценка – стоимость недвижимости, связанная с экономическими характеристиками эксплуатации, установленная государством;
  • площадь – границы и размеры, определенные в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства;
  • территориальный подраздел Росреестра – органы и подведомственные организации Федеральной службы в субъекте.

Также на портале можно провести экспертизу правоустанавливающих документов и сформировать квитанцию на оплату. Уточнить место фактического местоположения участка или здания, данные проверяющего кадастрового инженера. Или посмотреть в фонде данных, как проводилась государственная оценка.

Общедоступная информация

Обратиться можно в любое отделение МФЦ, заполнив специальную форму. Или получить сведения об объектах недвижимого имущества в Росреестре онлайн. В зависимости от цели получения информации, заказывается один из двух видов выписки с данными об объекте или правообладателе. Перед покупкой недвижимости, лучше заказать обе, для более тщательной проверки. Данные запросить имеет право любое лицо.

Важно! За предоставление информации взимается государственная пошлина.

Ограниченный доступ

Помимо открытой информации, доступной каждому желающему, в реестре хранится информация, доступная только собственникам, их представителям (при наличии доверенности), залогодержателю, суду и правоохранительным службам. Это сведения:

  • о правах наследодателя;
  • о признании правообладателя недееспособным, или ограниченно дееспособным;
  • о правах на другие имеющиеся объекты;
  • в виде любых копий документов.

К слову! Узнать по фамилии, где и сколько за человеком зарегистрировано имущества, без его ведома не получится.

Сроки и действия

Действующим законодательством установлен срок ожидания ответа, который зависит от способа оформления и подачи:

  • online – время отсчитывается с момента оплаты, после проведения платежа на почту будет выслан код, позволяющий скачать данные;
  • через МФЦ – семь рабочих дней, сюда уже включены два дня, которые потребуются на доставку документации;
  • почтовое отправление – до двух недель.

Рекомендация! Рынок предлагает воспользоваться сторонними предложениями юридических услуг. В этом случае, выписка будет готова за два дня.

Структура сайта

После того, как Росреестр модернизировал свой официальный сайт, получение электронных услуг для посетителей стало более понятным и удобным. Юридические и физические лица могут узнать онлайн на сайте Росреестра сведения об объектах недвижимости и любую другую интересующую информацию. Всего портал содержит тридцать электронных сервисов, с помощью которых, заявитель может решить большинство вопросов, возникших при обращении в ведомство.

Напоминание! Для получения отдельных услуг, необходима цифровая подпись для идентификации лица. Приобрести её можно в специализированном удостоверяющем центре, а также в офисах Кадастровой палаты в субъектах.

Взаимодействие с пользователями

Чтобы найти нужный объект, достаточно ввести его адрес в строку поиска или номер:

  • кадастровый;
  • условный;
  • устаревший.

Также можно воспользоваться расширенной формой по элементам адреса и система выдаст список из базы. Здесь можно просмотреть краткую информацию, нажав кнопку «Детали». Или перейти к полному описанию, нажав «Выбрать этот объект». Пользователю будет предоставлена максимальная информация о найденном здании, сооружении, доме, земельном участке или ином имуществе на одной странице. А также перечень доступных документов, которые можно заказать.

Из сервиса есть возможность сразу перейти к публичной кадастровой карте, содержащей графическую информацию о здании. Здесь посетитель увидит положение на местности интересующего его объекта по отношению:

  • к соседним;
  • к слоям кадастрового деления.

Или прибегнуть к тематическим картам, чтобы увидеть аналогичные объекты в указанном районе и узнать:

  • среднюю стоимость за метр;
  • виды разрешенного использования;
  • распределение земли по категориям.

Чтобы получить представление об актуальности состояния, нужно будет войти во вкладку «Сведения об обновлениях».

Внимание! Семантическая информация актуализируется на портале ежедневно. А графическая, для наполнения всех сервисов, направляется из региональных автоматических систем, проходит все учётные и регистрационные действия, что занимает немного больше времени.

Удобная навигация

На портале даны пошаговые инструкции и описаны способы получения каждой услуги, ее сроки и стоимость. Если что-то не получается, можно воспользоваться кнопкой «Помощь и Поддержка». Также на сайте размещены подробные видеоинструкции и ролики с описанием алгоритма получения общедоступных сведений в Росреестре онлайн. А в соответствующем разделе можно найти ответы на часто задаваемые вопросы.

Правильная структура сервиса позволяет поисковым роботам быстро совершать обход ресурса, а посетителям легко перемещаться между его страницами.

Важные изменения: всем собственникам жилья нужно обязательно проверить свою недвижимость

Краткое содержание:

Раньше для подтверждения права собственности на недвижимое имущество можно было подтвердить с помощью свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость. В этом были свои плюсы и минусы, например, была опасность, что свидетельствами могут воспользоваться мошенники. В 2016 году свидетельства отменили, а, чтобы подтвердить свое право собственности, нужно предоставить выписку из ЕГРН, где содержится вся необходимая информация.

Но сейчас в Росреестре происходят важные изменения, поэтому собственникам нужно обязательно сделать проверку своей недвижимости. Как это сделать и зачем, расскажу в данной публикации.

Важное изменение при государственной регистрации

Раньше было трудно зарегистрировать переход права собственности, если сторона в сделке проживает в одном регионе, а объект находится в другом.

К примеру, гражданин живет в Ярославле и по наследству получил квартиру в Хабаровске. Тогда оформить переход права собственности было достаточно проблемно, а теперь это будет возможно, не выезжая в другой регион. Это стало возможно благодаря переходу на новую информационную систему учета, которая называется ФГИС ЕГРН.

Благодаря этому сервису, специалисты Росреестра могут видеть информацию об объектах недвижимости по всей стране в единой базе. К этому Росреестр шел достаточно долго. Благодаря этому срок регистрации будет существенно сокращен. Сейчас срок регистрации составляет 10 рабочих дней, а теперь станет всего 3 рабочих дня.

Само изменение, безусловно, полезное. Однако, как свойственно новым изменениям, могут быть неприятные сюрпризы, которые затронут собственников недвижимого имущества.

Зачем проверять недвижимость

Эксперты указывают на то, что объединение двух баз по реестру прав на недвижимое имущество и кадастровому учету в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество может дублировать основные сведения. Например, у одного объекта недвижимости может быть несколько кадастровых номеров. Это вполне может быть, если после объединения баз не получится найти кадастровый номер, и тогда специалисты присвоят объекту новый. Получается, что объект будет числиться с разными номерами и разными характеристиками.

Такие ошибки случались и ранее, а в связи с переходом на новую информационную систему, таких случаев станет в разы больше. Такая ошибка может привести к неприятным последствиям.

Во-первых, с таким объектом сложно будет оформить сделку, особенно если оформление происходит у нотариуса. При проверке нотариус просто откажет в оформлении из-за расхождений в сведениях ЕГРН. А если такой объект наследуется, то скорей всего будет отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, а наследникам придется заниматься исправлением ошибки, не исключено, что в суде.

Во-вторых, Росреестр может приостановить регистрацию перехода прав собственности, пока не будет решен вопрос по проблемному объекту.

В-третьих, такой объект недвижимости не получится оформить как залог в банке при получении кредита.

В-четвертых, при поступлении сведений в муниципальные органы может получиться так, что из-за технической ошибки по второму кадастровому номеру собственник вообще не будет числиться. В этом случае придется выяснять отношения с местной властью, ведь если объект недвижимости состоит на кадастровом учете и более пяти лет права на него не регистрируются, то органы местного самоуправления должны оформить данный объект в свою собственность.

В итоге получится, что из-за дублирования кадастровых номеров по одному вы будете собственником своей квартиры, например, а по другому номеру собственником никто не числится и свои права на вашу же квартиру заявит муниципалитет.

Как проверить свою недвижимость

В этом ничего сложного нет, тем более это необходимо, так как изменения приносят не только пользу, но и порой проблемы. Первым делом нужно обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН. Сделать это можно онлайн через личный кабинет Росреестра или портал «Госуслуги».

Также необходимо на официальном сайте Росреестра зайти в раздел "Справочная информация по объектам недвижимости онлайн".

Затем, где будет поле «Права/Ограничения», нужно ввести номер регистрационной записи о праве собственности на вашу недвижимость.

Далее формируем запрос и получаем информацию о кадастровом номере. Если номер один, то все в порядке, а если вдруг появятся объекты недвижимости с другими кадастровыми номерами, то нужно срочно обратиться для исправления ошибок. В этом поможет кадастровый инженер, но лучше сразу привести в порядок информацию, чтобы избежать проблем в будущем. Занимает это всего пару минут.

Будьте здоровы и берегите себя!

Если статья понравилась, прошу поставить лайк, если не понравилась, то дизлайк. Любая оценка очень важна.

Благодарю за внимание!

Приветствую, дорогие друзья! Предлагаю юридическую помощь. Решение проблем любой сложности. Практический опыт работы более 8 лет (из них на сайте 9111 более 2,5 лет). Подробнее с моей практикой и отзывами обо мне можете ознакомиться на моей страничке. Успешно окончил аспирантуру и защитил кандидатскую диссертацию в области гражданского права. Оперативная помощь в день обращения. Изучение проблемы - бесплатно! С Уважением, кандидат юридических наук Бабкин М.А.!

Выписка из ЕГРН онлайн - официально из Росреестра

«ROSREESTR.ONE» информационно-сервисный портал, который дает возможность пользователю в самые сжатые сроки получить необходимую информацию из Росреестра в режиме онлайн.
Данный сервис дает возможность сформировать и направить запрос к информационному порталу напрямую из базы ФГИС ЕГРН Росреестра, и после этого получить отчет в виде файла XML файла, который в обязательном порядке имеет электронную цифровую подпись. Вы получаете необходимые данные в электронном формате на адрес электронной почты которую Вы указывали при заказе выписки в читаемом формате (ПДФ) а так же в формате «SIG» и «XML» с электронной подписью.
Выписка ЕГРН дает возможность понять, кто конкретно выступает в качестве собственника недвижимого имущества, а также количество этих собственников. Разумеется, есть информация касательно регистрации прав собственности.
Данные о недвижимости содержат в себе такую информацию:
1. Залоги у банковских учреждений;
2. Имеющиеся аресты или ограничения;
3. Обременения;
4. Информация о судебных делах.
Всю необходимую информацию из ЕГРН Вы можете заказать на официальном сайте «rosreestr. one» в режиме онлайн, на документе будет проставлена дата оформления заказа, в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Виды выписок ЕГРН которые можно получить на сайте rosreestr.one.

1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости.
Базовая документация, которая несет в себе максимально полные данные касательно площади недвижимости, действующего собственника, имеются ли обременения, и точный адрес. Этот документ можно получить не только на участок земли, так и на квартиру.
Содержание выписки:
• Адрес, тип сооружения, этажность;
• Площадь помещения;
• Кадастровая стоимость;
• Информация обо всех собственниках;
• Имеются ли обременения?;
• Дата возведения сооружения и иная информация.

2. Выписка о переходе прав на объект недвижимости.
В данном документе отображены все правообладатели, не только действующие, но и бывшие. Также есть и информация обо всех сменах собственников недвижимого объекта. Информация по выписке актуальна с 1998 года, а если требуются более ранние даты, то в таком случае стоит обратиться в органы местного управления в отдельном порядке.
Содержание:
• Адрес;
• Сведения о бывших владельцах, начиная с 1998 года;

3. Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Пример данной выписки несет в себе кадастровую стоимость, по которой и начисляются налоги.
Содержание выписки:
• Точный адрес объекта;
• Квадратура;
• Кадастровая стоимость на момент запроса;
• Может нести в себе и дополнительную информацию.

Наш информационно-сервисный портал дает возможность каждому пользователю получить выписку из реестра максимально быстро и без особых проблем. На регулярной основе сервис улучшается, чтобы все было максимально просто и при этом удобно, и этот процесс должен отнимать минимум времени для получения выписки.
В работе сервиса применяется открытое API Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии России, а также строго следует рекомендациям Росреестра по работе с информационными порталами. Технологии применения этих порталов не лицензируется, и может в свободном доступе размещаться росреестром без ограничений в открытом доступе.

Зарегистрируйте свою собственность - HPD

Владельцы собственности жилых домов обязаны по закону ежегодно регистрироваться в HPD, если это жилое имущество является многоквартирным домом (3+ жилых дома) или частным домом (1-2 жилых дома), где ни одно из не проживает ни владелец, ни ближайшие родственники владельца.

Крайний срок годовой регистрации - 1 сентября.

Регистрация зданий также должна подаваться ежегодно или при смене владельца или при изменении информации о действующей регистрации (например, новый управляющий агент или руководство сайта).HPD использует контактную информацию, указанную при регистрации, для всех официальных уведомлений, а также в случае возникновения чрезвычайной ситуации в отеле.

Заполните онлайн-форму и распечатайте ее или заполните форму, отправленную вам по почте. После заполнения формы отправьте ее по почте, подписанной и датированной агентом и владельцем собственности, указанными в регистрационной форме, по адресу:

Department of Housing Preservation and Development
Church Street Station
PO Box 3888
New York, NY 10008 -3888

Регистрационный сбор в размере 13 долларов будет выставлен непосредственно Департаментом финансов как часть вашей выписки со счета по сбору налога на имущество, которая ежегодно подлежит оплате 1 июля.

Если вы хотите использовать свой платеж только для оплаты регистрационного сбора собственности, вы можете произвести оплату онлайн с помощью кредитной карты на странице nyc.gov/payonline или посетить бизнес-центр DOF.

Если вы хотите отправить платеж по почте, вы должны четко указать, что это платеж за регистрацию жилищного фонда, и указать в вашем чеке район, квартал и участок собственности (эта информация указана в вашей регистрационной форме). Также укажите номер своей учетной записи, который является регистрационным номером вашей собственности.Почтовый адрес:

Департамент финансов
P.O. Box 680
Newark, NJ 07101-0680

После того, как HPD получит вашу форму и платеж, HPD уведомит вас по почте или электронной почте. Все уведомления будут отправляться на адрес управляющего агента, указанного в форме, или владельцу, если владельцем является менеджер. Если вы не получили квитанцию ​​или форму исправления в течение 2–4 недель после отправки формы, вы можете проверить с помощью HPDONLINE или через свою учетную запись PROS, чтобы проверить, действительно ли вы зарегистрированы.Свяжитесь с отделом помощи при регистрации, если у вас есть вопросы или сомнения относительно исправлений или вопросов.

Здания без действительной регистрации собственности подлежат гражданским штрафам в размере 250-500 долларов США, могут быть изданы приказы и не имеют права удостоверять нарушения, требовать отмены Кодекса или инициировать судебный процесс для восстановления права владения помещениями за неуплату арендная плата.

Если вы получили Приказ на регистрацию, вы должны зарегистрироваться, чтобы удалить его. Как только ваша регистрация станет действительной, HPD устранит нарушение в административном порядке; никаких дополнительных действий предпринимать не нужно.Следуйте инструкциям на этой странице или обратной стороне Заказа, чтобы получить регистрационную форму, или обратитесь в HPD с вопросами.

HPD в настоящее время связывается с незарегистрированной недвижимостью с 3-5 жилищными единицами для поощрения регистрации. Просмотрите уведомление об отказе в регистрации. Он также доступен на дополнительных языках:

Группа помощи при регистрации
100 Gold Street, 6-й этаж, секция: E, New York, NY 10038
212-863-7000
[email protected]

Часто задаваемые вопросы

Щелкните тему или нажмите клавишу ввода в теме, чтобы открыть ответ.

Какие типы собственности необходимы для подачи заявления о регистрации собственности в HPD?

Ежегодное заявление о регистрации собственности необходимо подавать для:

  • Вся жилая недвижимость с 3 и более единицами, включая отели, кондоминиумы и кооперативы
  • Одно- и двухквартирные жилища, если в жилище не проживает ни владелец, ни кто-либо из членов семьи

Каковы штрафы за отсутствие регистрации?

  • Выдача информационного сообщения.
  • Гражданские штрафы за отказ от регистрации, которые могут быть наложены Жилищным судом, варьируются от 250 до 500 долларов.
  • Если в собственности три или более квартир, вам не будет разрешено подавать иск о невыплате против арендатора в Жилищный суд.
  • Вам не будет разрешено подтверждать исправление нарушений HPD или подавать заявление об увольнении или повторном оформлении нарушения.

Собственник здания должен зарегистрироваться

Как регистрация собственности становится действительной?

Действительная регистрация собственности требует как: 1) выплаты 13 долларов в год в Департамент финансов и 2) подачи должным образом заполненной формы регистрации собственности в HPD.

Как подача заявления о регистрации собственности помогает владельцам?

Регистрация собственности в HPD требуется в соответствии с Жилищным кодексом г. Нью-Йорка. Регистрация дает владельцам возможность связаться с HPD и уведомить о любых нарушениях и чрезвычайных ситуациях в собственности. Раннее уведомление позволит владельцу произвести необходимый ремонт и избежать неудобств и затрат, связанных с выполнением HPD аварийного ремонта. Регистрация также может предотвратить выдачу нарушений и гражданско-правовых санкций за отказ от регистрации.Многие другие городские агентства также будут использовать регистрацию HPD для получения контактной информации в случае чрезвычайной ситуации и во время общегородских чрезвычайных ситуаций. Городские власти могут использовать контактную информацию, указанную в файле, для предоставления ценной информации или разъяснительной работы.

Когда мне нужно зарегистрироваться?

  • Ежегодно с 21 мая по 1 сентября каждого года
  • В любой момент в течение года, когда регистрационная информация изменяется
  • Как только вы впервые приобретете жилую недвижимость, соответствующую критериям регистрации

Какую информацию должен предоставить собственник для регистрации жилища?

В заявлении о регистрации должно быть указано имя владельца; адрес предприятия, места жительства и номер телефона собственника; если владельцем многоквартирного дома является корпорация, имена и адреса любого лица, доля собственности которого в корпорации превышает 25 процентов; если владельцем многоквартирного дома является товарищество, название и юридический адрес товарищества, а также имена и служебные адреса каждого партнера с ограниченной ответственностью, доля собственности которого в товариществе превышает 25 процентов; имя, адрес и номер телефона управляющего агента; и номер телефона в пределах крупного мегаполиса, по которому можно разумно ожидать, что с владельцем или управляющим агентом можно будет связаться в любое время.

Почему запрашивается мой адрес электронной почты?

Хотя они и не требуются, HPD запрашивает адреса электронной почты, чтобы помочь агентству связаться с управляющим агентом и владельцем. Электронные уведомления о претензиях рассылаются владельцам после получения претензии. Эта услуга помогает владельцам понять, какие условия могут потребоваться исправить до проведения проверки. HPD также планирует начать рассылку электронных уведомлений при обнаружении нарушений. Владельцы будут продолжать получать уведомления о нарушениях по почте, но eNotice поможет владельцам быстро реагировать на нарушения и своевременно их подтверждать.Электронные уведомления также будут использоваться для напоминания владельцам о сроках регистрации собственности и информации.

Является ли почтовый ящик США приемлемым служебным адресом для целей регистрации собственности?

Нет. В целях регистрации собственности ящик для доставки почты Почтовой службы США, ящик для доставки почты, обслуживаемый частным почтовым учреждением, или адрес, по которому предоставляется любая подобная услуга, не является действительным служебным адресом.

Где собственник может получить регистрационную форму собственности?

Кто должен подписывать заявление о регистрации собственности?

Заявление о регистрации собственности должно быть подписано владельцем или, если владельцем является корпорация, любым должностным лицом корпорации. Управляющий агент также должен подписать Заявление о регистрации собственности, чтобы подтвердить свое согласие на такое назначение.

Должен ли владелец, который меняет свой адрес, менять заявление о регистрации собственности?

Да.Владелец должен изменить заявление о регистрации собственности в течение 5 дней, если есть изменение адреса владельца, изменение списка должностных лиц владельца / корпорации, изменение адреса любого из перечисленных должностных лиц или изменение в любой информации управляющего агента. Плата за подачу обновления информации в заявлении о регистрации не взимается.

К кому следует обращаться владельцу за помощью в процессе регистрации?

Владельцы, у которых есть вопросы или нуждаются в помощи в процессе регистрации, могут связаться с отделом помощи при регистрации по телефону 212-863-7000 или по электронной почте register @ hpd. nyc.gov.

За что отвечает управляющий агент?

Управляющий агент назначается владельцем, чтобы контролировать и отвечать за техническое обслуживание и эксплуатацию жилища, а также разрешать от имени владельца исправление любых аварийных условий или выполнение любого аварийного ремонта.

Есть ли квалификация для назначения управляющим агентом?

Да. Управляющий агент должен быть «физическим лицом» старше 21 года и должен проживать в городе или обычно и регулярно посещать коммерческий офис, имеющийся в городе.Владелец или корпоративный служащий, отвечающий требованиям, может быть назначен для работы и может быть зарегистрирован в качестве управляющего агента.

Что должен делать собственник, если управляющий агент умирает, признан судом недееспособным или уезжает из Нью-Йорка?

Владелец должен назначить нового управляющего агента. У владельца будет восемь дней, чтобы подать заявление в HPD о назначении нового управляющего агента.

У меня есть дом на одну или две семьи, который был зарегистрирован в прошлом.Однако сейчас я живу в этом объекте, и мне больше не нужно регистрироваться. Как я могу сообщить HPD, что мне больше не нужно регистрироваться?

Вы должны заполнить форму «Частное жилище - не требуется для регистрации» в HPD. Как только HPD получит и обработает форму, вы получите уведомление о том, что вам больше не требуется регистрироваться. Любой невыплаченный платеж за текущий год регистрации будет корректироваться.

У меня есть гостиница. Должен ли я регистрировать свою собственность?

Да, отели считаются временными многоквартирными домами.

У меня есть квартира в квартире. Обязательно ли мне регистрироваться в моем подразделении?

Нет, как индивидуальный владелец квартиры, вы не обязаны регистрироваться. Тем не менее, совет вашего кондоминиума должен зарегистрироваться от имени здания кондоминиума.

Я владею акциями кооператива. Обязан ли я регистрировать свое устройство?

Нет, как частный акционер вы не обязаны регистрировать свое паев. Тем не менее, Совет вашего кооператива должен зарегистрироваться от имени кооператива.

Я был совладельцем собственности, другой собственник умер.Что мне нужно сделать, чтобы зарегистрироваться?

Регистрационная форма собственности может оставаться в совместной собственности с обоими именами до тех пор, пока не будет выдан новый документ на имя оставшегося владельца.

Владелец умер, теперь есть исполнитель на имущество. Как нужно зарегистрировать недвижимость?

Исполнитель считается «ДРУГИМ» собственником, как указано в Разделе 2 Регистрационной формы собственности. Напишите «Исполнитель» в пустой строке и перейдите к Разделу 5 «Иная собственность, кроме индивидуальной» и Разделу 5A1 «Ответственное лицо № 1» и заполните всю информацию.Разделы 6, 8, 10, 11 и 12 являются обязательными.

Моя собственность не является жилым зданием и не требует регистрации, но через Департамент финансов (DOF) мне выставили счет за регистрацию собственности. Что мне делать?

Если вы считаете, что получили от DOF ненадлежащую плату за регистрацию собственности, обратитесь в HPD по адресу [email protected] или 212-863-7000. Укажите район, адрес собственности и текущую занятость. Если HPD определит, что регистрация не требуется, HPD посоветует DOF снять плату.

Я продолжаю получать уведомления о регистрации от HPD, хотя я больше не являюсь владельцем. Что я могу сделать?

Владельцы, которые продали свою собственность, могут потребовать, чтобы HPD аннулировал их последнее действующее заявление о регистрации собственности, надлежащим образом заполнив и отправив (вместе с необходимой документацией) Заявление об аннулировании регистрации.

Моя собственность не отображается на веб-сайте HPD. Как мне зарегистрироваться?

Свяжитесь с HPD по адресу [email protected] с указанием района, адреса, квартала и участка вашей собственности, а также вашей контактной информации. HPD изучит недвижимость, добавит информацию в свою базу данных и сгенерирует для вас форму регистрации собственности.

Я не вижу в выписке со счета комиссию, связанную с регистрацией собственности. Почему бы и нет?

Если плата не будет выставлена ​​в течение июльского цикла выписки, вы не должны будете платить до следующего цикла. Это может произойти, если у вашей собственности есть кредит для регистрации или недвижимость добавлена ​​в соответствии с требованиями регистрации в HPD после отправки годового счета.

Распространенные ошибки, которых следует избегать при регистрации собственности:

  • Платеж, отправленный вместе с формой в HPD: Это приведет к задержке обработки вашей формы, поскольку HPD затем должен отправить платеж в Департамент финансов для подачи заявления на оплату собственности.
  • Указаны не все адреса: для всех лиц, перечисленных в разделах 5 и 6, должны быть указаны домашний и служебный адреса и номера телефонов. Рабочий адрес может совпадать с адресом проживания (но должен быть полностью указан в полях) если бизнес, связанный с недвижимостью, ведется по адресу проживания.
  • Подписи в пунктах 11 и 12 не соответствуют лицам, указанным в разделах «Агент» (Раздел 6) и Владелец (Раздел 5) формы.
  • Даты не указываются рядом с каждой подписью.
  • Служебный адрес управляющего агента не является адресом Нью-Йорка. Закон требует, чтобы управляющий агент имел юридический адрес в Нью-Йорке.

Я уже зарегистрировал свою арендную плату. Почему меня снова просят зарегистрироваться?

Регистрация арендной платы требуется для продления срока аренды жилья штата Нью-Йорк.Этот процесс отличается от ежегодной регистрации собственности в Нью-Йорке. Здания с регулируемой арендной платой должны выполнять оба процесса.

Мне нужна заверенная копия свидетельства о регистрации собственности в суде. Как я могу получить документ?

За заверенную копию взимается сбор в размере 8 долларов. Оплата может быть произведена личным чеком, сертифицированным чеком или (если вы забираете лично) кредитной картой.

Если ваша недвижимость уже официально зарегистрирована, вы можете:

  • Отправить бланк запроса заверенной копии
  • Посетите любое из наших районных отделений по обеспечению соблюдения Кодекса.
  • Посетите наш отдел помощи при регистрации.
  • Если ваша собственность не зарегистрирована на законных основаниях, и вам необходимо подать регистрацию и получить заверенную копию в тот же день, вы должны посетить наш офис помощи при регистрации на 100 Gold Street в Манхэттене.

Информация об объекте

Council содержит много видов информации о собственности, которая может быть полезна, если вы покупаете или ремонтируете недвижимость или здание в Морленде.

Другие государственные и частные веб-сайты позволяют искать и подавать заявки на сертификаты о зонах собственности, коммунальных услугах, земельных титулах и картах.

Зоны землепользования и наложения

Посетите веб-сайт Moreland Planning Scheme Online, чтобы получить бесплатный отчет о собственности с зонами и наложениями собственности.

Зоны и наложения показывают, как можно использовать и развивать вашу землю. Каждая недвижимость зонирована. У собственности только одна зона. Зона показывает предпочтительные виды землепользования в районе. Основные типы зон - жилая, деловая и промышленная. Некоторые свойства также имеют элементы управления наложением. Элементы управления наложением защищают такие объекты, как наследие, или показывают области, требующие особого ухода, например области, которые могут затопить.

Отметьте зону или оверлей, если вы планируете купить дом или квартиру, застроить землю или отремонтировать свою собственность.

Запрос о планировании недвижимости

Запрос о планировании собственности предоставляет вам письменный совет от Совета относительно средств управления планированием, применимых к конкретной собственности.

Совет

рекомендует потенциальным покупателям собственности или бизнеса получать письменные консультации по утверждениям планирования, которые были получены для земли перед покупкой собственности или существующего бизнеса.

Отправьте запрос о планируемой собственности онлайн или заполнив форму.

Свидетельство о земельной информации

Предоставляет вам такую ​​информацию, как:

  • все текущие оценки собственности, включая стоимость участка, прирост капитала и чистую годовую стоимость
  • ставок, включая просрочку и проценты, и
  • имущественных долгов.

Подайте заявление на получение сертификата земельной информации онлайн, заполнив форму или через другие веб-сайты.

Свидетельства о собственности

Предоставляет вам информацию о недвижимости, например:

  • разрешений на строительство, выданных за последние 10 лет
  • любые невыполненные уведомления о строительстве или заказы
  • - дата и вид проверки, проведенной для получения разрешения на строительство, а
  • вне зависимости от того, подвержен ли объект наводнениям, термитам или находится в альпийской зоне.

Подайте заявление на получение сертификата информации о собственности онлайн, заполнив форму или через другие веб-сайты.

Старые планы зданий

Council хранит старые планы зданий, заявки на получение разрешений на строительство и другую информацию о собственности, относящейся к зданиям, из прошлого. Большая часть этой информации относится к 1994 году.

Вы можете запросить копии планов строительства или документов для вашего дома или бизнеса в Морленде. Это может быть полезно, если вы делаете ремонт.

Вы должны быть текущим владельцем или иметь письменное согласие владельца на просмотр или получение планов или документов.

Подайте заявку на получение копии старых планов здания или документов онлайн или заполнив форму.

Поиск титула, поиск земли и собственности, сертификаты

Закажите их онлайн по телефону:

Свидетельства о планировании

Получите сертификат планирования через Департамент транспорта, планирования и местной инфраструктуры.

Свидетельства о планировании - это официальные документы, которые в основном используются для удовлетворения требований Закона о продаже земли 1962 года, согласно которому продавец собственности должен предоставить подробную информацию о зонировании земли, а также о любых наложенных контролях или представленных предлагаемых поправках к схеме планирования.

Сертификаты планирования не показывают расположение границ зон и дополнительные элементы управления, которые могут применяться к сайту.

Отчеты о прочем имуществе

Департамент земли Виктории имеет отчеты о собственности:

  • Бесплатный базовый отчет о собственности включает в себя сводку по зоне, коммунальные услуги, номер муниципальной собственности.
  • Подробный отчет о собственности включает вышеуказанную информацию, размеры и диаграмму.
  • Отчет о состоянии свободной планировки включает зоны строгания и накладки
  • Бесплатный отчет местного правительства включает прогнозы численности населения, медианные значения продаж недвижимости, отрасли и рабочие места, распределение доходов, а также профиль пригорода и города и таблицу

Карты

Просмотрите и распечатайте онлайн-карты Департамента земли Виктории.Вы можете увеличить масштаб до отдельной собственности или увидеть улицу или район. Карта может показать вам:

  • границы между объектами
  • номера объектов недвижимости
  • объектов капитальной перепланировки
  • аэрофотосъемка
  • промышленные земли
  • зон землепользования
  • Наложения
  • , например наложение наследия и наложение наводнения, а также
  • рек, ручьев и водоемов.

Старые разрешения на строительство и утвержденные планы

Мы рекомендуем сначала проверить в Интернете, доступна ли информация на веб-сайте Совета.Чтобы просмотреть текущие приложения планирования и решения по планированию, просмотрите статус приложений планирования.

Если информация недоступна в Интернете, чтобы запросить просмотр разрешений и утвержденных планов старых разрешений на планирование, заполните форму «Запрос на просмотр разрешений на планирование и утвержденные планы» и брошюру (DOC 250Kb).

О компании

1. Использование AboutMyProperty ™ зависит от вашего согласия с настоящими условиями.Вы признаете, что MPAC может без дополнительного уведомления вносить изменения в настоящие положения и условия, и вы соглашаетесь соблюдать эти положения и условия, действующие на момент получения вами данных оценки имущества от MPAC, независимо от того, принадлежат ли они или лицензированы MPAC, включая любые визуальное изображение таких данных («Данные MPAC»).

2. Данные MPAC, предоставленные вам MPAC в отношении объекта собственности и сопоставимых свойств, должны использоваться исключительно с целью помочь вам в определении того, является ли оценка объекта собственности точной и справедливой, и ни для каких других цель.

3. Имя пользователя и пароль для входа, предоставленные MPAC вам, владельцу собственности, арендатору или представителю владельца или арендатора собственности («Агент»), или любое новое имя пользователя и пароль для входа в систему, которые вы создаете впоследствии, не должны передаваться, назначаться, переданы или иным образом предоставлены третьим лицам.

4. Если вы являетесь агентом, вам разрешен доступ к данным MPAC от имени владельца собственности или арендатора исключительно для целей, описанных в данном документе, при условии, что у вас есть письменное согласие действовать от имени владельца или арендатора.

5. Вы не можете продавать, передавать, копировать, воспроизводить, переиздавать, загружать, публиковать, коммерчески использовать или распространять Данные MPAC, а также делать их иным образом общедоступными, кроме как в контексте жалобы или апелляции по оценке в соответствии с положениями Закон об оценке. Кроме того, вы не можете ни при каких обстоятельствах использовать Данные MPAC в коммерческих целях. Для ясности, ничто в настоящих условиях и положениях не запрещает владельцу или арендатору жилой недвижимости обсуждать данные MPAC с другими владельцами или арендаторами жилой недвижимости в целях определения справедливости оценки собственности.MPAC оставляет за собой право изменять любые данные MPAC или использовать другую информацию в процессе рассмотрения жалоб или апелляций.

6. Вы должны убедиться, что данные MPAC защищены от несанкционированного доступа.

7. MPAC заявляет, что MPAC и его поставщики (включая правительство Онтарио) имеют право собственности, владеют или иным образом обладают интеллектуальной собственностью и другими правами в отношении данных MPAC и отчетов, содержащих данные MPAC. Вы признаете, что несанкционированное раскрытие Данных MPAC может серьезно подорвать конкурентную позицию MPAC и / или ее поставщиков.

8. Данные MPAC предоставляются на условиях «как есть» и «при наличии». Хотя MPAC стремится к точности, MPAC и его поставщики не дают никаких гарантий, гарантий, заявлений или условий в отношении точности, полноты, полезности для ваших целей или намерения предоставлять обновления, исправления, обслуживание или поддержку. MPAC и его поставщики категорически отказываются от любых гарантий, заявлений или условий, явных или подразумеваемых. Вы принимаете на себя весь риск в отношении результатов и производительности данных MPAC.

9. MPAC и его поставщики не несут ответственности перед вами за любые убытки или ущерб, включая, помимо прочего, упущенную выгоду, прибыль или сбережения, потерянные или поврежденные данные или другие коммерческие или экономические убытки, а также за любые косвенные, побочные или косвенные убытки.

10. В максимальной степени, разрешенной применимым законодательством, вы будете защищать и оградить компанию MPAC и ее поставщиков от любых претензий, действий, убытков или убытков, которые могут быть предъявлены компании MPAC и ее поставщикам в связи с любым нарушением этих требований. условий или использования вами Данных MPAC.

11. С учетом любых профессиональных обязательств по хранению вы соглашаетесь уничтожить все записи Данных MPAC сразу же после завершения использования Данных MPAC в разрешенных целях. Кроме того, вы соглашаетесь немедленно уведомить MPAC в случае, если ваш агент перестанет действовать от вашего имени.

12. Отправив вам разумное уведомление, MPAC оставляет за собой право прекратить ваш доступ к данным MPAC и их использование по собственному усмотрению, в том числе в случаях, когда вы и / или ваш агент нарушаете эти условия или действующие законы.В случае, если ваш доступ прекращается по какой-либо причине, вы соглашаетесь немедленно уничтожить все записи Данных MPAC, которые могут находиться у вас на хранении или под вашим контролем, с учетом любых профессиональных обязательств по хранению, если вы являетесь Агентом.

13. Доступные форматы и средства связи доступны по запросу. Если у вас есть потребности в доступности и вам требуется приспособление из-за инвалидности, обратитесь в Центр обслуживания клиентов MPAC или воспользуйтесь формой обратной связи MPAC MPAC.

Товары, связанные с недвижимостью

Информация об имуществе

Лучшее понимание большинства участков с одним из множества продуктов, связанных с недвижимостью города Калгари, доступных через City Online. Каждый отчет, перечисленный ниже, предлагает конкретную информацию, чтобы предоставить пользователю более полное представление об имуществе, от особенностей структуры, влияний и оценочной стоимости до налогов и взимаемых местных улучшений.

Найдите любую собственность по одной из деталей посылки: адрес посылки, юридическое описание, LINC, CPID, номер рулона или номер заголовка.

Сведения об оценке

Найдите текущую оценочную стоимость недвижимости, классификацию собственности, налоговый статус или подробные сведения о здании с помощью отчета «Подробная оценка». В этом отчете также подробно описаны влияния (угловой участок, необычная форма) и особенности (камин, терраса, подвал с выходом) на собственность. Гибкий дизайн отчета показывает различную информацию в зависимости от типа недвижимости:

Купить сейчас

Основная информация о сайте

Этот продукт представляет собой текстовый отчет об активах собственности, включая информацию о состоянии и площади земельного участка, приходе, сообществе, землепользовании, подзаконных актах, политике и праве собственности на собственность, расположенную в городе Калгари.Пример представления: отчет с базовой информацией о сайте. Этот предмет продается в City Online вместе с MapView.

Купить сейчас

Статус разрешения на строительство

Узнайте статус разрешения на строительство для определенного адреса участка в Калгари с помощью статуса разрешения на строительство. Просмотрите 10 самых последних разрешений с соответствующими деталями: адрес участка, статус (завершен он или нет) указанного подрядчика, тип работ и оценочная стоимость, описание землепользования на момент подачи заявки, дата заявки и истечение срока свидание.

Купить сейчас

Статус разрешения на строительство

Отчет о статусе разрешений на застройку предоставляет десять самых последних разрешений с соответствующей информацией: адрес земельного участка или здания, землепользование, описание, решение (одобрено или нет), дату решения и дату истечения срока действия, а также другие данные. Он также включает информацию об апелляции, если применимо.

Купить сейчас

Отчет EnviroSite

Отчет о собственности EnviroSite показывает исторический список коммерческих и промышленных пользователей, занимающих сайт, включая годы работы и типы использования.В отчете также указываются названия и автор / издатель любых отчетов об оценке состояния окружающей среды, которые были написаны и отправлены в город Калгари. Включенный в поисковый адрес, EnviroSite также показывает ту же информацию для соседних объектов в пределах 100 метров от участка. Если нефтяные резервуары использовались на первичном участке до 1996 года, в отчете будет подтверждено количество известных резервуаров.

Купить сейчас

Отчет MapView

Отчет

MapView - это снимок свойства и смежных свойств, который является ценной отправной точкой для определения атрибутов свойства.для полного обзора собственности и ее прилегающих особенностей.

На этом изображении карты в формате jpeg выбранной собственности в Калгари показаны такие особенности, как форма участков / линии участков, очертания зданий, полосы проезда, сервитуты, дороги, уличные фонари, общественные почтовые ящики, пожарные гидранты и автобусные остановки.

Как пользоваться MapView?

Купить сейчас

Parcel Key Перекрестная ссылка

Узнайте первичный ключ и информацию на основе названия собственности с помощью отчета о перекрестных ссылках на ключи участков.Он включает такую ​​информацию, как юридическое описание, номер титула, номер LINC (идентификационный цифровой код земли), адрес участка и номер оценочной ведомости. В этом продукте содержится вся необходимая информация для поиска недвижимости через Alberta Land Titles.

Купить сейчас

Запрос справки о налоге на имущество

Запросы на получение сертификата налога на имущество, обрабатываемые через City Online, направляются непосредственно в отдел налогов и дебиторской задолженности, который предоставляет все сертификаты налога на имущество.Это сводка всех налоговых сборов, применяемых к конкретному объекту недвижимости, таких как муниципальные налоги на имущество, штрафы и просроченные платежи, местные сборы за благоустройство и различные муниципальные сборы, такие как удаление сорняков, уборка двора и уборка снега.

Как обрабатываются запросы на налоговые сертификаты?

Купить сейчас

Выписка по налогу на имущество, счет

Определите статус своего налогового счета с помощью отчета о налоге на имущество или отчета по счету. Получите такую ​​информацию, как оценочная стоимость, налог на имущество, задолженность по налоговому счету и детали транзакции, такие как дата, тип и суммы дебета или кредита.

Купить сейчас

Налоговая информация

Вы завершаете сделку с недвижимостью и вам нужно подтвердить стоимость вашего актива или налоговый статус? В таком случае вам может понадобиться Отчет о налоговой информации.

Получите актуальную информацию о налогах и оценках в этом отчете. Этот отчет включает оценочную стоимость, сборы по налогу на имущество, остаток на налоговом счете, суммы плана выплаты налоговых платежей, налогооблагаемую стоимость местных улучшений и информацию о праве собственности.

Купить сейчас

Недвижимость, экономика и финансы | Онлайн-сертификационный курс LSE

Продолжительность: 8 недель (без ориентации)

Этот онлайн-курс с сертификатом готовит вас к критической оценке вариантов инвестиций в недвижимость и принятию обоснованных решений на основе надежных экономических и финансовых теорий и исследований.Через эти линзы вы исследуете функционирование рынков городской недвижимости под руководством отраслевых экспертов. Вы также узнаете, как использовать различные методы для оценки собственности и как эти оценки и анализ портфеля используются для принятия обоснованных решений об инвестициях в недвижимость.

В течение восьми недель вы изучите методы устойчивого развития недвижимости и их ценность, а также узнаете, как лучше всего финансировать покупку недвижимости. В конце курса вы завершите завершающий проект, демонстрирующий вашу способность применять теоретические основы, разработанные вами в ходе курса, для информирования вашей оценки возможностей в сфере недвижимости.

Подходит ли вам этот курс?

Этот курс имеет широкое международное применение и будет полезен для профессионалов с различным опытом, желающих лучше понять рынок недвижимости - в качестве инвестора, застройщика или специалиста по недвижимости.

Для прохождения этого онлайн-курса нет никаких формальных требований, и никаких предварительных знаний в сфере недвижимости не требуется. Однако потребуются хорошие навыки счета, а также базовые знания Microsoft Excel. Финансовый калькулятор не нужен.

Этот онлайн-сертификат по экономике и финансам в сфере недвижимости сертифицирован Службой сертификации CPD Соединенного Королевства и может быть применим к лицам, которые являются членами профессиональных организаций Великобритании или связаны с ними. Курс рассчитан примерно на 70 часов обучения.

Примечание: если вы хотите заявить о деятельности CPD, ответственность ложится на вас. Лондонская школа экономики и политических наук (LSE) и GetSmarter не несут ответственности и не могут нести ответственность за запрос или подтверждение часов или баллов.

Свойства информации - Бесплатное онлайн-руководство NTA UGC NET Декабрь 2020

Свойства информации: Информация имеет происхождение. это передается из источника или из «источника», где информация называется "сообщение". Сообщение нуждается в «среде» для общения. Сообщение направлено быть переданным «получателю». На каждом шагу информация обладает определенные характеристики. Некоторые характеристики или свойства информация указана ниже

а) Общие характеристики

i) Информация неоднородна: Информация чрезвычайно неоднородны с практически бесконечными вариациями в ответ на индивидуальные соединения поставщика, процессора, пользователя и канала связи.Это междисциплинарный характер.

ii) Информация сама по себе не имеет ценности: Информация редко представляет ценность в себе. Всегда требуется структура или модель контента, в рамках которой он может интерпретироваться.

iii) Информация является центральной: Роль информации в любом организация занимает центральное место и может рассматриваться как фундаментальный фактор производства как деньги и рабочая сила.

iv) Защита: Поставщик и пользователь информации часто нуждаются в особая защита посредством государственного вмешательства, например, авторское право и патентные законы, законы о конфиденциальности, законы о мошенничестве и т. д.

v) Различается спрос: Спрос на информацию является функцией таких переменные, такие как возраст, скоропортимость, удобство, надежность, источник и т. д.

vi) Неуничтожимость: Информация не расходуется при ее использовании.

vii) Разделяемый: Он может быть общим для многих и может использоваться одновременно без потерь для кого-либо.

viii) Демократический ресурс: Информация - лучшее демократическое ресурс, который могут потреблять как бедные, так и богатые, в зависимости от их всасывающая способность.

б) Характеристики в источнике происхождения

i) Надежный и подлинный источник: Когда информация получена от действительный, надежный и подлинный источник, тогда только его следует рассматривать для сообщение получателю или конечному пользователю.

ii) Коммуникабельность: Информация должна быть в удобной для общения форме.

c) Характеристики как сообщение

i) Точность: Информация должна быть точной и не содержать ошибок.

ii) Своевременность: Информация должна быть своевременной. Для достижения этой современной электронное устройство может быть использовано.

iii) Полнота: Информация в виде сообщения должна включать все релевантная информация.

iv) Явность: Сообщение не должно оставлять сомнений в мнение пользователя относительно его достоверности, полноты и т. д.

v) Наличие и доступность: Информация должна быть доступна и легко доступны для пользователя.

vi) Проверяемость: Сообщение должно поддаваться проверке, чтобы его можно оценить достоверность, точность, уместность и т. д.

vii) Без предвзятости: Информация не должна содержать каких-либо предубеждений.

г) Характеристики получателя в конце

i) Возможность адаптации: Информация должна быть адаптирована для нового использования, необходимость, ситуация и т. д.

ii) Рентабельность: Информация должна улучшать производительность системы по приемлемой цене или бесплатно, или должно снизить стоимость без чрезмерного влияния на производительность.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *