Сведения из росреестра о собственнике квартиры: Выписка из ЕГРН онлайн — официально из Росреестра в 2020 году

Содержание

Как узнать собственника квартиры по адресу — Контур.Реестро — СКБ Контур

Перед покупкой квартиры важно убедиться, что в договоре указаны достоверные сведения о правообладателях.Узнать, кто фактически является собственник ом недвижимости, можно, заказав выписку из Росреестра. Расскажем, как это сделать по адресу или кадастровому номеру квартиры.

Собственник — физлицо или организация, которые обладают правом пользования, владения и распоряжения (ст. 209 ГК РФ). При продаже имущества это право переходит к покупателю на основании договора купли-продажи. Если сведения в договоре не соответствуют действительности, сделка может быть признана ничтожной.

Перед заключением сделки особенно важно проверить, правильно ли в договоре указано имя собственника и их количество. Это поможет избежать проблем в следующих случаях:

  1. Квартиру продает третье лицо, и в договоре указан ненастоящий владелец;
  2. Квартира состоит в долевой собственности, но в договоре упомянут только один собственник;
  3. Один из собственников — несовершеннолетний/недееспособный гражданин, но в договоре об этом не сказано.
    Для продажи такого имущества необходимо разрешение органов опеки.

Чтобы узнать, кто является правообладателем квартиры, нужно подать запрос в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН). В ЕГРН хранятся все сведения о недвижимом имуществе, начиная с 1998 года. Более ранние данные можно найти в БТИ, но они выдаются только правообладателям.

Как узнать собственника квартиры по адресу

Получить сведения о собственнике квартиры из ЕГРН может любое заинтересованное лицо (ст.62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ). Запрос в реестр подается одним из следующих способов:

  • лично в отделении органа регистрации или МФЦ;
  • в бумажной форме по почте;
  • онлайн на портале www.rosreestr.ru или на Госуслугах;
  • с помощью онлайн-сервиса.

Поиск сведений осуществляется как по адресу, так и по кадастровому номеру квартиры.

Если вы хотите проверить, какая информация о квартире находится в открытом доступе, вы можете воспользоваться онлайн-сервисом проверки недвижимости Росреестра.

Для этого:

  1. Введите адрес в поисковую строку;
  2. Выберите нужный объект и перейдите на его страницу.

Вы увидите общую информацию о квартире: полный адрес, кадастровый номер, стоимость, этаж, площадь, дату постановки на учет и форму собственности, а также количество собственников. Чтобы узнать имя владельца, закажите выписку из ЕГРН.

Росреестр выдает различные виды выписок в зависимости от доступности предоставляемой информации. Общедоступные сведения о недвижимости содержатся в выписке об основных характеристиках. Помимо ФИО владельца квартиры такой документ содержит информацию о наличии ограничений, обременений или правопритязаний. За получение документа нужно заплатить госпошлину.

Важно: Подробные сведения о владельцах выдаются только лицам из списка в ч. 13, 14 ст. 62 № 218-ФЗ.

Как узнать собственника квартиры по кадастровому номеру

Если найти объект в реестре по адресу не удалось, вы можете узнать владельца квартиры по кадастровому номеру.

Сделать это также можно в отделении Росреестра, МФЦ, отправив запрос по почте или через интернет.

Чтобы заказать информацию о квартире из ЕГРН онлайн, просто укажите ее кадастровый номер на портале Росреестра, Госуслугах или в специальном онлайн-сервисе, например, в Контур.Панораме. В электронном виде запрос заверяется КЭП.

После подачи заявления потребуется оплатить госпошлину, размер которой будет зависеть от выбранной вами формы получения документа — бумажной или цифровой.

Нотариусам, судебному приставу и еще некоторым должностным лицам разрешено запрашивать информацию в ЕГРН бесплатно (п. 2 ст. 63 ФЗ № 218).

Таким образом, вы можете узнать собственника квартиры самостоятельно или при оформлении сделки у нотариуса.

Вы можете заказать отчет об объекте недвижимости используя продукты Контура. Отчет формируется на основании актуальных сведений из ЕГРН.

Для физических лиц — получите отчет в среднем за 1 день с помощью Контур.

Панорамы.
Для юридических лиц — заказывайте отчеты в любом объеме, а также регистрируйте сделки с недвижимостью онлайн в сервисе Контур.Реестро.

Узнать собственника по адресу или кадастровому номеру за 58 рублей в выписке из ЕГРН онлайн с ЭЦП Росреестра

1. Отсутствие сделок с недвижимостью с 1998 года

База данных ЕГРН хранит информацию о правах собственности, которая поступила в ведомство только после 31 января 1998 года. До этого времени оформление и регистрация права проводилась с помощью нотариуса и в БТИ. Поэтому, если вас интересует недвижимость и история по ней, которая была куплена до конца января 1998 года, то сведения о владельце вы получить не сможете. Однако, информацию о собственнике можно получить, если обратиться в администрацию БТИ вашего города.

Получив справку о владельце, вы можете передать ее в местное отделение Росреестра для занесения сведений в ЕГРН. После этого сведения о владельце недвижимости будут доступны по запросу выписки из базы ЕГРН.

2. Выписка на коммунальную квартиру

В коммунальной квартире несколько собственников, поэтому полная жилплощадь не может иметь только лишь одного владельца. Каждая отдельная комната является индивидуальным объектом недвижимости и стоит на кадастровом учете. По этой причине в выписке на всю квартиру собственника указано не будет. Чтобы получить сведения о всех собственниках, необходимо заказать выписку из ЕГРН на каждую комнату.

3. Сделка купли/продажи была совершена недавно

Обновление данных о собственниках только что приобретенного жилья происходит не сразу. Процесс регистрации происходит в несколько этапов: сначала данные попадают в базу ЕГРН региона и только потом поступают в Росреестр. Если вы недавно совершили сделку и хотите проверить правильность регистрации, то необходимо подождать от 3 дней до 2 недель.

4. У недвижимости несколько кадастровых номеров

Из-за технических ошибок в базах данных, которые тоже имеют место быть, случается так, что один объект имеет несколько кадастровых номеров.

Чтобы узнать данные, вам придется сделать запросы на проверку объекта по всем кадастровым номерам и адресу.

5. Наследство

Еще одна причина, по которой данные о собственнике могут быть не указаны в выписке. Приведем пример: новый владелец жилья получил нотариально заверенное свидетельство о праве собственности на наследство. При этом регистрировать его в Росреестре он не стал. Даже этот факт не отменяет его полного права на недвижимости и возможность сделок купли/продажи. Сразу после вступления в наследства он становится законным собственником, а регистрация в Росреестре в данном случае вторична. Опять же, сведения о квартире, которая была приватизирована до 1998 года, не будут содержать данные о владельцах, а прежний и новый собственник не будут вписаны в выписку из ЕГРН. Всю информацию о владельцах можно получить в БТИ.

как узнать онлайн бесплатно и можно ли? – Все о недвижимости

Все сделки с недвижимостью проходят в соответствии со строгими правилами и законами. Без права собственности невозможно продать квартиру или передать право пользования ей другому лицу.

Когда человек решил приобрести недвижимость, ему стоит уточнить, кто является настоящим ее владельцем.

Это необходимо, для того чтобы избежать встречи с мошенниками и не совершить грубейшей ошибки. Стоит рассказать о том, как уточнить, кто является собственником дома, если вы знаете точный адрес жилья.

Зная только адрес человека, вы можете при необходимости, имея серьезную причину, получить сведения о том, является ли он собственником недвижимости. Это поможет вам в вопросе приобретения недвижимости. Если у вас возникли неразрешенные конфликтные ситуации: вас затопили соседи и не идут на контакт. При подаче заявления нужно указать на собственника жилья.

Загляните в статью о том, что делать, если вас затопили соседи сверху.

Как узнать собственника квартиры по адресу?

Справка ЕГРП – это документ, подтверждающий, что продавец квартиры является ее владельцем, поэтому имеет полное, законное право ей распоряжаться по своему усмотрению. Документ представляет собой выписку из государственного реестра.

Там находится информация:

  1. Количество владельцев квартиры.
  2. Какая доля, кому принадлежит из собственников, если их несколько.
  3. Есть ли арест на имущество у собственника.

Возникает вопрос, как получить данную справку, что нужно сделать для этого:

  1. Вам потребуется некоторые данные владельца: адрес проживания.
  2. Ваши контакты (номер телефона), для того чтобы получить информацию.

Обратите особое внимание на ряд организаций, в которых можно свободно получить сведения о том, кто является собственником недвижимости, интересующей вас:

  1. ЖЭК. В этой организации имеется полная информация обо всех владельцах квартир. Обратившись в это учреждение, вы должны понимать один небольшой нюанс: сотрудники вправе вам отказать в вашей просьбе, если причина, по которой вам нужен документ, покажется им невесомой.
  2. БТИ. Информация выдаются по заявлению самого собственника, а также по судебному запросу.
  3. Нотариусы. Можно получить только, если вы покупатель недвижимости и вам необходимо оформить сделку с хозяином о продаже квартиры.
  4. Налоговая инспекция. Причины для предоставления сведений должны быть серьезными.
  5. Росреестр – это информационный ресурс, в котором можно в любое время получить информацию о собственниках жилья. Кроме того там вы сможете уточнить, есть ли задолженности по квартире у владельца.

Способы получения информации о собственниках из Росреестра

Росреестр дает возможность получить полную информацию о собственнике квартиры. Здесь можно получить выписку из ЕГРП онлайн бесплатно. Существует несколько актуальных способов, с помощью которых каждый заинтересованный человек может получить необходимую информацию о владельце.

Стоит перечислить некоторые из них:

  1. Непосредственно на официальном сайте Росреестра. Это можно сделать, не выходя из дома, в любое удобное время. Для этого нужен только компьютер и интернет.
  2. Можно воспользоваться помощью посреднических организаций. Список известных и достойных фирм можно найти в интернете. Это легко и удобно сделать. На сайтах компании вы оставляете заявку. Курьер в заранее обговоренное время принесет вам выписку домой. Эта услуга потребует от вас внесения денежных средств.
  3. Обратившись в регистрационную палату, вы также можете получить необходимую информацию о собственнике. Вы получаете официальный документ, со всеми необходимыми подписями и печатями. Вам нужно только оплатить государственную пошлину после подачи заявления в регистрационную палату. В назначенное время вы сможете по паспорту получить документ.

Делаем небольшой вывод: получить сведения о собственнике в Росреестре удобно и легко. Существует три распространенных способа осуществления поставленной задачи. Все они имеют свои положительные моменты. Выбор зависит от интересов каждого обратившегося за информацией клиента.

Пошаговая инструкция оформления электронного запроса в Росреестре

Стоит обратить внимание на то, что информацию из Росреестра можно получить и в электронном виде. Многим клиентам это намного удобнее.

Прежде всего, не нужно тратить свое свободное время на походы в организацию. Можно просто в положенное время получить на электронный адрес почты нужный документ.

Для того чтобы оформить запрос на предоставление сведений о собственнике, нужно выполнить определенные действия в строгой последовательности:

  1. Зайдите на портал Росреестра, там вы легко найдете раздел с названием «Электронные услуги».
  2. Там вы увидите пункт «Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРП» – это то, что вам нужно.
  3. Вам следует строго по предложенному образцу и заполнить заявление на предоставление сведений.
  4. Необходимо заполнить выделенные поля (внести достоверную информацию о недвижимости: точный адрес).
  5. Выбрать из перечня электронный способ получения готового документа.
  6. Отправить ваш запрос, предварительно проверить все введенные данные. Если вы совершите ошибку, то достоверной информации не получите, поэтому будьте внимательны.
  7. Затем на вашу электронную почту придет кодовое слово платежа, оно необходимо, для того чтобы совершить процедуру оплаты.
  8. Последний шаг – это оплата любым удобным для вас способом услуги. Это может быть карта, электронные системы оплаты.

Важно отметить, что процедура займет у вас немного времени. Но помните, здесь есть небольшая тонкость: полученная выписка не будет иметь юридической силы. Она несет только информационный характер.

Нужно сделать небольшой вывод: получить информацию о собственнике, зная точный адрес квартиры можно без проблем и затруднений.

Для этого вам нужно воспользоваться подходящим для вас способом.

Большинство людей обращаются за помощью в Росреестр, полностью доверяя ему. Уточнив сведения о владельцах недвижимости, вы можете быть уверены в том, что приобретаете жилье у надежных продавцов.

  1. Совет № 1. Обращаясь в Росреестр, вы получите подробную информацию о собственниках квартиры. Сведения можно получить в электронном виде.
  2. Совет № 2. У вас должна быть четко сформулированная причина, по которой вам нужно узнать по адресу квартиры, ее владельца. В противном случае вам могут просто отказать.
  3. Совет № 3. Управляющая компания жилищного фонда обладает информацией обо всех жильцах. Туда можно обратиться за получением документа.

Вы не пожалеете о том, что проделали кропотливую работу. В результате вы будете точно знать, кто является владельцем жилья, которое вы станете приобретать, или уточните с кем нужно решать конфликтные ситуации.

Кроме того существует огромное количество организаций, занимающихся предоставлением информации о собственнике дома, квартиры. Специалисты предлагают оставить на сайте заявку и получить в короткий промежуток время нужные сведения.

Помните, что доверять стоит только профессиональным компаниям, которые имеют лицензию на право предоставления такого рода информации.

Как можно узнать собственника квартиры по адресу

Обезопасить сделку купли-продажи квартиры можно только имея документальное подтверждение тому, что люди, которые представляются как собственники квартиры, действительно ими являются. Иметь доступ к документам о собственности на квартиру при подготовке к сделке купли-продажи должны как собственники недвижимости, так и риелтор, занимающийся продажей и, конечно, потенциальные покупатели.

Получение выписки из ЕГРП

С 2016 года основным документом, свидетельствующим о праве собственности на квартиру, является выписка из ЕГРП. Вся необходимая информация о собственниках недвижимости содержится в государственном реестре, поэтому подтвердить свое право собственности на квартиру или узнать, кто является ее собственником, вы можете, обратившись за выпиской в ЕГРП. Информация является общедоступной, и любой гражданин РФ может узнать собственника квартиры по адресу, кадастровому номеру или напротив получить информацию о том, какой собственностью официально владеет предполагаемый собственник квартиры.

В документе указываться такие данные, как:

  1. информация обо всех собственниках квартиры;
  2. информация о процентном соотношении долей всех собственников квартиры;
  3. информация обо всех арестах и ограничениях, наложенных на имущество.

Получить выписку по любому объекту недвижимости вы можете, если составите соответствующий запрос. Обратиться с вопросами по составлению запроса и оставить его можно воспользовавшись услугами сотрудников многофункциональных центров, офисов кадастровой палаты. Также можно получить необходимую информацию в онлайн режиме, или обратиться за помощью к нотариусу, который может получить выписку от вашего имени.

При составлении запроса на получение выписки необходимо указать собственные паспортные данные и полный адрес либо кадастровый номер квартиры. Никаких особых документов предоставлять в Росреестр не нужно.

Информация о собственниках недвижимости на сайте Росреестра

Существует способ, как узнать онлайн, кто является собственником квартиры. На официальном сайте Росреестра любой желающий сможет, потратив небольшое количество времени и имея некоторые сведения о недвижимости, найти собственника квартиры.

Для того чтобы получить информацию обо всех собственниках квартиры онлайн, следуйте инструкции:

  1. Перейдите по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/ и выберите действие бокового меню «Подать запрос на получение сведений из ЕГРП».
  2. В графе «Прошу предоставить» вы можете выбрать пункт о предоставлении сведений об имуществе, имеющемся у физического лица (поиск предполагаемого хозяина квартиры в базе ЕГРП) или указать, что желаете получить выписку о правах на объект недвижимости (чтобы найти собственника квартиры по адресу).
  3. Далее нужно указать информацию о предполагаемом владельце имущества или точный адрес расположения недвижимости.
  4. Выберите, каким способом вы хотели бы получить выписку из ЕГРП (в бумажном виде по почте или в виде ссылки на электронный документ), укажите свой почтовый или электронный адрес и введите капчу.
  5. Второй шаг состоит в том, чтобы указать некоторую информацию о заявителе (о себе). Здесь обязательно заполнить графы, где указываются имя, фамилия, номер и дата выдачи паспорта, а также электронный или почтовый адрес.
  6. Согласитесь с правилами передачи персональных данных, поставив галочку в соответствующем окне.
  7. Далее, если в этом есть необходимость, вы можете приложить документы, которые могут помочь сотрудникам Росреестра с тем, как по адресу квартиры найти собственника либо доверенность на проведение запроса, если вы осуществляете действие от чужого имени.
  8. Четвертый шаг предусматривает проверку вами правильности всех указанных персональных данных.

После заполнения онлайн формы, вам необходимо будет оплатить услугу. Предоставление ссылки с указанием собственников квартиры обойдется вам дешевле, чем отправка выписки из Росреестра в бумажном виде по почтовому адресу. Кроме того, ссылку на нужную информацию можно получить в течение 20 минут-5 дней после оплаты, а посылка с документом может прийти и через несколько недель. С другой стороны, если вам необходимо получить документ с мокрой печатью и подписями, лучше будет заказать отправку выписки по почтовому адресу.

Рассмотрим подробно, как узнать собственников недвижимости через Росреестр

Другие способы получения информации о собственниках недвижимости

Вышеописанные способы сбора сведений о собственнике квартиры являются самыми надежными и удобными, так как вы можете быть уверены в верности и актуальности данных, занесенных в ЕГРП. Однако, существуют также и другие способы, как узнать, сколько собственников в квартире и другую важную информацию.

Обращение в ЖЭК

Иногда для получения нужной информации достаточно просто позвонить в ЖЭК по месту нахождения квартиры либо нанести личный визит. Сотрудники конторы могут оказаться вполне доброжелательными и сообщить вам необходимые данные о собственниках квартиры даже без составления специального запроса. Кроме того, если причина, по которой вы желаете иметь выписку из ЕГРП, уважительна, сотрудники ЖЭКа примут ваш запрос на получение документа.

Получение информации о собственниках жилья — один из важных шагов перед покупкой квартиры. Что еще нужно проверить — читайте в статье здесь

Узнать, кто является настоящим собственником квартиры довольно просто. Не пренебрегайте безопасностью сделки купли-продажи, ведь в случае приобретения квартиры у человека, который не является ее собственником, вы потеряете немало денег. Чтобы быть уверенным в правдивости предоставленной риелтором или предполагаемым собственником информации, закажите выписку из ЕГРП самостоятельно.

Если у вас возникли трудности в поиске информации о собственниках недвижимости — задавайте вопросы в комментариях ниже

Как проверить наличие имущества физического лица? — Checklic

  1. Какая информация нужна для проверки имущества человека
  2. Возможные способы проверки имущества

Физические лица могут иметь в собственности или на ином праве владения как движимое, так и недвижимое имущество. Если оно зарегистрировано в установленном законом порядке, проверить его наличие можно как с помощью электронных сервисов ведомств, так и посредством составления официальных запросов. Причин для поиска может быть большое количество, главное – получить конкретный результат. Как узнать об имуществе физических лиц, расскажем ниже.

Какая информация нужна для проверки имущества человека

Гражданину могут принадлежать следующие вещи:

  • Квартиры, дома;
  • Гаражи;
  • Машины;
  • Машино места;
  • Дачи, участки;
  • Ценные бумаги;
  • Водный транспорт;
  • Авиатранспорт;
  • Вклады в банках, инвестиционные счета;
  • Паи;
  • Доли в организациях;
  • Монеты, золотые слитки.

Когда мы проводит поиск на наличие того или иного имущества у конкретного лица, нам необходимо определиться с 2 моментами:

  • Где будем искать;
  • Какая именно информация нужна.

Поэтому прежде чем выяснять, какие движимые и недвижимые вещи оформлены в собственность, уточняем ФИО владельца, его дату рождения, регион нахождения предметов. Когда речь идет о составлении официального запроса, потребуется более детальная информация – например, паспортные данные.

Для ускорения процедуры поиска необходимо уточнить, что именно будем искать. Например, известно, что имеется квартира; нужно выяснить, принадлежит ли она физическому лицу или нет. Далее, известно об открытых счетах в банке; узнаем, в каком именно.

И, наконец, последний этап – определиться с правомочиями. Если речь не идет об электронных сервисах ведомств, уполномоченных на хранение информации об имуществе, то для оформления запроса необходимо либо иметь доверенность, либо обладать полномочиями в силу замещаемой должности.

Возможные способы проверки имущества

Все недвижимое имущество, которое находится на территории РФ, должно быть зарегистрировано в едином реестре. Данным вопросом занимается Росреестр. Получить сведения из ведомства можно несколькими способами:

  1. Обратиться с официальным запросом.
  2. Оформить выписку из ЕГРН (в электронной форме или посредством составления заявления в МФЦ). Выписка может быть выдана любому заинтересованному лицу, оплатившему госпошлину. Даже в электронном виде документ содержит ЭЦП, что подтверждает его подлинность.
  3. Воспользовавшись бесплатным электронным сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или на публичной кадастровой карте.

В первом случае необходимо заполнить пустые строки в таблице

Например, достаточно указать кадастровый номер или точный адрес. Далее вводим текст с картинки и нажимаем кнопку «Сформировать запрос». Система выдает данные согласно введенным параметрам.

В строке поиска необходимо ввести адрес жилого помещения, система предоставит на выбор имеющиеся в базе данных сведения. Далее нажимаем кнопку «Найти» и ждем результатов.

Что касается движимого имущества – автомобилей, например, то сведения о них хранятся в базе данных МВД. При наличии запроса от уполномоченного лица ведомство укажет, что именно находится в собственности у людей.

Второй вариант получения информации – использование официального сервиса ГИБДД, который так и называется «Проверка автомобиля».

Достаточно ввести номер VIN автомобиля и система выдаст необходимые сведения.

Есть еще один вариант, косвенно указывающий на наличие автомобиля, находящегося в собственности у человека. Сайт ФССП, электронный сервис «Банк данных исполнительных производств».

После введения ФИО человека, можно увидеть, имеются ли у него неоплаченные штрафы.

Как еще можно проверить наличие собственности у физического лица?

Воспользовавшись данными, которые имеются в налоговой инспекции. Речь идет, прежде всего, о том, что ФНС формирует реестр налогооблагаемой базы, которая находится у конкретного человека в собственности. Например, ежегодно граждане подают декларации о доходах; если данные скрыты, то на владельца накладывается штраф в рамках привлечения к административной ответственности. Информацию можно запросить в порядке совершения письменного запроса.

И, наконец, еще один вариант, как проверить имущество физических лиц – государственных служащих. Это можно сделать на официальном сайте ведомства – места работы, так как данные сведения подлежат ежегодному опубликованию для всеобщего обозрения.

Например, таким образом ФНС предлагает узнать данный о ее сотрудниках. Достаточно выбрать годы подачи декларации, территориальный орган, наименование управление, инспекции и отдела.

Какая информация нужна для проверки имущества человека

Информация о том, как узнать, что оформлено на человека, может понадобиться в следующих случаях:

  • при подаче иска о взыскании алиментов в твердой денежной сумме – когда необходимо доказать, что ответчик имеет возможность платить определенную сумму, так как у него в собственности квартира, машина, гараж и т. д.;
  • при наличии долга – до обращения в суд или во время судебного разбирательства – для наложения обеспечительных мер в отношении конкретного имущества;
  • при возбуждении исполнительного производства – для «облегчения» судебному приставу-исполнителю работы по поиску активов должника;
  • при оформлении раздела имущества;
  • для признания сделки оспоримой, если она была совершена с нарушением требований закона (например, на ее совершение не получено согласие второго владельца долевой собственности).

В некоторых ситуация потребуется дополнительная информация об имуществе супруга должника. С помощью этих сведений можно доказать, что человек оформить вещь на жену/мужа с целью избежать уплаты долга. Чтобы узнать о брачно-семейных отношениях, необходимо сделать запрос в органы ЗАГСА или в паспортный стол по месту регистрации должника.

Какая информация нужна для проверки имущества человека

Несмотря на то, что законодатель охраняет права граждан на неприкосновенность частной жизни, имеется ряд исключений из данного правила:

  1. Сведения, которые доступны для всеобщего обозрения с помощью электронных сервисов уполномоченных ведомств.
  2. По запросу некоторых должностных лиц информация должна быть предоставлена в форме, и в объеме, изложенном в запросе. Речь идет, прежде всего, о судебных запросах, далее о запросах ФСБ, МВД и иных ведомств.
  3. Если у физических лиц имеется доверенность на право представлять интересы граждан, в том числе, запрашивать сведения от их имени, то при предъявлении соответствующих документов они могут быть инициаторами поиска данных.
  4. Управляющий по делу о банкротстве, если в отношении гражданина введена такая процедура.

Законодатель довольно тщательно оберегает частную собственность человека, его жизнь. И потому если без его согласия или в нарушение процедуры, установленной законом, третьим лицам станут известны данные, их распространитель может быть привлечен к ответственности вплоть до уголовной. Поэтому прежде чем заниматься розыском имущества, попробуйте найти официальные запросы или хотя бы не распространять полученные сведения.

Вам также может быть интересно

Где получить информацию о собственниках квартиры: Росреестр и онлайн сервисы

Случаются ситуации в жизни, когда не всегда можно напрямую узнать, кто является владельцем квартиры. А бывает, что такие сведения нужны не от праздного любопытства, а жизненно необходимы.

Как узнать, являюсь ли я собственником квартиры – наша статья в помощь.

Содержание статьи

Собственник — это кто?

Собственник, являясь физическим или юридическим лицом, владеет помещением, пригодным или нет для жилья, и обладает правом на него.

Владелец может иметь муниципальную, государственную или частную собственность.

  1. Собственник, являющийся физическим лицом, может иметь любое гражданство.
  2. Собственников – юридических лиц, представляют организации, выполняющие разнообразные функции, и обладающие различными формами собственности.

Основанием на возникновение прав на собственность может стать:

  1. Приватизация жилплощади, которую занимали согласно договору найма.
  2. Приобретение помещения, оформленное договором купли и продажи.
  3. Постройка частного или долевого жилья.
  4. Участие в процессе обмена жилплощади.
  5. Получение жилья по наследству или по факту дарения.

Становясь собственником, гражданин наделяется как правами, так и обязанностями. По определению Жилищного Кодекса собственник может не только обладать и извлекать доходы от своего жилья, но и распоряжаться его судьбой – продать, подарить или завещать.

Обязанностями собственников жилья, определённых 30 статьёй Жилищного кодекса является:

  1. Содержание общеквартирного или общедомового имущества.
  2. Поддержание надлежащего состояния собственного жилья.
  3. Соблюдение правил совместного проживания с соседями, не ущемление их интересов и прав. Здесь вы можете прочесть о том, какая ответственность полагается за захламление коридоров.

Справка! Собственник обязан своевременно оплачивать все коммунальные расходы, о чём говорится в статье 153 ЖК

Когда необходимо знать кто собственник

За сведениями о собственнике недвижимости обращаются:

  1. При подписании аренды квартиры, когда арендодатель обязан иметь право собственности на это жильё и желательно патент на сдачу квартиры.
  2. Когда хотят найти хозяина земельного участка, который хотят приобрести.
  3. Когда хотят приобрести какое-либо помещение, чтобы узнать, кто владелец квартиры по адресу.
  4. В ситуации, когда под крупный заём берётся в залог имущество.
  5. Чтобы не купить имущество, на которое есть обременение.

Как узнать кто собственник квартиры? Обратитесь за услугой в ЕГРН.

Справка. Подтвердить права собственника можно благодаря запросу в ЕГРН, то есть, обратившись к Единому государственному реестру недвижимости.

Представляем выписку из ЕГРН

В содержании выписки данные, сколько владельцев у данного имущества и есть ли ограничения на это имущество, она является так же справкой о собственниках квартиры.

Выпиской из ЕГРН необходимо запастись, если вы оформляете какой-либо договор, она поможет избежать конфликтов и манипуляций мошенников.

Она может потребоваться:

  1. Как свидетельство о необходимости расширения жилой площади.
  2. Для подтверждения совпадения заявленных и фактических данных при сделках.
  3. При оформлении наследства.
  4. При дарении для подтверждения прав дарителя на собственность.
  5. Для прохождения процесса приватизации жилья.
  6. При залоговом кредитовании в банке.
  7. Для решения судебных разбирательств и споров.

Чтобы получить выписку, необходимо приготовить:

  1. Удостоверение личности.
  2. Квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины.
  3. Заявку по определённому образцу.
  4. Доверенность, заверенную нотариусом, если будете обращаться к посредникам.

Как она выглядит

Являясь документом, подтверждающим право на имущество, выписка включает в себя:

  1. Дату – день, месяц и год выдачи.
  2. Данные о получателе документа.
  3. Отметку о дате запроса.
  4. Сведения, характеризующие недвижимость: дату её постройки, площадь в кв.м, адрес и вид.
  5. Информацию об основании правомочий собственников.
  6. Информацию с кадастровыми данными.
  7. Сведения об ограничении или обременении.
  8. Изменения в переходе прав собственника.
  9. Информацию о собственнике квартиры.

Читайте о том, что такое право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Получаем выписку

Документ из Единого реестра выдаётся:

  1. Владельцам недвижимости или их представителям.
  2. Сотрудникам судебных инстанций.
  3. Сотрудникам правоохранительных органов.
  4. Сотрудникам организаций и учреждений.

Информация о том, как найти собственника квартиры по адресу, доступна каждому. Ограничения к доступу связаны с тайными сведениями.

Откажут в выдаче документа в случае:

  1. Если не указан способ получения.
  2. Заявка составлена с исправлениями и помарками.
  3. Наличия сведений, которые согласно закону нельзя разглашать.

Документ может быть в виде электронной выписки или на бумажном носителе.

Внимание! Устанавливать личность заявителя – обязанность должностного лица, принимающего документы.

Для заказа выписки можно:

  1. Сделать заявку территориальному отделению Росреестра.
  2. Воспользоваться услугами Многофункционального центра, который оказывает государственные и муниципальные услуги.
  3. Оставить заявку на едином портале государственных услуг или сайте Росреестра.

Получить документ через Росреестр

Можно обратиться непосредственно к сотрудникам Росреестра на вашей территории и получить выписку в виде текстового документа.

Как проверить собственника квартиры онлайн – обращаемся к интернет-сервису единого портала Госуслуг или на официальный сайт Росреестра, регистрируемся, заказываем. Ответ получаем через несколько часов или максимум три дня.

Вы можете связаться с компаниями, занимающимися выписками из ЕГРН через посредников. В этом случае возможна дополнительная оплата услуг.

Как оформить онлайн запрос в Росреестр

Воспользовавшись официальным сайтом Росреестра, заполняем заявку, включающую сведения:

  • с данными типа объекта, кадастрового номера и места расположения;
  • о собственнике;
  • о том, как будет предоставлена информация.

Оплачивать государственную пошлину необходимо при любом виде обращения, возможно безналичным расчётом. Полученный документ является архивным файлом, заверенным цифровой подписью регистратора на сайте.

Осторожно! Нотариальные или банковские учреждения не всегда принимают справки, оформленные в электронном варианте, не считая их официальными документами.

Заключение

Как по адресу узнать собственника квартиры при помощи онлайн-сервисов, с какими документами обращаться за выпиской из государственного реестра – обо всём в нашей статье.

Как получить разрешение на работу в России для иностранцев?

Иностранные граждане имеют право работать в России на законных основаниях, оформив разрешение на работу или патент. Несоблюдение закона приводит к большим штрафам для компании, а иностранный работник может быть депортирован.

Разрешение на работу для иностранных граждан - это документ, подтверждающий право на работу в России. Это небольшая пластиковая карта с уникальным номером, которая содержит личные данные.С апреля 2016 года разрешения на работу выдает ГУВД.

Travelmart стремится максимально упростить процедуры получения разрешений для наших клиентов. Наш опыт и знания помогут вам забыть обо всех проблемах, связанных с МВД и иностранными работниками. Работая с нами, вы работаете с профессионалами.

Стоимость трудоустройства иностранного гражданина сверх квоты:

Сервис Время Стоимость
Этап 1.Заявление в центре занятости 30 дней 10000a– Москва
13000- Московская область
Этап 2. Получение разрешения на привлечение иностранной рабочей силы * 30 дней 9000a / человек
Этап 3. Разрешение на работу (пластик) ** 14 рабочих дней 9500a / человек
Этап 4.Аккредитация компании в МВД 1 день 5000a
Этап 5. Приглашение на однократную рабочую визу 12 рабочих дней 12500a / человек
Этап 6. Продление визы на многократную рабочую визу 20 рабочих дней 9500a / человек
Уведомление о заключении или досрочном прекращении трудового договора 2-3 рабочих дня 3500a / человек

* Госпошлина за разрешение на привлечение иностранной рабочей силы оплачивается дополнительно. 10000a
** Госпошлина за разрешение на работу дополнительно 3500a

Travelmart предоставляет услуги только юридическим лицам, зарегистрированным в Москве или Московской области.
Компания должна иметь аттестат о вакансиях.
У компании не должно быть налоговой задолженности.

Оформить разрешение на работу и рабочее приглашение в Россию

Стоимость подачи заявки на квоту:

Сервис Стоимость
Подача информации в Департамент труда и занятости 15500а– Москва
18500– Московская область

Travelmart предоставляет услуги только юридическим лицам, зарегистрированным в Москве или Московской области.
Компания должна иметь аттестат о вакансиях.
У компании не должно быть налоговой задолженности.

Подать заявку на квоту

Условия получения разрешения на работу

Это видео ниже на русском языке. Вы можете включить английские субтитры или любой другой язык в настройках проигрывателя, просто щелкнув значок шестеренки.

Перед получением разрешения на работу в РФ иностранный гражданин должен найти работодателя и согласовать условия трудоустройства.Этот этап нельзя пропускать, так как документы должны быть оформлены от имени компании. Работодатель не имеет права требовать от иностранного соискателя уже действующее разрешение на работу.

Разрешение на работу для иностранцев выдается тем, кто работает на юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Документ строго привязан к компании-работодателю и к конкретному региону.

Все граждане безвизового и безвизового государств должны получить разрешение на работу при регистрации в качестве высококвалифицированных специалистов.Для граждан безвизовых стран, за исключением высококвалифицированных специалистов, вместо этого документа потребуется оформить патент. Граждане Беларуси, Армении, Кыргызстана и Казахстана имеют право свободно работать в России без специальных разрешений.

Условия получения разрешения на работу в России для высококвалифицированных специалистов, квотных и сверхквотированных работников различаются. Travelmart помогает высококвалифицированным специалистам получить разрешение на работу, а также зарегистрироваться на квотные и сверхквотные должности.Мы берем на себя весь процесс: готовим документы, подаем их в Министерство внутренних дел и забираем разрешения на работу для сверхквантовых рабочих или сопровождаем высококвалифицированных специалистов, которые по закону обязаны получать разрешения лично.

Образец разрешения на работу

Образец разрешения на работу для иностранца (лицевая сторона)

Разрешение на работу в РФ для иностранцев (оборотная сторона)

Как оформить разрешение на работу высококвалифицированным специалистам

Упрощен порядок приема на работу высококвалифицированных специалистов с заработной платой более 2 миллионов рублей в год (167 тысяч рублей в месяц).По согласованию с компанией-работодателем вы сразу можете подавать документы на разрешение на работу в МВД. Подробнее о приеме на работу высококвалифицированных специалистов: «Разрешение на работу для высококвалифицированных специалистов»

Как подать заявление на разрешение на работу на квотные и сверхквотные должности

Процесс подачи заявки на работу в России на должности по квоте и сверх квоты более длительный и сложный. Он состоит из нескольких этапов:

Этап 1.

2 этап

Подать документы в МВД для получения разрешения на привлечение иностранной рабочей силы. Подробнее здесь: « Разрешение на привлечение иностранной рабочей силы ».

3 этап

Подать документы в МВД для разрешения на работу для иностранных граждан. Если иностранец приехал из страны с высоким риском иммиграции или опасной страны, генеральный директор должен прийти на встречу с главой МВД.Их будет сопровождать представитель Travelmart.

4 этап.

Если компания-работодатель обращается в МВД с просьбой о оформлении приглашения для иностранного гражданина впервые, она должна быть аккредитована как приглашающая организация. Подробнее здесь: « Регистрация компании в МВД ».

5 этап

После оформления разрешения на работу мы оформляем приглашение на однократную 3-х месячную рабочую визу.Если человек уже работает по рабочей визе, а работодатель не сменился, вы можете пропустить этот шаг и продлить визу на основании нового разрешения на работу. Подробности в разделе «Рабочие приглашения в Россию».

6 этап.

Продлите рабочую визу разрешением на работу. В случае первой регистрации однократная 3-месячная виза будет продлена до многократной 1-летней визы. Если у человека ранее была такая виза, она будет продлена на новый срок.Подробнее здесь: « Продление рабочей визы ».

Дополнительная информация

  • Для получения разрешения на работу необходимы заявление, копии документов иностранца, копии учредительных документов компании, медицинская справка, справка о сдаче экзаменов по русскому языку, истории и права, квитанция об уплате государственной пошлины. . Полный перечень документов с образцами фотографий см. В « Документы на разрешение на работу ».
  • Документы необходимо подать в Главное управление МВД или его территориальные органы. Разрешение на работу в Москве выдает Миграционный центр имени Сахарова. Подробнее о получении разрешения на работу: « Порядок выдачи разрешения на работу ».
  • Разрешение на работу для высококвалифицированных специалистов выдается на срок до 3 лет, для всех остальных - не более 1 года. Регистрация занимает 14 рабочих дней. Подробнее об этом: « Срок действия и выдача разрешения на работу ».
  • Стоимость получения разрешения на работу для иностранных работников с помощью Travelmart зависит от количества иностранных граждан, категории сотрудников и адреса регистрации компании. Дополнительно нужно оплатить госпошлину. Подробнее о стоимости читайте здесь: «Госпошлина и стоимость разрешения на работу ».
  • Если иностранец уже работает в России и имеет действующее разрешение на работу, его можно продлить. Подробнее об этой процедуре: « Продление разрешения на работу » .
  • Если вы неправильно подготовили документы, МВД может отказать в выдаче разрешения. Кроме того, действующее разрешение на работу может быть аннулировано, если МВД обнаружит нарушения. Travelmart поможет вам избежать ошибок и нарушений. Подробнее: « Отказов и аннулирования разрешения на работу » .

Постановления Правительства - Правительство России

Электронные однократные визы будут выдаваться в России по состоянию на 2021 год.Премьер-министр Михаил Мишустин утвердил положение о порядок их выдачи.

Заявления на получение электронной визы можно подавать на на специальном сайте МИД или через мобильное приложение. Oни будет выдаваться иностранным гражданам для туризма, бизнеса, частных визитов или в гуманитарных целях без каких-либо приглашений, бронирования отелей или любые другие документы, подтверждающие причину поездки. Кандидаты будут только необходимо заполнить специальную форму, загрузить личное цифровое изображение и копию заграничный паспорт, оплатите консульский сбор в размере 40 долларов (бесплатно для детям до шести лет) и ждите уведомления.

Процедура обработки займет до четырех дней. Виза будет действительна в течение 60 дней с момента ее получения, но максимальный срок пребывания в Россия не должна превышать 16 дней. Срок может быть продлен по решению МИД при возникновении форс-мажорных обстоятельств.

Распечатка извещения об электронной и иностранной паспорт необходимо предъявить при пересечении границы.

Пилотный проект электронной визы был запущен в 2017 году и включал ряд ограничений.Например, иностранцы с электронной визой могут въезжать в Россию только через несколько пунктов пропуска в Дальневосточном федеральном Района, Санкт-Петербурга, Ленинградской и Калининградской областей, а они не разрешалось выезжать за пределы этих регионов. С 2021 г. электронные визы будут применимо на всей территории России. Иностранцы могут въехать через специально оборудованные пункты пропуска во многих регионах страны и выезд по всей России.

Внедрение единой электронной единой записи визы будут способствовать развитию туризма, повысят инвестиционную привлекательность России. регионов и поднять экономику в целом.

Михаил Мишустин уже утвердил перечень страны, граждане которых могут подать заявление на получение электронных виз и список пунктов пропуска для въезда в Россию по электронной визе.

Лучшие 5 сайтов для идентификации владельца номера телефона

Номера телефонов немного похожи на отпечатки пальцев; они могут многое рассказать о человеке, например, его имя или место проживания. Если вам позвонили с незнакомого номера, следующие ресурсы могут помочь вам идентифицировать звонящего, прежде чем перезвонить ему.

Пределы поиска по телефонному номеру в Интернете

Некоторые онлайн-инструменты позволяют выполнять обратный поиск и, возможно, определять, на кого зарегистрирован номер телефона.

К сожалению, при идентификации любого номера телефона вы столкнетесь с рядом ограничений:

  1. Если кто-то добавил свой номер в Национальный реестр «Не звонить» или удалил его с такого сайта, как WhitePages, будет сложно отследить этот номер телефона.
  2. Бесплатно узнать личность человека по номеру мобильного телефона практически невозможно. Хотя с североамериканскими номерами вы, по крайней мере, можете найти, где был зарегистрирован номер.
  3. Более того, многие «бесплатные» службы будут пытаться продать вам свои услуги, даже если информацию можно найти бесплатно в другом месте.
  4. Некоторые страны, в том числе Великобритания и Австралия, ограничили обратный поиск телефонных номеров.Поэтому, если вы пытаетесь найти номер из этих стран, вам не повезло.
  5. Номера телефонов могут выйти из строя или сменить владельцев. Поскольку службе может потребоваться некоторое время, чтобы догнать эти изменения, вы никогда не сможете полностью полагаться на информацию, которую найдете в Интернете.

Имея в виду эти ограничения, давайте рассмотрим лучшие стратегии для проверки происхождения или владельца номера телефона.

Лучшие сайты для поиска номера телефона

1.Google

Это метод определения номера телефона методом грубой силы, но он быстрый, простой и совершенно бесплатный.Если звонок поступает из официального или иного общедоступного источника, поисковая система, такая как Google или DuckDuckGo, может найти все до последней детали о местоположении и владельце номера телефона.

На снимке экрана ниже, например, показан результат поиска в Google по номеру в Национальном реестре запрета звонков.

Ваш поиск в Google не дал особого результата, что же дальше?

Бонус
: узнайте, где находится номер телефона

Прежде чем вы сможете выбрать лучший сервис для идентификации владельца телефонного номера, давайте сначала сузим его до определенного местоположения.Вы можете пропустить этот шаг, если знаете код страны и города. Для автоматического поиска местоположения вы также можете пропустить вперед и попробовать первый онлайн-инструмент, указанный ниже.

Обычно номер телефона в Северной Америке состоит из 10 цифр.Первые три цифры представляют код города, то есть вы можете использовать эти цифры, чтобы сузить местоположение номера. Простой способ сделать это - ввести в поиске Google три цифры, за которыми следует фраза «код города».

Это немного сложнее, если вам звонили с международного номера.Вы должны увидеть гораздо более длинный номер, включая код страны, который может быть от одной (например, +1 для США и Канады) до трех (например, +506 для Коста-Рики) цифр. Как указано выше, перейдите в Google, введите число с фразой «код страны», и вы получите мгновенный ответ.

Чтобы узнать больше о местонахождении номера в стране, вам нужно узнать больше о том, как работают их номера телефонов.Например, коды городов в Германии обычно начинаются с нуля и могут состоять из трех-пяти цифр, например 030 для Берлина или 0711 для Штутгарта. Однако при междугородном звонке из Германии (код страны +49) номер должен отображаться как + 49-711-xxxxxx, то есть без нуля в коде города.

Теперь, когда вы лучше понимаете, где находится номер телефона, выберите услугу, которая обслуживает это место.

2. Белые страницы

Место нахождения: Северная Америка

Whitepages - один из самых популярных онлайн-сервисов для поиска людей и телефонных номеров в США.Используйте этот веб-сайт, чтобы выполнить обратный поиск стационарных и мобильных номеров в Северной Америке. Просто введите номер в поле поиска Телефон и нажмите Введите .

Если Whitepages не имеет записи, он предоставит вам некоторые основные сведения о номере, такие как его местонахождение и риск спама или мошенничества.

Примечание. Whitepages предлагает ежемесячные пакеты подписки для пользователей, находящихся в США.Премиум-пользователи получат доступ к дополнительной информации, такой как номера мобильных телефонов и полная история адресов. Это одна из самых надежных услуг, с которыми вы столкнетесь, пытаясь найти телефонный номер в Интернете.

3.WhoCallsMe [Неработающий URL-адрес удален]

Место нахождения: Международный, но в основном Северная Америка

Вы подозреваете, что получаете нежелательные звонки от мошенника, продавца телемаркетинга или опроса общественного мнения? Тогда вам стоит попробовать эту услугу.Введите номер в поле поиска и нажмите Поиск .

WhoCallsMe расскажет вам все, что ему известно об этом номере, включая его местоположение и любые отчеты, полученные от других пользователей.После того, как вы ввели номер, вы можете внести свой вклад в базу данных службы, оставив свои собственные заметки о звонящем.

Похожая страница - "Кто нам звонил".

4. Searchbug

Место нахождения: Северная Америка

Этот инструмент может быстро помочь вам найти телефонные номера в Северной Америке.Просто введите номер телефона, нажмите Search и дождитесь данных Searchbug по этому номеру.

Если они не могут найти общедоступную запись для этого номера, вы, по крайней мере, узнаете, бесплатный ли это номер, стационарный или мобильный, и, возможно, где находится звонящий.

Примечание. Searchbug попытается взимать плату за дополнительную информацию, например полное имя владельца телефонного номера, хотя вы можете найти ее бесплатно в Интернете.

5. NumberVille

Место нахождения: Международный

Этот сайт похож на Searchbug, но также работает с международными номерами.Кажется, он предлагает дополнительную информацию бесплатно, включая текущие и прошлые адреса, связанные с номером телефона; Я подозреваю, что он берет эти данные с Whitepages. У меня также сложилось впечатление, что он более современный, чем его конкуренты, такие как ReversePhoneLookup или SpyDialer.

Примечание. NumberVille будет регистрировать и публично отображать ваш IP-адрес, поэтому вам лучше использовать VPN, если вы хотите оставаться анонимным.

Удалось ли вам назвать номер телефона?

Найти владельца номера телефона, включая его имя и местонахождение, непросто.Но, надеюсь, вы лучше понимаете, кто вам звонил без приглашения.

Вы получали спам-звонки? Узнайте, как раз и навсегда заблокировать эти нежелательные звонки.

.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *