Судебная практика право собственности на земельные участки: Судебная практика по земельным делам и недвижимости

Содержание

Право собственности на землю: виды, судебная практика

Недвижимость, включая земельные участки (ЗУ), может принадлежать физлицам и организациям на разных правах, в зависимости от способа ее получения. Кроме права собственности, которое является самым распространенным, есть еще и право владения ЗУ. В этой статье мы подробно рассмотрим содержание права собственности на землю, а также особенности права собственности.

Понятие и виды

Итак, разберемся, в чем сущность права собственности на землю, и что оно в себя включает.

Право владения земельным участком — это возможность фактического обладания землей в соответствии с положениями действующего российского законодательства. Оно дает возможность землевладельцу определять территорию в качестве собственности и пр.

Далее в деталях рассмотрим виды прав собственности земельного участка, выделяемые в российском законодательстве.

Понятие права собственности

Рассмотрим, что означает частная собственность на земельные участки.

Здесь объем прав у собственника является максимально широким, так как владелец может совершать с объектом любые желаемые действия: то есть продавать землю, обменивать ее, отдавать в качестве залога, дарить и пр.

При этом возможные ограничения могут касаться лишь вида разрешенного использования, которое в случае необходимости также может быть изменено собственником.

Документом, подтверждающим права, в данном случае выступает свидетельство о праве собственности на ЗУ.

Частная собственность на участок предоставляет наиболее широкие возможности по использованию земель. Наши юристы помогут вам оформить право собственности на участок в случае необходимости, подготовить нужные документы и подать их в соответствующие инстанции. Мы работаем удаленно, 24/7.

Пожизненное наследование владения землей

Здесь для реализации возможны почти все права, что и в случае с собственностью, кроме тех ситуаций, когда это касается отчуждения без непосредственного задействования ЗУ.

То есть землю нельзя продавать, менять, дарить и пр. — допускается лишь наследование.

Отметим, что такая форма владения распространяется только на физлиц. Правоустанавливающим документом в данном случае является государственное свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Пример

Гражданин И. Градов купил дом в качестве жилья, построенный на участке с правом пожизненного наследуемого владения. прежний землевладелец эту территорию не переоформлял в собственность или в аренду, а просто решил передать покупателю старое имеющееся свидетельство. Новому собственнику жилья теперь необходимо обязательно переоформить землевладение ПНВ в собственность. Следует оформить документы, пока продавец еще жив. Имущество остается в собственности государства, которое может ее изъять для государственных нужд. Также важно отметить, что если предыдущий собственник умрет, его правопреемники унаследуют этот ЗУ.

А потому нужно произвести межевание участка, поставить его на кадастровый учет, а после этого попытаться приватизировать недвижимость. Если так вышло, что эта возможность уже была израсходована, то владение нужно выкупить по льготной стоимости у муниципалитета.

Бессрочное пользование

Прав в данном случае еще меньше, чем в случае с пожизненным наследованием владения ЗУ. Передавать территорию по наследству тут запрещено, его можно лишь иметь в наличии и использовать для той или иной деятельности.

Документальным подтверждением полномочий пользователя здесь является государственное свидетельство о праве постоянного пользования участком.

Аренда

Арендой является такой вид права собственности, когда получать ЗУ во временное пользование могут и юридические, и физические лица, но арендодателем в данном случае должен быть исключительно собственник участка.

Если речь — о субаренде, землевладелец все равно должен дать свое согласие на такую сделку.

Правоустанавливающим документом тут является договор аренды. Ниже вы можете изучить, как он выглядит. Наши юристы специально подготовили унифицированный бланк:

Образец заявления

Договор аренды земельного участка

Скачать

Сервитут

Речь об обременении для собственника ЗУ, позволяющем другим лицам законно использовать территорию, если в этом есть такая необходимость. В частности, можно установить разрешение перегонять через землю животных, пересекать его территорию землевладельца посторонними и пр.

Такая форма владения может иметь отношение к участкам, находящимся в различной собственности, будь то частная, государственная и др. От того, кто является собственником территории, во многом зависит и порядок ее получения, а также особенности использования или возможность передачи третьим лицам.

Читайте также Что такое сервитут

Кто может стать собственником

Права собственности на ЗУ могут возникать при наступлении ряда оснований, обозначенных в законодательстве. Узнаем, какой закон о частной собственности регулирует данный вопрос.

Согласно ч. 2 ст. 9 Конституции РФ, на землю можно установить следующие виды собственности:

1. Частная. Здесь собственником могут быть частные лица:

физические — то есть граждане (и российские, и иностранные) или ИП;
юридические — то есть предприятия, учреждения либо организации.

Недвижимость, как правило, приобретается за счет ее покупки, получения имущества в дар или обмена.

Собственник получает полные полномочия в отношении земель и может в дальнейшем распоряжаться своим имуществом, как пожелает.

2. Государственная. В данном случае владелец недвижимости — это государство в лице органов, через которые оно и осуществляет свои функции. Тут земля может быть двух видов:

федеральной, когда она прямо не была передана в частную либо муниципальную собственность или для субъектов РФ. Как правило, ее целевое назначение — осуществление общегосударственных функций. В частности, охрана границ, оборона страны, безопасность и пр.

Права собственности осуществляют либо органы госвласти РФ, либо юрлица (однако исключительно в случаях, предусмотренных законом). Причем владение землей не предполагает здесь ее обязательного использования.

субъектов РФ. Здесь имеется в виду государственная собственность тех или иных административных единиц РФ. Речь идет о республиках, краях, округах, областях, автономных областях и округах, городах федерального значения. ЗУ в данном случае находятся в пределах данных территориальных единиц, кроме тех, которые переданы в муниципальную, частную, федеральную либо другую форму собственности, которая предусмотрена законом РФ.

Целевым назначением участков такой формы собственности является решение проблем и задач, поставленных перед различными субъектами РФ.

Владение и распоряжение осуществляют органы местного и государственного самоуправления посредством издания и утверждения специальных правовых актов. Но вот непосредственное использование участков они не осуществляют (в частности, путем ведения хозяйственной деятельности).

3. Муниципальная. ЗУ в данном случае находится в пределах муниципальных образований (города, села и т. д.). Здесь ключевое назначение земель — это удовлетворение и обслуживание потребностей местных жителей, коммунального хозяйства, а также благоустройства конкретного населенного пункта. Права собственности осуществляются органами местного самоуправления и администрации, а также физ- или юрлицами, но лишь в случаях, предусмотренных законом.

В отличие от частной, в случае с государственной или муниципальной собственностью земли, как правило, предоставляется на особых условиях: то есть бесплатно, за меньшую плату или в порядке очередности (если речь — о льготных категориях населения).

При покупке ЗУ между всеми претендентами почти всегда проводится конкурс в форме торгов. На них определяется, кто будет покупателем.

Собственниками могут выступать частные лица, государство, субъекты РФ. Наши юристы в дистанционном формате окажут вам консультацию, объяснят, на какие права вы можете рассчитывать, помогут с оформлением документов в случае необходимости.

Что можно делать с землей

Далее разберемся, что дает право собственности на земельный участок.

Главным отличием владения от собственности заключается в том, что первое понятие предполагает некоторые ограничения по сравнению со вторым. Далее рассмотрим, какие действия можно совершать с ЗУ с учетом той или иной формы собственности.

Владение

Речь идет о фактическом обладании недвижимостью, основанном на возможности физического контроля за ЗУ. Как раз оно является основанием для возникновения двух других правомочий — распоряжения и пользования. А для юрлиц владение участком предполагает еще и его включение на собственный баланс.

Пользование

Здесь возможно извлечение из земли полезных свойств либо дохода любым законным способом, а именно:

Способы извлечения доходов из ЗУ
1	Использование ресурсов, размещенных на участке (воды, полезных ископаемых, торфа).
2	Сдача в аренду.
3	Нахождение в лесу для отдыха, сбора ягод, грибов и пр.
4	Ведение хозяйства (фермерство, огородничество, садоводство).
5	Возведение на участке тех или иных построек (если это разрешено его видом разрешенного использования).

Если говорить о возможности распоряжения, характерной для права собственности, то в случае с владением землей оно недопустимо. В частности, ЗУ в данном случае невозможно передать кому-либо ни одним из предусмотренных в законодательстве способов (посредством продажи, мены, дарения, залога).

Исключением тут является ситуация с наследством — в ряде случаев передача земель подобным способом все-таки допускается. Кроме того, ее можно передавать другим лицам во временное пользование (в частности, в аренду). Тем не менее, в некоторых случаях для этого необходимо разрешение от землевладельца.

Таким образом, право владения — довольно ограниченное для собственника и не дает ему возможность осуществлять в отношении ЗУ некоторых важных действий, в том числе, распоряжаться землей по своему усмотрению.

Важно! Желательно постараться получить полные права собственности на ЗУ — и уже после этого его можно будет продавать, обменивать, дарить или же изменять вид разрешенного использования земель на более удобный.

Судебная практика: статья 209 ГК РФ

Исследовав и оценив представленные доказательства, руководствуясь ст. 11, ст. 12, ст. 166, ст. 168, ст. 209, ст. 301, ст. 302, ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ст. 15, ст. 22, ст. 23, ст. 24, ст. 45, ст. 60, ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), положениями ФЗ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» и разъяснениями, которые изложены в постановлении Пленума ВС РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суды после нового рассмотрения спора удовлетворили заявленные требования и пришли к выводам, что орган местного самоуправления не мог распоряжаться спорными ЗУ, поскольку право бессрочного пользования Компании не было прекращено в порядке, установленном законом. Договоры аренды (субаренды) ЗУ, заключенные Комитетом с физлицами и Обществом, а также Обществом с физическим лицом недействительны и являются ничтожными сделками с момента их совершения, не влекущими каких-то юридических последствий (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 5 февраля 2019 г. №308-ЭС15-12864, дело №А15-1976/2014).

Частые вопросы

Что такое право владения земельным участком?

Это документально-заверенное право, дающее возможность физически обладать и управлять земельным наделом. То есть собственник вправе распоряжаться, владеть и пользоваться своим ЗУ.

Какие права и обязанности у лица с правом владения ЗУ?

Собственник имеет полное имущественное право, регламентируемое содержанием норм из ст.15 ЗК РФ, а также ст.209 ГК РФ. Право собственности на землю предполагает, что у собственника есть возможность владеть, пользоваться и распоряжаться своим ЗУ. Среди обязанностей землевладельца — использование земель по назначению, соблюдение экологических, санитарно-гигиенических, строительных и пр. норм, правил пожарной безопасности, чистоты участка, сохранение спецзнаков, установленных на участках (в частности, геодезических).

По каким основаниям возникает право собственности на ЗУ?

Такое право возникает на основании сделок (купли-продажи, мены, дарения или пожизненного содержания с иждивением), актов государственных или муниципальных органов, решений суда, при наследовании, правопреемстве, а также в случаях приобретательской давности.

В каких случаях прекращается право собственности на ЗУ?

Оно прекращается при отчуждении собственником своего ЗУ другим лицам, отказе собственника от права собственности на участок, а также по иным основаниям, предусмотренным ГК РФ и ЗК РФ (в ред. ФЗ от 31 декабря 2014 г. № 499-ФЗ).

Заключение эксперта

Различия прав и видов собственности — это разделение таких понятий, как землевладение, землепользование. В каждом из них заложены принципы законного регулирования вопросов, касающихся всех землевладельцев, которыми могут быть государство, субъекты РФ, муниципалитеты, иные территориальные образования, а также граждане и юридические лица. Понимание того, что такое право собственности на землю, знание норм законов РФ по земельным вопросам дает возможность каждому разобраться в тех или иных проблемах, возникающих при заключении сделок с ЗУ и избежать рисков и ошибок.

Прокурор разъясняет — Прокуратура Брянской области

26 января 2021, 15:30

Верховный суд разъяснил, что делать наследникам, получившим дом без земли

Текст

Верховный Суд Российской Федерации определил, как должны устанавливаться наследственные доли в праве собственности на земельный участок, на котором находится дом, если в завещании указан только порядок наследования дома, но не участка (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 6 февраля 2018 г. № 87-КГ17-14).

В 2016 году гражданка К. обратилась в суд с иском о признании права собственности на доли земельного участка в порядке наследования. По завещанию ей, ее брату и сестре полагались доли жилого дома – 1/2 и по 1/4 соответственно, но при этом земельный участок, на котором располагался дом, не был завещан никому. По мнению истицы, закон закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и недвижимых объектов на них, и поэтому участок должен наследоваться в тех же долях, что и здание – согласно завещанию (п. 5 ст. 1 Земельного кодекса, ст. 273 Гражданского кодекса).

Суд первой инстанции удовлетворил требования К., сославшись на те же нормы законодательства указав, что здание, строение или сооружение не могут быть завещаны отдельно от части земельного участка, занятой ими и необходимой для их использования. Более того, наличие в завещании таких распоряжений влечет его недействительность в этой части (п. 79 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»). Суд пришел к выводу, что право собственности истицы, ее брата и сестры на земельный участок возникло пропорционально их долям в объекте недвижимости, расположенном на участке.

Однако ответчик (сестра истицы) с таким решением суда не согласилась и подала апелляционную жалобу. По ее мнению, право собственности на земельный участок должно перейти к гражданке К. в порядке наследования по закону, в результате чего она получила бы 1/3 доли в праве собственности. Ответчик указала, что данной площади достаточно, чтобы осуществлять эксплуатацию имущества, а доказательств иного истица не представила. Однако судьи, рассматривавшие жалобу, согласились с доводами суда первой инстанции и оставили его решение без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения. В связи с этим ответчик подала в ВС РФ кассационную жалобу.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ поддержала доводы ответчика и признала, что основания для отмены вынесенных судебных постановлений есть. Суд разъяснил, что ст. 35 Земельного кодекса РФ регламентирует отношения по пользованию земельным участком при переходе права собственности на объект на нем, но при этом не устанавливает основания для возникновения права собственности на землю, на которой расположена недвижимость. И более того, указал Суд, земельный участок и жилой дом на нем выступают как самостоятельные объекты недвижимости. А значит, отсутствие распоряжения завещателя относительно судьбы земельного участка означает, что он должен наследоваться на общих основаниях, то есть в силу закона.

ВС РФ также пояснил, что в данном случае принцип единства судьбы недвижимости и земельного участка не нарушен, поскольку стороны являются сособственниками и участка, и находящегося на нем объекта. «В данном случае право собственности на жилой дом переходит к сторонам в порядке наследования по завещанию, а на земельный участок – в порядке наследования по закону», – заключил Суд. Он добавил, что вывод судов предыдущих инстанций о том, что доля К. в праве собственности на земельный участок должна быть равна доле на дом, не основан на законе.

В связи с этим Судебная коллегия отменила решения обоих судов и направила дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Старший помощник

прокурора Брянской области Л.С. Кравченко

26.01.2021

Старший помощник

прокурора Брянской области Л. С. Кравченко

26.01.2021

Незаконное владение: юридическое определение и требования

Оглавление

Содержание

Что такое неправомерное владение?
Как это работает
5 требований
Как предотвратить неправомерное владение
Отличие от усадьбы
Часто задаваемые вопросы о нежелательном владении

Рассмотрено

Томас Брок

Рассмотрено Томас Брок

Полная биография

Томас Дж. Брок является CFA и CPA с более чем 20-летним опытом работы в различных областях, включая инвестиции, управление страховым портфелем, финансы и бухгалтерский учет, консультации по личным инвестициям и финансовому планированию, а также разработку учебных материалов. о страховании жизни и аннуитетах.

Узнайте о нашем Совет по финансовому обзору

Что такое неблагоприятное владение?

Термин «противоправное владение» относится к правовому принципу, который предоставляет право собственности тому, кто проживает или владеет землей другого лица. Право собственности предоставляется владельцу до тех пор, пока выполняются определенные условия, включая то, нарушают ли они права фактического владельца и находятся ли они в постоянном владении имуществом. Неправомерное владение иногда называют правами скваттеров, хотя права скваттеров представляют собой разговорную ссылку на идею, а не на записанный закон.

Key Takeaways

Противоправное владение – это юридический процесс, посредством которого лицо, не являющееся владельцем участка земли, получает титул и право собственности на эту землю по истечении определенного периода времени.
Истец или несогласный должен продемонстрировать, что несколько критериев были соблюдены, прежде чем суд удовлетворит его иск.
Требования могут включать непрерывное использование, захват земли и исключительное использование.
Также известный в просторечии как права скваттеров или усадьбы, закон также может применяться к другой собственности, такой как интеллектуальная или цифровая/виртуальная собственность.
Есть некоторые меры, которые землевладельцы могут предпринять, чтобы избежать неправомерного владения.

Понимание неблагоприятного владения

Как упоминалось выше, неправомерное владение — это юридическая ситуация, которая возникает, когда одна сторона получает право собственности на имущество другого лица, вступая во владение им. Это может произойти преднамеренно или непреднамеренно, с ведома владельца или без него.

В случаях преднамеренного неправомерного владения нарушитель или скваттер — тот, кто незаконно занимает чужую землю — сознательно переходит на чужую землю, чтобы жить на ней и/или завладеть ею. В других случаях неправомерное владение может быть непреднамеренным. Например, домовладелец может построить забор, отделяющий свой двор, не осознавая, что он перешел границу и посягнул на границу собственности своего соседа. В любом случае противный владелец, также называемый диссизором, может претендовать на это имущество. И если истцу удастся доказать неправомерное владение, он не обязан платить владельцу за землю.

Диссизор, успешно доказавший неправомерное владение землей, не обязан платить владельцу за землю.

Требования к доказательству незаконного владения

Требования к доказательству незаконного владения, как правило, различаются в зависимости от юрисдикции. Во многих штатах доказательство уплаты налогов на имущество и документ по существу требуется для того, чтобы истец добился успеха. В каждом штате есть период времени, в течение которого зарегистрированный землевладелец может признать иск недействительным в любое время. Например, если государственный порог составляет 20 лет, и домовладелец красит или оплачивает другие виды обслуживания рассматриваемого дома в 19го года, то истцу будет трудно доказать неправомерное владение. Тем не менее, землевладельцам рекомендуется как можно скорее устранить возможность неправомерного владения, подписав соглашения о любом использовании принадлежащей им собственности.

Чтобы успешно претендовать на землю, находящуюся в неправомерном владении, заявитель должен продемонстрировать, что его или ее владение землей соответствует следующим требованиям:

Непрерывное использование: При этом условии противный владелец должен показать, что он постоянно и непрерывно владел рассматриваемой собственностью.
Враждебное и недружественное занятие собственности: Хотя это не означает, что диссизор применяет силу для захвата земли, он должен продемонстрировать отсутствие существующего соглашения или лицензии от землевладельца, такого как письменный сервитут, аренда или арендная плата. соглашение.
Открытое и общеизвестное владение: Лицо, стремящееся к неправомерному владению, должно занимать имущество открытым, общеизвестным и очевидным образом. Однако истинный владелец не обязан знать о оккупации.
Фактическое владение: Владелец должен активно владеть имуществом в течение установленного законом периода, который может варьироваться от трех до 30 лет. Владение может включать в себя сохранение земли и, в зависимости от законодательства штата, уплату налогов.
Исключительное использование: Имущество используется исключительно диссизором, исключая также его использование любыми другими лицами.

Неправомерное владение было предложено в качестве возможного решения для предотвращения нарушений прав интеллектуальной собственности, таких как киберсквоттинг, чрезмерное использование авторских прав и патентный троллинг. Применение неправомерного владения интеллектуальной собственностью, а также физической собственностью заставит злоумышленников вкладывать больше ресурсов в активное использование своего портфеля товарных знаков, патентов и т. д., а не просто сидеть на них и ждать, пока настоящие новаторы ступят на их территорию. .

Как предотвратить незаконное владение

Если вы землевладелец, вы можете помешать злоумышленнику получить право собственности, приняв несколько простых мер:

Определите и отметьте границы вашей собственности. Регулярно осматривайте свою землю на наличие признаков злоумышленников. Вы можете использовать знаки «Вход воспрещен» и заблокировать въезды воротами. Хотя во многих штатах знак «Вход воспрещен» не сочтет достаточным, чтобы предотвратить неправомерное владение иском, это хороший способ отпугнуть нарушителей.
Предложение сдать имущество злоумышленнику. При наличии надлежащего договора аренды нарушитель не может претендовать на неправомерное владение.
Предоставьте кому-либо письменное разрешение на использование вашей земли и убедитесь, что вы получили его письменное подтверждение.
Действуйте быстро. В случае незаконного проникновения вы должны действовать до того, как злоумышленник пробудет на вашей земле в течение периода времени, установленного вашей юрисдикцией, чтобы добиться успеха в деле.

Наймите адвоката, как только обнаружите признаки вторжения на вашу землю. Возможно, вам придется подать иск о выселении нарушителя или постановление суда об удалении нежелательной постройки с вашей земли.

Неблагоприятное владение против приусадебного участка

Неблагоприятное владение на практике похоже на хоумстединг. При усадьбе государственная земля или собственность, не имеющая явного владельца, передается новым владельцам при условии, что они используют и улучшают ее. Если поселенец не использует землю, он может ее потерять. Незаконное владение может действовать аналогичным образом, освобождая землю с неясным правом собственности для продуктивного использования.

Конечно, неправомерным владением также можно злоупотреблять так, как это невозможно при хоумстединге. Если существует неформальный сервитут между двумя фермами, где забор одного фермера имеет, например, акр земли соседей, фермер, использующий его, может потребовать неправомерного владения, чтобы фактически откусить этот кусок земли, если нет письменного соглашения о сервитуте. .

Каковы 5 условий незаконного владения?

Хотя требования к неправомерному владению могут значительно различаться в разных юрисдикциях, ниже приведены типичные требования, которые необходимо соблюдать:

Владение имуществом должно быть непрерывным и непрерывным.
Оккупация должна быть враждебной и противоречащей интересам истинного владельца и осуществляться без его согласия.
Лицо, стремящееся к неправомерному владению, должно занимать имущество открытым, известным и очевидным образом.
Владение имуществом должно продолжаться в течение заранее установленного законом периода, который может варьироваться от трех до 30 лет.
Имущество должно быть занято исключительно лицом, стремящимся к неправомерному владению.

В каких штатах разрешено неправомерное владение?

Хотя незаконное владение разрешено во всех штатах, требования могут сильно различаться от штата к штату. Основные отличия заключаются в продолжительности владения, уплате налогов и наличии документа, подтверждающего право собственности (например, акта). В общих чертах государства на Востоке не требуют дополнительных документов, но могут потребовать уплаты налогов на недвижимость. Государства на Западе, как правило, разрешают более короткие периоды владения, но имеют некоторые дополнительные требования, такие как уплата налогов или документ.

Каков срок неправомерного владения?

Срок зависит от юрисдикции и варьируется от трех лет (Аризона) до 30 лет (Луизиана). Средний временной порог составляет 10-12 лет.

Кто может претендовать на незаконное владение?

Любое лицо, владеющее землей, принадлежащей другому лицу, может заявить правопреемственное владение и получить действительное право собственности на нее при соблюдении определенных требований, таких как владение в течение достаточного периода времени или уплата налогов на недвижимость. Эти требования зависят от юрисдикции.

Источники статей

Investopedia требует, чтобы авторы использовали первоисточники для поддержки своей работы. К ним относятся официальные документы, правительственные данные, оригинальные отчеты и интервью с отраслевыми экспертами. Мы также при необходимости ссылаемся на оригинальные исследования других авторитетных издателей. Вы можете узнать больше о стандартах, которым мы следуем при создании точного и беспристрастного контента, в нашем редакционная политика.

Study.com. «Различия в неблагоприятном владении между государствами».

Собственность как принцип | Собственность и правосудие

Фильтр поиска панели навигации Oxford AcademicProperty and JusticeЮриспруденция и философия праваПраво личной собственностиКнигиЖурналы Мобильный телефон Введите поисковый запрос

Закрыть

Фильтр поиска панели навигации Oxford AcademicProperty and JusticeЮриспруденция и философия праваПраво личной собственностиКнигиЖурналы Введите поисковый запрос

Расширенный поиск

Иконка Цитировать Цитировать
Разрешения
Делиться
- Твиттер
- Подробнее

Укажите

ХАРРИС, Дж. В., «Владение как принцип», Property and Justice (

, 2002; онлайн-издание, Oxford Academic, 1 января 2010 г.), https://doi.org/10.1093/acprof:oso/9780199251407.003 .0006, по состоянию на 7 марта 2023 г.

Выберите формат Выберите format.ris (Mendeley, Papers, Zotero).enw (EndNote).bibtex (BibTex).txt (Medlars, RefWorks)

Закрыть

Advanced Search

Abstract

В этой главе рассматривается принцип собственности. В нем утверждается, что ссылки на право собственности как на принцип отличаются от других аспектов юридической доктрины тем, что «собственность» в системах общего права не является термином искусства. Интересы собственности получают свой неточный и изменчивый смысл из более широкой культуры сообщества, в котором находится институт собственности. Обсуждаются правила владения и вторжения, правила владения и ограничения собственности, а также правила владения и экспроприации.

Ключевые слова: собственность, право собственности, правила вторжения, правила ограничения собственности, правила экспроприации имущество, право собственности, правила вторжения, правила ограничения собственности, правила экспроприации

Предмет

Право личной собственностиЮриспруденция и философия права

В настоящее время у вас нет доступа к этой главе.

Доступ к контенту в Oxford Academic часто предоставляется посредством институциональных подписок и покупок. Если вы являетесь членом учреждения с активной учетной записью, вы можете получить доступ к контенту одним из следующих способов:

Доступ на основе IP

Как правило, доступ предоставляется через институциональную сеть к диапазону IP-адресов. Эта аутентификация происходит автоматически, и невозможно выйти из учетной записи с IP-аутентификацией.

Войдите через свое учреждение

Выберите этот вариант, чтобы получить удаленный доступ за пределами вашего учреждения. Технология Shibboleth/Open Athens используется для обеспечения единого входа между веб-сайтом вашего учебного заведения и Oxford Academic.

Щелкните Войти через свое учреждение.
Выберите свое учреждение из предоставленного списка, после чего вы перейдете на веб-сайт вашего учреждения для входа.
Находясь на сайте учреждения, используйте учетные данные, предоставленные вашим учреждением. Не используйте личную учетную запись Oxford Academic.
После успешного входа вы вернетесь в Oxford Academic.

Если вашего учреждения нет в списке или вы не можете войти на веб-сайт своего учреждения, обратитесь к своему библиотекарю или администратору.

Вход с помощью читательского билета

Введите номер своего читательского билета, чтобы войти в систему. Если вы не можете войти в систему, обратитесь к своему библиотекарю.

Члены общества

Доступ члена общества к журналу достигается одним из следующих способов:

Войти через сайт сообщества

Многие общества предлагают единый вход между веб-сайтом общества и Oxford Academic. Если вы видите «Войти через сайт сообщества» на панели входа в журнале:

Щелкните Войти через сайт сообщества.
При посещении сайта общества используйте учетные данные, предоставленные этим обществом. Не используйте личную учетную запись Oxford Academic.
После успешного входа вы вернетесь в Oxford Academic.

Если у вас нет учетной записи сообщества или вы забыли свое имя пользователя или пароль, обратитесь в свое общество.

Вход через личный кабинет

Некоторые общества используют личные аккаунты Oxford Academic для предоставления доступа своим членам. См. ниже.

Личный кабинет

Личную учетную запись можно использовать для получения оповещений по электронной почте, сохранения результатов поиска, покупки контента и активации подписок.

Некоторые общества используют личные аккаунты Oxford Academic для предоставления доступа своим членам.

Просмотр учетных записей, вошедших в систему

Щелкните значок учетной записи в правом верхнем углу, чтобы:

Просмотр вашей личной учетной записи и доступ к функциям управления учетной записью.