Судебная практика по заливу квартиры: Судебная практика по заливу квартиры

Залив квартиры верховный суд \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Залив квартиры верховный суд

Подборка наиболее важных документов по запросу Залив квартиры верховный суд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• ЖКХ:
• 223 КОСГУ
• Акт залива квартиры
• Бремя содержания контейнерных площадок
• Взыскание задолженности за электроэнергию
• Взыскание коммунальных платежей с несовершеннолетних
• Показать все

Еще

• ЖКХ:
• 223 КОСГУ
• Акт залива квартиры
• Бремя содержания контейнерных площадок
• Взыскание задолженности за электроэнергию
• Взыскание коммунальных платежей с несовершеннолетних
• Показать все

• Обязательства из причинения вреда:
• Акт о затоплении нежилого помещения
• Взыскание ущерба с работника в порядке регресса
• Владелец источника повышенной опасности
• Возмещение вреда в натуре
• Возмещение вреда здоровью
• Показать все

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 1082 «Способы возмещения вреда» ГК РФ»Оценив установленные по делу обстоятельства, руководствуясь положениями ст. 15, 393, 400, 1064, 1082 ГК РФ, ст. 161, 166, 178, 180, 182, 188 ЖК РФ, разъяснениями, изложенными в п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2018), исходя из того, что причиной неоднократного залива жилого помещения, нанимателем которого является К., явилась течь кровли крыши в результате проведения капитального ремонта кровли дома подрядной организацией, ответственность за действия которой несет региональный оператор — Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.»

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Определение Верховного Суда РФ от 29.12.2021 N 306-ЭС21-25384 по делу N А55-7092/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании стоимости восстановительного ремонта торгового стеллажа, стоимости поврежденного товара.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды исходили из того, что лицом, ответственным за убытки, понесенные предпринимателем в результате залива арендуемого им нежилого помещения, является фонд, поскольку решением мирового судьи удовлетворены требования собственника нежилого помещения о возмещении ущерба, причиненного тем же заливом помещения, при этом фонд как застройщик многоквартирного дома признан причинителем вреда, суды пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска. Разрешая настоящий спор, суды, руководствуясь статьями 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», исходили из того, что лицом, ответственным за убытки, понесенные предпринимателем в результате залива арендуемого им нежилого помещения, является фонд, поскольку решением мирового судьи от 11.06.2020 по делу N 2-9/2020 удовлетворены требования собственника нежилого помещения о возмещении ущерба, причиненного тем же заливом помещения, при этом фонд как застройщик многоквартирного дома признан причинителем вреда; учитывая заключение досудебной экспертизы, которым подтвержден размер убытков, непредставление фондом доказательств, опровергающих требования предпринимателя, суды пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Готовое решение: Как возместить ущерб, причиненный нежилому помещению в результате залива (затопления)
(КонсультантПлюс, 2023)Например, если залив произошел вследствие недостатков гидроизоляции, допущенных при выполнении работ по договору строительного подряда, вы как заказчик можете, в частности, потребовать от подрядчика безвозмездно устранить недостатки в разумный срок, возместить убытки, а также уплатить неустойку, если таковая предусмотрена за некачественное выполнение работ (п. 1 ст. 393, п. 1 ст. 723 ГК РФ, см. Позицию ВС РФ). Если же из-за указанных недостатков было залито чужое помещение, перед его собственником отвечать будете вы, и ответственность уже будет деликтной, поскольку договорные отношения вас не связывают.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

«Основания возникновения обязательств из причинения вреда: законодательство, комментарии, судебная практика»
(Розина С.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)В деле о взыскании ущерба от залива квартиры (Определение ВС РФ от 19.01.2016 N 46-КГ15-34) суды отказали в иске, сославшись на то, что истица не представила доказательств размера причиненного ей ущерба, т.к. ее ссылки на таблицы видов работ не являются доказательствами. Отменяя судебный акт, ВС РФ указал, что размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. В удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению. Суд не выполнил свою обязанность, предусмотренную действующим законодательством, по выяснению действительных обстоятельств дела, а именно: установлению факта залива и лица, виновного в произошедшем заливе, факта причинения вреда имуществу истицы и его оценки в материальном выражении, и что суд от данной обязанности уклонился.

Нормативные акты

«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)С данными выводами не согласился суд апелляционной инстанции и, отменяя решение суда первой инстанции с вынесением нового решения об отказе удовлетворении иска, указал, что выводы суда первой инстанции о солидарной ответственности собственников квартиры II и управляющей компании сделаны без учета тех обстоятельств, что спорный участок инженерной системы горячего водоснабжения, прорыв которого послужил причиной залива квартиры истца, относится к общедомовому имуществу и ответственность за такой прорыв несет управляющая компания, причинившая вред вследствие ненадлежащего исполнения обязанностей по обеспечению технически исправного состояния части общего имущества многоквартирного дома, на которую пришелся гидравлический удар. Доказательств того, что повреждения в квартире I со стороны подвального помещения являются следствием затопления квартиры горячей водой из квартиры II и возникли по вине ответчиков М.В., М.О., М.С., не представлено, как и не представлено доказательств видов и стоимости работ, материалов и оборудования, необходимых для устранения дефектов состояния квартиры, возникших исключительно в результате затопления, т.е. истцом не доказан размер причиненного в результате залива материального вреда.

Верховный суд уточнил нормы взыскания за ущерб соседям от залива :: Деньги :: РБК Недвижимость

С позиции верховной инстанции, виновника залива должна устанавливать судебная экспертиза

Фото: Екатерина Кузьмина/ТАСС

Верховный суд постановил, что при затоплении квартиры в многоквартирном жилом доме виновника должна устанавливать судебная экспертиза. Возложить ответственность за ущерб в этом случае можно не только на жильца, но и на управляющую компанию, которая вовремя не устранила неполадки, считает ВС. О решении верховной инстанции сообщает РАПСИ (Российское агентство правовой и судебной информации).

Судебное решение было дано по делу жительницы Уфы, проживающей в многоквартирном доме по договору социального найма. В квартире начал подтекать полотенцесушитель, из-за чего женщина дважды обращалась в управляющую компанию. Мастера, приходившие по вызову, не смогли устранить проблему, и из-за неисправного полотенцесушителя оказалась затопленной квартира соседа снизу.

Пострадавший подал иск к управляющей компании в один из судов Уфы, требуя компенсировать ремонт, услуги эксперта и юридические расходы. Судебная инстанция обязала оплатить ремонт жительницу квартиры с неисправным полотенцесушителем, придя к выводу, что коммунальщики не виноваты в протечке. Женщина попыталась оспорить решение, но вышестоящие инстанции его поддержали. Апелляционный суд указал, что даже неустановление точной причины протечки воды не доказывает отсутствие вины нанимателя и не относится к обстоятельствам, освобождающим от ответственности за причиненный ущерб. После этого женщина обратилась в Верховный суд.

adv.rbc.ru

ВС в своем заключении напомнил, что наниматель жилья по договору соцнайма, согласно пункту 10 Правил пользования жилыми помещениями, обязан поддерживать надлежащее состояние помещения и проводить текущий ремонт. В то же время, в соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса, управление коммунальщиками многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В состав общего имущества в многоквартирном доме входят:

• межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации;
• помещения, предназначенные для организации досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
• крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
• земельный участок, на котором расположен данный дом.

Пункт 10 правил гласит, что общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, сохранности имущества и безопасности жизни и здоровья граждан.

Необходимо установить, кому принадлежит аварийное оборудование и не относится ли оно к общему имуществу (если протечка случилась из-за труб, которые обслуживает УК), подчеркивает в своем решении Верховный суд. Также должна быть проведена всесторонняя проверка того, как управляющая компания обслуживала и содержала общие коммуникации многоквартирного дома, какие действия предпринимала для устранения проблемы. В решении также отмечается, что нижестоящие инстанции не дали никакой оценки бездействию коммунальщиков и отказали ответчику в проведении судебной экспертизы для выяснения причин залива.

«Отказывая в удовлетворении ходатайства о проведении судебной экспертизы с целью установления причин протечки полотенцесушителя, суд апелляционной инстанции тем самым не только лишил ответчика возможности предоставить доказательства отсутствия своей вины, но и не установил наличие причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчика и причиненным ущербом. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда находит, что при рассмотрении настоящего спора судами допущены существенные нарушения норм права, которые повлияли на результат рассмотрения дела», — заключает ВС. Дело отправлено на повторное слушание в Верховный суд Башкирии.

Верховный суд недавно разрешил штрафовать коммунальщиков в пользу жильцов. Управляющая компания должна заплатить штраф и компенсировать моральный вред жильцам за уже оплаченные некачественные или непредоставленные коммунальные услуги.

Деревня переходов фламинго | Жилье программы Disney College

Flamingo Crossings Village предлагает просторные апартаменты с 2 и 4 спальнями. Во всех апартаментах есть паркетные полы, бытовая техника из нержавеющей стали, стиральная и сушильная машины, телевизор с плоским экраном и бесплатный пакет мебели.

Подтянутый, здоровый и счастливый

• Большой общественный центр
• Многофункциональная гостиная
• Центр отдыха с бильярдом, настольным футболом, настольным теннисом и игровыми автоматами
• Открытый двор на Большой лужайке
• Wi-Fi по всему сообществу

• Круглосуточный фитнес-центр площадью 12 500 кв.
  футов с силовыми тренажерами, кардиотренажерами и свободными весами
• Баскетбольная площадка
• Профессиональные грили-барбекю и общая кухня на открытом воздухе
• Бассейны курортного типа с выходом на пляж и солярием
• Площадка для волейбола на песке

Образ жизни, который вам нужен

• Телевизор с плоским экраном в комплекте
• Полноразмерная стиральная машина с сушкой в ​​комплекте
• Полностью оборудованные кухни со столешницами из кварцевого камня и встраиваемыми раковинами
• Паркетный пол
• Интернет, вода, канализация, мусор включены

• Кожаная мебель
• Доступны отдельные спальни и ванные комнаты
• Кухонные приборы из нержавеющей стали
• USB-розетки в каждой комнате

Спокойствие

• Круглосуточный дежурный персонал
• Аренда с индивидуальной ответственностью

• Офицер патрульной службы (часы работы см. в офисе)

Там, где вы хотите быть

• В 11 минутах от Disney’s Animal Kingdom, Hollywood Studios и EPCOT
• 13 минут от Волшебного Королевства Диснея
• Непосредственная близость к центру города Flamingo Crossings
• Удобный доступ к Western Way и SR-429

Проверьте свою новую квартиру

Breezeway

Клубный номер

Фитнес-центр

Стойка регистрации

Модель квартиры

Часто задаваемые вопросы

Жилые помещения

Можете ли вы приспособиться к среде с ограниченным питанием?
Хотя мы стремимся создать здоровую среду, мы не можем собирать медицинскую/религиозную информацию, чтобы гарантировать, что жители будут соблюдать определенную диетическую среду.

Вы можете разместить запрос на первом этаже?
Мы можем принимать запросы, однако мы ограничены в размещении в зависимости от количества квартир на первом этаже.

Можете ли вы создать среду без орехов?
Хотя мы стремимся создать здоровую окружающую среду, мы не можем гарантировать, что жители будут соблюдать меры предосторожности при аллергии на орехи. Поэтому важно, чтобы вы сообщали своим соседям по комнате о серьезности вашей аллергии.

Можете ли вы удовлетворить просьбу не жить с животным-помощником?
Мы можем принять запрос на квартиру без животных. Важно, чтобы запрос был отправлен, выбрав «да» в разделе «требуется размещение» на странице регистрации общежития, чтобы мы могли внести необходимые изменения.

Можете ли вы разместить одну частную квартиру?
Flamingo Crossings Village не предоставляет планировку частных квартир. Если вам нужна частная квартира, мы не сможем удовлетворить этот запрос, и вместо этого вы должны обеспечить себе собственное жилье. Пожалуйста, не забудьте отказаться от проживания в Программе во время регистрации в ОБЩЕЖИТИИ.

Можете ли вы разместить одну отдельную спальню и/или ванную комнату?
Планы этажей можно выбрать при регистрации. Несмотря на то, что мы делаем все возможное, чтобы соблюдать предпочтения, мы не всегда можем предоставить лучшие варианты. На размещение жильцов в квартирах влияет несколько переменных. Четырёхкомнатных квартир крайне мало. Если вам нужна отдельная спальня и/или ванная комната, вам нужно будет отказаться от жилья в рамках Программы во время регистрации в ОБЩЕЖИТИИ и обеспечить свое собственное жилье.

Можете ли вы разместить квартиру, оборудованную для гостей с ограниченными физическими возможностями?
Flamingo Crossings Village предлагает различные модификации квартир для удовлетворения потребностей людей с ограниченными физическими возможностями. Пожалуйста, сообщите о любых потребностях до прибытия, выбрав «да» в разделе «требуется размещение» на странице регистрации общежития.

Можно ли разместить животных?
В Flamingo Crossings Village приветствуются одобренные животные-помощники, соответствующие требованиям Закона о справедливом жилищном обеспечении (FHA). Обязательно выберите «да» в разделе «требуется размещение» на странице регистрации общежития, чтобы ваш запрос мог быть рассмотрен.

Вы можете разместить парковку?
Парковочные места продаются в порядке живой очереди. Если вам требуется специальное парковочное место, обязательно выберите «да» в разделе «требуется размещение» на странице регистрации общежития, чтобы ваш запрос был рассмотрен. Запросы на размещение будут оцениваться в каждом конкретном случае. Пожалуйста, поймите, что парковка предоставляется в зависимости от наличия возможности, и вам не гарантируется место на парковке. Доступный транспорт предоставляется на работу и с работы.

Можете ли вы учесть предпочтения соседей по комнате?
Предпочтения соседей по комнате предлагаются в определенное время сезона прибытия. В зависимости от наличия возможности, мы можем или не можем разместить предпочтения соседа по комнате. Предпочтения соседей по комнате не принимаются вне периода регистрации.

Как подать заявку на размещение?
Пожалуйста, нажмите здесь, чтобы отправить запрос.

Что такое разумное приспособление?
Разумное приспособление в соответствии с Законом о справедливом жилищном обеспечении (FHA) — это изменение, исключение или поправка к правилу, политике, практике или услуге, которые могут быть необходимы для того, чтобы инвалид имел равные возможности пользоваться жильем, в том числе мест общего и общего пользования, или для выполнения своих программных обязательств. Обратите внимание, что в Законе об американцах-инвалидах (ADA) такие приспособления часто называются «модификациями».

Индивидуальная аренда

Что такое индивидуальная аренда?
Индивидуальная аренда предоставляет каждому жильцу свое собственное отдельное соглашение об аренде и ответственность только за свои арендные платежи и применимые коммунальные платежи и плату за парковку. Подписывая индивидуальный договор аренды, вы берете на себя ответственность только за свои арендные платежи и условия аренды и не будете нести ответственность за любые просроченные суммы, причитающиеся вашим соседям по комнате.

Страхование арендаторов

Включено ли страхование моих вещей в договор аренды?
Покрытие ваших личных вещей не является частью вашего договора аренды. Страхование арендаторов может покрыть потерю или повреждение ваших личных вещей (включая пожар, кражу или естественные причины). Страхование арендаторов не требуется, но настоятельно рекомендуется. Нажмите здесь, чтобы получить дополнительную информацию.

Правила и политика

В деревне Фламинго Перекрестки разрешено проживание с домашними животными?
Хотя мы любим пушистых друзей и семью, Flamingo Crossings Village не допускает домашних животных.

Какие меры предосторожности вы приняли в ответ на COVID-19?
Благополучие наших жителей и членов команды очень важно для нас. В ответ на COVID-19, мы создали новый «Будьте в безопасности. Быть умным. Do your part.™», наша инициатива по дезинфекции и ответственности жителей в сотрудничестве с RB, производителями Lysol и мировыми лидерами в области гигиены. Вместе мы пересмотрели наши протоколы уборки и обучили наш персонал продуктам и методам дезинфекции, которые помогут уменьшить количество патогенов, и разработали здоровые жизненные ресурсы для жителей. Мы также разработали первый в своем роде анализ точек соприкосновения и процесс смягчения последствий для общественных объектов, который помог нам узнать, как повысить осведомленность персонала и жителей о необходимых профилактических мерах. Вы увидите общественные вывески, антимикробные наклейки с нано-септическими средствами на участках с частыми контактами и станции для дезинфекции рук по всему сообществу.

Кроме того, мы внедрили цифровые процессы въезда/выезда, чтобы свести к минимуму личные контакты.

Арендаторы Мэриленда подали коллективный иск против арендодателя Morgan Properties, принадлежащего нескольким штатам, чтобы остановить незаконную практику сбора платы

14 декабря 2018 г.

Четверо жителей Мэриленда подали сегодня коллективный иск, оспаривая предполагаемую практику Morgan Properties Management Company, LLC по взиманию с арендаторов чрезмерных незаконных сборов. В иске утверждается, что Morgan Properties взимает с арендаторов чрезмерные незаконные сборы, регулярно неправильно применяет последующие платежи арендаторов частично к незаконным сборам, а затем считает следующие арендные платежи «просроченными», чтобы оправдать взимание дополнительных чрезмерных сборов. Morgan Properties требует уплаты этих неправомерных сборов под угрозой выселения. Компания работает в 11 штатах, имеет более 40 комплексов в Мэриленде и называет себя «одной из крупнейших и наиболее быстрорастущих в стране компаний, занимающихся инвестициями в недвижимость и управлением ею».

Что-то не совпало с оплатой», — вспоминает истец Кениша Райт, медицинский работник и родитель-одиночка, арендовавшая апартаменты Morgan’s Seneca Bay Apartments в Мидл-Ривер, штат Мэриленд. Обремененная необычно высокими счетами за воду, г-жа Райт столкнулась с действиями по выселению девять раз в течение 13 месяцев. «В судебных документах написано одно, а в отчете другое. Всегда было что-то не так, но я просто платил столько, сколько мне говорили, чтобы остановить выселение».

В жалобе утверждается, что Morgan взимает с каждого арендатора, который, как она утверждает, заплатила арендную плату с опозданием, 5% штрафа за просрочку платежа, а также «пошлину за подачу заявления», которая часто на 20–30 долларов превышает фактические судебные издержки и взимается со счета арендатора еще до того, как суд вынесет решение. услышал иск о выселении. Вопреки законодательству Мэриленда, Морган утверждает, что эти сборы являются «арендной платой» и, следовательно, подлежат взысканию под угрозой выселения. Стандартный язык аренды Morgan также требует права неправильно распределять арендную плату каждого арендатора в первую очередь на незаконные сборы. Это означает, что если незаконные сборы не будут уплачены, любая последующая своевременная оплата арендной платы также будет считаться «просроченной», тем самым взбивая дополнительные сборы.

Истец Келли Алстон, мать-одиночка, арендовавшая недвижимость, управляемую Морганом, в Лорел, штат Мэриленд, и Таусон, штат Мэриленд, была привлечена в компанию по специальной скидке. «Меня врезали в собственность, и я не понимала всех обвинений», — рассказывает она. «Если бы мне не пришлось платить дополнительные сборы, эти деньги принесли бы пользу моим детям. Это складывается».

После того, как суд вынес решение о возвращении арендодателю сдаваемой в аренду квартиры, закон штата Мэриленд позволяет арендаторам выкупить владение путем уплаты установленной судом задолженности по арендной плате и затрат. Но иногда, как утверждают истцы, Морган завышает сумму выкупа сверх постановления суда или отказывается принимать выкупные платежи арендаторов, если они также не платят незаконные сборы. Истцы также утверждают, что Morgan угрожает арендаторам дополнительными действиями по выселению, если они не выплатят накопленные взносы.

В собственности Моргана в Глен Берни, штат Мэриленд, истец Джефф Форбс и его семья столкнулись с неожиданно высокими платежами за коммунальные услуги и попали в задолженность. Даже после того, как они заплатили арендную плату, чтобы удовлетворить судебные решения, они получили дополнительные уведомления с требованием еще денег. «Бухгалтерский учет настолько запутан, что вы не знаете, за что они берут с вас деньги», — говорит г-н Форбс. Он говорит, что платит столько, сколько ему скажет Морган, чтобы его семья могла избежать выселения.

Схемы взимания платы являются источником дополнительной прибыли для арендодателей на все более дорогом рынке арендного жилья в Мэриленде. Последние данные показывают, что более половины арендаторов Мэриленда арендуют жилье, которое недоступно по цене, т. е. платят более 30% своего дохода в виде арендной платы, потому что доступных вариантов очень мало. Только в Балтиморе арендодатели ежегодно подают более 150 000 исков за неуплату арендной платы, что приводит к примерно 7 000 выселений. Схемы взимания платы заставляют семьи, сдающие квартиру, постоянно гадать, сколько они должны в том или ином месяце, постоянно «отстают» в бухгалтерской книге арендодателя и постоянно сталкиваются с выселением.

«Обычная практика взимания с арендаторов незаконных сборов в сочетании с их выселением является грабительской и разрушительной для трудолюбивых жителей Мэриленда и их семей. Это еще один пример того, как корпорации наживаются на мошеннической политике», — заявила Челси Ортега из Santoni, Vocci & Ortega, LLC. «Santoni, Vocci & Ortega гордится тем, что сотрудничает с Центром общественного правосудия и Brown, Goldstein & Levy, чтобы представлять интересы арендаторов, пострадавших от действий Моргана».

По словам адвоката истцов Зафара Шаха из Центра общественного правосудия, процесс выселения в Мэриленде созрел для злоупотреблений, подробно описанных в жалобе. «Есть несколько аргументов в пользу попыток арендодателей замаскировать непонятные платежи простой просроченной арендной платой, которая служит основанием для выселения. Люди изо всех сил пытаются выжить только для того, чтобы снова и снова сталкиваться с этим юридическим процессом без права на адвоката».

«Добавление небольших, но неправомерных сборов к арендной плате арендаторов, живущих от зарплаты до зарплаты, а затем неправильное распределение арендных платежей на эти сборы с целью получения дополнительных сборов — это схема, которая охотится на арендаторов из рабочего класса», — сказал Эндрю Д. Фриман из Браун, Гольдштейн и Леви. «Злоупотребление компанией Morgan Properties судебных разбирательств о выселении в Мэриленде для принуждения арендаторов к уплате этих неправомерных сборов делает эту схему еще более прискорбной.