Судебная практика по договору мены: Обзор судебной практики по спорным вопросам при заключении, исполнении и расторжении договоров мены, Обзор судебной практики от 12 ноября 2014 года

Содержание

Статья 568. Цены и расходы по договору мены

1. Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.

2. В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.

Комментарий к ст. 568 ГК РФ

1. По общему правилу расходы по передаче товара (в том числе связанные с его доставкой) несет передающая сторона, а расходы по его принятию — принимающая (п.

1 коммент. ст.). Иное распределение бремени соответствующих расходов может быть установлено договором.

2. Пункт 1 коммент. ст. устанавливает презумпцию равноценности обмениваемых товаров. Данная презумпция может быть опровергнута прямым указанием сторон в договоре. При этом содержащиеся в договоре мены данные о неодинаковых ценах сами по себе не свидетельствуют о неравноценности обмениваемых товаров (см. пп. 7 и 8 письма ВАС N 69; Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 17 июля 2003 г. N А11-2/2003-К1-5/23; Постановление ФАС Уральского округа от 15 января 2004 г. N Ф09-3982/03-ГК; Постановление ФАС Уральского округа от 8 мая 2003 г. N Ф09-1101/03-ГК).

3. Последствием опровержения указанной презумпции является обязательство одной из сторон доплатить разницу. Обязательство доплаты не меняет квалификации договора как мены и не превращает его в смешанный.

Размер доплаты, установленный соглашением сторон, также не оказывает влияния на квалификацию договора. Мнение, что доплата за товар должна быть гораздо меньше его стоимости, так как иное чревато трансформацией договора мены в куплю-продажу (см.

: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / Под ред. В.П. Мозолина, М.Н. Малеиной. М., 2006. С. 153 (автор комментария — В.П. Мозолин)), не основано на законе и противоречит существу купли-продажи как конструкции, в рамках которой встречное предоставление за товар носит исключительно денежный характер.

4. Срок доплаты (при неравноценности передаваемых товаров) не относится к числу существенных условий договора мены. Если срок доплаты не установлен соглашением сторон, доплата должна быть произведена стороной непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар (п. 2 коммент. ст.). Таким образом, законодатель привязывает срок исполнения обязанности по доплате к сроку исполнения обязанности этой же стороны по передаче товара. Термин «непосредственно» является оценочным и означает, что доплата должна быть произведена в минимально возможный при данных обстоятельствах срок. Поэтому содержащийся в п. 14 письма ВАС N 69 вывод о необходимости осуществления доплаты не позднее дня, следующего за днем передачи товара, вполне справедлив для конкретной ситуации, но не может рассматриваться в качестве универсального.

При наличии специальной нормы п. 2 коммент. ст. правила п. 2 ст. 314 ГК не подлежат применению для определения срока доплаты.

5. При нарушении срока доплаты сторона, допустившая нарушение, несет ответственность по правилам ст. 395 ГК (см. п. 14 письма ВАС N 69).

Судебная практика по статье 568 ГК РФ

Определение Верховного Суда РФ от 30.10.2019 N 301-ЭС19-19221 по делу N А79-3870/2018

Разрешая спор, суд апелляционной инстанции, с которым согласился суд округа, руководствуясь статьями 15, 307, 309, 310, 393, 454, 455, 456, 465, 467, 468, 475, 568, 506, 513 и 518 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения пунктов 13, 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.

06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», пунктах 2, 4 и 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», установив факт поставки обществом товара, несоответствующего договору поставки, что подтверждается протоколом испытания от 20.09.2017 N 021019040256, согласно которому отобранные пробы выращенного лука-севка не соответствуют ГОСТ 30080-93, пришли к выводу о том, что поставка ответчиком товара ненадлежащего качества привела к возникновению у истца убытков в виде расходов по покупке, посадке, выращиванию, обработке, сбору урожая, и упущенной выгоды в виде недополучения доходов от продаж.

Определение Конституционного Суда РФ от 30.09.2019 N 2496-О

По мнению заявительницы, данные положения противоречат статьям 8, 17 и 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации, поскольку по смыслу, придаваемому им правоприменительной практикой, они позволяют по решению суда изменять договор мены, содержащий условие о равноценности объектов недвижимости и отсутствии доплаты, признавать обмениваемые объекты недвижимости неравноценными и взыскивать разницу в их стоимости.

Заявительница указывает, что такой подход противоречит статье 568 ГК Российской Федерации.

Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 12.07.2019 N 303-ЭС18-18778 по делу N А51-7622/2016

Следовательно, общество «Алмикс» вправе требовать возмещения убытков обществом «Владстройзаказчик» (солидарным должником) на основании статьи 393, пункта 2 статьи 567, пункта 2 статьи 463, статьи 398 и пункта 1 статьи 568 Гражданского кодекса, по меньшей мере, в размере стоимости переданного обществом «Алмикс» права аренды.

Определение Верховного Суда РФ от 31.03.2017 N 305-ЭС16-21019 по делу N А40-129135/2012

Отменяя решение суда первой инстанции в части признания договора мены недействительным и постановление апелляционной инстанции полностью, суд округа руководствовался положениями статей 168, 296, 567, 568 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из того, что если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.

Определение Верховного Суда РФ от 06.07.2018 N 306-ЭС18-9505 по делу N А65-19001/2016

При таких обстоятельствах суды, руководствуясь пунктом 1 статьи 166, пунктом 2 статьи 168, пунктом 2 статьи 170, статьями 525, 567, 568 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Закона N 44-ФЗ, подпунктами 1, 2 статьи 72 Бюджетного кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения, содержащиеся в пунктах 74, 75, 87, 88 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», пришли к выводу о наличии правовых оснований для признания договора мены от 24.12.2015 N 2 недействительным.

Определение Верховного Суда РФ от 17.04.2020 N 308-ЭС20-4206 по делу N А63-22567/2018

Оценив представленные доказательства по правилам главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 568, 570 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 20, 38, 39, 105. 1, 169, 171, 172, 176, 271 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 53 «Об оценке арбитражными судами обоснованности получения налогоплательщиком налоговой выгоды», суды пришли к выводу о правомерности произведенных инспекцией доначислений соответствующего налога, сумм пени и штрафа, за исключением эпизода по взаимоотношениям заявителя с обществом с ограниченной ответственностью «РСП ИНТЕРНЭШНЛ».

Признание недействительным договора мены

Необходимость признания договора мены недействительным может возникнуть во многих ситуациях. Зачастую такая необходимость возникает из-за неграмотных или умышленно противоправных действий другой стороны.

В такой ситуации контрагенту ничего не остается, как в судебном или не судебном порядке защищать свои нарушенные права или те приобретения, которые должны были ему достаться в результате правомерной сделки.

Другой случай, когда требуется признание договора недействительным, – нарушение прав третьих лиц, в частности родственников. В этом случае последние также вынуждены отстаивать свои интересы.

Оказать помощь в этом непростом деле могут наши специалисты. Их знания и опыт позволяют вступать в процесс практически на любой стадии и добиваться успешного результата. Наши специалисты никогда не оставят вас наедине с проблемой, какой бы сложной она ни была.

Чем мы можем помочь в признании недействительным договора мены

Когда граждане сталкиваются с необходимостью решения правового вопроса в судебном порядке, у них неизбежно возникает ряд трудностей, которые заключаются в отсутствии знаний и навыков отстаивания своих интересов в суде. Далеко не каждый человек знает положения закона, процессуальные правила, умеет составлять исковые заявления, заявлять отводы и ходатайства.

Поэтому всю эту хлопотную волокиту готовы взять на себя наши специалисты. Они предлагают своим клиентам следующие услуги (набор в каждой конкретной ситуации может быть различен):

Юридическая консультация, задача которой – совместно с клиентом изучить возникшую ситуацию, разъяснить нормы права, которые подлежат применению либо могут быть применены при определенных условиях в его ситуации.
Помощь в выборе дальнейшего пути действий, а их может быть несколько и каждый имеет свои преимущества и недостатки.
Помощь в сборе документов, которые требуются для расторжения договора.
Проведение переговоров с другой стороной договора в целях поиска оптимального варианта решения проблемы (очень часто контрагент может чего-то не знать или добросовестно заблуждаться). А после проведения консультации с ним многие вопросы можно решить мирно.
Помощь в подготовке искового заявления.
Содействие в сборе доказательств.
Содействие в привлечении свидетелей на стороне клиента.
Представительство в судебном процессе на всех его стадиях.
Наблюдение и контроль над исполнением судебного решения.
Другая необходимая правовая помощь.

Оказывая услуги, наши специалисты всегда детально и подробно разъясняют не только нормы закона, но и смысл, а также последствия тех или иных шагов. Кроме того, гражданам, столкнувшимся с необходимостью признать недействительным договор, будет весьма полезная следующая информация.

Общие условия признания недействительным договора мены

Договор мены является одной из многочисленных сделок, на которые распространяются общие требования гражданского законодательства, касающиеся оспоримых и ничтожных сделок. Так, одним из принципов заключения сделки является свобода волеизъявления. Однако этот принцип на практике может нарушаться. Человека могут заставить путем угроз или применения насилия подписать злосчастный договор. Человека можно обмануть, то есть обещать реально одно, а, на самом деле, в договоре записать другое. Наконец, можно воспользоваться таким состоянием человека, когда он не может отдавать отчет в своих действиях. Если в последующем подобные действия будут доказаны, то это безусловные основания для признания договора недействительным.

Не исключено, что сделку может заключить лицо, которое не имело права совершать ее. К таковым закон относит малолетних (не достигших 14 лет), несовершеннолетних (в возрасте от 14 до 18), заключивших сделку без согласия законных представителей, недееспособных (обычно люди, страдающие психическими заболеваниями), лиц, которые не имеют права распоряжаться имуществом (например, поверенный, если к моменту сделки его доверитель умер).

Некоторые договоры мены могут выглядеть безупречно на первый взгляд, однако, фактически прикрывают другие сделки. Может возникнуть такая ситуация, когда сделка заключается без намерения достичь правовых последствий этой сделки. Цели подобного притворства могут быть разные и часто направлены на сокрытие противоправных действий или уклонения от уплаты налогов.

Если заинтересованной стороной будет доказано, что таковые факты имелись, то суд признает такую сделку недействительной.

Частные условия признания недействительным договора мены

Любой договор должен соответствовать закону. То же касается договора мены. По своему содержанию договор мены очень близок к более распространенному договору купли-продажи. С той лишь разницей, что при заключении договора мены каждая из сторон является одновременно покупателем и продавцом. Следовательно, к договору мены могут применяться правила купли-продажи. То же касается и признания договора мены недействительным.

Стоит отметить, что любой договор признается недействительным, если в нем не обозначены все его существенные условия. К таким условиям применительно к договору мены относится указание только его предмета. Так, если речь о движимом имуществе, то в договоре должно быть указано его наименование и количество. Если речь идет об одной определенной вещи (автомобиле и прочих подобных вещах), то она должна быть определена признаками, позволяющими точно определить, что предметом договора является именно эта вещь.

Если в договоре речь идет о недвижимости, то для обозначения предмета должны быть указаны местонахождение здания (строения), его площадь, кадастровый номер объекта.

Если при прочтении договора непонятно, по поводу чего стороны заключили сделку, то такой договор признается недействительным.

К имуществу, которое выступает предметом договора, предъявляется ряд требований, при несоблюдении которых контрагент имеет право требовать расторжения договора и взыскания убытков.

К таким требованиям относятся условия о качестве вещи, а также наличие у имущества обременений. Так, если предметом договора выступает товар, то он должен быть надлежащего качества, которое может быть определено договором, и ни в коем случае быть не хуже, чем закрепленный ГОСТами минимальный предел.

Если это условие нарушается, то вторая сторона может потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

То же касается случаев, когда передается имущество, на которое предъявляют права третьи лица, либо которое является предметом залога, либо обременено другими способами. Во всех этих случаях продавец обязан уведомить о наличии подобных обстоятельств. Если же он этого не сделает, то у контрагента возникает возможность расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков.

Также законодательство устанавливает определенные требования к процедуре заключения договора мены, которые должны быть соблюдены. Речь идет о форме сделки. Она должна быть оформлена в письменном виде. Если по своему характеру сделка требует нотариального удостоверения, то без наличия визы нотариуса она будет недействительной.

К ряду договоров применяется требование о совершении процедуры государственной регистрации сделки. Обычно это касается объектов недвижимости. Подобные требования могут предъявляться и к другому имуществу (долям в уставном капитале, акциям, облигациям и другим ценным бумагам).

Порядок и последствия признания недействительным договора мены

Признать недействительным договор мены может только суд. Для этого стороне или иному заинтересованному лицу необходимо обратиться с соответствующим исковым заявлением. Особенности работы судебных органов нашей страны таковы, что стороне придется доказывать все те обстоятельства, на которые она ссылается. Причем доказывать убедительно и подкреплять это показаниями свидетелей, письменными доказательствами, документами, заключениями экспертов. Грамотно оформить доказательство очень сложно, а все доказательства, вызывающие сомнения, могут быть не приняты судом даже во внимание.

Поэтому, чтобы собрать и надлежаще оформить все подтверждения доводов истца, необходима качественная юридическая помощь, которую готовы оказать наши специалисты. Еще одним препятствием, с которым придется столкнуться истцу, является довольно жесткая позиция ответчика, который не будет сидеть сложа руки, а также будет пытаться защитить свои интересы. А потому не стоит удивляться, если он также обратится за юридической помощью или подберет такие доводы и доказательства, которые для истца могут стать большим сюрпризом.

В таких ситуациях правовая поддержка просто необходима. В противном же случае нет смысла обращаться в суд, так как в самостоятельном противостоянии с опытным юристом шансы истца невелики.

Кроме того, обращаясь в суд, истец должен знать и о возможных последствиях, если договор будет признан судом недействительным. Согласно закону, если договор признается недействительным, то он не может повлечь за собой никаких правовых последствий. Однако часто бывает так, что стороны уже частично или полностью выполнили условия договора. В этих случаях применяется правило о реституции. То есть будет проведено восстановление первоначального состояния, которое было до вступления в сделку. А потому сторонам придется вернуть друг другу все то, что было передано по договору. Правда, здесь есть одно исключение. Если одна из сторон (а может быть, и обе) совершала противоправные действия, то речь может идти не о возвращении имущества, а о его конфискации. В этих случаях также возможно и вмешательство правоохранительных органов.

Договор мены — вопрос №17797813. 9111.ru

Лилия Ивановна.

Обмен и мена жилых помещений — весьма популярные сделки на рынке недвижимости. Но есть риски, какие?

Обмен и мена очень схожи, отличается только объект по указанным сделкам, а именно, если речь касается муниципальных квартир, то между сторонами будет оформляться договор обмена, если речь касается квартир, находящихся у сторон в собственности, то налицо договор мены (далее я буду употреблять слово обмен).

По договору обмена предполагается, что имущество, которое переходит по такому договору от одного лица другому, считается равноценным. Кроме того, договор обмена является возмездной сделкой, а соответственно, к такому договору применяются все правила о возмездных сделках, например, налогообложение, преимущественное право покупки у иных долевых собственников, право супруга на половину имущества, полученного другим супругом при обмене, иное.

На практике риэлторские компании предпочитают двойные договора купли-продажи, а не договоры мены. Эта особенность вызвана отчасти формализованностью и коррумпированностью регистрационных служб, а отчасти отсутствием у риэлторов юридических познаний и юридической практики. Чтобы правильно составить договор мены, знать всю его подноготную, необходимо быть именно юристом, каковыми риэлторы не являются. Если подготовленный таким образом договор передается в регистрационную службу и для регистраторов он будет в какой-то части не понятен или нов, то сотрудникам регистрационной службы проще отказать в его регистрации, нежели зарегистрировать договор.

Договор мены невозможно реализовать, если обмену подлежат квартиры, расположенные в разных субъектах РФ, например, на Сахалине и в Оренбургской области. Переход права собственности на объекты недвижимости, как и договор в целом, регистрируются по месту нахождения недвижимости, а соответственно, при наличии двух таких объектов в разных регионах регистрация договора мены становится невозможной.

Кроме того, договор обмена не может быть осуществлен, когда одним из объектов служит муниципальная квартира, а другим объектом – квартира, находящаяся в собственности.

Предпочтительно не оформлять договор мены, если открытым стоит вопрос налогообложения, т.е. объект недвижимости в собственности меняющейся стороны находится менее 3 лет, а соответственно, подлежит налогообложению. При обмене в указанном случае необходимо определять стоимость квартир с целью минимизации налогообложения или полного ухода от налога. Еще сложности с рассматриваемым договором обязательно проявят себя при обмене доли недвижимости, когда собственники иных долей имеют право преимущественной покупки, но не имеют возможности предложить на обмен собственнику то, что он хотел бы получить.

Основные риски по договору мены такие же, как и в любом другом договоре, направленном на приобретение или отчуждение недвижимого имущества. В частности, необходимо опасаться признания договора мены недействительным, либо его расторжения, кроме того, такой договор должен быть надлежащим образом оформлен, зарегистрирован, и подтвержден всеми необходимыми и достаточными документами (согласие супруга на сделку, отсутствие претензий со стороны долевых сособственников, наличие воли стороны на сделку, отсутствие оснований, препятствующих оформлению договора в силу закона, многое иное, требующее специальных познаний юристов — практиков).

ЖЕЛАЮ ВАМ УДАЧИ.

3.1. Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены. Договор мены

Договор Мены, взыскание убытков. — Portal Law

ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефон: (495) 64-911-65, 649-41-49

Договор Мены, взыскание убытков.

Общество обратилось в Арбитражный суд с иском к предприятию о взыскании убытков, причиненных неисполнением ответчиком обязательств по договору, взысканных по исполнительному листу, выданному на основании решения суда.

Решением суда исковые требования удовлетворены.

Первый Столичный Юридический Центр представлял интересы Истца.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по договору истец обратился с иском в суд.

Договор, заключенный сторонами, является договором мены, поскольку в нем установлено, что ответчик должен передать товар в обмен на предоставленные ему истцом товара.

Руководствуясь положениями ст. 12, 15, 309, 567, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, можно придти к правомерному выводу о том, что, поскольку предприятие получило поставленный ему товар, а свои обязательства по не исполнило, исковые требования о взыскании подлежат удовлетворению в полном объеме.

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.

При определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления.

Суд постановил: решение оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Статью подготовили юристы Юридического Центра в области договорного права Сухов Олег Владимирович и Власов Андрей Владиславович.

Источник: Юридический Центр Адвокатов Москвы

По всем вопросам о возмещение ущерба, взыскания убытков и неустойки рекомендуем записаться на прием к адвокатам и юристам нашего Центра по телефонам:

(495) 64 — 911 — 65 или (495) 649 — 41 — 49 или (985) 763 — 90 — 66
Внимание! Консультация платная.

Бесплатную консультацию Вы можете получить в разделе Юрист On-Line

Также аналогичную информацию можно посмотреть, перейдя по ссылкам ниже:

о взыскании долга по расписке

Спор о взыскании долга, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами

Судебное дело о расторжении договора о долевом участии в инвестиционном проекте строительства жилого комплекса, взыскании убытков с компаний ООО «Строительная-промышленная фирма «Строймонолит», ООО «Инкварстрой» Преображенского суда города Москвы.

Судебное дело о расторжении договора о долевом участии в инвестиционном проекте строительства жилого комплекса, взыскании убытков и неустойки с компании ООО «Альфа-Дизайн» Королевского городского суда.

Судебное дело о взыскании денежных средств в связи с двойной продажей квартиры компанией ООО «Меркурий Эстейт» Сергиево-Посадского городского суда.

Судебное дело о взыскании убытков и неустойки с компании ООО «ИСК «Империя» Пресненского районного суда г. Москвы.

Судебное дело о взыскании убытков и неустойки с компании ООО ИК «ВНЛ» Бабушкинского районного суда г. Москвы.

Судебное дело о расторжении договора о взыскании оплаченных денежных средств, убытков, неустойки с компании КТ «Социальная Инициатива и К» Савеловского суда города Москвы.

Судебное дело о взыскании неустойки с компании ООО «Компания Стройиндустрия» Тимирязевского суда города Москвы.

Судебное дело о взыскании денежных средств с компании ЖСК «Домиз» Нагатинского суда города Москвы.

Спор о взыскании неоплаченных работ, проведенных по неподписанному договору подряда.

Спор о взыскании денежных средств к ОАО Корпорация «Жилищная инициатива», Префектуре СВАО г. Москвы Бабушкинского суда города Москвы

Спор о признании договора о предоставлении финансового кредита недействительным, взыскании в доход государства денежных средств в Бабушкинском суде города Москвы.

Спор о взыскании долга, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Судебное дело о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими деньгами в связи с оплатой услуг оценщика при заключении договора аренды объекта недвижимости с ОАО «РЖД» по Приказу №100

Договор о долевом участии в строительстве, взыскание убытков

Взыскание задолженности по оплате выполненных работ

Расторжение брака, раздел совместно нажитого имущества, взыскание алиментов в твердой денежной сумме

Неустойка, признание права собственности, договор соинвестирования.

Взыскание денежных средств, убытков и неустойки с компании ООО «Альфа-Дизайн»

Возмещение неустойки с Жилищно-строительного кооператива «Домиз»

Взыскание убытков и неустойки с компании ООО Меркурий Эстейт

Возмещение ущерба право не только на убытки, но и на неустойку

Неустойка, моральный вред.

Расторжение договора о долевом участии в строительстве, неустойка, моральный вред.

Отказ по взысканию неустойки за нарушения сроков выполнения строительных работ

Основания снижения неустойки в отношениях по ненадлежащему исполнению договорных обязательств застройщиком

Взыскание задолженности и неустойки по договору кредита

Взыскание по векселю

Взыскание неустойки с застройщика, несмотря на ориентировочные сроки исполнения обязательства

Судебное взыскание долгов

Основания обращения взыскания на заложенное имущество

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество

Досрочное исполнение обязательства, обеспеченного залогом, и обращение взыскания на заложенное имущество

о взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами

о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами

о взыскании стоимости поставленного товара и процентов за пользование чужими денежными средствами

о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами

о взыскании задолженности за поставленную продукцию, неустойки за просрочку оплаты и процентов за пользование чужими денежными средствами

о взыскании долга по оплате поставленной кукурузы и процентов за пользование чужими денежными средствами.

о взыскании суммы предварительной оплаты, перечисленной за оборудование по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами и пеней, предусмотренных договором за просрочку поставки.

о взыскании задолженности по оплате работ, выполненных в соответствии с договором строительного подряда, пеней и процентов за пользование чужими денежными средствами

о взыскании недовыплаченной суммы за оказанные услуги и процентов за пользование чужими денежными средствами за период просрочки их оплаты.

о взыскании с комитета по управлению имуществом процентов за пользование чужими денежными средствами

О взыскании задолженности, процентов за пользование денежными средствамии пени

Совместное применение процентов за пользование денежными средствами и неустойки за просрочку платежа

о взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами.

о взыскании суммы основного долга и процентов за пользование чужими денежными средствами

о взыскании основного долга, пеней и процентов за пользование чужими денежными средствами

о взыскании основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами

о возложении обязанности по возврату имущества, основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами

взыскании основного долга и процентов за пользование чужими денежными средствами

о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами

Бартерный договор | UpCounsel 2020

Договор бартерного соглашения — это соглашение, по которому товары или услуги обмениваются вместо наличных, и для этого часто требуются другие условия договора. 3 мин. На чтение

1. Основы бартерного соглашения
2. Шаблон бартерного соглашения
3. Как создать бартерное соглашение
4. Уплата налогов по бартеру

Обновлено 30 октября 2020 г.:

Договор бартерного соглашения — это договор, по которому товары или услуги обмениваются вместо наличных денег.Бартерные соглашения часто требуют других условий контракта.

Основы бартерного соглашения

Не все договорные соглашения включают денежную компенсацию. В некоторых случаях соглашение предполагает обмен товарами или услугами. Бартерное соглашение — это контракт, в котором излагаются ожидаемые условия сделки, в том числе, чем торгуется и между кем осуществляется торговля. Бартерное соглашение может включать следующие условия:

Условия обслуживания: Условия обслуживания обычно включают подробные задачи, услуги и время, ожидаемое для завершения транзакции.
Условия товаров: Условия товаров обычно включают подробный отчет о количестве и качестве продаваемых товаров.

Наличие договора бартера, подписанного обеими сторонами, может защитить всех, кто участвует в сделке. Подписанный контракт гарантирует, что все соблюдают перечисленные условия. Бартерный договор также может действовать как юридически обязывающий документ в случае юридических споров.

Шаблон бартерного соглашения

Использование шаблонов бартерных соглашений может упростить процесс заключения контракта.Типичный шаблон бартерного соглашения включает следующее:

Дата вступления в силу соглашения.
Полные и юридические наименования обеих сторон.
Подробная информация о товарах или услугах, участвующих в бартерном соглашении.
Дата или время и место обмена.
Раздел «Положения и условия», который включает такую информацию, как метод, использованный при определении справедливой рыночной стоимости, заявление о том, что товарный обмен является законным, и соглашение о том, что товары находятся в хорошем состоянии.В этот раздел обычно входят разделы условий, компенсации и соглашения.
Денежное выражение для целей налоговой отчетности.
Нарушение условий контракта.

Как заключить бартерное соглашение

Иногда может возникнуть необходимость в создании индивидуального бартерного соглашения. При заключении бартерного соглашения может быть полезно поработать с юристом, чтобы убедиться, что в него включены все необходимые условия.

Выполните следующие действия, чтобы создать договор бартерного соглашения:

Рассчитайте денежную стоимость задействованных товаров или услуг.
Начать переговоры с другой стороной договора для разработки конкретных условий бартерного соглашения.
Составьте контракт, который включает согласованные детали бартера. Включите цель, контактную информацию, ожидаемые сроки, компенсацию, в которой четко указано, что деньги не будут продаваться, и любые требования к подписанию.

Уплата налогов по бартеру

Налоговая служба (IRS) считает бартерную сделку с товарами и услугами налогооблагаемым доходом.Если сделка не принесла одинаковой выгоды, выгодная сторона могла бы выплатить налоги с полученной разницы в стоимости. Уплата налога часто требуется в следующих ситуациях бартерных соглашений:

Когда кто-то обменивает товар или услугу, он или она обычно платит деньги.
Когда кто-то получает бартер по рыночной или близкой к ней цене.
Когда кто-то активно работает в сфере услуг, которые он или она использует для обмена.
Когда кто-то получает предмет по бартеру, который в противном случае рассматривался бы как доход, если бы вместо этого был оплачен наличными.

Определение налогооблагаемой стоимости объекта не всегда является простым процессом. IRS требует, чтобы обмениваемые предметы облагались налогом по справедливой рыночной стоимости имущества или услуг. Кроме того, хотя отчетный доход основан на денежной стоимости товаров или услуг, причитающиеся налоги выражаются в денежной форме.

Справедливая рыночная стоимость — это денежная сумма, которую большинство людей готовы платить за товар или услугу. Есть много вещей, которые могут усложнить справедливую рыночную стоимость, в том числе:

Цены основаны на щедрости или участии сообщества.
Когда бартер не включает два предмета равной стоимости.
Когда справедливая рыночная стоимость не соответствует проданным товарам или услугам.

Можно вычесть любые связанные с этим расходы при отражении бартерного дохода в налоговой декларации. Однако слишком большое количество вычетов по договорам бартерного соглашения может быть непосильным и сложным. Если вы занимаетесь бартерными сделками, лучше всего работать с бухгалтером, который знаком с бартерными соглашениями.

Контракты бартерного соглашения — отличный способ создать официальный документ, излагающий особые требования к торговле товарами или услугами. Если вам нужна помощь с контрактами по бартерному соглашению, вы можете опубликовать свою юридическую работу на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Все, что вам нужно знать

1. Каковы этапы судебного разбирательства?
2. Расследование
3. Заявление
4. Обнаружение
5. Предварительное судебное разбирательство
6. Судебное разбирательство
7. Мировое соглашение
8. Апелляция

Этапы судебного разбирательства — это отдельные этапы процесса возбуждения судебного иска. Некоторые этапы могут отличаться в зависимости от сложности юридического вопроса и момента, на котором проблема решена.

Каковы этапы судебного разбирательства?

На начальных этапах судебного разбирательства обе стороны, вовлеченные в ситуацию, требующую судебного иска, должны нанять опытного адвоката, который будет хорошо представлять их интересы и работать в их интересах.В идеале вы найдете адвоката, обладающего опытом в той области, с которой вы столкнулись. Один из лучших способов обеспечить хороший результат — это нанять хорошего юриста.

Как только вы найдете хорошего адвоката, вы встретитесь для первого собеседования с клиентом. Юрист задаст вопросы и постарается полностью разобраться в ситуации, с которой вы столкнулись. После тщательного собеседования юрист посоветует вам, как действовать, и расскажет обо всех возможных вариантах. Если вы хотите возбудить судебный иск против другого, и адвокат считает, что у вас есть серьезное дело, вы можете нанять его и начать судебный процесс.

Основные этапы судебного разбирательства:

Расследование
Судебные дела
Открытие
Досудебное производство
Пробная
Поселок
Обращение

Расследование

Любые дела в гражданском процессе начинаются с стадии расследования. Может быть задействован частный детектив. Ваш адвокат возьмет на себя эту часть процесса. Они решат, на что обратить внимание и как получить необходимые доказательства.Основная цель этой части процесса — найти подтверждающие доказательства вашей стороны аргумента. Это может включать в себя такие вещи, как судебно-медицинские доказательства, медицинские записи и неформальные допросы свидетелей.

Заявления

Обе стороны, участвующие в судебном процессе, должны подавать состязательные бумаги. Состязательные бумаги — это исходные документы, которые объясняют основные аргументы любой стороны юридического вопроса. Сюда входят две части: жалоба и ответ.

В жалобе истец подает официальную жалобу в суд, которая будет доставлена ответчику.В нем будут описаны проступки ответчика и то, за что, в частности, истец возлагает на него ответственность. Когда жалоба доставляется ответчику, это называется судебным разбирательством или «вручением».

После подачи жалобы ответчик имеет возможность официально ответить. Они могут запросить дополнительные разъяснения по вопросу или исправления неверных утверждений или юридических договоренностей. Ответчик может даже потребовать, чтобы суд полностью отклонил иск, если он твердо убежден в его необоснованности.

Открытие

Процесс раскрытия информации — это момент в процессе судебного разбирательства, когда каждая из вовлеченных сторон пытается «узнать» как можно больше о деле. Это включало правовые исследования, изучение документов, опрос свидетелей и многое другое. Обнаружение обычно является самой длинной частью дела и обычно продолжается до самого начала судебного разбирательства. Основные элементы открытия:

Выпадения
Получение свидетелей (очевидцев, экспертов и свидетелей)
Движение

Предварительное испытание

Досудебная стадия состоит из встреч и переговоров между адвокатами обеих сторон дела.Во многих случаях урегулирование фактически будет достигнуто в течение этого досудебного периода.

Пробная

Как только начинается судебное разбирательство, любая из сторон обсуждает свою позицию в суде. Это может быть просто судья (судебное разбирательство) или присяжные (суд присяжных). Перед судом истец и ответчик представляют судье записки. В этих документах излагаются аргументы, которые они будут выдвигать, и доказательства, которые будут использованы.

В ходе судебного разбирательства будут выполняться следующие шаги:

Voir dire (при выборе жюри)
Вступительные заявления
Доводы, включая допрос свидетелей и введение доказательств
Заключительные аргументы
Вердикт (судья или присяжных)

Поселок

Мировое соглашение является окончательным исходом дела.В гражданских делах это обычно денежная сумма, которую проигравшая сторона выплачивает выигравшей стороне. После того, как судья выносит окончательное решение, все выплаты причитаются победившей стороне. Однако могут возникнуть некоторые проблемы с получением этого урегулирования, во время которых выигравшая сторона может добиваться взыскания или исполнения того, что ей причитается.

Апелляция

Если какая-либо сторона дела недовольна результатом судебного разбирательства, она имеет право подать апелляцию. У каждой из сторон обычно есть 14 дней после даты принятия решения для подачи апелляции.Решение будет передано в суд вышестоящей инстанции, и аргументы будут представлены с записью доказательств в апелляционный суд. В таком случае апелляционный суд обычно просто ищет юридические ошибки, которые могут изменить исход.

Если вам нужна помощь на этапах судебного разбирательства, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Недостатки бартера и торговли | Малый бизнес

Бартером занимаются компании любого размера. Когда это делают крупные корпорации, транзакция чаще всего называется свопом. Общепринятые принципы бухгалтерского учета, или GAAP, признают бартер как законное средство регистрации доходов или расходов и имеют правила, регулирующие его использование. Хотя бартер и торговля имеют преимущества как для большого, так и для малого бизнеса, они представляют собой ряд потенциальных ловушек, о которых владельцы бизнеса должны помнить.

Бартер или торговля, определение

Бартер или торговля — это безналичная операция. С помощью бартера и торговли вы обмениваете один продукт или услугу на другой прямо или косвенно через бартерную обменную компанию. Например, если вы обменяете 1000 долларов на маркетинговые услуги на 1000 долларов на бухгалтерские услуги, вы совершили прямой бартер или сделку. Если вы используете бартерный обмен и предлагает через бартер 1000 долларов в маркетинговых услугах, вы получите кредит в 1000 долларов, который вы можете использовать для получения услуг на эту сумму от другой компании.

1099 — Требования B

Когда вы обмениваете любую сумму товаров или услуг на сумму более 600 долларов и предоставляете эту сумму в качестве дохода другой стороне, вы должны заполнить форму 1099-B для этой транзакции и подать ее в IRS. Если вы совершаете прямой бартер один к одному, вы оба «заплатили» другому одинаковую сумму за эквивалентные услуги, поэтому вы оба должны предоставить друг другу 1099-B. Если вы часто торгуете, ведение записей может стать утомительным.

Бартер облагается налогом

Когда вы получаете услугу вместо денег, вы все равно должны признать эту услугу в качестве выручки согласно GAAP при использовании учета по методу начисления.Если вы регистрируете выручку до признания компенсирующих расходов, вам, возможно, придется заплатить налоги — фактически наличными — с выручки. Позже, когда вы признаете расходы, вы можете уменьшить налогооблагаемую сумму. Кроме того, если вы работаете в качестве индивидуального предпринимателя или партнерства, вам необходимо будет рассматривать этот доход как весь другой доход от бизнеса, облагаемый самозанятостью и другими налогами.

Определение стоимости

При торговле бывает сложно решить и сопоставить стоимость одного предмета с другим.Например, вы предоставляете услуги по ремонту автомобилей в обмен на то, что кто-то благоустроит ваш двор. В общем, определение того, что именно входит в оба, требует гораздо большего обсуждения, чем простой обмен денег на услуги.

Ограничения рынка

При использовании бартерного обмена, если у вас есть очень желанный товар или услуга, многие могут «купить» ваш товар за торговые кредиты. Если другие не предоставляют то, что вам нужно, вы потенциально можете накопить ряд торговых кредитов.Поскольку бартерные обмены являются самодостаточными, если вы не можете найти что-то на этом обмене, которое вам нужно, ваши кредиты по сути ничего не стоят.

Ссылки

Биография писателя

Тиффани С. Райт пишет с 2007 года. Она является владельцем бизнеса, временным генеральным директором и автором книги «Решение уравнения капитала: финансовые решения для малого бизнеса». Райт помог компаниям получить финансирование на сумму более 31 миллиона долларов. Она имеет степень магистра финансов и управления предпринимательской деятельностью в Уортонской школе Пенсильванского университета.

Разница между арбитражем и судебным разбирательством (со сравнительной таблицей)

Последнее обновление: , 25 сентября 2019 г. , Surbhi S

Судебный процесс подразумевает метод, при котором спор между двумя сторонами разрешается в суде для вынесения приговора. Однако из-за жесткости и высокой стоимости судебного процесса бывают случаи, когда стороны обращаются в арбитраж. Арбитраж — это метод урегулирования спора между сторонами, при котором независимое лицо, выбранное сторонами взаимно для решения дела.

Основное различие между арбитражем и судебным разбирательством заключается в том, что суд участвует в судебном разбирательстве, поскольку это судебный процесс, тогда как в арбитраже урегулирование споров между сторонами осуществляется во внесудебном порядке. Итак, прочтите эту статью, чтобы понять еще несколько различий между двумя методами разрешения споров.

Содержание: Арбитраж против судебного разбирательства

Таблица сравнения
Определение
Ключевые отличия
Заключение

Сравнительная таблица

Основание для сравнения	Арбитраж	Судебный процесс
Значение	Арбитраж подразумевает внесудебный процесс, в котором для разрешения споров между сторонами назначается нейтральная третья сторона.	Судебный процесс относится к формальному судебному процессу, в ходе которого стороны спора обращаются в суд для его разрешения.
Природа	Гражданское	Гражданское или уголовное
Производство	Частное	Общественное
Место	Решение сторон	Суд
Принял решение	Арбитр, выбранный сторонами на взаимной основе.	Судья, назначаемый судом.
Стоимость	Низкая	Сравнительно высокая
Апелляция	Невозможно	Возможно

Определение арбитража

Арбитраж можно охарактеризовать как частный метод разрешения споров, при котором стороны, стремящиеся к урегулированию, взаимно выбирают одного или нескольких независимых и беспристрастных лиц в качестве арбитра. Арбитр изучает ситуацию и выслушивает аргументы и доказательства сторон, чтобы дать рекомендации по делу, которое считается окончательным и обязательным для заинтересованных сторон.

Арбитраж — это один из альтернативных методов разрешения споров, который возможен только с согласия сторон спора и содержится в соглашении, называемом арбитражным соглашением. Соглашение должно быть заключено в письменной форме и конкретно выражать волю сторон к арбитражу спора.

Определение судебного разбирательства

Под термином «судебный процесс» мы подразумеваем обращение в суд для урегулирования спора между сторонами или между сторонами. Это судебное разбирательство, инициированное противоборствующими сторонами с целью обеспечения соблюдения или защиты законного права.

В ходе этого процесса дело передается в суд, где судья (назначенный судом в качестве судебного исполнителя) выносит свой вердикт по вопросу после рассмотрения всех аргументов, доказательств и фактов, представленных юристами стороны. Если стороны не согласны с решениями суда, они могут подать апелляцию в вышестоящий суд для восстановления справедливости при соблюдении определенных условий.

У суда есть определенная и формальная процедура разрешения конфликта между заинтересованными сторонами, которой следует строго придерживаться.

Ключевые различия между арбитражем и судебным разбирательством

Разницу между арбитражем и судебным разбирательством можно четко выделить из следующих положений:

Арбитраж — это метод разрешения спора, при котором назначается нейтральная третья сторона для изучения спора, выслушивания сторон и затем вынесения рекомендаций. С другой стороны, судебный процесс описывается как юридический процесс, в котором стороны обращаются в суд для разрешения споров.
Арбитраж всегда носит гражданский характер. И наоборот, судебный процесс может быть гражданским или уголовным.
Арбитраж — это частный метод разрешения разногласий между сторонами, при котором сохраняется полная конфиденциальность. Напротив, судебный процесс — это публичное разбирательство.
Место для арбитража спора определяется сторонами, добивающимися урегулирования, тогда как судебное разбирательство происходит только в суде.
В арбитраже дело решает арбитр, который назначается сторонами.Напротив, в судебном процессе стороны не имеют права голоса в отношении того, кто будет судьей при вынесении решения по их делу. Судья назначается только судом.
Стоимость арбитражного процесса сравнительно ниже, чем судебного разбирательства.
Решение, принятое арбитром, является окончательным и обязательным по своему характеру, поэтому дальнейшая апелляция невозможна. Напротив, в судебном процессе стороны могут обратиться в суд более высокой инстанции, если они не согласны с решением, принятым судом, но при соблюдении определенных условий.

Заключение

Арбитраж предпочитается сторонами судебному разбирательству по многим причинам, таким как большая конфиденциальность, быстрое решение, выбор решений, более высокие шансы урегулирования, низкая стоимость, гибкость процесса и т. Д. Хотя судебный процесс имеет ряд преимуществ, например, многочисленные апелляции может быть сделано, легкое обеспечение окончательного результата и т. д.

Обязанности директоров

Директора компании несут ответственность за ее управление.Их обязанности четко изложены, и, если они не будут их выполнять, они не только могут быть привлечены к ответственности по закону, но им также могут запретить исполнять обязанности директора любой компании в течение определенного периода времени.

Прочтите обязанности, а затем ответьте на вопросы.

За исключением случаев предварительного разрешения держателей более 50 процентов выпущенного акционерного капитала Компании, время от времени Директора должны обеспечивать, чтобы Компания не:

1.продавать, передавать или иным образом распоряжаться своим предприятием, имуществом или (за исключением обычного хода торговли) активами или их частью, которые являются существенными по отношению к его общему предприятию, имуществу и активам;

2. выпускать акции, ссуды, долговые обязательства или любую другую форму обеспечения Компании, включая для этой цели любой выпуск погашаемых акций;

3. приобрести любую из собственных акций;

4. принять или согласиться взять на себя какие-либо обязательства капитального характера, превышающие 100 000 фунтов стерлингов;

5.нанимать или увольнять любое лицо с должности директора;

6. увеличить более чем на 20% вознаграждение, выплачиваемое любому из директоров, должностных лиц, сотрудников, консультантов или агентов;

7. уволить любого сотрудника;

8. покупать или продавать, брать или сдавать в аренду или сдавать в аренду или иным образом приобретать или отчуждать любое недвижимое или арендованное имущество в обмен на недвижимость или интересы;

9. возбуждать судебный процесс, кроме как в отношении долгов, возникших в ходе обычной деятельности;

10.приобретать или отчуждать какие-либо акции, долговые обязательства, долговые обязательства или другие ценные бумаги любой другой компании.

В котором говорится, что директор должен, если иное не согласовано с другими, гарантировать, что компания не:

а — 3 покупать собственные акции?

б — 5 назначить или уволить другого директора?

с — 8 купить землю?

d — 9 возбудить дело в суде, кроме как взыскать причитающуюся сумму?

e — 6 увеличить зарплату персоналу выше определенного процента?

ф — 2 эмиссии акций?

г — потратить на 4 больше заявленной суммы?

ч — 10 покупать акции другой компании?

i — 1 продать компанию или ее часть?

j — 7 уволить сотрудника?

Соглашение акционеров

Соглашение между акционерами предназначено для регулирования отношений между несколькими акционерами компании.Хотя Устав обеспечивает некоторую защиту миноритарных акционеров, всегда есть возможность изменить Устав большинством в 75 процентов. Соглашение между акционерами работает как второй уровень защиты, предотвращая управление компанией иначе, чем было согласовано.

Вот два пункта акционерного соглашения, в которых излагаются общие обязанности акционеров. Дополните тексты словами в рамке.

обязывающее нарушение поведение согласие по умолчанию выделить эффективные обязательства выполнять продвигать положения представляет ресурсы взять на себя действительное

Каждый из Акционеров представляет другому, что он предпринял все необходимые другие действия, позволяющие ему на законных основаниях принять и выполнить обязательства, требуемые условиями настоящего Соглашения, и что выполнение положений настоящего Соглашения не приведет к нарушение или нарушение любого соглашения или другого договорного ограничения, обязательного для него.

Акционеры обязуются друг с другом, что они не будут без предварительного письменного согласия других сторон, пока акционер Компании не будет участвовать в любом бизнесе, кроме бизнеса Компании, и что они будут в течение такого периода предпринимать все разумные усилия для продвигать интересы Компании и уделять ее бизнесу столько времени, внимания и ресурсов, сколько разумно требуется для эффективного и прибыльного ведения бизнеса Компании.

Уставный капитал

Свяжите фразу слева с ее определением справа.

Фразы	Определения
ж	уставный капитал	а	Если это разрешено своим уставом, компания может переводить прибыль в фонд, называемый «резервом погашения капитала», и использовать его для выпуска этих акций среди участников пропорционально их существующим активам.
c	уставный капитал	б	Та часть уставного капитала, которую решила компания, будет востребована только в том случае, если компания ликвидируется и для целей ликвидации.
3j	выпущенный капитал	с	Размер уставного капитала, указанный в уставе.
е	размещение акций	д	Та часть выпущенного капитала, по которой компания не потребовала выплаты.
5i	номинальная стоимость	e	Процесс, с помощью которого люди становятся членами компании.
6a	бонусных акций	f	Размер уставного капитала компании.
г	оплаченный капитал	г	Выпущенный капитал, полностью или частично оплаченный акционерами.
8д.	необъявленный капитал	ч	Сумма, превышающая номинальную стоимость акции.
б	резервный капитал	я	Уставный капитал компании разделен на акции символической стоимости. Реальная стоимость акций может со временем меняться, отражая стоимость компании, но их символическая стоимость остается прежней.
час	эмиссионный доход	дж	Стоимость акций, выпущенных для акционеров, т.е. номинальная стоимость акций, а не их фактическая стоимость.

При создании компании лицо или люди, образующие ее, решают, будет ли ответственность ее членов ограничена акциями. При регистрации компании участники должны согласиться получить часть или все акции.В уставе должны быть указаны имена людей, которые согласились владеть акциями, и количество акций, которыми каждый будет владеть. Этих людей называют подписчиками.

Годовое общее собрание (AGM)

Вот образец формы уведомления о приглашении на ГОСА. Заполните недостающую информацию, используя слова / фразы в поле.

бухгалтеры аудиторы Дивиденды Совета, являющиеся настоящим членом опрос доверенное лицо назначить повторно Зарегистрированный отчет голосование

BACO LIMITED

УВЕДОМЛЕНИЕ: НАСТОЯЩИЙ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ, что пятое Ежегодное Общее собрание Компании состоится в BACO House 15 января 2001 г. в 2.00:00 для целей ведения бизнеса, как указано ниже:

1. Получить бухгалтерскую отчетность Компании и отчет Директоров за год, закончившийся 30 сентября 2000 года.

2. Утвердить объявление окончательного дивиденда в размере 87,32 фунта стерлингов.

3. Повторно назначить Граббита и Вруна аудиторами Общества.

4. Повторно назначить Джона Бейли и Лесли Коэна директорами Компании.

От 19 октября 2000 г. Приказом Правления

Джереми Сандерс

Секретарь

Зарегистрированный офис

BACO House

Tewkesbury Road

Олдхэмптон

W567YU

Примечание: член, имеющий право присутствовать на этом собрании и голосовать на нем, имеет право назначить представителя для участия и, при опросе, голосовать вместо него.Доверенное лицо также не обязательно должно быть членом Компании.

Годовое общее собрание проводится один раз в год, на него приглашаются все акционеры. Перед встречей необходимо разослать приглашение.

Банкротство

Ниже приведены некоторые ключевые термины из области банкротства и несостоятельности. Сопоставьте каждое слово с его определением.

Условия

	приказ администрации	j
	банкрот	в
	состав	f
	принудительная ликвидация	i
	дисквалификация директоров
	мошенническая торговля	к
	действующее предприятие	e
	несостоятельный	л
	ликвидатор	г
	официальный ресивер (OR)	м
	петиция	b
	обеспеченный кредитор	n
	неисполненный банкрот	ч
	ликвидация	д

Определения

а	Директор, уличенный в ведении дел неплатежеспособной компании «непригодным» образом, может быть лишен права занимать любую руководящую должность в компании на срок от 2 до 15 лет.
б	Письменное заявление в суд о правовой помощи или правовой защите.
в	Лицо, в отношении которого было вынесено постановление о банкротстве.
г	Порядок передачи активов компании (товарищества) собраны и реализованы, обязательства выполнены, а излишки, если таковые имеются, распределены между участниками.
e	Основание, на котором управляющие в деле о несостоятельности предпочитают продать бизнес.Фактически это означает, что бизнес продолжается, рабочие места сохраняются, и получается более высокая цена.
f	Соглашение между должником и его кредиторами, в соответствии с которым кредиторы соглашаются с должником между собой принять от должника платеж, меньший, чем причитающиеся им суммы, в полное удовлетворение их требования.
г	Лицо, назначенное для работы с активами и пассивами компании или товарищества после принятия решения о прекращении деятельности или вынесения постановления об обязательной ликвидации.
ч	Лицо, в отношении которого было вынесено постановление о банкротстве и которое не освобождено от ответственности.
i	Размещение компании в процессе ликвидации в результате обращения в суд, обычно со стороны кредитора.
к	Постановление суда о передаче компании, которая является или может стать неплатежеспособной, под контроль администратора.
к.	Если компания вела бизнес с намерением обмануть кредиторов или с какой-либо мошеннической целью.
л	Состояние неспособности выплатить свои долги при наступлении срока их погашения или наличие превышения обязательств над активами.
м	Государственный служащий, возглавляющий региональные отделения, в обязанности которых входит банкротство и принудительная ликвидация.
n	Первые выплаты из обеспеченных активов.

Закон о банкротстве предусматривает разработку контролируемого плана, который позволяет должнику, который не в состоянии расплатиться со своими кредиторами, урегулировать свои долги путем разделения своих активов между кредиторами. Это позволяет относиться к интересам всех кредиторов с определенной степенью равенства. Определенные процедуры банкротства позволяют должнику оставаться в бизнесе и помогают ему расплачиваться с долгами.Дополнительная цель закона о банкротстве состоит в том, чтобы позволить некоторым должникам освободиться от своих финансовых обязательств после распределения их активов, даже если их долги не были выплачены полностью.

Арбитраж

Арбитраж — это процедура разрешения споров на частной основе путем назначения арбитра, независимого, нейтрального третьего лица, которое заслушивает и рассматривает существо спора и выносит окончательное и обязательное решение, называемое арбитражным решением.

A Заполните следующий текст об арбитраже словами из поля.

решение арбитраж арбитр лицо, принимающее решение, документация по спору Продолжительность дорогостоящий экспертный форум слушание судебного процесса требует представления

Процесс аналогичен процессу судебного разбирательства , поскольку он включает судебное решение. Однако стороны выбирают своего арбитра и порядок проведения арбитража.Например, если спор является довольно простым и не включает никаких фактических вопросов, стороны могут согласиться отказаться от официального слушания и предоставить арбитру только письменные материалы и документацию, что называется арбитражем только для документов. Однако в других случаях стороны могут пожелать полного слушания. Поэтому стороны создают свой собственный судебный форум, который адаптирован к конкретным потребностям сторон и характеру спора.

К преимуществам арбитража перед судебным решением можно отнести следующее:

▪ Компетенция лица, принимающего решение: стороны могут выбрать арбитра, обладающего экспертными знаниями в области права, бизнеса или торговли, в которых возник спор.

▪ Низкая стоимость: Арбитраж не является дорогостоящим, если процесс остается простым.

▪ Скорость: Арбитраж может быть организован в течение дней, недель или месяцев.

▪ Продолжительность: Арбитраж не занимает столько же времени, сколько судебный процесс.

B Мы видели существительное «арбитраж» и глагол «арбитраж». Теперь заполните недостающие слова в таблице.

Существительное	Глагол	Существительное	Глагол
представление	представить	документация	документ
судебный процесс	судебный процесс	решение	решить
решение	судить	расположение	организовать

Посредничество

через 5.Человек, который помогает происходить. помощник 7. Одно из преимуществ медиации — цена. Стоимость 8. Говорите, пока говорит другой. прервать 10. Торг с целью достижения согласия. (N) переговоры 13. Готовность предоставить информацию. открытость 15. Результат соглашения сторон. поселок 17. Посредничество — это эффективный процесс разрешения споров. 18. Быстро. (существительное) скорость 19. Обладающий особыми способностями. (прил.) умелый

Вниз 1.Посредник стремится найти общий язык. 2. Обе стороны часто вынуждены идти на компромисс, чтобы прийти к соглашению. 3. Медиатор стремится вовлечь стороны в обсуждение спора. 4. Обе стороны должны принять это. (2 слова) основные правила 6. Арбитр — независимая третья сторона, которая беспристрастна. 9. Готовность. добровольный 11. Несогласие. спор 12. Сначала посредник изучает позиции сторон. 14. Итоги. полученные результаты 16. Посредник должен выслушать детали спора.

Самая популярная форма ADR — это посредничество. Посредничество — это процесс разрешения споров, ориентированный на эффективное общение и навыки ведения переговоров.

1 г

2 в

3 дн.

4 г

5 ж

7 в

8 я

9 в

10 н.

11 дн.

12 пол.

13 о

14 г

15 с

16 л

17 пол.

18 с

19 с

Дата: 12.01.2015; посмотреть: 1450

Шаблон бартерного соглашения — получить бесплатный образец

Это соглашение вступает в силу с [Соглашение.Дата] рассмотрения обмена товаров между [Offerer.FirstName] [Offerer.LastName] (Податель предложения) и [Offeree.FirstName] [Offeree.LastName] (Заказчик), также известное как «Стороны».

Товары

PandaTip: Используйте текстовые поля в шаблоне ниже, чтобы перечислить любые товары или услуги, которыми обмениваются.

Претендент выставил на рассмотрение следующие товары:

(вставить текстовое поле)

В обмен на вышеупомянутые товары Заказчик произвел на вознаграждение следующие товары:

(Вставить текстовое поле)

Обмен

Обмен вышеуказанных товаров будет происходить на [Exchange.Местоположение] на [Дата обмена] по согласованию сторон.

Каждая из сторон заявляет, что они свободно и на законных основаниях заключают это бартерное соглашение и будут следовать приведенным ниже условиям.

Положения и условия

1. Каждая сторона будет использовать справедливую рыночную стоимость предлагаемого продукта для определения его стоимости.
2. Кроме того, каждая сторона соглашается предоставить дополнительные предметы или денежную компенсацию, чтобы обеспечить справедливый и равный обмен товарами.

PandaTip: Условия этого шаблона бартерного соглашения гарантируют, что каждая сторона соглашается справедливо оценивать то, что они предлагают, и каждая сторона должна корректировать свое соответствующее предложение до тех пор, пока окончательный обмен не станет справедливым и равным.

Каждая сторона признает, что товары, обмениваемые по этому бартерному соглашению, являются законными в Соединенных Штатах, и они являются законными владельцами этих товаров. Кроме того, стороны гарантируют отсутствие залогов или иных требований к предлагаемой недвижимости.
Стороны доставят товар в согласованные сроки в рабочем, ухоженном состоянии.
Ни одна из Сторон, участвующих в этом бартерном соглашении, не может передавать какие-либо права другому лицу без предварительного письменного согласия в течение любой части срока действия настоящего соглашения.

Срок

Настоящее бартерное соглашение вступает в силу с даты заключения соглашения и заканчивается после обмена согласованных товаров, как указано в этом соглашении.

Компенсация

PandaTip: Возмещение по этому шаблону гласит, что после заключения бартерного соглашения (и обмена товарами или услугами) любой ущерб или убытки, связанные с этими товарами, не будут возложены на первоначального владельца этого имущества.

Стороны возмещают и ограждают друг друга от любых претензий, убытков или затрат, связанных с нарушением любой части настоящего договора. Любой ущерб или убытки, связанные с обмениваемыми продуктами, несет сторона, владеющая имуществом на момент возникновения ущерба.

Соглашение

PandaTip: Обе стороны должны использовать поля электронной подписи шаблона ниже, чтобы подписать это бартерное соглашение.

Предоставляя подписи ниже, Стороны подтверждают, что они полностью понимают и соглашаются с вышеуказанными условиями.