Субсидии на квартиру для молодой семьи: Льготы, права и привилегии молодым семьям в 2023 году: помощь от государства, что положено и как получить, документы и законы

Содержание

Субсидии молодым семьям \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

Главная
Правовые ресурсы
Подборки материалов
Субсидии молодым семьям

Подборка наиболее важных документов по запросу Субсидии молодым семьям (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Молодая семья:
Жилье молодым семьям
Ипотека молодым семьям
Молодая семья
Программа молодая семья
Показать все

Еще

Молодая семья:
Жилье молодым семьям
Ипотека молодым семьям
Молодая семья
Программа молодая семья
Показать все

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 53 «Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий» ЖК РФ»Проанализировав предписания статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 7 Порядка реализации целевой программы ХМАО — Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО — Югры на 2011 — 2013 годы и на период до 2015 года, утвержденного Постановлением Правительства ХМАО — Югры от 05. 04.2011 N 108-п, подпункты 4 и 7 статьи 7 Порядка предоставления субсидии на приобретение жилых помещений молодым семьям, суды пришли к выводу, что административные истцы были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, поскольку обеспеченность на 1 члена семьи составляла менее 12 кв. м (45,2: 4 = 11,3). Вместе с тем, установив, что 27.10.2009 Д.Я. (после замужества Х.) продала долю в квартире по адресу: общей площадью 44,2 кв. м, тем самым намеренно ухудшив жилищные условия, и семья предоставила недостоверные сведения, содержащиеся в представленных документах, суды пришли к выводу, что административный ответчик правильно принял решение об исключении административных истцов из Единого списка молодых семей на получение мер государственной поддержки.»

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 2 «Обеспечение условий для осуществления права на жилище» ЖК РФ»Проанализировав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями п. 2 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 г. N 858 «О федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года» утверждена федеральная целевая программа «Социальное развитие села до 2013 года», приложением N 1 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, установив, истцами не соблюдены условия выполнения целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года», а именно, подп. «а» п. 26 Типового положения о работе по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности, учитывая, что, принимая условия программы, истцы не могли не осознавать особый характер правоотношений, в которые вступают и целевое назначение выделяемых им денежных средств, суд первой инстанции не нашел правовых оснований для удовлетворения исковых требований К. И.А., К.И.В.»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Нормативные акты

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий молодой семье?

Развитие нашего общества зависит в первую очередь от качества жизни и возможностей, предоставляемых государством молодым семьям. Поэтому в успешной разработке множества социальных госпрограмм один из наиболее актуальных вопросов – выделение субсидий молодым семьям с правом улучшения их условий проживания.

Проблемы молодых семей и пути их решения частично взваливает на свои плечи государство, осуществляя право граждан на высокое качество жилья и реализацию жизненных планов.

Существующие жилищные программы для молодых семей
Предоставление права молодым семьям на получение субсидий
Новые размеры субсидий для молодых семей
Получение субсидии молодой семье на улучшение жилищных условий
Правомерность отказа в субсидии молодой семье на улучшение жилищных условий

Список жилищных программ для молодых семей

В настоящее время в России работает ряд программ улучшения жилищных условий для молодых семей: «Молодая семья», «Жилище», «Молодым семьям — доступное жилье», направленных на социальную помощь молодым семьям с детьми и без.

Специальная целевая госпрограмма «Жилище» включает в себя различные проекты и подпрограммы, обеспечивающие помощь молодым семьям на разных уровнях. Такого рода проекты направлены на регулирование главного вопроса для каждой молодой семьи – жилищного.

В помощь молодым семьям разработаны несколько видов программ. Их основной целью является предоставление субсидий для молодых семей посредством разных финансовых учреждений.

Предоставление права молодым семьям на получение субсидий

Субсидиями принято считать специальный вид господдержки, направленный на помощь нуждающимся категориям граждан. При выделении средств на жилье подразумевается безвозмездная материальная помощь молодым семьям, которые в ней нуждаются.

Для определения прав на соответственные льготы необходимо соблюдение ряда установленных законом условий. К примеру, на жилищные льготы могут претендовать молодые семьи со статусом нуждающихся в совершенствовании жилищных условий, занимающие жилье по договорам соц. найма и попадающие под другие общеустановленные категории.

В соответствии с нормативными актами, семьей может быть один или два супруга (родителя) до 35 лет и дети (один или несколько), имеющиеся на их иждивении. При подтверждении местными органами власти необходимости для конкретной семьи предоставления более комфортного и обширного жилья, может быть предоставлена субсидия на совершенствование жилищных условий.

Такую семью ставят на учет и, как нуждающаяся по ст. № 57 ЖК РФ, она занимает соответственную очередь на получение жилья муниципального типа.

Существуют ситуации, когда предоставление жилищной субсидии возможно в срочном порядке – без постановки на учет. Такой вариант возможен в случае:

Тяжелых видов заболеваний (хронического или инфекционного характера) у одного из членов семьи;
Если жилая площадь помещения нормативно гораздо меньше положенной по закону;
Жилье официально признано аварийным и непригодным для проживания.

Такого рода субсидия предоставляется семье единожды. Кроме того, важно наличие официально подтвержденного дохода у одного или у обоих супругов. Это обязательная мера для возможной необходимости оплаты приобретаемой жилой площади, кроме средств по субсидии.

Новые размеры субсидий для молодых семей

Для более качественного и понятного расчета общепринятыми считаются понятия:

Расчетной стоимости жилья;
Критериев стоимости 1 кв. м, установленного в определенном муниципальном сегменте;
Стандартного расчета размеров общей жилплощади на конкретную семью.

При этом установлены единые показатели для бездетной семьи – не ниже 30% от среднеоценочной стоимости; для семей из двух супругов и любого количества детей – 35% от оценочной стоимости жилья.

Непосредственное получение субсидии молодой семье на улучшение жилищных условий

Для постановки на учет и получения соответственной соцвыплаты гражданам нужно обратиться с правильно оформленным заявлением в органы исполнительной власти по месту прописки семьи. Также необходимо предоставление:

паспортов всех членов семьи и их копий,
свидетельства о регистрации брака и ксерокопии,
документа-подтверждения необходимости получения данной семьей жилищной субсидии,
банковской справки о кредитоспособности граждан.

Точного срока оформления субсидии и получения денег на счет не предусматривается. Решение о предоставлении конкретной суммы семье и непосредственная выдача жилищного свидетельства могут занимать период до трех месяцев. Далее предоставляется еще 2 месяца на обращение в банк, открытие счета и перечисление средств.

Правомерность отказа в субсидии молодой семье на улучшение жилищных условий

Отрицательное решение может быть принято уполномоченными органами под влиянием нескольких факторов. Основными из них можно назвать следующие поводы для отказа:

Предоставление заведомо ложной информации
Отсутствие необходимых документов
Принятие участия в программе субсидирования ранее
Несоответствие семьи законным нормативам на субсидию

После устранения необходимых нюансов можно будет повторить попытку и заново подать документы.

Кроме того, семья может быть исключена из числа участников программы, если за время нахождения ее в очереди супруги (или один супруг) вышли за граничный возрастной критерий.

Ресурсы доступного/субсидированного жилья | Multnomah County

Фиксированные арендные ставки, предназначенные для обслуживания домохозяйств с определенным доходом. Программа налоговых льгот на жилье для малоимущих (LIHTC) позволяет создавать доступные квартиры с арендной платой ниже рыночной, предлагая владельцам недвижимости налоговые льготы. Недвижимость может содержать смесь единиц по рыночной ставке, не получающих финансовой помощи, и единиц со сниженной арендной платой. Этот список содержит многоквартирные дома с налоговой льготой в штате Орегон. Арендная плата основана на среднем уровне дохода по региону (AMI). Цены на аренду могут варьироваться для одного и того же размера квартиры в том же здании в зависимости от уровня налоговых льгот.

Доступное (налоговый вычет) жилье в штате Орегон (pdf)
Инвентаризация доступного жилья для штата Орегон (база данных с возможностью поиска, содержит номера телефонов объектов недвижимости)
Список доступных зданий округа Малтнома (налоговый кредит) (составлен пилотным проектом NW)
Доступное жилье округа Вашингтон
Доступное жилье округа Клакамас

Жилищное бюро Портленда в настоящее время принимает заявки на аренду в соответствии с Политикой преференций для получения доступного жилья в аренду в Северном и Северо-восточном Портленде.

Возможности включают Beatrice Morrow, Charlotte B. Rutherford Place, Garlington Place, King + Parks, Renaissance Commons и Songbird. Политика предпочтения отдает предпочтение жителям, которые пострадали от действий города Портленда из-за практики обновления городов в зоне обновления городского коридора между штатами (ICURA). Список ожидания открыт для всех, однако нынешние и бывшие жители Северного и Северо-восточного Портленда будут рассматриваться раньше, чем те, кто не проживал в этом районе.

Нет даты закрытия. Если вы подали заявку на получение возможности аренды жилья в северной и северо-восточной частях до 2021 года, вам необходимо будет подать еще одну заявку, которая будет рассмотрена в отношении этих возможностей аренды жилья. После завершения раунда подачи заявок список ожидания сортируется в порядке количества баллов, заявленных в заявке, от самого высокого до самого низкого, при этом домохозяйства со статусом приоритета находятся вверху списка, за ними следуют домохозяйства с шестью баллами, затем домохозяйства с пятью баллами.

, и так далее. Семьи будут выбраны из списка ожидания на получение жилья в порядке предпочтения. Как только семья переместится в начало списка ожидания, заявители будут проверены поставщиком жилья, чтобы определить, имеют ли они право на получение жилья. Обратите внимание, что поставщик жилья свяжется с вами только в том случае, если ваше имя окажется в начале списка ожидания.

Чтобы подать заявку , нажмите здесь, ознакомьтесь с информацией о соответствии требованиям, инструкциями и заполните заявку онлайн.

Новые строящиеся здания: 5020 N Interstate – зима 2024 года — партнеры по развитию сообщества и SEI; Albina One — зима 2025 г. — Albina Vision Trust; The Alcena — Весна 2025 г. — PCRI

Каждый месяц команда будет проверять кандидатов, которые находились в списке ожидания в течение 12 месяцев или дольше, чтобы подтвердить их активный статус. Это означает, что заявители получат электронное письмо, телефонный звонок и/или письмо с просьбой подтвердить свою заинтересованность в том, чтобы остаться в списке ожидания.

Нужна помощь?

Чтобы получить ответы на наиболее часто задаваемые вопросы, посетите страницу часто задаваемых вопросов (FAQ).

По вопросам о списке ожидания Политики предпочтений обращайтесь на горячую линию по телефону 503-823-4147 в понедельник, среду, пятницу с 9:00 до 11:00 и с 13:00 до 17:00 или отправьте сообщение по электронной почте. в любое время по адресу [email protected].

Субсидированное жилье

Арендная плата рассчитывается как процент от валового дохода. Арендная плата обычно составляет от 28,5% до 30% валового дохода.

Квартиры с низкой арендной платой HUD Portland Metro Area (субсидированные)
Квартиры с низкой арендной платой HUD — Орегон (за исключением округов Мульт, Клак и Вашингтон) (субсидируется)
Найдите жилье со сниженной арендной платой HUD для семей с низким доходом
Квартиры с субсидированной арендной платой для людей до 62 лет без инвалидности (создан пилотным проектом NW)
Квартиры с субсидированной арендной платой для людей старше 62 лет или с ограниченными возможностями (создано пилотным проектом NW)

Станция Истгейт

Станция Истгейт предоставляет приоритетное место в списке ожидания на жилье лицам с нарушениями интеллекта и развития. В этом отеле есть единицы, субсидируемые HUD, и некоторые из них доступны для ADA.
Контактное лицо: 100 NE 120th, Портленд, Орегон 97220; 503-257-0000; [email protected]

Субсидируемая недвижимость, требующая наличия у члена семьи умственной отсталости или нарушения развития

Дом пионеров
Корпус Кехиллы

Home Forward Programs

Home Forward является уполномоченным жилищным управлением округа Малтнома и крупнейшим поставщиком доступного/субсидируемого жилья в этом районе.

Чтобы получать уведомления об обновлениях и открытии списков ожидания, подпишитесь на рассылку новостей Home Forward здесь, введите свой адрес электронной почты рядом с кнопкой «Подписаться».

Home Forward Квартирные сообщества
Статус списка ожидания «Домашняя пересылка»
Все многоквартирные дома Home Forward имеют рекомендации по доходам, которые можно найти на страницах для каждого объекта в разделе многоквартирных домов этого сайта. Кроме того, существуют особые требования для участия в наших ваучерных и жилищных программах. Каждый из наших многоквартирных домов проверяет кандидатов, чтобы убедиться, что они соответствуют критериям.

Раздел 8 государственного жилья и проектного жилья

Субсидированное жилье — субсидия прилагается к зданию/квартире и не передается вместе с арендатором в случае его переезда. Многие листы ожидания закрыты. Списки ожидания открываются обычно 1–3 раза в год и остаются открытыми примерно в течение нескольких недель.

Home Forward Субсидированная недвижимость со статусом списка ожидания

Раздел 8 / Ваучер выбора жилья

Ваучер выбора жилья (Раздел 8)
Раздел 8 Списки вакантных квартир
Лимиты арендной платы для держателей ваучеров по разделу 8 округа Малтнома
Ваучерная программа выбора жилья округа Клакамас

Home Forward имеет три предпочтения, на которые люди могут подписаться, даже если списки ожидания закрыты:

Предпочтения доступных единиц ADA

Home Forward ведет отдельные списки ожидания для своих доступных единиц ADA. Существуют различные степени доступности функций. Эти устройства зарезервированы для людей, которым нужны функции ADA, такие как поручни для баланса в ванной, заниженные столешницы и шкафы для облегчения доступа, больше места в дверных проемах/коридорах, связанное с проблемами мобильности/баланса или мобильными устройствами. Чтобы подать заявку, заполните требующую приоритетной проверки единицу с доступными функциями, отправьте/отнесите ее своему врачу, попросите его заполнить нижнюю часть формы, и после ее проверки заявителю будет отправлено заявление на жилье для единиц ADA.

После заполнения форму подтверждения можно отправить по факсу на номер 503-280-3766 или по почте по адресу Home Forward, 135 SW Ash, Portland, OR 97204. По вопросам 503-280-3750 [контактная информация обновлена 09.01.23].

Программа предоставления услуг по совместному проживанию (CHSP)

Программа CHSP предназначена для помощи пожилым людям и людям с ограниченными возможностями в самостоятельном проживании в собственных квартирах. Эта программа предназначена для людей с инвалидностью, которая влияет на их способность выполнять повседневные действия, например стоять, чтобы безопасно готовить или купаться, покупать продукты, пользоваться транспортом или заниматься уборкой и стиркой. Программа может включать ужин 7 дней в неделю, уборку, услуги прачечной, присутствие куратора в здании и выполнение задач по личному уходу в зависимости от индивидуальных потребностей. Если человеку нужна помощь в подобных вещах, он может претендовать на участие в программе. Чтобы иметь право на участие в этой программе, жители должны жить в Dahlke Manor, Grace Peck, Holgate House или Unthank Plaza. Арендная плата субсидируется, и арендаторы платят за аренду от 28,5% до 30% своего скорректированного валового дохода.

Доступ к программе возможен двумя способами:

Частная оплата – арендатор платит 15% от своего дохода за пакет услуг. Если человек заинтересован и нуждается в этой программе, куратор или он сам может отправить электронное письмо с рекомендациями контактному лицу, указанному ниже. Электронное письмо с рекомендацией должно содержать контактную информацию заявителя и краткое изложение его потребности в программе. После того, как мы получим направление, куратор нашей программы проведет оценку заявителя и представит ее комитету, который проголосует за соответствие требованиям, а куратор поможет им заполнить заявки на жилье.

Medicaid. Если они будут оценены Medicaid и признаны имеющими право на получение услуг на дому, таких как работник по уходу на дому, они автоматически получат право на участие в программе, и Medicaid оплатит эти услуги. Менеджер по делам, назначенный им через Службу по делам пожилых людей, инвалидов и ветеранов (ADVS), отправлял форму направления, а затем сотрудники Home Forward встречались с ними, чтобы провести оценку и помочь им заполнить заявления на жилье.

Электронные письма с рекомендациями и формы для CHSP можно отправить по адресу [email protected] или отправить по факсу Adrianna Rickard на номер 503-280-3766. С ней также можно связаться по телефону 503-280-3703.

Предпочтение при неизлечимых заболеваниях

Home Forward предлагает приоритетный статус заявителям, страдающим неизлечимой болезнью, у которых диагностирована ожидаемая продолжительность жизни менее 12 месяцев. Если врач указал, что человеку осталось жить не более 12 месяцев, он должен будет заполнить форму Приоритетной проверки потенциального клиента в связи с состоянием здоровья. Позвоните по телефону 503-280-3750, чтобы получить дополнительную информацию и определить сотрудников Home Forward, которым следует отправить форму. Это позволит участнику занять первое место в списках ожидания по разделу 8 и/или государственному жилью.

Вместимость одноместного номера

Номера рассчитаны на одного человека и могут иметь общую кухню и/или ванную комнату.

Список заполняемости одноместных номеров в центре города 2015 г. (143,07 КБ)
Home Forward — Список зданий с размещением в одноместных номерах (690,24 КБ)

Вернуться на домашнюю страницу справочника IDD по жилищным ресурсам

Субсидированное жилье / субсидии | VTLawHelp.

Новости:

Жилье, помощь в аренде, выселение и коронавирусный кризис COVID-19

Сумма арендной платы, которую вы можете себе позволить, зависит от вашего дохода. Если у вас низкий доход, не стоит тратить более 30% своего дохода на аренду, потому что вы не сможете заплатить за другие предметы первой необходимости.

Некоторые арендаторы с низким доходом в Вермонте получают «субсидии». Субсидии – это финансовая помощь. Большая часть субсидий поступает от федерального правительства. Федеральные программы выделяют деньги местным жилищным властям и владельцам проектов/арендодателям, чтобы они могли субсидировать вашу арендную плату.

Чтобы получить субсидию, вы должны обратиться в жилищные органы, к арендодателю/владельцам конкретных проектов или в Департамент по делам детей и семьи штата Вермонт. Когда вы ищете субсидию, вы можете обращаться в любое количество мест или жилищных органов.

Вы можете подать заявку на получение субсидируемого жилья в справочнике доступного арендного жилья Агентства жилищного финансирования Вермонта и в списке доступного арендного жилья Champlain Housing Trust в округах Читтенден, Франклин и Гранд-Айл. Вы можете подать заявку на получение субсидии на веб-странице Управления жилищного строительства штата Вермонт для получения помощи в аренде жилья в Вермонте.

Субсидии: для арендатора или для участка

Существует два основных вида субсидий: «для участка» и «для арендатора».

В разделе «Местные» субсидии субсидируется сама единица. Пока вы живете в этой квартире, у вас есть субсидия. Если вы выезжаете, вы не забираете субсидию с собой.

В рамках «субсидии на основе арендатора» вы получаете субсидию и можете использовать эту субсидию для выплаты части арендной платы частному арендодателю. Если вы переезжаете, вы можете забрать свою субсидию с собой.

В обоих случаях вы обычно платите 30% своего дохода, а субсидия оплачивает остальную часть арендной платы.

Каждая программа имеет свой собственный процесс подачи заявок, свои собственные правила приемлемости, свои собственные правила программы, а также свои собственные процессы рассмотрения жалоб и прекращения участия в программе.

Существует много типов федеральных субсидий для конкретных объектов . Вы обращаетесь в жилищное управление или к владельцу/арендодателю. К ним относятся:

Государственное жилье

Раздел 202 Жилье для престарелых/инвалидов
Проектная секция 8
Раздел 8 Новое строительство
Раздел 8 Существенная реабилитация
Раздел 8 Умеренная реабилитация
СРО средней степени реабилитации (одноместное размещение)
Постоянный опорный корпус
Развитие сельских районов Министерства сельского хозяйства США 515/521
ДОМ
Грант на развитие сообщества (CDBG)
Налоговый кредит на жилье для малоимущих (LIHTC)

Существует также много типов федеральных субсидии арендаторам . Вы обращаетесь в жилищные органы. К ним относятся:

Ваучеры на выбор жилья по разделу 8
Раздел 8 Ваучеры на воссоединение семьи
Раздел 8 Ваучеры для не пожилых инвалидов
Департамент психического здоровья, секция 8
Ваучеры Shelter Plus Care
Ваучеры ХУД-ВАШ (для ветеранов)
Ваучеры HOPWA (для больных СПИДом)

Наконец, штат Вермонт предлагает собственную программу субсидий на аренду жилья. Подать заявление в Департамент по делам детей и семьи Вермонта на Субсидия на аренду жилья в Вермонте .

Подача заявления на получение субсидий

Вы можете подать заявление на получение помощи в аренде жилья (ваучеры) на основе арендаторов в Жилищное управление штата Вермонт (VSHA) и в любое местное жилищное управление. Каждое жилищное управление может выдавать только ограниченное количество субсидий на основе арендаторов. Списки ожидания часто закрыты, поэтому рекомендуется связаться с жилищными властями, чтобы узнать, будет ли открыт их список ожидания, и если да, то когда. Часто требуется много лет, чтобы достичь вершины списка ожидания.

После того, как вы подали заявление на получение субсидии, вам следует обновить свою контактную информацию и информацию о домохозяйстве, если произошли какие-либо изменения, включая адреса или рождение еще одного ребенка. Также рекомендуется сообщить жилищному управлению об изменении жилищного статуса вашей семьи, например, о потере жилья, ведущей к бездомности.

Чтобы получить субсидию, вы должны иметь финансовое право (низкий доход). Жилищное управление или владелец/арендодатель решит, исходя из размера вашей семьи, на квартиру какого размера вы имеете право.

Чтобы подать заявку на получение субсидии для конкретного участка по номеру , вам следует обратиться в Жилищное управление штата Вермонт, местные жилищные органы и в любые другие доступные субсидируемые подразделения. Вам необходимо подать полную заявку. Жилищное управление или владелец/арендодатель не могут принять решение по вашему заявлению до тех пор, пока оно не будет заполнено. Обязательно попросите подтверждение, что больше ничего не нужно.

Если ваше заявление на получение субсидии на жилье будет отклонено, вы получите письменное уведомление. В уведомлении обычно указывается причина отказа. В уведомлении будет сказано, что вы имеете право обжаловать решение. Апелляции обычно должны быть получены в письменной форме в течение 10 дней с момента получения письма об отказе. Обжалование отказа может быть хорошей идеей. У жилищного управления или собственника/арендодателя есть правила отбора арендаторов, но они также могут действовать по своему усмотрению. Вы можете посмотреть на причину отказа и пойти на слушание с причинами, почему вам не должны отказывать по этой причине.

Конференции и слушания по жалобам

Заявители и получатели должны получать уведомления об отклонении заявки или других «неблагоприятных действиях». Они также должны получить уведомление о своем праве на неформальное совещание и/или слушание жалобы и на проведение такого слушания.

Когда вы подаете заявку на получение субсидии или субсидируемой единицы, вы именуетесь «заявителем». Если вы получаете субсидию, вы являетесь «получателем». В правилах субсидирования жилья перечислены права заявителей и получателей. Как правило, если жилищное управление или владелец/арендодатель принимает решение, которое вам не нравится, вы имеете право на слушание жалобы.

«Неблагоприятное действие» — это действие поставщика субсидий, которое вам не нравится или которое вам не нравится, в том числе:

отклонение вашего заявления или исключение вас из списка ожидания
отклонение запроса на добавление еще одного человека в вашу семью
повышение арендной платы в будущем или задним числом
добавление сборов, кроме арендной платы или залога (например, плата за обслуживание, ущерб, блокировка)
прекращение субсидии (ваучера)
прекращение аренды
отказ в предоставлении разумного приспособления в связи с инвалидностью
отказ в вашем запросе на перемещение или отказ на перемещение
, в котором отказано в вашем запросе на «перенос» (или переезд) в другое жилищное управление с сохранением помощи в аренде жилья.

Жилищное управление или владелец/арендодатель должны направить вам письменное уведомление о любых неблагоприятных действиях. Уведомление должно:

указывать причину неблагоприятного действия
когда это вступит в силу
ваше право на ответ
ваше право ознакомиться с документами, касающимися неблагоприятных действий, и
право требовать проведения слушания по жалобе или объяснения того, почему вы не имеете права на это.

В уведомлении обычно говорится, что вам необходимо подать письменную заявку на слушание жалобы в течение определенного количества дней. Точные процессы рассмотрения жалоб зависят от программы.

Используйте наше стандартное письмо, чтобы запросить слушание.

Наш файл PDF не полностью соответствует всем применимым рекомендациям для доступных цифровых документов. Чтобы получить максимально доступный опыт, используйте версию нашего бланка письма для веб-страницы.
Загрузите PDF-версию нашего бланка письма.

В течение 10 дней с момента отказа вы должны предоставить форму в учреждение, которое вам отказало.

Защита арендаторов с помощью субсидий

Программы жилищного субсидирования из федерального бюджета предлагают определенные дополнительные меры защиты для некоторых арендаторов.

Жертвы насилия

Жертвы домашнего насилия, насилия на свиданиях, сексуальных посягательств и преследований имеют право на безопасное жилье.

Заявители могут запросить одобрение, если причина их отрицательной истории аренды связана с домашним насилием, насилием на свиданиях, сексуальным насилием или преследованием.
Арендаторы могут попросить игнорировать нарушения программы, поскольку они связаны с домашним насилием, насилием на свиданиях, сексуальным насилием или преследованием.
Арендаторы имеют право на срочный перевод в другую съемную квартиру, если они находятся в опасности в своем жилье или подверглись сексуальному насилию в течение последних 90 дней.

Полезные формы:

Вот ссылки на форму экстренного перевода Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) (HUD-5383) и форму сертификации HUD (HUD-5382).
Поставщики услуг могут использовать нашу форму профессиональной сертификации.
Наш файл PDF не полностью соответствует всем применимым рекомендациям для доступных цифровых документов. Чтобы получить максимально доступный опыт, используйте веб-версию нашей формы профессиональной сертификации.
Загрузите PDF-версию нашей формы профессиональной сертификации.
Арендаторы, которые хотят, чтобы их личная информация была раскрыта, могут использовать нашу форму авторизации.
Наш файл PDF не полностью соответствует всем применимым рекомендациям для доступных цифровых документов. Чтобы получить максимально доступный опыт, используйте версию нашей формы авторизации для веб-страницы.
Загрузите PDF-версию нашей формы авторизации.

Мы можем помочь вам понять ваши права и отстаивать их. Заполните нашу форму, и мы вам перезвоним. Ваша информация будет отправлена в Юридическую службу Вермонта, которая просматривает запросы о помощи как в Юридическую помощь Вермонта, так и в Юридическую службу Вермонта. Вы также можете позвонить нам по телефону 1-800-889-2047.

Арендаторы с ограниченными возможностями

Арендаторы с ограниченными возможностями имеют право требовать «разумного приспособления» к правилам, политике, практике или услугам. Разумное приспособление может быть использовано в качестве защиты от выселения.

Могу ли я потерять субсидию, аренду или и то, и другое?

Когда ваша субсидия прекращается (заканчивается), вы имеете право на получение письменного уведомления и разъяснения ваших прав на неформальной конференции или слушании жалобы. [См. раздел выше.]

В этом разделе объясняется разница между потерей субсидии и потерей аренды. В нем также приведены правила, которым необходимо следовать, чтобы снизить риск потери субсидии.

Субсидия и аренда — две разные вещи. Размер субсидии на аренду жилья зависит от финансового положения вашей семьи. Ваша аренда зависит от выполнения вами своих обязанностей в качестве арендатора в договоре аренды и в соответствии с Законом о соглашениях об аренде жилья (RRAA).

Если у вас есть субсидия для конкретного участка , прекращение аренды также является прекращением субсидии.
Если у вас есть субсидия для конкретного участка, ваша субсидия может быть прекращена, даже если ваша аренда не такова. В этом случае вам придется платить «рыночную арендную плату» за вашу квартиру.
Если у вас есть субсидия арендатора (ваучер) , ваша аренда может быть прекращена, но ваша субсидия не может быть прекращена без дальнейших действий со стороны жилищного управления. Обычно жилищное управление будет выплачивать свою долю до тех пор, пока вы проживаете в квартире.
Если прекращение аренды происходит из-за неуплаты арендной платы или по другой причине , жилищное управление также может принять решение о прекращении вашей субсидии. Если это так, вы получите уведомление от жилищного управления.
Если прекращение аренды без причины , у вас есть ограниченное количество дней (обычно 60), чтобы найти новую квартиру и сдать ее в аренду. Если у вас есть инвалидность, которая затрудняет поиск новой квартиры, вы можете попросить о продлении срока аренды в качестве разумного приспособления к вашей инвалидности.
Если у вас есть субсидия на основе арендатора, ваша субсидия может быть прекращена, даже если ваша аренда не была прекращена. В этом случае вам придется платить «рыночную арендную плату» за вашу квартиру.

Выполняйте следующие действия, чтобы сохранить субсидию

Если вы потеряете субсидию из-за того, что не заплатили арендную плату или нарушили правило программы, это может лишить вас права на получение субсидии в будущем.

Таким образом, при аренде важно соблюдать правила финансовой приемлемости. Вот некоторые из наиболее важных правил:

Подайте заявление владельцу/арендодателю (в зависимости от участка) или жилищному управлению (в случае арендатора), прежде чем добавить взрослого в свою семью.
Незамедлительно сообщайте об изменениях в вашем доходе или доходе любого члена семьи.
Если доход семьи снижается, жилищное управление или владелец/арендодатель могут уменьшить вашу арендную плату, но снижение не начнется до тех пор, пока вы не сообщите об этом. Используйте эту форму письма. Если доход домохозяйства увеличивается, жилищное управление или владелец/арендодатель могут увеличить вашу арендную плату с даты увеличения дохода.
Вы живете в многоквартирном доме Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD)? Если это так, HUD считает пособие по безработице доходом. Но HUD будет , а не учитывать стимулирующие чеки 2020 и 2021 годов или дополнительные 600 долларов в неделю в виде пособий по безработице в 2020 году от федерального правительства.
Кроме того, ваше финансовое право на участие в программе «пересматривается» каждый год. Если размер вашей семьи или доход изменились, сумма вашей субсидии может измениться. Иногда, если ваш доход увеличился, вам, возможно, придется платить «рыночную арендную плату» за вашу квартиру. Если вы потеряете субсидию из-за того, что не имеете права на получение субсидии, это не будет иметь для вас значения в будущем.

Если жилищное управление или владелец/арендодатель отправит вам уведомление о прекращении действия вашей субсидии, попросите о проведении неофициальной конференции или слушания по жалобе. Попробуй разобраться.

Что, если мой доход снизится?

В большинстве видов субсидируемого жилья вы можете запросить перерасчет арендной платы, если ваш доход упадет. Чтобы вам было проще запросить перерасчет арендной платы, мы создали форму письма, которую вы можете использовать.

Топливная помощь и субсидирование жилья

Некоторые лица, проживающие в субсидируемом жилье, в том числе лица, получающие помощь по Разделу 8, могут получить помощь в оплате топлива. Это деньги, которые помогут вам обогреть ваш дом. Если вы получаете продовольственные талоны (3SquaresVT) и имеете право на получение топливной помощи, вы также можете получить увеличение суммы 3SquaresVT.