Студия это апартаменты или квартиры: Апартаменты-студия — что это и чем они отличаются от студии в обычном жилом доме?

Содержание

Что такое квартира студия: лучше апартаменты студия или однокомнатная квартира

В поисках недорогого, но своего жилья многие останавливаются на квартирах-студиях. Это современная недвижимость, построенная в стиле «open space», то есть, открытое пространство. Она не имеет отдельных комнат и межкомнатных перегородок, за исключением санузла. Рассмотрим, что такое квартира-студия, чем она отличается от классической однокомнатной, какие имеет преимущества и недостатки.

Квартира-студия: что это?

Квартира-студия — это недвижимость небольшой площади свободной планировки. Человек получает единое пространство, которое в последующем обустраивает по своему вкусу и стилю, зонирует комнату перегородками, мебелью, оригинальными дизайнерскими приемами.

Отдельно располагается только санузел. Чаще всего, ближе к выходу находится кухонная зона с подведенными коммуникациями. Зона отдыха или сна располагается ближе к окну. Помещение не имеет коридора, при открытии входной двери сразу находится жилое пространство.

Выглядит такое жилье просторно и современно, хотя на практике имеет как свои сильные стороны, так и слабые.

Впервые квартиры-студии появились в США в 20-х годах прошлого века. Их подумал немецкий архитектор-модернист Людвиг Мис ван дер Роэ. Достаточно быстро студии обрели популярность в Европе и Японии, пользуясь особым спросом среди творческой молодежи.

Разновидности студий

Сегодня и в Украине многие застройщики предусматривают свободную планировку в новостройках, так как это оказалось экономней, рациональней и выгодней, нежели полногабаритное жилье. Большинство студий, которые есть в продаже, находится в зданиях новой постройки и предусмотрены проектом. В нашей стране начали их строить около 10 лет назад, когда возник спрос на недорогое жилье.

Попадаются в продаже и студии, образовавшиеся после перепланировки. Их специально создают собственники, пытаясь побыстрее продать свои однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры, так как все больше потенциальных покупателей ищут просторное жилье по типу студий.

В Харькове такие перепланировки встречаются в «брежневках» и «хрущевках».

В продаже всегда есть двух- и трехэтажные студии. При покупке такой недвижимости нужно быть очень внимательным, так как любая перепланировка должна согласовываться в БТИ, МЧС, отделе архитектуры и прочих государственных учреждениях. Важно проверять все соответствующие документы, чтобы в дальнейшем не столкнуться с рядом проблем и штрафов.

Достаточно часто клиенты АН «Метраж» интересуется, что такое апартаменты-студия? Это недвижимость от 40 м2 с роскошным дизайном. Относится к нежилому фонду, чаще всего используется в коммерческих целях как временное жилье.

Отличия между студией и однокомнатной квартирой

 Площадь до 50 м2 – классический вариант и однокомнатной квартиры, и студии. Чем же отличается данная недвижимость и что лучше купить: студию или однокомнатную квартиру? Этот вопрос интересует многих потенциальных клиентов, так как площадь примерно одинаковая, но планировка разная.

Разберемся, чем отличаются данные варианты недвижимости, чтобы вам было легче принять для себя решение, какие критерии важны при выборе.

  1. Стены. Студия не имеет отдельной кухни и прихожей. Это единое жилое пространство без стен. В однокомнатной квартире отдельно выводится кухня и есть коридор.
  2. Площадь. Чаще всего студии меньше по площади однокомнатных квартир. Обычно это 30-50 м2, но иногда и 100 м2, если мы говорим об апартаментах либо же элитной недвижимости со свободной планировкой. Бывают студии двухуровневые. Площадь современной однокомнатной квартиры, построенной в новострое, обычно начинается от 35 квадратных метров.
  3. Планировка. Студии не предусматривают планировку, выделяется только расположение санузлов и вывод коммуникаций для кухни. Владелец может зонировать пространство по своему желанию. Однокомнатная квартира имеет тщательно продуманную, удобную планировку с учетом всех деталей.
  4. Дизайн. Это один из главных пунктов, который указывает на индивидуальность студии. Так, если в квартире можно создать единый стиль в оформлении каждой комнаты, то в варианте студии — это сложно. Наоборот, обычно выделяют несколько функциональных зон, разделенных дизайном: обеденную зону, спальню, зону отдыха или игр.
  5. Визуальный эффект. Так как в квартирах-студиях нет стен, визуально они кажутся просторнее.

Поэтому, если вы ищете свободу и максимум света в доме, предпочтение лучше отдать квартире-студии. Если для вас важно создать уют и иметь личное пространство, выбор лучше остановить на однокомнатной квартире.

Проанализировав пункты, указанные выше, каждый для себя сможет понять, что лучше: студия или однушка, в зависимости от тех целей, которые ставятся при покупке жилья.

Преимущества квартир-студий

  1. Свободная планировка. Позволяет зонировать помещение по собственным предпочтениям, меняя планировку посредством мобильных перегородок, грамотной расстановки мебели, изменения высоты полов, применения разных цветовых оттенков.
  2. Низкая цена. Анализируя рынок предложений в данном сегменте, отметим, что средняя стоимость квартир-студий на 15% ниже однокомнатных, расположенных в том же районе и имеющих одинаковую площадь.
  3. Естественное освещение. Студии, запланированные проектом, обычно имеют большие окна, позволяющие проникать в помещение солнечному свету, экономя на электроэнергии.
  4. Лучшая акустика. Этот аспект важен для молодежи, музыкантов, творческих людей, которые любят отдыхать, смотреть фильмы или слушать музыку с хорошим качеством звука.

Недостатки квартиры-студии:

  1. Отсутствие коридора и прихожей. Вся грязь и пыль из улицы будет проникать в дом и разноситься по комнате.
  2. Маленькая площадь. Классические студии имеют меньшую площадь, нежели современные однокомнатные квартиры в новостройках. В помещении не поместится много бытовой техники или мебели.
  3. Единая площадь. С одной стороны, это свобода пространства, но с другой – запахи от приготовления пищи будут распространяться по всему помещению, как и звуки от просмотра телевизора. Решить проблему помогает хорошая система вентиляции.
  4. Нехватка личного пространства. Уединиться в квартире-студии будет сложно. Поэтому, для семьи с ребенком, это не лучший вариант.

Кому подходит квартира студия?

 Зная, что это квартира-студия и апартаменты-студия, остановимся на том, кому они могут быть интересны в качестве недвижимости:

  • одиноким людям;
  • молодым парам без детей;
  • творческим личностям;
  • студентам;
  • как вариант для последующей сдачи в аренду.

Многие наши клиенты спрашивают, что такое лофт студия? Это квартира свободной планировки, оформленная в стиле лофт. Дизайн индустриальной направленности предусматривает использование бетона, кирпича, металла. Достаточно популярный вариант среди молодежи, хорошо соединяет минимализм и практичность.

Надеемся, мы помогли вам разобраться, что значит квартира-студия и чем она отличается от однушки. На сайте агентства недвижимости «Метраж» вы найдете актуальные предложения о продаже студий по Харькову. Много вариантов сосредоточено на Московском проспекте, проспекте Гагарина, в ЖК «Воробьевы горы», в районе Центрального рынка и Холодной горы.

Апартаменты-студия: что это за формат

Просмотров: 755

Современный рынок недвижимости постоянно развивается и готов предложить своим клиентам интересные варианты. Одним из таких вариантов, являются апартаменты-студия, сочетающие в себе все необходимое для комфортного проживания и при этом дающие возможность использования их для дальнейшей сдачи в наем.

Жилье в стиле open space

Апартаменты в стиле open space стали очень популярными у гостей и жителей северной столицы. Небольшая, но при этом продуманная площадь этого пространства сочетает в себе все необходимое для комфорта, то есть на 16-19 кв. метрах есть зона кухни, уютное спальное место и ванная комната, где размещен современный душ и туалет с раковиной. Апартаменты-студии https://valoapart.ru/apartments/studiya/ можно приобрести и для личного пользования.


Чем студия отличается от обычной однокомнатной квартиры

Есть ряд свойств, отличающих студию от обычной однушки:


  • меньшая площадь жилья. Обычная однокомнатная квартира в среднем охватывает 30 кв. м., в то же время современная студия умещается на 18 кв. м.
  • отсутствие стен и перегородок. В студии нет ни прихожей, ни отдельной кухни или комнаты. Зонирование происходит посредством выделения нужной области цветом или освещением. Душ и туалет могут быть раздельными или совмещенными, все зависит от планировки.

Комплекс апарт-отелей VALO предлагает своим клиентам удобные и современные квартиры-студии от 16 кв. м. Они прекрасно совмещают в себе стильный и современный дизайн, а также дают возможность выгодно вложить средства в недвижимость.

Приобрести апартаменты можно как для личного проживания в городе отеле VALO, так и для последующей сдачи в наем. Второй вариант выгоден людям, приезжающим в СПб на отдых или на время учёбы. Это позволяет получать стабильный доход и полностью окупить собственные инвестиции.


Как оформить сделку по покупке жилья

Если появилось желание купить студию в апарт-отеле VALO, то не стоит откладывать это надолго, свободных номеров становится все меньше с каждым днем. Произвести запись на консультацию можно по телефону отдела продаж, а также посредством онлайн-консультанта на официальном сайте «Вало». Кроме того, можно оставить заявку на обратный звонок и менеджер компании перезвонит в ближайшее время, чтобы обговорить все нюансы предстоящей сделки.

Выбирайте апартаменты «ВАЛО» и получайте удовольствие от удачной инвестиции в недвижимость.

checheninfo.ru



преимущества и недостатки разных категорий жилья

Современный рынок недвижимости полон большим количеством вариантов на любой вкус. Но, прежде чем приступать к выбору жилья, важно определиться, где именно вы будете жить.

Многие риелторы предлагают приобрести современные апартаменты вместо обычных квартир.

Если вы не знаете, в чем разница апартаментов и квартиры, советуем разобраться в этом вопросе, так как каждый тип жилья имеет свои нюансы.

Мы покажем вам определение апартаментов и квартир, их плюсы и минусы и наиболее существенные отличия.

Плюсы и минусы современных апартаментов

Для начала поговорим о понятии апартаментов. Что означают апартаменты? Это недвижимость, предназначенная для временного проживания – и, как правило, имеющая высокую стоимость.

Можно представить, что такое апартаменты в новостройке: в большинстве случаев такое жилье имеет современный лаконичный дизайн, а дешевые варианты оснащены только самым необходимым (в отличие от дорогостоящих помещений с баром, джакузи и другими преимуществами).

Что это такое, квартира-апартаменты, несложно понять, если узнать больше об условиях обслуживания в таких помещениях. По сервису они напоминают номера в гостинице, так как вам всегда вовремя поменяют постельное белье, выполнят уборку комнат и предоставят целый перечень других услуг.

Внимание! Стоимость проживания в московских апартаментах начинается примерно с 12 тысяч долларов.

Один из критериев, чем отличаются апартаменты от квартиры в новостройках – это статус такого жилья.

Что это, статус апартаментов? Имеется в виду, что данные помещения не относятся к жилому фонду и чаще всего размещены в офисных зданиях.

Юридический статус апартаментов несет и конкретные требования к их площади: такое жилье должно иметь площадь от 40 квадратных метров, как минимум две жилых комнаты, отдельную кухню и санузел.

Теперь мы плавно подошли к вопросу, в чем подвох апартаментов. Так как такие помещения являются объектом коммерческой недвижимости, взять апартаменты в собственность нельзя.

Нередко риелторы останавливают внимание на том, что вы не сможете в них прописаться. Что значит апартаменты без права прописки? Это говорит о том, что вы можете лишь арендовать их для временного проживания.

Несмотря на то, что есть немало нюансов, чем апартаменты отличаются от обычной квартиры, у них имеются и свои преимущества. Поэтому советуем взвесить все за и против апартаментов перед поиском подходящего жилья.

Плюсы апартаментов:

  • свободная планировка. Подразумевается использование офисного жилья или приобретение апартаментов в новостройке, что значит возможность переделывания внутренних конструкций по своему усмотрению;
  • развитая инфраструктура. Наиболее дорогостоящие апартаменты размещены на территории, прилегающей к фитнес-клубам, СПА-центрам, магазинам и другим объектам;
  • удобное размещение. Поскольку большинство апартаментов ориентировано на бизнес-класс, такое жилье находится недалеко от деловых центров города;
  • если рассматривать плюсы апартаментов с точки зрения окружения – вы можете быть уверены, что по соседству найдете единомышленников или лиц аналогичного социального статуса.

Чем плохи апартаменты, так это стоимостью: для некоторых она будет заоблачной. Но если анализировать, в чем минусы апартаментов, то их ценовые характеристики можно считать и преимуществом, так как по сравнению с квартирами с аналогичным размещением и дизайном они будут гораздо более дешевыми.

Основные особенности квартир

Теперь обсудим, в чем разница квартиры от апартаментов. Квартира – место, где мы можем чувствовать себя полноценными хозяевами (если, конечно, приобрели это жилье, а не взяли в аренду). Такое помещение имеет отдельный вход и оснащено всем необходимым для жизни.

Но в новостройках все чаще отсутствуют коммуникации, поэтому, отдавая предпочтение такой категории жилья, стоит не забывать о будущих расходах.

Грамотные специалисты помогут вам подвести воду, газ, электроэнергию, установить сантехнику и даже выполнить ремонт в квартире с учетом ваших предпочтений. Но есть одно «но»: в отличие от апартаментов, переделать квартиру внутри не всегда будет просто.

Помните! На некоторые проектные работы (к примеру, прокладывание газовых коммуникаций или реконструкция несущих стен) необходимо получить разрешение от контролирующих органов.

Еще один момент, в чем отличие квартиры от апартаментов – это ее размещение. Располагая ограниченными средствами, вы сможете выбрать более бюджетный вариант подальше от центра города.

Квартиры относятся к жилому фонду, поэтому нет ограничений относительно их площади и количества комнат. И приобрести их в личную собственность вполне реально. Пожалуй, наиболее приближенный к апартаментам вариант квартир – это современные студии, выполненные в соответствии с последними тенденциями дизайна.

Чем студия отличается от апартаментов? Это те же характеристики, как и в случае обычных квартир.

Характерные отличия

Подведем итоги, что лучше: апартаменты или квартира, в чем разница между апартаментами и квартирой, и на какие нюансы необходимо обратить внимание:

  1. Цель использования жилья. Апартаменты ориентированы на временное проживание, в квартирах можно жить постоянно.
  2. Возможность получения прописки по месту жительства. В случае пользования апартаментами получить регистрацию по адресу проживания вы не сможете. У собственников квартир таких проблем не возникнет.
  3. Цена жилья. Тут все зависит от качества ремонта, планировки, площади и других характеристик. С учетом возможности одной лишь аренды апартаментов квартира обойдется вам дешевле, но только не в том случае, если вы выберете элитный вариант.
  4. Сервис. Проживание в квартире существенно ограничивает нас в этом плане. Вероятнее всего, вам придется самим ухаживать не только за квартирой, но и за подъездом. В апартаментах все вопросы решат за вас.
  5. Тип недвижимости. Апартаменты – это нежилой фонд, квартиры – жилой. Отсюда вытекают ограничения по возможности размещения таких помещений. Квартиры располагаются в жилых домах, а апартаменты можно встретить в офисах.
  6. Внутренняя планировка и площадь. В отличие от квартир, на апартаменты существуют законодательные ограничения по площади, количеству комнат, их параметрам и планировке.
  7. Оснащение. Свою квартиру придется оформлять самостоятельно. Заезжая в апартаменты, вы получаете максимальный комфорт, так как в большинстве случаев они обставляются богатой мебелью и техникой.

Как видите, отличий достаточно много, поэтому не стоит торопиться с выбором жилья, тем более, что зачастую речь идет о больших затратах. И, конечно же, стоит заранее учесть возможность проведения ремонта и переоснащения всех комнат, чтобы в своем доме чувствовать себя уютно.

Студии против квартир с 1 спальней

Если вы ищете квартиры в Нью-Йорке или Сан-Франциско, вы можете искать квартиры меньшего размера, чем хотелось бы, из-за стоимости жизни. Если это только вы или вы и сосед по комнате, вы, вероятно, выбираете между студией и квартирой с 1 спальней. У этих двух популярных вариантов есть много общего, но есть и существенные отличия.

Прежде чем переехать, арендаторам важно понять различия каждого из них.Давайте посмотрим, что предлагает студия по сравнению с 1 спальней. Обладая этими знаниями, вы сможете принять взвешенное решение и выбрать квартиру, которая подходит именно вам.

Что такое квартира-студия?

Однокомнатная квартира предлагает одноместную комнату, которая объединяет гостиную, спальню и столовую вместе с открытой площадью. Это означает, что нет стен или перегородок, разделяющих разные части комнаты, включая спальню, гостиную и кухню. Но не волнуйтесь, ваша ванная комната будет отдельной, благодаря мандату U.С. жилищное законодательство. Квартира-студия функционирует вокруг концепции одной большой комнаты, служащей одной основной жилой площадью.

Когда дело доходит до студии по сравнению с 1-комнатной, студии удобны и лаконичны, что может быть преимуществом для некоторых арендаторов. Однако нехватка комнат, уединения и пространства может стать препятствием для других арендаторов.

Также может потребоваться некоторое время, чтобы привыкнуть к идее спальной зоны, примыкающей к кухне. Помните, если вы готовите что-то, что несет с собой затяжной запах, вы будете спать прямо рядом с этим.

Квартиры-студии, как правило, идеально подходят для индивидуального съема в городских районах с высокими ценами на аренду. Выбор уютной студии вместо квартиры с 1 спальней может сэкономить вам кучу денег. Конечно, с этой экономией приходится жертвовать пространством и конфиденциальностью.

Сколько стоит однокомнатная квартира?

Средняя квартира-студия стоит 1188 долларов. Тем не менее, они различаются по цене в зависимости от их местоположения. Согласно нашим оценкам арендной платы, самые дорогие квартиры-студии находятся в Дублине, Калифорния, по цене 2754 доллара в месяц.Самые доступные квартиры-студии находятся в Сидар-Рапидс, штат Айова. Это стоит 424 доллара в месяц.

Что такое квартира с 1 спальней?

Как видно из названия, в апартаментах с 1 спальней спальня отделена от основного жилого помещения. В отличие от квартиры-студии, спальня, ванная комната и кухня являются отдельными помещениями. №

В зависимости от размера помещения гостиная или столовая могут объединяться с кухней для концепции открытого пола. В больших квартирах также может быть отдельная обеденная зона.Как правило, апартаменты с 1 спальней, как правило, более просторны, чем студии, и с увеличенным пространством становится легче развлекать других.

Сколько стоит квартира с 1 спальней?

Средняя квартира с 1 спальней стоит 1250 долларов. Они также различаются по цене в зависимости от их местоположения. Самые дорогие квартиры с 1 спальней находятся в Марина-дель-Рей, Калифорния. Это стоит 3507 долларов в месяц. Самые доступные квартиры-студии находятся в Одессе, штат Техас, по цене 490 долларов в месяц.

В чем разница в цене между студией и квартирой?Апартаменты с 1 спальней?

Квартиры-студии, как правило, дешевле квартир с 1 спальней на 5%. Вам решать, стоит ли разница в цене.

Ниже мы привели цены на квартиры-студии в нескольких популярных городах США: Остин, Бостон, Чикаго, Лос-Анджелес, Нью-Йорк, Филадельфия, Сан-Франциско и Сиэтл.

$ 2,984 9 9010 $ 1 508 $ 2156 $ 1 5050

9 $ 2156

Город Средний Студия Аренда Среднее 1-Bedroom Аренда
Austin, TX $ 1227 $ 1396
Boston, MA $ 2529 $ 2972
Chicago, IL $ 1463 $ 1800
Los Angeles, CA $ +1942 $ 2547
Нью-Йорк, Нью-Йорк $ 3001 $ 3429
Philadelphia, PA $ 1455 $ 1786
San Francisco, CA $ 2 128 $ 2 984

Различия между студией и 1-комнатной квартирой

Когда речь идет о выборе студии против. 1-комнатная квартира, есть несколько отличий, которые следует учитывать.

1. Цена

Снять однокомнатную квартиру почти всегда дешевле, чем с 1 спальней. Однако важно взвесить ценник с ограниченным пространством, предлагаемым в студии.

Арендная плата за студию обычно на несколько сотен долларов ниже, чем за квартиру с 1 спальней, в зависимости от площади и роскоши. Тем не менее, увеличенный размер 1-комнатной квартиры может стоить дополнительных затрат.

Конечно, экономия того стоит. Даже несколько сотен долларов в месяц могут покрыть ваши счета за коммунальные услуги и продукты на весь месяц.

Вот вердикт между квартирой-студией и квартирой с 1 спальней:

Если экономия денег является вашим главным приоритетом, студия, вероятно, будет вашим лучшим и самым доступным вариантом. Если вы предпочитаете больше пространства, отдельную спальню и можете увеличить свой бюджет, квартира с 1 спальней — это то, что вам нужно.

2. Вместимость

Квартиры с одной спальней почти всегда являются лучшим вариантом, если вы переезжаете к кому-то другому. В конце концов, квартира с 1 спальней предлагает больше места, места для хранения и комфорта для двух совместно проживающих людей, чем тесная квартира-студия. Квартиры-студии также могут сэкономить кучу денег, если вы живете с соседом по комнате или близким человеком.

Несмотря на то, что они не такие маленькие, как обычные квартиры, студии, как правило, чувствуют себя переполненными, когда в таком уютном пространстве живет несколько человек. Помните, что вам нужно как жилое, так и складское помещение, требующее уменьшения, если вы планируете жить в однокомнатной квартире с другим человеком.

Если вы хотите сэкономить деньги и можете жить даже меньше, чем студия, узнайте о различиях между микроквартирами и микроквартирами для городской жизни.

3. Стиль жизни

В зависимости от вашего образа жизни вам может понадобиться больше места для дополнения вашей повседневной жизни. Например, если вам нравится принимать гостей, квартира с 1 спальней предлагает вашим гостям пространство, необходимое им для комфортного отдыха.

Если вы живете в квартире-студии, ваша кровать может также служить частью гостиной.Это означает, что гости постоянно окружены вашими личными вещами, и у них не так много места, чтобы рассредоточиться. Это не невозможно, но сложно развлекать толпу, когда вы живете в квартире-студии.

Образ жизни, который включает в себя ремонт, развлечения и коллекционирование новейших гаджетов, не подходит для квартиры-студии. Тем не менее, отдельные комнаты в квартире с 1 спальней позволяют разместить больше места для хранения и добавить больше мебели и декора квартиры.

4. Удаленная работа

Это правда, что вы можете работать из дома как в квартире-студии, так и в квартире с 1 спальней.Однако не всегда практично или удобно есть, спать, работать и отдыхать в одной и той же комнате изо дня в день. Иногда квартиры-студии просто не обеспечивают гибкости, необходимой для баланса между работой и личной жизнью. После того, как разразилась пандемия коронавируса, работа на дому стала более распространенной, и вам следует это учитывать.

Если вы работаете дома в течение длительного времени, квартира с 1 спальней, вероятно, будет лучшим выбором для сохранения вашего рассудка. У вас также, скорее всего, будет гибкое пространство, будь то в коридоре или углу вашей гостиной, чтобы организовать работу из домашнего офиса в вашей квартире.

5. Местонахождение

Иногда размер не имеет значения, когда вы ищете квартиру, и местоположение решает все. Студии легче найти в модных городских районах и по более доступной цене.

Сравните стоимость студий и квартир с 1 спальней:

  • 1188 долларов за квартиру-студию в самом оживленном районе города.
  • 1188 долларов за квартиру с 1 спальней в 20 минутах езды от городской черты.

Пора решать.Стоит ли жертвовать спальней и большим пространством, чтобы прогуляться по всем самым модным барам, ресторанам и культурным мероприятиям города?

Как найти квартиру-студию рядом с вами

Чтобы найти квартиру-студию, вам нужно сузить круг вариантов, начиная с вашего бюджета, предпочтений и поездок на работу. Вот шаги, которые нужно выполнить, чтобы найти квартиру-студию своей мечты.

Определите свой бюджет

Составление бюджета квартиры может быть сложной задачей, особенно учитывая высокие первоначальные затраты на аренду квартиры.Тем не менее, соблюдение правила 30% может помочь вам составить точный бюджет квартиры.

Согласно правилу 30 % вы должны тратить на аренду не более 30 % своего ежемесячного или годового дохода до вычета налогов (валового дохода).

Хотя это правило применимо не ко всем финансовым ситуациям, обычно это хороший показатель для тех, кто хочет снять жилье с комфортом.

Если вас не беспокоит математика, вы можете использовать наш калькулятор арендной платы, чтобы определить, сколько вы можете позволить себе ежемесячно платить за аренду.

Установите приоритеты для своей квартиры-студии

Квартиры-студии маленькие, но вместительные. Они могут упаковать несколько удобств в небольшие квадратные метры.

При поиске квартиры-студии вам необходимо учитывать, какие удобства вы хотели бы иметь в своей квартире больше всего.

Кровать в стенной нише для экономии места? Много естественного света, чтобы помещение выглядело больше? Или, может быть, эффективные стиральные и сушильные машины?

Какими бы ни были ваши предпочтения, важно перечислить их и использовать для сужения вариантов во время поиска.

Учитывайте время в пути

Если вы ежедневно ездите на работу, то при поиске квартиры вам следует тщательно учитывать время и способы передвижения.

Поездка на личном автомобиле обычно является самым быстрым и удобным видом транспорта. Однако, поскольку большинство студий находится в центре крупных городов, общественный транспорт может оказаться подходящим вариантом.

Независимо от того, какой вид транспорта вы выберете, вам необходимо изучить наилучшие варианты маршрута для поездок на работу, чтобы максимально сэкономить время.

Вы все еще должны проявлять должную осмотрительность в качестве удаленного работника. Начните с изучения лучших городов для удаленных работников.

Подготовка к экскурсиям по квартирам-студиям

Экскурсии по квартирам позволяют вам осмотреть студию и представить себе, как будет выглядеть ваша жизнь в ней.

Однако самым важным аспектом квартирного тура является оценка состояния студии. Вы не хотите въезжать и решать такие проблемы, как сломанные розетки, окна, которые не открываются, или шаткие дверные петли.

Воспользуйтесь этим моментом, чтобы пройтись по квартире частым гребнем. Кроме того, возьмите с собой список вопросов, которые следует задать домовладельцу во время тура.

Подача заявки на квартиру-студию

Процесс подачи заявки на аренду квартиры-студии имитирует любой другой процесс аренды, то есть не должно быть никаких сюрпризов.

Вам будет предложено заполнить заявление на получение квартиры и указать соответствующую информацию о себе, включая ваш доход, текущую работу и сведения о вашей истории аренды.

Вас также попросят дать согласие на проверку биографических данных и кредитоспособности, чтобы ваш арендодатель мог тщательно проверить вас в процессе проверки арендатора.

Обязательно перепроверьте свое заявление, чтобы убедиться, что оно заполнено правильно и полностью.

На конкурентном рынке арендодатель не будет выслеживать вас, если вы пропустили страницу в своем заявлении.

Защитите себя от мошенничества с арендой

К сожалению, как новички, так и опытные арендаторы должны быть начеку, когда дело доходит до мошенничества с арендой.Мошенники не так редки, как вы думаете!

Согласно недавнему исследованию мошенничества с арендой, проведенному Apartment List, более пяти миллионов арендаторов потеряли деньги из-за мошенничества с арендой. Треть этих арендаторов потеряла более 1000 долларов из-за мошенников.

К счастью, есть способы защитить себя от мошенничества с арендой, начиная с того, что вы ограничиваете свои поиски авторитетными, заслуживающими доверия сайтами с объявлениями.

Кроме того, вам следует с осторожностью использовать службы денежных переводов (Cash App, Venmo, Paypal и т. д.).). Эти услуги предлагают ограниченную защиту от мошенников, и хотя вы можете вернуть потерянные средства, это будет тяжелая битва.

Наконец, будьте осторожны с любым потенциальным объявлением и проявите должную осмотрительность, чтобы убедиться, что вы арендуете подлинную недвижимость у настоящего арендодателя. Если это означает поиск в публичных земельных записях, пусть будет так. Береженого Бог бережет!

Как найти недорогую квартиру-студию

Чтобы найти квартиру, которую вы можете себе позволить, нужно заранее определить свой бюджет и придерживаться его.К сожалению, о самом популярном способе экономии на аренде (разделении с соседом по комнате) обычно не может быть и речи, когда речь идет о студиях.

Тем не менее, вы можете получить квартиру, которая немного выходит за рамки вашего бюджета, если вы найдете предложение по специальной акции.

Студии часто предлагают поощрения, которые могут включать бесплатную или сниженную арендную плату. Совокупная экономия может сделать квартиру доступной для вашего бюджета.

Если вы хотите расширить свой выбор квартир, включив в него те, которые не рекламируются как специальные предложения, вы можете арендовать в районах, которые считаются многообещающими.

Эти районы могут быть немного неровными по краям, но они обычно переживают рост и развитие, которое в течение нескольких лет приведет их к столь желанному статусу .

Когда лучше арендовать студии?

При поиске однокомнатной квартиры очень важно понимать, в какое время года лучше начинать поиск квартиры. Сезонность аренды обычно влияет на лучшее время года для аренды.

Индустрия аренды зависит от сезонных тенденций, что позволяет легко выбрать лучшее время года для аренды.

Поскольку поиски квартир увеличиваются, начиная с декабря, и продолжают расти до своего пика в июле, лучше всего начинать поиск в поздние осенние месяцы.

В это время цены на аренду снижаются, а поиски квартир начинают отставать, а значит, у вас будет меньше конкурентов.

Более того, у вас будет достаточно времени, чтобы спланировать и осуществить передвижение в середине зимы, которое действительно требует некоторого планирования.

Студия против апартаментов с 1 спальней: окончательный вердикт

Если вы хотите часто принимать гостей, а стоимость аренды вас не волнует, вам подойдет квартира с 1 спальней.

Если вы будете жить один или живете с одним соседом по комнате, с которым вам очень комфортно и вы хотите сэкономить как можно больше денег, квартира-студия — ваш лучший выбор.

Какими бы ни были ваши приоритеты, никогда не рано начать поиск квартиры. Готовы найти идеально расположенную студию или вместительную квартиру с 1 спальней? Начни нашу викторину!

Различные типы квартир | РентХоп

Типы квартир

Как вы, возможно, уже поняли сами, есть много вариантов, когда дело доходит до аренды в Нью-Йорке.Точно так же есть множество вариантов, когда дело доходит до типов квартир! В зависимости от вашего ценового диапазона, выбора района и условий проживания (сосед по комнате, вторая половинка, семья и т. д.) вам также необходимо будет принять решение о том, в каком типе квартиры вы хотите жить.

Вот список общепринятой терминологии по типам квартир, с которой вы столкнетесь:

  • Студия : Однокомнатная квартира с кухней и большой ванной комнатой. Варианты студии включают студию в нише или трансформируемую студию.
  • Alcove Studio : То же, что и обычная студия, но обычно имеет L-образную перегородку в гостиной. Это создает ощущение большего пространства и действительно приятно использовать для спальной зоны.
  • Трансформируемая студия : Студия достаточно большая, чтобы можно было построить спальню из стены.
  • Кабриолет (Flex) : Квартира, в которой достаточно места для преобразования в дополнительную спальню. Пример. Большая квартира с одной спальней, в которой достаточно места, чтобы создать вторую спальню, может рекламироваться как трансформируемая квартира с двумя спальнями (гибкая квартира с двумя спальнями).Остерегайтесь — в некоторых квартирах может быть запрещено возведение гипсокартона или может взиматься дополнительная плата за установку гипсокартона!
  • Лофт : Одна большая комната с высокими потолками. Обычно они существуют в коммерческих зданиях, которые были переоборудованы в жилые квартиры.
  • Дуплекс/триплекс : Квартиры с двумя или тремя уровнями соответственно. Второй или третий этаж могут быть использованы только для спальных помещений. Junior 1 спальня: это небольшой шаг вперед по сравнению со студией и обычно включает в себя отдельную спальню или ¾ комнаты.
  • Полулюкс с 1 спальней : Это небольшой шаг вперед по сравнению со студией и обычно включает отдельную спальню или 3/4 комнаты.
  • Квартира с садом : Квартира с садом имеет выход на задний двор и почти всегда находится на первом этаже, но иногда может быть и на цокольном этаже. Их особенно важно проверить, прежде чем что-либо подписывать — частичное подполье не идеально. Садовые квартиры также могут быть проблематичными по соображениям безопасности, и в них, как правило, больше вредителей.
  • Железнодорожная квартира : они находятся в небольших и старых зданиях и названы в честь их прямого плана этажа. Обычно это три или четыре комнаты, которые соединены между собой без коридора, образуя длинный и узкий прямоугольник. Спальни могут быть как по бокам, так и в центре.
  • Этажность : Квартира, занимающая всю длину здания. Как правило, окна есть как спереди, так и сзади дома, чтобы обеспечить циркуляцию воздуха и естественное освещение.

Дополнительные типы квартир см. в нашей удобной таблице ниже:

Используйте нашу статистику и тенденции, чтобы увидеть среднюю арендную плату за студию, 1 и 2 спальни в каждом районе Манхэттена.

Важное примечание. В Нью-Йорке спальня определяется как жилое помещение, используемое для сна. Спальня должна иметь площадь не менее 80 квадратных футов и иметь как минимум одно окно. Комната не может считаться спальней, если вы должны пройти через нее, чтобы добраться до других частей квартиры.

Квартиры в Тайлере, Техас | Квартиры Laurel в Тайлере, Техас

Квартиры в Тайлере, Техас | Лорел Квартиры в Тайлере, Техас

Laurel Flats, сообщество недорогих квартир в Тайлере, штат Техас, предлагает в аренду просторные студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. В нашем сообществе, где разрешено проживание с домашними животными, есть парк для собак, открытая площадка для пикника с грилем, площадка для игры в подковы, игровая площадка на территории и многое другое! Внутри вашей квартиры вы найдете открытые планировки и полностью оборудованные кухни! Приходите домой к комфорту и удобству уже сегодня.

Применяются ограничения статуса студента.

Чрезвычайные удобства

  • Недавно отремонтированные студии, квартиры с 1 и 2 спальнями

  • Полностью оборудованные кухни с холодильником, плитой, микроволновой печью, посудомоечной машиной и утилизацией

  • Полы и ковры с имитацией дерева — потолочные вентиляторы и оконные покрытия в комплекте

  • Навес для автомобиля, наземная парковка и стойка для велосипедов доступны

  • Сообщество для домашних животных с парком для собак

  • Площадка для пикника на открытом воздухе с грилем, детской площадкой и кортом для подков

  • Собственная прачечная

  • Управление на месте

  • Прием онлайн-платежей

711 долларов.00 в месяц

Запрос на депозит

Запрос информации

Цены и наличие могут быть изменены.Пожалуйста, свяжитесь с лизинговым офисом для расчета стоимости. Применяются ограничения статуса студента.

Свяжитесь с нами