Стоимость услуг нотариуса при выделении долей детям: Сколько стоит соглашение о выделении долей у нотариуса

Содержание

Доли для детей по маткапиталу: выделение долей без нотариуса

Этот материал обновлен 20.08.2021

При оформлении материнского капитала больше не нужно оформлять нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи. Это значит, что семья может не тратить время и деньги на нотариуса, который раньше удостоверял такой документ. Но выделять доли супругу и детям придется в любом случае: отменили сам документ, но не обязанность.

Екатерина Мирошкина

экономист

Профиль автора

О каком обязательстве речь

Если семья хочет потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий, жилье нужно оформить в общую собственность всех членов семьи: супруга и детей. Иногда это получается сделать сразу: например, если покупают квартиру без кредита или строят дом своими силами. Но если речь об ипотеке, то собственником становится заемщик, а не вся семья. И распределить доли можно только после того, как банк снимет обременение, — то есть после погашения кредита.

Источник:
Федеральный закон от 01.03.2020 № 35-ФЗ

Раньше обязательство нужно было оформлять у нотариуса

Нотариально удостоверенное обязательство входило в пакет документов при направлении материнского капитала на улучшение жилищных условий. Никакие другие гарантии пенсионный фонд не устраивали.

Чтобы оформить такой документ, нужно было идти к нотариусу и платить деньги — около 2500 Р. Теперь не придется. Больше не нужно ломать голову над тем, с кем оставить ребенка ради нескольких визитов к нотариусу, и деньги останутся в семье.

Теперь документ и услуги нотариуса не нужны

В большом пакете поправок к программе материнского капитала есть и пункт об отмене нотариального обязательства. С 12 марта 2020 года такой документ больше не нужно прикладывать к заявлению о направлении маткапитала на улучшение жилищных условий.

Если где-то в МФЦ или пенсионном фонде у вас все равно будут требовать документ от нотариуса, ссылайтесь на такие нормы:

Отмену подп. 4 п. 1.1 ст. 10 ФЗ о маткапитале — раньше там шла речь о письменном обязательстве оформить доли.
Новую редакцию ч. 4 ст. 10 — теперь там указано, что владелец сертификата должен оформить жилье на всех членов семьи, то есть обязательство просто сделали нормой закона.
Федеральный закон № 35-ФЗ от 01.03.2020 — он и внес все эти изменения.

Оформлять доли на супруга и детей все равно обязательно

Отмена нотариально удостоверенного документа не означает, что можно не выделять доли детям. Это все равно придется делать, потому что такое требование есть в федеральном законе. Если его не соблюдать, можно остаться без квартиры и денег.

Если на покупку или строительство жилья использовали маткапитал, доли должны принадлежать владельцу сертификата, его супругу или супруге и всем детям — включая тех, что родятся после использования маткапитала. Раньше выделять долю нужно было не супругу, а родителям, но суды давно говорили, что наличие брака обязательно, — теперь так и по закону.

Изумительная история 10.06.20

На маткапитал можно купить долю в квартире у родственников

Как теперь оформляется обязательство по выделению долей

Теперь это просто галочка в заявлении на распоряжение маткапиталом: с правилами ознакомлен, об ответственности предупрежден, об обязанности оформить доли на всех проинформирован. Но никаких нотариусов для этого не нужно, и лишних расходов нет.

Сами доли вы выделяете при помощи соглашения о выделении долей.

Если не выделить доли детям

Выделять доли — это обязанность по закону. За ее выполнением следит пенсионный фонд, прокуратура и органы опеки. Если выяснится, что дети не получили свои доли, семье придется вернуть материнский капитал, даже если его и правда потратили на ипотеку или строительство дома.

Еще сделку могут признать недействительной — полностью или частично. Тогда проданную родителями квартиру заберут у покупателей. Или выделят детям доли в уже чужой собственности. Приятного в этом мало и для семьи, и для новых владельцев жилья.

Почитайте, чем на практике грозит нарушение обязательства о выделении долей. В этом же разборе есть форма соглашения о выделении долей детям — еще один способ обойтись без нотариуса.

Какие доли выделять детям

Но лучше использовать выводы из судебной практики и выделять членам семьи доли, пропорциональные их части материнского капитала.

Можно ли выделить доли детям в квартире после уплаты ипотеки с использованием материнского капитала, без услуг нотариуса? Как это сделать?

До 01.01.2018 года в ЕГРН нельзя было внести запись об общей совместной собственности супругов на долю в праве. И приходилось оформлять долевую собственность на совместно нажитое имущество.
Долевая собственность относится к договорному режиму собственности, т.е. фактически является разделом имущества, нажитого в браке, а такие сделки только нотариальные.

Теперь вы можете провести выделение долей детям без нотариуса по Соглашению в простой письменной форме в большинстве случаев, потому что внесены изменения в правила ведения Единого государственного реестра недвижимости и Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218 от 13.07.2015 г. в редакции от 31.07.2020 года

Варианты:

квартира принадлежит родителям на праве общей долевой собственности. Выделение долей детям в этом случае -нотариальная сделка
квартира принадлежит одному из родителей единолично. В Росреестр (ЕГРН) внесена запись об одном из супругов, но имущество признается совместно нажитым. Выделение любой доли всем членам семьи-простая письменная сделка без нотариуса
квартира принадлежит обоим родителям на праве общей совместной собственности. Выделение долей всем членам семьи простая письменная сделка без нотариуса

В Федеральном законе «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» № 256 от 29.12.2006 года ст.10 нет указания на обязательное удостоверение соглашения о распределении долей нотариусом, нет указания на размер обязательных долей. Только есть требование об оформлении общей собственности и заключении соглашения .

Имеете полное право подать на регистрации в Росреестре соглашение в простой письменной форме, которое должно быть правильно составлено в соответствии со ст.34-38 Семейного кодекса РФ, ст.42,54 «Закона о государственной регистрации».
Правильно рассчитать размер долей ,исходя из стоимости покупки или кадастровой стоимости построенного жилого дома.
Подать правильные заявления о регистрации долевой собственности.
Правильно оплатить госпошлину

Практика таких соглашений началась с 2019 года, было много приостановок регистрации. Чаще всего приостанавливают по ст.38 Семейного кодекса РФ (Раздел совместно нажитого имущества-оформляется нотариально) , хотя в соглашении прописана общая супружеская доля и отсутствует раздел совместно нажитого имущества.

Как определяется стоимость услуг нотариуса, при выделении долей в приватизированной квартире?

Здравствyйте!

5) при исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров, подлежащих оценке, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже суммы, определенной в соответствии с подпунктами 7 — 10 настоящего пункта. При исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7 — 10 настоящего пункта. При исчислении размера государственной пошлины за удостоверение сделок, направленных на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, а также сделок, устанавливающих обязательство по отчуждению доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже номинальной стоимости доли или части доли. При исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров купли-продажи и залога доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью принимается оценка доли или части доли как предмета залога, указанная сторонами договора залога, но не ниже номинальной стоимости доли, части доли соответственно.
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 — 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких документов, выданных лицами, указанными в подпунктах 7 — 10 настоящего пункта, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества;
…
8) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;
ст. 333.25, «Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 28.12.2016) {КонсультантПлюс}

можете yплачивать по инвентарной, если докyмент предоставите.

Когда требуются услуги нотариуса

При совершении сделок с недвижимостью люди привыкли обращаться к нотариусу. Однако сегодня делать этого не обязательно, но есть исключения.

Для тех, кому важно, чтобы сделка была юридически чистой и бумаги были подписаны по всем законам, нотариус является тем самым лицом, которое проследит за выполнением всех этих действий. К нему обращаются каждый раз, когда необходимо оформить какой-либо документ, выдать свидетельство. Раньше нотариус был необходим при совершении сделок с недвижимостью: к нему обращались всегда и по любому поводу. Сегодня же это считается привычкой, нежели обязательным действием, в виду ряда изменений в законодательстве России.

Когда нотариус нужен

Каждый год правительство делает нововведения, поправки и корректировки в законах по оформлению недвижимости. Обычному человеку довольно сложно это все отследить, поэтому услуги юристов и риелторов в данном случае очень актуальны. И все же даже они часто обращаются к помощи нотариусов и заверяют документы, чтобы все было наверняка «правильно» оформлено.

Дарственная на квартиру

Когда вы хотите безвозмездно передать жилье в собственность родственникам или близким людям, необходимо оформить дарственную. Для собственного спокойствия люди часто обращаются к нотариусу, но вообще зарегистрировать квартиру на другого человека вы можете в МФЦ, Регистрационной и Кадастровой палате. Однако до сих пор перед этими шагами даритель идет к нотариусу, чтобы подписать бумаги, которые являются главным доказательством того, что квартиру отдают (и получают) без доплат. Этот договор освобождает от уплаты налогов, а процедура регистрации значительно упрощается и стоит гораздо дешевле.

Оформление дарственной у нотариуса не бесплатное: его стоимость зависит от региона и дополнительных услуг должностного лица. Так, например, вам могут выставить счет за совершение сделки, оплату госпошлины и консультацию или распечатку дополнительного экземпляра документа. Также стоимость варьируется в зависимости от степени родства участников сделки: чем ближе родственник, тем ниже цена. Услуги нотариуса при оформлении дарственной являются обязательными в следующих случаях:

Сделка дарения может быть проведена путем заполнения формы договора и сдачей ее в Росреестр без присутствия нотариуса, если у недвижимости только один владелец или же дарит только свою собственную долю или ее часть. О том, как оформить дарственную и какие документы вам для этого потребуются, читайте в нашей статье https://reestr.net/info/kak-oformit-darstvennuyu-na-kvartiru.

Обмен

Сегодня обмен недвижимости не столь популярен, как это было раньше. Тем не менее услуги нотариуса в данном случае не обязательны. Нотариальное заверение документов потребуется лишь в том случае, если у одной из сторон недвижимость в долевой собственности или же собственник несовершеннолетнего возраста. Можно обойтись привлечением юристов агентства недвижимости, но это может обойтись вам гораздо дороже.

Купля-продажа

На сегодняшний день покупка или продажа недвижимости спокойно проводится без участия нотариуса. Исключением остается только продажа долевой собственности. Хотя нотариальное заверение требует дополнительных затрат, зато вы можете быть уверены, что сделка абсолютно безопасна и законна.

Если вы планируете покупать жилье с привлечением материнского капитала, услуги нотариуса вам обязательно потребуются для оформления обязательства о выделении долей детям. Сделать это необходимо в следующих случаях:

· Покупая строящееся жилье.

· При оформлении рассрочки платежей.

· При погашении ипотеки сертификатом.

Когда услуги нотариуса необходимы

Есть ряд сделок, которые должны быть обязательно заверены у нотариуса:

ВАЖНО! Любая сделка с долями требует оформления у нотариуса.

Когда можно обойтись без нотариуса

С 2018 года большинство сделать при покупке, продаже, обмену и дарению недвижимости можно осуществить без участия нотариуса. Однако закон не запрещает вам заверить нотариально документы для вашего спокойствия. Какие сделки можно смело проводить без участия нотариуса:

· Продажа или дарение квартиры с единственным собственником.

· Любые виды сделок с жильем без долей в общей собственности (у супругов).

· Дарственная близкому родственнику на долю имущества в единоличной собственности.

Цены на все эти услуги, а также оформление наследства складывается из местных тарифов специалистов (нотариус, БТИ) и из суммы госпошлин. Вы сможете узнать точную стоимость, только проконсультировавшись у нотариуса. Обратите внимание, что цены даже в одном и том же городе меняются в зависимости от регионов и количества дополнительных услуг.

Что такое нотариально заверенный документ — и где я могу получить что-то нотариально заверенное? | Семейные финансы

Физические лица, покупающие дом, усыновляющие ребенка, заполняющие документы по имущественному планированию, такие как завещания и предварительные медицинские инструкции, или завершающие любое количество юридических процедур, могут нуждаться в нотариусе.

Но после того, как пандемия коронавируса и распространение вируса продолжили стремительно расти в течение 2021 года, методы быстрого и безопасного нотариального заверения документов эволюционировали.

«Нотариусы пошли навстречу различным потребностям во время пандемии», — говорит Билл Андерсон, вице-президент по делам правительства Национальной нотариальной ассоциации. «Пандемия не остановила бизнес. Несмотря на то, что мы работали из дома и выполнять работу было труднее, чем обычно, типы документов, которые требовали нотариального заверения перед пандемией, по-прежнему требуют нотариального заверения во время пандемии».

Прочтите, чтобы узнать больше о нотариально заверенных документах, нотариальном процессе и о том, доступны ли удаленные нотариальные услуги в вашем штате.

Что такое нотариус?

Нотариус назначается властями штата в качестве беспристрастного свидетеля для защиты от мошенничества. Эти люди действуют как привратники во время подписания важных документов, и они обязаны соблюдать определенные правила в соответствии с законами и постановлениями штата. Нотариус должен быть беспристрастным.

Определение нотариального заверения

Нотариальное заверение — это официальный процесс, с помощью которого стороны сделки обеспечивают подлинность и законность документа.

Нотариальное заверение включает в себя проверку личности подписывающего лица, его готовности подписать без принуждения или запугивания и их осведомленности о содержании документа. Нотариальные заверения также можно назвать нотариальными действиями. Существует три распространенных типа нотариальных действий:

Подтверждения: Подписавший заявляет, что подпись на документе является его или ее собственной, сделанной добровольно, для таких документов, как документы о недвижимости, доверенности и трасты.
Jurats: Проверяет достоверность документов, как правило, связанных с системами уголовного или гражданского правосудия.

Заверенные копии: Включает удостоверение копирования или воспроизведения определенных документов.

Как работает нотариус?

При нотариальном заверении документа вы заметите, что нотариусы выполняют определенный набор шагов.

Нотариус попросит показать действующее удостоверение личности с фотографией, физическим описанием и подписью. Нотариус также обычно записывает детали нотариального заверения в хронологическом журнале нотариальных действий.

Если документ не соответствует ни одному из критериев, нотариус откажется подтвердить документ.

Процесс завершается, когда нотариус ставит свою подпись и печать офиса на нотариальном свидетельстве.

Где я могу получить нотариально заверенный документ?

Документы обычно можно нотариально заверить в следующих местах:

Ваш банк.
Офис финансового планировщика.
Прокуратура.
Бухгалтерия.
Риэлторская фирма.
Почтовое отделение.
Доставка пакетов в магазины.
Онлайн или через приложение, такое как нотариальное заверение.

Это только начало. Вы также можете найти ближайшего нотариуса с помощью быстрого онлайн-поиска нотариуса в вашем городе или попросив направления у коллег и соседей. Также есть путешествующие нотариусы, которые приедут к вам, чтобы засвидетельствовать подписание вашего документа.

Что брать при встрече с нотариусом?

При встрече с нотариусом принесите:

Заполненный документ.
Допустимая идентификация (водительские права, паспорт и т. Д.).
Все остальные подписанты.
Оплата нотариальных услуг.

Сколько стоит нотариус?

По данным Национальной нотариальной ассоциации, большинство штатов устанавливают максимальную сумму, которую нотариусы могут взимать за свои услуги. Эти сборы обычно составляют от 2 до 10 долларов за личные услуги, в то время как удаленное онлайн-нотариальное заверение может быть более дорогостоящим.

Полную таблицу пошлин в нотариальном порядке и укажите здесь .

Как работают нотариальные службы во время пандемии COVID-19?

Во время пандемии коронавируса в некоторых штатах были введены временные разрешения на удаленное онлайн-нотариальное заверение, чтобы позволить бизнесу продолжать работу, ограничивая распространение вируса. Дистанционное онлайн-нотариальное заверение происходит, когда подписывающее лицо появляется перед нотариусом с использованием аудиовизуальных технологий, таких как веб-камера, вместо физического присутствия.

«В случае удаленного (онлайн) нотариального заверения это стало особенно своевременным способом нотариального заверения документов о наследстве», — говорит Андерсон.«Многие указы были изданы губернаторами. В некоторых штатах были приняты чрезвычайные законы, временно разрешающие нотариусам выполнять нотариальное заверение этих и других типов документов».

Срок действия некоторых из этих временных разрешений истек, но в следующих штатах все еще действуют активные временные разрешения на удаленное нотариальное заверение:

Делавэр (срок действия истекает 30 июня 2022 г.).
Грузия (срок действия истекает после окончания чрезвычайного положения).
Иллинойс (истекает сентябрь.21).
Мэн (истекает 1 января 2023 г.).
Массачусетс (истекает 15 декабря).
Миссури (истекает 31 августа).
Нью-Джерси (истекает после окончания действия чрезвычайного положения).
Род-Айленд (истекает 4 сентября).
Техас (истекает 1 сентября).
Вермонт (истекает 15 сентября).
Западная Вирджиния (срок действия истекает после окончания действия чрезвычайного положения).

Эти временные разрешения могут быть продлены по мере продолжения пандемии, говорит Андерсон, отмечая: «Это динамически изменяющаяся движущаяся цель в течение дня.«

Могу ли я получить документ, нотариально заверенный во время видеозвонка?

В дополнение к перечисленным выше штатам с временными разрешениями жители большинства штатов могут участвовать в удаленном онлайн-нотариальном заверении.

Важно отметить, что удаленное онлайн-нотариальное заверение — это не то же самое, что электронное нотариальное заверение, хотя эти два понятия часто объединяют. Электронное нотариальное заверение происходит, когда документ подписывается электронной подписью, но все другие элементы традиционного нотариального заверения по-прежнему применяются, включая требование к подписывающему лицу: физически присутствовать перед нотариусом.

«Существует заблуждение, что удаленное нотариальное заверение — это то же самое, что электронное подписание, но это совсем не так», — говорит Дженнифер В. Абелаж, основатель юридической фирмы Jennifer V. Abelaj в Нью-Йорке. «Это от ручки к бумаге — смотреть, как кто-то на видео подписывает свой документ», — говорит она. Это требует, чтобы нотариус наблюдал за подписью, а подписавший отсканировал или отправил факсимильный документ нотариусу для его или ее подписи и печати. «Это невероятно громоздко в исполнении», — добавляет она.

По данным Национальной нотариальной ассоциации, для тех, кому нужны удаленные варианты, следующие 33 штата полностью приняли законы о постоянном удаленном онлайн-нотариальном заверении или внедрили процесс регистрации для выполнения удаленного онлайн-нотариального заверения с июля 2021 года.

Алабама.
Аляска.
Аризона.
Арканзас.
Колорадо.
Флорида.
Гавайи.
Айдахо.
Индиана.
Айова.
Кентукки.
Мэриленд.
Мичиган.
Миннесота.
Миссури.
Монтана.
Небраска.
Невада.

Северная Дакота.
Огайо.
Оклахома.
Орегон.
Пенсильвания.
Южная Дакота.
Теннесси.
Техас.
Юта.
Вермонт.
Вирджиния.
Вашингтон.
Западная Вирджиния.
Висконсин.
Вайоминг.

5 лучших нотариальных онлайн-услуг 2021 года

Часто задаваемые вопросы

Что такое нотариальные услуги онлайн?

Целью нотариуса является пресечение мошенничества и установление законности во время подписания официальных юридических документов, таких как документ о недвижимости, титул или завещание.Нотариус делает это, работая в качестве свидетеля, назначенного правительством штата. Нотариальное заверение онлайн, также известное как удаленное нотариальное заверение, виртуальное нотариальное заверение или нотариальное заверение веб-камеры, происходит, когда нотариус засвидетельствовал подписание через Интернет, а не лично.

Другой вариант, который можно спутать с онлайн или удаленным нотариальным заверением, — это электронное нотариальное заверение или электронное нотариальное заверение. Это включает в себя электронные подписи нотариуса и подписывающего лица. Хотя подписи могут быть цифровыми, нотариальное заверение происходит лично.

Каждый штат имеет свой собственный набор законов об онлайн-нотариальном заверении, поэтому вам следует дважды проверить свои местные законы, прежде чем пользоваться этими услугами.

Как я могу нотариально заверить что-либо удаленно?

Хотя онлайн-нотариальные услуги могут предоставлять различные варианты и функции, большинство компаний предлагают аналогичный процесс удаленного нотариального заверения. Чтобы завершить онлайн-нотариальное заверение, вам необходимо стабильное интернет-соединение. Вам также потребуется аудио- и видеотехника через ваш компьютер, планшет или мобильное устройство, чтобы подключиться к виртуальному нотариусу.После входа в систему у вас будет возможность загрузить документ, который вы хотите нотариально заверить, через онлайн-платформу компании.

Чтобы начать процесс, нотариус попросит подтвердить вашу личность. Как правило, вы можете удовлетворить запрос на подтверждение личности с помощью действительного государственного или государственного удостоверения личности. После подтверждения вы можете обсудить свой документ с действующим нотариусом и завершить нотариальное заверение. После завершения нотариального заверения у вас будет безопасный доступ к документу с цифровой печатью.

Сколько стоит онлайн-нотариус?

Согласно нашему исследованию, большинство онлайн-нотариальных услуг берут 25 долларов за одно нотариальное заверение. Однако цены на корпоративные или корпоративные аккаунты могут отличаться. Они могут варьироваться от единовременной платы в размере 300 долларов США до 99 долларов США в месяц, в зависимости от компании и функций. Некоторые из этих дополнительных услуг могут включать, помимо прочего, добавление нескольких пользователей, расширенные возможности платформы и более надежные варианты обслуживания клиентов.

Для сравнения: нотариус может взимать отдельные сборы за подтверждения, присяжные, устные присяги и подтверждения, а также возмещение дорожных расходов.Нотариус может предлагать каждую из этих услуг бесплатно или может взимать плату в пределах установленного в вашем штате предела, который варьируется в зависимости от того, где вы живете.

Как мы выбирали лучшие нотариальные компании в Интернете

Если вы ищете онлайн-нотариальные услуги, у вас нет недостатка в вариантах на выбор. Нотариальные услуги онлайн становятся все более популярными. С большим количеством онлайн-нотариальных услуг на выбор может быть труднее сузить круг наиболее подходящих вариантов.

Чтобы составить список лучших нотариальных услуг онлайн, мы рассмотрели 15 самых популярных компаний.Мы сузили круг возможных вариантов, изучив историю, репутацию каждой компании и то, что отличает ее от других. Мы также проверили онлайн-платформу и приложения для нотариальных услуг каждой компании. Чтобы завершить наше исследование, мы сравнили процесс нотариального заверения каждой компании, скорость обслуживания и цены.

Нотариальные услуги | Посольство и консульство США в Испании и Андорре

Нотариальные услуги доступны только по предварительной записи. Если вам срочно нужно что-то нотариально заверенное, рассмотрите возможность использования испанского нотариуса.Испанские нотариальные заверения приемлемы и признаны для использования в Соединенных Штатах в соответствии с Гаагской конвенцией об отмене требования легализации иностранных публичных документов (Гаагская конвенция).

Документы, на которые проставлен Гаагский апостиль, имеют право на признание в любой другой стране-участнице без дополнительной аутентификации. Соединенные Штаты, Испания и Андорра являются участниками этой конвенции. Федеральные суды и власти штатов США должны принимать документы с Гаагским апостилем.Для частных транзакций, пожалуйста, сначала свяжитесь с другой стороной, чтобы убедиться, что она принимает нотариальное заверение в соответствии с испанской системой.

Пожалуйста, не пишите нам с просьбой о более ранней / срочной встрече. Мы не можем назначить встречу с нотариусом вне системы записи. Отмененные встречи освобождают места в системе, поэтому ежедневно проверяйте календарь встреч, если вам нужна более ранняя встреча.

Нотариальное заверение по испанской системе — это трехэтапный процесс:

Шаг 1. Подпишите документ в присутствии нотариуса ( notario público) .На этом сайте вы можете найти англоговорящего нотариуса.

Шаг 2: Затем посетите веб-сайт Министерства юстиции Испании и следуйте инструкциям, чтобы поставить апостиль в Гааге на ваш документ.

Шаг 3: Если ваш документ написан на испанском языке, попросите его перевести его сертифицированным / присяжным переводчиком (traductor jurado).

Если вы не хотите, чтобы ваши документы были нотариально заверены по испанской системе:

Перейдите по этой ссылке, чтобы записаться на прием к нотариусу в U.S. Посольство в Мадриде.
Перейдите по этой ссылке, чтобы записаться на прием к нотариусу в Генеральном консульстве США в Барселоне.
Перейдите по этой ссылке, чтобы записаться на прием к нотариусу в одном из консульских агентств США в Испании.

В день приема вы должны иметь при себе:

Ваше распечатанное подтверждение приема. Вам может быть отказано во въезде, если у вас нет подтверждения о встрече с вами. Вы не получите электронное письмо с подтверждением встречи.
Документы, требующие вашей подписи. Эти документы должны быть НЕ ПОДПИСАННЫ, полностью собраны и готовы к нотариальному заверению. Если документы уже подписаны или не готовы к нотариальному заверению иным образом, мы не сможем предоставить услугу, и вам потребуется назначить еще одну встречу и вернуться с документами, готовыми для нотариального заверения.
Действительный паспорт или другое действительное удостоверение личности государственного образца с фотографией.
Убедитесь, что вы понимаете содержание ваших документов, поскольку нам запрещено объяснять их вам.Мы не можем собрать для вас ваши документы или предоставить юридические консультации по их оформлению.
Заранее проверьте, требует ли ваш документ свидетельских подписей. Нам запрещено выступать в качестве свидетелей или предоставлять их. Вы можете пригласить на встречу до двух дополнительных человек в качестве свидетелей. Свидетели должны предъявить действительные документы, удостоверяющие их личность, например паспорт или другое удостоверение личности государственного образца.
Помните, что испанские власти считают некоторые документы действительными только в течение 90 дней.Учтите это при записи на прием к нотариусу.
Оплата комиссии. Плата за нотариальные услуги составляет 50 долларов США (или эквивалент в евро) за печать и подпись консульства, оплачивается наличными или кредитной / дебетовой картой.
Имейте в виду, что нотариальное заверение может занять до 90 минут.

Документы, которые мы заверяем нотариально:

Заявления под присягой или письменные показания под присягой.
Сертификация сберегательных облигаций США.
Финансовые документы или документы по сделке с недвижимым имуществом, такие как акт о предоставлении права, гарантийный акт, счет продажи, заключительный документ под присягой, уступка аренды или инструкции по выплате.
Доверенность.
Настоящая копия паспорта США.
Настоящая копия испанского паспорта для налоговых целей США (для получения дополнительной информации посетите irs.gov).
Заявление о согласии: выдача паспорта несовершеннолетнему в возрасте до 16 лет (форма DS-3053 (PDF 55K)).

Документы, которые не заверяются нотариально:

Свидетельства о гражданском состоянии брака или гражданского союза в Испании под присягой.
Завещаний.
Апостиль или легализация U.Свидетельства о рождении / браке / разводе / смерти.
Дипломов, заверенных копий дипломов и других академических документов США.
Проверок криминального прошлого ФБР.
Гарантии медальона / подписи.
Переводы:
Апостиль в Гааге: У нас нет полномочий ставить апостиль на ваши документы в США. Не назначайте встречу, чтобы запросить эту услугу. Только государственный секретарь штата США, выдавший документ, имеет право проставить апостиль (более подробная информация здесь).
Сведения о судимости: Мы не предоставляем услуги по проверке биографических данных. Для получения информации о проверке криминального прошлого ФБР посетите веб-сайт проверки биографических данных ФБР. Чтобы подтвердить документы проверки данных ФБР и проставить Гаагский апостиль, посетите веб-сайт Государственного департамента. Для получения информации о полиции штата / местной полиции, пожалуйста, проконсультируйтесь с вашим государством проживания в Соединенных Штатах.

Примеры нотариальных услуг

Подтверждение : «Подтвердить» означает признать, подтвердить или заявить; признавать свои действия, брать на себя обязательства или брать на себя ответственность.Например, если вы подписываете акт перед сотрудником консульства США, вы подтверждаете свою подпись.
Клятва : Любая форма свидетельства, которым человек показывает, что он или она по своей совести обязаны совершить действие добросовестно и правдиво. Лицо, которое намеренно делает ложные заявления под присягой перед сотрудником консульства США, подлежит наказанию за лжесвидетельство (22 USC 4221).
Подтверждение : торжественное и формальное заявление о том, что письменные показания верны, что свидетель скажет правду и т. Д..
Аффидевит : Письменное или напечатанное заявление или изложение фактов, сделанное добровольно и подтвержденное присягой или подтверждением лица, сделавшего это, сделанное перед сотрудником консульства США, имеющим полномочия давать такую присягу.
Свидетельство : Акт засвидетельствования документа в письменной форме по запросу стороны, оформляющей документ, и подписания его в качестве свидетеля.
Корпоративное признание : Должностные лица корпораций, которые желают исполнить инструмент в качестве корпоративных должностных лиц перед U.Сотрудник консульства S.
Доверенность : Доверенность позволяет вам назначить кого-либо, кто будет предпринимать юридические действия от вашего имени. Типичным примером этого является предоставление возможности кому-то другому покупать или продавать недвижимость в Соединенных Штатах на ваше имя, пока вы находитесь за границей. Мы не можем посоветовать вам конкретный язык или содержание доверенности. Вы должны проконсультироваться с юристом или другим подходящим консультантом перед тем, как записаться на прием, чтобы нотариально заверить вашу доверенность.
Заверенная копия действующего заграничного паспорта для запроса номера ITIN : Мы можем заверить копии действующего заграничного паспорта только в отношении заявлений ITIN. Нам запрещено делать заверенные копии заграничных паспортов для любых других целей.
Самоотверждающиеся завещания : Мы не можем выполнить вашу волю. Мы можем подтвердить вашу собственную подпись и подпись вашего свидетеля на подтверждающем завещании, но это не является исполнением самого завещания. Если у вас есть вопросы о том, является ли ваше завещание самопровозглашенным, или о других вопросах, связанных с вашим завещанием, вам следует поговорить с юристом в юрисдикции, в которой завещание должно действовать.Прежде чем записаться на прием к нотариусу, чтобы подтвердить свое завещание, запомните:

Завещание должно быть подписано завещателем и свидетелями.
Вы должны предоставить своих свидетелей и заранее подготовить формы с их именами. Они должны иметь при себе действительное удостоверение личности.
Вы и ваши свидетели должны вместе явиться к сотруднику консульства США для составления письменных показаний по отдельному документу. В этом документе: наследодатель подтверждает, что это его последнее завещание и что оно (уже) подписано свободно и сознательно; свидетели подтверждают, что завещатель оказался в здравом уме и составил завещание добровольно; и завещатель и свидетели подтверждают свои (предыдущие) подписи на завещании.

Нотариальные услуги | amherstlibrary.org

Городская библиотека Амхерста предлагает своим клиентам ограниченные бесплатные нотариальные услуги. Пожалуйста, позвоните в библиотеку заранее, чтобы убедиться, что у вас есть нотариус.

Нотариальные услуги библиотеки предназначены для простых документов (например, автомобильных названий, простых показаний под присягой, бланков медицинских справок), которые не требуют специальных знаний.

Нотариусы НЕ смогут нотариально заверить:

документы на языках, отличных от английского
подписи или отпечатки пальцев детей
операции с недвижимостью
документы
завещания
I-9 (формы подтверждения права на трудоустройство)
продажа оружия
длинные, сложные документы

Наши нотариусы не являются поверенными и не уполномочены заниматься юридической практикой, давать юридические консультации или готовить юридические документы.Они не могут оказать помощь в назначении или определении конкретного документа, который может понадобиться патрону, или в выборе типа нотариального заверения или сертификата для данного документа.

Будьте готовы к вашему визиту

Принесите действительное удостоверение личности государственного образца с фотографией.
Приносить все неподписанные документы на нотариальное заверение. Документы должны быть подписаны в присутствии нотариуса, чтобы быть действительными.
Заполните всю информацию над строкой подписи до нотариального заверения подписи
Принесите оригиналы любых документов для копирования и нотариального заверения:
Нотариусы могут нотариально заверять только заверенные копии, сделанные сотрудниками библиотеки
Нотариусы не могут заверять копии записей актов гражданского состояния, таких как рождение, брак и смерть.Заверенные копии многих документов, таких как свидетельства о рождении, браке или смерти, можно получить в органе, выдавшем оригинал. Нотариус библиотеки может выдать нотариально заверенную копию копии и засвидетельствовать подпись.
Если в вашем документе требуются свидетели, они должны сопровождать вас.
Библиотека не предоставляет свидетелей, и свидетелей нельзя запрашивать у сотрудников или посетителей, пользующихся Библиотекой.
Чтобы выступить в качестве свидетеля, свидетель должен быть лично известен лицу, документы которого нотариально заверяются.
Все свидетели должны иметь действительное удостоверение личности с фотографией, как описано выше.

Наши нотариусы оставляют за собой право по своему усмотрению отклонить запрос, который не соответствует требованиям к идентификации или документу, выходит за рамки предлагаемых нами услуг или мешает персоналу выполнять основную миссию библиотеки.

Гарантия подписи Medallion по сравнению с государственным нотариусом

Гарантия подписи и штампы нотариуса используются для проверки личности подписывающих лиц.Например, кредитные документы требуют профессионального нотариального заверения для защиты от мошенничества. Нотариус проверяет личность подписывающего лица — обычно это делается путем проверки его или ее водительских прав или удостоверения личности государственного образца — и ставит штамп на документе, чтобы завершить его оформление. Хотя гарантия подписи имеет некоторое сходство с печатью нотариуса, это два уникальных процесса, каждый со своей целью.

Гарантийные документы нотариуса и подписи

Наиболее заметное различие между печатью нотариуса и гарантией подписи — это тип документа, в котором они использовались.Гарантия подписи (также известная как гарантия медальона ) предназначена специально для документов, связанных с переводом денег и «ценных бумаг» через банки и другие финансовые учреждения. По сути, это гарантия оригинального банка или финансового учреждения, что подпись является подлинной и действительной. Если лицо, подписавшее документ, подделало его или ее личность, а документ все еще был обеспечен гарантией подписи, финансовое учреждение несет ответственность за любые убытки.

Печать нотариуса, с другой стороны, используется для проверки личности подписывающего лица на различных юридических документах, включая контракты, завещания, доверенности, завещания, свидетельские показания и кредитные договоры.Нотариусы являются комиссионными и регулируются по-разному от штата к штату; поэтому для всех, кто обращается за нотариальными услугами, важно ознакомиться с законами своего штата, регулирующими нотариальные действия.

Кто может поставить на документ нотариальную печать или гарантию подписи?

Только нотариусу, уполномоченному его или ее государством, по закону разрешено ставить нотариальную печать на документе. Государственный нотариус должен удостовериться, что подписывающее лицо является тем, кем они себя называют.

Гарантии подписи не выполняются назначенными государством нотариусами. Вместо этого они выполняются банками, кредитными союзами и другими финансовыми учреждениями. Сотрудник банка удостоверяет личность подписавшего и ставит гарантию подписи на документ. Гарантии подписи выполняются членами одной из трех следующих организаций: Программа Medallion для агентов по переводу ценных бумаг, Программа Medallion на фондовых биржах и Программа подписи Medallion на Нью-Йоркской фондовой бирже.

Стоимость нотариальных услуг и гарантии подписи обычно возлагается на подписывающего лица.

Штамп / подпись
Раньше большинство нотариальных штампов имели тисненую печать, которая наносилась на документ; однако штаты отказываются от этого метода и заменяют его традиционными черными чернилами. Штампы с черными чернилами проще в использовании, более надежны и стоят дешевле, чем тисненые печати.
Гарантия подписи выполняется с использованием специального штампа с зелеными чернилами, который нелегко подделать или воспроизвести.После нанесения штампа служащий банка ставит на нем свое имя. Гарантии подписи обычно содержат штрих-код для дополнительного уровня безопасности и защиты от мошенничества.
Нотариальные услуги | Генеральное консульство США в Гонконге и Макао
Физическим лицам, включая всех заявителей на получение визы и паспорта, которые были за границей в течение последних 14 дней, не разрешается въезд в Генеральное консульство США в Гонконге и Макао. Это правило применяется, даже если заявители приехали из материкового Китая или Макао.
Лица, прибывающие в Генеральное консульство США для получения консульских услуг, должны надеть защитные маски перед въездом. В консульстве маски не продаются. Вам не разрешат войти без маски.
Чтобы получить актуальную информацию о ситуации с COVID-19 в Гонконге, посетите нашу веб-страницу о COVID-19. Подробная информация для посетителей, путешествующих в Гонконг или проезжающих через него, доступна здесь.
Служба поддержки американских граждан в U.Южное Генеральное консульство Гонконга и Макао вернулось к полноценному нотариальному обслуживанию. Для получения этих услуг, пожалуйста, запишитесь на прием здесь: Система записи. Время для встреч мы открываем еженедельно. Мы рекомендуем вам продолжать проверять онлайн-систему записи на прием, если вы не сразу найдете свободное место. Вы должны прийти на прием вовремя. Лица, которые прибывают более чем за 15 минут до назначенного времени встречи, не будут допущены до назначенного времени встречи.Тем, кто слишком поздно, будет отказано во входе в консульство и предложено назначить новую встречу.
Для нотариального заверения ваших документов вам необходимо:
Запишитесь на прием и приходите в назначенное время. Все нотариальные услуги предоставляются только по предварительной записи.
Принесите удостоверение личности государственного образца с фотографией. Лучше всего использовать паспорт или гонконгское удостоверение личности.
Принесите уже заполненные документы с соответствующими именами, местами, датами, инициалами и т. Д. Пожалуйста, не подписывайте их ; подпишитесь в консульстве перед сотрудником консульства.
Ознакомьтесь со своими документами и узнайте, где требуется нотариальное заверение.
Уметь объяснить сотруднику консульства, что это за документы и для каких целей они будут использоваться.
Принесите нотариальный сбор в размере 50 долларов США или 400 гонконгских долларов за нотариальную подпись / печать.
Вы действительно не должны быть гражданином США, чтобы записаться на прием.Если ваши документы будут использоваться в США, вы можете воспользоваться нашими нотариальными услугами.
Варианты оплаты следующие:
Наличные деньги в США или местной валюте
Visa, MasterCard, Discover, American Express или Diners Club. Все транзакции по кредитной карте производятся в долларах США, как если бы транзакция произошла в Соединенных Штатах.
Пожалуйста, обратите внимание, что консульство не может принимать гонконгскую валюту номиналом более 500 долларов. Также обратите внимание, что банкноты номиналом 100 долларов США серии 1990 года, а также серии 1914–1990 больше не принимаются.
Доверенность
Доверенность позволяет вам уполномочить кого-либо действовать вместо вас, например, предпринимать какие-либо действия с недвижимостью в США от вашего имени, пока вы находитесь в Гонконге.
Подготовка юридических форм обычно является задачей адвоката. Примеры юридических форм доступны в Интернете (PDF 8,54 КБ), но имейте в виду, что формы и их цели могут сильно различаться от одной юрисдикции к другой. Мы не можем посоветовать вам конкретный язык, необходимый для вашей доверенности; пожалуйста, проконсультируйтесь с юристом или другим консультантом за помощью, прежде чем приходить к нам для нотариального заверения документа.
Аффидевиты
Аффидевиты — это заявление под присягой, сделанное физическим лицом. Пожалуйста, напишите заявление, которое вы хотите засвидетельствовать или под присягой, но не подписывайте форму до тех пор, пока об этом не попросит сотрудник консульства.
Подготовка юридических форм обычно является задачей адвоката. Примеры юридических форм доступны в Интернете (PDF 7,55 КБ), но имейте в виду, что формы и их цели могут сильно различаться от одной юрисдикции к другой. Мы не можем посоветовать вам конкретный язык, необходимый для вашей доверенности; пожалуйста, проконсультируйтесь с юристом или другим консультантом за помощью, прежде чем приходить к нам для нотариального заверения документа.
Гарантия подписи Medallion
К сожалению, мы не можем выполнить Гарантию подписи Medallion, которая представляет собой особый тип подтверждения подписи, который иногда требуется для обмена ценными бумагами. Консульство не имеет списка учреждений-участников программы Medallion. Пожалуйста, свяжитесь с вашим финансовым учреждением для получения рекомендаций по этому вопросу.
Гарантия подписи Medallion может быть получена только у участника одной из программ, одобренных Комиссией по ценным бумагам и биржам (SEC), например, в коммерческом банке, брокерской фирме, кредитном союзе или сберегательных и ссудных учреждениях, которые являются участниками программы Medallion Stamp. .Для получения дополнительной информации о программе Medallion Комиссии по ценным бумагам и биржам посетите веб-страницу «Гарантии подписи: предотвращение несанкционированного перевода ценных бумаг».
Нотариальные альтернативы
И Соединенные Штаты, и Гонконг являются сторонами Гаагской конвенции. Таким образом, документы, нотариально заверенные в обоих местах, будут признаны в любой стране. Список адвокатов в Гонконге, предоставляющих нотариальные услуги, доступен на веб-странице «Юридическая помощь (нотариальные вопросы)».
После нотариального заверения ваших документов в юридической фирме в Гонконге, отнесите их в Высокий суд Гонконга для проставления апостиля. Свидетельство (апостиль), проставляемое компетентным местным органом власти, в данном случае Высоким судом, на соответствующий документ, легализует документ, который затем будет признан в Соединенных Штатах. Для получения подробной информации о процедурах аутентификации гонконгских документов в течение этого периода, пожалуйста, свяжитесь с секретариатом Высокого суда по телефону: 2825-4426, с понедельника по пятницу, 8:45 a.м. до 13:00 и 14:00. до 17:00 и см. услугу апостиля для получения дополнительной информации.
Обращаем ваше внимание на то, что Консульство не может нести ответственность за профессиональные способности или порядочность юридических фирм или лиц, имена которых указаны в приведенном выше списке Юридической помощи (Нотариальные вопросы). Они расположены в алфавитном порядке; порядок, в котором они появляются, не имеет другого значения.
Ограничения
Обратите внимание, что консульство не может подтвердить подлинность или предоставить копии документов, таких как свидетельства о рождении, браке, разводе или смерти, U.S. водительские права, академические справки, дипломы и т. Д.
Аутентификация
Аутентификация или легализация — это процедура, с помощью которой полномочия лиц, выдающих или оформляющих документы в одной стране, могут быть признаны в другой стране. Можно иметь документы, нотариально заверенные местным нотариусом для использования в Соединенных Штатах, если подпись нотариуса заверена. США, Гонконг и Макао являются участниками Гаагской конвенции, которая отменяет требование дипломатической и консульской легализации официальных документов, исходящих от одного члена Конвенции и предназначенных для использования в другом.В соответствии с Конвенцией консульским служащим запрещено удостоверять подлинность документов в Гонконге или Макао для использования в Соединенных Штатах.
Для получения информации о проверке подлинности документов США для использования в Гонконге или Макао обратитесь в Управление проверки подлинности Государственного департамента. На этом веб-сайте также размещена информация о других участниках этой Гаагской конвенции и их назначенных центральных органах.
Для получения информации об аутентификации документов Макао для использования в Соединенных Штатах, пожалуйста, свяжитесь с главным исполнительным секретарем по вопросам администрации и юстиции или директором по вопросам юстиции Департамента Специального административного района Макао.
Для получения информации об аутентификации гонконгских документов для использования в Соединенных Штатах, пожалуйста, свяжитесь с общей горячей линией Высокого суда Гонконга по тел .: 2825-4226, с понедельника по пятницу с 8:45 до 13:00. и 14:00. до 17:30 и посетите их страницу службы апостиля для получения дополнительной информации.
Удаленная нотариальная служба
Для получения информации об удаленных нотариальных услугах и услугах аутентификации мы направляем вас на следующую недавно обновленную веб-страницу Государственного департамента.Обратите внимание, что удаленные нотариальные услуги могут быть предоставлены только в соответствии с законами и постановлениями штата США, в котором нотариус был заказан, и законами штата или страны, в которых документ нотариально заверен.
Последнее изменение: 21 сентября 2021 г.
Что делать, если мне нужно что-то нотариально заверить?
Иногда нужно получить документ «нотариально заверенный».
Получение нотариально заверенного документа означает:
вы подписываете документ перед нотариусом,
, что вы предъявили нотариальное удостоверение личности, и
вы подписываете добровольно.
Важно
Нотариус — это не то же самое, что испанский «нотариус».
Нотариус не является юристом.
Давать юридические консультации нотариусам — противозаконно.
Как мне найти нотариуса?
Нотариуса можно найти по адресу:
городские клерки,
судов,
местных банков,
агентство недвижимости, страхование или адвокатское бюро,
турагентств,
в местной аптеке или аптеке или
в телефонной книге.
Чтобы воспользоваться услугами нотариуса, необязательно быть клиентом банка или офиса. ¹
Что нужно отдать нотариусу?
Документы необходимо нотариально засвидетельствовать, а
Подтверждение вашей личности.
Подписывайте документы только по согласованию с нотариусом.
Нотариусу необходимо проверить:
ваша личность и
, что вы подписываете документ по собственному желанию.
Для подтверждения личности вы можете использовать удостоверение личности Массачусетса. карта, водительские права, паспорт или другое удостоверение личности с фотографией государственного образца.
Сколько это стоит?
Нотариальное заверение документа стоит 1,25 доллара.
Нотариусы могут взимать не более 1,25 доллара за каждую подпись. ²
Что, если нотариус скажет, что это дороже?
Нотариус не должен взимать более 1,25 доллара за подпись.