Стоимость аренда ячейки: Аренда банковских ячеек в Нижнем Новгороде

Новости

18.05ББР Банк продлевает бесплатно договоры аренды индивидуальных банковских сейфов, заключенные с физическими лицами в возрасте 65 лет и более

20.04ББР Банк бесплатно продлевает договоры аренды индивидуальных банковских сейфов, заключенные с физическими лицами, на 30 дней в рамках акции «Чистый плюс»

03.02 Изменения в сборниках тарифов комиссионного вознаграждения АКБ «ФОРА-БАНК» (АО)

03. 06Месяц аренды сейфовой ячейки в подарок для клиентов Ланта-Банка

функциональное назначение и сравнение цен известных банков

Автор Михаил Адамов На чтение 7 мин Просмотров 4.5к. Обновлено 22.12.2022

Как сохранить ценные вещи, солидную денежную сумму, безопасно заключить крупную сделку? В современном мире давно известен ответ на эти вопросы: воспользоваться предложением одного из банков по аренде ячеек. Осталось лишь разобраться с условиями на данный вид услуг в различных банковских организациях и выбрать наиболее оптимальных вариант.

• Как правильно пользоваться банковской ячейкой?
• Почему необходима банковская ячейка при покупке-продаже квартиры?
• Как снять банковскую ячейку в банке?
• Стоимость аренды от ведущих банков России
• Кто и как может получить доступ к банковской ячейке?

Как правильно пользоваться банковской ячейкой: особенности пользования ячейкой в банках

Сейфовыми ячейками располагает любой банк. Что в них хранят клиенты? Практически все, что представляет ценность для владельца, начиная от картин, антиквариата, разного рода документации, и заканчивая ювелирными украшениями, слитками из драгметаллов и деньгами.

Существует перечень предметов, запрещенных к хранению в ячейках.

Сейфы нельзя заполнять:

• Объектами животного мира.
• Наркотиками.
• Предметами, оказывающих вредное воздействие на окружающую среду и так далее.

Сейфовую ячейку используют в качестве надежного и безопасного способа для краткосрочного хранения ценностей (допустим, арендуют только на отпускной период) или для более длительного хранения.

+’Достоинства сейфа, арендованного в банке:

1. Изъятие крупной суммы из ячейки не требует предварительного заказа.
2. Возникновение форс-мажорных обстоятельств на ячейку не распространяется. Например, если клиент не может воспользоваться финансами замороженного вклада или заблокированного счета, то средства, находящиеся в сейфе, всегда к его услугам.
3. К общей сумме денег, заложенных в ячейку, не предъявляются какие-либо ограничения.
4. Банк не вправе разглашать информацию о содержимом ячейки даже налоговой службе.

)

Есть и несколько незначительных минусов:

1. Начисление процентов на предмет хранения в сейфе банка отсутствует.
2. Нельзя использовать услугу дистанционного управления арендованной ячейкой – только личное участие арендатора.

)

Почему необходима банковская ячейка при покупке-продаже квартиры и прочей недвижимости?

Для первичного рынка недвижимости, в основном применяются безналичные расчеты. Здесь все ясно и безопасно – перевод с банковского счета Покупателя происходит на основании счета, выставленного Застройщиком. На вторичке преобладают наличные платежи. Здесь важно обезопасить сделку по максимуму, то есть найти приемлемый вариант для передачи Продавцу «чемодана» с деньгами. Один из часто применяемых способов – аренда ячейки в какой-либо банковской структуре.

Как это происходит в общих чертах:

• Арендатором сейфовой ячейки, как правило, является покупающая сторона. Именно Покупатель закладывает необходимую сумму для продающей стороны. При этом моменте присутствует Продавец.
• После совершения сделки Продавец забирает деньги. Основанием служит дополнительное соглашение, которое прилагается к оформленному договору об аренде сейфа.

Договор аренды индивидуальной сейфовой ячейки физическим лицом

В допсоглашение вписывается перечень условий доступа к ячейке для продающей стороны.

Они касаются двух аспектов:

1. Возможного периода доступа – срока (истечение указанного времени дает Покупателю право изъять деньги из сейфа).
2. Списка документации, которая подтверждает продажу недвижимости. По факту это своеобразный пропуск, позволяющий забрать деньги после его предъявления в банк.
   В большинстве случаев достаточно паспорта и Договора о купле-продаже недвижимости с наличием штампа Росреестра и записью о госрегистрации проведенной сделки.

Безопасность такой процедуры очевидна:

• Пересчитанную и проверенную наличность закладывают в сейф две заинтересованные стороны сделки.
• Далее происходит блокировка денег на период оформления сделки.
• Продавец получает деньги после регистрации всех соответствующих документов.
• Отмена сделки открывает доступ к финансам несостоявшемуся Покупателю.

Как снять банковскую ячейку в банке: образец договора, особенности оформления и условия хранения

Согласно 922 статьи ГК РФ, где прописаны правила предоставления сейфов в банковских организациях, хранение может иметь несколько вариантов, точнее их всего два, регламентируемых соответствующими договорами:

Аренда

Банк не контролирует клиента в момент помещения личных ценных вещей в ячейку. Их извлечение так же неподконтрольно банку. Пользователь сейфа выполняет эту процедуру самостоятельно. В компетенции сотрудников банковской структуры исключительно надзор за доступом в депозитарий.

Предел их ответственности – сохранность неприкосновенности ячейки:

1. Арендатора сопровождают к сейфу, расположенному в хранилище.
2. Он открывает его своим ключом (в некоторых случаях сейф открывается только двумя ключами, один находится у клиента, другой – у сотрудника банка).
3. О содержимом ячейки знает только арендатор.

Есть один неприятный момент – банк не отвечает за сохранность вещей, находящихся в ячейке. Проще говоря, условия аренды ячейки сохраняют тайну вложения, но не обеспечивают полную безопасность вещей.

Ответственное хранение

При таком варианте банк реально защищает ценности, заложенные в сейф:

• Передача ценного имущества осуществляется только после подписания двухстороннего акта, где отражается цена каждого предмета путем составления описи.
• Закладка ценностей в сейф производится менеджером хранилища.
• Ключи хранятся в специальном банковском хранилище.
• При каждом последующем доступе к ячейке присутствуют две стороны: банковский представитель и клиент. В обязательном порядке составляется новая опись.

Для клиента подобный вид услуги гораздо дороже обычной аренды, но отличается большей надежностью.

Для банков этот процесс сопряжен с трудоемкостью и дороговизной, доступные лишь крупным организациям:

1. Необходима отдельная комната для приема ценностей.
2. Нанимаются дополнительные сотрудники для обслуживания арендаторов.
3. Приглашаются опытные оценщики.
4. Усиливается охрана.
5. Страхуются риски. Если банк подвергся ограблению, ущерб клиенту возмещается.

Оформление договорных отношений с последующей закладкой ценностей – длительный многочасовой процесс. Не каждый банк занимается ответственным хранением. Намного проще сдавать ячейки в аренду и получать гарантированную прибыль, хоть и в меньших размерах.

Как арендуется ячейка? Достаточно просто:

• Клиент приходит в банк. Можно сразу принести ценности.
• Предоставляет документы, подтверждающие его личность.
• Подписывает договор на аренду. В некоторых организациях оформляют два договора: аренды и ответственного хранения. Скачать типовой договор на аренду ячейки в банке.
• Во многих банках получение ключа предполагает обязательную уплату залога. Данная сумма возвращается по истечении арендного периода.
• Вносится арендная плата. Здесь возможны варианты – за весь срок сразу или с определенной периодичностью.

После выполнения перечисленных выше мероприятий доступ к сейфу в банке открыт. Не лишним будет внимательное ознакомление со всеми пунктами подписанного документа: ответственностью, правами, обязанностями сторон и так далее.

Сколько стоит арендовать банковскую ячейку в банке: стоимость аренды от ведущих банков России – актуально на 2017 год

Cравнение цен на аренду сейфов высотой до 50 см и шириной 35 см в таблице:

На арендную стоимость ячейки влияют многие параметры:

1. Регион, в котором расположен офис банка. Как правило, в столице расценки на подобные услуги всегда дороже.
2. Размер сейфа. Чем он больше, тем дороже.
3. Период аренды. Таблица наглядно показывает уменьшение цены при увеличении срока (исключение Альфа-Банк).
4. Количество арендуемых ячеек и прочие условия.

Поэтому, если возникает потребность снять ячейку, потенциальному клиенту рекомендуется позвонить в информационную службу нескольких банков для получения подробной информации относительно конкретного случая. Кстати, постоянным клиентам какой-либо банковской организации зачастую предлагаются более лояльные условия.

Кто и как может получить доступ к банковской ячейке?

Прежде всего, доступом к арендованной банковской ячейке на весь срок аренды наделяется арендатор (несколько арендаторов при коллективном виде аренды) на основании заключенного договора.

Кроме него это право может предоставляться другому лицу. Здесь, главное оформить все нотариально. Человек предъявляет доверенность и пользуется ячейкой. Кстати доверенность легко аннулировать, посредством письменного решения клиента.

В каких случаях вскрывается ячейка без уведомления владельца ценных вещей:

• Закончился договорной период, а ценности остались в сейфе.
• Правоохранительные органы проводят следствие.
• Возникли обстоятельства из разряда форс-мажорных.
• В ячейку заложены запрещенные предметы.

в 2022 году

Что такое аренда вышек сотовой связи?

С 2004 года Steel in the Air помогла более чем 4000 частных землевладельцев, владельцев коммерческой недвижимости, муниципальных органов власти и других государственных организаций (университетов, коммунальных служб, парков и церквей) понять и выгодно позиционировать себя в переговорах об аренде сотовой связи и инфраструктуре малых сот. развертывание. Мы гордимся тем, что предоставляем нашим клиентам лучший совет с учетом всех возможных факторов. Независимо от того, хотите ли вы развернуть DAS или решение для малых сот самостоятельно, или с вами связалась компания, которая хочет использовать вашу собственность для установки, мы можем помочь.

Где найти данные об аренде вышек сотовой связи?

Данные об аренде вышек сотовой связи недоступны большинству землевладельцев. В то время как аренда регистрируется, операторы беспроводной связи обычно используют меморандум об аренде, который не содержит арендной ставки или другой информации об условиях аренды. Для аренды вышек сотовой связи не существует службы множественного листинга (или MLS). Steel in the Air собирает данные об арендных ставках уже почти 20 лет. Наша база данных состоит из почти 13 000 договоров аренды, содержащих информацию об арендных ставках. Мы собрали эти данные из государственных и частных источников за последние два десятилетия. Ни у кого нет более подробной базы данных по арендным ставкам, кроме самих башенных компаний и операторов беспроводной связи.

ЧТО СТОИТ АРЕНДА ВЫШЕЧНЫХ СОТОВЫХ УСТРОЙСТВ В 2022 ГОДУ?

В среднем операторы беспроводной связи заключали новые договоры аренды с землевладельцами по средней цене 1050 долларов в месяц. на общенациональной основе. Однако существует широкий разброс в том, что предлагается землевладельцам. Как правило, большинство предложений стоят от 500 долларов в месяц. и 1500 долларов в месяц. на аренду новых земельных участков для телекоммуникационных вышек. Средняя арендная ставка для всех договоров аренды земли в нашей базе данных в 2022 году составляет чуть менее 1300 долларов США в месяц. Он не изменился с 2021 года, но вырос с 2018 года, когда он составлял 1220 долларов в месяц. Эти средние значения включают сельские, пригородные и городские вышки, включая недавно построенные вышки 5G.

2022 Средняя Предложенная клеточная башня Скорость аренды земли	2018 Предлагаемая сотовая башня .
15 600 долл. США в год	14 640 долл. США в год	15 000 долл. США в год

Платит ли аренда вышек сотовой связи в одном районе страны больше, чем в другом?

Да. Если вы изучите приведенную ниже диаграмму, вы увидите 10 самых густонаселенных мегаполисов США со средней месячной и годовой арендной платой за аренду. Эти данные взяты из исследования, которое мы провели для клиента, в ходе которого мы изучили средние арендные ставки по аренде земли и аренде совместного размещения в городских, пригородных и сельских районах.

МЕСТНЫЙ РАЙОН	НАСЕЛЕНИЕ НА 2022 ГОД (ОЦЕНОЧНОЕ)	СРЕДНЯЯ СТАВКА АРЕНДЫ ВЫШЕЧНОЙ СОТОВОЙ СВЯЗИ (Месяц)	Average cell tower lease (annual)
New York	19.2 M	$ 1,900	$ 22,800
Los Angeles	13.2 M	$ 1,500	$ 18,000
Chicago	9,5 M	$ 1,300	$ 15 600
Даллас	7,6 M	$ 1,000	$ 12 00039
		$ 12000039
		$ 12000039
		$ 12000039
		$ 12000039
		$ 12000039
		$ 12000039
. 0038 $ 1,000	$ 12,000
Washington DC	6.3 M	$ 1,750	$ 21,000
Miami	6.2 M	$ 1,750	$ 18,000
Philadelphia	6.1 M	$ 1400	$ 16,800
Atlanta	6.0 M	$ 1,400	$ 16,800
Phoenix	4.9 M	$ 1,300	$ 15 600
Сан-Франциско	4,7 м	$ 2 500	$ 30 000

. Собственно Франциско. Ниже представлена ​​тепловая карта, показывающая, в каких штатах США самые высокие ставки аренды вышек сотовой связи (оранжевые) и самые низкие (синие) в среднем.

ЧТО ТАКОЕ В НЕКОТОРЫХ МЕСТАХ АРЕНДА ВЫШЕ, ЧЕМ В ДРУГИХ?

Как и любой другой тип собственности, арендная плата основана на базовых условиях рынка недвижимости. Рынки с более высокой арендной платой на все типы недвижимости также, как правило, имеют более высокую арендную плату за вышки сотовой связи. Однако не менее важным фактором является сложность поиска подходящих альтернатив. Сайт вышки сотовой связи может быть уникальным по нескольким причинам. Возможно, есть уникальная топография (холмы/долины), которая ограничивает место, где может быть размещена вышка сотовой связи, но при этом сохраняется предпочтительное покрытие. Или кто-то владеет всей землей в этом районе, и у застройщика вышки сотовой связи нет другого выбора, кроме как построить вышку на этой земле. Иногда правила зонирования ограничивают территорию, где можно строить башни. Они делают это, ограничивая места, где разрешены башни. Правила зонирования часто содержат ограничения на то, насколько высокой может быть башня на определенных типах собственности или насколько близко она может быть к границам собственности или к другим башням. Некоторые города предпочитают много более коротких башен и позволяют легко строить новые. Другие предпочитают меньше, но более высокие башни.

Арендные ставки также значительно различаются в зависимости от срока аренды. Башня, построенная 20 лет назад, которая начиналась с 1000 долларов в месяц и имеет 3% годовых эскалаторов, теперь платит 1700 долларов в месяц. Кроме того, когда срок аренды истекает, землевладелец обычно может договориться о более высоких арендных ставках, чем в среднем в этом районе, потому что владелец башни вложил много денег в башню.

Что происходит в 2022 году с арендными ставками?

Последние несколько лет были интересными для арендодателей с тенденциями повышения и понижения стоимости аренды.

ТЕНДЕНЦИИ ПОВЫШАЮТ СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ!

• По мере добавления в вашу вышку дополнительного оборудования (включая 5G) владелец вышки может получать больше дохода от субарендаторов башни.
• В районах со сложными правилами зонирования, которые защищают от возведения новых башен, владелец башен может быть не в состоянии переместить башню.
• Операторы беспроводной связи развертывают новый спектр на вышках с меньшей эффективной дальностью действия, а это означает, что существующие местоположения вышек в городских и пригородных районах сейчас более необходимы, чем раньше.
• Некоторые субарендаторы подписали долгосрочные договоры аренды с владельцем башни, что делает перемещение башни непомерно сложным.
• Стоимость строительства башни вырастет на 10% и более в 2022 году, а это значит, что оправдать перенос башни будет сложнее.

ТЕНДЕНЦИИ, СНИЖАЮЩИЕ СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ!

• Теперь, когда T-Mobile и Sprint объединились, примерно 35 000 сайтов Sprint будут закрыты. По состоянию на май 2022 года более 8000 таких сайтов были закрыты. Если Sprint находится на вашей башне, это может означать, что владелец башни не получает дохода или получает меньше дохода.
• Операторы беспроводной связи строят небольшие соты, где им нужна дополнительная пропускная способность. По мере того, как они это делают, это может уменьшить потребность в более коротких вышках сотовой связи, которые служат той же цели.
• Операторы беспроводной связи более агрессивны, чем когда-либо, пытаясь пересмотреть свои договоры об аренде. Они нанимают сторонние фирмы по оптимизации, которым платят исключительно за то, чтобы заставить землевладельцев снизить арендные ставки.
• Компании, занимающиеся строительством и перемещением вышек, строят новые башни рядом с существующими, чтобы перенести операторов беспроводной связи с существующей башни на новую. Это снижает ценность существующей башни для ее владельца или заставляет его быть более консервативным в переговорах об аренде. И поскольку эти компании, занимающиеся строительством вышек, соглашаются на очень низкие арендные ставки для переезжающих перевозчиков, они часто не желают много платить землевладельцу за новую аренду.
• Операторы беспроводной связи прилагают все усилия, чтобы уменьшить эскалацию — большинство предложений не превышают 2% в год.

Как операторы беспроводной связи определяют, какую арендную плату предложить землевладельцу за аренду?

Когда оператор беспроводной связи или компания-вышка впервые обращаются к землевладельцу, они используют агента по приобретению участка, чтобы связаться с землевладельцем. Агент обычно уже имеет в виду начальную арендную ставку, когда стучится в дверь, чтобы начать переговоры. Тарифы, которые они предложат, зависят от ряда факторов. Их опыт подсказывает, что основным фактором является арендная ставка, на которую согласится большинство землевладельцев. Большинство агентов по приобретению площадок имеют значительный опыт в области приобретения новых площадок вышек сотовой связи. Эти специалисты по аренде будут знать средний размер аренды для данной области. Они знают, сколько перевозчик или башенная компания готовы заплатить. Оператор беспроводной связи или башенная компания также предоставляет предложения по подходящей ставке аренды начального предложения. Агент по приобретению площадок, если он хорошо разбирается в том, что делает, уже изучил территорию и выбрал площадки, которые лучше всего соответствуют целям, поставленным оператором беспроводной связи или башенной компанией. В соответствии с их контрактом с операторами беспроводной связи они должны найти три альтернативных кандидата для предложенной башни или площадки на крыше (см. карту ниже, на которой показано кольцо поиска и альтернативные кандидаты). Они знают, будет ли ваш участок работать в соответствии с местными правилами зонирования, федеральными нормами и легко ли его построить. Они проведут конкурентный анализ области, чтобы определить, могут ли несколько объектов работать и соответствовать целям перевозчика. К сожалению, они не расскажут вам, что нашли в своих исследованиях.

Вопреки распространенному мнению, арендные ставки не привязаны ни к плотности населения, ни к высоте земли. Как показано выше, в то время как арендная плата за землю для башни, как правило, выше в более городских районах, в некоторых городских районах действуют совершенно разные арендные ставки, даже если они схожи по численности населения. Хотя мы считаем, что любой землевладелец может установить сеть и найти нескольких друзей/соседей, арендовавших вышку сотовой связи, и спросить их, сколько они получают, это не означает, что небольшая выборка, которую вы имеете, является репрезентативной для справедливой рыночной стоимости вашего конкретного объекта. сайт. Это также не означает, что вы заслуживаете среднего значения для своего сайта. Ваш сайт может быть предпочтительнее, чем у операторов беспроводной связи, и они могут быть готовы платить за него больше.

Сколько стоит аренда моей вышки сотовой связи в 2022 году?

Если вы дочитали до этого места, то знаете, какая средняя арендная плата за вышки сотовой связи в США. Из приведенной выше таблицы вы можете узнать, какова средняя ставка в вашем городе. У вас могут быть даже сопоставимые данные о том, сколько ваши соседи получают за вышки сотовой связи на их территории. Вы можете подумать, что на данный момент у вас достаточно информации, чтобы договориться о подходящей арендной ставке для вашего местоположения. Если ваш сайт средний, а у оператора беспроводной связи или у компании-вышки есть другие варианты, то у вас, вероятно, достаточно информации, чтобы договориться о справедливой арендной ставке. Однако, если ваша собственность не является средней или у оператора беспроводной связи нет других вариантов, вы, скорее всего, оставите деньги на столе. Это второй по важности фактор, связанный со ставками аренды вышек сотовой связи: знания или относительные знания землевладельца. Если вы не занимаетесь арендой земли на вышке сотовой связи ежедневно (или еженедельно, или даже ежемесячно), вы вряд ли будете знать то, чего не знаете.

Когда я занимался приобретением участков, я могу вспомнить, когда и где мне пришла в голову идея стать консультантом по аренде. Идея пришла мне в голову, когда я уходил от участка земли в Сент-Чарльзе, штат Миссури, после того, как предложил землевладельцу арендовать земельный участок T-Mobile. Мы предложили 700 долларов в месяц. и землевладелец возразил по цене 900 долларов в месяц, думая, что проделал хорошую работу. Я лично знал, что, хотя мы редко платили, приходилось платить более 1000 долларов в месяц. в этом районе мы легко заплатили бы 1500 долларов в месяц. или, возможно, больше для этого конкретного места, потому что это была единственная собственность, расположенная в поисковом кольце с надлежащим зонированием. Этот землевладелец не знал, что я, как агент по приобретению участка, делал, и в результате он оставил 600 долларов в месяц. на столе. Чтобы выяснить, что он оставил на столе, я воспользовался нашим удобным калькулятором стоимости аренды вышек сотовой связи. Короче говоря, этот человек оставил на столе более 300 000 долларов сверх стандартной 25-летней аренды в ходе этих переговоров, потому что он не знал того, чего он не знал. После того, как я покинул эту собственность, я знал, что только 1 из 100 человек знал бы, сколько заплатил бы T-Mobile, и, к сожалению, у этого землевладельца не было такого критического понимания.

Чем помогает Steel in the Air?

Мы предоставляем экспертные знания, чтобы помочь вашим переговорам. Мы проводим углубленный анализ вашего сайта и предоставляем оценку для конкретного сайта, которая охватывает следующие аспекты вашего сайта и предложения по аренде или аренде. Мы изучаем правила зонирования, записи о собственности на землю, расположение близлежащих вышек и среднюю арендную ставку в вашем районе. Щелкните здесь для получения дополнительной информации о нашем процессе определения справедливой рыночной стоимости для новых договоров аренды или существующих договоров аренды, срок действия которых истекает. Если вы хотите увидеть образец нашей стандартной оценки, прежде чем нанять нас, свяжитесь с нами, расскажите нам больше о своей ситуации, и мы предоставим отредактированный образец.

Сколько стоит аренда вышки сотовой связи?

В отличие от наших конкурентов, которые используют свое знание рынка, чтобы воспользоваться вашим преимуществом, взимая плату за успех, в большинстве случаев мы взимаем простую фиксированную плату за оценку вашей аренды. Наши сборы включают все — вы не платите за дополнительные вопросы или консультации. Вам никогда не придется платить нам постоянный процент от арендной платы только для того, чтобы сохранить наши услуги. Хотя наши сборы могут быть более высокими на начальном этапе, в течение срока аренды они намного дешевле, чем у наших конкурентов.

Подпишитесь на нашу рассылку новостей

Какие тарифы на аренду малых сот и что я должен спросить?

Ставки аренды малых сот – как они работают? 5G?

Каковы ставки аренды малых сот для частных домовладельцев? Беспроводные сети пятого поколения (5G)  являются следующими внедряемыми беспроводными технологиями. 5G обеспечит более высокие скорости, большую емкость и в целом улучшит взаимодействие с конечным пользователем. 5G изменит парадигму во многих отношениях, обеспечивая скорость, в 100 раз превышающую скорость нынешней сети 4G.

Хотя все это звучит великолепно, 5G вызывает много негативных отзывов со стороны общественности, поскольку законодательство, навязанное штатам и муниципалитетам беспроводной отраслью, является жестким. Оптимизация процесса также эквивалентна ограблению на большой дороге, когда речь идет о смехотворно низкой арендной плате, которую они готовы платить.

На самом деле сети 5G разворачиваются так быстро, как только может бежать слизняк. И хотя в более чем 20 штатах действует законодательство, упрощающее процесс выдачи разрешений и развертывания, общественный резонанс создал некоторый хаос, и в этом заключается возможность для арендодателей, которые могут захотеть получить на своей территории сайт небольшой сотовой связи 5G.

Несмотря на то, что установленные законом ставки аренды малых сот очень низки и значительно ниже рыночной стоимости в полосе отвода, потребуется намного больше площадок 5G для малых сот, чем может быть развернуто в полосе отчуждения, и частных домовладельцев, владеющих жилыми и коммерческими крышами, которые имеют высоту 50 футов и ниже, включая многоквартирные жилые дома и коммерческие здания, вероятно, смогут иметь разумный шанс установить небольшие ячейки на крышах, на фонарных столбах или столбах на своей собственности в какой-то момент в следующем десятилетии. .

Ставки аренды малых сот на частной собственности  за пределами полосы отвода общего пользования будут колебаться от  где-то от 50 до примерно 500 долларов в месяц . Это значительно меньше, чем то, что платят макро-маленькие сайты. Узлы малых сот должны быть развернуты через каждые несколько сотен футов для повышения пропускной способности.

Недавно, в 2022 году, компания Tower Genius стала свидетелем нескольких примеров того, как консультанты по недвижимости обращались к арендодателям малых сот Verizon Wireless в столичном районе Нью-Йорка с просьбой изменить свои договоры аренды, чтобы оператор мог модернизировать и расширить эти малые соты 5G. Хотя это здорово, когда вы переходите с 3 антенн на 9антенны, и вам нужно дополнительное место на крыше для телекоммуникационных шкафов, они пытаются убедить вас, что сайт в вашем здании — это маленькая сота. Назовем это малой сотой с турбонаддувом или, еще лучше, макросотой. Арендная плата в размере 1000 долларов в месяц значительно меньше, чем Verizon (или любой другой оператор) платит сотовые операторы на крыше где-либо в районе Нью-Йорка. Давай поговорим, если тебе понадобится помощь.

Пожалуйста, , свяжитесь с нами по телефону или позвоните по номеру 1-888-313-9750 , если у вас есть вопросы об аренде небольшой соты на вашей крыше, к которой Verizon, AT&T или T-Mobile пытаются добавить антенны или оборудование, или дополнительное пространство.