Статья 556 гражданского кодекса российской федерации: ГК РФ Статья 556. Передача недвижимости КонсультантПлюс

Содержание

Ст. 556 ГК РФ с Комментариями 2021-2022 года (новая редакция с последними изменениями)

1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя — обязанности принять имущество.

2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

1. Комментируемая статья определяет правила исполнения договора купли-продажи недвижимого имущества, связанные с обязательным соблюдением особого порядка передачи проданного объекта недвижимости. В п. 1 данной статьи речь идет о том, что передача недвижимости от продавца к покупателю в обязательном порядке оформляется специальным документом — подписываемым сторонами передаточным актом либо иным документом о передаче.

Абзац 2 п. 1 комментируемой статьи 556 ГК РФ содержит диспозитивное правило, согласно которому обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. При этом согласно положению абз. 2 п. 1 ст. 224 ГК РФ вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Однако законом или договором может быть предусмотрено иное. В частности, если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, то вещь признается переданной ему с этого момента (п. 2 ст. 224 ГК).

Бесплатная юридическая консультация по телефонам:

8 (499) 938-53-89 (Москва и МО)
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)

Указанное положение находит свое подтверждение и в судебно-арбитражной практике. В частности, в соответствии с Определением ВАС РФ от 17 апреля 2008 г. N 4823/08 было отказано в передаче дела по иску о регистрации перехода права собственности на нежилые помещения для пересмотра в порядке надзора, так как, если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента. В соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не требуется подписание сторонами отдельного документа о передаче отчуждаемого из государственной собственности субъектов Российской Федерации или из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.

———————————
Собрание законодательства РФ. 2008. N 30 (ч. I). Ст. 3615.

Стороны своим соглашением могут установить и какой-либо иной порядок передачи недвижимой вещи. Так, например, арбитражными судами было подтверждено надлежащее исполнение продавцом обязательства по передаче недвижимости покупателю в ситуации, когда фактически недвижимость была передана ранее в рамках существовавших между сторонами арендных отношений, а в договоре купли-продажи было указано, что данный договор имеет силу передаточного акта .

———————————
Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 15 июня 2006 г. N А33-16897/05-Ф02-2778/06-С2.

Рассматриваемая норма является специальной по отношению к общему правилу п. 1 ст. 224 ГК РФ, которое не предусматривает необходимость подтверждения вручения вещи специальным документом о передаче (передаточным актом).

В отличие от общего правила ст. 224 ГК РФ, в соответствии с комментируемой статьей 556 ГК России обязательство считается исполненным только при наличии двух юридических фактов: 1) вручения имущества покупателю; 2) подписания сторонами документа о передаче.

Введение указанного требования в отношении недвижимости вполне оправданно, учитывая особый правовой режим данных объектов права в системе объектов гражданского оборота. Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Кроме того, в соответствии с общим правилом п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Учитывая действующий в отношении недвижимого имущества правовой режим, представляется, что именно документ о передаче подтверждает состоявшееся вручение покупателю недвижимого имущества его продавцом. К примеру, нельзя считать обязательство исполненным в результате передачи продавцом покупателю ключей от помещения. В силу необходимости подтверждения государством существующего права только передаточный акт свидетельствует, что состоялось вручение недвижимого имущества покупателю именно с теми индивидуально-определенными характеристиками, которые стороны определили в договоре.

2. Уклонение одной из сторон договора от подписания передаточного акта рассматривается как отказ от исполнения договора продажи недвижимости и может повлечь за собой различные неблагоприятные последствия. В частности, покупатель вправе потребовать передачи ему вещи (п. 2 ст. 463, а также ст. 398 ГК) либо возмещения причиненных убытков, продавец же может требовать от покупателя принять товар или сам отказаться от исполнения договора. Также стороны могут использовать санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25 ГК РФ), например взыскать предусмотренную договором неустойку.

3. Подписание продавцом и покупателем передаточного акта лишь удостоверяет факт исполнения ими договора купли-продажи недвижимости в части передачи имущества и не влияет на переход права собственности на недвижимую вещь, поскольку возникновение права собственности у приобретателя недвижимой вещи законом связывается с моментом государственной регистрации данного права (п. 2 ст. 223 и п. 1 ст. 551 ГК), а не с передачей вещи.

Передача недвижимого имущества сама по себе не является основанием государственной регистрации права собственности и соответственно может осуществляться как до, так и после таковой, поскольку, как следует из содержания ст. 17 Закона о регистрации, основаниями для государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки. Данная позиция подтверждается материалами судебной практики. Так, например, по одному из дел арбитражный суд кассационной инстанции указал, что условие договора купли-продажи здания, предусматривающее подписание акта передачи после государственной регистрации прав покупателя на здание, не противоречит положениям абз. 2 п. 1 комментируемой статьи 556 ГК РФ .

———————————
Постановление ФАС Московского округа от 6 марта 2006 г. N КГ-А40/1082-06-П.

4. Подписание акта о передаче недвижимости по общему правилу не имеет значения и для определения момента перехода риска случайной гибели имущества к покупателю. В соответствии со ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Следовательно, указанные риски переходят к покупателю только в момент регистрации права собственности. Однако стороны могут согласовать условие о том, что риск переходит в момент передачи имущества, которая в свою очередь может осуществляться до или после государственной регистрации.

5. Поскольку, как уже было отмечено, передаточный акт лишь подтверждает исполнение обязательств сторон по передаче имущества, он не может рассматриваться как документ, которым стороны вносят изменения или дополнения в договор продажи недвижимости, в том числе в части, касающейся требований к качеству объекта недвижимости. В этой связи, если при подписании акта в нем будет оговорено несоответствие принимаемой покупателем недвижимости условиям договора, данное обстоятельство не будет являться основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

Ст. 556 ГК РФ. Передача недвижимости

Комментарий эксперта:

Порядок передачи и принятия недвижимости от продавца к покупателю на основании 556 статьи ГК РФ >>>

Законодатель разделяет два основных момента — передача прав собственности на недвижимость и её передача в качестве объекта. Первое происходит в момент государственной регистрации сделки. Второе не имеет жёсткой привязки к этому во времени. Продать можно любую недвижимость, в том числе и ту, что уже используется покупателем.

См. все связанные документы >>>

< Статья 555. Цена в договоре продажи недвижимости

Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества >

1. Основанием для передачи недвижимости покупателю является передаточный акт или иной документ, подтверждающий факт такой передачи. Под передаточным актом или иным подобным документом следует понимать составленный на материальном носителе документ, являющийся, как правило, приложением (неотъемлемой частью) к договору продажи недвижимости, содержащий сведения о передаваемом недвижимом имуществе, сведения о субъектах договора продажи недвижимости и указание на факт такой передачи.

Передаточный акт или иной подобный документ подписывается обеими сторонами, и с момента подписания этого акта и непосредственного вручения продавцом недвижимого имущества покупателю взаимные обязанности продавца и покупателя по передаче и приемке недвижимого имущества считаются исполненными.

В случае если одна из сторон уклоняется от подписания передаточного акта, такое уклонение считается уклонением от исполнения обязательств по договору.

Если на основании передаточного акта покупатель принял недвижимое имущество, не соответствующее условиям договора (например, договор продажи жилого помещения предусматривал, что жилое помещение передается с поведенным в нем капитальным ремонтом, а на самом деле было передано покупателю жилое помещение без такового ремонта), то продавец несет перед ним за такую передачу ответственность, то есть он обязан возместить ему причиненные убытки.

2. Судебная практика:

— Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.10. 2014 N Ф08-7770/14 по делу N А01-2371/2013;

— Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 13.10.2014 N 02АП-6100/14;

— Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2014 N 01АП-5905/14;

— Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2014 N 15АП-14123/2013;

— Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 08.10.2014 N Ф10-4438/12 по делу N А54-1342/2010;

— Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 07.10.2014 N Ф06-15586/13 по делу N А55-10763/2010;

— Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 06.10.2014 N Ф04-10351/14 по делу N А67-7710/2013;

— Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2014 N 11АП-12160/14;

— Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.09.2014 N Ф05-9731/14 по делу N А40-146434/2013;

— Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 22.09.2014 N Ф09-5765/14 по делу N А50-17142/2013;

— Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19. 09.2014 N 12АП-4763/14;

— Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2013 N 04АП-5743/12;

— Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2012 N 05АП-4163/12;

— Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2012 N 17АП-14026/2011-ГК;

— Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2009 N 15АП-1309/2009;

— Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2008 N 15АП-4895/2008;

— Постановление ФАС Дальневосточного округа от 18.09.2012 N Ф03-3469/12 по делу N А51-18431/2011.

Задайте вопрос юристу:

+7 (499) 703-46-71 — для жителей Москвы и Московской области
+7 (812) 309-95-68 — для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области

The7 — конструктор сайтов и электронной коммерции для WordPress от Dream-Theme

Совместимость с WordPress 6.0 и WooCommerce 6. 9.
Полная живая версия Theme Builder и WooCommerce Builder
Полная совместимость с Elementor, Elementor Pro и PRO Elements .
Полная совместимость с WooCommerce .
Полная совместимость с

Gutenberg .
GDPR готов.
Перейти к журналу изменений.

The7 － Самая настраиваемая тема на рынке

The7 — это самая настраиваемая тема WordPress, Elementor и WooCommerce, доступная на рынке на сегодняшний день. Это дает вам творческую свободу, с которой не может сравниться ни одна другая тема. Независимо от того, являетесь ли вы новичком или профессионалом, владельцем веб-сайта, творческим профессионалом или цифровым агентством — The7 предлагает огромную мощность и непревзойденную ценность для всех.

The7 предназначен для совместной работы с Elementor и WooCommerce. Но это гораздо больше, чем сумма частей!
Если вы когда-нибудь пытались создать заголовок веб-сайта или настроить страницу продукта с помощью ванильного Elementor, вы знаете, какая это боль. Но не с The7. Мы создали полный набор инструментов для создания уникальных заголовков, списков продуктов и отдельных страниц — вы можете настроить таргетинг буквально на любую часть вашего веб-сайта. И сделать это, не написав ни строчки кода.

Вы не найдете тему, плагин или любой другой инструмент, который мог бы соответствовать уровню настройки, предлагаемому The7.

The7 включает в себя все функции, которые вы ожидаете от современной многоцелевой темы, и многое другое! Вот около из них:

#1 Продающая тема для Elementor на ThemeForest.net

The7 — самая популярная тема для Elementor на ThemeForest. Ему доверяют более 270 000 пользователей. А это, в свою очередь, означает, что The7 очень хорошо протестирована, надежна и предлагает функции, которых нет в других темах.
Более того, он полностью совместим с PRO Elements — бесплатной альтернативой Elementor Pro. Таким образом, вы можете серьезно сэкономить на этом!
Поэтому The7 — лучший выбор, если вы ищете тему Elementor.

Это БЫСТРО!

Многоцелевые темы WordPress по своей природе медленные. Это имеет смысл, так как чем больше у вас функций (часто неиспользуемых), тем медленнее становится ваш сайт.
The7 имеет глубокую интеграцию с бесплатным плагином Fast Velocity Fast Minify. Он оптимизирует код HTML, CSS и JS веб-сайта постранично, что приводит к невероятно быстрым веб-сайтам и отличным рейтингам Google Page Speed.

Готовые веб-сайты для запуска вашего проекта

Готовые веб-сайты (или демонстрационные сайты) не только демонстрируют функции и возможности темы, но также могут использоваться в качестве основы для вашего веб-сайта. Вы можете смешивать и сочетать их, устанавливать и удалять, импортировать отдельные страницы и полностью настраивать их в соответствии со своими потребностями и предпочтениями. Проверьте их здесь.

Complete Site Builder

Elementor — отличный конструктор страниц. Тем не менее, он терпит неудачу, когда дело доходит до создания заголовка или настройки страницы WooCommerce.
Мы расширили Elementor новыми виджетами и возможностями, которые позволяют создавать современные динамические заголовки, интерактивные мегаменю, разделы героев, ползунки, настраивать страницы WooCommerce и архива и многое другое!

Комплексная система дизайна и стиль темы

Функция системы дизайна позволяет быстро менять типографику и цвета на всем веб-сайте.
Расширенное редактирование стилей темы позволяет настроить стили вашего веб-сайта по умолчанию. Например, общая типографика, заголовки, кнопки, формы и т. д.
На практике это означает, что вы можете установить готовый веб-сайт и быстро настроить его в соответствии с вашими потребностями в дизайне, что является дополнительным улучшением качества жизни, недоступным при использовании vanilla Elementor.

Индивидуальные виджеты

Мы изменили многие стандартные виджеты и создали целый ряд новых (мы называем их «7 элементов»), чтобы улучшить и расширить Elementor.
The7 Elements включает (но не ограничивается): 26 виджетов общего контента (полный список и демонстрация доступны здесь), 24 виджета WooCommerce и 22 виджета Theme Builder.

Простой конструктор пользовательских типов сообщений

Как и многие другие темы, The7 всегда поставлялась со встроенными типами сообщений для портфолио, команды, клиентов и т. д. Но что, если вам нужно изменить существующий тип сообщения или создать дубликат ?
В новой версии мы пошли немного дальше и создали очень простой конструктор типов записей. Теперь вы можете редактировать существующие или создавать свои собственные типы сообщений и отображать их с помощью наших универсальных виджетов каменной кладки, списка, сетки и карусели. Более того, наши типы записей полностью совместимы с плагином Advanced Custom Fields (ACF). Так что возможности поистине безграничны. И никакого кодирования не требуется!

Расширенная интеграция WooCommerce

WooCommerce — самое популярное программное обеспечение для электронной коммерции на планете. И The7 выводит это на совершенно новый уровень. Ваш интернет-магазин больше не должен быть похож на многие другие! Вы можете создавать полностью настраиваемые витрины, страницы продуктов, списки продуктов, корзину покупок, оформление заказа и многое другое! Опять же, этого нет в других темах Elementor.
О, а мы упоминали о расширенных фильтрах продуктов, доступных только в The7?

WPBakery Page Builder и Ultimate Addons не забыты

WPBakery Page Builder (ранее Visual Composer) когда-то был САМЫМ компоновщиком страниц для WordPress. И Ultimate Addons были его окончательным расширением. Времена изменились, но у WPB по-прежнему много поклонников. И хотя в настоящее время мы сосредоточены в основном на Elementor, The7 остается самым популярным выбором для этого конструктора страниц.

Бесплатные обновления и поддержка

С момента первого выпуска The7 в 2013 году мы постоянно обновляем The7, чтобы обеспечить его совместимость с новейшей версией WordPress, внедрять новые функции и т. д. Эти обновления бесплатны для всех покупателей The7.
Мы также предоставляем бесплатную поддержку клиентов, даже если срок вашей поддержки на ThemeForest истек. (При условии, что вы не злоупотребляете им.) Никакого регулярного членства или других скрытых платежей!

Инструмент белой маркировки

Инструмент белой маркировки позволяет переименовывать The7, изменять миниатюру, информацию о теме и т. д. Эта функция удобна, если вы хотите настроить The7 под своим собственным брендом.

Многоязычный и готовый к переводу

The7 на 100% готов к переводу. На самом деле он уже переведен на 10+ языков. А если вы хотите создать многоязычный веб-сайт, тема полностью совместима с широко популярным плагином WPML.

SEO-готовность и совместимость с мобильными устройствами

Тема совместима с широким спектром плагинов для поисковой оптимизации, включая Yoast SEO. Он также сертифицирован Google как удобный для мобильных устройств.

Премиум-плагины стоимостью более 174 долларов США

Следующие премиум-плагины поставляются в комплекте с The7 бесплатно: Slider Revolution, WPBakery Page Builder, Ultimate Addons for WPB, Convert Plus и Go Pricing Tables.
Обратите внимание, что вы получаете эти плагины и разрешение на их использование на своем веб-сайте на базе The7, но не получаете выделенные лицензии, демо-контент и т. д. Это верно для ВСЕХ тем на ThemeForest.

Скидка, встроенная в цену

Мы взяли наш маркетинговый бюджет и решили, что вместо того, чтобы тратить его на платные обзоры и поддельные комментарии, мы будем передавать его нашим клиентам в качестве скидки. Поэтому The7 до 44% дешевле, чем другие самые продаваемые темы на ThemeForest.

… и многое-многое другое!

Нужна помощь?

Столкнулись с проблемой? Не беспокойтесь — наша служба поддержки клиентов премиум-класса всегда готова помочь вам по адресу https://support. dream-theme.com/ 9.0025

Обратите внимание, что:
1. Запросы в службу поддержки обрабатываются в рабочие дни с 8:00 до 17:00 (GMT 0.0), (обычно) в течение 24 часов, в порядке их поступления.
2. Запросы, полученные через комментарии, личные сообщения, электронную почту, Twitter или FaceBook, будут обрабатываться намного дольше и даже могут не обрабатываться вообще!

Что нового

v.11.0.3 (30 сентября 2022 г.)

Исправлена ошибка:
Проблема с шириной сетки Icon Box.

v.11.0.2 (29 сентября 2022 г.)

Исправлена ошибка:
Параметры темы отключаются после обновления темы, если настройки «My The7» никогда ранее не сохранялись.

v.11.0.1 (29 сентября 2022 г.)

Исправление ошибок:
1. Тень кнопки не работает в стилях темы.
2. Свернуть фильтр боковой панели не работает.
3. Ошибка JS при обновлении «Макет страницы» при использовании простых сообщений в шаблоне нижнего колонтитула. 
4. Изображения не изменяются при изменении ориентации.

v.11.0.0 (25 сентября 2022 г.)

Новые особенности:
1. Начальный экран (появляется при регистрации The7) с возможностью автоматической настройки The7 для создания веб-сайтов на основе Elementor с нуля.
При выборе этого варианта The7 автоматически установит необходимые плагины, выберет оптимальные настройки, создаст глобальные шрифты и цвета (Система дизайна), добавит основные шаблоны (блог, магазин, архивы и т. д.) и части шаблона (шапка, футер, мобильное меню). и т. д.), импортировать минимальный фиктивный контент и т. д. Другими словами, проделайте всю подготовительную работу, которую мы обычно делаем перед созданием новой демонстрации.
2. Предустановки настроек, оптимизированные для Elementor и WPBakery, добавлены в The7 > My The7.
3. Возможность отключить старые шаблоны страниц и другие функции, которые не требуются для веб-сайтов на основе Elementor, была добавлена в разделе The > My The7, Settings.
4. Добавлена возможность отключения шрифта значка, встроенного в The7, в разделе The > My The7, Settings.
Новые и обновленные демонстрации:
1. Новая демо "Пустой" (https://the7.io/blank/). Удобно, если вы создаете веб-сайт с нуля, не используя готовую тематическую демонстрацию.
2. Демо "Elementor Shop" (https://the7.io/elementor-shop/) полностью переработано.
Все остальные демоверсии были обновлены для использования новых функций.
Улучшения:
1. Все используемые в теме иконки переведены с иконочного шрифта на .svg.
2. Многочисленные мелкие улучшения стилей форм (стили флажков и радио-кнопок, стили для виджета «Обзоры товаров», интервал между значками кнопок и т. д.).
3. Многочисленные мелкие улучшения виджета «Мини-корзина» (фон заголовка и кнопок; минимальная высота фона заголовка; интервал после последнего элемента и т. д.).
4. Элемент "Промежуток" в текстовом редакторе TinyMCE теперь доступен для редактирования.
5. Виджет поиска теперь имеет кнопку "очистить".
6. Стрелки в виджете изображений товаров теперь поддерживают формат . svg; иметь настройки отзывчивости и интервала.
7. Переключатели в виджете «Фильтр товаров» теперь имеют настройки наведения и активного цвета.
8. Многочисленные мелкие улучшения виджета Photo Scroller.
9. Поля мегаменю теперь могут быть установлены в единицах «em» и «rem».
10. В настройки сайта Elementor добавлен параметр «Нормализовать событие изменения размера на мобильных устройствах» (работает так же, как и в параметрах темы).
Исправление ошибок:
1. Кнопка «Применить купон» имеет неправильную высоту на мобильных устройствах.
2. Шаблон "dt-the7/woocommerce/myaccount\form-login.php" устарел.
3. Разметка сетки виджета Image Box нарушена в некоторых комбинациях настроек.
4. Незначительные проблемы с внешним видом формы «Обзоры продуктов».
5. Положение индикатора уровня 3+ в виджете категорий магазинов.
6. Заголовок нельзя исключить из шаблона страницы 404.
7. Виджет фильтров активного продукта, размер значка не соответствует единицам измерения «px» и «em».
8. Складная боковая панель. Раскрывающийся список категорий товаров не отображается при определенных комбинациях настроек.
9. Кушайте виджеты. Анимация отсутствует со стрелками .svg.
10. Режим "Текущие подкатегории" не работает в "Сетке 7 категорий товаров".
Другие мелкие улучшения и изменения.

Журнал изменений для версии 10 можно найти здесь.

Обратите внимание, что наши услуги недоступны с российских и белорусских IP-адресов, а наши серверы недоступны с российских и белорусских доменных имен.

Подозреваемый в убийстве в супермаркете в Колорадо еще не может предстать перед судом

0025

БОУЛДЕР, Колорадо (AP) — Мужчина, обвиненный в убийстве 10 человек в супермаркете в Колорадо в прошлом году, все еще не может предстать перед судом, постановил судья в пятницу, отложив судебное преследование.

Судебное разбирательство в отношении 23-летнего Ахмада Аль Аливи Алиссы было приостановлено с декабря, когда судья впервые признал его психически недееспособным. Постановления означают, что он не может разбираться в судебных процессах или работать со своими адвокатами, чтобы защитить себя.

Алисса остается в государственной психиатрической больнице, где он проходит лечение, и в пятницу ее не было в зале суда в Боулдере.

Родственники убитых сидели в зале суда во время краткого слушания, в то время как другие смотрели онлайн. Судья окружного суда Ингрид Бакке сказала, что последняя оценка Алиссы, проведенная 10 октября, показала, что существует значительная вероятность того, что с ним можно будет обращаться, чтобы сделать его дееспособным в «обозримом будущем», что повторяет прогноз, который она впервые поделилась в марте.

Люди Также читают…

Когда окружной прокурор Майкл Догерти сказал, что семьи пострадавших недовольны государственной больницей и ее врачами, Бакке выразил сочувствие, отметив, что ни защита, ни обвинение мало что могли сделать, пока Алисса лечилась.

«Понятно, что это очень разочаровывающий процесс», — сказал Бакке, который назначил еще одно слушание для проверки состояния Алиссы на 27 января. из Боулдера. Он убил клиентов, рабочих и полицейского, пытавшегося остановить нападение. По словам властей, Алисса сдалась после того, как другой офицер выстрелил в него и ранил.

Следователи не обнародовали информацию о том, почему, по их мнению, Алисса совершила нападение.

Роберт Олдс, дядя одного из 10 убитых, менеджер отдела по работе с клиентами Рикки Олдс, сказал, что склонен «возводить стену» перед каждым рассмотрением дела, чтобы не оправдать своих ожиданий и надежд. Но он сказал, что будет продолжать появляться в своем стремлении добиться справедливости для своей племянницы.

Другими убитыми в результате нападения были Денни Стонг, Невен Станисик, Тралона Бартковяк, Тери Лейкер, Сюзанна Фонтейн, Кевин Махони, Линн Мюррей, Джоди Уотерс и Эрик Тэлли, которые ворвались в магазин с первой командой полицейских.

Алисса обвиняется в убийстве, а также в нескольких покушениях на убийство, угрожающих жизни 26 человек.

Адвокаты Алисы не прокомментировали обвинения. Его еще не просили заявить о признании вины.

Отчеты об оценках его психического здоровья не были обнародованы. Но в судебных документах, касающихся одного из них в прошлом году, говорится, что у него предварительно диагностировано неуточненное психическое заболевание, ограничивающее его способность «содержательно общаться с другими».

После пятничных слушаний Догерти, заявивший, что его офис получает отчеты о лечении Алиссы, сказал, что время от времени его состояние улучшалось, но отказался вдаваться в подробности.

Дееспособность — это другой юридический вопрос, чем заявление о признании себя невиновным по причине невменяемости, которое включает в себя вопрос о том, мешало ли чье-то психическое здоровье отличить правильное от неправильного при совершении преступления.

Алисса жила в близлежащем пригороде Арвада, где, по словам властей, он прошел проверку биографических данных, чтобы законно купить пистолет Ruger AR-556, за шесть дней до того, как власти заявили, что он использовал его в стрельбе.

Статья 556 гражданского кодекса российской федерации: ГК РФ Статья 556. Передача недвижимости \ КонсультантПлюс