Статья 36 зк – Ст. 36 ЗК РФ с Комментариями 2018-2019 года (новая редакция с последними изменениями)

Содержание

последние изменения и поправки, судебная практика

СТ 36 ЗК РФ - Утратила силу с 1 марта 2015 года

1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются в собственность бесплатно.

Религиозным организациям, имеющим в соответствии с федеральными законами на праве безвозмездного пользования здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются на праве безвозмездного срочного пользования на срок безвозмездного пользования этими зданиями, строениями, сооружениями.

Бесплатная юридическая консультация по телефонам:

1.1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. Порядок определения цены этих земельных участков, их оплаты устанавливается в отношении:

1) земельных участков, находящихся в федеральной собственности, - уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) земельных участков, которые находятся в собственности субъектов Российской Федерации или государственная собственность на которые не разграничена, - органами государственной власти субъектов Российской Федерации;

3) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, - органами местного самоуправления.

1.2. Цена земельных участков, указанных в пункте 1.1 настоящей статьи, не может превышать их кадастровую стоимость. До установления уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления порядка определения цены земельного участка эта цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости.

2. В существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.

3. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

В случае, если в здании, находящемся на неделимом земельном участке, помещения принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами. При этом договор аренды земельного участка заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных правообладателей помещений в этом здании.

Казенные предприятия и государственные или муниципальные учреждения - правообладатели помещений в этом здании обладают правом ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих прав на принадлежащие им помещения.

4. В случае, если помещения в здании, расположенном на неделимом земельном участке, закреплены за несколькими казенными предприятиями и государственными или муниципальными учреждениями, данный земельный участок предоставляется лицу, во владении которого находится большая площадь помещений в здании, в постоянное (бессрочное) пользование, а другие из этих лиц обладают правом ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих прав на закрепленные за ними помещения.

5. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, не вправе требовать от заявителя представления дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем.

Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, не вправе требовать от заявителя представления документов, которые находятся в их распоряжении, распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением случаев, если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов.

6. В месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

7. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

8. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка лицам, указанным в пункте 5 настоящей статьи, и направляет им копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

9. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений имеют право на приобретение земельных участков в собственность в порядке, установленном настоящей статьей, и в соответствии с пунктом 2 статьи 5, пунктом 3 статьи 15 и пунктами 4 и 5 статьи 28 настоящего Кодекса.

Комментарий к Статье 36 Земельного кодекса РФ

Комментарий к Статье 36 ЗК РФ временно недоступен.

zemkod.ru

ст. 36 Земельного кодекса РФ при ближайшем рассмотрении — КМ Консалтинг

Одним из главных факторов, сдерживающих формирование частной собственности на землю, в нашей стране являются изъяны действующего земельного законодательства. Наибольшее количество вопросов у граждан и предпринимателей вызывает ст. 36 ЗК РФ. Ответы на самые распространенные из них нашли свое отражение в Рекомендациях научно-консультативного совета при ФАС Поволжского округа "О порядке применения статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации", утвержденных протоколом заседания Президиума суда от 28.03.2008.

Имеет ли право собственник здания, строения, сооружения на приобретение земельного участка в собственность, если договор аренды земельного участка им оформлен после введения в действие ЗК РФ, принимая во внимание изменения, внесенные в ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"?

Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, установленных настоящим Кодексом и федеральными законами.

Данные положения Закона распространяются в том числе и на лиц, которым первоначально земельный участок был предоставлен в аренду с целью строительства объекта недвижимого имущества. Указанные лица могут реализовать свое право на приобретение земельного участка в собственность с момента государственной регистрации права собственности на возведенный объект недвижимого имущества (в данном случае указано о возведении объекта недвижимого имущества вместо введения в эксплуатацию, поскольку возможно признание права собственности на земельный участок, занимаемый незавершенным строительством объектом недвижимости при наличии на него зарегистрированного права собственности).

Возможность приобретения права собственности на земельный участок вне зависимости от срока заключения договора аренды земельного участка установлена положениями Федерального закона от 24.07.07 N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности", которым ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" дополнена пунктом 2.2 следующего содержания: собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков — до или после дня вступления в силу ЗК РФ.

При предоставлении земельного участка по правилам ст. 36 ЗК РФ подлежит ли применению ст. 33 названного Кодекса при определении границ и площади земельного участка?

Статьей 33 Кодекса установлены нормы предоставления земельных участков в собственность гражданам.

В силу п. 7 ст. 36 Кодекса границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Поскольку названный пункт имеет отсылочное указание на установление размеров земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, применение положений ст. 33 Кодекса в данном случае является возможным.

При этом необходимо учитывать, что в соответствии с п. 5 ст. 36 Кодекса к заявлению о приобретении прав на земельный участок должна быть приложена кадастровая карта (план) испрашиваемого земельного участка, поскольку объектом купли-продажи или аренды могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.

Кроме того, следует помнить, что во всех случаях предельные размеры земельных участков определяются землеустроительной, градостроительной и иной документацией в соответствии с нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или с правилами землепользования и застройки.

При наличии спора о границах и размере земельного участка суд вправе установить данные параметры по результатам проведения соответствующей экспертизы.

Может ли суд принять решение о понуждении к заключению договора купли-продажи (аренды) земельного участка, если орган местного самоуправления не принял решения о предоставлении земельного участка (т.е. бездействует)?

В соответствии с п. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок юридические лица, указанные в настоящей статье, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана).

В силу положений п. 6 ст. 36 ЗК РФ вышеобозначенный исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления в месячный срок со дня поступления данного заявления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с п. 2 ст. 28 Кодекса, а в случаях, указанных в п. 1 ст. 20 Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования либо готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

В случае непринятия вышеуказанным исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления соответствующего решения либо ненаправления проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка со стороны соответствующего органа усматривается бездействие.

Рассмотрение требований о признании действий (бездействия) соответствующих органов производится в порядке, установленном главой 24 АПК РФ, по результатам которого суд принимает решение о признании действий (бездействия) незаконными либо отказывает в удовлетворении требований.

Если требование о признании бездействия незаконным удовлетворено, то в силу положений п. 5 ст. 201 АПК РФ в резолютивной части решения должны содержаться указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих органов устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок путем принятия соответствующего решения по поданному юридическим лицом заявлению.

При таких обстоятельствах, рассматривая требования о признании бездействия незаконным, суд не вправе в том же судебном акте принимать решение о понуждении к заключению договора.

На какую дату определяется выкупная цена земельного участка — на дату подачи заявления или на дату заключения договора купли-продажи земельного участка?

Поскольку решение о предоставлении земельного участка либо об отказе в его предоставлении в силу положений п. 6 ст. 36 ЗК РФ должно быть принято соответствующим органом в месячный срок со дня поступления заявления заинтересованного лица, выкупная цена земельного участка определяется на дату, не превышающую месячного срока с момента принятия заявления заинтересованного лица.

Требуется ли отдельное заявление гражданина, юридического лица об изготовлении кадастровой карты (плана) при наличии его обращения с заявлением о приобретении прав на земельный участок (применительно к п. 5 ст. 36 ЗК РФ)?

В соответствии с вышеназванной нормой для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана).

Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию земельных отношений. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления не вправе требовать от заявителя предоставление дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем.

Согласно положениям п. 7 ст. 36 Кодекса в случае отсутствия кадастровой карты (плана) земельного участка орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо по обращению предусмотренного ст. 29 Кодекса исполнительного органа государственной власти на основании дежурной кадастровой карты (плана), содержащей сведения о местоположении земельного участка, и градостроительной документации в месячный срок со дня поступления указанного заявления либо обращения обеспечивает изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка и утверждает проект его границ.

В силу положений п. 1 ст. 37 Кодекса объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.

Учитывая содержание вышеизложенных норм материального права в их совокупности, заявительный характер рассмотрения вопросов о предоставлении кадастровой карты заявителем должно быть подано отдельное заявление. При этом необходимо отметить, что обращение предусмотренного ст. 29 ЗК РФ исполнительного органа государственной власти также должно быть основано на соответствующем заявлении заинтересованного лица.

 

К публикации подготовил Каширин А.

www.kmcon.ru

Ст. 36 ЗК РФ. Утратила силу с 1 марта 2015 года.

Документы Пленума и Президиума Верховного суда по ст. 36 ЗК РФ

Все документы >>>

Документы Пленума и Президиума Верховного суда по ЗК РФ

Все документы >>>

Законы Российской Федерации по ст. 36 ЗК РФ

Все документы >>>

Законы Российской Федерации по ЗК РФ

Все документы >>>

Указы и распоряжения Президента Российской Федерации по ЗК РФ

Все документы >>>

Постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации по ЗК РФ

  • Постановление Правительства РФ от 18.05.2019 N 623

    "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21 августа 2010 г. N 645 и признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 18 декабря 2008 г. N 961"

  • Постановление Правительства РФ от 13.05.2019 N 588

    "Об утверждении Правил уведомления собственников здания, сооружения, помещений в них (в том числе собственников помещений в многоквартирном доме), объекта незавершенного строительства, а также нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах о том, что такие здание, сооружение, объект незавершенного строительства подлежат сносу или их параметры и (или) разрешенное использование

Все документы >>>

Нормативные акты министерств и ведомств Российской Федерации по ст. 36 ЗК РФ

Все документы >>>

Нормативные акты министерств и ведомств Российской Федерации по ЗК РФ

Все документы >>>

rulaws.ru

Ст. 36 Земельный Кодекс РФ Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения ФЗ 136 от 25.10.2001 Земельный Кодекс Российской Федерации Статья 36

1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. (В редакции Федерального закона от 03.10.2004 г. N 123-ФЗ)

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются в собственность бесплатно. (Абзац дополнен - Федеральный закон от 03.10.2004 г. N 123-ФЗ)

Религиозным организациям, имеющим в соответствии с федеральными законами на праве безвозмездного пользования здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются на праве безвозмездного срочного пользования на срок безвозмездного пользования этими зданиями, строениями, сооружениями. (Абзац дополнен - Федеральный закон от 03.10.2004 г. N 123-ФЗ)

1-1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. Порядок определения цены этих земельных участков, их оплаты устанавливается в отношении:

1) земельных участков, находящихся в федеральной собственности, - уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; (В редакции Федерального закона от 25.12.2008 г. N 281-ФЗ)

2) земельных участков, которые находятся в собственности субъектов Российской Федерации или государственная собственность на которые не разграничена, - органами государственной власти субъектов Российской Федерации;

3) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, - органами местного самоуправления.

(Пункт дополнен - Федеральный закон от 24.07.2007 г. N 212-ФЗ)

1-2. Цена земельных участков, указанных в пункте 1-1 настоящей статьи, не может превышать их кадастровую стоимость. До установления уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления порядка определения цены земельного участка эта цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости. (Пункт дополнен - Федеральный закон от 24.07.2007 г. N 212-ФЗ; в редакции Федерального закона от 23.07.2008 г. N 160-ФЗ)

2. В существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством. (В редакции Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ)

3. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. (В редакции Федерального закона от 24.07.2007 г. N 212-ФЗ)

В случае, если в здании, находящемся на неделимом земельном участке, помещения принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами. При этом договор аренды земельного участка заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных правообладателей помещений в этом здании. (В редакции Федерального закона от 24.07.2007 г. N 212-ФЗ)

Казенные предприятия и государственные или муниципальные учреждения - правообладатели помещений в этом здании обладают правом ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих прав на принадлежащие им помещения. (В редакции Федерального закона от 29.12.2006 г. N 261-ФЗ)

4. В случае, если помещения в здании, расположенном на неделимом земельном участке, закреплены за несколькими казенными предприятиями и государственными или муниципальными учреждениями, данный земельный участок предоставляется лицу, во владении которого находится большая площадь помещений в здании, в постоянное (бессрочное) пользование, а другие из этих лиц обладают правом ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих прав на закрепленные за ними помещения. (В редакции федеральных законов от 29.12.2006 г. N 261-ФЗ; от 24.07.2007 г. N 212-ФЗ)

5. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. (В редакции Федерального закона от 13.05.2008 г. N 66-ФЗ)

Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления не вправе требовать от заявителя предоставление дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем. (Абзац дополнен - Федеральный закон от 24.07.2007 г. N 212-ФЗ; в редакции Федерального закона от 22.07.2008 г. N 141-ФЗ)

6. В месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора. (В редакции Федерального закона от 22.07.2008 г. N 141-ФЗ)

7. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". (В редакции Федерального закона от 13.05.2008 г. N 66-ФЗ)

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. (В редакции Федерального закона от 13.05.2008 г. N 66-ФЗ)

8. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка лицам, указанным в пункте 5 настоящей статьи, и направляет им копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. (В редакции Федерального закона от 13.05.2008 г. N 66-ФЗ)

9. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений имеют право на приобретение земельных участков в собственность в порядке, установленном настоящей статьей, и в соответствии с пунктом 2 статьи 5, пунктом 3 статьи 15 и пунктами 4 и 5 статьи 28 настоящего Кодекса.

kodeksy-ru.com

Статья 39.36 ЗК РФ. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации

Земельный кодекс>Глава V.6. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТА, ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА>Статья 39.36. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации

1. Размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".

2. Установка и эксплуатация рекламных конструкций на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляются на основании договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2006 года N 38-ФЗ "О рекламе".

3. Виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи), устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

4. В случае, если объекты, размещенные в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, предназначены для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предоставление гражданам, юридическим лицам земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых или под поверхностью которых размещены указанные объекты, не влечет за собой принудительные снос или демонтаж указанных объектов (за исключением случаев, если наличие указанных объектов приводит к невозможности использования земельных участков в соответствии с их разрешенным использованием).

См. все связанные документы >>>

rulaws.ru

Статья 36 ЗК РФ. Земельный кодекс с комментариями

Поиск по сайту

Пленум ВС РФ

  • Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.06.2019 N 19

    "О применении норм главы 47.1 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующих производство в суде кассационной инстанции"


  • Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.06.2019 N 20

    "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении дел об административных правонарушениях, предусмотренных главой 12 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях"


  • Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2019 N 15

    "О внесении изменений в постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 марта 2002 года N 5 "О судебной практике по делам о хищении, вымогательстве и незаконном обороте оружия, боеприпасов, взрывчатых веществ и взрывных устройств"


  • Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.03.2002 N 5 (ред. от 11.06.2019)

    "О судебной практике по делам о хищении, вымогательстве и незаконном обороте оружия, боеприпасов, взрывчатых веществ и взрывных устройств"


  • Обзор практики рассмотрения судами споров, возникающих из отношений по добровольному личному страхов

    (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 05.06.2019)


  • Об административной ответственности управляющей организации

    (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 05.06.2019)


  • Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением законодательства о независимой га

    (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 05.06.2019)


  • Обзор практики рассмотрения в 2018 году областными и равными им судами дел об усыновлении детей инос

    (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2019)


  • Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 11.12.2012 N 30 (ред. от 28.05.2019)

    "О практике рассмотрения судами дел, связанных с реализацией прав граждан на трудовые пенсии"


  • Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 N 13

    "О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации"


nalogcodex.ru

Судебная практика по ст. 36 ЗК РФ, «Статья 36. Утратила силу» - Судебная практика, судебные решения 2019

№ дела / Дата Категория
304-ЭС16-5494

08.06.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

  • АПК РФ Статья 291.6. Рассмотрение кассационных жалобы, представления в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
  • АПК РФ Статья 71. Оценка доказательств
  • АПК РФ Статья 65. Обязанность доказывания
  • ЗК РФ Статья 1. Основные принципы земельного законодательства
  • ЗК РФ Статья 7. Состав земель в Российской Федерации
  • ЗК РФ Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений
  • ЗК РФ Статья 33. Нормы предоставления земельных участков
  • ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
  • ЗК РФ Статья 36. Утратила силу
  • АПК РФ Статья 291.8. Определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
  • АПК РФ Статья 49. Изменение основания или предмета иска, изменение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение
  • АПК РФ Статья 198. Право на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании ненормативных правовых актов недействительными, решений и действий (бездействия) незаконными
  • АПК РФ Статья 200. Судебное разбирательство по делам об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц
  • АПК РФ Статья 201. Решение арбитражного суда по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц
309-КГ16-5239

06.06.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

308-КГ16-4772

30.05.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

310-ЭС16-4767

27.05.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

308-КГ16-4325

24.05.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

305-ЭС16-4382

24.05.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

303-КГ16-4346

24.05.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

154-ПЭК16

23.05.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

304-КГ16-6028

20.05.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

305-КГ16-3927

18.05.2016

Положительное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

308-КГ16-5597

12.05.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

306-КГ16-4263

12.05.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

304-КГ16-3280

11.05.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

306-КГ16-3857

29.04.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

304-КГ16-369

27.04.2016

Положительное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

64-КГ16-2

26.04.2016

Положительное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

310-ЭС16-3361

26.04.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

308-КГ16-3285

26.04.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

307-ЭС16-2815

25.04.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

305-КГ16-2992

25.04.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

305-КГ16-2945

25.04.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

309-ЭС16-2928

22.04.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

306-ЭС16-2854

22.04.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

306-КГ16-3648

20.04.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

306-ЭС16-3111

19.04.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

306-ЭС15-20155

19.04.2016

Положительное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

308-ЭС16-2227

11.04.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

305-ЭС16-3443

11.04.2016

Положительное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

303-КГ16-2262

11.04.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

308-ЭС16-2376

08.04.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

306-КГ16-2392

08.04.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

  • АПК РФ Статья 71. Оценка доказательств
  • АПК РФ Статья 291.6. Рассмотрение кассационных жалобы, представления в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
  • ЗК РФ Статья 11.3. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
  • ЗК РФ Статья 29. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие предоставление земельных участков
  • ЗК РФ Статья 34. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством
  • ЗК РФ Статья 36. Утратила силу
  • ЗК РФ Статья 85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий
  • АПК РФ Статья 291.8. Определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
  • АПК РФ Статья 198. Право на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании ненормативных правовых актов недействительными, решений и действий (бездействия) незаконными
  • АПК РФ Статья 200. Судебное разбирательство по делам об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц
  • АПК РФ Статья 201. Решение арбитражного суда по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц
310-КГ16-2162

07.04.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

306-ЭС16-1887

05.04.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

304-ЭС16-1640

04.04.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

310-ЭС16-1738

01.04.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

305-ЭС16-1442

01.04.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

305-КГ15-19738

31.03.2016

Положительное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

309-ЭС16-1151

28.03.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

19-КГ15-47

22.03.2016

Положительное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

305-ЭС16-922

22.03.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

307-ЭС15-16345

21.03.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

305-КГ16-652

21.03.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

303-КГ16-435

14.03.2016

Положительное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

  • ЗК РФ Статья 36. Утратила силу
  • ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение
  • АПК РФ Статья 291.6. Рассмотрение кассационных жалобы, представления в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
  • АПК РФ Статья 71. Оценка доказательств
  • ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности
  • ЗК РФ Статья 39. Сохранение права на земельный участок лиц, не являющихся собственниками земельного участка, при разрушении здания, строения, сооружения
  • ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
  • ГК РФ Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
305-ЭС16-546

11.03.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

304-КГ16-345

11.03.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

307-ЭС16-1190

10.03.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

306-КГ16-770

10.03.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

303-ЭС16-533

10.03.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

303-КГ16-558

09.03.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

305-КГ15-19976

26.02.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

dogovor-urist.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о