Статья 198 жк рф: Статья 198 ЖК РФ 2016-2019. Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений . ЮрИнспекция

Статья 198 ЖК РФ с комментариями

Полный текст ст. 198 ЖК РФ с комментариями. Новая действующая редакция с дополнениями на 2021 год. Консультации юристов по статье 198 ЖК РФ.

1. Сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», который определен федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и предназначен для раскрытия информации организациями в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации (далее — официальный сайт для раскрытия информации).
2. В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.
3. Орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в части 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.(Часть в редакции, введенной в действие с 30 июня 2015 года Федеральным законом от 29 июня 2015 года N 176-ФЗ.

4. При выполнении требований о размещении на официальном сайте для раскрытия информации и внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом с даты, определяемой в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса, за исключением случая, указанного в части 7 настоящей статьи.

5. В случае, если в течение календарного года лицензиату и (или) должностному лицу, должностным лицам лицензиата судом два и более раза было назначено административное наказание за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания, выданного органом государственного жилищного надзора в отношении многоквартирного дома или многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, сведения о таких доме или домах по решению органа государственного жилищного надзора исключаются из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, за исключением случая принятия решения, предусмотренного частью 7 настоящей статьи.

5.1. В случае, если в течение календарного года лицензиату и (или) должностному лицу, должностным лицам лицензиата судом два и более раза было назначено административное наказание за неисполнение или ненадлежащее исполнение выданного органом государственного жилищного надзора предписания об устранении нарушений лицензионных требований, предусмотренных пунктами 1-5 части 1 статьи 193 настоящего Кодекса, из реестра лицензий субъекта Российской Федерации исключаются сведения обо всех домах, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению, за исключением случая принятия решения, предусмотренного частью 7 настоящей статьи. (Часть дополнительно включена с 30 июня 2015 года Федеральным законом от 29 июня 2015 года N 176-ФЗ)
6. Исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 настоящего Кодекса.

7. В течение двух месяцев со дня надлежащего информирования в установленном статьей 197 настоящего Кодекса порядке собственников помещений в многоквартирном доме о наличии оснований для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации указанные собственники вправе принять на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решение о продолжении осуществления лицензиатом деятельности по управлению многоквартирным домом. В течение трех рабочих дней со дня оформления протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме орган государственного жилищного надзора должен быть уведомлен о принятом решении путем направления ему копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. В этом случае сведения о таком доме не исключаются из реестра лицензий субъекта Российской Федерации.

Консультации и комментарии юристов по ст 198 ЖК РФ

Если у вас остались вопросы по статье 198 ЖК РФ и вы хотите быть уверены в актуальности представленной информации, вы можете проконсультироваться у юристов нашего сайта.

Задать вопрос можно по телефону или на сайте. Первичные консультации проводятся бесплатно с 9:00 до 21:00 ежедневно по Московскому времени. Вопросы, полученные с 21:00 до 9:00, будут обработаны на следующий день.

Как не потерять все дома, а заодно и лицензию на управление. II часть

Источник фото: https://www.pexels.com/

Продолжение… I часть статьи  можно прочитать здесь. 

И это должно быть не решение, предусмотренное ч. 7 ст. 198 ЖК РФ, о продолжении осуществления управляющей организацией деятельности по управлению многоквартирным домом, а следующие решения:

• о выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией,

• о выборе _________ (указать наименование управляющей организации)

  в качестве организации, управляющей многоквартирным домом,

• об утверждении условий договора управления многоквартирным домом, заключаемого собственниками помещений многоквартирного дома с _________ (указать наименование управляющей организации) с определенной даты.

Т.е. в данном случае принимаются решения о выборе способа управления многоквартирным домом и об избрании конкретной управляющей организации (при этом ЖК РФ не содержит запрета на выбор собственниками помещений многоквартирного дома вновь той же управляющей организации, которая осуществляла управление их многоквартирным домом, даже если сведения о нем были исключены из реестра лицензий).

При принятии указанных решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управляющая организация обязана в соответствии со ст. 198 ЖК РФ в течение 5 рабочих дней со дня заключения договора управления многоквартирным домом разместить в ГИС ЖКХ сведения, состав которых утвержден Приказом Минкомсвязи России N 368, Минстроя России N 691/пр от 29.09.2015, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

Требования к заявлению о внесении изменений в реестр лицензий субъекта РФ и к прилагаемым к нему документам установлены п. 2, п. 3 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденных Приказом Минстроя России от 25.12.2015 N 938/пр.

При выполнении указанных требований и при внесении ГЖИ сведений в реестр лицензий на основании решения, принятого по итогам рассмотрения заявления, управляющая организация сможет осуществлять управление многоквартирным домом

в соответствии с ч. 7 ст. 162 ЖК РФ с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом на условиях нового заключенного с собственниками помещений договора управления многоквартирным домом.

До этого момента (или до момента выбора и реализации собственниками помещений нового способа управления многоквартирным домом или новой управляющей организации), управляющая организация на основании ст. 200 ЖК РФ после исключения сведений о многоквартирных домах из реестра лицензий продолжает осуществлять деятельность по управлению ими на условиях действующих договоров управления.

Таким образом, если у управляющей организации, в отношении которой принято решение об исключении сведений обо всех многоквартирных домах из реестра лицензий субъекта РФ, получится осуществить все перечисленные действия (провести общие собрания собственников помещений; добиться принятия необходимых решений о выборе именно ее в качестве управляющей организации многоквартирным домом и о заключении договора управления на условиях, утвержденных общим собранием собственников помещений; добиться внесения сведений о многоквартирных домах в реестр лицензий субъекта), то при рассмотрении судом заявления ГЖИ об аннулировании лицензии на управление многоквартирными домами, такая управляющая организация может обоснованно просить суд отказать в удовлетворении заявленных ГЖИ требований.

Считаем, что у управляющей организации есть шанс быть услышанной судом, т.к. имеется положительный пример судебной практики, подтверждающий такую возможность. При этом обращаем внимание, что суды всех инстанций, включая Верховный Суд РФ (см. Определение ВС РФ № 306-ЭС20-9283 от 20 июля 2020 г.) поддержали позицию именно управляющей организации и не согласились с требованием ГЖИ об аннулировании лицензии.

Далее приведем основные моменты из конкретного судебного спора, на которые следует обратить внимание, поскольку они могут помочь и любой другой управляющей организации, столкнувшейся с подобной ситуацией.

В Арбитражный суд Саратовской области обратилась государственная жилищная инспекция Саратовской области с заявлением об аннулировании лицензии на управление многоквартирными домами.

Полная версия доступна только подписчикам

Войти

---

Подписаться

Преподавательские работы, вакансии воспитателей, школьные вакансии

Преподавательские работы, педагогические вакансии, школьные вакансии | ШколаВесна Выберите местоположение… Любое местоположениеТолько СШАМеждународныйОнлайнАлабамаАляскаАризонаАрканзасКалифорнияКолорадоКоннектикутДелавэрРасст. КолумбияФлоридаГрузияГавайиАйдахоИллинойсИндианаАйоваКанзасКентуккиЛуизианаМэнМэрилендМассачусетсМичиганМиннесотаМиссисипиМиссуриМонтанаНебраскаНевадаНью-ГэмпширНью-ДжерсиНью-МексикоНью-ЙоркСеверная КаролинаСеверная ДакотаОгайоОклахомаОрегонПенсильванияРод-АйлендЮжная КаролинаЮжная ДакотаTenne sseeТехасЮтаВермонтВирджинияВашингтонЗападная ВирджинияВисконсинВайомингВыберите категорию…Классный учительАдминистраторЛегкая атлетикаПрофессиональное образованиеУчебная поддержкаСпециальное образованиеУслуги для студентовЗаместительВспомогательный персоналПозиции на уровне штатаОнлайнДругое/СезонныеВыберите класс…Любой уровень класса …Любой тип работыПолная — или неполный рабочий деньПолный рабочий деньНеполный рабочий деньЛетоПосле школы/Вечернее

• Расширенный поиск
• Мой сохраненный поиск

Идентификатор задания

Соискатели

Продвиньте свою карьеру в области образования. Это бесплатно.

Если вы только начинаете или уже имеете опыт&запятая; SchoolSpring — лучшее место для управления вашей образовательной карьерой. Получите доступ к тысячам вакансий по всей стране со всего Интернета в одном , Удобная поисковая система. И это только начало. С SchoolSpring&запятая; доступ&двоеточие;

• Карьера Инструменты управления документами.
• Централизованная агрегация поиска работы.
• Оповещения по электронной почте.
• Комплексные приложения.
• Найти работу Бесплатная регистрация

Мы обновили нашу Политику конфиденциальности, вступившую в силу 27 января 2020 г.
Щелкните здесь для получения дополнительной информации.

Работодатели

Увеличьте охват и расширьте круг кандидатов.

Найдите учителей, администраторов, вспомогательный персонал и любую промежуточную роль в сфере образования с помощью более чем 2 миллионов соискателей работы в сфере образования по всей стране.

Привлекайте больше соискателей даже на труднодоступные вакансии, экономя при этом деньги, потраченные на ярмарки вакансий и рекламу.

• Поиск кандидатов из нашего национального резерва.
• Распространяйте информацию о своих вакансиях на сайтах Indeed, Monster, Teach.org, через Twitter и т. д.
• Автоматические оповещения по электронной почте, рассылаемые заинтересованным соискателям.
• Прямая интеграция с TalentEd Recruit & Hire и другими системами отслеживания кандидатов.
• Разместить вакансию Узнать больше

Ищущие работу

• Найти работу
• Мой профайл

Работодатели

• Разместить вакансию
• Запросы на продажу

О нас

• Контакт
• Карта сайта
• политика конфиденциальности
• Условия эксплуатации

Соединять

Как варить картошку

от The Little Potato Company Опубликовано 27 февраля 2023 г.

Варка картофеля — один из самых быстрых способов переложить картофель из пакета на тарелку. В отличие от запекания, которое может занять до 40 минут, при варке картофель будет готов через 15 минут. Вы можете украсить их так, как вам нравится, или просто бросить их в оливковое масло, добавить специи, и вы готовы к ужину.

Почему нужно варить Little Potatoes

Поскольку вам не нужно тратить драгоценные минуты своей жизни на чистку Little Potatoes над раковиной, а затем нарезку их на кусочки разного размера, Little Potatoes — идеальный выбор для варки . Сохранение кожицы помогает сохранить некоторые питательные вещества, а поскольку они уже имеют одинаковый размер и готовы броситься в кастрюлю прямо из пакета, вам не нужно беспокоиться о том, что они будут готовиться с разной скоростью.

Как сварить картошку

Сварить картошку до совершенства намного проще, чем вы думаете, и ключ в том, чтобы начать с одновременного помещения картофеля и воды в кастрюлю. Убедитесь , что вода холодная , потому что она обеспечивает равномерное приготовление пищи . Картофель плотнее большинства овощей, поэтому ему нужно немного больше времени, чтобы нагреться. Если вы начнете с холодной воды, картофель снаружи будет готовиться с той же скоростью, что и внутри, так что вы не получите вареный картофель с хрустящей корочкой в ​​центре.

Кроме того, вам не придется заниматься игрой с высокими ставками, бросая куски картофеля в бурлящее море кипящей воды и стараясь не забрызгать себя водой, температура которой эквивалентна жидкой горячей магме. Всегда бонус.

Простой рецепт отварного картофеля

Начните с этого простого рецепта отварного картофеля, приготовленного за 15 минут!

Количество порций: 6

Ингредиенты:

• 1,5 фунта ваш любимый сорт Little Potatoes
• 1 ч.л. соли
• 1-2 столовые ложки оливкового масла
• Соль и перец для приправы

Указания:

1. Добавьте картофель в большую кастрюлю и залейте холодной водой. Добавьте соль и варите 15 минут или пока картофель не станет мягким.
2. Переложите картофель в миску, добавьте оливковое масло и приправы и перемешайте, пока они не будут покрыты.
3. Подавать!

Как повысить уровень вареного картофеля

Одна из прекрасных особенностей варки картофеля заключается в том, что вы можете добавить дополнительный щегольство, украсив воду, в которой его варите. бархатистая текстура сделает любые дополнительные ингредиенты еще более сытными.

Вы можете добавить такие вещи, как:

• Свежий тимьян
• Свежий розмарин
• Эстрагон свежий
• Черный перец
• Лавровый лист
• Зубчики чеснока
• Укроп свежий
• Лук репчатый

А если вы чувствуете себя очень причудливо и хотите приготовить декадентское пюре, вы можете сделать все возможное, сварив их в курином или овощном бульоне с небольшим количеством масла, чтобы сделать их более насыщенными и сливочными.

Несколько рецептов отварного картофеля для начала

Теперь, когда вы стали сертифицированным профессионалом в области варки картофеля, вот несколько наших любимых и простых рецептов, которые помогут вам начать.

Отварной картофель с кинзой и лаймом

Один из наших самых популярных рецептов всех времен — и легко понять почему. Поднимите уровень простого вареного картофеля, бросив его в соус песто и добавив немного свежей кинзы.

Картофельное пюре с халапеньо, чеддером и перцем чили

Разогрейте свой стандартный рецепт картофельного пюре, добавив немного перца халапеньо и порошка чили, а также что вам не нравится в чеддере?

Картофель с укропом в масле

Этот простой гарнир, состоящий всего из пяти ингредиентов, станет прекрасным дополнением к любому основному обеденному блюду. Вы никогда не ошибетесь с маслом, укропом и солью.

Микс из зеленых салатов с чесночной дижонской заправкой

 

Свежий укроп, нарезанный редис и нежная картошка добавят ярких красок и вкуса к обычному салату.