Ст 587 гк рф: ГК РФ Статья 587. Обеспечение выплаты ренты \ КонсультантПлюс

Ст. 587 ГК РФ. Обеспечение выплаты ренты

1. При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество.

2. Существенным условием договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств (статья 329) либо застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств.

3. При невыполнении плательщиком ренты обязанностей, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает, получатель ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора.

< Статья 586.

Обременение рентой недвижимого имущества

Статья 588. Ответственность за просрочку выплаты ренты >

1. Способом обеспечения обязательства плательщика ренты перед получателем является залог имущества, переданного под выплату ренты. Право залога в данном случае приобретает получатель ренты. Таким образом, в случае если плательщик ренты не сможет по каким-либо причинам обеспечить свои обязательства по договору ренты, то получатель ренты может получить обеспечение по договору ренты за счет переданного имущества.

Обеспечение обязательства по выплате ренты является существенным условием договора ренты, так как оно направлено на защиту интересов получателя ренты. При этом способом обеспечения обязательства по выплате ренты может быть не только залог. Поскольку ГК РФ не содержит каких-либо ограничений по способу обеспечения выплаты ренты, то это может быть любой способ в соответствии с гл. 23 ГК РФ.

Также способом обеспечения исполнения данного обязательства может быть страхование риска ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств.

Основаниями расторжения договора ренты по инициативе получателя ренты в связи необеспечением исполнения обязательств по выплате ренты являются следующие:

— невыполнение плательщиком ренты обязанности по установлению обеспечения выплаты ренты либо обеспечения страхования риска ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства по выплате ренты. Полагаем, что на практике реализация данного основания как основания для расторжения договора ренты не может быть осуществлена, так как выполнение указанной обязанности является существенным условием договора ренты. Поэтому в случае невыполнения плательщиком ренты данного условия договор ренты не может быть заключен, в связи с чем и расторгнут по этому основанию также быть не может;

— утрата обеспечения обязательства по выплате ренты — исключение в дальнейшем возможности обеспечить удовлетворение требований получателя ренты в случае невозможности ее выплаты;

— ухудшение условий обеспечения обязательства по выплате ренты, например, уменьшение размера неустойки, ухудшение финансового положения поручителя и т. д.

В двух последних случаях получатель ренты вправе потребовать расторжения договора ренты только при условии, что утрата или ухудшение условий обеспечения обязательств произошли по вине плательщика ренты, либо в связи с непреодолимой силой, либо в связи иными обстоятельствами, за которые получатель ренты не отвечает.

2. Судебная практика:

— Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2013 N 08АП-6942/13;

— Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.09.2014 N Ф04-8211/13 по делу N А70-2666/2013;

— Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2014 N 08АП-3920/14;

— Определение СК по гражданским делам Тульского областного суда от 17.10.2013 по делу N 33-2605;

— Определение СК по гражданским делам Тульского областного суда от 25.07.2013 по делу N 33-1775;

— решение Железнодорожного городского суда Московской области от 14.08.2012 по делу N 2-1591/2012;

— Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 19. 12.2013 N Ф04-8211/13 по делу N А70-2666/2013.

Задайте вопрос юристу:

+7 (499) 703-46-71 — для жителей Москвы и Московской области
+7 (812) 309-95-68 — для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Ст. 587 ГК РФ с Комментариями 2021-2022 года (новая редакция с последними изменениями)

1. При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество.

2. Существенным условием договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств (статья 329) либо застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств.

3. При невыполнении плательщиком ренты обязанностей, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает, получатель ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора.

1. Комментируемая статья содержит различные положения об обеспечении обязательства, возникающего из договора ренты, в зависимости от того, относится ли имущество, отчуждаемое под выплату ренты, к недвижимому. Исполнение плательщиком ренты обязательств из договора, по которому под выплату ренты передано недвижимое имущество, обеспечивается залогом этого имущества. Пункт 1 комментируемой статьи устанавливает правило о залоге (ипотеке) в силу закона (п. 2 ст. 334 ГК).

Бесплатная юридическая консультация по телефонам:

8 (499) 938-53-89 (Москва и МО)
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)

Как следует из п. 1 ст. 11 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», государственная регистрация договора ренты является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о возникновении ипотеки в силу закона. При этом ипотека как обременение имущества, переданного под выплату ренты, возникает с момента государственной регистрации права собственности плательщика ренты на это имущество, если иное не установлено договором.

На основании ст. 20 указанного Федерального закона государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется без представления отдельного заявления и без уплаты государственной пошлины. Государственная регистрация ипотеки по закону удостоверяется путем надписи на договоре ренты.

Обеспечительное действие ипотеки в силу закона при отчуждении под выплату ренты недвижимого имущества определяется правилами § 3 гл. 23 ГК РФ.

При утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает (например, при гибели предмета ипотеки по вине плательщика ренты), получатель ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора.

Комментируемые положения об ипотеке в силу закона не препятствуют установлению сторонами договора ренты дополнительных способов обеспечения исполнения обязательств плательщика ренты.

2. В случае, когда под выплату ренты передается движимое имущество, способ обеспечения исполнения обязательств плательщика ренты должен быть выбран сторонами договора ренты, а обязанность плательщика ренты предоставить такое обеспечение является существенным условием договора. Если стороны не избрали ни один из возможных способов обеспечения и не предусмотрели соответствующих обязанностей плательщика ренты, договор ренты не считается заключенным.

Пункт 2 комментируемой статьи допускает возможность обратиться при выборе способа обеспечения исполнения обязательств к одному из способов, предусмотренных законом, — неустойке, залогу, поручительству и др. Вместе с тем в силу содержащейся в этой норме отсылки к ст. 329 ГК РФ стороны договора ренты могут предусмотреть и любой иной способ обеспечения исполнения обязательства, отвечающий их интересам. Кроме того, комментируемая статья предлагает сторонам договора ренты использовать страхование риска ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства в пользу получателя ренты (ст. 932 ГК).

В случае если плательщик ренты не совершил действий, требуемых в силу договора для предоставления обеспечения исполнения его обязанностей (например, не заключил договор страхования риска ответственности или договор залога), получатель ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора. Такое же право возникает у получателя ренты в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает.

Глава 33. Аренда и пожизненное содержание с зависимостью |

Купить Гарант Купить документ Запросить демо Спросите цену Система Гарант

Расширять

• 1. Общие положения об аренде и пожизненном содержании с иждивением
• Статья 583. Договор аренды
• Статья 584. Форма договора аренды
• Статья 585. Отчуждение имущества под выплату ренты
• Статья 586. Обременение недвижимого имущества рентой
• Статья 587. Обеспечение выплаты ренты
• Статья 588. Ответственность за несвоевременную выплату ренты
• 2. Постоянная рента
• Статья 589. Получатель постоянной ренты
• Статья 590. Форма и размер постоянной ренты
• Статья 591. Сроки выплаты постоянной ренты
• Статья 592. Право плательщика на получение постоянной ренты
• Статья 593. Выкуп постоянной ренты по требованию получателя ренты
• Статья 594. Выкупная цена постоянной ренты
• Статья 595. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату постоянной ренты
• 3. Пожизненная рента
• Статья 596. Получатель пожизненной ренты
• Статья 597. Размер пожизненной ренты
• Статья 598. Сроки выплаты пожизненной ренты
• Статья 599. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты
• Статья 600. Риск случайной гибели имущества, переданного в выплату пожизненной ренты
• 4. Поддержание жизни с зависимостью
• Статья 601. Договор пожизненного содержания с зависимостью
• Статья 602. Обязанность предоставления содержания с иждивением
• Статья 603. Замена пожизненного содержания периодическими платежами
• Статья 604. Отчуждение и пользование имуществом, переданным на пожизненное содержание
• Статья 605. Прекращение пожизненного содержания с иждивением

Узнать больше и Купить

Компания Гарант специализируется на разработке и сопровождении программного обеспечения «Законодательство России на английском языке» с 1991 года

Правовое содержание деятельности органов пенсионного обеспечения в Российской Федерации

Пробелы в российском законодательстве Выпуск №7 — 2021

Петюкова Оксана Николаевна

Подробнее об авторах

Петюкова Оксана Николаевна доктор юридических наук, профессор кафедры международного и публичного права юридического факультета
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации
Москва, Россия

Чтобы прочитать статью полностью, пожалуйста, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь

Реферат:

Цели/задачи.

Статья посвящена актуальным вопросам характеристики правового содержания деятельности Пенсионного фонда Российской Федерации. Цель — изучение правоприменительной деятельности в пенсионной сфере, которая является основной функцией ПФР на основе российского законодательства. В контексте целевого назначения научной статьи раскрываются понятие, принципы, этапы реализации пенсионного права. Методология. В исследовании использовались методы анализа и синтеза, диалектический, системный, сравнительно-правовой, статистический и другие. Приведены статистические данные о численности пенсионеров, состоящих на учете в Пенсионном фонде Российской Федерации, и среднем размере пенсионного обеспечения. Выводы. Автор отмечает, что выполнение Пенсионным фондом России функции по пенсионному обеспечению носит общественно значимый характер. Качество правоприменительной деятельности в сфере пенсионного обеспечения влияет на качество жизни конкретного человека — пенсионера, основным доходом которого часто является его пенсия. Пенсионное право обычно рассматривается как подотрасль права социального обеспечения. Поскольку в регулировании публично-правовых пенсионных отношений преобладают императивные методы регулирования, особое значение в целях обеспечения и надежной защиты пенсионных прав граждан приобретает принцип правовой определенности.

Образец цитирования:

Петюкова О.Н., (2021), ПРАВОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПЕНСИОННЫХ ОРГАНОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Пробелы в российском законодательстве, 7 => 15-21.

Референс-лист:

Федеральный закон от 15.12.2001 N 167-ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации».
Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. N 400-ФЗ «О страховых пенсиях».
Федеральный закон от 17.12.2001 N 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации».

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ.
Постановление Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2009 г. N 1047 «Об утверждении Правил единовременной выплаты Пенсионным фондом Российской Федерации пенсионных накоплений застрахованным лицам».
Постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 2122-1 «Вопросы Пенсионного фонда Российской Федерации (России)» (вместе с «Положением о Пенсионном фонде Российской Федерации (России)») «Порядок уплаты страховых взносов работодателями и гражданами в Пенсионный фонд Российской Федерации (России)».
Приказ Минтруда России от 17 ноября 2014 г. N 884н «Об утверждении Правил оформления страховой пенсии, фиксированной выплаты к страховой пенсии с учетом увеличения фиксированной выплаты к страховой пенсии» , накопительная пенсия, в том числе работодателю, и государственное пенсионное обеспечение, их назначение, установление, перерасчет, корректировка их размера, в том числе лицам, не имеющим постоянного места жительства на территории Российской Федерации, проверка необходимых документов для их установления осуществляется перевод с одного вида пенсии на другой в соответствии с федеральными законами «О страховых пенсиях», «О накопительной пенсии» и «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации».
Приказ Минтруда России от 28 ноября 2014 г. N 958н «Об утверждении перечня документов, необходимых для установления страховой пенсии, установления и перерасчета размера фиксированной выплаты к страховой пенсии с учетом повышения в фиксированной выплате к страховой пенсии, назначении накопительной пенсии, установлении государственного пенсионного обеспечения».
Приказ Минтруда России от 09.08.2015 N 616н «Об утверждении Правил ведения пенсионной документации».
Алексеев С.С. Общая теория права. М., 2009.
Алексеев С.С. Проблемы теории права. Том. 1. С.,. 1972.
Алексеева Л.А. Принципы правоприменения как особая форма правоприменения // Государственная власть и автономия. 2018.№ 4.П. 3 — 8.
Воронин Ю.В. Проблемы реализации Стратегии долгосрочного развития пенсионной системы Российской Федерации // Социальное и пенсионное право. 2016 № 4. С. 3-20.
Воронин Ю.В. Попытка реализации договорных механизмов регулирования обязательного пенсионного страхования: опасный прецедент или объективная необходимость? // Социальное и пенсионное право. 2017. № 1.П. 4 — 10; № 2.П. 3 — 9.
Дегтярев Г.П. Пенсионная реформа в России. М.: Академия, 2003.
Лазарев В.В., Липень С.В. Теория государства и права. М., 1998.
Захаров М.Л., Тучкова Е.Г. Закон о социальном обеспечении России. М., 2001.
Комментарий к законодательству о страховых взносах и пенсиях (постатейный) / В.Г. Белоглазова, В.Г. Белякин, С.Ф. Вельмяйкин и др.; изд. Ю.В. Воронин. М.: Норма, Инфра-М, 2012.
Лазарев В.В., Липень С.В. Теория государства и права. М., 1998.
Лушникова М.В., Лушников А.М. Курс права социального обеспечения. М.: Джастисинформ, 2009..
Мохов А.А., Петюкова О.Н. Развитие российского законодательства о медико-социальной экспертизе и совершенствование межведомственного взаимодействия // Вестник Пермского университета-юридических наук. — 2018. — № 4. — С. 587-615.
Петюкова О.Н. Предоставление материнского капитала в системе мер социальной поддержки семьи // Системность трудового права и права социального обеспечения как отрасли и законодательства. (Первые Гусовские чтения): материалы Международной научно-практической конференции. — 2016. — С.486-49.1.
Петюкова О. Н., Райлян А. И. Установление инвалидности как юридический факт в контексте социальной защиты и развития социального предпринимательства: юридический опыт Англии // Правовая парадигма. — 2019. — Т.18. — № 4. — С.90-98.
Сапун В.А. Правоохранительная деятельность: особенности и структура // Ленинградский юридический журнал, 2005;
Социальная защита семьи: совершенствование механизма правового регулирования: монография / В.А. Баранов, А.В. Буянова, Н.С. Волкова и др.; изд. ОН. Петюкова. М.: Деловой двор, 2015. 176 с.
Чирков С.А. О правоохранительной деятельности в сфере пенсионного обеспечения // КонсультантПлюс. 2015.
Чирков С.А. Юридические факты и фактические конструкции в пенсионном праве // Пенсия, 2018. №2. пенсионный возраст // Пенсионный журнал. 2019 №8.П. 40.
Официальный сайт Пенсионного фонда Российской Федерации URL: https://pfr. gov.ru/info/statistics/ — (дата обращения 27.11.2021).

Ключевые слова:

пенсионные органы, правоприменение, Пенсионный фонд, пенсия, правовое содержание, пенсионное правоприменение, законодательство.



9. Судебная, прокурорская, правозащитная и правоохранительная деятельность Страницы: 179-181 Выпуск №5975

ВОПРОС О ПОВЫШЕНИИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОКУРАТУРНОГО НАДЗОРА ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ОБ ОБРАЩЕНИИ С ОТХОДАМИ ПРОИЗВОДСТВА И ПОТРЕБЛЕНИЯ Владимир Владимирович

предупреждение прокурорская деятельность законность напрасно тратить правонарушение

Подробнее

11. МОЛОДЫЕ УЧЕНЫЕ В РЕШЕНИИ АКТУАЛЬНЫХ УГОЛОВНО-ПРАВОВЫХ ПРОБЛЕМ Страницы: 234-237 Выпуск №17728

Уголовно-правовой анализ диспозиции нормы о преступлении, посягающем на личные неимущественные права авторов

Эсенбулатова Эльвира Хасульбековна

Карачаев Ширвани Гитиномагомедов

Авторское право смежные права нарушение преступление законодательство

Подробнее

15. Судебная, прокурорская, правозащитная и правоохранительная деятельность Страницы: 229-234 Выпуск №5902

SWOT-АНАЛИЗ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЙ ОСНОВЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНОВ ПРОКУРАТУРЫ ПО НАДЗОРУ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ПРОТИВОДЕЙСТВИИ КОРРУПЦИИ В РЕСПУБЛИКЕ КАЗАХСТАН КАК ОСНОВА ЕЕ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ

Иманов Ибрагим

Коррупция прокуроры анализ SWOT законодательство

Показать больше

9. ФИНАНСОВОЕ ПРАВО; ЗАКОН О НАЛОГЕ; БЮДЖЕТНОЕ ПРАВО (12.00.04) Страницы: 225-228 Выпуск №18933

Операции с криптовалютой через призму законодательства о ПОД/ФТ

Алексеева Диана Геннадьевна

Волков Андрей Юрьевич.

ФАТФ противодействие отмыву денег криптовалюта Банк России законодательство

Подробнее. .. уголовная ответственность изучение уклонение от уплаты таможенных платежей таможенные власти правоохранительные органы

Показать больше

10. ФИНАНСОВОЕ ПРАВО; ЗАКОН О НАЛОГЕ; БЮДЖЕТНОЕ ПРАВО Страницы: 258-261 Выпуск №18204

Правовое регулирование государственного финансового контроля: теоретические и правовые основы

Шепелева Дина Викторовна

финансовый контроль государственный финансовый контроль контролировать правоотношения правоохранительные органы

Подробнее

9. Судебная, прокурорская, правозащитная и правоохранительная деятельность Страницы: 197-201 Выпуск №7594

ПРАВОВЫЕ ОСОБЕННОСТИ ПРАВООХРАНИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ МВД РОССИИ В СФЕРЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ МИГРАЦИОННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

Лянной Владимир Александрович

правоохранительная деятельность МВД России миграционная безопасность организация

Подробнее

11. Уголовное право и криминология; Уголовно-исполнительное право Страницы: 179-181 Вопрос №3758

О соотношении постановлений Пленума Верховного Суда и принципа действия уголовного закона во времени

Решняк Мария Генриховна

закон законодательство принцип норма квалификация

Подробнее

6. Уголовный процесс Страницы: 189-192 Выпуск №3636

ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ ЗАКРЕПЛЕНИЕ НОВЫХ ОПЕРАТИВНО-РОЗЫСКНЫХ СОБЫТИЙ, КОТОРЫЕ ДОЛЖНЫ БЫТЬ СОХРАНЕНЫ ПРАКТИКОЙ

Введенский Андрей Юрьевич

закон норма законодательство оперативно-розыскная деятельность используя результаты

Показать еще

10.