Ст 51 жк рф – 51. , /

Статья 51 ЖК РФ (Ст 51 Жилищного кодекса РФ 2019)

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В статье 51 ЖК РФ говорится об основаниях, при наличии которых граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий. В соответствии со статьёй 51 ЖК РФ, такими гражданами признаются те, кто не имеет в пользовании жилой площади по договору социального найма или в собственности, а также те, кто пользуется площадью по такому договору, но обеспеченность жилплощадью на 1 члена семьи меньше учётной нормы.

dgkh.ru

Статья 51 ЖК РФ. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

См. все связанные документы >>>

1. Как отмечалось (см. ст. 49 ЖК и комментарий к ней) на учет нуждающихся в жилых помещениях принимаются малоимущие и иные указанные в законе граждане.

В комментируемой статье названы основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях жилищного фонда социального использования. Соответствующие правила распространяются как на малоимущих, так и на иных указанных в законе граждан (см. комментарий к ст. 49 ЖК). Но в отношении последних в федеральном законе или законе субъекта Федерации могут быть установлены и иные основания признания их нуждающимися в жилых помещениях (дополнительно к тому, что установлено в ст. 51 ЖК).

2. Среди нуждающихся в жилище в первую очередь (п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК) названы граждане, которые не имеют своего жилья по договору социального найма или в собственности, а также члены семьи таких граждан. Это те, кто "снимает квартиру" (или "угол"), т.е. пользуются жильем по договорам коммерческого найма или поднайма, проживают в качестве временных жильцов, занимают жилые помещения специализированного жилищного фонда.

3. Нуждающимися являются граждане, обеспеченные общей площадью на одного человека менее учетной нормы (см. п. п. 2, 3 комментария к ст. 50 ЖК). Естественно, что по указанному основанию могут быть приняты на учет только наниматели по договорам социального найма и собственники жилых помещений, а также члены семей этих субъектов. Все остальные лица принимаются на учет независимо от того, сколько квадратных метров общей площади жилого помещения приходится на одного человека (п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК).

При определении уровня обеспеченности общей площадью на одного человека учитывается площадь всех имеющихся у заявителей жилых помещений на основании договоров социального найма и (или) находящихся в их собственности (или собственности одного либо нескольких членов семьи) (ч. 2 ст. 51 ЖК). Например, семья из пяти человек проживает в квартире площадью 35 кв. м, предоставленной по договору социального найма. Один из членов семьи является собственником квартиры площадью 28,9 кв. м. При определении того, являются ли такие граждане нуждающимися в жилых помещениях, нужно учитывать площадь обеих квартир (35 + 28,9). Если, предположим, в данном муниципальном образовании учетная норма составляет 15 кв. м, то такие граждане признаются нуждающимися в жилье, поскольку на одного человека приходится менее чем по 15 кв. м.

4. Жилое помещение не отвечает установленным требованиям, если оно темное, сырое, в нем шум свыше установленных норм и т.д. Соответствующие обстоятельства могут подтверждаться заключениями санитарно-эпидемиологической службы, органов здравоохранения, противопожарной службы и т.д. (см. также п. п. п. 5 - 11 комментария к ст. 15 ЖК).

5. При рассмотрении такого основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, как невозможность совместного проживания в одной квартире с больными, страдающими тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (п. 4 ч. 1 комментируемой статьи), надо иметь в виду следующее. Для признания таких граждан нуждающимися в улучшении жилья не имеет значения, идет ли речь о коммунальной (густонаселенной) квартире, в которой проживает несколько семей, или об отдельной квартире, где две или более семьи проживают по одному договору. Не имеет значения также и то, что граждане (все или их часть) являются собственниками всей квартиры (жилого дома) или собственниками отдельных комнат и т.д. Не принимается во внимание и размер занимаемого жилого помещения, как и факт наличия (или отсутствия) родственных отношений между семьями.

Важны лишь следующие обстоятельства:

а) в квартире проживают несколько семей;

б) в составе одной из них имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний;

в) проживание с этими больными в одной квартире невозможно;

г) у граждан нет иного помещения в собственности или занимаемого по договору социального найма.

Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378 . В этом Перечне указываются такие болезни, как активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза, злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями, эпилепсия с частыми припадками, гангрена конечностей и некоторые другие заболевания.

--------------------------------

СЗ РФ. 2006. N 25. Ст. 2736.

rulaws.ru

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма - с изменениями, проверено 12.08.2019 - Жилищный кодекс - Кодексы Российской Федерации

  • Жилье по соц найму

    02.09.2018

    нуждающихся в жилых помещениях в случае: 2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма; В свою очередь в силу ст.51 ЖК РФ основаниями для постановки на учет являются: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений

  • Правомерно ли отказано в получении жилищной субсидии

    15.05.2018 А так как квартиры дают только тем военным которые не имеют своего жилья либо же имеют, но оно менее нормы либо в плохом состоянии, вам отказали вполне правомерно и ст.51 ЖК РФ использовали так же правомерно. Вы могли бы сослаться на ст.31 ЖК РФ только в том случае, если бы официально развелись. Судя по смыслу вашего вопроса вы еще в

  • Право на улучшение жилищных условий

    19.04.2018 военной службы для начала нужно встать на учет в качестве нуждающихся. В вашем случае возможно стать на очередь на улучшение жилищных условий. учитывая, что в силу п.2 ч.1 ст.51 ЖК РФ учетная норма на каждого прописанного человека не соблюдена, так как прописано 5 человек, а метраж квартиры чуть более 50 квадратов. Только после этого вас внесут

  • законность увольнения с военной службы

    17.04.2017 Добрый день, Игорь Викторович. В ст.51 ЖК РФ сказано: 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях

  • Обмен жилья с разной формой собственности

    06.04.2017 Галина добрый день! Чтобы претендовать на комнату в муниципальном жилом фонде Вам необходимо чтобы Вас признали нуждающимся в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях

  • Исполнение ст44 Закона о полиции

    30.03.2017 помещения или улучшения жилищных условий не состоял и не состоит, в собственности жилого помещения не имеет. На основании ст. 30 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О милиции», ст. 51 ЖК РФ ему (истцу) ответчик должен был не позднее «….» г. предоставить отдельную благоустроенную квартиру, однако свои обязательства не исполняет, при этом

  • Кто учитывается в составе семьи на постановку на учет как нуждающихся в жилье?

    28.11.2016 качестве нуждающихся в жилых помещениях. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, перечислены в ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, в соответствии с которой нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, не являющиеся нанимателями

  • Признание нуждающимся в жилье

    07.11.2016 качестве нуждающихся в жилых помещениях. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, перечислены в ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, в соответствии с которой нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, не являющиеся нанимателями

  • Могу ли встать в очередь?

    15.04.2015 каждого члена семьи приходится менее учетной нормы. Также площадь полученного жилья по дарственной будет учитываться при предоставлении вам жилья. Об этом указано в ст.51 ЖК РФ: 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся

  • Право на получение жилья. Очередь на квартиру

    16.02.2015 Добрый вечер, Женя. Да, у вас есть такая возможность. Согласно жилищного кодекса вас должны признать нуждающейся в жилых помещениях. В ст. 51 ЖК РФ: 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся

  • я имею право на жилье после пожара?

    04.12.2014 проживаете в этом непригодом доме и вас не посчитает администрация членом семьи брата, то тогда вы сможете сразу стать на учет как нуждающейся в жилом помещении согласно ст. 51 ЖК РФ и в будущем получить жилье по договору социального найма.

  • Признание нуждающимися в жилых помещениях

    11.10.2014 Добрый вечер, Дмитрий. Вам отказали на основании закона (п. 2 ст. 51 ЖК РФ). 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений

  • получение квартиры

    25.09.2014 Добрый вечер, Елена. Для это вам необходимо стать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Согласно п.2 ч.1 ст. 51 ЖК РФ: 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 2) являющиеся

  • Получение социального жилья.

    17.09.2014 постановки мамы на внеочередное получение жилья. Жилищная комиссия отказала нам в этом, потому что не признала маму МАЛОИМУЩЕЙ.Дословно из ответа Администрации : " ...Статья 51 ЖК РФ содержит перечень лснований для признания граждан нуждающимся в жилье, однако, признание граждан таковыми является ВТОРЫМ после статуса МАЛОИМУЩЕГО

  • освобожднние муниципального жилья с подселением

    16.09.2014 Добрый день, Евгений. Теоретически вы можете получить эту комнату бесплатно. Однако для этого необходимо получить статус нуждающегося в жилых помещениях. Согласно п.2 ч.1 ст. 51 ЖК РФ: 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 2) являющиеся

  • Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий

    05.09.2014 Добрый день. Теоретически вас и членов вашей семьи могут признать нуждающими в улучшении жилищных условий. Согласно ч.1 п.2 ст. 51 ЖК РФ: 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или

  • норма кв метров для 1 человека

    29.08.2014 Добрый день, Альберт! В соответствии со ст. 51 ЖК РФ существует определенная категория граждан, нуждающихся в предоставлении жилищных помещений по договору социального найма, очередники на улучшение жилищных

  • Являемся ли мы нуждающимися в площади?

    06.07.2014 Добрый вечер, Анна. Основания для признания нуждающимся регламентировано в ст. 51 ЖК РФ: . Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся

  • очередь как нуждающейся в жилье

    20.04.2014 органов местного самоуправления, с учётом дохода на каждого человека, входящего в семью и стоимости имущества, находящейся в собственности данной семьи. Согласно статье 51 Жилищного Кодекса РФ – лицами, нуждающимися в в жилом помещении,, признаются – лица, проживающие в помещении, которое не отвечает установленным требованиям

  • расселение приватизированнойквартиры, в которой зарегестрированы еще жильцы.

    07.04.2014 данного договора. То есть договор по предоставлению маневреного жилья заканчивается при наступлении разных обстоятельств . Конкретизируйте их. На жилье на основании ст.51 ЖК РФ могут претендовать такие категории граждан: . Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее

  • dogovor-urist.ru

    Статья 51 ЖК РФ. Жилищный кодекс с комментариями

    1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

    1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

    2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

    3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

    4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.



    nalogcodex.ru

    Статья 51 Жилищного кодекса РФ

    "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2016)"; утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016 года (извлечение):

    2. Наличие у членов семьи нанимателя либо собственника жилого помещения права пользования всеми имеющимися в их распоряжении жилыми помещениями предопределяет обязанность жилищного органа по их учету при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения.

    Апелляционным определением Восточно-Сибирского окружного военного суда от 11 декабря 2014 г. отменено решение Иркутского гарнизонного военного суда от 23 сентября 2014 г. об отказе П. в удовлетворении заявления, в котором она просила признать незаконным утвержденное командиром решение жилищной комиссии воинской части от 20 августа 2014 г. о снятии заявителя с учета нуждающихся в жилых помещениях.

    По делу принято новое решение, которым признаны незаконными действия командира и председателя жилищной комиссии воинской части, связанные со снятием П. с жилищного учета, на указанных лиц возложена обязанность по рассмотрению вопроса о восстановлении заявителя на учете с составом семьи из 4 человек (она, муж, сын П.А. и невестка П.Е.).

    Рассмотрев материалы дела по кассационной жалобе командира воинской части, Судебная коллегия по делам военнослужащих нашла, что судом апелляционной инстанции при рассмотрении дела допущена ошибка в применении норм материального права, что выразилось в следующем.

    Из материалов дела следует, что П., проживающая по месту военной службы в г. Иркутске вместе с мужем и двумя сыновьями в квартире общей площадью жилого помещения 42 кв. м и жилой площадью 27,5 кв. м на основании решения жилищной комиссии с 1 апреля 1988 г. признана нуждающейся в улучшении жилищных условий ввиду обеспеченности жильем ниже учетной нормы, установленной решением исполкома областного Совета народных депутатов Иркутской области от 1 апреля 1990 г. N 180 (менее 12 кв. м жилой площади на одного члена семьи). Впоследствии, в июне 2010 года, квартира была передана им в общую долевую собственность, с долей каждого в праве 1/4.

    Решением Думы г. Иркутска от 5 июля 2005 г. учетная норма жилого помещения в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилых помещений, установлена в размере 15 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.

    В январе 2007 года один из сыновей П., П.А., приобрел в том же населенном пункте в собственность по договору купли-продажи квартиру общей площадью жилого помещения 61,2 кв. м, жилой площадью 44,7 кв. м.

    В марте 2011 года П.А. распорядился приобретенной в собственность квартирой. В том же месяце в квартире, занимаемой заявителем, была зарегистрирована супруга ее второго сына, которая впоследствии, 6 марта 2012 г., на основании судебного решения была признана членом семьи собственника жилого помещения.

    После поступления в воинскую часть информации о нахождении у сына заявителя в собственности в период с января 2007 года по март 2011 года жилого помещения решением жилищной комиссии от 20 августа 2014 г. П. была снята с учета нуждающихся в жилых помещениях в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, и умышленным ухудшением жилищных условий.

    Признавая названное решение законным, суд первой инстанции исходил из того, что после приобретения сыном заявителя квартиры П. подлежала исключению из списков нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку на каждого члена ее семьи, исходя из суммарной площади двух квартир, приходилось более учетной нормы как жилой, так и общей площади жилого помещения.

    Отменяя решение и принимая новое - о признании решения жилищной комиссии незаконным, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что наличие у сына заявителя в собственности жилого помещения не могло явиться основанием для снятия П. с жилищного учета, а могло повлиять лишь на количество членов семьи, состоящих на данном учете совместно с заявителем.

    Такой вывод окружного военного суда основан на неправильном толковании закона.

    В суде установлено, что сын заявителя П.А., являющийся членом семьи нанимателя жилого помещения и признанный вместе с ней нуждающимся в улучшении жилищных условий, в январе 2007 года приобрел в собственность жилое помещение, не поставив об этом в известность жилищный орган и сохранив тем самым за собой вместе с П. и другими членами семьи право состоять на жилищном учете. В марте 2011 года он распорядился приобретенной в собственность квартирой, также не поставив об этом в известность жилищный орган.

    Эти обстоятельства имеют существенное значение для дела.

    Исходя из содержания ч. 1 ст. 51 ЖК РФ одним из условий признания гражданина нуждающимся в жилом помещении является обеспечение его общей площадью жилого помещения для постоянного проживания на одного члена семьи менее учетной нормы либо отсутствие такого жилого помещения вовсе.

    При этом согласно п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

    Содержание названной нормы закона указывает на то, что наличие у членов семьи нанимателя либо собственника жилого помещения права пользования всеми имеющимися в их распоряжении жилыми помещениями предопределяет обязанность жилищного органа по их учету при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения. Иное толкование данной нормы может привести к сверхнормативному обеспечению граждан жильем за счет государства.

    В связи с этим заявление П. в жилищную комиссию о неосведомленности приобретения своим сыном в собственность жилого помещения не могло явиться основанием для исключения этого жилого помещения при определении уровня обеспеченности ее общей площадью жилого помещения. К тому же суд первой инстанции проверил указанное заявление в судебном заседании и обоснованно отверг его с приведением мотивов.

    Из изложенного следует, что приобретенная в собственность П.А. квартира подлежала учету.

    Поскольку суммарная общая площадь двух указанных жилых помещений составила 103,2 кв. м (42 кв. м + 61,2 кв. м), т.е. более учетной нормы в размере 15 кв. м, приходящейся на заявителя, ее супруга и двух сыновей, и не позволяла П. с января 2007 года находиться на жилищном учете, то вывод жилищного органа об утрате ею оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, является правильным.

    Данное обстоятельство в силу п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ является основанием для снятия заявителя с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма.

    Последующее распоряжение в марте 2011 года сыном заявителя находящейся у него в собственности квартирой с сохранением намерения состоять на жилищном учете для получения жилого помещения за счет МВД России правомерно было расценено жилищным органом как намеренное ухудшение жилищных условий, которое в силу ст. 53 ЖК РФ не позволяет П. с членами ее семьи быть принятой на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до марта 2016 года.

    При таких данных решение жилищной комиссии, утвержденное командиром воинской части, о снятии П. с жилищного учета основано на законе.

    Тот факт, что П. принята на учет до 1 марта 2005 г., то есть до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, не влияет на правильность принятого жилищной комиссией решения, поскольку, как обоснованно указал суд первой инстанции, обеспеченность заявителя жилой площадью на одного члена семьи после приобретения ее сыном в собственность квартиры также стала составлять более учетной нормы, что в соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" является основанием для снятия ее с жилищного учета.

    В связи с изложенным вывод суда первой инстанции о признании решения жилищной комиссии воинской части является законным, а утверждение суда апелляционной инстанции об обратном - ошибочным.

    На основании изложенного Судебная коллегия по делам военнослужащих отменила апелляционное определение Восточно-Сибирского окружного военного суда от 11 декабря 2014 г., оставила в силе решение Иркутского гарнизонного военного суда от 23 сентября 2014 г.

    logos-pravo.ru

    Судебная практика по ст. 51 ЖК РФ, «Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» - Судебная практика, судебные решения 2019

    № дела / Дата Категория
    51-КГПР16-6

    19.04.2016

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    201-КГ16-7

    14.04.2016

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    51-КГ16-4

    05.04.2016

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    51-КГПР16-2

    29.03.2016

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    37-КГ15-8

    16.02.2016

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    41-КГ15-32

    26.01.2016

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    36-АПГ15-5

    20.01.2016

    Отрицательное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    309-ЭС15-14045

    15.01.2016

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    • ГК РФ Статья 16. Возмещение убытков, причиненных государственными органами и органами местного самоуправления
    • ГК РФ Статья 1069. Ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами
    • ГК РФ Статья 1071. Органы и лица, выступающие от имени казны при возмещении вреда за ее счет
    • ЖК РФ Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма
    • ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
    • ЖК РФ Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
    • АПК РФ Статья 291.6. Рассмотрение кассационных жалобы, представления в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
    • АПК РФ Статья 291.9. Определение о передаче кассационных жалобы, представления вместе с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
    • БК РФ Статья 84. Расходные обязательства Российской Федерации
    • ГК РФ Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским законодательством
    305-ЭС15-13185

    29.10.2015

    Отрицательное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    303-ЭС15-9208

    07.10.2015

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    9-КГ15-13

    01.09.2015

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    204-КГ15-10

    20.08.2015

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    АПЛ15-241

    23.06.2015

    Отрицательное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    67-КГ15-2

    27.05.2015

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    41-КГ15-9

    12.05.2015

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    201-КГ15-4

    02.04.2015

    Отрицательное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    85-КГ14-10

    03.03.2015

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    33-КГ14-12

    09.12.2014

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    211-КГ14-28

    09.12.2014

    Отрицательное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    32-КГ14-9

    02.12.2014

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    81-КГ14-16

    18.11.2014

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    18-КГ14-122

    12.11.2014

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    47-КГ14-8

    14.10.2014

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    201-КГ14-40

    09.10.2014

    Отрицательное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    АПЛ14-401

    25.09.2014

    Отрицательное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    9-КГ14-4

    19.08.2014

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    201-КГ14-16

    29.07.2014

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    41-КГ14-14

    08.07.2014

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    АКПИ14-504

    29.05.2014

    Отрицательное решение

    Решение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    АКПИ14-186

    12.05.2014

    Отрицательное решение

    Решение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    5-КГ13-134

    28.01.2014

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    207-КГ13-7

    24.12.2013

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    202-КГ13-20

    24.12.2013

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    33-АПГ13-3

    18.12.2013

    Отрицательное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    202-КГ13-13

    28.11.2013

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    201-КГ13-22

    03.10.2013

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    АКПИ13-503

    17.06.2013

    Отрицательное решение

    Решение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    74-АПГ13-7

    22.05.2013

    Отрицательное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    201-КГ13-6

    21.05.2013

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    201-КГ13-3

    16.05.2013

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    ВКГПИ13-11

    11.04.2013

    Положительное решение

    Решение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    91-АПГ13-1

    20.02.2013

    Отрицательное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    203-КГ12-8

    07.02.2013

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    АПЛ12-755

    31.01.2013

    Отрицательное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    89-АПГ12-4

    26.12.2012

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    207-КГ12-3

    20.12.2012

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    45-КГ12-11

    27.11.2012

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    ВКГПИ12-56

    03.10.2012

    Отрицательное решение

    Решение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    51-АПГ12-11

    19.09.2012

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    АПЛ12-402

    26.07.2012

    Положительное решение

    Определение

    Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

    dogovor-urist.ru

    Комментарий к ст. 51 ЖК РФ

    1. Как отмечалось (см. ст. 49 ЖК и комментарий к ней) на учет нуждающихся в жилых помещениях принимаются малоимущие и иные указанные в законе граждане.

    В комментируемой статье названы основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях жилищного фонда социального использования. Соответствующие правила распространяются как на малоимущих, так и на иных указанных в законе граждан (см. комментарий к ст. 49 ЖК). Но в отношении последних в федеральном законе или законе субъекта Федерации могут быть установлены и иные основания признания их нуждающимися в жилых помещениях (дополнительно к тому, что установлено в ст. 51 ЖК).

    2. Среди нуждающихся в жилище в первую очередь (п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК) названы граждане, которые не имеют своего жилья по договору социального найма или в собственности, а также члены семьи таких граждан. Это те, кто "снимает квартиру" (или "угол"), т.е. пользуются жильем по договорам коммерческого найма или поднайма, проживают в качестве временных жильцов, занимают жилые помещения специализированного жилищного фонда.

    3. Нуждающимися являются граждане, обеспеченные общей площадью на одного человека менее учетной нормы (см. п. п. 2, 3 комментария к ст. 50 ЖК). Естественно, что по указанному основанию могут быть приняты на учет только наниматели по договорам социального найма и собственники жилых помещений, а также члены семей этих субъектов. Все остальные лица принимаются на учет независимо от того, сколько квадратных метров общей площади жилого помещения приходится на одного человека (п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК).

    При определении уровня обеспеченности общей площадью на одного человека учитывается площадь всех имеющихся у заявителей жилых помещений на основании договоров социального найма и (или) находящихся в их собственности (или собственности одного либо нескольких членов семьи) (ч. 2 ст. 51 ЖК). Например, семья из пяти человек проживает в квартире площадью 35 кв. м, предоставленной по договору социального найма. Один из членов семьи является собственником квартиры площадью 28,9 кв. м. При определении того, являются ли такие граждане нуждающимися в жилых помещениях, нужно учитывать площадь обеих квартир (35 + 28,9). Если, предположим, в данном муниципальном образовании учетная норма составляет 15 кв. м, то такие граждане признаются нуждающимися в жилье, поскольку на одного человека приходится менее чем по 15 кв. м.

    4. Жилое помещение не отвечает установленным требованиям, если оно темное, сырое, в нем шум свыше установленных норм и т.д. Соответствующие обстоятельства могут подтверждаться заключениями санитарно-эпидемиологической службы, органов здравоохранения, противопожарной службы и т.д. (см. также п. п. п. 5 - 11 комментария к ст. 15 ЖК).

    5. При рассмотрении такого основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, как невозможность совместного проживания в одной квартире с больными, страдающими тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (п. 4 ч. 1 комментируемой статьи), надо иметь в виду следующее. Для признания таких граждан нуждающимися в улучшении жилья не имеет значения, идет ли речь о коммунальной (густонаселенной) квартире, в которой проживает несколько семей, или об отдельной квартире, где две или более семьи проживают по одному договору. Не имеет значения также и то, что граждане (все или их часть) являются собственниками всей квартиры (жилого дома) или собственниками отдельных комнат и т.д. Не принимается во внимание и размер занимаемого жилого помещения, как и факт наличия (или отсутствия) родственных отношений между семьями.

    Важны лишь следующие обстоятельства:

    а) в квартире проживают несколько семей;

    б) в составе одной из них имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний;

    в) проживание с этими больными в одной квартире невозможно;

    г) у граждан нет иного помещения в собственности или занимаемого по договору социального найма.

    Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378 . В этом Перечне указываются такие болезни, как активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза, злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями, эпилепсия с частыми припадками, гангрена конечностей и некоторые другие заболевания.

    --------------------------------

    СЗ РФ. 2006. N 25. Ст. 2736.


    nalogcodex.ru

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *