Статья 40 Жилищного кодекса РФ в новой редакции с Комментариями и последними поправками на 2023 год
Новая редакция Ст. 40 ЖК РФ
1. Собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.
2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Комментарий к Статье 40 ЖК РФ
1. Правила изменения границ помещений в многоквартирном доме, предусмотренные в ст. 40, являются новеллой Кодекса. Собственник помещения в многоквартирном доме (отдельной квартиры или жилого помещения в коммунальной квартире), который приобрел помещение, смежное с принадлежащим ему помещением, вправе объединить эти помещения в одно. Такой собственник имеет право изменить границы между смежными помещениями или разделить эти помещения на два или более помещений без согласия собственников других помещений при соблюдении условий, перечисленных во втором предложении ч. 1 ст. 40 Кодекса.
Смежные помещения — это помещения, разделенные общими ограждающими конструкциями и (или) междуэтажными перекрытиями.
Изменение границ помещений связано с осуществлением реконструкции, переустройства или перепланировки соответствующих помещений. Поэтому в таких случаях необходимо согласовать предполагаемые действия с уполномоченным органом по правилам главы 4 раздела I ЖК.
В статьях главы 6 Жилищного кодекса России понятие «помещение» используется для обозначения как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме. Поэтому правила ст. 40 Кодекса об изменении границ помещений применяются к жилым и нежилым помещениям, находящимся в собственности соответствующих субъектов. В связи с этим при изменении границ может возникнуть вопрос о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения — в жилое, который решается в соответствии с требованиями главы 3 раздела I Кодекса.
2. Реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений, связанные с присоединением к ним части общего имущества в многоквартирном доме, допускаются только при наличии согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Другой комментарий к Ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации
1. Собственник вправе увеличить площадь своего жилья за счет приобретения и присоединения (объединения) смежных помещений. В результате этого вместо двух помещений образуется новый объект (квартира большей площади).
Допуская возможность объединения смежных помещений, комментируемая статья отсылает к порядку, установленному гл. 4 ЖК РФ, которая посвящена переустройству и перепланировке (ст. 25 — 29).
2. Границы между смежными площадями могут быть изменены или они могут быть разделены на два и более помещения без согласия других собственников в случае, если подобные переделки не изменяют: границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или долей в праве собственности на общее имущество в этом доме.
3. Реконструкция, переустройство и перепланировка допускаются только с соблюдением технических и санитарно-гигиенических требований, правил содержания жилищного фонда. Для производства этих работ, если они не могут быть осуществлены без присоединения к жилому помещению части общего имущества в многоквартирном доме, необходимо согласие собственников всех помещений в этом доме.
Статья 40 [ЖК РФ] — последняя редакция
МЕНЮ ТОП НПА
Законодательство РФ
Судпрактика РФ
Поиск
Новое
Образцы
Контакты
- Кодексы
- Важные Законы
- Постановления
- Указы
- НПА по Органам власти
- НПА по темам
- ВАС РФ
- Верховный Суд РСФСР
- Верховный Суд РФ
- Верховный Суд СССР
- Конституционный Суд РФ
- Суд Евразийского экономического союза
- Суд ЕврАзЭС
- Суд по интеллектуальным правам
- Поиск по Законодательству и Судпрактике
- Последние обновления
- Последние новости
- Служба поддержки
Вездепо Законодательствупо Судпрактике
Весь документ
Статья 40. Изменение границ помещений в многоквартирном доме
1. Собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.
2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
<<< Статья 39 ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном домеСтатья 39 [ЖК РФ]
Статья 41 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартиреСтатья 41 [ЖК РФ] >>>
1. В ч. 1 комментируемой статьи говорится о праве собственника помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, объединить эти помещения в одно помещение при выполнении следующих условий:
1) границы других помещений, границы и размер общего имущества в многоквартирном доме не будут изменены;
2) доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме не будут изменены.
2. Часть 2 комментируемой статьи допускает с согласия всех собственников комнат в данной коммунальной квартире изменение размера общего имущества в ней.
Такое изменение возможно путем переустройства и (или) перепланировки (о проведении работ по переустройству и перепланировке см. комментарии к ст. ст. 25 — 29).
Таким образом, необходимо получить согласие всех собственников помещений, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме (о реконструкции см. комментарий к ч. 3 ст. 36).
Понятия переустройства и перепланировки даны в ст. 25 (см. комментарий к ней).
Так, например, является незаконным и нарушающим права других собственников устройство в жилой комнате камина с выводом дымохода на крышу многоквартирного дома, поскольку крыша является в соответствии со ст. 36 ЖК РФ общим имуществом многоквартирного дома, переустройство которого осуществляется с согласия всех собственников.
С.П. Гришаев
«ПОСТАТЕЙНЫЙ КОММЕНТАРИЙ К ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
2018 год
РЧ-решений | Решения по типу продукта
Чтобы получить помощь в выборе подходящего продукта для вашего приложения, посетите веб-сайт RF Руководство по выбору продукции.
Подробный обзор всех предложений продукции Evertz RF см. RF Страница приложений.
РЧ по оптоволокну
2307LR | Миниатюрный оптоволоконный L-диапазон/широкополосный приемник |
---|---|
2400ОДУ‑8 | Наружный корпус для ВЧ-системы |
2400PSUA‑8 | Блок питания с восемью выходами для 2408LT |
2406БИАСТ‑2 | Двухканальный тройник смещения с пропускной способностью L-диапазона/постоянного тока и эталонным мультиплексором 10 МГц |
2408LT / 2406LR | L-диапазон/широкополосный автономный оптоволоконный передатчик/приемник серии |
7706LT / 7706LR | Широкополосный волоконно-оптический передатчик/приемник |
7708LT/7708LRA | L-диапазон/широкополосный радиочастотный оптоволоконный передатчик/приемник серии |
7807LT‑2 / 7807LR‑2 | Двойной L-диапазон/широкополосный оптоволоконный радиочастотный передатчик/приемник с VistaLINK® и SmartMON™ |
7808T13‑8RF / 7808R‑8RF | Широкополосный оптоволоконный радиочастотный передатчик/приемник для резервной системы N+1 |
Беспроводная серия RF Over Fiber | РЧ-передатчики и приемники по оптоволокну для беспроводных микрофонов/видеоприложений |
Антенны
Симулсат | Многолучевая антенна Simulsat |
---|
Разветвители/усилители/объединители
Пассивные РЧ-разветвители/объединители | |
---|---|
7702SP2 | Пассивный ВЧ-разветвитель 1×2, опционально пропускает питание LNB |
7702SP4 | Пассивный ВЧ-разветвитель 1×4, опционально пропускает питание LNB |
СРФ1 | Несколько разветвителей/объединителей 1×2, 1×4, 1×8 или 1×16 в шасси высокой плотности 1RU |
СРФ3 | Несколько разветвителей/объединителей 1×2, 1×4, 1×8 или 1×16 в шасси высокой плотности 3RU |
Активные ВЧ-разветвители/усилители-распределители | |
7702DA4A‑РФ | От 40 МГц до 3 ГГц ВЧ-разветвитель 1 x 4, дополнительная компенсация наклона, мощность LNB |
7702DA8A‑РФ | ВЧ-разветвитель от 40 МГц до 3 ГГц, 1 x 8 активных разветвителей, дополнительная компенсация наклона, мощность LNB |
7702DA16‑РФ | ВЧ-разветвитель от 40 МГц до 3 ГГц, 1 x 16 активных разветвителей, дополнительная компенсация наклона, мощность LNB |
7703DA4A‑РФ | От 40 МГц до 3 ГГц ВЧ-разветвитель 1 x 4, дополнительная компенсация наклона, мощность LNB |
7703DA8A‑РФ | ВЧ-разветвитель от 40 МГц до 3 ГГц, 1 x 8 активных разветвителей, дополнительная компенсация наклона, мощность LNB |
7703DA16‑РФ | ВЧ-разветвитель от 40 МГц до 3 ГГц, 1 x 16 активных разветвителей, дополнительная компенсация наклона, мощность LNB |
Серия 7803DA‑RF | Активный разветвитель от 40 МГц до 3 ГГц RF 1×4, 1×8 и 1×16 |
Радиопереключатели
7703BPX‑DC‑RF | 2×1 ВЧ-защитный переключатель для L-диапазона и частот ПЧ |
---|---|
7703R4x1‑РФ | Коммутатор 4×1, от 0 до 3 ГГц |
7703R8x1‑РФ | Коммутатор 8×1, от 0 до 3 ГГц |
7703R16x1‑РФ | Коммутатор 16×1, от 0 до 3 ГГц |
ВЧ-матрицы/маршрутизаторы
7800R4x4‑РФ | Модульный распределительный/комбинированный радиочастотный маршрутизатор 4×4, программно расширяемый до 8×16 или 16×8 |
---|---|
Серия XPRF | 128×128 или 128×256 защищенный радиочастотный маршрутизатор/матричный коммутатор |
XRF1A | 1RU РЧ-маршрутизатор серии |
XRF4 | 64×128 Ультравысокая плотность 4RU L-Band/Wideband RF Router |
XRF6 | 32×64, 64×64 ВЧ-маршрутизатор с возможностью расширения до 512×512 |
Панели управления РЧ-матрицей/маршрутизатором
CP‑2116E | Полноразмерная панель высотой 2RU с 1 усовершенствованной панелью управления системой CP-2116E, стационарно установленной в центре |
---|---|
CP‑2116E‑H | Расширенная панель управления системой, один сенсорный ЖК-экран и 16 ЖК-кнопок |
Демодуляторы и IRD
7800PA‑10GE2 | Коммутатор агрегации портов, 2 транковых интерфейса 1GbE/10GbE |
---|---|
Серия 7880DM‑FM | Демодуляторы FM/FM-HD |
7880DM‑ВСБ | Одноканальный демодулятор 8VSB с входами RF, выходами IP и ASI |
Серия 7880DM | Профессиональные демодуляторы ATSC/DVB-T/T2/DVB-C/C2/ISDB-Tb/DVB-S/S2 |
Серия 7881IRD2 | Профессиональные ATSC/DVB-T/T2/DVB-C/C2/DVB-S/S2 MPEG2/H. 264 SD/HD двойные интегрированные декодеры приемника |
7881MUX‑LITE‑IP | Модульный IP-мультиплексор |
Серия 7882DM‑LB | Двойные и счетверенные спутниковые демодуляторы DVB-S/S2/S2X |
Серия 7882DM-SAT | Спутниковые демодуляторы DVB-S/S2/S2X |
7882IRD‑S2X‑10GE | Профессиональные интегрированные декодеры приемников DVBS/S/S2X MPEG-2/H.264 SD/HD с выходом SMPTE ST 2110 |
7882IRDA‑S2X | Профессиональный декодер интегрированного приемника DVB-S/S2/S2X, серия |
Серия 7882IRD | Профессиональные интегрированные приемные декодеры DVBS/S/S2X MPEG-2/H.264 SD/HD |
9780DM‑ВСБ | Профессиональная серия демодуляторов ATSC с дополнительной локальной передней панелью управления |
Спутниковые модуляторы
7780MD‑LB | Выход L-диапазона модулятора DVB-S/S2 |
---|---|
7880МД | Модулятор DVB-S/DSNG/S2/S2X L-диапазона и ПЧ |
EV80 | Платформа медиа-обмена EV80 |
EV90 | Платформа обмена медиа |
ЗМОД‑Х1 | Профессиональный спутниковый модулятор (DVBS, DVBS-2) |
Радиочастотные адаптеры
МСЦ-РФ-АДАПТ | Приемник Multi-GNSS для использования с антеннами RF GNSS |
---|
Радиочастотный и телеметрический мониторинг
7880СА | Анализатор спектра от 5 МГц до 3 ГГц с контролем несущей |
---|---|
7881SA | Углубленный удаленный анализатор радиочастотного спектра и сигналов |
7881ТСМ-ИП | Модульный монитор транспортного IP-потока |
9000RF-ЗОНД | В эксплуатации, система мониторинга РЧ и транспортных потоков в режиме реального времени, конфигурация до 32 входов РЧ |
ВЧ усилители мощности
7703PA | Одноканальный/двухканальный ВЧ-усилитель мощности с компенсацией наклона |
---|---|
7803PA‑2‑LNB2 | Двухканальный ВЧ-усилитель мощности с компенсацией наклона и мощностью LNB |
Силовые установщики LNB
7702ЛПС-2 | Двухпортовый блок питания LNB |
---|---|
7703LPS-2 | Двухпортовый блок питания LNB с мониторингом VistaLINK® |
7803LPS-2 | Двухпортовый блок питания LNB с мониторингом VistaLINK®, ток LNB до 600 мА |
Широкоформатный струйный принтер | VersaEXPRESS™ RF-640
- Дом
- Роланд Продукты
- Широкоформатные принтеры
- Широкоформатный принтер VersaEXPRESS RF-640
Рекомендуемая производителем розничная цена
RF-640: 14 995 долларов США*
* Только для США. Чтобы узнать цены в Канаде, Латинской Америке и странах Карибского бассейна, обратитесь к авторизованному дилеру Roland DGA в вашем регионе.
ЦЕНА АРЕНДЫ
RF-640 300 долларов США **
** На 60 месяцев, OAC
Применить
Впечатляющая скорость и качество печати, расширенные функции повышения производительности, непревзойденная надежность и поддержка делают широкоформатный струйный принтер VersaEXPRESS RF-640 разумным выбором для вашего бизнеса. Эффективный, надежный и недорогой принтер VersaEXPRESS RF-640 ежедневно обеспечивает превосходные отпечатки.
Запросить образец
Предпродажная подготовка Есть вопросы?
Отдел продаж по электронной почте
Чат сейчас
В настоящее время чат недоступен. Повторите попытку в обычное рабочее время с 7:00 до 17:00 по тихоокеанскому стандартному времени.
Уже есть Роланд?
Посетите наш сайт поддержки
Смотреть видео
Advanced Imaging для ярких цветов с четкими деталями
RF-640 обеспечивает непревзойденное качество печати. Великолепное фотореалистичное изображение с разрешением до 1440 dpi практически без хроматических полос. Скорость печати до 521 кв. фут/ч.
Поддержка широкого спектра носителей с покрытием и без покрытия. Чернила GREENGUARD Eco-Sol MAX® 2, безопасные для использования внутри помещений, с более широкой цветовой гаммой и повышенной плотностью для насыщенных и насыщенных цветов. Все это делает разумный выбор для широкого спектра применений, включая вывески и плакаты, баннеры, дисплеи с подсветкой, оклейку транспортных средств и многое другое.
Интеллектуальные функции экономят время и усилия
С принтером RF-640 вы сэкономите время благодаря таким интеллектуальным функциям, как возможность замены чернил без остановки и перезапуска принтера, приложение для iPad для удаленного управления основными функциями принтера и Roland. DG OnSupport для оповещений, отправляемых по электронной почте на ваш компьютер или мобильное устройство. Работайте продуктивно с самого начала благодаря входящему в комплект приемному устройству для автоматической печати и программному обеспечению VersaWorks® RIP для повышения производительности. Вот это чистая гениальность.
Дополнительная информация
Развернуть все | Свернуть все
Технические характеристики
VersaEXPRESS™ RF-640
Технология печати | Пьезоэлектрический струйный принтер | ||
СМИ | Ширина | от 10,2 до 64 дюймов (от 259 до 1625 мм) | |
Толщина | Максимум 39 мил (1,0 мм) с вкладышем | ||
Диаметр рулона | Максимум 8,3 дюйма (210 мм) | ||
Вес рулона | Максимум 88 фунтов. (40 кг) | ||
Диаметр сердцевины *1 | 3 дюйма (76,2 мм) или 2 дюйма (50,8 мм) | ||
Ширина печати *2 | Макс. 63,6 дюйма (1615 мм) | ||
Чернильные картриджи | Тип | Чернила Roland Eco-Sol MAX 2 | |
Емкость | 440 см3 | ||
Цвета | Четыре цвета (голубой, пурпурный, желтый и черный) | ||
Разрешение печати | точек на дюйм | Максимум 1440 т/д | |
Режимы печати | Разрешение | Пропуск | Скорость |
Максимальная скорость (баннер) | 360×360 | 1 | 521 кв. фут/ч (49м2/ч) |
Рекламный щит (баннер) | 360×720 | 2 | 289 кв. футов/ч (27 м2/ч) |
Высокоскоростной (Баннер) | 360×720 | 3 | 194 кв. футов/ч (18 м2/ч) |
Стандарт (Баннер) | 720×720 | 5 | 141 кв. фут/ч (13 м2/ч) |
Высокое качество (баннер) | 1440×720 | 6 | 63 кв. фута/ч (6 м2/ч) |
Высокоскоростной (винил) | 360×720 | 3 | 199 кв. футов/ч (19 м2/ч) |
Стандартный (винил) | 540×720 | 5 | 141 кв. фут/ч (13 м2/ч) |
720 х 720 | 6 | 117 кв. футов/ч (11 м2/ч) | |
Высокое качество (винил) | 1440×720 | 8 | 47 кв. футов/ч (4 м2/ч) |
Точность расстояния *3 *4 | Ошибка менее ±0,3% пройденного пути или ±0,3 мм, в зависимости от того, что больше | ||
Система нагрева носителя *5 | Нагреватель печати | Диапазон настройки предустановленной температуры: от 30 до 45¼C (от 86 до 112¼F) | |
Осушитель | Диапазон настройки предустановленной температуры: от 30 до 50¼C (от 86 до 122¼F) | ||
Связь | Ethernet (10BASE-T/100BASE-TX, автоматическое переключение) | ||
Функция энергосбережения | Функция автоматического перехода в спящий режим | ||
Требования к питанию | 100–120 В переменного тока ±10%, 8,2 А, 50/60 Гц или | ||
220–240 В переменного тока ±10%, 4,2 А, 50/60 Гц | |||
Потребляемая мощность | Во время работы | Прибл. 1070 Вт | |
Спящий режим | Прибл. 14,5 Вт | ||
Уровень акустического шума | Во время работы | 64 дБ (А) или менее | |
В режиме ожидания | 41 дБ (А) или менее | ||
Размеры (с подставкой) | 101,4 (Ш) x 31,3 (Г) x 50 (В) дюймов (2575 (Ш) x 795 (Г) x 1270 (В) мм) | ||
Вес (с подставкой) | 308,6 фунтов. (140 кг) | ||
Включенные позиции | Подставка, шнур питания, зажимы для носителя, держатель носителя, сменное лезвие для резки листов, программное обеспечение RIP, руководство пользователя и т. д. |
Roland VersaWorks 6 Системные требования
Roland VersaWorks 6 Системные требования | ||
Операционная система | Windows® 10 (32/64-разрядная версия) | |
Windows® 8. 1 (32/64-разрядная версия) | ||
Windows® 7 Профессиональная/Максимальная (32/64-разрядная версия) | ||
ЦП | Рекомендуется Intel® Core™2 Duo, 2,0 ГГц или выше | |
ОЗУ | Рекомендуется 2 ГБ или больше | |
Видеокарта и монитор | Рекомендуется разрешение 1280 x 1024 или более | |
Свободное место на жестком диске | Рекомендуется 40 ГБ или больше | |
Файловая система жесткого диска | Формат NTFS | |
Оптический привод | DVD-привод | |
Прочие требования | Порт Ethernet или USB Подключение к Интернету и веб-браузер для использования Roland@NET |
Обратите внимание, : Учитывая, что вы будете использовать такое программное обеспечение, как Illustrator, мы рекомендуем вам использовать максимально производительный компьютер, чтобы сократить время обработки RIP. Мы также рекомендуем использовать жесткий диск достаточной емкости, так как файлы печати часто имеют размер в десятки ГБ (или больше) при высоком разрешении данных.
* Roland VersaWorks 6 — это 32-битное приложение, работающее в 64-битной Windows® с WoW64 (32-битная Windows на 64-битной Windows).
Прикладное программное обеспечение, совместимое с принтером
Adobe® Illustrator® 10, CS, CS2, CS3, CS4, CS5, CS6, CC | |
CorelDRAW® 11, 12, X3, X4, X5, X6, X7 |
1. | Держатель носителя этой машины предназначен исключительно для носителя с внутренним диаметром сердечника бумажной трубки 3 дюйма. Чтобы использовать 2-дюймовый сердечник для носителя, используйте дополнительные фланцы для носителя. |
2. | Длина печати зависит от ограничений программы. |
3. | Использование указанного носителя Roland, правильно загруженного, температура: 25 ºC (77 ºF), влажность: 50 % относительной влажности, используются все прижимные ролики, 25 мм или более для правого и левого полей и 35 мм или более переднего поля, за исключением расширения или сжатия носителя и при условии, что все функции корректировки и настройки данного аппарата выполнены правильно. Не гарантируется при использовании нагревателя или сушилки. |
4. | При использовании материалов, указанных Roland, ход печати 1 м. |
5. | После включения питания требуется прогрев. Это может занять от 5 до 20 минут, в зависимости от операционной среды. |