Ст. 302 ГК РФ. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.
4. Суд отказывает в удовлетворении требования субъекта гражданского права, указанного в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса, об истребовании жилого помещения у добросовестного приобретателя, не являющегося таким субъектом гражданского права, во всех случаях, если после выбытия жилого помещения из владения истца истекло три года со дня внесения в государственный реестр записи о праве собственности первого добросовестного приобретателя жилого помещения.
Комментарий эксперта:
Добросовестный приобретатель и истребование у него имущества на основании ст. 302 ГК РФ >>>
Законодательство допускает, что собственник может получить право истребовать своё имущество у добросовестного покупателя в тех случаях, когда оно было утеряно им или лицом, которому легальный собственник передал его во владении, было похищено или выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
См. все связанные документы >>>
< Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
Статья 303. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения >
1. Пункт 1 ст. 302 признан частично не соответствующим Конституции РФ Постановлением КС РФ от 22.
06.2017 N 16-П.
Об особенностях истребования документарных ценных бумаг от добросовестного приобретателя см. статью 147.1 ГК.
1. Комментируемая статья устанавливает ограничения виндикации в интересах добросовестного приобретателя. Приоритет интересов добросовестного приобретателя перед интересами собственника в отдельных случаях объясняется неосмотрительным поведением самого собственника, тогда как действия приобретателя безупречны с точки зрения соблюдения требований добросовестности и разумности. Имущество, приобретенное у лица, которое не имело права его отчуждать, не может быть истребовано, если:
— оно приобретено возмездно;
— приобретатель не знал и не мог знать о незаконности приобретения;
— имущество выбыло из обладания собственника или лица, которому имущество было передано собственником во владение, по их воле.
Если имущество выбыло из владения собственника или иного законного владельца помимо их воли, в частности в результате хищения, независимо от возмездности и добросовестности приобретения, оно может быть истребовано из чужого незаконного владения.
Поскольку в такой ситуации субъективно безупречно поведение как собственника вещи, так и ее добросовестного приобретателя, приоритет имеет законный владелец, а добросовестный приобретатель вправе требовать возмещения убытков, причиненных ему лицом, осуществившим неправомерное отчуждение вещи.
2. Выбытие имущества помимо воли собственника имеет место не только при хищении, но и в результате иных действий, например при реализации имущества, приобретенного на основании сделки с пороком воли (совершенной под влиянием насилия, обмана, стечения тяжелых обстоятельств). Не может быть виндицировано выморочное имущество от его добросовестного приобретателя, который при возмездном приобретении полагался на данные Единого государственного реестра недвижимости и в установленном законом порядке зарегистрировал право собственности на него, по иску соответствующего публично-правового образования в случае, когда данное публично-правовое образование не предприняло своевременных мер по его установлению и надлежащему оформлению своего права собственности на это имущество (Постановление Конституционного Суда РФ от 22 июня 2017 г.
3. В п. 1 комментируемой статьи дается определение добросовестного приобретателя — это лицо, которое на момент приобретения не знало и не должно было знать о незаконности своего приобретения. Незаконный владелец, ссылающийся в возражениях против требования собственника о возврате вещи на свою добросовестность, должен доказать соответствующее обстоятельство.
4. Согласно п. 2, при безвозмездном приобретении имущества оно может быть виндицировано и от добросовестного приобретателя. Исключение установлено п. 3 комментируемой статьи. При совершении возмездной сделки по приобретению имущества приобретатель не будет считаться получившим имущество возмездно, если не внес плату или не осуществил иное встречное предоставление за передачу имущества к тому моменту, когда узнал или должен был узнать о неправомерности отчуждения.
Не может быть виндицировано как безвозмездно переданное имущество, внесенное в качестве вклада в уставный (складочный) капитал, поскольку в результате внесения вклада лицо приобретает права участника хозяйственного общества (товарищества).
5. Пункт 3 устанавливает запрет виндикации у добросовестного приобретателя денег и ценных бумаг на предъявителя, независимо от возмездности приобретения. Данное правило учитывает назначение указанных финансовых инструментов, они должны облегчать гражданский оборот, а угроза истребования от добросовестного приобретателя денег и ценных бумаг на предъявителя ведет к снижению доверия к ним субъектов гражданского оборота.
Задайте вопрос юристу:
+7 (499) 703-46-71 — для жителей Москвы и Московской области
+7 (812) 309-95-68 — для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Ст. 302 ГК РФ с Комментариями 2021-2022 года (новая редакция с последними изменениями)
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.
4. Суд отказывает в удовлетворении требования субъекта гражданского права, указанного в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса, об истребовании жилого помещения у добросовестного приобретателя, не являющегося таким субъектом гражданского права, во всех случаях, если после выбытия жилого помещения из владения истца истекло три года со дня внесения в государственный реестр записи о праве собственности первого добросовестного приобретателя жилого помещения. При этом бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности приобретателя, или обстоятельств выбытия жилого помещения из владения истца несет субъект гражданского права, указанный в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса.
1. В отличие от добросовестности владения, представляющей собой продолжительный психический процесс, добросовестность приобретения означает, как правило, одномоментную оценку приобретателем своего поведения как не нарушающего чьи-либо права.
Впрочем, если совершение сделки по приобретению спорного имущества растянуто во времени (например, когда непосредственному заключению договора предшествуют длительные преддоговорные споры или консультации), на квалификацию приобретения влияет наличие у приобретателя любой информации о сделке, ставшей для него доступной в течение всего указанного периода. Так, покупатель не может быть признан добросовестным приобретателем, если к моменту совершения возмездной сделки в отношении спорного имущества имелись притязания третьих лиц, о которых покупателю было известно, и если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными (п. 24 Постановления Пленума ВАС РФ N 8).
Бесплатная юридическая консультация по телефонам:
8 (499) 938-53-89 (Москва и МО)
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Добросовестным считается приобретение, соединенное с отсутствием у приобретателя как достоверных сведений о нелегитимности сделки по отчуждению имущества (не знал), так и оснований сомневаться в ее легитимности, очевидных для всякого нормального участника гражданского оборота исходя из общих представлений о требуемых от него заботливости и осмотрительности и с учетом обстоятельств, в которых совершается сделка (не мог знать).
Как недобросовестное может быть квалифицировано приобретение имущества по неоправданно низкой цене или по сделке, совершение которой скрывается от окружающих, либо приобретение имущества, которое заведомо не может принадлежать отчуждателю, и т.д. Обстоятельства неосторожного недобросовестного приобретения для такой его квалификации должны быть в каждом конкретном случае самым подробным образом проанализированы судом с учетом особенностей личности приобретателя, наличия у него специальных навыков и познаний, обстановки, в которой совершалась сделка, и т.д. Если приобретатель — юридическое лицо, то для опровержения подозрений в неосторожной недобросовестности его приобретения практически неприемлемы ссылки на отсутствие специальных юридических познаний, сведений о состоянии рынка и т.п. (исключения могут быть сделаны лишь в отдельных случаях для общественных и религиозных организаций, деятельность которых не связана с постоянным участием в гражданском обороте).
2. Пленум ВАС РФ в п.
24 Постановления N 8 рекомендует судам возлагать бремя доказывания добросовестности приобретения на самого приобретателя. Такая позиция в принципе противоречит сформулированной в п. 3 ст. 10 ГК РФ презумпции добросовестности осуществления участниками гражданских правоотношений своих субъективных прав, однако ее использование продиктовано соображениями практического характера. Приобретатель, противостоящий собственнику в виндикационном процессе, может быть совершенно незнаком собственнику, и сведениями об обстоятельствах совершения им сделки по приобретению спорной вещи последний не располагает; поэтому возложение на собственника обязанности представлять доказательства недобросовестности приобретения парализовало бы рассмотрение большинства виндикационных споров. Во всяком случае, с собственника не должна сниматься обязанность представления суду известных ему сведений об обстоятельствах приобретения истребуемого имущества, а при отсутствии у него таковых — доступных ему доказательств нелегитимности сделки по отчуждению спорной вещи, которые вне зависимости от обстоятельств ее совершения следуют из характеристик самой вещи, сведений о личности ответчика и т.
д.
3. Формулируя условия удовлетворения виндикационного иска, законодатель исходит из сопоставления интересов собственника спорной вещи и ее приобретателя. Интересы недобросовестного приобретателя охране не подлежат как достигавшиеся противоправными действиями. При сравнении интересов добросовестного безвозмездного приобретателя и собственника предпочтение отдается последнему, поскольку безвозмездный приобретатель в случае изъятия у него спорной вещи не получает ухудшения своей имущественной сферы по сравнению с ее первоначальным состоянием. В случае добросовестного возмездного приобретения ранее похищенной или утраченной вещи поведение обеих сторон юридически безупречно, и интересам собственника отдается предпочтение в силу того, что его абсолютное право пострадало до того, как имело место последующее приобретение. И только в случае добровольного делегирования собственником правомочия владения вещью другому лицу, которое неправомерно отчуждает вещь, неблагоприятные последствия в виде невозможности виндикации вещи у добросовестного возмездного приобретателя возлагаются на собственника в качестве своеобразной санкции за неосмотрительность в выборе контрагента.
По смыслу закона у добросовестного приобретателя в этом случае возникает право собственности на приобретенную вещь.
4. Дискуссионный характер на определенном этапе приобрел вопрос о соотношении виндикационного требования и требования о применении последствий недействительной сделки. В практике арбитражных судов и в особенности судов общей юрисдикции были распространены решения о применении последствий недействительности ряда сделок, совершенных с имуществом, изначально отчужденным по недействительной сделке, и о возврате таким образом спорного имущества отчуждателю даже тогда, когда для этого приходилось изымать имущество у добросовестного возмездного приобретателя. Наибольшую актуальность этот вопрос имел для практики по делам об оспаривании результатов приватизации в сфере арбитражного производства и по спорам о жилых помещениях — в общеюрисдикционной сфере. Высший Арбитражный Суд РФ изложил свою позицию о недопустимости удовлетворения иска о применении последствий недействительности сделки в случаях, когда спорное имущество не подлежит виндикации, в п.
25 Постановления Пленума ВАС РФ N 8. Верховный Суд РФ эту позицию вполне однозначно не комментировал, в связи с чем ситуация попала в поле зрения Конституционного Суда РФ.
В Постановлении от 21 апреля 2003 г. N 6-П КС РФ констатировал отсутствие противоречия Конституции РФ установленного ст. 167 ГК РФ общего порядка применения последствий недействительности сделок, рассматривая при этом возможность виндикации вещи, перешедшей к третьему лицу после отчуждения ее по недействительной сделке, как специальное последствие недействительности сделки. Если условия для удовлетворения виндикационного требования отсутствуют, общий механизм приведения сторон в первоначальное положение посредством реституции, предполагающий лишение третьего лица возмездно и добросовестно приобретенного имущества, востребован быть не может.
Следует считать, что при определенных обстоятельствах может быть виндицировано у возмездного добросовестного приобретателя имущество, первоначально отчужденное собственником по сделке, если она была совершена под влиянием заблуждения, обмана, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств, т.
е. когда воля на совершение сделки претерпела влияние деформирующих ее факторов, или если сделка была совершена под влиянием насилия, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной; с превышением полномочий органа юридического лица; недееспособными и ограниченно дееспособными субъектами, поскольку во всех этих случаях речь может идти о выбытии спорного имущества из владения собственника помимо его воли.
5. Не подлежат виндикации у добросовестного приобретателя деньги и ценные бумаги на предъявителя, даже если приобретение было безвозмездным. У недобросовестного приобретателя их можно истребовать при наличии каких-либо индивидуализирующих их признаков.
Не может быть истребовано спорное имущество у лица, ставшего его собственником в результате проведения судебным исполнителем торгов, которые не признаны недействительными по иску заинтересованной стороны (п. 22 письма Президиума ВАС РФ N 13).
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ПО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РОССИИ И ШОТЛАНДИИ
%PDF-1.
Краткое изложение основных изменений Гражданского кодекса Российской Федерации
Гражданский кодекс Российской Федерации («Гражданский кодекс»), один из основных законов, лежащих в основе большей части российского законодательства, в настоящее время претерпевает ряд важных изменений, которые, вероятно, затронут все компании.
ведение бизнеса в России. Ввиду количества и сложности поправок было принято решение вводить их постепенно. Большинство изменений, внесенных первым пакетом поправок, вступили в силу 1 марта 2013 г., второй пакет вступил в силу 1 сентября 2013 г., а третий пакет вступит в силу с 1 октября 2013 г.
Поправки будут распространяться только на права и обязанности, возникшие после вступления поправок в силу.
Ниже приводится краткая информация об основных изменениях, внесенных в Гражданский кодекс на сегодняшний день.
Первый пакет изменений
Первый пакет изменений в Гражданский кодекс внесен Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. № 302-ФЗ. Большинство изменений вступило в силу 1 марта 2013 г. и включает в себя следующее: :
- Понятие добросовестности определено как один из основополагающих принципов российского гражданского права. Соответствующая поправка налагает на физических и юридических лиц обязательство действовать добросовестно и запрещает им извлекать выгоду из собственного незаконного или недобросовестного поведения.
- Термин «злоупотребление правом» теперь определяется как «акт недобросовестности, причиняющий вред другому лицу, уклонение от исполнения закона или иное умышленное недобросовестное осуществление гражданских прав». Ответственность за такое злоупотребление правом теперь включает также возмещение понесенных убытков.
- В предусмотренных законом случаях возможно возмещение юридическим и физическим лицам ущерба их имуществу, причиненного правомерными действиями государственных и муниципальных органов (в дополнение к незаконным действиям, которые ранее были правомерными).
- Внедрена новая процедура регистрации прав на недвижимое имущество. Российские органы регистрации недвижимого имущества теперь должны проверять правовые основания любой передачи прав для регистрации в государственном реестре недвижимого имущества. Физическое или юридическое лицо, указанное в реестре, теперь считается правообладателем. Любое лицо может оспорить зарегистрированные права в суде и может потребовать, чтобы российские органы регистрации недвижимого имущества сделали специальную отметку в реестре в случае возникновения правового спора в отношении имущества.
- Не подлежат государственной регистрации следующие виды договоров: (i) продажа предприятия; (ii) продажа жилой недвижимости; (iii) дарение недвижимости; и (iv) аннуитетные соглашения, предусматривающие распоряжение недвижимостью. Первая поправка предусматривала освобождение от регистрации всех договоров аренды недвижимого имущества, заключенных на срок более одного года. Однако 4 марта 2013 года, через три дня после вступления в силу первых поправок, было принято решение восстановить требование о регистрации таких договоров аренды. Таким образом, неясно, подлежат ли государственной регистрации договоры аренды недвижимого имущества, заключенные в период со 2 по 3 марта 2013 года (когда действовала первая поправка).
Второй пакет изменений
Федеральным законом от 7 мая 2013 г. № 100-ФЗ внесен второй пакет изменений, перечисленных ниже.
Форма сделок
- Отменено требование о письменном заключении трансграничных сделок.
- В случае, если сторона не зарегистрировала или нотариально не удостоверила сделку, если эти действия необходимы, контрагент по сделке вправе обратиться с иском о признании сделки действительной (если требовалось нотариальное удостоверение) или обязывающей суд зарегистрировать сделку в Российские органы регистрации недвижимого имущества (где требуется государственная регистрация) в течение года.
Недействительность сделок
- Сделка, нарушающая обязательные требования законодательства, теперь признается недействительной , а не ничтожной (ранее было наоборот).
- Иск о признании сделки недействительной или ничтожной может быть предъявлен не просто заинтересованным лицом, а только лицами, юридически признаваемыми стороной сделки, или лицами, предусмотренными законом. Возможность оспаривания сделки была дополнительно ограничена введением понятия, аналогичного estoppel согласно английскому праву, в соответствии с которым стороны, ранее утвердившие или подтвердившие своими действиями свое намерение совершить сделку, не вправе требовать признания этой сделки недействительной. Этот принцип был также применен к правилам урегулирования оспоримых сделок, которые теперь предусматривают, что если поведение стороны подразумевает готовность совершить сделку, то сторона не вправе оспаривать сделку на том основании, что она знала или должна была знать, когда заявил о своей готовности совершить сделку.
- Срок исковой давности для оспаривания ничтожных сделок, а также для реализации последствий таких сделок (например, реституция) остается три года. Однако для заявителей, не являющихся сторонами сделки, срок исковой давности исчисляется с момента, когда заявитель узнал или должен был узнать о сделке, а не с фактической даты совершения сделки.
- Суд по своему усмотрению может реализовать последствия признания сделки недействительной только в случаях, когда это необходимо для защиты общественных интересов или в случаях, предусмотренных законом. Остается посмотреть, как российские суды будут толковать понятие «защита общественных интересов» при применении данной нормы закона.
- Введены новые основания признания сделок недействительными. В частности, появилась возможность оспорить сделку, если она была совершена (i) без необходимого согласования с третьим лицом либо государственным/муниципальным или юридическим лицом, а другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии такого одобрения; (ii) представителем, действующим за пределами полномочий, возложенных на него внутренними документами общества, и другая сторона сделки знала или должна была знать о таких ограничениях; (iii) представителем по доверенности или юридическим лицом в ущерб представляемой стороне, если другая сторона сделки знала или должна была знать об очевидном ущербе, причиненном представляемой стороне, или (iv ) в нарушение установленного законодательством (в том числе законодательством о банкротстве) запрета на распоряжение имуществом.
Этот принцип был также применен к правилам урегулирования оспоримых сделок, которые теперь предусматривают, что если поведение стороны подразумевает готовность совершить сделку, то сторона не вправе оспаривать сделку на том основании, что она знала или должна была знать, когда заявил о своей готовности совершить сделку.
Решения собраний
- В Гражданский кодекс введена совершенно новая глава, устанавливающая правила принятия решений на всех видах собраний (включая собрания акционеров, совладельцев объектов недвижимости и кредиторов в процедура банкротства). Эти правила должны применяться, если иное не предусмотрено иным законом.
- Как правило, решения принимаются простым большинством голосов участников собрания при наличии кворума не менее 50%. Итоги собрания должны быть зафиксированы в протоколе собрания, который должен быть подписан как председательствующим, так и секретарем собрания. По каждому вопросу повестки дня должно быть отдельное решение, если иное не согласовано участниками единогласно в ходе собрания. Протокол собрания должен содержать, в том числе , сведения об (а) участниках, принявших участие/голосовавших в собрании, и (б) лицах, подсчитывавших голоса на собрании. В протоколе собрания, содержащем результаты сеанса голосования, проведенного в очной форме, должны быть также указаны сведения об участниках, голосовавших против решения и ходатайствовавших об этом.
- Решение собрания ничтожно, если оно вынесено с нарушением законодательства, в том числе с нарушением (а) порядка созыва, подготовки и проведения собрания, если это нарушение повлекло за собой воздействие на волеизъявление участников собрания; (b) отсутствие полномочий представителя во время собрания; (c) нарушение принципа равноправия участников собрания; или (d) существенное нарушение при подготовке протокола собрания. Решение собрания признается недействительным, если оно (i) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, и в заседании приняли участие не все участники соответствующей группы; (ii) принимается на собрании без права участия; (iii) не входит в компетенцию собрания; или (iv) противоречит принципам общественного порядка и морали.
- Решение собрания может быть оспорено лицом, (i) не принимавшим участия в голосовании или голосовавшим против решения, либо (ii) лицом, голосовавшим за решение или воздержавшимся при голосовании в связи с нарушение права на выражение своей воли во время собрания. Любая претензия должна быть подана в течение 6 месяцев с момента, когда заявителю стало или должно было стать известно о нарушении прав в ходе собрания. Однако решение не будет считаться недействительным, если голос такого участника не мог повлиять на решение и если решение не влечет за собой каких-либо существенных неблагоприятных последствий для участника, предъявившего претензию.
- Участник, намеревающийся оспорить решение, должен заблаговременно уведомить всех других участников в письменной форме до подачи иска в суд, тем самым предоставив другим участникам возможность присоединиться к иску. Это положение, скорее всего, увеличит количество групповых исков в России, а также обеспечит лучшее заблаговременное уведомление участников о любых потенциальных судебных разбирательствах, возникающих в результате собрания.
Эти правила должны применяться, если иное не предусмотрено иным законом.
Решение собрания признается недействительным, если оно (i) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, и в заседании приняли участие не все участники соответствующей группы; (ii) принимается на собрании без права участия; (iii) не входит в компетенцию собрания; или (iv) противоречит принципам общественного порядка и морали.
Это положение, скорее всего, увеличит количество групповых исков в России, а также обеспечит лучшее заблаговременное уведомление участников о любых потенциальных судебных разбирательствах, возникающих в результате собрания.Представительство и доверенности
- Максимальный срок доверенности в три года отменен. Доверенность теперь может быть выдана на любой срок.
- Отменено требование о проставлении печати на доверенности, выданной от имени юридического лица.
- Доверенности на подачу заявлений в государственный реестр недвижимости или на управление правами, зарегистрированными в других государственных реестрах, должны быть нотариально удостоверены.
- По-прежнему требуется нотариальное удостоверение передоверия полномочий по доверенности. Однако теперь юридические лица или руководители филиалов/представительств могут передоверять права без нотариального удостоверения соответствующих доверенностей.
- Помимо доверенности, полномочия могут быть предоставлены договором или решением собрания. В этом случае применяются положения, регулирующие доверенности.
- Теперь можно выдать безотзывную доверенность, которая может быть отозвана досрочно только после выполнения делегированных обязанностей или в случае ненадлежащего использования агентом. Эта доверенность должна быть нотариально удостоверена.
- Сообщение об аннулировании доверенности теперь можно публиковать в официальном сообщении по вопросам банкротства (в газете «Коммерсантъ»). В таких случаях третьи лица будут считаться должным образом уведомленными об аннулировании доверенности по истечении месяца после публикации объявления.
- Если сделка совершена представителем без надлежащих полномочий и этот представитель не получил должным образом одобрение доверителя, то добросовестное третье лицо, не знающее или не могло , может либо потребовать от представителя совершить сделку, либо отменить ее, тем самым допуская предъявление требований о взыскании убытков, причиненных представителем.
В этом случае применяются положения, регулирующие доверенности.Срок давности
- Хотя срок исковой давности по-прежнему составляет три года, начало этого периода теперь начинается с момента, когда сторона определила надлежащего ответчика, против которого может быть предъявлен иск, а также с того момента, когда истец узнал или должен был узнал о взломе. В любом случае установленный законом срок исковой давности не может превышать 10 лет с даты, когда произошло нарушение.
- Односторонние действия (например, зачет, внесудебное обращение взыскания на залог и т.п.) с целью реализации права, срок исковой давности которого истек, не допускаются.
В любом случае установленный законом срок исковой давности не может превышать 10 лет с даты, когда произошло нарушение.Третий пакет изменений
Федеральным законом от 02.07.2013 № 142-ФЗ внесен третий пакет изменений, перечисленных ниже.
Недвижимое имущество
- Третьим пакетом изменений в российское законодательство вводится понятие «единый недвижимый комплекс», под которым понимается совокупность зданий, объектов строительства и иного недвижимого имущества (включая железнодорожные пути, средства связи линии, линии электропередачи, трубопроводы), неразрывно связанные (физически или иными технологическими средствами) друг с другом или расположенные на одном земельном участке. Для того чтобы единый комплекс недвижимого имущества был признан таковым по российскому законодательству, права собственности на все объекты недвижимого имущества, входящие в его состав, должны быть зарегистрированы в государственном реестре недвижимого имущества как единое недвижимое имущество. Интегрированные комплексы недвижимости отнесены к юридической категории «неотделимых объектов», на которые теперь не может быть обращено взыскание по частям, если законом или решением суда не предусмотрено их обособление.
- Изменено общее правило о праве собственности на выгоды от использования актива. Теперь все выгоды от использования актива будут принадлежать не физическому или юридическому лицу, имеющему законное право на его использование, а собственнику актива. Однако это общее правило будет применяться только к ситуациям, в которых иной исход не предусмотрен ни законом, ни договором, ни из существа отношений сторон.
Интегрированные комплексы недвижимости отнесены к юридической категории «неотделимых объектов», на которые теперь не может быть обращено взыскание по частям, если законом или решением суда не предусмотрено их обособление.Клевета
- Срок исковой давности для подачи иска о защите доброго имени физического лица или деловой репутации юридического лица после клеветнического заявления в средствах массовой информации составляет один год со дня публикации клеветнического заявления.
- В случае нарушения доброго имени или деловой репутации клеветническим высказыванием в средствах массовой информации физическое или юридическое лицо вправе требовать не только публикации опровержения или письменного ответа на клеветническое высказывание, но иск о взыскании любые причиненные убытки. В поправках особо отмечается, что теперь только физические лица могут требовать возмещения морального вреда, причиненного диффамационным высказыванием (ранее юридические лица также имели право предъявлять иски о возмещении такого ущерба).
- В Гражданский кодекс внесены специальные положения, касающиеся защиты частной жизни человека. За исключением случаев, предусмотренных законом, согласие физического лица теперь требуется для сбора, хранения, распространения или использования любой информации о частной жизни физического лица, в том числе о его происхождении, месте жительства, семейной и семейной жизни.
В поправках особо отмечается, что теперь только физические лица могут требовать возмещения морального вреда, причиненного диффамационным высказыванием (ранее юридические лица также имели право предъявлять иски о возмещении такого ущерба).Сертифицированные ценные бумаги
- В настоящее время нет определения термина «ценная бумага». Было проведено четкое различие между документарными ценными бумагами и бездокументарными ценными бумагами.
- Документарные ценные бумаги — документы, удостоверяющие права, которые могут быть осуществлены или переданы только при предъявлении документов. Поправки называют три вида документарных ценных бумаг: (i) предъявительские ценные бумаги, дающие права лицу, владеющему этими ценными бумагами, (ii) ордерные ценные бумаги, дающие права владельцу ценной бумаги, при условии, что эти ценные бумаги были выпущены от его собственного имени или были индоссированные в его пользу, (iii) именные ценные бумаги, предоставляющие права лицу, зарегистрированному в соответствующем реестре или владеющему такими ценными бумагами, которые были выпущены от его имени или были переданы в его пользу.
- Если документарная ценная бумага выпущена с нарушением необходимых формальностей, то она не считается ценной бумагой; однако этот документ будет считаться письменным доказательством (ранее такие ценные бумаги считались недействительными).
- Введен принцип общественного доверия к документарным ценным бумагам. Этот принцип предполагает возможность предъявления должником возражений против добросовестного держателя ценных бумаг только по вопросам, вытекающим из самих документарных ценных бумаг и отношений между должником и держателем ценных бумаг, в том числе в ситуациях, когда 0041 добросовестный владелец ценных бумаг получил такие ценные бумаги без согласия должника.
- Лица, обладающие правами на ценную бумагу, больше не вправе лишать добросовестного держателя ценных бумаг прав на любые виды предъявительских ценных бумаг, включая ордерные и именные ценные бумаги, путем предъявления денежных требований. Однако документарные ценные бумаги могут быть взысканы в любом случае даже с добросовестного держателя ценных бумаг, который мошенническим или иным неправомерным образом способствовал утрате ценной бумаги ее законным владельцем либо знал или должен был знать о том, что другие лица имели право на залог.
- В Гражданский кодекс внесены правила о восстановлении прав по утраченным документарным ценным бумагам (ранее этот вопрос регулировался только российским процессуальным законодательством). Теперь также можно взыскать не только ценные бумаги на предъявителя или ордерные, но и именные ценные бумаги.
Поправки называют три вида документарных ценных бумаг: (i) предъявительские ценные бумаги, дающие права лицу, владеющему этими ценными бумагами, (ii) ордерные ценные бумаги, дающие права владельцу ценной бумаги, при условии, что эти ценные бумаги были выпущены от его собственного имени или были индоссированные в его пользу, (iii) именные ценные бумаги, предоставляющие права лицу, зарегистрированному в соответствующем реестре или владеющему такими ценными бумагами, которые были выпущены от его имени или были переданы в его пользу.
Ценные бумаги бездокументарные
- Ценные бумаги бездокументарные определяются как права , указанные в решении о выпуске ценных бумаг или ином акте эмитента.
- Все права на бездокументарные ценные бумаги (включая залог и передачу) должны регистрироваться только у независимого регистратора, имеющего соответствующую лицензию. Все эмитенты, которые в настоящее время ведут реестры бездокументарных ценных бумаг (в том числе реестры акционеров), должны передать их независимому регистратору до 1 октября 2014 года. Нововведение коснется в основном нелистинговых российских акционерных обществ с числом акционеров 50 и менее, рассматриваемых листинговыми компаниями или компаниями с более более 50 акционеров обязаны вести реестр своих акционеров у независимого регистратора.
- Регистратор и эмитент несут солидарную ответственность за ущерб, причиненный нарушением порядка учета прав на бездокументарные ценные бумаги, утратой учетных данных или предоставлением недостоверных сведений об учетных данных.
- Физическое или юридическое лицо, со счета которого были незаконно списаны бездокументарные ценные бумаги, вправе (i) взыскать с физического или юридического лица, на счет которого такие ценные бумаги, такое же количество бездокументарных ценных бумаг, (ii) потребовать о том, что физическое или юридическое лицо, виновное в причинении убытка, либо приобретет такие ценные бумаги за свой счет путем обмена, либо возместит стоимость приобретения ценных бумаг (в случае, если бездокументарные ценные бумаги, аналогичные незаконно списанным могут быть приобретены путем обмена), или (iii) потребовать и получить конвертированные ценные бумаги (в случае, если бездокументарные ценные бумаги, изначально незаконно списанные, впоследствии были конвертированы в другие ценные бумаги).
- В настоящее время невозможно взыскание бездокументарных ценных бумаг, удостоверяющих денежные требования, и бездокументарных ценных бумаг, приобретенных путем обмена, у добросовестных владельцев ценных бумаг, за исключением случаев безвозмездного получения бездокументарных ценных бумаг добросовестными владельцами ценных бумаг от физического лица или юридическое лицо, которое не имело права их отчуждать.
- Физическое или юридическое лицо, которое было незаконно лишено бездокументарных ценных бумаг, теперь может иметь право, после восстановления контроля над этими ценными бумагами, оспаривать любые корпоративные решения, которые были приняты и за которые проголосовал незаконный держатель, при условии, что (i) корпоративные решения были нарушены права такого держателя ценных бумаг, (ii) само юридическое лицо или другие акционеры, голосование которых может повлиять на результаты собрания, знали или должны были знать о споре по бездокументарным ценным бумагам с участием этого держателя ценных бумаг и (iii) голоса брошенный держателем ценной бумаги, о котором идет речь, может повлиять на результаты собрания. Срок исковой давности для предъявления такого требования составляет три месяца со дня, когда законный владелец ценных бумаг узнал или должен был узнать о неправомерном списании ценных бумаг с его счета; но в любом случае не позднее чем через год после принятия соответствующего корпоративного решения.
- Общие правила восстановления прав на утраченные бездокументарные ценные бумаги также были введены в Гражданский кодекс. Согласно этим правилам права на бездокументарные ценные бумаги, которые были учтены в реестре и впоследствии утрачены, подлежат восстановлению в судебном порядке.
Срок исковой давности для предъявления такого требования составляет три месяца со дня, когда законный владелец ценных бумаг узнал или должен был узнать о неправомерном списании ценных бумаг с его счета; но в любом случае не позднее чем через год после принятия соответствующего корпоративного решения. Вышеуказанные поправки, несомненно, направлены на улучшение бизнес-среды в России, введение коммерческого подхода к решению правовых вопросов, снижение формальных ограничений, накладываемых действующим законодательством Российской Федерации. Однако на данном этапе сложно оценить эффективность этих поправок (особенно в отношении недействительности сделок и правил, регулирующих решения собраний) до тех пор, пока они не будут реализованы на практике.