ЖК РФ Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений \ КонсультантПлюс
ЖК РФ Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 103 ЖК РФ
— Наймодатель хочет выселить незаконно проживающих граждан из специализированного жилого помещения
— Наймодатель хочет признать нанимателя и/или членов его семьи утратившими право пользования специализированным жилым помещением и снять их с регистрационного учета или выселить
— Наймодатель хочет расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения и выселить нанимателя и/или членов его семьи в связи с неоплатой более шести месяцев подряд
— Наймодатель хочет выселить нанимателя в связи со сносом дома или утратой (разрушением) специализированного жилого помещения
— Наймодатель хочет признать нанимателя и/или членов его семьи не приобретшими право пользования специализированным жилым помещением и снять их с регистрационного учета и/или выселить
См.
все ситуации, связанные со ст. 103 ЖК РФ
1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
(в ред.
Федерального закона от 01.10.2019 N 328-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 488-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
5. При расторжении с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора найма специализированного жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 101 настоящего Кодекса, они и проживающие совместно с ними члены их семей подлежат выселению с предоставлением в границах соответствующего населенного пункта другого благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
(часть 5 в ред. Федерального закона от 29.07.2018 N 267-ФЗ)
(см.
текст в предыдущей редакции)
Статья 103 Жилищного кодекса РФ в новой редакции с Комментариями и последними поправками на 2022 год
Новая редакция Ст. 103 ЖК РФ
1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
5. При расторжении с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора найма специализированного жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 101 настоящего Кодекса, они и проживающие совместно с ними члены их семей подлежат выселению с предоставлением в границах соответствующего населенного пункта другого благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Комментарий к Статье 103 ЖК РФ
1. Комментируемая статья регулирует выселение из специализированных жилых помещений. Нормы данной статьи имеют общее значение для всех случаев выселения из указанных помещений, независимо от их вида.
Прекращение договоров найма специализированных жилых помещений, в том числе в случаях расторжения указанных договоров, влечет возникновение у нанимателей и членов их семей юридической обязанности освободить занимаемые ими помещения в добровольном порядке.
Как и прежнее жилищное законодательство, Кодекс предусматривает возможность выселения граждан из специализированных жилых помещений: а) без предоставления другого жилого помещения, б) с предоставлением другого жилого помещения (ср., например, со ст. ст. 107, 108 ЖК РФ 1983 г.). Поэтому если бывшие наниматели отказываются добровольно освободить жилое помещение, предоставленное по договору найма, который расторгнут или прекращен по иным основаниям, то у наймодателя возникает правовое основание для обращения в суд с иском о выселении соответствующего гражданина и членов его семьи без предоставления другого жилого помещения.
Если нанимателями являются граждане, указанные в ч. 2 ст. 103 Кодекса, то наймодатель также вправе требовать их выселения в судебном порядке, но с обязательным предоставлением другого жилого помещения.
Применительно к выселению из общежитий на практике следует учитывать, что Кодекс применяется только к тем правоотношениям, которые связаны с предоставлением жилых помещений и пользованием ими в общежитиях, находящихся в собственности государства и муниципальных образований. Если жилое помещение, предоставленное под общежитие, принадлежит коммерческой организации на праве собственности, то положения Кодекса, регулирующие предоставление и использование жилых помещений специализированного жилищного фонда, не могут быть применены: в данном случае речь идет о договорных обязательствах, основанных на нормах гражданского законодательства.
Таким образом, при выселении из жилых помещений в общежитиях, принадлежащих на праве собственности коммерческой организации, следует руководствоваться положениями ГК РФ, а не Кодекса.
В случае предъявления иска об определении порядка пользования жилым помещением он рассматривается судом на общих основаниях с учетом всех обстоятельств, имеющих значение для данного дела, в том числе и существующего порядка пользования указанным жилым помещением, мнения собственника по поводу пользования жилым помещением и иных заслуживающих внимания обстоятельств (см. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за III квартал 2005 г., утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 23.11.2005 <1>).
———————————
<1> Бюллетень Верховного Суда РФ. 2006. N 3.
2 — 4. Только с предоставлением другого жилого помещения в границах данного населенного пункта из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях могут быть выселены категории граждан, указанные в п. п. 1 — 4 ч. 2 комментируемой статьи. При этом указанным категориям граждан в случае выселения предоставляется другое жилое помещение при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Обратим внимание, что гражданам, выселяемым из специализированных жилых помещений в соответствии со ст. 103 Кодекса, должно быть предоставлено жилое помещение, которое может и не быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта (о содержании понятия «благоустроенное жилое помещение» см. ст. 89 Кодекса и комментарий к ней).
Предоставляемое гражданам, выселяемым из служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, другое жилое помещение должно находиться в границах соответствующего населенного пункта (ч. 3 ст. 103), отвечать санитарным и техническим требованиям (ч. 2 ст. 15) и, как следует из содержания ч. 2 ст. 103 Кодекса, относиться к жилищному фонду социального использования. Благоустроенность и размер другого жилого помещения правового значения не имеют.
Перечень категорий граждан, которым предоставляется другое жилое помещение при выселении из служебных жилых помещений и общежитий, в Кодексе существенно сокращен по сравнению с ЖК 1983 г.
В него не включены такие, например, категории граждан, как участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии; лица, проработавшие в организации-наймодателе более 10 лет; одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми и другие, которые прежде не могли быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения…
Для сравнения можно также напомнить, что в соответствии со ст. 110 ЖК РФ 1983 г. без предоставления другого жилого помещения из общежитий могли быть выселены только прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них. При этом прочие работники организации, предоставившей общежитие, могли быть выселены без предоставления другого жилого помещения только в трех случаях увольнения с работы: по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины и совершение преступления.
Таким образом, Кодекс существенно расширил круг лиц, которые могут быть выселены из общежитий и служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.
В то же время следует иметь в виду положения ст. 13 Вводного закона, которые содержат дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Кодекса. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 Кодекса), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 Кодекса), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Кодекса. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены в ст.
ст. 108 и 110 ЖК РФ 1983 г.
В судебной практике возникал вопрос: подлежит ли выселению без предоставления другого жилого помещения родитель, лишенный родительских прав, в том случае, если он вместе с ребенком проживает в общежитии и судом признано невозможным их совместное проживание? Президиум Верховного Суда РФ указал, что в отношении жилых помещений, относящихся к специализированному жилищному фонду, Кодекс устанавливает специальное правовое регулирование. Статьи 101 — 103 Кодекса, содержащие положения о расторжении, прекращении договора найма специализированного жилого помещения и выселении из общежития, не предусматривают возможность выселения граждан, лишенных родительских прав, если судом установлена невозможность их совместного проживания с ребенком.
Таким образом, жилищным законодательством не предусмотрено выселение из общежития родителя, лишенного родительских прав, чье совместное проживание с ребенком признано судом невозможным. Положения ч. 2 ст. 91 Кодекса в части выселения без предоставления другого жилого помещения распространяются только на граждан, занимающих жилое помещение по договору социального найма.
Суд может решить вопрос о месте проживания ребенка с учетом его интересов исходя из конкретных обстоятельств дела (см. Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2005 г., утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.03.2006 <1>).
———————————
<1> Бюллетень Верховного Суда РФ. 2006. N 5.
Другой комментарий к Ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации
При расторжении или прекращении договора найма специализированного жилого помещения граждане обязаны его освободить. В случае отказа они подлежат выселению в судебном порядке, как правило, без предоставления другого жилья.
Обозначенные в ч. 2 комментируемой статьи категории граждан не могут быть выселены без предоставления другого жилья, если они:
а) не имеют другого жилья на праве собственности или по договору социального найма;
б) состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Говоря о случаях такого выселения, законодатель ограничился только указанием, что жилье должно быть предоставлено в черте соответствующего населенного пункта, не предусмотрев его благоустроенность и размер.
Это значит, что такое жилье должно отвечать лишь требованиям статьи 15 Жилищного кодекса России (см. комментарий к ней). Надо полагать, что такое выселение осуществляется без снятия с учета нуждающихся в жилых помещениях (см. ст. 56 и 57 ЖК РФ).
Вместе с тем вряд ли уместно говорить о выселении, когда договор прекращается в связи с утратой жилого помещения (ч. 1 ст. 102) или смертью нанимателя. Данное обстоятельство не обозначено в ч. 1 ст. 103 как изъятие из общих правил выселения.
Помимо общих положений каждый вид специализированных жилых помещений имеет ряд особенностей, что обусловлено назначением такого жилья (см. комментарии к ст. 93 — 98, 104 — 109).
Кодекс зонирования Ла Гранжа | Ла Гранж, Иллинойс
Поиск
Артикул
- Статья I – Название и цели
- Статья II – Районы зонирования и официальные документы
- Статья III – Районы для односемейных жилых домов
- Статья IV – Районы для многоквартирных домов
- Статья V – Коммерческие районы
- Статья — Офисный район
- Статья VII — Промышленный район
- Статья VIII — Особые районы
- Статья IX — Дополнительные виды использования и постройки; временное использование; Домашние занятия; Буферы и ландшафтный дизайн; Ограждения
- Статья X – Парковка и погрузка
- Статья XI – Знаки
- Статья XII – Несоответствия
- Статья XIII – Административные должностные лица и органы
- Статья XIV – Заявки на зонирование, слушания и утверждения 9 — применимость; Сфера; Правоприменение
- Статья XVI – Использование и определения
Статья I – Название и цели
- 1-101 Название
- 1-102 Полномочия и цели
Загрузите полную статью I Кодекса зонирования Ла Гранжа (PDF).
(Вернуться к началу)
Статья II – Районы зонирования и официальные документы
- 2-101 Установление зон зонирования
- 2-102 Толкование последовательности районов
- 2-103 Присоединенные земли
- 2-104 Карта зонирования
- 2-105 Официальный комплексный план
- 2-106 Официальная карта
Загрузите полную статью II Кодекса зонирования Ла Гранжа (PDF).
(назад к вершине)
Статья III-Жилые районы с одной семьей
- 3-101 Цели
- 3-102 разрешенные использование
- 3-103. 105 Временное использование
- 3-106 Специальное использование
- 3-107 Требования к парковке и погрузке
- 3-108 Правила вывесок
- 3-109 Буферы, озеленение и ограждения
- 3-110 Загрузка 9 0001 Объем, двор и требования к пространству 9001 полную статью III Кодекса зонирования Ла Гранжа (PDF).
(Вернуться к началу)
Статья IV — Многоквартирные жилые районы
- 4-101 Цели
- 4-102 Разрешенное использование
- 4-103 Дополнительные виды использования и конструкции
- 4-104 Домашние занятия
- 4-105 Временные использование
- 4-106 Специальное использование
- 4-107 Требования к парковке и погрузке
- 4-108 Правила знака
- 4-109, бульон и фен
- 4-110 Объем, двор и требования к пространству
Загрузите полную статью IV Кодекса зонирования Ла Гранжа (PDF).
(Вернуться к началу)
Статья V — Коммерческие районы
- 5-101 Цели
- 5-102 разрешенные использование
- 5-103 Аксессуарное использование и конструкции
- 5-104 Временное использование
- 5-105 Специальное использование
- 5-106 Требования к парковке и погрузке
- 5-107. 5-108 Буферы, ландшафтный дизайн и ограждения
- 5-109 Ограничения использования
- 5-110 Требования к объему, двору и пространству
Загрузите полную статью V Кодекса зонирования Ла Гранжа (PDF).
(Вернуться к началу)
Статья VI-Офисный район
- 6-101 Цель
- 6-102 разрешенные использование
- 6-103 Аксессуарное использование и конструкции
- 6-104 Временные использование
- 6-105 Специальное использование
- 6-6-
- 6-105. 106 Требования к парковке и погрузке
- 6-107 Правила знаков
- 6-108 Буферы, озеленение и ограждения
- 6-109 Требования к объему, двору и пространству
Загрузите полную статью VI Кодекса зонирования Ла Гранж ( PDF).
(наверху к вершине)
Статья VII-Промышленный район
- 7-101 Цель
- 7-102 разрешенные использование
- 7-103. Использование
- 7-106 Требования к парковке и погрузке
- 7-107 Правила вывесок
- 7-108 Буферы, озеленение и ограждения
- 7-109 Ограничения использования
9 Требования к пространству, двору 1 7-109
Загрузите полную статью VII Кодекса зонирования Ла Гранж (PDF).
(Вернуться к началу)
Статья VIII — Особые районы
- Часть I: Район открытых пространств
- 8-101 Назначение
- 8-102 Разрешенное использование
- 8-103 Временное использование
- 8-105 Специальное использование
- 8-106 Требования к парковке и погрузке
- 8-107 Правила вывесок
- 8-108 Буферы, озеленение и ограждения
- 8-109 ОБСЛУЖИВАНИЯ, ДВИЖЕНИЕ И СПАСИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
- Часть II: Институциональные здания Район
- 8-201 Цель
- 8-202 Разрешенные использование
-
- 8-203 Использование и доступ к Строения 8-204 Временное использование 8-205 Специальное использование 8-206 Требования к парковке и погрузке
- 8-207 Правила вывесок
- 8-208 Буферы, озеленение и ограждения
- 8-209 Требования к объему, двору и пространству
- Часть III: Район Оверлей дизайн
- 8-301 Цели
- 8-302 ОБЩЕСТВО
- 8-303 Ограничения картирования
- 8-304 Требуется план разработки
- 8-305.
Загрузите полную статью VIII Кодекса зонирования Ла Гранжа (PDF).
(Вернуться к началу)
Статья IX — Дополнительные виды использования и конструкции; временное использование; Домашние занятия; Буферы и ландшафтный дизайн; Заборы
- 9-101 Аксессуарное использование и конструкции
- 9-102 Домашние занятия
- 9-103 Временные использование
- 9-104 Буферы и ландшафтные услуги
- 9-105
- 9-106 Персональные бездаковые услуги
- 9-106.
Загрузите полную статью IX Кодекса зонирования Ла Гранж (PDF).
(Вернуться к началу)
Статья X — Парковка и погрузка
- 10-101 Парковка вне улицы
- 10-102 Погрузка вне улицы
Загрузите полную статью X Кодекса зонирования Ла Гранжа (PDF).
(наверху наверх)
Статья XI-Знаки
- 11-101 Цели
- 11-102 Область
- 11-103.
- 11-106 Знаки, разрешенные в любом районе без разрешения или платы
- 11-107 Знаки, специально запрещенные во всех районах
- 11-108 Правила округа: жилые районы, район открытого пространства
- 11-109 Окружные правила: Все остальные округа
- 11-110 Комплексные планы знаков
Загрузите полную статью XI Кодекса зонирования Ла Гранж (PDF).
12-101 Общие положения Использование в сооружениях, не предназначенных для разрешенного использования
12-101 Общие положения Использование в сооружениях, не предназначенных для разрешенного использования- 12-104 Неконформирующие конструкции
- 12-105 Неконформирующие Лоты записей
- 12-106 Неконформирующие знаки
- 12-107 Неконформирующие заборы
Загрузите полную статью XII Кодекса GRANGE GRANGE ZONING (PDF).
(Вернуться к началу)
Статья XIII – Административные должностные лица и органы
- 13-101 Управляющий поселком
- 13-102 Апелляционный совет по зонированию
- 13-103 Плановая комиссия0010
- 13-104 Комиссия по анализу проекта
Загрузите полную статью XIII Кодекса зонирования Ла Гранжа (PDF).
(Back to top)
Статья XIV. Заявления о зонировании, слушания и утверждения
- Часть I: Заявления и слушания
- 14-101 Заявления
- 14-102 Публичные слушания и слушания3
- 14-201 Сертификат соответствия зонированию
- 14-301 Интерпретации
- 14-302 Апелляции
- 14-303 Вариации
- 14-401.
- 14-402 Утверждение плана участка
- 14-403 Разрешения на рассмотрение проекта
- 14-404 Разрешения на вывески
- 14-405 Разрешения на ограждения
-
- 14-508 Условия выдачи разрешений на планируемые застройки
- 14-509 Право на внесение изменений в правила
- 14-510 Регулирование во время и после завершения разработки
- 14-511 Корректировки окончательного плана в процессе разработки
- 14-512 Поправки к утвержденному плану после завершения разработки
- Часть VI: Поправки
- 40009 140009
- Орган
- 14-602 Цель
- 14-603 Стороны, имеющие право требовать внесения поправок
- 14-604 Процедура
- 14-605 Стандарты для внесения поправок
- Часть VII: Административные корректировки в семейном округе0008
- 14-701 Цель, назначение административных корректировок
- 14-702 Применимость
- 14-703 Разрешенные корректировки
- 14-704 Применение; Плата
- 14-705 Уведомление о прилегающих объектах; Ответы
- 14-706 Общие критерии одобрения
- 14-707 Обзор и решение; Вступление в силу
- 14-708 Условия выдачи разрешений
- 14-709 Запись
Загрузите полную статью XIV Кодекса зонирования Ла Гранжа (PDF).
(Вернуться к началу)
Статья XV — Применимость; Сфера; Правоприменение
- Часть I: Применимость
- 15-101 Общая применимость
- 15-102 Заявления о внесении изменений, специальном использовании, запланированных застройках и утверждении планов застройки
- 15-103 Разрешения на строительство, выданные до даты вступления в силу
- 0 10 1 15-103 -104 Ожидающие рассмотрения заявки
- 15-105 Отмена предыдущих положений
- 15-106 Делимость
- 15-107 Дата вступления в силу и публикация
- Часть II: Сфера применения
- 15-201 Положения представляют собой минимальные требования
- 15-202 Положения являются совокупными
- 15-203 Положения не являются согласием, лицензией или разрешением
- Часть III: Правоприменение и наказания
- 15-301 Общие правоохранительные органы и обязанности
- 15-302 Гражданское и административное правоприменение
- 15-303 Наказания
- 15-304 Частные средства правовой защиты Сохранены
и не являются полезными структурами Не подтверждено
Загрузите полную статью XV Кодекса зонирования Ла Гранжа (PDF).
(Вверх)
Статья XVI – Использование и определения
- 16-101 Словоупотребление
- 16-102 Определения
Загрузите полную статью XVI Кодекса зонирования Ла Гранжа (PDF).
(Вернуться к началу)
Правительственные веб-сайты CivicPlus®
Denver Building and Fire Code
Перечисленные ниже правила разъясняют существующие правила и подробно описывают, как поступать в определенных ситуациях, которые четко не оговорены в действующих правилах.
| Ссылка на раздел Кодекса 2022 года | Описание | Последнее обновление |
|---|---|---|
| АДМИНИСТРАТОР 103.10 (PDF, 137 КБ) | Правила перехода | 12.01.23 |
Строительные нормы и правила 2019 года доступны для скачивания ниже:
| Ссылка на раздел 9 Кодекса 2019 года0588 | Описание | Последнее обновление |
|---|---|---|
АДМИН. 120A (PDF, 225 КБ) | Классификация лицензий, регистраций и сертификатов | 17.12.20 |
| ADMIN 130, 131 и IBC 3307 (PDF, 456 КБ) | Жилые земляные работы и укрепление | 12.11.21 |
| АДМИН 131B(PDF, 709КБ) | Альтернативное разрешение на ускоренное строительство | 08.02.21 |
| АДМИНИСТРАТОР 131.5 (PDF, 333 КБ) | Проверка плана и отмена разрешения | 09.03.21 |
| АДМИН. 133B (PDF, 397 КБ) | Требования к подаче заявок на жилые проекты, включающие структурные работы | 02.03.20 |
| АДМИНИСТРАТОР 134C (PDF, 160 КБ) | Временные аварийные жилые приюты | 20.10.20 |
| АДМИНИСТРАТОР 134D (PDF, 147 КБ) | Временные места в детском саду | 14.01.21 |
| АДМИНИСТРАТОР 138 (PDF, 202 КБ) | Плата за разрешение и инспекцию | 05. 10.22 |
| IBC 302.1 (PDF, 110 КБ) | Классификация использования марихуаны | 22.08.20 |
| IBC 603.1 (PDF, 109 КБ) | Ограниченно сгораемые пьедесталы на крышах зданий типа I и II | 17.09.20 |
| IBC 1004.5 (PDF, 410 КБ) | Расчет нагрузки на офисы Business | 01.04.20 |
| IBC 1507.19 (PDF, 189 КБ) | Использование пенопласта с армированной прорезиненной битумной кровлей | 9/15/20 |
| Разъяснение IECC и IMC (PDF, 130 КБ) | IECC, Разъяснение IMC по требованиям R-2 к вентиляции | 15.01.20 |
| IRC R324 (PDF, 311 КБ) | Разрешения на солнечную фотоэлектрическую (PV) энергетическую систему для жилых и коммерческих помещений | 17.05.22 |
| IRC 401.4 (PDF, 109 КБ) | Отчеты о геотехнических исследованиях IRC | 28. 12.20 |
Строительные нормы и правила 2016 года доступны для скачивания ниже:
| Ссылка на раздел Кодекса 2016 года | Последнее обновление | |
|---|---|---|
| АДМИН. 120A (PDF, 225 КБ) | Классификация лицензий, регистраций и сертификатов | 17.12.20 |
| АДМИНИСТРАТОР 120B (PDF, 17 КБ) | Подрядчики модульных холодильных камер | 17.10.11 |
| АДМИНИСТРАТОР 126.4 (PDF, 222 КБ) | Разрешения на снос или перемещение зданий | 09.06.17 |
| АДМИНИСТРАТОР 130 (PDF, 148 КБ) | Жилые (односемейные и двухквартирные дома) Предоставление документов | 01. 03.16 |
| ADMIN 130, 131 и IBC 3307 (PDF, 456 КБ) | Жилые земляные работы и укрепление | 12.11.21 |
| АДМИНИСТРАТОР 130.2B (PDF, 517 КБ) | Проверка кровли третьей стороной | 24.01.17 |
| АДМИНИСТРАТОР 131 (PDF, 220 КБ) | Заявка на получение разрешения и выдача | 29.12.17 |
| АДМИНИСТРАТОР 131B (PDF, 709 КБ) | Альтернативное разрешение на ускоренное строительство | 08.02.21 |
| АДМИНИСТРАТОР 131.3 (PDF, 261 КБ) | Разрешения владельца (домовладельца) | 07.02.17 |
| АДМИНИСТРАТОР 131.5 (PDF, 333 КБ) | Проверка плана и отмена разрешения | 09.03.21 |
| АДМИНИСТРАТОР 132.9 (PDF, 212 КБ) | План соответствия и условный сертификат владения | 21.07.17 |
| АДМИН 132A(PDF, 21 КБ) | Укрытия для оборудования для восстановления грунтовых вод | 21. 03.16 |
| АДМИНИСТРАТОР 132B (PDF, 20 КБ) | Временные наружные сцены | 21.03.16 |
| АДМИНИСТРАТОР 133 (PDF, 22 КБ) | Требования к пересмотру плана электроснабжения | 11.04.16 |
| АДМИНИСТРАТОР 133.3 (PDF, 196 КБ) | Проверка неудачи | 25.01.18 |
| АДМИНИСТРАТОР 133.5, 135 и 136 (PDF, 61 КБ) | Только фундамент, поэтапное строительство и отложенная подача разрешений | 11.10.16 |
| АДМИНИСТРАТОР 134 (PDF, 126 КБ) | Требования к заявкам на получение разрешения на строительство для временных построек | 05.09.18 |
| АДМИНИСТРАТОР 134B (PDF, 818 КБ) | Временный офис продаж в типовом доме | 02.10.19 |
| АДМИНИСТРАТОР 138 (PDF, 202 КБ) | Плата за разрешение и инспекцию | 19.03.21 |
АДМИНИСТРАТОР 140. 4 (PDF, 98 КБ) | Домашние инспекции, содержащие бронежилет Weyerhaeuser TJI Joists | 04.10.17 |
| АДМИНИСТРАТОР 142A (PDF, 24 КБ) | Временное размещение | 21.03.16 |
| АДМИН. 603.1 (PDF, 109КБ) | Ограниченно сгораемые пьедесталы на крышах зданий типа I и II | 17.09.20 |
| IBC 302.1 (PDF, 110 КБ) | Классификация использования марихуаны | 22.08.20 |
| IBC 310.3 (PDF, 227 КБ) | Уход за жильем и личным уходом, уход за больными | 14.10.11 |
| IBC 709.9 (PDF, 18 КБ) | Газовое отопление в R-1 и R-2 | 14.10.11 |
| IBC 1008.1.9 (PDF, 34 КБ) | Запирание и защита выходных дверей | 14.10.11 |
| IBC 1014.3 (PDF, 17 КБ) | Отделка существующих офисных зданий арендатором | 14.10.11 |
| IBC 1507 (PDF, 18 КБ) | Кровля крыльца, патио и группы U | 14. 10.11 |
| IBC 1704 (PDF, 42 КБ) | Квалификация специального инспектора | 17.10.11 |
| IBC 1705 (PDF, 342 КБ) | Специальные требования к проверке наружной стены высотного здания | 14.02.19 |
| IBC 3103 (PDF, 18 КБ) | Временные тканевые конструкции — палатки, навесы и надувные конструкции | 17.10.11 |
| IBC 3303 (PDF, 222 КБ) | Разрешения на снос или перемещение зданий | 09.06.17 |
| IBC 3307.1.1 (PDF, 126 КБ) | Уведомление перед раскопками, сносом или перемещением | 9/9/13 |
| IBC 3408B (PDF, 26 КБ) | Изменение в владении или использовании — Процедуры получения нового свидетельства о владении | 14.10.11 |
| IBC h206 (PDF, 18 КБ) | Разрешительные процедуры для электрических и неоновых вывесок | 17. 10.11 |
| IECC R101, R103 и IRC, глава 11 (PDF, 403 КБ) | Требования к подаваемым документам в соответствии с Жилищными положениями IECC | 07.11.17 |
| IECC C101, C103, C202, C408 (PDF, 1 МБ) | Требования к подаваемым документам в соответствии с Коммерческими положениями IECC | 13.02.19 |
| IECC C202(PDF, 1 МБ) | Утвержденное определение агентства RE: ввод системы в эксплуатацию | 13.02.19 |
| IECC C405 (PDF, 17 КБ) | 11.04.16 | |
| IECC C408.2.4(PDF, 1 МБ) | Контрольный список соответствия требованиям при вводе в эксплуатацию | 11.09.18 |
| IMC 301.4 (PDF, 18 КБ) | Нагреватели на отработанном масле | 17.10.11 |
| IMC 506, 507, 508 (PDF, 150 КБ) | IMC Требования к вытяжной системе кухонной вытяжки | 21. |