Срок исковой давности по искам о признании права собственности: Срок исковой давности о признании права собственности \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

Срок исковой давности о признании права собственности \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Срок исковой давности о признании права собственности

Подборка наиболее важных документов по запросу Срок исковой давности о признании права собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Гражданский процесс:
• Адрес восьмого кассационного суда
• Апелляционная жалоба ГПК
• Апелляционная жалоба на решение районного суда
• Апелляционное обжалование в гражданском процессе
• Аудиозапись судебного заседания в гражданском процессе
• Ещё…

• Иски:
• Административное исковое заявление
• Административное исковое заявление на бездействие судебного пристава
• Административный иск
• Взыскание госпошлины с истца
• Взыскание задолженности за счет наследственного имущества
• Ещё. ..

Судебная практика: Срок исковой давности о признании права собственности

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Президиума ВАС РФ от 26.01.2010 N 13224/09 по делу N А14-4308/2008/118/4
В удовлетворении иска о признании права собственности РФ на защитное сооружение гражданской обороны отказано, так как материалами дела установлено, что спорный объект в соответствии с планом приватизации и договором купли-продажи вошел в уставный капитал завода без каких-либо изъятий и обременений, государство лишилось на него права собственности, а значит, настоящий спор подлежал разрешению судом по правилам виндикационного иска, к которому нормы об исковой давности применяются.При указанных обстоятельствах у судов не имелось оснований считать, что заявленные управлением Росимущества требования следует рассматривать с учетом положений статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации как требования владельца, на которые исковая давность не распространяется. В данной ситуации вопрос о признании права федеральной собственности на укрытие подлежал разрешению судом по правилам виндикационного иска, к которому нормы об исковой давности применяются.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 289 «Квартира как объект права собственности» ГК РФ»Принимая обжалуемые судебные акты, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 195, 200, 289, 290, 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пунктах 52, 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», пунктах 3, 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23. 07.2009 N 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, установив, что спорное помещение представляет собой обособленный самостоятельный объект в многоквартирном доме, зарегистрированный на праве долевой собственности за ответчиками, 01.02.2014 между товариществом и арендатором спорных помещений заключен договор долевого участия в эксплуатационных расходах по содержанию и ремонту общего имущества здания, доступ к спорному помещению у собственников помещений многоквартирного дома отсутствует, в связи с чем требования истца рассмотрены, как иск об истребовании имущества, соединенный с требованием о признании права общей долевой собственности, срок исковой давности по которому истцом пропущен, что послужило основанием для отказа в удовлетворении иска. «

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Срок исковой давности о признании права собственности

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Самовольная постройка — правонарушение или скрытый актив при наследовании?
(Федчун А.В.)
(«Наследственное право», 2022, N 1)1. Срок исковой давности признания права собственности на такие объекты законом не установлен. Суды рассматривают дела, споры по постройкам, возведенным более 20 лет до даты обращения в суд. Примером этому является Определение ВС РФ от 8 августа 2017 г. N 39-КГ17-6. В то же время сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения).

Нормативные акты: Срок исковой давности о признании права собственности

Постановление Пленума ВАС РФ от 23. 07.2009 N 64
«О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»Между тем, если лицо, на имя которого в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на помещение, относящееся к общему имуществу, владеет таким помещением, лишая других собственников доступа в это помещение, собственники иных помещений в данном здании вправе обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статья 301 ГК РФ), соединив его с требованием о признании права общей долевой собственности. На такие требования распространяется общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

Срок исковой давности по искам о признании права отсутствующим \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Срок исковой давности по искам о признании права отсутствующим

Подборка наиболее важных документов по запросу Срок исковой давности по искам о признании права отсутствующим (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Иски:
• Административное исковое заявление
• Административное исковое заявление на бездействие судебного пристава
• Административный иск
• Взыскание госпошлины с истца
• Взыскание задолженности за счет наследственного имущества
• Ещё…

• Право собственности:
• Аренда обременение
• Бремя содержания имущества
• Виндикационный иск срок исковой давности
• Виндикационный иск это
• Владение это
• Ещё…

Судебная практика: Срок исковой давности по искам о признании права отсутствующим

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 6 «Водные объекты общего пользования» Водного кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ
(Р.Б. Касенов)Суд удовлетворил требования межрайонного природоохранного прокурора в защиту прав и законных интересов РФ и неопределенного круга лиц к организации о признании права собственности отсутствующим, погашении регистрационных записей, обязании освободить акваторию пруда. При этом суд отклонил довод организации о том, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям. Как указал суд, истцом заявлен иск о признании отсутствующим права собственности на спорный объект, который имеет негаторный характер, поскольку удовлетворение данного иска в полной мере восстанавливает нарушенное право РФ и потребность в иных способах защиты отсутствует, в связи с чем в данном случае на заявленные требования исковая давность не распространяется. Данный вывод основан на требованиях закона об общедоступности водных объектов общего пользования (ч. 2 ст. 6 Водного кодекса РФ), специфике их владения Российской Федерацией, исключающей возможность владения данными объектами иными лицами, что также соответствует позиции ВС РФ, изложенной в п. 7 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», согласно которому исковая давность не распространяется, в том числе, на требования о признании права отсутствующим.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Срок исковой давности по искам о признании права отсутствующим

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Иск о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на необъектоспособное имущество (на примере помещения в объекте незавершенного строительства): проблема квалификации в аспекте применения норм об исковой давности
(Волочай Ю.А.)
(«Закон», 2018, N 11)Учитывая, что существенной особенностью требования по ст. 304 ГК РФ является невозможность его задавнивания, заслуживают внимания и предложение М.З. Шварца о неприменении сроков исковой давности к иску о признании права отсутствующим как к отрицательному иску о признании , доводы Ф.О. Богатырева, А.Н. Латыева о необходимости квалификации в качестве негаторного (а не виндикационного) требования, предъявляемого для защиты своего нарушенного права реестровым собственником недвижимости к не зарегистрированному в качестве собственника незаконному владельцу последней , а также обоснованная в юридической литературе позиция о необходимости отказа от применения исковой давности по отношению к защите зарегистрированных прав на недвижимое имущество .

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Иск о признании права отсутствующим в арбитражной практике
(Осипова Л.В.)
(«Вестник арбитражной практики», 2018, N 6)До последнего времени не была единообразной судебная практика в вопросе срока исковой давности по искам о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим. Так, АС Западно-Сибирского округа в Постановлении от 14.11.2014 по делу N А03-23894/2013 применил срок исковой давности, указав, что течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права (п. 52 Постановления Пленумов N 10/22), начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права. Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ . Но наличествует и иная позиция судов, согласно которой иск о признании права собственности отсутствующим — это иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением истца владения спорным имуществом; поскольку собственником и фактическим владельцем спорного имущества является именно истец, то к спорным правоотношениям, как к негаторному иску, применяется норма ст. 208 Гражданского кодекса РФ и на них не распространяется институт исковой давности . Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 29.09.2015 N 43 разъяснил, что исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные ст. 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим.

Каков срок исковой давности в судебных процессах о тихом праве собственности в Калифорнии?

Делиться заботой!

Одним из наиболее спорных и финансово значимых видов судебных разбирательств по недвижимости является иск

тихий титул , который часто далеко не тихий. Бесшумный иск о праве собственности — это иск, в котором одна сторона, имеющая интерес к объекту недвижимости, предъявляет иск против другой стороны, утверждающей, что она имеет интерес в этом имуществе, в котором запрашивающая сторона (истец) просит суд вынести решение. что другая сторона (ответчик) фактически не имеет заявленного интереса. В случае успеха суд постановит, что ответчик не имеет права собственности, и официально вынесет истцу решение, которое позволит этому истцу игнорировать заявленные интересы ответчика, независимо от того, остаются ли они в собственности или пытаются ее продать. Сторонами в иске о праве собственности могут быть стороны, которые претендуют на владение и, следовательно, имеют право владеть имуществом, или одна сторона может просто иметь ограниченный интерес, например, аренда имущества, сервитут или залог через ипотеку . Как и в случае любого иска, суды Калифорнии потребуют, чтобы сторона возбудила иск о праве собственности с применимым сроком давности.

Срок исковой давности штата Калифорния зависит от основного иска

На самом деле в Калифорнии нет конкретного срока давности для исков о праве собственности, но суды предоставили рекомендации относительно того, когда такие иски должны быть поданы. Вместо этого суды заявили, что они рассмотрят основное юридическое основание иска, на котором основан иск о тихом титуле, при определении того, какой срок будет применяться.

В деле Салазар против Томаса 2015 года Апелляционный суд Калифорнии постановил, что вероятный срок давности, который будет применяться к различным основным причинам исков, составляет:

• 5 лет, когда иск был основан на неправомерном владении
• 4 года, если требование основано на аннулировании документа
• 3 года, если претензия основана на мошенничестве или ошибке

Таким образом, потенциальные истцы в тихом иске о праве собственности должны будут основывать время подачи иска на правовой теории, которую они преследуют, но еще один важный вопрос заключается в том, чтобы точно определить, когда часы начнут отсчитывать применимый срок исковой давности.

Владельцы, как правило, не ограничены законом об исковой давности

Интересным аспектом исков о праве собственности в Калифорнии является то, что любая сторона, претендующая на долю в собственности, может подать иск и, таким образом, выступать в качестве истца, независимо от типа интереса. . Таким образом, истцом может быть держатель ипотеки, добивающийся судебного признания самой ипотеки, сторона, добивающаяся судебного признания сервитута, или предполагаемый владелец/владелец самого имущества.

Суды постановили, что, как правило, те стороны, которые фактически владеют имуществом, не имеют срока давности. Таким образом, если сторона купила часть имущества у продавца 20 лет назад, а первоначальный продавец теперь утверждает, что он все еще владеет этим имуществом, сторона может подать тихий иск против продавца, несмотря на прошедшие десятилетия.

Это правило, однако, применяется только тогда, когда владелец находился в « беспрепятственном владении » имуществом, что, по сути, означает, что ответчик не предъявлял претензий на имущество ранее. Не совсем ясно во всех ситуациях, когда это применимо и не применимо, но суды заявили, что наличие арендатора в собственности не повлияет на право владельца позже подать тихий иск о праве собственности на основании аргумента о сроке давности. Суды также заявили, что уведомление о неисполнении обязательств, поданное залогодержателем, не будет квалифицироваться как нарушение владения, потому что это не то же самое, что залогодержатель, заявляющий о владении.

Другие ситуации могут быть менее ясными в соответствии с действующим прецедентным правом. Во всех случаях поговорите с опытным калифорнийским адвокатом по недвижимости, чтобы подать или ответить на тихий иск о праве собственности.

Обратитесь в Quiet Title Адвокаты юридической фирмы Wagenseller

В юридической фирме Wagenseller в центре Лос-Анджелеса мы предоставляем полный спектр юридических услуг физическим и юридическим лицам по вопросам бизнеса и недвижимости. Свяжитесь с юридической фирмой Wagenseller сегодня, чтобы запланировать консультацию для обсуждения вашего коммерческого контракта.

Новый закон влияет на предыдущее важное решение Верховного суда штата Нью-Джерси и срок исковой давности по делам о строительных дефектах [1] для заявлений ассоциаций домовладельцев о строительных дефектах на первых выборах, когда собственники помещений получают контроль над советом ассоциации (обычно именуемый «переходом» ассоциации от застройщика к собственникам помещений). Таким образом, новый закон значительно ослабляет стандарт должной осмотрительности, который ранее применялся к советам директоров после перехода.

До принятия этого закона датой начисления считалась дата, когда «истец узнал или, проявив разумную осмотрительность, должен был узнать о причинах иска против ответчика, личность которого можно установить».[2] Решение Верховного суда Нью-Джерси. в Palisades рассеяла любую двусмысленность в определении даты оперативного начисления из своего более раннего решения Russo Farms [3] , которое стояло за предположение, что, хотя в целом, датой начисления была дата, которую архитектор удостоверяет владельцу, что структура практически завершена, за исключением случаев, когда истец не знал об исковом требовании.

Примечательно также, что Суд в Palisades установил, что истец, который был правопреемником, получил собственность с не большими правами, чем предыдущий владелец. Таким образом, если предыдущий владелец (, например, , застройщик) знал или должен был знать о дефекте в отношении идентифицируемого ответчика, то эта дата начисления приписывалась следующему владельцу (, например, , товарищество собственников жилья).

Хотя и является более мягким, чем стандарт даты начисления «основное завершение» (когда строительные дефекты очевидны при осмотре конструкции и у истца-владельца/застройщика есть разумные основания для подачи иска), Palisades оставался проблематичным для ассоциаций истцов / домовладельцев из-за условной даты начисления. Поскольку причина иска в связи с строительным дефектом все еще могла возникнуть задолго до создания совета кондоминиума, если предыдущий владелец/застройщик не преследовал идентифицируемого ответчика за предполагаемый дефект, потенциальные истцы/ассоциации домовладельцев часто оставались без средств правовой защиты.

Новый закон не предполагает условного начисления, и его самая ранняя возможная дата — это первый день существования товарищества собственников жилья, контролируемого домовладельцем. До тех пор, пока совет, контролируемый владельцем квартиры, обязуется инспектировать свое здание (здания) и принимать меры по устранению любых обнаруженных дефектов в течение шести лет после перехода, любой иск, скорее всего, будет своевременным в соответствии с новым законом. Возможно, это лишит разработчиков стимулов к проявлению должной осмотрительности и обнаружению/исправлению предполагаемых дефектов, поскольку их поведение больше не будет запускать ход пресловутых часов. И наоборот, новый закон стимулирует разработчиков как можно раньше осуществить переход.

Кроме того, новый закон не затрагивает статут штата Нью-Джерси [4], который исключает предъявление исков о строительных дефектах к любой организации, которая выполняла работы за десять или более лет до начала судебного процесса по строительным дефектам, и — в отличие от закона об ограничениях — для ассоциаций домовладельцев нет правил взимания платы или обнаружения для продления срока покоя.