Срок эксплуатации электросчетчика в квартире: Закон о замене счетчиков электроэнергии: когда менять по закону, срок эксплуатации приборов учета в квартире

Как узнать срок службы счетчика электроэнергии и когда менять

Электричество редко когда можно увидеть, но это не значит, что за него можно не платить.

Оплата обычно производится по количеству потраченной энергии, которую высчитывают при помощи специальных счетчиков.

Типы приборов учета

Различаются два типа приборов, которые сегодня применяются населением:

Механический или индукционный. Этот вариант устанавливался раньше и во многих домах работает до сих пор.Подсчет электричества происходит при помощи вращающегося диска. Скорость последнего прямо пропорциональна количеству потребляемой энергии.Благодаря невысокой цене, эти варианты все еще популярны, также считается, что они более прочные, чем многие электронные. Однако у них есть и недостатки: невозможность точно отследить кражу электричества и низкая точность.
Электронные. Это современные модели, которые чаще устанавливают сейчас. При воздействии электричества на электронный элемент вырабатывается импульс, который и считывается во время расчета потраченного электричества.Они позволяют точнее отслеживать потраченную энергию, бороться с ее воровством, отслеживать периоды покоя и напряжения, использовать сразу несколько тарифов.
К минусам электронных счетчиков электроэнергии обычно относят их цену (они в 2-3 раза дороже механических). Также считается, что они быстрее ломаются и выходят из строя, но это «обвинение» не доказано точно.

Примите к сведению: помимо этих больших групп существуют и промежуточные, механико-электронные варианты, но они не пользуются популярностью и практически не распространены.

Срок эксплуатации

Каждый прибор имеет свой срок службы, который прописан в техническом паспорте.

Считается, что в течение этого времени прибор при правильных настройках наиболее точно считает количество пройденной энергии и дает наиболее точную картину.

Проще всего проверить срок службы устройства по техническому паспорту: там должна стоять отметка о первой проверке, проведенной на заводе.

Обычно, по техническому паспорту, счетчик может работать в течение 30 лет, после этого его необходимо заменить. В жизни все немного иначе: решение о замене приобретается после очередной проверки устройства.

Если установлен прибор классом точности 1,0 и 2,0, его проверяют каждые 16 лет. Если в ходе проверки были выявлены нарушения или погрешности, метрологическая служба, проводящая проверку, предупредит о необходимости замены. В среднем такие счетчики служат около 32 лет.
Если прибор имеет класс точности 2,5, его необходимо поменять сразу после окончания срока службы по техническому паспорту или при обнаружении погрешности. Это связано с законом 2012 года: согласно ему, учет потребления электричества должен производиться только устройствами классом точности 1,0 и 2,0.

Иначе говоря, нужно менять устройство либо по окончанию их срока эксплуатации, либо после сбоя.

Обратите внимание: счетчики могут начать «грешить» задолго до истечения срока «годности», и их необходимо будет сразу же заменить, чтобы при снятии показаний и оплате не возникло проблем.

Кто должен менять

Обслуживание и замена счетчика производится его владельцем, то есть владельцем места, на котором счетчик расположен:

Если устройство размещено внутри помещения (квартиры или магазина), за его заменой должен следить владелец.
Если счетчик вмонтирован на лестничной клетке или в общем коридоре, он является общей собственностью и должен быть заменен Управляющей Компанией (или Товариществом Собственников Жилья), владельцем дома, если здание принадлежит муниципалитету или организации.Также заменой может заняться энергоснабжающая компания, если это прописано в ее договоре с жильцом. Процедура может происходить за счет уже уплаченных жильцом средств или за отдельную плату.

Для установки нового прибора учета электроэнергии необходимо обратиться к организациям или людям, отвечающим за обслуживание и работу счетчика.

Замена прибора должна проводиться квалифицированным мастером-электриком, который имеет право распломбировать и запломбировать счетчик. Его можно пригласить и из частной фирмы, но в этом случае нужно заранее уточнить, есть ли у мастера разрешение на работу, иначе его действия окажутся противозаконными.

Стоит учесть: даже если владелец квартиры может самостоятельно установить новый счетчик, он обязан обратиться в региональную энергетическую компанию, чтобы их представитель снял пломбу, а после работ вновь установил ее.

Необходимо внимательно следить за работой счетчика электроэнергии, чтобы вовремя провести его замену. Чтобы сэкономить время, можно заранее выяснить, кто должен заниматься заменой, и за чей счет она произойдет.

Смотрите видео, в котором разъясняется порядок замены электросчетчика в случае истечения срока службы счетчика электроэнергии или по другим причинам:

Автор: DmitriiG

В основе конструкции – принцип электромагнитной индукции. Потребляемый ток проходит через катушку, которая создаёт магнитное поле. Это поле вращает диск, который связан червячной передачей с шестерёнками циферблата. Чем больше проходит тока, тем больше магнитное поле и тем быстрее вращается диск.

Современные электронные приборы учёта отличает не только высокая точность, но и отсутствие подвижных механизмов, что теоретически увеличивает срок его службы. «Теоретически», поскольку устройства совсем недавно вошли в нашу жизнь, и проверить временем их ещё не успели.

В момент проверки и опломбирования любого электросчётчика начинается его срок эксплуатации. Это не тот же самый период в 25 лет, указанный в паспорте производителем (25 лет – это примерный период, срок годности, в который прибор будет оставаться в рабочем состоянии, по расчётам завода).

Кроме того, разные виды проверок могут назначаться на разные межповерочные сроки. Так, если метрологическому контролю электросчётчик подвергается раз в 16 лет, то на исправность внутренней батареи и ошибки в работе его будут проверять каждые 6 лет. Проверку надёжности подключения цепей могут назначать энергосбытовые организации в соответствии со своими графиками работ.

Внеочерёдно. Даже если не наступило окончание межповерочного срока, может быть проведена поверка, в случаях, когда был утерян паспорт, сорвана пломба, возникли сомнения в правильности показаний, ремонт прибора и другие нештатные ситуации.

Торопить обслуживающие компании с проверками не нужно, даже если видно, что межповерочный срок закончился. А вот если представитель организации нагрянул прежде ожидаемого срока, нужно уточнить причину внеплановой поверки и убедиться по паспорту, что время действительно подошло.

Домовладельцы всегда беспокоятся об экономии денег, но этот счетчик электроэнергии продолжает крутиться. Мониторинг энергопотребления может помочь снизить расходы. Есть много способов отслеживать потребление энергии и несколько способов его сократить. Научившись считывать данные со своего электросчетчика, вы сможете контролировать потребление энергии, анализировать потребление и определять разумные изменения.

Ваша коммунальная компания каждый месяц контролирует ваши счетчики, чтобы определить ваше использование и ваш счет. Вы можете использовать свой глюкометр, чтобы уменьшить оба показателя. В счете за коммунальные услуги вы, вероятно, увидите показатель за расчетный период, обычно один месяц. Если вы научитесь считывать показания счетчика, у вас появится возможность собирать более конкретные данные. Например, сравнить недели или сравнить определенные дни недели. Используйте эти данные, чтобы проанализировать привычки вашей семьи и решить, какие изменения нужно внести, чтобы сократить потребление. Кроме того, эти показания могут также предупредить вас о всплесках использования, что может означать проблему с одним из ваших устройств.

Как найти электросчетчик
Скорее всего, вы уже знаете, где его найти. Ваш электрический счетчик обычно находится за пределами дома. Обычно он находится снаружи рядом с главным блоком предохранителей дома или блоком выключателя. Вы живете в доме с подвалом или подвальным помещением? Ваш счетчик может быть расположен там или в помещении рядом с блоком предохранителей или блоком выключателя. Ваш электросчетчик обычно размещается в металлическом ящике с циферблатом в виде часов. В доме на одну семью вы должны иметь доступ к счетчику по своему усмотрению. Для жителей квартир ваш счетчик может быть размещен в подсобном помещении или шкафу вместе с счетчиками для других единиц. Если это так, он может быть недоступен для вас.
Как снимать показания счетчика электроэнергии
Ваша коммунальная компания выставляет счета за электроэнергию в киловатт-часах (кВтч). Электричество измеряется ваттами, а тысяча ватт равна киловатту. Циферблаты на вашем счетчике показывают ваше использование и должны читаться справа налево. Если циферблат направлен прямо на число, посмотрите на циферблат слева. Используйте меньший номер для рассматриваемого циферблата, если он не выше нуля. Используйте меньшее число, если циферблат находится между двумя числами. Ваш глюкометр может иметь цифровое считывание, что может упростить считывание показаний.
Как пользоваться показаниями
Цифры на вашем счетчике дадут вам важную информацию о потреблении электроэнергии. Вы можете считывать данные со своего счетчика так часто, как хотите, выбирая, какие периоды времени вы хотите измерить. Если вы собираете показания счетчиков, вы можете оглянуться назад на потребление энергии за предыдущий год. Вы заметили, что в этом году вы используете больше или меньше энергии? Обратите внимание на недавние улучшения в доме. Вы обновляли технику, устанавливали новые или дополнительные светильники? Или, может быть, изменение образа жизни вызвало этот сдвиг. Дети пошли в колледж? Вы перешли на КЛЛ или светодиодные лампочки?
Мониторинг показаний счетчика поможет вам более осознанно расходовать энергию. Если вы видите, что ваши показания различаются, посмотрите, как соотносятся ваши привычки. Показания вашего счетчика помогут определить изменения в использовании, чтобы вы могли определить, помогли ли внесенные вами изменения или навредили.
На что следует обратить внимание
Показания счетчиков также могут предупредить вас о проблемах. Если ваше чтение резко подскочило, решите, знаете ли вы вескую причину этого. Например, это может быть недавнее включение отопления или вентиляции в начале сезона или установка дополнительного прибора. Если нет, у вас может быть энергетический боров на ваших руках. Если вы видите, что ваши показания растут по сравнению с предыдущими годами, это может указывать на то, что ваши электроприборы теряют эффективность.
Для точного сравнения убедитесь, что вы сравниваете яблоки с яблоками. Например, убедитесь, что вы сравниваете август 2015 года с августом 2016 года для ежемесячных сравнений в прошлом. И, если вы измеряете еженедельно, обязательно измеряйте каждые 7 дней.
Если у вас есть вопросы о показаниях счетчика электроэнергии или вы хотите узнать, как сократить потребление электроэнергии, свяжитесь с Frye Electric. Мы рады помочь вам сохранить энергию в вашем доме.
Должен ли я иметь собственные электрические счетчики в местах общего пользования арендованного жилья?
Впервые опубликовано 7 июля 2021 г. | Обновлено 8 апреля 2022 г. автор Номер Касерес. Опубликовано в Новости —
Кимберли Рау, автор MassLandlords
Недавно член MassLandlords написал, чтобы спросить, как справиться со счетом за электричество в местах общего пользования его сдаваемой в аренду собственности из трех квартир.
Он написал:
«У меня нет отдельного электросчетчика для мест общего пользования в моем трехквартирном доме. Я понимаю, что это не проблема, но мне нужно разъяснить жильцам, что покрывает их счет за электричество. Это верно? Я проверил ваш необязательный документ с пунктом и не смог найти ничего, связанного с ним. Можете ли вы указать мне на любую формулировку, которую я мог бы использовать? Будет ли это просто частью раздела утилит/услуг?»
В большинстве случаев наиболее разумным решением будет обзавестись общими арендными площадями собственным электросчетчиком.
Лицензия на фото: Pixabay
Необязательный пункт документа, на который ссылается этот участник, является частью нашего контента только для членов. Он содержит формулировки, которые арендодатели могут использовать для изменения формулировки наших стандартных договоров аренды (с фиксированным сроком, аренды по желанию и с самопродлением) по мере необходимости. Однако он прав в том, что у нас нет языка для общего электричества.
Это потому, что почти всегда лучше подключить эти места общего пользования к собственному электросчетчику. Вот почему.
В соответствии с законодательством штата Массачусетс арендодатели должны платить своим арендаторам за электроэнергию, воду и газ, если только каждой квартире не предоставлен собственный счетчик для измерения потребления. Большие многоквартирные дома должны иметь собственные счетчики для мест общего пользования. Тем не менее, меньшие по размеру объекты (три или меньше единиц) допускают некоторое пространство для маневра в соответствии со 105 CMR 410.254 Государственного санитарного кодекса. В каждой квартире должен быть свой электросчетчик, но места общего пользования (например, коридор или лестничная клетка) могут быть подключены к счетчику одной соседней квартиры, при условии уведомления всех жильцов.

Однако, когда учет электроэнергии не разделен жилой единицей и общей зоной, вы рискуете столкнуться с проблемой перекрестного учета, когда одна единица платит за использование другой единицы, и наоборот. Если в ваших квартирах будут обнаружены перекрестные счетчики, в этот момент вы будете нести ответственность за выплату вашим арендаторам всех их счетов за электроэнергию. Это может быть намного дороже, чем убедиться, что ваша проводка в первую очередь верна.
Если вы уверены, что все ваши устройства подключены правильно, и вы хотите оставить, скажем, освещение в коридоре на счетчике одного соседнего устройства, вот что мы предлагаем:
Убедитесь, что все индикаторы общего пользования на счетчике арендатора расположены рядом с рассматриваемой квартирой.

Подготовьте фотодокумент для потенциальных жильцов или договоритесь о поездке по зданию. В этом документе или туре вы физически укажете на каждый светильник общего пользования и сообщите им, в какой единице он измеряется. Вы должны сделать это со всеми жильцами, а не только с теми, кто будет проживать в соседней квартире.
Проделайте это со всеми светильниками общего пользования.
Убедитесь, что ваши договоры аренды подробно отражают этот статус.