Прокурор разъясняет — Прокуратура Ставропольского края
Прокурор разъясняет
- 8 февраля 2017, 21:52
Срок бесплатной приватизации жилых помещений истекает!
Текст
Поделиться
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с 1 марта 2017 г. прекращается бесплатная приватизация жилых помещений.
Надо отметить, что сроки бесплатной приватизации уже неоднократно продлевались.
Согласно ст. 1 Закона приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Передача жилых помещений оформляется договором передачи (приватизации), заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Нотариального удостоверения договора передачи не требуется.
Срок бесплатной приватизации жилых помещений истекает!
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с 1 марта 2017 г. прекращается бесплатная приватизация жилых помещений. Статьи 1, 2, 4, 6 — 8, 9.1 и раздел II Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) с 01.03.2017 утрачивают силу.
Надо отметить, что сроки бесплатной приватизации уже неоднократно продлевались.
Согласно ст. 1 Закона приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Передача жилых помещений оформляется договором передачи (приватизации), заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Нотариального удостоверения договора передачи не требуется.
Администрация города Юрги
Право на приватизацию жилых помещений предоставлено гражданам Российской Федерации, имеющим право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.
До 1 марта 2005 года правоустанавливающим документом, подтверждающим право на жилое помещение по социальному найму, являлся ордер на жилое помещение, после 1 марта 2005 года — договор социального найма. При этом ранее выданные ордера на жилые помещения являются действительными и, если состав семьи не изменился, их замены на договор социального найма не требуется.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения, предоставляется гражданам один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.
Для приватизации жилого помещения необходимо подать заявление с приложением следующих документов:
1. Документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (договор социального найма) — подлинник и копия.
2. Из управляющей компании:
— справка-копия поквартирной карточки — подлинник и копия.
3. Справки о регистрации по месту жительства с прежних мест жительства для граждан, участвующих в приватизации (с 1991 года по день регистрации по последнему адресу), выдаваемые управляющими компаниями по месту жительства — подлинники.
4. Паспорт (свидетельство о рождении) граждан — подлинник и копия.
5. Свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния (свидетельства о заключении брака, о расторжении брака, о смерти, справка о смене фамилии, имени, отчества) — подлинник и копия.
6. Нотариально удостоверенные отказы от участия в приватизации от лиц, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения, но не желающих его использовать — подлинник и копия.
7. Доверенность (в случае предоставления нанимателем и членами его семьи права по оформлению документов на приватизацию представителю), удостоверенная в соответствии с действующим законодательством — подлинник и копия.
8. Решение суда с отметкой о вступлении в законную силу (при необходимости) — надлежащим образом заверенная копия и ксерокопия.
9. Решения, заключения, разрешения, распоряжения органа опеки и попечительства, расположенного вне города Юрги (при необходимости) — подлинник и копия.
10. Технический паспорт на жилое помещение, выданной организацией, уполномоченной в установленном порядке осуществлять технический учет объектов недвижимости (государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» филиал №7 БТИ Юргинского городского округа и Юргинского муниципального округа, г. Юрга, улица Ленинградская, 31) — подлинник и копия.
11. Справка, подтверждающая, что право на приватизацию жилого помещения не было ранее реализовано (для граждан, ранее проживавших за пределами города Юрги) — подлинник.
12. Решения, заключения, разрешения, распоряжения органа опеки и попечительства, расположенного в городе Юрга (при необходимости).
Документы в указанных пунктах предоставляют граждане самостоятельно.
Прием и выдача документов бесплатно осуществляются жилищным отделом и Отделом «Мои документы» города Юрги ГАУ «УМФЦ по Кемеровской области-Кузбасса».
Рассмотрение заявления и документов на приватизацию осуществляется в 2-х месячный срок.
Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 №14-ФЗ
Перечень документов для приватизации жилых помещений
pdf, 314 кб
Приватизация – значение, примеры, преимущества, недостатки
Под приватизацией понимается передача права собственности, управления и контроля над государственным или государственным органом негосударственному или частному предприятию. Этот процесс проводится для того, чтобы государственная фирма или организация стали более дисциплинированными и более эффективными в отношении ожиданий рынка. Существует несколько способов приватизации.
Содержание
- Приватизация Значение
- Как работает приватизация?
- Reasons
- Methods of Privatization
- Asset Divestiture
- Public Tender
- Infrastructure Partnership
- Public Auction
- Lease With Buying Rights
- Outsourcing
- Impact
- Examples
- Example 1
- Example 2
- Преимущества и недостатки
- Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Рекомендуемые статьи
Вы можете использовать это изображение на своем веб-сайте, в шаблонах и т.
д. Пожалуйста, предоставьте нам ссылку на авторство. Как указать авторство? Ссылка на статью должна быть гиперссылкой
Например:
Источник: Приватизация (wallstreetmojo.com)
Эта концепция, однако, не ограничивается только государственными организациями. Скорее, частные фирмы также подвергаются корпоративной приватизации и превращаются в частные компании из публичных. В результате акции компаний становятся недоступными для широкой публики.
Содержание
- Приватизация Значение
- Как проходит приватизация?
- Reasons
- Methods
- Asset Divestiture
- Public Tender
- Infrastructure Partnership
- Public Auction
- Lease With Buying Rights
- Outsourcing
- Impact
- Examples
- Example 1
- Example 2
- Преимущества и недостатки
- Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Рекомендуемые статьи
- Приватизация – это мера, при которой собственность и управление предприятиями государственного сектора переходят к частному сектору.
- Он помогает правительству повысить эффективность и качество продуктов и услуг, позволяя частному бизнесу войти в сектор и взять его под свой контроль.
- Приватизация может осуществляться несколькими способами, включая продажу акций на открытых торгах, аукционы, аутсорсинг, отчуждение активов и т. д.
- От приватизации образования до приватизации услуг здравоохранения этот процесс находит актуальность и значимость практически во всех отраслях.
Как проходит приватизация?
Приватизация актуальна как для предприятий государственного, так и для частного сектора. Частный сектор Частный сектор – это часть национальной экономики, которой государство не владеет. Бизнес, проводимый в этом секторе, осуществляется компаниями или предпринимателями, которые сосредоточены на максимизации прибыли и удовлетворении потребностей клиентов. Самый распространенный способ добиться этого — продать акции государственных компаний, размывая тем самым их собственность и контроль над ними.
Процесс рассматривается, когда организация государственного сектора не работает в соответствии с ожиданиями из-за отсутствия дисциплины. Когда такие компании приватизируются, они, скорее всего, станут более дисциплинированными, лучше обслуживаемыми и более эффективными, максимизируя прибыль и производительность.
Британское правительство Тэтчер представило эту концепцию приватизации фирм в начале 1980-х годов, которая теперь признана одним из самых надежных инструментов финансового управления более чем в 100 странах мира. Он играет жизненно важную роль в содействии участию в рынке при выделении достаточных ресурсов соответствующим странам.
Приватизация важна для любой экономикиЭкономикаЭкономика включает отдельных лиц, коммерческие предприятия и правительство, участвующее в производстве, распределении, обмене и потреблении продуктов и услуг в обществе.Подробнее, так как она обеспечивает здоровую конкуренцию для частного бизнеса, что приводит к справедливое ценообразование на товары и услуги.
Кроме того, когда конкретный сектор приватизируется, это приводит к созданию рабочих мест, поскольку в отрасль входит все больше и больше коммерческих домов. Кроме того, привлечение частного сектора также повышает качество товаров и услуг.
Несколько крупных секторов почти не подвергаются приватизации, учитывая конфиденциальность их работы. К таким отраслям относятся атомная энергетика, оборона, сигареты, железные дороги, химические удобрения, опасные химические вещества и т. д.
Причины
Приватизация предприятий является обычным сценарием во многих секторах. Однако наиболее распространенным является приватизация банков , приватизация медицинских услуг и т. д. Различные причины заставляют правительства принимать решение о передаче прав собственности, управления и контроля частным организациям. Давайте кратко рассмотрим эти причины:
- Повышение эффективности
- Повышение конкуренции
- Увеличенный доход Доход Доход — это сумма денег, которую бизнес может заработать в ходе своей обычной деятельности, продавая свои товары и услуги. В случае федерального правительства это относится к общей сумме доходов, полученных от налогов, которые остаются нефильтрованными от каких-либо отчислений.Подробнее генерация
- Отсутствие внешнего влияния
- Диверсифицированное функционирование
В случае федерального правительства это относится к общей сумме доходов, полученных от налогов, которые остаются нефильтрованными от каких-либо отчислений.Подробнее генерацияМетоды приватизации
Как только правительства принимают решение о приватизации предприятий, они начинают искать наилучшие пути достижения этой цели. Существует несколько способов успешной приватизации.
Продажа активов
Первым в списке является продажа активов. Это процесс, посредством которого правительство или операторы государственного сектора привлекают капитал, выпуская фирмы для частных инвесторов. Частные инвесторы Частные инвесторы — это люди или фирмы, которые обладают опытом, знаниями и интересом к инвестированию. читать далее. Продажа акций в этом случае не осуществляется. В результате в экономике увеличивается количество индивидуальных инвесторов/акционеров.
Открытые торги
Во-вторых, компании продают свои акции тем, кто предложит самую высокую цену, представленную на открытых торгах.
В этом случае правительство или фирмы государственного сектора могут или не могут продать весь бизнес. Вместо этого они могут продать только его часть.
Вы можете свободно использовать это изображение на своем веб-сайте, в шаблонах и т. д. Пожалуйста, предоставьте нам ссылку на авторство. Как указать авторство? Ссылка на статью должна быть гиперссылкой
Например:
Источник: Приватизация (wallstreetmojo.com)
Инфраструктурное партнерство
Третий метод приватизации – инфраструктурное партнерство. Как следует из названия, этот тип партнерства между фирмами государственного и частного секторов приводит к сотрудничеству в области развития инфраструктуры, что требует огромных затрат. Кроме того, это помогает в распределении рисков, тем самым гарантируя, что налогоплательщик не является налогоплательщиком. платить налоги правительству на основании налогового законодательства страны. Читать далее перегружен любой ценой.
Публичный аукцион
Публичный аукцион является следующим в списке.
Правительства или государственные органы проводят аукционы по продаже фирм по максимально возможной цене, чтобы собрать максимально возможные средства. Фирмы государственного сектора выставили на продажу акции и долгосрочные активы.
Аренда с правом покупки
Бывают случаи, когда государство сдает недвижимость в аренду частным владельцам для использования. Здесь аренда с правом выкупа может быть способом приватизации. Существует набор правил и положений, которым необходимо следовать в процессе, пока последний использует общедоступный актив. Тем не менее, частный владелец имеет право выкупить недвижимость, если захочет, после уплаты необходимой суммы.
Аутсорсинг
И последнее, но не менее важное: аутсорсингАутсорсингАутсорсинг означает передачу конкретных бизнес-процессов на подряд сторонней или специализированной компании, т.е. частному лицу или компании.Подробнее. Это метод приватизации фирм, при котором одна фирма работает и предоставляет товары и услуги, а другая их производит или производит.
Государственные органы могут передавать функции на аутсорсинг частным компаниям. Процесс аутсорсинга является одним из наиболее рентабельных способов предоставления частным фирмам контроля над бизнесом.
Например, правительство может заниматься обслуживанием здания, но решение о его покупке или строительстве будет приниматься частной фирмой, которой переданы обязанности.
Воздействие
Когда происходит приватизация, экономика становится свидетелем ее значительных последствий. Как только предприятия государственного сектора приватизируются, они контролируются более сильным руководством. В то время как государственные организации также получают средства, собранные от налогоплательщиков, для работы, частные фирмы должны убедиться, что они получают чистый доход, достаточный для выживания на рынке. Таким образом, контролеры имеют более строгие правила и стандарты для обеспечения удовлетворенности потребителей. Когда они продают больше, они зарабатывают больше. Следовательно, более сильное управление помогает им быть более эффективными и продуктивными.
Вы можете свободно использовать это изображение на своем веб-сайте, в шаблонах и т. д. Пожалуйста, предоставьте нам ссылку с указанием авторства. Как указать авторство? С приватизацией приходит свобода действовать бесстрашно. Когда фирма находится под контролем правительства, решения вольно или невольно зависят от различных политических, социальных и экономических факторов. Экономические факторы. , среди прочего.Подробнее. Напротив, когда фирмы являются частными, они работают так, как хотят на диверсифицированных рынках. Более того, нет никаких ограничений на использование ресурсов. Скорее, они получают расширенный доступ к ресурсам для получения наилучшего результата.
Прежде всего, когда государственные фирмы становятся частными, последние по-прежнему имеют право запрашивать средства у государственных властей. В частности, если субъекты реализуют проект в партнерстве, у правительства есть частная компания, которая разделяет риски помимо прибыли.
Прибыль. Прибыль относится к доходам, которые физическое или юридическое лицо получает домой после оплаты всех затрат. В экономике этот термин ассоциируется с денежной прибылью. читать далее.
Примеры
Давайте рассмотрим следующие примеры, чтобы лучше понять концепцию и ее функции:
Пример 1
Случай, который привел к началу процесса приватизации, имел место в 1980-х годах, когда премьер-министр Великобритании Маргарет Тэтчер решила политически приватизировать командные высоты экономики. Таким образом, она продала British Airways, British Petroleum, British Airports Authority, British Telecom и многие другие британские жилищные проекты. Кроме того, другим фирмам она предпочитала публичное размещение акций, а не аукционы. В результате в Соединенном Королевстве произошло резкое увеличение числа индивидуальных акционеровАкционерыАкционер — это физическое лицо или организация, владеющие одной или несколькими акциями государственной или частной корпорации и, следовательно, являющиеся законными владельцами компании.
. Процент владения зависит от количества акций, которыми они владеют, по отношению к общему количеству акций компании. Читать далее, что означало поддержку такого метода приватизации.
Пример 2
Американская государственная водная компания через Американские государственные коммунальные службы предлагает эксплуатацию, техническое обслуживание и управление строительством для обеспечения надлежащего распределения воды и эффективного сбора и очистки сточных вод на одиннадцати военных базах по всей территории Соединенных Штатов. Компания делала это в отношении 50-летних приватизационных контрактов со страной. В результате компания выплачивает дивидендыДивидендыДивиденды относятся к части прибыли от бизнеса, выплачиваемой акционерам в качестве благодарности за инвестиции в акционерный капитал компании.Подробнее всем акционерам с 19 года31, гарантируя, что их доля будет увеличиваться каждый год.
Преимущества и недостатки
Процесс имеет свои плюсы и минусы.
Let us a have a quick look at the disadvantages and advantages of privatization :
| Advantages | Disadvantages |
|---|---|
| Resources are efficiently used | Private players may enter the market, establishing монополия |
| Facilitates healthy competition | Less transparent |
| Risk-sharing with government | Higher cost to consumers |
| No political influence | |
| Enhanced productivity |
Frequently Asked Questions (Часто задаваемые вопросы)
Что такое приватизация?
Под приватизацией понимается передача прав собственности, управления и контроля от государственных или государственных органов частным предприятиям.
От образовательного сектора до банковских учреждений, правительства могут принять решение о приватизации любого предприятия, которое они хотят, если оно не работает должным образом.
Каковы цели приватизации?
Правительство принимает решение о приватизации компаний, чтобы повысить их эффективность и производительность, помочь им работать под более сильным руководством, способствовать здоровой конкуренции, уменьшить их финансовое бремя, диверсифицировать рыночные операции и т. д.
Приватизация — это хорошо или плохо?
Это может положительно повлиять на экономику, но не лишено негативных последствий. Хотя это делает фирмы более эффективными, продуктивными, конкурентоспособными и прибыльными, этот процесс может значительно увеличить стоимость товаров и услуг для клиентов. Более того, существует вероятность того, что отдельные инвесторы или акционеры начнут действовать в частном порядке, установив монополию на рынке.
Рекомендуемые статьи
Эта статья представляет собой руководство о том, что такое приватизация и ее значение. Здесь мы объясняем причины, типы, методы, влияние, примеры и преимущества процесса. Вы можете узнать больше об этом из следующих статей: –
- Типы частных компаний
- Частное размещение акций
- Сравнить – Государственный и частный сектор
- Публичная компания против частной компании
- Когнитивный диссонанс
Приватизация Определение и значение — Merriam-Webster
приватизировать ˈprī-və-ˌtīz
переходный глагол
особенно : для перехода от публичного к частному управлению или собственности
приватизировать промышленность
Угроза мэра приватизировать сбор мусора всколыхнула ситуацию.
—Джефф Бейли
приватизация
ˌpri-və-tə-zā-shən
существительное
Примеры предложений
Город решил приватизировать муниципальную энергетическую компанию. предложение к приватизировать систему здравоохранения Недавние примеры в Интернете
Чиновники Пуэрто-Рико перешли к приватизации эксплуатации энергосистемы после урагана Мария в 2017 году.
— Кэтрин Блант, WSJ , 27 ноября 2022 г.
Но его кандидатура вызвала у истеблишмента Республиканской партии опасения, что его отношение к выборам Трампа лжет, и призыв к 
Таким образом, неожиданное решение администрации Бориса Джонсона о приватизации Channel 4, встреченное с яростью и недоумением в искусстве, теперь, похоже, будет отложено.
— Марк Сазерленд, 9 лет.0320 Разнообразие , 22 декабря 2022 г.
Добавление дополнительной комнаты позволило дуэту приватизировать спальные зоны и сохранить свободное пространство в общественных зонах.
— Сара Янг, Sunset Magazine , 21 декабря 2022 г.
Это потому, что Законодательное собрание Флориды в 1998 году проголосовало за приватизацию системы приемных семей, оставив заботу о детях в руках подрядчиков.
— Дэвид Флешлер, 9 лет.0320 Sun Sentinel , 27 ноября 2022 г.
Это скоординированное триллионное усилие по приватизации дискурса является, возможно, величайшей современной угрозой свободе слова.
— WSJ , 22 ноября 2022 г.
Узнать больше
Эти примеры предложений автоматически выбираются из различных онлайн-источников новостей, чтобы отразить текущее использование слова «приватизировать». Мнения, выраженные в примерах, не отражают точку зрения Merriam-Webster или ее редакторов. Отправьте нам отзыв.
История слов
Первое известное использование
1948 год, в значении, определенном выше
Путешественник во времени
Первое известное использование приватизировать был в 1948 году
Посмотреть другие слова того же года
Словарные статьи рядом с
privatizeчастное предложение
приватизировать
бирючина
Посмотреть другие записи рядом
Процитировать эту запись
Стиль
MLAЧикагоAPAMМерриам-Вебстер
«Приватизировать».
Словарь Merriam-Webster.com , Merriam-Webster, https://www.merriam-webster.com/dictionary/privatize. По состоянию на 12 февраля 2023 г.
Ссылка на копию
Юридическое определение
приватизировать
переходный глагол
приватизировать ˈpri-və-ˌtīz
: сделать приватным
особенно : перейти (как бизнес или отрасль) из государственного в частный контроль или собственность
приватизация
ˌprī-və-tə-zā-shən, -ˌtī-
существительное
Последнее обновление: