ВС указал, что отсутствие долгов за ЖКУ не является обязательным условием для принятия наследства
Одна из экспертов отметила, что Верховный Суд указал на необходимость ухода от формализма при рассмотрении наследственных споров. Другая полагает, что выводы ВС будут восприняты нижестоящими инстанциями как руководство к действию в процессе разрешения дел об установлении факта принятия наследства. Третья заметила, что суды продолжают допускать ошибки по таким делам, несмотря на множество разъяснений ВС. Четвертый эксперт добавил, что при наличии наследников суды должны давать им возможность принять наследство, а не признавать имущество выморочным. Пятый отметил, что в вопросе наследования необходимо повышать правовые знания граждан.
7 сентября Верховный Суд РФ вынес определение по делу № 5-КГ21-90-К2 об установлении факта принятия наследства и о признании за дочерью умершей в 1997 г. женщины права собственности на квартиру в Москве.
В 2019 г. Людмила Бырка обратилась с иском к своей сестре и Департаменту городского имущества г.
Истица также указала, что сестры не оформили наследственные права своевременно в силу юридической безграмотности. При этом Людмила Бырка подчеркнула, что после смерти матери совершила все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку продолжает пользоваться спорной квартирой и несет бремя ее содержания, предпринимает меры по сохранности наследственного имущества.
В свою очередь Департамент городского имущества подал встречный иск, в котором просил признать спорную квартиру выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность г.
Первая инстанция отказала в удовлетворении первоначального иска и удовлетворила встречные требования. Она посчитала, что Людмила Бырка не доказала факт совершения действий по фактическому принятию наследственного имущества. В частности, суд указал на то, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг спорной квартиры опровергает утверждения о должном содержании квартиры, а представленные квитанции отражают лишь нерегулярную оплату счетов за ЖКУ. Апелляция и кассация поддержали решение первой инстанции.
Рассмотрев кассационную жалобу Людмилы Бырки, Верховный Суд РФ напомнил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию таким имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
«В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы», – отмечено в определении.
Как пояснила Судебная коллегия по гражданским делам ВС, отказывая в первоначальном иске, первая инстанция указала, что Людмила Бырка была зарегистрирована в спорной квартире временно до 19 февраля 1999 г.
, а не постоянно. Однако суд не учел, что проживание наследника в принадлежавшем наследодателю жилье на день открытия наследства свидетельствует о фактическом принятии наследства независимо от наличия или отсутствия регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания в указанной недвижимости, при этом суд не указал мотивов, по которым он отверг представленную истцом справку о проживании совместно с наследодателем.
Верховный Суд добавил, что также заслуживает внимания довод кассационной жалобы о том, что положения ст. 546 «Принятие наследства» Гражданского кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных отношений. – Прим. ред.) и иных норм материального права не предусматривают отсутствие задолженности по оплате ЖКУ в качестве обязательного условия принятия наследства, в связи с чем ссылка судов на данное обстоятельство в обоснование отказа в удовлетворении иска Людмилы Бырки не соответствует закону. При этом такие обстоятельства какой-либо оценки не получили.
По мнению ведущего юриста АБ «РИ – Консалтинг» Елизаветы Мухиной, Верховный Суд указал на необходимость ухода от формализма при рассмотрении наследственных споров, что на практике означает исследование ситуации в целом и в отдельных частях, а не только рассмотрение дел в строгом соответствии с законом. Он добавила, что ВС перечислил критерии для оценки фактического принятия наследства, для доказательства которого наследнику необходимо подтвердить, что он относился к наследуемому имуществу, как относился бы к своему собственному.
Адвокат АБ г. Москвы «Инфралекс» Ирина Зимина отметила, что Верховный Суд последовательно продемонстрировал единый подход, отраженный в п. 36 Постановления
Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» по вопросу фактического принятия наследства. «ВС акцентирует внимание судов на доказательствах, которые могут подтверждать фактическое принятие наследства наследником (справка о проживании совместно с наследодателем, квитанции о внесении платы за жилое помещение и др.
«Полагаю, что данное определение будет воспринято судами нижестоящих инстанций как руководство к действию в процессе разрешения дел об установлении факта принятия наследства», – заключила Ирина Зимина.
Адвокат АП г. Москвы Ирина Язева отметила: несмотря на то, что по данному вопросу имеется достаточное количество разъяснений ВС, суды до сих пор допускают ошибки в толковании п. 2 ст. 1153 ГК РФ, в связи с чем наследникам приходится тратить много сил на борьбу за свое имущество.
Адвокат подчеркнула, что факт лишь временной регистрации по одному адресу с умершим на день его смерти не опровергает сам по себе фактическое проживание по указанному адресу.
Председатель МКА «Князев и партнеры» Андрей Князев напомнил, что выморочным считается имущество, если отсутствуют наследники либо никто из наследников не имеет права наследовать или все отстранены, либо никто из наследников не принял наследства, либо все отказались от него и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. «Моя позиция такова, что выморочное имущество – это, так скажем, “крайняя мера”, и если все-таки имеются законные наследники, то суд должен предоставить им возможность принять наследство, цепляться за мотивацию наследника принять его. Я соглашаюсь с позицией ВС о том, что судами нарушены нормы права», – поделился Андрей Князев.
Заместитель председателя КА «Матвеенко и партнеры», адвокат Владислав Калинин, исходя из личной практики ведения подобных гражданских дел, отметил, что в вопросе наследования необходимо повышать правовые знания граждан. «Актуальность данной проблемы крайне высока, в силу того что наши граждане, зачастую не обладая правовыми знаниями, пропускают сроки вступления в наследство, будучи уверенными в необходимости истечения 6-месячного срока вступления в наследство или оставляя вопрос вступления и оформления на “потом”. Но самое грустное, что граждане, как правило, обращаются за правовой помощью к юристам очень поздно, что в итоге приводит к судебной стадии решения вопроса, судебным расходам граждан», – выразил сожаление адвокат.
Прокурор разъясняет — Прокуратура Красноярского края
Прокурор разъясняет
- 25 июня 2021, 09:16
Прокуратура Сухобузимского района.
Текст
Поделиться
Согласно действующему законодательству, если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.
Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.
По общему правилу, чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства, при этом, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Принять наследство можно двумя способами: подать заявление нотариусу, либо совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.
Примером таких действий могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, и др.
Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства
наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Кроме того, заявления об установлении юридических фактов, связанных с наследственными правоотношениями, в соответствии со ст. 266 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по общему правилу подаются в суд по месту жительства заявителя.
Прокуратура Сухобузимского района. Порядок наследования имущества в случае, когда умерший родственник проживал за границей, и отсутствует завещание.
Согласно действующему законодательству, если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.
Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.
По общему правилу, чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства, при этом, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Принять наследство можно двумя способами: подать заявление нотариусу, либо совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.
Примером таких действий могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, и др.
Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства
наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Кроме того, заявления об установлении юридических фактов, связанных с наследственными правоотношениями, в соответствии со ст. 266 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по общему правилу подаются в суд по месту жительства заявителя.
Оформление принятия наследственного имущества в РА —
В соответствии с частью первой статьи 1227 Гражданского кодекса Республики Армения наследники РА могут принять наследство в шестимесячный срок со дня его период действия. Если по каким-либо причинам наследство по истечении шести месяцев не принято, то оно переходит к другим наследникам по очереди, а при их отсутствии — к наследникам по очереди и так далее. При пропуске срока принятия наследственного имущества восстановление прав наследования в Республике Армения может быть произведено только в судебном порядке. Обратите внимание, что это довольно сложная процедура и для ее успешного осуществления мы рекомендуем вам обратиться за помощью к юристу по недвижимости в Ереване и/или остальной части Республики Армения.
Вступление в наследство
Вступление в наследство в Республике Армения осуществляется следующими способами:
- Посредством обращения в соответствующую нотариальную контору с заявлением о принятии наследственного имущества в смерть родственника;
- По фактическому принятию наследства; это означает, что в течение этого шестимесячного периода человек должен начать использовать недвижимость как свою собственную, в том числе оплачивать счета за домашнее хозяйство и / или тратить на ремонт.
Фактическое принятие наследства не так просто, очень часто отсутствуют документы от наследников, которые подтверждают фактическое пользование имуществом. Иногда необходимо оформить заявление о праве на наследство, которым владели несколько лиц, не воспользовавшихся в полной мере своими правами. В таких ситуациях наследство может быть предоставлено только через суд после представления необходимых доказательств.
Бывают случаи, когда необходимо признать право на имущество, которое переходит, скажем, от бабушки к внуку, потом к его сестре, а потом к брату отца.
Если вышеперечисленные лица не пользовались нотариальными конторами и лишь изредка пользовались квартирой, то могут возникнуть трудности с доказыванием жизненных обстоятельств, таких как оплата коммунальных услуг и общего пользования жилым помещением. Бывают случаи, когда доказывать совершение всех этих действий нужно очень долго, пять-десять лет, многие документы могут быть утеряны или просто не пережить этот временной отрезок.
Все иностранные граждане и лица без гражданства, наряду с гражданами Республики Армения, имеют право свободно наследовать имущество в Республике Армения, в том числе квартиру или частный дом с прилегающим земельным участком, без каких-либо разрешений. Исключение составляет земля, находящаяся в наследственной собственности. Согласно Конституции Республики Армения иностранные граждане и лица без гражданства не имеют права владеть частной землей в Республике Армения. Для того чтобы иностранный гражданин и/или лицо без гражданства имели право собственности на землю, они должны иметь особый вид на жительство в Республике Армения, что подтверждается специальным свидетельством.
Пропуск срока для принятия наследства:
При пропуске шестимесячного срока для принятия наследственного имущества человек теряет право претендовать на наследство. Однако законодательством РА предусмотрено, что, если срок для принятия наследства был пропущен по уважительным причинам, суд вправе восстановить срок для принятия наследства. Эти причины могут быть разнообразными, например, тяжелая болезнь, не позволяющая вести нормальный здоровый образ жизни, обман и другие недобросовестные действия со стороны других наследников, нахождение в зоне боевых действий при исполнении служебных обязанностей и другие случаи. Стоит отметить, что остальные наследники могут дать свое согласие на переход доли имущества к наследнику, пропустившему шестимесячный срок.
Если заявление в нотариальную контору о принятии наследства не подано, но наследник, в том числе в случае законного наследования, начал пользоваться какой-либо частью наследства в течение шести месяцев и имеет соответствующие доказательства этого , он считается в наследство ко всему имуществу.
Если он обращается к нотариусу для принятия наследства в Ереване и/или остальной части Республики Армения, или в суд с доказательствами, последние обязаны выдать свидетельство о праве на наследство или принять решение о признание права на все имущество.
Доказательство фактического и фактического использования:
Армянские суды очень тщательно и строго подходят к вопросам фактического вступления в наследство по закону. Вступление в наследство по завещанию в связи с фактическим владением и пользованием имуществом до истечения срока для принятия наследства законодательством РА не предусмотрено. Необходимо предоставить четкие и убедительные доказательства того, что, например, квартира использовалась заявителем, иначе суды могут отказать в признании наследственных прав заявителя.
Мы уже упоминали улики, и ниже мы объясним некоторые из них. Фактическое пользование имуществом заявителем может подтвердить документ, удостоверяющий прописку в унаследованной квартире, или штамп, проставленный в паспорте Визового отдела полиции РА, показания соседей и родственников в суде.
Однако до дачи показаний необходимо собрать необходимые документальные доказательства. Среди других не менее важных доказательств и/или доказательств могут быть квитанция (квитанции), подтверждающие оплату счетов за коммунальные услуги и налоговых платежей, таких как налог на имущество, а также документы, подтверждающие оплату ремонта, такие как договор и акт приема-передачи. выполненная работа.
Мы настоятельно рекомендуем вам серьезно отнестись к своим правам наследования. Если вам необходимо оформить наследство в окрестностях Еревана и остальной части Республики Армения, и вы пропустили сроки его принятия, при первой же возможности свяжитесь с ООО «Вардан Хечян». Наши юристы имеют большой опыт в вопросах наследственного права в РА.
10.10.2015НаследованиеНедвижимостьКупля-продажа недвижимостиЗапрос документов и информации
Каковы юридические процедуры для принятия наследства?
Принятие наследства, является юридическим актом и связано с законом, посредством которого наследник или лицо, призванное к наследованию, либо посредством завещания, либо без завещания, приложенного к законному, выражает свое положительное решение иметь качество наследника, таким образом придерживаясь не только приобретения своих прав, но и выполнения своих обязанностей.
После смерти умершего возникает ряд юридических обязательств, которые должны быть выполнены и о которых наследники часто не знают, , поэтому они должны воспользоваться услугами юридической фирмы, специализирующейся на вопросе , чтобы направить их на правильный путь при обработке всего файла наследства.
Принятие и отказ от наследства, однажды сделанные, являются безотзывными и не могут быть оспорены, за исключением случаев, когда они страдают от некоторых пороков, которые аннулируют согласие, или появится неизвестное
Каковы характеристики принятие наследства?
Это полностью добровольные и свободные действия, они зависят от свободного волеизъявления лица
Последствия принятия и отказа всегда восходят к моменту смерти человека, которому они достались по наследству.
Принятие или отказ от наследства не может быть совершен частично, своевременно или условно, то есть тот, кто принимает наследство, должен принять его полностью со всеми его благами, а также его тяготами и обязанностями.
Никто не может принять или отказаться, не будучи уверенным в смерти лица, которому он должен унаследовать, и в его праве на наследство, т. е. должно быть свидетельство о смерти или судебный акт, констатирующий смерть умершего —
Принять или отказаться от наследства могут только все те, кто имеет свободное распоряжение своим имуществом, то есть несовершеннолетним требуется душеприказчик или законный представитель опекуна.
Когда делается наследство, оно может быть взято в пользу инвентаря.
Как можно принять?
Прямое принятие может быть явным или молчаливым.
Когда мы говорим о явно выраженном принятии, мы имеем в виду согласие, сделанное в публичном или частном документе.
Молчаливым принятием в соответствии с гражданским кодексом является тот, который производится актами, которые обязательно предполагают волю к принятию или что не было бы права на исполнение, кроме как с качеством наследника.
Действия, относящиеся к содержанию наследственного имущества, не будут считаться актами принятия, как это установлено Королевским указом от 24 июля 1889 г.
, который публикует Гражданский кодекс в своей статье 999 «Акты простого сохранения или временного они не означают принятия наследства, если титул или качество наследника не были приняты с ними».
Теперь какие действия считаются молчаливым принятием наследства: Гражданский кодекс, установлено, что наследство считается принятым, когда один из наследников совершает акты распоряжения имуществом умершего, для этой цели:
«Понимать принятое наследство:
1.º Когда наследник продает, дарит или передает свое право чужому лицу, всем своим сонаследникам или кому-либо из них
- При отставке наследника, даже если это безвозмездно, в пользу одного или нескольких своих сонаследников
- При отставке по цене в пользу всех его сонаследников без различия; но если это отречение безвозмездно и сонаследники, в пользу которых оно совершено, являются теми, кому должна достаться часть, от которой они отказались, то наследство не считается принятым.
В случае долгов акцепт принесет пользу кредиторам только в том случае, если его будет достаточно для покрытия суммы их кредитов. Превышение, если таковое имеется, ни в коем случае не будет принадлежать отрекшемуся, а будет присуждено лицам, которым оно соответствует, по правилам, установленным настоящим Кодексом.
Юридические полномочия каждого наследника для принятия наследства заключаются в том, что каждый наследник может принять наследство в пользу описи, с согласия нотариуса, даже если наследодатель запретил это.
Также необязательно запрашивать формирование описи перед принятием или отказом от наследства, чтобы обсудить этот момент.
Любой наследник, принимающий наследство, должен соблюдать свои обязательства по уплате всего, что касается налогов на наследство, установленных законом о налоге на наследство.
Они будут обязаны платить налог как налогоплательщики, если они являются физическими лицами:
- b) При пожертвованиях и других сопоставимых прижизненных передачах, приносящих доход, одаряемый или лицо, которым они благоволят.
