Совет дома председатель дома: Как избрать совет дома и его председателя и зачем управляющей организации это нужно

Содержание

Как избрать совет дома и его председателя и зачем управляющей организации это нужно

Создание совета многоквартирного дома – обязанность собственников помещений. Управляющая организация, однако, может быть заинтересована в избрании совета и его председателя – для более эффективного и быстрого решения вопросов по управлению домом и его содержанию. Читайте о том, как избрать совет МКД.

Когда и на какой срок избирается совет МКД

Совет многоквартирного дома – это выборный орган, куда входят собственники помещений в МКД. Он выбирается на общем собрании собственников и выполняет функции по контролю за содержанием и ремонтом дома (ч. ч. 1, 5 ст. 161.1 ЖК РФ).

Совет обязательно выбирается в домах, где больше четырёх квартир и не создано ТСН или ТСЖ. Если сами собственники этого не делают, то совет должен быть избран по инициативе органа местного самоуправления (ч. 2 ст. 161.1 ЖК РФ).

Совет избирается раз в два года, если иное не установлено на общем собрании собственников. Если решение о переизбрании совета собственники не приняли, то прежний состав продолжает свою работу в течение ещё двух лет. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет может быть переизбран досрочно (ч. 10 ст. 161.1 ЖК РФ).  

Количество человек, входящих в совет МКД, утверждается собственниками на ОСС. Ни верхних, ни нижних границ числа членов совета законодательством не установлено (ч. 4 ст. 161.1 ЖК РФ). Из числа членов совета должен быть избран председатель совета многоквартирного дома, который руководит деятельностью совета (ч. ч. 6, 7 ст. 161.1 ЖК РФ).

Чем Совет МКД может быть полезен УК

Почему УО может быть заинтересована в создании совета дома

Польза для УО от работы председателя и всего совета дома вытекает из их основных полномочий. Председатель совета МКД вправе:

1. Вести переговоры с УО от имени собственников об условиях договора управления до его заключения или о предлагаемых изменениях (п. п. 1, 2 ч. 8 ст. 161. 1 ЖК РФ).

Управляющей организации проще обсудить проект договора или изменений в него  с одним человеком, чем со всеми собственниками. Председатель заранее обсудит с УО договор и сможет на ОСС донести до собственников его основные тезисы и условия.

2. Подписывать договор управления от имени собственников на основании выданных ему доверенностей (п. 3 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ).

УО сможет сэкономить время и ресурсы, если со стороны собственников договор управления или дополнительное соглашение к нему будет подписывать один человек. Не будет необходимости распечатывать дополнительные экземпляры и направлять документы почтой каждому собственнику без гарантии получить их обратно.

3. Подписывать акты приёмки работ и услуг, которые выполнила или оказала организация по договору управления, а также контролировать выполнение работ и оказание услуг (п. 4 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ).

Наладив конструктивную работу с советом МКД и его председателем, УО всегда может переговорить с ними по поводу каких-то недочётов и недоделок, допущенных при содержании и ремонте общего имущества дома.

Если в доме выбран председатель совета, то в его обязанности входит подписание актов приёмки выполненных работ от УО. С председателем совета МКД можно договориться о направлении ему актов приёмки заказным письмом раз в год, и утвердить эти условия на общем собрании собственников.

4. Выступает в судах по вопросам управления домом и предоставлению коммунальных услуг от имени собственников на основании доверенности (п. 5 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ).

Вести любые споры с одним человеком всегда проще, чем с несколькими, поэтому управляющим организациям пойдёт на пользу, если председатель будет представлять интересы многочисленных собственников помещений в доме.

5. Решать вопросы о проведении текущего ремонта общего имущества и иные вопросы с согласия общего собрания собственников (п. 6 ч. 8 ст. 161.1, п. 4.3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Составление плана по текущему ремонту на год станет проще, если согласовывать его будет только председатель совета или совет МКД.

Совет многоквартирного дома, наряду с контролем за исполнением УО договора управления и исполнением решений ОСС, выполняет информационно-аналитические функции. Совет выносит на обсуждение собственников важные вопросы и предложения по управлению домом, ежегодно отчитывается о проделанной работе (ч. 5 ст. 161.1 ЖК РФ).

Выбор и правовой статус совета МКД

Как провести собрание собственников по выбору совета дома

Если УО считает, что для эффективного управления в доме необходимы совет МКД и его председатель, а собственники и муниципалитет выбирать их не торопятся, организация сама может инициировать общее собрание в доме по этому вопросу.

Алгоритм проведения ОСС по выбору совета дома и его председателя соответствует порядку проведения общих собраний, изложенных в ст. 45 ЖК РФ:

1. Инициировать ОСС, сформулировав вопросы повестки и предложив список кандидатов. Инициатор должен определить дату, место и форму проведения ОСС (ч. 5 ст. 45 ЖК РФ).

Управляющая организация может не сама инициировать собрание, а, например, предложить подготовку повестки инициативной группе собственников. Инициативная группа составит список кандидатов и предложения о редакции Положения о совете МКД. В таком случае роль УО – предоставить группе актуальный реестр собственников и помочь с организацией собрания (ч. ч. 2, 3.1 ст. 45 ЖК РФ).

2. Проинформировать собственников об ОСС не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения.

Сообщение следует вручить лично в руки под подпись или отправить по почте заказным письмом, если ранее не было принято решение об уведомлении собственников другим способом (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ).

3. Провести ОСС в зависимости от заявленной в повестке формы: очно, заочно или в форме очно-заочного голосования (ст. 44.1 ЖК РФ).

Важно, чтобы, вне зависимости от формы проведения, был собран кворум: в голосовании участвовали собственники, обладающие более чем 50% голосов от общего их количества в доме (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). Количество голосов собственника пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в доме (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).

На обсуждение и голосование, помимо выбора председателя ОСС, секретаря и счётной комиссии, необходимо вынести следующие вопросы:

  • утверждение количества членов совета МКД;
  • выбор членов совета МКД в утверждённом количестве;
  • выбор председателя совета МКД из числа членов совета МКД;
  • утверждение Положения о совете МКД;
  • утверждение порядка доведения до собственников итогов общего собрания.

Также в повестку можно включить дополнительные вопросы: полномочия совета МКД и его председателя и вопрос об их вознаграждении (п. 7 ч. 5, п. 6 ч. 7, ч. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ). Либо провести по этим вопросам отдельное общее собрание.

4. Подвести итоги, подсчитав количество голосов по каждому вопросу, вынесенному на голосование.

Решение о выборе совета МКД и его председателя считается положительным, если «за» отдано не менее 50%+1 голос от всех голосов собственников, участвовавших в ОСС. Решение о наделении председателя совета МКД полномочиями принимается не менее 2/3 голосов от общего числа всех голосов собственников в доме (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

5. Уведомить собственников о принятом решении не позднее, чем через 10 дней после проведения ОСС. Сообщение необходимо разместить в доступном для всех собственников месте в доме (ч. 3 ст. 46 ЖК РФ).

6. Направить оригиналы документов в орган ГЖН и разместить их копии в ГИС ЖКХ (ч. ч. 1, 1.1 ст. 46 ЖК РФ).

Определение и компетенция совета МКД, порядок и размер выплаты вознаграждения

Как УО улучшить взаимодействие с советом дома и его председателем

Если в многоквартирном доме уже избран совет и его председатель, то управляющей организации будет полезно построить с ними конструктивный диалог. Хорошие отношения с этим выборным органом МКД поможет УО оперативно решать возникающие при управлении домом вопросы, доводить до собственников важную информацию.

1. Если совет МКД создал отдельные комиссии собственников для контроля разных направлений деятельности по управлению МКД, то УО может взять в совете список таких комиссий и контакты ответственных лиц (ч. 11 ст. 161.1 ЖК РФ).

Взаимодействие УО с профильными комиссиями, обладающими актуальной информацией в сфере своих полномочий, поможет оперативно решать возникающие проблемы. Это, в свою очередь, снизит количество обращений недовольных собственников в орган ГЖН, который может провести внеплановую проверку и привлечь УО к ответственности.

2. УО совместно с членами совета МКД может организовать информационную работу среди собственников помещений.

Например, председатель совета МКД или его члены могут проводить обучение и семинары для жителей дома по вопросам жилищного законодательства, правам и обязанностям собственников и исполнителей ЖКУ, по формированию размера платы за содержание и ремонт общего имущества дома и другим важным вопросам.

Подобная работа позволит снизить количество обращений и претензий, которые жители МКД направляют в адрес управляющей организации, упростит процедуру утверждения на ОСС обоснованного повышения размера платы за жилищные услуги.

3. УО может предложить совету МКД и его председателю использовать информационную систему для реализации полномочий совета, упрощения обмена актуальной информацией между советом, УО и собственниками.

Решение об использовании ГИС ЖКХ или иной информационной системы должны принять на общем собрании собственники (ч. 13 ст. 161.1 ЖК РФ). Использование систем и приложений ускорит и облегчит обмен информацией, создаст прямой канал связи между УО, советом МКД, его председателем и собственниками.

4. УО может предложить собственникам на ОСС наделить совет дома или его председателя дополнительными полномочиями, которые не относятся к компетенции самого общего собрания (п. 4.3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Например, существенно облегчит управляющей организации содержание и ремонт общего имущества дома, если председатель будет наделён полномочиями принимать решения по текущему ремонту (п.

4.2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Роль совета МКД в управлении домом

 Настоящие методические рекомендации рассматривают вопросы, связанные с реализацией полномочий советов многоквартирных домов, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, и предназначены председателям и членам советов многоквартирных домов, другим заинтересованным лицам. 

Совет многоквартирного дома – выборный орган собственников помещений в многоквартирном доме. Его создание и полномочия регулируются статьей 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс, ЖК).
Совет многоквартирного дома (далее – совет МКД, совет дома, совет) избирается собственниками помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья (ТСЖ) и данный дом не управляется жилищным кооперативом.
Единственным органом управления таким домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (см.

ч.1 ст. 44 Жилищного кодекса ) (далее – общее собрание). Общее собрание как орган управления принимает решения по наиболее важным вопросам, связанным с управлением многоквартирным домом. Вопросы, принятие решений по которым относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, приведены в Приложении 1.
Правовой статус совета МКД как органа, связанного с управлением многоквартирным домом, прямо не установлен Жилищным кодексом  (в отличие от комиссий собственников помещений, которые являются коллегиальными совещательными органами управления многоквартирным домом (ч. 11 ст. 161.1 ЖК). Но анализ полномочий, предоставленных совету многоквартирного дома Жилищным кодексом, показывает, что совету не передаются полномочия общего собрания принимать решения по управлению многоквартирным домом. Поэтому работа совета МКД не может заменить общего собрания. Роль совета МКД состоит в том, чтобы до общего собрания готовить предложения по вопросам, которые будут рассматриваться на общем собрании, а затем обеспечивать и контролировать выполнение решений, принятых общим собранием (таблица 1).
И это очень важная роль, потому что если вопросы не проработаны заранее, на общем собрании собственникам помещений трудно принять обоснованные решения. Кроме того, как показала практика, если в доме нет постоянно действующего органа, представляющего интересы собственников, нет возможности обеспечить постоянное взаимодействие с управляющей организацией и эффективный контроль за исполнением ею обязательств по договору управления.
В период между общими собраниями совет МКД является связующим звеном между собственниками помещений в доме и между собственниками помещений и управляющей организацией. Членам совета МКД и его председателю важно помнить, что они «первые среди равных». Они не решают за собственников помещений, а помогают им принять решения и осуществлять контроль за их выполнением.

Если собственники помещений в многоквартирном доме хотят детально определить, какие именно действия они поручают совету многоквартирного дома (в рамках полномочий совета МКД и его председателя, установленных Жилищным кодексом), а также в одном документе собрать решения по организационным вопросам деятельности совета, они решением общего собрания могут утвердить положение о совете многоквартирного дома. Проект такого положения приведен в Приложении 2.

Таблица 1. Полномочия совета многоквартирного дома и председателя совета многоквартирного дома
 

Полномочия совета МКД
Полномочия председателя совета МКД
Обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников
помещений
 
 
Выносит на общее собрание собственников помещений в МКД в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в МКД, в том числе земельным участком, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит Жилищному кодексу
 
Представляет собственникам помещений предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;
 
Представляет собственникам помещений до рассмотрения на общем собрании свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании.
Вправе вступить в переговоры относительно условий договора управления многоквартирным домом (при непосредственном управлении – договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД, договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления) - до принятия общим собранием собственников помещений решения о заключении договора управления многоквартирным домом.
Доводит до сведения общего собрания собственников помещенийрезультаты переговоров по условиям договора управления многоквартирным домом (при непосредственном управлении – договора на содержание и ремонт общего имущества, договоров ресурсоснабжения)
Осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг
Подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса.
 

Сопоставление полномочий совета МКД и председателя совета показывает, что председатель совета действует как руководитель коллегиального органа. Его полномочия вытекают из полномочий совета. Именно совет готовит предложения, представляет собственникам помещений свое заключение по условиям проектов договоров (в том числе используя результаты переговоров, проведенных председателем), осуществляет контроль за оказанием услуг и выполнением работ по договору управления домом, а председатель совета подписывает акты приемки услуг и работ, акты о нарушениях договорных обязательств и обращается в органы местного самоуправления при невыполнении управляющей организацией условий договора управления. Поэтому председатель совета МКД должен основываться не на своем единоличном решении, а на решении совета.
В Жилищном кодексе кроме полномочий председателя совета МКД как руководителя совета указаны также его полномочия как доверенного лица отдельных собственников помещений, выдавших ему доверенность на заключение договора управления многоквартирным домом (на условиях, указанных в решении общего собрания), контроль за выполнением обязательств по заключенному договору, а также на выступление в суде в качестве своего представителя по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.
Нужно иметь в виду, что председатель совета МКД, действуя по доверенности конкретного собственника помещения, выступает только как доверенное лицо данного собственника, а не как руководитель коллегиального органа – совета многоквартирного дома. Собственник помещения вправе выдать аналогичную по полномочиям доверенность любому лицу, а не только председателю совета МКД. При выдаче доверенностей председателю совета МКД многими собственниками помещений в доме, возможно, облегчается заключение договора управления с собственниками помещений в многоквартирном доме (потому что часть договоров подписывает одно доверенное лицо). Но это скорее облегчает процесс подписания договоров для управляющей организации. Для собственников помещений мало что меняется, просто вместо того, чтобы самим подписать договор, они подписывают доверенность другому лицу. Но права и обязанности по договору возникают именно у собственников помещений (см. пункт 2 части 8 статьи 161.1 ЖК). А председатель совета МКД, не зависимо от того, есть ли у него доверенности собственников помещений или нет, участвует в контроле за исполнением управляющей организацией обязательств по договору управления, потому что он член совета МКД - органа, у которого есть полномочие осуществлять контроль. Доверенности собственников помещений действительно нужны председателю совета МКД в случае, если он будет представлять их интересы в суде.
Для исполнения полномочий, предоставленных совету многоквартирного дома, председателю совета не нужны доверенности собственников помещений.
Председателю совета МКД, получившему доверенности от собственников помещений, рекомендуется четко разделять, когда он действует как участник коллегиального органа – совета МКД, а когда как доверенное лицо конкретного собственника помещения.

Полномочия председателя или члена совета многоквартирного дома могут подтверждаться выпиской из протокола общего собрания, на котором они были избраны в состав совета, подписанной председателем и секретарем общего собрания. В выписке из протокола общего собрания должны быть указаны дата проведения общего собрания, решение об избрании собственника помещения председателем (членом) совета многоквартирного дома (с указанием адреса дома) и на какой срок избран совет дома. Выписка из протокола общего собрания может быть заверена органом территориального общественного самоуправления или органом местного самоуправления, если представители этих органов присутствовали на общем собрании.

Мосжилинспекция разъясняет права и обязанности совета многоквартирного дома

В 2011 году в Жилищный кодекс Российской Федерации  введена статья 161.1. «Совет многоквартирного дома». Необходимость ее введения обусловлена стремлением законодателя вовлечь собственников помещений в процесс управления МКД. Если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома (далее – совет МКД) из числа собственников помещений в данном доме.

Что такое совет многоквартирного дома

Совет многоквартирного дома не является формой управления многоквартирным домом. Совет МКД – это орган, который представляет, защищает и отстаивает интересы собственников помещений в доме, активно взаимодействует с управляющей организацией, обеспечивает постоянный контроль за исполнением ею обязательств по договору управления.

Избирается он по решению собственников на общем собрании сроком на 2 года, если иной срок не был установлен на том же собрании. Численность членов совета МКД определяется также решением общего собрания с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.

Решение об избрании совета МКД должно быть принято в течение года с момента ввода дома в эксплуатацию. В случае отсутствия решения орган местного самоуправления в течение трех месяцев созывает общее собрание собственников помещений данного дома для выбора совета МКД.

Полномочия совета многоквартирного дома

- Обеспечивать выполнение решений ОСС;

- Предлагать собственникам порядок пользования общим имуществом, план по организации работ для его содержания и ремонта, обсуждение вопросов компетенции совета МКД;

- Контролировать выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, а также качество предоставляемых коммунальных услуг;

- Предлагать для утверждения годового общего собрания собственников отчёт о проделанной за год работе;

- Утверждать решение о текущем ремонте общего имущества в МКД, если оно было принято на ОСС большинством голосов.

Председатель совета многоквартирного дома

Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета МКД, который осуществляет руководство текущей деятельностью совета и подотчетен общему собранию собственников помещений в МКД.

Председатель совета МКД ведет переговоры с управляющей организацией относительно условий договора управления, доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты таких переговоров. Если собственниками помещений в многоквартирном доме председателю выдана доверенность, то он может заключить договор управления многоквартирным домом. Так же председатель совета МКД осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и выполненных, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и выполнения, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.  

Срок полномочий совета МКД 

Каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме, совет МКД подлежит переизбранию, в случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о переизбрании совета многоквартирного дома полномочия совета МКД продлеваются на тот же срок.

При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Азбука ЖКХ: Зачем нужен Совет дома?

УК "Возрождение" продолжает рассказывать собственникам жилья о сфере жилищно-коммунального хозяйства и основных положениях Жилищного кодекса РФ. Жители нередко спрашивают: что такое Совет дома и что он может?

В Советском Союзе не было собственников, были «квартиросъемщики». Все имущество принадлежало государству, и государство обеспечивало его ремонт и содержание. Сегодня ситуация кардинально изменилась. Большинство жителей стали полноправными собственниками своего жилья. Вместе с правом на собственность житель несет и ответственность за содержание своего дома. Многоквартирный дом сегодня – объект коллективной собственности. И только жители, сообща, могут решать вопросы по содержанию дома, капитальным ремонтам, вопросам управления имуществом и др.

Во всех домах, где не создано ТСЖ и где количество квартир более четырех, собственники помещений обязаны избрать Совет дома – общественный орган управления, который уполномочен от лица собственников дома решать вопросы по управлению общим имуществом.

«В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме» (статья 161. 1 ЖК РФ, пункт 1).

Совет дома создается для защиты прав и интересов жителей, контроля над деятельностью управляющей организации, решения вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом. Совет формируется на общем собрании собственников. Также на собрании определяется количество членов совета и ответственный председатель, которого жители уполномочили решать текущие вопросы по управлению домом. Регистрация Совета в органах местного самоуправления или в иных органах не требуется.

Совет дома:

* рассматривает проект договора об управлении, согласовывает план работ на грядущий год и их стоимость

* согласовывает плату за жилое помещение, соразмерную необходимым работам

* контролирует исполнение услуг по управлению домом, содержанию и ремонту общего имущества

* Выносит на утверждение общего собрания собственников помещений предложения о порядке пользования общедомовым имуществом и многое другое.

Председатель Совета дома:

* на основании доверенности, выданной собственниками помещений, может заключать договор управления домом

* осуществляет контроль над качеством работ и услуг по текущему содержанию дома

* на основании доверенности может защищать права собственников в суде по делам, связанным с управлением МКД Важно понимать, что управляющая компания – лишь наемная структура, которая обязана на профессиональном уровне обслуживать общедомовое имущество. Закон требует, чтобы жители давали управляющей компании задания на работы по дому.


Участие в деятельности Совета дома напрямую в интересах собственников жилья. Ведь кто более собственника может быть заинтересован в сохранности и надлежащем содержании дома? Управляющая компания заинтересована в том, чтобы исполнялся Закон и в многоквартирных домах были сформированы Советы. Ведь без решения собственников УК не имеет права инициировать никаких капитальных ремонтных работ по дому. А если создан Совет – уполномоченные представители от дома смогут следить за качеством исполнения услуг и принимать работы, множества острых вопросов просто не возникнет. Сегодня там, где еще не организованы советы, люди из одного и того же дома предъявляют к компании разные требования, просят о работах, не подкрепленных финансовыми возможностями дома.


Источник: "Азбука для потребителей услуг ЖКХ".

Совет многоквартирного дома

ПАМЯТКА
собственникам помещений в многоквартирном доме, инициативным группам о порядке создания и деятельности Совета многоквартирного дома.

Федеральным законом № 123-ФЗ от 04.06.2011г. «О внесении изменений в Жилищный Кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» введена в действие новая статья Жилищного Кодекса РФ 161.1 Совет многоквартирного дома. Этот институт абсолютно новый. Необходимость его введения обусловлена стремлением государства вовлечь собственников помещений в процесс управления многоквартирным домом. Памятка собственникам помещений в многоквартирном доме, инициативным группам разработана в целях оказания методической помощи в рамках реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации по избранию собственниками помещений многоквартирного дома совета многоквартирного дома и председателя совета дома. В Памятке даны рекомендации по организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по избранию cовета многоквартирного дома.
1. Обязанности по избранию совета многоквартирного дома.
В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме (часть 1 статьи 161. 1 Жилищного кодекса РФ).
Если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья (часть 2 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ).
В отношении многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию до дня вступления в силу Федерального закона № 123-ФЗ от 04.06.2011г, отсчет предусмотренного частью 2 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации срока (календарного года) осуществляется со дня вступления в силу указанного Федерального закона (п.5 ст.8 123-ФЗ). Соответственно, в отношении других домов год отсчитывается от даты их ввода в эксплуатацию.
2. Ограничения, которые необходимо соблюдать при избрании совета многоквартирного дома.
Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам (часть 3 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ).
3. Требования к выбору членов совета многоквартирного дома.
Члены совета многоквартирного дома избираются из числа собственников помещений многоквартирного дома (часть 1 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ).
Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир (часть 4 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ).
Предпочтительно включить в состав совета по одному собственнику помещения от каждого подъезда многоквартирного дома.
4. Полномочия Совета многоквартирного дома.
Совет многоквартирного дома:
1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит Жилищному Кодексу РФ;
3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;
4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;
5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе (часть 5 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ).
5. Председатель совета многоквартирного дома.
Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома (часть 6 статьи 161. 1 Жилищного кодекса РФ).
Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме (часть 7 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ).


Председатель совета многоквартирного дома:
1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 Жилищного Кодекса РФ;
2) доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1;
3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 Жилищного Кодекса РФ. По договору управления многоквартирным домом приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома полномочия, удостоверенные такими доверенностями. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе потребовать от управляющей организации копии этого договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме копии договоров, заключенных с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, от указанных лиц;
4) осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ;
5) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг (часть 8 статьи 161. 1 Жилищного кодекса РФ).
6. Сроки действия, переизбрания совета многоквартирного дома.
Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья (часть 9 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ). Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (часть 10 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ).
7. Порядок избрания и полномочия комиссий собственников помещений многоквартирного дома.
Для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом, могут избираться комиссии собственников помещений в данном доме, которые являются коллегиальными совещательными органами управления многоквартирным домом (часть 11 статьи 161. 1 Жилищного кодекса РФ).
Комиссии собственников помещений в многоквартирном доме избираются по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или по решению совета многоквартирного дома (часть 12 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ).
8. Регистрация совета многоквартирного дома
Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется (часть 1 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ).
Для осуществления взаимодействия с управляющей организацией копия решения общего собрания о выборе совета многоквартирного дома направляется в управляющую организацию.
9. Подготовка к проведению общего собрания по выбору совета многоквартирного дома.
Для успешного проведения общего собрания желательно, чтобы в доме появилась инициативная группа собственников помещений, созданная по инициативе самих жителей.
В результате информационно-разъяснительной работы инициативная группа из числа наиболее активных собственников помещений в многоквартирном доме разрабатывает необходимую для проведения общего собрания документацию, формирует повестку дня, подбирает помещение, в котором предполагается проведение общего собрания, размещение информации и документации, а также определяет дату и место проведения общего собрания.
Кроме того, инициативная группа прорабатывает и другие вопросы, связанные с проведением общего собрания (выявление всех собственников в данном многоквартирном доме; предварительный опрос мнений жителей по вопросу выбора совета многоквартирного дома, а также разъяснение действующего законодательства по вопросу деятельности совета многоквартирного дома; определение доли каждого собственника в общем имуществе многоквартирного дома; определение кандидатур председателя общего собрания, секретаря, счетной комиссии и др.).
Администрация города Магнитогорска оказывает содействие инициативной группе при проведении информационно-разъяснительной работы с собственниками помещений в многоквартирных домах и подготовке необходимой документации.
10. Определение количества голосов, которым обладает каждый собственник помещения.
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (п. 3 статьи 48 Жилищного кодекса РФ).
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом же доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 статьи 37 Жилищного кодекса РФ).
Как правило, для удобства подсчета голосов при проведении общего собрания собственников помещений принимается: 1 голос = 1 кв. м. общей площади помещения собственника.

11. Порядок проведения общего собрания

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (п. 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ).
Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме по роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (п. 4 статьи 45 Жилищного кодекса РФ).
Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. В соответствии с п. 1 ст. 48 ЖК РФ голосование на общем собрании собственников помещений осуществляется собственником как лично, так и через своего представителя в определенных обстоятельствах (занятость, болезнь, командировка и т.п.). При этом доверенность, выданная собственником представителю, может быть оформлена в простой письменной форме и удостоверена по месту работы, учебы, жительства (в соответствии с требованиями п. п. 4, 5 ст. 185 ГК РФ).
Решения общего собрания по выбору совета многоквартирного дома принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколом в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (п. 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ).
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания (п. 2 статьи 46 Жилищного кодекса РФ).
Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было собрано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через 10 дней со дня принятия этих решений (п. 3 статьи 46 Жилищного кодекса РФ).
Протокол общего собрания и решения собственников хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания (п. 4 статьи 46 Жилищного кодекса РФ).
В случае, если при проведении общего собрания путем совместного присутствия собственников помещений многоквартирного дома такое общее собрание не имело кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (п.1 статьи 47 Жилищного кодекса РФ).
12. Проведение общего собрания в очной форме.
Собрание собственников помещений в очной форме подразумевает совместное присутствие собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (статья 47 Жилищного кодекса РФ).
В сообщении о проведении общего собрания должно быть указано:
а) сведения о лице (или лицах), по инициативе которого (или которых) созывается данное собрание.
Инициаторы созыва общего собрания должны указать свои фамилии, имена, отчества, а также информацию собственником какого помещения они являются.
б) форма проведения - собрание;
в) дата, место, время проведения данного собрания;
г) повестка дня собрания.
д) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, а также место или адрес, где с ними можно ознакомиться. Желательно указать контактный телефон.
При проведении общего собрания необходимо вести регистрацию собственников помещений многоквартирного дома, принявших участие в общем собрании, с целью определения кворума общего собрания.
Голосование проводится по каждому вопросу повестки дня непосредственно после его обсуждения. Голосование производится посредством поднятия рук. Результаты голосования заносятся в протокол общего собрания.
Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (п. 4 статьи 48 Жилищного кодекса РФ).
Образцы документов для проведения общего собрания представлены в приложении №1.

13. Проведение общего собрания в форме заочного голосования.

Статья 47 Жилищного кодекса РФ закрепляет право собственников помещений в многоквартирном доме на проведение общего собрания этих собственников без их совместного присутствия путем проведения заочного голосования. Проведение заочного голосования - это передача в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания.
В сообщении о проведении собрания в форме заочного голосования должно быть указано следующее:
а) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
б) форма проведения данного собрания - заочное голосование;
в) дата и время окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, место или адрес, куда должны быть переданы такие решения;
г) повестка дня собрания;
д) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, а также место или адрес, где с ними можно ознакомиться, контактный телефон инициатора проведения собрания.
Порядок уведомления о проведении собрания не отличается от порядка уведомления собственников помещений о собрании в очной форме.
Кроме того инициаторам проведения собрания необходимо направить каждому собственнику помещения бланк для голосования – решение собственника по вопросам, поставленным на голосование. Целесообразно разместить на одном листе уведомление о проведении общего собрания и решение собственника по вопросам, поставленным на голосование и вручить каждому собственнику под роспись.
В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:
1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».
Решение заполняет собственник собственноручно и ставит свою подпись.
Если решение за собственника помещения принимает доверенное лицо, к решению должна быть приложена доверенность.
Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема (п.2 статьи 47 Жилищного кодекса РФ).
Для подведения итогов голосования должна быть создана счетная комиссия, либо определено уполномоченное лицо, этот вопрос выносится на повестку дня общего собрания.
При голосовании засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования решения признаются недействительными и голоса по ним не подсчитываются. В случае, если на голосование поставлено несколько вопросов, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание решения недействительным в целом.
Образцы документов для проведения общего собрания в форме заочного голосования представлены в приложении №2.


Скачать вложения:

Создаем совет дома

Создаем совет дома. Пошаговая инструкция

Сегодня создание совета многоквартирного дома – обязанность собственников помещений. Он необходим для более эффективного и быстрого решения вопросов по управлению домом и его содержанию.

Когда и на какой срок избирается совет МКД

Совет многоквартирного дома – это выборный орган, куда входят собственники помещений в МКД. Он выбирается на общем собрании собственников (ОСС) и выполняет функции по контролю за содержанием и ремонтом дома (части 1, 5 ст. 161.1 ЖК РФ). Совет обязательно выбирается в домах, где больше четырех квартир и не создано ТСН или ТСЖ. Если сами собственники этого не делают, то совет должен быть избран по инициативе органа местного самоуправления (ч. 2 ст. 161.1 ЖК РФ).

Совет избирается раз в два года, если иное не установлено на ОСС. Если решение о переизбрании совета собственники не приняли, то прежний состав продолжает свою работу в течение еще к двух лет. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет может быть переизбран досрочно (ч. 10 ст. 161.1 ЖК РФ).

Количество человек, входящих в совет МКД, утверждается собственниками на ОСС. Ни верхних, ни нижних границ числа членов совета законодательством не установлено (ч. 4 ст. 161.1 ЖК РФ). Из числа членов совета должен быть избран председатель совета многоквартирного дома, который руководит деятельностью совета (ч. ч. 6, 7 ст. 161.1 ЖК РФ).

Как провести собрание собственников по выбору совета дома

Если управляющая организация считает, что для эффективного управления в доме необходимы совет МКД и его председатель, а собственники и муниципалитет выбирать их не торопятся, организация сама может инициировать общее собрание в доме по этому вопросу.

Алгоритм проведения ОСС по выбору совета дома и его председателя соответствует порядку проведения общих собраний, изложенный в ст. 45 ЖК РФ. Что для этого необходимо?

1. Инициировать ОСС, сформулировав вопросы повестки и предложив список кандидатов. Инициатор должен определить дату, место и форму проведения ОСС (ч. 5 ст. 45 ЖК РФ).

Управляющая организация может не сама инициировать собрание, а, например, предложить подготовку повестки инициативной группе собственников. Инициативная группа составит список кандидатов и предложения о редакции Положения о совете МКД. В таком случае роль управляющей организации – предоставить группе актуальный реестр собственников и помочь с организацией собрания (ч. ч. 2, 3.1 ст. 45 ЖК РФ).

2. Проинформировать собственников об ОСС не позднее, чем за десять дней до даты его проведения.

Сообщение следует вручить лично в руки под подпись или отправить по почте заказным письмом, если ранее не было принято решение об уведомлении собственников другим способом (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ).

3. Провести ОСС в зависимости от заявленной в повестке формы: очно, заочно или в форме очно - заочного голосования (ст. 44.1 ЖК РФ).

Важно, чтобы вне зависимости от формы проведения был собран кворум: в голосовании участвовали собственники, обладающие более чем 50 % голосов от общего их количества в доме (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). Количество голосов собственника пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в доме, то есть квадратным метрам вашего помещения (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).

На обсуждение и голосование, помимо выбора председателя ОСС, секретаря и счетной комиссии, необходимо вынести следующие вопросы:

• утверждение количества членов совета МКД;

• выбор членов совета МКД в утвержденном количестве;

• выбор председателя совета МКД из числа членов совета МКД;

• утверждение Положения о совете МКД;

• утверждение порядка доведения до собственников итогов общего собрания.

Также в повестку можно включить дополнительные вопросы: полномочия совета МКД и его председателя и вопрос об их вознаграждении (п. 7 ч. 5, п. 6 ч. 7, ч. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ) либо провести по этим вопросам отдельное общее собрание.

4. Подвести итоги, подсчитав количество голосов по каждому вопросу, вынесенному на голосование.

То есть, решения по вопросам повестки дня (за исключением вопросов, предусмотренных пунктами 1, 1.1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 ЖК РФ) принимаются простым большинством – более 50 % от участников собрания. Решение может быть либо принято, либо не принято (если 50 % голосов или менее отдано за вариант).

Решение о выборе совета МКД и его председателя считается положительным, если за него отдано не менее 50 % + один голос от всех голосов собственников, участвовавших в ОСС. Решение о наделении председателя совета МКД полномочиями принимается не менее двух третьих голосов от общего числа всех голосов собственников в доме (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

5. Уведомить собственников о принятом решении не позднее, чем через десять дней после проведения ОСС. Сообщение необходимо разместить в доступном для всех собственников месте в доме (ч. 3 ст. 46 ЖК РФ).

6. Направить оригиналы документов через УО в орган ГЖН, а УО разместит их копии в ГИС ЖКХ (ч. ч. 1, 1.1 ст. 46 ЖК РФ).

Если собственники на ОСС отклоняют предложенные кандидатуры председателя, секретаря собрания и членов счетной комиссии, протокол подписывает инициатор проведенного собрания (п. 21 приказа Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44/пр). Напомним, что всегда в повестку дня включается: перечень вопросов, которые планирует рассмотреть собрание; вопрос о месте хранения протоколов и прочих документов, связанных с проведенными ОСС. Этот вопрос можно решить один раз и не включать в повестку дня следующих собраний.

Требования к кандидатуре председателя ОСС

Никаких требований к кандидатуре председателя, секретаря общего собрания и членам счетной комиссии и порядку их избрания законодательство не предъявляет. Но все же избираются они из числа собственников помещений в МКД. Минстрой РФ пояснил, что в состав счетной комиссии могут входить председатель собрания и секретарь, поскольку состав счетной комиссии определяется решением собственников. Кандидатуры для счетной комиссии Минстрой РФ рекомендует инициатору определять заранее в ходе подготовки к общему собранию собственников (приказ Минстроя РФ от 31.07.2014 N 411/пр). Обязанности председателя, секретаря общего собрания и членов счетной комиссии законом тоже не определены. Председатель ведет собрание, секретарь составляет и оформляет протокол, счетная комиссия подсчитывает голоса участников и подводит итоги голосования по каждому вопросу повестки дня. Кроме того, члены счетной комиссии выявляют недействительные бланки решений и проверяют полномочия представителей собственников. По итогам собрания председатель, секретарь и члены счетной комиссии подписывают протокол ОСС (п. п. 3–5 ст. 181.2 ГК РФ и п. 21 приказа Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44/пр).

Как правильно оформить бюллетени голосования и решения ОСС

Данные о председателе, секретаре и счетной комиссии, их подписи в протоколе ОСС – обязательные составляющие протокола общего собрания. Если их нет в протоколе, значит, протокол оформлен с нарушением. Из-за неправильного оформления протокола ОСС решение собрания могут признать недействительным (пп. 4 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ). Если суд считает, что отсутствие в протоколе подписей – не существенное нарушение, или что решение не повлекло за собой причинения убытков собственникам, он оставляет решение ОСС в силе (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).

Общее собрание собственников жилья может быть проведено в трех формах (ст. 44.1 ЖК РФ):

· очного голосования – в присутствии собственников помещений в доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия письменных решений по вопросам, поставленным на голосование;

· заочного голосования – посредством опросного листа, если собрание в очной форме не состоялось из-за отсутствия кворума (ч. 1 ст. 47, ст. 47.1 ЖК РФ).

· очно-заочного голосования – с использованием системы ГИС ЖКХ (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ). Решение об использовании ГИС ЖКХ при проведении ОСС в форме заочного голосования принимается общим собранием собственников помещений (п. 3.2 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 47.1 ЖК РФ).

Очно-заочное голосование

Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ в ЖК РФ введена новая форма общего собрания – очно-заочная.

Самым главным отличием очно-заочной формы от схемы проведения общего собрания сначала в очной, а затем в заочной форме является целостность мероприятия, то есть это не два собрания, а одно, состоящее из двух частей. Можно было бы сказать, что оно состоит из двух этапов, но тут есть одна существенная деталь – законодатель не запрещает проводить собрание в очно-заочной форме одновременно в двух форматах. То есть очно-заочное собрание может проводиться не поэтапно, а одновременно и в форме совместного очного присутствия собственников, и в форме заочного голосования, и процессы могут идти параллельно, при этом голоса собственников будут учитываться совместно.

Часть 3 статьи 47 ЖК РФ дословно устанавливает: «Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».

Несколько важных требований

Требования к кворуму и порядку уведомления собственников помещений МКД о предстоящем собрании регламентируются ст. 45 ЖК РФ. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ).

Инициатор собрания обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под подпись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и в месте, доступном для всех собственников помещений в доме (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ). В частности, на доске объявлений, в подъезде дома, у почтовых ящиков.

Необходимо напомнить, что проведение годового общего собрания – это обязанность исключительно собственников (ч. 1 ст. 45 ЖК РФ), при этом помимо годового собрания можно проводить неограниченное число других собраний, которые будут внеочередными. Инициатором общего собрания может выступать как любой из собственников, так и управляющая организация (ч. 7 ст. 45 ЖК РФ).

Требования к содержанию сообщения о проведении общего собрания установлены ч. 5 ст. 45 ЖК РФ.

Формулировки вопросов повестки дня общего собрания должны отражать суть обсуждаемых на общем собрании вопросов и исключать возможность их неоднозначного толкования. В случае, если формулировка вопроса повестки дня общего собрания установлена законодательством Российской Федерации, в протоколе общего собрания указывается соответствующая формулировка. Не допускается включение в повестку дня общего собрания вопросов с формулировками «Разное», «Другие вопросы» или иными аналогичными по смысловому содержанию формулировками, а также объединение в одной формулировке разных по смысловому содержанию вопросов. В случае, если вопрос повестки дня общего собрания касается рассмотрения общим собранием какого-либо документа и принятия решения относительно него, формулировка такого вопроса должна содержать полное название и реквизиты данного документа.

Требования к протоколу. Текст каждой структурной единицы основной части содержательной части протокола общего собрания должен состоять из трех частей:

а) часть 1 – «Слушали», в которой указывается фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) выступающего, номер и формулировка вопроса в соответствии с повесткой дня общего собрания, краткое содержание выступления или ссылка на прилагаемый к протоколу общего собрания документ, содержащий текст выступления. Номер и формулировка вопроса повестки дня общего собрания указываются перед словом «Слушали»;

б) часть 2 – «Предложено», в которой указывается краткое содержание предлагаемого решения по рассматриваемому вопросу, в отношении которого будет проводиться голосование. При этом предлагаемое решение должно соответствовать сути обсуждаемого вопроса повестки дня общего собрания, а его формулировка должна исключать возможность неоднозначного толкования предлагаемого решения;

В) часть 3 – «Решили (Постановили)», в которой указываются решения, принятые общим собранием по рассмотренному вопросу повестки дня общего собрания, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался» с указанием номера и формулировки вопроса в соответствии с повесткой дня общего собрания, количества голосов, отданных за указанные варианты голосования.

Обязательные приложения к протоколу общего собрания:

а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее – при наличии) собственников – физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников – юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников;

б) копия текста сообщения о проведении общего собрания;

в) документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с ч. 4 ст. 45, ч. 2 и 3 ст. 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;

г) списки присутствующих и приглашенных лиц;

д) документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц;

е) документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания;

ж) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц – сведения, предусмотренные подпунктом «а» пункта 13 «Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах», утвержденных Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г., для юридических лиц – сведения, предусмотренные подпунктом «б» пункта 13 указанных Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей.

К протоколу общего собрания могут быть приложены иные документы в случае указания на них в содержательной части протокола общего собрания.

Главные плюсы очно-заочного голосования

Особенно актуальна очно-заочная форма при рассмотрении вопросов, по которым необходимо принимать решения двух трети голосов собственников (части 1-3.1, 3.2-3.5 ст. 44 ЖК РФ). В случае проведения собрания по таким вопросам сначала в очной, а затем в заочной формах возможна ситуация, при которой в очном собрании приняли участие собственники, обладающие более 50 %, но менее двух трети голосов. В этом случае очное собрание состоялось, кворум имеется, следовательно, заочное голосование проводить нельзя. При этом решения, за которые должно быть отдано не менее двух третьих голосов собственников, приняты быть не могут! Очно-заочная форма ОСС от такого существенного недостатка избавлена.

Последовательность очной и заочной части очно-заочного собрания не регламентирована – то есть обе формы могут проводиться как последовательно (например, сначала очное, потом заочное), так и параллельно (одинаковая дата очной формы собрания и окончания приема решений в заочной форме), и даже очная форма может быть «внутри» заочной (когда дата начала приема заочных решений устанавливается раньше даты очного собрания, а дата окончания приема заочных решений позже даты очного собрания). Тем не менее представляется разумным устанавливать срок окончания приема решений собственников, голосующих заочно, после проведения голосования в очной форме. В этом случае собрание будет более «управляемым», то есть инициатор будет четко понимать, сколько собственников проголосовали очно, сколько голосов не хватает до кворума (либо кворум уже собран), и оперативно отслеживать результаты голосования с каждым поступающим от собственников решением. При этом факт наличия или отсутствия кворума именно на очной части собрания неважен, поскольку «очные» и «заочные» голоса складываются, и только по окончании обеих форм собрания производится подсчет участников для определения наличия кворума.

А теперь изложим пошаговую инструкцию по проведению ОСС в форме очно-заочного голосования.

Шаг 1. Подготовка

Для успешного проведения общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме целесообразно определить инициатора такого собрания или сформировать инициативную группу.

В первую очередь необходимо сформулировать повестку ОСС, которую необходимо согласовать с большей частью собственников МКД, так как после информирования собственников о проведении ОСС вносить дополнительные вопросы в повестку собрания не допускается. Для согласования можно провести анкетирование либо использовать электронную площадку в сети Интернет, это может быть сайт органа ТОС либо группа в социальной сети («Вконтакте», «Одноклассники» и т. д.).

При очно-заочном проведении голосования повестка дня должна быть единой для обеих форм.

Для проведения очной или очно-заочной формы голосования выберите время и место проведения ОСС для обсуждения (с инициатором или инициативной группой) вопросов. Подготовьте информационное сообщение о проведении общего собрания собственников жилья (Приказ Минстроя № 411/пр от 31.07.2014 года). Также вам понадобятся бланки протокола ОСС, реестр собственников помещений в данном МКД, формы решений по вопросам повестки дня.

Шаг 2. Оповещение

Вы должны оповестить каждого собственника помещения в данном многоквартирном доме посредством письменного уведомления под подпись, направления в его адрес заказного письма или размещения на информационной доске в доступном для всех жильцов месте за десять дней до даты проведения общего собрания (ч. 4 ст.45 ЖК РФ).

В сообщении о проведении ОСС должна быть полная и достоверная информация об инициаторе проведения общего собрания, форме голосования, дате, месте и времени проведения мероприятия. Уведомление также должно содержать в обязательном порядке вопросы повестки дня, порядок ознакомления участников с информацией и материалами, которые будут представлены на мероприятии. При проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования в сообщении (в бюллетене голосования), кроме того, потребуется указать дату окончания приема решений собственников жилья, место или адрес, куда следует направить эти решения (ч. 5 ст. 45 ЖК РФ).

При проведении ОСС в форме очно-заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ в уведомлении дополнительно необходимо указать сведения об администраторе ОСС (наименование – для юридических лиц и ФИО - для физических лиц). Помимо этого указывается место и фактический адрес, дата и время начала и окончания голосования, процедура и порядок приема администратором ОСС письменных решений собственников жилья по вопросам повестки дня (ч. 4 ст. 47.1 ЖК РФ).

С учетом того, что очно-заочная форма предполагает как очное, так и заочное голосование, в сообщении о проведении собрания необходимо указывать две даты – дату очного голосования и дату, до которой принимаются решения собственников, голосующих в заочной форме (в отличие от схемы проведения двух собранийсначала в очной, а затем в заочной форме. Два собрания подразумевают наличие двух сообщений об их проведении, причем сообщение о проведении заочного голосования должно направляться после проведения очного, если на очном собрании отсутствовал кворум). Разумеется, до обеих этих дат должно быть не менее десять дней с момента получения собственниками сообщений (или размещения этих сообщений в установленных местах). Повестка дня устанавливается единая для обеих форм голосования.

Шаг 3. Проведение

Присутствие собственников на общем собрании и наличие кворума подтверждается листом регистрации участников общего собрания.

В регистрационном листе должны быть указаны:

• фамилия, имя, отчество собственника,

• адрес,

• реквизиты свидетельства о собственности на помещение в данном МКД,

• доля в праве общей собственности на общее имущество в данном МКД,

• подпись собственника (представителя собственника с приложением доверенности).

При проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования, участникам должна предоставляться возможность обсуждения вопросов повестки дня и сдачи бюллетеней голосования в установленный срок в место или по адресу, указанному в уведомлении (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ).

Голосование с использованием ГИС ЖКХ осуществляется собственниками помещений в МКД лично с указанием решения по каждому вопросу повестки дня в электронной форме. Возможен вариант передачи решения администратору ОСС в письменной форме до даты и времени окончания голосования (ч. 6 ст. 47.1ЖК РФ).

Решения ОСС по вопросам повестки дня принимаются большинством голосов от общего числа собственников жилья, принимающих участие в собрании (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Исключение составляют решения, которые принимаются большинством не менее двух трети голосов от общего числа собственников помещений в МКД (пп. 1 - 3.1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Шаг 4. Оформление результатов голосования

Решение ОСС оформляется протоколом (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). При очно-заочной форме проведения собрания очные и заочные голоса суммируются, поэтому протокол ОСС оформляется один. Решения и протокол ОСС являются официальными документами, удостоверяющими факты, влекущие за собой юридические последствия для собственников помещений в МКД в виде обязанностей по содержанию общего имущества в данном доме. Все решения и протокол ОСС должны быть обязательно размещены в ГИС ЖКХ инициатором собрания.

Протокол ОСС должен содержать дату, место и время проведения общего собрания и подведения итогов, повестку дня, наличие кворума, количество голосов за, против и воздержался по каждому вопросу. Протокол ОСС подписывается председателем и секретарем общего собрания, а также членами счетной комиссии - результаты голосования (п. 22 разд. 6, п. 15 разд. 7 Методических рекомендаций, утвержденных Приказом Минстроя РФ № 411/пр от 31.07.2014 года).

Независимо от формы голосования в решении собственников жилья по вопросам повестки дня на бюллетене голосования должны быть указаны (ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ):

· сведения об участнике голосования,

· сведения о документе, подтверждающем право собственности на квартиру/комнату в МКД или нежилого помещения участника голосования,

· решения по каждому вопросу повестки дня: за, против и воздержался.

Инициатор общего собрания должен предоставить подлинники решений и протокола ОСС в свою управляющую компанию в течение десяти дней после проведения мероприятия (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Решения общего собрания собственников помещений в МКД, принятые по итогам голосования с использованием ГИС ЖКХ, автоматически формируются в протокол ОСС и размещаются в системе в течение одного часа после окончания голосования (ч. 11 ст. 47.1 ЖК РФ).

Управляющая компания в течение пяти дней с момента получения подлинников и копий решений и протокола ОСС должна в установленном законодательством порядке направить их в ГЖИ для хранения в течение трех лет, в том числе с использованием ГИС ЖКХ (ч. 1.1 ст.46 ЖК РФ). То есть, проводите ли вы очно-заочное собрание собственников жилья по старинке либо с использованием системы, в любом случае подлинники решений и протоколов ОСС будут направляться в ГЖИ. Только в первом случае это будет бумажный вариант, а во втором - электронные версии.

Шаг 5. Информирование о результатах голосования и принятых решениях

Итоги голосования и принятые на ОСС решения доводятся до сведения всех собственников жилья инициатором проведения собрания в течение десяти дней с момента их принятия. Информация размещается в доступном для всех жильцов помещении дома (ч. 3 ст. 46 ЖК РФ). Например, на информационной доске в подъезде.

Шаг 6. Размещение результатов голосования

Решения собственников помещений в МКД, принятые в ходе очно-заочного голосования на общем собрании, должны быть в обязательном порядке УК опубликованы не позднее десяти дней с момента проведения ОСС в четырех источниках раскрытия информации, утвержденных законодательством:

· на сайте www.reformagkh.ru (реформа ЖКХ),

· на сайте управляющей компании,

· на сайте www.giszhkh.ru (ГИС ЖКХ),

· на информационных стендах в офисе УК.

Эта информация только о собрании по выбору совета дома, а про положение о совете дома и деятельности совета дома мы поговорим позже.

Функции председателя Совета многоквартирного дома

Председатель Совета многоквартирного дома избирается из числа членов Совета на общем собрании собственников помещений и осуществляет руководство текущей деятельностью Совета МКД, подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме и осуществляет функции:

- до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры с управляющей организацией относительно условий указанного договора;

- доводит до сведения общего собрания собственников помещений в доме результаты переговоров с управляющей организацией;

- на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме, или, действуя без доверенности, в случае наделения его таким полномочием по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры оказания услуг/работ по содержанию и ремонту общего имущества и договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления;

При этом, собственники помещений в многоквартирном доме вправе потребовать от управляющей организации, ресурсоснабжающих организаций, заключивших с председателем Совета многоквартирного дома указанные договоры, копии данных договоров.

- осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме, или, действуя без доверенности, в случае наделения таким полномочием по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подписывает:

а) акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

б) акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

в) акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы исполнительной власти и местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств;

- на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг;

- осуществляет принятие решений по вопросам, которые переданы для решения председателю совета многоквартирного дома в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

RCIN 2629 - Пара стульев для советов

Пара стульев для совета из резной и позолоченной сосны и бука, покрытых красным бархатом с золотой отделкой и снабженных подушкой и балдахином. Спины имеют форму римских колесниц, твердые к земле и искусно вырезаны, как и все остальное. Мягкие бархатные подлокотники опираются на крылья и головы двух резных сфинксов, сидящих по обе стороны от каждого стула.

Эти великолепные стулья олицетворяют полностью развитую римскую манеру, которую Георг IV перенял для интерьеров Carlton House с ок.1805 г. с привлечением ведущих краснодеревщиков и декораторов Mayfair Marsh & Tatham (впоследствии Tatham, Bailey & Sanders). Внедрение этого грандиозного стиля, набирающего обороты после основания Регентства в 1812 году, в конечном итоге стерло большую часть изысканных и целомудренных неоклассических интерьеров Генри Холланда, которые были визитной карточкой Дома Карлтона в конце восемнадцатого века. Вдохновение для стульев, наполовину трона, наполовину триумфальной колесницы, исходит от трех древних мраморных стульев, нарисованных в Риме К.Х. Татхам, брат Томаса Татхама, опубликованный в 1800 году. Безупречное римское происхождение рисунка, сильно приукрашенного Татхамом, подчеркивается использованием в законопроекте слова «античный». Первоначально обитые роскошным бледно-голубым и золотым атласом геральдической лилии, стулья были частью большой и дорогой группы сидений, поставленной Татхамом для Голубой бархатной комнаты в декабре 1812 года. Тот же атлас геральдической лилии и был установлен как раз к тому времени, когда Георг IV принял изгнанную французскую королевскую семью на захватывающий праздник, проведенный 19 июня 1811 года в честь открытия Регентства.

В начале 1813 года Георг IV предался одной из неожиданных перемен, которая всегда характеризовала его отношение к художественному оформлению: новое сиденье было приказано покрыть синим бархатом и перенесено в Старый тронный зал. Позже обивка стульев была снова заменена на малиновый бархат, и они были перенесены в новый Тронный зал (бывшая Большая гостиная), где заседал Совет Регента. После сноса дома Карлтона эти стулья использовались Георгом IV в государственных покоях дворца Сент-Джеймс.

Более чем двадцать пять лет спустя, тот же дизайн стула с круглой спинкой и подлокотниками сфинкса был выбран для кресла почтения королевы Виктории, сделанного для ее коронации в 1838 году преемником Татама Эдвардом Бейли за 86 фунтов стерлингов. Это кресло, изображенное на портрете королевы Хейтера, было взято в качестве принадлежности после коронации лордом Чемберленом, вторым маркизом Конингхэмом. Впоследствии он был уничтожен во время пожара в замке Слейн.

Запись в каталоге с сайта Royal Treasures, A Golden Jubilee Celebration , Лондон 2002

Белый дом завершает разработку плана помощи загрязненным общинам, говорит председатель совета

Бренда Мэллори, США.Кандидат от избранного президента Джо Байдена на пост председателя Совета по качеству окружающей среды выступает после того, как Байден объявил о ее выдвижении среди еще одного раунда кандидатов и назначенцев в свою администрацию в Уилмингтоне, Делавэр, США, 19 декабря 2020 г. REUTERS / Kevin Lamarque

ВАШИНГТОН, 29 апреля. (Рейтер) - Совет Белого дома по качеству окружающей среды рассчитывает представить план по оказанию помощи в очистке наиболее загрязненных населенных пунктов страны президенту Джо Байдену в течение нескольких недель, согласно новому председателю совета Бренде Мэллори.

Широко ожидаемый план призван помочь Байдену выполнить обещание кампании по обеспечению поступления 40% федеральных инвестиционных выгод в экологически чистую энергию в малообеспеченные сообщества и должен быть готов к концу мая, сказала она.

Совет также планирует запустить инструмент сопоставления данных примерно в то же время, чтобы помочь идентифицировать эти сообщества, сказал Мэллори. (Щелкните здесь, чтобы узнать больше)

«Эта работа продолжается», - сказал Мэллори в интервью Рейтер на этой неделе об усилиях.

Указом Байдена от 27 января был установлен 120-дневный крайний срок выполнения плана.

Она сказала, что обсуждение инициативы «Справедливость 40» включает в себя привлечение инвестиций в экологически чистую энергию в районы, долгое время страдающие от промышленного загрязнения, а также добавление средств защиты, таких как улучшенный мониторинг качества воздуха, программы очистки и смягчения последствий астмы.

Байден пообещал направить триллионы долларов на грандиозную цель декарбонизации национальной экономики к 2050 году - стратегию, направленную на борьбу с глобальным изменением климата, а также на сокращение загрязнения от крупных источников выбросов, таких как нефтеперерабатывающие заводы и электростанции, работающие на ископаемом топливе.Он говорит, что переход на чистую энергию может создать рабочие места и улучшить экономику, сняв опасения республиканцев, что это замедлит рост.

Генеральный директор уже предпринял шаги по отмене и пересмотру политики эпохи Трампа, которая была направлена ​​на ускорение реализации крупных энергетических и производственных проектов за счет сокращения сроков выдачи разрешений, сужения окна для комментариев сообщества и уменьшения акцента на взвешивании воздействий проекта на климат.

Мэллори сказал, что Байден «значительно повысил» внимание CEQ к экологической справедливости и что компаниям, планирующим крупные проекты, следует ожидать более тщательной проверки при выдаче разрешений новой администрацией.

«Прежде всего, вы хотите провести оценку того, какие воздействия вы вызываете и что вы можете с этим сделать, еще до того, как начнете разговор с правительством», - сказала она.

Мэллори также сказал, что CEQ работает над подробным описанием того, как федеральное правительство будет сокращать выбросы парниковых газов от своих собственных операций, таких как здания и автопарк.

В 2019 году федеральное правительство выбросило почти 75 миллионов метрических тонн эквивалента двуокиси углерода, что составляет чуть более 1% от общенационального объема.

Отчетность Валери Волкович; Под редакцией Стива Орлофски

Наши стандарты: принципы доверия Thomson Reuters.

Дом Дом Совета | Колледжи и академические услуги

HILL HOUSE COUNCIL


Считаете ли вы себя лидером?
Или просто хотите отточить свои лидерские качества?
Хотите спланировать мероприятия для нашего дома ?
Хотите сотрудничать с персоналом Дома?


Если вы ответили утвердительно на любой из вышеперечисленных вопросов, у нас есть прекрасная возможность для вас!

Целью Совета Дома является создание единой сети представителей для улучшения жилищных условий жителей Hill College House.Действия Совета Дома должны быть направлены на достижение следующих целей:

• Объединить дом с разнообразными и творческими мероприятиями и программами • Содействовать общему благосостоянию Hill House посредством волонтерства или любой другой деятельности, которая улучшает благосостояние жителей Hill College House • Представлять и удовлетворять потребности и потребности жителей дома • Для улучшения первого года опыта

Ниже приведен список должностей в совете Hill House Council с соответствующими должностными инструкциями.Процесс номинации состоится в конце августа / начале сентября.

Обязанности ПРЕЗИДЕНТА

• Созывать заседания Совета Дома

• Определить повестку дня для встреч, проводимых раз в две недели

• Организация встреч с коллегами-членами совета и советниками каждые две недели

• Выступать в качестве представителя Hill College House на любых школьных или общекорпоративных мероприятиях и / или церемониях

Обязанности ВИЦЕ-ПРЕЗИДЕНТА

• Созывать заседания Совета Палаты представителей в отсутствие президента

• Поддержите президента и помогите ему / ей в любом из вышеперечисленных ожиданий

• Служить связующим звеном с персоналом Hill House и определять области сотрудничества с персоналом

• Организовывать и способствовать созданию расписания мероприятий Совета Hill House в начале каждого семестра

• Активно участвовать в организационных и материально-технических мероприятиях и программах Совета Палаты представителей

Обязанности КАЗНАЧЕЙКА

• Управление программным бюджетом совета Hill House

• Работайте в тесном сотрудничестве с Президентом над созданием подробных таблиц бюджета для каждого мероприятия и семестра

• Соберите квитанции о необходимых компенсациях и заполните соответствующие документы для обработки

• Свяжитесь с необходимыми представителями университета и сообщества, чтобы определить области потенциальной экономии денежных средств при организации и проведении мероприятий Совета Палаты представителей

Обязанности ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СВЯЗИ

• Вести список адресов электронной почты для дома и быть основным источником связи для жителей Hill College House

• Вести протоколы заседаний Совета Дома и вести записи

• Отправляйте протоколы по электронной почте советникам и советникам Палаты представителей после каждой встречи.

• Вести учет посещаемости

• Помогать вице-президенту в заполнении отчета по итогам семестра

Обязанности МАРКЕТИНГОВОГО ПРЕДСЕДАТЕЛЯ

• Проведение опросов интересов для целевых программ

• Координация рекламы мероприятий

• Обмениваться информацией с менеджерами компании о предстоящих мероприятиях, включая создание и ретрансляцию рекламных объявлений, листовок и креативный маркетинг.

Если вы заинтересованы в подаче заявления на вышеуказанную должность, отправьте свое резюме в hill @ collegehouses.upenn.edu с желаемой позицией в теме письма.

Консультативный совет по экологической справедливости Белого дома | Экологическая справедливость

Консультативный совет по экологической справедливости Белого дома (WHEJAC) был учрежден в соответствии с Указом правительства 14008 под названием «Борьба с климатическим кризисом в стране и за рубежом ». Совет Белого дома не только повысит видимость проблем EJ в федеральном правительстве, но и предоставит Национальному консультативному совету EPA по экологической справедливости (NEJAC) отличного партнера для предоставления расширяющих кругозор советов и рекомендаций EJ руководству нашего правительства.Поскольку EPA поддерживает формирование совета Белого дома, мы продолжаем поддерживать последовательное управление NEJAC, в том числе с нашим ежегодным процессом набора членов и созывом общественных собраний.

На этой странице :


Обзор WHEJAC

Прочтите Устав WHEJAC

Распоряжением президента Байдена 14008 под названием «Борьба с климатическим кризисом в стране и за рубежом » (подписан 27 января 2021 г.) создается Консультативный совет по экологической справедливости Белого дома (WHEJAC), который будет консультировать председателя Совета по качеству окружающей среды. (CEQ) и недавно созданный Межведомственный совет по вопросам экологической справедливости Белого дома (EJ IAC), чтобы активизировать усилия федерального правительства по борьбе с экологической несправедливостью.Усилия WHEJAC будут включать широкий спектр стратегических, научных, технологических, регуляторных, общественных и экономических вопросов, связанных с экологической справедливостью.

Этот совет будет давать рекомендации о том, как активизировать усилия федерального правительства по устранению нынешней и исторической экологической несправедливости путем усиления мониторинга и обеспечения соблюдения экологической справедливости. В обязанности WHEJAC входит предоставление консультаций и рекомендаций EJ IAC и председателю CEQ по общегосударственному подходу к экологической справедливости, включая, помимо прочего, экологическую справедливость в следующих областях:

  • Смягчение последствий изменения климата, устойчивость и управление стихийными бедствиями
  • Токсичные вещества, пестициды и сокращение загрязнения в перегруженных сообществах
  • Справедливое природоохранное и общественное использование земель
  • Проблемы племен и коренных народов
  • Переход на чистую энергию
  • Устойчивая инфраструктура, включая чистую воду, транспорт и искусственную среду
  • NEPA, обеспечение соблюдения и гражданские права
  • Активизация усилий федерального правительства по устранению нынешней и исторической экологической несправедливости

Начало страницы

Выбор участника WHEJAC

26 членов WHEJAC были назначены Президентом.

члена были выбраны из самых разных слоев общества и обладают знаниями или опытом в области экологической справедливости, изменения климата, готовности к стихийным бедствиям, расового неравенства, а также других областей знаний.

Список участников WHEJAC

Начало страницы

WHEJAC Встречи

Для получения информации о будущих встречах, пожалуйста, подпишитесь на рассылку EPA по экологической справедливости, отправив пустое электронное письмо по адресу: [email protected]

Просмотрите сообщение вице-президента Камалы Харрис на WHEJAC

Начало страницы

Рекомендации WHEJAC

Начало страницы

Министр внутренних дел Хааланд возглавит Совет Белого дома по делам коренных американцев

Детали

ВАШИНГТОН - Университет U.Департамент внутренних дел США объявил в четверг, что министр внутренних дел Деб Хааланд будет председательствовать в недавно созданном Совете по делам коренных американцев.

Совет был впервые создан при президенте Обаме, который бездействовал во время администрации Трампа, соберется 23 апреля. Официальные лица заявили, что межведомственный совет, в который входят лидеры всего федерального правительства, не собирался регулярно с 2016 года. Он начался в 2013 году. в ответ на просьбу вождей племен.

Заседание на следующей неделе созовут Хааланд и советник Белого дома по внутренней политике Сьюзан Райс.

«Совет Белого дома по делам коренных американцев представляет собой важное обязательство по укреплению суверенитета племен, поддержанию нашей приверженности племенным нациям и уважению межнациональных отношений Соединенных Штатов», - говорится в заявлении Хааланда.

«Устранение системного неравенства, влияющего на коренные народы, является обязанностью каждого федерального агентства, которое потребует общегосударственного подхода ко всей администрации», - добавила она.

Райс заявила, что совет «максимизирует федеральные усилия по поддержке племенных наций в решении насущных проблем, таких как реакция на COVID-19, открытие школ и восстановление экономического развития племен».

Interior сообщила, что встреча состоится виртуально и будет закрыта для прессы.

Больше подобных историй
Член палаты представителей Том Коул и Шарис встречаются, чтобы обсудить приоритеты Конгресса коренных американцев
Еженедельник новостей коренных народов (20.06.21): Политические обзоры округа Колумбия
Департамент полиции навахопросит общественную помощь в поиске 62-летней Эллы Мэй Бегей
В поселении коллективного иска потомкам племени племени Чиппева получено 59 миллионов долларов
Останки 10 детей из школы-интерната для индейцев Карлайла возвращаются домой

Пока ты здесь ...

Мы запустили Native News Online с убеждением, что все жители индийской страны заслуживают равного доступа к новостям и комментариям, относящимся к ним, их родственникам и их общинам.Вот почему рассказ, который вы только что закончили, был бесплатным - и мы хотим сохранить его таким для всех читателей. Мы надеемся, что это вдохновит вас сделать подарок Native News Online , чтобы мы могли продолжать публиковать больше историй, которые важны для коренных жителей, независимо от того, живут они в резервации или за ее пределами. Ваше пожертвование поможет нам продолжать выпускать качественную журналистику и возвышать голоса коренных народов. Обычно читатели жертвуют 20 долларов, но любой вклад любой суммы - большой или маленький - дает нам лучшее, более сильное будущее и позволяет нам оставаться движущей силой перемен. Сделайте пожертвование Native News Online сегодня и поддержите независимую журналистику коренных народов. Спасибо.

Об авторе

Автор: Native News Online Staff


Президент Обама объявляет о членах Совета Белого дома по общественным решениям

Дата выпуска: январь 2011 г.

Президент Обама объявляет о членах
Совет Белого дома по общественным решениям

Президент Барак Обама подписал Указ о создании Совета Белого дома по общественным решениям.Совет будет давать президенту советы о наилучших способах мобилизации граждан, некоммерческих организаций, бизнеса и правительства для более эффективной совместной работы для решения конкретных потребностей сообщества.

Президент Обама сказал: «Эти впечатляющие мужчины и женщины посвятили свою жизнь и карьеру гражданской активности и социальным инновациям. Я благодарю их за выдающийся вклад в их сообщества, и я уверен, что они будут хорошо служить американскому народу в своей жизни. новые роли в Совете Белого дома по общественным решениям.Я с нетерпением жду возможности поработать с ними в ближайшие месяцы и годы ».

Помимо предоставления президенту рекомендаций по решению конкретных потребностей сообщества, Совету Белого дома по решениям для сообщества были поручены три ключевые функции: привлечение лидеров в некоммерческий, частный и благотворительный секторы для достижения прогресса в достижении ключевых целей политики; предоставление стратегического вклада и рекомендаций, чтобы помочь федеральному правительству продвигать более широкие инновации и межсекторальное сотрудничество; а также отмечать и выделять тех, кто оказывает значительное влияние на их собственные сообщества.Совет будет состоять из лидеров некоммерческих организаций, корпораций и фондов, приверженных социальным инновациям и гражданской активности.

Президент Обама объявил о своем намерении назначить следующих лиц в Совет Белого дома по решениям для сообщества:

Пэтти Стоунсифер, назначенный председатель Совета Белого дома по решениям для сообщества, в настоящее время является председателем Попечительского совета для Смитсоновский институт. В качестве бывшего генерального директора Фонда Билла и Мелинды Гейтс (1997–2008) Стоунсифер продолжает свое участие в Фонде в качестве старшего советника.До того, как помочь в создании Фонда Гейтса, Стоунсайфер проработала два десятилетия в сфере технологий, в последнее время занимая должность старшего вице-президента корпорации Microsoft. Стоунсайфер работает частным консультантом по вопросам благотворительности и входит в советы директоров The Broad Institute и Center for Глобальное развитие. Она также входила в правление Seattle Foundation, GAVI Fund, Debt, AIDS, Trade, Africa (DATA) и ONE. Стоунсайфер является членом Совета по международным отношениям Академии наук и искусств и членом U.Делегация С. на специальных сессиях Генеральной Ассамблеи ООН по СПИДу. В июле 1996 года журнал Time Magazine назвал ее одним из 25 самых влиятельных людей Америки. Стоунсифер имеет степень бакалавра гуманитарных наук Университета Индианы и почетные степени Университета Индианы и Университета Тафтса.

Байрон Огюст - старший партнер McKinsey & Company в Вашингтоне, округ Колумбия, где он в основном работает в области высоких технологий, бизнеса, основанного на информации и услугах, образования и экономического развития.Огюст также является директором глобального социального сектора McKinsey, который работает с учреждениями частного, государственного и некоммерческого секторов по всему миру. Ранее он провел 14 лет в офисе McKinsey в Лос-Анджелесе, где был избран директором в 1999 году и директором в 2005 году. До этого Огюст работал экономистом в Африканском банке развития, LMC International и Оксфордском университете. Он является соучредителем и председателем правления Hope Street Group, общенациональной, беспартийной, волонтерской организации профессионалов, руководителей и предпринимателей, разрабатывающей и продвигающей государственную политику.Огюст также входит в состав Совета директоров Тихоокеанского совета по международной политике, Фонда Уильяма и Флоры Хьюлетт, Попечительского совета Центра американского прогресса и является членом Совета по международным отношениям. Он имеет степень бакалавра искусств. Кандидат экономических и политических наук в Йельском университете, где он был выбран в качестве стипендиата Трумэна, и магистра философии. и Д. Фил. по экономике в Оксфордском университете, где он был стипендиатом Маршалла.

Диана Авив - президент и генеральный директор независимого сектора, сети лидеров, представляющей тысячи некоммерческих организаций, фондов и корпоративных благотворительных программ.До этого Авив был вице-президентом по государственной политике и директором Вашингтонского офиса действий еврейских федераций Северной Америки. В своей карьере она также работала заместителем исполнительного вице-председателя Еврейского совета по связям с общественностью и директором программ Национального совета еврейских женщин. Авив является консультативным комитетом и членом правления многих некоммерческих организаций, включая GuideStar USA, Национальный совет по проблемам старения, Фонд Питера Г. Петерсона, Международный центр некоммерческого права, Консультативный совет Генерального контролера и Национальный центр. о благотворительности и праве.Ранее она работала в Совете управляющих Партнерства по государственной службе и в Комитете по управлению Попечительского совета Смитсоновского института. Авив - бывший председатель правления Национального иммиграционного форума. Она имеет степень бакалавра наук. Степень магистра в Университете Витватерсранда в Южной Африке и степень магистра Колумбийского университета.

Паула Боггс - исполнительный вице-президент, генеральный советник и секретарь Starbucks Coffee Company. Боггс также является секретарем Starbucks Foundation и делегатом штата Вашингтон в Палате делегатов Американской ассоциации юристов.До этого она была вице-президентом Dell Computer Corporation (1997-2002 гг.), Партнером в Preston Gates & Ellis (ныне K&L Gates, 1995-1997 гг.), Директором по персоналу Консультативного совета по вопросам расследования возможностей Министерства обороны. (1994) и помощник прокурора США в Западном округе Вашингтона (1988–1994). Боггс также служил в армии США (1981–1988) и был штатным поверенным в Белом доме (1987–1988). В настоящее время она входит в состав Попечительского совета Университета Джонса Хопкинса, Совета управляющих Американского Красного Креста, Консультативного совета KEXP FM (филиал NPR) и Кампании штата Вашингтон за равное правосудие.Боггс также был частью нескольких благотворительных организаций, таких как правление Фонда правовой помощи Вашингтона, Большого Сиэтла YMCA и Сиэтлского художественного музея. Она имеет степень бакалавра искусств. от Университета Джона Хопкинса и доктора права Калифорнийского университета в юридической школе Беркли.

Джон Бон Джови является председателем Фонда души Джона Бон Джови, некоммерческой организации, призванной помогать жизни нуждающимся. Soul Foundation запускает программы и партнерские отношения с целью разорвать порочный круг бедности и бездомности в Соединенных Штатах.На сегодняшний день Bon Jovi и Soul Foundation предоставили доступное жилье сотням людей и семей с низкими доходами. Бон Джови также является солистом группы Bon Jovi, получившей премию Грэмми, которая продала более 120 миллионов альбомов и дала более 2600 концертов для более чем 34 миллионов поклонников.

Джон Бриджеланд является главным исполнительным директором Civic Enterprises, государственной фирмы в Вашингтоне, округ Колумбия. До основания Civic Enterprises Бриджелэнд занимал должность директора Совета по внутренней политике Белого дома, помощника президента Джорджа У.Буш, директор Корпуса свободы США, начальник штаба и специальный советник конгрессмена Роба Портмана. Он также был одним из руководителей группы по изменению политики президента Джорджа Буша в 2000–2001 годах. В 2007 году вместе с Фондом Билла и Мелинды Гейтс, Национальной ассоциацией губернаторов, журналом TIME и MTV он возглавил Национальный саммит по безмолвной эпидемии в Америке, чтобы привлечь внимание к кризису отсева из средней школы. Бриджеланд также был одним из организаторов президентского форума ServiceNation, на котором был представлен план из 10 пунктов по расширению возможностей оказания услуг на местном, национальном и международном уровнях.За свою работу по продвижению национальной программы обслуживания Бриджеланд был выбран NonProfit Times Руководителем года. В настоящее время он входит в состав 12 некоммерческих советов, включая City Year, Earth Conservation Corps, Консультативный совет президента Университета EARTH в Коста-Рике, Национальную конференцию по гражданству, Общественный консультативный совет Политического института Нью-Гэмпшира в колледже Святого Ансельма и Партнерство на государственной службе. Он является вице-председателем организации «Больше нет малярии» и старшим советником Специального посланника ООН по малярии.Он имеет степень бакалавра искусств. имеет степень Гарвардского университета и докторскую степень юридического факультета Университета Вирджинии.

Джим Каналес является президентом и главным исполнительным директором Фонда Джеймса Ирвина. До этого назначения Каналес работал вице-президентом и корпоративным секретарем в Фонде с 1999 по 2003 год. Его служба в Фонде началась в 1993 году и включала в себя такие роли, как специальный помощник президента, программный директор и главный административный директор / корпорация. секретарь.Каналес входит в состав Попечительского совета Стэнфордского университета и Аквариума Монтерей-Бей, а также является председателем совета директоров Калифорнийского фонда доступа к колледжам. Каналес ранее был председателем правления KQED Public Broadcasting и Стэнфордской ассоциации выпускников. Он также работал в советах директоров BoardSource в Вашингтоне, округ Колумбия, и молодежных служб на улице Ларкин в Сан-Франциско. Он является соучредителем и бывшим председателем совета директоров Grantmakers for Effective Organizations (GEO).Каналес имеет степень бакалавра искусств. степень и степень магистра Стэнфордского университета.

Скотт Коуэн - четырнадцатый президент Тулейнского университета. Доктор Коуэн также имеет совместные назначения в качестве профессора бизнеса Мемориала Сеймура С. Гудмана в A.B. Freeman School of Business и профессор экономики Школы гуманитарных наук. До службы в Тулейне доктор Коуэн в течение 23 лет был профессором, а затем деканом в Университете Кейс Вестерн Резерв в Огайо. В 2005 г.Коуэн был назначен мэром Нового Орлеана К. Рэем Нагином в «Комиссию по возвращению Нового Орлеана» после урагана «Катрина» и возглавил комитет по реформированию и восстановлению терпящей неудачу системы государственных школ города. Доктор Коуэн также является соучредителем программы Fleur-de-lis Ambassadors, группы гражданских лидеров Нового Орлеана, занимающейся продвижением Нового Орлеана после Катрины по всей стране. Он занимал руководящие должности в национальных академических и профессиональных ассоциациях, включая Американский совет по образованию и Национальную ассоциацию независимых колледжей и университетов.Д-р Коуэн является членом правления нескольких организаций, включая Национальную корпорацию стипендий за заслуги и Совет по аккредитации высшего образования. В 2009 году журнал Time Magazine назвал доктора Коуэна одним из 10 лучших президентов колледжей в стране. До своей работы в академических кругах Коуэн три года служил пехотным офицером армии США, включая поездку в Турцию (1968–1971). Доктор Коуэн имеет степень бакалавра искусств. Степень бакалавра в области финансов Университета Коннектикута и степень магистра в области финансов и D.Б.А. по менеджменту Университета Джорджа Вашингтона.

Джон Донахью является президентом и главным исполнительным директором eBay Inc. На этой должности Донахо несет глобальную ответственность за развитие бизнеса компании в области электронной коммерции и платежей, включая eBay Marketplaces и PayPal. Донахью присоединился к eBay в феврале 2005 года в качестве президента eBay Marketplaces, где он отвечал за все элементы глобальной электронной коммерции eBay. До eBay Донахью более 20 лет проработал в Bain & Company, всемирной консалтинговой фирме, базирующейся в Бостоне.Он начинал как младший консультант, а затем стал генеральным директором компании, где управлял 30 офисами Bain и более 3000 сотрудников. Помимо работы в совете директоров eBay Inc. и Intel Corp., Донахью является членом попечительского совета Дартмутского колледжа. Донахью получил степень бакалавра искусств. Имеет степень бакалавра экономики Дартмутского колледжа и степень MBA Стэнфордской высшей школы бизнеса.

Майкл Флеминг является исполнительным директором Фонда Дэвида Бонетта, который продвигает цель Фонда по улучшению общества через социальную справедливость и гражданскую активность и привержен финансированию перспективных программ, организаций и учреждений в областях, включая государственную политику, образование, ЛГБТ-сообщество, искусство, насилие с применением огнестрельного оружия и изучение языка животных.До прихода в Фонд в 2000 году Флеминг работал на различных должностях в СМИ, в том числе занимался выпуском информационных выпусков в Бостоне и Вашингтоне и работал специалистом по СМИ в Содружестве Массачусетса и Американском союзе за гражданские свободы Южной Калифорнии. Флеминг по-прежнему активно ведет радиовещание в качестве председателя совета директоров фонда KCRW Foundation общественного радио, одной из самых популярных станций NPR в стране и в Интернете. В 2007 году мэр Антонио Вилларайгоса назначил его членом Комиссии конференц-центра Лос-Анджелеса.С 2003 года Флеминг преподавал в Калифорнийском университете в Лос-Анджелесе, работал в деканском совете Школы государственной службы Вагнера Нью-Йоркского университета, а в 2005 году был научным сотрудником Victory Fellow (ныне стипендиатом Бонетта) в Гарвардской школе Кеннеди. Флеминг имеет степень бакалавра искусств. из Колорадского колледжа.

Дэвид Фридман - ведущий директор и председатель Edison Properties / HNB Private Trust, крупнейшего владельца миниатюрных складских помещений в Нью-Йорке. Фридман также является партнером Sandy River II, организации, которая разрабатывает и управляет средствами ухода за больными Альцгеймером в Новой Англии.В 2005 году Фридман был основателем и председателем компании Sandy River Health Systems, крупнейшего поставщика услуг долгосрочного здравоохранения в штате Мэн. Он работал в нескольких советах и ​​комиссиях, в том числе в Фонде социальных инвестиций Калверта, The Threshold Foundation, UFP Technologies, а также в качестве сопредседателя организации Jewish Funders Network. Фридман имеет степень бакалавра наук. степень по экономике Гарвардского университета.

Джим Гиббонс является президентом и главным исполнительным директором Goodwill Industries International.Он также был бывшим президентом и главным исполнительным директором National Industries for the Blind (1998-2008). До прихода в National Industries for the Blind Гиббонс работал президентом и главным исполнительным директором Campus Wide Access Solutions, дочерней компании AT&T, находящейся в полной собственности. Работая в AT&T, Гиббонс занимал различные руководящие должности в маркетинге и операциях. Гиббонс получил несколько наград и признаний за свою работу, в том числе Национальную премию Джефферсона 2010 года за высшие государственные услуги в интересах малоимущих, премию Организации молодых президентов за лидерство в социальных предприятиях, премию SmartCEO 2010 ECO CEO за приверженность организации окружающей среде и награду Премия Purdue 2007 «Выдающийся промышленный инженер года».Гиббонс имеет степень бакалавра наук. Имеет степень магистра промышленной инженерии Университета Пердью и степень магистра делового администрирования Гарвардской высшей школы делового администрирования.

Мишель Джолин работает старшим научным сотрудником в Центре американского прогресса, где она разрабатывает инструменты политики для развития социального предпринимательства и привлечения инвестиций в поиск более инновационных и эффективных некоммерческих решений важнейших социальных проблем нашей страны. Ранее Джолин занимал должность старшего советника по социальным инновациям в Белом доме во вновь созданном Управлении социальных инноваций и гражданского участия (2009–2010 гг.).До прихода в Белый дом она была соредактором книги Фонда «Центр за американский прогресс», посвященной переходу к президентству, под названием « Изменение для Америки: прогрессивный план для 44-го президента ». Джолин также работала старшим научным сотрудником в Центре американского прогресса (2005–2008), где она написала ряд статей и отчетов об инструментах политики для продвижения инноваций и воздействия в некоммерческом секторе. С 1999 по 2004 год она была старшим вице-президентом Ashoka, глобального фонда, инвестирующего в социальных предпринимателей более чем в 50 странах мира.С 1995 по 1999 год Джолин занимала должность руководителя аппарата Совета экономических советников президента Клинтона, а с 1993 по 1995 год она работала на сенатора Барбары Боксер (штат Калифорния) в Банковском комитете Сената. У нее есть степень бакалавра. из Университета Висконсин-Мэдисон, степень магистра наук. из Лондонской школы экономики и доктора права Университета Вирджинии.

Майкл Кемпнер - основатель (1986 г.), президент и главный исполнительный директор MWW Group, одной из крупнейших независимых фирм по связям с общественностью в США.Кемпнер также является операционным советником Pegasus Capital Advisors, помогая им создавать компании, которые решают проблемы с ограниченными ресурсами и используют другие преобразующие технологии. Ранее Кемпнер был директором по законодательным вопросам конгрессмена Роберта Торричелли (1982–1984). В настоящее время он является членом различных советов, в том числе Центра продовольственных действий, Сети предпринимательства учителей, Общинного банка Северного Джерси и Консультативного совета губернатора Нью-Джерси по волонтерству и общественным работам.В 2010 году Кемпнер был назван PR-специалистом года по версии журнала PR News, а в 2009 году он был включен в Зал славы PR-новостей за его работу в сфере коммуникаций. Он также получил звание «Профессионал года » PR Week (2008) и звание «Профессионал года по связям с общественностью Американского общества по связям с общественностью штата Нью-Джерси» (2005). Кемпнер имеет степень бакалавра наук. из Школы коммуникаций Американского университета.

Стивен Лернер - основатель и управляющий партнер Blue Hill Group, финансовой компании, которая инвестирует в предпринимательские компании и помогает им управлять быстрым ростом.Лернер также является партнером LaunchBox Digital, организации, которая предоставляет начальный капитал и наставничество для начинающих компаний в рамках 12-недельной программы акселератора. Он является членом различных советов директоров, в том числе Bandwidth.Com, Accent Energy, Petroliance и Piedmont Community Bank Holdings. Лернер также является председателем и основателем двух компаний, предоставляющих маркетинговые услуги в Северной Каролине, Capstrat и FGI (1982). На протяжении многих лет он входил в советы директоров местных некоммерческих организаций, уделяя основное внимание образованию и коммуникациям.Ранее он занимал пост председателя правления Yankelovich Partners до ее продажи в 2008 году. Лернер получил степень магистра и доктора философии. из Университета Северной Каролины в Чапел-Хилл.

Морис Лим Миллер - основатель, главный исполнительный директор и президент Инициативы независимости семьи (FII), национального центра инноваций в борьбе с бедностью. До основания FII Миллер проработал 22 года в Азиатском центре дизайна микрорайонов (1978–2000) и большую часть своего пребывания в должности был исполнительным директором, где он продвигал инициативы по развитию мультисервисных сообществ в Сан-Франциско и Окленде, штат Калифорния.Он также входит в советы директоров Hitachi Foundation и California Endowment, одного из крупнейших фондов страны, который занимается проблемами здоровья и бедности. Миллер ранее был членом Совета Корпорации по развитию предпринимательства, государственных / частных предприятий и Комитета по наградам Кошланда Фонда Сан-Франциско. Бывший президент Билл Клинтон почтил его в Послании о положении страны в 1999 году за его общественную работу и руководство. Миллер имеет B.С. и магистр Калифорнийского университета в Беркли.

Лорен Пауэлл Джобс - основатель и председатель Emerson Collective, организации, которая работает с рядом предпринимателей для продвижения усилий в области социальных реформ на национальном и международном уровнях. Пауэлл Джобс также является президентом совета College Track, внеклассной программы, которую она основала в 1997 году, чтобы подготовить учащихся старших классов средней школы к успешной учебе в колледже. С момента своего основания в Восточном Пало-Альто College Track расширился, чтобы обслуживать студентов в Окленде, Сан-Франциско и Новом Орлеане.Пауэлл Джобс также входит в советы директоров Teach For America, NewSchools Venture Fund, Stand for Children, New America Foundation и Conservation International. В начале своей карьеры она несколько лет проработала в инвестиционном банке, а затем стала соучредителем Terraverra, компании по производству натуральных продуктов в Калифорнии. Пауэлл Джобс имеет степень бакалавра искусств. и B.S.E. из Пенсильванского университета и степень магистра бизнеса Стэнфордской высшей школы бизнеса.

Норман Райс - главный исполнительный директор Фонда Сиэтла, одного из крупнейших общественных фондов страны.В этой роли Райс возглавляет Фонд в достижении его миссии по созданию здорового сообщества посредством активной благотворительности, знаний сообщества и лидерства. До прихода в Фонд Сиэтла он был президентом и главным исполнительным директором Федерального банка жилищного кредитования Сиэтла (1999–2005 гг.) И мэром Сиэтла (1990–1997 гг.). В качестве мэра Райс получила национальное признание за оживление центра Сиэтла и укрепление городских кварталов за счет государственно-частного партнерства. Он также выступал за улучшение системы государственных школ, реализовал программу «Welfare-to-Work» и улучшил торговые центры в центре города, жилые и общественные здания.В настоящее время Райс входит в состав многих советов и комиссий, в том числе Консультативного комитета по устойчивым сообществам Института Брукингса, Северо-Западного афроамериканского музея, Комитета округа Кинг по искоренению бездомности и HistoryLink. Он имеет степень бакалавра искусств. в области коммуникаций и степень магистра государственного управления Вашингтонского университета.

Кристин Ричмонд - соучредитель и главный исполнительный директор Revolution Foods. Ричмонд основал Revolution Foods в 2005 году, чтобы предлагать здоровое питание и обучение по вопросам питания учащимся с низким доходом.С 2002 по 2004 год Ричмонд была вице-президентом по ресурсам для незаменимых школ и преподавателей, где она разработала и реализовала стратегию, позволившую организации превратиться из небольшой общинной программы в масштабируемую на национальном уровне модель, в которой участвовали более 700 учителей и 60 государственных школ. С 2000 по 2002 год Ричмонд жил в Найроби и стал соучредителем Кенийского общественного центра обучения (KCCL). До этого она работала в Citigroup. Ричмонд является членом правления многих организаций, в том числе KCCL, Lighthouse Community Charter School и Глобального конкурса социальных предприятий Калифорнийского университета в Беркли.Она также является научным сотрудником «Лидеры предпринимательства в государственном образовании» Института Аспена, научным сотрудником «Пионеры образования» и советником программы предпринимательства Фонда Кауфмана. В 2010 году Венчурный фонд Newschools назвал Ричмонд предпринимателем года. В 2007 году она выиграла конкурс Global Social Venture Competition за модель Revolution Foods. Ричмонд имеет степень бакалавра наук. Имеет степень бакалавра финансов и бухгалтерского учета Бостонского колледжа и степень магистра делового администрирования Калифорнийского университета. Беркли.

Джудит Родин в настоящее время является 12-м президентом Фонда Рокфеллера, где она сосредоточила свои усилия на изменении направленности деятельности Фонда, чтобы поддерживать и формировать инновации, чтобы больше людей могли получить доступ к преимуществам глобализации и повысить устойчивость к рискам.До работы с Фондом доктор Родин была президентом Пенсильванского университета, первой женщиной, возглавившей институт Лиги плюща (1994–2004), и ректором Йельского университета. Доктор Родин является автором более 200 научных статей, а также автором или соавтором 12 книг, в том числе ее последней книги «Университет и городское обновление: из башни из слоновой кости» и «На улицы ». Доктор Роден имеет степень бакалавра искусств. из Пенсильванского университета и доктор философии. из Колумбийского университета.

Нэнси Х. Рубин является сопредседателем 50-летнего юбилея Amnesty International, призванного создать более крупное международное массовое движение по предотвращению злоупотреблений и продвижению прав человека. Ранее Рубин работала послом США в Комиссии Организации Объединенных Наций по правам человека, где она руководила международными инициативами по защите прав во всем мире. Рубин также служил при администрации Клинтона в качестве директора в Корпорации национальных и общественных услуг, чтобы создать AmeriCorps, которая привлекла более полумиллиона американцев к программе государственной службы.В AmeriCorps Рубин возглавил инициативу государственно-частного партнерства, чтобы заручиться поддержкой бизнес-сообщества. Она также работала в Комитете поддержки государственной политики Национального Красного Креста и была катализатором программы погашения ссуд для студентов-юристов, делающих карьеру в интересах общества. Во время правления Картера Рубин занимал должность заместителя директора по участию общественности в Министерстве сельского хозяйства и работал в Белом доме в качестве национального координатора проекта по обучению потребителей.До службы в Вашингтоне Рубин была учительницей в государственной школе Лос-Анджелеса, где она работала в Консультативном комитете мэра по делам молодежи. Рубин основал Community Outreach и входил в несколько советов и комиссий, включая «Женщины, мужчины и средства массовой информации», а также Общественный центр психического здоровья Диди Хирш. Она была первым председателем Национальной кампании по повышению осведомленности в области психического здоровья и получила премию Кэрри Кэтт Чепмен за государственную службу. Рубин имеет степень бакалавра искусств. из Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе.

Пол Шмитц - национальный генеральный директор Public Allies, национальной некоммерческой организации, занимающейся поддержкой молодых людей посредством полных общественных работ и программы развития лидерских качеств.Шмитц основал Public Allies Milwaukee в 1993 году, в 1997 году был назначен вице-президентом и главным стратегом, а в 2000 году был назначен национальным генеральным директором. В настоящее время он является сопредседателем Voices for National Service, соучредителем / председателем Некоммерческой коалиции рабочей силы. , и является членом совета директоров организации «Наши добрые дела и независимый сектор». Шмитц также является преподавателем Института развития сообщества на основе активов Северо-Западного университета. Он был признан The Nonprofit Times одним из 50 самых влиятельных и влиятельных некоммерческих лидеров страны, а журнал Fast Company Magazine был удостоен награды Social Capitalist Award за инновации.Шмитц также был научным сотрудником по вопросам лидерства нового поколения в Фонде Рокфеллера. Он имеет степень бакалавра искусств. Кандидат политических наук в Университете Висконсин-Милуоки.

Джилл Шуман - президент и главный исполнительный директор Лютеранской службы в Америке (LSA). На этой должности Шуман возглавляет альянс Евангелическо-лютеранской церкви в Америке, Синода Лютеранской церкви и Миссури, а также более 300 организаций здравоохранения и социальных служб. До работы в LSA Шуман основала Kairos Health Systems (1996), некоммерческий альянс по оказанию неотложной помощи.Шуман также был вице-президентом Tressler Lutheran Services (1994–1996), крупной многопрофильной, мультисервисной организации в сфере здравоохранения и социальных услуг, а также занимал несколько руководящих должностей в некоммерческих и коммерческих организациях. Благодаря своей работе Шуман создал программы по оказанию помощи после острой болезни, поведенческому здоровью и лечению химической зависимости. Шуман является членом Совета директоров Американской ассоциации домов и услуг для пожилых людей, Национальной ассамблеи социальных служб и Круглого стола национальных религиозных организаций здравоохранения и социальных служб.Она имеет степень бакалавра наук. из Университета Индианы в Пенсильвании и MBA из Mt. Университет Святой Марии.

Бобби Силтен - главный исполнительный директор Gap Inc., глобального специализированного розничного продавца, чьи бренды включают Gap, Banana Republic и Old Navy. Более пяти лет Силтен возглавляет фонд Gap Foundation, курируя все инвестиционные программы и волонтерские программы для 135 000 сотрудников по всему миру, а также руководит работой Gap Inc. по оказанию долгосрочного воздействия на ее сообщества, включая целевые программы для недостаточно охваченной молодежи. и женщины через новаторские социальные решения.До прихода в Gap Inc. Силтен проработал 10 лет в Levi Strauss & Co. (1995-2005), в том числе пять лет в качестве президента американской марки Dockers. Она также проработала 11 лет в рекламе в Foote, Cone & Belding (1984–1995). Силтен в настоящее время является членом национального совета Summer Search и председателем Reimagining Service Council - национальной межотраслевой инициативы, направленной на усиление воздействия волонтерства. Ранее она была сопредседателем бизнес-направления Национальной конференции по волонтерским услугам 2009 года и первым сопредседателем Калифорнийской программы деловых партнеров волонтеров.Силтен имеет степень бакалавра искусств. Кандидат социальных наук Калифорнийского университета в Беркли.

Билл Стрикленд - президент и главный исполнительный директор Manchester Bidwell Corporation (MBC) и ее дочерних компаний, Манчестерской гильдии мастеров, учебного центра Bidwell и Национального центра искусств и технологий. В качестве президента и генерального директора в обязанности Стрикленда входит разработка и реализация основных планов действий по сбору средств, работа с советами директоров и отраслевыми консультативными советами, а также поощрение участия корпоративных руководителей крупных многонациональных корпораций Питтсбурга.Стрикленд также играет важную роль в создании и обслуживании операционных дочерних центров MBC в Цинциннати и Кливленде, Огайо, Гранд-Рапидс, Мичиган, и Сан-Франциско, Калифорния. Он имеет степень бакалавра искусств, с отличием, , в области американской истории и международных отношений Университета Питтсбурга.

Дом совета и резервации :: Совет садов Каламазу

Здание муниципалитета Бронирование:

Дом Совета доступен бесплатно для всех членов KGC только для работы клуба / совета.Бронирование будет указано на веб-сайте КГК. Чтобы зарезервировать дом для встреч и мероприятий клуба, свяжитесь с председателем Совета Паулой Рейли, тел. 616 340-7833 или по электронной почте [email protected]

Правила Дома Совета:

МЫ ПРОСИМ ВСЕХ ЧЛЕНОВ И ГОСТЕЙ СОБЛЮДАТЬ ПРИЛОЖЕНИЯ
ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ДОМА ДЛЯ ЗДОРОВЬЯ И БЕЗОПАСНОСТИ ВСЕХ УЧАСТНИКОВ И ГОСТЕЙ.

  1. Бронирование
    Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами резервирования Дома Совета в справочнике Совета.В календаре на сайте КГК будет указано
    бронирования. Страхование KGC не распространяется на деятельность
    , не связанную с муниципальными образованиями. Вместимость здания муниципального совета - 35 человек.
  2. Соберите весь мусор и положите его в мусорный бак, расположенный на нижней стоянке.
  3. Вымойте, просушите и уберите использованную посуду или кухонные принадлежности.
  4. Не сбрасывайте продукты в канализацию или предметы женского пола в туалеты, так как в доме имеется септическая система
    .
  5. Не регулируйте отопление или кондиционер, как это происходит в автоматизированной системе.
  6. На втором этаже нет водопровода. Второй этаж предназначен только для хранения вещей.
  7. Точка доступа Wi-Fi находится в библиотеке (конференц-зале) возле камина. Пожалуйста, ознакомьтесь с инструкциями
    при использовании устройства. Отключайте устройство от сети, когда уходите.
  8. Аптечка находится на кухне 1-го этажа.
  9. На кухне 1 этажа и в холле 2 этажа стоит огнетушитель.
  10. Правила мастерской
    Защитите столы и пол газетой или брезентом, расположенным в шкафу на западной стене.
    Очистите место, верните все инструменты и ДВОЙНОЙ ПРОВЕРЬТЕ, что все клеевые пистолеты и т. Д. Отключены.
    Остатки краски (НЕЛЬЗЯ ИСПОЛЬЗОВАТЬ КРАСКУ В ДОМЕ), oasis и других предметов следует слить
    снаружи, а не в канализацию.
  11. Перед тем, как уйти:
    Подметите все участки электрической щеткой в ​​туалете возле ванной комнаты на первом этаже.
    Поместите грязное белье в корзину для белья, расположенную рядом с мусорной корзиной.
    На холодильнике белая доска. Если вы используете последний элемент, добавьте его в список.
    Кофейники должны быть отключены от сети и очищены.
    Убедитесь, что все освещение и краны выключены, а туалеты не работают.
    Закройте все окна.
    Убедитесь, что все двери заперты!
  12. Сообщайте о любых проблемах председателю дома совета: Пауле Рейли

Страхование садового совета Каламазу не распространяется на деятельность, не относящуюся к совету, поэтому мы не можем сдавать здание совета сторонним организациям.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *