Сособственник несовершеннолетний: Права детей в сделках с недвижимостью: главное

Содержание

Новости социальной поддержки

Порядок подачи и рассмотрения электронных обращений граждан

Обращение, направленное на официальный сайт Министерства по электронной почте, должно содержать фамилию, имя, отчество заявителя, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, контактный телефон, суть обращения (далее — Интернет-обращение).

Интернет-обращение, поступившее на официальный сайт по электронной почте, распечатывается, и в дальнейшем работа с ним ведется в установленном порядке в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», административным регламентом предоставления министерством труда и социальной защиты населения Ставропольского края государственной услуги «Организация приема граждан, обеспечение своевременного и полного рассмотрения обращений граждан, принятие по ним решений и направление ответов заявителям в установленный законодательством Российской Федерации срок» (далее — Административный регламент).

По электронному адресу, указанному в обращении направляется уведомление о приеме обращения.

Для приема Интернет-обращения заявителя в форме электронного сообщения применяется специализированное программное обеспечение, предусматривающее заполнение заявителем, реквизитов, необходимых для работы с обращениями и для письменного ответа. Адрес электронной почты заявителя (законного представителя) и электронная цифровая подпись являются дополнительной информацией.

Основаниями для отказа в рассмотрении Интернет-обращения, помимо указанных оснований, в пункте 2.9 Административного регламента, также являются:

отсутствие адреса (почтового или электронного) для ответа;
поступление дубликата уже принятого электронного сообщения;
некорректность содержания электронного сообщения.

Ответ заявителю на Интернет-обращение может направляться как в письменной форме, так и в форме электронного сообщения.

Заявителю гарантируется не разглашение без его согласия сведений, содержащихся в Интернет-обращении, а также сведений, касающихся частной жизни гражданина. Информация о персональных данных заявителей хранится и обрабатывается с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных.

Интернет-обращения представляются руководству Министерства для рассмотрения. На наиболее часто задаваемые вопросы периодически публикуются ответы руководителей Министерства. Ваш вопрос, заданный в Интернет-обращении может быть опубликован на сайте в обезличенной форме.

Закрыть

Частные вопросы переселение по программе реновации в Москве

На каких условиях будут переезжать жители муниципальных квартир?

Те, кто живет в неприватизированных квартирах, получают жилье на тех же основаниях, что и остальные участники программы реновации. При этом новую квартиру можно при желании оформить сразу в собственность или заключить на нее договор социального найма. Каждый решает сам, какой вариант будет для него удобнее.

Дадут ли новые квартиры тем, кто владеет квартирой в пятиэтажке, но не зарегистрирован в ней?

Да.

Что, если у квартиры несколько собственников?

В таком случае новая квартира будет оформлена в аналогичных долях, как и старая квартира.

Дадут ли мне квартиру, если я собственник, но зарегистрирован и живу в другом месте?

Да. Если вы собственник жилья, то не имеет значения, где вы проживаете и зарегистрированы.

Можно ли получить несколько квартир, если в старой проживают несколько семей?

Нет. Программа реновации не предусматривает бесплатного предоставления нескольких жилых помещений жителям одной квартиры. Исключение составляют жители коммунальных квартир и общежитий. Получить еще одну или несколько квартир можно, воспользовавшись правом докупки.

Что делать, если собственник несовершеннолетний?

В таком случае перед подписанием согласия на выбранную квартиру необходимо будет посетить органы опеки и попечительства и получить их разрешение на распоряжение имуществом. Представители органов опеки также работают в Центрах информирования по переселению. Кроме того, договор должен быть подписан только в присутствии нотариуса. Сотрудники центра информирования по переселению готовы помочь жителям с поиском специалиста. После регистрации права собственности можно получить компенсацию за его услуги. Аналогичные правила действуют и в отношении недееспособных граждан.

А если собственник недееспособный?

В этом случае договор также подписывается в присутствии нотариуса. Дополнительно для подписания согласия и договора вам понадобятся распоряжение о назначении опекуна или удостоверение опекуна (для физических лиц), доверенность на представление интересов опекаемого (для юридических лиц), заверенная судом копия решения суда о признании гражданина недееспособным, паспорт опекуна (все страницы) и документ, содержащий информацию о месте пребывания опекаемого. Предварительное разрешение на совершение сделки с недвижимостью в этих случаях также можно получить у представителей органов опеки, работающих в Центрах информирования по переселению.

Как будут переселять владельцев ипотечных квартир?

Москвичей, купивших квартиру в ипотеку, будут переселять на общих основаниях. Банк обязан принять в залог новую квартиру вместо старой. При этом условия кредитного договора останутся прежними.

Что будет с очередниками?

Очередники получат жилье вне очереди. Предоставляемая жилплощадь будет соответствовать действующей норме — 18 квадратных метров площади жилого помещения на человека. Так что переезжать дважды не придется. Однако семьи могут и отказаться от улучшения жилищных условий и переехать в равнозначную квартиру. В таком случае они сохраняют свое место в очереди на получение жилья.

Каковы условия переезда для жителей коммунальных квартир?

Жильцы коммунальных квартир (то есть занимающие отдельную комнату или комнаты) получат отдельное жилье.
Москвичей, имеющих долги за ЖКУ, будут переселять на общих основаниях.

Задолженность сохранится после переезда, на сам процесс переселения долги влияния не окажут.

Что делать, если переселение началось, пока вы в отъезде?

Если вы уже получили письмо с предложением новой квартиры, но собираетесь уехать в ближайшие дни, сообщите об этом сотрудникам центра информирования по переселению вашего дома. Если же расселение вашего дома началось, пока вы в отъезде, по возвращении вам необходимо также обратиться в центр информирования по переселению.

Могут ли граждане, не являющиеся участниками программы, купить квартиру в реновационной новостройке?

На данный момент весь ресурс квартир в новостройках программы реновации предназначен для нужд переселения участников программы. Возможность приобретения таких квартир появится в будущем, однако приоритетом программы останется бесплатное переселение ее участников.

Можно ли продать или купить квартиру в доме, вошедшем в программу реновации?

Да. Программа реновации никак не ограничивает права граждан на покупку или продажу квартир.

Как будет приниматься решение о переселении в квартиру с меньшей жилой площадью?

Переселение в квартиру с меньшей жилой площадью возможно только по желанию участников программы. Те, кто хочет как можно скорее переехать в новое жилье, могут переселиться в квартиры с меньшей жилой площадью и получить денежную компенсацию. Принять такое решение или отказаться от него и выбрать равнозначную квартиру могут только сами участники программы.

Покупка недвижимости с несовершеннолетним собственником — возможные риски

Недвижимость может находиться в собственности не только у взрослого человека, но и ребёнка, не достигшего 18 лет. Это не влияет на возможность покупки или продажи такого жилья, но есть определенные нюансы.

До какого возраста ребёнок считается несовершеннолетним и во сколько лет он может проводить сделку самостоятельно

Наше законодательство делит несовершеннолетних на две категории — дети до 14 лет и подростки с 14 до 18 лет. Первые относятся к малолетней группе и любые сделки, за них совершает законный представитель.

Отдельно отметим возможность самостоятельного заключения сделок с 14 лет при условии, что есть письменное согласие от законного представителя.

Исключение предусмотрено для эмансипированных подростков, признанных дееспособными. Если ребенок самостоятельный, обеспечивает себя и имеет альтернативное жилье он может продать квартиру самостоятельно — без каких-либо разрешений и согласий. Подтвердить эмансипацию необходимо обратиться в органах опеки или в судебном порядке.

В каких случаях сотрудники опеки дадут разрешение на продажу недвижимости

Не эмансипированные несовершеннолетние дети могут проводить сделку по продаже квартиры только при наличии разрешения от опеки, которое получают законные представители ребенка или один из родителей. Ключевым моментом в рассмотрении заявления является наличие альтернативного жилья для ребенка, по условиям не хуже, чем в продаваемой квартире. Второй вариант — это гарантия приобретения квартиры после совершения сделки купли-продажи.

Органы опеки предъявляются стандартные требования к альтернативному жилью — оно должно соответствовать площади продаваемой недвижимости и не уступать по цене. При этом должна сохраниться доля ребенка в новой квартире, т. е. быть не меньше той, что у него была.

Получение разрешения при наличии альтернативного жилья

В этом случает родителям или законным представителям необходимо показать органам опеки альтернативное жилье для подтверждения условий для комфортной жизни.

Если в продаваемой квартире доля ребенка составляет небольшую часть и суммы для приобретения нового жилья не хватает, а альтернативного — нет, может быть рассмотрен вопрос о сохранении денег на специальном счете. Воспользоваться им ребенок сможет, достигнув совершеннолетнего возраста.

Для покупателя недвижимости такой вариант наиболее безопасный, поскольку можно не переживать, будет ли куплено жилье для ребенка продавцами-родителями или законными представителями.

Если квартира продается, чтобы купить другую

В этом случае получить разрешение от органов опеки можно, если предоставлена гарантия получения несовершеннолетним ребенком нового жилья. Для этого сделки по продаже имеющейся недвижимости и покупки новой проводятся одновременно. В договоре покупки новой квартиры должна быть прописана доля ребенка. Это позволяет защитить права несовершеннолетнего гражданина и дает уверенность покупателю продаваемой квартиры, что ребенок не останется без жилья.

От органов опеки обычно получают два разрешения. Первое – предварительное согласие на продажу, в случае отсутствия альтернативного жилья и окончательное, когда уже найдена квартира для приобретения.

Покупка квартиры с несовершеннолетним собственником без рисков

Покупателю необходимо убедиться, что права ребёнка соблюдены и все документы оформлены правильно. Несовершеннолетние дети могут быть как зарегистрированными в квартире, так и являться её собственником. Если в квартире прописан ребенок, не достигший 18 лет и не имеющий доли в собственности, продать её тоже нельзя.

Покупателю необходимо обратиться в ЕГРН и запросить выписку, в которой будет указана вся информация по приобретаемой недвижимости: собственник или собственники, наличие или отсутствие ограничений на сделки купли-продажи, зарегистрированные лица. Если несовершеннолетнего ребенка в списке зарегистрированных нет и у продавца есть другое жилье, его необходимо выписать и прописать в новом до начала сделки. Если планируется делать прописку в покупаемой недвижимости, можно предоставить в органы опеки нотариально заверенное обещание родителей выполнить это после покупки жилья и прописать отдельный пункт в договоре продажи имеющейся квартиры.

Проверка квартиры и продавца на предмет получения маткапитала

Зачастую в правоустанавливающих документах нет ребенка в числе собственников. Если квартира приобреталась на материнский капитал, родители обязаны были выделить ему долю. Это одно из ключевых требований государственной поддержки. Однако выполняется оно не всегда, особенно если жилье покупали по ипотеке. Дело в том, что банки часто отказывают в предоставлении кредита, если речь идет о несовершеннолетних собственниках. Они предоставляют кредитные средства при условии, что родители обязуются оформить долю ребенка после закрытия ипотеки. Выполнение данного обязательства никак не контролируется, поэтому кто-то забывает выполнить это условие, другие игнорируют его намеренно.

Покупка квартиры, которая приобреталась с использованием материнского капитала и без долевого участия в ней ребенка, относится к рискованным сделкам. Даже если получится обойти органы опеки и провести сделку, ребенок, права которого были нарушены, имеет права признать её недействительной.

Проверить покупалась ли недвижимость за счет материнского капитала можно попросив у продавца договор купли-продажи. Этот пункт указывается всегда в обязательном порядке, без него использование маткапитала будет невозможным. Если договор не содержит этой информации, но есть сомнения у покупателя, можно попросить у продавца справку с Пенсионного фонда, где будет прописана оставшаяся сумма материнского капитала.

Как узнать получено ли разрешение от органов опеки

Получение согласие на продажу недвижимости в органах опеки занимает 15 дней. Запретить проводить сделку они не могут, если на это нет веских причин. Предоставив документы, что интересы ребенка при продаже квартиры будут соблюдены, проблем обычно не возникает.

Проверьте, на каких условиях получено согласие от органов опеки

Просто так согласие на продажу недвижимости, где несовершеннолетний ребенок является собственником или просто прописан, органы опеки никогда не дают. Помимо разрешения на проведение сделки, необходимо попросить у продавца предоставить информацию об условиях её проведения. Последние необходимо отобразить в договоре купли продажи недвижимости. Если родители или законные представители не предоставят равноценное жилье несовершеннолетнему ребенку или не переведут средства на специальный счет, в будущем сделка может быть признана недействительной.

Как проверить наличие альтернативного жилья у ребенка

При таких обстоятельствах органы опеки без проблем разрешают родителям или законным представителям продавать квартиру. Если на ребенка зарегистрирована доля в другой недвижимости, в этом случае его права полностью соблюдены и покупатель может спокойно подписывать договор купли-продажи без каких-либо рисков.

Проверить наличие другого жилья у несовершеннолетнего ребенка можно, спросив об этом у продавцов. Узнайте точный адрес квартиры и обратитесь в ЕГРН за выпиской. Получить её можно в течение одного дня.

Если покупка квартиры только в планах, целесообразно уточнить детали сделки, почему приняли решение продавать, как будет проходить регистрация, когда будет куплено новое жилье и т. д. Задуматься стоит, если недвижимость, которую планирует купить продавец, меньше по площади имеющейся квартиры. Но, если новая квартира располагается в более престижном районе, намерения переезда очевидны.

При рассмотрении заявок на получение разрешения на продажу органы опеки уделяют внимание всем деталям. Более того, действуя в интересах ребенка, они учитывают вероятность развода родителей в будущем, поэтому к приобретению жилья меньшей площади всегда относятся с осторожностью. Их задача защитить права ребенка, если родители начнут делить имущество.

У покупателя квартиры с несовершеннолетним собственником нет повода для беспокойства, если получено разрешение от органов опеки и у ребенка уже есть равноценная доля в новом жилье. Ещё один способ обезопасить себя — воспользоваться титульным страхованием.

Сложности при покупке квартиры с несовершеннолетним собственником

Наиболее часто проблемы с приобретением такой недвижимости возникают по причине невыполнения данных обязательств родителями или законными представителями. Признать сделку недействительной могут, если ребенок на момент продажи был недееспособным. Обо всем подробнее.

Согласие от опеки получено, но равноценное жилье ребенку не купили – чем грозит такая сделка

Одно из самых серьезных нарушений, которое может повлечь за собой отмену сделки. Если ребенку не обеспечили равноценную долю в другой квартире, по достижению совершеннолетнего возраста он имеет права подать иск о признании сделки недействительной. Подобное уже есть в судебной практике. Такие же последствия будут, если квартиру продали без согласия органов опеки или с нарушениями действующего законодательства.

При расторжении договора купли-продажи, признании его недействительным, обе стороны обязаны вернуть друг другу все в полном объеме. Продавец возвращает деньги, а покупатель квартиру. Для последнего это может стать проблемой, поскольку полученные несколько лет назад деньги могут быть уже потрачены.

Обезопасить себя можно, внимательно проверяя выполнение условий сделки. Если в договоре прописано, что несовершеннолетний ребенок должен получить равноценную долю в приобретаемом жилье, целесообразно указать и сроки для совершения сделки. Если по истечению срока условия не выполнены, можно расторгнуть договор купли-продажи. Но еще безопаснее проводить такие сделки только одновременно.

Если доля принадлежит несовершеннолетнему ребёнку инвалиду

В такой ситуации органы опеки рассматривают не инвалидность ребенка, а его дееспособность. Если несовершеннолетний собственник инвалид отдает отчет своим действиям и понимает суть происходящего, сделка проводится без каких-либо дополнительных требований. Достаточно получить стандартное разрешение от органов опеки и попечительства, предоставить равноценную долю в новой квартире.

Дети, достигшие 14 лет, договор купли-продажи подписываются самостоятельно, но в присутствии родителей или законных представителей. До 14 лет все документы за ребенка подписывают законные представители.

Если у ребенка инвалидность связана с заболеванием, при котором он не способен понимать происходящее, необходимо через суд получить признание его недееспособным. В таком случае родители или законные представители имеют полное право принимать за него решения независимо от возраста.

Если суд не признает ребенка инвалида недееспособным, сделка проводится в обычном режиме, как с несовершеннолетними детьми.

Если после продажи квартиры ребенку не выделили долю в новом жилье

Если квартира была куплена с использованием материнского капитала и в неё не была выделена доля ребенка, а в последствии недвижимость продали, такую сделку признают недействительной в судебном порядке.

Если при заключении сделки были выявлены нарушения законодательства и несоблюдение прав ребенка, в судебном порядке может быть принято решение о неправомерной продаже доли несовершеннолетнего гражданина и признание сделки недействительной. В таком случае ребенок может вернуть себе долю в уже проданной квартире и стать собственником наравне с покупателями. При этом полученные деньги за долю ребенку нужно будет вернуть в полном объеме.

Покупка квартиры с долевым участием несовершеннолетнего собственника – коротко о главном

Такие сделки оформляются не сложно, если соблюдаются интересы ребенка и со стороны законных представителей нет желания его обмануть.
Покупателю необходимо проверить все документы перед сделкой, в том числе и наличие разрешения на продажу от органов опеки.
После заключении сделки стоит проверить выполнение обязательств со стороны законных представителей.
При отсутствии альтернативной недвижимости рекомендуется проводить сделки по продаже и покупке новой квартиры одновременно.
Если квартира была куплена с использованием материнского капитала, в ней обязательно должна быть обозначена доля ребенка.

Внимательное изучение документов на квартиру, её истории позволяет покупателям значительно снизить риски возникновения проблем в будущем.

«Должен ли уплачивать налог на имущество несовершеннолетний ребенок, являющийся собственником квартиры?» — KVnews.ru

Омская налоговая служба продолжает публично отвечает на неожиданные вопросы по «горячим линиям».

Начальник отдела работы с налогоплательщиками УФНС по Омской области Татьяна МАКСИМЕНКО сообщила KVnews, что в октябре по «горячей линии» к ним поступил ряд вопросов, которые могут заинтересовать и других жителей региона:

«Почему в налоговом уведомлении не указан срок уплаты имущественных налогов за 2019 год?»

Ответ:

Приказом ФНС России от 17.06.2020 №ЕД-7-21/386@ «О внесении изменений в приказ Федеральной налоговой службы от 07.09.2016 № ММВ-7-11/477@» внесены изменения в форму налогового уведомления. Обновленная форма налогового уведомления не предусматривает указания конкретной даты, до которой необходимо уплатить налог. Вместо этого имеется указание на определенные нормы Налогового кодекса устанавливающие сроки уплаты по налогам.

Вопрос:

«Должен ли уплачивать налог на имущество физических лиц несовершеннолетний ребенок, являющийся собственником квартиры?»

Ответ:

Налогоплательщиками налога на имущество признаются физические лица — собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. Физическими лицами являются граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства.

Таким образом, законодательством РФ о налогах и сборах не предусмотрен факт признания физического лица плательщиком налогов в зависимости от возраста, имущественного положения и иных критериев.

Налоговым законодательством предусмотрено, что налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, при этом он может участвовать в отношениях с налоговыми органами через законного или уполномоченного представителя.

Законными представителями малолетних детей (не достигших четырнадцати лет), а также несовершеннолетних детей (в возрасте от 14 до 18 лет), являются их родители, усыновители, опекуны и попечители. Следовательно, родители усыновители, опекуны и попечители как законные представители малолетних и несовершеннолетних детей осуществляют правомочия по управлению принадлежащим им имуществом, в том числе исполняют обязанности по уплате налогов.

Фото © gmpt.com.ua

Несовершеннолетний налогоплательщик | ФНС России

Дата публикации: 24.09.2013 06:04 (архив)

К настоящему времени большинство жителей нашей области уже получили налоговые уведомления на уплату имущественных налогов. В некоторых семьях уведомление пришло на имя несовершеннолетних детей, и у родителей возникло множество вопросов. Не ошибка ли это? Как может платить налоги ребенок, не располагающий собственными денежными средствами?

Управление сообщает, что согласно Закону РФ от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» налогоплательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица — собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. Несовершеннолетние граждане как собственники недвижимого имущества должны уплачивать налог на имущество физических лиц в общеустановленном порядке, поскольку льгота для таких граждан в виде неуплаты налога на имущество физических лиц, положениями действующего законодательства о налогах и сборах не предусмотрена.

Таким образом, если в Вашей семье есть несовершеннолетний обладатель собственности, он признается налогоплательщиком.

При этом налоговым законодательством предусмотрено, что налогоплательщик может участвовать в отношениях с налоговыми органами через законного или уполномоченного представителя. Законными представителями несовершеннолетних являются их родители, усыновители, опекуны и попечители. Следовательно, именно они исполняют обязанность по уплате налогов.

Если Вами по какой-либо причине не получено налоговое уведомление (в т.ч. на своего несовершеннолетнего ребенка), либо Вы не согласны со сведениями, содержащимися в налоговом уведомлении, необходимо обратиться в налоговый орган по месту регистрации имущества, транспортных средств или земельных участков для получения налогового уведомления или его уточнения.

Но наиболее удобным способом общения с налоговиками, является интернет-сервис Федеральной налоговой службы «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

Сервис позволяет в режиме онлайн получать актуальную информацию о находящихся в собственности объектах движимого и недвижимого имущества и сделках с ним, о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей. С его помощью можно контролировать состояние расчетов с бюджетом, получать и распечатывать платежные документы на уплату налогов, оплачивать текущие платежи и налоговую задолженность через интернет.

Родители несовершеннолетних детей, которые являются собственниками имущества, а значит – налогоплательщиками, могут зарегистрировать «Личный кабинет» и на ребенка. Для этого необходимо предъявить в налоговой инспекции свой паспорт и свидетельство о рождении ребенка.

Напоминаем, что налог на имущество физических лиц за 2012 год должен быть уплачен до 1 ноября 2013 года, транспортный налог – до 2 ноября, земельный налог — в сроки, установленные соответствующими муниципалитетами, которые также выпадают на первые числа ноября.

Сделки с недвижимостью с несовершеннолетними детьми

Заключать сделки с недвижимостью могут не только достигшие 18-летия граждане, но и несовершеннолетние. Однако это связано с рядом нюансов и ограничений. Попробуем в них разобраться.

О законах и различиях

Гражданский Кодекс РФ разделяет не достигших совершеннолетия граждан на две категории – малолетние (до 14 лет) и с 14 до 18 лет. Первые не имеют права самостоятельно расписываться в документах – за них это делают родители, опекуны или другие официальные представители. Вторые таковым правом обладают. Однако все сделки несовершеннолетние обеих категорий проводят только с согласия родителей.

Можно ли продать недвижимость, если в ней есть регистрация несовершеннолетнего, но собственником он не является?

Продажа такой недвижимости возможна, если покупатель согласен приобрести жилье с зарегистрированными в нем лицами. Этот пункт обязательно прописывается в договоре. Возможен также другой случай: в договоре будут обозначены сроки, в которые несовершеннолетний зарегистрированный будет снят с регистрационного учета. Обычно покупатель просит всех зарегистрированных на приобретаемой площади лиц выписаться оттуда до совершения сделки. Чтобы подтвердить освобождение жилплощади, понадобится выписка из домовой книги. Кроме того, покупатель должен удостовериться, что жильцы имеют другую площадь, где могут зарегистрироваться после того, как выпишутся.

Передача прав собственности на недвижимость является основанием, чтобы собственники прекратили право пользования квартирой, то есть дальше жить на этой территории они не смогут.

Тем не менее, есть в законе замечания, согласно которым человека нельзя выписать из квартиры. Например, он обладает правом пожизненного пользования, если в свое время подписал отказ от приватизации жилья. Спорные моменты необходимо выяснять до совершения сделки, чтобы не оказаться в неловкой ситуации.

Можно ли продать квартиру, если среди собственников имеется несовершеннолетний?

Заключение такой сделки, независимо от возраста ребенка, потребует согласия опекающих органов. Получение такого согласия возможно, если родителям или опекунам удастся доказать, что в результате продажи жилья интересы ребенка не пострадают, а условия жизни окажутся не хуже, чем были ранее. Многие выделяют ребенку равную продаваемой долю в квартире бабушки или другого родственника, и за счет этого получают согласие органов опеки. Это хороший вариант, если семье предстоит покупка меньшего по площади жилья, но, например, в более хорошем районе. Органы опеки, согласно практике, волнуют лишь цифры.

Может ли несовершеннолетний собственник самостоятельно распоряжаться своей недвижимостью?

Современное и актуальной законодательство позволяет несовершеннолетним собственникам заключать сделки, однако процесс обрастает нюансами. К примеру, для продажи принадлежащей им недвижимости, несовершеннолетним требуется согласие родителей, усыновителей или опекунов. Причем это согласие должно быть оформлено письменно и заверено нотариусом. Если несовершеннолетний прошел процесс эмансипации и признан полностью дееспособным, то вместе с этим он получает все те же права, что и взрослый, и может самостоятельно решать все вопросы с недвижимостью.

Разрешение родителей достается через органы опеки, где им выдается перечень необходимых для сбора документов. Там же можно проконсультироваться что делать в той или иной ситуации, к примеру, при продаже жилья в связи с переездом в другой город или страну.

Органы опеки при выдаче согласия должны опираться на защиту интересов ребенка. Тем не менее, в законе нет описания конкретных причин для отказа, поэтому родители всегда могут оспорить решение опекающих органов через суд.

При каких условиях родители или опекуны могут продать принадлежащую несовершеннолетнему недвижимость?

Чтобы продать жилье, у которого имеется несовершеннолетний собственник, надо заручиться согласием опекающих органов. Скорее всего, разрешение на продажу будет получено с тем условием, чтобы вырученные средства были заморожены на счету, который станет доступен ребенку по достижении им совершеннолетия. Это сводит смысл продажи недвижимости к нулю. Также органы опеки могут потребовать, чтобы несовершеннолетнему была выделена доля в другом жилье, равная продаваемой. Таким образом, родителям придется либо внести деньги на счет и дожидаться взросления их чада, что при учете инфляции абсолютно невыгодно, либо нужно приобрести другое жилье.

Если сдается принадлежащая несовершеннолетнему собственнику квартира, кто может распоряжаться полученными средствами?

Как и в любом другом случае, для сдачи в аренду жилья, принадлежащего не достигшему 18-ти лет собственнику, необходимо получить согласие опекающих органов. Отсутствие такого документа становится препятствием к сдаче в аренду недвижимости.

Закон предполагает, что родители обязаны согласовать с органами попечительства и опеки, на каких условиях будет сдаваться жилье и как несовершеннолетний получит средства, вырученные от аренды. Обычно органы опеки решают все через открытие счета, куда будут поступать деньги, и храниться до того момента, как ребенок сможет ими воспользоваться, то есть до его 18-тилетия. Родителям использование этих средств запрещено.

Приватизация квартиры, где прописан несовершеннолетний: особенности и вопросы

Многих волнует вопрос, так ли уж необходимо в процессе приватизации жилья выделять долю прописанному в квартире ребенку. Эксперты советуют сделать это, хотя многие приватизируют жилье только на взрослых, предварительно прописав несовершеннолетних у кого-нибудь из родственников. Это позволяет избежать канители с органами опеки.

Тем не менее, риэлторы советуют ознакомиться с историей жилья до продажи, и если в нем случилась аналогичная описанной выше ситуация, приобретать его не стоит. Это объясняется тем, что по достижении совершеннолетия ребенок может потребовать у покупателей средства за свою долю в квартире, которую не выделили ему в свое время родители. Интересно, что срока давности такие дела не имеют, и свои требования бывший ребенок может предъявить и по прошествии многих десятилетий. Покупатели никогда не будут знать, в какое время ожидать подвоха. Поэтому со стороны продающих недвижимость родителей будет порядочнее согласовать сделку с органами опеки.

Между тем, на самом деле риск приватизации жилья в обход обращения в органы опеки совсем невелик.

Как продать сдающуюся в аренду недвижимость, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок снимающих, не являющийся родственником собственникам?

Эксперты утверждают, что лучшим вариантом станет временная регистрация, оформляемая одновременно с договором аренды. Такой документ не усложнит в дальнейшем продажу жилья.

Добровольная выписка не достигшего 14-ти лет ребенка может осуществляться только его законными представителями. После 14-ти ребенок уже может сам подать заявление на выписку, однако, заручившись согласием законного представителя.

В тех ситуациях, когда собственник оформил несовершеннолетнему постоянную регистрацию, и его законные представители не стремятся снять ребенка с регистрационного учета, собственник может действовать через суд.

В Гражданском кодексе описаны специфические механизмы, защищающие арендатора, в каком бы правовом статусе он не находился, неважно, является он физическим или юридическим лицом, а также независимо от типа помещения. Проще говоря, если недвижимость сдана в аренду, то ее продажа не отменяет договора аренды и не меняет его условий. Благодаря этому достигается некоторая стабильность в положении арендатора.

Таким образом, наличие арендаторов продаже квартиры не мешает, но арендатор может проживать на прежних условиях даже при смене собственника. Это касается тех случаев, когда в договоре особо не прописано прекращение договора аренды в случае смены владельцев жилья. В таком случае арендатор будет обязан освободить помещение добровольно, или новый собственник добьется этого через суд.

← Предыдущая Следующая →

Когда несовершеннолетние право имеют

В настоящее время органами опеки и попечительства являются органы местного самоуправления. Вначале уполномоченный инспектор формирует пакет документов и передает его на комиссию, действующую при муниципалитете. В итоге глава МО подписывает распоряжение, в котором должно быть четко указано, при соблюдении каких условий совершение сделки возможно. Практически все сделки с участием несовершеннолетних являются альтернативными. То есть взамен продаваемого жилья необходимо купить другое, причем жилищные условия ребенка не должны ухудшиться.
Разрешение попечителей понадобиться и в том случае, если несовершеннолетний жил в квартире на момент приватизации квартиры, но не был включен в число собственников.

В таком случае органы опеки проверяют, не нарушены ли имущественные права ребенка. По закону несовершеннолетний должен обязательно участвовать в приватизации жилья по месту постоянной регистрации. Чтобы в дальнейшем было легче продать недвижимость, некоторые родители накануне оформления муниципальной квартиры в собственность прописывают свое чадо к дедушке с бабушкой. В таких случаях разрешение на сделку органы опеки дают лишь тогда, когда ребенок уже имеет другую собственность или может участвовать в приватизации там, где живет.

В сделке с участием несовершеннолетних обязательно должен присутствовать законный представитель ребенка. В большинстве случаев ответственность за сохранение прав детей несут их родители. Права ребенка может представлять опекун — это необходимо в случаях, когда родители лишены родительских прав или находятся в местах лишения свободы, а также когда местонахождение родителей неизвестно. В подобных обстоятельствах орган опеки и попечительства проверяет, в каких условиях живет ребенок. После этого официально устанавливается факт отсутствия попечения родителей.

Прежде чем идти в органы опеки и попечительства, необходимо подготовить объемный пакет документов, который включает в себя: паспорта всех участников сделки, подлинники правоустанавливающих документов на продаваемую квартиру, копии — на приобретаемую, если имеет место обменный вариант. Необходимо также представить справку БТИ, выписку из домовой книги (копию лицевого счета), а если ребенок — собственник, но не зарегистрирован в данной квартире, то еще и выписку из домовой книги (копию лицевого счета) того места, где он «прописан». Рассматривая вопрос о разрешении на проведение сделок с участием несовершеннолетних, органы опеки и попечительства стараются учесть все факторы, из-за которых в последующем сделка может быть расторгнута, а жилищные права несовершеннолетнего окажутся нарушенными.Если о ребенке и его правах не могут позаботиться родители, в возрасте до 14 лет ему может быть назначен личный опекун (до этого возраста дети считаются недееспособными). У детей старше 14 лет персональных опекунов нет — воспитание и соблюдение прав несовершеннолетних курируют органы опеки.

Если ребенок попадает в детдом, то его государственным опекуном становится руководитель данного учреждения. Какие бы то ни было сделки с жилой площадью в таких случаях запрещены. Детдомовский опекун не вправе без коллегиального разрешения органа опеки и попечительства совершать и давать согласие на совершение сделок по отчуждению (в том числе — по обмену или дарению) имущества подопечного.

Дети, не достигшие 14 лет, сами заключать сделки с недвижимостью не могут. От их имени сделки заключают родители, усыновители или опекуны. А вот несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет такое право имеют, но только с письменного согласия своих, опять же, законных представителей.
Важно помнить, что каждому малолетнему участнику сделки, достигшему 14-летнего возраста, необходимо получить паспорт, так как свидетельство о рождении уже не является документом, удостоверяющим личность. Паспорт не всегда можно получить в считанные дни, так что об этом стоит позаботиться заблаговременно. Опоздание грозит отменой сделки, и тогда всю кропотливую работу приходится начинать заново.
При совершении сделки с участием несовершеннолетнего ребенка все ходы нужно просчитывать заранее.

Зачастую процесс получения «опекунского» разрешения становится главным и самым сложным этапом сделки. Существующая в России система не защищает несовершеннолетних детей от недобросовестных родителей. Дело в том, что когда дети выступают собственниками недвижимости, для ее продажи справка органов опеки и попечительства нужна. А вот если несовершеннолетний просто зарегистрирован в квартире, никакого разрешения не требуется. Институт «прописки» в России малоэффективен, половина населения страны не живет по месту регистрации, сегодня считается нормальным, когда адрес «прописки» один, а фактическое проживание — по другому.

Покупателям жилья всегда следует уточнять, не является ли собственником продаваемой ему квартиры несовершеннолетний. Если сделка совершена без визы органов опеки, она может быть признана недействительной — суд не допустит, чтобы ребенок потерял собственность.

Если дети просто зарегистрированы в продаваемой квартире, покупатель может настоять на том, чтобы продавец написал у нотариуса обязательство: перерегистрировать детей по новому адресу пребывания родителей, обеспечив их нормальными условиями проживания. Это нотариальное действие является, по сути, односторонней сделкой, влекущей за собой определенные правовые последствия. Только так можно рассчитывать, что дети не «потеряются» и в дальнейшем не станут проблемой для нового собственника жилплощади.

Неожиданные сложности могут возникнуть у заемщиков-родителей при получении ипотечного кредита. В этом случае также необходимо оформить согласие органов опеки и попечительства. Как показывает практика, получить такие разрешения зачастую бывает очень непросто. Позиция органов опеки и попечительства неоднозначна: одни реально оценивают действующее ипотечное законодательство и все риски, связанные с обременением квартиры при ипотеке. Другие считают, что ипотека с участием несовершеннолетних — это немыслимый риск. «Органы опеки, придерживающиеся такой позиции, явно не учитывают того, что для основной массы людей ипотека — единственный способ улучшить жилищные условия семьи и, соответственно, детей. Отказ в документах, разрешающих ипотечную сделку с участием несовершеннолетнего, почти всегда юридически не аргументирован.

Родителям, решившим взять ипотечный кредит, можно порекомендовать принимать самое активное участие на стадии получения разрешения органов опеки и попечительства. Для этого необходимо представить им как можно более полный пакет документов по ипотечной сделке. Кроме того, нужно постараться попасть если и не на саму комиссию органа опеки, то, по крайней мере на прием к начальнику данной структуры.

Тем не менее, орган опеки все-таки может оказать противодействие потенциальному заемщику. Обычно такая позиция объясняется тем, что если родитель вдруг окажется не в состоянии выполнять условия кредитного договора, ребенок может оказаться на улице. Тогда заемщику стоит предложить органу опеки взять с родителя дополнительные письменные гарантии, в которых он обязуется в случае собственной неплатежеспособности и продажи заложенной квартиры с торгов, приобрести на имя своего несовершеннолетнего ребенка хотя бы комнату в коммунальной квартире на оставшиеся от продажи залога средства.

Нарушения законодательства при выдаче справок органами опеки и попечительства — большая редкость. Но поскольку в каждом муниципальном образовании свои правила, а официально срок выдачи справки не определен, этот процесс может затянуться. Совет в этом случае один: обращаться за помощью в крупные риэлтерские компании, потому что самостоятельно разобраться в ситуации бывает очень трудно. Кроме того, в агентствах недвижимости работают опытные специалисты, которые знают, как найти общий язык с органами опеки и какие документы необходимо предоставить.

Может ли несовершеннолетний ребенок быть акционером корпорации? | Малый бизнес

Автор Chron Contributor Обновлено 25 августа 2020 г.

Владельцы малого бизнеса иногда создают семейный бизнес в виде корпорации. Возможно, имеет смысл разрешить каждому члену семьи иметь долю в компании, даже вашим несовершеннолетним детям. Хотя сделать ребенка акционером корпорации может показаться хорошей идеей, вы должны быть обеспокоены законностью владения детьми акциями корпорации и практическими проблемами, которые могут возникнуть, когда корпоративные акции передаются в руки несовершеннолетних.

Кто такой акционер?

Корпорации являются независимыми юридическими лицами, которые создаются и управляются в соответствии с законодательством штата. Устав государственной корпорации определяет, кто может быть акционером. Согласно законодательству штата, акционером является любое лицо, зарегистрированное в книгах корпорации как владелец акций. Далее он определяет «лицо» как любое физическое или юридическое лицо без каких-либо ограничений, таких как возраст или национальность. По сути, акционером является любое физическое или юридическое лицо, которому по закону разрешено владеть личным имуществом, именно так IRS классифицирует акции.

Акции семейного бизнеса

Лица, не достигшие совершеннолетия, могут владеть личным имуществом от своего имени, хотя статус несовершеннолетнего лица может повлиять на его способность пользоваться имуществом. Поскольку корпоративное законодательство не ограничивает владение акциями взрослыми, акции вашей небольшой корпорации или семейного бизнеса могут быть законно размещены на имя несовершеннолетнего путем записи ребенка в качестве зарегистрированного владельца акций в реестре акций вашей корпорации. Единственным исключением являются штаты, в которых есть требование старше 18 лет для владения акциями.Алабама, Делавэр, Небраска и Миссисипи в настоящее время запрещают несовершеннолетним владеть акциями, сообщает инвестиционный сайт Benzinga.

Покупка акций для детей

Вы также можете покупать акции для владельцев детей в других компаниях, если устав компании не запрещает это и для вас не установлены возрастные ограничения. Однако публичные компании часто специально исключают детей из владения их акциями, а многие другие корпорации включают в свои документы пункт, в котором указывается, что акционеры в возрасте до 18 лет не будут приниматься.

В этой ситуации можно открыть депозитный счет акций, также известный как депозитарный брокерский счет, который дает вам законные средства для инвестирования в акции для ваших детей почти так же, как вы инвестируете для себя. Вы можете купить акции со счетом или перевести акции на счет в качестве безотзывного подарка, сообщает Elder Law Answers. Разница в том, что счет открыт на имя ребенка, поэтому налоговая ответственность перекладывается на ребенка,

Осуществление прав собственности

Хотя несовершеннолетний ребенок иногда может владеть акциями корпорации, ребенок может не иметь возможности голосовать своими акциями или эффективно управлять своей долей.Это потенциально может вызвать проблему, если интересы ребенка станут решающими в споре между взрослыми акционерами. Корпорация функционирует большинством голосов акционеров, которые избирают директоров в совет и принимают решения по основным действиям. В небольшой корпорации акции обычно принадлежат ограниченному числу людей, поэтому важен каждый голос. Возможно, вам придется заключить соглашение о доверенности, чтобы взрослый мог голосовать за акции ребенка, пока он не достигнет совершеннолетия.

Другие соображения

При размещении акций на имя несовершеннолетнего ребенка или на опекунский счет акций необходимо учитывать множество дополнительных вопросов, которые выходят за рамки способности ребенка владеть акциями.Когда ребенок достигает совершеннолетия, он получает полное право собственности на акции или средства на счете и, как правило, может распоряжаться ими по своему усмотрению. Примечательно, что средства на счете будут учитываться при определении права на получение финансовой помощи для колледжа.

Кроме того, когда вы распределяете прибыль путем выплаты дивидендов, ребенок будет иметь право на свою справедливую долю. Если сумма дивидендов превышает годовую сумму дохода, которую дети могут получать без налоговых последствий, от ребенка может потребоваться подача федеральной налоговой декларации.

Лишение прав несовершеннолетнего на недвижимое имущество

Разделение права собственности на недвижимость с несовершеннолетним, в то время как обычно правомерно, может привести к юридическим осложнениям. Каждое государство определяет основные правила передавая право собственности на недвижимое имущество в его статуэтках, но эти правила применяются к отношения между взрослыми. Когда речь идет о несовершеннолетних, ситуация усложняется. сложный.

Существует множество способов, которыми несовершеннолетние могут получить право на имущество. Возможно, родители думают, что их несовершеннолетних детей семейный дом — это полезный способ гарантировать, что дети будут охранять дом в случае неожиданной смерти родителей.В других случаях несовершеннолетние наследуют собственности, как самостоятельно, так и в совместной собственности с другими лицами. Это только два из многих возможных примеров, но независимо от причины, если ребенок и совладельцы (если таковые имеются) не могут или не хотят сохранять имущество до тех пор, пока несовершеннолетний достигает совершеннолетия (18-21 год, но зависит от штата), продавая свойство или изменение его названия вызовет некоторые проблемы.

Совместная собственность означает, что стороны, поименованные на имущественный акт разделяет нынешний интерес в собственности, даже те стороны, которые не достигли совершеннолетия.Поскольку интересы недвижимости, как правило, связаны с деньгами, важно обеспечить справедливое отношение к каждой стороне. Следовательно, в зависимости на государство, продать имущество или просто убрать имя несовершеннолетнего из акт, может быть необходимо использовать опекуна ad litem или другого назначенного судом личного представителя, который будет представлять ребенка во время сделки. В помимо найма адвоката для решения других потенциальных вопросов, родители или другие совладельцы могут быть обязаны компенсировать представителя.

Для решения некоторых вопросов, связанных с оформлением собственности на имя несовершеннолетнего, почти все штаты включили в свои статуты вариант Единого закона о передаче собственности несовершеннолетним, последний раз обновленный в 1986 году. Раздел 9(a)(5) UTMA касается, в частности, недвижимого имущества, утверждая, что «интерес в недвижимом имуществе регистрируется на имя передающего лица, совершеннолетнего лица, не являющегося передающим лицом, или трастовой компании, за которым по существу следует слова: «в качестве опекуна (имя несовершеннолетнего) в соответствии с Единым законом о передаче несовершеннолетним [штата].«Ссылаясь непосредственно на UTMA, передача, а также ее управление и возможная будущая передача регулируются набором правил, которые едины для большей части США.

Несмотря на то, что Джорджия, Огайо, Южная Каролина и Вермонт не присоединились к UTMA, они включают соответствующие законодательные положения для обеспечения надлежащей защиты несовершеннолетних. Кодексы как Южной Каролины, так и Вермонта ссылаются на Единый закон о подарках несовершеннолетним (UGMA), который был обновлен и переименован в 1986 году. штаты значительно изменили свои версии UGMA за эти годы, важная цель первоначального закона — единообразие — была утрачена.Это означает, что лица, совершающие переводы в соответствии с UGMA своего штата, не могут быть уверены, что транзакция будет признана и будет подчиняться одним и тем же правилам повсюду».

Юрист по недвижимости и договорам в Аризоне Карлтон Каслер дает дополнительную информацию в следующих вопросах и ответах:

Q : Как насчет ситуаций, когда несовершеннолетний является единственным владельцем?

A : Если несовершеннолетний имеет право собственности на недвижимое имущество и продает или передает это имущество другому лицу, сделка является «оспоримой», что означает, что несовершеннолетний может восстановить право собственности на имущество в любое время до или вскоре после достижения возраста большинство. Несовершеннолетний/доверитель должен вернуть покупную цену.

Q : Что делать, если недвижимость приобрел несовершеннолетний? Может ли он / она продать его тогда?

A : Аналогично предыдущему; покупка является оспоримой, и несовершеннолетний может потребовать возврата покупной цены и вернуть документ лицу, предоставляющему право. Если несовершеннолетний не аннулирует сделку, да, несовершеннолетний может законно продать ее, но (как описано выше) продажа может быть оспорена несовершеннолетним.

Q : Похоже, что сделки с недвижимостью имеют много общего с контрактами.Это одно и то же?

A : Нет. Документ является свидетельством права собственности.

Q : Кто несет ответственность за знание возраста праводателя на момент сделки и сколько лет праводателю должно быть для законной передачи имущества?

A : Грантополучатель несет ответственность.

Q : Применяется ли это правило к частной продаже?

А : Да.

Q : Есть ли какие-либо средства правовой защиты для грантополучателя, который не знал, что он / она приобрел недвижимость у несовершеннолетнего?

A : Как указано выше, получатель гранта несет ответственность за проверку возраста лица, предоставляющего право, поэтому, если он / она несовершеннолетний и решает аннулировать сделку, получатель гранта имеет право на возврат покупной цены.Кроме того, если несовершеннолетний указал в ложном свете свой возраст, грантополучатель может предъявить иск за введение в заблуждение или мошенничество.

В общем, нет простого способа удалить минорную от сделки с недвижимостью без адвоката.

Эта статья предназначена исключительно для целей общей информации и обучения. Он не предлагается и не представляет собой юридическую консультацию или юридическое заключение. Делается все возможное, чтобы предоставить актуальную информацию, но нет гарантии полного анализа темы.Передача этой информации не предназначена для создания, а ее получение не представляет собой отношений между адвокатом и клиентом между отправителем и получателем. Каждая ситуация уникальна, поэтому для решения этого или других сложных вопросов с недвижимостью обращайтесь к местному юристу по недвижимости.

PA Закон о передаче униформы несовершеннолетним | Вольф, Болдуин и партнеры, ПК

Многие считают, что несовершеннолетние не могут «владеть» имуществом. Более правильное юридическое описание этого затруднительного положения состоит в том, что дети могут владеть имуществом, но не могут пользоваться своими правами на имущество, пока не достигнут совершеннолетия.Закон часто делит право собственности на юридическое право собственности и право собственности по праву справедливости. Вместо того, чтобы пытаться втиснуть в несколько предложений полный курс юридической школы по праву собственности, достаточно сказать, что справедливое владение влечет за собой право извлекать выгоду из собственности, а законный титул — это право осуществлять контроль над ней. Несовершеннолетние вполне могут иметь равное право собственности на многие виды собственности без законного права продавать, закладывать или закладывать это имущество. Если какое-либо официальное трастовое соглашение не создано для осуществления контроля над имуществом, которым может «владеть» несовершеннолетний, взрослое лицо не создано, обычно применяется Единый закон штата Пенсильвания о передаче несовершеннолетним.Это хорошо для людей, которые хотят дарить подарки или передавать имущество несовершеннолетним без затрат и формальностей, связанных с созданием официального траста, и без строгого судебного надзора.

Закон Пенсильвании о передаче униформы несовершеннолетним (иногда известный как PAUTMA или UTMA, или, ранее, как Закон Пенсильвании о передаче униформы несовершеннолетним, или PUGMA) можно найти по адресу 20 Pa.C.S.A. § 5301 и последующие. В разделе определений закона «несовершеннолетний» фактически определяется как «лицо, не достигшее 21-летнего возраста», за некоторыми исключениями. Лицо, которому осуществляется передача, называется хранителем. Лицо может передать имущество хранителю для хранения от имени несовершеннолетнего по завещанию, доверенности или дарению.

Лицо может назначить опекуна для передачи имущества несовершеннолетнему бенефициару, назвав опекуна со словами: «в качестве опекуна (имя несовершеннолетнего) в соответствии с Единым законом Пенсильвании о передаче несовершеннолетним» или аналогичной формулировкой. §5303. Это широкое право назначать хранителя позволяет осуществлять передачу в соответствии с PAUTMA разными способами.Статут Пенсильвании, расположенный по адресу 20 Pa.C.S.A. § 5309 разъясняет их. Среди видов имущества, которое может быть зарегистрировано на передающего лицо, другое квалифицированное лицо или трастовую компанию «в качестве хранителя (имя несовершеннолетнего) в соответствии с Единым законом штата Пенсильвания о передаче несовершеннолетним», являются следующие:

Бездокументарная ценная бумага или документарная ценная бумага в именной форме;
Деньги, выплаченные или доставленные брокеру или финансовому учреждению;
Владение полисом страхования жизни или имущества или договором аннуитета;
Безотзывное осуществление права назначения или безотзывного существующего права на будущие платежи по контракту;
Заинтересованность в недвижимом имуществе;
Свидетельство о праве собственности, выданное правительством штата или федеральным правительством, которое подтверждает право собственности на материальное личное имущество;
Доля в любом другом виде имущества, если используются приведенные выше слова и хранитель подтверждает получение имущества, находящегося под стражей.

Как правообладатель кастодиального имущества, кастодиан имеет право собирать, хранить, управлять, инвестировать и реинвестировать имущество. Попечитель может осуществлять любое право, которое хранитель может иметь в отношении своего имущества, за исключением того, что стоимость имущества может быть использована только в интересах несовершеннолетнего, которому это имущество было передано. Однако при обращении с имуществом, находящимся под стражей, хранитель должен соблюдать стандарт осторожности, которого придерживался бы благоразумный человек, имеющий дело с чужим имуществом.20 Па.C.S.A. § 5312. Другими словами, хранителю рекомендуется не инвестировать все имущество несовершеннолетнего в бросовые облигации или спекулятивное стартап-предприятие.

Одной из основных целей Единого закона о передаче имущества несовершеннолетним является предоставление опекунам возможности использовать имущество в интересах несовершеннолетнего без решения суда. Таким образом, «попечитель может без судебного решения и без учета: (1) обязанность или возможность опекуна лично или любого другого лица содержать несовершеннолетнего; или (2) любой другой доход или имущество несовершеннолетнего, которые могут быть применимы или доступны для этой цели. 20 Па.C.S.A. § 5314.

Несмотря на то, что PAUTMA предназначена для обеспечения гибкости и простоты управления имуществом несовершеннолетних, этот процесс не является полностью бесконтрольным. Хранитель должен вести учет всех операций с имуществом, находящимся под стражей, включая информацию, необходимую для подготовки налоговых деклараций несовершеннолетнего, и должен сделать эти записи доступными для проверки родителем или законным представителем несовершеннолетнего или несовершеннолетним, если несовершеннолетний достиг 14-летнего возраста.20 Па.C.S.A. § 5312. Хранитель будет мудрым, чтобы вести точные записи, потому что суд может потребовать от него или ее дать полный отчет о любых и всех действиях, предпринятых хранителем в отношении опекунского имущества. В большинстве случаев попечитель должен передать опекунское имущество несовершеннолетнему, когда несовершеннолетнему исполнится 21 год. 20 Pa.C.S.A. Статья 5320. До этого времени попечителю могут быть возмещены разумные расходы, понесенные им при исполнении им своих обязанностей. 20 Па.C.S.A. § 5315.

Таким образом, Единый закон штата Пенсильвания о передаче прав несовершеннолетним является мощным инструментом для тех, кто хочет убедиться, что несовершеннолетний имеет право пользоваться недвижимым или личным имуществом без формального траста. Он имеет множество применений как часть эффективного плана недвижимости. Тем не менее, есть несколько заметных недостатков передачи имущества кастодиану в соответствии с PAUTMA, не последним из которых является то, что передающий предоставляет кастодиану широкую свободу действий в отношении расходования активов по своему усмотрению, и активы, имеющие такое право собственности, могут считаться имеющимися у ребенка в целях определения права ребенка на помощь в колледже.Чтобы узнать больше о системе PAUTMA или о том, как она может использоваться в ваших собственных целях, поговорите со своим юристом по планированию недвижимости. Он или она может порекомендовать PAUTMA как вариант, который вы не рассматривали.

За последние тридцать лет юристы Wolf, Baldwin & Associates, P. C. работали над тысячами планов недвижимости. Многие из ваших друзей и соседей пользовались нашими юридическими услугами в округах Монтгомери, Беркс и Честер в наших офисах в Поттстауне, штат Пенсильвания, и в Западном Честере, штат Пенсильвания.Обратитесь к адвокатам по телефону Wolf, Baldwin & Associates, P.C. , когда вы планируете будущее. Помните, мы стремимся к «душевному спокойствию».

Для нас будет честью, если вы нажмете здесь, чтобы связаться с нами сегодня. Наши консультации по планированию недвижимости бесплатны.

Связанные статьи

Незначительные дела об опеке — Судебная власть Западной Вирджинии

Главная | Контакты | Занятость | Карта сайта

Правила производства по делу об опеке над несовершеннолетними

Содержание

Сфера применения Правил опеки над несовершеннолетними
Юрисдикция, место проведения и стороны
Ходатайство
Уведомление о слушании
Сервис
Назначение опекуна несовершеннолетним
Конфиденциальность
Согласие родителей или отказ от назначения опекуна
Бонд
Факторы отбора опекунства
Приказ о назначении
Объявление Стражей
Дела, связанные с обвинениями в жестоком обращении с детьми и безнадзорности
Производство в отношении имущества несовершеннолетнего
Прекращение опеки
Апелляции
Ссылка на фидуциарного комиссара или супервайзера

Сфера применения Правил опеки над несовершеннолетними

Настоящие правила устанавливают порядок производства по делам об опеке над несовершеннолетними окружными судами и судами по семейным делам, возбуждаемым в соответствии со статьей W. Кодекс штата Вирджиния, § 44-10-1 и далее. Если эти правила противоречат другим правилам или законам, применяются эти правила. При условии, что эти правила не применяются к разбирательствам, связанным с урегулированием требований несовершеннолетнего о возмещении вреда, причиненного человеку или имуществу. Процедуры такого разбирательства регулируются Законом о реформе производства по мелким спорам, кодифицированным в Кодексе штата Вирджиния, § 44-10-14. Кроме того, настоящие правила не должны толковаться как ограничивающие окружной суд в праве назначать опекуна несовершеннолетнему ребенку в деле о жестоком обращении и безнадзорности, возбужденном в соответствии со статьей W.Вирджиния, § 49-4-601 и след.

Юрисдикция, место проведения и стороны

Юрисдикция. — 1) Окружные суды и суды по семейным делам имеют параллельную предметную юрисдикцию в отношении дел об опеке над несовершеннолетними, независимо от того, связаны ли они с опекой над личностью или имуществом несовершеннолетнего, или с тем и другим; 2) подсудность суда по семейным делам в деле об опеке над несовершеннолетними подлежит снятию на условиях, установленных пунктом 13 настоящих Правил; 3) заявление об установлении опеки и попечительства не может быть рассмотрено, если ребенок, в отношении которого заявлено ходатайство, участвует в другом судебном производстве, связанном с опекой или попечительством, или если заявителем является родитель, добивающийся опекунских прав, противоречащих другому родителю; и 4) если ребенок, являющийся предметом петиции, ранее был вовлечен в судебное разбирательство по делу о жестоком обращении и пренебрежении по закону W. § 49-4-601 Кодекса штата Вирджиния и далее, окружной суд, который слушал это дело, сохраняет исключительную юрисдикцию в отношении любых последующих разбирательств по делу об опеке над несовершеннолетними, за исключением одного из исключений в правиле 6 Правил процедуры для разбирательств о жестоком обращении с детьми и безнадзорности. применимо.
Место проведения. — Ходатайство о назначении несовершеннолетнего опекуна подается и заслушивается в округе, где несовершеннолетний проживал в течение последних шести месяцев, если суд не сочтет чрезвычайные обстоятельства для более ранней подачи; или если несовершеннолетний является нерезидентом штата, округа, в котором несовершеннолетний имеет поместье.Любое последующее разбирательство должно рассматриваться в округе, в котором был назначен опекун.
Стороны. — Сторонами по делу об установлении опеки над несовершеннолетними помимо заявителя являются несовершеннолетний или несовершеннолетние, в отношении которых испрашивается установление опеки; каждый родитель, не подающий петицию, при условии, что его или ее права не были прекращены; и любое другое лицо, имеющее фактическую или юридическую опеку над любым несовершеннолетним, в отношении которого ведется разбирательство.

Ходатайство

Содержимое. — В ходатайстве о назначении опекуна несовершеннолетнему может быть указано более одного несовершеннолетнего, если все присоединившиеся несовершеннолетние являются родными или сводными братьями и сестрами. Ходатайство должно содержать следующее в отношении каждого несовершеннолетнего:
1. Полное имя, дата рождения и адрес проживания;
2. Заявление, подтверждающее местонахождение в округе подачи;
3. Заявление, указывающее, запрашивается ли опекунство над лицом или имуществом, или над тем и другим;
4. Имя и последний известный адрес отца и матери несовершеннолетнего с указанием того, является ли каждый из родителей живым, умершим или его или ее родительские права были прекращены;
5. Если несовершеннолетний не проживает с родителем, имя и адрес текущего опекуна или опекунов;
6. Заявление с описанием причины или причин, по которым запрашивается назначение опекунства;
7. Места, где несовершеннолетний проживал в течение последних пяти лет или с момента рождения, если несовершеннолетнему меньше пяти лет, а также имена и настоящие адреса лиц, с которыми несовершеннолетний проживал в этот период;
8. Описание любого прошлого или текущего судебного разбирательства, связанного с опекой над несовершеннолетним, с указанием суда, места, номера дела и типа судебного разбирательства;
9. Имя и адрес, а также родство, если таковые имеются, предполагаемого опекуна или опекунов;
10. Заявление, подтверждающее компетентность и пригодность каждого предлагаемого опекуна, а также подтверждающее, что благополучие и наилучшие интересы несовершеннолетнего будут должным образом защищены назначением;
11. Если испрашивается назначение на имущество несовершеннолетнего, описание и предполагаемая стоимость всего недвижимого имущества и других активов в имуществе несовершеннолетнего;
12. Описание любых ожидаемых периодических платежей, причитающихся несовершеннолетнему или от его имени, включая, помимо прочего, алименты и государственные пособия; и
13. Заявление о том, необходимо ли назначение попечителя или временного опекуна для защиты благополучия и наилучших интересов несовершеннолетнего до тех пор, пока не будет назначен опекун и он не будет иметь права действовать.
Проверка. — Ходатайство должно быть подписано заявителем и содержать подтверждение или присягу о том, что факты, изложенные в ходатайстве, соответствуют действительности, насколько это известно и убеждено заявителем.
Подшивка. — Ходатайство вместе с заполненным заявлением об информации по делу должно быть подано окружному секретарю. Во время подачи уплачивается пошлина за подачу общих гражданских исков и любые необходимые расходы на обслуживание, если только заявитель не представит заполненное аффидевит о несостоятельности.

Уведомление о слушании

Планирование и уведомление. — При подаче заявления участковый секретарь в двухдневный срок направляет копию в соответствующий суд. Суд назначает судебное заседание в течение 10 дней после подачи заявления. Уведомление о назначенном слушании должно быть вручено вместе с ходатайством и повесткой в соответствии с правилом 5 настоящих правил каждому родителю, не подавшему ходатайство, чьи права не были ранее прекращены; любое другое лицо с опекунскими интересами, перечисленными в петиции; любой несовершеннолетний, указанный в петиции, в возрасте 14 лет и старше; и любой зарегистрированный адвокат. Заявителю должно быть вручено уведомление о слушании судом или секретарем почтой первого класса.
Продолжение в связи с недостаточным уведомлением. — Во время назначенного слушания, если все лица, имеющие право на вручение петиции и уведомления о слушании, не были вручены по крайней мере за 5 дней до слушания или отказались от вручения в письменной форме или в протоколе, суд продолжить слушание. Когда ходатайство вручается всем лицам, суд должен незамедлительно назначить и направить уведомление (личным вручением или почтой первого класса) о повторном назначенном слушании, которое должно состояться в течение 30 дней с момента уведомления.
Временный страж. — При продолжении слушания в соответствии с подпунктом (b) выше, по запросу истца или судом по собственной инициативе для защиты несовершеннолетнего может быть назначен временный опекун, если суд считает такое временное назначение необходимым на таких условиях, которые суд сочтет целесообразными. Суд устанавливает продолжительность назначения временного опекуна, но такое назначение не может превышать шести месяцев.Суд может продлить временную опеку по дополнительному распоряжению, установив необходимость в наилучших интересах несовершеннолетнего.

Служба

Повестки и петиции. — При подаче петиции участковый секретарь выдает повестку, которая должна быть вручена в течение 5 дней с момента подачи петиции. Заявитель выбирает способ вручения в соответствии с правилом 4 ГПК.Повестка вместе с копией петиции и уведомлением о слушании вручается каждому родителю, не подавшему петицию, чьи права не были ранее прекращены; любое другое лицо с опекунскими интересами, перечисленными в петиции; любой несовершеннолетний, указанный в петиции, в возрасте 14 лет и старше; и любого предполагаемого опекуна, если кто-то другой, чем заявитель.
Другие заявления и документы. — Любая состязательная бумага, уведомление или другой документ, поданный после первоначальной петиции, вместе со свидетельством о вручении должны быть вручены каждой из сторон. Если сторону представляет поверенный, вручение должно быть произведено на поверенном, если суд не распорядился о вручении стороны. Вручение стороне или поверенному осуществляется путем вручения копии стороне или поверенному; или отправив копию почтой первого класса на последний известный адрес стороны или адвоката, или, если адрес неизвестен, оставив ее у окружного секретаря; или путем передачи по факсу стороне или поверенному в соответствии с Правилом 12 суда первой инстанции Западной Вирджинии. Вручение копии вручную в соответствии с этим правилом означает: вручение ее стороне или поверенному; или оставить его в офисе стороны или адвоката у клерка или другого соответствующего штатного сотрудника; или, если лицо, которое должно быть вручено, не имеет офиса, оставив его в доме человека с каким-либо членом семьи лица старше 16 лет.

Назначение опекуна несовершеннолетним

Запрос. — Несовершеннолетний старше 14 лет может назначить своего собственного опекуна, либо подав заявление в суд, либо подав подписанный и проверенный письменный запрос в любое время до слушания ходатайства. Если письменная номинация подается во время подачи петиции, она вручается другим лицам вместе с повесткой и петицией; в противном случае оно должно быть вручено в соответствии с правилом 5(b) настоящих правил.
Разрешение суда. — Хотя несовершеннолетний может назначить лицо своим опекуном, суд может по своему усмотрению определить в предварительном порядке, оправдывают ли конкретные обстоятельства назначение опекуна. Если суд установит, что обстоятельства требуют назначения опекуна и что кандидатура несовершеннолетнего будет подходящим и подходящим опекуном, назначение должно быть произведено. Если кандидатура несовершеннолетнего не назначена, суд может назначить опекуна в том же порядке, как если бы кандидатура не была произведена.

Конфиденциальность

Слушания. — Участие во всех слушаниях по делу об опеке над несовершеннолетними должно быть ограничено сторонами, защитниками, свидетелями во время дачи показаний и другими лицами, которые, по решению суда, имеют законный интерес в разбирательстве.
Записи. — За исключением судебных постановлений и указателей дел, все протоколы судебного разбирательства по делу об опеке над несовершеннолетними являются конфиденциальными и не подлежат разглашению никому, кто не является стороной судебного разбирательства, адвокатом или судом, председательствующим в судебном разбирательстве, за исключением случаев, когда суд постановил письменный приказ разрешает проверку таких записей.

Согласие родителей или отказ от назначения опекуна

Родитель может дать согласие на назначение опекуна или может отказаться от своего приоритетного права рассмотрения вопроса о назначении опекуном лица или имущества любого несовершеннолетнего ребенка. Согласие или отказ родителя должны быть: 1) оформлены в судебном порядке в протоколе об опеке; или 2) подтвержденное письменным согласием или отказом, подписанным и заверенным, которое подается в суд в процессе об опеке.

Бонд

Общие требования. — Опекун, назначенный окружным судом над имуществом несовершеннолетнего, должен квалифицировать назначение своевременным предоставлением залога в полном соответствии с условиями, указанными судом в порядке назначения. Опекун не имеет квалификации или полномочий на владение имуществом несовершеннолетнего и управление им до тех пор, пока не будут выполнены требования по залогу. Если требования залога не выполняются в течение 15 дней с даты приказа о назначении, секретарь должен уведомить об этом суд, и дело должно быть назначено на дополнительное слушание для рассмотрения неспособности опекуна соответствовать требованиям.
Исключение. — Когда назначение опекуна над имуществом несовершеннолетнего испрашивается на основании завещательного заявления о том, что лицо, указанное в завещании, не обязано давать залог, суд может отменить залог, если он сочтет, что залог не нужен для защиты имущества несовершеннолетнего при изложенных обстоятельствах.
Куратор или временный опекун. — Если суд установит на любой стадии разбирательства, что существует немедленная необходимость защиты личности или имущества несовершеннолетнего до тех пор, пока не будет назначен и квалифицирован постоянный опекун, суд может назначить попечителя или временного опекуну предпринимать какие-либо действия или меры по охране несовершеннолетнего или имущества несовершеннолетнего.Срок такого назначения не может превышать шести месяцев. Суд может продлить временное назначение по дополнительному распоряжению, установив постоянную потребность в наилучших интересах несовершеннолетнего.

Факторы отбора опекунства

Суд, определяя надлежащее назначение опекуна над несовершеннолетним лицом, должен установить и рассмотреть, среди других соответствующих вопросов, является ли какой-либо предлагаемый опекун:

Требуется зарегистрироваться в качестве сексуального преступника в соответствии с Кодексом Западной Вирджинии, глава 15, статья 12;
Имеет судимости за проступки или уголовные преступления;
Когда-либо подвергался запретительному судебному приказу или окончательному охранному судебному приказу;
Был ли когда-либо предметом какого-либо обоснованного сообщения о жестоком обращении с детьми, пренебрежительном отношении или растлении, сделанном в любое агентство по защите детей, другое правоохранительное агентство или суд в любой юрисдикции;
Постоянно употребляет любые запрещенные вещества или злоупотребляет алкоголем; или
В доме проживает еще один человек, что связано с любым из вышеперечисленных вопросов.

Приказ о назначении

По завершении слушания по ходатайству суд делает выводы о фактах и правовых выводах в отношении вопросов опеки, поднятых в ходатайстве и разбирательстве. Суд издает приказ о записи секретарем в отношении определенных вопросов, включая установление фактов и выводы о праве, в течение 10 дней после завершения слушания.В заключительном абзаце приказа должно содержаться положение, предписывающее секретарю предоставить заверенные копии сторонам и другим заинтересованным лицам или организациям, определенным судом.

Рекламный предмет Guardian

Назначение опекунов ad litem для несовершеннолетних или других лиц с ограниченными возможностями в делах, требующих назначения опекуна, регулируется Правилом 21 Правил суда первой инстанции Западной Вирджинии. Назначение опекуна ad litem для несовершеннолетнего должно быть ограничено теми случаями, когда суд не может получить достоверную и достоверную информацию, необходимую для принятия решения, от несовершеннолетнего, сторон и других заинтересованных лиц. В приказе о назначении опекуна ad litem должны быть указаны конкретные причины назначения и ожидания суда в отношении отчета опекуна ad litem, включая дату, до которой отчет должен быть представлен.

Дела, связанные с обвинениями в жестоком обращении с детьми и безнадзорности

Передача дела судом по семейным делам в окружной суд по делам об опеке над несовершеннолетними, связанными с жестоким обращением с детьми и безнадзорностью. — Если суд по семейным делам узнает, что основание, полностью или частично, ходатайства об опеке над несовершеннолетним, поданного в соответствии с W.Кодекс штата Вирджиния, § 44-10-3, является заявлением о жестоком обращении с детьми и безнадзорности, как это определено в § 49-1-201 Кодекса штата Вирджиния, тогда семейный суд, в котором находится производство по делу об опеке, должен передать дело в окружной суд для слушания. Если суд по семейным делам узнает о таких утверждениях о жестоком обращении с детьми и безнадзорности в ходе слушания, то суд по семейным делам должен продолжить слушание с учетом соответствующего постановления о временной опеке и передать дело в окружной суд для проведения слушания в течение 10 дней. , для решения всех вопросов.После удаления дело (или любая его часть) не может быть возвращено в суд по семейным делам. На слушаниях в окружном суде утверждения о жестоком обращении с детьми и безнадзорности должны быть подтверждены четкими и убедительными доказательствами. Немедленно после отстранения секретарь округа должен немедленно направить уведомление об отстранении в окружной суд. После получения уведомления об удалении окружной суд должен немедленно направить уведомление в соответствии с § 44-10-3 Кодекса штата Вирджиния, а также в Министерство здравоохранения и людских ресурсов, которому должно быть вручено уведомление о петиции, включая копию петиции и заключительного слушания, которое должно быть проведено в окружном суде.Такое уведомление в Департамент здравоохранения и кадров должно представлять собой отчет семейного и окружного судов в соответствии с Кодексом штата Вирджиния, § 49-2-803.
Расследование жестокого обращения и халатности. — После отзыва ходатайства об установлении опеки над несовершеннолетним окружной суд может использовать следственный процесс и процесс мандамуса и связанные с ним процедуры, изложенные в Правиле 3a Правил процедуры по делам о жестоком обращении с детьми и безнадзорности, если суд сочтет это необходимым или уместным при данных обстоятельствах. представлены.Окружной суд должен разрешить лицу, подавшему ходатайство об опеке над несовершеннолетним, выступить в качестве соистца по ходатайству, поданному Министерством здравоохранения и социальных служб в соответствии с Кодексом штата Вирджиния, § 49-4-601 и далее, если и то, и другое дать согласие. Ничто в настоящем документе не может быть истолковано как требование о том, чтобы заявитель на опекунство над несовершеннолетним был созаявителем в соответствии с § Кодекса штата Вирджиния; 49-4-601 и след., или запрет на подачу петиции в соответствии с § 49-4-601 Кодекса штата Вирджиния и след. ходатайства заявителя об опеке над несовершеннолетними, если Департамент покажет причину, по которой он не будет написать такое заявление.
Передача и консолидация при подаче заявления о злоупотреблении и халатности. — Если петиция подается в соответствии с Кодексом штата Вирджиния, § 49-4-601 и далее, окружной суд, в который подается петиция в соответствии с Главой 49, может распорядиться о любом другом судебном разбирательстве, ожидающем рассмотрения в другом окружном суде, семейном суде, или мировой суд, который вытекает из тех же фактов, заявленных в ходатайстве по главе 49, или затрагивает вопрос о том, имели ли место такие злоупотребления и халатность, переданные в суд, в котором находится ходатайство по главе 49, и может объединить такие разбирательства, за исключением уголовных дел и делинквентности, все в соответствии с Правилом 42 Гражданского процессуального регламента и У. Кодекс Вирджинии § 56-9-1.

Производство в отношении имущества несовершеннолетнего

Начало. — За исключением небольших поместий, изложенных в Кодексе штата Вирджиния, § 44-10-8, опекун, назначенный для управления имуществом несовершеннолетнего, которому необходимо тратить больше, чем годовой доход от имущества, на благополучие. наличия и образования несовершеннолетнего, может подать проверенное ходатайство с указанием причин, по которым необходимо произвести такие расходы.Ходатайство подается в суд, назначивший опекунство, в рамках первоначального разбирательства без дополнительных регистрационных сборов. Несовершеннолетний назначается ответчиком, и суд назначает несовершеннолетнему опекуна ad litem, который отвечает на ходатайство, представляет несовершеннолетнего и присутствует на любом слушании. Опекун ad litem может служить на добровольной основе без компенсации или получать разумную сумму, определяемую судом, назначающим его, исходя из предоставленных услуг, из имущества несовершеннолетнего.
Выплаты помимо доходов. — Любые выплаты сверх дохода от имущества несовершеннолетнего должны быть санкционированы и осуществляться в соответствии с § 44-10-9 Кодекса штата Вирджиния, если они касаются личного имущества, и § 44-10-13 Кодекса штата Вирджиния, если они касаются недвижимость.

Прекращение опеки

Достижение совершеннолетия. — По достижении несовершеннолетним 18 лет опекунство прекращается в соответствии с законом.Если у несовершеннолетнего было какое-либо имущество, опекун должен незамедлительно передать ему или ей оставшееся имущество вместе с окончательным отчетом. Любая письменная расписка или разрешение, полученное опекуном или от его имени в связи с передачей наследственного имущества, не наносит ущерба и иным образом не влияет на законное право требовать возмещения за ненадлежащее управление или неправомерное присвоение наследственного имущества.
Другие обстоятельства. — Опека может быть прекращена досрочно, если:
- Смерть опекуна или несовершеннолетнего;
- Опекун подает в суд заявление об отставке, и суд утверждает отставку письменным приказом; или
- Подается заявление опекуна, несовершеннолетнего или иного заинтересованного лица о том, что несовершеннолетний более не нуждается в помощи или защите опекуна, либо суд по собственной инициативе признает таковое и выносится постановление прекращения опекунства.
Замещающая опека. — Попечительство не может быть прекращено судом, если несовершеннолетнему причитаются какие-либо имущественные активы или если несовершеннолетний все еще нуждается в надзоре и защите. В случае отставки или смерти опекуна при таких обстоятельствах суд назначает другого опекуна.

Апелляции

Судебные дела по семейным делам. — Апелляции на окончательные постановления в суде по семейным делам должны подаваться в соответствии с Правилами 26–36 Правил практики и процедуры суда по семейным делам.
Дела окружного суда. — Обжалование окончательных постановлений в окружном суде производится в соответствии с Правилами 72 и 73 Гражданского процессуального кодекса и Правилом 5 Правил Апелляционный порядок.

Ссылка на фидуциарного комиссара или супервайзера

Ссылка. — В любом случае, связанном с назначением опекуна над имуществом несовершеннолетнего, порядок назначения должен включать ссылку на фидуциарного уполномоченного или надзирателя за надзором за имуществом несовершеннолетнего в соответствии с применимыми положениями Кодекса Западной Вирджинии, глава 44, статьи 4. и 10.
Отказ. — Если стоимость имущества несовершеннолетнего составляет менее двадцати пяти тысяч долларов, суд может отказаться от любых или всех требований, касающихся ссылки на доверительного управляющего, подачи отчетов или выписок со счетов и публикации счетов.

Судебная система Западной Вирджинии является работодателем с равными возможностями, приверженным обеспечению равного доступа и беспристрастного, недискриминационного отношения ко всем.
2021 Судебная система Западной Вирджинии — Верховный апелляционный суд. Все права защищены.

младших опекунов | Vermont Judiciary

Хотя вам не нужен адвокат, чтобы установить опекунство над несовершеннолетним, использование адвоката может упростить процесс и помочь вам избежать ошибок.

Первым шагом является подача петиции в отдел наследства. Образец Заявления об установлении опеки над несовершеннолетним можно скачать здесь.

Формы

также доступны в отделе завещания. Ходатайство требует назначения опекуна для лица, именуемого «ответчиком».

Вы также должны подать Заявление об имуществе и доходах ответчика, Список заинтересованных лиц для опекунства, а также оплатить регистрационный сбор.

Если родители согласны на опекунство, вы также должны подать согласие родителей, согласие опекуна и семейный план.

После того, как вы подадите ходатайство, суд назначает слушание и рассылает уведомление заинтересованным сторонам. Если несовершеннолетнему исполнилось 14 лет и старше, несовершеннолетний должен явиться в судебное заседание и подписать письменное согласие на опекунство. Оба родителя несовершеннолетнего также должны быть уведомлены о слушании. Если родители уже подали письменное согласие, уведомление отправляется почтой первого класса. Если один из родителей не подал письменное согласие, этот родитель должен получить уведомление о петиции и слушании заказным письмом не менее чем за две недели до слушания.Если личность или адрес родителя неизвестны, вы можете подать письменный запрос об отказе от требования об уведомлении. Суд назначит новое слушание по запросу родителя, который не получил уведомление о первоначальном слушании.

Если только один из родителей согласен

Если только один родитель дает согласие, возможно, что другой родитель не явится на слушание. Если это так, вам не нужно доказывать непригодность этого родителя. Если другой родитель действительно появляется на слушании и возражает, вы должны доказать, что родитель бросил ребенка или жестоко обращался с ним, что ребенок не получает надлежащего ухода, необходимого для его благополучия, или что ребенок находится за пределами контроль родителя.Вы также должны подтвердить, что являетесь подходящим опекуном. Вы должны доказать необходимость опекуна четкими и убедительными доказательствами, что означает, что вы должны предоставить доказательства, которые решительно поддерживают ваши утверждения. Вам следует получить юридическую консультацию, так как может быть трудно доказать, что родитель не подходит.

Если оба родителя возражают

Если вы знаете, что ни один из родителей не даст согласия, вы должны доказать, что родители отказались от ребенка или жестоко обращались с ним, что ребенок находится без надлежащего ухода, необходимого для его благополучия, или что несовершеннолетний находится вне контроля родителей. .Вы также должны показать, что являетесь подходящим опекуном. Вы должны доказать потребность в опекуне четкими и убедительными доказательствами, а это означает, что вы должны предоставить доказательства, которые убедительно подтверждают ваши утверждения о родителях. Поскольку такие дела сложны, вам следует обратиться за юридической помощью.

Защита имущества несовершеннолетнего — Суд по наследственным делам

Что я могу сделать, чтобы защитить деньги, унаследованные моим ребенком?

Если ваш ребенок унаследует 5000 долларов или меньше, вы можете держать деньги в доверительном управлении, пока вашему ребенку не исполнится 18 лет.Закон гласит, что вы должны сделать следующее:

Выдать квитанцию человеку, который дает вам деньги.
Дайте письменное обещание, что общая стоимость имущества, которым владеет ваш ребенок, не превышает 5000 долларов США, включая эти деньги.
Когда вашему ребенку исполнится 18 лет, дайте ему отчет о деньгах, которые вы держите в доверительном управлении.

Для получения дополнительной информации см. Разделы 3300–3402 Кодекса о завещании.

Если мой ребенок унаследует более 5000 долларов, нужно ли мне обращаться в суд?

Да, если лицо, оставившее деньги вашему ребенку, не организовало передачу денег в доверительное управление.

Если на вашего ребенка установлена опекунство над имуществом, деньги могут храниться в опекунстве. Если траст или опекунство отсутствуют, вы (или лицо, у которого находятся деньги на ребенка) можете подать ходатайство в Верховный суд.

Иногда суд разрешает вам инвестировать деньги для оплаты образования ребенка или для какой-либо другой конкретной цели. Если ваш ребенок унаследует 20 000 долларов или меньше, суд может распорядиться о хранении денег любым способом, который суд сочтет наилучшим для ребенка.

Если ваш ребенок унаследует более 20 000 долларов, суд может распорядиться о том, чтобы:

была создана опекунская собственность, и деньги были переданы опекуну;
Деньги должны быть инвестированы казначеем округа;
Денежные средства должны быть депонированы на заблокированном счете или единовременной отсроченной ренте с выплатой только по решению суда;
Все деньги или их часть должны быть переданы хранителю в соответствии с Законом штата Калифорния о передаче униформы несовершеннолетним.

Для получения дополнительной информации см. Разделы 3410–3413 Кодекса о завещании.

Как подать жалобу в суд?

Этап 1	Подготовьте петицию Напишите документ, в котором говорится: Кто вы (родитель, опекун, владелец денег и т. д.)) Сколько именно денег получит ребенок Что вы хотите, чтобы суд сделал (положил средства на заблокированный счет, аннуитет и т. д.) Почему вы думаете, что это лучше для ребенка Вы просите суд издать приказ, позволяющий вам делать эти вещи В нижней части петиции напишите: «Под страхом наказания за лжесвидетельство в соответствии с законами штата Калифорния я заявляю, что приведенная выше информация является достоверной и достоверной. Затем подпишите и поставьте дату.
Шаг 2	Уведомление Заполните форму Судебного совета GC-020, озаглавленную «Уведомление о слушании, опеке и попечительстве». В этой форме о слушании сообщается другим людям, обычно опекуну, ребенку и всем, кто просит об уведомлении. Существуют специальные правила подачи уведомления. Вы должны тщательно следовать им. Читайте о том, как подать уведомление, в Разделе 1460 Кодекса о наследственных делах. Чтобы узнать больше о подаче петиций в Суд по наследственным делам, прочтите: Местные правила суда по наследственным делам.
Этап 3	Подайте свои судебные документы в офис клерка по наследственным делам Подайте петицию и форму GC-020 (уведомление о слушании), а также по одной копии каждого документа для каждого лица, которому вы уведомляете. Если вы уже подготовили предлагаемый приказ (см. шаг 4 ниже), вы можете передать его клерку по наследственным делам вместе с копией предложенного приказа. Пожалуйста, сделайте копию всего, что вы храните. Отдайте свои копии клерку. Он или она поставит на них штамп «Подано» и вернет их вам для ваших записей. (Исключение: Секретарь не может поставить печать на Приказе, пока судья его не одобрит.) Вы должны оплатить регистрационный сбор. Затем секретарь назовет вам номер дела и дату слушания. Если у вас есть вопросы, позвоните секретарю по телефону: 408-882-2100.
Этап 4	Подготовьте заказ и отнесите его клерку Вы должны подготовить приказ для подписи судьи.Приказ очень похож на вашу Петицию. В нем то же имя дела, номер дела, а также ваше имя, адрес и номер телефона. Но назовите его «Приказ: вместо «Ходатайство». В вашем Приказе содержится та же информация, что и в петиции. Но вы должны писать свои запросы в виде команд. Если в вашем Ходатайстве говорится: Я прошу суд запросить разрешение на продажу недвижимости, расположенной по адресу 123 Elm Street, San Jose, California… В вашем Постановлении будет сказано: Суд постановляет, что опекун имеет право продавать недвижимость, расположенную по адресу 123 Elm Street, Сан-Хосе, Калифорния,… Не забудьте оставить место для даты и подписи судьи. Отнесите предлагаемый приказ и его копию в канцелярию секретаря суда при подаче петиции или по крайней мере за неделю до слушания.
Этап 5	Подайте свое распоряжение в офис клерка по наследственным делам Если судья удовлетворит вашу просьбу на слушании, он/она подпишет приказ и проставит дату. Секретарь суда вернет вам подписанный приказ и вашу копию. Отнесите подписанный ордер в офис клерка по наследственным делам и подайте его. Попросите клерка поставить печать и на вашей копии приказа.

Что делать, если я хочу сделать подарок ребенку?

Вы можете сделать подарок ребенку, пока вы живы или когда вы умрете (по вашему завещанию или доверию).Вы можете подарить ребенку деньги, акции, недвижимость или любое другое имущество. Чтобы сделать подарок при жизни, вы можете передать его хранителю. Вы можете использовать такую форму:

Я, _____________________________, настоящим передаю ____________________ (имя опекуна), как опекуну _____________________________ (имя ребенка) [до _____] в соответствии с Законом штата Калифорния о передаче униформы несовершеннолетним, следующее: ___________________________ (опишите ваш дар). Если ____________________ (имя опекуна) не может исполнять обязанности опекуна, я назначаю ____________________ (имя заместителя опекуна) на его/ее место. Для получения дополнительной информации о Законе штата Калифорния о передаче униформы несовершеннолетним см. Разделы 3900–3925 Кодекса о завещании.

Что делать, если я не назначу хранителя?

Ваш личный представитель или ваш опекун может передать ваше завещание опекуну ребенка, но только если:

Он/она считает, что перевод лучше всего подходит для ребенка;
Передача не противоречит каким-либо условиям завещания или траста; и
Сумма составляет 10 000 долларов США или меньше или санкционирована судом.Если сумма превышает 10 000 долларов США, вы должны обратиться в суд за разрешением, если хранителем является трастовая компания или доверительный управляющий траста, который не требует, чтобы доверительный управляющий размещал залог.

Что происходит, когда ребенку исполняется 18 лет?

Когда ребенку исполняется 18 лет, опекунство обычно прекращается. Если вы делаете подарок при жизни, вы можете указать любой возраст до 21 года.Если вы делаете подарок в завещании или доверительном управлении, вы можете указать любой возраст до 25 лет.

Может ли опекун передать имущество ребенку или использовать его в интересах ребенка?

Да. Но закон говорит, что это должно быть в интересах ребенка. (Раздел 3914 Кодекса законов о наследстве) Но вы не можете тратить деньги, полученные от опекунства, на оплату еды, одежды или приюта ребенка.

Что делать, если ребенок хочет знать, как опекун распоряжается его/ее активами на депозитарном счете?

Любой ребенок в возрасте 14 лет и старше может попросить опекуна отчитаться за активы, хранящиеся на его или ее имя. Другие люди тоже могут запросить отчет:

Взрослые родственники ребенка
Опекун или законный представитель ребенка
Лицо, сделавшее подарок, или его представитель

Могу ли я вложить 10 000 долларов в год в безотзывное доверительное управление для ребенка?

Да.Закон гласит, что вы можете вносить до 10 000 долларов в год на каждого ребенка (одаряемого) без использования какой-либо из вашей единой суммы кредита (сейчас 1 000 000 долларов). Вы должны следовать требованиям IRS.

Что такое безотзывный траст?

Безотзывный траст подобен отзывному трасту: у него есть учредитель (лицо, которое создает траст и вкладывает в него имущество), доверительный управляющий (лицо, которое управляет имуществом в траст) и бенефициар. В нем также есть специальные правила, в которых говорится, что может делать доверительный управляющий.

IRS признает три различных вида безотзывных трастов для детей:

Раздел 2503(c) Доверительный фонд

Доверительный управляющий может тратить доход и основную сумму в пользу ребенка и должен распределить все активы в доверительном управлении ребенку до того, как ему исполнится 21 год.

Вы можете вносить до 10 000 долларов США в год в траст согласно Разделу 2503(c), не израсходовав ни одного из своих объединенных кредитов.

Раздел 2503(b) Траст

Опекун может передать доход ребенку или потратить доход в пользу ребенка. Принципал должен оставаться в доверительном управлении до тех пор, пока ребенок не достигнет возраста, указанного лицом, давшим деньги (учредителем).

Вы можете исключить из налогов до 10 000 долларов дохода траста.Но, поскольку основная сумма недоступна для ребенка, она сразу же засчитывается в общую сумму кредита.

Крамми Траст

Ребенок может снимать деньги из траста на «разумный период времени». Закон не говорит точно, сколько времени является «разумным». Но IRS приняла 30 дней как «разумный период времени».

Когда вы вкладываете деньги в траст Крамми, вы обычно предполагаете, что деньги останутся там, даже если ребенок может их снять.

Могу ли я использовать траст для накопления денег на расходы моего ребенка на обучение в колледже?

Да. Вы можете использовать траст, чтобы сэкономить деньги на расходы вашего ребенка или ребенка вашего брата или сестры на обучение в колледже.Есть много способов сделать это. Поговорите с финансовым консультантом, которому вы доверяете.

В большинстве штатов действуют сберегательные планы с отсрочкой уплаты налогов без годовых ограничений. Но в большинстве случаев деньги в доверительном управлении являются вашей собственностью. Так что, когда ребенок заберет деньги, вам придется платить налоги по вашей налоговой ставке.

В Калифорнии действует специальный план отсроченных сбережений для колледжей под названием California Golden State Scholarshare College Savings Trust.Дополнительную информацию см. на сайте www.scholarshare.org/.

С какого возраста подросток может владеть автомобилем?

Когда подростку пора водить машину, всегда возникают вопросы. Должен ли подросток иметь собственную машину или водить вашу? Насколько подорожает моя страховка? Может ли 16-летний зарегистрировать автомобиль?

Не волнуйтесь, у нас есть ответы на вопросы, которые приходят вам в голову, когда ваш водитель-подросток покупает собственную машину.

В большинстве штатов вам должно быть 18 лет, чтобы купить автомобиль, и лицам моложе 16 лет запрещено регистрировать транспортное средство на свое имя.Однако законы штата различаются в зависимости от того, сколько лет должно быть, чтобы купить автомобиль на свое имя.

Key Highlights

Законы штатов различаются в зависимости от того, в каком возрасте человек может зарегистрировать автомобиль на свое имя, но в большинстве случаев это 18 лет.
Чтобы законно подписать страховой полис или другой договор, лицо должно достичь «совершеннолетия» в своем штате.
Если ваш штат разрешает подросткам владеть и регистрировать автомобили на свое имя, родители должны выяснить, могут ли они застраховать машину подростка.
У автомобиля не может быть номерного знака, если у владельца нет страховки ответственности, а страховые компании редко выписывают полисы для несовершеннолетних.

Может ли 16-летний ребенок владеть автомобилем?

Короткий ответ: «да». Но подросток, возможно, не сможет управлять им, не привлекая родителей к страховому покрытию. Владение автомобилем может быть затруднено, когда речь идет о несовершеннолетнем.

Хотя во многих штатах нет проблем с тем, чтобы 16-летний подросток владел автомобилем и оформлял его на свое имя, страховые компании часто неохотно заключают договор (страховой полис — это договор) с несовершеннолетним, что означает подросток не может по закону выехать на машине на улицу.

С какого возраста подросток может владеть автомобилем на свое имя?

Когда дело доходит до вопроса « Сколько вам должно быть лет, чтобы иметь машину на ваше имя? », ответ будет зависеть от штата, который вы называете домом. Но в большинстве случаев вам должно быть 18 лет, чтобы легально управлять автомобилем на свое имя.

Хотя автомобиль можно зарегистрировать на имя подростка или даже на имя 10-летнего ребенка (в некоторых штатах), для легального использования автомобиля на улице он должен быть зарегистрирован, а также застрахован, и в большинстве штатов требуется лицо в возрасте 18 лет может законно заключить договор, такой как страховой полис.

Документ о праве собственности на транспортное средство, также известный как «пинклип», представляет собой юридическую форму, которая устанавливает законного владельца транспортного средства. По сути, название просто показывает, кто на законных основаниях владеет транспортным средством. Во многих штатах подросткам или даже младенцам технически разрешено владеть транспортным средством, если их имя указано в титуле.

Регистрация – это нечто другое, и она требуется государством. Регистрация — это, по сути, документация налоговой инспекции вашего штата, подтверждающая, что ваше транспортное средство было внесено в их регистрационную систему и признано пригодным для эксплуатации.

Кроме того, регистрация вашего автомобиля свидетельствует о том, что вы уплатили все налоги и прошли все проверки, требуемые государством. Наконец, процесс регистрации подтверждает, что транспортное средство имеет необходимую сумму страховки, это та часть, которая может затруднить регистрацию транспортного средства на имя подростка.

Чтобы законно подписать страховой полис или другой договор, лицо должно быть «совершеннолетним». Это возраст, когда ребенок по закону становится взрослым.Когда человек достигает совершеннолетия, он может дать согласие на лечение, подписать контракт и при желании пойти в армию.

Возраст совершеннолетия зависит от штата, но во всех штатах он составляет не менее 18 лет, а в некоторых штатах даже выше. В Алабаме и Небраске возраст совершеннолетия устанавливается в 19 лет, поэтому водители в этих штатах не могут по закону заключать договор до 19 лет. зарегистрировать и застраховать транспортное средство почти всегда придется привлекать родителя или опекуна.

Сколько вам должно быть лет, чтобы иметь право собственности на автомобиль на ваше имя?

Законы штатов различаются в зависимости от того, в каком возрасте человек может зарегистрировать автомобиль на свое имя, и лучший способ определить, что требуется вашему штату, — это связаться с Департаментом транспортных средств вашего штата для получения подробной информации о местных законах.

Вот несколько примеров штатов, иллюстрирующих различные различия в законодательстве:

Техас

Хотите узнать, в каком возрасте можно купить машину в Техасе? По данным Министерства транспорта Техаса, в штате нет возрастных ограничений для лиц, желающих быть зарегистрированными в качестве владельца транспортного средства. имя вы можете сделать это.

Тем не менее, Департамент транспорта Техаса (DOT) также заявляет, что страховые компании могут налагать возрастные ограничения на лиц, которых они страхуют, что является хорошим способом сказать, что в большинстве случаев подросток не сможет приобрести полис без родителя. совместное подписание.

Доказательство финансовой ответственности (страхование ответственности) требуется для регистрации транспортного средства в Техасе, поэтому для большинства практических целей водителю должно быть 18 лет, чтобы действительно владеть автомобилем самостоятельно.

Северная Каролина

Северная Каролина похожа на Техас в том смысле, что DOT Северной Каролины не устанавливает минимального возрастного ограничения, когда речь идет о владении транспортным средством. Автомобиль может быть оформлен на имя несовершеннолетнего, если владелец может подписать свое имя в заявлении о праве собственности.

Однако номерной знак не может быть выдан без доказательства того, что владелец застраховал транспортное средство, а страховые компании редко выписывают полисы для несовершеннолетних. Это означает, что в большинстве случаев вам потребуется, чтобы родитель или опекун подписал ваши страховые документы (контракт), если вам меньше 18 лет.

Огайо

Бюро транспортных средств штата Огайо (BMV) разрешает подросткам оформлять право собственности на автомобиль, но прежде чем это произойдет, их родители должны подписать форму.Если водитель моложе 18 лет хочет оформить право собственности на транспортное средство, его родитель или законный опекун должен заполнить форму согласия несовершеннолетнего, а также должен сопровождать несовершеннолетнего, когда он предстанет перед канцелярией суда, чтобы зарегистрировать транспортное средство на имя несовершеннолетнего.

Хотя каждый штат отличается, в целом несовершеннолетний не может заключать договор, что очень затрудняет единоличное владение автомобилем. Несовершеннолетний обычно не может владеть имуществом, его или ее родители технически владеют этим имуществом, пока ребенок не станет взрослым.Во многих штатах родитель должен будет подписать кредит на автомобиль, несовершеннолетний может купить автомобиль, но родитель будет законным владельцем.

Большинство автодилеров предпочитают не продавать машину несовершеннолетнему, потому что есть юридические последствия сдачи в аренду лица, не достигшего совершеннолетия, то же самое верно и для страховых компаний.

Согласно законам большинства штатов, несовершеннолетние не могут заключить договор. Хотя несовершеннолетний может подписать контракт, по закону он имеет право выполнить сделку или аннулировать контракт до достижения 18-летнего возраста.Это означает, что несовершеннолетний может аннулировать договор, что заставляет автомобильных дилеров и страховые компании опасаться вести дела с лицами моложе 18 лет.

Согласно договорному праву, обычно продавец автомобилей, продающий автомобиль 17-летнему подростку, требует, чтобы родитель или опекун подписал купчую и другие договорные документы. Это делает взрослого, подписавшего контракт, связанным условиями контракта.

То же самое относится и к компаниям по страхованию автомобилей. Они не хотят рисковать тем, что вы можете аннулировать свой страховой договор (полис) с ними, поэтому они, как правило, просят подростка, чтобы родитель или опекун подписали полис.

Может ли 17-летний подросток купить автомобиль у частного продавца?

Покупка автомобиля у частного лица в основном аналогична покупке у дилера, поэтому применяются все те же правила. Это означает, что если в вашем штате разрешается оформлять транспортное средство на имя несовершеннолетнего, они, безусловно, могут купить транспортное средство у частного лица.

Проблема возникнет, когда пора выходить на дорогу. Чтобы зарегистрировать транспортное средство, вы должны предоставить подтверждение страхования почти во всех штатах. Большинство страховых компаний не будут оформлять страховой полис для несовершеннолетнего, если в полисе также не указан родитель или опекун.

Может ли подросток получить собственный полис автострахования?

Когда подросток водит машину, принадлежащую родителю, добавить подростка-водителя в политику родителя несложно, если не дорого. Это становится немного сложнее, если подросток сам владеет транспортным средством.

Если в вашем штате подростку разрешается владеть и регистрировать автомобиль на свое имя, родитель должен уточнить у своей страховой компании, могут ли они включить автомобиль подростка в свой полис или нет.Технически у родителей не будет страхового интереса к автомобилю, поэтому страховая компания может отказаться добавить автомобиль подростка в свой полис.

Это означает, что страховка автомобиля должна быть оформлена на имя подростка, а это будет сложно из-за того, что несовершеннолетние не могут заключать договоры. На этом этапе лучший совет — связаться со страховыми компаниями по поводу их рекомендаций по получению несовершеннолетним собственного полиса. В то время как некоторые страховщики могут согласиться оформить полис на имя подростка, большинство из них потребует от родителя или опекуна подписать или, по крайней мере, совместно подписать полис.В любом случае, как родитель, вы находитесь на крючке для страховых взносов.

Лучший способ определить, есть ли в вашем конкретном штате какие-либо правила, касающиеся минимального возраста для покупки полиса автострахования, а для несовершеннолетних, есть ли какие-либо формы согласия, которые должен подписать родитель/опекун, – обратиться в страховой орган вашего штата.

Независимо от того, будет ли транспортное средство зарегистрировано на имя подростка или на имя родителя, важно искать скидки для подростков на страхование автомобиля.Страхование автомобиля для подростков очень дорогое, в основном из-за того, что подростки — неопытные водители, которые представляют большой риск для компаний по страхованию автомобилей.

Эмансипированные несовершеннолетние являются исключением.

Как и в большинстве случаев в жизни, из этого правила есть исключение. Эмансипированные несовершеннолетние могут свободно покупать, регистрировать и страховать транспортное средство на свое имя. Эмансипация просто означает, что по закону несовершеннолетний освобождается от контроля своих родителей или опекуна, а родители освобождаются от ответственности за ребенка.

Существует несколько способов эмансипации несовершеннолетнего, но наиболее распространенными являются следующие: согласие

Постановление суда от судьи — согласие не требуется

После освобождения несовершеннолетний имеет право заключать договор, поэтому вопрос о том, сколько вам должно быть лет, чтобы зарегистрировать автомобиль, больше не стоит действительный.Эмансипированный несовершеннолетний может на законных основаниях подписать договор купли-продажи автомобиля, а также страховой полис. Законы об эмансипации различаются в зависимости от штата.

Новости социальной поддержки

Порядок подачи и рассмотрения электронных обращений граждан

Частные вопросы переселение по программе реновации в Москве

Покупка недвижимости с несовершеннолетним собственником — возможные риски

До какого возраста ребёнок считается несовершеннолетним и во сколько лет он может проводить сделку самостоятельно

В каких случаях сотрудники опеки дадут разрешение на продажу недвижимости

Получение разрешения при наличии альтернативного жилья

Если квартира продается, чтобы купить другую

Покупка квартиры с несовершеннолетним собственником без рисков

Проверка квартиры и продавца на предмет получения маткапитала

Как узнать получено ли разрешение от органов опеки

Проверьте, на каких условиях получено согласие от органов опеки

Как проверить наличие альтернативного жилья у ребенка

Сложности при покупке квартиры с несовершеннолетним собственником

Согласие от опеки получено, но равноценное жилье ребенку не купили – чем грозит такая сделка

Если доля принадлежит несовершеннолетнему ребёнку инвалиду

Если после продажи квартиры ребенку не выделили долю в новом жилье

Покупка квартиры с долевым участием несовершеннолетнего собственника – коротко о главном

«Должен ли уплачивать налог на имущество несовершеннолетний ребенок, являющийся собственником квартиры?» — KVnews.ru

Омская налоговая служба продолжает публично отвечает на неожиданные вопросы по «горячим линиям».

Несовершеннолетний налогоплательщик | ФНС России

Сделки с недвижимостью с несовершеннолетними детьми

О законах и различиях

Приватизация квартиры, где прописан несовершеннолетний: особенности и вопросы

Когда несовершеннолетние право имеют

Может ли несовершеннолетний ребенок быть акционером корпорации? | Малый бизнес

Кто такой акционер?

Акции семейного бизнеса

Покупка акций для детей

Осуществление прав собственности

Другие соображения

Лишение прав несовершеннолетнего на недвижимое имущество

PA Закон о передаче униформы несовершеннолетним | Вольф, Болдуин и партнеры, ПК

Связанные статьи

Незначительные дела об опеке — Судебная власть Западной Вирджинии

Правила производства по делу об опеке над несовершеннолетними

Правила производства по делу об опеке над несовершеннолетними

Содержание

младших опекунов | Vermont Judiciary

Если только один из родителей согласен

Если оба родителя возражают

Защита имущества несовершеннолетнего — Суд по наследственным делам

С какого возраста подросток может владеть автомобилем?

Может ли 16-летний ребенок владеть автомобилем?

С какого возраста подросток может владеть автомобилем на свое имя?

Сколько вам должно быть лет, чтобы иметь право собственности на автомобиль на ваше имя?

Техас

Северная Каролина

Огайо

Может ли 17-летний подросток купить автомобиль у частного продавца?

Может ли подросток получить собственный полис автострахования?

Эмансипированные несовершеннолетние являются исключением.

Часто задаваемые вопросы

Оставить комментарий Отменить ответ