и с соседкой, которая не дает спокойно жить. Мы живем в 2
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как быть и что делать с соседкой, которая не дает спокойно жить. Мы живем в 2-х комнатной квартире многоэтажного дома: мои родители и я с ребенком (моей дочери 8 лет). Первый раз соседка напугала мою дочь, которая спокойно гуляла с подругами на улице, она сказала Диане (моя дочь), что если та будет прыгать дома на кровати и мешать соседке, то она ее в милицию сдаст (мой ребенок никогда не прыгает на кровати). Мой папа услышал это и отругал соседку и видимо та сильно обиделась. Она пошла в милицию и написала заявление на моего отца, что у нас в квартире притон, мой отец варит наркоту, а я продаю; что у нас постоянно шум; что мы постоянно выносим что-то и приносим в квартиру (ящики, коробки). Пришел участковый, все проверил, сказал, что все нормально. Мы хотели на нее писать жалобу, но участковый сказал, что не нужно, что первое заявление- это «бдительность граждан», а ругаться с ней не нужно, иначе она может подать в суд, что ей угрожают и т.
Показать полностью
, Анна, г. Иваново
клевета от соседей
Андрей Коршунов
Адвокат, г. Челябинск
Эксперт
Уважаемая Анна.
Обратитесь в прокуратуру по фактам заведомо ложного доноса (ст.306 УК РФ).
Это не «бдительность граждан», а нежелание участкового работать и заведомо ложные доносы соседки.
Похожие вопросы
800 ₽
Недвижимость
Вызванный же нами независимый эксперт установил и показал хозяевам где был порван и соединен после нашего вызова электриком провод
Соседи, из квартиры расположенной над нашей, делают ремонт.
В результате ремонтных работ был поврежден эл.провод,от которого получает эл.питание наша квартира. Из-за неаккуратного использования воды в туалетной комнате в течении двух недель были отключения УЗО, мы вызывали аварийные бригады для устранения отключений. В результате соседи требуют , чтобы мы заменили проводку в своей квартире. Мы просили чтобы на основании наших обращений составили акт , однако никакого акта не получили. Акт почему-то отдали нашим соседям. Также была комиссии из управляющей компании на которую нас даже не пригласили.Из слов соседки в этом акте указано , что никаких повреждений проводки не было, провода у нас старые алюминивые и мы являемся пожароопасными. Вызванный же нами независимый эксперт установил и показал хозяевам где был порван и соединен после нашего вызова электриком провод. А так же он указал и показал собственникам квартиры, что провода идут медные .Соседи грозят отрезать идущие от них провода. Какие наши действия? Мы живем в этом доме с 1973 года. Никогда не было проблем с электричеством.
, вопрос №3461727, Наталья, г. Якутск
Наследство
Как нам защитить наследство по завещанию?
Здравствуйте, Мое дочери (13лет) дедушка оставил наследство (всё движимое и недвижимое на момент смерти) дедушка по гражданскому мужу, (его сын) сыну ни гроша не оставил т. к давно его сыном не считает, т. к тот норкаман и всё время находится в местах лишения свободы! Сын подал иск на признание завещания незаконным. В данный момент сын под следствием, действует в его интересах доверенное лицо, которое ему предоставила соседка умершего нашего дедушки, у которой есть как я полагаю злой умысел! Как нам защитить наследство по завещанию? Завещание составлено со слов натариуса безупречно!
, вопрос №3461708, Виктория, г. Москва
Уголовное право
Как лучше поступить в данной ситуации?
Бывший сожитель не отдаёт автомобиль, который оформлен по документам на меня, ранее я словесно давала своё согласие на пользование, но после расставания потребовала вернуть автомобиль, он отказался.
Невозврат автомобиля бывший сожитель аргументирует тем, что «у него не будет той работы, на которой он сейчас прибывает». Как лучше поступить в данной ситуации? Написала заявление в полицию о возврате транспортного средства, в полиции сказали, что лучше не писать заявление об угоне, так как бывший сожитель может обвинить в клевете. Так ли это?
, вопрос №3461367, Дарья, г. Владивосток
Недвижимость
Соседка подала в суд
Как узаконить тамбур?? Соседка подала в суд
, вопрос №3460084, Надежда, г. Москва
Что мне делать по этому поводу?
Здравствуйте, мне соседка умышленно разбила мой смартфон. Она била его об стену сначала, затем вовсе взяла и три раза ударила его об пол. А её муж меня держал чтобы я не смогла отобрать у неё свой телефон. Я обратилась в полицию, приехали они спустя 6 часов.
, вопрос №3459955, Юлия, г. Москва
Соседка сверху не дает жить
#1
#2
#3
#4
mynameisinfinityandilovemyself
просто купи себе минимум 50ватную аудиосистему и поставь к потолку, джнем она точно спать перестанет и не говорите что это не работает, я сам знаю что это работает! особенно если это контра или другой шутер, или гоночки с реализмом вроде нфс шифт или проджекст карс
#5
Гость
Если вам ночью не дают спать, то полиция и адвокат.
Человек должен спать, от этого зависит его здоровье и жизнь.
А если шум днём — здесь уже проблема в самой постройке. Соседи же тоже не могут днём ничего не делать. Видимо старый дом.
#6
Виктория
Полиция ничего не предпринимает
#7
Гость
Ну так спит она ночью или нет?
Вы написали что ночью она спит. А весь шум днём?
#7
#8
#9
Виктория
Полиция ничего не предпринимает
#10
ксу
А что полиция может предпринять со старой бабкоц,? арестовать? выписать штраф? Она ж них рена не слышит.
#11
ксу
А что полиция может предпринять со старой бабкоц,? арестовать? выписать штраф? Она ж них рена не слышит. Я 3 года в таком аду жила, и в стену стучала ругаться ходила, она меня послала и продолжила свой телек на максимум смотреть. нет на таких управы, нет.
#12
Гость
Ну что значит управы нет.
Она что внезакона?
Автор пишите или идите в полицию и грамотно и чётко пишите что спать ночью вы не можете. Это нормально. У вас здоровье, ваша жизнь под угрозой.
Так же нанимайте адвоката. Если человек ночью не спит и другим не даёт, это должно быть наказуемо. Почему вы должны от этого страдать?
#13
ксу
А что полиция может предпринять со старой бабкоц,? арестовать? выписать штраф? Она ж них рена не слышит. Я 3 года в таком аду жила, и в стену стучала ругаться ходила, она меня послала и продолжила свой телек на максимум смотреть. нет на таких управы, нет.
#14
Хммм…что то тут не чисто.
#15
Гость
Ночью пылесосит и моет полы?
Ну человек в здравом уме такого делать не будет.
И другая соседка говорит что вы всё придумываете?
Хммм…что то тут не чисто.
#16
#17
#18
#19
Виктория
Полиция ничего не предпринимает
#20
#21
Гость
Свет ей пакетником отруби
Эксперты Woman.
ru
Дарья Горбунова
Практикующий психолог
142 ответа
Богат Вячеслав
Дипломированный практикующий…
245 ответов
Новикова Ольга Дмитриевна
Практикующий психолог по…
13 ответов
Егор Мазурок
Клинический психолог
11 ответов
Алла Бурая
Психолог
34 ответа
Максим Сорокин
Практикующий психолог
604 ответа
Ниделько Любовь Петровна
Практикующий психолог
226 ответов
Юлия Лекомцева
Врач косметолог
243 ответа
Доценко Всеволод
Психолог
175 ответов
Нина Бабанакова
Нутрициолог, консультант по.
..78 ответов
..#22
#23
Гость
Кстати дело вам, автор, говорят!банально вырубите в счетчике ей электричество. Так же делала, когда сосед снизу ночью тусу устроил))
#24
Гость
Сделайте себе ремонт в квартире с шумоизоляцией и нет проблем🤷♀️
#25
Гость
Что лдна бабка глухая и ночь с днем путает, ее соседка, видимо такая же тугоухая..
Непридуманные истории
Меня бесит муж со своими детьми и внуками.
..274 ответа
Мужчина сразу предупредил, что всё имущество записано на детей
459 ответов
Такая зарплата — не хочу работать
295 ответов
Ложь длинною в 22 года. Как разрулить?
644 ответа
Ушел муж, 2 месяца депрессия… Как справится, если ты осталась совсем одна?
152 ответа
..#25
Гость
Возможно вас хотят выжить.
Много чего не сходится.
Как часто эта бабушка сверху моет полы и пылесосит?
#26
Гость
Ночью пылесосит и моет полы?
Ну человек в здравом уме такого делать не будет.
И другая соседка говорит что вы всё придумываете?
Хммм…что то тут не чисто.
#27
Гость
Что лдна бабка глухая и ночь с днем путает, ее соседка, видимо такая же тугоухая.
.
#28
ксу
она смотрела и ночью и днем. Потом я начала ей мстить- полносила свой телек к ее стене, где стояла ее кровать, врубала на всю мощь и уходила в ночь на работу. утром выключала. но мне нужно было после ночи поспать, а она трансляцию свою,ну я уходила к родителям спать. летом она уезжала на дачу до сентября. этим и спасалась. потом вышла замуж, курили дом. вот дом- это круть
#29
#30
#31
#32
#33
Виктория
очень часто, через день где-то
А в остальное время грохот
Нет, зачем ей это?
#34
Гость
А кто-нибудь, кроме вас, из вашей квартиры слышит эти же звуки? Пригласите кого-нибудь пожить.
Вдруг вам кажется.
Новые темы
Где найти парня, похожего на девушку?
Нет ответов
Сказал что любит жену, но часто хочет видеть меня и хочет
Нет ответов
Вопрос про роддом Скандинавия
Нет ответов
Вапрос. вы бы стали встречаться с парнем
Нет ответов
Гигантская попа, комплексую
Нет ответов
#35
Гость
А кто-нибудь, кроме вас, из вашей квартиры слышит эти же звуки? Пригласите кого-нибудь пожить. Вдруг вам кажется.
#36
#37
Виктория
я ее видела 2 года назад, когда у нее еще собака была
потом собака умерла, она перестала выходить
Еду ей вроде как привозят (по словам ее соседки),знаю что она очень плохо слышит, у нее есть палка, при помощи которой она передвигается
НО несмотря на это, она пылесосит (это очень слышно, ужасный грохот),я сразу же поднималась и звонила в дверь, но никто не открывает
#38
#39
#40
Гость
Терпите.
Бабка старая, помрет скоро.
#41
Гость
Слушайте я сама мучаюсь от полоумной дочурки соседей сверху,которая топает,как слон,это уже не ребенок ,ей лет 12-13,этот дурдом длится уже несколько лет ,пробовала поговорить с мамашкой-и только хамства наслушалась,сожитель ее вообще неадекватный,бухал много плюс старый(сожительница намного младше) короче алкогольная+старческая деменции,есть ли смысл обращаться в полицию или к участковому или еще куда? Я просто боюсь ,у меня мама пожилая и болеет артритом,если кто-то из них после этого спустится и или скандал устроит или вообще толкнет ее,есть вообще смысл куда-то обращаться из-за этого проклятого топота или все бестолку ?
#42
Гость
Ну если ей привозят еду, ей же звонят в дверь, она открывает? А почему вам не открывает?
#43
Виктория
ей на мобильный звонят,она не слышит звонок
а соседка ее, не хочет давать ее номер
И кстати она сказала, что эта бабка со мной разговаривать не желает
#44
#45
Виктория
ей на мобильный звонят,она не слышит звонок
а соседка ее, не хочет давать ее номер
И кстати она сказала, что эта бабка со мной разговаривать не желает
#46
Эля
Музыку включайте погромче и попротивнее ночами
#47
#48
Гость
Беруши купите.
Шумоизоляцию не делайте,она вам ее зальёт.
Поживите немного на съеме,восстановите нервы.
Запишите на видео шум сверху,и идите к участквому,если он не повлияет,пишите жалобу вышестоящему руководству учаскового,если и они промолчат,тогда в прокуратуру и СМИ.
У нас теперь все через СМИ работает.
Ещё подружитесь с соседями сверху над бабкой,пусть они тоже топают,брякают. А бабка не глухая,враньё это. Они вам врут. У моего знакомого дед тоже глухой был,а сам слышал пук из дальней комнаты.
Споры с соседями: что вы можете сделать, чтобы прекратить причинять неудобства соседям
Нарушением является «все, что наносит ущерб здоровью, включая, помимо прочего, незаконную продажу контролируемых веществ, непристойное или оскорбительное к свободному пользованию имуществом, чтобы помешать удобному наслаждению жизнью или имуществом». КАЛ. CIV. КОДЕКС § 3479.
Ссоры между соседями распространены в густонаселенных городах. Наличие проблемы с соседом также может расстраивать, но не всякое назойливое поведение соседа является неприятностью.
Хотя вам может не нравиться музыка, которую слушает ваш сосед в дневное время, или запах готовящегося мяса, когда ваш сосед использует барбекю, эти вещи не доставляют неудобств.
Неприятность – это нечто необоснованное, неоправданное или незаконное, существенно мешающее вашей способности мирно жить или пользоваться своей собственностью. Наиболее частым примером беспокойства соседей является чрезмерный шум, исходящий от непрерывно лающей собаки, от громкого стерео или телевизора или от обычных ночных вечеринок. Другими повторяющимися примерами неудобств являются преступления, совершаемые на территории, такие как проституция или продажа наркотиков, а также деятельность, оскорбляющая чувства или здоровье человека, например наличие паразитов или скопление чрезмерного мусора и хлама на заднем дворе соседа.
Могу ли я подать в суд на своего соседа, чтобы прекратить неприятности?
В зависимости от того, какая это неприятность, вы можете подать в суд на своего соседа.
Есть два типа неприятностей — общественное неудобство и личное неудобство. Общественная неприятность — это та, которая затрагивает все сообщество, район или большую группу людей. КАЛ. CIV. КОДЕКС § 3480. Частная неприятность затрагивает человека или небольшое количество людей. КАЛ. CIV. КОДЕКС § 3481.
В случае причинения вреда частному лицу, затрагивающего только одного или нескольких лиц, лицо может подать иск против соседа о возмещении денежного ущерба и о судебном запрете. КАЛ. CIV. КОДЕКС § 3501. Если сосед позволяет своей собаке непрерывно лаять каждую ночь, из-за чего вы теряете сон, вы можете возбудить против него дело. Прежде чем подавать в суд, человек должен сначала попытаться урегулировать спор с соседом-нарушителем или работать со своим арендодателем, если его сосед живет в том же доме. Также следует позвонить в соответствующее местное учреждение (например, полицию, службу по контролю за животными, министерство здравоохранения и т. д.), отвечающее за обеспечение соблюдения правил, которые нарушает сосед.
Если нет решения, дело может быть возбуждено против соседа. Даже если суд не распорядится о прекращении беспорядков, принуждение соседа, причиняющего беспокойство, к выплате судебного решения в денежной форме может быть эффективным для разрешения беспорядка.
В случае причинения вреда обществу, затрагивающего большое количество людей, «любой государственный орган или должностное лицо, уполномоченное на то законом», может прекратить эту деятельность. КАЛ. CIV. КОДЕКС § 3494. Как правило, когда неприятность является уголовным преступлением, которое затрагивает общественность, город инициирует действие, чтобы уменьшить его. Например, если ваш сосед устраивает на участке собачьи бои или петушиные бои, это является нарушением общественного порядка. КАЛ. CIV. КОДЕКС § 3482.8. Поскольку эта деятельность является преступлением, город будет нести ответственность за ее прекращение. КАЛ., УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС §597. Но человек может также иметь возможность подать иск о возмещении ущерба против соседа за нарушение общественного порядка, если он может доказать, что это неудобство является «особо вредным» для него.
КАЛ. CIV. КОДЕКС § 3493. Лицо может предъявить иск о причинении вреда обществу, если оно понесло ущерб, который отличается по своему характеру от вреда, причиненного обществу в целом. Венуто против Оуэнс, 22 Cal. Ап. 3д 121, 124 (1971).
Чтобы определить, причиняет ли ваш сосед частное неудобство, общественное неудобство или и то, и другое, вам следует проконсультироваться с адвокатом арендатора.
Могу ли я самостоятельно помочь моему соседу?
Лицо, пострадавшее от частной неприятности, может прекратить причинение вреда, удалив или уничтожив предмет, причиняющий неудобство, если оно может сделать это с разумной осторожностью, чтобы не причинить ненужного ущерба имуществу, в котором оно существует. КАЛ. CIV. КОДЕКС § 3502. Поскольку самопомощь ограничена очень узким набором обстоятельств, она не рекомендуется. Арендаторы, которые хотят использовать самопомощь, чтобы остановить неприятности своих соседей, должны проконсультироваться с опытным адвокатом арендаторов, прежде чем делать это.
Если сосед, доставляющий неудобства, и я проживаем в одном здании, несет ли ответственность мой арендодатель?
Во всех договорах аренды в Калифорнии подразумевается соглашение о «тихом удовольствии». КАЛ. CIV. КОДЕКС § 1927. Арендодатели обязаны обеспечить, чтобы арендаторы могли спокойно владеть сдаваемой внаем недвижимостью без помех, и в крайних случаях могут принять меры по выселению надоедливых арендаторов, чтобы уменьшить неудобства. Дэвис против Гомеса, 207 Cal. Приложение. 3д 1401, 1404 (1989).
Постоянные помехи, вызванные такими вещами, как чрезмерный шум или курение других жильцов в здании, могут быть настолько сильными, что мешают спокойному отдыху жильца. Хотя неудобство может быть вызвано другим арендатором в здании, а не арендодателем, арендодатель может быть привлечен к ответственности, если после уведомления о нарушении он не предпримет никаких действий против нарушившего арендатора. Арендодатели обязаны обеспечить, чтобы арендаторы могли спокойно владеть своей арендуемой квартирой без помех, и в крайних случаях могут принять меры по выселению надоедливых арендаторов, чтобы уменьшить неудобства.
Дэвис против Гомеса, 207 Cal. Приложение. 3д 1401, 1404 (1989).
Арендатор может пожелать остаться в своей квартире и подать в суд на арендодателя за нарушение соглашения о спокойном отдыхе. Или, когда неприятность настолько существенна, что арендатору необходимо выехать из квартиры, арендатор может подать иск против арендодателя о принудительном выселении.
Если причиной неудобств является ваш арендодатель, см. «Неприятности арендодателя».
Если неприятности прекратились, могу ли я подать в суд на соседа?
Да. Если сосед прекратил действие или поведение, которое доставляло неудобства, вы все равно можете взыскать убытки за имевшие место в прошлом неудобства. КАЛ. CIV. КОДЕКС § 3484. Даже если вы воспользовались самопомощью, чтобы прекратить неприятности, вы все равно можете подать иск против вашего соседа о возмещении ущерба.
Каковы возмещаемые убытки в иске о частной неприятности?
Если вам был нанесен ущерб в результате действий или бездействия вашего соседа, вы можете получить возмещение денежного ущерба и судебный запрет на продолжение причинения неудобств.
Арендаторам, рассматривающим возможность подать в суд на соседа за причинение неудобств, следует связаться с Tobener Ravenscroft LLP, чтобы обсудить с юристом арендатора свои варианты.
У вас плохие соседи? Что делать по закону
Домовладельцы могут выбрать лучшее сообщество ТСЖ для своих нужд и образа жизни, но они не могут выбирать своих соседей. Некоторых домовладельцев могут раздражать люди, живущие по соседству, и они могут даже конфликтовать с ними. Узнайте о плохих соседях, что делать по закону здесь.
Плохие соседи: что делать по закону
Одна из лучших сторон жизни в сообществе ТСЖ — тесные, тесные связи, которые существуют между домовладельцами. Наличие соседей, которым вы можете доверять и с которыми можно ладить, повышает уровень безопасности в вашем сообществе. Таким образом, это может быть большим разочарованием, когда вы переезжаете в свой новый дом и обнаруживаете, что у вас плохие соседи.
Когда сталкиваешься с такими соседями, легко запереться в комнате и начать искать «как законно избавиться от плохих соседей».
Если эта ситуация кажется слишком знакомой, то вы попали в нужное место.
Типы плохих соседей, с которыми вы можете столкнуться
Прежде всего, кто эти плохие соседи? Вот различные типы плохих соседей, с которыми вы можете столкнуться.
1. Шумный сосед
Шумный сосед включает в себя широкий спектр поведения. Это может быть сосед с/кто:
- дети, которые целыми днями кричат и закатывают истерики
- неуправляемые домашние животные, которые шумят всю ночь
- устраивает вечеринки до рассвета
- играет на громких инструментах в своем гараже
2. Надоедливый сосед
Надоедливый сосед — это тот, кто постоянно вовлекается в дела других членов сообщества. Они могут патрулировать ваш район и пытаться контролировать других домовладельцев, которые не соблюдают правила ТСЖ, даже если у них нет на это официальных полномочий.
Надоедливым соседом может быть тот, кто постоянно сплетничает.
Каждый раз, когда вы встречаетесь с ними, они рассказывают нежелательные подробности или истории о других людях в вашем сообществе. Они также могут вести себя как «всезнайки» и всегда думать, что то, что они говорят, правильно. Как будто у них есть инструкция, как насолить соседу в ТСЖ.
3. Неэстетичный сосед
Неэстетичный сосед, похоже, не заботится о правилах и положениях ТСЖ, касающихся внешнего вида их дома. Они могут использовать неутвержденные цвета наружной краски, иметь переполненные мусорные баки, заросший ландшафт, оскорбительные знаки на своей собственности и так далее. Они также могут не заботиться о том, чтобы расчищать общие дорожки, когда это необходимо, или поддерживать свои заборы на утвержденной высоте.
4. Сосед-преступник
Сосед-преступник совершает противозаконные действия в своем доме и, возможно, даже прямо у вас на глазах. Им также может быть сосед, чей образ жизни или условия жизни считаются нарушением здоровья.
Соседи-преступники намного хуже, чем ваши типичные плохие соседи, потому что они могут причинить значительный вред вам и вашему сообществу.
Плохие соседи: что делать по закону (для ТСЖ)
Если вы хотите избежать проблем с соседями ТСЖ и других негативных последствий, вот как ваше ТСЖ должно поступать с плохими соседями:
1. Рассмотрение жалоб соседей
Как член правления ТСЖ, вы всегда должны реагировать на жалобы соседей. . Постарайтесь сделать это как можно раньше, чтобы не допустить эскалации между враждующими соседями.
2. Отправить уведомление о нарушении
Если плохой сосед явно нарушил правила и положения ТСЖ, ТСЖ должно отправить ему официальное уведомление о нарушении. Это информирует их об их правонарушении, о котором они могут даже не подозревать. В письме должны быть указаны все необходимые реквизиты. Он также должен включать штрафы, если таковые имеются, и то, что сосед должен сделать, чтобы исправить проблему.
3. Посредник между соседями
ТСЖ может сыграть важную роль в разрешении конфликтов между соседями. Ваше посредничество может помочь успокоить разгневанного соседа и снова сделать сообщество мирным.
Если у члена правления ТСЖ есть личные отношения с одним или обоими соседями, возможно, было бы полезно иметь стороннюю управляющую компанию для посредничества.
4. Предпримите необходимые действия
Если ваши предыдущие попытки справиться с плохим соседом не сработали, ТСЖ может предпринять дальнейшие действия. Обязательно ознакомьтесь с вашими CC&R, подзаконными актами и другими руководящими документами о том, как бороться с плохими соседями.
Например, ТСЖ может автоматически выселить соседа, который занимается преступной деятельностью или ставит под угрозу жизнь членов вашего сообщества. Если вы имеете дело с агрессивным соседом, немедленно звоните в полицию.
5. Подайте иск/в суд мелких тяжб
Если у вас плохие соседи, что делать по закону? В крайних случаях ТСЖ может подать иск или передать дело в суд мелких тяжб.
Юридические вопросы могут быть очень сложными, поэтому члены правления ТСЖ должны проконсультироваться со своим менеджером ТСЖ или адвокатом о том, как вести себя с плохими соседями.
Общие споры между соседями в ТСЖ
Вот некоторые из наиболее частых проблем, с которыми сталкиваются соседи в сообществах ТСЖ, и способы их решения ТСЖ: товарищество собственников жилья. Это потому, что легко создать шум, независимо от того, делают ли это соседи намеренно или неосознанно.
Ассоциации домовладельцев должны удостовериться в том, что у них есть политика в отношении шума для поддержания мира в районе. Рекомендуется ввести тихие часы, например, в часы, когда жители не могут шуметь. Он может отличаться от сообщества к сообществу, но обычно он приходится на период между 23:00 и 23:00. и 8 утра
2. Домашние животные
Какими бы милыми они ни были, пушистые друзья могут вызывать трения между соседями. Домашние животные могут быть шумными, грязными и даже иногда агрессивными.
Чтобы сохранить право каждого на спокойное развлечение, ТСЖ обязательно должны принять политику в отношении домашних животных.
Эти правила могут включать в себя ряд ограничений, например, какие виды/породы животных жители могут держать в качестве домашних животных и сколько домашних животных они могут иметь. Владельцы домашних животных также должны всегда держать своих питомцев под контролем и убирать за ними. В некоторых случаях ТСЖ могут заставить удалить домашних животных, если они продолжают доставлять неудобства соседям. Другие ТСЖ более строги и полностью запрещают домашних животных.
3. Дети
Дети, конечно, маленькие комочки радости, но они также могут быть источником раздражения для соседей. Их громкое или непослушное поведение является одним из наиболее распространенных жалоб, но они также могут непреднамеренно нанести ущерб имуществу.
Законы штатов обычно возлагают ответственность за детей на родителей. Со стороны ТСЖ важно одинаково относиться к детям.
Это означает, что вы не должны создавать правила специально для детей, потому что это будет нарушением большинства законов о справедливом жилищном обеспечении. Вместо этого относитесь к ним так же, как к взрослым жителям сообщества.
4. Эстетика
Другая распространенная проблема между соседями связана с внешним видом их домов. Это может быть что угодно: от переполненных мусорных баков или плохо ухоженного двора до оскорбительных вывесок и чрезмерных праздничных украшений.
Как и в случае с шумом и домашними животными, в ТСЖ должны быть правила, регулирующие такие вещи. Если жилец не соблюдает правила, соседи могут сообщить об этом в ТСЖ. Как только ТСЖ сочтет жалобу обоснованной, оно должно следовать стандартным процедурам. Для большинства ассоциаций это означает начать с уведомления соседа о нарушении с просьбой исправить ситуацию.
5. Границы собственности
У многих соседей возникают разногласия по поводу границ собственности — например, в отношении того, где начинается и заканчивается собственность одного жителя.
Этот тип проблемы может быстро обостриться и даже привести к юридическим спорам между соседями. Чтобы предотвратить судебные иски, ТСЖ должны поощрять домовладельцев осматривать свою собственность, прежде чем вносить какие-либо изменения или дополнения. Таким образом, домовладельцы могут действовать в рамках своих прав и избежать многих неприятностей, связанных с судебными разбирательствами.
6. Парковка
Жильцы также могут пожаловаться на то, что соседи припарковались перед их домом или заблокировали подъезд к ним. Когда это происходит, ТСЖ должно тщательно изучить вопрос и обратиться к своим руководящим документам для получения надлежащих указаний. Многие ассоциации имеют правила парковки, в том числе, где и когда домовладельцы могут парковаться. Если нарушение действительно имело место, ТСЖ должно принять меры.
7. Курение
Многие ассоциации запрещают курение в местах общего пользования, но что делать жителям, которые курят во внутренних двориках и на балконах? Соседи могут жаловаться на дым, проникающий в их дома.
Во многих отношениях курение может считаться неприятностью, но решение этой жалобы может оказаться сложной задачей для ТСЖ.
Прежде всего, ТСЖ должен решить, следует ли рассматривать жалобу. Если на дым жалуется только один сосед, то два соседа могут уладить это между собой. ТСЖ может вмешаться, но только в той степени, в которой он просит нарушившую сторону принять решения, которые сводят к минимуму воздействие дыма на их соседей.
Плохие соседи: что делать в соответствии с законом (для домовладельцев)
Как домовладелец, что вы можете сделать с плохими соседями? Помните, что общение является ключевым. Вы можете избежать всей потенциальной драмы, просто приложив усилия, чтобы понять точку зрения вашего соседа.
Например, они живут насыщенной жизнью? У них есть дети? Они одиноки или разведены? Все эти личные ситуации могут способствовать безрассудному поведению.
Познакомься с соседом. Как только вы немного узнаете о них, предпримите некоторые шаги, чтобы установить свои роли знакомых, а не незнакомцев.
Если это не сработает, вы всегда можете обратиться за помощью или посредничеством к своему совету или руководству ТСЖ.
Что делать в случае домогательств со стороны соседей
Однако иногда споры могут перерасти в форму преследования. Житель может начать намеренно приставать к своим соседям. Одно дело знать, как вести себя с грубыми соседями, а домогательства — совсем другое дело.
Что представляет собой домогательство со стороны соседа? Преследование — это действие, которое кто-то совершает намеренно и неоднократно. Это включает в себя демонстрацию постоянно плохого поведения, уничижительные или угрожающие комментарии и любые другие действия, направленные на намеренное раздражение или запугивание.
Вот что нужно делать, если вы чувствуете угрозу со стороны соседа:
- Задокументируйте преследование. Было бы неплохо иметь доказательства того, что домогательства имеют место. Чтобы научиться документировать домогательства соседей, делайте заметки. Запишите, какое поведение демонстрирует ваш сосед и когда. Вы также можете сделать фото или видео, а также обратиться за поддержкой к свидетелям.
- Сообщить о проблеме в ТСЖ. Можно ли пожаловаться в ТСЖ на притеснения соседей? Да. Когда ТСЖ получает сообщение о домогательствах, оно должно отнестись к нему серьезно. В противном случае у вашей ассоциации могут возникнуть проблемы с законом. ТСЖ должен обратиться за юридической консультацией и передать этот вопрос в местные органы власти.
- Вызовите полицию. Вы можете сразу обратиться в правоохранительные органы в случае угроз или вредоносного поведения со стороны соседей. Не обязательно ограничиваться ТСЖ. Преследование соседей ТСЖ является поводом для вмешательства полиции.
- Обратиться в суд. Привлеките внимание закона, подав в суд на соседа за домогательства и добиваясь запретительного судебного приказа. Чтобы поддержать ваше дело, конечно, вам нужно будет собрать доказательства в виде полицейских отчетов, свидетелей и видео.
Запишите, какое поведение демонстрирует ваш сосед и когда. Вы также можете сделать фото или видео, а также обратиться за поддержкой к свидетелям.