Звукоизоляция пола от соседей снизу
Шум «от соседей снизу» может быть двух типов: воздушным и ударным. Но, как правило, в данной ситуации речь идет все-таки о шуме воздушного происхождения. Его источниками являются лай собак, разговор на повышенных тонах, крик или звук при работе теле-радио аппаратуры.
Примером ударного шума от «соседа снизу» может служить расположение на первом этаже жилого здания общественных помещений, в которых пол выполнен из керамической плитки. В случае отсутствия правильной конструкции изоляции ударного шума, звуки, возникающие при ходьбе, по элементам конструкции здания проникают в вышерасположенные квартиры, доставляя существенные неудобства жильцам. Решением данной проблемы является устройство конструкции изоляции ударного шума в нижерасположенном помещении.
Устройство дополнительной изоляции воздушного шума от соседа снизу решается путем выполнения конструкции звукоизолирующего пола. Вне зависимости от типа пола («плавающего» или на лагах), его конструкция всегда состоит из двух компонентов: мягкого звукопоглощающего слоя и жесткого, звукоотражающего слоя, в случае шумоизоляции пола также выполняющего функцию выровненного основания для укладки чистового покрытия.
Однако такой результат может быть получен только при комплексном подходе. Т.е. речь идет не только об изоляции поверхности пола, но и возможной изоляции стен помещений, а иногда даже и потолка. Дело в том, что шумы в многоэтажных зданиях хорошо распространяются по структуре. Воздушный шум, попав из шумного помещения на ограждающие конструкции, «переквалифицируется» в структурный. И даже при полной изоляции перекрытия пола в комнате квартиры сверху по-прежнему может быть хорошо слышен сосед снизу, но уже ….. от поверхностей стен.
При этом в разных домах в зависимости от типов ограждающих конструкций и качества их соединения степень передачи и излучения структурного шума может быть разная. Оценить ее можно самостоятельно – достаточно в момент интенсивного шума «снизу» по очереди приложить ухо ко всем стенам в помещении и прислушаться. При этом другое ухо следует зажать пальцем, подобно действию «берушей». Если вы очень хорошо слышите со стены, что происходит в квартире снизу – для получения сколь-нибудь значимого эффекта ее также требуется изолировать.
Таким образом, для изоляции воздушного шума от соседей снизу со стороны вышерасположенного помещения применяются конструкции «плавающих» полов на плитах Шумостоп-С2 и Шумостоп-К2, а также на выравнивающем покрытии Шумопласт. При этом дополнительно могут использоваться каркасные и бескаркасные (ЗИПС) конструкции дополнительной шумоизоляции стен, а иногда и потолков, схемы устройства которых также можно посмотреть в Альбоме технических решений.
Что делать, если источником шума являются соседи сверху или снизу?
Против ударного шума шагов, раздающегося с верхнего этажа, помогает сооружение дополнительного подвесного потолка, препятствующего распространению звуков. Дополнительный потолок сооружается в виде конструкции, подвешенной на не проводящих звук эластичных связях. Для улучшения звукоизоляции между новым потолком из гипсовых плит и старым потолком укладывается лёгкая минеральная вата – рулонная или плиточная, в зависимости от того, какую из них лучше укладывать в промежутки каркаса.Громкость шума, раздающегося снизу, во многом зависит от несущей конструкции перекрытия – опирается ли перекрытие на железобетонные или деревянные балки. По сравнению с бетонной конструкцией деревянное перекрытие в общем случае лучше проводит звук. В случае деревянного перекрытия наиболее правильным решением будет такое, при котором звукоизоляцию установят соседи нижнего этажа. Но если с соседями снизу не удастся договориться, то единственным решением остаётся устройство шумопоглощающего пола. Шумопоглощающий пол сооружается из нескольких слоёв. На основании пола (т.н. «чёрном полу») сооружается конструкция т.н. «плавающего пола». «Плавающим» он называется потому, что для предотвращения звукопроводимости несущие конструкции отделяются от конструкции покрытия пола эластичным подстилающим материалом, например, стекловатными плитами ISOVER FLO-30. На эти плиты сверху устанавливается слой, распределяющий нагрузку:
- либо двойной слой половых гипсовых плит, которые склеиваются между собой, следя за тем, чтобы места стыков плит в слоях не совпадали,
- либо на изоляционные плиты ваты укладывается слой ориентированно-стружечных плит OSB или древесно-стружечных плит, у которых по торцам имеется соединение гребень-паз.
Если соседи снизу жалуются на шум или топот ребенка, что делать
Что делать, если соседи жалуются на шум из нашей квартиры
Отношения с жильцами соседних квартир не всегда складываются хорошо. Довольно часто приходится сталкиваться с жалобами на грязь в подъезде, а также шум в квартире. Обычно недовольство высказывают люди пожилого возраста, практически все свое время проводящие дома.
Громкая музыка, звук перфоратора, ночные топот и крики ребенка, тем более взрослых, постоянный грохот действительно, могут доставить беспокойство. Но самая обычная жизнь любого человека не может проходить в полной тишине. Да и претензии соседей не всегда являются обоснованными. Если у вас в квартире случайно упал стул, а соседка звонит участковому, то это уже проблема. Что делать с такими жалобщиками и как правильно вести себя в этой ситуации?
- Во-первых, следует знать о правах и обязанностях всех лиц, проживающих в многоквартирных домах. Жильцы должны использовать свои квартиры только для проживания с учетом интересов соседей и требований санитарных норм и иных обязательных для исполнения правил.
Важно знать, что и денем и ночью нужно соблюдать предусмотренные нормативы уровня шума. В ночное время они ниже (30 дБА), а днем выше (40 дБА).
Ночным, обычно, признается время с 23 часов вечера до семи утра. Не допускается проведение ремонтных и иных работ, включение музыки создание другого громкого шума после 23.00. За нарушение этих правил грозит административный штраф. В некоторых городах могут быть другие ограничения.
- Во-вторых, если вы уверены, что никаких выходящих за рамки нормативов действий вы не совершаете, то бояться нечего. Соседям, которые постоянно жалуются на несуществующий шум или шум, не превышающий нормы, для начала стоит постараться объяснить ситуацию. Можно спокойно выяснить, что именно и в какое время их беспокоит. Затем привести указанные нормативы допустимого в обычной жизни шума. Если разумные доводы на соседей не действуют, они постоянно вызывают полицию по жалобам на шум, то придется идти другим путем.
- В-третьих, если договориться с неадекватными соседями не получается, то следует предпринять следующие шаги. Можно опросить других соседей в доме и попросить их подтвердить, что у них никаких претензий к вам нет. При встрече с участковым или прибывшим на вызов нарядом полиции нужно вести себя спокойно, указать, что допустимые нормы шума не нарушаются, жалоб от других соседей нет. Надоедливому соседу стоит предложить вызвать Роспотребнадзор с целью замера уровня шума в квартире. Можно сделать это и самому, за услуги специалистов придется заплатить.
Важно понимать, что если у соседей отсутствуют доказательства превышения нормативов шума в квартире, то никаких санкций к вам применить не могут.
Более того, если соседи постоянно донимают вас своими претензиями, то можно пожаловаться на них самих!
В-четвертых, стоит заранее побеспокоиться об интересах соседей, к примеру, перед проведением шумных ремонтных работ. В регионах принимаются свои законы о шуме, поэтому их требования могут различаться. Некоторые предусматривают обязанность проводить ремонт только днем и только в определенные часы, исключая обеденное время, поздний вечер и ночь.
Соседи жалуются на лай собаки — наши действия
С проблемой жалоб со стороны соседей часто приходится сталкиваться владельцам собак. Животные, особенно крупные, также могут являться источником шума. Это обстоятельство некоторым соседям очень мешает.
Собственно, алгоритм действий такой же, как и при претензиях на любой шум из квартиры. Сначала стоит объясниться с соседями, указав на отсутствие нарушений принятых нормативов.
Если соседи жалуются на шум необоснованно, то предъявить полиции или суду им будет нечего. При непрекращающихся жалобах, мешающих спокойно жить, можно самих написать заявление на таких соседей в полицию.
Соседи жалуются на топот ребенка, шум детей что делать?
Семьям, проживающим с маленькими детьми, знакома такая ситуация. Сосед жалуется на топот ребенка, который мешает ему спать и просто нормально жить.
Причем претензии предъявляются не только по поводу шума в вечернее, но и дневное время. Лицам, получающим жалобы, важно помнить о своих правах. Ни одни закон не предусматривает абсолютного запрета на шум. Поэтому шум, сопровождающий обычную жизнедеятельность детей и взрослых, ненаказуем.При этом, подобная ситуация может говорить о плохой звукоизоляции в квартире, дабы избежать конфликта, вы можете оборудовать пол специальным покрытием типа «шумостоп». Наш читатель в комментариях к статье также прислал пару возможных причин нарушения шумоизоляции, которые, при желании, можно устранить.
Недовольные соседи могут вызвать полицию, иногда даже органы опеки, сославшись на постоянный шум детей. Однако без подтверждения факта нарушения нормативов никаких реальных действий со стороны указанных органов предпринято быть не может. Обычно все оканчивается осмотром жилья, опросом соседей и составлением акта с указанием на отсутствие доказательств превышения допустимого уровня шума.
Хочешь, я убью соседей? О сложностях жизни в многоквартирном доме
Нет, наверное, ни одного человека, который ни разу в жизни не пожаловался бы на соседей: шумят, суют нос не в свое дело, бесконечно что-то ремонтируют. О взаимном недовольстве, конфликтах и компромиссах − в колонке Анны Кудрявской-Паниной.
Фото: depositphotos/Elnur_
Благодаря звукоизоляции в наших домах, а точнее − ее почти полному отсутствию, мы подчас знаем о жизни наших соседей чуть ли не больше, чем о своей, и уж точно больше, чем хотим. А еще мы активно раздражаем друг друга и доставляем неудобства. Бегающие дети, шумные компании, стирки по ночам, чей-то нескончаемый ремонт, вредные старушки, стучащие по батарее − все это и мы сами, и все это то, что мешает нам жить. Скажите, ну кто хоть раз в жизни не обитал по соседству с человеком-перфоратором? А если вы въехали в новостройку, то у вас таких соседей целый подъезд.
А у меня, например, был сосед Папа Карло. Я назвала его так спустя несколько дней его столярных работ. С утра до вечера в выходные и будни он что-то строгал, пилил, выстукивал. Я сатанела, потому что эти звуки наносили тяжелую психологическую травму мне и будили мою двухмесячную дочь. Иногда мне казалось, что однажды, выйдя с коляской на прогулку, я столкнусь на лестнице с армией марширующих буратин. Но я ничего не могла сделать. Я даже не знала, где искать этого соседа. В моем доме причуды звукоизоляции таковы, что я могу почти не слышать непосредственных соседей сбоку, снизу и сверху, зато по каким-то неведомым ходам в мое жилье отлично проникают звуки совсем не из соседских квартир.
Соседями моей подруги стала молодая пара. Ну вы понимаете, да? Все пятьдесят оттенков их любви стали достоянием чуть ли не всего подъезда. Как рассказывала подруга, через пару недель молодую пару обсуждали все соседи по этажу. А ее муж шутил, что, встречаясь с главой того семейства, он всегда хотел сказать ему: «Респект, бро, силен!» − и пожать руку.
Все это было бы смешно, если бы так сильно не мешало жить. Соседи сверху еще одной моей знакомой сняли деревянные полы и постелили ламинат прямо на плиту. Теперь они ходят буквально по головам тех, кто живет снизу. Моя знакомая и ее семья − жаворонки, сверху − совы. Конфликт интересов кажется неразрешимым.
Интересно было бы заглянуть в статистику (если такая есть, конечно), сколько людей вызывают полицию, участкового, другие экстренные службы из-за соседей − дебоширов, пьяниц и просто шумящих в неурочное время. А еще интереснее, сколько таких вызовов надуманны и беспочвенны. И на самом деле нередко те, кто жалуется, сами и есть источник проблемы.
Фото: ТАСС/DPA/Thomas Eisenhuth
Пример, который заставил меня онеметь на пару секунд, я узнала совсем недавно. Дано: наверху молодой мужчина, работает дома за компьютером, не пьет, не курит, гостей не водит, соседи рядом подтверждают его вменяемость и благонадежность. Под ним − молодая пара, снимающая жилье. Претензии идут, разумеется, снизу вверх. Девица из квартиры снизу, как на работу, ходит к парню сверху выяснять отношения: то он громко двигает стул, то после полуночи ходит (!) по квартире и «топает как слон», а она не может уснуть. В общем, то не так летает, то не так свистит. Со всем этим она ходит не только к соседу, но и к участковому, и к арендодателю. Это длится уже не первый месяц. И вот арендодатель принял меры и… купил парню сверху ковер. Мхатовская пауза, и сразу бы занавес. Но нет! Спектакль продолжается. Ковер не помог. Девица продолжает жаловаться.
Да, есть закон о тишине. Я, например, выучила его назубок. Если соседи действительно шумят и мешают жить и договориться с ними по-хорошему не представляется возможным, то вызов полиции или обращение к участковому − это вполне себе вариант. Точно так же, как если соседи выносят вам мозг своими беспочвенными претензиями, есть смысл обратиться в те же органы и еще в прокуратуру с заявлением о преследовании. Вряд ли что-то серьезное выйдет, но, как правило, после первой личной беседы (а иногда даже звонка хватает) с представителями этих организаций все претензии растворяются как сон, как утренний туман. Иногда даже не доходит до подачи заявлений. Вам достаточно продекларировать скандальным соседям свои намерения. Но что делать, если по закону все в порядке, а интересы соседей конфликтуют с вашими и на просьбы реакции нет никакой в лучшем случае. Кто-то советует вызывать специалистов Роспотребнадзора и замерять уровень шума и, если он превышает допустимые пределы, идти по другим инстанциям. Но опять же: а если уровень в границах нормы, но дребезжащая стиральная машинка прыгает по вашей голове и «делает нервы», а от соседской дрели грудной ребенок вздрагивает и начинает рыдать?
Как часто из-за нежелания идти навстречу и думать друг о друге простейшие проблемы превращаются в снежный ком неразрешимых противоречий. Человек так хитро устроен, что двигающийся над его головой стул может довести его до трясучки, а собственную упавшую на пол сковородку он вообще не заметит.
Фото: depositphotos/rod_julian
О, сколько взаимных упреков мысленно и устно посылают соседи друг другу! Шум мешает? Купи дом и живи без соседей! Я знаю истории, когда соседи снизу, чтобы не покупать дом, приобретали накладки на ножки стульев и резиновые коврики под стиральную машину и дарили их жильцам сверху. Я вот думаю, как должно быть неловко получать такой подарок…
Я не призываю целоваться в десны с чужими людьми, но с соседями вполне можно если не дружить, то уж точно иметь те самые добрососедские отношения. Моя подруга, например, купив квартиру и переехав, первым делом испекла пирог и прошлась с угощением по соседям, чтобы познакомиться и наладить контакт. Человек − существо социальное и в сложных ситуациях должно искать компромисс. Казалось бы, что может быть проще, чем помнить, что ты тоже можешь кому-то мешать?
Однажды на первом этаже одного дома появилось объявление, в котором жилец квартиры номер такой-то предупреждал всех остальных, что он начинает ремонт, что обещает шуметь только в положенные часы, но, если у кого-то есть отдельные пожелания, вот номер телефона, звоните, договоримся. Правда, здорово? Я понимаю, что количество пожеланий может охладить добрососедский пыл автора объявления. Но он сделал прекрасный шаг навстречу и имеет право надеяться на адекватный ответ.
Я не хочу брать на себя роль Капитана Очевидность, поэтому схитрю и закончу этот текст замечательным комментарием пользовательницы “Фейсбука”, который я прочла как раз в очередной ветке на тему топающих и шумящих по ночам соседей сверху: «Знаете, если б ко мне пришли соседи и сказали, что им каждую ночь тяжело спать из-за нас, я бы постелила ковролин. Но, безусловно, каждый сам для себя выбирает степень уважения к соседям».
Соседи жалуются на шум от детей: что делать
У нашей семьи сложилась непростая ситуация с соседями. У нас трое детей, двум старшим четыре и два года. Соседка снизу жалуется на шум. Дети просыпаются в семь утра и ложатся спать в восемь вечера. В течение дня они иногда играют тихо, а иногда бегают и прыгают, как и все дети в этом возрасте.
Несколько недель назад соседка пришла в первый раз и сказала, что уже устала от шума, и попросила поменьше бегать. Мы сказали, что уследить за детьми не так-то просто. Им в этом возрасте трудно объяснить, что каждое утро надо тихо сидеть до определенного времени.
Сегодня соседка пришла снова. В этот раз она угрожала написать заявление в полицию и органы опеки.
Как нам поступить в этой ситуации? Да, дети иногда шумно играют, но у некоторых соседей телевизор шумит больше. К тому же дети не бегают круглыми сутками: пробежались туда-сюда несколько раз и через пару минут уже занялись чем-то другим.
Я понимаю, что заявлением в полицию она ничего не добьется, да и уровень шума у нас не такой высокий. Меня больше беспокоят органы опеки. Казалось бы, «опека» и детская беготня никак не связаны, но неприятностей они доставить могут много. Я все чаще читаю в новостях, что у нас в стране даже по пустяковым поводам забирают детей у родителей, хоть они и живут в нормальных семьях и за ними хорошо ухаживают.
Как нам теперь общаться с соседкой? Я уверена, что она будет ходить к нам и дальше. Может, нам стоит снимать наши разговоры на видео, чтобы было доказательство ее угроз? Можем ли мы сами пожаловаться куда-то на нее?
Заранее спасибо за ответ,
Алена
Алена, возможно, ваша соседка не знает, что органы опеки и попечительства не защищают граждан от детей. Их задача — защита прав детей. То, что детям позволяют бегать по квартире, их права никак не нарушает.
Дмитрий Сергеев
специалист по безопасности
Профиль автораЧто за органы опеки и попечительства?
Это органы исполнительной власти в субъектах РФ. Их основная задача — защита прав тех, кто сам свои права защитить не в состоянии. Действуют они в интересах несовершеннолетних детей и взрослых, которые сами не могут о себе позаботиться: одиноких пенсионеров, людей с особенностями психического развития и других.
Органы опеки надзирают за деятельностью опекунов, попечителей и организаций, в которые помещены недееспособные или не полностью дееспособные граждане. Еще они контролируют сохранность имущества граждан, которые находятся под опекой или попечительством.
Органы опеки правда могут забрать ребенка?
Полномочия у органов опеки действительно широкие. В отдельных случаях они могут забрать детей у родителей. Такие права им дает статья 77 семейного кодекса. Но просто по просьбе соседки забрать у вас ребенка нельзя. Сделать это можно только в тех случаях, когда действия или бездействие родителей угрожают жизни или здоровью ребенка.
Но даже в этом случае органы опеки не принимают окончательного решения о судьбе ребенка. Если они забирают его из семьи, то немедленно уведомляют об этом прокурора. После этого орган опеки обязан в течение семи дней обратиться в суд с иском к родителям о лишении или ограничении родительских прав. Окончательное решение всегда остается за судом.
Несколько лет назад в прессе действительно было много статей о том, как детей по пустяковым поводам забирали из семей. Тогда органы опеки ссылались на низкий уровень доходов родителей, нехватку продуктов в холодильниках и т. п.
Бывает, дела с подобными обвинениями даже не доходят до суда. Вот пример: мама отправила дочку к бабушке и дедушке на чабанскую стоянку, а сама уехала. Бабушке стало плохо, и слепой дедушка отправил внучку за помощью. Зимой она прошла восемь километров до следующей чабанской стоянки, где и рассказала о случившемся. Органы опеки после этого изъяли девочку из семьи: они сочли, что действия мамы создали угрозу жизни ребенка. В отношении нее возбудили уголовное дело, но следственный комитет не нашел в действиях женщины состава преступления. Уголовное дело прекратили, а девочку вернули в семью и даже наградили.
Из-за этой и подобных историй Верховный суд принял в 2017 году постановление, в котором объяснил, как должны действовать органы опеки и когда ребенка можно забрать из семьи, а когда нельзя.
Например, нельзя забирать из семьи ребенка за то, что он шумит или что его родители мало зарабатывают. Чтобы можно было применить крайние меры, угроза жизни и здоровью ребенка должна быть реальной — такой, из-за которой ребенок может умереть или его психическому и физическому здоровью может быть причинен реальный вред.
В вашем случае соседке придется доказать в суде, что шум, который создают дети, бегая по квартире, угрожает их жизни и здоровью. А главное, ей придется доказать, что в этом виноваты родители. Как это сделать — я не представляю.
Что может сделать соседка
В других регионах и городах власти могут устанавливать другие требования и размеры штрафов в региональных кодексах административных правонарушений. Почитайте, например, про ответственность за нарушение тишины в законе Санкт-Петербурга или в законе Новосибирской области.
Но за сам факт шума штрафовать нельзя. Вашей соседке придется доказать, что шум превышает допустимый уровень. Например, для жилой квартиры уровень шума не может превышать 55 децибелов с 7 до 23 часов и 45 децибелов с 23 до 7 часов. Стоит отметить, что 45 децибелов — это звуки, сравнимые по интенсивности с негромким разговором.
Что делать? 13.06.18Соседка по ночам гремит посудой и мешает спать
Определить, укладывается ли топот от бегающих детей в разрешенные нормы, может только экспертиза. Организовать и оплатить ее придется вашей соседке. Все остальные доводы — бездоказательные, и их будет недостаточно даже для привлечения к административной ответственности.
Что делать вам
В вашем случае есть два варианта действий: это война с соседями и попытка договориться мирно.
В случае войны вы можете игнорировать соседей, а они будут писать на вас жалобы и вызывать участкового. На мой взгляд, это ни к чему не приведет — скорее всего, только потеряете время и нервы. Это не самый лучший вариант.
Аудио- и видеозаписи в данной ситуации не дадут эффекта: нельзя расценивать как угрозу вызов полиции и органов опеки. Это ненаказуемо.
Будет намного эффективнее разъяснить соседке, как ситуация выглядит с точки зрения закона. Расскажите ей, чем занимаются органы опеки и что потребуется, чтобы лишить вас родительских прав. Чтобы привлечь вас к административной ответственности за шум, ей придется провести экспертизу. При этом, даже если шум от детей превышает допустимые нормы, вам грозит максимум небольшой штраф, а стоимость экспертизы может превысить сумму штрафа.
Предложите свой вариант решения проблемы. Например, соседка фиксирует время шума и сообщает его вам, а вы беседуете с детьми. Возможно, в конце концов дети научатся вести себя тихо по утрам и перед сном. Это самое большее, что вы можете сделать в такой ситуации.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
Шумоизоляция потолка и пола в квартире от соседей сверху и снизу: Как сделать шумоизоляцию
Елена КиндтнерСохранить фотоПодход №3: установить акустический потолокТо есть косвенно улучшить звукоизоляцию потолка в квартире за счет увеличения звукопоглощения. Подшивной потолок из гипсокартона — это очевидный капитальный ремонт. Когда проводить его по каким-либо причинам невозможно, проникающий шум в квартире от соседей сверху — шумных или, например, делающих ремонт, можно немного приглушить акустическим потолком.
Как это работает? Общий уровень шума в квартире складывается из звука от собственных источников (телевизор, речь и пр.), проникающего шума (с улицы и из соседних помещений) и отраженного от ограждающих конструкций звука. Самым большим «зеркалом» для звука является потолок, и, закрыв его материалом-«поглотителем», мы не только вычтем из этой формулы отражения, но и дополнительно приглушим проникающий через перекрытие шум от соседей.
Больше 9 дБ из общего уровня шума таким методом мы не уберем — однако по ощущениям это снижение интенсивности звука вдвое, что весьма неплохо для конструкции, которая и звукоизоляцией-то по факту не является. Как же уменьшить шум в квартире от соседей сверху?
Материальная часть
По типу конструкции звукопоглощающие потолки могут быть подшивными и натяжными. Монтаж последних не предполагает грязных работ и может выполняться в уже отремонтированном интерьере.
Как сделать звукоизоляцию потолка? Звукопоглощающие потолки монтируются на расстоянии от перекрытия 5 см и больше. Но их эффективность существенно увеличивается при заполнении пространства поглощающим материалом, например, минеральными ватами (как на фото). Ведущие производители выпускают специальные линейки акустических ват — из экологически чистых материалов с высоким коэффициентом звукопоглощения, который обозначается греческой буквой α или аббревиатурой NRC. Эффективным звукопоглощением считается материал со значением α ≥ 0,65.
Шумят соседи снизу, что можно сделать в такой ситуации
Жизнь в городской квартире может сопровождать шум от соседей снизу. Вещь неприятная, особенно когда он раздается круглосуточно, без перерывов и выходных. Даже если соседи шумят исключительно и только по пятницам, это мешает жить. Пришло время вернуть тишину в свою квартиру.
Итак, что же можно сделать, если шумят соседи снизу.
Спокойный разговор
Любые вопросы, даже если это попытка прекратить шум от соседей снизу, стоит решать на словах. Поговорите, объясните мирно и спокойно. Если ваши оппоненты адекватные люди, то они вас поймут. Этот путь самый простой и позволит избежать лишних вопросов.
Стоит помнить, что не все жители дома пойдут вам навстречу. Поэтому запишите ваш разговор на диктофон, эта запись поможет в дальнейших разбирательствах.
Подключаем участкового
Чтобы решить ваш вопрос, стоит обратиться к полиции, к участковому. Не стоит ограничиваться разговорами: “ Шумят соседи снизу. Помогите, спасите”. Действуем сразу радикально. Обращение должно быть письменным с конкретным описанием сложившейся ситуации. Один экземпляр письма с отметкой о вручении оставьте себе. Важно подтвердить ваши слова доказательствами.
Сотрудник полиции по утвержденному регламенту должен будет проверить факты из вашего заявления. И когда они подтвердятся, то он будет обязан принять меры, чтобы урегулировать конфликт. Сначала это будет беседа, но потом дело может дойти и до административной ответственности и штрафа.
Обратите внимание! Коллективные жалобы обычно эффективнее.
Судебные разбирательства
Это заключительный этап ваших мытарств. Соберите все доказательства ваших попыток решать вопрос с шумными соседями. Проще будет заручиться поддержкой юриста. Он сможет составить заявление, подтвердить происходящее с помощью экспертизы, избежать ошибок, которые допускают при судебном делопроизводстве.
Если шумят арендаторы
Вопросы о тишине вряд ли стоит задавать арендатором квартиры. Если они остались глухими к вашим проблемам шума, то выход только один. Необходимо выходить на собственника. Вряд ли он будет идти на открытый конфликт, поэтому утихомирит арендаторов.
Аналогично можно действовать, если квартира снизу находится в муниципальной собственности. Письменно обратитесь в местную администрацию. К документу необходимо приложить вашу запись попытки поговорить с соседями, копии запроса к участковому и его ответ.
Что делать не стоит
Есть не совсем стандартные способы уменьшения шума у соседей:
- в электросчетчике выкручиваем пробки
На время вы сможете установить тишину в квартире снизу. Но это очень конфликтный метод. Кстати, а вы уверены, что вы сможете разобраться со всеми проводами, пробками и автоматами в электросчетчике?
- пошумим в ответ
Особенно во время отдыха соседей. Практически, око за око. Возможно, они поймут что чувствуете вы. А возможно, не поймут и просто поддержат вас в создании шума.
Каждый юридически подкованный специалист будет против ответных действий с вашей стороны. В любом случае, крайне желательно действовать в рамках законодательства.
Шум от нашего соседа внизу делает нас несчастными. Что мы можем сделать?
Ответ:
Dear Alone,
Мне очень жаль того стресса, который был вызван вашими шумными соседями. Каждый должен иметь возможность наслаждаться комфортной домашней обстановкой.
Однако, как я неоднократно указывал в своей колонке, городская жизнь — когда люди сложены в маленькие коробочки друг над другом и ниже — требует другого мышления. Вы не можете ожидать такого же уровня тишины, как в доме в пригороде.
NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown БруклинДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушВосточный Нью-ЙоркИст-Уильямсбург burgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль
Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более
Спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален
Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 и более ванных комнаты
ПредставленоВот мои предложения: Посмотрите на ваш договор аренды и посмотрите, какие правила действуют. В моем здании 80 процентов всех этажей должны быть покрыты коврами и / или ковровым покрытием. Если это часть договора аренды — а в большинстве зданий в Нью-Йорке так и есть — ваша управляющая компания обязана обеспечить соблюдение требований всеми арендаторами.
Так как звук идет снизу, я бы также рекомендовал вам убедиться, что ваши полы также покрыты, чтобы помочь поглощать звуки с нижнего этажа.
Если шум после 22:00 или в ранние утренние часы у вас также есть возможность прибегнуть к помощи. Чрезмерный шум в это время считается неприятностью. Вы можете пожаловаться на шумного соседа по городской системе 311.
В некоторых зданиях стены толще других и лучше подавляют шум. Кроме того, у людей разная чувствительность к звуку. Мой сын, который живет в большом доме в Вирджинии на акре земли, сходит с ума, когда навещает меня в моей квартире в Нью-Йорке.Он не может поверить уровню шума от пожарных машин, машин скорой помощи, бара через улицу и маленькой девочки наверху, которая играет на пианино (плохо). Я чувствую его боль, но даже не слышу этого и крепко сплю каждую ночь.
Можно также проконсультироваться с юристом, это будет дороже. Но я думаю, что лучше всего выбирать битвы. Ожидается повседневный шум в городе. Звоните в свой совет директоров или в управляющую компанию только в том случае, если помехи являются вопиющими, а не обычными звуками, которые люди могут издавать.
Также могут помочь хорошие беруши.
Мисс Деминор
Дайан Акерман — новый голос разума, стоящий за мисс Деминор. Последние 20 лет она живет в своем кооперативе Верхний Ист-Сайд и является вице-президентом совета кооператива. Она полна мнений, которыми с радостью делится со всеми, кто спрашивает, а с некоторыми — нет. Есть что-то, что нужно разобраться? Напишите ей электронное письмо.
Соседи громко слушают музыку днем?
Однажды утром вы садитесь учиться, читать или отдыхать в собственном доме, когда вас внезапно беспокоит громкая музыка.Соседи, играющие в течение дня громкую музыку, могут быть невероятно тревожным событием, особенно когда вы не можете избежать шума и не знаете, куда обратиться за помощью. В этом блоге мы рассмотрим наиболее распространенные ситуации, чтобы вы могли быстро составить план действий по снижению шума.
Я хочу, чтобы правоохранительные органы остановили громкий шумВ каждом городе есть постановление по шуму, которое устанавливает особые правила относительно того, когда могут воспроизводиться громкие звуки и что считается приемлемым диапазоном громкости дБ).Если сообщается о нарушении, на место происшествия может прибыть полиция или сотрудник по шуму может выйти со считывающим устройством децибел, чтобы подтвердить, выходит ли звук за допустимые пределы. Для справки см. Постановление о шуме Лос-Анджелеса.
Как правило, эти правила не помогут вам в течение дня, если только звук не будет невероятно чрезмерным (например, с уровнем повреждения слуха). Примерно с 7:00 до 22:00 ваш сосед не будет нарушать правила, если уровень шума ниже 60 дБ — эквивалент пылесоса. Но децибел будет от вашей строки собственности .Хорошая проверка — попробовать включить пылесос, чтобы посмотреть, заглушает ли он шум. Если вы все еще слышите музыку, вам следует подать жалобу на шум.
Проверьте свое местное постановление по шуму, набрав «[название города] постановление о шуме» в поиске, чтобы узнать время и значения в децибелах. Они также предоставят конкретные инструкции о том, как подать жалобу.
Если вы уже подавали жалобу, но она не работает, вы можете либо звукоизолировать свой дом, либо обратиться в суд мелких тяжб, где адвокат не требуется.Вы можете либо подать в суд на своего соседа за расходы на звукоизоляцию вашего дома или за общий ущерб.
Вам нужно будет доказать:
- Доказательства чрезмерного и беспокоящего шума.
- Человек, на которого вы подаете в суд, создает шум.
- Это повлияет на вашу повседневную жизнь в вашем доме.
- Вы предприняли определенные действия для связи со своим соседом или комиссией по борьбе с шумом, но они проигнорировали ваши запросы.
Доказательства, о сборе которых следует подумать:
- Сообщения полиции или постановления о шуме.
- Видео и / или аудиозапись.
- Текстовые сообщения, электронные письма или письменные письма вашему соседу.
Суды мелких тяжб выносят решения на сумму от 2500 до 7500 долларов. Запрос на 20 долларов в день за ваши страдания является разумным, но если шум достаточно сильный, он влияет на вашу работу и повседневную жизнь, может потребоваться запрос стоимости звукоизолирующих материалов.
Я хочу, чтобы мой домовладелец прекратил громкий шумЕсли вы снимаете жилье, у вас есть право на тихое место, и вы можете попросить арендодателя провести расследование с городом или поговорить напрямую с соседом.Источник шума не обязательно должен находиться в том же многоквартирном доме, чтобы ваш домовладелец мог вмешаться. Если ваш сосед также снимает жилье, он может нарушать договор аренды и может быть выселен, если шум не прекратится.
Добавление еще одного человека в микс может увеличить время, в течение которого вы слышите шум. Обязательно ознакомьтесь с нашими разделами о том, как напрямую общаться со своим соседом или обращаться в правоохранительные органы, прежде чем продолжить.
Я хочу, чтобы мой сосед понял мою боль и перестал слушать музыку / шуметьТрудно представить, но у вашего соседа есть свои эмоциональные потребности в том, чтобы играть такую громкую музыку.Мы не знаем, что происходит в их жизни. Возможно, они пытаются зарабатывать на жизнь музыкантами или создают искусство для самовыражения. Понимание, а не только гнев, даст вам больше шансов на снисходительную беседу, чем на жаркие споры.
Вот несколько советов, как начать разговор:
- Сделайте глубокий вдох, прежде чем что-либо сказать, и успокойтесь. Оставайтесь вежливыми и уважительными, но твердо в том, что вам нужно.
- Начните с объяснения, как музыка влияет на вас (например, я работаю дома и не могу сосредоточиться), и спросите, могут ли они ее выключить.
- Если у вас нет их номера телефона, попробуйте узнать его, чтобы в будущем вы могли отправить им текстовое сообщение для вашего удобства.
- Четко объясните, как вы будете обострять дело, если не кажется, что они воспринимают вас всерьез (например, позвоните своему домовладельцу или подайте заявление в полицию).
- Запишите дату, время и подробности вашего разговора на случай, если он продолжится в будущем и вам понадобится для справки.
Начать разговор напрямую с источником — всегда самый простой и быстрый способ получить облегчение. Возможно, вам придется попробовать это несколько раз, чтобы он работал правильно. Есть ли компромиссы, которые вы можете предложить в часы, когда вам действительно не нужен шум, и в другие часы, когда они могут играть свою музыку?
Подумайте о том, чтобы поговорить с другими своими соседями, чтобы узнать, не является ли это проблемой и для них, и можете ли вы работать вместе, чтобы сообщить, что изменения необходимы для района.Если это не сработает, обратитесь в правоохранительные органы или сделайте звукоизоляцию вашего помещения от шума.
Я беру это в свои руки (или) город и мой сосед меня не слушает. Мне нужно звукоизолировать свое пространство!Можно создать тихую зону, не меняя поведения внешних объектов, которые вы просто не можете контролировать. Это поможет вам получить более комфортное пространство, чтобы снизить стресс и лучше спать, что будет способствовать более здоровой жизни.
Во-первых, решите, нужна ли вам звукоизоляция или звукопоглощающие покрытия. Шум распространяется через вибрацию, которая передается по воздуху. Итак, чтобы остановить шум, вы должны контролировать воздушный поток. Шум, производимый снаружи, например, когда соседи играют громкую музыку, требует звукоизоляции. Они предотвращают проникновение шума через окна, потолки, двери и стены. Вот несколько примеров:
Звукоизолирующие оконные вставки
Установка оконных вставок — простой и эффективный способ звукоизоляции окон.Оконные вставки Indow® Acoustic Grade могут снизить до 70% внешнего шума при размещении над одинарными окнами и до 50% шума, поступающего через окна с двойным остеклением. В офисе или дома звуконепроницаемые окна легко сделать с помощью наших вставок, которые вдавливаются в существующую оконную раму — никаких хлопот, гвоздей или клея не требуется. Посмотрите это видео о покупателе, барабанщике, который сталкивался с жалобами соседей на громкую музыку в течение дня. После установки вставок Indow его соседи остались довольны уровнем шума.
Акустический герметик
Осмотрите свое пространство и найдите места, где вы видите зазоры между такими вещами, как дверная коробка и стена. Хотя кажется, что это небольшая область, которая может быть незначительной, заполнение всех зазоров поможет уменьшить шум. Считайте это миссией найти утечку в ванной. Утечка все равно происходит даже с булавочным уколом. Стандартные герметики подойдут, но герметик Green Glue имеет специальную формулу для акустического гашения.
Для шума внутри вашего дома необходимы звукопоглощающие изделия, которые уменьшают эхо. Если вы находитесь в многоквартирном доме, где сквозь стены проникает шум, это поможет контролировать звук.
Акустические панели
Когда звук входит в комнату, он может отражаться от различных поверхностей и продолжать усиливаться в вашем пространстве. Мягкие коврики со звукопоглощающими ковриками, гобелены, мягкая мебель и растения помогут поглощать звук. Если вы хотите стать действительно продвинутым, подумайте о размещении акустических панелей на стене, где передается звук, и / или стене, противоположной входящему шуму.
Хотя вы можете фантазировать о розыгрышах, которые вы можете сыграть с соседом в качестве расплаты за переживаемый вами стресс, мы аплодируем вашим усилиям по поиску более мирного решения. Это может быть сложно, но поиск компромисса для создания здорового пространства для вас обоих и мирного соседства для всех принесет вам наибольшую победу в долгосрочной перспективе.
Шумные соседи: что делать после множества жалоб
Люди чаще, чем кто-либо, ссорятся со своими соседями, и наиболее частой причиной этих споров является шум.
Многие из нас, домовладельцы или съемщики, в какой-то момент своей жизни имели дело с шумными соседями. Это может быть проблема из-за того, что домохозяйство на улице производит много шума, или люди в квартире выше или рядом с другими нарушают покой и тишину тех, кто живет в том же здании.
Иногда подобные проблемы можно решить, поговорив с соседями — в конце концов, они могут даже не подозревать о существовании проблемы.Конечно, эта тактика не всегда работает, и иногда вам, возможно, придется предпринять дальнейшие действия. Многие, кто сталкивается с необоснованным шумом от соседей, предпринимают все без исключения следующие действия, чтобы их жалобы были услышаны:
Позвоните в полицию
Сначала вы можете просто позвонить в местную полицию по соседству, чтобы сообщить о серьезном нарушении шума, например о том, которое заставляет вас опасаться, что кто-то находится в опасности (например, выстрелы, звуки бросаемых или разбиваемых предметов, крики и драки ).В таких случаях всегда следует вызывать полицию, просто чтобы убедиться, что никто не пострадал. Однако при общих жалобах на шум это не всегда эффективно. Полиция может сказать вам, что это «гражданская ситуация», и они могут перестать приходить на повторные звонки.
Поговорите с арендодателем или управляющим недвижимостью
Если полиция не желает сослаться на соседа за то, что он слишком громко, они, вероятно, попросят заявителей связаться с домовладельцем или управляющим недвижимостью, если шумная вечеринка снимает квартиру, а не платит ипотеку за дом.Это особенно хорошая идея, поскольку они могут даже разговаривать с соседями от вашего имени. Даже если вы уже пытались поговорить с ними напрямую, это может иметь большее влияние от кого-то из официальных лиц. В качестве альтернативы домовладелец может выступить в качестве посредника, помогая вам и вашим соседям прийти к решению.
Поговорите с соседом напрямую
Часто бывает хорошей идеей напрямую сообщить виновным о том, что против них ожидают судебные иски. Конечно, вы, возможно, не хотели разговаривать со своим соседом во время первых нескольких нарушений шума, поскольку часто удобнее (и не так страшно) позволить кому-то другому говорить за вас.Кроме того, вы могли несколько раз безуспешно пытаться поговорить с ними. В любом случае, если вы собираетесь предпринять дальнейшие действия, ваши шумные соседи в какой-то момент выяснят это, и самый быстрый способ разрешить ситуацию вполне может заключаться в том, чтобы разобраться с ними заранее. В конце концов, одной мысли о неминуемом судебном иске против них может быть достаточно, чтобы заставить их замолчать.
Документируйте шум
Один из следующих шагов для любых дальнейших действий — сделать все возможное, чтобы задокументировать шумовую ситуацию.Это может быть любая творческая форма, включая аудиокассеты, видео или свидетельские показания других соседей. В век смартфонов действительно нет предела тому, как улавливать громкие звуки. Вы даже можете получить специальные приложения, которые записывают уровни децибел, если хотите получить супертехническую информацию об этом. Вам также следует документировать каждое ваше взаимодействие с соседом, когда вы, возможно, просили его сдерживать это. Это поможет в будущих шагах.
Посетите местный орган власти
Тем, кто стремится решить проблему шума, важно знать, что почти во всех случаях существует совет местного правительства, который руководит местным отделением полиции.В этих муниципальных органах власти действуют местные постановления о борьбе с шумом, и выход перед ними может быть вашим лучшим способом обеспечить соблюдение мер по борьбе с шумом.
Передайте ваше дело в суд мелких тяжб
Если совет местного правительства не реагирует на ваши проблемы, у вас всегда есть альтернатива — передать ваше дело в местный суд мелких тяжб, где вы даже можете представлять себя, чтобы избежать заоблачных расходов на адвоката. Вы не сможете подать в суд на крупную сумму в долларах, но вы обнаружите нарушения шума на высоком уровне.
Чтобы выиграть, вам нужно продемонстрировать, что:
- Сильный и беспокоящий шум — здесь вам пригодится ваша документация.
- Лицо, к которому вы предъявляете иск, либо создает шум, либо является домовладельцем и, следовательно, несет ответственность за шум по контракту.
- Это влияет на ваше удовольствие от дома.
- Вы попросили человека прекратить шум, но он этого не сделал.
Как упоминалось выше, в некоторых случаях вы также можете подать иск против арендодателя за возможные нарушения намерений арендного документа, когда арендаторам часто гарантируется разумный тишина и покой в их домах.Скорее всего, вам придется доказать, что вы связались с домовладельцем по поводу шума, но он ничего не предпринял.
Если у вас есть проблемы с шумным соседом, описанные выше шаги могут помочь вам успешно разрешить повторяющиеся нарушения.
8 хитрых уловок, чтобы заглушить шумных соседей в квартире
Вскоре после свадьбы Бриттани Х. и ее муж переехали в квартиру в районе Ирвинг-Парк в Чикаго.С викторианскими домами и старинными квартирами, разбросанными по обсаженным деревьями улицам, они предполагали, что их новый дом станет тихим местом для совместной жизни.
Но пара получила больше, чем рассчитывала. В любое время ночи они слышали странные и очень громкие звуки, исходящие от соседей наверху.
Бриттани живо вспоминает свою первую ночь в блоке: «Была полночь, и соседи наверху звучали так, как будто они бросали кирпичи на пол. Наш потолочный светильник дребезжал от громкого, шумного стука.
Когда срок их аренды истек, пара быстро переехала на верхний этаж другого многоквартирного дома — и Бриттани говорит, что она больше никогда не будет жить где-нибудь, кроме верхнего этажа.
Как съемщик, вы должны быть готовы к повседневному шуму — это всего лишь часть жизни в тесном контакте с другими людьми.
Но если ваши стены особенно тонкие или ваши соседи особенно шумные (глядя на вас, наверху шумный барабанщик), обречены ли вы на жизнь, постоянно нося беруши или подавая жалобы в полицию?
Мы не будем лгать: подписание договора аренды может ограничить ваши возможности для полной звукоизоляции вашего пэда.Но, к счастью, есть несколько простых приемов, чтобы заглушить шумных соседей, чтобы домовладелец не волновался.
Вот некоторые из наших фаворитов для решения этой проблемы (чтобы вам не приходилось звонить в полицию).
1. Попробуйте потолочные облака и акустические светильники
Что теперь? Потолочные облака — это акустические панели, которые свисают с потолка и могут уменьшить шум и эхо. (Наука!) Возьмите , что , шумные соседи.
Вы, наверное, видели их раньше в аудиториях, атриумах и ресторанах.Но они также могут творить чудеса, снижая уровень шума в вашем доме.
Обязательно посоветуйтесь с арендодателем перед установкой, так как они должны быть надежно закреплены на потолке.
Если вашего арендодателя нет на борту, существуют другие менее агрессивные способы рассеивания звука, в том числе акустические осветительные приборы (такие как BuzziLight от BuzziSpace), которые утверждают, что поглощают звук.
Но следите за ценой — такие приспособления могут варьироваться от 700 до 1175 долларов.
2. Переставьте мебель
Жили ли вы когда-нибудь рядом с соседом, который играет на пианино (или, что еще хуже, на электрогитаре) задолго до сна?
Если сосед не сбивает, вам не нужно переезжать (или подавать жалобу домовладельцу или в полицию). Просто поставь что-нибудь между собой и столпотворением по соседству.
Начните с размещения книжных шкафов или другой тяжелой мебели у перегородки, покрывая как можно большую часть стены.
«Чем больше масса между вами и соседом, тем меньше звука будет слышно», — говорит Зак Зискин , инженер звукозаписи из Форт-Лодердейла, Флорида.
Затем переставьте обтянутые тканью диваны или стулья так, чтобы они были ближе к окнам и дверям. А для большей тишины используйте побольше декоративных подушек и покрытий.
«Чем тяжелее и плотнее ткань, тем лучше впитывает», — говорит Хизер Хамфри , владелица фирмы по дизайну интерьеров Alder & Tweed, в Парк-Сити, штат Юта.
3. Заполните свою ванную комнату
Если вы слышите, как ваши соседи смывают воду из унитаза, они, вероятно, слышат вас, верно? Это потому, что открытые пространства с плиткой и твердыми поверхностями, например ванная комната, усиливают звук.
Чтобы улучшить вашу конфиденциальность, воспользуйтесь советом № 2 и принесите небольшой бельевой шкаф и поставьте его у стены, — предлагает Хамфри.
Не хватает места? Наполните ванную комнату настенными покрытиями и мягкими предметами, такими как коврики и полотенца — это довольно простой способ справиться с шумными соседями и их звуками.
«Тот же принцип», — говорит она. «Чем больше вы покрываете стены, тем больше создается звуковой барьер».
4. Закройте окна
Иногда внешний шум, который вы слышите в своей квартире, может быть столь же раздражающим, как и шум от ваших соседей.И закрытие окон — не всегда панацея — в любом случае, эти звуки могут просочиться внутрь.
Один способ набрать номер? Убедитесь, что оконные рамы и рамы полностью заделаны и запечатаны. (По этому поводу вы должны позвонить своему домовладельцу.) Или используйте оконную вставку, чтобы сделать уплотнение более герметичным, — говорит Зискин.
Еще проще? Просто повесьте тяжелые шторы, которые помогут заглушить любой шум снаружи.
5. Закройте двери
Вы будете удивлены, узнав, сколько шума проникает через щели вокруг вашей двери и нарушает вашу тишину.Ваши лучшие усилия по звукоизоляции будут бесполезными, если вы не решите их.
Убедитесь, что между дверью и дверной рамой есть качественная уплотнительная прокладка, чтобы создать уплотнение при закрытии, говорит Зискин.
Аналогичным образом, если есть воздушный зазор между нижней частью двери и полом, прикрепите прочный дверной очиститель или блокиратор сквозняков, чтобы создать уплотнение.
6. Настенные украшения и гобелены
Поскольку настенные ковры и гобелены пористые, они могут поглощать звук и чрезмерный шум.
Если вы создаете образы своей комнаты в общежитии колледжа, не волнуйтесь — в наши дни существует множество вариантов, которые очень популярны.
Например, плотные узлы в макраме делают его идеальным для подавления шума и придания стильности вашему месту.
Картины на холсте также могут поглощать звук; рассмотрите возможность добавления слоя пены во внутреннюю полость для дополнительного буфера. Или попробуйте звукопоглощающие войлочные панели — вы даже можете использовать их, чтобы сделать доску объявлений своими руками.
«Это добавит декоративности и сохранит вашу организованность, снизив при этом уровень шума», — говорит Дайна Хейрстон , дизайнер интерьера в Dayziner в Кэри, Северная Каролина.
7. Добавьте толстые коврики с резиновой основой.
Если у вас деревянные полы, сделайте одолжение себе и своему соседу и бросьте несколько ковриков. (Черт возьми, если у вас есть ковер, сделайте это тоже — чем больше набивки, тем лучше.)
При покупке ковра поищите материал с толстым ворсом или что-нибудь с резиновой основой, чтобы заглушить звук, предлагает Хамфри.
8. Знай своих соседей
Конечно, не всегда удается полностью звукоизолировать свою квартиру.Если вы все еще боретесь с желанием схватить веник и ударить по потолку, вероятно, пора поговорить с соседями.
«Если ничего не помогает, купите высококачественные беруши или устройство для устранения белого шума», — говорит Зискин.
Что делать с громким соседом
ЧТЕНИЕ 5 МИН
Вы сидите дома и читаете книгу, когда сосед слева от вас начинает включать свою музыку в пятый раз за эту неделю уже третью неделю подряд.Звук настолько громкий, что расстраивает собаку, пересекающую дорожку, и заставляет ее неконтролируемо лаять. И что еще хуже, арендатор над вами также злится на музыку, стучащую по стенам, поэтому они топчутся в гневе. При всем этом шуме в вашей квартире вполне разумно злиться на соседей.
Знакомая ситуация? Если да, то, надеюсь, вы не испытали все три одновременно. Громкие соседи действительно могут засорять жизнь в квартире.Вы спросите, что вы можете сделать с шумом, который производят ваши соседи?
Определите, обоснована ли ваша жалоба на шум.
Ваши соседи раздражают вас своей громкой музыкой? У вас есть право на раздражение, но действительно ли это законная жалоба? Конечно, это, мягко говоря, беспокойство, но каждый арендатор имеет право наслаждаться и продолжать жить своими обычными делами в своей квартире. Шум в квартирах — обычное дело — нужно лишь определить, является ли шум нарушением правил или нет.
Неоправданно громкая музыка, проигрываемая часами подряд, может считаться веской причиной для подачи жалобы на шум. Сосед, идущий в их дом ночью, — нет. Многие общины включают в свои договоры аренды то, что они называют «тихим удовольствием». В городах также действуют законы, регулирующие шум, чтобы все жители оставались в районе тихим и спокойным.
Что такое оговорка о тихом удовольствии?
Этот пункт, по сути, является признанием того, что каждый в многоквартирном доме имеет право жить комфортно в своем доме без необоснованных и повторяющихся неудобств со стороны других.Скорее всего, вы обнаружите, что часы тишины в общине указаны в пункте о спокойных развлечениях, и это может быть тот же набор часов, что и в постановлениях вашего города. Это периоды, когда вы должны снизить уровень громкости в доме.
Что такое законы по шуму?
Законы о шуме — это местные законы, запрещающие чрезмерный шум, производимый жителями района. Эти законы обычно вступают в силу в определенное время днем и ночью, например, с 22:00 до 7:00 по будням и с 23:00 до 8:00 по выходным.Во многих городах также запрещен шум выше определенного уровня децибел; это может отличаться в зависимости от времени суток и зонирования сообщества.
Что вы можете сделать со своими шумными соседями.
Итак, ясно, что у вас проблемы с соседями. Их тявкающая собака не кажется вам милой, пара ссор стала значительно хуже, и вам не нравится, что один парень каждое утро в 4 часа утра крутит мотор на улице. Жизнь с шумными соседями может помешать вам наслаждаться своей квартирой.Вот что можно с этим сделать:
1. Задокументировать правонарушения
Есть несколько способов сделать это. Самый простой способ — записать правонарушения в список. Отметьте, что вы слышите и как долго. Например, если у соседской пары произошел третий взрыв менее чем за 48 часов, обращайтесь к нему так:
- 28 февраля 2019 г .: Кричащий матч. 14:15 — 15:45. 1,5 часа.
Продолжайте документировать беспорядки, пока не почувствуете, что у вас достаточно доказательств, которые можно передать домовладельцу или управляющему имуществом.
2. Стук вежливости
Может помочь стук вежливости. Просто постучите пару раз по соседней стене, чтобы поднять голову своему соседу. Это менее личный способ попросить их утихомирить, но, надеюсь, они быстро поймут намек. Не стучите по стене — это может показаться агрессивным и вызвать ссору между соседями.
3. Посетите своего соседа
И если дружеский стук не поможет, вы можете нанести ему визит к их двери.Поговорите со своим соседом о суматохе, которую вы слышите в их квартире. Вы можете мягко напомнить им о тихих часах и постановлении городского шума. Старайтесь не оставлять письма, так как письма обычно кажутся пассивно-агрессивными. Если вам неудобно разговаривать с соседом напрямую, во многих квартирах именно по этой причине дежурный дежурный.
4. Свяжитесь с домовладельцем
В интересах вашего арендодателя предоставить своим арендаторам безопасный и удобный дом.Если вышеперечисленное не помогло, просто отправьте домовладельцу электронное письмо с подробным описанием ваших опасений по поводу шумных соседей. При необходимости напомните ему или ей о законах городского шума.
5. Подайте жалобу на шум
Если шум не исчезнет, вы можете попытаться подать жалобу на шум в офис вашего местного правительства. Они могут даже измерить шум с помощью децибелметра, чтобы помочь вашему делу.
Как сделать квартиру звукоизоляцией.
Хотя со звукоизоляцией дома мало что можно сделать, вы можете предотвратить попадание шума в свою квартиру, немного приглушив звук.Начните с установки толстых звуконепроницаемых штор на каждое окно. Если шум доносится с вашей стороны или от соседей наверху, машины белого шума могут помочь заглушить беспорядки — просто не становитесь тем раздражающим и громким соседом, который играет на своей машине. А пока вы можете купить беруши, особенно для сна.
Может быть, скоро продлится ваш договор аренды? Поговорите с домовладельцем или управляющим о запросе квартиры на верхнем этаже. Хотя это может и не помешать вашим соседям по бокам шуметь, по крайней мере, никто не будет выше вас топать! А если все остальное не поможет, вы можете полностью съехать.Найдите себе более тихое местечко или арендуйте дом на одну семью.
Образец письма с жалобой на шум от арендатора арендодателю.
5 января 2019 г.
Уважаемый домовладелец,
Я живу в квартире №191 последние два года и мне здесь очень понравилось. Однако последние полтора месяца были непростыми, так как мой сосед справа в блоке № 192 непрерывно записывает аудио из видеоигр со своего компьютера.Я слышу его игру часами, каждый день. В мою квартиру можно услышать много проклятий. Моя дочь делит стену с арендатором, и постоянный игровой шум и брань не дают ей спать по ночам. Я считаю, что подобные неудобства являются нарушением правил нашего сообщества, а также городского кодекса поведения в отношении шума.
Я задокументировал нарушения как улики и прямо попросил моего соседа соблюдать режим тишины. Он не прилагал никаких усилий для сотрудничества, поэтому я обращаюсь к вам за помощью.Пожалуйста помоги.
С уважением,
Laurel Grey
Если вы имеете дело с шумными соседями, знайте, что вы не одиноки. Другие ваши соседи, вероятно, тоже расстроены. Если вам нужно связаться с домовладельцем, вы можете использовать этот образец письма в качестве шаблона и применить его к своей ситуации. Вы должны иметь возможность спокойно жить в своей квартире, без постоянного шума (не говоря уже о гневе на соседа), но иногда шумный сосед не знает, что он громкий.Найдите свое счастливое место снова с помощью этих громких советов соседям!
Мы хотим знать, что вы думаете!
Примите участие в нашем опросе и сообщите нам, что мы можем сделать, чтобы Renterverse стал вашим надежным арендатором.
Опубликовано 28 февраля 2019 г.
Что вы думаете?
2266 Ответов
Об авторе
Как правильно пожаловаться на шум в квартире
Этот гостевой блог представлен www.pissedconsumer.com
Шумные соседи действительно могут повлиять на качество вашего образа жизни. Значит, музыка или телевизор могут быть слишком громкими. Или вы можете постоянно слышать детский крик или лай собак. Или те, кто живет в непосредственной близости, могут устраивать званые обеды до полуночи. Со всеми этими частыми шумами следует обращаться как следует, так как они влияют на работу мозга и, следовательно, на ваше общее состояние здоровья.
Прочтите, чтобы узнать, как помочь справиться с шумными соседями.Как подать жалобу на шум в квартире? Как написать письмо с жалобой на шум в квартире? Существуют ли какие-либо законы о шуме в квартире, которые могут защитить ваш мир в вашем собственном доме?
Самые раздражающие звуки для человеческого мозга
Было обнаружено, что человеческий мозг находит следующие звуки особенно раздражающими:
- Электроинструмент под названием угловая шлифовальная машина
- Электродрель
- Плачущий ребенок
- Линейка на бутылке
- Вилка на стакан
- Нож на бутылку
- Кричащая женщина
- Громкие аргументы
На PissedConsumer.com, жильцы оставили более 175 отзывов по поводу разного рода шума в квартире. Больше всего жалуются:
- Громкие соседи
- Шум устройства (например, стиральная / сушильная машина, неисправность холодильника и т. Д.)
- Шум ОВК
При этом детский шум также входит в число наиболее часто выражаемых жалоб на шум. Как и следующий потребитель, который оставил онлайн-обзор на PissedConsumer.com (обзор № 1523738): «Люди переехали выше меня в городской дом, у них есть чертовы дети! Дети бегают в прыжке с 6.20 до 12.00, это просто смешно.Идк, сколько еще я могу выдержать. Я вставил *** жалоб, я просто хочу, чтобы они сели. Пока я это набираю, все, что вы слышите, работает так, будто я пошел в офис, насколько я знаю, ничего не было сделано. Но в договоре аренды сказано, что каждая жалоба требует дополнительных 25,00, я вложил как минимум 20. »
Перед принятием мер
Прежде чем вы решите взять дело в свои руки и позвонить кому-нибудь с жалобами на шум в квартире, убедитесь, что вы:
- Просмотрите договор аренды, чтобы узнать, что именно является нарушением шума.Вы, вероятно, сможете найти здесь подробную информацию о таких вещах, как тихие часы и ограничения громкости звука / ТВ.
- Соблюдайте постановления и законы вашего города / муниципалитета, запрещающие необоснованный и чрезмерный уровень шума.
- Запишите тип и время шума, из-за которого вас беспокоят соседи. Это поможет полиции или вашему управляющему имуществом иметь четкое представление о том, что происходит, и обеспечить соблюдение правил аренды.
Рассмотрение жалоб на шум в квартире
Когда шум становится проблемой для вас и ваших близких, вы можете справиться с этим вежливо и уважительно.Вот несколько идей:
1. Поговорите с соседями
В большинстве случаев шумящие соседи даже не осознают, что создают проблемы. Поговорите с ними, чтобы решить проблемы с шумом, не обостряя их немедленно.
2. Купите аппарат белого шума
Если проблемы с шумом вызваны конструкцией здания (например, паркетные полы, тонкие стены и т. Д.), Некоторый шум, вероятно, неизбежен. Машины с белым шумом не только помогают вам заснуть и наслаждаться расслабляющим сном, но также заглушают тревожные звуки, помогают выключить ваш напряженный мозг и создать успокаивающий кокон.
3. Сделайте компромисс или предложите план
Если вы обнаружите, что шум ваших соседей вызван уважительной причиной, вы можете подумать о достижении некоторого компромисса. Например, вы можете предложить не использовать громкие электроинструменты, скажем, после 21:00 или до 8:00.
4. Предупредить
Если после всего этого ваши соседи по-прежнему шумят, вы можете предупредить их, прежде чем идти дальше, и сообщить управляющей компании, домовладельцу, ассоциации домовладельцев или полиции о ваших проблемах, связанных с шумом.Это также может помочь обработать копию местных постановлений по шуму и дать понять, что вы передадите этот вопрос в соответствующие органы, если они не утихнут.
5. Будьте на 100% уверены, что это действительно нарушение шума.
Знайте, что человек, которого вы будете обвинять в том, что он слишком много шумит, может подать жалобу в RPA (Агентство по защите арендной платы), если он сочтет, что вы нарушаете его право разумно пользоваться своим домом в тихие часы.
Жалобы на шум в квартире
Если вы считаете, что вам необходимо подать жалобу на шум в квартире на более официальном уровне, вы можете подать жалобу на шум домовладельцу или, в крайнем случае, в полицию.О неудобствах из-за шума можно сообщить вашему менеджеру, если они происходят в рабочее время, или полиции, если они возникнут в нерабочее время. Убедитесь, что вы используете неэкстренную линию (не 911), если вы не хотите сообщить о преступной деятельности или подозрительном поведении.
Обратите внимание: хотя вы можете подавать жалобы на шум в квартире анонимно, лучше, чтобы под письмом с жалобой или претензией было ваше имя. Это поможет полицейским обосновать вашу жалобу и убедиться, что есть кто-то, кто даст свидетельские показания, если что-то приведет к процессу выселения (хотя, довольно редко, потому что трудно доказать, что уровень шума превысил уровень, описанный законами о шуме в квартире — большинство проблем этот тип обычно разрешается полюбовно).
Для справки ниже приводится письмо с жалобой на шум в квартире. Он включает 2 образца письма с жалобой на шум в квартире. Здесь вам нужно указать как можно больше деталей (например, время, тип шума, из какой квартиры исходил шум, отреагировала ли полиция и т. Д.).
Примечание. Помните, что домовладельцы всегда выступают за доведение до 3 rd партийных доводов — чем больше у вас будет других арендаторов, которые присоединятся к жалобам на шум в квартире, тем больше вы дадите арендодателю право действовать по жалобам.
Избегайте громких соседей
Прежде чем арендовать или купить недвижимость / квартиру, примите во внимание следующее:
- Сдам квартиру на последнем этаже. Вам не придется иметь дело с такими вещами, как шумные шаги и стук / стук.
- Спросите о рейтинге класса звукопередачи (STC) здания. Чем выше рейтинг STC (более 60), тем более звукоизолированная квартира.
- Воздержитесь от аренды квартиры в шумных местах или вблизи источников шума (т.е., лифт).
- Узнайте о правилах шума в конкретных зданиях и посмотрите, есть ли в договоре аренды соответствующий пункт (например, тихие часы). Учитывая отсутствие конкретных законов о шуме в квартире (существуют только общие постановления), это ваш лучший вариант.
- Узнайте ограничения на уровень шума в децибелах вашей юрисдикции. В случае, если вам необходимо подать официальную жалобу на шум в квартире, отдел, который подал жалобу, может прийти и измерить уровень шума.
Разобраться с шумными соседями не всегда просто.Однако подходить к проблеме с уважением и добротой — обычно лучший способ ее решить. Теперь, если вас что-то слишком раздражает, всегда есть более формальный путь.
Что делать с соседским шумом
Собака вашего соседа лает в любое время ночи, не давая вам уснуть и нервничать. В какой-то момент вы чуть не сняли трубку и позвонили в полицию. Но пробовали ли вы просто поговорить с соседями об их шумной собаке? Может быть, они так крепко спят, что даже не знают, насколько громким может быть их собачий друг.Даже если вы недосыпаете и капризничаете, важно разумно подходить к таким спорам. Ниже приведены рекомендации о том, что делать с соседским шумом, когда он становится проблемой.
Шум соседей и закон: основы
Практически в каждом районе есть законы и постановления, запрещающие чрезмерный, ненужный и необоснованный уровень шума.
Когда вы найдете местные постановления о шуме, применимые к району, в котором вы живете, не удивляйтесь, узнав, что законы устанавливают определенное время дня, когда предполагается всеобщая тишина.Эти часы варьируются и зависят от дня.
Кроме того, во многих городах действует запрет на поддержание уровня шума выше определенного децибела. Полиция часто проводит расследование, помещая децибелметр рядом с границей участка и снимая показания в течение определенного периода времени.
Как сказать своему соседу из-за его чрезмерного шума
Если вы уже думаете о том, чтобы позвонить в полицию или адвоката, вы можете остановиться и сначала подумать о менее состязательных способах решения проблемы.Во многих случаях они могут не осознавать, насколько громок шум или отвлекает их внимание их соседей. Ниже приведены предложения о том, как решить проблему, от разговора до подачи иска.
- Обсуждение — Все просто. Вместо того, чтобы устраивать крики через забор, попробуйте вместо этого позвонить в их дверь и попросить поговорить о шуме.
- Сделайте предупреждение — Затем вы можете предупредить соседа, отправив ему копию местных постановлений по шуму с подчеркнутыми или выделенными соответствующими частями.Сохраните копии для своих собственных записей. Кроме того, если вы живете в запланированном сообществе или в другом районе, у которого есть жилищное соглашение, вы также можете отправить копию этого соглашения, в которой соответствующие части будут снова выделены.
- Посредничество — Это необходимо только в том случае, если у вас хорошие отношения с вашим соседом и вы хотите, чтобы они продолжались. Посредник пригласит вас и вашего соседа сесть вместе и попытаться найти решение проблемы с шумом.Эти посреднические услуги обычно доступны в большинстве городов и иногда бесплатны или недороги.
- Позвоните в полицию — Если ничего не помогло, позвоните в полицию. Вы можете показать полиции, что пытались решить проблему шума самостоятельно, но ваш сосед продолжает нарушать постановления о шуме. В этот момент полиция может прийти и провести расследование. Лучше всего позвонить в полицию в период, когда вы чувствуете, что постановление по шуму нарушается, или указать период времени, в течение которого нарушение повторяется.
- Подать иск — Если полиция не проведет расследование или иным образом не вынесет решения о нарушении шума, вы можете подать иск в суд мелких тяжб. В большинстве судов мелких тяжб легко ориентироваться, потому что они предназначены для граждан, а не для адвокатов.
Судится с соседом за слишком много шума
Если вас беспокоит шум соседей и ничего из того, что вы сделали для разрешения ситуации, не помогло, вы имеете полное право подать иск.Вообще говоря, есть два разных средства правовой защиты, которые можно использовать в таком судебном процессе. Если вам нужна денежная компенсация, вам, вероятно, удастся подать иск в суд мелких тяжб. Однако, если вы просите судьи распорядиться о том, чтобы ваш сосед прекратил и не шуметь, вам придется подать иск в обычный гражданский суд.
Для того, чтобы выиграть дело в суде мелких тяжб, вам необходимо доказать, что существует чрезмерный и беспокоящий шум и что ваш сосед является источником шума.Затем вам нужно будет показать, что ваше спокойное наслаждение домом нарушается и что вы ранее просили человека прекратить шуметь. Вам понадобятся доказательства, чтобы доказать свою правоту. Доказательства можно найти в копиях документов, требующих, чтобы ваши соседи успокоились, свидетелях, записях шума и даже ваших собственных показаниях.
В большинстве штатов сумма судебных решений по мелким искам ограничена максимальной суммой от 2500 до 7500 долларов. Хорошая отправная точка — от 20 до 30 долларов в день, когда вам мешает шум.Если производительность вашей работы пострадала, вы можете потребовать более высокую сумму.
Чрезмерный шум и травмы
По данным Национального института глухоты и других коммуникативных расстройств (NIDCD), шум всего в 85 децибел (60 децибел — это звук нормального разговора) со временем может вызвать вызванную шумом потерю слуха.
Что делать с соседским шумом? Адвокат может помочь
К спорам с соседями следует подходить осторожно.Это означает, что вам потребуется детальное понимание ваших прав и обязанностей вашего соседа в соответствии с местными законами и постановлениями. Хотя всегда лучше разрешать споры напрямую с соседями, иногда вместо этого необходимо обратиться к опытному местному юристу по недвижимости.
.