Главная
Сосед сверху затопил что делать: что делать, если затопили соседей или они вас

Сосед сверху затопил что делать: что делать, если затопили соседей или они вас

Если вас затопили соседи, как оценить ущерб от залива?

Каждый стремится чувствовать себя в своем жилище в комфорте и безопасности. Самое интересное, исключения редки, если вообще возможны. Поэтому каждый в меру сил и возможностей стремиться привнести в жилище как можно больше уюта и максимально отгородиться в своей мини-крепости от соседей сверху. Впрочем, со всех сторон.

Масса различных организаций и форм оказывает услуги, эксплуатирующее это стремление настоящего хозяина дома. Это установка разных металлических дверей и разнообразных охранных устройств. Это разные ремонтные услуги – от укладки ламината или паркета до установки современных окон. Создания многоуровневого потолка, или качественного натяжного, который поможет, если затапливают соседи сверху, поскольку он отлично удерживает влагу.

Масса магазинов предлагает разнообразнейшие варианты мягкой и корпусной мебели на самый всевозможный цвет и вкус, на которые, как известно, товарищей не бывает. Так же предлагаются разнообразные бытовые мелочи, которые создают уют. Это всевозможные безделушки. И вещи весьма полезные – картины или портьеры.

Каждый в соответствии со своими вкусами и предпочтениями выбирает мебель, подбирает им в тон обои и покрытие пола. В результате жилище приобретает неповторимый индивидуальный оттенок. В нем становится комфортно и удобно.

Как известно, красота требует жертв. Поэтому на все это тратится немало сил, времени и денег. Тем более бывает обидно, когда после столь долгих хлопот и подчас мук творчества при выборе того или иного предмета домашнего обихода обнаруживается чужое вторжение. Нет, не кража. А элементарный потек на потолке — затапливают соседи сверху — после только что выполненного дорогостоящего и затянувшегося во времени ремонта. Паника, уныние, раздражение.

Порой случаются события и похуже. Это небольшой ручеек, который постепенно затапливает квартиру чуть ли не по щиколотку. Это плавающий ковер, постеленный на полу. Это вышедшие из строя бытовые приборы.

Что делать если затопили соседи сверху?

Если потеки значительны, прежде чем подниматься убивать соседей или нерадивую коммунальную службу, выполнявшую не так давно некачественный капительный ремонт, необходимо обесточить квартиру.

Поскольку только дистиллированная вода не проводит электрический ток. Самое интересное, а в воде водопроводной растворено достаточно солей, этот самый ток пропускающих. Поэтому первым делом отключите автоматы в электрощите.

Эта мера необходима для того, чтобы, когда квартиру затопили соседи, вас не ударило током.

Затем всю компактную бытовую технику нужно перенести в комнаты, где затопления меньше. И расположить технику повыше. Например, на столе или положить на шкаф. Что делать с ковром на полу? Быстренько скатайте ковер, пока он не промок окончательно. Потом его нужно будет просушить. А пока нужно обезопасить его от дальнейшего намокания.

Вот теперь, когда первый пар не ушел в свисток, то есть не в ругань, а совершил полезную работу, можно подняться к соседям.

Вначале нужно выяснить причину – отчего вас затопили соседи. Если это разрушение кровли или лопнула труба отопления – виноваты коммунальщики. В любом случае стоит помочь соседям. Вызвать соответствующую аварийную службу. А пока по возможности вместе локализовать или устранить причину затопления.

Например, трубу небольшого диаметра, из которой хлещет вода, проще всего забить деревянной пробкой подходящего диаметра. Сгодится деревянная ручка от швабры или кусок деревянной скалки. А что? Деревяшки сосед купит новые. Зато из трубы выльется на пару кубометров воды меньше. Ведь, помогая соседу, вы тем самым помогаете себе. Поскольку вашу квартиру в этом случае затопит меньше.

Если же причина потопа – забытый кран, из которого наполнилась ванная и переливается вода, колотите в дверь соседям, звоните им. В случае, когда соседей нет дома, вызывайте слесаря или аварийщиков. Они смогут перекрыть воду, по крайней мере, в подвале. А на претензии жильцов подъезда, оставшихся без воды, придется давать очевидный ответ: «Затопили соседи».

Только после того, как разбушевавшийся источник укрощен, время начинать подсчитывать убытки от затопления соседями. Отслаивающиеся от стен обои, покореженная мебель, перекосившийся шкаф-купе, переставший работать холодильник? Все скрупулезно фиксируем ущерб от залития и записываем. Чтобы потом получить их по возможности точную стоимость.

После составления описи разрушений нужно писать заявление. Нет, не в милицию и не в суд. А в организацию, занимающуюся техническим обслуживанием вашего дома. Чтобы была создана специальная комиссия, которая осмотрит повреждения, и составит акт о порче имущества из-за затопления соседями сверху.

Важно включить в этот документ все обнаруженные повреждения. А так же обязательно указать причину затопления. И ее виновника — соседей. Документ в суд составляется в нескольких копиях. Одна из них с подписями членов комиссии и печатью остается у вас. Самое интересное, заявление о необходимости создать комиссию нужно написать сразу.

Но хорошо, если комиссия начнет работу несколько позже, скажем, через несколько дней. За это время могут проявиться другие разрушения, вызванные переизбытком влаги, после того как вас затопили соседи. Это дверка в шкафу, которая перестала открываться, так как разбухла. Ковер после просушки пошел волнами и т.п.

Другой вариант – обратиться к независимой экспертной комиссии. Которая не будет заинтересована, как в случае с организацией, следящей за техническим состоянием вашего дома, взвалить всю вину за случившееся на нерадивого соседа или на вас. Услуги независимой комиссии не бесплатны, но преимущество – отсутствие заинтересованности в непременной правоте соседа или вас. Результатом работы комиссии так же является акт и опись вашего поврежденного имущества, когда вас затопили соседи.

Собранные документы – необходимая основа писать исковое заявление в суд. Так же будут необходимы документы, подтверждающие ваши права на квартиру, паспорт из БТИ, предполагаемую смету предстоящего ремонта, которая составляется на основе составленного списка повреждений.

Разумеется, самый надежный вариант – воспользоваться услугами адвоката, специализирующегося на жилищных вопросах в суде.

Имеющего опыт разрешения конфликтных ситуаций, когда затопили соседи. Он подскажет, как лучше и правильнее составить исковое заявление и поможет выиграть процесс. Тем более что в этом случае его услуги оплачивает проигравшая сторона. Равно как и различные издержки по проведению независимой экспертизы.

Наибольший выигрыш может быть достигнут, если суметь отсудить моральный ущерб. Хороший адвокат способен помочь и в этом.

Главный минус судебных тяжб – растянутость во времени. Ремонт-то хочется сделать как можно быстрее. А суд с соседями потребует как сил, так и времени. И может растянуться на значительный срок.

Другой вариант – договориться с соседями о возмещении ими ущерба без обращения в суд. Либо единовременно, либо частями, в течение определенного времени. В этом случае разумно подстраховаться и взять с соседа соответствующую расписку.

    Во всех случаях понадобится независимая оценка ущерба при заливах, независимая оценка ущерба пожара, независимая оценка ущерба аварии, – оценку для вас выполнят оценщики-эксперты компании МАРТ-Оценка. .

    Мы желаем вам, чтобы у вас было как можно меньше поводов для обращения к нам, но жизнь есть жизнь. И коль уж неприятность случилась, то оценить ущерб от затопления, мы всегда готовы.

    И самое главное, нас выбирают, нас рекомендуют, мы независимы, мы имеем большой опыт и мы гордимся этим.

    Предлагаем ознакомиться с дополнительным материалом: «Страхование имущества квартиры от затопления«, «Оценка ущерба после протечки«

    Что делать, если вас затопили соседи

    https://ru.sputnik.kg/20200601/kvartira-zatoplenie-remont-ushcherb-sosed-sud-truby-voda-1048510385.html

    Особый акцент: что делать, если вас затопили соседи

    Особый акцент: что делать, если вас затопили соседи

    Юрист Владимир Плужник рассказал о правовых действиях при затоплении соседей в многоэтажном жилом доме. 01.06.2020, Sputnik Кыргызстан

    2020-06-01T17:21+0600

    2020-06-01T17:21+0600

    2021-12-14T14:27+0600

    /html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

    /html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

    https://sputnik. kg/img/104474/59/1044745940_0:89:3067:1824_1920x0_80_0_0_6b85d3561898263af4265c76f4ed4f98.jpg

    Sputnik Кыргызстан

    [email protected]

    +74956456601

    MIA „Rosiya Segodnya“

    2020

    Sputnik Кыргызстан

    [email protected]

    +74956456601

    MIA „Rosiya Segodnya“

    Новости

    ru_KG

    Sputnik Кыргызстан

    [email protected]

    +74956456601

    MIA „Rosiya Segodnya“

    1920

    1080

    true

    1920

    1440

    true

    https://sputnik.kg/img/104474/59/1044745940_0:0:3067:1927_1920x0_80_0_0_63558d60140ceb85e84c6a667f99bf6f.jpg

    1920

    1920

    true

    Sputnik Кыргызстан

    [email protected]

    +74956456601

    MIA „Rosiya Segodnya“

    Sputnik Кыргызстан

    особый акцент, юридическая консультация с владимиром плужником, общество, кыргызстан

    особый акцент, юридическая консультация с владимиром плужником, общество, кыргызстан

    Полный комментарий эксперта слушайте в аудиоверсии.

    В программе «Особый акцент» на радио Sputnik Кыргызстан он сообщил, что часто из-за различных неисправностей происходит затопление соседей.

    «Гражданское законодательство КР гласит, что ущерб, причиненный вследствие действий или бездействия, подлежит возмещению тем, кто причинил его. Затопление квартиры соседями сверху также считается подобным действием и подлежит возмещению в полном объеме», — сказал Плужник.

    По его словам, лучше всего решить вопрос мирным урегулированием.

    Обращение в суд — это крайняя мера, которая не выгодна ни одной из сторон. Поэтому по возможности нужно стараться решить проблему мирным путем. Но в этом случае нужно перестраховаться, а в качестве страховки для потерпевшего в таких случаях могут послужить соглашение о компенсации, расписка и подпись виновника под оценочным актом. Любой из указанных документов может стать своего рода косвенной гарантией компенсации. Расписываясь в них, виновник как бы берет на себя обязательство по компенсации», — пояснил юрист.

    Если соседи не идут на мирное урегулирование и добровольно не хотят покрывать расходы, очень важно не тратить силы на разборки.

    «Закон точно не определяет, что именно подлежит возмещению, ведь при затоплении может пострадать много чего, а не только стены и потолок. Закон лишь устанавливает, что возмещение происходит в полном объеме. То есть соседи должны возместить вред, причиненный здоровью собственника квартиры или членов его семьи, испорченный ремонт квартиры, включая технические сети и иное имущество в квартире, которое пострадало вследствие затопления», — сказал Плужник.

    Он подчеркнул, что необходимо вызвать сотрудников жилищной организации или представителей аварийной службы поставщика холодной или горячей воды для освидетельствования факта причинения ущерба.

    Как возместить ущерб после падения дерева на авто — советы Плужника

    Далее нужно найти свидетелей (соседей) и составить акт о затоплении, а также зафиксировать ущерб при помощи фото и видеосъемки. В дальнейшем собственник может действовать не спеша. Но указанные действия необходимо сделать немедленно, невзирая на присутствие или отсутствие самих виновников затопления», — сказал юрист.

    Он отметил, что предполагаемый виновник вправе произвести такие же действия, чтобы доказать свою непричастность или минимизировать размер ущерба.

    «Зачастую сосед сверху не является виновником, так как трубы, стояки и иные приспособления не являются его собственностью и обслуживаются соответствующими службами. Именно для этого необходимо вызвать представителей организаций, чтобы выявить причину и зафиксировать это в акте. Кроме этого, обязательно отправьте письмо с уведомлением на адрес соседа о намерении возместить ущерб. Это поможет в судебном урегулировании вопроса», — пояснил Плужник.

    Самые важные темы и новости дня читайте на нашем Telegram-канале и смотрите в Instagram.

    плитка — Соседка сверху меня заливает. Из чего сделать стены?

    Я живу в довоенном доме с оштукатуренными каменными стенами. Мой сосед сверху имеет тенденцию заливать мою кухню. После последнего инцидента я решил, что раз мне все равно придется снимать верхние шкафы, то можно и отремонтировать. Я хочу свести к минимуму ущерб, который мой сосед может нанести в будущем. Я имею в виду цементную плиту, прикрученную к кладке поверх штукатурки, а затем плитку поверх плиты. Это хорошая идея или есть варианты получше?

    • плитка
    • повреждение водой

    5

    Это серьезно. Если вы не думаете, что вода может нанести ущерб, узнайте о судьбе Champlain Towers South .

    Я знаю, что ты просто хочешь жить своей жизнью и не хочешь иметь с ней дело, но если так, то это может касаться тебя.

    Вам нужно инженерное решение, но это должен быть инженер-строитель, чтобы убедиться, что все происходит правильно, а затем юрист, чтобы убедиться, что за это платит правильный человек.

    Между прочим, в Соединенных Штатах есть раковины с «аварийным сливом» — отверстием на боковой стороне раковины рядом с верхом, которое ведет в слив. Это решило бы их проблему, не превращая ее в вашу проблему. Адвокат может помочь вам заставить человека получить один из них, если он неисправим в отношении оставления кранов включенными.

    Лучший ответ, который вы получили, это нанять адвоката. Любое другое исправление может быть просто лейкопластырем при серьезной структурной проблеме.

    Обратитесь в свою страховую компанию и узнайте, застрахованы ли вы от ущерба. Если это так, следуйте их рекомендациям. Вероятно, в вашем районе есть несколько компаний по восстановлению, свяжитесь с одной из них и получите оценку, сообщите им, что вас беспокоит. Они также могут сделать анализ плесени для вас, что я бы порекомендовал. Ваша страховая компания также может порекомендовать один из них. То что там промокло — это повреждения, которых не видно.

    Попросите ремонтную компанию также указать стоимость вашего ремонта, это может быть хорошей ценой. Вместо этого они могут порекомендовать другой источник.

    Ваш сосед независимо от того, был ли это несчастный случай или нет, должен нести ответственность за повреждение не только здания, но и ваших личных вещей и восстановление их до состояния, в котором они находились до утраты. Если вы утратили возможность пользоваться частью своего места жительства, вы можете иметь право на возмещение некоторых расходов.

    Зарегистрируйтесь или войдите в систему

    Зарегистрируйтесь с помощью Google

    Зарегистрироваться через Facebook

    Зарегистрируйтесь, используя электронную почту и пароль

    Опубликовать как гость

    Электронная почта

    Требуется, но никогда не отображается

    Опубликовать как гость

    Электронная почта

    Требуется, но не отображается

    Нажимая «Опубликовать свой ответ», вы соглашаетесь с нашими условиями обслуживания, политикой конфиденциальности и политикой использования файлов cookie

    .

    Затопление от соседа сверху — повреждение водой моей квартиры. Лучший образ действий?

    JavaScript отключен. Для лучшего опыта, пожалуйста, включите JavaScript в вашем браузере, прежде чем продолжить.

    Статус
    Закрыто для дальнейших ответов.

  • #1

      • Добавить закладку