Могут ли вас выселить за то, что вы слишком шумите?
Это все веселье и игры… пока кого-то не выселят. Новый дом может стать отличной причиной для вашей социальной игры или репетиций с принимающей группой, но по мере того, как веселье нарастает, увеличивается и шум. И когда вы арендуете, это может означать, что — по закону — ваш арендодатель может выгнать вас на обочину. Ой! Стоит ли волноваться? Защитите себя и узнайте, может ли ваш арендодатель выселить вас из-за жалоб на шум, прежде чем отправить сообщение о счастливом часе.
Прочтите мелкий шрифт
Выселение – это юридический акт насильственного выселения жильцов из арендованных ими домов, главным образом из-за нарушения условий аренды. Если вы, как и большинство людей, в возбуждении от переезда подписали договор аренды быстро, не запоминая деталей. Потяните его обратно. Пройдитесь по разделу нарушений. Рядом с требованиями к домашним животным и другим запрещенным поведением часто есть схема ожиданий шума.
Обратите внимание на формулировку и знайте, что, вероятно, есть терминология вроде «вы не должны вести себя громко или тревожно».
Теперь сделайте глубокий вдох и знайте, что ваш домовладелец не появится завтра и не потребует выселения. Если ваш уровень шума выходит за рамки допустимого для вашего здания, вы получите письменное уведомление от своего арендодателя или управляющего зданием. Хотя фактические сроки и процесс различаются в зависимости от вашего штата, чтобы выселить арендатора, арендодатель должен подать уведомление о выселении в суд, чтобы сделать это законным.
Повседневный шум — это хорошо
Если ваш шум подпадает под категорию «повседневные звуки», не переживайте! В США жильцов не могут выселить за обычный бытовой шум. В 1943, судья в Нью-Йорке постановил: «Жизнь в многоквартирном доме в мегаполисе сопряжена с известными неудобствами и неудобствами. Тишины и покоя сельской усадьбы или лесной тишины горной хижины нельзя ожидать от многоквартирного дома».
Это означает, что вы включите этот пылесос (в течение дня), насладитесь этой записью и пригласите своих друзей на коктейль в 5 часов.
Если, однако, ваш шум больше похож на крики спичек и хлопанье дверей, возможно, вам нужно решить проблему. Такое поведение и другие подобные ситуации являются уместными причинами для жалоб соседей и могут поставить вас на путь выселения.
Проверьте часы
В течение дня большинство шумов допустимы. Но когда садится солнце, знайте, что общественные ожидания меняются. Если вы часто устраиваете вечеринки до поздней ночи или бьете в барабаны в 2 часа ночи, у ваших соседей есть обоснованные претензии к вам. И если ваш арендодатель получает достаточно жалоб от недовольных жильцов на ваше поведение, вы можете столкнуться с уведомлением о выселении. Будьте внимательны и осознайте, что ваши соседи имеют такое же право на сон, как и вы на свою общественную жизнь. Хорошее эмпирическое правило — не быть слишком громким в часы, когда население в целом спит.
Факт: дети шумят
Если шум больше всего беспокоит детей или если вы получили жалобу от соседки на плачущего ребенка, знайте, что у вас есть права. Суды специально постановили, что вы не можете быть выселены из-за того, что ваши дети бегают по квартире или ваш ребенок плачет о еде посреди ночи.
Если вы страдаете от шумного соседа, помните, что жилец не может выселить другого жильца. Это право есть только у арендодателя. Вместо этого подайте жалобу на шум в квартире правильно. И знайте, что многие беспокойства, связанные с проживанием в квартире, можно вылечить с помощью общения. Прежде чем стучать в двери и терять хладнокровие из-за соседа, ознакомьтесь с этими советами о том, как навсегда избавиться от шумных соседей.
Вам нужно найти жилой комплекс, который соответствует вашей атмосфере? Вы можете найти все типы квартир на ApartmentSearch. От шумных лофтов в центре города до просторных помещений за городом — вы можете найти идеальное сочетание на сайте ApartmentSearch!
Каковы законы о жалобах на шум в Чикаго?
Вы мирно спите в своей постели в 2 часа ночи.
Внезапно человек в соседней квартире начинает зажигательное исполнение «Takin’ Care of Business» на караоке-машине. Что ты можешь сделать? В Чикаго, как и в большинстве крупных городов, действует постановление о шуме, в котором точно указано, сколько шума разрешено в вашем районе и что вы можете сделать, если кто-то (или что-то) слишком громко.
Хорошая новость. Плохая новость заключается в том, что в то время как в большинстве городов уровень шума определяется в децибелах, в Чикаго используется понятие «средний разговорный уровень», которое не совсем черно-белое.
Насколько громко в Чикаго?
Существуют разные правила для разных типов шума, от вечеринок до строительства.
Общение или развлечения не могут быть «громче среднего разговорного уровня». В течение дня шум не может быть громче среднего разговорного уровня на расстоянии 100 футов от источника. В вечернее время – между 10 часами вечера. и 8 утра — громкость не может быть выше среднего разговорного уровня с края территории.
С практической точки зрения это, вероятно, не имеет большого значения, особенно с учетом того, что в Чикагском постановлении прямо говорится, что «наиболее ограничительные ограничения применяются» всякий раз, когда существует конфликт между двумя мерами.
Вам может быть интересно, что на самом деле означает «средний разговорный уровень». Чикаго определяет его как «уровень, при котором нормальная речь без усиления четко и отчетливо слышна по сравнению с уровнем окружающего шума». Окружающий шум — это обычный фоновый шум, существующий вокруг вас: гудящий холодильник, обогреватель, кондиционер, движущиеся машины.
Если вас беспокоит строительство и вывоз мусора, Чикаго предотвращает «погрузку, разгрузку, открытие, закрытие или другие
обращение с ящиками, ящиками, контейнерами, строительными материалами, материалами, мусорными баками, мусорными баками или подобными предметами» с 22:00 до 22:00. и 7:00. Что касается строительства, постановление ограничивает это между 8:00 и 20:00.
и 8 утра. Исключение составляют аварийно-восстановительные работы, а также разрешенные общественные благоустройства.
Что делать, если шум не прекращается?
В общем, пойти к соседям и попросить их уменьшить громкость — хороший первый шаг. Если это не сработает, вам следует просмотреть договор аренды. Часто в вашем многоквартирном комплексе действуют более ограничительные положения, чем в городе, и ваш арендодатель, вероятно, будет более заинтересован в соблюдении этих ограничений, поскольку это приведет к улучшению общей среды в арендуемом комплексе.
Если ни один из этих шагов не помог, вы можете набрать 311, чтобы подать жалобу в город (или 911, если нарушение шума кажется результатом какой-либо формы преступной деятельности). Вам нужно будет указать адрес, номер квартиры и другую соответствующую информацию о нарушении, такую как время, когда оно произошло, характер нарушения и т. д. Спросите диспетчера, должны ли вы присутствовать, чтобы сделать заявление.