Аренда государственных квартир у города в Москве от ГлавУпДК
Физические лица
Юридические лица
Жилая недвижимость
Машиноместа
ОкругЗападный АОСеверный АОСеверо-восточный АОЦентральный АОЮго-западный АОЮжный АО
Район, метроАкадемическаяБеляевоВаршавскаяДобрынинскаяКалужскаяКаховскаяКиевскаяКиевскаяКиевскаяКомсомольскаяКомсомольскаяКузнецкий мостКунцевскаяЛенинский ПроспектЛомоносовский проспектМаяковскаяМолодежнаяНахимовский ПроспектНоваторскаяНовые ЧеремушкиОктябрьскаяОктябрьскаяПарк КультурыПарк КультурыПолянкаПроспект ВернадскогоПроспект МираПроспект МираПрофсоюзнаяРижскаяСерпуховскаяСухаревскаяТургеневскаяУниверситетЦветной бульварЧистые ПрудыШаболовскаяЮго-Западная
Улица4-Й ДОБРЫНИНСКИЙ ПЕРЕУЛОК, дом 8АКАДЕМИКА КОРОЛЕВА УЛИЦА, дом 4, корп.

Кол-во комнат12345+
Площадьдо 50 м2от 50 до 100 м2от 100 до 150 м2от 150 до 250 м2от 250 до 500 м2от 500 до 1000 м2от 1000 м2
Ценадо 10 тыс. рубот 10 до 15 тыс. рубот 15 до 20 тыс. рубот 20 до 30 тыс. рубот 30 до 45 тыс. рубот 45 до 60 тыс. рубот 60 до 80 тыс. рубот 80 до 100 тыс. рубБолее 100 тыс. руб
Все предложения Каталог На карте Сбросить Найти
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Машиноместа
ОкругЗападный АОСеверный АОСеверо-восточный АОЦентральный АОЮго-восточный АОЮго-западный АОЮжный АО
Район, метроАкадемическаяБеляевоВаршавскаяДобрынинскаяКалужскаяКаховскаяКиевскаяКиевскаяКиевскаяКитай-городКитай-городКомсомольскаяКомсомольскаяКузнецкий мостКунцевскаяЛенинский ПроспектЛомоносовский проспектМаяковскаяМолодежнаяНахимовский ПроспектНоваторскаяНовокузнецкаяНовые ЧеремушкиОктябрьскаяОктябрьскаяПарк КультурыПарк КультурыПолянкаПроспект ВернадскогоПроспект МираПроспект МираПрофсоюзнаяПушкинскаяРижскаяСерпуховскаяСухаревскаяТверскаяТретьяковскаяТретьяковскаяТургеневскаяУниверситетЦветной бульварЧистые ПрудыШаболовскаяЮго-Западная
Улица4-Й ДОБРЫНИНСКИЙ ПЕРЕУЛОК, дом 89-Я РАДИАЛЬНАЯ УЛИЦА, дом 2АКАДЕМИКА КОРОЛЕВА УЛИЦА, дом 4, корп. 2АКАДЕМИКА ПИЛЮГИНА УЛИЦА, дом 14, корп.3БОЛЬШАЯ ДОРОГОМИЛОВСКАЯ УЛИЦА, дом 14БОЛЬШАЯ ОРДЫНКА УЛИЦА, дом 50, стр.1БОЛЬШАЯ ПЕРЕЯСЛАВСКАЯ УЛИЦА, дом 7, стр.1БОЛЬШАЯ СПАССКАЯ УЛИЦА, дом 12БОЛЬШАЯ ЯКИМАНКА УЛИЦА, дом 31ВАВИЛОВА УЛИЦА, дом 83ВАВИЛОВА УЛИЦА, дом 85ВАВИЛОВА УЛИЦА, дом 87ВЕРНАДСКОГО ПРОСПЕКТ, дом 9/10ВЕРНАДСКОГО ПРОСПЕКТ, дом 93, корп.1ВСЕВОЛОДА ВИШНЕВСКОГО УЛИЦА, дом 4ГИЛЯРОВСКОГО УЛИЦА, дом 8, стр.1ГРУЗИНСКИЙ ПЕРЕУЛОК, дом 3, стр.1ДМИТРИЯ УЛЬЯНОВА УЛИЦА, дом 16, корп.2ДОНСКАЯ УЛИЦА, дом 18/7, стр.1КАЛУЖСКАЯ ПЛОЩАДЬ, дом 1, корп.1КОРОВИЙ ВАЛ УЛИЦА, дом 7, стр.1КРУТИЦКИЙ ВАЛ УЛИЦА, дом 3, корп.2КУТУЗОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 13КУТУЗОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 14КУТУЗОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 7/4, корп.1КУТУЗОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 7/4, корп.5КУТУЗОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 7/4, корп.6ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 113/1ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 148ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 45ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 83, корп.5ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 93, корп.2ЛОБАЧЕВСКОГО УЛИЦА, дом 38ЛОМОНОСОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 38МАРКСИСТСКАЯ УЛИЦА, дом 1, корп.
Кол-во комнат12345+
Площадьдо 50 м2от 50 до 100 м2от 100 до 150 м2от 150 до 250 м2от 250 до 500 м2от 500 до 1000 м2от 1000 м2
Ценадо 10 тыс. рубот 10 до 15 тыс. рубот 15 до 20 тыс. рубот 20 до 30 тыс. рубот 30 до 45 тыс. рубот 45 до 60 тыс. рубот 60 до 80 тыс. рубот 80 до 100 тыс. рубБолее 100 тыс. руб
Все аукционы Каталог На карте Сбросить Найти
Пожалуйста, выберите тип недвижимости и хотя бы один параметр поиска («округ», «район» и т.п.) »
Нет помещений, соответствующих выбранным параметрам
Поиск жилья для аренды обычно сопряжен с сомнениями о благонадежности арендодателя — это следствие частых случаев с нарушением договора аренды, крупными комиссиями и депозитами. Если вы ищете жилое помещение от надежного арендодателя, взять квартиру в Москве в аренду у государства через ГлавУпДК — лучший вариант. Вас ждет целый ряд преимуществ:
- отсутствие комиссии — вы платите арендодателю напрямую;
- большой выбор помещений — в хозяйственном ведении ГлавУпДК более миллиона квадратных метров помещений разных назначений в Москве;
- столетний опыт предоставления аренды помещений, множество авторитетных клиентов, в том числе иностранные посольства и зарубежные компании;
- простота поиска на сайте — воспользуйтесь системой фильтра и найдите помещение по своим параметрам;
- квартиры готовы к проживанию — подведены необходимые коммуникации, возможно подключение доп.
услуг, есть меблированные варианты;
- удобное расположение — квартиры для сдачи в аренду расположены в центральном районе столицы и в экологически благоприятных западном и юго-западном районах Москвы;
- честные отношения с арендаторами — заключаем договоры аренды, работаем исключительно в правовом поле Российской Федерации;
- все квартиры для аренды находятся в федеральной собственности, что исключает серые схемы и мошенничество;
- обслуживанием жилого фонда занимаются опытные управляющие компании.
Арендовать квартиру у государства можно только на длительный срок от 1 года. Это гарантирует стабильность и спокойное проживание наших клиентов. Предлагаем и регистрацию российских граждан в снимаемых квартирах, строго по закону. Мы разрешаем проживать в арендуемых квартирах вместе с питомцами.
Дополнительные услуги
Помимо аренды в Москве у государства, ГлавУпДК предлагает воспользоваться дополнительными услугами. Мы имеем большой опыт в организации переездов разных масштабов: поможем упаковать вещи, демонтировать мебель, бригада грузчиков погрузит вещи в фургон и перевезет на новую квартиру, где расставит по вашим пожеланиям. У нас можно заказать ремонт и диагностику техники, для вас работают опытные мастера. Круглосуточно вызовы принимает аварийно-ремонтная служба. За чистотой во дворах управляющая компания. Кроме аренды жилья у государства, предлагаем и арендовать парковочное место на подземной или наземной парковке.
Порядок аренды квартиры у государства
Чтобы воспользоваться всеми преимуществами аренды квартиры у государства в Москве, следуйте этому алгоритму:
- найдите подходящее помещение — полный список представлен на сайте, при необходимости обращайтесь к нашим менеджерам, они всегда готовы помочь,
- осмотрите его вживую,
- подайте заявку и другие документы на участие в аукционе, а если вы будете его единственным участником, то договор аренды будет подписан с вами по минимальной цене,
-
подпишите договор аренды и получите ключи от квартиры.
Стабильность, спокойствие, законность и отсутствие переплат — главные преимущества аренды квартир у государства. Обращаясь в ГлавУпДК, вы сможете арендовать квартиру в любом районе Москвы.
Появились вопросы?
Мы вам перезвоним
Контактный телефон
Принимаю условия
Положение о защите персональных данных третьих лиц
Y N
Аренда с правом выкупа недвижимости: особенности и риски
Многие арендаторы мечтают подвести арендодателя к выкупу недвижимости, особенно, если она представляет особую ценность для первого. Сегодня помимо обычной ипотеки или лизинга, существует услуга аренды недвижимости с правом выкупа. С ее помощью вы можете совершить покупку квартиру в рассрочку. Отличия от ипотеки и лизинга существенны и в этой статье мы расскажем о нюансах такой сделки.
Аренда дома с правом выкупа: особенности услуги
Это новая услуга на российском рынке. Проект стартовал в 2014 году. Суть в следующем: вы приобретаете недвижимость, но на первом этапе становитесь арендатором. Вы можете жить в квартире, но не будете являться собственником, пока не выплатите сумму сделки. Ежемесячно в течение определенного периода времени (5-15 лет) нужно будет платить и за аренду, и за стоимость самого объекта. Большинство подобных сделок не предусматривает начисление процентов на отсрочку платежей, но может пересмотреться рыночная стоимость объекта. Право собственности переходит к арендатору после погашения суммы долга перед арендодателем.
Все подобные договоры сроком на 12 месяцев и более нужно регистрировать. Досрочное расторжение возможно только в ограниченном количестве ситуаций и только через суд.
В договоре аренды дома с выкупом указываются суть сделки (она меняется по согласованию сторон), описание объекта, подтверждение его юридической чистоты, описание процедуры регистрации права собственности и условий его перехода, стоимость объекта, срок действия документа.
Чтобы все прошло гладко и никого не настигла неприятная непредвиденная ситуация, оформлять сделку нужно с юристом. Наша компания имеет богатый опыт ассистирования в сделках аренды дома с последующим выкупом. Юристы проверят договор и сопутствующие документы, расскажут о нюансах, будут поддержкой и опорой на весь период проведения сделки и после нее.
Одним из важных этапов является подготовка и составление договора, ведь одно неоднозначное предложение может вызвать споры и разбирательства, чего не желает ни одна из сторон. Работа юристов начинается с анализа шаблона контракта, либо с составления собственного документа.
Специалисты готовы представлять интересы в суде, если клиент столкнется с юридическими проблемами. Чтобы их избежать, советуем обратиться к нам и исключить неурядицы на этапе работы с документами. Подробнее о юридических услугах вы можете узнать у нас на сайте.
Отличие аренды дома с правом выкупа от лизинга
Аренда дома с правом выкупа и финансовая аренда (лизинг) очень сильно отличаются друг от друга, хотя они похожи. Лизинг – это тоже аренда и все законы, действующие на нее, распространяются и на него.
Основное отличие в том, что в лизинг передается новое имущество, а не вторичная недвижимость. При этом для лизинга необходимо приобретение необходимого арендатору имущества.
Еще одним отличием является факт, что в лизинге всегда есть три стороны: продавец имущества, арендодатель и арендатор. Например, если бы была возможность приобрести в лизинг квартиру, то в качестве продавца выступал бы застройщик, в качестве арендатора – покупатель, а в качестве арендодателя – собственник. Лизинг – это всегда два договора, один из которых купли-продажи, а второй – финансовой аренды. Выкупить объект можно и при оформлении лизинга, и при обычной аренде, но всегда необходимо получить консультацию юриста, чтобы избежать неприятностей.
Как относятся к аренде дома с последующим выкупом застройщики и банки
Программа аренды дома с правом выкупа (или любой другой жилой недвижимости) работает не так давно, поэтому у физических лиц еще не сильно развит интерес на заключение подобных сделок. То же самое можно сказать и о застройщиках, и о банках. Как правило, первые соглашаются на подобные решения, когда им нужно привлечь покупателей к проекту, т. е. их согласие – это некий маркетинговый ход. Например, когда застраивается новая территория со слабой инфраструктурой, то застройщику привлечь заинтересованных лиц к своему проекту намного труднее. В таком случае будет выстроена максимально удобная для покупателей схема маркетинга, которая обязательно будет включать в себя возможность аренды дома или квартиры с выкупом. Застройщики часто предлагают такие решения на объекты, пользующиеся небольшим спросом, например, на квартиры на первых этажах.
Отношение к аренде дома с последующим выкупом неоднозначное и со стороны банковских структур: анализ предложений от банков показывает, что лишь немногие структуры соглашаются на подобные авантюры. Однако высок шанс получит поддержку от таких структур, как Агентство по ипотечному жилищному кредитованию или Дом.РФ. Условия агентство предлагает следующие:
- Рассрочка сроком до 15 лет;
- Возможность погасить кредит раньше срока;
- Ежемесячная сумма направляется как на погашение арендной платы, так и на погашение стоимости объекта;
- Предполагается, что жилая недвижимость подорожает на 30% в период действия договора.
Если такие условия приемлемы, то лучше обращаться в Дом.РФ, чтобы минимизировать риск отказа.
Как проходит аренда дома с правом выкупа
Первый этап –договоренности сторон: продавца, покупателя, возможно и банка. После необходимо подготовить договор самостоятельно, либо обратиться к нам за юридической консультацией. Правильно составленный договор половина успеха при оформлении аренды дома с последующим выкупом.
После работы с бумагами нужно запросить выписку ЕГРН на объект и убедиться, что он чист. Сделать это можно самостоятельно, либо прибегнув к профессиональной помощи. Для чистоты и отсутствия проблем в будущем важно, чтобы объект не находится в залоге у банка и на него не был наложен арест.
Вы сдаете в МФЦ договор в трех экземплярах, выписку из ЕГРН, квитанцию об оплате государственной пошлины и заполненное заявление. Договор регистрируется в течение 7-10 дней, после чего вы получаете его обратно с отметкой об обременении.
Когда деньги выплачены, нужно снова обратиться в МФЦ, предоставив все доказательства того, что сделку необходимо логично завершить: квитанции, чеки об оплате, акт приема-передачи недвижимости, выписку из ЕГРН, квитанцию об оплате государственной пошлины.
Риски продавца и покупателя при схеме аренды дома с выкупом
Любая сделка – это риск, особенно, когда дело касается жилой недвижимости. Если работать без привлечения юриста, то необходимо быть готовыми к самым различным ситуациям. Рассмотрим основные из них.
Продавца могут настигнуть такие проблемы, как:
- Упущенная выгода. Если неправильно указать условия подорожания стоимости объекта, то можно проиграть в цене. Каждый год цена квадратного метра растет и это обязательно необходимо указать в документах.
- Неверная оценка цены жилья. Некоторые эксперты рынка недвижимости считают, что жилье в России наоборот теряет в цене, т. е. в некоторых случаях продавцам невыгодна такая схема. Намного прибыльнее продать объект. Как поступить и как оформить это в документ поможет решить юрист.
- Использование объекта не по назначению. Этот риск характерен и для обычных сделок с жилой недвижимостью, но лучше его исключить.
- Увеличение налогового бремени.
Налог на имущество не является константой. Лучше договориться с покупателем, что сумма арендной платы будет зависеть от экономической ситуации в стране.
Продавец несет множество рисков, однако, они есть и у покупателя. Перечислим, с какими ситуациями встречается человек, желающий арендовать объект, а затем купить его:
- Пока не выплачена вся сумма, жилье остается в собственности продавца, и он может делать с ним все, что пожелает. К сожалению, такие ситуации очень распространены, если вовремя не предотвратить их появление. Например, продавец может завещать квартиру внукам, продать или подарить ее. Если вовремя не указать неприемлемость ситуаций, то разрешить конфликт будет очень проблематично.
- Квартира окажется под арестом. Например, если продавец станет банкротом, жилую недвижимость могут изъять. Это момент обязательно нужно проработать с юристом, чтобы исключить споры по договору аренды.
Сделка об аренде дома с последующим выкупом считается одной из самых сложных. Она несет в себе риски, ответственность за соблюдение договоренностей, работу на доверие. Часто подобные операции проходят между друзьями, но даже в таких случаях мы рекомендуем поработать с юридической компанией, чтобы ваша дружба или родственные отношения с продавцом/покупателем сохранились.
Источники:
Википедия — Аренда с последующим выкупом
Людмила Шадрина
Руководитель правового департамента
6 лет опыта
более 300 выигранных дел
Квартиры посуточно в Москве
Аренда квартир и квартир в Москве
Столица России – поистине город, отражающий свою уникальную историю. По общему признанию, на первый взгляд это может быть не самое красивое или очаровательное место, но на поверхности, и в московских квартирах есть много очарования, и есть жемчужины, которые можно открыть для себя. После 75 лет коммунистического правления и идеала зданий, основанного на практичности, а не красоте, город изо всех сил пытается конкурировать с Парижем или Веной за впечатляющие бульвары или множество величественных кварталов. Тем не менее, красивая богато украшенная царская архитектура все еще держится в таких районах, как Замоскворечье, и предоставляет тем, кто может себе это позволить, квартиры в долгосрочную аренду в Москве.
Как отражение своего недавнего прошлого, московские квартиры представляют собой преимущественно многоквартирные дома советской постройки, лишенные особого шарма или стиля, но тем не менее являющиеся удобным жильем для большей части города. Снять квартиру в московском районе Замоскворечье — значит перенестись во времена царской России, со старыми красивыми и ухоженными домами, в которых эмигранты получали квартиры в Москве.
Этот район становится все популярнее и очень удобен для пешеходов. На главных улицах полно уличных торговцев, модных магазинов и кафе, что само по себе делает его местом назначения. В последние годы в районе Винного завода произошло омоложение с упором на использование старых советских фабрик и складов в качестве новых центров искусства и джентрифицированных отраслей, поддерживающих местных творческих людей и предпринимателей. Чтобы снять квартиру в московском районе Вин Завод/Артплей, ожидайте, что все еще быстро развивающийся район с песчаными краями и схематичными углами.
Меблированные квартиры в Москве
Арбатский район с большим количеством сервисных квартир в Москве, Россия, район находится к западу от центра города, с хорошим транспортным сообщением с центром и центральной зоной. В других местах города, таких как Вин Завод и Хамовки, есть много квартир с обслуживанием, обычно с немного более высокими ценами, чем обычные частные арендные платы.
Квартиры с обслуживанием в Москве становятся все более популярными, особенно в связи с новыми строительными проектами по всему городу. Традиционные многоквартирные дома советской постройки, расположенные по всему городу, не дают возможности для творческого самовыражения, поэтому квартиры с обслуживанием, как правило, располагаются в новых зданиях, где каждая квартира имеет больше места. Общественный транспорт в Москве загружен и нуждается в обновлении, но это все же лучший вариант, чем движение в час пик, поэтому район полезен, так как он находится очень близко к Киевскому вокзалу.
Квартиры с обслуживанием в Москве, Россия, предоставляют удобства и услуги, такие как круглосуточная подземная парковка, что очень важно в городе с дефицитом парковки, таком как Москва. В более высоких зданиях для жителей есть такие удобства, как тренажерный зал, сауна и бассейн. Основные услуги включают в себя уборку дома и стирку, что отлично подходит для эмигрантов и работников, у которых работа с высоким уровнем стресса и у которых мало времени для решения домашних дел.
Типы размещения в Москве
- Аренда комнат в Москве
- Студенческое общежитие в Москве
- Однокомнатные квартиры в Москве
Сдам комнату в Москве
Дешевое жилье, комнаты и совместная квартира в Москве
Для тех эмигрантов, которые заинтересованы в переезде в Москву в поисках работы или партнера, имейте в виду, что это относительно дешевый город для жизни по сравнению со столицами Западной Европы. Тем не менее, переезд в новый город — это дорогостоящий процесс, и многие могут столкнуться с финансовыми трудностями. Отличный способ немного сэкономить при переезде в новый город — снять комнату в Москве. Преимущество такого жилья в Москве в том, что оно значительно дешевле целой квартиры. Аренда недорогой комнаты в Москве, скорее всего, обойдется арендатору как минимум в половину стоимости всей квартиры в целом.
Комнаты в московском районе Вин-Завод имеют очень разумную цену, но все еще носят характер перспективного района, поэтому многие люди все еще не решаются переезжать, пока не произойдет полная джентрификация. Комнаты в аренду в московском районе Замоскворечье стоят немного дороже из-за преобладающей здесь царской архитектуры и духа хипстерского сообщества.
Студенческое общежитие в Москве
В Москве так много университетов, что выбор практически бесконечен в зависимости от курса. Город имеет большую историю образования и центров высшего образования, поэтому его академическое образование, безусловно, способствует его высокой репутации в сфере университетов во всем мире. Поскольку Москва такой большой город, трудно определить, где именно находится основная студенческая зона, и это потому, что существует не одна определенная, а множество более мелких карманов, которые подходят для студентов.
Студенческие общежития в Москве просторные и недорогие, многоквартирные дома советской постройки представляют собой идеальное место, где студенты живут, работают и учатся. Низкая стоимость жизни в городе и насыщенная ночная жизнь означают, что студенты могут развлекаться одновременно с учебой.
Типы квартир в Москве посуточно- Квартиры с 1 спальней: 178
- Квартиры с 2 спальнями: 120
- Квартиры с 3 спальнями: 61
- Комнат: 98
- Студия: 20
- Квартиры на Тверской: 59
- Квартиры на Арбате : 87
- Квартиры в Покровских горах: 43
- Квартиры в Росинке: 41
Типы размещения | Стоимость аренды в Москве по метражу | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 Bedroom Apartment | 1546.![]() | |||||||||
2 Bedroom Apartment | 1361,85 RUB | |||||||||
3 Bedroom Apartment | 1396,15 RUB | |||||||||
Balcony | 1888,32 RUB | |||||||||
Размер (0-50 кв.м) | 1532,06 руб. | |||||||||
Размер (50-100 кв.м) | 1490,73 Руб | |||||||||
Размер (100-150 кв. М) | 1392,44 Руб | |||||||||
Размер (150-200 кв. О Москве
Аренда квартир в Москве, Россия и аренда квартир59 Свойства Сортировать по: Цена по умолчанию OrderPrice — от низкой до высокойPrice — от высокой к низкой Рекомендуемые объявления FirstDate — от старых к новымDate — от новых к старым Аренда Роскошь
4 SQ FT 90024 SQ FT 90024 SQ FT 27
![]()
Аренда Продается
Аренда
Аренда Продается
Аренда Продается
4 SQ FT 9000 2 4 SQ FT 9000 4 SQ FT 9000 4 SQ FT 9000
4 Аренда
Аренда Продается
|