Снт и тсн в чем разница: Переименование снт в товарищество собственников недвижимости — Оренбург

Разбор вопроса: СНТ, ТСН СНТ или СНТСН? | Общество

Краткое содержание:

1. Какое наименование теперь должно носить садоводческое товарищество?
2. Обсуждение

20 июля 2017 года Государственной думой принят федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Этот закон привнес немало новшеств. И одно из них: каким должно стать наименование товарищества?

СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество)? Или ТСН СНТ (товарищество собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество)? А может СНТСН (садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости)?

В связи с необходимостью привести Устав садоводческого товарищества в соответствие федеральному закону № 217-ФЗ, вопрос о дальнейшем наименовании юридического лица встал перед каждым СНТ.

Общие требования к наименованию юридического лица установлены частью 1 статьи 54 Гражданского кодекса:

«Юридическое лицо имеет свое наименование, содержащее указание на организационно-правовую форму, а в случаях, когда законом предусмотрена возможность создания вида юридического лица, указание только на такой вид. Наименование некоммерческой организации и в предусмотренных законом случаях наименование коммерческой организации должны содержать указание на характер деятельности юридического лица».

Под организационно-правовой формой понимается способ закрепления (формирования) и использования организацией имущества и вытекающие из этого ее правовое положение и цели предпринимательской деятельности.

Расшифруем правило, установленное частью 1 статьи 54 ГК применительно к СНТ с учетом регулирующих норм действующего законодательства.

1) Каждое юридическое лицо должно иметь наименование (ст. 54 ГК РФ).

2) Наименование юридического лица должно содержать указание на организационно-правовую форму, но есть исключения (ст. 54 ГК РФ).

3) Организационно-правовые формы юридических лиц перечислены в статье 50 ГК РФ. Каждой из них присвоен уникальный код. По Общероссийскому классификатору организационно-правовых форм (утв. Приказом Росстандарта от 16.10.2012 N 505-ст ОК 028-2012) я насчитала 18 форм.

Для садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ установлен код 2.07.02. Первая цифра кода 2 свидетельствует о том, что интересующее нас юридическое лицо относится к юридическим лицам, являющимся некоммерческими корпоративными организациями.

Кодовый элемент 07 указывает на принадлежность к товариществам собственников недвижимости, а 02 указывает на вид организационно-правовой формы — садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество.

4) Каждое садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество в силу закона является видом товарищества собственников недвижимости (ч.3 ст.4 ФЗ № 217).

5) Наименование юридического лица должно содержать слова «товарищество собственников недвижимости» (ст. 123.12 ч.2 ГК РФ).

6) Садоводческое, а также огородническое товарищества могут в наименовании юридического лица ограничиться указанием только на вид организационно-правовой формы (ст. 54 ГК РФ+ ч.3 ст.4 ФЗ № 217).

7) Согласно общепризнанному принципу права lex specialis derogat generali при толковании и применении специальные федеральные законы имеют приоритет перед гражданским законодательством, что означает следующее: конкретные общественные отношения регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено специальными федеральными законами.

8) Не требуется изменение наименований некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства (огородничества) до 01.01.2019 г. (ч.6 ст. 54ФЗ № 217).

9) Заинтересованные лица по своему желанию могут внести в наименование юридического лица слова «товарищество собственников недвижимости» (ч. 6 ст. 54 ФЗ № 217).

Резюме:

СНТ, созданное до 01.01.2019 г., может сохранить прежнее наименование.

Если СНТ по своему желанию поменяет прежнее наименование на СНТСН или ТСН СНТ, то придется вносить изменения в правоустанавливающие и иные документы, содержащие их прежние наименования, а также менять печать со всеми вытекающими последствиями.

При сохранении прежнего названия СНТ достаточно указать в уставе товарищества, что оно является товариществом собственников недвижимости.

ФНС регистрирует садоводческие товарищества с наименованиями ТСН СНТ, СНТСН, СНТ, в этом можно убедиться самостоятельно на сайте ФНС в разделе «Проверить себя и контрагента».

Специально обращаться в налоговый орган в связи со сменой наименования садоводческого товарищества нет необходимости.

Федеральный закон № 217 позволяет совместить изменение наименования товарищества с первым изменением учредительных документов (ч. 5 ст. 54 ФЗ № 217).

В любом случае учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие требованиям федерального закона № 217 действуют только в части, не противоречащей ему.

Мои другие публикации:

Как самому расшифровать юридический смысл статьи закона

СНТ 2020: как правильно считать кворум на общем собрании садоводов по ФЗ № 217

В помощь председателям СНТ/ТСЖ: быстрое изготовление персональных бюллетеней для участников ОСС

СНТ 2019: Бюллетень для голосования на общем собрании членов СНТ

Благодарю за внимание к моей работе!

Любую проблему всегда можно решить несколькими способами. Наилучший способ — правильный и правовой способ. Помогу найти правовое решение Вашей проблемы дистанционно.

Отличие ТСН от СНТ: плюсы и минусы, перерегистрация

После того, как ФЗ №99 от 5 мая 2014 года вступил в силу, и соответствующие изменения были внесены в ГК РФ, отличие ТСН от СНТ имеет первостепенное значение для всех собственников. Включение поправок в закон поменяло ситуацию, поскольку теперь дачники не будут выбирать между двумя ОПФ и смогут создавать только товарищества, включающие собственников недвижимого имущества (ТСН). С 1 сентября 2014 года товарищества садоводства были полностью упразднены, юридическим лицам, которые будут созданы после этой даты, присваивается статус ТСН. В данной статье подробно описаны различия между двумя ОПФ и порядок организации обществ нового типа.

Содержание

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

+7 495 109-30-87 — Москва и обл.
+7 812 309-07-44 — Санкт-Петербург и обл.
+7 804 333-07-22 — Другие регионы РФ

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

• 1 Главные отличия ТСН от СНТ
• 2 Дополнительные изменения в законодательстве
• 3 Плюсы и минусы двух типов ОПФ
• 4 Как перерегистрировать СНТ в ТСН
• 5 Основные нюансы смены ОПФ
• 6 Реорганизация путем преобразования
• 7 Стоит ли менять ОПФ

Главные отличия ТСН от СНТ

Садоводческое товарищество может создаваться собственниками дачных участков после принятия коллективного решения на собрании. Участники СНТ могут вместе решать различные социальные и хозяйственные вопросы, включая вывоз мусора, развитие инфраструктуры юридического лица или другие текущие задачи. СНТ представляет собой официальную организацию, которую потребуется зарегистрировать, чтобы присвоить ей правовой статус.

ТСН является более широким понятием по сравнению с другими правовыми формами, поскольку объединяет много ОПФ кроме кооперативов. Все товарищества создаются с целью управления общественным имуществом, а также для выполнения задач социально-хозяйственного типа. Неотъемлемыми частями каждого из них являются управляющие органы, единый устав и необходимость вносить членские взносы, поэтому разница между двумя типами не является значительной.

Важно! Участники товарищества должны разработать устав и избрать членов органов правления путем голосования. При регистрации стоит придерживаться установленных законом правил, которые регулируют деятельность в садоводческом некоммерческом товариществе.

Дополнительные изменения в законодательстве

Помимо вопроса о том, чем отличается одна форма ОПФ от другой и в чем разница между ними, важно знать, кто может распоряжаться имуществом товариществ. По данным статьи 123.13 ГК РФ все объекты общественного назначения должны принадлежать участникам ТСН, поскольку представляют собой долевую собственность. В СНТ это имущество ранее принадлежало всем участникам товарищества или отдельным участникам, если приобреталось на средства, полученные после того, как будут внесены целевые взносы.

Принятие ФЗ №99 повлияло и на способ отчуждения участка земли вместе с долей на имущество общего типа. Если участник товарищества продает участок, после этого он не сможет распоряжаться частью имущества ТСН. Это право автоматически перейдет к тому, кто купит землю и станет ее последующим собственником. До принятия закона участник СНТ мог одновременно проводить две сделки и передавать покупателю права на участок вместе с передачей прав на общее имущество.

Смена ОПФ затронула и досрочное прекращение действий руководителей общества. Теперь их можно приостановить на собрании участников после того, как будет принято коллективное решение владельцев недвижимости. Главные причины включают грубое нарушение установленных норм и обязанностей, а также отсутствие возможности вести дела, если на это есть серьезные основания. В этом случае участники товарищества избирают нового председателя и членов органов правления при помощи голосования.

Плюсы и минусы двух типов ОПФ

Товарищества собственников жилья или ТСН могут объединять не только владельцев квартир в многоквартирных домах, но также владельцев участков дачного или садового типа, гаражей, территорий, предназначенных для огородов. Имущество способно быть любым, но форма организации остается неизменной. Члены управления ТСН могут не консультироваться с членами общих собраний и самостоятельно решать важные вопросы.

У ТСН есть и существенные недостатки, например, такую организацию нельзя перевести на упрощенную систему выплаты налогов в отличие от ТСЖ. Главный плюс ТСН в том, что его участники не отвечают по обязательствам товарищества своим имуществом и при желании могут поменять его форму, создав кооператив потребительского типа. СНТ и ТСН отличаются правилами ведения деятельности, кроме того, каждая из этих ОПФ имеет свои нюансы.

Следует учитывать, что изменения в законе несильно повлияли на товарищества, созданные до 1 сентября 2014 года. При этом внесение изменений в перечень уже имеющихся документов и устав должно проводиться с учетом принятых норм. Наименование новых юридических лиц теперь не указывают в виде аббревиатуры, оно должно иметь другую форму: «товарищество собственников недвижимости».

Как перерегистрировать СНТ в ТСН

В рамках законодательных норм у участников правления СНТ часто возникает необходимость поменять ОПФ с учетом внесенных поправок. Перерегистрация СНТ в ТСН происходит путем разделения СНТ или при помощи смены типа предприятия. Способ реорганизации фактически представляет собой ликвидацию уже имеющегося юридического лица и образование совершенно нового юридического лица. Он проводится согласно пошаговой инструкции и состоит из нескольких этапов:

1. Подтверждение решения о замене формы ОПФ. Этот вопрос решается руководителями СНТ на главном собрании.
2. Назначение группы лиц, ответственных за преобразования.
3. Смена правил устава в обновленной редакции. В большинстве случаев эта процедура требует только замены наименования и названия, когда речь не идет о внесении других обновлений в связи с новыми потребностями объединения.
4. Принятие устава на общем собрании членов СНТ.
5. Сбор нового пакета документов для перерегистрации. Новые документы понадобится сдать в налоговую службу и другие органы контроля. Хотя форма СНТ не является коммерческой, руководителям общества придется составлять налоговые отчеты.
6. Изготовление другой печати для ТСН при необходимости.

Если документы учредительного типа не будут заменены согласно главе 4 ГК РФ, объединение собственников могут исключить из состава ЕГРЮЛ, поскольку это является нарушением действующего закона. Такие СНТ не смогут проводить сделки, осуществлять сбор взносов, заключать официальные договоры, пользоваться услугами коммунального характера. Дополнительно при обнаружении нарушений на юридических лиц и руководителей накладывают штраф.

Основные нюансы смены ОПФ

При наличии цели создать товарищество собственников недвижимости вместо СНТ понадобится ознакомиться с правилами и последовательно пройти все этапы. В большинстве случае не нужно вносить глобальные изменения, особенно если устав остается в прежней редакции, а в состав участников не включаются новые лица. Уже имеющиеся правоустанавливающие документы не нужно переоформлять, что заметно упрощает бюрократические процедуры.

Проблемы появляются только в той ситуации, если в СНТ возникли сложности с размежеванием участков, оформлением права на владение коммуникациями, включая другие конфликтные вопросы. Согласно закону любая часть СНТ может выделиться из общего состава. Для этой цели понадобится получить согласие каждого участника или принять решение на собрании. При отсутствии положительного решения члены выделенной части товарищества имеют право обратиться в суд.

Реорганизация путем преобразования

Зная о плюсах и минусах каждой ОПФ и учитывая главные различия между ними, реорганизовать действующую форму можно путем замены СНТ на ТСН. Она носит стандартный характер и включает в себя несколько простых шагов:

1. Принятие на общем собрании решения о замене действующей формы ОПФ на новую.
2. Подготовку и создание обновленного устава.
3. Разработку пакета документации по делопроизводству.
4. Сбор и подготовку документов на общественное имущество СНТ, включая ИОП.
5. Нормирование и уточнение списка участников.

Если на главном собрании большинство участников проголосует за смену ОПФ, главе правления понадобится подготовить и предоставить в органы налоговой службы:

1. Заверенное нотариусом заявление установленной формы.
2. Протокол собрания участников, касающийся смены типа организации.
3. Устав нового товарищества в двух экземплярах.
4. Квитанцию об оплате пошлины за процедуру смены формы.
5. Документ для подтверждения нового адреса товарищества.

Стоит ли менять ОПФ

Основное отличие формы ТСН от СНТ заключается в наличии более широких полномочий у объединения владельцев недвижимости. Принятый закон активно поощряет реорганизацию, поскольку его цель заключается в заметном упрощении способа управления. В перспективе государства стоит замена большей части товариществ садоводческого типа в ТСН, но это необязательно делать срочно. Оформление документации должно быть правильным и соответствовать юридическим нормам.

Процесс замены правовой формы СНТ на ТСН напоминает процесс преобразования стандартных компаний коммерческого типа. Ее можно провести при помощи присоединения к уже существующему товариществу либо создать новое. Перерегистрация должна быть максимально прозрачной, это поможет избежать ненужных проблем. При наличии дополнительных сложностей необходимо устранить их перед процедурой смены ОПФ. В целом вся процедура является стандартной и проводится в установленном порядке.

Что такое чувствительная ко времени сеть (TSN)? – PI Северная Америка

PROFINET через TSN

PROFINET через TSN предназначен для связи контроллера с устройством. Он может обрабатывать до 1024 устройств и достигать времени цикла 31,25 мкс. OPC UA также может использовать текущие и будущие стандарты TSN. Однако PI стремится применять OPC UA для обмена данными между контроллером и контроллером или контроллером/устройством в облаке. Диаграмма справа иллюстрирует пример взаимодополняющего и согласованного взаимодействия PROFINET через TSN и протоколы на основе IP, такие как OPC UA. В рамках автоматизации процессов, заводской автоматизации и управления движением PROFINET через TSN используется ПЛК, удаленными датчиками, удаленным вводом-выводом, контроллерами движения и приводами, а также компьютеризированными числовыми контроллерами.

ТСН — многообещающая технология, привлекающая большое внимание. TSN предлагает большой потенциал для PROFINET. Он направлен на объединение широкого спектра ИТ-сетей с надежностью и детерминированностью сетей автоматизации. Вкратце: жесткий режим реального времени через стандартные ИТ-сети. В этом анимационном видео TSN показано, как возможна связь в реальном времени по стандартному Ethernet и как это соответствует требованиям Industrie 4. 0.

TSN — это набор механизмов, определенных IEEE для улучшения детерминизма Ethernet. Эти изменения TSN используются PROFINET:

• Синхронизация времени 802.1 AS
• Улучшения для запланированного трафика 802.1 Qbv
• Вытеснение кадра 802.1 Qbu
• Перемежающийся экспресс-трафик 802.3 br
• Репликация и устранение кадров для обеспечения надежности 802.1 CB
• Стационарные устройства и управление доступом к среде Обнаружение возможности подключения 802.1 AB

Принципы PROFINET через TSN

Определения

Поток, зависящий от времени: Поток кадров с заданным качеством обслуживания для своевременной доставки из одного источника, который следует по выделенным маршрутам через сеть, достигая одного или нескольких пунктов назначения. Задержки передачи потоковой передачи должны быть ограничены. Коммуникационные отношения, состоящие из прямой и обратной передач, устанавливаются с двумя отдельными потоками.

Домен TSN: Количество общеуправляемых устройств промышленной автоматизации. Набор станций (конечных станций или мостов), их портов и подключенных отдельных локальных сетей, которые передают чувствительные ко времени потоки с использованием стандартов TSN. Группировка этих устройств является административным решением. Устройства, не поддерживающие стандарты TSN, не могут быть частью домена TSN. Однако трафик устройств без TSN может проходить через домены TSN.

1.- Потоки: Маршруты по сети

Когда два узла в сети ищут связь через PROFINET через TSN, определяются потоки. Потоки описывают путь по сети от «Говорящего» к «Слушающему». На диаграмме справа показан графический пример потока. Потоки должны быть зарегистрированы во всех коммутаторах на маршруте. Поток характеризуется MAC-адресом назначения и тегом VLAN для приоритета.

Определенный поток между двумя узлами

2.- Синхронизация времени: точные часы

Синхронизация времени имеет решающее значение для достижения детерминизма. Все устройства в домене TSN синхронизируются по общему времени. «Рабочие часы» — это контрольное время для запланированного трафика и изохронных приложений в доменах TSN. Кроме того, «универсальные часы» служат системным и общезаводским эталоном для таких задач, как регистрация событий в хронографической последовательности.

Для большей точности необходимо измерять задержки на линии и в коммутаторах

3.- Плановый трафик: связь по расписанию

PROFINET IRT планирует весь изохронный трафик. Он создает определенную временную таблицу со всеми временами передачи и пересылки между узлами. Механизмы IRT работают, но планирование может стать очень сложным в конвергентных сетях. В результате PROFINET через TSN не использует планирование. Вместо этого он использует концепцию Time Aware Shaper.

TAS: Time Aware Shaper

Диаграмма справа иллюстрирует концепцию Time Aware Shaper. Расписание создает повторяющийся шаблон временных интервалов (время сетевого цикла) для передачи кадров. Для обеспечения доступности кадры с высоким приоритетом имеют постоянно активную очередь. Кроме того, защитные полосы предотвращают попадание кадров во временной интервал следующего цикла.

Time Aware Shaper создает повторяющийся шаблон временных интервалов для передачи кадров

4.- Вытеснение кадров: RT прерывает TCP/IP

Вытеснение кадров играет ключевую роль вместе с защитными защитными полосами. Все кадры реального времени сортируются перед наилучшими кадрами TCP/IP. Как показано на диаграмме, максимально возможный трафик никогда не задерживает обмен данными в реальном времени. Кроме того, кадры TCP/IP разделяются и собираются заново для максимального использования полосы пропускания.

Кадры TCP/IP разделяются и собираются заново для максимального использования пропускной способности

5.- Бесшовное резервирование среды

Резервирование обеспечивает продолжение передачи в случае сбоя устройства или канала связи. Разработчики сети могут использовать избыточные потоки для создания избыточных сетевых путей между устройствами. Имеются избыточные потоки, обеспечивающие бесперебойную связь в критических ситуациях даже после сбоя устройства или соединения.

Два определенных потока для

Механизм управления сетью

Конфигурация доменов TSN будет следовать концепции Plug & Play и будет использовать знакомые инженерные инструменты PROFINET. Характеристики домена TSN (пути потоков, VLAN и т. д.) настраиваются и постоянно поддерживаются механизмом управления сетью (NME). NME будет частью контроллеров PROFINET с поддержкой TSN. Он позаботится о получении топологии, планировании пути и конфигурации сети. Во-первых, пользователь настраивает определенную конфигурацию сети на основе политик в инженерном инструменте. Затем NME использует эти правила для непрерывного создания и формирования домена TSN.

Связанные вопросы

В: Как пользователи могут настроить Network Management Engine (NME)?
A: NME настраивается с инженерной станции с использованием GSD-файлов устройств в домене TSN. Пользователям не нужно рассчитывать теги приоритета, потоки, значения синхронизации времени и т. д. Пользователь сам определяет топологию и требования к производительности. Затем NME позаботится обо всех расчетах.

В: Какие инструменты управления с поддержкой PROFINET будут поддерживать NME?
О: Инженерные инструменты от различных производителей будут поддерживать его.

Часто задаваемые вопросы о PROFINET через TSN

В: Какую скорость и детерминизм следует ожидать в доменах TSN?
A: Мы ожидаем, что время цикла уменьшится до 31,25 мкс при джиттере 1 мкс, в зависимости от конфигурации сети. Но стоит отметить, что PROFINET IRT уже предлагает такую ​​производительность.

В: Есть ли проблема с наличием в сети оборудования, не поддерживающего TSN?
A: Чтобы поддерживать домен TSN, все устройства в домене должны поддерживать TSN. Устройства без TSN могут быть частью сети, но не могут быть частью домена TSN.