Сколько стоит приватизировать квартиру: сколько стоит, документы, условия и сроки

Срочная приватизация квартиры через агентство недвижимости в Москве

Вы являетесь нанимателем жилплощади, которая находится на балансе государства (муниципалитета)? В этом случае Вам предоставлено право на бесплатное получение этого жилья в собственность. Эта процедура называется приватизацией квартиры. Гражданин может получить жилье бесплатно в собственность только один раз. В остальных случаях недвижимость предоставляется платно. Исключение составляют лица, которым квартира передавалась до достижения ими 18-летнего возраста.

Оформление документов на жилье, особенно если это нужно сделать срочно, — непростая задача. Для ее быстрого и грамотного решения компания ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает риелторские и юридические услуги по оптимальным ценам.

Опытные юристы проводят консультации, оформляют документы, представляют интересы клиентов в государственных учреждениях. Поставленные задачи решаются профессионально и быстро. По результатам приватизации выдается договор о передаче квартиры в собственность, технический паспорт, выписка из ЕГРН.

Эти документы подтверждают право собственности на жилплощадь.

О том, сколько будет стоить приватизация, можно узнать у специалистов компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ.

Предоставление жилья в собственность включает в себя несколько этапов:

• вызов кадастрового инженера для проведения замеров и подготовки технической документации;
• запрос справок и других официальных бумаг;
• обращение в муниципальные органы с заявлением о предоставлении жилья;
• подписание договора всеми членами семьи, которые зарегистрированы на приватизируемой жилплощади;
• обращение в органы Росреестра;
• регистрация права собственности с выдачей выписки из ЕГРН на каждого владельца.

Документальная работа требует хороших правовых знаний. Поэтому лучше ее сделать через агента.

Сотрудники компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ предлагают платную помощь в приватизации квартир:

• индивидуальные консультации;
• ускоренное оформление пакета документов;
• вызов и сопровождение кадастрового инженера для замера недвижимости;
• взаимодействие с представителями государственных структур в интересах клиента;
• подписание договора о предоставлении жилья от имени клиента;
• оплата госпошлин;
• урегулирование спорных вопросов;
• регистрация права собственности на недвижимость на имя клиента.

Оформление жилья в собственность включает в себя определенные расходы. Владельцам нужно оплатить госпошлины за выдачу справок, вызов кадастрового инженера, подготовку технической документации и регистрацию прав в органах Росреестра. Также потребуется перечислить гонорар специалистам в соответствии со стоимостью юридических услуг.

Мы придерживаемся честной финансовой политики. Цена правовой помощи по сбору документов для приватизации квартиры указана в прейскуранте. Запись на прием к специалистам ведется по телефону в Москве +7 (495) 518-50-00 и на нашем сайте с помощью электронной формы.

Приватизация квартиры — цена в Москве, стоимость юридических услуг по приватизации квартиры на YouDo

Приватизация квартиры — что нужно знать?

Если вам требуется юрист по приватизации квартиры, заказать полное сопровождение сделки вы можете у лучших специалистов Москвы и Московской области, зарегистрированных на Юду. Наши исполнители оказывают широкий спектр юридических услуг по приватизации жилых помещений на выгодных условиях.

Юридическая помощь в приватизации профессиональными специалистами будет оказана в удобное для вас время. Выбранный специалист выедет на любой указанный вами адрес.

Правовая помощь в оформлении жилья в частную собственность

За помощью юриста по приватизации квартиры необходимо обращаться только к специалистам, компетентным в решении вопросов с недвижимостью. Под приватизацией квартир подразумевается процедура переоформления государственного недвижимого имущества в частную собственность.

При осуществлении данного процесса необходимо строго соблюдать все формальности, а также законодательные требования. Поскольку законы в нашем государстве меняются часто, без помощи юриста по приватизации разобраться во всех тонкостях законодательства вам будет очень сложно.

Сложности процедуры оформления жилья в собственность

Под приватизацией понимается непростая процедура, в ходе которой могут возникнуть неожиданные затруднения. На первый взгляд все просто: нужно составить и подготовить пакет документов, подать их в государственное учреждение и дождаться выдачи свидетельства о признании права на оформление недвижимости в собственность. Но срок приватизации может затянуться из-за неожиданно возникающих трудностей. Наиболее часто встречаются следующие:

• отказ прописанного жильца от приватизации
• отсутствие отметки о постановке на кадастровый учет квартиры
• некорректная подготовка документов на приватизацию (несоответствие требованиям законодательства)
• отказ государственного органа

Все перечисленные сложности решаются в судебном порядке – вам потребуются услуги юриста, представляющего интересы в спорах по жилищным вопросам. Специалист, предлагающий услуги по приватизации квартиры, подготовит документы, произведет полное сопровождение и контроль сделки, а также осуществит другие мероприятия, если этого потребует ситуация.

Как заказать услуги по оформлению недвижимости в собственность?

Вы можете заказать следующие юридические услуги по приватизации квартир:

• консультацию по вопросам приватизации квартиры
• подготовку и сбор документов
• оформление заявления на приватизацию квартиры
• полное сопровождение сделок по приватизации квартиры

Правовая помощь по приватизации квартиры включает в себя получение правоустанавливающего документа, подтверждающего переход квартиры в собственность.

Документы для оформления жилья в частную собственность

Приватизацию недвижимости можно произвести только при наличии у вас полного пакета документов, в который входят:

• паспорта всех будущих собственников жилья
• письменное согласие всех, у кого есть прописка
• свидетельство, подтверждающее право пользования
• грамотно составленный договор
• выписка из книги регистрационного учета с прежнего места жительства
• квитанция об оплате госпошлины
• доверенность на представление интересов при приватизации недвижимости

В соответствии с законодательством, каждый гражданин РФ имеет право производить приватизацию государственного имущества только один раз. Поэтому для приватизации вашей квартиры необходимо предоставить справку, подтверждающую, что ранее при смене места жительства жилье не оформлялось в собственность.

Время оформления жилья в собственность

Оформление недвижимости в собственность может затянуться на несколько лет.

Если вы обратитесь за юридической помощью по приватизации квартиры, проведение процедуры займет меньше времени. Юрист по приватизации ускорит получение свидетельства на право собственности при наличии:

• заключенного договора социального найма
• письменного согласия всех граждан, у которых есть прописка в данной квартире
• регистрационного ордера

Специалист сможет ускорить срок подачи документов и их регистрацию, и в результате проведения процедуры вы станете собственником жилья и получите возможность распоряжаться им на свое усмотрение.

Сколько стоит правовая помощь?

Наши исполнители помогут приватизировать жилье по самым доступным ценам. Стоимость услуг по приватизации квартиры может варьироваться в широком диапазоне, так как зависит от многих факторов. Основными параметрами, оказывающими влияние на цену, являются следующие:

• срочность оказания помощи в приватизации квартир
• состояние и наличие документов
• необходимость привлечения других специалистов

На вопрос «сколько стоит услуга приватизации квартир», вам смогут ответить сами специалисты. Если вы хотите сориентироваться и примерно оценить, сколько стоят услуги приватизации у наших исполнителей – ознакомьтесь с прейскурантом, где указаны цены на отдельные виды правовой помощи. О стоимости юридических услуг вы будете договариваться с исполнителем в индивидуальном порядке.

Вам нужно заполнить заявку, в ответ на которую наши специалисты направят вам свои предложения, где укажут, сколько стоит их работа. Все, что вам останется сделать после этого – выбрать лучшее предложение и заключить соглашение с частным специалистом или юридической компанией.

Преимущества сотрудничества с исполнителями Юду

Вам стоит заказать услуги опытного юриста по многим причинам:

• услуга оказывается квалифицированными специалистами или юридическими компаниями
• вы можете проконсультироваться с лучшими профессионалами
• юристами оказываются комплексные услуги приватизации, в том числе по сопровождению сделок с недвижимостью
• стоимость юридических услуг у наших исполнителей наиболее приемлема в Москве и Московской области
• вы можете заключить письменный договор со специалистом

Все, что вам нужно сделать, чтобы процесс оформления жилой недвижимости в собственность не затянулся – воспользоваться помощью опытных юристов: приватизация будет проведена в соответствии с требованиями законодательства в сжатые сроки. Квалифицированный юрист по приватизации квартиры поможет вам решить все правовые вопросы, предлагая наиболее выгодные условия сотрудничества.

Сколько нужно платить

Когда дело доходит до сдачи в аренду вашей первой квартиры или дома, у вас может возникнуть множество вопросов: Какова комиссия брокера? Как вернуть залог? Сколько я должен потратить на аренду, грузчиков и мебель?

Поиск ответов на все эти вопросы может показаться сложной задачей. Однако, если вы начнете процесс переезда с представлением о том, какую часть своего дохода вы можете потратить на аренду и другие расходы, связанные с домом, такие как залог, комиссионные брокера, страховка арендатора и новая мебель, вам будет лучше. готов пройти этот жизненный рубеж.

Правило 30% арендной платы остается в силе?

Во-первых, одна из самых больших статей расходов — это счет за аренду. Жилье — наряду с едой, транспортом и медицинским обслуживанием — считается основными расходами. Это расходы, которые вы должны иметь возможность покрывать каждый месяц. Следовательно, чем больше вы тратите на жилье, тем меньше вам придется тратить на другие важные расходы. У вас также будет меньше денег, чтобы вложить их в резервный фонд, инвестировать на пенсию или погасить студенческий кредит и/или задолженность по кредитной карте.

Принято считать, что вы должны тратить не более 30% вашего годового дохода до вычета налогов на аренду и коммунальные услуги, такие как отопление, вода и электричество. Правило основано на законе 1969 года, известном как поправка Брука, который ограничивал арендную плату за государственное жилье на уровне 25% от чьего-либо дохода (через несколько лет предел был повышен до 30%).

Но справедливо ли правило 30% для большинства людей? Работает ли это простое эмпирическое правило, даже если медианная арендная плата увеличивается со скоростью, опережающей скорость роста медианных доходов домохозяйства арендаторов?

Ответ: Это зависит. Общие рекомендации по личным финансам могут быть полезны, потому что они могут дать людям представление о том, сколько они должны тратить. Но финансовые советы могут быть упрощенными и не учитывают уникальное финансовое положение каждого человека, например, где кто-то живет, сколько денег он зарабатывает, сколько у него иждивенцев или сколько у него долгов.

Если вы живете в крупном мегаполисе, таком как Лос-Анджелес, Бостон, Портленд или Нью-Йорк, вы будете платить больше денег за жилье, потому что средняя стоимость аренды в этих городах или пригородах намного выше, чем в среднем по стране. среднее по стране. Например, средняя арендная плата в Сан-Франциско более чем в 3 раза превышает среднюю по стране. Тратить менее 30% своего дохода на жилье в крупном городе или пригороде может быть невозможно.

Какой процент вашего дохода вы можете потратить на аренду жилья, также зависит от вашего годового дохода и размера вашей семьи.

Например, молодой одинокий человек, зарабатывающий 50 000 долларов в год и не имеющий иждивенцев, скорее всего, может тратить 50% своего дохода и иметь достаточно денег для покрытия других своих основных расходов, в то время как семья с одним родителем и двумя детьми зарабатывает ту же сумму денег. и тратя 50% своего дохода на аренду, может не хватить денег на другие расходы.

Сумма, которую вы можете потратить на аренду, также зависит от уровня вашего дохода. Исследование, проведенное в 2018 году Центром Фурмана Нью-Йоркского университета, показало, что более половины домохозяйств-арендаторов в Нью-Йорке, зарабатывающих менее 30 000 долларов в год, считаются сильно обремененными арендной платой (тратят более 50% дохода своей семьи на аренду). Это означает, что людям и семьям с низким доходом обычно приходится тратить более высокий процент своего дохода на покрытие стоимости аренды, особенно если они живут в городских районах.

К правилу 30% следует относиться с долей скептицизма: это примерное руководство о том, как вы должны тратить свои деньги, но оно не обязательно относится конкретно к вам и вашему текущему финансовому положению.

«Я думаю, что это нормально, но я думаю, что для людей также важно копнуть глубже в свою личную ситуацию, потому что личные финансы могут быть личными», — говорит Джон Мэдисон, CPA в Министерстве финансов Dayspring.

Как насчет других расходов, связанных с арендой?

Когда этим летом я переехал в Нью-Йорк, я был удивлен, узнав, сколько менее известных расходов было связано с арендой и переездом. Был гонорар брокера и залог, плюс я должен был купить новую мебель. Эти вещи могут складываться, поэтому важно знать, что они из себя представляют и сколько это будет стоить.

В зависимости от того, в каком городе вы живете, вам, возможно, придется заплатить брокерское вознаграждение. К сожалению, вам не вернут комиссию брокера. В большинстве районов брокерские сборы за аренду не взимаются, но обычно вы найдете их в Нью-Йорке, а иногда и в других городах, таких как Бостон.

Брокерские сборы похожи на сборы за поиск. Брокеры по недвижимости взимают комиссию за выставление квартир на продажу и организацию туров для арендодателей. В Нью-Йорке эти сборы обычно составляют от 10 до 15% от суммы годовой аренды или стоимости аренды за один месяц. Важно включить эти сборы в свой бюджет при расчете стоимости аренды в Нью-Йорке.

Например, человек с доходом до налогообложения в размере 60 000 долларов США, который хочет соблюдать правило 30%, не захочет тратить на аренду более 1500 долларов США каждый месяц. Тем не менее, если вы добавите 10% комиссионного вознаграждения брокеру за аренду в размере 1500 долларов США в месяц, вам придется заплатить дополнительно 1800 долларов США в начале срока аренды.

Еще одним первоначальным взносом при аренде является залог. Страховой депозит собирается арендодателем или управляющим недвижимостью и выступает в качестве залога в случае, если вы нанесете ущерб дому или квартире, которую арендуете. Залог обычно равен арендной плате за один месяц и возвращается арендатору в конце срока аренды.

Рассматривая предыдущий пример, арендатор должен будет внести в общей сложности 4800 долларов США при въезде: 1500 долларов США в качестве арендной платы за первый месяц, 1800 долларов США в качестве вознаграждения брокеру и 1500 долларов США в качестве залога при аренде, которая составляет 1500 долларов США в месяц.

Чтобы сэкономить на первоначальном взносе за аренду, вы можете рассмотреть возможность размещения денег на высокодоходном сберегательном счете, некоторые из которых предлагают доходность, в 10 раз превышающую сумму, предлагаемую традиционными сберегательными счетами. Сберегательные счета с высокой доходностью позволяют людям снимать деньги со своего счета до шести раз в месяц, что делает их хорошим выбором для людей, которые хотят более высоких доходов, но которым все еще нужен доступ к наличным деньгам.

Наконец, вам придется выкашливать деньги на переезд и новую мебель. Когда я переехал, я взимал плату за новый матрас, каркас кровати, письменный стол и стул, среди многих других вещей, которые я купил на Amazon. Если вы не можете заплатить за новую мебель заранее, кредитная карта с нулевой процентной ставкой может быть полезным инструментом для финансирования ваших покупок.

Карта с годовой процентной ставкой 0% дает новым держателям карт ознакомительный период, обычно от 12 до 20 месяцев, в течение которого им не придется платить проценты за новые покупки и/или переводы остатка. Кредитная карта с процентной ставкой 0 % годовых — отличный способ финансировать новые покупки, но вам необходимо иметь хороший или удовлетворительный кредитный рейтинг, чтобы претендовать на ее получение. Убедитесь, что вы знаете, когда заканчивается ваш ознакомительный период, чтобы вы могли избежать каких-либо процентов на ваши покупки. Тем не менее, держатели карт по-прежнему обязаны ежемесячно оплачивать минимальную сумму по вашему счету.

Карта Chase Freedom Unlimited® — это карта, на которую предоставляется щедрый начальный период 0% годовых на покупки. Новые держатели карт могут воспользоваться 0% годовых в течение первых 15 месяцев на новые покупки и переводы баланса (затем 17,99% — 26,74% переменной годовых). Это хороший вариант для людей, которые хотят получать простое денежное вознаграждение за покупку новой мебели.

Chase Freedom Unlimited®

Узнать больше

На защищенном сайте Chase

• Наслаждайтесь 5% возвратом денег на путешествия, приобретенные через Chase Ultimate Rewards®, нашу ведущую программу вознаграждений, которая позволяет вам использовать вознаграждения за возврат денег, путешествие, подарок карты и многое другое; Кэшбэк 3 % за покупки в аптеках и рестораны, включая доставку на вынос и доставку, и 1,5 % за все остальные покупки

• Зарабатывайте дополнительно 1,5% на все, что вы покупаете (до 20 000 долларов США, потраченных в первый год) — возврат до 300 долларов США. Это 6,5% на поездки, приобретенные через Chase Ultimate Rewards®, 4,5% на рестораны и аптеки и 3% на все остальные покупки.

• $ 0

• 0% в течение первых 15 месяцев с момента открытия счета при покупках и переводах баланса

• 17,99% — 26,74%. каждый перевод, в зависимости от того, что больше, по переводам, сделанным в течение 60 дней с момента открытия счета. После этого 5 долларов США или 5 % от суммы каждого перевода, в зависимости от того, что больше.

• 3%

• Отлично/хорошо

Применяются условия.

Еще одна карта с нулевой процентной ставкой, которую вы можете выбрать, — это карта Blue Cash Everyday® от American Express. Вы можете получить возврат 3% наличными на заправочных станциях в США (до 6000 долларов в год, затем 1%), а также выгоду от продуктов, когда вы получите возврат 3% наличными в супермаркетах США на сумму до 6000 долларов в год, затем 1% после этого.

Карта Blue Cash Everyday® от American Express

Подробнее

На защищенном сайте American Express

• Возврат 3% в супермаркетах США (до 6000 долларов в год на покупки, затем 1%), 3% возврата на заправочных станциях в США , (до 6000 долларов в год) , затем 1%), 3% возврата денег за розничные онлайн-покупки в США на сумму до 6000 долларов в год, затем 1%. Возврат денежных средств осуществляется в виде премиальных долларов, которые можно легко обменять на кредиты выписки.

• Заработайте до 250 долларов – вот как: Возвращайте до 150 долларов, совершая покупки через PayPal. Возвращайте 20 % в качестве кредита на покупки, когда вы используете новую карту для оплаты через PayPal в магазинах в течение первых 6 месяцев членства в карте, до 150 долларов США. Кроме того, заработайте 100 долларов США в качестве кредитной выписки после того, как вы потратите 2000 долларов США на покупки по новой карте в течение первых 6 месяцев членства в карте.

• $ 0

• 0% в течение 15 месяцев при покупках и переводах баланса с даты открытия счета

• 16,99% — 27,99%. передачи, в зависимости от того, что больше.

• 2,7%

• Отлично/Хорошо

См. тарифы и сборы, применяются условия.

Итог

Аренда квартиры в первый раз может быть дорогостоящим мероприятием. Вы должны будете знать, какую часть своего годового дохода вы можете потратить на аренду жилья, какие первоначальные затраты будут у вас на обеспечение жильем и как вы будете платить за новую мебель.

Не существует жестких правил относительно того, сколько вы должны тратить на аренду жилья, но знайте, что чем больше денег вы выделяете на жилье, тем меньше у вас остается на другие расходы на проживание, инвестиции и сбережения.

Покупка мебели — еще одна дорогостоящая статья расходов, но использование кредитной карты со ставкой 0% годовых — отличный вариант для людей, которым требуется более длительный период времени для погашения задолженности.

Подробнее

Чтобы узнать о тарифах и комиссиях за карту Blue Cash Everyday® от American Express, нажмите здесь

Примечание редактора: Мнения, анализы, обзоры или рекомендации, изложенные в этой статье, принадлежат исключительно редакции Select и не были проверены, одобрены или иным образом одобрены какой-либо третьей стороной.

Общая стоимость аренды квартиры

Перейти к содержимому

Поиск квартиры

Время чтения

7 минут

Во время вашего путешествия по аренде квартиры вы обнаружите, что вам нравится и не нравится в таких вещах, как планы этажей, удобства и особенности сообщества. Но самое главное, вы узнаете, какова на самом деле общая стоимость аренды квартиры. Это, конечно, зависит от интересующей вас квартиры, потому что каждая аренда и прилегающая к ней община отличаются по цене. Но вы обнаружите, что это больше, чем просто платить арендную плату раз в месяц. Если вам интересно узнать расценки на аренду квартиры, то предлагаю вам остаться со мной здесь!
 

Что такое плата за въезд и в каком размере?

Со дня подачи заявления на аренду до дня въезда за эти действия взимается плата. Плата за въезд может включать следующее:

• Плата за подачу заявления
• Административный сбор
• Залог
• Арендная плата за первый (и последний) месяц
• Ключ-карта или удаленная плата
• Депозит/плата за домашнее животное

Плата за подачу заявления — это первая плата, которую вы должны заплатить в день подачи заявки на аренду недвижимости.

Плата за подачу заявки обычно колеблется от 25 до 100 долларов США, в зависимости от области и типа аренды, на которую вы претендуете. Обратите внимание, что этот сбор не подлежит возврату.
Если вы имеете дело с более крупной управляющей компанией, а не с отдельным арендодателем, вы, скорее всего, будете платить административный сбор вместе с этим сбором за подачу заявления. Административный сбор покрывает предысторию и проверку кредитоспособности, а также идет на усилия, которые приложили члены офиса по аренде многоквартирного дома, чтобы одобрить (или отклонить) вашу заявку на аренду. Это может варьироваться от 75 до 350 долларов, в зависимости от области и типа управления. Административный сбор обычно возвращается в течение 48 часов с момента подачи заявки на недвижимость, если вы решите удалить свою заявку в течение этого периода времени. Однако это полностью зависит от руководства.
Если ваша заявка будет одобрена, вас попросят внести залог в размере от 100 долларов до стоимости месячной арендной платы. Залог возвращается, но если вы нанесете какой-либо ущерб арендованной квартире во время аренды, эти деньги пойдут на устранение ущерба. Все, что осталось (если есть), будет возвращено вам в течение 30 дней с даты окончания аренды.
В зависимости от квартиры вам, возможно, придется заплатить либо арендную плату за первый месяц, либо арендную плату за первый и последний месяц, либо пропорциональную арендную плату в день въезда. Сумма, которую вы должны заплатить в день въезда, обычно зависит от политики управления квартирой, а также от вашей биографии и проверки кредитоспособности. Хотя арендная плата за первый и последний месяц кажется высокой, она гарантирует домовладельцу или управляющему недвижимостью, что у вас есть деньги для оплаты арендной платы. Арендная плата за первый месяц является типичной, но многие многоквартирные дома предлагают вам пропорциональную арендную плату, которая покрывает часть времени (менее 30 дней), которое вы, арендатор, будете жить в доме в течение вашего первого месяца.
Если вы живете в закрытом жилом комплексе, с вас может взиматься плата в размере от 20 до 100 долларов США за ключ-карту для доступа в общественные зоны, такие как бассейн, фитнес-центр, клуб и прачечная, вместе с пультом дистанционного управления, который позволяет вам получить доступ к собственности. Некоторые жилые комплексы сдают их арендаторам бесплатно (и взимают плату только в том случае, если арендатор теряет первую копию), в то время как другие взимают плату за эти предметы в день въезда, стоимость которой составляет от 25 до 100 долларов. Спросите об этой потенциальной плате до подписания договора аренды.
 

Сколько стоит аренда в месяц?

Сумма, которую вы ежемесячно платите за базовую арендную плату, полностью зависит от арендуемой вами квартиры. Что такое базовая рента, спросите вы? Базовая арендная плата включает только стоимость аренды квартиры — никаких других платежей, включая коммунальные услуги или дополнительные расходы. К сожалению, базовая рента — это просто база. Помимо основной суммы, вы будете платить за любые включенные сборы (если квартира включает какие-либо коммунальные услуги в арендную плату), такие как вода, уборка мусора, канализация и т. д. Например, если базовая арендная плата вашей квартиры составляет 1200 долларов США, но они включают воду и канализацию в вашу арендную плату и взимают фиксированную ставку в размере 80 долларов в месяц, тогда ваша арендная плата в месяц составит 1300 долларов вместе с другими ежемесячными платежами.
 

Сколько стоят коммунальные услуги?

Стоимость коммунальных услуг полностью зависит от жилого комплекса, вашего использования и того, какая компания предоставляет вам эти коммунальные услуги. Коммунальные услуги включают:

• Вода
• Газ
• Электричество
• Канализация
• Мусор
• Интернет/кабель
• Борьба с вредителями

Некоторые многоквартирные дома включают некоторые (или все) коммунальные услуги в арендную плату. Это либо взимается с арендаторов по фиксированной ставке, либо за использование на основе всего здания, которое затем делится на количество занятых единиц. В любом случае, многие арендаторы ценят включение коммунальных услуг в арендную плату! Это может потенциально снизить затраты. Однако многие многоквартирные дома не включают никаких коммунальных услуг, поэтому арендатор должен приобретать их у сторонних поставщиков; квартирное сообщество обычно предоставляет арендаторам список поставщиков, которых они предпочитают или которые предлагают услуги в этом районе. Просто помните, когда вы регистрируетесь у этих провайдеров, каждый из них обычно взимает с вас плату за установку утилиты в размере от 15 до 50 долларов!
 

Есть ли дополнительная ежемесячная плата?

В зависимости от того, куда вы переезжаете, вам, возможно, придется заплатить дополнительные сборы, в том числе:

• Аренда домашних животных
• Плата за хранение
• (Гараж) Плата за парковку
• Страхование арендаторов

Если в вашу новую квартиру с вами приедет домашнее животное, вам придется ежемесячно платить арендную плату за животное, но только в том случае, если жилой комплекс требует этого в вашей аренде. Арендная плата за домашнее животное обычно колеблется от 10 до 50 долларов в месяц, в зависимости от квартиры и района, в котором она расположена. Некоторые жилые комплексы предлагают индивидуальные запирающиеся шкафчики или комнаты, которые вы можете ежемесячно сдавать в аренду для хранения дополнительных вещей. Если вы думаете, что сможете использовать это, добавьте и эту плату!
Возможно, вам нравится идея парковки под крытым парковочным местом или на парковочной площадке, а не на открытом воздухе. Если жилой комплекс предлагает крытую или гаражную парковку (за ежемесячную плату), добавьте это в свой бюджет. И не забывайте о страховании арендаторов! Большинство многоквартирных домов требуют этого в рамках договора аренды, поэтому обязательно спросите об этом, когда будете обсуждать условия аренды с домовладельцем или управляющим недвижимостью. Страхование арендаторов обычно стоит около 12 долларов в месяц или может быть оплачено полностью за срок аренды — это зависит от вас!
 

Как рассчитать общую стоимость?

Чтобы рассчитать общую стоимость аренды квартиры, просто сложите плату за въезд, базовую арендную плату, включенные коммунальные услуги (если таковые имеются) и дополнительные ежемесячные платежи. Вы заранее будете знать, за что платите и сколько платите за эти товары. На самом деле, если вы воспользуетесь калькулятором стоимости Apartment Finder, который находится в разделе «Условия аренды» в списке каждой квартиры, вы сможете увидеть разбивку стоимости переезда в конкретную арендуемую единицу (или план этажа).
Вы можете выбрать свой план этажа (в зависимости от наличия), указать количество домашних животных (собак или кошек), добавить количество заявителей и транспортных средств, и вуаля! Будет рассчитана ваша общая стоимость, включая единовременную и ежемесячную плату, если вы проживаете в этой конкретной квартире. Единственное, чего вам не хватает, так это утилит, как включенных, так и нет. Стоимость коммунальных услуг зависит от размера квартиры и использования, но может варьироваться от 150 до 400 долларов в месяц за все. Так что, если у вас есть сосед по комнате, ваши расходы на коммунальные услуги будут разделены пополам — это облегчение!
Как только вы найдете свою квартиру, вы можете задать вопросы о том, какие коммунальные услуги включены, какие дополнительные ежемесячные платежи будут добавлены и сколько все будет стоить в целом. Но прежде чем это произойдет, было бы здорово иметь инструмент, который поможет вам отфильтровать поиск квартир на основе разбивки по стоимости!

Что вы думаете?

238 ответов

Обновлено: 11 марта 2019 г.

Рекомендуемые товары

Поиск квартиры

Сколько арендной платы я могу себе позволить?

Если вы думаете об аренде дома, одной из ваших первых мыслей может быть: «Сколько я могу позволить себе потратить на аренду?» Это хорошая идея, чтобы выяснить это перед вами…

Время чтения

4 минуты

Поиск квартиры

Когда лучше всего снимать квартиру?

Время решает все, когда речь идет об аренде квартиры; так когда лучше арендовать, спросите вы? Ну, это зависит от нескольких определяющих факторов, например, когда большинство арендаторов…

Время чтения

5 минут

Поиск квартиры