5 шагов к собственному жилью
Покупка недвижимости обычно ассоциируется со сложным и запутанным процессом, требующим уйму времени и больших расходов.
Проанализировав вопросы потенциальных покупателей о получении финансирования и покупке недвижимости, можно сделать вывод, что причиной подобных заблуждений является элементарное незнание.
Пять шагов до недвижимости
На самом деле от выбора дома или участка земли до получения финансирования и покупки недвижимости нужно сделать всего пять шагов. Подробнее о них рассказывает руководитель Юридического отдела по финансированию Инга Зарецка.
- Во-первых, нужно получить от банка подтверждение о предоставлении займа на покупку недвижимости. Для этого, скорее всего, потребуется оценка покупаемого объекта, которую может подготовить сертифицированный оценщик недвижимости или внутренний оценщик банка.
- Во-вторых, покупатель и продавец недвижимости подписывают договор задатка, а затем – договор купли-продажи.
Одновременно с договором купли-продажи банк заключает с покупателем недвижимости договор займа и договор ипотеки.
- В-третьих, для оформления покупки стороны чаще всего используют счет сделки, поэтому заключается договор об открытии счета сделки.
- В-четвертых, покупатель и продавец идут к нотариусу, где подписывают прошение о закреплении покупки в земельной книге.
- В-пятых, после того как судья земельной книги принял решение и зарегистрировал право собственности на недвижимость на имя покупателя, а также закрепил ипотеку в пользу банка, покупатель становится владельцем недвижимости. Продавец получает установленную в договоре сумму и сделку можно считать завершенной.
Договор задатка не является обязательным требованием, это своего рода гарантия, чтобы и продавец, и покупатель чувствовали себя уверенными в серьезности намерений друг друга. Сумма и срок договора законом не регламентированы, но обычно в виде задатка вносятся 5-10% от суммы сделки. Договор задатка предусматривает, что в случае, если одна из сторон отказывается от покупки, она теряет (или возвращает) внесенный задаток. Следует также помнить о том, что с 1 мая 2019 года расчеты в сделках по покупке недвижимости должны производиться только при помощи безналичного расчета – банковского перечисления.
Договор задатка не следует заключать до того, пока банк не одобрит покупателю кредит. Не менее важно также понять, сколько времени займет сбор документов и оформление договора купли-продажи. Если предусмотренный в договоре задатка срок окажется недостаточным, покупатель рискует потерять внесенный задаток. Кроме того, в договоре задатка нужно максимально четко зафиксировать условия предстоящей сделки, по крайней мере те, которые относятся к сумме покупке. Чем меньше неясных вопросов, тем проще путь к заключению договора.
Договор купли-продажиДоговор купли-продажи – это весьма серьезный документ и для продавца, и для покупателя, поэтому мы всегда советуем сначала проконсультироваться у юристов. Договор купли-продажи не обязательно подписывать у нотариуса.
Перед заключением договора купли-продажи обязательно нужно проверить и уточнить информацию о выбранном объекте недвижимости. Например, выяснить, подлежит ли продаже земля под домом/квартирой? Бывали случаи, когда дом продавался по очень привлекательной цене, а покупатель не знал, что земля под ним принадлежит другому лицу. В таких ситуациях у покупателя, как правило, возникают дополнительные расходы – он должен либо платить ежемесячную аренду, либо выкупить землю у собственника.
В договоре купли-продажи продавец должен прописать, что недвижимость не имеет отягощений, а также что у продавца нет обязательств перед банком. Если такие обязательства есть, их следует указать в договоре, а также прописать, как они будут выполнены. Кроме того, продавец должен подтвердить, в квартире/доме никто не проживает и не задекларирован, собственность не имеет задолженностей по налогам или коммунальным платежам, она не сдана в аренду, в ней не зарегистрированы юридические лица и т. д.
Договоры займа и ипотеки покупатель недвижимости заключает с банком. В них оговаривается срок и процентная ставка займа, а также другие, связанные с погашением займа условия. Оформляется также график погашения займа, который является неотъемлемой частью договора. Договор ипотеки обычно заключается одновременно с договором займа, в некоторых случаях оба договора могут быть объединены в один документ.
Следует отметить, что покупатели недвижимости хорошо защищены, так как закон четко регламентирует все требования, которые должны быть отражены в договорах займа и ипотеки. Например, кредитор обязан предоставить клиенту так называемую преддоговорную информацию, в которой должны быть отражены все важнейшие условия договора.
Важным является также вопрос срока договора займа. Бывают случаи, когда покупатели хотят заключить договор на 20 или 30 лет, а банк предлагает оформить договор на срок от пяти или десяти лет, обещая потом его продлить. Для заемщика это риск, так как при подписании поправок к договору может измениться не только его срок, но и процентная ставка и другие, важные для заемщика условия. При подписании договора покупатель должен обратить внимание также на то, какие действия с недвижимостью он может производить и на что ему нужно письменное согласие банка, например, может ли он сдавать недвижимость в аренду, передавать в пользование и т.п.
В договоре займа нужно предусмотреть также случаи, при которых кредитор может отступить от договора досрочно. Эти случаи четко прописаны в законе, поэтому другие ситуации (если они есть в договоре банка) не имеют силы. Во-первых, если покупатель заведомо предоставил недостоверную информацию. Во-вторых, если покупатель использовал кредитные средства для других целей. В-третьих, если покупатель допустил просрочку по платежам больше трех раз в течение года, и каждая просрочка длилась не меньше 30 дней.
Не имеет значения, когда вы подпишете договоры займа и ипотеки – до, после или одновременно с договором купли-продажи. Главное, чтобы сроки обоих договоров были согласованы, в том числе даты выдачи займа и расчета за недвижимость.
Еще один важный документ, который потребуется при покупке недвижимости, — это договор счета сделки. Счет сделки уменьшает риски при покупке и продаже недвижимости, автомобилей, долей капитала и другого имущества. Счет сделки открывается во всех случаях, когда сделку финансирует банк. Используя счет сделки, покупатель может быть уверен, что деньги продавцу будут выплачены только после того, как покупатель станет собственником недвижимости. Фактически счет сделки открывается для одного платежа, являясь своего рода «сейфом», в котором лежат деньги на покупку недвижимости, но доступа к нему нет ни у продавца, ни у покупателя. Банк совершает платеж продавцу только после оформления покупателем прав собственности на недвижимость.
Визит к нотариусуЗадача нотариуса – проверить личности продавца и покупателя, т. е. убедиться, что договор заключается именно между лицом, которому принадлежит недвижимость, и лицом, которое станет его будущим владельцем. Обе стороны сделки в присутствии нотариуса подписывают прошение о закреплении прав собственности в земельной книге. Это единственный документ, который обязательно заверяют у нотариуса.
Затем эти документы вместе со вторым прошением о закреплении ипотеки (если оно есть) нужно отнести в земельную книгу. Не забудьте взять с собой договор купли-продажи, согласие супруга или супруги (если есть), а также документ об уплате госпошлины. Судья земельной книги проверяет их в течение 10 дней и, если все оформлено правильно, выносит решение о регистрации прав собственности. С этого момента покупатель становится фактическим владельцем недвижимости.
Расходы и срокиРасходы на покупку недвижимости состоят из банковских платежей, оплаты услуг нотариуса и госпошлин. Банковские расходы отражены в преддоговорной информации, а услуги нотариуса за оформление прошений о закреплении прав собственности вам обойдутся примерно в 150 – 200 евро в зависимости от количества участников сделки. Третья позиция – это госпошлина за регистрацию права собственности в размере 2% от стоимости недвижимости. Госпошлина рассчитывается исходя из той суммы, которая больше – кадастровая стоимость или цена по договору. Еще один платеж – пошлина за регистрацию ипотеки в размере 0,1% от суммы займа. Чтобы уменьшить размер госпошлины, стороны иногда пытаются указать часть суммы покупки как плату за мебель, бытовую технику и т.д. В этом случае покупатель должен понимать, что банк будет финансировать только покупку недвижимости, т.е. сумма кредита будет значительно меньше.
Все вышеописанный процесс – от выбора недвижимости до получения статуса собственника – может занять всего несколько недель, если банк знает клиента и обе стороны заранее договорились об условиях сделки. Но оформление может и затянуться, если некоторые условия сделки требуют дополнительного согласования. Но тут следует помнить, что покупка (или продажа) недвижимости – это событие, которое происходит в жизни человека нечасто. Поэтому посвятить ему месяц или чуть больше – это вполне адекватная цена за то, чтобы все прошло гладко и без проблем.
Процесс оформления недвижимости в Турции
Покупка недвижимости – ответственный шаг, в котором ошибки просто недопустимы. Поэтому при приобретении квартиры в Турции желательно совершать сделку с поддержкой опытных местных специалистов, таких как сотрудники компании Yekta Homes. Они помогут вам пройти все этапы сделки грамотно, безопасно и с максимальной выгодой. О том, как проходит процесс оформления недвижимости в Турции, читайте в нашей статье.
Содержание
1. Что нужно знать при покупке квартиры в Турции
1.1. Особенности покупки турецкой недвижимости иностранцами
1.2. Как найти недвижимость в Турции?
2. Процедура приобретения недвижимости в Турции
2.1. Выбор объекта
2.2. Этапы покупки недвижимости в Турции: договор купли-продажи
2.3. Подготовка документов для регистрации сделки
2. 4. Как купить недвижимость в Турции: оплата
2.5. Передача права собственности и получение ТАПУ
2.6. Оформление договоров на коммунальные услуги
3. Можно ли провести сделку с недвижимостью удалённо?
4. Расходы при покупке недвижимости в Турции
5. Профессиональная помощь при оформлении недвижимости в Турции
Что нужно знать при покупке квартиры в Турции
Покупка жилья за границей требует определённой подготовки. С некоторыми нюансами и особенностями иностранного законодательства лучше ознакомиться заранее, чтобы в будущем они не стали для вас неприятным сюрпризом. Поэтому предлагаем вам прочитать о том, что вам стоит узнать перед покупкой квартиры в Турции.
Особенности покупки турецкой недвижимости иностранцами
Иностранные граждане могут становиться собственниками турецкой недвижимости. Это распространяется на россиян, украинцев, белорусов, жителей Казахстана, Азербайджана, Узбекистана и других государств. Покупателем может выступать физическое или юридическое лицо.
Среди ограничений можно назвать запрет на приобретение гражданами России и Украины объектов на черноморском побережье. Также иностранцам нельзя покупать участки, площадью свыше 30 Га.
Турция весьма лояльно относится к иностранцам, которые вкладывают средства в местную недвижимость. Такая инвестиция вполне может стать поводом для получения покупателем турецкого вида на жительство. Это касается недвижимости любой стоимости. А при покупке от $1 млн. покупатель может претендовать на получение турецкого гражданства.
Как и в любой другой стране, собственник недвижимости должен платить налог на неё, даже если он иностранец, соблюдать местное законодательство и законы собственной страны, а также своевременно оплачивать коммунальные счета.
Как найти недвижимость в Турции?
Поиск подходящих вариантов можно совершать самостоятельно или с помощью агентства. Иностранным покупателям гораздо удобнее сотрудничать с местными компаниями, которые хорошо ориентируются на рынке. Например, обращение в Yekta Homes откроет перед вами следующие возможности:
- Богатый выбор объектов от застройщика.
- Полный спектр услуг, от индивидуального подбора и организации ознакомительной поездки до защиты ваших интересов при заключении сделки и постпродажного сервиса.
- Гарантии юридической чистоты сделки.
- Полное профессиональное сопровождение и пр.
Наша компания предлагает объекты в современных готовых и строящихся жилых комплексах, которые идеально подходят для отдыха, проживания или сдачи в аренду. С нами выбор недвижимости в Турции – это простая и приятная процедура, в результате которой вы получите именно то, о чём всегда мечтали.
Процедура приобретения недвижимости в Турции
Процесс покупки турецкого жилья состоит из нескольких этапов:
- выбор объекта;
- заключение договора купли-продажи;
- оформление необходимых документов;
- оплата;
- передача права собственности и ТАПУ;
- переоформление договоров на коммунальные услуги.
каждый из этих этапов включает в себя несколько задач. Предлагаем рассмотреть каждый из них более подробно.
Выбор объекта
Выбрать подходящий для покупки объект может оказаться непросто, учитывая разнообразие предложений на турецком рынке. Поэтому мы предлагаем нашим клиентам только качественные объекты, построенные или строящиеся в соответствии с современными стандартами качества, безопасности и комфорта. Среди предложений Yekta Homes вы без труда найдёте объект с нужными характеристиками, будь то уютная студия для сезонного отдыха или роскошные апартаменты для большой семьи.
После того как вы определитесь с предпочтительными вариантами, мы организуем для вас ознакомительный тур. Это прекрасная возможность увидеть объекты своими глазами, а не покупать «вслепую», и наиболее эффективный способ подбирать жильё в Турции. В ходе ознакомительного тура вы окончательно определитесь с объектом покупки и сможете быть абсолютно уверены в правильности вашего выбора. Всю организацию тура наша компания возьмёт на себя.
Этапы покупки недвижимости в Турции: договор купли-продажи
После того как покупатель определился с объектом, им с продавцом нужно заключить договор. В нём указываются:
- данные о сторонах сделки;
- сведения об объекте;
- условия оплаты;
- ответственность сторон.
Покупатель вносит задаток, чтобы гарантированно стать единственным претендентом на конкретный объект недвижимости. Обычно это 5% — 10% от полной стоимости.
Для оформления договора купли-продажи иностранному покупателю достаточно иметь на руках загранпаспорт. Договор оформляется в двух экземплярах на удобных для участников сделки языках. Однако он не является документом, передающим право собственности. Для этого нужно зарегистрировать сделку на государственном уровне.
Подготовка документов для регистрации сделки
После оформления договора купли-продажи необходимо провести солидную работу с документами:
- Получение ИНН.
Для совершения покупки иностранный гражданин должен получить турецкий ИНН. Сделать это несложно: достаточно обратиться в районное отделение налоговой инспекции, написать соответствующее заявление и предъявить паспорт.
- Оформление доверенности на риелтора. Это необязательное условие, но оно серьёзно облегчит процесс покупки для иностранного покупателя. При наличии доверенности все вопросы с документами для сделки будет решать опытный специалист.
- Открытие счёта в местном банке. Это распространённая практика при приобретении недвижимости в Турции. В будущем с этого же счёта новый собственник сможет оплачивать коммунальные услуги. Для этой процедуры покупателю нужно предоставить загранпаспорт с ксерокопией, турецкий ИНН, внутренний паспорт с отметкой о регистрации.
- Получение разрешения от государства. В отношении некоторых объектов в Турции может понадобиться разрешение от военного ведомства.
Для каждой сделки понадобится индивидуальный набор документов. Специалисты Yekta Homes готовы помочь вам с их оформлением. После сбора документов можно переходить к оплате объекта.
Как купить недвижимость в Турции: оплата
Заплатить за приобретаемый объект в Турции можно в долларах, в евро, в английских фунтах или в турецких лирах. На побережье расчёт чаще всего осуществляется в евро. Если у покупателя есть предпочтения по валюте, их лучше заранее обговорить с продавцом и отразить в договоре купли-продажи.
Обычно оплата осуществляется банковским платежом. Часть средств можно внести наличными. Полную оплату необходимо совершить до получения ТАПУ. В Турции также можно купить недвижимость в ипотеку или в рассрочку, что отображается в свидетельстве о собственности как обременение.
Передача права собственности и получение ТАПУ
Передача права собственности проходит в Кадастровом управлении, где должны присутствовать продавец и покупатель (или их законные представители), риелтор, государственный переводчик.
Оформление договоров на коммунальные услуги
После этого новому хозяину остаётся только переоформить договоры с поставщиками коммунальных услуг на своё имя.
В случае покупки новостройки в первую очередь следует получить технический паспорт объекта – Искан.
Можно ли провести сделку с недвижимостью удаленно?
Для того, чтобы сделка с недвижимостью прошла как можно более комфортно и просто для иностранного покупателя, мы рады предложить услугу удалённого заключения. Наши специалисты полностью пройдут все необходимые этапы за вас. Для этого достаточно оформить нотариальную доверенность. Вам нужно только выбрать подходящую квартиру и оплатить её. Решением всех остальных вопросов займутся наши сотрудники.
Расходы при покупке недвижимости в Турции
Помимо основного расхода, составляющего стоимость объекта покупки, при покупки жилья в Турции необходимо учесть и другие траты. Сюда входят:
- Налог на регистрацию права собственности – 4% от кадастровой стоимости.
- Пошлины при получении ТАПУ и оплата услуг переводчика – около €300.
- Расходы на оформление доверенности – €100 – €150.
- Услуги риелтора – стоимость определяется индивидуально.
- Получение технического паспорта Искан при покупке новостройки – от €300 до €1000.
- Страховка DASK — €15 — €150.
- Подключение коммунальных услуг – €200 – €300 для новостройки, переоформление – €50 – €150 для вторичного жилья.
Обычно дополнительные расходы составляют 5% — 7% от цены объекта. В Турции этот показатель гораздо ниже, чем в других странах Европы.
Профессиональная помощь при оформлении недвижимости в Турции
Специалисты нашей компании имеют богатый опыт в решении вопросов покупки и оформления турецкого жилья иностранными покупателями. Мы предлагаем полный спектр услуг и гарантируем безопасность, надёжность и чистоту. Все наши клиенты могут воспользоваться возможностью удалённого заключения сделки и при этом быть уверенными в том, что процедура будет проведена на высоком профессиональном уровне. Остались вопросы по оформлению турецкой недвижимости? Звоните нам по телефону +90 533 782 0000.
Сколько денег мне нужно, чтобы купить квартиру в Нью-Йорке?
Автор Соня Госине, представитель Hauseit® / 29 января 2020 г. 27 марта 2020 г.
Чтобы купить квартиру в Нью-Йорке, вам нужно отложить от 22% до 26% от покупной цены на квартиру и от 21% до 22% от покупной цены на кооператив (при условии 20%-го взноса).

Сумма денег, необходимая для покупки квартиры в Нью-Йорке, зависит от того, покупаете ли вы квартиру или кооператив, от суммы вашего первоначального взноса и от того, финансируете ли вы покупку.
Содержание:
Сколько стоит покупка квартиры в Нью-Йорке?
Сколько стоит купить квартиру в Нью-Йорке?
Какой первоначальный взнос мне нужен для кооператива?
Сколько нужно отложить, чтобы купить квартиру?
Можно ли купить квартиру в Нью-Йорке?
Сколько стоит покупка квартиры в Нью-Йорке?
Самые большие затраты на покупку квартиры в Нью-Йорке — это затраты покупателя на закрытие сделки и ваш первоначальный взнос.
Поскольку первоначальный взнос идет на приобретение собственного дома, на самом деле это не расход, а просто расчет денежных потоков.
Истинные «затраты» на покупку квартиры в Нью-Йорке — это просто ваши расходы на закрытие и стоимость вашего времени и эмоциональной энергии, вложенных в процесс поиска.

Затраты покупателя на заключение договора ниже для кооперативных квартир по сравнению с многоквартирными домами, особенно если вы берете ипотечный кредит.
Покупатели кооперативов платят меньше затрат на закрытие, чем покупатели квартир, потому что многие затраты покупателей на закрытие относятся только к «недвижимому имуществу», а кооперативы не считаются недвижимым имуществом.
В этой статье мы объясняем, как работает структура собственности для кооперативных квартир.
Наше усмотрение, ваше преимущество
Наши традиционные брокеры-партнеры никогда не делают открытых скидок, что означает меньше сбоев и лучшее исполнение для вас.
Учить больше
Сколько стоит купить квартиру в Нью-Йорке?
Стоимость покупки квартиры в Нью-Йорке складывается из вашего первоначального взноса плюс расходы на закрытие.
Общая сумма денег, необходимая для покупки квартиры в Нью-Йорке, составляет от 21% до 22% от покупной цены для кооперативов и от 22% до 26% от покупной цены для кондоминиумов, при условии снижения на 20%.

Важно понимать, что приведенные выше цифры не включают какие-либо требования к ликвидности после закрытия вашего кооперативного здания или ипотечного кредитора.
Большинство кооперативов в Нью-Йорке требуют, чтобы после закрытия заявители ежемесячно выплачивали ипотечные и эксплуатационные платежи в виде ликвидных активов в течение как минимум одного-двух лет.
Это строже, чем кредиторы, которые обычно ищут 6-месячные резервы после закрытия.
Кроме того, ваш первоначальный взнос технически не является расходом, поскольку он идет на приобретение собственного дома.
Таким образом, более точным ответом на вопрос о «стоимости» покупки квартиры в Нью-Йорке будут просто ваши затраты на закрытие и ценность вашего времени и эмоциональной энергии, потраченных на поиски дома.
Совет профессионала: Думаете о покупке недвижимости для сдачи в аренду? Оцените доходность сдаваемой в аренду недвижимости с помощью интерактивного калькулятора сдаваемой в аренду недвижимости Hauseit.

Сэкономьте 2% на покупке дома
Наши брокеры-партнеры являются одними из самых опытных и уважаемых в отрасли.
Учить больше
Какой первоначальный взнос мне нужен для кооператива?
Средний первоначальный взнос за кооперативную квартиру в Нью-Йорке составляет 20% от покупной цены.
Точный первоначальный взнос и финансовые требования варьируются в зависимости от кооперативного здания, однако в Нью-Йорке редко можно найти кооперативное здание, которое допускает аванс менее 20%.
Покупка кооператива в Нью-Йорке на самом деле требует от вас гораздо большего, чем просто первоначальный взнос и затраты на закрытие в виде ликвидных активов.
Это связано с тем, что для большинства кооперативных зданий требуется наличие резерва ликвидных активов в размере не менее одного-двух лет расходов на жилье
после закрытия.Вы можете подумать о том, чтобы получить подарок от члена семьи, чтобы укрепить свое общее финансовое положение, если у вас немного не хватает активов.

Поскольку дарение разрешено не во всех кооперативных зданиях, агент вашего покупателя может проверить политику кооператива, связавшись с агентом по недвижимости и/или агентом по передаче собственности и управляющим агентом здания.
Получить подарок так же просто, как подготовить подарочное письмо и отправить его вместе с предложением о сотрудничестве.
При подаче заявки на участие в совете кооператива вы также включите подарочное письмо в подтверждающую финансовую документацию.
Сколько нужно отложить, чтобы купить квартиру?
За квартиру в кондоминиуме в Нью-Йорке можно внести всего 10 %, хотя в некоторых многоквартирных домах действуют ограничения на минимальный первоначальный взнос. Конкретные правила первоначального взноса варьируются в зависимости от здания кондоминиума.
Если здание не требует минимального первоначального взноса, вы можете внести сумму, которую разрешат банк и продавец.
В многоквартирных домах расходы покупателя на закрытие выше, чем в кооперативах, поэтому часть средств, сэкономленных на первоначальном взносе, которые вы можете получить с квартирой, пойдут на дополнительные расходы на закрытие квартиры.

При этом кондоминиумы обычно имеют более низкие затраты продавца на закрытие сделки, чем кондоминиумы. Это связано с тем, что многие кооперативные здания в Нью-Йорке взимают с продавцов дополнительную плату за закрытие, называемую обратным налогом.
Также важно понимать, что многоквартирные дома по-прежнему могут иметь определенные ограничения на субаренду и другие правила проживания, которые имеют некоторое сходство с тем, что вы найдете в кооперативах.
Существует огромное разнообразие стилей управления и общего подхода к управлению многоквартирными домами и кооперативными зданиями в Нью-Йорке. Другими словами, простая классификация «квартира» или «кооператив» не дает полной картины.
Листинг полного обслуживания за 1%
Продайте свой дом по традиционному листингу с полным спектром услуг всего за один процент комиссии.
Учить больше
Можно ли купить квартиру в Нью-Йорке?
Чтобы определить, можете ли вы купить квартиру в Нью-Йорке, посетите интерактивный калькулятор доступности жилья Hauseit.

Калькулятор позволяет рассчитать максимальную цену покупки на основе таких факторов, как доход, предполагаемые затраты на закрытие и требования к ликвидности после закрытия для вашего банка и/или кооперативного здания.
Тем не менее, большинство людей согласны с тем, что гораздо приятнее владеть чем-то и накапливать капитал за счет платежей по ипотеке, чем платить арендную плату и не получать взамен никаких долгосрочных выгод или возможной прибыли.
Опубликовано: 14.09.18 | Последнее обновление: 26 марта 2020 г.
Раскрытие информации: Hauseit® и ее дочерние компании не предоставляют налоговых, юридических, финансовых или бухгалтерских консультаций. Этот материал был подготовлен только для информационных целей и не предназначен для предоставления, и на него не следует полагаться при консультировании по вопросам налогообложения, права, финансов или бухгалтерского учета. Не делается никаких заверений или гарантий любого рода в отношении полноты или точности предоставленной информации.

Сколько стоит покупка квартиры с 2 спальнями в 13 странах
- Покупка квартиры или квартиры может быть дешевле в некоторых странах по сравнению с другими.
- Анализ Finder рассмотрел стоимость покупки квартиры с двумя спальнями в центре города.
- В Ирландии, например, стоимость составит 203 000 фунтов стерлингов или почти 238 000 долларов США.
Спасибо за регистрацию!
Получайте доступ к своим любимым темам в персонализированной ленте, пока вы в пути.
В одних странах купить квартиру дешевле, чем в других.
Insider недавно составил список лучших и самых доступных стран для экспатов на основе трех разных источников данных, включая анализ цен от Finder.
Finder изучил среднюю стоимость трехкомнатной квартиры в центре города по 106 странам. Однако наш анализ был сосредоточен только на местах, в которых у нас были данные для каждого из трех наборов данных.
На основе нашей методологии и данных, которые мы использовали, Ирландия признана лучшей страной для экспатов благодаря ее доступности и качеству жизни. По данным Finder, на Изумрудном острове стоимость двухкомнатной квартиры в центре города составит 203 000 фунтов стерлингов или 237 914 долларов.
Хотя стоимость поездки в Ирландию относительно высока, она все же более доступна, чем некоторые другие направления, проанализированные Insider. В Финляндии, которая заняла восьмое место в нашем рейтинге, средняя стоимость составляет 231 000 фунтов стерлингов или 270 700 долларов США, что делает ее самой дорогой среди 13 ведущих стран.
Следующая диаграмма показывает среднюю стоимость покупки квартиры с двумя спальнями в центре города в 13 странах, которые возглавляют наш список лучших стран для экспатов по доступности и качеству жизни.
Insider преобразовал результаты Finder, которые были в фунтах, в доллары. Конверсия верна по состоянию на 29 августа.
В то время как Финляндия, возможно, имеет самую высокую среднюю стоимость среди 13 стран, Турция имеет самую низкую стоимость из 13 мест. В этой стране, которая заняла второе место в нашем рейтинге, средняя стоимость составляла 47 000 фунтов стерлингов или 55 073 доллара США.
Если посмотреть на все 106 стран, которые были включены в анализ Finder, Турция оказалась одним из самых дешевых мест. Египет, Пакистан, Нигерия и Тунис имели самые низкие цены среди 106 стран. С другой стороны, Гонконг, Сингапур и Южная Корея имели самые высокие ценники. За последние два года в странах с самым разным ценовым диапазоном наблюдается приток экспатов, вызванный удаленной работой. Не все их воздействия на местную экономику являются положительными.
Как недавно сообщал Инсайдер, эмигранты в Турции могут быть заинтересованы в программе золотой визы. Данные Турецкого статистического института дают представление о том, как выглядит рынок недвижимости для иностранцев.