Сколько метров квадратных на человека: сколько положено квадратных метров на человека, социальная норма, санитарная норма

Содержание

Жилая площадь, норма жилой площади в Беларуси на человека

  1. Жилплощадь: норма на человека в Беларуси
  2. Лишняя площадь

Жилая площадь в РБ — площадь всех жилых помещений (комнат) в доме или квартире. При расчёте жилой площади не учитываются так называемые вспомогательные помещения – коридоры, кухня, санитарные комнаты, кладовые, балконы, лоджии, террасы, гаражи, подвалы, чердаки и пр. Жилыми считаются только те комнаты, которые продуманы в качестве таковых на стадии проекта. Фактическое нецелевое использование жилой комнаты не делает её вспомогательным помещением.

Существует два способа расчёта жилой площади дома или квартиры:

  • Суммируются площади всех жилых комнат
  • От общей площади квартиры (дома) отнимается сумма площадей всех вспомогательных помещений

Жилплощадь: норма на человека в Беларуси

В соответствии с законодательством Республики Беларусь, на одного человека должно приходиться не меньше определённого количества жилой площади. Нормативы выглядят следующим образом:

  • 10 метров квадратных на одного проживающего в жилом доме в Минске
  • 15 метров квадратных на одного проживающего в жилом доме в остальных населённых пунктах Беларуси
  • 6 метров квадратных для проживающих в общежитиях

Важно, что при подсчёте количества жилой площади (кв. м.), приходящейся на человека, учитываются не фактически проживающие в квартире или доме лица, а только зарегистрированные по этому адресу. В случае, если имеется нехватка жилой площади, граждане имеют право встать в очередь на улучшение жилищных условий. В зависимости от того, сколько метров жилой площади не хватает семье, она может претендовать на разное «расширение» жилья.

Лишняя площадь

Понятие «лишняя площадь» как таковое отсутствует в белорусском законодательстве. Тем не менее, фактически таковой является площадь, выходящая за рамки формулы, применяемой при начислении платы за техническое обслуживание жилого помещения. В соответствии с формулой, за норму площади берётся 20 квадратных метров на одного зарегистрированного человека + 10 метров на всю семью. Важно отметить, однако, что речь в данном случае идёт не о жилой, а об общей площади квартиры (сумме площадей всех жилых и вспомогательных помещений). Таким образом, если семья вписывается в норматив, то начисление платы за техобслуживание производится по субсидируемому тарифу. Если же оказывается, что общая площадь квартиры больше предусмотренной, то за так называемые лишние метры необходимо платить по экономически обоснованному тарифу.


Хотите улучшить свои жилищные условия? На Domovita.by большой выбор жилья в новостройках, а также свежие объявления о продаже квартир в Минске без посредников.

Сколько Квадратных Метров На Человека Положено Для Прописки

Квартирный вопрос — насущная тема для большинства граждан. Некоторые из них пытаются ее решить самостоятельно, прибегая к ипотечным кредитам и собственным накоплениям, а некоторые лица рассчитывают на помощь государства. Именно им важно знать, сколько квадратных метров положено на человека, так как данный норматив является определяющим при обосновании их право на господдержку. Норматив регулируется Жилищным Кодексом статья

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правила прописки в квартире собственника в 2019 году

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Сколько квадратных метров положено на человека — минимальная норма жилой площади

От данных цифр может зависеть судьба человека. В частности, норма жилой площади учитывается при:. В соответствии со статьей 38 Жилищного кодекса РФ норма жилой площади равна 12 метров квадратных в расчете на одного человека. Данный показатель имеет различные значения в зависимости от целей его применения и региона.

Известно, что субъекты РФ в отдельных случаях имеют право устанавливать собственные нормативы. Минимальная санитарная норма жилой площади равна 6 м2 на одного человека;. Рассмотрим несколько вариантов ответа на поставленный вопрос о нормативной площади жилого помещения. Социальная норма общей площади жилого помещения, применяется для определения финансовой помощи гражданину при оплате услуг ЖКХ, однако, региональные и муниципальные власти чаще всего пользуются своим право устанавливать собственные нормативы.

Как правило, устанавливаются значения ниже уровня федеральных. В соответствии со ст. Долги населения по оплате жилищно-коммунальных платежей растут. Со злостными неплательщиками ведется работа по устранению задолженности. Последней инстанцией, способной реально решить вопрос с погашением долга, является суд. В случаях, когда не была доказана уважительная причина финансовой несостоятельности гражданина, судьи выносят решение о выселении из жилого помещения. Подобные санкции применяются, в основном, к лицам, проживающим на основании договора социального найма.

В данном случае выселение происходит в жилье меньшей площади, но в соответствии с нормами, предусматривающими вселение в общежитие, то есть 6 м2 на человека. Узнайте, как правильно оформить акт приема передачи квартиры. Оформления договора задатка при покупке квартиры — подробнее в этом материале. Решение об обеспечении жильем принимается с учетом многих факторов, в том числе была ли приватизирована квартира, имеются ли у семьи льготы и прочее. Если выселение происходит из приватизированной квартиры, то собственник должен получить равноценное жилье вне зависимости от числа зарегистрированных в нем граждан.

Грандиозные проекты Правительства РФ, такие как Олимпиада года, Чемпионат мира по футболу в году, нуждаются в пространстве. Строители объектов федерального значения нередко сталкиваются с проблемой: нужен именно этот участок земли, но на нем стоит жилой дом. В подобных ситуациях законодательством предусмотрено, что жители зданий, предназначенных для расселения, имеют право на получение жилых помещений общей площадью не менее нормативной, расположенных в административных границах этого же населенного пункта.

Как и во многих других случаях, власти субъектов и муниципалитетов могут устанавливать собственные стандарты. Цифра может отличаться в зависимости от региона, но не может превышать норму предоставления жилплощади, которая также устанавливается властями субъекта или муниципалитета. При расчете определяется величина общей площади, которая включает в себя сумму площадей всех жилых помещений и мест общего пользования. Военнослужащим положено не меньше 18 м2 на члена семьи, плюс от 15 до 25 м2 на него самого.

Получить однозначный ответ на вопрос о том какая площадь положена необходима одному гражданину можно, изучив соответствующее законодательство конкретного субъекта или муниципального образования. Цифры сильно меняются еще и в зависимости от целей будущих расчетов. Здравствуйте, я проживаю в Уссурийске Дальний Восток. Я слышала что существует Закон для военнослужащих, что если на одного члена семьи положено 33 кв. Здравствуйте Елена!

Таким образом, вы можете обратиться в администрацию вашего населенного пункта с заявлением о предоставлении вам жилого помещения по договору социального найма. Вопрос про расселение из ветхого и аварийного жилья. На какую площадь я имею право при расселении? Обязательно-ли приватизировать? Здравствуйте Михаил! Согласно нормам жилищного законодательства, при расселении из ветхого и аварийного жилья вам будет предоставлено равноценное по площади жилое помещение.

То есть, если согласно технического плана, площадь квартиры составляет 20 кв. Что касается приватизации, то приватизация ветхого и аварийного жилья невозможна. Я проживаю в квартире общей площадью 70,8 м. Прописано 4 человека. Квартира была приватизирована на 4 человека в равных долях, но умер отец и его часть переоформили на мать, а у нас с сестрой осталось в равных долях по 17,7. Сейчас вместо отца прописан мой муж официально не в браке , но его в приватизацию не включали.

Муж получается живет со мной на моей приватизированной части по 8,85 кв. Могу ли я встать на очередь в получении земельного участка от государства. Республика Крым, Керчь. Здравствуйте Марина! Скорее всего, в принятии вас в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении вам будет отказано, поскольку исходя из содержания ст. Общая площадь вашего жилого помещения более 70 кв.

Я вдова участника боевых действий, пенсионера МВД. Мой муж стоял в очереди на улучшение жилищных условий сейчас пришло уведомление в котором сказано собрать все справки о имеющемся жилом имуществе и здать в такой то срок. Дело в том что я являюсь собственницей частного дома без удобств общей площадью кв. Подскажите могу ли я претендовать на какие нибудь улучшения жилищных условий и стоит ли мне собирать документы? Здравствуйте Ирина! Теоретически, претендовать на улучшение жилищных условий вы не можете, однако есть вероятность, что жилье предоставлено вашему мужу по основанию несения им службы в органах МВД.

Рекомендую перед сбором документов связаться с представителями администрации и уточнить данный вопрос. Добрый день. В Иркутске прописано 7 человек в квартире 87кв. Один из прописанных инвалид 2-и группы. Да мы можем встать на учёт в качестве нуждающихся в жилом помещении. И как влияет нехватка жил площади на расчёт ЖКХ!? Я знаю что если много кв. А если меньше нормы платишь по норме или начесляют меньше?

Здравствуйте Алексей! Наличие в собственности транспортного средства или дачного участка не лишает вас права на постановку на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Что касается оплаты коммунальных услуг, то оплачивать их вы будете в установленном размере по количеству зарегистрированных лиц в квартире. Хотелось бы узнать возможно ли подать заявление на расширение жил.

Двое из детей прописанных в этом доме сироты. Здравствуйте Виктория! К сожалению вы не указали населенный пункт в котором проживаете, нормативы везде приняты разные. Вы можете самостоятельно узнать установленную норму в вашем поселении, расчет производится от общей площади жилья. Доброго времени суток Вам! Меня интересует,сколько м2 нам могут дать при расселении. Квартира в доме барачного типа. Прописаны мои родители,мой несовершеннолетний сын и я мама. Квартира не приватизирована. И чем отличается жилая площадь от общей и влияет ли на расселение?

Здравствуйте Анастасия! Что касается вашего вопроса о расселении, то в соответствии с нормами Жилищного кодекса, при расселении ветхого и аварийного жилья вам будет предоставлено жилое помещение, равноценное по площади то есть, по общей площади. Квадратные метры жилой площади предоставляются не ниже нормы предоставления на одного человека. Норма предоставления устанавливается в каждом конкретном регионе региональными актами.

В среднем, норма предоставления составляет кв. Что касается отличия жилой площади помещения от общей, то общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, а жилой площадью в квартире являются только комнаты.

В 1к квартире Здравствуйте Алина! Доводы других собственников относительно незначительности вашей доли в праве собственности несостоятельны, поскольку, несмотря на небольшой размер доли, вы всё равно имеете право пользоваться и распоряжаться данной долей. Что касается регистрации в квартире несовершеннолетнего, то, как установлено правилами регистрационного учета граждан, несовершеннолетний автоматически регистрируется по месту регистрации одного из его родителей, причем согласие других собственников в данном вопросе не спрашивается и не учитывается.

Ситуация такая. Проживаем в 2-х комн. Ленинградская обл. Прописано 4 человека бабушка, мама, брат и сестра. Стояли много лет на очереди по улучшению жилищных условий. Недавно нас сняли с очереди, аргументировав, что по новому закону на 1 человека должно приходится 10 кв. Законно ли это? Согласно определению Конституционного суда в году, установлено, что изменение законодательства о постановке на учет в качестве нуждающихся не должно влиять на снятие граждан с такого учета в том случае, если они были поставлены на такой учет до 1 марта года.

Я проживаю в городе Лесосибирск. Проживаю с мамой и двумя несовершенными детьми. Общая площадь квартиры

Нормы жилплощади — сколько квадратных метров жилья положено на одного человека?

Предлагаем рассмотреть тему: «сколько людей может быть прописано в квартире» с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Этот вопрос актуален, потому что, во-первых, у многих людей нет собственного жилья и они вынуждены прописываться у родных, близких людей. Во-вторых, некоторые семьи бедны настолько, что, живя в однокомнатной квартире, пытаются прописать в ней 5 и больше человек.

Вопрос о том, сколько квадратных метров положено на одного человека, становится определяющим во многих ситуациях. В Жилищном Кодексе РФ есть статья 50, которая и посвящена данному вопросу. Показатель сохраняет различный уровень в разных регионах и субъектах.

Многие семьи в Российской Федерации живут в достаточно стесненных условиях. Как правило, часть из них состоит на учете по улучшению жилищных условий: это возможно сделать, если норма квадратных метров на человека не превышает определенного минимума. Нормы жилья бывают учетными, социальными и нормами предоставления. В каждом регионе норма квадратов рассчитывается по-разному, в Москве, например, предельно допустимый уровень составляет 6 кв.

Сколько Квадратных Метров На Человека Положено Для Прописки

Сколько можно прописать людей в квартире? Эта тема многих граждан РФ интересует. Он предусматривает определенные наказания за нарушение норм регистрации. Только вот о чем идет речь? Что понимается под этой самой нормой? Есть ли на самом деле ограничения в этой области? Или же это очередная выдумка? Какие нормы регистрации существуют в стране?

Сколько квадратных метров жилой площади положено на человека?

В году на человека положено 12 м 2 , данный показатель варьируется в зависимости от региона. Граждане, страдающие различного рода хроническими заболеваниями, нуждаются в предоставлении отдельной жилой площади в виде однокомнатной квартиры или, по возможности, в выделении отдельного изолированного пространства. Лица с заболеваниями опорно-двигательного аппарата должны проживать в зданиях, отвечающие условиям программ реабилитации. Законодательно закрепленное право граждан на свободное распоряжение своим имуществом, предоставляет возможность собственнику без ограничений регистрировать на принадлежащей ему площади членов своей семьи и других граждан. Данное правило безоговорочно действует для квартир и домовладений, находящихся в единоличной собственности граждан.

Расчетов, согласно которым можно установить количество квадратных метров, положенных на одного человека в нашем государстве, достаточно много.

У многих граждан России возникает квартирный вопрос, связанный с расширением или получением жилплощади. Он требует детального изучения во всех аспектах. Ответ на вопрос о том, сколько квадратных метров положено на одного члена семьи, нельзя дать однозначно. Во-первых, в каждом отдельном регионе России в соответствии с законодательством на отдельного человека существуют различные нормы расчета жилой площади.

Сколько квадратных метров положено на человека

Часто определение нормы квадратных метров, положенных для обеспечения нормальных условий существования человека, имеет жизненно важное значение. Дело в том, что без знания этой информации невозможно решить многие проблемы, возникающие при разделе жилья, расселение граждан из аварийного помещения, улучшении жилищных условий и др. Вопросам, связанным с определением такой нормы, и какая она бывает вообще, и посвящена данная статья. Важность учета нормы жилой площади в данном случае имеет значение не только для органов местного самоуправления, которые принимают на основании утвержденных показателей соответствующие решения.

Прописка является контрольной функцией государства над миграцией и передвижением граждан на территории государства. Прописка имеет форму разрешения, необходима при устройстве на работу, получении пенсий и других выплат, без нее нельзя устроить ребенка в сад или школу. Регистрация нужна для совершения различных операций, проводимых с банком: получение кредита, ссуды, залога, именно поэтому нужно соблюдать правила регистрации. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Сколько метров на человека

Давайте разберемся, в каких случаях учитывается норма жилой площади и квадратные метры действительно имеют значение. Таким образом, указанным постановлением устанавливается определённый минимум жилой площади на одного человека. Теперь нормой является 13,65 квадратных метров жилья и дополнительно 35,22 квадратных метров жилой площади на семью. Данные стандарты применяются для определения размера субсидии для оплаты жилищно-коммунальных услуг, таким образом субсидия может быть начислена не на всю площадь жилого помещения исходя из данных техпаспорта о квадратных метрах, а по вышеуказанным нормам. Стоит отметить, что помимо социальной нормы жилья, существует еще и санитарная норма жилья — минимальное количество квадратных метров жилья, необходимое для нормальной жизнедеятельности одного человека. Согласно информации Министерства здравоохранения Украины, состоянием на сегодня в Украине действуют советские нормы — 6 квадратных метров на человека площадь, предоставляемая в общежитиях. Однако, с 1 января года эти нормы подлежат отмене согласно распоряжения Кабинета Министров Украины от

Сколько Квадратных Метров На Человека Положено В Самарской Области. Сколько квадратных метров положено на человека важно знать еще и тем людям, кто не определился еще с приватизацией.

На сегодняшний день в нашей стране сложилась такая сложная экономическая ситуация, что люди все больше и больше стараются быть в курсе законодательства, которое напрямую касается их гражданских прав. Особенно когда речь идёт о жилье и нормах жилых помещений. Не каждый человек имеет возможность купить квартиру или взять ипотеку, поэтому необходимо знать, что в этом случае можно получить от государства, каковы нормы по жилой площади, на которую можно претендовать. Основной нормативный акт, согласно которому имеется возможность рассуждать о таком предмете внимания, как размер полагающихся квадратных метров на человека в нашей стране — это Жилищный Кодекс Российской Федерации.

Собственность — это крайне важный показатель в нашем сегодняшнем деле. Если вы задумались, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире и не только , хорошенько подумайте, кто является собственником жилья. И о количестве оных тоже стоит поразмыслить.

Предыдущая статья: Покупка жилплощади в строящемся доме. Следующая статья: Налог на жилплощадь. Сколько составляет норма жилплощади на одного человека?

Для многих семей нашей страны квартирный вопрос стоит очень остро. Одни решают ее при помощи ипотечных кредитов, другие имеют возможность приобрести жилое помещение, воспользовавшись своими финансовыми накоплениями.

Всем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию. На сегодня наибольший интерес для инвестиций в немецкие объекты недвижимости представляют такие города как Берлин, Мюнхен, Гамбург, Дюссельдорф, Штутгарте, Нюрнберг, Лейпциг. Квартирный вопрос — самая наболевшая и животрепещущая тема. Она в одинаковой степени беспокоит людей, которые рассчитывают купить квартиру и тех, кто рассчитывает на помощь от государства.

Некоторые люди пытаются разрешить его собственными силами, рассчитывая либо на накопленные сбережения, либо на ипотеку. Другие же обращаются за помощью к государству, и в этом случае им необходимо знать, сколько квадратных метров полагается на одного человека по закону. Давайте попытаемся разобраться с этой проблемой. Существуют определенные нормы, установленные Жилищным Кодексом РФ , которые позволяют рассчитать, какая площадь приходится на одного жильца. Исходя из особенностей конкретного региона, этот показатель может меняться. В среднем норма составляет 12 метров квадратных пригодной для жилья площади для одного лица.

От данных цифр может зависеть судьба человека. В частности, норма жилой площади учитывается при:. В соответствии со статьей 38 Жилищного кодекса РФ норма жилой площади равна 12 метров квадратных в расчете на одного человека.

Сколько жилой площади положено на человека?

На сегодня существует три вида норм:

  • Минимальная санитарная норма – это, как понятно из названия, тот самый минимум площади, где человек может жить безопасно для своего здоровья.
  • Норма предоставления – другое минимальное значение, которое учитывается при предоставлении жилья по договору социального найма. Иными словами, государство не может предложить квартиру, которая будет меньше значения нормы предоставления. Тут, правда, нужно иметь в виду, что её каждый регион определяет её самостоятельно (ст. 50 ЖК РФ).
  • Учётная норма – это норма, по которой компетентные органы определяют, имеете ли вы право на улучшение жилищных условий или нет. Иными словами, если ваша квартира маленькая и на человека приходится меньше квадратных метров, чем это определено в нормативных документах (допустим, после рождения ребенка), то вы имеете право на улучшение жилищных условий. Этот показатель также определяется региональными властями (минимум в Самаре и минимум в Москве — далеко не одно и то же), но по закону он не может быть меньше нормы предоставления.

 

Минимальная норма

Само по себе понятие минимальной санитарной нормы жилплощади найти в законодательстве непросто, однако в ст. 105 и 106 ЖК РФ отмечается норматив, установленный для общежитий и маневренного фонда, а это, как известно, и есть самый-самый минимум – 6 м2 на человека.

  • В общежитие человек может попасть при прохождении учёбы в университете, службе по контракту, командировке и т.д. (ст. 105 ЖК РФ).
  • Маневренный (временный) жилой фонд – это более интересное явление, которое подразумевает под собой предоставляемое государством временное жильё в случае капитального ремонта или реконструкции дома (до завершения), утраты жилья в случае ЧС (ст. 106 ЖК РФ), а также переселения граждан, выселенных из своего единственного жилья за долги (по ипотеке, к примеру).

Жильё в маневренном фонде предоставляется временно до окончания расчётов или завершения реконструкции дома. Однако тут интересен пункт 3 ст. 106 ЖК РФ, гласящий, что «истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора». То есть как будут разворачиваться события в случае, если предыдущее единственное жилье не успели отремонтировать, доподлинно неизвестно.

 

Учётная норма

Учётная норма описывается в ст. 50 ЖК РФ и устанавливается региональными властями. Норматив «является минимальным размером площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях». Иными словами, если ваша площадь меньше учётной нормы, вы имеете право встать на учёт как «нуждающиеся в улучшении жилищных условий».

В подавляющем большинстве случаев учётная норма применяется к тем, кто живет в государственном или муниципальном жилье. Например, в семье родилась двойня, и размер площади на каждого человека сразу серьёзно сократился и стал меньше нормы. Соответственно, родители могут требовать переселить их в квартиру побольше. Если говорить конкретно, то примеры учётной нормы в разных городах таковы:

  • Москва -10 м2;
  • Самара — 14 м2;
  • Ярославль — 12 м2;
  • Саратов – 10 м2;
  • Хабаровск – 12 м2.

Когда человек признается нуждающимся в новом жилье, его ставят на учёт в специальную очередь. Место в очереди зависит от времени обращения в администрацию, и сама выдача квартир, соответственно, происходит в том же порядке. Однако, бывают особые случаи, когда муниципальное жильё выдается без очереди: если больше невозможно жить в квартире, детям-сиротам, отдельным категориям госслужащих (судьям и прокурорам, к примеру), семьям с больными и т.д. (об этом у нас есть отдельная статья).

 

Норма предоставления

К норме предоставления относятся те квадратные метры, которые полагаются гражданину для проживания при заключении договора социального найма жилья. Это не минимальная площадь для выживания при вынужденном переселении, а квадратные метры для более или менее приемлемого уровня жизни, которые, кстати, как и учётная норма, описываются в ст. 50 ЖК РФ и определяются региональными властями. Муниципалитет может выдать квартиру большей площади, чем это указано в цифрах ниже, но не более, чем в два раза.

Важно! Такие нормы применяются к квартирам, которые могут быть предоставлены не только малоимущим, но и военным, судьям, следователям, ветеранам и т.д.

К примеру, такие цифры применяются к жилой площади (только жилые комнаты) на одного гражданина:

  • Москва — 18 м2
  • Самара — 18 м2
  • Ярославль — 17 м2
  • Саратов — 16 м2
  • Хабаровск – 18 м2 и т.д.

Но общей площади с туалетом, кухней и т.д.:

  • 33 квадратных метра — на одного человека;
  • 42 квадратных метра — на семью из двух человек;
  • 18 квадратных метров на каждого члена семьи из трёх и более человек.

К тому же, есть некоторые региональные законы, как, например, п. 6 ст. 20 Закона города Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», который устанавливает следующие нормы в зависимости от статуса и пола жильцов:

1) на семью, состоящую из супругов, — однокомнатная квартира площадью до 44 квадратных метров;

2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, — двухкомнатная квартира площадью до 50 квадратных метров;

3) на семью из трёх граждан, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров;

4) на семью из трёх граждан, в составе которой нет супругов, — трёхкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;

5) на семью из четырёх и более граждан — жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).

При выделении жилья для социального найма также существуют различные нюансы, как например, выделение жилья сотрудникам ряда органов исполнительной власти по 283-ФЗ, инвалидам или военнослужащим (по закону «О статусе военнослужащих» самим военным положено 15-25 м2, плюс не меньше 18 м2 на члена семьи). В этих случаях цифры другие, жёстко установленные на федеральном уровне, с возможностью получения дополнительных 15-20 м2 за счёт звания, наград или учёной степени, инвалидности.

 

В итоге

Конечно, во всех этих нормах с первого взгляда легко запутаться. Но на самом деле всё укладывается в несколько определений:

  • учётная норма – это то, сколько метров положено на человека, чтобы он мог встать на учёт для получения другого жилья;
  • норма предоставления – это минимальная площадь квартиры или комнаты на человека/семью, предоставленной муниципалитетом;
  • минимальная санитарная норма – это норма общежитий и временного фонда, которая применяется либо при выселении злостных нарушителей/неплательщиков, либо при временном переселении на период, пока ремонтируется основное жильё.

//knowrealty.ru  Андрей Шенин

Сколько квадратных метров положено на человека

Предлагаем рассмотреть тему: «сколько квадратных метров положено на человека — минимальная норма жилой площади» с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Для большинства россиян квартирный вопрос остается самым сложным и насущным. Многие пытаются разрешить ситуацию с недостаточным для нормального и комфортного проживания количеством метров различными способами. Зачастую приходится прибегать к ипотечному кредитованию. Но далеко не все могут позволить себе приобретение жилья за счет собственных и заемных средств. В ряде случаев необходима помощь государства. И тут возникает логичный вопрос: какое количество квадратных метров жилой площади положено каждому человеку?

Такие нормативы определены Жилищным кодексом РФ. Применив их, можно рассчитать площадь жилья, пригодную для проживания. Нормы разделены на виды:

  1. Норма предоставления. Ее используют в случае передачи жилья по договору соцнайма, в том числе из маневренного фонда муниципалитета, в определенных случаях (при отсутствии жилья в случае стихийного бедствия, при невозможности погасить долги по ипотеке и т.п.).
  2. Учетная норма. Она имеет значение, когда рассчитываются квадратные метры для улучшения жилищных условий.
  3. Социальная норма. Эту величину применяют при выделении субсидий на получение жилья, а также субсидировании платы за услуги ЖКХ.

Есть еще санитарная норма на 1 человека, минимальная величина которой составляет 6 квадратных метров. Эта норма введена для выделения места в общежитии, а также жилья из маневренного фонда.

Величины каждой из них устанавливаются властями территорий. Далее рассмотрим, какая площадь положена семье в том или ином случае.

В основном по регионам Норма жилья на 1 человека составляет 18 кв. м.

Величина жилой площади, которая допустима для нормального проживания гражданина и его семьи, является социальной нормой жилья. Она принимается, как ориентир при выделении жилья и субсидировании платы за услуги ЖКХ.

Нет видео.

Видео (кликните для воспроизведения).

Этот вид жилищной нормы зависит от следующих показателей:

  • количества человек в семье;
  • уровня обеспеченности жильем по региону;
  • вида помещения, где проживает семья.

Классическими расчетными величинами социальной нормы принято считать следующие:

  • одиноко проживающему человеку – 33 кв.м.;
  • семье из двух человек – 42 кв.м.;
  • семье, имеющей в составе трех и более человек – по 18 кв.м. каждому.

Если помещение не соответствует этим нормативам, семья может собрать необходимые документы и подать заявление, чтобы встать в очередь на улучшение условий проживания.

Семьи с низким доходом, когда плата за ЖКУ составляет большую часть в семейных расходах, могут представить документы на субсидирование коммунальных услуг. Им будет предоставлена компенсация лишь на часть жилплощади в рамках социальной нормы.

Учетная норма и норма предоставления жилой площади

Понятия этих терминов даны в статье 50 ЖК России.

Нормой предоставления считается наименьшее количество жилых метров для вычисления общей площади помещения, которое предоставят семье по договору соцнайма.

Большинство регионов за основу берут 18 кв. м. площади, они и применяются в качестве нормы предоставления. Этот размер минимальный и может в некоторых случаях быть увеличен:

  • предоставляется комната либо квартира с одной комнатой;
  • жилье передается лицу с хроническими тяжелыми болезнями.

Учетной нормой считается тот минимум жилплощади, который принимают для признания семьи нуждающейся в улучшении условий жилья. Граждане, чье помещение окажется менее этой величины, вправе занять соответствующую очередь. Это касается только тех граждан или семей, которые признаны малообеспеченными.

Следует уточнить, что в расчете нуждаемости участвуют все лица, которые прописаны в помещении постоянно и временно. Но прописаться неограниченному количеству людей на одной жилплощади для целей признания семьи нуждающейся в улучшении условий жизни невозможно. Этого не позволят сделать уполномоченные органы. Чаще всего недостаточность квадратных метров возникает с появлением в семье детей, которые по закону должны быть прописаны вместе с матерью.

Власти каждого региона самостоятельно определяют учетный норматив жилплощади, но он не может быть ниже норм предоставления.

Жилищные нормативы применимы при обеспечении жильем ряда категорий граждан, являющихся незащищенными и нуждающимися в помощи государства.

1. Детям-сиротам и оставшимся без родительского попечения. Этой категории жилплощадь положена:

  • по окончании пребывания в специализированных учреждениях, а также при завершении срока нахождения под опекой или в приемных семьях;
  • после прохождения службы по призыву;
  • по истечении срока пребывания в местах лишения свободы.

Размер передаваемого жилья по договору соц.найма подчиняется региональным нормативам, но может быть и выше их. Договор заключается на пять лет, а затем переводится в личное пользование. Детям-сиротам выделяется обязательно жилье отдельное, представляющее благоустроенную квартиру либо дом.

2. Переселенцы из жилья, признанного ветхим и аварийным. Чаще всего таких жильцов переселяют в муниципальный маневренный фонд, общежития. Здесь обязательно соблюдаются установленные нормы. Хотя новая площадь может оказаться меньше, из которой происходит переселение. В случае приватизации аварийного жилья взамен предлагается то же количество метров, которое было в собственности.

3. Переселение из домов, подлежащих сносу. Изъятие таких квартир подчиняется следующим условиям:

  • новое жилье предоставляется при заключении договора социального найма;
  • обязательно новое помещение является благоустроенным и в том же поселении;
  • площадь нового соизмерима или больше старого жилья.

При этом, если помещение, из которого происходит выселение, менее установленных норм, семья может претендовать на улучшение жилищных условий.

4. Военнослужащим. Данная категория граждан вправе получить жилое помещение от государства. Здесь применяются установленные нормативы, зависящие от состава семьи. Каждому члену семьи должно приходиться по 18 кв. м. жилой площади, а для одинокого военнослужащего помещение должно быть 18-25 квадратов. Для этой категории нормативы установлены региональными органами власти.

Нормы жилой площади в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге

Каждый регион жилищные нормы закрепляет своими нормативными актами. К примеру, в Москве действует закон № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на на жилые помещения«, который устанавливает:

  • учетную норму в размере 10 кв.м. на человека для отдельных квартир и 15 кв.м. для квартир, которые предоставлены по судебному решению разным семьям.
  • норму предоставления площади жилья на одного человека равную 18 кв. метрам.

Из ходя из нормы жилья предоставляют квартиры площадью не более:

  • 44 кв.м. — однокомнатная, семьям из двух человек, состоящих в браке;
  • 54 кв.м. — двухкомнатная, двум жильцам, не являющимся супругами;
  • 62 кв.м. — двухкомнатная, семье из трех человек, двое из которых являются в браке;
  • 74 кв.м. — трехкомнатная, троим жильцам, не состоящим в браке.

Каждому члену семьи из четырех и более – по 18 кв.м. на человека. Получившаяся площадь квартиры не может превышать 9 кв.м.

Семьям москвичей, где имеются инвалиды с нарушениями костно-мышечной системы, жилье предоставляется в зданиях, построенных с соблюдением норм программы реабилитации.

Закон № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях…«, действующий на территории Санкт-Петербурга в отношении норм жилплощади, прописывает их менее подробно.

Норма предоставления:

  • одинокого человека положено — 33 кв.м.;
  • для семей, где количество людей два и более – по 18 кв.м.

Учетная норма площади жилья в Санкт-Петербурге:

  • жильцам отдельных квартир – 9 кв. м. общей площади;
  • жильцам коммунальных квартир – 15 кв.м общей площади.

Приведенные выше нормы используются при предоставлении отдельных квартир и комнат в коммуналках.

Если жилье находится в общежитии, то норматив составляет не менее 6 кв.м. на человека, с высотой потолков не менее 2,1 метр.

Таблица учетной нормы и нормы предоставления жилья по регионам России

Перечислим, какие жилищные нормы по квадратным метрам на 1 человека, будут действовать в регионах в 2019 году.

Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека

Вопрос о том, сколько квадратных метров положено на одного человека, становится определяющим во многих ситуациях.

Когда нужен расчёт жилой нормы? Как она определяется?

Есть несколько случаев, когда обязательно учитывают норму по жилой площади.

  1. При необходимости подтверждения права нанимателя на то, чтобы получить дополнительную площадь.
  2. Когда вселяются временные жильцы.
  3. Переселение нанимателя во время проведения капитального ремонта в здании.
  4. Проводится раздел объекта недвижимого имущества.
  5. Нанимателя выселяют.
  6. Нужно начислить плату за жилплощадь.
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

В Жилищном Кодексе РФ есть статья 50, которая и посвящена данному вопросу. В этом тексте пишется о том, что учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Показатель сохраняет различный уровень в разных регионах и субъектах. В субъектах РФ ответственность за установку индивидуальных норм ложится на плечи местных органов власти. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

На уровне федерального законодательства правила определяются следующим образом.

6 квадратных метров на одного человека – норма для жилой площади, согласно правилам санитарного типа.

Социальные нормы общей площади рассчитываются следующим образом:

  1. Если есть один жилец, проживающий одиноко – ему выделяют площадь, равную 33 квадратам.
  2. 42 квадрата – необходимый минимум для двух человек.
  3. Если семья состоит из трёх человек, то каждый из них должен получить не менее 18 квадратов. Но они в любом случае должны получить не менее 16 квадратов в своё распоряжение.

Социальная норма – это минимум необходимого жилья, который надо выделить населению, когда между ним распределяется жилой фонд.

Социальные нормы отображают, сколько минимального пространства необходимо человеку для комфортного проживания. Это главный ориентир тем, кто отвечает за выделение жилищных субсидий, жилья по другим программам.

Норма привязывается к нескольким факторам, включающим:

  • Информацию о том, к каким разновидностям относятся помещения для проживания.
  • Данные по обеспечению населения жильём, с учётом особенностей конкретного региона
  • Информацию о том, сколько людей составляет семью.

Классические нормы: по 18 квадратов на одного гражданина, по 42 метра на семью из двух человек, 33 квадрата для тех, кто живёт один. И заключает договор социального найма. Один человек по норме должен получить не менее 12 квадратов. Но это актуально только для тех, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Такими признаются граждане, которые проживают в квартирах, не соответствующих действующим нормам. Норму устанавливают муниципалитеты. Они обязательно учитывают фактическое состояние, текущую структуру жилого фонда. То же самое касается количество помещений, которые можно включить в жилой фонд для его увеличения.

Определяется местными органами власти. Расчёт данной нормы требует рассмотрения множества факторов:

  • Демографический и социальный состав семей, состоящих на учёте.
  • Особенности самого жилого фонда.
  • Обеспеченность населения жильём в том или ином конкретном регионе.
  • И так далее.

В каждом регионе эта норма имеет определённый размер, который определяется индивидуально. Учётная норма может быть изменена для конкретных групп граждан, включая военнослужащих и инвалидов. Но уменьшение или увеличение учётной нормы происходит только на основании Федерального акта. Важными документами для этого становятся законы самих субъектов, либо указы Президента РФ.

Учётная норма нужна, чтобы понять, требуется ли улучшить жилищные условия конкретным гражданам. При этом во внимание принимают не только территорию жилых комнат, но и так называемых мест общего пользования.

Норма для членов семьи военнослужащих – 18 квадратных метров на человека. На практике, жилищные нормы для данной категории граждан часто увеличивают.

Социальная норма по жилой помощи используется, когда определяют, способны ли граждане сами оплачивать ЖКХ, или им требуется поддержка. В общежитии на одного человека норма может быть уменьшена в зависимости от решения муниципалитета.

Выселение за долги по оплате коммунальных услуг – крайняя мера, которая применяется к тем, кто живёт в квартире или доме по договору социального найма. Выселяют обязательно в жильё с меньшей площадью. Здесь используются те же нормы, что и при работе с общежитиями – то есть, например, 6 квадратных метров на человека.

На те же нормативы, не меньше, могут рассчитывать те, чьё жильё изымается в пользу государственных и муниципальных фондов.

За последние несколько лет эта сфера в законодательстве РФ практически не претерпела перемен. Если нормы и становятся другими, то только в пределах конкретного региона, сумма изменений редко бывает большой. Но чаще всего даже другие города повторяют те же правила, что действуют и в Москве.

Нормирование жилой площади началось у нас со времён СССР. И многие нормы, действовавшие в то время, применимы к практике до сих пор. Даже после изменений они просто переносятся в новые документы. Меняются лишь органы государственной власти, ответственные за редактуру в том или ином случае.

Стоит учитывать то, что некоторые категории граждан имеют право получить компенсацию. Например, если они и члены их семьи пострадали во время аварии на Чернобыльской станции. Компенсация особенно актуальна для тех, кого интересует возможность сэкономить на коммунальных платежах. Такое право есть и у ветеранов труда, которые на постоянной основе проживают в жилищном фонде. Вне зависимости от того, какую форму собственности они оформляют на тот или иной объект.

Многие граждане могут самостоятельно улучшать свои жилищные условия. Но для некоторых актуальной остаётся и государственная поддержка. Если есть возможность получить жильё на льготных условиях – почему бы ей не воспользоваться?

Сколько метров полагается на одного человека? Консультация адвоката на видео

Помимо ответа а вопрос о количестве метров адвокат Оксана Касьянова отвечает и на другие смежные вопросы.

Норма площади на 1 человека в квартире: сколько квадратных метров положено

Проблемы с жильем всегда были самыми острыми в России. В наше время ситуация усугубляется высокими ценами на жилье. В 2018 году во многих регионах стоимость квадратного метра в многоквартирном доме выросла на 10%, а в столице – на все 15%.

Одно дело, когда человек живет один или со своей второй половинкой, им не составляет особого труда снимать однокомнатную квартиру где-нибудь на окраине. Но хватит ли той же самой однокомнатной квартиры многодетной семье, родители в которой зарабатывают не больше тех двоих? Конечно, нет. В таких случаях людям старается помогать государство. И для осуществления такой помощи необходимо понятие нормы площади на 1 человека в квартире.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 113-18-96 . Это быстро и бесплатно !

В Жилищном кодексе существует два понятия: общая площадь помещения и жилая площадь помещения.

В общую входит все: комнаты, ванная, туалет, кухня, подсобные помещения по типу кладовок, хотя и в данном случае есть исключения, о которых расскажем ниже. Жилая площадь включает в себя только то, где можно жить.

Кажется, что посчитать площадь просто – измерить все жилые комнаты вдоль и поперек. Но и в этом случае есть нюансы, которые нужно учитывать.

Если в вашем доме или квартире есть ниши высотой больше двух метров, дверные проемы в виде арок и другие нестандартные элементы, необходимо документально определить их назначение – входят они в учитываемую площадь жилья или нет.

Обычно жилую площадь квартиры рассчитывают в следующих случаях:
  1. При подаче заявления на улучшение жилищных условий (как доказательство, что ваша жилплощадь не соответствует нормам).
  2. При освобождении квартиры временными жильцами.
  3. При переселении собственника или арендатора жилья во время капремонта.
  4. При проведении раздела квартиры.
  5. При выселении из квартиры собственника или арендатора.
  6. При определении платы за коммунальные услуги.

Внимание! К общей площади квартиры или дома не относятся балконы, лоджии или террасы. Их площади измеряются в соответствии с указаниями жилищного фонда РФ.

В частном доме в рамках общей площади не следует также учитывать подвалы, чердаки, погреб и пр. Кроме того, при расчете общей площади не учитываются различные выступы (камины, печи, портики, пилястры и др.)

Одной универсальной нормы квадратных метров на человека для всех категорий граждан нет. Во всем есть нюансы.

Поэтому необходимо разобраться, какие же нормы существуют на данный момент в России, и в каких условиях ими можно апеллировать:

  1. Учетная норма. В расчет ее берут, когда становится вопрос об улучшении условий проживания семьи или отдельных граждан.
  2. Социальная норма. Данная норма применяется в ситуации, когда человек подает прошение на предоставление субсидии на покупку квартиры или оплаты коммунальных услуг.
  3. Норма предоставления. Данный стандарт учитывают, когда человеку напрямую передают квартиру по договору социального найма. Такое может случиться, если вы потеряли жилье в результате наводнения, землетрясения и т. д., если речь идет о неспособности выплатить проценты по ипотеке и т. д.
  4. Санитарная норма жилья на 1 человека – самая минимальная. Составляет она 6 метров площади и 2,1 метр высоты потолков. Считается, что нарушение санитарной нормы жилой площади на человека ведет к непосредственному вреду физическому здоровью гражданина.

Внимание! Размер каждой нормы определяется органами местного самоуправления. Данные о том, сколько квадратных метров положено на человека, в разных субъектах РФ могут быть различными.

Из всех многочисленных определений и стандартов, сколько положено метров жилой площади на человека, есть общее для всех понятие – социальная норма. Это то, какой метраж необходим для семьи, чтобы ее проживание было комфортным — минимум необходимой жилплощади.

Составляется она, исходя из нескольких критериев:
  1. Сколько членов семьи живет в одной квартире.
  2. Количество свободного жилья в том или ином субъекте.
  3. Тип жилья, где живет семья (квартира, общежитие, дом и т. д.).

Так сколько квадратов положено на человека? Стандартными показателями нормы (м2) на человека в квартире считается 33 метра для проживающего в одиночестве и 42 метра – для двух людей, проживающих вместе (обязательно семья, сожительство не в счет). Норма жилой площади на 1 человека составляет 18 квадратных метров в случае проживания в семье из 3 и более членов.

Внимание! Размер субсидии, предоставляемой государством на улучшение жилищных условий, рассчитывается, исходя из квадратных метров, положенных на семью, и стоимости 1 метра в конкретном регионе.

Существуют отдельные категории людей, которым необходима социальная помощь. Государство обязано предоставить им не просто средства на покупку квартиры или субсидию на погашение части ипотеки или коммунальной платы, а полноценное жилье. Граждане, имеющие право на такую помощь:

Изменений в данной сфере не было уже более 10 лет. И в ближайшее время реформ не предвидится. Цифры могут отличаться в зависимости от региона, однако большинство субъектов Российской Федерации придерживаются нормативов по количеству квадратных метров на человека, определенных Москвой.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Сколько квадратных метров положено на человека в 2019 году

Действующее законодательство позволяет гражданину рассчитывать на улучшение жилищных условий. Однако это возможно, если учетная норма площади жилого помещения на одного человека меньше установленных требований. Значение показателя также устанавливается в соответствии с законом. Нужно учитывать, что существует санитарная и социальная норма.

Понятие оказывает влияние на количество лиц, которые могут проживать в помещении, а также на возможность претендовать на дополнительные метры. Улучшить жилищные условия могут далеко не все. Перечень лиц, обладающих подобным правом, отражен в действующем законодательстве. О том, в соответствии с какими правилами гражданам выдаются дополнительные помещения, о размере норм, в соответствии с которыми человек может претендовать на улучшение жилищных условий, а также о том, кому предоставляются жилищные льготы, поговорим далее.

Разбираясь, сколько квадратных метров положено на человека в квартире, необходимо принять во внимание, что расчеты зависят от целого перечня факторов. Во внимание принимаются жилищные условия в конкретном субъекте РФ, а также расчет какой именно нормы выполняется.

Они бывают нескольких видов, в перечень которых входят:

В этот же перечень необходимо включить значение показателя средней цены за квадратный метр в конкретном регионе, а также тип жилья, в отношении которого производится расчет.

Согласно действующему законодательству, нормой жилой площади можно считать то количество метров, которое приходится на одного человека. Органы власти РФ могут самостоятельно установить региональные нормы площади жилья или передать это право местному самоуправлению.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, размер площади, приходящейся на одного человека, не может быть меньше 12 квадратных метров.

При расчете значения показателя во внимание должна быть принята не общая площадь помещений, а непосредственно размер жилых комнат.

В статье 38 Жилищного кодекса РФ обозначаются нормы, которые должны быть в обязательном порядке соблюдены при расчете положенной жилой площади. Так, там указываются нормы предоставления жилья. Понятие представляет собой минимальный размер жилой площади квартиры, в соответствии с которым определяется величина жилья, которая предоставляется по договору социального найма. В этой же статье Жилищного кодекса выделяется санитарная норма площади. Она определяет количество жилой площади, которое должно приходиться на одного человека. Сегодня значение показателя составляет минимум 6 квадратных метров.

Еще одно понятие, содержащееся в статье 38 Жилищного кодекса РФ, – социальная норма. В соответствии с ней определяется количество жилой площади, приходящейся на одного человека, при предоставлении компенсации, оплате жилья и коммунальных услуг. Федеральный стандарт социальной нормы может различаться. Он зависит от количества лиц, проживающих в помещении.

Так, по закону метраж будет равен:

  • 42 м2, если семья состоит из двух человек;
  • 33 квадратных м., если в квартире проживает только 1 человек;
  • 18 квадратных м., на человека, если семья состоит из трех граждан и более.

Учетная норма жилья должна быть рассчитана в ситуациях, когда решается вопрос о постановке семьи или конкретного человека в очередь на улучшение жилищных условий. Расчет значения показателя осуществляется в зависимости от тех условий, которые действуют в каждом конкретном регионе.

Согласно правилам, учетная норма не может быть ниже санитарной. Это значит, что значение показателя должно составлять минимум 6 квадратных метров на человека.

При расчете показателя в учет принимается количество лет, которые живут в помещении совместно. Это значит, что социальная норма тоже принимается во внимание. Учитывается и тип жилплощади.

Это значит, что представитель уполномоченного органа примет во внимание, в обычной квартире проживает семья, или в коммунальной. Итоговое значение показателя устанавливается с учетом всех вышеуказанных параметров.

Сколько квадратных метров положено на человека — минимальная норма жилой площади

На сегодняшний день в нашей стране сложилась такая сложная экономическая ситуация, что люди все больше и больше стараются быть в курсе законодательства, которое напрямую касается их гражданских прав. Особенно когда речь идёт о жилье и нормах жилых помещений. Не каждый человек имеет возможность купить квартиру или взять ипотеку, поэтому необходимо знать, что в этом случае можно получить от государства, каковы нормы по жилой площади, на которую можно претендовать.
Основной нормативный акт, согласно которому имеется возможность рассуждать о таком предмете внимания, как размер полагающихся квадратных метров на человека в нашей стране – это Жилищный Кодекс Российской Федерации. С его помощью регламентируются все правовые отношения, которые касаются непосредственно жилых и нежилых помещений, эксплуатации этих помещений гражданами РФ, жилищных прав самих граждан, а также того, какую площадь жилья можно получить от нашего государства.

Иногда создаётся такое положение дел, когда государство вправе предоставить человеку жильё по договору социального найма. Здесь существует свой норматив минимального метража сдаваемой квартиры или комнаты. В соответствии со статьей 50 ЖК РФ, нормой предоставления иначе называют норму предоставления жилой площади человеку по договору социального найма.

Это минимальный метраж жилого пространства, посредством которого рассчитывают суммарную величину жилой площади, выделяемой государством при подписании договора социального найма.

На основании этого договора человек не является собственником квартиры или иного предоставленного жилого помещения. Все права собственности остаются за государством. Квартиру нельзя продавать, сдавать в аренду, передавать по наследству и тому подобное.

Ответственность за определение и утверждение норм предоставления возложена на местные органы управления в каждом отдельном регионе Российской Федерации. Чтобы корректно рассчитать и установить норму предоставления чиновники прежде всего учитывают степень обеспеченности данного региона жилыми объектами, которые могут быть сданы по договорам социального найма, а также другие немаловажные факторы.

К примеру, если человек в каком-либо населённом пункте страны был признан заслуживающим получить необходимую муниципальную жилую площадь от государства, величина этого жилья должна быть не меньше, чем норма предоставления по данному региону.

Обстоятельства, при которых может понадобиться расчёт нормы жилой площади на человека:

  • Если гражданин РФ обратился в органы государственной власти за льготами по оплате жилищно-коммунальных услуг. Это может быть компенсация в денежном выражении либо скидка на оплату;
  • Когда необходимо временное переселение гражданина, если здание не соответствует санитарным нормам или находится в аварийном состоянии;
  • Если есть необходимость в выселении нанимателя жилья в случае затяжного долга по оплате аренды, неоднократного нарушения договора аренды или по каким-либо другим причинам;
  • В случае, когда нужно рассчитать стоимость аренды жилого помещения при заселении временных жильцов;
  • Если требуется подтверждение прав гражданина на получение дополнительной площади в соответствии с законом;
  • Если нужно провести предусмотренное законодательством разделение объекта недвижимости. Это может быть раздел жилплощади при разводе, получение жилого имущества в дарственную или в наследство, выставление на продажу доли жилого помещения и другое;
  • Когда органам управления необходимо принять решение о постановке на учёт для получения социального жилья или увеличения жилой площади.

В пункте 4 и 5 статьи 50 Жилищного Кодекса РФ также приводится такой термин, как учётная норма площади жилого помещения, или по-другому учётная норма. Определение величины этого норматива также вверяется в компетенцию органов местного управления для каждого конкретного населённого пункта нашей страны.

Нормы учёта по закону введены для того, чтобы определять граждан, испытывающих недостаток в жилых помещениях. Эти нормы представляют собой минимальную величину жилой площади на человека, по которой рассчитывается степень обеспеченности населения суммарным размером жилого помещения для постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма.

Размер учётной нормы в каждом конкретном населённом пункте не может превосходить величину нормы предоставления, установленной для данной территории.

То есть человек может проживать в квартире, площадь которой по законодательству соответствует норме учета и претендовать на изменение своих жилищных условий в лучшую сторону согласно нормам предоставления по данному населенному пункту.

Кто может рассчитывать на улучшение жилищных условий, как встать на очередь

В основном на улучшение жилищных условий в нашем государстве могут рассчитывать граждане, которые доказали документально свою малообеспеченность.

Существуют также отдельные категории граждан, заслуживающие право постановки на учёт для увеличения жилой площади:

  • Сироты, не имеющие официального опекуна;
  • Ветераны войны;
  • Военнослужащие;
  • Граждане, которые потерпели урон при ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС;
  • Переезжающие с Крайнего Севера;
  • Беженцы и вынужденные переселенцы;
  • Граждане, пострадавшие от стихийных бедствий;
  • Те, кто вынужден переехать из жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии;
  • Граждане, которые имеют опасные для других людей и хронические заболевания.

Когда у человека на руках имеется справка о его малообеспеченности или принадлежности к другим перечисленным категориям граждан, для постановки на очередь на жильё ему необходимо предпринять следующие шаги:

  • Написать заявление по стандартной форме о постановке на учёт. Оно должно быть подписано всеми членами семьи, если таковая имеется;
  • Предоставить все документы, удостоверяющие личность гражданина: паспорт, ИНН, свидетельство о рождении, свидетельство о браке и другие;
  • Предоставить аналогичные документы на ребёнка и других членов семьи по требованию;
  • Получить кадастровую справку о наличии или отсутствии в собственности жилой площади;
  • Попросить в бухгалтерии на работе справку о доходах;
  • Предоставить иные документы, подтверждающие льготы.

Со всеми этими документами, а также скорее всего и их копиями нужно обратиться в местное управление жилищного фонда. Рассмотреть данную заявку обязаны в течение календарного месяца.

Любому человеку, прошедшему этот путь, необходимо подготовиться к длительному ожиданию, которое не всегда завершается успехом. Ведь в нашей стране очень много малообеспеченных семей, которым положено бесплатное предоставление жилого метража от государства, но очень мало такого рода жилья.

Более того, после постановки на учёт в местный орган управления жилищным хозяйством необходимо будет каждый год подтверждать документально то, что материальное положение заявителя не улучшилось.

В большинстве случаев люди предпочитают действовать самостоятельно, не дожидаясь улучшения жилищных условий от государства и пытаются приватизировать имеющееся жилое пространство, а затем оформляют кредит в банке или ипотеку.

Если внимательно почитать Жилищный Кодекс РФ, то можно выявить минимальную норму квадратных метров, в соответствии с законодательством необходимых человеку для проживания. Величина получается небольшая – минимальная норма составляет всего 6 квадратов жилья на одного человека. И предоставляется только в общежитии или в маневренном фонде.

Обстоятельства, при которых муниципальные органы могут предоставить минимальную норму жилья:

  • Если единственная жилая площадь гражданина была утеряна в связи с чрезвычайными обстоятельствами;
  • Если дом, в котором проживает гражданин, подлежит сносу или капремонту;
  • Когда человек лишается квартиры за просроченную задолженность по ипотеке или в иных похожих ситуациях;
  • Если строительство дома, в котором человек купил квартиру, заморожено, а другой жилой площади у него не имеется (обманутые дольщики).

Другие частные случаи рассматривает на местах муниципальный орган управления жилищными ресурсами.

Понятие «социальная норма площади жилья» было введено предыдущим жилищным законодательством и обозначало предельную норму жилой площади на 1 человека, исходя из которой гражданам страны могли предоставляться денежные или иные компенсации и льготы при оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение.

Новый ЖК РФ признает это понятие устаревшим. Но если провести аналогию, то будет заметно, что понятие нормы предоставления, установленное действующим Кодексом в целом по смыслу соответствует устаревшему понятию «социальной нормы».

Санитарная норма жилья – тоже устаревшее понятие из предыдущих версий Жилищного Кодекса. Это минимальное количество квадратных метров для человека, которое будет соответствовать установленным санитарным стандартам и не будет негативно влиять на его здоровье. Она также фиксировалась в размере шести метров квадратных на одного человека.

Ещё один нюанс: высота потолка сообразно санитарным стандартам для жилого помещения устанавливается не ниже, чем 2100 мм.

Предоставление жилой площади в общежитиях для граждан в России регламентируется статьёй 105 ЖК РФ. Место в общежитии может понадобиться человеку, если он обучается в высшем учебном заведении не по месту прописки, отправлен в командировку по работе или состоит на государственной службе по контракту.

Согласно российскому законодательству минимальная величина жилой площади в общежитии, которая полагается гражданам страны в расчёте на одного человека, составляет шесть квадратных метров.

Сколько метров квадратных жилой площади полагается в нашей стране военнослужащим и их семьям, детально прописано в Федеральном законе номер 76 от 1998 г. в доработанной редакции от 2017 г. под названием «О статусе военнослужащих». Согласно этому закону каждому гражданину, находящемуся на государственной военной службе полагается не меньше 18 метров квадратных на человека.

Дополнительно военные могут получить от 15 до 20 м 2 благодаря определённым заслугам, также прописанным в федеральном законе.

Жилищные правовые отношения – это такая сфера, где невозможно обойтись без установленных нормативов и конкретных расчётных величин. Но в сегодняшнем Жилищном Кодексе достаточно много правовой власти передано в региональные органы управления, где на местном уровне решается, сколько м 2 муниципальных жилых помещений будет передано населению и какой метраж на человека будет соответствовать норме для данного региона.

Поэтому присутствует некая неопределённость в жилищном законодательстве, которая влечёт за собой длинный хвост правовых актов, отличающихся в зависимости от населённого пункта и от конкретного чиновника, принимающего решения в данном регионе.

Автор статьи: Софья Строганова

Здравствуйте. Меня зовут Софья. Я уже более 9 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

✔ Обо мне ✉ Обратная связь Оцените статью: Оценка 3 проголосовавших: 109

Жилищный вопрос — ECONS.ONLINE

  • В России обеспеченность жильем – одна из самых высоких в мире. На каждую тысячу россиян в 2018 г. приходилось 456 квартир, в 2017 г. – 442. Для сравнения: в США в 2017 г. – 335, в Канаде – 328, в Бразилии – 313, во Франции – 385.

  • Однако по числу квадратных метров на человека – 25,8 в 2019 г., по данным Росстата, – Россия уступает большинству развитых стран, хотя впереди многих развивающихся. Например, в Германии и США этот показатель равен 39 кв. м и 70 кв. м соответственно, в Польше – 25 кв. м, в Турции – 17 кв. м.

  • Общий жилищный фонд России за 2000–2018 гг. вырос на треть до 3,6 млрд кв. м. Более 90% жилья находится в собственности граждан – этот показатель также один из самых высоких в мире.

  • Однако, несмотря на активное строительство, средний возраст жилья за этот период увеличился на 17% до 37 лет.

  • По динамике цен на жилье Россия – на последнем месте среди более 40 стран, включенных в индикатор ОЭСР: за 2015–2018 гг. цена на жилье в России снизилась и в номинальном, и в реальном выражении (на 6,5% и почти 18% соответственно). В среднем по ОЭСР жилье за это время подорожало на 16,7% в номинальном выражении и на 10,8% – в реальном.

  • Абсолютный уровень доступности жилья в России, в сравнении с другими странами, высокий: в 2018 г. цена 1 кв. м была около $1000, тогда как во Франции – около $4500, в США – около $2000. Однако по относительному уровню доступности жилья (соотношение цены 1 кв. м и средней зарплаты) Россия уступает многим странам: 1 кв. м стоит две зарплаты, во Франции – чуть более половины, а в США – треть.

  • Жилье считается доступным, если семья из трех человек со средним доходом может накопить на него менее чем за 3 года при условии, что весь годовой доход направляется на эту цель; если более 5 лет – жилье считается недоступным (коэффициент доступности жилья, housing price to income ratio). В России на покупку квартиры 54 кв. м семье понадобится 3,3 года – это достаточно высокий уровень доступности. Например, в США этот показатель составляет 3,7 года.

  • Однако в США средняя площадь дома, на основе которой рассчитывается показатель доступности, – 200 кв. м. Если российская семья захочет приобрести себе жилье такой площади, копить придется уже более 12 лет.

  • Еще один индекс показывает доступность жилья с учетом ипотеки на стандартных условиях (housing affordability index). В России доступность жилья с учетом ипотеки к середине июля достигла исторического максимума, основные причины – снижение ставок по кредитам, увеличение срока кредита и рост зарплат, опережающий рост цен на жилье.

  • 44% российских семей хотели бы улучшить жилищные условия, основной спрос – на 2–3-комнатные квартиры 50–80 кв. м. Однако только треть готова приобретать новостройку на стадии строительства. Программа поддержки ипотеки, запланированная при реализации национального проекта «Жилье и городская среда», может привести к росту спроса и цен на вторичном рынке: последние два года темпы ввода нового жилья снижались при быстром росте ипотечных кредитов.

  • В 2018 г. более половины (56%) квартир в новостройках и каждая вторая на вторичном рынке приобретены с помощью ипотеки. 

  • Около 7% жилого фонда – арендное жилье. Почти каждая 10-я семья жилье арендует. Этот рынок находится в «серой зоне», права арендаторов и арендодателей (97% из них – физические лица) не защищены. Развитие арендного рынка может помочь частично решить «жилищный вопрос».

  • Перспективы увеличения рыночной доступности жилья ограничены доходами населения: при их сохранении на текущем уровне дальнейшее снижение ставок по ипотечным кредитам даже до 8% годовых (на начало 2019 г. – 9,66%) не сделает жилье заметно доступнее, считают Надежда Косарева из Института экономики города и Татьяна Полиди из ВШЭ. По расчетам департамента исследований и прогнозирования Банка России, поддержание быстрого роста ипотечного кредитования на уровне около 20% в год без рисков для финансовой стабильности возможно при ускорении роста реальных доходов населения до 4% в год (в 2018 г. он составил 0,1%, до этого четыре года доходы снижались).

  • Сколько положено квадратных метров на одного человека в г. Оренбурге на 2016 г.

    Вконтакте

    Facebook

    Twitter

    Google+

    Одноклассники

    Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сколько положено квадратных метров на одного человека в г. Оренбурге на 2016 г.». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

    Поскольку в судебном заседании установлено, что истец К.а. А.М. на учете в органе местного самоуправления как нуждающаяся в улучшении жилищных условий не состоит, суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований о предоставлении жилого помещения площадью не менее 22 кв.м. либо предоставления субсидии для приобретения указанного жилого помещения не имеется.

    Виды жилищных норм Российским законодательством утверждены следующие виды норм жилплощади: Предоставления по договору социального найма.

    Сколько квадратных метров положено на человека

    Нельзя больше столько то метров жилой площади на одного человека, но и меньше, чем столько то, тоже не положено.

    По всем действующим нормам такая семья претендует минимум на трехкомнатную квартиру, а таковых площадью в 24 квадрата не существует.

    Время работы: Москва и Московская область: пн.-пт. 9.00 — 23.00, сб.-вс. 10.00 — 21.00. Санкт — Петербург и область: пн.-пт. 9.00 — 21.00. сб.-вс. 10.00 — 19.00.

    Обусловлено это тем, что программа расселения аварийного и ветхого жилья не является программой по улучшению жилищных условий.
    Льготы заключаются в том, что данные группы населения оплачивают услуги ЖКХ в размере 50% от установленной нормы.

    Сколько квадратных метров положено на человека в 2019 году в башкирии

    Денежные средства перечисляются на банковский счет одному из супругов (если подавала пара) в безналичной форме. На руки выдается сертификат. Он и есть доказательство наличия ваших финансов. Действует он на протяжении 9 месяцев. Это значит, что за этот промежуток времени его необходимо использовать.

    С нашей нелегкой экономической ситуацией в стране многие граждане стараются прибегнуть к помощи Государства для того, чтобы получить жилплощадь на льготных условиях.

    Законодательство может предусматривать и иные основания для заселения людей в маневренный фонд. Жилье в маневренном фонде предоставляется временно — до предоставления нового жилья, выплаты компенсации или завершения расчетов с должниками (если квартира была отобрана за долги).

    В соответствии с нормативно-правовыми актами жилищного законодательства, норма жилплощади равна 12 квадратным метрам в расчете на одного человека. В зависимости от региона и целей он может несколько различаться. Так, на федеральном уровне установлены следующие нормы:

    • минимальная норма равна 6 кв. метрам на каждого;
    • социальная норма общей площади равна 18 кв. метрам на одного из трех членов семьи, но не более 16 кв. метров. Так, на двоих проживающих предусмотрено не менее 42 кв.м. и 33 кв.м. – на одного.

    И сколько для семьи из 4-х человек?

    Вы можете без проблем прописать своего ребенка у бабушки, при условии, что либо вы, либо ваш муж, там тоже будет прописан.

    Соответственно, в том случае, когда гражданам выделяется муниципальное жилье, его площадь должна рассчитываться исходя из этих значений.

    Учетная норма — размер площади, исходя из которой компетентные органы определяют, нуждается ли конкретный человек или целая семья в том, чтобы им было выделено более просторное помещение для проживания.

    В каждом субъекте РФ значение данного норматива может несколько отличаться в зависимости от густонаселенности этого района.

    Сколько квадратов жилой площади положено на человека в 2018 году

    Для людей, которым предоставляется жилплощадь в общежитии, норма жилья рассчитывается исходя из 6 м² на одного человека. При этом помещение обязательно должно быть изолированно от других жильцов.

    Если Вы имеете в виду учетную норму для принятия на жилищный учет, то — 10 кв. м. Смотрите нормативные акты г.Екатеринбурга о порядке предоставления жилых помещений гражданам, признанными нуждающимися в предоставлении жилых помещений, и правилах принятия на жилищный учет.

    В отличие от советского законодательства, в российском тяга к нормированию чувствуется намного меньше.

    Сколько метров положено на человека в квартире в г.Екатеринбурге. Раньше было общежитие, теперь официально считается домом и все квартиры приватизированы. Двое взрослых в 17,7кв.м. И в каком законе это или где то ещё указано.

    В отличие от советского законодательства, в российском тяга к нормированию чувствуется намного меньше.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

    Согласно пункту 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

    Чарджбэк – механизм возврата платежей по банковским картам. Легко вернуть деньги за оплаченный с помощью банковской карты любой товар или услугу.

    Вам необходимо выяснить, какая компания ошиблась в расчетах и обратиться к ней за перерасчетом! Только тогда уже начинать платить.

    При проведении расчетов определяется общая площадь с учетом жилых помещений и мест общего пользования.

    Программы для решения жилищных вопросов молодых специалистов-бюджетников существуют как в Москве, так и других городах России. Квартира по такой программе не становится собственностью молодого специалиста, а предоставляется по договору социального найма сроком до пяти лет, впоследствии, если специалист продолжает работать в бюджетной организации, договор продляется.

    Сразу уточним: продленная программа претерпела некоторые изменения. Изначально круг возможностей, которые она открывала, был более широким. Сейчас он сузился, однако изменение условий позволит государству помочь с покупкой собственного жилья большему количеству людей. Размер жилой площади имеет очень важное значение. Норма жилой площади учитывается при начислении коммунальных платежей за жилое помещение.

    Несколько иначе то, сколько квадратных метров положено на человека, определяет учетная норма. Собственно, по самому термину можно понять его значение: если на жильца в помещении приходится меньшее пространство, он вправе встать на учет в местном муниципалитете как нуждающийся в улучшении условий по жилью.

    Эта цифра говорит о том, что даже если должник живёт в однокомнатной квартире, за долги государство по закону может выселить в коммунальную квартиру с площадью не менее 6 метров квадратных.

    Отдых в Оренбургской области в 2019 году

    Возможно, получить денежную компенсацию за квартиру в размере её стоимости на рынке недвижимости, но только при наличии иного жилья, где переселяемый человек может прописаться и жить.

    Также установлено, что К.а. А.М. зарегистрирована и проживает в квартире общей площадью 44, 5 кв.м. по адресу: «АДРЕС» с 03.12.2003г. Вместе с ней зарегистрированы и проживают Ш.Р.Ф., Ш.А.А. Данная квартира принадлежит на праве собственности Ш.Р.Ф., что подтверждается поквартирной карточкой, карточками прописки, свидетельство м о государственной регистрации права (л.д.17-19, 42).

    Стоит отметить, что когда речь заходит о выплате услуг за ЖКХ или расчете преференций, то в расчет берется только социальная норма.

    В соответствии со ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, и иным категориям граждан, имеющим право на жилье по договорам социального найма, жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

    Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные предоставления. 4.

    Следовательно, если в комнате проживает два человека, то минимальным метражом для них будет являться 12 кв.м., в случае, если проживает 3 человека, то 18 кв.м. и т.д.

    С каждым годом долги за жилье только возрастают, поэтому ведется активная работа по принуждению неплательщиков к исполнению своих обязательств. Если же мирные способы не дают должного результата, то погашение долга осуществляется через суд.

    Важно, что она предоставляется только на определенный срок времени, пока не будет найдено постоянное жилье.

    Решением Челябинской городской Думы № 7/9 от 25.10.2005г. установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 10 кв.м. общей площади на 1 человека. При этом признаются нуждающимися в жилье как собственники, так и наниматели жилых помещений при условии обеспеченности их менее учетной нормы.

    Преференции по оплате жилищно-коммунальных услуг. Как быть с задолженностью по ЖКУ при выселении из жилья?

    Согласно решению муниципалитета, члены одной семьи имеют право участвовать в разных программах. Например, при наличии необходимых оснований один член семьи может претендовать на участие в программе «Молодежи доступное жилье», а другой – на участие в программе «Жилье работникам бюджетных сфер». При этом жилищные субсидии могут быть суммированы и объединены с федеральными субсидиями.

    Для получения квартиры от Министерства обороны

    При проживании в аварийном или ветхом жилье граждане нашей страны могут рассчитывать на переселение в другое жилое помещение из временного жилого фонда, если самостоятельно обустроиться или приобрести собственное жилье оказывается невозможным.

    Законом могут быть предусмотрены другие основания для того, чтобы заселить человека или семью в жилую площадь, принадлежащую маневренному фонду. Показатель сохраняет различный уровень в разных регионах и субъектах. В субъектах РФ ответственность за установку индивидуальных норм ложится на плечи местного правительства, но лишь в определённых ситуациях.

    Вконтакте

    Facebook

    Twitter

    Google+

    Одноклассники


    Похожие записи:

    СКОЛЬКО КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ НУЖНО ЧЕЛОВЕКУ?

    26.10.2011

    СКОЛЬКО КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ НУЖНО ЧЕЛОВЕКУ?

    Сегодня улучшать жилищные условия почти всегда означает увеличивать площадь. Достаточно ли обозначенной государством нормы, или нужно больше? Портал Restate.ru предложил читателям ответить на вопрос: «Сколько в действительности вам хотелось бы иметь жилья на одного члена семьи?».

    Согласно результатам опроса, 47,32% респондентов полагают, что на одного человека для комфортного проживания должно приходиться порядка 40-50 кв. м, как в Европе. Второй по популярности ответ – около 20-30 — здоровый компромисс. Так считают 35,53% опрошенных. Их общего числа респондентов 7,26% ответили – «не меньше 100 кв. м». Жить по установленным нормативам в 18 метров согласно 6,26% респондентов. Еще 2.7% уверено, что на одного россиянина хватит и 2 метров. «Всё зависит от размера кошелька: чем больше денег, тем больше нужно квадратных метров», – считает один из читателей портала. Еще одно мнение: «…мой дом должен быть и крепостью и спортзалом и местом отдыха и местом дополнительного занятия, заработка. Кому кабинет, а кому столярная мастерская или художественная». Для кого-то главным стала тишина и хорошая звукоизоляция, один из читателей напомнил, что «с любимым рай и в шалаше».

    Эксперты посмотрели на аналогичный вопрос с другой стороны. Так, директор компании «АДВЕКС. Петроградское агентство Юрий Воробьев уверен, что государственную норму следует рассматривать, как некий прожиточный минимум, а отнюдь ни как условие комфортного жилья. «Существуют уже давно сформировавшиеся правила – в квартире на каждого члена семьи должно приходиться по одной комнате, плюс еще одна общая. Но наши клиенты – люди с разным достатком и с разными возможностями – поэтому сегодня на рынке предлагаются квартиры самого разного метража – есть компактные, есть боле просторные», – отмечает Юрий Воробьев. По его мнению, из тех метражей, которые предлагаются, оптимальными являются 42-46 кв. м для однокомнатных квартир, 60-70 кв. м для двухкомнатных и от 80 «квадратов» для «трешек». Реально на сегодняшний день на одного петербуржца приходится чуть более 20 кв. м. Однако в этой цифре абсолютно не учтено огромное количество загородных домов, причем самого разного качества и метража. Если учесть эту цифру, то в итоге выходит гораздо больше, говорит эксперт, напоминая о том, что экономическая составляющая обеспечения комфортного проживания, в пересчете на квадратный метр сама по себе в России выше. «Думаю, что норматив 40-50 кв. м для комфортного проживания одного человека нужно рассматривать как некую цель, к которой необходимо стремится, но когда мы выйдем на эту величину сказать сложно», – считает Юрий Воробьев.

    По словам Заместитель директора АН «Бекар» Леонида Сандалова, государство устанавливает норму по жилой площади на человека исходя из возможностей, которые могут быть обеспечены текущим предложением и общей ситуацией в стране. Может быть установлен любой показатель, к примеру, 200 кв. м. на человека, но обеспечить такой объем реально невозможно. «Безусловно, мы должны стремиться к европейским стандартам. Достижение нормы в 40-50 кв. м. зависит от объемов строительства и численности населения страны, – рассказывает эксперт. – Стоит отметить, что важнее этого показателя является совсем другое. Так в Европе нормой считается, что число комнат в квартире должно быть равно количеству членов семьи плюс одна общая комната. Но эта норма нигде не зафиксирована. Так, например, если в однокомнатной квартире площадью 100 кв. м. будет проживать 3 человека, то по установленным нормам на каждого будет приходиться около 33 кв. м., что является хорошим показателем. Но при этом такая ситуация не совсем комфортна».

    Руководитель отдела маркетинга «НДВ СПб» Марина Осадчая отмечает, что если речь идет об общей площади квартиры, то 40-50 кв. м. «кажется несколько завышенным показателем для актуального состояния развития жилищного строительства в России». «К тому же нужно определять норму в зависимости от количества проживающих в квартире, как это, например, предполагает закон N 407-65 в Санкт-Петербурге. Оптимальная норма общей площади, на достижение которой должна быть направлена государственная жилищная политика, должна составлять около 40 кв. м. для одинокопроживающего человека, 32 кв. м. для двух человек, 27 кв. м. для трех человек, – говорит Марина Осадчая. –  То, что в Европе на человека приходится по 40-50 кв. м, связано в частности со значительной долей малоэтажного строительства, где площадь, как правило, больше, чем в многоквартирных домах». Эксперт уверена, что строительная отрасль сможет обеспечить необходимый ввод жилья, но вопрос в том, будет ли платежеспособный спрос. Пока застройщики строят лишь то, что продается, а это квартиры-студии менее 30 кв. м., однокомнатные квартиры площадью до 40 кв. м., «двушки» до 60 кв. м. «Нужно также понимать, что если данные показатели будут прописаны как нормы законодательно, то это будет означать дополнительную нагрузку на бюджет субъектов Федерации, из которого финансируются жилищные программы», – заключает Марина Осадчая.

    Отметим, в настоящее время, по экспертным оценкам, на одного петербуржца в среднем приходится 22 кв. метра жилья. При этом в Украине этот показатель составляет 27 кв. метров, в Чехии – 35 кв. метров, в США – 70 кв. метров. По прогнозам, к 2015 году обеспеченность квадратными метрами жилья на одного жителя Северной столицы может составить 28 кв. метров.

    Впрочем, не так важно вести счет в квадратных метрах или количестве комнат. Очевидно, что большинство жителей Петербурга в целом считают свои жилищные условия недостаточно комфортными и желают, как минимум, увеличить площадь своего жилья. Конечно, в этом вопросе ориентироваться на установленную норму по обеспечению квадратными метрами не совсем корректно. Это все-таки всего лишь минимальный показатель. В конечном итоге, сколько конкретно квадратных метров необходимо каждый решает сам для себя.
     
    Марина Акатова, Restate.ru

    Ссылка на публикацию


    Сколько жилой площади имеет среднее домохозяйство в Японии?

    Существует стереотип, что дома в Японии настолько малы, что их можно сравнить с клетками для кроликов. В этой статье мы рассмотрим данные, чтобы увидеть средний размер жилой площади на человека в Японии в квадратных метрах.

    Сколько жилой площади

    должно иметь человека?

    Министерство земли, инфраструктуры, транспорта и туризма Японии (MLIT) публикует подробные инструкции (на японском языке) по минимальному количеству и рекомендуемому (идеальному) количеству жилого пространства, которое должно быть у человека для «здоровой и культурно полноценной жизни». .

    Согласно этим правилам, одинокий человек, проживающий один в центре или пригороде города, должен иметь как минимум 25 квадратных метров (269 квадратных футов) жилой площади. Идеальная площадь для одного человека, живущего в городе, намного выше: 40 квадратных метров . Если вы живете в сельской местности, MLIT поднимает планку до просторного площадью 55 квадратных метров , что более чем вдвое превышает минимальную рекомендацию для городского жителя.

    В следующих таблицах подробно описан расчет рекомендуемой жилой площади в квадратных метрах для домохозяйств, состоящих из одного и нескольких человек.

    Согласно этому методу расчета, домохозяйство из двух человек, проживающих в городе, должно иметь как минимум 30 квадратных метров жилья, а в идеале — 55 квадратных метров. Дом из двух человек в деревне в идеале имел бы 75 квадратных метров.

    Рекомендации для больших семей и семей с детьми см. В таблице ниже.

    MLIT также каждые пять лет проводит опрос о фактической средней жилой площади, имеющейся у человека в Японии, с разбивкой по префектурам и крупным городам. Приведенные ниже данные относятся к 2013 году, когда проводился последний опрос.

    Данные представлены количеством татами жилой площади на человека. Татами — это материал для полов, который используется в комнатах в традиционном стиле, а также является стандартной единицей измерения в японской индустрии недвижимости.

    Один мат татами равен примерно 1.7 квадратных метров или 18,3 квадратных футов.

    Площадь комнат в квартирах и домах часто измеряется количеством татами.

    Номер в традиционном стиле с шестью циновками татами. Площадь номера

    кв. М.

    В ходе опроса жилое пространство было разделено на четырнадцать сегментов, от «менее 2,9 матов» до «18 или более матов» на человека . В следующих таблицах показаны эквивалентные суммы в квадратных метрах и квадратных футах.

    Как мы упоминали выше, министерство рекомендует, чтобы у одного человека было как минимум 25 квадратных метров жилой площади, чтобы домохозяйства попадали в первый сегмент (менее 4.8 кв. М.) До двенадцатого сегмента (24,6 кв. М.) Имеют меньше минимально рекомендуемой жилой площади на человека.

    Мы преобразовали данные, изначально рассчитанные для татами, в квадратные метры в таблицах ниже.

    А теперь вернемся к вопросу: какова средняя жилая площадь на человека в Японии?

    В среднем по стране на каждого жителя Японии приходилось 13,5 татами жилой площади или 22,3 квадратных метра.

    Это разбивка по сегментам жилой площади на человека, по данным домохозяйств:

    В разбивке по сегментам данные показывают, что около 42% домохозяйств имели достаточно жилой площади на человека, чтобы выполнить минимальную рекомендацию правительства.

    Средняя жилая площадь на человека в Токио 23 отделения

    В 23 приходах Токио, как и следовало ожидать, средняя жилая площадь на человека ниже, чем в среднем по стране.

    В 23 приходах среднее домохозяйство имело достаточно жилой площади, чтобы выделить около 19,1 квадратных метров на человека.

    Разбивка по сегментам показывает, что около 30,4% домохозяйств в 23 приходах имели достаточно жилой площади, чтобы выполнить правительственную рекомендацию по минимальной площади в 25 кв. Вот разбивка:

    Средняя жилая площадь на человека в Осаке

    Ситуация в Осаке была похожа на ситуацию в 23-х отделениях Токио.

    В Осаке у среднего домохозяйства было достаточно жилой площади, чтобы в среднем составлять около 19,2 квадратных метра на человека.

    Разбивка по сегментам показывает, что около 31,9% домохозяйств в Осаке имели достаточно жилой площади, чтобы выполнить правительственную рекомендацию о минимальной площади в 25 кв. Вот разбивка:

    Средняя жилая площадь на человека в Нагое

    Несмотря на то, что жители Нагои проживают в одном из трех крупнейших мегаполисов Японии, на душу населения приходится немного больше места, чем людям, живущим в Токио и Осаке.

    В Нагое среднее домохозяйство имело достаточно жилой площади в среднем около 22,2 квадратных метра на человека.

    Разбивка по сегментам показывает, что около 41,2% домохозяйств в Нагое имели достаточно жилой площади, чтобы выполнить правительственную рекомендацию о минимальной площади в 25 кв. Это по сравнению с 30,4% и 31,1% домохозяйств в 23 приходах Токио и Осаке, соответственно. Вот разбивка:

    В какой префектуре было наибольшее среднее количество жилой площади на человека?

    Префектура Акита на севере Хонсю получает корону за самую высокую среднюю жилую площадь на человека.

    В Аките в среднем домохозяйстве было достаточно жилой площади, чтобы в среднем составлять около 28,6 квадратных метров на человека.

    Это намного превышает минимальную рекомендацию правительства в 25 квадратных метров. Тем не менее, большая часть Акиты — сельская, и если бы мы использовали идеальную площадь (55 квадратных метров) по сравнению с минимальными рекомендациями, то средней площади 28,6 квадратных метра не хватило бы. Тем не менее, 48% жителей Акиты имеют жилую площадь площадью не менее 29,8 квадратных метров. См. Разбивку ниже.

    В какой префектуре было наименьшее среднее количество жилой площади на человека?

    Согласно опросу, в тропической префектуре Окинава самый низкий средний уровень жилой площади на человека.

    На Окинаве у среднего домохозяйства было достаточно жилой площади, чтобы в среднем составлять около 17,7 квадратных метров на человека.

    Разбивка по сегментам показывает, что около 33,2% домашних хозяйств на Окинаве имели достаточно жилой площади, чтобы выполнить правительственную рекомендацию о минимальной площади в 25 кв.Вот разбивка:

    Вас также может заинтересовать: Доступность жилья в Японии по префектурам (2017)

    квадратных метров правила | Правительство штата Новый Южный Уэльс

    Расчет количества человек под размер вашего помещения

    Кого включать в свои расчеты

    Когда вы разрабатываете максимальное количество людей, разрешенных в помещении, не включайте людей в возрасте

    лет.
    • работает в помещении
    • в помещении из-за ЧП.

    Для предприятий по производству продуктов питания и напитков не включать людей, которые заказывают или собирают заказы, которые не будут потребляться в помещениях.

    Офисные здания, производственные помещения и строительные площадки

    Офисные здания, промышленные помещения (включая фабрики) и строительные площадки, которым разрешено работать в Большом Сиднее или в пострадавшей зоне в региональном Новом Южном Уэльсе, должны включать в расчет людей, которые работают в этих помещениях.

    Максимальное количество человек

    Зараженные территории

    Лицо, занимающее помещение, которому разрешено эксплуатировать, может иметь до 1 человека на каждые 4 м. 2 на участке в любое время в

    Это правило не распространяется на место проживания, загородный дом, краткосрочную аренду или освобожденные собрания.

    Региональный и сельский Новый Южный Уэльс

    Лицо, занимающее помещение, которому разрешено работать в региональном и сельском Новом Южном Уэльсе (за исключением затронутых территорий регионального Нового Южного Уэльса), может иметь на месте в любой момент большее из

    • человек на 4 м 2 внутри помещений и
    • 1 человек на 2 м 2 на открытых площадках.

    Это правило не применяется к

    Что включить в измерение

    При расчете площади, доступной для каждого человека в любом помещении, в расчеты должны включаться только площади, открытые для публики.

    Для офисных зданий, промышленных помещений (включая заводы) и строительных площадок вы также должны указать территории, закрытые для публики.

    Посчитайте свою площадь

    1. Измерьте длину вашего помещения.
    2. Измерьте ширину вашего пространства.
    3. Умножьте длину на ширину, чтобы вычислить площадь в квадратных метрах.
    4. Разделите площадь вашего помещения (в квадратных метрах) на 2 (если применяется правило 2 квадратных метров) или 4 (если применяется правило 4 квадратных метров), чтобы рассчитать максимальное разрешенное количество людей.

    Количество человек 2 квадратных метра
    Минимальная необходимая площадь
    4 квадратных метра
    Минимальная необходимая площадь
    1 2 м.кв. 4 м.кв.
    10 20 м.кв. 40 м.кв.
    20 40 м.кв. 80 кв.м
    30 60 м.кв. 120 кв.м
    40 80 кв.м 160 кв.м
    50 100 кв.м 200 кв.м
    60 120 кв.м 240 кв.м
    70 140 квадратных метров 280 кв.м.
    80 160 кв.м 320 кв.м.
    90 180 кв.м 360 кв.м.
    100 200 кв.м 400 кв.м

    Пример

    • Длина = 8.25 метров
    • Ширина = 10,6 метра
    • Квадратные метры: 8,25 x 10,6 = 87,45
    • Максимальное количество людей при использовании правила 2 квадратных метров: 87,45 ÷ 2 = 43 человека
    • Максимальное количество людей при использовании правила 4 квадратных метров: 87,45 ÷ 4 = 21 человек

    Насколько велик дом? Средний размер дома по странам — shrinkthatfootprint.com

    Насколько велик ваш дом? Достаточно ли он большой? Есть ли оптимальное количество площади на человека? В этом посте рассматриваются средние размеры домов по всему миру и спрашивается, сколько места достаточно.

    В прошлом месяце New York Times опубликовала статью о квартире Грэма Хилла площадью 420 квадратных футов (39 квадратных метров), в которой он утверждал, что меньше места и меньше вещей может создать в вашей жизни место для более важных вещей.

    С точки зрения выбросов углекислого газа у вас возникло ощущение, что его привычка путешествовать, вероятно, сводила на нет большую часть преимуществ меньшего количества вещей (как указала Кристи Ашванден). Но помимо этого возник интересный вопрос: сколько места достаточно?

    Дом меньшего размера требует меньше энергии для постройки, имеет меньшие потребности в отоплении и охлаждении, требует меньше мебели, требует меньше времени на обслуживание и требует меньше работы для финансирования.

    С точки зрения выбросов углекислого газа маленький — это красиво. Но насколько маленькое слишком маленькое? А сколько места хватит?

    Средний размер дома по стране

    Если бы вы спросили всех людей в мире, предпочли бы они дом побольше или поменьше, я бы подумал, что почти все захотели бы больше места. Это имеет смысл для людей, живущих в небольших и переполненных помещениях, но есть ли точка, в которой у нас достаточно места?

    Чтобы получить небольшую перспективу, я собрал график, чтобы проиллюстрировать, насколько велик средний новый дом во всем мире.

    Цифры приведены в квадратных метрах полезной площади и включают данные как по домам, так и по квартирам.

    Щелкните изображение, чтобы его развернуть, или, если вы предпочитаете квадратные метры, щелкните эту ссылку.

    В странах я мог получить данные для среднего нового дома размером от 45 м 2 (484 футов 2 ) в Гонконге до 214 м 2 (2303 футов 2 ) в Австралии.

    Размер жилья в США немного снизился после рецессии, до 201 м 2 (2164 футов 2 ) в 2009 году.Размер дома в Великобритании относительно невелик — 76 м 2 (818 футов 2 ), в то время как дома в Канаде довольно большие — 181 м 2 (1948 футов 2 ). По Китаю данные отражают только городскую недвижимость, которая в настоящее время составляет в среднем 60 м 2 (646 футов 2 ) и почти удвоилась за последние 15 лет.

    У этих различий есть самые разные причины. Уровень благосостояния, темпы урбанизации, доступ к земле и климат — все это играет важную роль. Тем не менее масштаб различий довольно впечатляющий.

    Чего действительно не хватает на этой фотографии, так это людей.

    Средняя площадь на человека

    Мы можем пойти немного дальше в нашем анализе, посмотрев, сколько это площади пола на человека.

    Используя данные о среднем размере домохозяйства, мы можем оценить площадь на одного жителя в новых домах. Этот анализ является немного приблизительным и готовым, поскольку он предполагает, что новые дома строятся для среднего домохозяйства. Тем не менее, это полезно, поскольку помогает учесть значительные различия в размерах домохозяйств между странами.

    Вот цифры в квадратных метрах.

    Щелкните изображение, чтобы его развернуть, или, если вы предпочитаете квадратные метры, щелкните эту ссылку.

    При высоте всего 15 м 2 (161 фут 2 ) человек в Гонконге занимает лишь четверть площади пола среднего австралийца или американца.

    Если Грэм Хилл живет один, то его модный 39 м 2 (420 футов 2 ) похож на кого-то из Швеции. Фактически в диапазоне 30-45 м 2 (323-484 футов 2 ) — это средние значения для Италии, Великобритании, Японии, Испании, Швеции, Франции и Греции.

    У нас есть 110 м 2 (1,184 футов 2 ) на семью из четырех человек, что составляет 27 м 2 (291 фут 2 ) на человека. Раньше мы жили парой в нескольких разных квартирах площадью 50-60 м 2 , и это кажется нам довольно роскошным и, безусловно, более чем достаточно для нас. Но 30 м 2 на человека в семье из четырех человек намного щедрее, чем в однокомнатной квартире на одного.

    В Лондоне есть новый стандарт минимальной площади как часть Лондонского плана.Для новых квартир минимальные стандарты: 37 м 2 (398 футов 2 ) для одного человека, 50 м 2 (538 футов 2 ) для двух человек в одной спальне, 61 м 2 ( 657 футов 2 ) для трех человек с двумя спальнями, 70 м 2 (753 футов 2 ) для четырех человек в двух спальнях и 74 м 2 (797 футов 2 ) для четырех человек в трех спальнях . Достаточно ли этого места?

    На мой взгляд, если у вас приличная высота потолка, хорошие окна, продуманное хранилище и не слишком много вещей, небольшое пространство может иметь большое значение.

    Как вы думаете, сколько места достаточно?

    Гуру специальных мероприятий: определение вместимости комнаты

    У организаторов мероприятий часто возникают проблемы с определением, сколько гостей может поместиться в конкретную комнату. Я бывал во многих ситуациях, особенно на ужинах, когда гостям было тесно или возникали проблемы с безопасностью из-за недостаточной ширины проходов для выхода. К счастью, есть рекомендации, благодаря Руководству Совета индустрии конвенций и опыту менеджеров по кейтерингу.Они здесь.

    • Дежурный прием. 9 — 10 кв. Футов (0,84 — 0,93 кв. М) на человека.
    • Театральная рассадка (до 60 человек). 12-13 кв. Футов (1,1 — 1,2 кв. М) на человека. Таким образом, между рядами остается не менее 24 дюймов (61 см), что является наиболее удобным вариантом.
    • Театральная рассадка (от 60 до 300 человек). 11 — 12 кв. Футов (1,0 — 1,2 кв. М) на человека.
    • Театральная рассадка (более 300 человек). 10-11 кв. Футов (0,93 — 1,0 кв. М) на человека.
    • Школа общего профиля. 17 — 22 кв. Футов (1,6 — 2,9 кв. М) на человека.Это позволяет использовать прямоугольные столы длиной 6 или 8 футов (1,8 или 2,4 м) и шириной 18 дюймов (46 см), с 2 футами (0,61 м) на человека и 3,5 фута (0,91 м) между столами в качестве минимум для оптимального комфорта.
    • Банкетный зал (раунды диаметром 60 дюймов или 152 см). 13,5 кв. Футов (1,25 кв. М) на человека для оптимального комфорта восьми человек за столом. Расстояние между центрами составляет 12 футов, что обеспечивает максимальный комфорт и безопасность.
    • Банкетный зал (раунды диаметром 66 дюймов или 168 см). 13,5 кв. Футов (1,25 кв. М) на человека для оптимального комфорта для девяти человек за столом.Расстояние между центрами 12,5 футов — лучший вариант для максимального комфорта и безопасности.
    • Банкетный зал (раунды диаметром 72 дюйма или 183 см). 13,5 кв. Футов (1,25 кв. М) на человека для оптимального комфорта для 10 человек за столом. Расстояние между центрами 13 футов — лучший вариант для максимального комфорта и безопасности.

    Обратите внимание, что эти числа не учитывают какие-либо постановки или другие элементы, такие как декор в месте проведения. Площадь, занимаемая этими дополнительными элементами события, должна быть принята во внимание, если должна быть определена точная оценка емкости.Для простоты иллюстрации предположим, что на мероприятии будет сцена у длинной стены прямоугольной комнаты. Таким образом, расчет вместимости производится по следующей формуле:

    Вместимость = Полезная площадь
    Площадь на человека

    = (длина комнаты x глубина комнаты) — (длина комнаты x глубина сцены)
    Площадь на человека

    Точно так же площадь, занятая любыми другими элементами декора или твердыми препятствиями, должна быть принята во внимание и вычтена из общей полезной площади.Этот метод, конечно, предполагает, что область за сценой или другим препятствием является непригодной для использования. Рисунок ниже представляет собой графическое представление этой методологии. В этом случае длина помещения составляет 100 футов, глубина помещения — 80 футов, ширина сцены — 20 футов, а глубина сцены — 16 футов.

    Определение полезной площади внутреннего помещения


    В этом примере общая площадь комнаты составляет 8000 кв. Футов (т.е. 100 x 80 футов), но полезная площадь составляет всего 6400 кв. Футов (т.е. 8000 кв. Футов — 1600 кв. Футов), где 1600 кв. Футов представляет собой неиспользуемую площадь, занимаемую сцена и область за передней частью сцены, которая проходит по всей длине комнаты.Если предположить, что это мероприятие будет обедом, то вместимость зала в этом примере будет 592 человека (т. Е. 8000 кв. Футов / 13,5 кв. Футов на человека), если нет сцены, и 474 человека (т. Е. 6400 кв. Футов / 13,5 кв. Футов на человека). футов на человека), если сцена будет использоваться в нарисованном месте.

    Всегда лучше дважды проверять все расчеты вместимости комнаты, особенно когда вы ожидаете, что она будет близка к вместимости, или когда в смеси присутствует множество других элементов, таких как фуршетные столы, постановка или декор.

    Калькулятор количества мероприятий: 3 простых приема

    Потирание локтей — цель многих встреч, гала-концертов и конференций, но не воспринимайте это буквально.Посетителям не нравятся многолюдные мероприятия, в которых сложно ориентироваться, поэтому расчет количества мероприятий является важным шагом при планировании. Помимо обеспечения комфорта посетителей, расчет правильной вместимости также имеет значение для безопасности мероприятия, а также для соблюдения местных постановлений и правил пожарной безопасности.

    В то же время, если место проведения слишком велико по сравнению с количеством гостей, ваше мероприятие будет казаться маленьким и редко посещаемым.

    Следуйте этим простым шагам, чтобы определить приблизительную вместимость мероприятия, например, сколько квадратных футов на человека вам понадобится для встречи или сколько людей вы можете разместить в месте, о котором вы мечтаете.Убедитесь, что вы используете самые простые методы для поиска подходящих мест и определения их вместимости — скорость и точность имеют значение.

    Затем следуйте нашим подробным инструкциям, чтобы произвести тщательный расчет вместимости и полезного пространства в различных залах для встреч, небольших вечеринок или больших торжеств.

    Откройте для себя основные ключи для правильного расчета емкости событий

    1. Соедините емкость событий с действиями при событиях

    Онлайн-калькуляторы пространства событий являются полезными отправными точками.Вы вводите ожидаемое количество гостей и получаете обратно ту площадь, которая нужна вашему мероприятию. Или вы задаете размер своего пространства, чтобы определить максимальное количество гостей, которых вы можете пригласить.

    Но на самом деле определение вместимости вашего мероприятия зависит от знания того, как будет использоваться пространство. Будут ли люди собираться в одной зоне для встречи и приветствовать, а затем переходить в несколько конференц-залов для рабочих встреч? Постоянное мероприятие, например открытие художественной галереи или коктейльный час? Или люди будут рассаживаться на все мероприятие — например, в ряды в стиле зрительного зала для презентации или на банкетных раундах для обеда? Каждое использование требует разного количества места на человека.

    Во всех случаях следует обращать внимание не только на габаритные размеры помещения, но и на полезное пространство. Не включайте, например, область за барной стойкой и исключайте любое другое пространство, которое нельзя использовать для вашего конкретного мероприятия. Например, комната необычной формы с более чем четырьмя углами может быть полностью использована для сетевого мероприятия. Но для других мероприятий вы, возможно, не сможете использовать укромные уголки или углы из-за формы банкетного стола или плохой видимости.

    Вот несколько общих вопросов (и ответов!) О количестве событий:
    1.
    Сколько квадратных футов на одного стоящего человека?

    Шесть квадратных футов на человека — хорошее практическое правило для стоящей толпы. Если вы планируете коктейльный час для 100 человек, которые все будут стоять, умножьте 100 на 6, чтобы определить, что вам нужно место с 600 кв. Футами доступного и пригодного пространства для проведения мероприятия.

    Для смешанной толпы, сидящей и стоящей — например, для приема гостей — увеличьте практическое правило для каждого человека до восьми квадратных футов: для вашего мероприятия на 100 человек теперь потребуется 800 квадратных футов полезной площади.

    А для рассадки в приемной с танцполом оцените девять квадратных футов на человека.

    Обратите внимание, что для этого мероприятия должны быть полностью использованы помещения или помещения необычной формы. Столы, если таковые имеются, будут небольшими, и люди могут двигаться, чтобы лучше видеть переднюю часть, если им это нужно. Место с необычной планировкой может даже быть преимуществом, так как оно предоставит естественные возможности для смешанных мест для сидения и разговоров.

    2.
    Какой размер конференц-зала на человека?

    Если люди закреплены на сиденьях, вместимость конференц-зала полностью зависит от расположения этих мест.Следующие практические правила оценки размера конференц-зала включают проходы и расстояние между стульями и стенами:

    • Стол для переговоров : от 30 до 40 квадратных футов на человека. Вмещает группы до 30 человек.
    • Пустотелый квадрат : от 35 до 40 квадратных футов на человека. Полый квадрат — популярный вариант для групп от 17 до 40 человек.
    • Сидячие места в стиле классной комнаты : от 14 до 18 квадратных футов на человека за партами.
    • Сидячие места в стиле зрительного зала : от 6 до 8 квадратных футов на человека.
    3.
    Какова общая вместимость объекта на квадратный фут?

    Здесь тоже все зависит от того, как вы расставляете сиденья:

    • Посадочные места за прямоугольными столами : от 9 до 10 квадратных футов на человека
    • Посадочные места за ужинами за круглыми столами : от 11 до 12 квадратных футов на человека
    • Театр или зрительный зал : от 6 до 8 квадратных футов на человека

    Не забудьте посмотреть на полезное пространство: например, если вы используете банкетные раунды, не оставляйте в комнате места, не поместится удобно круглый стол со стульями.

    подарков для планирования мероприятий

    2. Воспользуйтесь инструментами поиска места проведения

    Теперь пришло время использовать инструменты поиска, такие как инструмент Cvent Supplier Network, посвященный местам проведения мероприятий. Найдите места для проведения мероприятий приблизительного размера, которые вы ищете, а также включите несколько более крупных площадок. Если вам нужны квадратные метры для танцпола, сцены, бара, главного стола, закусочных или других предметов, занимающих площадь, включите эти размеры в свою предварительную оценку.

    Почему исходные площадки «больше», чем вам нужно? Помещение будет иметь максимальную вместимость, соответствующую требованиям пожарной безопасности.На самом деле эту емкость невозможно рассчитать с помощью одной формулы. Правила пожарной безопасности различаются в зависимости от муниципалитета и зависят от переменных, таких как тип заведения (например, бар или конференц-зал), пути выхода и препятствия (например, колонны, большая мебель и полустены).

    На каждом объекте будет указана максимальная вместимость, и, конечно же, вы не превысите эту цифру. Но помните, что пожарный начальник уделяет внимание безопасности, а не впечатлениям посетителей. При выборе места для проведения мероприятий ваша задача — позаботиться о комфорте гостей.

    Итак, если у вас группа из 250 человек, не ограничивайте свой поиск местами, которые рекламируют количество мероприятий на 250 человек — посмотрите и на цифры к северу от них. Если вы подсчитали, что вам нужно 600 квадратных футов, не сбрасывайте со счетов места площадью 900 квадратных футов — это даст вашим посетителям немного больше места для передвижения.

    Когда вы смотрите на площадки с немного большей вместимостью, вы можете решить, насколько хорошо ваше мероприятие подойдет для каждого из них. Используйте свою интуицию (и, возможно, сантиметровую ленту) при посещении объекта и изучите его постоянные элементы.Помещения неправильной формы, ограниченные обзорные линии и неподвижные препятствия могут уменьшить количество посетителей, которых вы хотите, чтобы поместились в этом пространстве. Более удобное расположение стульев также может привести к снижению количества пассажиров, превышающему заявленный максимум.

    Иногда заведения предоставляют фотографии или 3D-макеты своего пространства для определенного количества гостей. Это полезная деталь, на которую следует обратить внимание при использовании платформ для поиска мест.

    3. Пройдите по месту проведения мероприятия и принесите измерительное колесо

    Не полагайтесь исключительно на числа в списках мест проведения или измерения размеров помещения от менеджера места проведения.Прогуливаясь по пространству, вы на собственном опыте заметите вещи, которые не обязательно уловить в виртуальном представлении.

    Вот почему вы или надежный член команды всегда должны посещать заведения лично. Как организатор мероприятий вы, вероятно, знакомы с местами в непосредственной близости от вас, но при планировании мероприятия в другом городе рекомендуется поездка на место проведения.

    На месте подтвердите заявленную площадь в квадратных футах и ​​посмотрите схемы помещений. Если комната неправильной формы или имеет закрытый обзор, ваша работа по планировке может быть более сложной.

    Если схема помещения недоступна на месте проведения или не содержит необходимой информации, сделайте ее самостоятельно. Принесите мерное колесо и измерьте длину и ширину комнаты. Если пространство представляет собой прямоугольник, просто умножьте длину и ширину, чтобы получить площадь, также известную как квадратные метры.

    Если комната неправильной формы, разделите ее на прямоугольники, площади которых можно рассчитать отдельно. Затем сложите эти области, чтобы получить общую площадь пространства. Если часть комнаты непригодна для использования (например, за барной стойкой), вычислите площадь всей комнаты, а затем площадь бара и вычтите полосу, чтобы определить полезное пространство.

    Чтобы проиллюстрировать, как это работает на земле, давайте посчитаем вместимость для двух типов мероприятий:
    1.
    Расчет вместимости для свадебного приема

    Допустим, вы планируете свадебный прием на 100 человек с сидячий обед за круглыми столами. Перед вами восхитительное открытое пространство площадью 1750 квадратных футов. Подойдет ли мероприятие?

    Оценка в шаге 1 выше дает вам от 1100 до 1200 квадратных футов, необходимых для раундов банкетов, так что вы пока приближаетесь.

    Вам также понадобится место для танцпола, стола для ди-джеев, бара и столика для руководителей.

    • Танцевальная площадка : Рекомендуемая цена — 4,5 квадратных фута на человека. Обычно танцполом пользуются от 33 до 50 процентов гостей. (Некоторые толпы режут ковер больше, чем другие, поэтому постарайтесь заранее понять своих посетителей.) На приеме на 100 человек это от 33 до 50 гостей. Получается, что площадь танцпола составляет от 150 до 225 квадратных футов.
    • Кабина ди-джея: Кабинет ди-джея занимает площадь около 200 квадратных футов.
    • Бар : около 100 квадратных футов. Разместите его продуманно, чтобы не потерять слишком много места за ним.
    • Главный стол: Около 100 квадратных футов для восьми гостей.

    Дополнительно можно получить около 600 квадратных футов.

    Это будет близко: для этого мероприятия потребуется от 1700 до 1800 квадратных футов, а площадь места проведения — 1750 квадратных футов. Ваш макет должен быть продуманным. Используйте бесплатный инструмент для создания макетов событий, чтобы упростить себе жизнь и сделать макет максимально точным, и на всякий случай найдите резервное место с немного большим пространством.

    2.
    Расчет количества мероприятий для корпоративной презентации

    Рассмотрим конференц-зал размером 50 на 50 футов (2500 квадратных футов), который вы используете для корпоративной встречи со слайдом и видео-презентацией. Конечно, вся комната не будет забита стульями от стены до стены; вам понадобится пространство спереди, сзади и по бокам, а также место для проходов.

    Для начала вычтите 4 фута зазора сзади и с каждой стороны. Высота экрана определяет пространство спереди: сделайте его примерно в два раза больше экрана для удобного угла обзора.Экран в этой комнате имеет высоту 8 футов, поэтому вам понадобится 16 футов в передней части комнаты.

    Вычитая 20 футов из длины (16 футов спереди и 4 фута сзади) и 8 футов из ширины (4 фута с каждой стороны), вы получаете полезное пространство размером 30 футов в длину и 42 фута в ширину.

    Затем подсчитайте количество рядов, которые уместятся в комнате. Многие функциональные сиденья имеют длину 20 дюймов от передней до задней части, и обычно их ставят на расстоянии одного стула друг от друга. Это означает, что расстояние между спинкой сиденья и спинкой составляет 40 дюймов.Однако это дает участникам мало места для обхода друг друга. Люди не хотят перелезать через других участников, чтобы сесть, и даже могут вместо этого уйти. Добавление нескольких дюймов в каждый ряд может облегчить сложность и заполнить больше мест. Оцените 43 дюйма в каждом ряду.

    Пространство длиной 30 футов составляет 360 дюймов. Разделите 360 дюймов на 43 дюйма в каждом ряду, чтобы получилось 8,37 рядов. Нет смысла использовать дробную часть строки, поэтому округлите до восьми строк.

    Во многих областях это максимальное количество или рядов, прежде чем потребуется проход, поэтому проверьте правила пожарной безопасности своего города.

    Затем рассчитайте количество мест в ряду. Стулья в нашем примере имеют диаметр 18 дюймов. Их можно разместить сразу рядом друг с другом, но, опять же, люди могут захотеть иметь немного больше места. Вместо 18 дюймов от центра сиденья до центра сиденья давайте дадим людям пару дополнительных дюймов: 22 дюйма от центра сиденья до центра сиденья. Полезные 42 фута в ширину комнаты составляют 504 дюйма. Разделите 504 дюйма на 22 дюйма на каждое сиденье, чтобы получить в общей сложности 22,9 сиденья. Можно безопасно округлить до 23 мест.

    Это идеальное количество сидений, чтобы разместить один проход посередине: 10 мест с каждой стороны и проход 66 дюймов (3 удаленных места по 22 дюйма каждое) или 5 футов 6 дюймов посередине. Всего 20 посадочных мест в каждом ряду.

    20 мест в ряду x 8 рядов = 160 мест.

    Если в комнате есть какие-либо препятствия для обзора или если какое-либо сиденье находится под углом менее 30 градусов к центру экрана, вычтите их. В противном случае вы рассчитали для этой презентации очень удобную вместимость — 160 человек.Сиденья в среднем ряду имеют более высокую вероятность использования, поскольку людям не нужно протискиваться друг мимо друга, чтобы приземлиться на очень маленьком пространстве.

    Часто программное обеспечение для организации мероприятий быстро выполняет настройку помещения и выполняет многие расчеты за вас. Но люди все чаще обращаются к нетрадиционным площадкам для проведения мероприятий и знают, как рассчитать идеальную вместимость мероприятий для различных типов мероприятий. Знание того, как рассчитать количество мероприятий, дает вам толчок к планированию и преимущество над конкурентами.

    Теперь у вас есть все инструменты и уловки, чтобы правильно рассчитать вместимость зала для вашего следующего мероприятия!


    Воспользуйтесь нашим бесплатным программным обеспечением для построения диаграмм, которое поможет вам рассчитать количество событий и разложить их быстрее, чем когда-либо! Или усовершенствуйте свои стратегии планирования мероприятий с помощью этих 6 обязательных навыков для организаторов мероприятий.

    Есть еще вопросы о количестве мероприятий?

    Как рассчитывается количество событий?

    Количество мероприятий рассчитывается на основе множества факторов, включая общее доступное пространство, то, для чего оно будет использоваться, количество выходов.

    Как рассчитывается вместимость стоячих мест?

    Вместимость стоячей комнаты рассчитывается исходя из того, насколько комфортно люди могут разместиться в этом пространстве. Для мероприятия типа «коктейль-час» должно хватить около 6 квадратных футов на человека.

    Сколько офисных площадей мне нужно?

    Как спланировать офисное пространство

    При планировании офисного пространства будущего необходимо учитывать уникальные бизнес-требования. Ключевые моменты для рассмотрения:

    Разберитесь в стратегии своей организации.

    Ваш офис должен отражать ваш бренд и то впечатление, которое вы хотите произвести на своих клиентов и сотрудников. Следует также учитывать потребности ваших сотрудников, то, как они работают вместе, и тип работы, которую они выполняют.

    Бизнес-цели.

    Ваше офисное пространство должно поддерживать ваши бизнес-цели, которые могут включать снижение затрат, содействие более тесному сотрудничеству между командами или повышение производительности. Вы также можете захотеть создать желаемое офисное пространство для привлечения и удержания лучших талантов.

    Будущие потребности.

    Когда вы арендуете офисное помещение, вы, скорее всего, подписываете долгосрочную аренду. Так что хорошо подумайте о том, в каком направлении будет развиваться ваш бизнес в ближайшие несколько лет, и обсудите любые доступные гибкие варианты. Ваша команда растет или сокращается? Будет ли больше сотрудников работать удаленно в будущем?

    Требуемый тип макета.

    Это часто будет зависеть от типа вашего бизнеса и от того, чем вы занимаетесь. Вам нужны личные кабинеты и помещения? Сколько конференц-залов и мест общего пользования вам нужно?

    Какие типы пространств требуются для разных сотрудников?

    Некоторым сотрудникам могут быть полезны открытые пространства, позволяющие легко сотрудничать и общаться между членами команды, в то время как другим может потребоваться больше личных пространств для встреч и телефонных звонков.Те, кто работает в творческих сферах, могут извлечь выгоду из нескольких пространств для работы, а не зацикливаться на одном кабинете или столе. В то время как работникам юридической или финансовой отрасли может потребоваться конфиденциальность офиса для конфиденциальных звонков и встреч.

    Стоимость.

    Стоимость — важный фактор, и чем больше у вас офис, тем выше будет стоимость. Но теснота и дискомфорт в долгосрочной перспективе могут обойтись вам дороже из-за снижения производительности и морального духа сотрудников, а также из-за потенциального риска потери лучших сотрудников.Важно предоставить вашей команде пространство, в котором они могут процветать, а хороший офис может помочь привлечь и удержать таланты. Попробуйте найти золотую середину между стоимостью и размером офиса. Также следует учитывать такие удобства, как окончание поездки и льготы в здании.

    Сколько мне нужно офисных площадей | Офисное пространство на человека

    Коммерческая недвижимость и офисные помещения — одна из самых больших затрат для бизнеса, поэтому, когда дело доходит до аренды, переоценка или недооценка количества необходимого пространства может оказаться дорогостоящим занятием.

    Стандарты Великобритании предлагают в среднем 11 кубических метров или 5 квадратных метров в качестве минимального пространства, необходимого на одного человека в офисе, но это всего лишь ориентир. Чтобы точно оценить объем пространства, необходимого для процветания бизнеса, необходимо учитывать множество переменных:

    • Количество и размер мебели или оборудования
    • Высота потолка
    • Размер персонала и количество удаленных сотрудников
    • Конференц-зал и перерыв требования к пространству
    • Предполагаемый рост компании
    • Планировка помещения

    Слишком много места в аренде

    Слишком много места в аренде подвергает вас риску платить за площади, которые могут оказаться пустыми.Потери офисных помещений относятся к ненужным затратам на аренду, коммерческие тарифы, плату за обслуживание, коммунальные услуги и многое другое. Наличие большого количества неиспользуемых столов также может повлиять на мотивацию сотрудников и их восприятие бизнеса. Если у вас есть клиенты в офисе, слишком много пустого пространства не обязательно создает правильное впечатление об успешном бизнесе!

    Аренда слишком маленькой площади

    Аренда слишком маленькой площади может ограничить рост бизнеса и затруднить расширение штата.Обустройство нового помещения для размещения новых людей или переезд до истечения срока аренды может быть дорогостоящим.

    Итак, что вы можете сделать, чтобы определить, сколько офисных площадей вам нужно?

    Оценка вашего бизнеса сейчас и в будущем

    Следующие вопросы помогут вам оценить, сколько места вам нужно в настоящее время, а также сколько вам потребуется в соответствии с ожидаемым ростом вашего бизнеса.

    1. Сколько человек я нанимаю?
    2. Сколько рабочих станций нужно каждому человеку?
    3. Какие области общие, а какие личные?
    4. Буду ли я нанимать еще сотрудников в ближайшие два года?
    5. На какой срок я заключаю договор аренды?
    6. Насколько вырастет бизнес через два года?
    7. Работают ли команды удаленно и требуется только ограниченный доступ к общей рабочей станции, или командам требуется находиться в офисе на выделенной рабочей станции каждый день?
    8. Каковы наши требования к дополнительным помещениям — переговорным комнатам, телефонным будкам, местам для совместной работы и т. Д.?

    Кроме того, в уравнение также входит стоимость места.Ожидается, что на рынках, где затраты на оплату труда выше, будет большее давление на сокращение площади производственных площадей в расчете на одного человека. На рынках, где затраты на рабочую силу, вероятно, будут ниже, ожидается, что распределение производственных площадей на душу населения будет более щедрым.

    Три фактора, влияющие на количество необходимого офисного пространства
    1. Тип работы : То, как вы проводите свой рабочий день, играет важную роль в размере необходимого пространства.Те, кто проводит большую часть дня на заданиях или на встречах, будут довольны меньшими площадями, в то время как тем, кому требуется место для исследований, встреч или оборудование в течение длительного времени на рабочем месте, нужны большие площади.
    2. Счастье сотрудников : Личное пространство жизненно важно для благополучия сотрудников, и исследования указывают на тот факт, что сотрудники более счастливы, более вовлечены и более внимательны в среде, где они могут сидеть, стоять и ходить. Кроме того, пространство может влиять на психологию работников и играть важную роль в общем счастье.
    3. Корпоративная культура : Размер отдельного офисного пространства часто ассоциируется с иерархией, но корпоративная культура изменилась, и в наши дни нередко каждый сидит в общем пространстве. Количество необходимых офисных площадей будет отличаться в зависимости от культуры вашей компании и структуры управления.

    Почему больше предприятий выбирают гибкие офисные помещения?

    Гибкие офисы, такие как коворкинг, управляемые или обслуживаемые офисы, дают вам полный контроль над местоположением, размером и условиями аренды.Краткосрочная аренда, доступная на помесячной основе, дает вашему бизнесу возможность расширяться, сокращать или перемещаться по мере необходимости, при этом все необходимое для ведения бизнеса включается в единый ежемесячный счет.

    Рекомендуемое гибкое рабочее пространство

    Поделиться на

    .

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *